Venda de casas - Policko

NOWOCZESNY DOM 100,70 m² Z DUŻYM OGRODEM - DOŁUJE POD SZCZECINEM Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni 100,70 m² netto, położony w kameralnej inwestycji PRO-KON DEWELOPER w Dołujach, gmina Dobra. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni porównywalnej z klasycznym domem jednorodzinnym, ale jednocześnie nowoczesnego standardu, własnego ogrodu i dogodnego dojazdu do Szczecina. Wybrane lokale 100 m² oferowane są z bardzo dużymi ogrodami - nawet około 650 m². Cena: 1 000 000 zł Oferta bezpośrednio od dewelopera. 0% prowizji. Bez podatku PCC. Na obecnym etapie realizacji istnieje możliwość wprowadzenia wybranych zmian zgodnie z ustaleniami z deweloperem. 100 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni Dom posiada dwie pełne kondygnacje bez skosów. Oznacza to, że również na piętrze cała powierzchnia pomieszczeń pozostaje funkcjonalna. Łatwiej ustawić szafy, łóżka i pozostałe wyposażenie, a mieszkańcy nie tracą przestrzeni przez niskie ścianki kolankowe czy skosy dachowe. Dom oferuje 3 sypialnie, duży salon z aneksem kuchennym i 2 łazienki. Układ domu Parter - 51,15 m² netto Wiatrołap - 4,19 m² Łazienka - 5,83 m² Duża strefa dzienna z salonem i miejscem na aneks kuchenny - 41,13 m² Ponad 41 m² otwartej strefy dziennej daje dużą swobodę aranżacji kuchni, jadalni i części wypoczynkowej. Z salonu przewidziane jest bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu. Piętro - 49,55 m² netto Komunikacja - 8,38 m² Sypialnia - 9,83 m² Sypialnia - 13,65 m² Sypialnia - 11,41 m² Łazienka - 6,28 m² Łączna powierzchnia netto lokalu: 100,70 m² Powierzchnia użytkowa: 96,70 m² po odliczeniu powierzchni pod schodami. Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplone poddasze do własnego zagospodarowania. Energooszczędny standard budynku Ściany domu wykonywane są z Silki, zapewniającej trwałość i bardzo dobre parametry użytkowe. Ściany zewnętrzne zostaną ocieplone 20 cm grafitowego styropianu, natomiast dach i strop izolowane będą wełną mineralną o łącznej grubości 35cm. Zastosowane zostaną trzyszybowe okna w ciepłym montażu, a salon zostanie wyposażony w duże przesuwne drzwi tarasowe typu HS. Przewidziano również przygotowanie pod późniejszy montaż nowoczesnych żaluzji lub rolet zewnętrznych. Ogrzewanie podłogowe i rekuperacja Cały dom będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Temperaturę będzie można regulować za pomocą sterowników znajdujących się w poszczególnych pomieszczeniach. Źródłem ogrzewania będzie nowoczesny piec gazowy. Dodatkowo standard obejmuje mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła - rekuperację. System zapewnia regularną wymianę powietrza w budynku bez konieczności intensywnego otwierania okien i pomaga ograniczyć straty energii. Ogród nawet około 650 m² Jednym z największych atutów wybranych lokali 100 m² jest bardzo duża powierzchnia prywatnego ogrodu. Ogród może mieć nawet około 650 m². To przestrzeń, która daje zupełnie inne możliwości niż niewielkie ogródki charakterystyczne dla wielu inwestycji deweloperskich. Można stworzyć duży taras, strefę wypoczynkową, miejsce zabaw dla dzieci, ogród, przestrzeń dla psa czy miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. W ramach inwestycji ogród zostanie wyposażony w trawnik oraz automatyczny robot koszący. 2 miejsca postojowe i zagospodarowane otoczenie Każdy lokal posiada 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Otoczenie domu obejmuje również metalowe ogrodzenie w kolorze elewacji, kostkę brukową oraz zagospodarowane dojście do budynku. Droga dojazdowa zostanie wykonana z kostki brukowej. Pełne media i przygotowanie pod monitoring Inwestycja posiada pełne uzbrojenie: prąd, gaz, wodę miejską oraz kanalizację miejską. Dom zostanie wyposażony w okablowanie do systemu alarmowego oraz kamer monitoringu. Bezpieczeństwo zakupu Kupujesz nieruchomość bezpośrednio od dewelopera. Zakup zabezpieczony jest umową deweloperską oraz rachunkiem powierniczym. 0% prowizji. Bez podatku PCC. Dołuje - dom blisko Szczecina i natury Inwestycja powstaje w Dołujach, w gminie Dobra, około 12 km od centrum Szczecina i około 5 km od przejścia granicznego w Lubieszynie. To lokalizacja pozwalająca korzystać z infrastruktu

NOWOCZESNY DOM W DOŁUJACH POD SZCZECINEM - LOKAL 85 m² Zapraszam do zakupu lokalu o powierzchni 85,44 m² w nowoczesnej inwestycji PRO-KON DEWELOPER w Dołujach, gmina Dobra. Cena: 800 000 zł Planowane przekazanie domu nowym właścicielom: IV kwartał 2027 r. Oferta bezpośrednio od dewelopera. 0% prowizji. Bez podatku PCC. Na obecnym etapie budowy istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia wybranych zmian zgodnie z ustaleniami z deweloperem. Dwie pełne kondygnacje - komfort bez skosów Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Piętro posiada pełną wysokość pomieszczeń, bez skosów, z poddaszem nieużytkowym. Dzięki temu sypialnie, garderoba i łazienka są ustawne, łatwe do umeblowania i zapewniają pełny komfort użytkowania. Dodatkowo budynek posiada poddasze do własnego zagospodarowania. Układ domu Parter - 42,37 m² netto Wiatrołap - 4,19 m² Łazienka - 4,03 m² Strefa dzienna z salonem i miejscem na aneks kuchenny - 34,16 m² Duża, otwarta strefa dzienna stanowi serce domu i posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu. Piętro - 41,37 m² netto Komunikacja - 8,03 m² Sypialnia - 10,32 m² Garderoba - 4,36 m² Sypialnia - 12,54 m² Łazienka - 5,24 m² Łączna powierzchnia netto lokalu: 85,44 m² Powierzchnia użytkowa: 81,44 m² po odliczeniu powierzchni schodów. Wysoki standard techniczny Dom został zaprojektowany z naciskiem na energooszczędność, komfort oraz niskie koszty późniejszego użytkowania. Ściany wykonywane są z Silikatów - trwałego i solidnego materiału o bardzo dobrych parametrach użytkowych. Ściany zewnętrzne zostaną ocieplone 20 cm styropianem grafitowym, natomiast strop i dach izolowane będą wełną mineralną o łącznej grubości 35cm. Zastosowana zostanie wysokiej jakości stolarka okienna: okna trzyszybowe, ciepły montaż