Venta de apartamentos - Kraków

Na sprzedaż mieszkanie w klimatycznej części Starego Podgórza, położone na wysokim parterze zabytkowej kamienicy przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, w mniejszym pokoju jest aneks kuchenny, oraz dwóch łazienek. Układ daje również możliwość innej aranżacji niewielkim kosztem: wydzielenia osobnej sypialni i przeniesienia aneksu kuchennego do salonu. Koszt tych prac to 10-15 tys zł. Lokal jest do wejścia, wymaga jedynie odmalowania ścian. Glazura i pozostałe stałe elementy są w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie jest ciche, ciepłe i szybko się nagrzewa (docieplone ściany). Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego. Dużym atutem są wysokie sufity, charakterystyczne dla przedwojennej zabudowy. Czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy. Do mieszkania przynależy niewielka piwnica, ok. 2 m². Świetna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w Starym Podgórzu, w kilka minut można dojść do komunikacji miejskiej, i kolejki SKA, sklepów, szkół, terenów zielonych, na wzgórze Benedykta, parku Bednarskiego, oraz bezpośrednio nowym pasem zieleni nad Wisłę. Kamienica zaprojektowana przez krakowskiego architekta Romana Bandurskiego, uwieczniona m. in. w filmie 'Lista Schindlera'. Budynek jest w dobrym stanie technicznym; fasada wymaga obecnie renowacji, a ze względu na zabytkowy charakter budynek kwalifikuje się do dofinansowania. Kamienica jest cicha i kameralna, wspólnota jest aktywna i działa w kierunku potrzebnych inwestycji. Świetne inwestycyjnie! zwrot miesięczny 2600-4000zł (wynajem długo- lub krótkoterminowy). Sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji.

STARE MIASTO | 77 m² | 2 POKOJE | 2 BALKONY | 10 MIN OD RYNKU | HALA TARGOWA Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w doskonałej lokalizacji w centrum Krakowa - w bezpośrednim sąsiedztwie Hali Targowej, zaledwie około 10 minut spacerem od Rynku Głównego. Mieszkanie - mimo centralnej lokalizacji - jest bardzo ciche (ślepa ulica); okna z obu stron wychodzą na zieleń.

Nowoczesny apartament z dwoma tarasami - 111,79 m2 w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Woli Justowskiej. Kameralna inwestycja „Zacisze nad Rudawą” - jedynie 3 budynki. Lokal jest usytuowany w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zielonych, Park Decjusza, Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, liczne trasy biegowe, spacerowe, rowerowe. Lokalizacja gwarantuje doskonałe skomunikowanie ze Starym Miastem i pozostałymi dzielnicami Krakowa oraz dogodny dojazd do przystanku komunikacji oraz dostęp do szybkiej kolei podmiejskiej. Lokal składa się z: I poziom - 73,34 m2 - salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka, komunikacja II poziom - 29,67 m2 - antresola Do lokalu przynależą również 2 tarasy o powierzchni: 29,72 m2 - 8,10 m2 Miejsce postojowe w garażu w cenie 150 000 zł Ekspozycja: wschód - zachód - północ Niezwykłe atuty tej oferty to: • szybki dostęp do komunikacji miejskiej • kameralna inwestycja • ponadczasowa architektura, wysoki standard części wspólnych, instalacje pod klimatyzację na każdej kondygnacji • instalacja pod panele fotowoltaiczne na dachu oraz montaż instalacji pod ładowarki samochodowe w garażach • spokojna, zielona okolica • funkcjonalny, przestronny układ z dużą ilością przeszkleń • bardzo niskie koszty utrzymania, ogrzewanie pompą ciepła generuje niskie opłaty (ogrzewanie podłogowe) Infrastruktura w pobliżu: szkoły, przychodnia, dom kultury, kwiaciarnia, piekarnia, cukiernia, sklepy itd. Doskonała propozycja dla osób ceniących sobie prestiż oraz komfort miejsca pracy. Brak prowizji i PCC! Zapraszam do umówienia się na prezentację, to doskonała okazja aby poznać wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Podana cena ma charakter orientacyjny, ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.

IDEALNE DLA RODZINY LUB INWESTYCYJNIE! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w dzielnicy Mistrzejowice, os. Piastów. Osiedle to charakteryzuje się spokojem i bardzo dobrze rozwiniętą infrastukturą handlowo-usługową: liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, drogerie, poczta, banki, apteki, żłobek, przedszkola, szkoły, place zabaw, boiska sportowe, szpital im. Rydygiera. Dobra komunikacja: koło bloku przystanki komunikacji miejskiej, skąd dojedziemy w każdą część Krakowa. W pobliżu sporo terenów zielonych: Planty Mistrzejowice i Zalew Zesławicki. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na 2 piętrze w 4-ro piętrowym bloku. Budynek z 1974r bez windy. Na powierzchnię ok.57,09m2 składa się: - 4 osobne, niezależne pokoje - oddzielna, jasna kuchnia - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy balkon i piwnica. Ekspozycja: południowa i pólnocno-zachodnia. Czynsz ok.850zł. Dodatkowo płatny gaz (doprowadzony do kuchenki w kuchnii) i prąd. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie w stanie do odświeżenia/remontu - w zależności od preferencji nowych nabywców. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny z dziećmi, ale też jako zakup inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania na prezentację! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się z nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

