Venda de casas - Policko

Luksus, przestrzeń i spokój - Twój wymarzony dom w Dobrej. CENA DO NEGOCJACJI ! Jeśli szukasz domu, który zachwyci Cię od pierwszego wejrzenia - ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż nowoczesna i elegancka willa wolnostojąca, zaprojektowana z myślą o komforcie, przestrzeni i jakości życia. Położona w spokojnej, zielonej części Dobrej Szczecińskiej, z szybkim dojazdem do Szczecina i granicy niemieckiej. To idealne miejsce, by uciec od zgiełku miasta - bez rezygnacji z wygody! Ponad 437 m² powierzchni użytkowej - przemyślanej w najmniejszym detalu. Dwustanowiskowy garaż, sala kinowa, ogromny salon z wyjściem na taras. Dodatkowe mieszkanie z osobnym wejściem - idealne dla gości, niani lub pod wynajem Wysoki standard wykończenia - naturalne materiały, dębowe podłogi, drewniane okna, kuchnia ze sprzętem premium. Piękny, zagospodarowany ogród z nasadzeniami, dwoma tarasami i klimatyczną strefą relaksu. Cisza, prywatność, bezpieczeństwo - ogrodzona posesja, monitoring, prestiżowa okolica. Na parterze czeka na Ciebie imponująca strefa dzienna - przestronny salon, jadalnia, elegancka kuchnia, sala kinowa oraz dodatkowy pokój i łazienka. Całość doświetlona dużymi oknami z wyjściem na taras - idealny do porannej kawy lub wieczornego wina. Na piętrze znajduje się strefa prywatna: główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, kilka dodatkowych pokoi, przestronna bawialnia, a także niezależne mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką. To dom, który spełni potrzeby nawet dużej rodziny - lub osób ceniących przestrzeń i styl. Dobra to jedno z najbardziej pożądanych miejsc pod Szczecinem - kameralne sąsiedztwo, niska zabudowa, zieleń i spokój. Jednocześnie w zasięgu kilkunastu minut znajdziesz sklepy, szkoły, komunikację miejską i wszystkie udogodnienia miasta. Zapraszam Cię na prezentację - ten dom trzeba zobaczyć na żywo! Tu znajdziesz coś więcej niż dom - znajdziesz przestrzeń do życia, odpoczynku i budowania przyszłości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! To oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. Masz pytania dotyczące tej nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji. Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort życia z bliskością natury! Jeśli marzysz o spokojnym życiu wśród zieleni, w pięknym domu z ogrodem, gdzie poranki zaczynają się śpiewem ptaków, a popołudnia można spędzać na słonecznym tarasie - ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Nowoczesne domy jednorodzinne zlokalizowane na szczecińskich Gumieńcach, o powierzchni od 154 do 160 m² z działkami o powierzchni 272 - 432m2, stanowią harmonijne połączenie eleganckiej architektury, przemyślanych rozwiązań funkcjonalnych oraz wysokiego standardu wykonania. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie i energooszczędności, oferując nowoczesne technologie, takie jak pompa ciepła, rekuperacja oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Wyjątkowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem w Dobrej Jeśli marzysz o przestronnym domu, który łączy wysoką jakość wykonania, komfort codziennego życia oraz kameralną lokalizację w otoczeniu zieleni - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, wybudowany w 2004 roku w tradycyjnej technologii murowanej z cegły klinkierowej. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w gminie Dobra, na spokojnej, cichej uliczce, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej, zieleni i terenów sprzyjających wypoczynkowi. Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1288 m². Cała posesja jest ogrodzona, a od frontu uwagę przyciąga eleganckie, kute ogrodzenie. Ogród zachwyca starannie utrzymanym trawnikiem, licznymi ozdobnymi krzewami oraz klimatycznymi miejscami do wypoczynku. Do dyspozycji pozostaje słoneczny taras, idealny na poranną kawę lub letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi, a także specjalnie przygotowane miejsce na ognisko, które pozwoli cieszyć się wyjątkową atmosferą przez cały sezon. Dom oferuje 270 m² powierzchni całkowitej, w tym 209 m² powierzchni użytkowej, dzięki czemu zapewnia wygodną przestrzeń nawet dla dużej rodziny. Na powierzchnię 209 m2 składają się: PARTER: sercem domu jest przestronny, jasny salon z wyjściem na słoneczny taras i ogród duży hol tworzy reprezentacyjne wejście i zapewnia komfort komunikacji osobna, funkcjonalna kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości drewnianą zabudowę wykonaną na wymiar, elegancki kamienny blat oraz komplet sprzętu AGD gabinet, który doskonale sprawdzi się jako pokój do pracy, sypialnia gościnna lub pokój hobby łazienka pomieszczenie gospodarcze wygodny garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą PIĘTRO: na piętrze znajdują się trzy komfortowe, przestronne sypialnie duży pokój kąpielowy wyposażony w wannę Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość wydzielenia czwartej sypialni lub stworzenia przestronnej garderoby - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Na podłogach w sypialniach oraz gabinecie położono panele, natomiast pozostałe pomieszczenia wykończono estetycznymi płytkami szkliwionymi. Dom ogrzewany jest ekonomicznym piecem gazowym, a dodatkowym atutem jest kominek w salonie, który nie tylko dogrzewa wnętrze w chłodniejsze dni, ale także tworzy wyjątkowy, przytulny klimat. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie - dostępne są wszystkie media: gaz, energia elektryczna, woda z sieci miejskiej oraz kanalizacja miejska. To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prywatność, wysoką jakość wykonania oraz spokojne otoczenie, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do Szczecina i pełnej infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Taki dom najlepiej ocenić osobiście - jego przestrzeń, jakość wykonania i wyjątkowy klimat robią jeszcze większe wrażenie na żywo.

