Vânzare case - Policko

-Oferta na wyłączność- Na sprzedaż komfortowy 5 pokojowy budynek mieszkalny jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku, na działce o powierzchni 454 m2, zlokalizowany w atrakcyjnej części Wąwelnicy na miłym i kameralnym zamkniętym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej w sąsiedztwie terenów zielonych. Dom sprzedawany z w pełni zagospodarowanych i ogrodzonym terenem (tarasy, czarnoziem, trawa-siana). Droga dojazdowa prywatna, wyłożona kostką brukową. Cały teren ogrodzony, zamknięty (wjazd na teren przez szlaban) dzięki czemu mamy miłe, spokojne i kameralne osiedle złożone z 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Droga dojazdowa prywatna, utwardzona, a dojazd i podjazdy będą utwardzone. Cały teren inwestycji będzie wyrównany i ogrodzony. Ogrody zagospodarowane (czarnoziem, trawa). -Budynek 1 - działka o powierzchni 443 m2 - zarezerwowany -Budynek 2 - działka o powierzchni 454 m2 - zarezerwowany -Budynek 3 - działka o powierzchni 463 m2. -Budynek 4 - działka o powierzchni 475 m2. -Budynek 5 - działka o powierzchni 489 m2. -Budynek 6 - działka o powierzchni 553 m2. -wiatrołap 4,26m2, -hall 5,22m2, -łazienka 2,21m2 (2,79m2), -salon + jadalnia 23,09, -kuchnia 6,77m2, -garaż 18,40m2. -schody 4,46m2, -hol 6,04m2, -pokój 9,49m2 (10,40m2), -pokój 13,46m2 (14,36m2), -łazienka 6,39m2, -pokój 12,45m2 (13,35m2), -pokój 8,80m2 (9,71m2). Niskie koszty utrzymania. Opłaty za zużycie mediów. Do każdego budynku doprowadzenie zewnętrznych instalacji: woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa ze szczelnym zbiornikiem retencyjnym, gaz, energia elektryczna. 1. KONSTRUKCJA · Ściany zewnętrzne nośne Ytong 24cm wewnętrzne z bloczków silikatowych · Strop żelbetonowe - wylewane · Posadowienie na ławie fundamentowej · Schody wewnętrzne na piętro, żelbetowe wylewane 2. IZOLACJE · Izolacja od gruntu - styropian XPS 15cm (obwód fundamentów) · Izolacja podłogi - styropian 16 cm · Izolacja stropów - styropian 5 cm · Izolacja sufitów - 25cm wełna · Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) - styropian 2 cm · Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna · Izolacja ścian zewnętrznych - 20 cm styropian grafitowy 3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE · Elewacja - tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary/ biały) · Dach - betonowa - Roben Dachowka Bergamo antracytowa · Parapety zewnętrzne - kolor antracyt · Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC - antracyt kolor · Kominy ponad dachem murowane - obróbki (ciemny szary) 4. STOLARKA · Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt (wewnętrzne i zewnętrzne). · Szklenie potrójne · Wyjście na taras "suwanka" PSK · Puszki (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) · Drzwi zewnętrzne wejściowe - antracyt, firma Wiśniewski, - Brama garażowa firmy Wiśniewski, automatyczna. 5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE · Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych · Ściany - tynki gipsowe · Sufity - płyty GK 6. INSTALACJE C.O. · Piec Gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania · Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie. 7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE · Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej · Wody opadowe odprowadzane do zbiornika zamkniętego na terenie działki - możliwość wykorzystania do podlewania ogrodu. · Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni · Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej 8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE · Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami · Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym · Instalacja alarmowa · Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka). 9. POZOSTAŁE INSTALACJE · Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka 10. TEREN · Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik (miejsce zbiorcze) oraz miejsca parkingowe do każdego lokalu. · Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu trawy i czarnej ziemi · Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front za miejsc

HIT INWESTYCYJNY NAD WODĄ - PENSJONAT + GASTRONOMIA | NOWE WARPNO | 350 m² | OKAZJA ! Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko. Na sprzedaż gotowy obiekt inwestycyjny o powierzchni ok. 350 m², położony w urokliwym Nowym Warpnie - miejscowości turystycznej z ogromnym potencjałem rozwoju.