MIESZKANIE Z BALKONEM | 3 POKOJE | ŻABINIEC | 48,2 M2 Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie z dużym i ustawnym balkonem / tarasem. Usytuowane w doskonale skomunikowanej i cenionej dzielnicy Żabiniec. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2018 roku i jest gotowa do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Konecznego na osiedlu Żabiniec - cichej, bezpiecznej i zielonej enklawie zaledwie kilka minut od centrum Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Kaufland, Biedronka, Żabka), piekarnie, apteki oraz punkty usługowe. To idealne miejsce dla par i rodzin z dziećmi ze względu na bliskość żłobków, przedszkoli oraz placów zabaw. Lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd do centrum oraz innych części miasta, dzięki bliskości głównych arterii (ul. Prądnicka, Opolska, Aleja 29 Listopada) oraz przystanków komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) w krótkim pieszym dystansie. MIESZKANIE Nieruchomość o powierzchni 48,2 m2 znajduje się na 1-wszym piętrze zadbanego budynku i charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem. Ekspozycja dwustronna, wschód-zachód sprawia, iż jest doskonale doświetlone w ciągu dnia. Największym atutem jest ogromny balkon wyłożony sztuczną trawą - idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks. W budynku znajduje się również ogólnodostępna rowerownia. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym: jasna przestrzeń wypoczynkowa połączona z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią (płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka, zmywarka). Wnętrze ocieplają drewniane blaty i stylowe fronty. Sypialnia główna: z bezpośrednim wyjściem na taras, wyposażona w sprytne rozwiązanie oszczędzające przestrzeń - łóżko zabudowane w szafie z regałem. Gabinet / Druga sypialnia: doskonała przestrzeń do pracy zdalnej (home office) z miejscem na sprzęt i pojemną szafę w zabudowie. Łazienka: wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w wannę z funkcją prysznica (szklany parawan), podwieszaną toaletę oraz estetyczne szafki. Garderoba / Pralnia: osobne, niezwykle praktyczne pomieszczenie z systemem półek oraz pralką, ułatwiające zachowanie porządku. Mieszkanie zasilane jest ogrzewaniem miejskim (MPEC), a brak gazu w budynku gwarantuje bezpieczeństwo oraz niskie koszty eksploatacji. FINANSE 670 000 PLN - cena nieruchomości 13 900 PLN - cena za m2 KONTAKT Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. APARTMENT WITH A BALCONY | 3 ROOMS | ŻABINIEC | 48.2 SQM For sale: a bright, 3-room apartment with a large and easy-to-arrange balcony / terrace. Located in the perfectly communicated and highly regarded Żabiniec district. The property underwent a general renovation in 2018 and is ready to move in without any additional financial outlay. LOCATION The apartment is located at Konecznego Street in the Żabiniec estate - a quiet, safe, and green enclave just a few minutes from the center of Kraków. In the immediate vicinity, there is a full commercial and service infrastructure: shops (Kaufland, Biedronka, Żabka), bakeries, pharmacies, and service points. It is an ideal place for couples and families with children due to the proximity of nurseries, kindergartens, and playgrounds. The location guarantees efficient access to the center and other parts of the city, thanks to the proximity of main arteries (Prądnicka Street, Opolska Street, 29 Listopada Avenue) and public transport stops (buses and