oraz przesuwne drzwi tarasowe HS zapewniające wygodne połączenie salonu z ogrodem. Komfort przez cały rok W całym domu przewidziano ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach. Źródłem ciepła będzie nowoczesny piec gazowy. Standard obejmuje również wentylację mechaniczną z rekuperacją, która zapewnia stałą wymianę powietrza, odzysk części energii cieplnej oraz ograniczenie strat związanych z tradycyjnym wietrzeniem domu. Prywatny ogród i gotowe otoczenie Do oferowanego lokalu przynależy prywatny ogród. To przestrzeń pozwalająca urządzić taras, miejsce wypoczynku, plac zabaw dla dzieci czy własną zieloną strefę. W ramach zagospodarowania terenu przewidziano: trawnik wraz z automatycznym robotem koszącym i pełnym osprzętem, metalowe ogrodzenie, kostkę brukową przed budynkiem oraz 2 miejsca postojowe na terenie posesji. Droga dojazdowa będzie wykonana z kostki brukowej i oświetlona. Bezpieczeństwo i instalacje Teren posiada pełne uzbrojenie: prąd, gaz, wodę miejską oraz kanalizację miejską. Dom zostanie wyposażony w okabowanie do systemu alarmowego oraz okablowanie przygotowane pod montaż kamer monitoringu. Bezpieczny zakup od dewelopera Inwestycja realizowana jest przez PRO-KON DEWELOPER. Zakup odbywa się na podstawie umowy deweloperskiej, a środki nabywcy zabezpieczone są poprzez rachunek powierniczy. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. 0% prowizji. Bez podatku PCC. Dołuje - cisza i zieleń blisko Szczecina Dołuje to jedna z dynamicznie rozwijających się miejscowości w gminie Dobra. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do Szczecina. Do centrum Szczecina jest około 12 km, natomiast do granicy polsko-niemieckiej w Lubieszynie około 5 km. W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. W dogodnym zasięgu znajduje się również Jezioro Głębokie. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale po pracy wracać do własnego domu, ogrodu i spokojniejszego otoczenia. Najważniejsze informacje 85,44 m² powierzchni netto | 81,44 m² powierzchni użytkowej | cena 800 000 zł | prywatny ogród ok. 300 m² | 2 miejsca postojowe | 2 sypialnie + garderoba | 2 łazienki | dwie pełne kondygnacje bez skosów | ogrzewanie podłogowe | rekuperacja | okna trzyszyb

Kupujący nie płaci prowizji! Gotowe do oddania domy w zabudowie bliźniaczej 136,71 m2, posiadają wiele zalet z których najważniejsze to: architektura - klasyczna bryła z dużymi przeszkleniami, z kolorystyką utrzymaną w bieli i antracycie z elementami cegły klinkierowej, lokalizacja - Wołczkowo - w spokojnym, urokliwym miejscu, otoczonym zielenią i zabudową jednorodzinną, gwarantującym wypoczynek w ciszy i spokoju a jednocześnie zapewniającym szybki dojazd do centrum Szczecina; w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, supermarkety, punkty usługowe, przychodnia, ścieżki rowerowe, las i tereny zielone, położone na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, z infrastrukturą techniczną i drogową i zagospodarowanym sąsiedztwem, funkcjonalne, przemyślane układy pomieszczeń dający komfort użytkowania, garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe przy domu, duże, prywatne ogrody, na działkach ok. 400 m2, strych nieużytkowy do przechowywania, podwójna ściana z dylatacją pomiędzy sąsiadami, wysoki standard wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat. Na powierzchnię 136,71 m2 składają się: Parter: 73,98 m2 wiatrołap 4,07 m2 kuchnia 8,36 m2 salon z jadalnią 28,07 m2 korytarz 1,44 m2 toaleta 1,39 m2 schody 3,53 m2 kotłownia8,64 m2 garaż 18,48 m2 Piętro: 62,73 m2 pokój 11,69 m2 korytarz 10,25 m2 garderoba 2,98 m2 pokój 17,41 m2 łazienka 10,14 m2 pokój 10,26 m2 Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US). Zapraszamy do biura NoweDOMY, Szczecinul.Krasińskiego 10 I na naszą stronę internetową Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Na sprzedaż całoroczny dom położony w miejscowości Miroszewo (koło Nowego Warpna). Powierzchnia całkowita domu wynosi 57m2, użytkowa natomiast 46m2. Na parter składają się: - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24m2 - łazienka 3,5m2 Piętro: - sypialnia około 15m2 - sypialnia około 11m2 Urokliwy dom z drewna położony w otulinie zielenii, gdzie z okien rozpościera się malowniczy widok na las. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie domów całorocznych oraz wynajmowanych na okres wakacyjny - około 3 kilometry od centrum Nowego Warpna. Działka nie posiada ogrodzenia. W domu do wykończenia została łazienka, oraz podłogi. Na poddaszu na podłodze deska drewniana. Instalacje: wodociągowa i elektryczna wymagają podłaczenia - media znajdują się na granicy działki. Dojazd do Miroszewa drogą asfaltową, natomiast bezpośredni dojazd do działki drogą polną. Maksymalna powierzchnia zabudowy terenu to 15%, co pozwala na powiększenie/dobudowanie dodatkowych pomieszczeń. Jest to oferta skierowana do osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury. Idealne miejsce do prowadzenia spokojnego życia lub ucieczki przed zgiełkiem miasta. Zapraszam do zapoznania się z ofertą na żywo! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu artykułu 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta została sporządzona na podstawie oświadczenia oraz przedłożonych dokumentów przez Właściciela. Najlepsze oferty! Najlepsze ceny! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam segment domu o powierzchni 88,3 m², na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Warzymicach. Do nieruchomości przynależy garaż wraz z miejscem parkingowym oraz 52m2 ogródek. Mieszkanie po remoncie w 2022r. Na metraż składa się parter - z wiatrołapem i szafą w zabudowie, salon (20,7m2) z kominkiem, kuchnia (10,7m2) wraz z pomieszczeniem gospodarczym oraz łazienka z prysznicem. Na piętrze dostępne są trzy sypialnie (12,7m2, 9,7m2, 9,3m2) z łączącym je korytarzem oraz większa łazienka z wanną. Każda sypialnia z szafą w zabudowie, największa z wyjściem na balkon. Piętro bez skosów. Z salonu na parterze wyjście na duży drewniany taras, z drewutnią.

