Πώληση εμπορικών ακινήτων - Śródmieście

Gorąco polecam lokal położony na Placu Kościuszki tuż obok Berlin Kebab! Idealna lokalizacja dla prowadzenia działalności gastronomicznej ale też każdej innej. Przedmiotem oferty są dwie nieruchomości połączone ze sobą o łącznej powierzchni 99,47 m2. W skład oferty wchodzą: - lokal niemieszkalny o powierzchni 51,21 m2 z dużą witryną wychodzącą na Plac Kościuszki. - lokal mieszkalny o powierzchni 48,26 m2 z wejściem od strony podwórka. Lokale połączone zostały w pełni prawnie w oparciu o pozwolenie na budowę. Wszelkie dokumenty są do wglądu. W galerii na załączonym rzucie widać rozkład pomieszczeń. Sufity na wysokości 3 m. Lokal posiada zgodę na prowadzenie działalności gastronomicznej. Dodatkowo na podstawie projektu zamontowany jest dodatkowy komin oraz zwiększona do 19 kW moc przyłączeniowa. Właściciele posiadają również pozwolenie na zajęcie terenu o powierzchni 80 m2 pod samym lokalem gdzie można zrobić ogródek, a nawet przeszklony ogród zimowy! Doprowadzona jest instalacja do zamontowania elektrycznych rolet zewnętrznych. Łączny czynsz z FR wynosi 740 zł. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Lokal jest pusty więc istnieje możliwość natychmiastowego przejęcia kluczy. Zapraszam na miłą dla oka prezentację. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy 107,66 m² Małopolska 61 Szczecin Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 107,66 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Małopolskiej 61 w Szczecinie. Stanowi odrębną nieruchomość lokalową. Posiada dwa wejścia: bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej, co daje możliwość wygodnego wykorzystania i aranżacji przestrzeni. W skład nieruchomości wchodzą: sala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, aneks gospodarczy, korytarz oraz łazienka. Ogrzewanie gazowe oraz instalacja elektryczna trójfazowa. Opłaty: czynsz administracyjny ok. 500 zł miesięcznie + prąd i gaz. Cena: 950 000 zł Nieruchomość może być wykorzystana na działalność handlową, usługową, biurową lub gabinetową, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻOWCU - SZCZECIN, UL. KUSOCIŃSKIEGO Na sprzedaż przestronne i wygodne miejsce postojowe, o powierzchni około 17m2, w garażowcu przy ul. Kusocińskiego 25-35 w Szczecinie (stan prawny - udział w lokalu niemieszkalnym z ustalonym sposobem korzystania). Najważniejsze atuty: miejsce postojowe w garażowcu, prawo do korzystania z określonego miejsca w ramach nabywanego udziału, ochrona samochodu przed deszczem, śniegiem i mrozem, oszczędność czasu i komfort na co dzień, atrakcyjna lokalizacja na Pomorzanach, Świetna propozycja zarówno dla właściciela samochodu, który chce zapewnić sobie wygodne miejsce do parkowania, jak i jako praktyczne uzupełnienie mieszkania lub inwestycja. Opłaty eksploatacyne - około 170 zł/m-c Zapraszamy na prezentację. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W CENTRUM SZCZECINA - 108,3 M² NA SPRZEDAŻ Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 108,3 m², położony w jednym z najbardziej prestiżowych adresów Szczecina - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Andersa. To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej, przestronnej nieruchomości w centrum miasta, która dzięki swojemu układowi i standardowi może pełnić funkcję zarówno prestiżowego miejsca prowadzenia działalności, jak i wyjątkowego apartamentu po przekształceniu na lokal mieszkalny. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części centrum, zapewniającej jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA I BUDYNEK Lokal usytuowany jest na 2. piętrze czterokondygnacyjnego budynku z windą, który został gruntownie przebudowany w 2010 roku. W budynku znajdują się zarówno lokale biurowe, jak i mieszkania. Na każdej kondygnacji znajduje się tylko jeden lokal mieszkalny, co zapewnia kameralny charakter i wysoki poziom prywatności. Budynek posiada zadbaną klatkę schodową oraz monitorowane wejście z wideodomofonem. POWIERZCHNIA I UKŁAD Na powierzchnię użytkową 108,3 m² składają się: otwarta przestrzeń - 70,3 m² z możliwością wydzielenia aneksu kuchennego, pomieszczenie - 22 m², kuchnia - 5,8 m², toaleta z WC - 6,9 m², holl - 3 m². Lokal charakteryzuje się dużą, otwartą przestrzenią, którą można w elastyczny sposób podzielić i dostosować do indywidualnych potrzeb. Obecny układ zapewnia oddzielną sypialnię, kuchnię, łazienkę/toaletę oraz przestronną część dzienną. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe. Obecnie posiada status lokalu biurowego, z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny. Dzięki powierzchni, lokalizacji i układowi może być wykorzystana m.in. jako: reprezentacyjne biuro, kancelaria, gabinet lub centrum specjalistycznych usług, siedziba firmy, studio lub pracownia, lokal usługowy o charakterze premium, apartament po przekształceniu na lokal mieszkalny, nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. To nieruchomość, która pozwala połączyć prestiżowy adres z funkcjonalnością i szerokimi możliwościami adaptacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 108,3m² powierzchni użytkowej prestiżowa lokalizacja w Centrum Szczecina bezpośrednie sąsiedztwo Parku Andersa spokojna i zielona okolica budynek z windą gruntowna przebudowa budynku w 2010 roku tylko jeden lokal mieszkalny na każdej kondygnacji przestronna, jasna i łatwa do aranżacji powierzchnia możliwość podziału pomieszczeń możliwość przekształcenia lokalu biurowego w mieszkalny klimatyzacja dwustrefowa pomieszczeń system alarmowy wideodomofon całodobowy monitoring drzwi antywłamaniowe światłowód telewizja kablowa ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwie doskonała komunikacja możliwość wykorzystania inwestycyjnego STANDARD I BEZPIECZEŃSTWO Nieruchomość wyposażona jest w rozwiązania zapewniające komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania: ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej, klimatyzacja dwustrefowa, instalacja alarmowa, całodobowy monitoring, wideodomofon, drzwi antywłamaniowe, dostęp do internetu światłowodowego, telewizja kablowa. FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność - księga wieczysta bez zadłużeń hipotecznych. Nieruchomość posiada obecnie status lokalu biurowego, z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny. Czynsz: około 800zł. LOKALIZACJA - PARK ANDERSA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Park Andersa to jedna z cenionych lokalizacji w Szczecinie, łącząca bliskość centrum z dostępem do zieleni i spokojnym charakterem okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Galeria Kaskada - kilka minut pieszo, liczne przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i placówki edukacyjne, przychodnia lekarska Medicus, banki, stacja paliw, restauracje i kawiarnie, sklepy, instytucje kultury, liczne punkty usługowe. Przed budynkiem znajduje się płatny parking uliczny. INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości łączącej prestiżową lokalizację, dużą powierzc

Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy lokal o powierzchni 67 m, zlokalizowany w samym sercu Szczecina przy ul. Kaszubskiej. Najważniejsze atuty nieruchomości - Ścisłe centrum Szczecina; zaledwie ok. 200 m od Galerii Kaskada. W najbliższej okolicy znajdują się Stare Miasto, Brama Portowa, Park Andersa, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. - Generalny remont; wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową oraz piony. Zamontowano również nowy piec gazowy odpowiadający za ogrzewanie i ciepłą wodę. - Indywidualne wejście od strony podwórza. Brak wspólnej klatki schodowej. - Cisza w samym centrum miasta; wszystkie okna wychodzą na podwórze, - Komfort przez cały rok; lokal nie jest nadmiernie nasłoneczniony, co sprawia, że nawet latem utrzymuje przyjemną temperaturę. - Bezpłatne parkowanie; możliwość parkowania 1-2 samochodów na podwórzu. Lokal ma funkcjonalny układ. Na powierzchnię 67 m składają się: - przestronny pokój z dwoma oknami, który z powodzeniem można podzielić na dwa pomieszczenia, ponieważ instalacja elektryczna została przygotowana w sposób umożliwiający takie rozwiązanie - dwa ustawne pomieszczenia, - toaleta, - dwa przedpokoje, - małe pomieszczenie do własnej aranżacji - można tam zrobić łazienkę/aneks kuchenny/ magazynek, w zależności od potrzeb Do lokalu przynależy również piwnica. Lokal przeszedł generalny remont, z wymianą wszystkich instalacji. Istnieje możliwość pociągnięcia wody do wszystkich pomieszczeń. Istnieje możliwość wykonania tych prac przez obecnego właściciela, zgodnie z ustaleniami z nowym nabywcą. Lokal znajduje się na wysokim parterze w ocieplonej i wyremontowanej kamienicy. Atuty: - indywidualne wejście z zewnątrz (nie przez klatkę schodową) - wysokość pomieszczeń ok. 2,7 m, - ogrzewanie podłogowe w toalecie