Commercial real estate for sale - Rzeszów

Lokal usługowy 159 m² | ścisłe centrum Rzeszowa | inwestycja z Najemcą Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 159 m², położony w ścisłym centrum Rzeszowa przy jednej z bocznych uliczek rynku. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego miejsca pod własny biznes w prestiżowej lokalizacji. Lokal znajduje się w odnowionej kamienicy co zapewnia połączenie klimatu miejskiej architektury z funkcjonalnością nowoczesnej przestrzeni użytkowej. Usytuowanie w przyziemiu sprzyja stworzeniu wyjątkowego, klimatycznego wnętrza - idealnego np. pod działalność gastronomiczną lub rozrywkową. Mimo centralnego położenia nieruchomość znajduje się w spokojnym i kameralnym otoczeniu, co znacząco podnosi komfort korzystania zarówno dla klientów, jak i użytkowników. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do licznych miejsc parkingowych w pobliżu lokalu. Układ pomieszczeń: - dwie niezależne sale, - sala z barem, - zaplecze kuchenne, - dwa pomieszczenia gospodarcze, - dwie toalety dla kobiet i mężczyzn Atuty nieruchomości: - ścisłe centrum miasta - lokalizacja przy rynku - bardzo dobry stan techniczny - funkcjonalny, gotowy układ pod działalność gastronomiczną - lokal aktualnie wynajmowany - możliwość przejęcia najemcy, inwestycja generująca dochód - szerokie możliwości adaptacyjne przeznacznie usługowo- gastronomiczne Potencjał Lokal świetnie sprawdzi się jako restauracja, bar, pub lub klub, lokal usługowy (beauty, showroom, studio), przestrzeń eventowa lub rozrywkowa, Inwestycja pod wynajem z atrakcyjną stopą zwrotu. To nieruchomość z dużym potencjałem w jednej z najlepszych lokalizacji w Rzeszowie bliskość głównej płyty rynku. Idealna dla osób, które szukają pewnej inwestycji lub miejsca pod rozwój własnego biznesu Agent prowadzący Dawid Cyran Skontaktuj się Rzeszowskie-Nieruchomości Rzeszów ul.Mickiewicza 12

Good Life Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż lokal usługowo-biurowy o powierzchni 183 m2 przy ul. Piłsudskiego. Nieruchomość mieści się na parterze w CH Ameryka. Układ pomieszczeń: - powierzchnia open space - 183m2, + powierzchnia wspólna (komunikacja, toaleta, magazyn). Obiekt wyposażony jest w wentylację mechaniczną, 2 wejścia oraz możliwość korzystania z powierzchni wspólnych znajdujących bezpośrednio obok lokalu. Nieruchomość sprawdzi się doskonale jako : Biuro rachunkowe, biuro księgowe, placówkę bankową, biuro projektowe, siedzibę firmy, sklep, call center lub inne usługi. Cena sprzedaży: 699 000 zł netto W przypadku realizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Zapraszamy do kontaktu z Naszym biurem! If you have any questions, please do not hesitate to call! Agent odpowiedzialny: Kamila Czachor Tel.: +48 790 758 726 e-mail.: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamila Czachor (licencja nr: 28886)

Na sprzedaż lokal o powierzchni 25 m², położony w Rzeszowie przy ul. Solińskiej, na poziomie -1 w garażu podziemnym. Lokal stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania, prowadzenia działalności wymagającej zaplecza lub jako inwestycja. Przeznaczenie: do wykorzystania zgodnie z warunkami technicznymi i obowiązującymi przepisami Lokalizacja w Rzeszowie sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorców poszukujących praktycznej przestrzeni na własne potrzeby. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 25 m² - Lokalizacja: Rzeszów, ul. Solińska - Poziom: -1, garaż podziemny Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie zapraszam na prezentację Marek Głuszek Doradca ds. Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się ul. Mickiewicza 12 (Galeria Targowa, I piętro) 35-064 Rzeszów

ATRAKCYJNY LOKAL Z DUŻYMI WITRYNAMI Lokal usługowy na sprzedaż - Rzeszów, ul. Gościnna Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 48,15 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym w Rzeszowie. Możliwość podziału na dwa mniejsze lokale - wszystkie instalacje zostały już przygotowane Duże, efektowne przeszklenia (wysokość aż 3 m) - idealna ekspozycja i doświetlenie Dostępne również lokale w inwestycji: -parter 85,01m2 -piętro 34,91 m2 Lokal w budynku z działającymi najemcami: Żabka oraz gabinety lekarskie Parking bezpośrednio przed budynkiem Paczkomat pod budynkiem - duży ruch klientów Stacja ładowania samochodów elektrycznych Lokalizacja: ul. Gościnna - nowopowstające osiedle mieszkaniowe, które bardzo szybko się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców Idealny pod działalność usługową, biuro, gabinet lub inwestycję pod wynajem Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację! Możliwość zakupu lub wynajmu.

