Продажа домов - powiat warszawski zachodni

ZAPRASZAMY DO ZAKUPU WYJĄTKOWEGO RODZINNEGO DOMU DO WPROWADZENIA. 15 minut od Bemowa Warszawa Zachód. WPROWADZASZ SIĘ W WEEKEND - KLUCZE JUŻ DZIŚ DO ODBIORU, kupujesz - mieszkasz od zaraz. Budowany w 2024 dla siebie, nie na sprzedaż. 4 pokojowy Dom energooszczędny - Fotowoltaika + Pompa Ciepła + Rekuperacja + Ogrzewanie podłogowe wszędzie, Twój dom w cenie mieszkania 3 pokojowego w Warszawie Cena : 1555000 PLN KLIMATYZACJA W KAŻDYM POKOJU Dębowa deska na całej podłodze. Dębowe schody. Mozaika ceramiczna w łazienkach. KUCHNIA Z AGD W CENIE. Klimatyzacja w całym domu. 135,4 m² domu + 35 m² strychu na składzik, schowek. 488 m² działki - idealna, bez hektarów do koszenia. Garaż 25,5m² + miejsce parkingowe przed posesją. Droga asfaltowa, światłowód, woda/kanalizacja miejska. Osobna KW, brak obciążeń, DOM 15 minut od Bemowa Warszawa Zachód Gmina Ożarów Koczargi Nowe w pobliżu Kampinosu Baseny letnie - park Rozrywki dla całej Rodziny. Dom położony jest w spokojnej, zielonej, rodzinnej okolicy pod Warszawą - Koczargi Nowe - w pobliżu Bemowa. Nieopodal ulicy przystanek komunikacji miejskiej, a węzeł autostrady A2, dobry, szybki dojazd do trasy S8, S7 (5 km) szybkie połączenie ze stolicą i regionem. Wkrótce otwarcie stacji metra "Chrzanów" (II linia) oraz Karolin co dodatkowo usprawni szybki dojazd do stolicy oraz podniesie wartość nieruchomości. W okolicy dostępne są placówki edukacyjne, obiekty sportowe, sklepy i niezbędne usługi. Bliskość terenów zielonych - Parku Ołtarzew (2 km) i Puszczy Kampinoskiej - zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku, a nowo otwarty HappyLandia Park Rozrywki dla całej Rodziny i Baseny Ożarowskie to dodatkowe atrakcje. Lokalizacja łączący komfort miejskiego życia ze spokojem i przestrzenią, których często brakuje w mieście. Co wyróżnia tę inwestycję? Lokalizacja blisko natury i miasta, wypoczynek plus codzienne życie w wyjątkowo cichej okolicy. Klimatyczna, kameralna, zielona okolica pod Warszawą, w sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej, łączy codzienność z wygodnym dojazdem do centrum Warszawy. Dodatkowo - Zapomnij o rachunkach. Fotowoltaika i energooszczędność plus klimatyzacja. Niskie koszty utrzymania - wysoki komfort. Poranna kawa w ogrodzie, wieczorny grill i natura. Nowoczesne meble, kuchnia w zabudowie, idealny stan techniczny. Lokalizacja - na plus dla Zdrowia blisko Kampinosu - ścieżki rowerowe do samej stolicy oraz Kampinosu. rowery, spacery, cisza, baseny Ożarowskie, Park Rozrywki Happylandia z basenem w budynku, strefa Spa. A jednocześnie 20 min do centrum Warszawy. S8, S7, A2, S2 pod ręką. Za chwilę metro Chrzanów plus metro Karolin. - wartość pójdzie w górę. Dookoła wszystko: Lewiatan, Biedronka, Kaufland, szkoła, przedszkole prywatne, Arena Ożarów z boiskami, korty, baseny, HappyLandia, Julinek. Zadzwoń teraz i zarezerwuj godzinę: Skontaktuj się Lokalizacja: Koczargi Nowe gmina Babice Stare- cicho, zielono, 20 min do Warszawy. Warszawa Zachód. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferowana nieruchomość to położny w spokojnej części Warszawy - dzielnicy Wesoła - komfortowy, przestronny dom, o klasycznej bryle, z podwórkiem i ogrodem, w bardzo dobrym standardzie wykończenia. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 232 m2, powierzchnia dodatkowa to kolejne ok. 77 m2. Dom jest bardzo zadbany i dobrze utrzymany, dodatkowo został dokładnie oczyszczony oraz wyremontowany. Podłoga została wykonana z drewna i jest w bardzo dobrym stanie. Komfort przyszłym mieszkańcom zapewni m.in. klimatyzacja. Parter Drzwi wejściowe prowadzą do wiatrołapu (3,0 m2) wyposażonego w wygodną szafę. Kolejne drzwi prowadzą do hallu i przestronnego salonu (ok. 26 m2), jadalni (ok. 10 m2), a także przylegającej do niej kuchni (9,6 m2). Przy wejściu znajduje się także wydzielone duże pomieszczenie pełniące funkcję garderoby (12,5 m2), a także biblioteka (12,5 m2) połączona z salonem. Na parterze znajduje się także łazienka (5,4 m2) wyposażona w toaletę oraz prysznic. Piętro Składa się z przestronnej głównej sypialni (ok. 28 m2) wyposażonej w dużą szafę w zabudowie i wyjście na balkon, 3 dodatkowych sypialni (o powierzchni ok. 12,5, 12,5 i 18,5 m2) oraz ogólnodostępnej łazienki (ok. 4 m2) i toalety (ok. 4 m2). Poddasze i piwnica Dotychczasowi właściciele zaadaptowali poddasze do celów mieszkalnych - znajdują się na nim: duża otwarta przestrzeń, która pełni funkcję przechowywania (ok. 42 m2) 2 schowki w miejscu skosów Na piwnicę składają się następujące pomieszczenia: garaż ze stołem do majsterkowania (ok. 25 m2) pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród ( ok. 26 m2) pralnia/suszarnia (ok. 5 m2) pomieszczenie techniczne (ok. 10 m2) spiżarnia (ok. 9 m2) schowek przy garażu (ok. 3 m2) korytarz (6,3 m2) Ogród Dom położony jest na działce o wielkości 228 m2, ogród ma powierzchnię ok. 70 m2, jest zadbany i porośnięty trawą, krzewami oraz drzewami. Do ogrodu można zejść z położonego kilka stopni wyżej sporego tarasu (ok. 8 m2). Komunikacja i okolica Prezentowany dom położony jest w dzielnicy Wesoła w Warszawie, w bardzo spokojnej okolicy, na małej ślepej uliczce. W odległości krótkiego spaceru (300 metrów) znajduje się przystanek autobusowy, dzięki któremu do przystanku PKP Międzylesie dostaniemy się w 10 minut! Droga ekspresowa S17 łącząca Lublin z Warszawą - na którą wjazd znajduje się w odległości 2,5 km od nieruchomości - zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z południową Warszawą, (ok. 20 minut samochodem), z lotniskiem Chopina w Warszawie (ok. 25 minut) oraz z resztą Polski. Wesoła to prawobrzeżna dzielnica Warszawy. Jest bardzo dobrze rozwinięta: w pobliżu domu znajdują się placówki edukacyjne od żłobka aż po liceum, a także wiele użytecznych na co dzień miejsc (w tym oddziały banków, poczta, restauracje, specjalistyczny szpital "Centrum Zdrowia Dziecka"). To także doskonałe miejsce umożliwiające wypoczynek - w odległości 600 metrów od oferowanej nieruchomości znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy. Odległości - sklepy: sklep spożywczy (Groszek): 400 m supermarket (Biedronka): 450 m bazar w Międzylesiu: 4,5 km Odległości - komunikacja: przystanek autobusowy Torfowa: 300 m (linie 147, 173, 411, 502) Droga Ekspresowa S17: 2,5 km Dworzec PKP Warszawa Międzylesie: 4,9 km Odległości - edukacja i czas wolny: żłobek (Żółta Kaczuszka): 700 m przedszkole (nr 434): 1,2 km szkoła podstawowa (nr 353): 1,1 km liceum Ogólnokształcące (nr 163): 3,9 km Mazowiecki Park Krajobrazowy: 600 m fitness klub Zdrofit: 2,3 km Serdecznie zapraszam na prezentację. Kamil Kosior