72-022 Warnołęka k. Nowego Warpna | Pomorze Zachodnie Powierzchnia użytkowa: 112,20 m² Powierzchnia działki: ok. 1040 m² Cena zakupu: 260 000 euro O NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny w Warnołęce koło Nowego Warpna - malowniczej miejscowości na Pomorzu Zachodnim, oddalonej zaledwie o ok. 1 km od Zalewu Szczecińskiego i 10 km od granicy z Niemcami. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesny komfort życia z cichym, naturalnym otoczeniem i doskonale nadaje się na stały dom, dom wakacyjny lub atrakcyjną inwestycję. Dom, wybudowany w 2017 roku, położony jest na działce o powierzchni około 1040 m² i oferuje powierzchnię mieszkalną około 100 m², rozłożoną na 2 piętrach. Dom jest obecnie z powodzeniem wynajmowany jako dom wakacyjny i ma lojalną bazę klientów, głównie z Niemiec. Nowy właściciel może przejąć istniejącą działalność w zakresie wynajmu wakacyjnego lub korzystać z nieruchomości w całości. Kolejną zaletą jest kompletne umeblowanie wliczone w cenę zakupu. Oznacza to, że dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub może być wynajmowany bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Nieruchomość położona jest w cichym kompleksie mieszkalnym, ponad 200 metrów od drogi publicznej, co zapewnia wysoki stopień prywatności, spokoju i bezpieczeństwa. TEREN ZEWNĘTRZNY I KOMFORT Nieruchomość o powierzchni ok. 1040 m² oferuje mnóstwo przestrzeni do wypoczynku, dla miłośników ogrodów i rodzin. Dwa przestronne tarasy, każdy o powierzchni ok. 24 m², zapewniają komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Taras na parterze oferuje bezpośrednie wyjście do ogrodu, natomiast taras na piętrze zachwyca pięknym widokiem na zieleń. Oba tarasy wyposażone są w meble ogrodowe i stanowią idealne miejsce na wspólne posiłki lub relaksujące letnie wieczory. LOKALIZACJA Warnołęka należy do gminy Nowe Warpno i położona jest pośród urokliwego krajobrazu naturalnego Pomorza Zachodniego. Bezpośrednie sąsiedztwo Zalewu Szczecińskiego i Puszczy Wkrzańskiej sprawia, że ​​region ten jest idealnym miejscem do życia i wypoczynku dla miłośników natury oraz osób poszukujących spokoju i ciszy. Żeglarstwo, kajakarstwo, wędkarstwo, turystyka piesza i rowerowa to niektóre z licznych form spędzania wolnego czasu, jakie oferuje ten region przez cały rok. Czyste powietrze, rozległe tereny leśne i spokojne otoczenie tworzą wyjątkową jakość życia. Od wielu lat region ten cieszy się rosnącą popularnością wśród kupców z Niemiec, Danii i innych krajów skandynawskich. Wiele nieruchomości jest już własnością Niemców. W Nowym Warpnie i okolicach mieszka również liczna społeczność niemiecka. Lokalizacja łączy w sobie spokój i bliskość natury z dobrym dojazdem do miast niemieckich i polskich. Odległości • Zalew Szczeciński 1 km (2 min.) • Nowe Warpno 8 min • Granica niemiecka 10 min. • Szczecin 45 min. • Lotnisko Szczecin 1 godzina 10 minut Dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna i rosnący popyt na nieruchomości wakacyjne sprawiają, że region ten jest atrakcyjną lokalizacją dla właścicieli nieruchomości i inwestorów. DANE TECHNICZNE • Typ nieruchomości: wolnostojący dom jednorodzinny • Powierzchnia użytkowa: 112,20 m² • Powierzchnia całkowita: 142,39 m² • Powierzchnia działki: ok. 1040 m² • Rok budowy: 2017 • Modernizacja: 2025 • Solidna konstrukcja • Instalacja fotowoltaiczna (5 kWp) Układ pomieszczeń • 5 pokoi • 4 sypialnie • 2 łazienki z naturalnym światłem • 2 piętra • Kuchnia w pełni wyposażona • Salon z jadalnią • dwa duże tarasy DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST PRZEKONUJĄCA • Dom wolnostojący wybudowany w 2017 roku • Modernizacja w 2025 roku • tylko ok. 1 km do Zalewu Szczecińskiego • tylko około 10 km do granicy niemieckiej • przestronna działka o powierzchni ok. 1040 m² • dwa tarasy, każdy o powierzchni ok. 24 m² • dom w pełni umeblowany, łącznie z wyposażeniem • instalacja fotowoltaiczna (5 kWp) • kominek • cicha i naturalna lokalizacja • wysoki poziom prywatności • idealny jako główne miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny • lojalna, stała baza klientów • atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna z potencjałem wynajmu • ogrzewanie kocioł elektr

kameralny domek z dala od zgiełku miasta.Rozkład pomieszczeń: parter: przedpokój,strefa dzienna z salonikiem otwartym na duży aneks kuchenny, łazienka,pomieszczenie gospodarcze, wejście na poddasze. poddasze: sypialnia z wejściem do łazienki i wyjście na balkon,2 pokoje (jeden obecnie pełni funkcję garderoby). Wysokość pomieszczeń 2,40m.Powierzchnia zabudowy 77m2,powierzchnia całkowita 89,26 m2. Własność z księgą wieczystą. Domek położony na zagospodarowanej i ukwieconej działce z miejscem na grila oraz zaparkowanie auta. W pobliżu działki linia energetyczna (patrz ostatnie foto)-prosimy o rozważenie tej informacji przed umówieniem się na prezentację. Ogrzewanie kominkowe (jest gaz obok można się podłączyć ),prąd, woda i kanalizacja miejskie. Domek wolnostojący w Szczecinie w cenie mieszkania, z przyjemnością oprowadzę Państwa po tej nieruchomości, zapraszam do oglądania, makler opiekun Małgorzata Klebańska

