Commercial real estate for sale - Rzeszów

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości atrakcyjny, ustawny lokal użytkowy, idealny pod działalność biurową, usługową lub gastronomiczną. Lokal usytuowany jest przy ul. Wywrockiego na parterze nowo wybudowanego apartamentowca. Opis lokalu: Powierzchnia: 115,06 m2 Ustawne, przestronne cztery pomieszczenia o regularnym kształcie, umożliwiające swobodną aranżację wnętrza - zarówno w układzie open space, jak i z wydzieleniem stref. Z dwóch stron lokal posiada wysokie witryny, dzięki czemu jest widoczny z ulicy, ma możliwość dodatkowej reklamy, a także pomieszczenie jest jeszcze lepiej doświetlone. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Atuty oferty: Stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnego konceptu. Duże witryny - świetna ekspozycja i naturalne doświetlenie. Wejście bezpośrednio z ulicy - wygodny dostęp dla klientów. Możliwość prowadzenia gastronomii. Opcja ogródka (stoliki i krzesła przed lokalem). Nowoczesny budynek - estetyczne otoczenie i reprezentacyjny charakter. Układ umożliwiający elastyczny podział przestrzeni. Nowa instalacja - łatwa adaptacja pod indywidualne potrzeby. Dla kogo: Gastronomia Usługi: beauty, medyczne, fizjoterapia, barber, salon kosmetyczny. Handel i showroomy. Biura obsługi klienta, kancelarie, doradztwo. Koncepty typu studio (fitness, joga, pilates, szkolenia). Dodatkowe informacje: Możliwość podziału na dwa mniejsze lokale. Lokal idealny pod budowę marki od podstaw. Duży potencjał aranżacyjny pod indywidualny koncept. Zadzwoń, aby poznać szczegóły tej inwestycji i umówić się na prezentację! Michał Wojtan Specjalista ds. Nieruchomości Skontaktuj się Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa przestrzeń dla Twojego biznesu. Nowoczesny design, funkcjonalność, bezpieczeństwo i komfort w jednym miejscu! Na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 194 m², zlokalizowany przy ul. Krakowskiej w Rzeszowie. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy, która łączy nowoczesną architekturę wnętrz z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Przestronne, estetycznie biuro oferuje komfortowe warunki pracy oraz profesjonalne otoczenie do spotkań z klientami i partnerami biznesowymi. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Na powierzchni 194 m² znajdują się: Duży open space umożliwiający elastyczną organizację stanowisk pracy. 4 niezależne gabinety biurowe zapewniające komfort i prywatność. Oddzielna sala konferencyjna idealna do spotkań biznesowych, prezentacji i szkoleń. Kuchnia wyposażona w lodówkę oraz zmywarkę. Łazienka z prysznicem i toaletą. Dodatkowa, niezależna toaleta. Dwa niezależne wyjścia z lokalu, zwiększające możliwości organizacyjne i funkcjonalność przestrzeni. NOWOCZESNE WNĘTRZE I BEZPIECZEŃSTWO Biuro zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie, estetyce i bezpieczeństwie użytkowników. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają: System alarmowy, stanowiący dodatkowe zabezpieczenie nieruchomości. Zamek elektroniczny, wejście tylko za pomocą karty lub kodu Elektryczne rolety zewnętrzne, zapewniające wygodną regulację nasłonecznienia, prywatność oraz dodatkową ochronę. Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy. Ogrzewanie miejskie. Woda z sieci miejskiej. Duże przeszklenia, przemyślany podział przestrzeni oraz współczesny styl nadają wnętrzu reprezentacyjny charakter. MIEJSCA PARKINGOWE Przy lokalu wyznaczone miejsca parkingowe dla użytkowników bądź gości LOKALIZACJA: RZESZÓW, UL. KRAKOWSKA Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Rzeszowa, w lokalizacji odpowiedniej do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal doskonale sprawdzi się jako: Siedziba firmy lub biuro zarządu. Centrum usług biznesowych. Biuro rachunkowe, doradcze lub kancelaria. Siedziba firmy technologicznej, handlowej lub projektowej. Nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? 