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM - PODGRODZIE, BLISKO ZALEWU SZCZECIŃSKIEGO Są nieruchomości, które kupuje się ze względu na metraż. Są też takie, w których od pierwszej chwili dostrzega się możliwości. Właśnie takim miejscem jest ta wyjątkowa nieruchomość położona w Podgrodziu, w gminie Nowe Warpno, w otoczeniu zieleni i w bliskiej odległości od Zalewu Szczecińskiego, z dostępem do akwenu. Przedwojenny budynek z 1920 roku oferuje aż 261,05 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 1014 m². Duża bryła domu, jego historia oraz położenie tworzą interesującą bazę zarówno do realizacji prywatnych planów, jak i przedsięwzięcia o charakterze inwestycyjnym. Nieruchomość wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje możliwość stworzenia przestrzeni od podstaw - zgodnie z własną wizją, bez konieczności dopasowywania się do gotowych rozwiązań. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Budynek oferuje aż 9 pokoi, 3 łazienki oraz 4 oddzielne toalety. Rozbudowany układ pomieszczeń pozwala na wyraźne oddzielenie stref prywatnych, gościnnych i wspólnych. To przestrzeń, którą można przekształcić w komfortowy, wielopokoleniowy dom, ale również wykorzystać w zupełnie innym kierunku. MIEJSCE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Ponad 261 m² powierzchni, duża liczba pomieszczeń oraz lokalizacja w pobliżu Zalewu Szczecińskiego otwierają wiele możliwości. Po odpowiedniej adaptacji nieruchomość może stać się m.in. pensjonatem, kameralnym obiektem noclegowym, miejscem organizacji warsztatów i pobytów grupowych, obiektem usługowym czy restauracją - oczywiście z uwzględnieniem wymaganych zgód i uwarunkowań formalnych. Może być również niepowtarzalnym domem prywatnym dla osób, które marzą o dużej przestrzeni, ogrodzie i życiu z dala od miejskiego zgiełku. PODGRODZIE - BLISKO NATURY I WODY Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Podgrodzie i okolice Nowego Warpna to tereny kojarzące się z zielenią, wodą, wypoczynkiem i rekreacją. Bliskość Zalewu Szczecińskiego nadaje temu miejscu szczególny charakter i sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące domu, jak i inwestorów myślących o działalności związanej z turystyką i wypoczynkiem. Najważniejsze informacje: 261,05 m² powierzchni budynku • 1014 m² działki • 9 pokoi • 3 łazienki • 4 oddzielne toalety • budynek z 1920 roku • nieruchomość do remontu • Podgrodzie, gmina Nowe Warpno • blisko Zalewu Szczecińskiego. To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego zwyczajnego domu. To miejsce dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał starego budynku i nadać mu nowe życie. Przyjedź, zobacz przestrzeń na własne oczy i wyobraź sobie, co może tutaj powstać. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni 135 m², położony w Warzymicach, zaledwie kilka minut od Szczecina. To nieruchomość dla osób, które szukają połączenia komfortu, nowoczesnej architektury, spokojnego otoczenia oraz szybkiego dostępu do miasta. Dom powstawał tak, jak buduje się dla siebie - z sercem, dużą starannością i dbałością o każdy detal. Na etapie realizacji nie szukano najprostszych rozwiązań, lecz takich, które mają zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort, trwałość i poczucie, że trafili do miejsca stworzonego naprawdę solidnie. Każdy etap inwestycji był przemyślany i wykonywany z dużą dokładnością. To nie jest dom budowany wyłącznie pod sprzedaż - zależało nam, aby powstało miejsce, w którym sami chcielibyśmy zamieszkać. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, miejsce na komfortową kuchnię z jadalnią, toaleta, funkcjonalny wiatrołap, garaż w bryle budynku. Piętro: aż 3 ustawne sypialnie, w tym master bedroom z łazienką oraz garderobą duża łazienka, wygodna komunikacja. Układ domu został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie rodziny - przestronna strefa dzienna na parterze pozwala wspólnie spędzać czas, natomiast piętro zapewnia prywatność i wygodną przestrzeń dla każdego z domowników. Najważniejsze atuty nieruchomości Warzymice to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecina. Miejsce pozwala cieszyć się spokojem i większą prywatnością, nie rezygnując jednocześnie z wygody życia blisko miasta. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, infrastruktura potrzebna na co dzień, dogdny dojazd do Szczecina To propozycja dla osób, które nie szukają po prostu kolejnego domu, ale miejsca stworzonego z myślą o wygodnym życiu przez wiele lat. Dom, w którego budowę włożono dużo serca, czasu i staranności - tak, aby nowi właściciele mogli od pierwszego dnia poczuć, że trafili w dobre miejsce. Kupujesz nieruchomość na kredyt? Zapytaj mnie o finansowanie Twojej wymarzonej nieruchomości! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDOWEJ w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. W ogłoszeniu wykorzystano narzędzia sztucznej inteligencji (AI) w celu przedstawienia przykładowej wizualizacji. Przedstawione materiały mają charakter poglądowy. W celu uzyskania dokładnych informacji należy kierować się dokumentacją techniczną nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż segment domu o powierzchni 129 m², położony na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Warzymicach. Nieruchomość z 2004 roku z ogródkiem o powierzchni ok. 156 m². Możliwość kupna garażu o powierzchni 17,2m2. Garaż z automatyczną bramą na pilota. Na parterze (69,1 m²) znajduje się salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią w jasnej zabudowie. W kuchni trzy miesiące temu zostały wymienione sprzęty AGD. Z salonu prowadzi wyjście na taras i piękny, zagospodarowany ogród. Na tym poziomie znajduje się również toaleta, przedpokój z zabudowaną szafą oraz pomieszczenie gospodarcze z piecem kondensacyjnym, które może pełnić funkcję pralni i suszarni. Na piętro (59,5 m²) prowadzą drewniane schody. Znajdują się tam dwie sypialnie, dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa (można zabudować i zrobić trzecią sypialnię) oraz duża łazienka. W łazience znajduje się duża wanna oraz kabina prysznicowa. Główna sypialnia wyposażona jest w zabudowę. W pokojach drewniana podłoga, ściany są gładzone i utrzymane w jasnej kolorystyce. Piętro bez skosów. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie i ciepła woda z dwuobiegowego pieca, dodatkowo na parterze oraz w łazience na piętrze jest ogrzewanie podłogowe. Poddasze nieużytkowe. Ogród o powierzchni ok. 156 m² został zagospodarowany zielenią. Znajduje się na nim altana oraz drewniana wiata na sprzęt ogrodowy i drewno do kominka. Osiedle jest ogrodzone i objęte ochroną oraz monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in. plac zabaw, boisko i parking. W pobliżu znajdują się sklepy, basen, siłownia, fitness, ścieżki rowerowe oraz przystanek komunikacji miejskiej zapewniający dojazd do centrum Szczecina. Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd na autostradę w kierunku Berlina. Czynsz do wspólnoty wynosi 914 zł miesięcznie i obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych, ochronę oraz wywóz śmieci. Większość mebli może zostać. Termin wydania do uzgodnienia. Zapraszam na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie u nas.