❤LOKAL usługowy na sprzedaż w WYJATKOWEJ LOKALIZACJI!❤ Lokal usługowy o powierzchni 41,72 m2 znajdujący się na parterze w budynku B składa się z:

OKAZJA INWESTYCYJNA Jeżeli szukasz strategicznej lokalizacji dla Twojej firmy lub atrakcyjnej nieruchomości pod inwestycję z możliwością rozbudowy, to ta oferta jest dla Ciebie. Wielofunkcyjny Obiekt 800 m² w dynamicznie rozwijającej się części Rzeszowa Kluczowe atuty oferty: Wielofunkcyjność: Przeznaczenie pod usługi, biura, produkcję, handel oraz gastronomię. Energooszczędność: Własna instalacja fotowoltaiczna (15 kW) - realne oszczędności na kosztach eksploatacji. Potencjał rozbudowy: Możliwość dobudowania aż do 2 dodatkowych kondygnacji! Elastyczność zakupu: Możliwość zamiany na mniejszy lokal. SPECYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI Budynek o łącznej powierzchni 800 m², obecnie użytkowany przez właścicieli, utrzymany w wysokim standardzie technicznym. Standard i wyposażenie: Media: Pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja, światłowód ). Komfort pracy: Klimatyzacja oraz wydajna wentylacja. Bezpieczeństwo: System PPOŻ oraz nowoczesne czujniki dymu. Wykończenie: Sufity podwieszane, stolarka okienna PCV. Parking: 20 dedykowanych miejsc postojowych dla pracowników i klientów LOKALIZACJA - PÓŁNOCNY RZESZÓW Obiekt znajduje się przy ul. Przy Torze, w sercu przemysłowej części miasta. To lokalizacja, która gwarantuje szybką logistykę i prestiż: 8 minut do węzła autostrady A4 (bezpośredni dojazd ul. Warszawską). Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta i trasami wylotowymi. Otoczenie renomowanych firm i rozwinięta infrastruktura biznesowa. FINANSE Cena: 5900 000 PLN netto (+23% VAT). Elastyczność: Cena do negocjacji Zamiana: Rozważymy propozycję zamiany na mniejszy lokal. DLACZEGO WARTO KUPIĆ Z NAMI? Oferujemy kompleksowe wsparcie, dzięki któremu proces zakupu jest bezpieczny i prosty. Wybierając tę ofertę, możesz skorzystać z: Usługi Notariusza GRATIS! Bezpłatnego doradztwa kredytowego (badanie zdolności, wybór najlepszego banku). Wsparcia architektów wnętrz przy adaptacji powierzchni. Profesjonalnego zarządzania najmem i doradztwa inwestycyjnego. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To jedna z niewielu tak elastycznych ofert na mapie Rzeszowa. Zainteresowany? Umów się na prywatną prezentację już dziś! Skontaktuj się z nami telefonicznie Małgorzata Gądek / Nieruchomości Jasłowska tel Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Syndyk masy upadłości Przedsiębiorstwa Usługowo Produkcyjnego BUDPOL S.A. w upadłości z/s w Rzeszowie ogłasza pierwszy przetarg na sprzedaż składników masy upadłości w postaci m.in : Pakiet nr 1 w skład którego wchodzi: - prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działki gruntu nr 97/30 i 97/31 obręb ewidencyjny nr 207 Śródmieście, miasto Rzeszów, powiat rzeszowski grodzki, województwo podkarpackie dla której prowadzona jest księga wieczysta nr RZ1Z/00193387/1 o wartość oszacowania 1.325.016,00 zł - udział 2/18 w niewydzielonej części prawa do nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka gruntu nr 97/43 obręb ewidencyjny nr 207 Śródmieście, miasto Rzeszów, powiat rzeszowski grodzki, województwo podkarpackie dla której prowadzona jest księga wieczysta nr RZ1Z/00089253/1 o wartość oszacowania 10.849,00 zł - udział 2/18 w niewydzielonej części prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowych oznaczonych jako działki gruntu nr 97/55, 97/44, 97/66, 97/71, 97/74, 97/77, 97/117, 97/120, 97/124, 97/122, i 97/142, obręb ewidencyjny nr 207 Śródmieście, miasto Rzeszów, powiat rzeszowski grodzki, województwo podkarpackie dla których prowadzona jest księga wieczysta nr RZ1Z/00112351/9 o wartość oszacowania 136.715,00 zł Cena wywoławcza pakietu nr 1 wynosi 1.472.580,00zł i stanowi 100 % ceny oszacowania Oferty należy składać w zapieczętowanej kopercie z oznaczeniem pakietu którego dotyczy oferta, z napisem "PRZETARG: V GUp 1/14 - postępowanie upadłościowe Przedsiębiorstwa Usługowo Produkcyjnego BUDPOL S.A. w upadłości - dot. PAKIETU nr …., NIE OTWIERAĆ " w Sądzie Rejonowym w Rzeszowie ul. gen J. Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, Wydział V Gospodarczy, Sekcja ds. Restrukturyzacyjnych i Upadłościowych, w terminie do 16.10.2026r. przy czym liczy się data wpływu oferty do Sądu a nie data wysyłki Warunkiem uczestnictwa jest wpłata wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej za każdy pakiet na rachunek bankowy masy upadłości PUP BUDPOL S.A. w upadłości o nr: 47864211262012111126260003 Otwarcie ofert i wybór oferenta nastąpi na posiedzeniu jawnym w Sądzie Rejonowym, Wydział V Gospodarczy, Sekcja ds. Restrukturyzacyjnych i Upadłościowych mieszczącym się w Rzeszowie przy ul. Kustronia 4 w dniu 19.10.2026 g. 12.00, sala numer 7 budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie. W przypadku złożenia na dany pakiet dwóch lub więcej ofert, syndyk przeprowadzi dodatkową licytację ustną (aukcje) celem wyboru najkorzystniejszej oferty za ten pakiet. Licytacja odbędzie się na posiedzeniu jawnym w dniu otwarcia ofert tj. 19.10.2026r. lub w innym terminie wyznaczonym przez Sąd. Szczegółowe warunki przetargu oraz operaty szacunkowe udziałów i nieruchomości będących przedmiotem przetargu są wyłożone do wglądu dla każdego zainteresowanego codziennie w godzinach od 8.00 do 16.00 w biurze Syndyka w Rzeszowie przy ul. Lenartowicza 9/3. Warunki przetargu dostępne są również do wglądu na stronie internetowej Syndyka kancelariasyndykow pl Nieruchomości będące przedmiotem przetargu można oglądać osobiście w terminie 14 dni od daty ukazania się niniejszego ogłoszenia po wcześniejszym umówieniu się z Syndykiem pod nr tel. Wszelkich szczegółowych informacji na temat przetargu udziela Syndyk pod w/w nr tel. Syndyk zastrzega, iż może odstąpić od przetargu i zawarcia umowy bez podania przyczyn na każdym jego etapie aż do podpisania aktu notarialnego na sprzedaż nieruchomości.