Reprezentacyjny, przestronny dom wolnostojący z ogrodem w Centrum Łomianek. Pełen ciepła i dobrej energii. Świetna lokalizacja - boczna spokojna ulica, pełna infrastruktura Łomianek w zasięgu ręki. Tylko 15 km do Centrum Warszawy. Kupujący nie porywa kosztów prowizji. Klimatyczny, zadbany i funkcjonalnie rozplanowany dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m2. Pięknie zagospodarowana posesja 690 m2 częściowo zadrzewiona z możliwością parkowania dla kilku aut. To idealna propozycja dla rodziny i osób ceniących sobie bliskość miasta oraz natury. NA wysokim PARTERZE mamy do dyspozycji: - Przestronny salon 29 m2 - Gabinet/salonik 25 m2 - Oddzielna, widna kuchnia 13 m2 z możliwością połączenia z salonem - Widna łazienka z prysznicem 4,8 m2 - Garderoba 5,6 m2 z szafami przesuwnymi - Przedsionek 4 m2 - Klatka schodowa - Hol 12 m2 PIĘTRO - Sypialnia 13,7 m2 z balkonem - Pokój 13 m2 - Pokój 8,7 m2 z z szafami przesuwnymi - Pokój ok 10 m2 ze skosami i oknami dachowymi (po podłodze 28 m2) - Łazienka z wanną dostępna z holu 4,8 m2 - Hol 4,8 m2 Całość budynku jest podpiwniczona. Znajdują się tutaj: - Duży garaż 25 m2 - Kuchnia letnią/ pomieszczenie rekreacyjne 24,6 m2 z wyjściem na ogród - Pomieszczenie gospodarcze z pralnią 8,6 m2 - Łazienka z prysznicem 2 m2 - Kotłownia 4,6 m2 - Pomieszczenie gospodarcze 8,6 m2 - Schowek 2,8 m2 - Komunikacja 10 m2 Przed wejściem do budynku znajduje się bardzo praktyczna duża wiata ok 50 m2 z wykostkowanym podłożem umożliwiająca zaparkowanie kilku aut. Dodatkowe miejsce parkingowe znajduje się przed garażem. Budynek jest bardzo zadbany, w stanie technicznym idealnym. W 2012 roku pierwotny budynek (z 1980 roku) został znacznie rozbudowany, a starsza część przeszła kapitalny remont. Wewnątrz zostały wymienione wszystkie instalacje elektryczne, sanitarne, założono instalację alarmową, zainstalowano nowy piec gazowy i nowe grzejniki. Zamontowano też nowe okna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane, nowe gresy na podłogach i w łazienkach, położono gładzie na ścianach, wycyklinowano klepkę. Meble kuchenne i sprzęty agd zostały również wymienione. Dobudowano wiatę podjazdową, wymieniono dach, docieplono ściany i położono nową elewację. Dom był rozbudowywany i remontowany "dla siebie", do remontu użyto materiałów wysokiej jakości. Dom podłączony jest do mediów miejskich: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dom otoczony jest przez zadbany ogród z wieloletnim drzewostanem, krzewami ozdobnymi i kwiatami Działka jest ogrodzona z klinkierowym ogrodzeniem od frontu i dwiema bramami wjazdowymi na pilota. Okolica cicha i spokojna, wokół domy jednorodzinne OKOLICA Bardzo spokojna, zagospodarowana i zielona część Łomianek miedzy ul. Warszawską a Kolejową. Blisko do punktów handlowo-usługowych i restauracji przy ul. Warszawskiej - Centrum Prochownia z Lidlem, Rossmanem, Hebe, Action oraz małe sklepiki i niedaleko Biedronka i Centrum Auchan. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa (800m), liceum (1km), przedszkole (300m), basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni. Sąsiedztwo z jednej strony terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. KOMUNIKACJA Dom zlokalizowany jest blisko centrum Łomianek. Do przystanku autobusowego kilka minut spacerem. Autobusy sieci miejskiej dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy. Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (15 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do Centrum Warszawy Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego

Komfortowy dom wolnostojący 351 m² z indywidualnego projektu, na zadbanej działce 1 900 m² w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego - Marianów, gmina Leszno, Aleja Cisowa, około 200 m od granicy Puszczy i ok. 30 minut od Bemowa i metra M2. Sześć pokoi, trzy łazienki, ogród zimowy, całoroczne jacuzzi, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, fotowoltaika 8 kW i gaz z sieci. Dom po modernizacji, w pełni gotowy do zamieszkania. 200 m od Puszczy Kampinoskiej - działka poza granicami parku | Salon z kominkiem i przeszklonym ogrodem zimowym | Sypialnia główna z własną łazienką | Dodatkowa sypialnia i gabinet z prysznicem na parterze | Dojrzały ogród z automatycznym nawadnianiem z własnej studni | Zadaszony taras i całoroczne jacuzzi | Alarm, monitoring, domofon, bramy na pilota | Księga wieczysta bez hipotek | Autobus ZTM 719 do metra M2 Bemowo DLACZEGO TEN DOM: - lokalizacja, której nie da się kupić w nowym budownictwie - spokojna, willowa uliczka wśród sosen, kilka minut spacerem do szlaków Puszczy Kampinoskiej, - dwie niezależne strefy sypialne - trzy sypialnie na piętrze oraz sypialnia z gabinetem na parterze, idealne dla rodziny wielopokoleniowej lub pracy zdalnej, - niskie koszty utrzymania mimo metrażu: fotowoltaika, gaz z sieci z kotłem kondensacyjnym, własna studnia do podlewania ogrodu, - ogród, który dojrzewał kilkanaście lat - w nowym domu na taki trzeba czekać. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (powierzchnie wg projektu budowlanego): PARTER: - salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu zimowego (38,29 m²), - ogród zimowy z wyjściem do ogrodu (10,56 m²), - kuchnia z dwoma wejściami - z holu i z salonu (10,89 m²), - spiżarnia (2,29 m²), - sypialnia od strony podjazdu (13,45 m²), - gabinet, obecnie z funkcją pokoju gościnnego (15,56 m²), - łazienka z prysznicem (4,60 m²), - osobne WC (1,91 m²), - garderoba (2,88 m²), - hol ze schodami (22,61 m²), - wiatrołap (4,38 m²), - pomieszczenie gospodarcze z kotłownią i pralnią (12,52 m²), - komunikacja (1,86 m²), - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, z dwiema bramami (33,64 m²). PIERWSZE PIĘTRO: - sypialnia szczytowa z oknem na wymiar i oknami dachowymi (47,44 m²), - sypialnia główna z wejściem do prywatnej łazienki (29,24 m²), - sypialnia, obecnie pokój dziecięcy (32,45 m²), - łazienka przy sypialni głównej - wanna, podwójna umywalka, WC, bidet (14,30 m²), - łazienka z kabiną prysznicową (9,63 m²), - otwarty hol z galerią (32,77 m²), - pomieszczenie techniczne z rozdzielnią instalacji RTV, internetu i monitoringu, - wejście na strych. Na zewnątrz: zadaszony taras, całoroczne jacuzzi, ogrodowa piwniczka (ziemianka), drewutnia z zamykaną częścią na sprzęt ogrodowy oraz murowana wiata śmietnikowa z osobną furtką od ulicy. Stan prawny: pełna własność, jedna działka ewidencyjna nr 50/51 z księgą wieczystą, dział IV bez wpisów - brak hipotek, zakup możliwy na kredyt. MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. WNĘTRZE I STANDARD: Dom murowany z bloczków silikatowych z ociepleniem, strop żelbetowy, dach kryty dachówką ceramiczną, stolarka drewniana, okna dachowe Velux, drewniane drzwi wejściowe antywłamaniowe. Budowę zakończono w 2007 roku, a w ostatnich latach dom był systematycznie modernizowany - fotowoltaika (2022 r.), przyłącze gazu ziemnego w miejsce zbiornika LPG (2024 r.), system alarmowy i automatyczne nawadnianie ogrodu. Sercem domu jest salon z kominkiem w jasnej obudowie z marmurowymi blatami, z podłogą z ciemnego drewna egzotycznego, otwarty przez szerokie drzwi na przeszklony ogród zimowy z elektrycznymi roletami - miejsce, które przez cały rok daje kontakt z ogrodem, a latem otwiera się bezpośrednio na taras i alejkę do jacuzzi. Kuchnia z drewnianą zabudową stolarską ma dwa wejścia i przylegającą spiżarnię; zostaje wyposażenie: piekarnik i okap Amica, lodówka i zmywarka Samsung, mikrofalówka. Z holu z drewnianymi schodami na stalowej konstrukcji i szklanymi balustradami prowadzą wejścia do sypialni, garderoby, gabinetu z własnym prysznicem i osobnego WC. Część gospodarcza z kotłownią, pralnią i garażem ma osobne wyjście na bok ogrodu. Na pierwszym piętrze jasna drewniana podł