Powrócił na rynek NOWOCZESNY DOM W STANDARDZIE PLUS | GMINA DOBRA To ostatni na osiedlu dom, w standardzie deweloperskim plus. Własny ogród, przestrzeń dla rodziny i spokój po powrocie z miasta. Jeśli myślisz o własnym domu pod Szczecinem, to moment, żeby poznać tę ofertę. Wyłącznie w Blue Real Estate prezentujemy nieruchomość z rynku pierwotnego, która łączy nowoczesną architekturę, podwyższony standard deweloperski i kameralne otoczenie zieleni, łąk i lasu. Dom w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, o powierzchni użytkowej ok. 100m². Położony na nowym osiedlu w gminie Dobra, z wygodnym dojazdem do Szczecina oraz w kierunku granicy z Niemcami. Przestrzeń, którą dopasujesz do swojego życia. Salon z wyjściem do ogrodu, cztery pokoje do wykorzystania na sypialnie lub gabinet i dwie łazienki. Przemyślany układ zapewnia miejsce zarówno na wspólne chwile, jak i odpoczynek we własnej przestrzeni. Parter: - przestronny, jasny salon z otwartą kuchnią i wyjściem do słonecznego ogrodu - sypialnia lub gabinet - łazienka z toaletą i miejscem na prysznic - pomieszczenie gospodarcze / kotłownia - przestronny hol Piętro: - trzy ustawne, dobrze doświetlone sypialnie - łazienka z toaletą z miejscem na wannę i prysznic - hol z wejściem na strych Dodatkowo: - strych - duża, praktyczna przestrzeń do przechowywania - dwa prywatne miejsca parkingowe przed domem Standard wykończenia - DEWELOPERSKI PLUS Więcej wykonanych prac to kolejny krok bliżej do urządzenia domu po swojemu. W cenie otrzymujesz: - wygładzone ściany tynkiem gipsowym, przygotowane do malowania - posadzkę hybrydową przygotowaną do ułożenia podłóg - solidne, drewniane, pełne schody prowadzące na piętro - barierki na schodach oraz na piętrze - ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane pompą ciepła - trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobrą izolację - drzwi antywłamaniowe - wodę i kanalizację z sieci miejskiej - ogrodzenie posesji - dwa miejsca postojowe pod domem - własny ogród - miejsce na więcej niż weekendowy odpoczynek. Poranna kawa na tarasie, przestrzeń do zabawy dla dzieci, kolacja na świeżym powietrzu. Tutaj ogród może stać się naturalnym przedłużeniem salonu. Ogród o ekspozycji wschodniej i południowej i poludniowozachodniej, daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni do wypoczynku. Dlaczego warto poznać tę ofertę? - kameralne osiedle w otoczeniu zieleni, łąk i lasu - funkcjonalny układ z dodatkowym pokojem na parterze - standard deweloperski PLUS - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu - własny ogród i dwa miejsca postojowe - wygodny dojazd do Szczecina oraz w kierunku Niemiec Nie odkładaj prezentacji na później! Oferta dostępna na wyłączność w Blue Real Estate! Zadzwoń i umów się na prezentację. A MODERN HOUSE IN PLUS STANDARD is back on the market | DOBRA MUNICIPALITY This is the last house in the estate, in developer's plus standard. Your own garden, space for the family and peace after returning from the city. If you are thinking about your own house near Szczecin, it's time to check out this offer. Exclusively at Blue Real Estate, we present a property from the primary market that combines modern architecture, a high development standard and an intimate setting of greenery, meadows and forest. House in a single-family two-unit building, with a usable area of approx. 100 m². Located in a new housing estate in the Dobra commune, with convenient access to Szczecin and the German border. A space that you can adapt to your life. A living room with access to the garden, four rooms that can be used as bedrooms or offices, and two bathrooms. The well-thought-out layout provides space for both shared moments and relaxation in your own space. Ground floor: - spacious, bright living room with open kitchen and access to the sunny garden - bedroom or study - bathroom with toilet and space for a shower - utility room / boiler room - spacious hall Floor: - three well-arranged, well-lit bedrooms - bathroom with toilet and space for a bathtub and shower - hall with entrance to the attic Additionally: - attic - large, practical storage space - two private parking sp

Na sprzedaż wyjątkowy, odrestaurowany dom w zabudowie bliźniaczej z 1920 roku, położony w Wołczkowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecina. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem - domu, który nie jest kolejną powtarzalną realizacją z katalogu, lecz posiada własną historię, klasyczną bryłę i niepowtarzalny klimat. Dom w 2025 roku przeszedł gruntowną renowację, dzięki której zachował charakter przedwojennej nieruchomości, a jednocześnie został przygotowany do współczesnego użytkowania. Zastosowano nowe instalacje, w tym nową instalację elektryczną, ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe na parterze. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie zamkniętym deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może samodzielnie zaprojektować wnętrza i nadać im indywidualny charakter. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: ok. 135 m² 5 pokoi 2 łazienki działka: 300 m² prywatny ogródek: ok. 150 m² piwnica: ok. 35 m² poddasze: ok. 30 m² 3 miejsca postojowe ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe na parterze/ możliwość zamontowania kominka nowa instalacja elektryczna rok budowy: 1920 rok gruntownej renowacji: 2025 stan: zamknięty deweloperski DOM Z CHARAKTEREM I DUŻYM POTENCJAŁEM Klasyczna bryła, wysokie wnętrza i charakterystyczne cechy starszego budownictwa tworzą doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowej aranżacji. Przyszli właściciele mogą zdecydować się zarówno na elegancki styl modern classic, Hampton czy klasyczny, jak również połączyć historyczny charakter domu z nowoczesnymi rozwiązaniami. Dużą zaletą nieruchomości jest możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb - bez konieczności przeprowadzania kolejnego generalnego remontu. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Dom oferuje również przestrzenie, które mogą znacząco zwiększyć jego funkcjonalność. Piwnica o powierzchni ok. 35 m² może służyć jako zaplecze gospodarcze, miejsce do przechowywania, pracownia czy przestrzeń rekreacyjna. Poddasze o powierzchni ok. 30 m² daje dodatkowe możliwości wykorzystania i aranżacji - w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. PRYWATNY OGRÓDEK I 3 MIEJSCA POSTOJOWE Na działce o powierzchni 300 m² znajduje się prywatny ogródek o powierzchni około 150 m². To przestrzeń, którą można przeznaczyć na taras, miejsce do wypoczynku, ogród, strefę zabaw dla dzieci czy letnią jadalnię. Dodatkowym atutem są 3 miejsca postojowe, co jest dużym udogodnieniem dla rodziny lub osób posiadających więcej niż jeden samochód. WOŁCZKOWO - SPOKÓJ BLISKO SZCZECINA Wołczkowo to lokalizacja ceniona przez osoby, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z dogodnym dostępem do Szczecina. Zielone otoczenie, spokojny charakter miejscowości oraz bliskość miasta sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i dla osób poszukujących domu z większą prywatnością i własnym ogrodem. NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE DOCENIAJĄ KLIMAT Nie jest to dom dla każdego - i właśnie na tym polega jego wyjątkowość. To propozycja dla osób, które doceniają stare, solidne domy, ich historię i architekturę, ale jednocześnie chcą korzystać z nowych instalacji i współczesnego komfortu. Historia zaczęła się tutaj w 1920 roku. W 2025 roku dom otrzymał nowe życie. Teraz może stać się wyjątkowym miejscem dla kolejnych właścicieli. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. For sale a unique, restored house from 1920, located in Wołczków, in the immediate vicinity of Szczecin. This is an option for people looking for a property with character - a home that is not just another repetitive project from a catalog, but has its own history, classic shape and unique atmosphere. In 2025, the house underwent a thorough renovation, retaining the character of its pre-war property while simultaneously preparing it for modern use. New installations were installed, including a new electrical system, gas heating, and underfloor heating on the ground floor. The property is being sold in a developer's condition, allowing the new owner to design the interiors themselves and give them an individual character. MOST IMPORTANT INFORMATION house area:

Zapraszam do zakupu wolnostojącego domu położonego w Dobrej przy spokojnej bocznej uliczce. Dom o powierzchni użytkowej 246,17 m2 wybudowany w 2016 roku z pięknie zagospodarowaną działką o powierzchni 1.190m2 Panele fotowoltaiczne o mocy 9,9kw rozliczane na tzw. "starych zasadach" - zapewniają bardzo niskie koszty utrzymania. Wybudowany z porothermu, ocieplony styropianem 10-12 cm. W 2023 roku dom przeszedł remont w ramach którego zamontowano nowoczesną pompę ciepła, klimatyzację oraz rolety elektryczne zewnętrzne. UKŁAD FUNKCJONALNY: PARTER: - wiatrołap z szafą w zabudowie - obszerny, słoneczny salon z wyjściem na zadaszony taras - kuchnia z jadalnią połączona z salonem wyposażona z zabudowę meblową oraz sprzęt AGD - 2 pokoje o powierzchni - toaleta - garaż w bryle budynku - kotłownia z wyjściem do ogrodu PIĘTRO - sypialnia główna z wyjściem na balkon z widokiem na ogród, z indywidualną dużą łazienką z wanną i prysznicem - 3 pokoje (jeden pełnił funkcję garderoby) - łazienka z wanną i prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę W otoczeniu domy jednorodzinne i sympatyczni sąsiedzi. Dojazd drogą utwardzoną. Nieruchomość ogrodzona z bramą na pilota. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz po więcej szczegółów oferty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupiętrowy dom (parter + pierwsze piętro) w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 142,8 m² (całkowita powierzchnia domu mierzona po podłodze to aż 162,5 m²). Całe wnętrze nieruchomości zostało indywidualnie zaprojektowane przez architekta wnętrz, co gwarantuje spójność stylistyczną, najwyższą funkcjonalność oraz materiały wysokiej klasy. Ogromnym atutem domu jest fakt, że bardzo dużo mebli w każdym pokoju zostało wykonanych na wymiar, aby idealnie dopasować się stylem oraz kształtem do istniejącej przestrzeni i maksymalnie wykorzystać jej potencjał. Schody oraz barierki zostały wykonane z naturalnego drewna dębowego, co gwarantuje ich wyjątkową trwałość, długowieczność oraz ponadczasową elegancję. Dom zlokalizowany jest w urokliwej i spokojnej okolicy przy ul. Granicznej w gminie Dobra. Do lokalu przynależy duża działka o wielkości 500 m², która została maksymalnie i efektownie zagospodarowana. Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: System alarmowy: Profesjonalna instalacja alarmowa chroniąca cały dom i zapewniająca pełen spokój domownikom. Monitoring wizyjny: Zestaw zaawansowanych kamer zewnętrznych, które stale monitorują całą okolicę wokół budynku, podnosząc poziom bezpieczeństwa do maksimum. Doskonała lokalizacja i otoczenie - Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru: Komfort pełnej infrastruktury (10-12 minut pieszo): Zapomnij o staniu w korkach, aby załatwić codzienne sprawy. Lokalizacja domu idealnie wpisuje się w nowoczesną ideę "miasta 15-minutowego". Zaledwie 10 do 12 minut swobodnego spaceru dzieli Cię od pełnego zaplecza usługowego, sklepów oraz lokalnych restauracji. Masz tu wszystko na wyciągnięcie ręki: od codziennych zakupów po wieczorne wyjście na obiad. Pełna sieć handlowa w sąsiedztwie: W najbliższej okolicy znajdują się liczne markety takie jak Biedronka, Lidl, Netto oraz Aldi, a także pobliska Żabka oraz Rossman. Codziennie świeże pieczywo: Ogromną zaletą dla domowników jest bliskość piekarni otwartej przez 7 dni w tygodniu - ciepłe, chrupiące pieczywo czeka na Ciebie również w każdą niedzielę! Edukacja i sport dla dzieci: Nieruchomość jest idealnie położona dla rodzin - szkoła podstawowa oraz nowoczesna infrastruktura sportowa na Orliku znajdują się w odległości zaledwie 900 metrów. Zapewnia to dzieciom bezpieczną i wygodną drogę do szkoły oraz świetne warunki do rozwijania pasji sportowych. Bliskość natury i rekreacja: Zaledwie około 50 metrów dzieli dom od urokliwego lasu oraz sieci ścieżek pieszo-rowerowych. To doskonałe miejsce na codzienne wędrówki, poranny jogging czy rodzinne wycieczki rowerowe w otoczeniu czystej zieleni. Nowoczesne technologie i niezależność energetyczna: Krystalicznie czysta woda w całym domu: W pomieszczeniu gospodarczym zainstalowano zaawansowaną stację uzdatniania wody z wieloma filtrami i wkładami, co chroni instalację oraz zapewnia miękką wodę w każdym kranie. Własna woda mineralna z osobnego kranika: W kuchni zamontowano profesjonalny system odwróconej osmozy wraz z systemem mineralizacji pięcioma minerałami. Dzięki temu domownicy mają stały dostęp do zdrowej, czystej wody mineralnej prosto z osobnego wylewu i mogą całkowicie zapomnieć o kupowaniu i dźwiganiu wody w plastikowych butelkach. Ogrzewanie pompą ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu: Najbardziej komfortowy, bezobsługowy i energooszczędny system grzewczy. Ciepło rozchodzi się równomiernie na całej powierzchni parteru oraz pierwszego piętra, eliminując potrzebę montażu klasycznych grzejników. Inteligentne sterowanie strefowe: Dla maksymalnej wygody mieszkańców, w każdym pomieszczeniu znajduje się dedykowany moduł sterujący temperaturą. Pozwala to na niezależne dopasowanie ciepła w każdym pokoju według indywidualnych upodobań. Panele fotowoltaiczne na dachu: Nowoczesna instalacja, która w połączeniu z pompą ciepła sprowadza koszty utrzymania domu do absolutnego minimum. Magazyn energii: System z magazynem energii o pojemności 15 Ah, zapewniający stabilność zasilania i optymalne wykorzystanie wyprodukowanego prądu. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu: Pełna klimatyzacja