MB Estates ma przyjemność zaprezentować przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,55 m² na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. Tadeusza Seweryna. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Mieszkanie składa się z: Salon z wyjściem na balkon Sypialnia Oddzielna kuchnia z oknem Łazienka Przedpokój Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni 7,18 m². Istnieje możliwość aranżacji trzeciego pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, gaz pozostał tylko w kuchni. Podczas wcześniejszego remontu w kuchni i łazience wymieniono instalacje. Mieszkanie dwustronne, ekspozycja północny-wschód (sypialnia i kuchnia) i południowy-zachód (salon). Klatka schodowa zadbana. Ze względu na to, że mieszkanie wymaga remontu lub wykończenia, posiadamy firmę, która może zająć się zarówno realizacją niezbędnych prac remontowych, jak i przygotowaniem projektu wykończenia wnętrz. Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy: 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego,Bieżanowska" (linie tramwajowe: 3, 9, 73, 50, 70, linie autobusowe: 173, 144, 304, 503 i inne). W pobliżu Biedronka oraz wiele innych sklepów, lokali usługowych, siłownia i Centrum Handlowe Bonarka, W okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, liceum oraz przychodnia lekarska. Osiedle Kozłówek to doskonałe miejsce do życia, łączące spokój, zieleń i komfort codziennego funkcjonowania. Osiedle otoczone jest parkami i terenami zielonymi, co sprawia, że każdy spacer to przyjemność. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich, którzy cenią ciszę i kontakt z naturą. Bliskość linii tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa, a także do innych kluczowych punktów miasta. Na Kozłówku znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklepy, apteki, przychodnie, przedszkola, szkoły, a także centra handlowe, co czyni zakupy wygodnymi i szybkim. "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Prokocim, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja MB Estatesis pleased to present a spacious, 2-room apartment with an area of 44.55 m² on the second floor of a four-story building at Tadeusza Seweryna Street. This is an excellent option for both those looking for a comfortable place to live and investors. The apartment consists of: Living room with access to the balcony Bedroom Separate kitchen with window Bathroom Hall The apartment includes a balcony and a basement with an area of 7.18 m². It is possible to arrange a third room by moving the kitchen to the living room. Heating and hot water from the city network, gas remained only in the kitchen. During a previous renovation, the kitchen and bathroom installations were replaced. Double-sided apartment, north-east (bedroom and kitchen) and south-west (living room) exposure. The staircase is well-kept. Since the apartment requires renovation or finishing, we have a company that can handle both the necessary renovation work and the preparation of the interior finishing design. The apartment is ideal for both living and investment. The apartment is located in a well-connected area: 5 minutes walk to the "Bieżanowska" tram and bus stop (tram lines: 3, 9, 73, 50, 70, bus lines: 173, 144, 304, 503 and others). Nearby there is a Biedronka supermarket and many other shops, service outlets, a gym and the Bonarka Shopping Center, In the area there is a primary school, a kindergarten, a high school and a medical clinic. The Kozłówek estate is a perfect place to live, combining peace, greenery and everyday comfort. The estate is surrounded by parks and green spaces, making ever

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 1. piętrze w 8-piętrowym budynku z 2009 roku, przy ul. Czerwone Maki, w jednej z najbardziej rozwiniętych części Ruczaju. Układ To mieszkanie ma bardzo praktyczny układ i dobrze wykorzystaną przestrzeń. Duży salon został funkcjonalnie podzielony na część wypoczynkową i jadalnianą, a dzięki osobnej kuchni strefa dzienna pozostaje wygodna i uporządkowana. Do dyspozycji jest również oddzielna sypialnia, łazienka, osobne WC, przedpokój oraz balkon. Wnętrze Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Kuchnia posiada pełną zabudowę oraz sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, kuchenkę i piekarnik. W mieszkaniu znajduje się również pralka. W salonie wygodna sofa, stół z krzesłami oraz pozostałe meble tworzą gotową do użytkowania przestrzeń bez konieczności urządzania mieszkania od podstaw. Na uwagę zasługuje również duża kuchnia w zabudowie, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania i przygotowywania posiłków. W mieszkaniu zastosowano jasne fronty meblowe, naturalne odcienie drewna oraz kamienne wykończenia, dzięki czemu całość jest spójna i ponadczasowa. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę z zabudową oraz pralkę. Dodatkowym atutem, szczególnie przy codziennym użytkowaniu, jest oddzielna toaleta z umywalką. Salon oraz sypialnia mają dostęp do dużych przeszkleń, a drewniane żaluzje pozwalają regulować ilość światła i zapewniają prywatność. Z części mieszkania można wyjść również na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania w cieplejszych miesiącach. Budynek pochodzi z 2009 roku, posiada windę, a mieszkanie znajduje się na wygodnym 1. piętrze. Ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny wynosi około 610 zł miesięcznie. Lokalizacja Ruczaj, Dębniki - ul. Czerwone Maki to lokalizacja, która dobrze sprawdza się zarówno do życia na co dzień, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura: sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. W pobliżu znajdują się m.in. Carrefour Express, Groszek, Yamato Sushi, Neon Sushi, Fusy i Okruchy oraz Park Ruczaj. Dużym atutem jest również komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki Piltza 04 oraz Czerwone Maki P+R, co pozwala sprawnie dotrzeć do innych części Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania z dwoma pokojami, osobną kuchnią, balkonem i dodatkową, osobną toaletą, bez konieczności przeprowadzania remontu i kompletowania podstawowego wyposażenia. Mieszkanie dostępne od Teraz Najważniejsze informacje: 46 m² • 2 pokoje • 1. piętro • balkon • osobna kuchnia • osobne WC • łazienka z prysznicem • pełne wyposażenie • winda • ogrzewanie miejskie • budynek z 2009 roku • pełna własność • czynsz ok. 610 zł/mies. Zapraszam na prezentację. To gotowa propozycja "pod klucz" - bez konieczności dodatkowych inwestycji.