Do sprzedania dwa lokale w budynku jednorodzinnym dwulokalowym położonym w Łomiankach przy ulicy Sierakowskiej 89 przy Kampinoskim Parku Narodowym. Każdy lokal dwukondygnacyjny o powierzchni 90 m2 plus wykonane wewnętrzne schody granitowe. Stan deweloperski. Ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła. Wykonane instalacje internetowa, telewizyjna, alarmowa, podłaczenie do sieci internetowej światłowodem. Działki 371 m2 i 391 m2. Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe na dwa samochody i dwuskrzydłowa brama z zainstalowanymi siłownikami oraz blaszana komórka na narzędzia i rowery. Budynek budowany dla siebie, jakość dużo wyższa od deweloperskiej. Zapraszam do kontaktu z właścicielem

Sprzedam kamienicę 200 PUM w centrum Nowego Rembertowa blisko PKP Warszawa Rembertów Dostęp do działki z dwóch stron Media: prąd woda kanalizacja gaz w ulicy Możliwość transakcji barterowej na inną nieruchomość

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie segmentowej, położony w Dąbrowie - jednej z najbardziej cenionych części Łomianek. Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, dużo zieleni oraz dogodny dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja dla rodziny poszukującej większej przestrzeni w spokojnej lokalizacji.Dom oferuje 174,4 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach oraz dodatkowe poddasze, które daje kolejne możliwości aranżacyjne.parter - przestronna strefa dziennaSercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 39,7 m² - duża, otwarta przestrzeń przeznaczona zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań przy rodzinnym stole. Kuchnia o powierzchni 8,8 m².Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni 15,6 m². To praktyczna przestrzeń, którą można przeznaczyć na gabinet do pracy, pokój gościnny albo dodatkową sypialnię.Do dyspozycji jest także WC, kotłownia/pralnia, wiatrołap oraz wygodna komunikacja. Łączna powierzchnia parteru wynosi 94,4 m².piętro - prywatna część domuPiętro o powierzchni 80 m² tworzy komfortową strefę prywatną. Znajdują się tutaj trzy ustawne pokoje: największa sypialnia ma 20 m², a pozostałe dwa pokoje odpowiednio 16 m² i 13 m².Dużą zaletą są dwie niezależne łazienki - 10,4 m² i 7,3 m² - oraz osobna garderoba. Taki układ jest szczególnie wygodny dla kilkuosobowej rodziny.dodatkowe poddaszePonad dwiema podstawowymi kondygnacjami znajduje się jeszcze duża przestrzeń poddasza. Może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, gabinetu, strefy rekreacyjnej, miejsca do ćwiczeń lub przestrzeni hobby.Wejście do budynku od strony płn.-wschodniej, wystawa tarasu płd. -zachodnia.Dąbrowa - ceniona część ŁomianekDąbrowa łączy to, czego wiele osób szuka przy przeprowadzce z Warszawy tj. spokojne otoczenie, zieleń i zabudowę jednorodzinną z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, szkoły, przedszkola i sklepy.To dom, który wyróżnia się przede wszystkim metrażem, bardzo funkcjonalnym rozplanowaniem pomieszczeń i liczbą dodatkowych przestrzeni. Duży salon, trzy sypialnie, dodatkowy pokój na parterze, dwie łazienki, garderoba, pralnia oraz poddasze pozwalają wygodnie dopasować dom do zmieniających się potrzeb rodziny.Największym atutem nieruchomości obok lokalizacji jest jej funkcjonalność i ilość dostępnej przestrzeni. Dom oferuje dużą strefę dzienną, trzy sypialnie, osobny gabinet, dwie łazienki, garderobę, pomieszczenia gospodarcze oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu.Taras i balkony naturalnie powiększają część mieszkalną w cieplejszych miesiącach, a przemyślany układ kondygnacji zapewnia mieszkańcom prywatność.W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a tereny zielone znajdują się w niewielkiej odległości.To szczególnie wygodne miejsce dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa oraz placówki edukacyjne.Codzienne zakupy również nie wymagają dojazdu do centrum Łomianek, bowiem w pobliżu znajdują się lokalne sklepy spożywcze, a większe zakupy można zrobić w Galeria Łomianki i hipermarkecie Auchan przy ul. Brukowej. W okolicy dostępne są również apteka, przychodnia, piekarnie, punkty usługowe, paczkomaty i inne usługi potrzebne na co dzień.Dużym atutem Dąbrowy jest komunikacja z Warszawą. Gmina Łomianki znajduje się w I strefie biletowej warszawskiej komunikacji, a Dąbrowę z Metrem Młociny łączy m.in. linia 250. Funkcjonują również lokalne linie komunikacyjne, których przejazdy na terenie gminy są bezpłatne.Dąbrowa daje więc możliwość mieszkania w zielonym, spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko Bielan i infrastruktury Warszawy. To właśnie połączenie kameralnego charakteru, dobrej komunikacji, szkół, przedszkoli, handlu i usług sprawia, że jest to jedna z lokalizacji szczególnie poszukiwanych przez osoby kupujące dom w Łomiankach.