Wyjątkowy dom dla osób ceniących nowoczesną architekturę, przestrzeń oraz najwyższą jakość wykonania. Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 138 m² z garażem 20m² oraz bardzo dużym poddaszem przygotowanym do adaptacji. Po zagospodarowaniu poddasza całkowita powierzchnia domu może osiągnąć około 200 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 500 m² w prestiżowej i niezwykle poszukiwanej lokalizacji zaledwie 1 km od Gumieniec - Przylep, gmina Kołbaskowo, z szybkim dojazdem do centrum Szczecina. Dom wyróżnia się ponadczasową bryłą, imponującymi przeszkleniami oraz doskonałym standardem wykonania, który znacząco przewyższa większość nowych inwestycji dostępnych na rynku. Najważniejsze parametry powierzchnia użytkowa domu: 138 m² dodatkowo garaż jednostanowiskowy: 20 m² poddasze do adaptacji - możliwość wykonania dodatkowego pokoju oraz pomieszczenia gospodarczego powierzchnia całkowita po adaptacji z garażem i pomieszczeniem gospodarczym: ok. 200 m² działka: 500 m² dom jednorodzinny dwulokalowy ( połączony za sobą tylko pomieszczeniem gospodarczym) stan deweloperski podwyższony wszystkie media Standard wykonania ściany wykonane z silikatu 24 cm ocieplenie elewacji grafitowym styropianem 20 cm dachówka betonowa ocieplenie dachu wełną mineralną 30 cm ogrzewanie podłogowe w całym budynku nowoczesny piec gazowy wszystkie media kominek wyprowadzenie wszystkich instalacji pod klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach ( brakuje tylko powieszenia samych jednostek) bardzo duże okna trzyszybowe aluminiowe renomowanej firmy, tarasowe przesuwne systemy HS nowoczesne zewnętrzne żaluzje kaskadowe we wszystkich oknach Strefa zewnętrzna Dom posiada: przestronny taras na parterze dwa balkony na piętrze nowoczesne szklane balustrady w pełni zagospodarowany ogród oświetlenie ogrodu trawnik z rolki liczne nasadzenia ozdobne automatyczny system nawadniania Dzięki starannie zaprojektowanej przestrzeni zewnętrznej przyszły właściciel od pierwszego dnia będzie mógł korzystać z gotowego ogrodu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Dodatkowy atut W cenie nieruchomości właściciel otrzymuje profesjonalny projekt aranżacji wnętrz, przygotowany specjalnie dla tego domu. Informacje formalne Dom znajduje się obecnie w trakcie ostnica prac budowlano estetycznych i w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie. Planowany termin przeniesienia własności: styczeń 2027 roku. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowy dom deweloperski. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, wysoka jakość zastosowanych materiałów, możliwość powiększenia powierzchni do około 200 m² oraz gotowy, zagospodarowany ogród sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze i bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28135)

Nowoczesny bliźniak z ogródkiem | Dobra | 2 miejsca postojowe Na sprzedaż oferujemy nowoczesne lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 64,54 m², realizowane przez sprawdzonego dewelopera Comfort House 2. Kameralne, zamknięte osiedle składa się z dwóch budynków dwulokalowych. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, co oznacza realną oszczędność już na etapie zakupu. Funkcjonalny układ bez skosów Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Obie kondygnacje posiadają pełną wysokość - bez uciążliwych skosów, dzięki czemu każdy metr jest w pełni użytkowy. Parter (31,38 m²) : przestronny salon z aneksem kuchennym - 26,01 m², hol, toaleta, praktyczny schowek pod schodami idealny na pomieszczenie gospodarcze. Piętro (33,16 m²) : sypialnia 11,45 m², sypialnia 9,08 m², komfortowa łazienka 6,83 m², korytarz. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 35 m², które daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję magazynu, domowego biura, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Każdy lokal oferuje: powierzchnię 64,54 m², własny ogródek o powierzchni od 144,6 do 219,88 m², dwa prywatne miejsca postojowe, dwie pełne kondygnacje bez skosów, 3 pokoje, salon z wyjściem do ogrodu, 2 łazienki (WC na parterze i łazienka na piętrze), ogrzewanie podłogowe w całym domu, nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody, rekuperację zapewniającą świeże powietrze i niższe koszty eksploatacji, energooszczędne okna trzyszybowe, duże przesuwne drzwi tarasowe, standard deweloperski gotowy do wykończenia według własnego projektu. Solidna technologia wykonania Inwestycja powstaje z wykorzystaniem trwałych i sprawdzonych materiałów. ściany z silikatu, dach pokryty dachówką, stolarka z oknami trzyszybowymi, drzwi i okna o podwyższonej odporności na włamanie, wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet oraz światłowód. Budowa jest już zaawansowana - wykonano fundamenty oraz rozpoczęto wznoszenie ścian budynków. Kolejnym etapem realizacji będzie stan surowy zamknięty. Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2026 roku. Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę Dobra od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Szczecinem. To miejsce wybierają osoby szukające spokoju, zieleni i komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do centrum. Najważniejsze atuty lokalizacji: około 10 km od centrum Szczecina, dojazd do miasta w około 15 minut, bezpośredni wyjazd z asfaltowej drogi gminnej, zamknięte osiedle z drogami i podjazdami wykonanymi z kostki brukowej, zabudowa jednorodzinna gwarantująca kameralny charakter okolicy, las oddalony zaledwie o około 500 metrów, przystanek autobusowy w pobliżu, Lidl około 200 metrów od inwestycji, szkoła oraz niezbędna infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które oczekują nowoczesnego domu w spokojnym miejscu, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Funkcjonalny układ bez skosów, własny ogródek, dwa miejsca postojowe, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to idealna nieruchomość zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowej alternatywy dla mieszkania w mieście. Cena od 659 000 zł. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępność poszczególnych lokali oraz umówię prezentację na miejscu budowy. Opiekun oferty Jarosław Filiks Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! MOŻLIWA ZAMIANA Z DOPŁATĄ NA MNIEJSZY BLIŹNIAK LUB SEGMENT SZEREGOWY! Bezpłatnie pośredniczę również w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i uzyskania informacji na temat warunków finansowania. Na sprzedaż oferuję komfortowy lokal mieszkalny o powierzchni 141,78 m2 z pięknie doświetlonym salonem, położony na pięknej działce o powierzchni 551 m2 na cichym Osiedlu Dębowym w Kościnie pod Szczecinem. Dom zlokalizowany jest w otoczeniu terenów spacerowych i rekreacyjnych, a dojazd do centrum Szczecina zajmuje ok. 15 minut. W najbliższej okolicy znajduje się ponadto przejście graniczne w Lubieszynie, szkoła podstawowa, żłobek i przedszkole. Odległość do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej to ok. 300 m. Na całkowitą powierzchnię użytkową nieruchomości 141,78 m2 składają się: Parter: - hol - garaż - kotłownia - łazienka - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras Piętro: - komunikacja - łazienka - 4 sypialnie (3 z balkonami) Dom ogrzewany jest gazowym piecem dwufunkcyjnym, a w salonie dodatkowo znajduje się kominek. Parter oraz łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe, a na piętrze zainstalowano grzejniki. Nieruchomość posiada ponadto garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe oraz poddasze o powierzchni ok 16 m2. Wykończenia wymagają jeszcze łazienka na parterze, balkony oraz garaż. Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz na prezentację.