- Kupujący nie płaci prowizji! - Przedstawiam do sprzedaży świeżo wyremontowane (koniec remontu- wiosna bieżącego roku) mieszkanie położone na os. Ogrodowym 14 w Krakowie. Lokal po kapitalnym remoncie m.in. instalacji elektrycznej, wod-kan, wylewki, podłogi, ściany, nowe drzwi, nieużywana łazienka, przyłącza pod kuchnię. Mieszkanie posiada jednostronną ekspozycję południową ze wszystkich pomieszczeń. Z okien widok na zieleń i dziedziniec wewnętrzny bloku, dzięki czemu nie słychać szumu od strony ulicy. Do lokalu przynależy widoczna na zdjęciach piwnica o powierzchni ok. 5.5 m2. Piwnica ma ten sam numer co mieszkanie. Lokal dostępny od ręki, sprzedawany w stanie na zdjęciach, gotowy do wyposażenia i zamieszkania! Zapraszam na prezentacje! Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 64,42 m², zlokalizowane na 1 piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy przy ul. Mogilskiej. To idealna propozycja dla inwestora pod wynajem (gotowiec inwestycyjny na pokoje) lub dla osób szukających klimatycznego M ze świetną komunikacją.

Do sprzedania klimatyczne mieszkanie zlokalizowane w sercu Starego Miasta przy ul. Świetnego Marka Na powierzchnię 87,5m2 składają się : - przestronny salon -sypialnia - osobny pokój pełniący rolę pracowni - łazienka z wanną - osobna jasna kuchnia Z części mieszkania ( z byłej służbówki) została wydzielona mała garsoniera posiadająca niezależne wejście z oddzielnej klatki schodowej ( obecnie wynajęta). Nowy właściciel może zachować obecny układ,lub przywrócić stan pierwotny Mieszkanie dla osoby ceniącej możliwość mieszkania blisko Rynku, lubiącej oryginalne parkiety, piece kaflowe i doceniającego uroki mieszkania w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 22m2 Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą bez obciążeń. Proponowana cena sprzedaży 1.85 mln zł Polecam, Max Nieruchomości Krzysztof Wzorek tel.