oraz przedpokoju, - ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego. Niskie koszty utrzymania: rachunki za gaz w sezonie grzewczym przed remontem wynosiły około 500 zł miesięcznie. Cena: 599 000 zł Dla działalności wymagającej większej powierzchni istnieje możliwość wynajęcia lokalu od STBS, sąsiadującego z tym lokalem, z wejściem z ulicy, i przebicia ściany celem połączenia lokali (opcja wymagająca doprecyzowania szczegółów, ale możliwa do realizacji). Część zdjęć przedstawia wizualizacje możliwych aranżacji pomieszczeń. W księdze wieczystej jest to lokal mieszkalny, jednak z powodzeniem może być wykorzystywany na cele prowadzenia działalności usługowej czy biurowej. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Jeśli myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale brakuje Ci środków na sfinansowanie zakupu, pomogę Ci w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub w sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości, aby pozyskać środki na realizację tej inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Golden Hawk Marlena Gronowska tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w przedwojennej, stylowej kamienicy przy al. Piastów 44 w Szczecinie (róg Langiewicza, wejście od ul. Langiewicza). Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Powierzchnia użytkowa 114,35 m2, w jej skład wchodzą 3 duże pokoje, toaleta, aneks kuchenny, hall/korytarz z recepcją oraz narożny balkon. Nieruchomość generalnie wyremontowana, wymieniono wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną, we wszystkich pokojach klimatyzatory naścienne, wymieniono wszystkie okna na nowoczesne, trzyszybowe (szary profil ze szprosami). W pokojach na podłogach wysokiej jakości panele podłogowe, ściany gładzone ze stylowymi fototapetami na pojedynczych ścianach. Na sufitach liczne punkty świetlne (sufity podwieszane), pozostawiono stylowe, drewniane drzwi wraz z ościeżnicami. Dwa z pokoi są przejściowe. Pokoje przestronne, ustawne i dobrze doświetlone. Okna wychodzą na budynki ZUT. Korytarz duży z recepcją (recepcja z narożną wyspą), poczekalnią, częścią biurową, aneksem kuchennym i pomieszczeniem socjalnym Do jednego z pokoi doprowadzono instalację wodną, by posiadał własny dostęp do bieżącej, ciepłej wody. Podłoga w korytarzu wyłożona płytami w kolorze czarnym. Stylowa toaleta. Lokal aktualnie przystosowany jest na gabinet/studio tatuaży i salon beauty. Idealnie nadaje się na wszelką działalność usługowo-biurową, na kancelarię, siedzibę firmy, gabinet medycyny estetycznej, salon beauty czy na przepiękne mieszkanie/apartament. Ogrzewanie centralne gazowe z pieca dwufunkcyjny, kaloryfery panelowe, dodatkowo chłodzenie i ogrzewanie z klimatyzatorów. Czynsz administracyjny do zarządcy wspólnoty mieszkaniowej 476 zł, zawiera opłaty za zimną wodę, wywóz nieczystości, konserwację, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny gaz i prąd wg. zużycia. Lokal obecnie wynajmowany z długoterminową umową najmu, co generuje wysoki dochód pasywny. W okolicy kompletna infrastruktura miejska, komunikacja, liczne sklepy, szkoły, uczelnie. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje. Magdalena Stanowski PARK nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy na parterze zadbanej kamienicy przy Alei Piastów w Szczecinie. Wejście z klatki schodowej, istnieje możliwość zrobienia wejścia z ulicy. Większość okien z wystawą na ulicę. Na powierzchnię 108,8m2 składają się cztery pokoje, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z WC. Wnętrze po generalnym remoncie- nowe okna, ściany gładzone, wymienione instalacje, łazienka w glazurze i terakocie. Lokal idealny dla prowadzenia działalności gospodarczej- duży przepływ pieszych, perfekcyjna komunikacja miejsca. Czynsz 474 zł/m-c, C.O. gazowe. Szybki termin wydania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prestiżowy Lokal Usługowy w Sercu Szczecina | Ul. Jagiellońska | 88,69 m² | Gotowy do Działalności Premium Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych części Szczecina - przy ul. Jagiellońskiej 16, w ścisłym centrum miasta. To miejsce przez lata budowało swoją renomę jako ekskluzywny salon jubilerski Terpiłowski. Lokal wyróżnia się elegancką ekspozycją, ponadczasowym wykończeniem oraz bardzo wysokim standardem bezpieczeństwa i funkcjonalności, co czyni go idealnym wyborem dla wymagającego biznesu premium. Nieruchomość znajduje