Syndyk masy upadłości Przedsiębiorstwa Usługowo Produkcyjnego BUDPOL S.A. w upadłości z/s w Rzeszowie ogłasza pierwszy przetarg na sprzedaż składników masy upadłości w postaci Pakiet nr 2 w skład którego wchodzi: - spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu oznaczonego numerem 7/E, położonego w miejscowości Rzeszów, ul. Piłsudskiego 40, działka gruntu nr 2143/2, obręb 207 Śródmieście, powiat rzeszowski grodzki, województwo podkarpackie (lokal w CH Ameryka). Dla niniejszego prawa jest prowadzona księga wieczysta nr RZ1Z/00119975/8 - wartość oszacowania nieruchomości 559.283,00zł Cena wywoławcza pakietu wynosi 559.283,00 zł i stanowi 100 % ceny oszacowania Oferty należy składać w zapieczętowanej kopercie z oznaczeniem pakietu którego dotyczy oferta, z napisem "PRZETARG: V GUp 1/14 - postępowanie upadłościowe Przedsiębiorstwa Usługowo Produkcyjnego BUDPOL S.A. w upadłości - dot. PAKIETU nr …., NIE OTWIERAĆ " w Sądzie Rejonowym w Rzeszowie ul. gen J. Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, Wydział V Gospodarczy, Sekcja ds. Restrukturyzacyjnych i Upadłościowych, w terminie do 16.10.2026r. przy czym liczy się data wpływu oferty do Sądu a nie data wysyłki Warunkiem uczestnictwa jest wpłata wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej za każdy pakiet na rachunek bankowy masy upadłości PUP BUDPOL S.A. w upadłości o nr: 47864211262012111126260003 Otwarcie ofert i wybór oferenta nastąpi na posiedzeniu jawnym w Sądzie Rejonowym, Wydział V Gospodarczy, Sekcja ds. Restrukturyzacyjnych i Upadłościowych mieszczącym się w Rzeszowie przy ul. Kustronia 4 w dniu 19.10.2026 g. 12.00, sala numer 7 budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie. W przypadku złożenia na dany pakiet dwóch lub więcej ofert, syndyk przeprowadzi dodatkową licytację ustną (aukcje) celem wyboru najkorzystniejszej oferty za ten pakiet. Licytacja odbędzie się na posiedzeniu jawnym w dniu otwarcia ofert tj. 19.10.2026r. lub w innym terminie wyznaczonym przez Sąd. Szczegółowe warunki przetargu oraz operaty szacunkowe udziałów i nieruchomości będących przedmiotem przetargu są wyłożone do wglądu dla każdego zainteresowanego codziennie w godzinach od 8.00 do 16.00 w biurze Syndyka w Rzeszowie przy ul. Lenartowicza 9/3. Warunki przetargu dostępne są również do wglądu na stronie internetowej Syndyka kancelariasyndykow pl Nieruchomości będące przedmiotem przetargu można oglądać osobiście w terminie 14 dni od daty ukazania się niniejszego ogłoszenia po wcześniejszym umówieniu się z Syndykiem pod nr tel. Wszelkich szczegółowych informacji na temat przetargu udziela Syndyk pod w/w nr tel. Syndyk zastrzega, iż może odstąpić od przetargu i zawarcia umowy bez podania przyczyn na każdym jego etapie aż do podpisania aktu notarialnego na sprzedaż nieruchomości.

Centrum miasta ul. Sokoła. Lokal z dokumentacją pod lokal użytkowy na parterze. Okna na 3 strony świata. Idealny na gabinety, gastronomie, biura, kancelarie. Funkcjonalny układ pomieszczeń. W sąsiedztwie lokale gastronomiczne, usługowe, biurowe. Obok urzędy

Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży lokalu U40 o powierzchni 119,90 m², który znajduje się na drugim piętrze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena. Cena sprzedaży: lokal U40: 119,90 m² × 12 500 zł = 1 498 750 zł netto. Dodatkowe opłaty: Nabywca zobowiązany będzie do pokrycia opłat przyłączeniowych: energii elektrycznej, za każdy KW 112,00 złotych netto, sieci wodociągowej 2 750,00 złotych netto, kanalizacyjnej, sanitarnej i deszczowej w kwocie 3 814,00 złotych netto, sieci ciepłowniczej 2 120,00 zł netto za lokal Harmonogram wpłat: 30% - 14 dni od podpisania aktu notarialnego umowy przedwstępnej 70% - przed odbiorem lokalu Lokalizacja i układ: powierzchnia lokalu 119,90 m² z czego powierzchnia biura 96,31 m² oraz pomieszczenie na archiwum 23,59 m² lokal usytuowany na drugim piętrze w małej wierzy N, wejście do lokalu windą, która znajduje się w małej wieży. dostęp do światła dziennego od południowej strony, doskonała ekspozycja i widoczność idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy. Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako: punkt handlowy lokal usługowy gabinet biuro lub inna forma działalności komercyjnej Standard wykończenia witryna oraz drzwi wejściowe tynki gipsowe wylewka grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) czujki pożarowe doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą) przyłącze prądu z licznikiem doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna - jeśli przewidziana) możliwość podłączenia systemu alarmowego Atuty inwestycji Olszynki Park prestiżowa lokalizacja w centrum miasta ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2) wysoki standard części wspólnych - wykończone pod klucz nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji dostęp do lokalu 24/7 doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi ℹ Informacje dodatkowe dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii) dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu: Skontaktuj się - Arkadiusz Mazurkiewicz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W ofercie biura Expander przedstawiamy Państwu wyjątkową kamienicę stanowiącą budynek handlowo - usługowy zlokalizowaną w ścisłym centrum Rzeszowa u zbiegu placu Wolności i Stefana Batorego. Prezentowany budynek to interesująca propozycja dla inwestorów ze względu na obecnych w budynku najemców jak również dla osób chcących prowadzic swój własny biznes w ścisłym centrum miasta. Parametry budynku: - Powierzchnia zabudowy: 178m2 - Powierzchnia użytkowa: 124m2 - Powierzchnia działki: 2,35ar - Rok budowy: 1905 Zestawienie pomieszczeń: - korytarz, - komunikacja, - lokal usługowy nr1 - lokal usługowy nr 2 - lokal usługowy nr 3 - lokal usługowy nr 4 - wc, - strych. Konstrukcja budynku: Ściany - cegła Strop - drewniany, Fundamenty - żelbetowe Więźba dachowa - drewniana Pokrycie dachu - blacha Prezentowany budynek to kamienica wybudowana w 1905 roku. Dojazd do budynku realizowany drogą asfaltową - ul. plac Wolności. Budynek posiada olbrzymi potencjał i stanowi idealne miejsce na siedzibę firmy, do dalszego wynajmu, prowadzenia sklepów, stworzenia w nim biur, kancelarii. Wlaściciel posiada również projekt rozbudowy budynku polegający na nadbudowie budynku oraz zmianie sposobu użytkowania strychu na lokal mieszkalny ( salon z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta, 3 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, klatka schodowa). Projektowana powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosić ma 82,62m2. Instalacje: elektryczna/ wodociągowa/ kanalizacyjna Istnieje możliwość przyłączenia budynku do sieci ogrzewania miejskiego. Lokalizacja: Prezentowany budynek zlokalizowany jest w ścisłym centrum Rzeszowa przy zbiegu ulic Stefana Batorego i placu Wolności. Budynek zlokalizowany jest w jednej z najbardziej poszukiwanych i uczęszczanych części miasta, z doskonałą komunikacją oraz dużym ruchem pieszych i samochodów. To miejsce jest doskonale skomunikowane i zapewnia wiele możliwości do prowadzenia biznesu. Cena: 1 690 000 zł Naszym klientom zapewniamy bezpłatną i profesjonalną opiekę Ekspertów Finansowych, którzy są wsparciem we wszelkich formalnościach związanych z finansowaniem zakupu nieruchomości począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków kredytowania, poprzez kompletowanie dokumentacji bankowej aż do podpisania umowy kredytowej. Zapraszam do kontaktu: Konrad Stawiarz Ekspert ds. nieruchomości Kom: Skontaktuj się e-mail: Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 8767928/5/2

Olszynki Park to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy w sercu Rzeszowa, lokalizacja gustownego biura lub jako inwestycja środków pod kątem zwrotu z najmu długo lub krótkoterminowego. Standard wykończenia lokali usługowych: Witryna i drzwi wejściowe do lokalu Tynk gipsowy Wylewka Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) Czujki pożarowe Doprowadzenie wentylacji (nawiew, wyciąg) - rekuperacja i centrala za dopłatą Doprowadzenie zasilania z licznikiem prądu Doprowadzenie wody, kanalizacji (w przypadku, gdy lokal będzie posiadał część sanitarną) Możliwość podłączenia do systemu alarmowego WAŻNE INFORMACJE Zakończenie inwestycji Olszynki Park zaplanowane jest na IV kwartał 2024 roku. Pytania i odpowiedzi: a) Czy na elewacji można umieścić reklamę? Projektant budynku wykona szczegółowy projekt rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej, obejmując wszystkich właścicieli lokali. Będą to przestrzenne litery lub logo. b) Czy części wspólne będą wykończone? Części wspólne będą wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itd.) c) Czy lokal będzie dostępny całodobowo? Dostęp do lokalu jest całodobowy, bez ograniczeń dla właścicieli i klientów. d) Czy przed budynkiem i w środku zostaną wykonane tablice informacyjne o podmiotach posiadających lokale? Tak, zostanie opracowany system tablic informacyjnych, przed wejściem do budynku i wewnątrz. e) Czy można zainstalować klimatyzację? Tak, przewidziano specjalne miejsca w celu instalacji klimatyzacji do każdego lokalu. f) Jaką moc energii można zamówić do lokalu? Na terenie inwestycji wybudowano stacje transformatorowe i można zamówić dowolną moc. g) Czy budynek będzie monitorowany? Tak, zostanie zainstalowane kilkadziesiąt kamer monitoringu. h) Jak będzie się odbywać komunikacja pomiędzy piętrami części usługowej? Przewidziano schody ruchome z parteru na pierwszą kondygnację, windę oraz klatkę schodową. i) Jak można dostarczać np. towar do lokali handlowych? Od drogi od strony parku, przewidziano windę towarową oraz klatkę schodową Oferta dotyczy lokalu U8 Zapraszam na prezentację Skontaktuj się Ambroży Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11032913/2/2