Na sprzedaż oferuję wyjątkowy, 3‑pokojowy apartament w nowoczesnej inwestycji, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się lokalizacji Krakowa - Bronowice. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zakup bez prowizji! Brak podatku PCC 2%! Fantastyczna lokalizacja! Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku wybudowanym w podwyższonym standardzie, ma powierzchnię 57,07m2, w skład jego wchodzi: - salon z aneksem kuchennym - 2 sypialnie - łazienka - przedpokój z miejscem na szafę - balkon typu wykusz Możliwość zakupu miejsca parkingowego za dodatkową opłatą. Budynek został wykonany w wysokim standardzie, zapewniając komfort i bezpieczeństwo mieszkańców: - nowoczesne systemy wentylacji, - cichobieżne windy, - monitoring, - eleganckie części wspólne. Lokalizacja - Bronowice: Jedna z najbardziej cenionych i komfortowych dzielnic Krakowa, łącząca spokojny, zielony charakter z pełną infrastrukturą miejską. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - szkoły, przedszkola i żłobki, - sklepy, markety, punkty usługowe, - restauracje, kawiarnie, piekarnie, - siłownie, kluby fitness, przychodnie, - tereny zielone idealne do spacerów i rekreacji, m.in. Park Młynówka Królewska oraz liczne ścieżki piesze i rowerowe. Bronowice oferują również bardzo dobrą komunikację: szybki dostęp do linii autobusowych i tramwajowych, bliskość stacji PKP Bronowice oraz wygodny wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę Krakowa. Dodatkowe informacje: Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Załączone zdjęcia to wizualizacje przedstawiające możliwe aranżacje wnętrza oraz grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz we współpracy z rekomendowanymi firmami. Dla klientów kupujących na kredyt zapewniamy bezpłatną konsultację z doświadczonym ekspertem finansowym, który dobierze najlepsze rozwiązanie. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Artystyczna perła Starego Miasta Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament w historycznej kamienicy z 1896 roku - w samym sercu Krakowa, tuż przy Plantach, z widokiem na wieże Mariackie i Dominikanów. Miejsce z historią, artystyczną duszą i przestrzenią, którą można stworzyć na nowo. ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US LOKALIZACJA ul. św. Gertrudy | Stare Miasto | Planty Są w Krakowie adresy, które nie potrzebują dodatkowej rekomendacji. Św. Gertrudy należy do nich. Kamienica znajduje się tuż przy Plantach, pomiędzy Rynkiem Głównym a Kazimierzem. W kilka minut można stąd dojść do Rynku, Sukiennic, Małego Rynku, Wawelu czy nad Wisłę. Bliskość Plant daje wyjątkowy komfort: poranny spacer, kawa w jednej z krakowskich kawiarni, wieczorny spacer nad Wisłę czy spontaniczne wyjście na wystawę lub koncert są dosłownie na wyciągnięcie ręki. W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy krakowskie restauracje, kawiarnie, galerie, sklepy i wszystkie udogodnienia codziennego życia. To lokalizacja dla tych, którzy chcą doświadczać Krakowa na co dzień - korzystać z jego kultury, architektury i miejskiego rytmu, a jednocześnie mieszkać w miejscu dającym prywatność i oddech od typowo turystycznego zgiełku Rynku. BUDYNEK Kamienica z 1896 roku, projektu krakowskiego architekta Aleksandra Biborskiego. Historyczna architektura, zachowane detale i odrestaurowana w 2025 roku klatka schodowa tworzą atmosferę, której nie sposób odtworzyć we współczesnym budynku. Apartament położony jest na drugim, ostatnim piętrze. Z górnego poziomu rozciąga się wyjątkowy widok na charakterystyczne wieże Krakowa oraz zieleń Plant. MIESZKANIE 126,81 m² powierzchni całkowitej | 94,15 m² powierzchni użytkowej | 5 pokoi | 2 poziomy. To miejsce ma własną historię. Obrazy, wystawy, książki i codzienna obecność sztuki nadały tej przestrzeni wyjątkowy charakter. Dziś apartament czeka na kolejny rozdział. Wymaga odświeżenia, ale właśnie dzięki temu daje dużą swobodę stworzenia wnętrza od podstaw - eleganckiego apartamentu miejskiego, rodzinnej rezydencji w sercu Krakowa czy prywatnej pracowni dla osób związanych ze sztuką i kulturą. POZIOM I przestronny salon z częścią kuchenną, duże drewniane okno z widokiem na zielone, ciche podwórko, 2 pokoje, łazienka z prysznicem i WC, wyremontowana w 2025 roku, garderoba, osobna pralnia, kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, lodówko-zamrażarkę, okap, zmywarkę i ekspres do kawy, zachowane oryginalne elementy drewniane w salonie. POZIOM II 2 pokoje, łazienka z prysznicem i WC, przedpokój, klimatyzacja zamontowana w 2025 roku, nowe drewniane okna połaciowe FAKRO z żaluzjami. Największą niespodzianką górnego poziomu jest widok na wieże Kościoła Mariackiego i Kościoła Dominikanów oraz zieleń Plant - charakterystyczny krakowski pejzaż, który zmienia się wraz z porą dnia i roku. DODATKOWE INFORMACJE ogrzewanie elektryczne, czynsz administracyjny: ok. 760 zł, dwa liczniki energii elektrycznej, możliwość funkcjonalnego podziału na dwa niezależne lokale, możliwość parkowania na terenie podwórka kamienicy, brak przypisanego miejsca parkingowego. PODSUMOWANIE Najważniejsze atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja w sercu Starego Miasta, kamienica z 1896 roku projektu Aleksandra Biborskiego, bezpośrednie sąsiedztwo Plant, 126,81 m² całkowitej / 94,15 m² powierzchni użytkowej, 5 pokoi na dwóch poziomach, mieszkanie dwustronne, garderoba i pralnia, widok na wieże Mariackie i Dominikanów, oryginalne elementy historyczne, odrestaurowana klatka schodowa, klimatyzacja i nowe drewniane okna połaciowe, możliwość stworzenia własnego, autorskiego wnętrza, potencjał podziału na dwa niezależne lokale, niepowtarzalna historia artystyczna tego miejsca. Cena: 2 129 000 zł Zapraszamy na prezentację. Nie jest to apartament, który najlepiej opisują same metry kwadratowe. To część starego Krakowa - z historią, światłem, widokiem na jego wieże i przestrzenią, której kolejny właściciel może nadać własny rytm. English version An Artistic Gem in Kraków's Old Town An exceptional two-level apartment in a historic tenement hous