194 m² | Duży open space | 4 gabinety | Sala konferencyjna | 2 wyjścia | System alarmowy | Elektryczne rolety | Klimatyzacja | miejsca parkingowe To połączenie nowoczesnego stylu, funkcjonalności i rozwiązań zapewniających wygodę codziennej pracy. Nie szukaj kompromisów między estetyką a funkcjonalnością. Wybierz przestrzeń, która będzie wizytówką Twojej firmy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Lokal w ścisłym centrum Rzeszowa | Parter | Ruchliwa ulica ks.Jałowego | duża piwnica 42 m² | dwa wejścia Park Nieruchomości oferuje na sprzedaż lokal położony w centrum Rzeszowa przy ul. Ks. Józefa Jałowego - Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia doskonałą widoczność oraz stały dostęp do potencjalnych klientów. Informacje : - lokal o powierzchni 68 m² znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy z 1895 roku, - wysokość pomieszczeń 3,46-3,63 m nadaje wnętrzu przestronny, reprezentacyjny charakter, - układ obejmuje dwie sale sprzedaży, pomieszczenie gospodarcze, kuchnię oraz łazienkę, - do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 42 m² do wyłącznego użytku oraz 1/6 udziału w strychu, - ogrzewanie z sieci miejskiej, wymieniona instalacja elektryczna, - czynsz administracyjny ok. 1300 zł miesięcznie, Cena sprzedaży: 639 000 zł To idealna propozycja pod działalność handlową, usługową lub biurową w lokalizacji gwarantującej stały ruch i doskonałą widoczność. Zapraszam do kontaktu. Za sprzedaż nieruchomości pobieramy prowizję! Agent odpowiedzialny: Katarzyna Superson Nr. Tel: Skontaktuj się Adres e-mail : Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: blokiKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Usytuowanie: dwustronneWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Stan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 68Rok budowy: 1895Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowyLiczba pokoi: 2::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Superson+48 789 766 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Superson (licencja nr: 30041)-Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę lokalu handlowo-usługowego, zlokalizowanego na parterze popularnej Galerii RESPAN w samym sercu Rzeszowa. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o łącznej powierzchni 173,9 m², która w obecnym układzie została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne lokale handlowo-usługowe: Pierwszy o powierzchni 99,9 m² Drugi o powierzchni 74 m² Podział został zrealizowany za pomocą lekkiej ścianki działowej, co daje Państwu pełną elastyczność aranżacji. Istnieje możliwość jej łatwego usunięcia, co pozwala na stworzenie jednej, dużej, otwartej przestrzeni - idealnej pod większy koncept biznesowy. Atuty tej lokalizacji to: Galeria RESPAN to rozpoznawalny i ugruntowany na mapie Rzeszowa punkt handlowy. Bezpośrednie sąsiedztwo z hipermarketem Leclerc oraz szeregiem innych znanych sklepów i punktów usługowych gwarantuje wysoki, stały przepływ klientów. Doskonała komunikacja i łatwy dojazd z każdej części Rzeszowa, co ma kluczowe znaczenie dla powodzenia biznesu. To idealne rozwiązanie zarówno dla inwestorów poszukujących lokalu na wynajem (możliwość wynajęcia dwóch mniejszych modułów lub jednego dużego), jak i dla firm pragnących otworzyć swój punkt w miejscu o ugruntowanej renomie handlowej. Cena: 1 217 300 Kwota sprzedaży jest kwotą brutto, zakup od osoby prywatnej. Czynsz do spółdzielni ok. 16 zł/m2 miesięcznie w tym ogrzewanie, prąd, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych, ochrona budynku. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń i umów się na prezentację. Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie prowizyjne. Biuro nieruchomości Ania Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Jana Matejki 6A 35-064 Rzeszów

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych Rzeszowa - przy ul. Rejtana. Na sprzedaż ostatni dostępny lokal użytkowy o powierzchni 97 m2, zlokalizowany na 2. piętrze nowoczesnego budynku komercyjnego. Ulica Rejtana to doskonale rozpoznawalna lokalizacja, ciesząca się niesłabnącym zainteresowaniem przedsiębiorców i najemców. To adres, który zapewnia wysoki potencjał komercjalizacji, stabilny popyt na najem oraz atrakcyjne perspektywy zwrotu z inwestycji. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 97 m2 Piętro: 2 Cena: 12 450 zł netto/m2 Cena całkowita: 1 207 650 zł netto Miejsce postojowe w cenie Wykończone części wspólne: recepcje, korytarze i toalety Dwie funkcjonujące windy Toalety na kondygnacjach, w tym przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami Planowane zakończenie budowy: lipiec 2027 r. Lokal sprawdzi się doskonale na działalność medyczną, kosmetyczną, biurową, kancelarię itp. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? Prestiżowa lokalizacja, ograniczona podaż lokali i duży potencjał najmu sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących dochodu z wynajmu, jak i przedsiębiorców planujących własną siedzibę. To ostatni lokal dostępny w sprzedaży - oferta dla zdecydowanych inwestorów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i omówienia warunków zakupu. Ogłoszenie zawiera wizualizacje, które mają charakter poglądowy. Olga Ksepka Specjalista ds. Nieruchomości Tel. Skontaktuj się mail: Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Olszynki Park to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy w sercu Rzeszowa, lokalizacja gustownego biura lub jako inwestycja środków pod kątem zwrotu z najmu długo lub krótkoterminowego. Standard wykończenia lokali usługowych: Witryna i drzwi wejściowe do lokalu Tynk gipsowy Wylewka Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) Czujki pożarowe Doprowadzenie wentylacji (nawiew, wyciąg) - rekuperacja i centrala za dopłatą Doprowadzenie zasilania z licznikiem prądu Doprowadzenie wody, kanalizacji (w przypadku, gdy lokal będzie posiadał część sanitarną) Możliwość podłączenia do systemu alarmowego WAŻNE INFORMACJE Zakończenie inwestycji Olszynki Park zaplanowane jest na IV kwartał 2024 roku. Pytania i odpowiedzi: a) Czy na elewacji można umieścić reklamę? Projektant budynku wykona szczegółowy projekt rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej, obejmując wszystkich właścicieli lokali. Będą to przestrzenne litery lub logo. b) Czy części wspólne będą wykończone? Części wspólne będą wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itd.) c) Czy lokal będzie dostępny całodobowo? Dostęp do lokalu jest całodobowy, bez ograniczeń dla właścicieli i klientów. d) Czy przed budynkiem i w środku zostaną wykonane tablice informacyjne o podmiotach posiadających lokale? Tak, zostanie opracowany system tablic informacyjnych, przed wejściem do budynku i wewnątrz. e) Czy można zainstalować klimatyzację? Tak, przewidziano specjalne miejsca w celu instalacji klimatyzacji do każdego lokalu. f) Jaką moc energii można zamówić do lokalu? Na terenie inwestycji wybudowano stacje transformatorowe i można zamówić dowolną moc. g) Czy budynek będzie monitorowany? Tak, zostanie zainstalowane kilkadziesiąt kamer monitoringu. h) Jak będzie się odbywać komunikacja pomiędzy piętrami części usługowej? Przewidziano schody ruchome z parteru na pierwszą kondygnację, windę oraz klatkę schodową. i) Jak można dostarczać np. towar do lokali handlowych? Od drogi od strony parku, przewidziano windę towarową oraz klatkę schodową Zapraszam na prezentację Skontaktuj się Ambroży Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11030867/2/2

Biuro Rzeszowskie Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 123 m², zlokalizowanego przy ul. Granicznej w Rzeszowie. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Duże przeszklenia, wysokość około 5 m oraz dwa niezależne wejścia zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. Podstawowe informacje: - powierzchnia 123 m² - parter budynku mieszkalnego - wysokość pomieszczeń około 5 m - przestronna sala główna typu open space - dwa niezależne wejścia z różnych stron budynku - dwa przypisane miejsca postojowe - lokal dostępny do odbioru Atuty nieruchomości: - duże witryny zapewniające naturalne doświetlenie wnętrza - wysoki standard wykończenia - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni - instalacja wentylacyjna z centralą - ogrzewanie oraz kurtyna powietrzna - sanitariat - oświetlenie podstawowe i ewakuacyjne - możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności handlowej i usługowej Możliwości wykorzystania: - showroom mebli lub wyposażenia wnętrz - salon kosmetyczny, fryzjerski lub barber shop - studio pilates, jogi lub treningu personalnego - sklep lub punkt handlowy - gabinety usługowe - przestrzeń biurowa - inwestycja pod wynajem Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Granicznej w Rzeszowie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Castorama, Agata Meble, Galeria Nova oraz Plaza Rzeszów. Bliskość al. Powstańców Warszawy i al. Tadeusza Rejtana zapewnia dogodny dojazd z różnych części miasta. Lokal stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod własną działalność, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości komercyjnej pod wynajem. W galerii znajdują się również przykładowe wizualizacje przedstawiające możliwości aranżacyjne lokalu. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości! Zapraszam do kontaktu. Witold Ustijanowski Tel. Skontaktuj się

Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż budynek o łącznej powierzchni 266,21 m² zlokalizowany przy al. prof. Adama Krzyżanowskiego 4A w Rzeszowie w bezpośrednich okolicach Galerii Millenium Hall jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej uczęszczanych części miasta. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Piwnica budynku idealnie sprawdzi się pod działalność gastronomiczną lub usługową. Piętro oraz poddasze mogą zostać przeznaczone na powierzchnie biurowe, gabinety, kancelarie, siedzibę firmy lub inne formy działalności usługowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela lub inwestora. Podstawowe informacje: -powierzchnia budynku: 266,21 m² Atuty nieruchomości: -doskonała lokalizacja w pobliżu Galerii Millenium Hall -bardzo dobra widoczność i ekspozycja budynku -intensywny ruch pieszy i samochodów -szybki dojazd do centrum miasta -sąsiedztwo licznych punktów usługowych, biur oraz lokali gastronomicznych -budynek dostępny od zaraz -możliwość aranżacji wnętrz według indywidualnych potrzeb -funkcjonalny układ kondygnacji umożliwiający różne formy działalności -płytki na podłogach -możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego -atrakcyjna propozycja inwestycyjna pod wynajem lub prowadzenie własnej działalności Cena: 2 050 000 zł brutto Chcesz dowiedzieć się więcej zadzwoń. Lokalizacja: Rzeszów al. prof. Adama Krzyżanowskiego 4A os. Nowe Miasto Anna Nowak nr propozycji: AS01 Biuro nieruchomości: Ania Nieruchomości spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ul. Jana Matejki 6a 35-064 Rzeszów

Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży lokali U12, U13, U14 o powierzchni łącznej 111,43 m², które znajdują się na parterze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena. Cena sprzedaży: lokale U12, U13, U14: 111,43 m² × 10 500 zł = 1 170 015 zł netto. Dodatkowe opłaty: Nabywca zobowiązany będzie do pokrycia opłat przyłączeniowych: energii elektrycznej, za każdy KW 112,00 złotych netto, sieci wodociągowej 2 750,00 złotych netto, kanalizacyjnej, sanitarnej i deszczowej w kwocie 3 814,00 złotych netto, sieci ciepłowniczej 2 120,00 zł netto za lokal Harmonogram wpłat: 30% - 14 dni od podpisania aktu notarialnego umowy przedwstępnej 70% - przed odbiorem lokalu Lokalizacja i układ: powierzchnia lokali: U12 - 32 m², U13 - 30,38 m², U14 - 48,55 m². Łączna powierzchnia 111,43 m², istnieje możliwość łączenia lokali: U12-U13 (62,88 m²) w jeden lokal, lokal usytuowany na parterze w wierzy W, wejście do lokalu przez pasażu oraz głównym wejściem wierzy W, doskonała ekspozycja i widoczność idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy. Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako: punkt handlowy lokal usługowy gabinet biuro lub inna forma działalności komercyjnej Standard wykończenia witryna oraz drzwi wejściowe tynki gipsowe wylewka grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) czujki pożarowe doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą) przyłącze prądu z licznikiem doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna - jeśli przewidziana) możliwość podłączenia systemu alarmowego Atuty inwestycji Olszynki Park prestiżowa lokalizacja w centrum miasta ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2) wysoki standard części wspólnych - wykończone pod klucz nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji dostęp do lokalu 24/7 doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi Informacje dodatkowe dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii) dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy. Wizualizacja poglądowa wygenerowana przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu: Skontaktuj się - Arkadiusz Mazurkiewicz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz właściwego miejsca w centrum Rzeszowa dla swojego samochodu? Ważne jest dla Ciebie bezpieczeństwo i wysoki standard? Prawdopodobnie ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Oferowane miejsce postojowe w wielostanowiskowym garażu znajduje się na jednej z dwóch podziemnych kondygnacji budynku VISPRO przy ul. Hetmańskiej 40a w Rzeszowie. Lokalizacja naprzeciwko Stadionu Miejskiego STAL to miejsce, skąd bez trudu dostaniesz się do centrum, na Politechnikę, czy na obwodnicę miasta. Wjazd do garażu odbywa się z parkingu zewnętrznego wyłożonego kostką przez bramę na pilota. Garaż jest oświetlony, także wyłożony kostką. Do podziemi budynku prowadzi winda. Cały budynek jest monitorowany, zainstalowano alarm. Czynsz za miejsce postojowe wynosi 160 zł. Zapraszam do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. tel. Skontaktuj się email: Serdecznie zapraszam