Wracasz z pracy, otwierasz furtkę i słyszysz śmiech dzieci, które z sąsiadami jeżdżą na rowerach przed domem. Nastawiasz kawę, wychodzisz do swojego ogrodu i jest już tylko cisza. Tak może wyglądać Wasz zwykły dzień w Łomiankach Park, wśród domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej: sąsiedzi, z którymi zrobicie grilla, dzieci, które mają z kim się bawić, i własny ogród, w którym zawsze możecie odpocząć we własnym gronie. Dom 12A to 98 m² powierzchni użytkowej, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż i prywatny ogród na działce 487 m², zaprojektowany dla rodziny, której zrobiło się za ciasno w mieszkaniu. Łącznie z garażem i komunikacją dom ma 123,64 m² powierzchni netto, co daje 10 676 zł za m². PIĘTRO: KAŻDY MA SWOJE DRZWI • 3 pokoje (17,1 / 11,6 / 9,0 m²) : sypialnia rodziców i osobny pokój dla każdego dziecka. • Łazienka 9,1 m², w której zmieszczą się wanna i prysznic. • 2,89 m wysokości bez skosów, więc szafy staną pod sam sufit. PARTER: RODZINA I PRACA POD JEDNYM DACHEM • Salon z jadalnią 20,9 m² i kuchnia 7,6 m²: wspólny stół, a dzieci zawsze w zasięgu wzroku. • Pokój 5,4 m² na gabinet albo pokój dla gości. • Druga łazienka, więc poranki bez kolejki. • Przedsionek 8,3 m², gdzie buty, kurtki i błoto zostają przy drzwiach. • Garaż 16,65 m² w bryle domu: zakupy z auta prosto do kuchni, suchymi nogami. DLACZEGO TERAZ • Budowa trwa, więc po podpisaniu umowy deweloperskiej możecie jeszcze zmienić układ ścian działowych (planowo do końca listopada 2026, za potwierdzeniem dewelopera). • Zakończenie budowy do 31.12.2027, własność do 31.03.2028: macie czas, by spokojnie sprzedać obecne mieszkanie. • Niskie koszty stałe: ok. 180 zł/mies. na części wspólne, a drogami i ogrodzeniem zajmie się administrator. Wizualizacje pokazują wykończenie za ok. 2000 zł/m², listę materiałów i dodatków prześlę na życzenie. DZIEŃ OTWARTY: PIĄTEK, 7 listopada, 10:00-12:00 Przyjedźcie, zobaczcie osiedle na żywo i wyobraźcie sobie, gdzie Wasze dzieci będą jeździć na rowerach. Prezentacje są indywidualne, więc ich liczba miejsc jest ograniczona. Zapiszcie się na listę i obejrzyjcie ten dom osobiście. Trwa budowa, więc przydadzą się wygodne buty.

KLIMATYCZNY, FUNKCJONALNY, SYPIALNIA NA PARTERZE- IDEALNY DLA RODZINY DWUPOKOLENIOWEJ LUB 2+3, WCHODZISZ I MIESZKASZ Na sprzedaż oferujemy zadbany, w pełni umeblowany i zaaranżowany dom w Łomiankach, położony przy nieprzelotowej, asfaltowej ulicy w spokojnej części Łomianek, zapewniającej prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń i naturalne światło sprawiają, że dom jest przytulny o każdej porze roku. Budynek murowany dwukondygnacyjny, z garażem dwustanowiskowym i kotłownią. Na parterze znajduje się : hall wejściowy z szafą garderobianą kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, pokój dzienny- salon z antresolą, kominkiem i wyjściem na taras pralnia, toaleta sypialnia z własną łazienką i garderobą. Na piętrze znajdują się trzy przestronne pokoje- 2 sypialnie i gabinet łazienka z wanną. Nad częścią pomieszczeń pierwszego piętra jest poddasze wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze do przechowywania. Zagospodarowanie terenu i standard wykończenia Do działki prowadzi asfaltowa ulica, a na posesji utwardzone podwórze i opaska wokół domu wykonane są z kostki granitowej. W ogrodzie zainstalowano system podlewania na urządzeniach firm Rain Bird i Hunter oraz instalację robota koszącego firmy Husqvarna. Dach budynku pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym, zamontowane okna wykonane z plastiku w kolorze białym, drzwi wejściowe i wewnętrzne wykonane z drewna w kolorze białym. Podłogi pokryte jesionową finisz-deską oraz trawertynem i płytkami ceramicznymi w kuchni i łazienkach, pod którymi znajduje się ogrzewanie podłogowe. Pozostałe pomieszczenia ogrzewane przy zastosowaniu kaloryferów. Parapety wewnętrzne oraz zewnętrzne wykonane z konglomeratu. Dom podłączony jest do instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej. Budynek ogrzewany jest poprzez instalację centralnego ogrzewania (C.O.) oraz woda użytkowa ogrzewane są dwufunkcyjnym piecem Viesmman na paliwo gazowe (gaz sieciowy). W pokoju dziennym zainstalowany jest kominek z paleniskiem wewnątrz wkładu kominkowego. Zainstalowano zmiękczacz wody firmy Viesmman. Zainstalowany jest system wentylacji mechanicznej z rekuperatorem firmy Vasco. Zainstalowany jest system odkurzacza centralnego firmy Borysowski. Do budynku doprowadzony jest internet za pomocą światłowodu. Budynek wyposażony jest w system alarmowy oraz wideo-domofon. W budynku zainstalowano dwa urządzenia klimatyzacyjne firmy Samsung. W drugiej połowie 2024r. przeprowadzono remont na zewnątrz i wewnątrz budynku. Agata Wrześniak Skontaktuj się EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta bezpośrednia - bez prowizji. Jeśli szukają Państwo domu, który łączy najwyższą jakość wykonania, przestrzeń, komfort oraz prywatność, ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. To wyjątkowy dom klasy premium, położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Łomianek Dolnych - w cichej, kameralnej uliczce, otoczonej zielenią. Rozległy ogród, dojrzały drzewostan oraz duża odległość od sąsiednich zabudowań zapewniają poczucie prywatności, którego trudno dziś szukać w nowych inwestycjach. Parter - serce domu Już od wejścia uwagę zwraca przestronny hol z pojemną szafą wnękową zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Centralnym punktem domu jest imponująca, ponad 80-metrowa strefa dzienna o wysokości 3 metrów. Salon i kuchnia tworzą nowoczesną, pełną światła przestrzeń z ogromnymi przeszkleniami od strony wschodniej, południowej i zachodniej. Dzięki temu wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Salon posiada spektakularne, niemal 5-metrowe przesuwne drzwi, prowadzące na częściowo zadaszony taras i piękny ogród. Mimo otwartego układu salon zachowuje swój kameralny charakter dzięki efektownej ceglanej ścianie z dwustronnym kominkiem, subtelnie oddzielającej część wypoczynkową od kuchni. Kuchnia została wykonana na zamówienie i łączy elegancję z funkcjonalnością. Znajdują się tu: • pojemna zabudowa meblowa, • duża wyspa z miejscami do siedzenia, • przestrzeń jadalniana z dużym stołem. Na parterze znajduje się również elegancka łazienka dla gości. Ogród - prywatna strefa relaksu Wyjątkowym atutem nieruchomości jest rozległy ogród z dojrzałymi drzewami, który zapewnia ciszę i pełną prywatność. To idealne miejsce na rodzinny wypoczynek, spotkania z przyjaciółmi lub relaks po pracy. Dodatkowa strefa premium Na parterze znajduje się również około 35 m² profesjonalnie wygłuszonej przestrzeni, idealnej jako: • kino domowe, • pokój audio, • studio muzyczne, • gabinet, • apartament dla seniorów lub gości (z możliwością wydzielenia dwóch pokoi i łazienki). Cała strefa jest klimatyzowana. Piwnica Przestronna piwnica daje wiele możliwości aranżacji. Doskonale sprawdzi się jako: • domowa siłownia, • strefa fitness, • sala rekreacyjna, • pokój hobby. Znajdują się tu również: • spiżarnia, • kotłownia, • wyjście bezpośrednio do ogrodu. Pomieszczenia są klimatyzowane. Półpiętro • pralnia z oknem - 7 m² Piętro - komfortowa strefa prywatna Na piętrze znajdują się: • trzy wygodne sypialnie, • pokój gościnny, • przestronny hol o powierzchni 13 m², • wyjście na bardzo pojemny strych. Sypialnia główna (Master Bedroom) obejmuje: • sypialnię ok. 14 m², • prywatną garderobę 5 m², • własną łazienkę z oknem 5 m². Dodatkowo do dyspozycji domowników pozostaje przestronny salon kąpielowy o powierzchni około 10 m², wyposażony w wannę, brodzik oraz okno z ekspozycją zachodnią. Garaż Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 51 m² z osobnym wejściem zapewnia komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze atuty • prestiżowa lokalizacja, • spokojna, prywatna uliczka, • bardzo wysoka jakość wykonania, • parkiet dębowy w całym domu, • drewniane okna, • kuchnia wykonana na zamówienie, • ogromne przeszklenia, • dachówka ceramiczna, • ocieplenie wełną mineralną, • jasna stolarka drzwiowa, • rekuperacja, • klimatyzacja, • system alarmowy, • automatyczne nawadnianie ogrodu, • wyjątkowo prywatny ogród, • dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów, • świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do 2034 roku z bardzo wysoką oceną energetyczną - porównywalną z nowoczesnymi domami. Lokalizacja Łomianki Dolne to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Puszcza Kampinoska (ok. 8 minut samochodem), • liczne tereny spacerowe i rowerowe, • korty tenisowe, • stadniny koni, • kompleks sportowy Orlik, • Akademia Piłkarska KS Łomianki, • szkoły publiczne i prywatne, • przedszkola, • place zabaw, • restauracje i kawiarnie, • bazar, • poczta, • sklepy oraz centrum handlowe Auchan i Castorama. Dojazd do Warszawy zajmuje około 20-30 minut,