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 127 m² i niezwykle funkcjonalnym układzie, zlokalizowany w Kościanie przy ulicy Zięby. Nieruchomość położona jest w otoczeniu nowej zabudowy domów jednorodzinnych, co zapewnia spokój, prywatność i bezpieczeństwo. Projekt budowlany to popularny i ceniony „Dom w aurorze” - idealny wybór dla rodziny 2+2, szukającej komfortu, wysokiej jakości materiałów oraz energooszczędnych rozwiązań. Układ pomieszczeń: Standard wykonania i technologia: Działka i media: Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Luksusowa dom o powierzchni użytkowej 293 m2, położony w miejscowości Kościno gm. Dobra. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2004 roku na działce o powierzchni 1481 m2.

Jeśli szukasz własnego domu blisko Szczecina i nie chcesz czekać na zakończenie budowy - to jest ten moment! Gotowy do wydania. Z pozwoleniem na użytkowanie. Wyobraź sobie, że po pracy nie wracasz do kolejnego mieszkania w mieście…Wracasz DO SWOJEGO DOMU. Do własnego ogrodu, gdzie latem wypijesz kawę na tarasie Do miejsca, w którym dzieci mogą mieć swoją przestrzeń do zabawy Do spokojnych wieczorów bez miejskiego zgiełku Na spacer lub rower, kiedy tylko masz ochotę A jednocześnie - Szczecin masz w zasięgu kilkunastu minut. Warnik | gm. Kołbaskowo Tu możesz połączyć to, co najlepsze: spokój i bliskość natury spacery i wycieczki rowerowe własny ogród i przestrzeń dla rodziny Przecław i Warzymice blisko na co dzień Szczecin blisko, gdy potrzebujesz miasta A do tego otrzymujesz funkcjonalny dom: 100,58 m² 355 m² działki 2 miejsca postojowe pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu okna trzyszybowe I najważniejsze: DOM JEST GOTOWY DO WYDANIA! MA POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE! Nie musisz czekać na zakończenie budowy. Możesz zobaczyć dom już teraz i zdecydować, czy to właśnie tutaj chcesz zamieszkać. To ostatni dostępny dom na Osiedlu Pod Wierzbą. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Całoroczny dom gotowy do wejścia. Prywatna posesja 622m2 z kosztami 800zł/mies, 15 km od centrum Szczecina. Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom z 2021 roku w Kościnie (gm. Dobra, pow. policki) - w 100% wykończony i gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Bardzo niskie koszty utrzymania: całkowite opłaty miesięczne dla 2 osób to ok. 700-900 zł (mniej niż czynsz w szczecińskich blokach). Podatek od nieruchomości za 2026 r. to tylko 473 zł/rok. Komplet mediów miejskich: prąd, internet, telewizja (do wyboru kablowa i naziemna), woda miejska, gaz sieciowy oraz miejska kanalizacja (ogromna rzadkość w domach podmiejskich). Ciepły i energooszczędny: konstrukcja drewniana szkieletowa, izolacja wełną mineralną i nowoczesnymi płytami STEICO zapewniającymi ochronę termiczną i akustyczną. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym + nastrojowy kominek na drewno w salonie. Komfort latem i zimą: klimatyzacja na poddaszu, okna PCV z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi. Pełne wyposażenie w cenie: zabudowa kuchenna i łazienkowa wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). Garaż w bryle budynku jest w pełni ogrzewany i może zostać tanim kosztem przerobiony na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne, dzięki czemu można zyskać prawie 20 m² dodatkowej powierzchni, a ustawność działki umożliwia budowę osobnego garażu lub/i wiaty garażowej. DZIAŁKA I OTOCZENIE 622 M²: Posesja w pełni ogrodzona, z zadbanym trawnikiem, drzewami, dorosłymi tujami zapewniającymi prywatność oraz dwiema skrzyniami na warzywa/zioła i kompostownikiem. W bryle budynku duży garaż 19,88 m² z dodatkowym stryszkiem do przechowywania, na podjeździe dodatkowe miejsce parkingowe. Dojazd cichą, boczną uliczką z płyt betonowych. 200 m do lasu, 250 m do przystanku autobusowego. W promieniu 2-4 km pełna infrastruktura: sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, plac zabaw, korty tenisowe i stadnina koni. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom 78,68 m² (58,88 m² + 19,88 m² ogrzewany garaż / opcja na dodatkowy pokój; podatek od nieruchomości płacony od pełnych 78,68 m²). Parter (36,35 m²) : Pokój dzienny z kominkiem 10,67 m² (wyjście na taras 8,68 m²) Kuchnia 10,24 m² Łazienka z WC 4,47 m² Wiatrołap z klatką schodową 7,45 m² Korytarz 3,52 m² Garaż w bryle 19,88 m² (+ strych) z możliwością przerobienia na dodatkowy pokój Poddasze użytkowe (22,45 m²) + balkon 7,20 m²: Otwarta, jasna przestrzeń. Projektowo przygotowana pod podział na 2 lub 3 niezależne sypialnie (wystarczy ścianka GK). Obecnie użytkowana jako 1 duży pokój sypialniano-biurowy. Sama uzbrojona działka w tej lokalizacji z pełnymi mediami (gaz, kanalizacja!) to koszt ok. 320 tys. zł. Kupując ten dom, dostajesz w pełni wykończony, urządzony i gotowy do zamieszkania budynek z 2021 roku w cenie poniżej dzisiejszych kosztów samej budowy do stanu deweloperskiego. Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek. Droga gminna, MPZP - zabudowa jednorodzinna. Oferta bezpośrednia od właściciela. Tylko konkretni klienci, pośrednicy nieruchomości proszeni są o zaniechanie kontaktu. Zapraszam na prezentację na żywo.