FUENTE Restauracja & Tapas Bar | Rynek 24, Rzeszów Nie kupujesz lokalu. Kupujesz działający biznes. Na sprzedaż oferowana jest Restauracja Fuente - kompletny, działający koncept gastronomiczny w samym sercu Rzeszowa, przy Rynku 24. To propozycja dla inwestora, który chce wejść w gastronomię poprzez gotowy biznes, a nie rozpoczynać działalności od zera. Wraz z przejęciem biznesu możliwe jest przejęcie wypracowanego konceptu, marki, wyposażenia, know-how, procesów operacyjnych oraz zespołu, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność od pierwszego dnia. 1. DLACZEGO FUENTE? FUENTE to coś więcej niż restauracja. To gotowy koncept łączący: * autorską kuchnię z hiszpańskim akcentem, * tapas bar, * ofertę lunchową i restauracyjną, * deski i dania do dzielenia się, * kartę win i koktajli, * organizację imprez i eventów, * catering dla firm, * catering z dowozem, * współprace partnerskie, * gotową identyfikację marki, * funkcjonujący zespół. Restauracja działa w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji gastronomicznych Rzeszowa - Rynek 24. 2. LOKALIZACJA Rynek 24, 35-064 Rzeszów Lokalizacja w samym centrum miasta jest jednym z najważniejszych aktywów biznesu. Fuente funkcjonuje jako restauracja i tapas bar w sercu Rzeszowa, obsługując zarówno klientów indywidualnych, jak i grupy, firmy oraz organizatorów wydarzeń. (Fuente - Restauracja & Tapas Bar Rzeszów) Restauracja jest obecna w internecie, posiada własną stronę, system rezerwacji oraz możliwość zamawiania z dostawą. restauracjafuente.pl 3. GOTOWY KONCEPT GASTRONOMICZNY Fuente posiada jasno określony charakter marki: "Autorska kuchnia z hiszpańskim akcentem" Menu łączy kuchnię europejską i śródziemnomorską z charakterystycznymi elementami kuchni hiszpańskiej. Oferta obejmuje również autentyczne składniki sprowadzane z Hiszpanii. Dzięki temu koncept może być dalej rozwijany zarówno jako restauracja codzienna, jak i miejsce spotkań, wieczornych wyjść, eventów i imprez okolicznościowych. 4. BIZNES WIELOSTRUMIENIOWY Jednym z najważniejszych atutów Fuente jest możliwość generowania przychodów z kilku kanałów. RESTAURACJA Codzienna sprzedaż dań, napojów, win i koktajli. TAPAS BAR Oferta dań do dzielenia się i wspólnego spędzania czasu. EVENTY Przestrzeń przeznaczona również do organizacji: * imprez firmowych, * spotkań biznesowych, * urodzin, * wieczorów panieńskich, * przyjęć rodzinnych, * jubileuszy, * szkoleń, * imprez integracyjnych. CATERING Fuente oferuje catering firmowy, catering na szkolenia i konferencje, spotkania biznesowe, eventy, gale i jubileusze, z możliwością dowozu oraz obsługi kelnerskiej/live cooking. 5. GOTOWY SYSTEM OPERACYJNY Kupujący otrzymuje możliwość przejęcia biznesu funkcjonującego w oparciu o istniejący model operacyjny. W ramach transakcji mogą zostać przekazane - w zależności od ustaleń: * koncept restauracji, * marka FUENTE, * identyfikacja wizualna, * know-how, * receptury i standardy przygotowania dań, * procedury operacyjne, * standardy obsługi, * menu, * baza dostawców, * relacje z partnerami, * system rezerwacji, * kanały sprzedaży, * materiały marketingowe, * profile i kanały komunikacji, * wyposażenie restauracji, * dokumentacja operacyjna, * know-how dotyczące organizacji eventów i cateringu. Szczegółowy zakres aktywów objętych transakcją zostanie określony w umowie sprzedaży. 6. ZESPÓŁ Jednym z kluczowych elementów oferty jest możliwość przejęcia funkcjonującego zespołu restauracji. To istotna przewaga nad uruchamianiem nowego lokalu od podstaw. Kupujący nie musi zaczynać od: * rekrutacji całej załogi, * budowania zespołu od zera, * tworzenia standardów pracy, * szkolenia personelu, * testowania menu, * organizowania procesów operacyjnych. Celem transakcji jest zapewnienie możliwości płynnego przejęcia działalności przez nowego właściciela. 7. MARKA I POZYCJONOWANIE Fuente posiada już wyraźnie zdefiniowaną tożsamość: FUENTE - ŹRÓDŁO SMAKU I SPOTKAŃ W SERCU RZESZOWA Marka jest pozycjonowana jako miejsce łączące kuchnię, atmosferę, spotkania i doświadczenie kulinarne. Restauracja posiada również własną obecność online, menu