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w spokojnej miejscowości Stare Gralewo (gmina Raciąż, woj. mazowieckie) - idealna dla osób marzących o własnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku. Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki sprzedawane w komplecie: działkę z domem o pow. 2317 m² oraz przyległą działkę 1846 m². Łączna powierzchnia to aż 4163 m². Działki mają odrębne księgi wieczyste, a dostęp do drogi publicznej zapewnia działka z domem (przez nią wchodzi się na działkę przyległą) - dlatego sprzedawane są razem. To miejsce dla ceniących ciszę, przestrzeń, kontakt z naturą i możliwość zagospodarowania dużego terenu po swojemu. Dom mieszkalny Budynek o pow. użytkowej ok. 49,4 m²: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, korytarz, kotłownia. Około 2010 r. przeprowadzono gruntowny remont: ocieplenie ścian wełną i nowa elewacja, remont dachu, wymiana okien (PCV) i drzwi, podłóg oraz modernizacja instalacji grzewczej. Dom gotowy do użytkowania - z wyposażoną kuchnią i wykafelkowaną łazienką z kabiną prysznicową. Wnętrza do odświeżenia wg własnego gustu. Dodatkowa zabudowa Na posesji duży budynek gospodarczy (na pół z sąsiadem) w dobrym stanie technicznym, z dachem z blachodachówki - idealny jako warsztat, magazyn, garaż lub zaplecze. Atutem jest też drewniana altana do wypoczynku wśród zieleni. Media wodociąg miejski, kanalizacja miejska, energia elektryczna, w tym siła 400V, centralne ogrzewanie (grzejniki) z kotła na drewno/węgiel, ciepła woda z zasobnika podgrzewanego przez kocioł lub na prąd. Gazu sieciowego brak (również brak możliwości podłączenia). Lokalizacja Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i zieleni, przy lokalnej, asfaltowej i oświetlonej drodze. W zasięgu spaceru szkoła podstawowa (~700 m), sklepy i bank, parking po sąsiedzku. ok. 8 km do Raciąża, ok. 59 minut jazdy do granic Warszawy, dogodny dojazd do Warszawy, Płońska i okolic. Dodatkowy atut: żyzna gleba (czarne ziemie) - gratka pod ogród warzywny lub sad. Jeżeli szukasz nieruchomości z dużą działką, własną przestrzenią i spokojnym otoczeniem - ta oferta może być dokładnie tym, czego szukasz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

DWOREK Z DUSZĄ pod Warszawą - okolice Bemowa metra Chrzanów, Karolin W pobliżu Kampinosu - natura, cisza, spokój ……………………………………………… DWOREK Z DUSZĄ Powierzchnia : (1646 m2 działki 1370 m2 ogrodu). Dom ponad 180m2. 15 MIN BEMOWO | KRĘCZKI - KAPUTY | CISZA I WINOROŚL NATURA, KAMPINOS. Nie kupujesz domu z katalogu. Kupujesz miejsce gdzie czas zwalnia. 15 minut od Bemowa, unikalny dworek w Kręczkach, gmina Ożarów Mazowiecki. Dach kryty prawdziwym gontem, osika - ganek z kolumnami, winorośl, która latem daje cień i własne winogrona, ogród który pachnie lasem. (1646,00 m2 działki + droga - 1370 m2 ogrodu). Zero sąsiadów za płotem. To miejsce, w którym czujesz, że już po 5 minutach wiesz, że to nie jest zwykła działka pod Warszawą. To enklawa. Twoje miejsce na ziemi. CO KUPUJESZ: Dworek z charakterem - styl Dworek Polski - dwór, gont - osika, kolumny, drewniane detale, bluszcz. Pergola porośnięta winoroślą, - naturalny dach nad tarasem, jesienią własne winogrona, Działka 1646,00 m2 - miejsce na sad, warzywnik, saunę, basen, pracownię Ogród - trawnik, krzewy, ścieżka z podkładów, cisza totalna, Fotowoltaika na starych zasadach- niskie rachunki, Dom - niskie koszty utrzymania. LOKALIZACJA - NAJLEPSZA INWESTYCJA: 15 min autem do Bemowa Warszawa Zachód 5 min do przyszłego METRA CHRZANÓW / KAROLIN - po otwarciu ceny tu wystrzelą w górę 2 min do trasy rowerowej Kaputy - Kampinos - Warszawa - jeździsz do pracy rowerem ścieżki rowerowe do stolicy 8 min Kampinoski Park Narodowy 9 min baseny letnie, HappyLandia, Arena Ożarów 5 min szkoła, przedszkole, Lidl, Biedronka, Centrum Handlowe Cena: 2.600.000 PLN Dla zdecydowanego Klienta do negocjacji. To nie jest cena za metry. To cena za 2970 m2 ciszy 15 minut od Warszawy. Takich miejsc już nie ma. Pokazuję tylko na prywatnych spotkaniach. Zadzwoń. Beata Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą domu usytuowanego na warszawskim Rembertowie. Przestronna i funkcjonalna nieruchomość w zabudowie szeregowej zachwyca przemyślanym rozkładem oraz doskonałym stanem technicznym, pozwalającym na natychmiastowe zamieszkanie. Wnętrza wykończone z dbałością o detale gwarantują wysoki komfort codziennego życia. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatności oraz harmonii w otoczeniu natury, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury. DOM Powierzchnia domu to 100 m². Wnętrze składa się z czterech przestronnych i doskonale doświetlonych pokoi, rozłożonych na dwóch kondygnacjach. Wygodę mieszkańców w upalne dni zapewniają sprawnie działające klimatyzatory zainstalowane w dwóch sypialniach. Dom oferuje dwa uzupełniające się źródła ogrzewania - nowoczesne gazowe oraz klimatyczny kominek, który tworzy wyjątkowy nastrój w chłodniejsze wieczory. Solidna budowa z tradycyjnej cegły, ocieplenie oraz trzyszybowe okna PCV gwarantują świetną izolację termiczną. Do nieruchomości przynależy również nieużytkowe poddasze, stanowiące świetne miejsce do przechowywania dodatkowych rzeczy. Poczucie bezpieczeństwa podnoszą montowane drzwi i okna antywłamaniowe, wideofon oraz monitoring i system alarmowy. POWIERZCHNIE DODATKOWE Integralną częścią bryły budynku jest wygodny garaż, który zapewnia komfortowe parkowanie oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. BUDYNEK Inwestycja w zabudowie szeregowej z 2014 roku wyróżnia się estetyczną, zadbaną elewacją oraz spójną architekturą. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnej działce o powierzchni 120 m², ogrodzonej solidnym drewnianym płotem, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność. Całość posadowiona jest przy cichej, asfaltowej drodze dojazdowej z pełnym uzbrojeniem w media miejskie, w tym kanalizację oraz dostęp do szybkiego internetu i telewizji kablowej. LOKALIZACJA Rembertów to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy, kojarzona z kameralną zabudową oraz bliskością rozległych kompleksów leśnych. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się bogate tereny rekreacyjne, doskonałe do spacerów i aktywnego wypoczynku. Okolica dysponuje pełnym zapleczem handlowo-usługowym oraz edukacyjnym - w pobliżu dostępne są przedszkola, szkoły, a także liczne sklepy i dyskonty, takie jak Biedronka, Lidl, Rossmann czy centrum Era Park Rembertów. Dojście do najbliższego przystanku autobusowego zajmuje zaledwie kilkadziesiąt sekund, a sprawny dojazd do stacji kolejowej umożliwia dotarcie do ścisłego centrum stolicy w około pół godziny. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