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58 m², zlokalizowane przy ul. Strzelców w Krakowie, przygotowane z myślą o wynajmie na pokoje. Lokal składa się z 5 niezależnych, umeblowanych pokoi, aneksu kuchennego, w pełni wyposażonej łazienki oraz osobnego WC dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny z jasno określonym modelem najmu. Każdy z pokoi został wyposażony w podstawowe elementy potrzebne do wygodnego funkcjonowania jednej osoby. Układ mieszkania pozwala na zróżnicowanie stawek najmu oraz kierowanie oferty do szerokiej grupy odbiorców, przede wszystkim studentów i młodych osób pracujących. Najważniejsze dane inwestycyjne Cena mieszkania: 876 000 zł Szacowany koszt nabycia: ok. 26 000 zł Całkowity koszt wejścia: ok. 902 000 zł Przychód miesięczny: 7 350 zł Koszty miesięczne: 1 730 zł Dochód przed zarządzaniem: 5 620 zł miesięcznie ROI po kosztach bieżących: ok. 7,48% Dla kupującego, który nie chce samodzielnie zajmować się bieżącą obsługą nieruchomości, istnieje możliwość kontynuowania usługi profesjonalnego zarządzania najmem. Przy takim modelu szacowany dochód wynosi około 4 496 zł miesięcznie, co odpowiada rentowności na poziomie około 5,98% ROI. Lokalizacja sprzyjająca wynajmowi Prądnik Czerwony to część Krakowa, która łączy rozwiniętą zabudowę mieszkaniową z dostępem do dużych kompleksów biurowych, uczelni, handlu i komunikacji miejskiej. W niedalekim otoczeniu znajdują się m.in. kompleksy biurowe w rejonie al. Bora-Komorowskiego i Opolskiej, Centrum Serenada, Park Wodny, sklepy, gastronomia oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja pozwala kierować ofertę najmu zarówno do studentów, jak i osób pracujących, co ogranicza uzależnienie inwestycji od jednej grupy najemców. Dodatkowym atutem tej części miasta jest rozwój infrastruktury komunikacyjnej, w tym nowych połączeń tramwajowych w rejonie Prądnika Czerwonego i Mistrzejowic. Gotowy model najmu Mieszkanie zostało przygotowane pod konkretny sposób wykorzystania - wynajem pięciu niezależnych pokoi. Dzięki temu nowy właściciel nie musi rozpoczynać inwestycji od organizowania układu, wyposażenia czy tworzenia modelu najmu od podstaw. Nieruchomość może być prowadzona samodzielnie lub pozostawiona w profesjonalnym zarządzaniu, co pozwala dopasować poziom zaangażowania właściciela do jego indywidualnych oczekiwań. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących mieszkania, struktury przychodów oraz modelu zarządzania najmem. Kontakt pod numerem 57*****09

Kraków, os. Złocień, ul. Złocieniowa Cena: 719 000 zł Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,77 m² znajdujące się na 3 piętrze w trzypiętrowym budynku z 2006 roku, położone na spokojnym i zielonym osiedlu Złocień w Krakowie. To doskonała propozycja dla osób, które szukają mieszkania z wygodnym układem pomieszczeń i chcą samodzielnie urządzić wnętrze według własnego gustu i potrzeb. Lokal stanowiący odrębną własność, z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Mieszkanie zostało przygotowane do dalszej aranżacji - na ścianach wykonano gładzie, dzięki czemu nowy właściciel może skupić się na wykończeniu wnętrza zgodnie ze swoim pomysłem. Do wykonania pozostają podłogi oraz wyposażenie mieszkania. UKŁAD: • 3 niezależne pokoje • osobna kuchnia • łazienka • oddzielna toaleta • 2 balkony DODATKOWO: • komórka lokatorska • dostęp do wózkowni/rowerowni Funkcjonalny rozkład sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, pokój dziecięcy czy przestrzeń do pracy. MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, według własnych upodobań. Obecny stan mieszkania stanowi idealną bazę do dalszych prac. Nowy właściciel może samodzielnie dobrać podłogi, drzwi, zabudowę kuchenną, oświetlenie i pozostałe wyposażenie. To nieruchomość z dużym potencjałem, którą można urządzić dokładnie tak, jak się chce - bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszej aranżacji. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska, zapewniająca miejsce na przechowywanie rzeczy oraz dostępna dla mieszkańców wózkownia/rowerownia. Przed budynkiem znajduje się duży parking przeznaczony dla mieszkańców, co zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości. ZŁOCIEŃ - SPOKOJNA I ZIELONA CZĘŚĆ KRAKOWA Osiedle Złocień to spokojna, zielona i kameralna część Krakowa, która cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących mieć dostęp do rozwiniętej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, żłobki, place zabaw, tereny zielone oraz miejsca do rekreacji. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa. Komunikacja na Osiedlu Złocień: W odległości około 5 minut przystanek autobusowy (linie:125, 163, 195, 605 - linia nocna). Dogodny dojazd na S7 oraz A4. W ramach modernizacji średnicy kolejowej w Krakowie został wybudowany nowy przystanek Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA) o nazwie Kraków Złocień. Odległość od centrum: 30 minut autobus, 20 minut samochód, 15 minut kolej. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem - Kraków, Żabiniec (północ miasta) Bezpośrednia sprzedaż - bez prowizji. Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,3 m², położone na parterze w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 28 m², idealny do wypoczynku, dla dzieci lub zwierząt. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym - 23 m², sypialnia - 11,5 m², sypialnia - 9,5 m², łazienka - 4,5 m², garderoba - 2,5 m², przedpokój - 5 m². Dodatkowo: duże i wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska (z zabudowanymi regałami), rolety na wszystkich oknach, w pełni wyposażona zabudowana kuchnia z wbudowanym lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem oraz mikrofalówką. Standard i stan prawny: Mieszkanie zostało kupione bezpośrednio od dewelopera, wykończone dla siebie z wysokiej jakości materiałów. Po przeprowadzce właścicieli ściany zostały odświeżone - lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz, bez żadnych nakładów finansowych. W cenie pozostają: zabudowa kuchenna wraz z pełnym wyposażeniem, duża szafa w sypialni, w pełni zabudowana garderoba, kompletnie wyposażona łazienka, regały w komórce lokatorskiej. Mieszkanie wolne, czysta księga wieczysta, brak hipoteki. Lokalizacja: Bardzo cicha i spokojna okolica, a jednocześnie świetnie rozwinięta infrastruktura: Biedronka - 200 m, nowy plac sportowy praktycznie pod oknem, liczne przedszkola i szkoła w pobliżu, ok. 10 minut pieszo do tramwajów 3, 5, 18, 50, 75 oraz wielu linii autobusowych. Koszty: czynsz: ok. 750 zł + prąd + internet. Cena: 950 000 zł - mieszkanie 70 000 zł - miejsce postojowe + komórka lokatorska (zakup obligatoryjny) Ulica Żabiniec, północ Krakowa Pośrednikom dziękujemy - sprzedaż bezpośrednia.