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem - Dobra, ul. Rycerska Szukacie wytchnienia od miejskiego zgiełku i ciasnoty w mieszkaniu, marząc o własnym ogrodzie i osobnych pokojach dla dzieci? Ta połówka nowoczesnego bliźniaka o powierzchni użytkowej 98,54 m² przy ulicy Rycerskiej w Dobrej to idealne połączenie podmiejskiego spokoju, prywatności i przemyślanej funkcjonalności. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić pełen komfort 4- lub 5-osobowej rodzinie oraz wydzielić komfortowe miejsce do pracy zdalnej. Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach Wiele kluczowych przewag tej nieruchomości docenisz w codziennym użytkowaniu oraz przy rachunkach za media: Doskonała termoizolacja i niskie koszty eksploatacji: Ściany z gazobetonu docieplone 20-centymetrową warstwą styropianu oraz dach zaizolowany aż 30 cm wełny mineralnej gwarantują wysoką efektywność energetyczną (U ścian = 0,20 W/m²K, U dachu = 0,15 W/m²K). W połączeniu z nowoczesną stolarką okienną (U = 0,9 W/m²K) budynek znakomicie trzyma ciepło zimą i chroni przed nagrzewaniem latem. Dodatkowy pokój/gabinet na parterze: Rzadko spotykany atut w metrażu poniżej 100 m². Pomieszczenie na parterze doskonale sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnia dla seniora. Ekologiczna i oszczędna retencja deszczówki: Budynek wyposażono w dedykowany zbiornik na wody opadowe o pojemności 4 m³, co pozwala na bezkosztowe podlewanie ogrodu w sezonie letnim. 2 wygodne miejsca postojowe: Na terenie posesji przed wejściem przygotowano utwardzone miejsca parkingowe z kostki o przepuszczalnych spoinach. Nowoczesna architektura: Dach pokryty trwałą i elegancką blachą na rąbek w kolorze grafitowym, stylowa pergola nad wejściem oraz wykończenie detali płytką klinkierową nadają bryle ponadczasowy charakter Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń Projekt domu precyzyjnie rozdziela strefę dzienną (parter) od prywatnej strefy sypialnianej domowników (poddasze): Parter (53,60 m²) : Salon (24,89 m²) : Jasny, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i do ogrodu. Kuchnia (5,04 m²) : Otwarta na strefę dzienną, z wygodnym ciągiem roboczym. Pokój / Gabinet (8,40 m²) : Ustawny, idealny na biuro lub pokój dla gości. Wiatrołap i komunikacja (11,27 m²) : Z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. WC (2,50 m²) : Z miejscem na nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy. Praktyczny schowek (1,50 m²) : Idealny pod spiżarnię lub magazynek na sprzęty domowe. Poddasze użytkowe (44,94 m²) : Sypialnia główna (10,12 m²) : Znakomicie doświetlona, ustawna strefa wypoczynku. Sypialnia 2 (8,87 m²) : Przytulny pokój dziecięcy. Sypialnia 3 (8,44 m²) : Drugi pokój dla dziecka lub pokój hobby. Garderoba (2,84 m²) : Oddzielna przestrzeń na ubrania, eliminująca potrzebę stawiania szaf w sypialniach. Łazienka (8,34 m²) : Przestronny salon kąpielowy z miejscem na wannę, prysznic i pralkę. Komunikacja (6,33 m²). Solidna jakość budynku Budynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z dbałością o detale wykonawcze i parametry cieplne. Ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są ekonomicznym i bezobsługowym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem. Do nieruchomości doprowadzone są media: sieć wodociągowa, gazowa oraz elektroenergetyczna; odprowadzenie ścieków odbywa się do szczelnego zbiornika bezodpływowego. Spokojna i zielona okolica - Dobra Szczecińska Ulica Rycerska w Dobrej to wymarzona lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, czystego powietrza i poczucia bezpieczeństwa. Kameralne, nowo powstające sąsiedztwo składa się wyłącznie z nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Gmina Dobra słynie z doskonałej infrastruktury dla rodzin: w niedalekiej odległości znajdują się publiczne i prywatne przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, punkty medyczne, sklepy i restauracje. Położenie umożliwia szybki i dogodny dojazd do centrum Szczecina zarówno przez Głębokie, jak i przez Mierzyn lub Bezrzecze. Opłaty i koszty eksploatacyjne Budynek jest bezczynszowy. Jedyne koszty utrzymania to opłaty licznikowe za zużyty gaz, prąd, wodę oraz wywóz nieczystości, które dzięki now

Przedstawiamy Państwu nowo powstałą inwestycję nowoczesnych domów dwulokalowych z dużymi ogrodami. Świetnie usytuowana nieruchomość sąsiadująca z obszarem Natury-2000 w cichej i spokojnej okolicy. Powierzchnia całkowita wynosi 118 m2, a użytkowa ok. 108m2. Składają się na nią:

Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny o powierzchni 148,64 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Szczecinem, w Dobrej. Nieruchomość usytuowana jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni około 1250 m², która zapewnia przestrzeń, prywatność i komfort codziennego życia. Tutaj każdy dzień zaczyna się widokiem zieleni, a kończy spokojem, którego coraz trudniej szukać w mieście. To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć bliżej natury, nie rezygnując z wygody i szybkiego dostępu do Szczecina. Największym atutem tej nieruchomości jest wyjątkowa przestrzeń wokół domu. Dojrzały, zadbany ogród otacza posesję zielenią, tworząc kameralną i prywatną atmosferę. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie, dzięki czemu zachwyca o każdej porze dnia i roku. Przestronny taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. To miejsce stworzone do odpoczynku, rodzinnych spotkań, letnich kolacji czy porannej kawy w otoczeniu zieleni. Dom posiada dwie kondygnacje: parter oraz piętro, co pozwala funkcjonalnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Dodatkowym udogodnieniem jest nieużytkowe poddasze, które zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również garaż. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu. To miejsce, w którym można cieszyć się własną przestrzenią, spokojem i bliskością natury, jednocześnie pozostając w doskonałej komunikacji ze Szczecinem. Dobra od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Rozwinięta infrastruktura, szkoły, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz bliskość lasów i terenów zielonych sprawiają, że jest to lokalizacja idealna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, a termin przekazania nieruchomości pozostaje do uzgodnienia. To miejsce najlepiej poznać osobiście. Zdjęcia pokazują dom, ale dopiero podczas wizyty można poczuć atmosferę ogrodu, przestrzeń działki i wyjątkowy klimat tej nieruchomości. Zapraszam na prezentację.

Dom wolnostojący 140 m² | Działka 545 m² | Wysoki standard wykończenia Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 140 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 545 m². Nieruchomość została wybudowana na własny użytek, a nie przez dewelopera, z dużą dbałością o jakość wykonania oraz zastosowane materiały. Dom wyróżnia się przestronnymi, funkcjonalnymi i dobrze doświetlonymi pomieszczeniami oraz wysoką jakością wykończenia. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a nieruchomość ogrzewana jest gazem, co pozwala utrzymać komfort cieplny przy stosunkowo niskich kosztach użytkowania. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: ok. 140 m² powierzchnia działki: 545 m² 13 okien wyposażonych w rolety przestronny i jasny salon przy salonie znajduje się praktyczna spiżarnia oraz łazienka z prysznicem duża, lakierowana kuchnia z półwyspem na piętrze trzy ustawne pokoje oraz łazienka duże, użytkowe poddasze, które można zagospodarować według własnych potrzeb dwie w pełni wykończone łazienki ogrzewanie podłogowe w całym domu ogrzewanie gazowe ściany pomalowane na biało podłogi wykończone płytkami oraz panelami winylowymi instalacja alarmowa wyprowadzenia pod monitoring i kamery przygotowane wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną oraz klimatyzację na parterze i piętrze możliwość postawienia wiaty samochodowej oraz pomieszczenia gospodarczego, a także pergoli na tarasie płaska i funkcjonalna działka, łatwa do dalszego zagospodarowania Funkcjonalny układ i komfort Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i komfortowym codziennym użytkowaniu. Duży salon połączony z przestronną kuchnią, trzy pokoje na piętrze oraz dodatkowe użytkowe poddasze zapewniają dużą ilość przestrzeni dla rodziny. Poddasze daje również możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, biura, pokoju hobby, garderoby lub przestrzeni do przechowywania - wszystko zależy od potrzeb przyszłych właścicieli. Spokojna lokalizacja i dobry dojazd Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta. To doskonałe połączenie ciszy, prywatności i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Dodatkowym atutem będzie niedaleka odległość od obwodnicy, zapewniającej sprawny dojazd w kierunku innych miejscowości oraz szybkie połączenie m.in. z Berlinem. To propozycja dla osób, które szukają gotowego, przestronnego domu o wysokim standardzie, wybudowanego z myślą o własnym użytkowaniu, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta i głównych tras komunikacyjnych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Kupujący nie płaci prowizji! PRZESTRONNE BLIŹNIAKI 111,94 M2 W WOŁCZKOWIE, posiadają wiele zalet, z których najważniejsze to: architektura - ponadczasowa bryła, w kolorystyce utrzymanej w bieli i antracycie, z elementami drewna, położenie - Wołczkowo - w spokojnym, urokliwym, otoczonym zielenią i zabudową jednorodzinną miejscu gwarantującym wypoczynek w ciszy i spokoju a jednocześnie zapewniający szybki dojazd do centrum Szczecina; w pobliżu żłobek, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, tereny zielone i Jezioro Głębokie, funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń dający komfort użytkowania, duże ogrody na działkach 360 - 502 m2, wysoki standard wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat. Na powierzchnię 111,94 m2 składają się: Parter: 61,05 m2 przedsionek 4,57 m2 korytarz 9,62 m2 salon 31,34 m2 kuchnia 11,90 m2 łazienka 3,62 m2 Piętro: 50,89 m2 korytarz 3,96 m2 sypialnia 12,00 m2 sypialnia 15,36 m2 sypialnia 11,50 m2 łazienka 8,07 m2 Powierzchnia działki: 360-502 m2 Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US). Zapraszamy do biura NoweDOMY, Szczecinul.Krasińskiego 10 I na naszą stronę internetową Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Sprzedaż BEZPOŚREDNIO z biura dewelopera - kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ani podatku PCC 2%. Cena jest gwarantowana po podpisaniu umowy rezerwacyjnej. Na sprzedaż nowe