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 52,21 m², położony na parterze nowego budynku przy ul. Leszka Czarnego w Rzeszowie. To idealne miejsce dla firm poszukujących lokalu z doskonałą ekspozycją, dużym ruchem klientów oraz świetną infrastrukturą w sąsiedztwie. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Lokal usytuowany na parter z bezpośrednim wejściem z poziomu ulicy. Ułatwia obsługę klientów, zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp dla osób starszych oraz z ograniczoną mobilnością. • Nowy budynek, nowoczesna bryła, atrakcyjna elewacja i szerokie przeszklenia podnoszą prestiż prowadzonej działalności. • Duże, otwarte przestrzenie. Układ lokalu umożliwia elastyczną aranżację, idealny pod usługi medyczne, salon kosmetyczny, biuro, gabinet, sklep, punkt odbioru, działalność specjalistyczną. • Miejsce parkingowe w cenie. • Lokal przy Szpitalu nr 2 w Rzeszowie. Lokalizacja zapewnia stały, intensywny przepływ klientów, a także doskonałe warunki dla branży medycznej, rehabilitacyjnej, diagnostycznej, farmaceutycznej czy usług komercyjnych. Parametry lokalu: • Powierzchnia: 52,21 m² • Piętro: parter • Stan: nowy lokal w nowym budynku • Parking: 1 miejsce postojowe • Duże witryny • Wejście: bezpośrednio od ulicy Nieruchomość idealna pod: • gabinety medyczne i terapeutyczne • gabinet stomatologiczny • salon kosmetyczny lub fryzjerski • biuro, kancelarię, usługi finansowe • sklep specjalistyczny • punkt usługowy lub odbioru paczek • studio treningowe, dietetyczne, fizjoterapię Lokalizacja - Rzeszów, Wilkowyja, ul. Leszka Czarnego • bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala nr 2 • gęsta zabudowa mieszkaniowa - wielu potencjalnych klientów w najbliższym otoczeniu • szybki dojazd do centrum Rzeszowa • liczne przystanki komunikacji miejskiej • dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - to atrakcyjna nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Justyna Trojan - opiekun oferty tel. Skontaktuj się e-mail: Serdecznie zapraszam

Biuro Stoprocent Nieruchomości, ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży budynku mieszkalno-biurowego o łącznej powierzchni 360 m2. Obiekt ten jest usytuowany na działce o powierzchni 7,3 ar. przy ulicy Papieskiej w Rzeszowie. Przy budynku znajduje się parking dla 17 samochodów w tym 6 miejsc jest zadaszonych panelami fotowoltaicznymi. Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny o wysokiej rentowności - wynajem kawalerek oraz powierzchni biurowej pozwoli na stosunkowy szybki zwrot inwestycji, a w przypadku powierzchni biurowej istnieje możliwość pozostania obecnego właściciela jako najemcy na najbliższy rok. W 2025 roku budynek przeszedł generalny remont, zyskując niezwykle funkcjonalny układ oraz nowoczesne, energooszczędne rozwiązania - obiekt wyposażono w klimatyzację, rekuperację, stację uzdatniania wody i instalację fotowoltaiczną o mocy 24 kWh (z możliwością rozbudowy o kolejne 10 kWh), co bezpośrednio przekłada się na minimalne koszty eksploatacji. Układ funkcjonalny budynku: Parter: - 2 niezależne i pełnowymiarowe pomieszczenia, - kuchnia, - komunikacja, - łazienka, - kotłownia. 1 Piętro: - 4 niezależne pomieszczenia, - korytarz, - kuchnia, - łazienka. 2 Piętro: - 4 kawalerki, - korytarz, - pralnia. Atuty nieruchomości: alarm, budynek wraz z dachem po generalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, klimatyzacja, instalacja fotowoltaiczna o mocy 24 kWh z możliwością dołożenia 10 kWh, 2 osobne wejścia, odkopane fundamenty wraz z iniekcją, zasobnik na wodę o pojemności 500 litrów, rekuperacja. Bezpośrednio w naszym biurze możesz skorzystać z pomocy eksperta finansowego, który dobierze dla Ciebie najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację. Karol Sobina Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: Stoprocent Nieruchomości 35-005 Rzeszów Pl. Jana Kilińskiego 6 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaży wykończony, w wysokim standardzie lokal, położony na nowoczesnym osiedlu w Rzeszowie - Dzielnica Parkowa ul. Paderewskiego. Lokal o powierzchni 41,72 m2. Zlokalizowany jest w ciągu działających lokali, posiada przeszklone witryny. W obiekcie wykonano: - Zabudowane sufity, dające możliwość dowolnej aranżacji oświetlenia. - Do gniazdek w każdej ze ścian doprowadzono dodatkowo sieć Lan. - Rozprowadzono instalację wodno-kanalizacyjną, również pod dystrybutory wody. - Zamontowano klimatyzację oraz wentylację mechaniczną. - Drzwi wejściowe zostały zabezpieczone termicznie regulowaną kurtyną powietrzną. - Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniu głównym, regulowane oddzielnie. - W podłogach przyłącza wody, prądu, sieci LAN, przewody ciśnieniowe i kanalizacja, możliwość przyłączenia np: unitu stomatologicznego. - W ścianach i drzwiach zainstalowane płyty ołowiane, umożliwiające instalację radiowizjografi i RTG. - Wszystkie urządzenia, których praca mogłaby być uciążliwa umieszczono w garażu, w zabezpieczonej zabudowie. - Przewód wysokociśnieniowy np: na sprężone powietrze. - Instalacja i wnęka pod monitor HD. Cena: 649 000 zł BRUTTO, do negocjacji Lokal dostosowany do prowadzenia każdego rodzaju działalności np: gabinet stomatologiczny, gabinet kosmetyczny, fryzjerski, piekarnia, cukiernia itp. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Doradca ds. Nieruchomości Sylwia Kalandyk Skontaktuj się email:

123 m² przestrzeni, około 5 metrów wysokości, duże przeszklone witryny, dwa niezależne wejścia i dwa przypisane miejsca parkingowe - to połączenie atutów, które wyróżnia ten lokal na tle standardowych powierzchni handlowo-usługowych. Na sprzedaż lokal użytkowy L3 o powierzchni 122,92 m², zlokalizowany na parterze gotowego budynku mieszkalnego na osiedlu Nova Graniczna, przy ul. Granicznej 1i w Rzeszowie. To propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni pod własny biznes, jak i inwestorów rozważających zakup nieruchomości na wynajem. Cena: 2 116 682,40 zł brutto - obejmuje lokal oraz dwa przypisane miejsca postojowe o łącznej wartości 73 800 zł brutto. CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL? ✓ DUŻE PRZESZKLENIA - doskonałe doświetlenie wnętrza i możliwość atrakcyjnej ekspozycji produktów, usług oraz identyfikacji wizualnej firmy. ✓ OK. 5 M WYSOKOŚCI - ponadstandardowa przestrzeń pozwalająca stworzyć reprezentacyjne wnętrze dopasowane do charakteru działalności. ✓ DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA - dostęp z dwóch stron budynku zapewnia większą swobodę w organizacji przestrzeni i obsłudze klientów. ✓ OTWARTY UKŁAD - duża sala główna typu open space daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. W lokalu znajdują się również pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję zaplecza oraz sanitariat. ✓ WYPOSAŻENIE TECHNICZNE - m.in. centrala wentylacyjna, ogrzewanie miejskie, kurtyna powietrzna, podstawowe oświetlenie i oświetlenie ewakuacyjne. ✓ 2 MIEJSCA PARKINGOWE - przypisane miejsca postojowe na zewnątrz budynku, uwzględnione w cenie oferty. ✓ GOTOWY BUDYNEK - lokal dostępny od zaraz, z możliwością obejrzenia jego rzeczywistego układu i zaplanowania indywidualnego wykończenia. JEDEN LOKAL - WIELE MOŻLIWOŚCI Szukasz miejsca na showroom mebli lub wyposażenia wnętrz? Planujesz otwarcie salonu beauty, studia pilates, punktu handlowego lub usługowego? Duża powierzchnia, ponadstandardowa wysokość oraz otwarty układ pozwalają rozważyć różne sposoby wykorzystania lokalu i dostosować go do specyfiki prowadzonej działalności. Nieruchomość może również stanowić propozycję inwestycyjną z przeznaczeniem na wynajem. Wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe możliwości aranżacji. LOKALIZACJA BLISKO POTENCJALNYCH KLIENTÓW Lokal znajduje się przy ul. Granicznej 1i, w pobliżu skrzyżowania al. Tadeusza Rejtana i al. Powstańców Warszawy, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. W sąsiedztwie znajdują się m.in. Agata Meble, Castorama, Galeria Nova i Plaza Rzeszów. Położenie na parterze budynku mieszkalnego stwarza możliwość dotarcia do klientów z najbliższych osiedli, a sąsiedztwo popularnych obiektów handlowych i głównych tras komunikacyjnych dodatkowo zwiększa potencjał lokalizacji. SPRAWDŹ, CZY TEN LOKAL PASUJE DO TWOJEGO BIZNESU! Masz pomysł na działalność, ale zastanawiasz się, czy ta przestrzeń spełni Twoje oczekiwania? Skontaktuj się z nami! Przedstawimy informacje techniczne i odpowiemy na pytania dotyczące możliwości aranżacji. Możesz również umówić się na indywidualną prezentację i osobiście przekonać się o potencjale tej nieruchomości.