Jeśli szukasz domu, w którym możesz od razu zamieszkać, bez konieczności remontów i kompromisów - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż wolnostojący, nowoczesny dom parterowy o powierzchni 154,9 m², położony na dużej, 1155-metrowej działce w spokojnej części miejscowości Dobra, w powiecie polickim. To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia, dużą przestrzeń i bliskość natury z dogodnym dojazdem do Szczecina. PRZESTRZEŃ I ATUTY: 154,9 m² powierzchni domu 114,5 m² powierzchni użytkowej 4 pokoje, w tym 3 sypialnie 2 łazienki Wybudowany w 2021 roku Wysoki standard wykończenia Duża działka - 1155 m² Taras - 46 m² Strych dający dodatkową przestrzeń Garaż w bryle budynku z 2 miejscami parkingowymi - 35 m² Spokojne otoczenie - luźna zabudowa jednorodzinna, łąki i las Płaska, prostokątna działka z pełnym ogrodzeniem Dojazd drogą utwardzoną Kuchnia z oknem, wykonana w zabudowie Okna PCV Nowe instalacje ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z jadalnią - 28,7 m², doskonale doświetlony z podłogą ułożoną w klasyczną jodełkę, wyposażony w kominek wykończony betonem architektonicznym, elegancki design dopełniają lamele ścienne oraz czarne oświetlenie szynowe Kuchnia - 8,6 m², otwarta na salon, z wysoką, funkcjonalną zabudową Sypialnia I - 14,5 m², z garderobą oraz dedykowaną łazienką a także wyjściem na taras Sypialnia II - 11,2 m², jasny, ustawny pokój dziecięcy Sypialnia III - 11,1 m², idealna jako drugi pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet do pracy Główna łazienka - 6,6 m², wyposażona w podwójną umywalkę, kabinę prysznicową z odpływem liniowym oraz ukrytym podświetleniem LED Wiatrołap - 4 m² Korytarz - 8,3 m² Hol - 6,6 m² Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia -4,5 m² Garaż - 34,7 m², dwustanowiskowy, z szerokim podjazdem TECHNOLOGIE: Dom usadowiony na nowoczesnej, grzewczej płycie fundamentowej, która gwarantuje doskonałą izolację termiczną, akumulację ciepła oraz równomierne ogrzewanie całego wnętrza Hybrydowe ogrzewanie: gazowe, zintegrowane z nowoczesnym kominkiem z płaszczem wodnym. System pozwala na wydajne ogrzanie całego domu oraz wody użytkowej za pomocą kominka Własne ujęcie wody z wydajnej studni głębinowej wraz z profesjonalną stacją uzdatniania wody Bezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo) o pojemności 10 m³ ORIENTACYJNE KOSZTY UTRZYMANIA: energia elektryczna - około 350-390 zł miesięcznie gaz - około 150-200 zł miesięcznie wywóz szamba - około 270 zł miesięcznie serwis stacji uzdatniania wody - około 600 zł rocznie podatek od nieruchomości - około 800 zł rocznie Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Taką nieruchomość najlepiej zobaczyć na żywo! Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasi doradcy pomogą w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów.

