Venda de casas - powiat warszawski zachodni

Szukasz przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i wygodnego dojazdu do Warszawy? Poznaj ofertę JW Construction! Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w miejscowości Kaputy, w pobliżu Ożarowa Mazowieckiego. Najważniejsze atuty nieruchomości: -106,5 m² powierzchni domu -20,5 m² garażu w bryle budynku -Działka 335 m² - ogrodzona, z przestrzenią na ogród, taras i wypoczynek -4 pokoje - przestronny salon z kuchnią i jadalnią na parterze oraz 3 ustawne pokoje na piętrze -2 łazienki - na parterze i piętrze -Pompa ciepła - nowoczesne ogrzewanie -Kanalizacja miejska Przemyślany układ pomieszczeń Parter: duży salon z miejscem na jadalnię, otwarta kuchnia, łazienka, garaż w bryle budynku. Piętro: 3 ustawne pokoje, duża łazienka. Kaputy to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta. W pobliżu znajduje się Ożarów Mazowiecki, a dojazd samochodem do wskazanej stacji metra może zająć około 10 minut, zależnie od wybranej trasy i natężenia ruchu. Zamień mieszkanie w bloku na własny dom, ogród i więcej przestrzeni dla całej rodziny! Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz. Chętnie przedstawię szczegóły oferty JW Construction i umówię Cię na prezentację nieruchomości.

Dom w zabudowie szeregowej - zlokalizowany na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu z ochroną - kilka minut od Bemowa - Metro Chrzanów na wyciągnięcie ręki. Cena katalogowa: 1 275 tys. i w tej cenie możemy wykończyć ten dom pod klucz - promocja na to wykończenie ograniczona czasowo. Masz wybór - możesz odebrać voucher na 100.000 zł i kupić go za 1.175 tys. Masz mieszkanie w dobrej lokalizacji - przyjmiemy je w rozliczeniu. SPEŁNIAMY MARZENIA o własnym DOMU U mnie nie płacisz prowizji, brak PCC, brak ukrytych opłat - zakup bezpośrednio od dewelopera. Domy w metrażu 106,50m2 powierzchni użytkowej, tj. 145,85m2 powierzchni całkowitej. Każdy z nich ma 3 pokoje na piętrze i salon z osobną, widną kuchnią na parterze - możliwość wydzielenia gabinetu/sypialni. Garaż w bryle budynku pow. 20,85m2 z dodatkowym wyjściem z garażu bezpośrednio na ogród. Od frontu podjazd z kostki brukowej. Taras drewniany 16 mkw. Strych 25mkw. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, światłowód. Stan deweloperski. Przy bramie osiedla przystanek autobusowy linii 743, kilka minut do PKP Ożarów Mazowiecki, 8 minut do stacji Metra Chrzanów. WAŻNE INFORMACJE: Jednorodzinny dom w zabudowie szeregowej na osiedlu Villa Campina. Monitorowane, bezpieczne osiedle z całodobową ochroną. Wielkim walorem osiedla jest jej dogodne położenie. Bliskość terenów zielonych idzie w parze z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. To pozwala na optymalne wykorzystanie wszelkich atutów związanych z podmiejskim stylem życia, jak i bliskości stolicy. Najbliższe miejscowości oferują dostęp do wielu placówek medycznych, oświatowych oraz bardzo szeroki wachlarz usług. Oddalone jest 6km od granic Warszawy, a dojazd do Centrum Warszawy zajmuje jedynie 20 minut. Nowe połączenia drogowe ułatwiają szybkie przemieszczanie się pomiędzy dzielnicami stolicy. Przy głównej bramie osiedla znajduje się przystanek 743, który zapewnia bezpośredni dojazd do Metra Bemowo. Dzięki temu kulturalna oferta stolicy - filharmonie, kina i teatry, jest dla mieszkańców osiedla łatwo dostępna. Wyższy poziom eco-budownictwa: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja - w cenie! Zapraszam - przyjdź i wybierz swój dom! Elżbieta Ziomek

Leśny Wiktorów powstał z myślą o osobach poszukujących harmonii pomiędzy nowoczesną wygodą a pięknem otaczającej przyrody. To kameralne schronienie zachwyca dopracowaną architekturą i ponadczasową estetyką. Przemyślany w każdym detalu projekt tworzy bezpieczną enklawę, która stanie się idealnym, stabilnym domem dla kolejnych pokoleń. Lokal 133,46 - 4 pokoje Garaż na 2 samochody W pobliżu: Przystanek autobusowy 200m Przedszkole 900m Szkoła podstawowa 2 km Sklepy spożywcze (Lewiatan, Netto) 1,5 km Zapraszam

Lokalizacja: Stara Wieś Na południowy zachód od Warszawy, ul. Grodziska, Stara Wieś, Nadarzyn Wykończenie: deweloperskie Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, który zostanie wybudowany w 2026 roku. Budynek wykonany jest z drewna, a jego powierzchnia wynosi 106 m². Do dyspozycji jest również garaż oraz utwardzony dojazd. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Segment Środkowy Prawy - 699900 zł - Powierzchnia użytkowa: 98 m² - Powierzchnia po podłodze : 106 m2 - Powierzchnia działki: 183,8 m² - Powierzchnia ogródka: 54,3 m2 Segment Środkowy Lewy - 699900 zł - Powierzchnia użytkowa: 98 m² - Powierzchnia po podłodze : 106 m2 - Powierzchnia działki: 183,8 m² - Powierzchnia ogródka: 54,3 m² W Cenie : miejsce postojowe w cenie Ogrzewanie podłogowe (Parter oraz Piętro) Piec Gazowy Pergola Ażurowa Taras wykonany kostki Okolica: Las Młochowski (6 minut samochodem) Stacja WKD "Kazimierówka" (9 minut samochodem) Biedronka (6 minut samochodem), Lidl (7 minut samochodem) Centrum Handlowe Janki, IKEA, Cinema City (14 minut samochodem) Wjazd na S8 (8 minut samochodem) Granica Warszawy 20 min Co Nas Wyróżnia: Możliwość przestawiania ścian działowych oraz instalacji eklektycznej na piętrze Wysokie pomieszczenia na piętrze oraz parterze Dodatkowo Można Wykupić: Wykończenie budynku Adaptacje Piętra (w nowych budynkach możliwa adaptacja rozkładu na piętrze) Pomieszczenia - Segment Środkowy Prawy Parter 60,1 m²: Hall wejściowy - 9,7 m² WC - 1,7 m² Salon z kuchnią - 32,8 m² Pomieszczenie 10,7 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,9 m² Schody - 3,1 m² Piętro 38,4 m² ( 56 m2 po podłodze ) : Korytarz -3,4 m² Pokój sypialny - 13 m² Pokój sypialny 02 - 6,4 m² Łazienka - 4,9 m² Pokój sypialny 03 - 10,6 m² Wysokość pomieszczeń parter 280 cm piętro 260 cm Pomieszczenia - Segment Środkowy Lewy Parter 60,1 m²: Hall wejściowy - 9,7 m² WC - 1,7 m² Salon z kuchnią - 32,7 m² Pomieszczenie 10,7 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,9 m² Schody - 3,1 m² Piętro 38,3 m² ( 56 m2 po podłodze ) : Korytarz -3,4 m² Pokój sypialny - 13 m² Pokój sypialny 02 - 6,4 m² Łazienka - 4,9 m² Pokój sypialny 03 - 10,6 m² Wysokość pomieszczeń parter 280 cm piętro 260 cm Dodatkowe Informacje Podłączone media: woda, KANALIZACJA, gaz i energia elektryczna, Światłowód Infrastruktura: wykonane ogrodzenie oraz kostka brukowa Możliwy Garaż wówczas Cena + 25 tys. w górę

Na sprzedaż nowoczesny segment o łącznej powierzchni (202m2) z ogródkiem (35m2) w zabudowie szeregowej, położony na terenie kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 4 budynków. Osiedle jest zamknięte i ogrodzone, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym - 30,85 m² wiatrołap - 5,45 m² WC - 1,78 m² garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu - 17,40 m² Piętro: sypialnia główna - 21,25 m² pokój - 10,95 m² pokój - 10,55 m² łazienka - 7,45 m² pralnia - 2,50 m² komunikacja - 13,80 m² Poddasze użytkowe: około 40 m² powierzchni użytkowej (65 m² po podłodze) rozprowadzone wszystkie media ogrzewanie podłogowe możliwość dowolnej aranżacji, np. dodatkowych sypialni, gabinetu, siłowni lub strefy rekreacyjnej Atuty nieruchomości indywidualny ogródek od strony południowo-zachodniej dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe ogrzewanie podłogowe w całym budynku instalacja alarmowa przygotowana instalacja klimatyzacji światłowód okna PCV trzyszybowe media miejskie: gaz, woda, kanalizacja garaż w bryle budynku Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Ożarowa Mazowieckiego, idealnej dla rodzin z dziećmi. W najbliższym otoczeniu dostępne są szkoła, przedszkole, park z boiskiem, plac zabaw oraz nowoczesny kryty basen. Świetna komunikacja: ok. 5 minut do stacji kolejowej ok. 5 minut do autostrady ok. 15 minut do budowanej stacji metra ok. 30 minut do centrum Warszawy Dom sprzedawany jest w stanie do wykończenia wewnątrz, dzięki czemu nowe wnętrza mogą zostać urządzone dokładnie według potrzeb i gustu przyszłych właścicieli. Zdjęcia w ogłoszeniu prezentują przykładową wizualizację wnętrz. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Zakup realizowany jest bezpośrednio od firmy (rynek pierwotny), co oznacza dodatkową oszczędność nawet kilkunastu tysięcy złotych. Zapraszam do kontaktu Emilia: Skontaktuj się Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRESTIŻOWA DĄBROWA LEŚNA SEGMENT 219 m² GARAŻ OGRÓD BLISKO PUSZCZY KAMPINOSKIEJ I PRZYSTANEK AUTOBUSOWY I ŁOMIANKI Komfortowy segment z garażem i prywatnym ogrodem, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Łomianek, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. Są miejsca, które łączą komfort życia w mieście z ciszą, prywatnością i bliskością natury. Dąbrowa Leśna jest jednym z nich. Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny segment o powierzchni całkowitej 219 m² i powierzchni użytkowej 162 m², z garażem oraz prywatnym ogródkiem. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej wygodnego domu w spokojnej, prestiżowej okolicy, z szybkim dostępem do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - 219 m² powierzchni całkowitej - 162 m² powierzchni użytkowej - Garaż w bryle budynku - Prywatny ogródek idealna przestrzeń do wypoczynku i rodzinnych spotkań - Prestiżowa Dąbrowa Leśna jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łomiankach - Bliskość Puszczy Kampinoskiej doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku - Kominek- wspaniały w chłodniejsze dni oraz dodatkowe ogrzewanie - Generalny remont przeprowadzony w 2009 roku - Podłogi z egzotycznego drewna merbau w pokojach oraz na schodach - Rolety zewnętrzne i wewnętrzne oraz moskitiery dodatkowy komfort, prywatność i ochrona przed owadami - Funkcjonalna przestrzeń mieszkalna z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb rodziny STANDARD WYKOŃCZENIA I MODERNIZACJE W 2009 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, obejmujący szeroki zakres prac modernizacyjnych i wykończeniowych. W ramach remontu wykonano między innymi: - wymianę podłóg, - modernizację instalacji, - wymianę drzwi, - wymianę pieca, - wymianę bramy garażowej, - modernizację kuchni i łazienek, - wymianę sprzętów oraz oświetlenia, - montaż rolet zewnętrznych, - unowocześnienie i modyfikację pomieszczeń w celu poprawy funkcjonalności wnętrz. -Na szczególną uwagę zasługują podłogi wykonane z egzotycznego drewna merbau, zastosowane w pokojach oraz na schodach. To szlachetny, trwały materiał, który nadaje wnętrzom elegancji i ponadczasowego charakteru. Dodatkowym udogodnieniem są rolety zewnętrzne, rolety wewnętrzne oraz moskitiery, zwiększające komfort codziennego użytkowania domu. Po generalnym remoncie nieruchomość była regularnie odświeżana, a niezbędne prace konserwacyjne i naprawcze wykonywano na bieżąco. OGRÓD I GARAŻ KOMFORT NA CO DZIEŃ Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To miejsce, w którym można odpocząć po pracy, spędzić czas z rodziną lub stworzyć własną zieloną strefę relaksu. Garaż w bryle budynku zapewnia wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. LOKALIZACJA DĄBROWA LEŚNA, ŁOMIANKI Dąbrowa Leśna to wyjątkowa część Łomianek, ceniona za kameralną zabudowę jednorodzinną, dużą ilość zieleni i bliskość terenów leśnych. To lokalizacja, która od lat przyciąga osoby poszukujące spokojnego, rodzinnego miejsca do życia, bez konieczności rezygnowania z udogodnień aglomeracji warszawskiej. Największe zalety lokalizacji: - Bliskość Puszczy Kampinoskiej i terenów rekreacyjnych - Liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu - Kameralna zabudowa i spokojne, zielone otoczenie - Dostęp do sklepów, punktów usługowych i infrastruktury Łomianek - Szkoły, przedszkola oraz miejsca codziennych aktywności rodzinnych - Dogodny dojazd do Warszawy oraz w kierunku metra Młociny 15 min DLA KOGO? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny, która ceni przestrzeń, funkcjonalność i prywatność, a jednocześnie chce mieszkać blisko Warszawy. To również propozycja dla osób, które szukają domu w otoczeniu zieleni, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na północ od stolicy. DOM, KTÓRY ŁĄCZY PRZESTRZEŃ, NATURĘ I DOSKONAŁĄ LOKALIZACJĘ Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. *Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszy

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom z dużym poddaszem do własnej aranżacji idealnym na dodatkowe pokoje, gabinet lub strefę relaksu. Układ: Parter: salon z jadalnią i wyjściem na ogród, kuchnia, łazienka, korytarz, przedsionek, kotłownia Piętro: trzy sypialnie, dwie garderoby, łazienka Poddasze: do adaptacji Standard: - stan deweloperski - ogrzewanie podłogowe na parterze - ogrzewanie gazowe - woda miejska Idealna propozycja dla rodzin i osób ceniących przestrzeń oraz funkcjonalny układ. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Lokalizacja: Bieniewice Powierzchnia domu: 182 m2, Powierzchnia działki: 300 m2, Rodzaj domu: segment, Cena: 820 000 zł ( 4 505 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 182 m2, Powierzchnia mieszkalna: 122 m2, Liczba łazienek: 2, Standard: developerski, brak umeblowania, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: pustak, woda: miejska, kanalizacja: szambo, meble: brak umeblowania, garaż: brak, własność: Własność, elektryczność, gaz, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Martyna Boczkowska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Grodzisk tel.: Skontaktuj się Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Leśny Wiktorów powstał z myślą o osobach poszukujących harmonii pomiędzy nowoczesną wygodą a pięknem otaczającej przyrody. To kameralne schronienie zachwyca dopracowaną architekturą i ponadczasową estetyką. Przemyślany w każdym detalu projekt tworzy bezpieczną enklawę, która stanie się idealnym, stabilnym domem dla kolejnych pokoleń. Lokal 5 - 149,32m Garaż na 2 samochody termin realizacji: 31.10.2028 r. Zapraszam

Na sprzedaż przestronny segment o powierzchni ok. 129 m², położony na działce o powierzchni około 308 m², w Błoniu. To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego domu z własnym ogródkiem, dobrym dojazdem do Warszawy i dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap / przedsionek - 4,33 m² Korytarz - 2,26 m² Salon z aneksem kuchennym - 28,50 m² Łazienka - 3,03 m² Garderoba - 2,56 m² Kotłownia - 2,85 m² Garaż - 16,83 m² Pomieszczenie gospodarcze - 0,84 m² Piętro: Korytarz - 6,42 m² Sypialnia - 13,17 m² Sypialnia - 11,76m² Łazienka - 5,38 m² Sypialnia - 11,38 m² Sypialnia - 14,24 m² Najważniejsze atuty nieruchomości: 129 m² powierzchni domu Działka o powierzchni około 308 m² Pompa ciepła - nowoczesne i wygodne rozwiązanie ogrzewania Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz Możliwość montażu kominka w salonie - przygotowane wyjście kominowe Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm Instalacja alarmowa Wysokość pomieszczeń na parterze aż 290 cm, co daje poczucie przestrzeni Dwa stropy żelbetowe - solidna konstrukcja budynku Świetna lokalizacja - Błonie Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, w pobliżu: Stacji PKP Szkoły Sklepów i punktów usługowych Infrastruktury niezbędnej do codziennego życia Lokalizacja zapewnia wygodę na co dzień oraz możliwość sprawnego dojazdu do Warszawy. Dom z potencjałem To propozycja dla rodzin oraz osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i własny kawałek zieleni. Duże przeszklenia, wysokie pomieszczenia oraz nowoczesne rozwiązania techniczne tworzą solidną bazę do urządzenia wnętrza według własnego gustu. Kupujący nie płacie podatku PCC! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni 152 m², położony na działce o powierzchni ok.344 m². Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie kilkanaście minut od granic Warszawy - idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu z dogodnym dojazdem do miasta. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Wnętrze w stanie deweloperskim - możliwość aranżacji i wykończenia według wlasnego gustu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 152 m² plus poddasze nieużytkowe 45m2 Powierzchnia działki: 344 m² Stan: deweloperski Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze, pompa ciepła w cenie Rok budowy: 2027 Rozkład pomieszczeń: Parter: salon z wyjściem na ogród, widna kuchnia, WC, wiatrołap, garaż jednostanowiskowy Piętro: 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pralnia Poddasze nieużytkowe Atuty nieruchomości: Kameralna okolica - cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku Blisko lasy i tereny rekreacyjne - idealne miejsce do życia i wypoczynku Dobry dojazd do Warszawy Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb Ogród z dużym potencjałem aranżacyjnym Lokalizacja: Dom znajduje się w miejscowości Borzęcin Mały, w odległości 14km od Warszawy. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy. Bez PCC i prowizji. Planowane zakończenie budowy IV kwartał 2027 roku. Zapraszam do kontaktu

PRZY TEJ OFERCIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIKUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!Jeśli szukasz przestronnego domu dla rodziny lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, ta oferta może być idealnym rozwiązaniem. Segment środkowy o powierzchni 157 m² znajduje się w budynku z 2017 roku, przy ul. Puławskiej na warszawskim Ursynowie. To miejsce łączy wygodę codziennego życia z doskonałą komunikacją z centrum miasta.Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Sześć dużych, ustawnych pokoi daje wiele możliwości aranżacyjnych - przestronny salon może stać się sercem domu, a pozostałe pomieszczenia doskonale sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy. W nieruchomości znajdują się 2 balkony. Do dyspozycji są 4 łazienki na i dodatkowe oddzielne WC.Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że segment jest bardzo wygodny dla rodziny, a jednocześnie pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań, co stanowi atrakcyjną opcję inwestycyjną pod wynajem.Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja- tuż przy wyjeździe na S2. Do stacji metra Wilanowska, Stokłosy oraz Imielin można dojechać autobusem w około 10 minut, co zapewnia szybki dostęp do innych części Warszawy.To oferta, która łączy komfort przestrzeni z możliwościami inwestycyjnymi. Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ten segment.

Zadbany dom z 3 pokojami na działce 880 m² - Stare Grabie Szukasz uciec od miejskiego zgiełku i szukasz małego domu? W miejscowości Stare Grabie na sprzedaż jest dom o powierzchni użytkowej około 71,4 m², położony na działce o powierzchni 880 m². Dom pochodzi z lat 70.-80. i jest utrzymany w dobrym stanie. W domu znajdują się: trzy pokoje (jeden przechodni), oddzielna kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap. Powierzchnia zabudowy wynosi około 92 m². Budynek wzniesiono w technologii murowanej: pustak, szczelina dylatacyjna około 4 cm, kolejna warstwa pustaka oraz ocieplenie ze styropianu o grubości 6 cm. W domu zamontowane są drewniane okna i grzejniki nowszego typu. Na podłodze położono panele oraz terakotę. Budynek ma dwa wejścia - główne oraz osobne wejście do pomieszczenia gospodarczego. Dom jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie, jednak wymaga modernizacji. Jego obecna aranżacja i wyposażenie są dostosowane do potrzeb aktualnych mieszkańców. Dach pokryty jest eternitem, a jego wymianę należy uwzględnić przy planowaniu przyszłych prac. Ogrzewanie i media Dom ogrzewany jest piecem gazowym zamontowanym około 5 lat temu. Nieruchomość posiada: przyłącze do sieci gazowej, wodę z sieci wodociągowej, odprowadzanie ścieków do szamba, własną, czynną studnię na działce. Studnia jest obecnie wykorzystywana do podlewania ogrodu. Działka i budynek gospodarczy Działka o powierzchni 880 m² i wymiarach około 16 × 56 m łączy przestrzeń do wypoczynku z miejscem na ogródek warzywny. Obecni właściciele korzystają z tunelu foliowego, który pozwala cieszyć się własnymi zbiorami. Znajdujący się na posesji budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 27 m² daje dodatkowe możliwości przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy rowerów. Część budynku zagospodarowana jest jako kuchnia letnia. W budynku jest piwnica. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Stan prawny Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą i uregulowany stan prawny. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które szukają domu o niewielkiej powierzchni użytkowej, a jednocześnie potrzebują dodatkowego miejsca do przechowywania i chcą korzystać z własnego ogrodu. Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie nieruchomości najlepiej ocenia się na miejscu - zapraszam do obejrzenia domu i poznania jego możliwości. Finansowanie Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz przejściu przez formalności związane z finansowaniem zakupu. Pozdrawiam, Malwina Wołoszyn tel. Skontaktuj się Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji 28535 PROPERTON Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ten dom może być twój : ) na osiedlu Triton Country w Starej Wieś | 149 m² domu + 35 m² poddasza | działka 342 m² | prywatny ogród Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Gdzie poranki zaczynają się spokojniej, kawa smakuje lepiej, a wieczory przy kominku pozwalają na chwilę zapomnieć o całym świecie. To właśnie taka przestrzeń! Dom w Triton Country to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu i adresu. Cenią naturalne materiały, prywatność, bliskość przyrody i wnętrza, które mają swój charakter. Dla tych, którzy chcą żyć wygodnie, ale nie w pośpiechu. Blisko lasu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do udogodnień potrzebnych na co dzień. Drewno, kamień i światło. Ponadczasowe piękno naturalnych materiałów. Sercem domu jest salon z kominkiem wykończonym naturalnym kamieniem - łupkiem. To miejsce na długie jesienne wieczory, rozmowy, ulubioną muzykę i zwykłe chwile. Na parterze znajduje się dębowa podłoga ułożona we francuską jodełkę. Na piętrze wnętrze dopełnia naturalna deska dębowa. Szlachetne materiały, spokojna estetyka i ciepło drewna tworzą przestrzeń, która nie potrzebuje sezonowych trendów. Szczególną uwagę przyciąga również łazienka, w której wykorzystano drewno tekowe. Jego naturalny odcień wprowadza atmosferę inspirowaną spokojem i estetyką stref wellness. To właśnie detale sprawiają, że dom ma indywidualny charakter. Cztery sypialnie i własna strefa odpoczynku. Dom oferuje cztery sypialnie, w tym wyjątkową sypialnię Master z prywatną łazienką wyposażoną w wannę i prysznic. To przestrzeń, w której można rozpocząć dzień we własnym rytmie i zakończyć go z dala od codziennego zgiełku. Pozostałe pokoje dają swobodę aranżacji - mogą być pokojami dziecięcymi, gabinetem, pokojem gościnnym lub miejscem rozwijania pasji. Każdy domownik może znaleźć tu własną przestrzeń, a jednocześnie wszyscy mają miejsce, by być razem. Poddasze 35 m², które czekają na Twój pomysł. Na poddaszu znajduje się dodatkowe 35 m² przestrzeni z oknami, przygotowaną instalacją elektryczną i ogrzewaniem. Może powstanie tu domowa biblioteka z wygodnym fotelem? Kameralne kino domowe, prywatna siłownia, pracownia, pokój zabaw albo strefa wellness z sauną i jacuzzi? To dodatkowa przestrzeń, którą możesz dopasować do swoich potrzeb i stworzyć w niej coś naprawdę własnego. Ogród, las i przyjemność z codzienności. Działka o powierzchni 342 m² daje przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu, letnich śniadań, spotkań z bliskimi i spokojnych wieczorów we własnym ogrodzie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Las Młochowski - idealny na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Zieleń jest tu czymś więcej niż widokiem za oknem. Staje się naturalną częścią codziennego życia. Mieszkańcy Triton Country mają również do dyspozycji basen, kort tenisowy, boisko do siatkówki plażowej, place zabaw oraz zadbane tereny wspólne. To miejsce, w którym aktywny wypoczynek i spokojne chwile w domu mogą iść w parze. Blisko natury. Wygodnie na co dzień. Stara Wieś w gminie Nadarzyn pozwala połączyć życie w otoczeniu zieleni z dostępem do infrastruktury potrzebnej rodzinie. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje, a połączenia drogowe i komunikacja ułatwiają dojazdy do Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą zachować równowagę między pracą, rodziną i własnym czasem. Może szukasz właśnie takiego miejsca? Domu, w którym dzieci mają przestrzeń do dorastania, a Ty możesz odpocząć po intensywnym dniu. Miejsca, w którym naturalne drewno, kamień, zieleń i światło tworzą atmosferę, do której chce się wracać. Przestrzeni, którą możesz rozwijać wraz ze swoimi planami - dzięki czterem sypialniom, prywatnemu ogrodowi i dodatkowemu poddaszu. Nie szukaj kolejnego domu wyłącznie na zdjęciach. Przyjedź, zobacz naturalne materiały, poczuj przestrzeń i sprawdź, czy to tutaj zacznie się Twój nowy rozdział. Zapraszam na prezentację. Być może właśnie ten dom czeka na Ciebie.