JEST TO OFERTA PRYWATNA. AGENTOM I POŚREDNIKOM Z GÓRY DZIĘKUJĘ Przestronny segment z garażem 1-stanowiskowym, 2 miejscami postojowymi i ogródkiem na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w Babicach Nowych przy ul. Ogrodniczej 4D. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego, przystanków komunikacji miejskiej i głównej drogi dojazdowej ułatwiają codzienne życie w tej okolicy. W niewielkiej odległości są też szkoły, przedszkola i inne. Dom jest częściowo wykończony. Oddany do użytku w roku 2021 ale nigdy całkowicie nie wykończony i przez nikogo dotąd nie zamieszkiwany. To nie jest FLIP pod sprzedaż. To po prostu nowy dom. Stan techniczny jest idealny. Budynek jest suchy i ciepły. Co miałoby ewentualnie popękać, osiadać albo zawilgotnieć to byłoby widać. Nic takiego oczywiście nie występuje. Powierzchnia mieszkalna według dokumentacji i księgi wieczystej to 142,3 m². Faktycznie dom oferuje około 200 m² łącznej powierzchni, co wynika z adaptacji ostatniej kondygnacji co dodatkowo dało ok. 58 m2. Ponadto antresola / strych ok 5 m2 Nieruchomość stanowi odrębną własność z własną księgą wieczystą i działką. Hipoteka bez obciążeń. STANDARD I WYKONANE PRACE Wnętrze zostało częściowo przygotowane do dalszego wykończenia zgodnie z autorskim projektem profesjonalnego studia architektonicznego, który może być przekazany nowemu właścicielowi przy zakupie. Dokumentacja ta obejmująca 62 strony, w tym szczegółowe rzuty inwentaryzacyjne, rzuty aranżacji, instalacji i oświetlenia oraz detaliczne projekty wnętrz wraz z wykazem wszystkich potrzebnych materiałów i mebli może bardzo usprawnić proces ostatecznego wykończenia a kolorystykę i szczegóły można sobie wybrać według własnego gustu. Dotąd wykonano m.in.: instalację elektryczną z gniazdami i włącznikami; instalacje wodno-kanalizacyjne instalację centralnego ogrzewania i zamontowano grzejniki dekoracyjne; gładzie na ścianach (ściany przygotowane do malowania); powiększenie tarasu w ogródku Dodatkowo zakupiono kamienne parapety wewnętrzne do całego domu. Zostały już dostarczone i są przechowywane w garażu, gotowe do montażu. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 69,99 m² 1.WIATROŁAP - 3,62 m² 2.KUCHNIA - 9,95 m² 3.SALON + JADALNIA - 37,99 m² 4.WC - 1,79 m² 5.GARAŻ - 14,79 m² +,POM. TECHNICZNE - 1,85 m² Przestronny salon z jadalnią i kuchnią to ok. 48 m2 PIĘTRO 1 - 71,16 m² 6.HALL - 6,13 m² 7.POKÓJ - 13,62 m² 8.POKÓJ - 15,73 m² 9.PRALNIA - 2,96 m² 10.ŁAZIENKA - 6,81 m² 11.SYPIALNIA z GARDEROBĄ - 25,91 m² Dodatkowo balkon o powierzchni 10 m². Piętro zapewnia wygodną strefę prywatną: sypialnia master z garderobą, Dwa pokoje (sypialnie), łazienka i osobna pralnia. PIĘTRO 2 - w najwyższym punkcie 4,5m wysokości 12.CZĘŚĆ WYPOCZYNKOWA - ok. 40 m². 13.ŁAZIENKA - ok. 10,4 m² 14.BIURO - ok. 14 m² 15.ANTRESOLA / STRYCH - ok. 5 m² INSTALACJE I UDOGODNIENIA instalacja elektryczna; instalacja wodno-kanalizacyjna; gaz; centralne ogrzewanie; alarm; nawodnienie ogrodu DZIAŁKA, GARAŻ I PARKOWANIE działka o powierzchni ok. 185 m²; ogródek to ok. 80 m² zielonej przestrzeni automatyczne nawadnianie; garaż w bryle budynku; dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed domem; powiększony taras. OSIEDLE I LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym osiedlu z domofonem i automatyczną bramą wjazdową. W pobliżu znajdują się: Centrum Handlowe Babice Nowe - ok. 100 m; szkoły i placówki edukacyjne; punkty usługowe i poczta; przystanki komunikacji publicznej; restauracje i inne usługi. Odległość od centrum Warszawy wynosi około 13 km. DLA KOGO? To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z garażem, ogródkiem świetnie skomunikowanego z centrum Warszawy, a jednocześnie chcą samodzielnie zdecydować o ostatecznym stylu wykończenia wnętrza. Duża strefa dzienna, funkcjonalne piętro i dodatkowe pomieszczenie typu OPEN SPACE dają wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu. JEST TO OFERTA PRYWATNA WSZYSTKIM AGENTOM I POŚREDNIKOM Z GÓRY DZIĘKUJĘ PROSZĘ SZANOWAĆ SWÓJ I MÓJ CZAS I NIE DZWONIĆ !