Są nieruchomości, które po prostu ogląda się na zdjęciach. I są takie, do których wchodzi się i od razu czuć atmosferę miejsca. Ten apartament w Siadle Dolnym został stworzony właśnie z myślą o codziennym komforcie, świetnym świetle, prywatności i ponadczasowym designie. To wnętrze projektowane indywidualnie, bez kompromisów z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, zabudów wykonywanych na zamówienie oraz rozwiązań tworzonych pod potrzeby właścicieli. Całość znajduje się w kameralnym budynku czterolokalowym, położonym na prywatnym terenie w jednej z najbardziej klimatycznych i prestiżowych lokalizacji w okolicach Szczecina. Już od wejścia czuć tutaj przestrzeń i spokój. Do mieszkania prowadzi indywidualne wejścia z pozycji parteru- z własnego ogródka, a sam układ został zaprojektowany bardzo funkcjonalnie i komfortowo. Na poziomie wejścia znajduje się wiatrołap oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/garderoba. Następnie eleganckimi schodami przechodzimy do głównej części apartamentu. Na powierzchni 117,5 m znajduje się: - imponujący salon z dużą strefą wypoczynkową oraz aneksem kuchennym, - pięknie doświetlona część dzienna z ekspozycją wschodnio-południową, - dwie osobne sypialnie, - główna sypialnia master z widokiem na Odrę, - prywatna garderoba przy sypialni, - przestronna łazienka, - pomieszczenie techniczne z pralnią, - suszarnią oraz miejscem do przechowywania. Ogromnym atutem nieruchomości jest ilość naturalnego światła oraz wyjątkowy klimat wnętrza. Duże przeszklenia, panoramiczne widoki, wysokość pomieszczeń i dopracowane detale sprawiają, że mieszkanie prezentuje się niezwykle nowocześnie, ale jednocześnie bardzo ciepło i rodzinnie. Kuchnia oraz zabudowy stolarskie zostały wykonane indywidualnie na zamówienie. W mieszkaniu dominują naturalne materiały, spójne kolory oraz wysoka jakość wykończenia widoczna praktycznie w każdym elemencie. Komfort codziennego życia podkreślają również nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak ogrzewanie podłogowe, system uzdatniania wody, kuchnia posiada ozonowaną, oraz jonizowaną wodę (do wyboru). Nieruchomość została również przygotowana pod system alarmowy instalacja została rozprowadzona w całym mieszkaniu, a okablowanie wyprowadzone do poszczególnych punktów, co pozwala nowemu właścicielowi na łatwą rozbudowę systemu zabezpieczeń według własnych potrzeb. Dodatkowe informacje: - ogród przynależny do nieruchomości ok. 160 m, - prywatny teren dla mieszkańców budynku, - 2 miejsca postojowe, - dodatkowa szopka/narzędziownia, - klimatyzacja rozprowadzona w mieszkaniu, - ogrzewanie podłogowe, - system uzdatniania wody, - filtry wody w kuchni z funkcją ozonowania i jonizacji wody, - przygotowana instalacja alarmowa, - ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego, - okna PCV, - ogród do własnej aranżacji nowego właściciela. SIADŁO DOLNE LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Siadło Dolne od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Szczecinem. Kameralna zabudowa, bliskość Odry, piękne tereny spacerowe, cisza i zieleń tworzą wyjątkowy klimat codziennego życia. To miejsce wybierają osoby, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dojazdu do centrum Szczecina. W kilka minut można dostać się zarówno do miasta, jak i do głównych tras wyjazdowych. Jednocześnie na co dzień otrzymujemy coś, czego coraz trudniej szukać przestrzeń, widok, prywatność i prawdziwy spokój. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. To miejsce z charakterem, światłem i wyjątkową atmosferą. Zapraszam do kontaktu, oraz na prezentację. Marcin Małecki Golden Hawk tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego wybudowanego w 2019 roku, który znajduje się w cichej i spokojnej części Dobrej przy ul. Ułańskiej.Dom o powierzchni użytkowej 188,10 m2 wybudowany na działce o powierzchni 1124 m2, posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń i jest idealną propozycją dla klientów poszukujących praktycznego domu o niskich kosztach utrzymania. Jest to nieruchomość, w której idealnie odnajdzie się rodzina 2+4, która większość czasu spędza w pracy i angażuje się w edukację dzieci.Dla rodziny wielopokoleniowej, ponieważ nieruchomość posiada dwa odrębne wejścia dla strefy znajdującej się na parterze domu oraz drugie wejście dla strefy mieszkalnej na poddaszu. Konstrukcja budynku umożliwia połączenie obu kondygnacji. To także doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości, która łączyłaby ze sobą strefę do prowadzenia działaności gospodarczej oraz mieszkalnej. Funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni w domu pozwala na wiele rozwiązań i posiada wiele udogodnień. Dom składa się z dwóch poziomów. PARTER: ~ przedsionek - 4,85 m2, ~ korytarz - 7,83 m2, ~ salon z jadalnią - 26,73 m2, ~ kuchnia - 13,91 m2, ~ spiżarnia - 1,99 m2, ~ wc - 2,22 m2, ~ pokój - 11,36 m2, ~ sypialnia - 17,26 m2, ~ pom. techniczne - 5,43 m2, ~ klatka schodowa - 6,04 m2. Łączna powierzchnia użytkowa parteru to 106,91 m2. PODDASZE: ~ klatka schodowa - 1,67 m2, ~ korytarz - 6,20 m2, ~ pokój - 2,17 m2, ~ kuchnia z aneksem - 16,69 m2, ~ salon - 17,99 m2, ~ wc - 2,73 m2, ~ sypialnia - 11,57 m2, ~ pokój - 11,47 m2, ~ łazienka - 10,70 m2. Łączna powierzchnia użytkowa poddasza to 81,19 m2. Dom wybudowany jest w technologii szkieletu drewnianego, częściowo prefabrykowany. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty jest dachówką ceramiczną. Ściany nadziemne nośne wykonane są z modułów szkieletowych z drewna a strop nad parterem stanowi dolny pas wiązara dachowego. Tynki wewnętrzne z płyty G-K a ściany wypełnione są wełną mineralną. Stolarka okienna PCV 3 szybowa oraz drewniana (okna połaciowe). Brak tynku elewacyjnego. Instalacje: - wodociągowa, - kanalizacyjna (zbiornik bezodpływowy), - elektryczna, - centralne ogrzewanie w całym domu podłogowe i ciepła woda (piec gazowy z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem wody na 200 l), - instalacja c.o. przygotowana do podłączenia pompy ciepła, - w salonie na parterze dodatkowo kominek metalowy, - na poddaszu klimatyzacja kanałowa, - w ogrodzie zbiornik na deszczówkę z pompą. Tarasy i podjazdy wykonane są z polbruku, Ogród częściowo zagospodarowany z domkiem gospodarczym o pow. około 35 m2.Ogrodzenie frontowe aluminiowe z bramą otwieraną na pilot. OPŁATY : - opłata za gaz w okresie zimowym wynosi 800 zł/m a w okresie letnim około 350 zł/m. - opłata za energię elektryczną wynosi 1.100 zł/2m, - opłaty za wodę 150 zł/m, - opłata za wywóz śmieci wynosi 120 zł., - podatek od nieruchomości 880 zł na rok. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 221 oraz 225, sklep sieci NETTO, BIEDRONKA, LIDL, apteka szkoła, gmina oraz restauracje. Sąsiedztwo bardzo przyjazne i miłe. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego i osobistej weryfikacji oferty. Wyłącznie w biurze Riva Nieruchomości. Zapraszam na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569)