Dom Premium 220 m² | Smart Home | Zielonki-Wieś, gm. Stare Babice Cena: 2 850 000 zł (12 955 zł/m²) Na sprzedaż luksusowy, trzypoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 220 m², zlokalizowany w prestiżowej i zielonej części miejscowości Zielonki-Wieś, w gminie Stare Babice, tuż pod granicą Warszawy. Nieruchomość z 2023 roku została zaprojektowana oraz wykończona z najwyższej klasy materiałów ("dla siebie"), oferując bezkompromisowy standard gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. To unikalne połączenie nowoczesnej architektury, luksusowego rzemiosła stolarskiego oraz technologii jutra, które maksymalizują komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, jednocześnie redukując koszty utrzymania domu niemal do zera. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Gotowy do zamieszkania: Perfekcyjnie wykończone wnętrza z luksusowymi zabudowami na wymiar i kamiennymi blatami (granit/kwarcyt) w kuchni oraz łazienkach. Dom zero energetyczny: Nowoczesna pompa ciepła z pełnym ogrzewaniem podłogowym (również w garażu) zasilana wydajną instalacją fotowoltaiczną. Zaawansowany Smart Home: Pełna automatyka budynku, w tym inteligentne oświetlenie Philips Hue sterowane z poziomu telefonu oraz zdalne sterowanie bramami i ogrodem. Prywatna oaza bezpieczeństwa: System alarmowy SATEL z kontaktronami, monitoring w czasie rzeczywistym oraz zaawansowane czujniki (dymu, gazu, zalania). Ogród : Kameralna działka 360 m² z automatycznym systemem nawadniania Rain Bird, luksusową trawą z rolki oraz piękną, dorodną roślinnością (bambusy, hortensje, laurowiśnie). PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (3 POZIOMY) Dom oferuje 5 doskonale doświetlonych pokoi, które dają domownikom pełną swobodę przestrzeni, prywatność i idealne warunki do pracy zdalnej: POZIOM PARTERU: Reprezentacyjna strefa dzienna z panoramicznymi oknami i widokiem na ogród. Sercem domu jest indywidualnie zaprojektowana kuchnia z luksusową wyspą, która płynnie łączy się z jadalnią i salonem wyposażonym w stylowe drewniane żaluzje. Na tym poziomie znajduje się również hol oraz wbudowany w bryłę garaż. POZIOM PIĘTRA: Prywatna, cicha strefa sypialniana. Znajduje się tu komfortowa sypialnia główna, ustawne pokoje dziecięce oraz luksusowy salon kąpielowy wykończony kamieniem naturalnym. Ściana od strony sąsiada zyskała profesjonalne wygłuszenie akustyczne. POZIOM PODDASZA: Przestronna strefa rekreacyjna, która idealnie sprawdzi się jako domowe kino, pokój gier, gabinet lub luksusowa strefa gościnna. Wyposażona w rolety zaciemniające, moskitiery oraz dodatkowe systemy bezpieczeństwa. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Zielonki-Wieś (gm. Stare Babice) to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych podwarszawskich lokalizacji, zdominowana przez nową zabudowę jednorodzinną Premium. Dojazd do Warszawy: Zaledwie 15 minut do dzielnicy Bemowo. Bliskość tras wylotowych gwarantuje błyskawiczny dojazd do biznesowego centrum stolicy. W bliskiej okolicy: Elitarne szkoły i przedszkola, pełne zaplecze handlowo-usługowe, restauracje oraz malownicze tereny rekreacyjne u wrót Kampinoskiego Parku Narodowego. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń). Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt hipoteczny. ⸻ To wyjątkowa oferta dla wymagających klientów, którzy szukają nowoczesnej rezydencji podmiejskiej, cenią ekologię i najnowsze technologie, a zamiast uciążliwego wykańczania wnętrz wolą od razu cieszyć się luksusem i prestiżem. Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości. AGALMA Nieruchomości Premium Real Estate

Wyjątkowy, energooszczędny dom z naturalnych materiałów - Grójec | 196 m² | 1 750 000 zł Dom, który łączy nowoczesny komfort z naturą. Poznaj wyjątkową nieruchomość w Grójcu, zbudowaną ze słomy i gliny, z własnym ogrodem i tarasem. Szukasz domu, który wyróżnia się nie tylko architekturą, ale również przemyślanymi rozwiązaniami i przyjaznym mikroklimatem? Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią naturalne materiały, energooszczędność oraz komfort codziennego życia. Dom o powierzchni całkowitej 196 m², wybudowany w latach 2013-2014, oferuje 4 pokoje, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Naturalna technologia budowy - wyjątkowy mikroklimat Jednym z największych atutów domu jest jego konstrukcja wykonana z naturalnych materiałów: słomy i gliny. Glina ma zdolność pochłaniania i oddawania wilgoci, dzięki czemu pomaga naturalnie regulować wilgotność powietrza w pomieszczeniach. W połączeniu z odpowiednio wykonaną konstrukcją i izolacją może wspierać utrzymanie komfortowego mikroklimatu we wnętrzach. To rozwiązanie dla osób, które szukają alternatywy dla tradycyjnego budownictwa i doceniają wykorzystanie naturalnych surowców. Dom został zaprojektowany z myślą o energooszczędności i komforcie użytkowania. Komfort cieplny bez tradycyjnych kaloryferów W domu zastosowano rozwiązania grzewcze, które pozwalają zrezygnować z tradycyjnych grzejników. Ogrzewanie podłogowe - w pomieszczeniach z podłogami wykończonymi płytkami. Ogrzewanie ścienne - w pomieszczeniach dębowa podłogą. Takie rozwiązanie sprzyja równomiernemu rozprowadzaniu ciepła i pozwala zachować estetykę wnętrz bez widocznych kaloryferów. Przestronne i funkcjonalne wnętrza Powierzchnia całkowita domu wynosi 196 m², a układ obejmuje 4 pokoje. Przemyślany podział przestrzeni daje możliwość wygodnego zorganizowania strefy dziennej i prywatnej. W domu znajdują się: przestronny salon o powierzchni około 36 m², kuchnia o powierzchni około 12 m², spiżarnia garderoba o powierzchni 6 m², dwie łazienki, pralnia dodatkowe pomieszczenia zapewniające funkcjonalność na co dzień. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,5 m. Drewniane okna i drzwi wejściowe dopełniają charakter nieruchomości. Część wyposażenia kuchni i łazienek pozostaje w domu. Ogród i taras - prywatna przestrzeń do odpoczynku Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest ogród o powierzchni około 181,8 m² oraz taras o powierzchni około 20 m². To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, letnie posiłki na świeżym powietrzu czy spokojny odpoczynek po intensywnym dniu. Ogrodzony teren zapewnia prywatność i pozwala w pełni korzystać z przestrzeni wokół domu. Działka 1200m2. Bezpieczeństwo i praktyczne udogodnienia Nieruchomość wyposażona jest w: system alarmowy, monitoring, instalację elektryczną 400 V, dostęp do internetu i telefonu, naziemne miejsce postojowe, Kotłownia 14m² z piecem i zasobnikiem na pellet, filtrami do wody oraz odkurzaczem centralnym (dodatkowe wloty w garderobie przy wejściu oraz w kuchni) szambo. Media i instalacje: Studnia głębinowa Przydomowa oczyszczalnia ścieków Możliwość podłączenia mediów miejskich Ogrzewanie piecem na pellet z zasobnikiem Filtry do wody Instalacja odkurzacza centralnego Siła (kuchenka indukcyjna) Orientacyjne miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 600-700 zł. Lokalizacja - Grójec Dom znajduje się w Grójcu. W okolicy dostępne są sklepy i punkty usługowe, plac zabaw, a komunikację zapewniają połączenia autobusowe. Cena: 1 750 000 zł To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - nieruchomości zbudowanej z naturalnych materiałów, z indywidualnym charakterem, przemyślanym systemem ogrzewania i własną przestrzenią do wypoczynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Poznaj dom, w którym naturalne materiały spotykają się z komfortem współczesnego życia. Zapraszamy do naszego Biura Nieruchomości w Grójcu przy ulicy Polskiej Organizacji Wojskowej 9. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji w godzinach 9:00 - 16:00 od poniedziałku do piątku. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie dwulokalowej w Lipkowie, ul Paschalisa Jakubowicza 32, pod Warszawą. Lokal o powierzchni netto 171,3 m², z działką o powierzchni około 450 m² pod jednym lokalem (910m pod całym budynkiem) to propozycja dla osób szukających wygodnej przestrzeni dla rodziny. Cztery sypialnie, trzy łazienki, dwie garderoby, oddzielna pralnia oraz garaż z kotłownią - przemyślany układ zapewnia miejsce zarówno na wspólne spędzanie czasu, jak i prywatność każdego z domowników. Parter - przestrzeń do wspólnego życia Sercem domu jest salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni około 45 m². Otwarta strefa dzienna daje swobodę aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej - miejsca na rodzinne posiłki, spotkania z przyjaciółmi i codzienny relaks. Na parterze znajdują się: • salon z kuchnią - łącznie około 45 m², • sypialnia, która może służyć również jako gabinet lub pokój gościnny, • łazienka, • garaż i kotłownia. Dodatkowy pokój oraz łazienka na dolnej kondygnacji to duży atut - szczególnie dla osób pracujących z domu, przyjmujących gości lub potrzebujących sypialni bez konieczności korzystania ze schodów. Piętro - prywatna strefa domowników Na piętrze zaplanowano: • trzy sypialnie, w tym dwie z garderobami, • dwie łazienki, • oddzielną pralnię. To układ, który ułatwia codzienne życie: garderoby zapewniają wygodne przechowywanie, dwie łazienki pomagają uniknąć porannych kolejek, a pralnia znajduje się blisko sypialni. Solidne wykonanie i wyposażenie • Ściany z gazobetonu o grubości 24 cm. • Stropy betonowe. • Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, o współczynniku λ = 0,031. • Elewacja wykończona tynkiem silikonowym. • Okna PVC. • Drzwi ERKADO Thermo 64. • Brama Wiśniowski. • Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. • Media: gaz, prąd, woda z wodociągu gminnego i kanalizacja. Lipków - blisko natury, pod Warszawą Lipków łączy podwarszawską lokalizację z sąsiedztwem Puszczy Kampinoskiej. Polana wypoczynkowa i ścieżka dydaktyczna sprzyjają spacerom oraz rodzinnemu wypoczynkowi, a zabytkowy zespół dworsko-parkowy nadaje miejscowości wyjątkowy charakter. To miejsce dla osób, które po intensywnym dniu chcą odpocząć bliżej zieleni. Wła sna przestrzeń na świeżym powietrzu Działka o powierzchni około 400 m² daje możliwość urządzenia ogrodu, miejsca do relaksu lub strefy zabaw dla dzieci - według własnych potrzeb i pomysłów. Cena: 1 760 000 zł

NOWOCZESNE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 128 m² | BORZĘCIN DUŻY | UL. TRAKT KRÓLEWSKI Nowoczesne domy w doskonałej lokalizacji. Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 128 m², położone przy ul. Trakt Królewski w Wojcieszynie. Kameralna inwestycja obejmuje tylko 4 lokale, zapewniając mieszkańcom komfort, prywatność oraz spokojną atmosferę. Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodzin. Funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz wysoki standard wykonania sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu w cichej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. STANDARD WYKONANIA Powierzchnia domu: 128 m² -Ogrzewanie podłogowe -Rekuperacja -Kompletna kotłownia gazowa -Instalacja alarmowa Monitoring -Woda, gaz i kanalizacja -Światłowód -Garaż -Miejsce postojowe -Prywatny ogród -Duże przeszklenia LOKALIZACJA Wojcieszyn ulica Trakt Królewski Cicha i spokojna okolica. Bardzo dobry dojazd do Warszawy. W pobliżu szkoła, przedszkole i sklepy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Tereny zielone i rekreacyjne. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. DOSTĘPNE DOMY Dom skrajny - 1 150 000 zł - działka 647 m Dom środkowy - 1 050 000 zł - działka 300 m² Dom środkowy - 1 050 000 zł - działka 278 m² Dom skrajny - 1 250 000 zł - działka 664 m² Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Telefon: 510 *092*683 Telefon: 510 678 53