się na parterze odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy z początku XX wieku i posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę zapewniającą doskonałą widoczność i ekspozycję marki. To oferta dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z klasą - gotowego do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa lokalu: 88,69 m² dodatkowo piwnica: 14 m² łączna powierzchnia: ok. 102,69 m² parter wejście bezpośrednio z ulicy duża witryna od frontu ścisłe centrum Szczecina pełna własność lokal gotowy do użytkowania wysoki standard wykończenia monitoring i instalacja alarmowa ogrzewanie z sieci miejskiej bardzo dobry stan techniczny Układ pomieszczeń Strefa sprzedażowa / obsługi klienta Elegancka, reprezentacyjna przestrzeń z profesjonalną zabudową ekspozycyjną i dużą ilością przeszkleń. Lokal został zaprojektowany z myślą o sprzedaży produktów premium oraz komfortowej obsłudze klientów. Zaplecze biurowe Dwa oddzielne pomieszczenia biurowe umożliwiają wygodną organizację pracy administracyjnej, gabinetowej lub konsultacyjnej. Zaplecze socjalne Lokal posiada część socjalną wraz z WC i umywalką. Piwnica / magazyn Dodatkowa powierzchnia magazynowa stanowi duży atut dla działalności handlowej lub usługowej. Standard i wykończenie Wnętrze lokalu utrzymane jest w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce. Jasne ściany, wysokie pomieszczenia, nowoczesne oświetlenie oraz drewniane elementy zabudowy tworzą profesjonalny i prestiżowy charakter nieruchomości. Lokal jest bardzo zadbany i nie wymaga dużych nakładów finansowych przed rozpoczęciem działalności. W lokalu znajdują się m.in.: podwieszane sufity wysokiej jakości stolarka drzwiowa duże przeszklenia system alarmowy monitoring klimatyzacja wentylacja internet ogrzewanie miejskie Lokalizacja - Jedna z najlepszych w Szczecinie Ul. Jagiellońska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic śródmieścia Szczecina. Lokal znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych, handlowych, kancelarii, restauracji i biznesu. To miejsce idealne dla działalności, która potrzebuje widoczności, renomy i lokalizacji premium. Atuty lokalizacji: bardzo duży ruch pieszy i samochodowy reprezentacyjne otoczenie doskonała ekspozycja biznesu świetna komunikacja miejska prestiżowy charakter okolicy łatwy dojazd dla klientów wysoki potencjał inwestycyjny Idealne pod: salon jubilerski butik premium showroom kancelarię gabinety biuro sprzedaży usługi finansowe ekskluzywny handel salon beauty działalność medyczną lub estetyczną inwestycję pod wynajem Dodatkowy atut inwestycyjny Lokal dzięki swojej lokalizacji, układowi i standardowi stanowi bardzo atrakcyjny produkt inwestycyjny. Nieruchomości usługowe w ścisłym centrum Szczecina cieszą się stale wysokim zainteresowaniem zarówno wśród przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących stabilnych aktywów premium. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To miejsce z charakterem, historią i ogromnym potencjałem biznesowym. Opiekun oferty Jarosław Filiks Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W sprzedaży wyjątkową nieruchomość, budynek biurowo-usługowy przy placu Żołnierza Polskiego, vis a vi C.H. Kaskada. Budynek o łącznej użytkowej powierzchni 1884 m2 położony na działce 650 m2. W budynku znajduję się 6 kondygnacji wraz z nowoczesną windą oraz klimatyzacją i światłowodem. Obiekt wybudowany w 2004 roku, na bieżąco remontowany. Aktualnie zawarte umowy najmu z niezalegającymi podmiotami na częściowe powierzchnie budynku. Możliwy również najem powierzchni biurowych. Zapraszamy do kontaktu: Magda Rutkowska BASZTA- nieruchomości tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Idealna oferta na biuro, gabinet terapeutyczny, kancelarię. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie - Szczecin, Niebuszewo. Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,13 m², zlokalizowane na parterze klimatycznej kamienicy w zielonej i spokojnej części Szczecina - Niebuszewo. Lokal przeszedł generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. powierzchnia mieszkania: 54,13 m² parter w kamienicy pełna własność ogrzewanie z sieci miejskiej, woda gorąca - podgrzewacz gazowy wody czynsz administracyjny: ok. 790 zł do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 12 m² cena: 535 000 zł Standard wykończenia: W mieszkaniu wykonano generalny remont obejmujący m.in.: wymianę instalacji elektrycznej nowe gładzie i wykończenie ścian nowe podłogi nowy aranż pomieszczeń nową łazienkę z pełnym wyposażeniem kuchnia w zabudowie. Układ pomieszczeń: salon dwa niezależne pokoje osobna kuchnia łazienka z WC i prysznicem przedpokój. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura miejska. Mieszkanie idealnie nadaje się na małe gabinety, działalność biurową. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy 2 -pokojowy apartament o 41,27 m2 w eleganckim nowo powstałym kompleksie, z bezpośrednim widokiem na Odrę, idealne pod biuro czy na wynajem. Cena 14 900 zł netto/m2 Sedina Apartamenty to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych inwestycji w Szczecinie. Zlokalizowana bezpośrednio nad Odrą, przy marinie jachtowej, w unikalnej części miasta znanej jako Szczecińska Wenecja, miejscu, gdzie woda, nowoczesna architektura i ścisłe centrum tworzą spójną całość. To lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości od pierwszego dnia i pozostaje odporna na wahania rynku. Lokalizacja premium to realny atut inwestycyjny! Widok na Odrę Otwarte przestrzenie wodne to jeden z najbardziej poszukiwanych i najrzadszych czynników na rynku nieruchomości w centrum miasta. Marina jachtowa i bulwary znacząco podnoszą atrakcyjność lokalu zarówno dla najemców, jak i klientów biznesowych. Marina jachtowa tuż obok Bezpośrednie sąsiedztwo mariny tworzy prestiżowy, "zachodni" klimat - doceniany przez: klientów korporacyjnych gości biznesowych zagranicznych najemców turystów premium Centrum w zasięgu spaceru Bulwary, restauracje, usługi, komunikacja miejska, Stare Miasto, gdzie wszystko jest dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. Szczecińska Wenecja Jedna z najbardziej charakterystycznych i rozpoznawalnych lokalizacji w Szczecinie, która: stale zyskuje na popularności przyciąga kapitał inwestycyjny buduje długoterminową wartość nieruchomości Uniwersalny produkt inwestycyjny Lokal o powierzchni 41,27 m2 to produkt wielofunkcyjny, który można wykorzystać na kilka sposobów: Najem krótkoterminowy bardzo wysoki popyt w tej lokalizacji atrakcyjność widoku i bliskości wody preferowana lokalizacja przez gości biznesowych i turystów Najem długoterminowy, korporacyjny: idealny metraż i układ 1 sypialnia i część dzienna wysoka jakość inwestycji to również stabilni najemcy. Dlaczego Sedina to bezpieczna inwestycja? lokalizacja nad wodą (czynnik niepowtarzalny) prestiżowa, rozpoznawalna inwestycja bardzo wysoki popyt najmu ograniczona podaż podobnych lokali stabilny wzrost wartości w czasie uniwersalne przeznaczenie lokalu To nieruchomość, która broni się sama lokalizacją, widokiem i funkcjonalnością.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 54,85m², zlokalizowany w przyziemiu kamienicy. Idealna propozycja zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję pod wynajem.Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne - sprawdzi się m.in. jako biuro, gabinet, studio, magazyn, pracownia czy lokal usługowy. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb.Najważniejsze atuty: powierzchnia - 54,85m2 przyziemie - łatwy dostęp możliwość własnej aranżacji potencjał inwestycyjny (wynajem / działalność) spokojna lokalizacja z dostępem do infrastruktury Lokal stanowi dobrą opcję dla osób szukających niedrogiej nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości lub stabilnego dochodu pasywnego. Blisko centrum handlowe Kaskada, park, szpital, apteka. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Pamela Maciejewska (licencja nr: 26803)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆGabinet lekarski - Szczecin, Niebuszewo, ul. NiemierzyńskaNa sprzedaż funkcjonujący lokal medyczny o powierzchni 49,3 m², położony na parterze niskiego budynku mieszkalnego w dzielnicy Niebuszewo.Układ pomieszczeń: Dwa niezależne gabinety recepcja z poczekalnią toaleta z łazienką przedpokój z miejscem na szatnię Najważniejsze atuty: lokal przystosowany do działalności medycznej - spełnia wszystkie wymagania dla prywatnej praktyki lekarskiej ( sanepid oraz BHP). gabinet funkcjonuje w tej lokalizacji od ponad 20 lat osobne wejście z klatki schodowej bezpośrednio do lokalu duże okno wystawowe od ulicy + możliwość reklamy na elewacji zamontowane rolety zewnętrzne i system alarmowy Koszty utrzymania: czynsz administracyjny: ok. 510 zł/mies. prąd wg zużycia: zima: ok. 900-1000 zł/mies. (ogrzewanie elektryczne) lato: ok. 300 zł/mies. Dodatkowe informacje: lokal dostępny od września 2026 r. Lokal sprzedawany jest bez wyposażenia medycznego. : :KONTAKT DO AGENTA Michał Krawczyk691 50 32 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Na sprzedaż budynek biurowy na ul. Tkackiej o powierzchni użytkowej 3020 m2. Idealna lokalizacja w samym centrum Szczecina. Ogromny potencjał najmu. Budynek składa się z 7 kondygnacji, w tym 5 naziemnych oraz 2 podziemnych. Dodatkowo jest możliwość zaadoptowania poddasza pod powierzchnie biurowe. Większość pomieszczeń jest klimatyzowana, w budynku znajduję się winda oraz światłowód. Nieruchomość jest na bieżąco modernizowana, w stanie dobrym. Istnieje również możliwość najmu obiektu. Zapraszamy do kontaktu: Magda Rutkowska BASZTA- nieruchomości Tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy 50 m² na sprzedaż - Niebuszewo-Bolinko, Szczecin Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni około 50 m², położony w dzielnicy Niebuszewo-Bolinko w Szczecinie. Dotychczas prowadzona praktyka lekarska. Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany i jest gotowy do rozpoczęcia działalności kosmetycznej czy medycznej bez konieczności ponoszenia dużych nakładów. W skład lokalu wchodzą: recepcja z miejscem do obsługi klientów, komfortowa poczekalnia, dwa niezależne pomieszczenia użytkowe, zaplecze sanitarne. Wnętrze wyróżnia się estetyczną stolarką wykonaną na wymiar. Szafki oraz biurka w zabudowie utrzymane są w eleganckiej, delikatnej zieleni, tworząc przyjazną i nowoczesną przestrzeń do pracy. Atuty : rozkład pomieszczeń pozwolenia szczególne na działalność medyczną duża witryna zapewnia świetną ekspozycję lokalu lokalizacja przy ruchliwej ulicy - doskonała postrzegalność Dodatkowe opłaty : czynsz do Spółdzielni oraz ogrzewania elektryczne Lokal idealnie sprawdzi się jako gabinet kosmetyczny, biuro, kancelaria, gabinet terapeutyczny, medyczny lub inna działalność usługowa. Cena: 419 000 zł Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja w dobrze skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość położona jest w lewobrzeżnej części Szczecina, w dzielnicy Drzetowo-Grabowo, na terenach przemysłowych, w odległości ok. 150 m od rzeki Odry. Całość składa się z dwóch działek ewidencyjnych 10/9 i 10/10 zabudowanych 5 budynkami. Działka nr 10/12 stanowi wewnętrzną drogę dojazdową i jest sprzedawana we współudziale 2/3. Wjazd na teren posesji odbywa się przez bramę od strony ul. Ludowej. Zespół budowli tworzy zwarty kompleks o charakterze przemysłowo-magazynowym z pomieszczeniami biurowymi. Na działce nr 10/10 główny obiekt stanowi magazyn pochodzący z końca XIX wieku o pow. użytkowej 5575,28m2; odznacza się on masywną konstrukcją typową dla obiektów przemysłowych tamtego okresu. Budowla ma kształt zbliżony do litery „L”, w większej części posiada 3 kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną połączone szeroką klatką schodową, do której był dostęp bezpośrednio od strony ulicy Ludowej w czasach przedwojennych (obecnie zamurowana). Znajduje się tutaj również druga brama wjazdowa na teren posesji. Na każdej z 3 kondygnacji naziemnych znajduje się duża sala magazynowa. Na poziomie parteru do pomieszczeń magazynowych dostęp zapewnia rampa. Druga klatka schodowa zorganizowana została od strony drogi wewnętrznej - w tej części nieruchomość ma 5 kondygnacji naziemnych i mieszczą się tutaj pomieszczenia biurowe. Na poziomie piwnic budynek łączy się z przylegającym do niego jednokondygnacyjnym magazynem zagłębionym w gruncie. Z zewnątrz dostęp do niego zapewnia prostopadle dobudowany korytarz o długości ok. 30 m. z wewnętrznym spadkiem. Obiekt ma powierzchnię 1229,65 m2. Pozostała część działki jest w dużym stopniu porośnięta roślinnością samosiewną (drzewa i krzewy) i miejscami utwardzona. Działka nr 9/10 zabudowana jest 3 budynkami: stróżówką (6,80 m2), garażem (120,00 m2) oraz magazynem (596,27 m2). Magazyn jest budynkiem jednokondygnacyjnym, położonym w obniżeniu gruntu, do którego prowadzą wąskie schody. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej, która obejmuje sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz teletechniczną. Sieć gazowa znajduje się w działce 10/9. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Ulica Ludowa to jedna z głównych arterii łączących centrum Szczecina z dzielnicami północnymi. W pobliżu przebiegają linie komunikacji miejskiej - tramwajowej i autobusowej. W ostatnich latach rozpoczął się proces rewitalizacji tej części miasta, a w jej wyniku dawne obszary przemysłowe zmieniają swoją funkcję na usługową lub mieszkalną. W najbliższej okolicy znajdują się, m.in. obiekty stoczniowe, warsztatowe, biurowe oraz hurtownie. Zgodnie z obowiązującym MPZP przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze o przeznaczeniu: usługi, m.in. produkcyjne, dystrybucyjno-logistyczne, składy, magazyny, obsługa biznesu i pracowników, rzemiosło, hotelarstwo, edukacja, działalność naukowa i techniczna, konferencyjno-wystawiennicza, dopuszcza się 1 obiekt handlowy o pow. do 2000 m2. Więcej informacji udzielą: Jan Barczyk, Specjalista (Dział ds. Nieruchomości) Tel.: Skontaktuj się Radosław Dąbrowski, Starszy inspektor (Dział ds. Marketingu i PR) Tel.: Skontaktuj się

Szukasz siedziby na miarę rosnącej organizacji? Potrzebujesz przestrzeni, która działa od pierwszego dnia? Zależy Ci na reprezentacyjnym adresie z parkingiem dla całego zespołu? Jeśli na te pytania odpowiedź brzmi TAK - zadzwoń teraz: Skontaktuj się Budynek biurowy klasy B+ Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość biurową w doskonałej lokalizacji Szczecina - gotowy obiekt dla organizacji, która myśli poważnie o efektywności operacyjnej i wizerunku na rynku. Kluczowe parametry obiektu: Rok budowy: 1976 Kondygnacje: 3 naziemne Całkowita powierzchnia użytkowa budynku: 4 035 m2 Powierzchnia działki: 7 734 m2 Liczba biur: 70 pomieszczeń (różne metraże) Miejsca postojowe: 75 miejsc - wykostkowane, wjazd za szlabanem Pojemność organizacyjna: miejsce dla min. 200 osó Infrastruktura i wyposażenie: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - komfort pracy przez 12 miesięcy w roku Własna kotłownia gazowa - niezależność od miejskiej sieci ciepłowniczej Szybki internet - infrastruktura gotowa pod wymagające środowiska IT Serwerownia - kluczowy atut dla firm technologicznych i centrów danych Sale konferencyjne - profesjonalne przestrzenie do spotkań i prezentacji Archiwum - dedykowane pomieszczenie na dokumentację Pomieszczenia techniczne - pełna obsługa zaplecza budynku 75 miejsc postojowych za szlabanem - w tej lokalizacji to absolutna rzadkość na rynku Ogród i teren zielony otulający budynek z dwóch stron - rzadkość przy obiektach tej skali, atut dla dobrostanu pracowników Dla kogo ten obiekt? Profil i skala obiektu odpowiada na potrzeby organizacji, które wymagają sprawdzonej infrastruktury i przestrzeni gotowej do pracy od pierwszego dnia. Centrum Obsługi Klienta (BOK / Call Center) Duża przestrzeń pozwalająca pomieścić ponad 200 stanowisk pracy, 75 miejsc parkingowych dla pracowników i kierownictwa, dedykowana serwerownia, szybki internet oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - to środowisko stworzone z myślą o wymagającym środowisku operacyjnym. Dla organizacji zarządzającej dużym zespołem konsultantów liczy się nie tylko metraż, ale gotowość infrastruktury. Tutaj nie ma czego doprowadzać. Rosnąca firma technologiczna Serwerownia, redundantny dostęp do internetu, klimatyzacja oraz elastyczny podział na mniejsze i większe biura - to parametry, których firmy technologiczne szukają miesiącami. Budynek pozwala skalować zespół bez zmiany adresu. Dla firmy na etapie dynamicznego wzrostu stabilność lokalizacji i gotowość infrastruktury to przewaga konkurencyjna, nie tylko wygoda. Instytucja publiczna / urząd / jednostka administracji Reprezentacyjna lokalizacja przy ul. Królowej Korony Polskiej, bezpieczny parking zamknięty szlabanem, dedykowane archiwum, sale konferencyjne oraz pełne zaplecze techniczne - wszystko, czego wymaga instytucja publiczna, znajduje się pod jednym dachem. Obiekt spełnia wymogi organizacyjne i wizerunkowe jednostek administracji szczebla regionalnego i centralnego. Regionalny hub lub oddział dużej korporacji Budynek z gotową infrastrukturą, zdolny przyjąć ponad 200 pracowników, dostępny do przejęcia bez długiego okresu przygotowań. Dla firm reorganizujących strukturę regionalną lub przenoszących oddział do Szczecina to rozwiązanie eliminuje ryzyko operacyjne związane z uruchamianiem nowej lokalizacji. Jeden adres, pełna infrastruktura, gotowość od zaraz. Firma z sektora finansowego lub ubezpieczeniowego Bezpieczeństwo fizyczne obiektu (wjazd za szlabanem, monitoring), serwerownia, archiwum i sale konferencyjne odpowiadają na specyficzne wymagania i operacyjne sektora finansowego. Przestronne biura o różnych metrażach pozwalają swobodnie rozdzielić działy obsługi, back office i management bez kompromisów w kwestii standardu. Firma produkcyjna lub logistyczna szukająca siedziby zarządu Duży, dobrze skomunikowany obiekt z parkingiem na 75 miejsc to naturalne środowisko dla firmy, której zarząd potrzebuje reprezentacyjnej siedziby oddzielonej od hal produkcyjnych lub magazynowych. Sale konferencyjne, pomieszczenia techniczne i elastyczna przestrzeń biurowa odpowiadają potrzebom struktury holdingowej lub wie