Elegancki bliźniak w Dobrej - komfort, przestrzeń i natura na wyciągnięcie ręki PROWIZJA 0 % Na sprzedaż nowoczesny lokal w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej pożądanych części Dobrej - przy ul. Granicznej. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta i codziennej infrastruktury. Miejsce stworzone do życia Nieruchomość znajduje się w kameralnym otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. To doskonała przestrzeń do odpoczynku po intensywnym dniu pracy - zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, a jednocześnie w niedalekiej odległości dostępny jest przystanek autobusowy, zapewniający wygodną komunikację. Przestrzeń i funkcjonalność Lokal o powierzchni użytkowej 171,60 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 48,10 m² z ekskluzywnym systemem drzwi tarasowych HS, wiatrołap, hol, toaleta, pomieszczenie gospodarcze / kotłownia, garaż w bryle budynku. Suma parter: 86,55 m2. Piętro: cztery ustawne sypialnie, komfortowa łazienka, funkcjonalny korytarz i komunikacja. Suma poddasze: 85,05 m2. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i naturalne połączenie domu z ogrodem. Wysoki standard wykonania Dom realizowany jest z wykorzystaniem sprawdzonych i renomowanych materiałów: ✔ ściany z pustaka ceramicznego Porotherm Dryfix ✔ stropy żelbetowe monolityczne ✔ dachówka ceramiczna Röben w kolorze antracytowym ✔ energooszczędne okna premium Schüco ✔ ocieplenie 20 cm i elewacja w systemie Caparol ✔ parapety granitowe ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ pompa ciepła powietrze-woda ✔ przygotowana instalacja pod rekuperację ✔ przygotowane podejścia pod klimatyzację ✔ automatyczna, ocieplana brama garażowa Ogród i otoczenie Atutem nieruchomości jest prywatna przestrzeń ogrodowa oraz wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej. To miejsce, gdzie dzieci mogą bezpiecznie spędzać czas na świeżym powietrzu, a dorośli odpoczywać w otoczeniu zieleni i ciszy. Najważniejsze atuty prestiżowa i spokojna lokalizacja w Dobrej, otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych, bliskość przystanku autobusowego 400 m, idealny dom dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych, funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania energooszczędne, garaż w bryle budynku, wysoki standard wykonania. Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli Ci każdego dnia wracać do spokoju, natury i komfortu, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dobra przy ul. Granicznej to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z wyjątkowym klimatem podmiejskiego wypoczynku. Planowany termin zakończenia prac budowlanych: listopad 2026 r. Zapraszam na prezentację nieruchomości, aby mogli Państwo zweryfikować ofertę i ocenić jej zgodność z oczekiwaniami. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 110 m², położony na działce o powierzchni 621 m² (pełna własność gruntu), garaż 24m2, zlokalizowany na Gumieńcach - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina. To oferta dla osób, które cenią spokojną, kameralną okolicę i chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb. Atutem nieruchomości jest przede wszystkim lokalizacja - w tej części miasta bardzo trudno o wolne działki i możliwość budowy nowych domów, dzięki czemu okolica zachowuje swój wyjątkowy charakter oraz wartość. Rozkład pomieszczeń: Piwnica oraz garaż. Parter: przestronny, jasny salon, oddzielna kuchnia, łazienka. Piętro: trzy pokoje (w tym dwa przejściowe), osobne WC. Obecny układ daje duże możliwości własnej aranżacji - istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych sypialni oraz stworzenia przestronnej łazienki. Dodatkowym atutem jest poddasze, które stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania lub dalszego zagospodarowania. Stan techniczny: Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii z podwójnej cegły z pustką powietrzną, dzięki czemu posiada grube ściany zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną. Budynek jest ciepły, suchy i wolny od wilgoci. dach wymieniony około 10 lat temu, okna PCV, ogrzewanie węglowe, trwałe grzejniki żeliwne, w budynku znajduje się również piec gazowy (obecnie nieużywany) - po dostosowaniu instalacji istnieje możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe. Dom wymaga remontu łazienek oraz częściowego odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Gumieniec z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę życia zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom aktywnym zawodowo. Jeżeli szukają Państwo domu z dużym potencjałem, na atrakcyjnej działce i w jednej z najlepszych lokalizacji Szczecina, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta biura nieruchomości! Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszam do kontaktu: Łukasz Skrzypczak

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w Dobrej - 210 m² | 4 sypialnie | gotowy do zamieszkania Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Szczecinem - w Dobrej. Nieruchomość o powierzchni 210 m², usytuowana na zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m², została wybudowana w 2015 roku i jest w pełni gotowa do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dom zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronnymi wnętrzami oraz wysokim standardem wykończenia. Jasne, słoneczne pomieszczenia oraz ekspozycja tarasu od strony południowej zapewniają komfort codziennego życia przez cały rok. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią, wyjście na zadaszony taras oraz ogród, hol, toaleta, garaż jednostanowiskowy o powierzchni 25 m². Piętro: 4 ustawne sypialnie, duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic, garderoba przy sypialni, klimatyzacja. Dodatkowym atutem jest użytkowy strych, który może pełnić funkcję magazynu lub dodatkowej przestrzeni. Standard wykończenia Dom został wykończony z dbałością o każdy detal i wyposażony w wysokiej klasy sprzęt oraz meble. W wyposażeniu pozostają między innymi: kompletne umeblowanie domu, włoskie meble w salonie wraz z hokerami, telewizor Samsung Smart TV 75", nowoczesna zabudowa kuchenna z nowym sprzętem AGD na gwarancji (płyta indukcyjna i pozostałe urządzenia), podwieszany sufit w salonie, murowane schody. Dodatkowo: ogrzewanie podłogowe, kominek na parterze wszystkie media miejskie, okna dwuszybowe, instalacja przygotowana pod montaż rolet antywłamaniowych, zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu. system alarmowy Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Dobrej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła, przedszkole, sklepy, urząd, przystanek autobusowy. Dojazd do centrum Szczecina zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem dla osób pracujących w mieście, a ceniących ciszę i komfort życia poza jego centrum. Najważniejsze atuty ✔ Dom wolnostojący z 2015 roku ✔ Powierzchnia 210 m² ✔ Działka 700 m² ✔ 4 sypialnie + przestronny salon ✔ Garaż 25 m² ✔ Zadaszony taras od strony południowej ✔ Użytkowy strych ✔ Klimatyzacja na piętrze ✔ Garderoba przy sypialni ✔ Wszystkie media miejskie i ogrzewanie gazowe ✔ Całe wyposażenie pozostaje w cenie ✔ Bardzo dobra lokalizacja i szybki dojazd do Szczecina To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą i doskonałą komunikacją ze Szczecinem. Dom nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji - wystarczy wprowadzić się i cieszyć komfortem na co dzień. Dla zdecydowanego kupującego cena do negocjcji Biuro nieruchomości Angel Estate Ul. Wielka Odrzańska 28/1 Szczecin Patryk Kober Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()