Lokal usługowy przy ul. Bernardyńskiej 5 to propozycja dla osób szukających przestrzeni pod działalność w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Rzeszowa. Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia wygodny dostęp dla klientów, pracowników oraz doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Na sprzedaż oferowany jest lokal o powierzchni 78,9 m², usytuowany na 2 piętrze kamienicy należącej do wspólnoty mieszkaniowej. Dodatkowym atutem jest przyległy strych o pow. 90,34 m², który może zostać zaadaptowany na dodatkową przestrzeń użytkową. Poprzedni najemca częściowo wykorzystywał już tę powierzchnię, co pokazuje jej praktyczny potencjał. Do lokalu prowadzi klatka schodowa, a wejście do części komunikacyjnej zostało dodatkowo zabezpieczone kratą. Po przekroczeniu drzwi wejściowych znajdujemy się w przestronnym korytarzu, który może pełnić funkcję recepcji, rejestracji lub poczekalni. Z korytarza dostępne jest pomieszczenie wykorzystywane obecnie jako zaplecze socjalne, które wcześniej pełniło funkcję poczekalni. Z tego miejsca prowadzą wejścia do kolejnych pomieszczeń mogących pełnić funkcję gabinetów, biur lub sal konsultacyjnych. W lokalu znajduje się również łazienka wyposażona w wannę, miskę WC oraz umywalkę, a także niewielkie pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako magazyn dokumentów, archiwum lub schowek na wyposażenie. Lokal doskonale sprawdzi się pod: • kancelarię prawną lub notarialną, • gabinety lekarskie i terapeutyczne, • biuro rachunkowe, • szkołę językową, • studio projektowe, • salon kosmetyczny lub beauty, • pracownię architektoniczną, • działalność szkoleniową lub consultingową. Nieruchomość posiada ogrzewanie z sieci miejskiej, wodę miejską oraz kanalizację miejską. Do dyspozycji właścicieli i użytkowników pozostaje również parking w podwórzu z około 6 miejscami postojowymi, co w centrum miasta stanowi bardzo duży atut. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu - czynsz za ok. 79 m² wynosi 3500 zł miesięcznie. Dodatkowo istnieje opcja zakupu lokalu nr 3 znajdującego się w tej samej kamienicy - obejmującego część w piwnicy oraz lokal na parterze, obecnie funkcjonujący jako sklep modelarski. To interesująca propozycja dla inwestora lub firmy poszukującej większej przestrzeni w jednej lokalizacji. Jeśli szukasz lokalu usługowego z potencjałem adaptacyjnym w prestiżowej części Rzeszowa, umów się na prezentację i poznaj możliwości tej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty - Marzena Bester e-mail: tel. Skontaktuj się Serdecznie zapraszam

Olszynki Park to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy w sercu Rzeszowa, lokalizacja gustownego biura lub jako inwestycja środków pod kątem zwrotu z najmu długo lub krótkoterminowego. Ogłoszenie dotyczy lokalu: U9-U10. Standard wykończenia lokali usługowych: Witryna i drzwi wejściowe do lokalu Tynk gipsowy Wylewka Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) Czujki pożarowe Doprowadzenie wentylacji (nawiew, wyciąg) - rekuperacja i centrala za dopłatą Doprowadzenie zasilania z licznikiem prądu Doprowadzenie wody, kanalizacji (w przypadku, gdy lokal będzie posiadał część sanitarną) Możliwość podłączenia do systemu alarmowego WAŻNE INFORMACJE Zakończenie inwestycji Olszynki Park zaplanowane jest na IV kwartał 2024 roku. Pytania i odpowiedzi: a) Czy na elewacji można umieścić reklamę? Projektant budynku wykona szczegółowy projekt rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej, obejmując wszystkich właścicieli lokali. Będą to przestrzenne litery lub logo. b) Czy części wspólne będą wykończone? Części wspólne będą wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itd.) c) Czy lokal będzie dostępny całodobowo? Dostęp do lokalu jest całodobowy, bez ograniczeń dla właścicieli i klientów. d) Czy przed budynkiem i w środku zostaną wykonane tablice informacyjne o podmiotach posiadających lokale? Tak, zostanie opracowany system tablic informacyjnych, przed wejściem do budynku i wewnątrz. e) Czy można zainstalować klimatyzację? Tak, przewidziano specjalne miejsca w celu instalacji klimatyzacji do każdego lokalu. f) Jaką moc energii można zamówić do lokalu? Na terenie inwestycji wybudowano stacje transformatorowe i można zamówić dowolną moc. g) Czy budynek będzie monitorowany? Tak, zostanie zainstalowane kilkadziesiąt kamer monitoringu. h) Jak będzie się odbywać komunikacja pomiędzy piętrami części usługowej? Przewidziano schody ruchome z parteru na pierwszą kondygnację, windę oraz klatkę schodową. i) Jak można dostarczać np. towar do lokali handlowych? Od drogi od strony parku, przewidziano windę towarową oraz klatkę schodową Zapraszam na prezentację Skontaktuj się Ambroży Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11050919/2/2