bliźniaki o powierzchni użytkowej 110 m², bez skosów na poddaszu. Działki od 500 do 700 m². Lokalizacja: Kościno, na pograniczu z Dołujami, ok. 10 km od centrum Szczecina. Osiedle domów jednorodzinnych w otulinie lasu - spokojnie i zielono. Powstało tu już ponad 50 domów. Dojazd drogą z kostki brukowej. Rozkład: 1.PARTER: Salon - 34 m² z wyjściem na taras i ogród (można wydzielić z niego osobny pokój) Kuchnia - 11 m² Łazienka - 3,5 m² Hol - 2 m² Przedsionek - 5,5 m² 2.PIĘTRO (bez skosów): Trzy sypialnie: 14 m², 14 m² i 10,5 m² Łazienka z oknem - 9,5 m² Hol - 4 m² Uzbrojenie pełne: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Na działce podjazd na dwa auta z kostki, ogrodzenie oraz dwa miejsca postojowe z możliwością dostawienia wiaty. Standard deweloperski obejmuje m.in.: Dachówka ceramiczna, okna PCV, drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne. Ściany zewnętrzne ocieplone i otynkowane, ścianki działowe postawione, tynki i posadzki gotowe, schody betonowe wylewane, podbitka. Instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, rozprowadzone RTV i internet, rekuperacja. Ogrzewanie podłogowe w całym domu plus grzejniki w łazienkach. Gazowy piec kondensacyjny (dwubiegowy, z zamkniętą komorą spalania - energooszczędny). Formalności: Deweloper sprzedaje zgodnie z ustawą deweloperską, prowadzi otwarty rachunek powierniczy. Płatność w transzach, po zakończeniu kolejnych etapów budowy. Okolica: Blisko sklepy (Żabka, Biedronka), przedszkole, szkoła podstawowa, stacje paliw, przychodnia. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU ! Zapraszam na prezentację !

Skrajny szereg z pięknym widokiem na Odrę Ten wybudowany w 2020 roku dom w zabudowie szeregowej w Siadle Dolnym to gotowa do wprowadzenia oaza o powierzchni 116,15 m², zaprojektowana z myślą o pełnym komforcie trzy- lub czteroosobowej rodziny. Będzie również odpowiednim miejscem do życia dla pary pracującej zdalnie. Tutaj każde z dzieci zyska swój własny, upragniony pokój, a po pracy i szkole możecie spędzać czas na świeżym powietrzu. Jeśli martwisz się dojazdem zerknij na nasze zestawienie (za centrum ustaliliśmy Courtyard by Marriott w Bramie Portowej), dojazd z typowych sypialni Szczecina zajmuje (nas też to zaskoczyło!) : z Siadła Dolnego 20 min z Mierzyna 20 min z Bezrzecza 20 min z Warszewa 17 min Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach To, czego nie uchwyci obiektyw aparatu, to jakość wykończenia oraz detale, które przekładają się na codzienną wygodę domowników. Podłogi w całym domu zostały wykonane z naturalnego dębu, a drzwi i zabudowy stolarskie powstały na indywidualne zamówienie. Sercem domu jest kuchnia wyposażona w meble ekskluzywnej marki Siematic oraz bardzo dobrej klasy sprzęt AGD. Dodatkowo dom wyposażono w zaawansowany system filtracji wody (odwrócona osmoza) oraz automatyczne nawadnianie ogrodu, co ułatwia jego pielęgnację i oszczędza Twój czas. Dla tych z Was, którzy znają koszty wykończenia ogrodu cenną informacją będzie fakt, że dom posiada dwa tarasy, nasadzenia i system automatycznego nawadniania. Wystarczy skosić trawę i rozkoszować się kawą z pięknym widokiem na odrę. Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń Przestrzeń została wyraźnie podzielona na strefę dzienną (parter) oraz prywatną sypialnianą (piętro): Na parterze (52,78 m²) znajduje się: Słoneczny i przestronny salon (20,38 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 18,72 m² i ogród o wystawie południowej. Na taras prowadzą okna HS. Duża, połączona z jadalnią kuchnia (18,31 m²) - idealne miejsce na wspólne, rodzinne posiłki. Po tej stronie również znajduje się taras więc letnie śniadania można celebrować na świeżym powietrzu. Funkcjonalny przedpokój z zabudową. Toaleta gościnna (3,53 m²). Na piętrze (41,22 m²) czekają: Główna sypialnia małżeńska (17,41 m²) oferująca piękny widok na Odrę i otaczającą zieleń. Dwa ustawne pokoje dziecięce lub biura (13,38 m² oraz 9,21 m²). Komfortowy pokój kąpielowy z toaletą i wanną (5,73 m²). Do domu przynależy również niezwykle praktyczne pomieszczenie gospodarcze (9,15 m²), które z powodzeniem pełni funkcję kotłowni oraz pojemnej spiżarni. Bezpieczny budynek i kameralne sąsiedztwo Dom posadowiony jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 334 m². Budynek wyróżnia się doskonałą izolacyjnością cieplną oraz drewnianą stolarką okienną nowej generacji, która skutecznie tłumi wszelkie dźwięki z zewnątrz, gwarantując domownikom ciszę i prywatność (choć cisza w tej dzielnicy jest wszechogarniająca!). Nieruchomość zlokalizowana jest przy kameralnej, ślepej uliczce ze szlabanem, co całkowicie eliminuje przypadkowy ruch pojazdów i zapewnia bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Przed budynkiem znajdują się trzy wybrukowane miejsca parkingowe. Niepowtarzalna okolica w otoczeniu natury Siadło Dolne to wyjątkowe przedmieście Szczecina, które zachwyca unikalnym mikroklimatem. Dom leży w otulinie Parku Narodowego Doliny Dolnej Odry, zaledwie krótki spacer od zrewitalizowanego nabrzeża z nowoczesną przystanią kajakową, ścieżkami rowerowymi i miejscami piknikowymi. Równocześnie zyskujesz świetne zaplecze dla rodziny - w pobliskim Przecławiu działa nowoczesny ośrodek kultury GOKSiR (oferujący m.in. zajęcia dla dzieci, lodowisko, wybiegi dla psów i kawiarnię), a codzienne dojazdy ułatwia miejska linia autobusowa 242. Opłaty miesięczne Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowoczesny i ekonomiczny gazowy piec dwufunkcyjny, a rachunki rozliczane są według rzeczywistego zużycia mediów. W Tudor Nieruchomości rozumiemy, że zmiana domu to ważny krok dla całej rodziny. Chętnie odpowiemy na wszystkie Twoje pytania i przeprowadzimy Was przez cały proces bezpiecznie. Zadzwoń do nas i umów się na prezen