2 pokoje | Bronowice | balkon | gotowe do odbioru Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na krakowskich Bronowicach - 43,41 m2, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku. Bez prowizji | Bez PCC | Bezpośrednio od dewelopera salon z aneksem kuchennym - 21,11 m² sypialnia - 13,89 m² łazienka - 4,26 m² przedpokój - 4,15 m² balkon - 4,5 m² Mieszkanie posiada wygodny układ z przestronną częścią dzienną i osobną sypialnią. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Spokojna i dobrze skomunikowana część Krakowa, która zapewnia komfort codziennego życia i jednocześnie wygodny dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone. To dobre miejsce zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod wynajem. Mieszkanie jest gotowe do odbioru. Zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrza. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Telefon do kontaktu:

MIESZKANIE Na powierzchnię 61,45 m² składają się: Salon (16,93 m²) z aneksem kuchennym wyposażonym w nowe sprzęty AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka), wysokiej jakości meble na zamówienie. Z salonu prowadzi wyjście na balkon ( 2,49 m²) Główna sypialnia ( 9,1 m²) z podwójnym łóżkiem, szafami w zabudowie Pokoju (9,22 m²) do własnej aranżacji, w której może pomóc projektant wnętrz Łazienka z toaletą, umywalką i wanną (5,22 m²). Korytarz z pojemną szafą Gotowe do wprowadzenia się mieszkanie, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD oraz dodatki. Funkcjonalne wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. INWESTYCJA EKOPARK - NOWA LIPSKA Budynek w inwestycji Ekopark - Nowa Lipska został oddany do użytkowania na początku 2022 r. To unikatowe miejsce na Podgórzu, w okolicy Płaszowa - przy zbiegu ul. Lipskiej i ul. Przewóz. Inwestycję tworzą dwa bliźniacze sześciopiętrowe budynki. Oba w kształcie litery "L" o eleganckiej i nowoczesnej architekturze. Razem tworzą przestrzeń, która zapewnia prywatność i kameralny relaks na terenie inwestycji. Na terenie osiedla znajdziemy przyjazne patio, plac zabaw i zieloną strefę wypoczynkową z leżakami. W spacerowej odległości wiele terenów zielonych: Zalew Bagry - 1,2 km ścieżka pieszo-rowerowa na wałach wiślanych - 1,5 km zabytkowy Fort "Lasówka" - 1,5 km Przystanek autobusowo - tramwajowy "Mały Płaszów" - 450 m Bezpośredni zjazd na węzeł "Przewóz" autostrady A4 i drogi S7 - 6 km WARTOŚĆ Mieszkanie: 1 044 650 zł, czyli 17000 za m2. Garaż: 55000 zł, górna platforma. Podatki: PCC-3, jeśli dotyczy. Prowizja biura.

Prezentuję na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m2, położone w Krakowie, przy ul. Stefana Banacha. Nieruchomość jest usytuowana na czwartym piętrze w budynku ośmiopiętrowym. -> Stan deweloperski -> Idealne mieszkanie pod inwestycję oraz na własny użytek -> Balkon -> Recepcja MIESZKANIE: I. Składa się z: - salon z aneksem kuchennym 18,22 m2 - przedpokój 5,06 m2 - łazienka 4,30 m2 - sypialnia 10,18 m2 - balkon 9,77 m2 II. Ekspozycja: wschodnia III. Ogrzewanie podłogowe IV. System Smart Home BUDYNEK: I. Budynek z 2025 r. w nowoczesnej bryle budynku II. Winda w budynku III. Wideodomofon IV. Starannie wykończone części wspólne STANDARD: - Concierge - Paczkomat w budynku - Strefa pupila INWESTYCJA: DRAGO to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa wyróżniająca się wysokim standardem oraz funkcjonalnymi rozwiązaniami zaprojektowanymi z myślą o komforcie mieszkańców. Mieszkania realizowane są w podwyższonym standardzie, obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe oraz system Smart Home. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również strefę relaksu, strefę dla pupili, usługę concierge oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym. To atrakcyjna propozycja dla osób ceniących nowoczesność, wygodę i wysoki standard życia. LOKALIZACJA: - Przystanek autobusy - 100 m - Przystanek tramwajowy - 300 m - Sklep spożywczy - 200 m - Centrum Serenada - 4 km - Stare Miasto - 4 km - Lotnisko Balice - 17 km CENA: - 640.000 PLN mieszkanie - 61.000 PLN miejsce postojowe w hali garażowej Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomosci! W ramach swoich usług : - wyjaśniam zagadnienia prawne, - pomagam klientom przejść cały proces transakcji, - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt), - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki), - zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek), - jeśli mieszkanie zostanie zakupione na wynajem - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemcę.