Budynek Respan | II piętro | lokal z najemcą | cena: 732 500 zł Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 293 m2, położonego na drugim piętrze w budynku Respan przy ul. Rejtana w Rzeszowie. To propozycja zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora poszukującego dużej, funkcjonalnej powierzchni w rozpoznawalnym obiekcie handlowo-usługowym. Lokal jest obecnie wynajmowany, co oznacza, że nabywca może przejąć nieruchomość z funkcjonującym najemcą i uzyskiwać przychód od pierwszego dnia po zakupie. Aktualne odstępne wynosi 6 000 zł miesięcznie. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych arterii Rzeszowa - ul. Rejtana, w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych i biurowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Galeria Plaza oraz FullMarket, co zapewnia stały ruch klientów i dobrą rozpoznawalność lokalizacji. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na prywatnym parkingu za szlabanem, przeznaczonym dla właścicieli lokali. Charakterystyka lokalu Lokal o powierzchni 293 m2 obejmuje na rzucie lokal nr 2 oraz lokal nr 3. Obecnie przestrzeń wykorzystywana jest jako salon obuwia, co potwierdza handlowy potencjał nieruchomości. Układ pomieszczeń daje jednak szerokie możliwości adaptacyjne w przyszłości. W skład lokalu wchodzą: - przestronna hala sprzedaży, - drugie pomieszczenie, które może pełnić funkcję zaplecza magazynowego, biura, showroomu lub dodatkowej sali sprzedaży. Duże witryny zapewniają bardzo dobre doświetlenie naturalne oraz możliwość atrakcyjnej ekspozycji towaru lub usług. Wysokość pomieszczeń wynosi od 3,47 m do 3,96 m, co daje poczucie przestrzeni i pozwala na elastyczną aranżację wnętrza. Atut inwestycyjny - lokal z najemcą. Lokal jest sprzedawany z funkcjonującym najemcą, który prowadzi w nim działalność handlową. Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu nieruchomości generującej przychód od razu po nabyciu, bez konieczności samodzielnego poszukiwania najemcy na start. Miesięczne odstępne: 6 000 zł. Przy cenie ofertowej 732 500 zł daje to atrakcyjny punkt wyjścia do dalszej analizy inwestycyjnej. Infrastruktura budynku. Budynek Respan oferuje: - monitoring i ochronę, - całodobowy dostęp, - światłowód, - instalację przeciwpożarową, - możliwość parkowania za szlabanem, - ugruntowaną pozycję handlowo-usługową na mapie Rzeszowa. MEDIA: Lokal wyposażony jest w: - wodę z sieci miejskiej, - ogrzewanie z sieci miejskiej, - prąd. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - lokalizacja przy jednej z głównych ulic Rzeszowa, - powierzchnia aż 293 m2, - lokal sprzedawany z funkcjonującym najemcą, - miesięczne odstępne w wysokości 6 000 zł, - możliwość uzyskiwania przychodu od pierwszego dnia po zakupie, - duże możliwości aranżacyjne, - wysokie pomieszczenia do 3,96 m, - duże witryny i naturalne doświetlenie, - prywatny parking dla właścicieli lokali, - budynek z rozpoznawalną funkcją handlowo-usługową, - idealne miejsce pod handel, usługi, showroom, studio, biuro lub działalność inwestycyjną. DLA KOGO? Lokal sprawdzi się m.in. dla: inwestora szukającego nieruchomości z aktualnym najemcą, przedsiębiorcy planującego zakup lokalu pod własną działalność w przyszłości, właściciela firmy handlowej lub usługowej, osoby szukającej lokalu pod showroom, salon sprzedaży, studio, biuro lub działalność ekspozycyjną. Cena: 732 500 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, warunków najmu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

W ofercie biura Expander Nieruchomości przedstawiamy Państwu na sprzedaż lokal handlowo - usługowy położony na parterze nowo powstałego budynku mieszkalnego, w ramach dużego i rozwijającego się osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej oraz strefy przemysłowej. To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego lokalu z dużym potencjałem biznesowym. Rozwijające się osiedle na które składać się będzie około 400 mieszkań oraz sąsiedztwo firm będzie generować stały przepływ mieszkańców i potencjalnych klientów, co stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - 160 m2 powierzchni użytkowej, - parter - łatwy dostęp dla klientów, - stan deweloperski - możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, - nowo powstające osiedle mieszkaniowe, - kilkaset mieszkań oraz liczne firmy w bezpośrednim sąsiedztwie, - lokal z dużym potencjałem usługowym i inwestycyjnym, - możliwość dopasowania lokalu do indywidualnego modelu biznesowego, - bliskość autostrady A4, świetny dostęp do centrum miasta, lotniska, Lokal jest idealny pod: • gabinety i usługi medyczne, • salon kosmetyczny / fryzjerski, • biura i kancelarie, • sklep lub punkt handlowy, • piekarnię / cukiernię / kawiarnię, • studio fitness lub zajęcia sportowe, • usługi dla mieszkańców, • placówkę edukacyjną, • showroom lub inne usługi lokalne, Lokal w stanie deweloperskim daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie odpowiadającej specyfice prowadzonej działalności. Cena: 1 926 840 zł brutto Nr lokalu: U1 Lokalizacja: Rzeszów, Dworzysko To dobry moment na zakup lokalu na rozwijającym się osiedlu - jeszcze przed jego pełnym zasiedleniem. Zapraszam do kontaktu: Konrad Stawiarz Ekspert ds. nieruchomości Skontaktuj się Expander, al. Tadeusza Rejtana 23 ( budynek Capital Park) Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2712-KS-EXPANDER/1/2

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal usługowy o powierzchni 86 m², obecnie przystosowany do prowadzenia działalności biurowej. Lokal znajduje się na parterze i posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, co zapewnia wygodny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom. Najważniejsze atuty nieruchomości: * powierzchnia 86 m², * funkcjonalny, dwupoziomowy układ, * odrębna własność, * brak dodatkowego czynszu administracyjnego, * ogrzewanie gazowe, * instalacja elektryczna, * klimatyzacja, * bezpośrednie wejście z ulicy. Lokal może być przeznaczony m.in. na biuro, kancelarię, gabinet lub inną działalność usługową. Osoby zainteresowane proszę o kontakt SMS-em lub w wiadomości prywatnej. Pośrednikom dziękuję za współpracę.