Polecamy dom wolnostojący (2021r.), o powierzchni całkowitej ok. 135m2, na działce 860m2, w spokojnej okolicy. Dom gotowy do zamieszkania, nie wymaga wkładu finansowego. Standard i rozkład pomieszczeń, widoczny na zdjęciach. Media; prąd (dodatkowo fotowoltaika 4,14kW), własne ujęcie wody (dodatkowo filtry itd), gaz (ogrzewanie gazowe), dom tani w eksploatacji. Wykonany z dobrych materiałów. Działka zagospodarowana, sąsiedztwo nowych domów. Garaż ok 20m2. Brama wjazdowa otwierana elektrycznie. Polecamy i zapraszamy na prezentację.

Blue Real Estate ma przyjemność zaprezentować w przedsprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny, zlokalizowany w ramach nowej inwestycji deweloperskiej w gminie Dobra, zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokim standardzie życia! Na 119,4 m2 powierzchni domu składają się: Poziom 0: - wiatrołap z miejscem na zabudowę szafy zdolnej pomieścić zimowe kurtki nawet w lato! - salon z kuchnią i jadalnią w formie open space, - wc - pokój do aranżacji - sypialnia dla gości lub własny gabinet - pomieszczenie techniczne. Poziom I: - główna sypialnia o pow. 18,5 m2, - dwie ustawne duże sypialnie, - duża łazienka z wc i prysznicem lub wanną Inwestycja obejmuje szesnaście domów wolnostojących, budowanych w pięciu etapach. Sprzedaż pierwszego etapu już od października 2026! Wykończenie i izolacja: - kompleksowa izolacja przeciwwilgociowa i termiczna wraz ze szczelnym pokryciem dachu, - dach izolowany wełną mineralną 15 cm i zabudowany płytami GK, - instalacja fotowoltaiczna z bankiem energii - 14 paneli, każdy o mocy 500W (łączna moc instalacji: 7 kWp) - system rekuperacji zdecentralizowanej z odzyskiem ciepła. - okna trzyszybowe PCV - ściany nośne parteru żelbetowe gr. 12cm. - ściany działowe z płyt GK na ruszcie metalowym - nadproża i podciągi żelbetowe ukryte - konstrukcja stropu nad parterem belki drewniane 12x12 cm. Stan deweloperski obejmuje wykończenie podłóg panelami drewnianymi w pokojach oraz strefie dziennej. Teren wokół budynku: - działka o kształcie prostokątnym, płaska o pow. 379 m2 lub 415 m2, - droga dojazdowa utwardzona, osiedlowa, przy cichej ulicy - teren wokół osiedla zagospodarowany zielenią do wspólnego korzystania z mieszkańcami - dogodny dojazd komunikacją autobusową Blue Real Estate w przypadku ofert deweloperskich oferuje również szeroki zakres usług wykończeniowych m.in.: współpracę z architektem w celu wykończenia nieruchomości oraz skorzystania z ekip remontowo-wykończeniowych, a także specjalistów z zakresu rozbudowy instalacji fotowoltaicznej oraz zagospodarowania ogrodu. Blue Real Estate is pleased to present a detached single-family house for pre-sale, located within a new development investment in the Dobra commune, designed with comfort, functionality and a high standard of living in mind! The 119.4 m2 house area consists of: Level 0: - vestibule with space for a built-in wardrobe that can accommodate winter jackets even in summer! - open-space living room with kitchen and dining room, - Toilets - room to be arranged - guest bedroom or your own office - technical room. Level I: - master bedroom with an area of 18.5 m2, - two large, well-arranged bedrooms, - large bathroom with toilet and shower or bathtub The development comprises sixteen detached homes, built in five stages. The first stage will be available for sale starting in October 2026! Finishing and insulation: - comprehensive moisture and thermal insulation with tight roof covering, - roof insulated with 15 cm mineral wool and covered with plasterboards, - photovoltaic installation with energy bank - 14 panels, each with a power of 500W (total installation power: 7 kWp) - decentralized heat recovery system with heat recovery. - triple-glazed PVC windows - ground floor load-bearing walls made of reinforced concrete, 12 cm thick. - partition walls made of plasterboards on a metal frame - hidden reinforced concrete lintels and beams - ceiling structure above the ground floor, wooden beams 12x12 cm. The developer's standard includes finishing the floors with wooden panels in the rooms and living area. The area around the building: - rectangular, flat plot with an area of 379 m2 or 415 m2, - paved access road, residential, on a quiet street - the area around the estate is developed with greenery for shared use with residents - convenient access by bus Blue Real Estate also offers a wide range of finishing services for its development offers, including: cooperation with an architect to finish the property and the use of renovation and finishing teams, as well as specialists in the field of expanding the photovoltaic installation and