Na sprzedaż budynek handlowo-biurowy w ścisłym centrum miasta Szczecin Plac Żołnierza 1B. Naprzeciwko C.H. Kaskada. Powierzchni działki: 650m2 ( użytkowanie wieczyste ) Powierzchnia użytkowa budynku: 1884m2 Budynek zbudowany w 2004r. 6 kondygnacji: Piwnica: 408m2 Parter: 379m2 I Piętro: 454m2 II Piętro: 302m2 III Piętro: 179m2 IV Piętro: 162m2 Duża nowoczesna winda. Klimatyzacja w całym obiekcie. Światłowód. Budynek w bardzo dobrym stanie. Na bieżąco modernizowany. Oferta bezpośrednia. Brak prowizji.

SUPER OFERTA lokalu znajdującego się na Deptaku Bogusława, czyli w jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Szczecinie, gdzie znajduje się wiele lokali gastronomicznych, klubów, barów. Miejsce znane i lubiane przez Szczecinian, każdego dnia i wieczora wielu z nich spędza tu czas. Bezpośrednie sąsiedztwo Placu Zamenhoffa i ulicy Jagiellońskiej, nowej Alei Wojska Polskiego - adresy te stanowią ciąg pieszy, handlowy, gastronomiczny. Kamienica, w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeszła kapitalny remont kilkanaście lat temu, posiada piękną elewację i windę wewnątrz. Przedmiotowy lokal zajmuje powierzchnię ok 270mkw łącznie na dwóch kondygnacjach (z czego na PARTER to 70,61mkw, PIWNICA 199mkw) i idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gastronomicznej. Lokal częściowo w standardzie do wykończenia - do aranżacji wnętrza po stronie nowego właściciela, choć zaplecze sanitarne jest prawie gotowe. W części parterowej lokalu znajduje się sala do konsumpcji oraz bar. Na poziomie - 1 mamy kuchnię, dwie sale do konsumpcji oraz węzły sanitarne. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal do sprzedania od zaraz. OCZEKIWANA CENA 2.400.000zł netto + VAT23% SUPER OFFER of a place located on Bogusław Promenade, one of the most recognizable places in Szczecin, where there are many restaurants, clubs, bars. A place known and liked by Szczecin residents, many of them spend time here every day and evening. Direct vicinity of Zamenhoffa Square and Jagiellońska Street, the new Aleja Wojska Polskiego - these addresses constitute a pedestrian, commercial, gastronomic route. The tenement house in which the subject property is located underwent a major renovation a dozen or so years ago, has a beautiful façade and an elevator inside. The premises in question occupy an area of approx. 270m2 in total on two floors (of which the GROUND FLOOR is 70.61m2, BASEMENT 199m2) and is ideally suited for running a catering business. The premises are partly in a standard, to be finished - the interior design is on the part of the new owner, although the sanitary facilities are almost ready. On the ground floor of the premises there is a dining room and a bar. On level -1 we have a kitchen, two dining rooms and sanitary facilities. Heating and hot water from the municipal network. The premises is for sale immediately. EXPECTED PRICE 2,400,000 PLN net + VAT23% Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Uwaga - jedna z najlepszych lokalizacji w mieście - deptak przy Galerii handlowej Kaskada. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy, która jest dobrze utrzymana i zadbana, lokal został wykończony w wysokim standardzie, obecnie prowadzona jest działalność biurowa. Lokal posiada 4 pomieszczenia, z czego dwa przejściowe, reszta rozkładowe oraz pomieszczenie socjalne. Punkt bardzo czytelny i widoczny. Note - one of the best locations in the city - the promenade next to the Kaskada Shopping Center. The premises are located on the first floor of a renovated tenement house, which is well-maintained and cared for, the premises have been finished to a high standard, currently an office is being run. The premises have 4 rooms, two of which are walk-through, the rest are functional and a social room. The point is very legible and visible. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()