Dom, las i spokój. A do tego świetny dojazd do Warszawy. Sprzedajemy nasz rodzinny dom położony w Starej Wsi, w gminie Nadarzyn. To wyjątkowe miejsce - wychodząc z domu, niemal od razu znajdujesz się przy wejściu do Lasu Młochowskiego. Za oknami rozciąga się widok na drzewa, a wokół panują cisza i spokój. A wszystko to zaledwie 2 km od trasy S8, która zapewnia dogodny dojazd do Alei Jerozolimskich i na Mokotów. Przestrzeń dla całej rodziny Dom ma 209,76 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 1222,2 m². Oferuje dwie kondygnacje mieszkalne oraz strych, idealny do przechowywania. W domu znajdują się: przestronny salon, oddzielna kuchnia, cztery sypialnie, dwie garderoby, dwie łazienki, garaż dwustanowiskowy. Ogród, taras i prywatność Zadbany ogród otoczony szpalerem tui zapewnia prywatność i przyjemne odseparowanie od otoczenia. Do dyspozycji jest również przestronny taras - idealny na letnie wieczory i spotkania z rodziną oraz przyjaciółmi przy grillu. Na podjeździe zmieszczą się dodatkowo trzy samochody. Zarówno brama wjazdowa, jak i garażowa są sterowane pilotem. Jest też murowana wiata na pojemniki na odpady - praktyczny detal, który nie zawsze jest standardem. Nowoczesne technologie i komfort na co dzień Dom został wyposażony w rozwiązania, które zwiększają komfort życia i pomagają efektywnie zarządzać energią: instalacja fotowoltaiczna, rozliczana w korzystniejszym finansowo starszym systemie; rekuperacja Komfovent, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła; pompa ciepła Kołton typu powietrze-powietrze; ogrzewanie podłogowe w całym domu; elektroniczne sterowniki temperatury w każdej sypialni i w salonie - TECH; wideodomofon; rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, zapewniające zaciemnienie i pomagające chronić wnętrza przed nagrzewaniem latem; ładowarka do samochodu elektrycznego; dostęp do internetu światłowodowego; instalacja alarmowa. Rozkład pomieszczeń: Dom obejmuje 209,76 m2 powierzchni (w tym nie jest wliczony strych). Parter sień, salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, łazienka, gabinet lub dodatkowa sypialnia, garaż, kotłownia z pralnią. Piętro sypialnia główna z garderobą, sypialnia gościnna, pokój dziecięcy z własną garderobą i przylegającą łazienką do wykończenia, główna łazienka. Blisko natury, z dostępem do miejskiej infrastruktury Jednym z największych atutów tego miejsca jest bliskość Lasu Młochowskiego. Można cieszyć się zielenią, spacerami i ciszą bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Jesienią las potrafi też odwdzięczyć się udanymi grzybobraniami. W okolicy znajdują się szkoły w Nadarzynie i Ruścu, restauracje w Grodzisku Mazowieckim, Podkowie Leśnej i Książenicach, a także Centrum Handlowe Janki oraz sklep IKEA. Gotowy do zamieszkania Dom ma pięć lat. To wciąż nowy budynek, który jednocześnie udowodnił swoją najwyższą jakość. Wszystkie wymagane przeglądy techniczne zostały wykonane. Dom ma własną księgę wieczystą plus udział w drodze. Ogromnym atutem jest to, że dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Nie trzeba planować remontu ani organizować prac wykończeniowych - wystarczy przywieźć swoje rzeczy i zamieszkać. Sprzedajemy nasz rodzinny dom. Wiemy, jak wiele daje połączenie własnej przestrzeni, prywatności, zieleni i dobrego dojazdu do Warszawy. Z pełnym przekonaniem polecamy to miejsce osobom, które szukają właśnie takiego połączenia. Cena: 2 599 000 zł PS - dziękuję z góry agencjom nieruchomości - nie skorzystam.

Szukasz domu z potencjałem, w dobrze skomunikowanej części Warszawy? Ta nieruchomość może być idealną propozycją dla Ciebie! Solidnie wybudowany dom z lat 60., położony w atrakcyjnej lokalizacji na warszawskich Starych Włochach, czeka na nowego właściciela, który nada mu nowy charakter i stworzy miejsce dopasowane do własnego stylu życia. Działka narożna ma powierzchnię 354 mkw. To propozycja dla osób, które cenią niezależność, przestrzeń i bliskość miejskiej infrastruktury, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNY UKŁAD Dom oferuje 107 mkw. powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, dodatkowo około 60 m² piwnicy oraz poddasze, które daje kolejne możliwości wykorzystania przestrzeni. Parter: kuchnia - 12 mkw., duża sypialnia - 20,24 mkw., dodatkowy pokój - 15,30 mkw. Piętro: pokój z wyjściem na balkon - 15,30 mkw., pokój - 14,50 mkw., funkcjonalna łazienka - 4 mkw., otwarta przestrzeń - 7,64 Piwnica o powierzchni około 60 m² to miejsce na zaplecze gospodarcze, warsztat, przechowywanie lub realizację własnych pomysłów. Obecnie funkcję garażu na kondygnacji -1 zastąpiła powierzchnia użytkowa. Garaż jest wolnostojący, jednostanowiskowy. Poddasze daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Ta terenie wolnostojący garaż jednostanowiskowy. DOM DO REMONTU - STWÓRZ PRZESTRZEŃ PO SWOJEMU Nieruchomość wymaga remontu, co pozwala zaplanować jej wygląd i funkcjonalność zgodnie z własnymi oczekiwaniami. To szansa na stworzenie komfortowego domu dla rodziny, a także interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę użytkowania, a dostępne instalacje elektryczna i wodna stanowią podstawę do dalszych prac modernizacyjnych. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆ Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie i dogodna komunikacja z innymi częściami Warszawy. 50 m do przystanku autobusowego - wygodne połączenia komunikacją miejską. 900 m do stacji kolejowej Warszawa Włochy - dojazd do centrum Warszawy w około 20 minut. Bliskość węzła Salomea oraz tras S2 i S8 - sprawny wyjazd z miasta i dogodny dojazd w różnych kierunkach. W pobliżu sklepy Lidl i Biedronka, szkoła i przedszkole - codzienne sprawy załatwisz bez dalekich dojazdów. To lokalizacja, która łączy zalety spokojniejszego otoczenia z niska zabudową mieszkaniową z dostępem do miejskich udogodnień. Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją! English description: Are you looking for a home with potential in a well-connected part of Warsaw? This property might be the perfect choice for you! A solidly built house from the 1960s, situated in an attractive location in Warsaw's Stare Włochy neighborhood, is waiting for a new owner who will give it a fresh look and create a space tailored to their own lifestyle. The corner lot has an area of 354 sqm. This is an ideal option for those who value independence, space, and proximity to urban amenities, while also wanting to live in a peaceful setting. SPACE AND FUNCTIONAL LAYOUT The house offers 107 sqm of living space across two levels, plus approximately 60 m² of basement space and an attic that provides further opportunities for utilizing the space. Ground floor: kitchen - 12 sqm, large bedroom - 20.24 sqm, additional room - 15.30 sqm. First floor: room with access to a balcony - 15.30 sqm, room - 14.50 sqm, functional bathroom - 4 sqm, open space - 7.64 The approximately 60 m² basement provides space for a utility area, workshop, storage, or for bringing your own ideas to life. Currently, the garage on level -1 has been converted into usable living space. The garage is a detached, single-car garage. The attic offers additional possibilities for customization. There is a detached single-car garage on the property. HOUSE IN NEED OF RENOVATION-CREATE A SPACE YOUR WAY The property requires renovation, allowing you to plan its appearance and functionality according to your own expectations. This is an opportunity to create a comfortable home for a family, as well as an attractive option