W OFERCIE BIURA PONAD 100 INWESTYCJI NA TERENIE KRAKOWA I KATOWIC BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO KUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PODATKU PCC PODWYŻSZONY STAN DEWELOPERSKI OSTATNIE DWA MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI ! *preferowany kontakt telefoniczny* Skontaktuj się ❇ Top lokalizacja! ❇ Premium ❇ Udogodnienia T U J E S T P I Ę K N I E ! Zachwycający nowoczesną architekturą budynek znajduje się blisko PARKU TETMAJERA, MŁYNÓWKI KRÓLEWSKIEJ oraz przystanków autobusowych i tramwajowych. Dogodny dojazd do wszystkich dzielnic Krakowa, szybki wjazd na trasy wylotowe. APARTAMENTOWIEC typu PREMIUM wyróżnia się dużą ilością zieleni, wewnętrznymi dziedzińcami oraz dużymi balkonami. Obok znajduje się LIDL, piekarnia, ROSSMANN. BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO ma przyjemność zaprezentować Państwu apartament 1 - pokojowy 35,62 m2 w stanie deweloperskim, w wyjątkowej i prestiżowej lokalizacji. Apartament PREMIUM znajduje się w dzielnicy BRONOWICE sąsiadującej z dzielnicą WOLA JUSTOWSKA i KROWODRZA w nowej inwestycji z zagospodarowanym otoczeniem oraz luksusowymi, wspólnymi strefami wypoczynku: pokój klubowy, coworking z czytelnią, sala fitness, sala kinowa. Apartament idealnie nadaje się dla rodziny oraz ze względu na lokalizację jest świetną propozycją DLA INWESTORA. Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 35,62 m2 na którą składa się: - salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,23 m2 - łazienka 4,36 m2 - LOGGIA 2,90 m2 Ogrzewanie MPEC Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 55 000 zł W budynku znajduje się cichobieżna winda. Komórka lokatorska dodatkowo płatna 12 000 zł / m2 Z A L E T Y I N W E S T Y C J I : - Zielona cicha okolica - Bronowice to " płuca " Krakowa - Wysoki standard, wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych - Duże aluminiowe okna o podwyższonym standardzie - wideodomofony, antywłamaniowe drzwi, system inteligentnego klucza, lobby - ogrzewanie MPEC - Cichobieżne windy - Stacje ładowania samochodów elektrycznych. - Podziemne hale garażowe - Lokale usługowe na parterze - Plac zabaw - Wybieg dla psów PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI: 50 m Przystanek autobusowy 200 m Przystanek tramwajowy 270 m LIDL, piekarnia, ROSSMANN 600 m KS Bronowianka, korty tenisowe 2,3 km Park Tetmajera 2,4 km Młynówka Królewska 2,6 km UKEN 2,8 km Galeria Bronowice 3 km Basen AGH 3,2 km IKEA 3,7 km AGH 3,9 km Krakowskie Błonia i Park Jordana 4,3 km Uniwersytet Jagielloński 4,3 km Kopiec Kościuszki 4,3 km Ogród Zoologiczny 4,5 km Las Wolski 4,6 km Muzeum Narodowe 4,9 km Krakowski Rynek 7,8 km Lotnisko w Balicach, dojazd autobusem lub PKP z przystanku Bronowice NASI DORADCY FINANSOWI OFERUJĄ PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE KREDYTU ZAPRASZAMY DO KONTAKTU, NA STRONĘ INTERNETOWĄ BIURA LAKADO ORAZ NA PREZENTACJĘ BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO Ewa Podobińska LICENCJA nr.1365 tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości! Mieszkanie o powierzchni 47,18 m², położone na drugim piętrze. Do mieszkania przynależy również piwnica. Lokal jest gotowy do zamieszkania. Bajeczna to bardzo przyjemna i spokojna część Krakowa, położona blisko Wisły, terenów spacerowych oraz Parku Dąbie. Jednocześnie okolica zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz całej niezbędnej infrastruktury.