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 34,79 a (0,3479 ha) zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Rzeszowa - Zwięczyca II (nr działki: 403/2). To idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy szukającego przestrzeni pod magazyn, warsztat, usługową działalność gospodarczą lub pod adaptację budowlaną/deweloperską. KLUCZOWE PARAME TRY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Rzeszów, obręb Zwięczyca II (działka nr 403/2) Powierzchnia działki: 3479 m² (34,79 a) Wymiary działki: ok. 17 m szerokości × 181 m / 192 m długości (ustawny, podłużny kształt) Oznaczenie w użytkach: PsII, RII, Br/PsIII Budynek wielofunkcyjny: ok. 450 m² powierzchni zabudowy (murowany, daje szerokie możliwości adaptacji) Wiata garażowa/zadaszenie: ok. 100 m² MEDIA I DOJAZD: Gaz: podłączony bezpośrednio do budynku / działki. Pozostałe media: prąd, woda, kanalizacja - w bezpośrednim sąsiedztwie / na sąsiednich działkach. Dojazd: zapewniony poprzez służebność gruntową (istnieje również możliwość zakupu udziałów w drodze dojazdowej). POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA: Działalność gospodarcza / Usługi / Magazyn: Budynek o powierzchni 450 m² oraz dodatkowa wiata 100 m² stanowią świetną bazę pod warsztat, produkcję lekką, magazyn, hurtownię czy siedzibę firmy. Inwestycja budowlana / Przebudowa: Działka usytuowana jest w sąsiedztwie nowo powstającej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Szybki rozwój tej części Rzeszowa sprawia, że jest to doskonały kapitał na przyszłość. LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica z szybkim i dogodnym dojazdem do centrum Rzeszowa oraz dróg wylotowych/obwodnicy. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się nowa zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone. CENA: 1 200 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie! Jakub Floras Skontaktuj się Na Miarę Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry, oferuję na sprzedaż bezpośrednio przestronny lokal o powierzchni 63,7 m², zlokalizowany na 1 parterze w solidnej kamienicy z cegły przy ul. Słowackiego w ścisłym centrum Rzeszowa. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału lub przedsiębiorców potrzebujących prestiżowej siedziby dla swojej działalności. Dlaczego warto? Świetna lokalizacja biznesowa: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele prężnie działających firm, instytucji oraz biur. To idealne miejsce na kancelarię (prawną, notarialną), biuro rachunkowe, gabinet czy podział na niezależne przestrzenie usługowe. Potencjał inwestycyjny: Lokal świetnie sprawdzi się również pod wynajem krótkoterminowy dla gości odwiedzających miasto lub pod tradycyjny wynajem długoterminowy. Lokalizacja 10/10: Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od Rzeszowskiego Rynku, urzędów, galerii handlowych oraz głównych węzłów komunikacyjnych, co gwarantuje łatwy dojazd dla klientów i partnerów biznesowych. Bezpośrednio od właściciela Układ i standard: Powierzchnia: 63,7 m² Pomieszczenia: 2 niezależne, jasne pokoje (idealne na gabinety lub sale spotkań), osobna widna kuchnia z przydatną spiżarką (świetna jako zaplecze socjalne), łazienka oraz przedpokój. Dodatki: Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica (gratis!), idealna na archiwum dokumentów lub magazyn. Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC). Stan techniczny: Lokal jest do generalnego remontu, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza i dostosowaniu go do profilu własnej działalności.

TYLKO w ofercie biura Stoprocent Nieruchomości! Biuro Stoprocent Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży w pełni wyposażonego i działającego od pierwszego dnia biznesu gastronomicznego, zlokalizowanego w samym centrum Rzeszowa, w ścisłym sąsiedztwie Rynku. Prosperujący koncept gastronomiczny z kompletnym wyposażeniem, zapleczem kuchennym, cesją umowy najmu oraz wsparciem wdrożeniowym. Idealna okazja dla inwestora lub restauratora szukającego gotowego biznesu bez konieczności ponoszenia kosztów projektowania, prowadzenia długotrwałych remontów czy uzyskiwania pozwoleń od zera. Charakterystyka lokalu: Powierzchnia użytkowa: 63 m². Układ funkcjonalny: Przestronna, klimatyzowana sala konsumpcyjna o powierzchni 39 m² z miejscami siedzącymi dla gości oraz strefą obsługi. W pełni przygotowane zaplecze kuchenne i gospodarcze o powierzchni 24 m², przystosowane do prowadzenia gastronomii[. Standard wykończenia: Lokal przeszedł remont i odświeżenie w zeszłym roku; wnętrze jest zadbane, klimatyzowane, w pełni umeblowane i ozdobione. Warunki finansowe i umowa najmu: Cena odstępnego (biznes + wyposażenie): 120 000 zł. Warunki najmu: Właściciel nieruchomości wyraził pełną zgodę na wstąpienie nowego najemcy w prawa dotychczasowej umowy. Wyposażenie w cenie odstępnego: Sala konsumpcyjna: 20 wygodnych krzeseł, 9 stolików, stylowa drewniana komoda, wiszące oświetlenie dekoracyjne, klimatyzacja, telewizor, pełny system monitoringu CCTV. Zaplecze kuchenne i sprzęt: profesjonalne urządzenia chłodnicze i mroźnicze (stół mroźniczy 3-drzwiowy, zamrażarki, szafy chłodnicze), piec tandoori, parowar gastronomiczny, 6-palnikowa oraz 2-palnikowa kuchenka gazowa, wydajny okap kuchenny, podgrzewacz wody Novello, naczynia, garnki i sztućce, a także kasa fiskalna. Dlaczego warto? Gotowy koncept: Pełne wyposażenie i zaplecze pozwalają na kontynuowanie działalności lub wdrożenie własnego menu od pierwszego dnia. Pomoc na start: Obecny właściciel oferuje do miesiąca czasu pełnego wsparcia wdrożeniowego oraz przekazania tajników funkcjonowania lokalu. Doskonała lokalizacja: Ścisłe centrum Rzeszowa gwarantuje stały ruch pieszych oraz znakomity potencjał dla dostaw na terenie całego miasta. Za pośrednictwo biuro pobiera prowizję. Zadzwoń i umów się na prezentację lokalu, aby poznać wszystkie szczegóły oferty! Ogłoszenie oraz zdjęcia/wizualizacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w Kodeksu cywilnego. Henryk Szymański tel. Skontaktuj się e-mail: Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam lokal użytkowy znajdujący się na parterze w bloku. Powierzchnia użytkowa lokalu to 217,5m2. Dodatkowo w cenie jest również pomieszczenie gospodarcze w piwnicy bezpośrednio pod lokalem o powierzchni 17,9m2 (powierzchnia pomieszczenia nie jest ujęta w powierzchni użytkowej lokalu). Lokal sprzedaję na FV. Lokal nabyłem zaraz po wybudowaniu bloku przez dewelopera i jestem pierwszym właścicielem. Powierzchnia lokalu została zaaranżowana na podstawie projektu architekta wnętrz. Prace budowlane polegały na wykonaniu ścianek działowych Gk, podłóg, sufitu podwieszanego, instalacji wod.-kan., elektryki, alarmu, monitoringu, wentylacji mechanicznej, oświetlenia awaryjnego, klimatyzacji w całym lokalu, wykończenia wnętrz oraz umeblowania. Przestrzeń została wykończona w wysokim standardzie. Obecnie jest wynajmowana - możliwość przejęcia umowy. Bez żadnych prac remontowych nadaje się pod działalność medyczną, rehabilitację, stomatologię, kosmetykę itp. Oczywiście można prowadzić również innego rodzaju działalności: biuro, handel, usługi itp. Wykonując prace remontowe można dowolnie zmienić układ pomieszczeń. Lokal posiada 3 wejścia z zewnątrz. Miejsca postojowe w koło bloku należą do spółdzielni mieszkaniowej w związku z czym są dostępne nieodpłatnie. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Istnieje również możliwość zakupu podwójnego miejsca postojowego w garażu podziemnym wielostanowiskowym w tym samym bloku. Informacje finansowe - cena netto: 2 501 250 zł Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników i prowizji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalny budynek handlowo-usługowy o powierzchni 295,33 m², położony przy ulicy Kwiatkowskiego na Drabiniance. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów, przedsiębiorców oraz firm poszukujących obiektu pod działalność handlową, usługową. Obiekt jest zadbany i dobrze utrzymany- ciągłość wynajmu. Podstawowe informacje: - Powierzchnia użytkowa: 295,33m². - Powierzchnia działki: 8,10 ara POWIERZCHNIE LOKALI: PARTER : - LOKAL 1 - 150,59 m²- sala sprzedażowa, szatnia, W, magazyn, chłodnia, schowek, kotłownia - LOKAL 2 - 9,47 m² - pokój biurowy - przedpokój, WC PIĘTRO : -LOKAL 3 - 40,91 m² - sala, zaplecze, biuro -LOKAL 4 - 58,15 m² - sala, zaplecze, biuro -LOKLAL 5 - 36,21 m² - sala, zaplecze, biuro Na terenie nieruchomości znajdują się 4 paczkomaty. Najważniejsze atuty: - gotowy obiekt komercyjny w całości wynajęty, - bardzo dobra widoczność z drogi, - parking dla klientów, - dwa wjazdy na posesję, - szybki dojazd do Rzeszowa, - możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Charakterystyka budynku: Obiekt jest budynkiem wolnostojącym, murowanym, dwukondygnacyjnym (parter + piętro). Obecnie funkcjonują tutaj: sklep sieci Żabka (umowa długoterminowa), gabinet stomatologiczny, kosmetyczno- podologiczny i biuro. Zapraszamy do kontaktu! Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem kredytu na powyższą nieruchomość to pragniemy poinformować, że posiadamy własny dział finansowy świadczący bezpłatną, kompleksową obsługę Klienta. Nasi eksperci bezpłatnie pomogą w wyborze najlepszej formy finansowania oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Każda nieruchomość badana jest pod kątem prawnym i finansowym, aby zapewnić Naszym Klientom bezpieczny zakup oraz sprzedaż. Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL 75 m² NA SPRZEDAŻ RZESZÓW, REJTANA 53A, CH RESPAN Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 75 m² w Centrum Handlowym RESPAN przy ul. Rejtana 53A w Rzeszowie. Oferta dla przedsiębiorcy szukającego własnej przestrzeni na biuro, studio, showroom, sklep lub działalność usługową, a także dla osoby zainteresowanej zakupem lokalu pod przyszły wynajem. Cena ofertowa: 330 000 zł. Sprzedaż przez osobę fizyczną, zwolniona z VAT. W lokalu działa obecnie sklep GODAN - Balony i Dekoracje. Kupujący może zaadaptować lokal do własnej działalności lub zdecydować się na przejęcie funkcjonującego sklepu franczyzowego Godan wraz z wyposażeniem i zatowarowaniem. Przejęcie sklepu jest opcjonalne i nie stanowi warunku zakupu nieruchomości. Jego zakres i cena podlegają odrębnym ustaleniom. LOKAL I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI • powierzchnia 75 m²; • drugie piętro ( poziom I) • wysokość około 4,3 m; • układ zbliżony do kwadratu ( 9m x 8,4m ) • duże przeszklenia z dwóch stron lokalu; • gruntowny remont przeprowadzony w 2019 roku; • możliwość podziału lokalu. Istnieje również możliwość rozważenia podziału przestrzeni na dwa mniejsze lokale z osobnymi wejściami. Lokal można dostosować do potrzeb przyszłej działalności. LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA CH RESPAN znajduje się przy ul. Rejtana, w sąsiedztwie E.Leclerc, Galerii Plaza, Centrum Medyk i BOZ. W budynku dostępne są: • windy osobowa i towarowa; • schody ruchome oraz trzy klatki schodowe; • ogrzewanie z sieci miejskiej; • całodobowa ochrona i monitoring; • możliwość dostępu do lokalu przez całą dobę. Lokal posiada dostęp do internetu światłowodowego. Przy obiekcie znajdują się bezpłatne parkingi dla właścicieli lokali i klientów. Możliwe jest również umieszczenie reklamy wewnątrz i na elewacji budynku, na zasadach obowiązujących w obiekcie. OPCJONALNIE: PRZEJĘCIE DZIAŁAJĄCEGO SKLEPU FRANCZYZOWEGO Sklep franczyzowy GODAN - Balony i Dekoracje działa w tej lokalizacji od 9 lat i oferuje balony, dekoracje oraz artykuły imprezowe. Osoby zainteresowane kontynuacją działalności mogą omówić przejęcie wyposażenia, zatowarowania oraz zakres wsparcia przy przekazaniu sklepu. ZDJĘCIA I PREZENTACJA Zdjęcia przedstawiają obecny stan lokalu. Podpisane wizualizacje pokazują przykładowe możliwości aranżacji - wyposażenie widoczne na wizualizacjach nie stanowi przedmiotu sprzedaży. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Podczas spotkania przedstawię jego możliwości aranżacyjne, koszty utrzymania oraz, dla osób zainteresowanych, warunki przejęcia działającego sklepu. Kontakt: Dominik Dusza

Na sprzedaż dwa lokale o łącznej powierzchni 145,36 m2 w budynku usługowo-mieszkalnym. Oferta na wyłączność w biurze KURPIEL Nieruchomości Świetna widoczność, doskonała lokalizacja bezpośrednio przy przystanku MPK i potencjał biznesowy Lokal usługowy na parterze z duża witryną składający się z 3 pomieszczeń (wszystkie z oknami) i toalety o łącznej powierzchni 70,78 m2. Lokal mieszkalny na piętrze składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, garderoby i korytarza o łącznej powierzchni 74,58 m2. Dużym atutem nieruchomości jest brak stałych opłat administracyjnych, jedynie koszty użytkowania - woda, prąd, ciepło z MPEC Budynek posiada dodatkowe wejście od tyłu nieruchomości, od strony ogólnodostępnego parkingu, pozwalające się dostać bezpośrednio na wszystkie kondygnacje. Lokale znajdują się bezpośrednio przy alei Niepodległości i przystanku autobusowym MPK Niepodległości / Rejtana 02 z 6 liniami co zapewnia stały przepływ klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się różne placówki usługowo-handlowe m.in.: fryzjer, Barber, lokale gastronomiczne, sklep spożywczy, serwis AGD/RTV, kancelaria notarialna. W odległości 300 metrów znajduje się największe na podkarpaciu centrum kulturalno-handlowe Millenium Hall, a po drugiej stronie ulicy kompleks handlowo-usługowo-biurowy Capital Park Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty prowizji dla biura i koszty notarialne. Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji. Zapraszam do kontaktu i bezpłatnych oględzin nieruchomości Tomasz Kurowski Specjalista ds. nieruchomości tel.: Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek Usługowo-Magazynowy Rzeszów 900m2 Tylko u nas Oferta na wyłączność Rzeszów ul. Boya Żeleńskiego OPIS NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia użytkowa około 900 m2 - piwnica - strych do adaptacji - nowy dach Budynek wybudowana z cegły w 1985r. - działki 2308 m2 w wieczystym użytkowaniu do 2091-06-25 Media - woda - prąd - kanalizacja sanitarna - kanalizacja deszczowa CENA BUDYNKU 2 800 000zł. Netto + 23% vat Osoba prowadząca: Rafał Ostyński tel. Skontaktuj się Licencjonowane Biuro Nieruchomości Rzeszów, ul. Dąbrowskiego 67 tel. Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()