SPRZEDAJEMY CAŁY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - 2 DOMY W 1! KIEŁPIN, ŁOMIANKI Blisko natury, zaledwie 9 km od granic Warszawy! Budynek w zabudowie bliźniaczej, składający się z dwóch niezależnych segmentów, położony w malowniczej okolicy Jeziora Kiełpińskiego. Idealna propozycja dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub inwestora. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa: 232,94 m² Powierzchnia całkowita: 379,80 m² Działka: 2 000 m² Dwa niezależne segmenty z garażami. Dodatkowa przestrzeń na poddaszach. Stan deweloperski, możliwość wykończenia pod klucz STANDARD: - pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe, - okna trzyszybowe, - przygotowanie pod fotowoltaikę, - przygotowane pod alarm, - światłowód WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Zaledwie 350 m spacerem do Jeziora Kiełpińskiego. Wokół łąki, drzewa i tereny zielone. Cisza, przestrzeń i natura, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy. Jeśli szukasz własnej enklawy pełnej przyrody, ale miasto (w tym Warszawa) ma być blisko, to: Proponujemy dom, bliźniak niedaleko Jeziora Kiełpińskiego, 9 km od granic Warszawy. Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do stolicy. Układ pomieszczeń w jednym segmencie: Parter: Przestronny, słoneczny salon, otwarta kuchnia, gabinet, oraz łazienka, hol, sień, kotłownia, garaż. Piętro: Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców, Garaż w bryle budynku. Dodatkowo jako miejsce do przechowywania: poddasze z oknem wyłożone płytą OSB. Powierzchnia użytkowa: 116,47 m², Powierzchnia sprzedaży (mierzona "po podłodze") to 151m². Media: - woda: miejska, - kanalizacja: szambo 10 m³, - prąd: jest, - przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną, - światłowód: jest. Stan wykończenia: Deweloperski / Pod klucz (opcja) Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji! Planowane zakończenie budowy 1 kwartał 2027r. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dwa domy, jedna nieruchomość, mnóstwo możliwości! Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje aranżacji wnętrz, przygotowane na potrzeby prezentacji oferty i nie stanowią jej wiążącego elementu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do sprzedaży komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w doskonałej lokalizacji na pograniczu Mokotowa z Ursynowem przy ul. Chłapowskiego. Dom o pow. 340m2 znajduje się na ogrodzonym i kameralnym osiedlu w bliskiej odległości od Doliny Służewieckiej. Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce na terenie zamkniętego kompleksu domów jednorodzinnych dającego komfort azylu od zgiełku wielkomiejskiego. Budynek z 1991r. budowany dla siebie z najlepszych materiałów; ściany ceramika i cegła, elewacja tynk mineralny, schody wykonane z kamienia naturalnego, barierki i balustrady wykonane z kutego metalu. Wewnątrz na podłogach w parkiet dębowy oraz gres i marmur wysokiej jakości. Dom jest bardzo tani w eksploatacji u uwagi na zamontowane panele fotowoltaiczne oraz energooszczędne ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny firmy Vaillant. Na zewnątrz budynku kamery. Wszystkie media miejskie w tym szybki Internet światłowodowy. Budynek idealny dla dużej rodziny a także na przedstawicielstwo lub siedzibę firmy. Na parterze bardzo komfortowy salon z kominkiem w wyjściem na oranżerię oraz ogród zimowy. Komfortowa jadalnia i osobna kuchnia ok. 15m2 (wyposażona)- gabinet ok. 18m2, WC. Na piętrze 3 pokoje z ogromną łazienką i garderobą. Drugie piętro; 2 pokoje 30 i 16m2 bardzo dobrze doświetlone z łazienką. W przyziemiu; 2 pokoje z oknem typu archiwum, pokój/pracownia po 25m2, kuchnia, kotłownia z armaturą i sterownikiem do paneli fotowoltaicznych, pomieszczenia gospodarcze 8 i 7 m2, komunikacja 8m2, garaż na 2 samochody z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych. Jest możliwość parkowania dodatkowo kilku samochodów w obrębie posesji. Całość otoczona pięknie zagospodarowanym ogrodem; tuje, świerki, cisy i magnolie. Dodatkowo kupujący ma możliwość przejęcia sąsiadującej zagospodarowanej działki ROD o powierzchni 330 m2. Bardzo spokojna okolica i dobre sąsiedztwo. Doskonały punkt komunikacyjny, blisko do metra, idealny dojazd do lotniska obwodnicą południową także w kierunkach na Poznań, Kraków i Katowice. Dom wolny od zaraz.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 146,27m2 z przestronnym ogrodem 450m2 zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych! Dostępna Prawa Połowa (strona zachodnia) Technicznie: Materiał: solbet gazobeton ocieplenie: dach - piana pur, ściany - styropian grafitowy dach: blachodachówka ogrzewanie pompa ciepła (podłogowe) dom będzie przystosowany do rekuperacji oraz fotowoltaiki Lokalizacja: miejscowość: Bramki w gminie Błonie 5km do Błonia 20km do Granicy Warszawy (45km do ścisłego centrum) ok. 750m do stacji PKP Boża Wola ok 900m do szkoły podstawowej w okolicy żłobek oraz przedszkole przychodnia liczne sklepy spożywcze Zapraszam do zapoznania się z galerią wizualizacji oraz rozkładem domu (galeria będzie aktualizowana : ) ) Serdecznie zapraszam do kontaktu na tym etapie prac możliwe jest jeszcze wprowadzanie drobnych zmian układu pomieszczeń! Jestem do Państwa dyspozycji pod telefonem codziennie w godzinach 6:30 - 21:00 Mikołaj Smakulski

LUKSUSOWA REZYDENCJA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - ART GARDEN WILANÓW Nowoczesna architektura | Duże przeszklenia | Corner windows | Prywatny ogród 600 m² | Zamknięte, monitorowane osiedle | Smart Home | Instalacje premium | Stan deweloperski | Pełna swoboda aranżacji Art Garden Wilanów to kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle luksusowych rezydencji z kontrolą dostępu, położone w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy - Miasteczku Wilanów. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard życia oraz wyjątkowy, spokojny charakter miejsca. W przestrzeni wspólnej zaplanowano unikalne rzeźby artystyczne, które nadają osiedlu indywidualny i ekskluzywny charakter, podkreślając jego wyróżniający się styl. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Parter: * Salon z wyjściem na taras i ogród, * kuchnia otwarta na salon z jadalnią, * gabinet, * spiżarnia, * toaleta gościnna, * hol, * garaż, * kotłownia. Piętro: * Sypialnia master z łazienką i garderobą, * 3 sypialnie, * 3 łazienki, * 2 balkony. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnymi i komfortowymi rozwiązaniami, które podnoszą jakość codziennego użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców jest garaż na dwa samochody z możliwością instalacji ładowarki do pojazdów elektrycznych (EV), a także prywatny podjazd zapewniający wygodę parkowania i dodatkową przestrzeń. Dużym atutem jest również przestronny ogród o powierzchni 673 m², dający pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb i stylu życia. Uzupełnieniem są praktyczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne, zwiększające funkcjonalność całego domu. TECHNOLOGIE: Dom oferowany jest w stanie deweloperskim i został w pełni przygotowany pod względem technicznym do prac wykończeniowych. W inwestycji Art Garden Wilanów zastosowano nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność: * Pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym, * instalacje fotowoltaiczne (ok. 7,5 kW), * magazyny energii (ok. 30 kW) - większa niezależność energetyczna, * rekuperacja z filtracją powietrza, * inteligentny system Smart Home (sterowanie z aplikacji: ogrzewanie, oświetlenie, rolety). BUDYNEK: Nowoczesna bryła budynku z dużymi przeszkleniami oraz charakterystycznymi corner windows zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,05 m podkreśla elegancję, komfort oraz wysoką jakość architektury. LOKALIZACJA: Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, oferująca pełną infrastrukturę miejską: szkoły, sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Dogodna komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta, łącząc komfort życia z wygodą codziennego funkcjonowania. Zapraszamy na prezentacje! KONTAKT: Magdalena Ryniewicz nr Licencji: 31383 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Magdalena Ryniewicz License No.: 31383 Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. LUXURY RESIDENCE IN A PRIME LOCATION - ART GARDEN WILANÓW Modern architecture | Large windows | Corner windows | 600 m² private garden | Gated, monitored community | Smart Home | Premium fixtures and fittings Art Garden Wilanów is an intimate, gated, and monitored community of luxury residences with access control, located in one of the most prestigious parts of Warsaw-Miasteczko Wilanów. The development combines modern architecture, a high standard of living, and the unique, peaceful character of the location. The common areas feature unique artistic sculptures that give the community an individual and exclusive character, highlighting its distincti