SIEDLISKO Z POTENCJAŁEM | DOM 190 m² + 1,97 HA GRUNTU | 1 350 000 ZŁ Cena: 1 350 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Mała Wieś, gmina Mrozy, powiat miński. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu, dużej działki oraz dodatkowej zabudowy gospodarczej w spokojnej, zielonej okolicy. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Dom o powierzchni użytkowej 190 m² składa się z parteru, piętra oraz strychu z możliwością adaptacji. Wnętrze obejmuje m.in. przestronną kuchnię, salon z kominkiem, sypialnię z garderobą, dodatkowe pokoje, łazienki, spiżarki i kotłownię. Do dyspozycji są również dwa balkony. Budynek jest ocieplony, pokryty blachodachówką i ogrzewany piecem na ekogroszek. Dostępne są prąd, woda oraz przydomowy zbiornik bezodpływowy. Dom nadaje się do zamieszkania, a meble mogą pozostać na wyposażeniu. DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1,97 HA Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 19 700 m². Ogrodzona część siedliskowa o powierzchni 1560 m² obejmuje dom, zabudowania gospodarcze oraz zadbany ogród kwiatowy i rekreacyjny z altaną, drzewami owocowymi i krzewami. Pozostałą część stanowią łąki i pastwiska. DODATKOWA ZABUDOWA Na terenie nieruchomości znajdują się: budynek gospodarczy 50 m² z garażem i dwoma pomieszczeniami, budynek gospodarczy 90 m² z dwoma garażami i trzema komórkami, stodoła o powierzchni 128 m². To praktyczne zaplecze dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania, pracy lub prowadzenia działalności gospodarczej. SPOKOJNA LOKALIZACJA Mała Wieś to miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury. Okolica charakteryzuje się licznymi terenami leśnymi i rolniczymi. W odległości około 800 m znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy, remiza i plac zabaw. Około 9 km dzieli nieruchomość od Mrozów, gdzie dostępne są m.in. stacja PKP, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki, sklepy i obiekty sportowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Dom o powierzchni 190 m² Grunt o łącznej powierzchni 1,97 ha Dwa budynki gospodarcze i stodoła Garaże i dodatkowe pomieszczenia Ogród z altaną i drzewami owocowymi Strych z możliwością adaptacji Spokojna okolica i dostęp do infrastruktury w pobliskich Mrozach CENA: 1 350 000 ZŁ Jeśli szukasz nieruchomości, która oferuje przestrzeń, funkcjonalność i wiele możliwości wykorzystania, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Kamila Dominiczak Doradca ds. Nieruchomości Skontaktuj się 05-332 Siennica, Ul. Starowiejska 6d Biuro Nieruchomości 05-332 Siennica ul. Starowiejska 6D Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 302,02 m², usytuowany na działce 2206 m², w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego i obszaru Natura 2000, w otoczeniu zieleni. Jest to dom dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, ale po powrocie do domu naprawdę móc odczuć bliskość natury, z lasem na wyciągnięcie ręki. Dom został wybudowany w 2008 roku, z wykorzystaniem solidnych, tradycyjnych materiałów. Przy jego wykończeniu postawiono na naturalne drewno, kamień i rozwiązania, które dobrze znoszą upływ czasu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 302,02 m², z czego 193,62 m² przypada na parter, a 108,40 m² na poddasze użytkowe. Parter: Najważniejszym miejscem na parterze jest salon o powierzchni 35 m², z kominkiem i dużymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród. Naturalne światło, dębowa podłoga i widok na zieleń sprawiają, że jest to przestrzeń, w której po prostu dobrze się przebywa. Salon łączy się z jadalnią o powierzchni 18 m², sąsiadującą z kuchnią o powierzchni 13 m². Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową z drewnianymi frontami, kamienne blaty oraz sprzęt AGD. Na parterze znajdują się również dwa niezależne pokoje - gabinet o powierzchni 16 m² oraz pokój gościnny o powierzchni 12 m². Taki układ pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne z pracą zdalną, a w razie potrzeby przeznaczyć jeden z pokoi na dodatkową sypialnię. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z możliwością montażu sauny, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia własnej strefy relaksu. Rozkład pomieszczeń: Salon - 35 m² Jadalnia - 18 m² Kuchnia - 13 m² Gabinet - 16 m² Pokój gościnny - 12 m² Łazienka z możliwością montażu sauny - 4 m² Hol - 25 m² Wiatrołap - 3 m² Spiżarnia - 3 m² Kotłownia - 3 m² Pralnia i suszarnia - 7 m² Pomieszczenie gospodarcze - 9 m² Garaż - 46 m² Poddasze: Na poddasze prowadzą samonośne schody wykonane z litego dębu, z balustradą ze stali nierdzewnej. Główną część piętra zajmuje sypialnia z garderobą o powierzchni 40 m². Jej dodatkowym atutem jest kominek, który nadaje pomieszczeniu przytulny charakter. Na tej kondygnacji znajdują się także dwa przestronne pokoje z garderobami, o powierzchniach 24 m² i 20 m². Oba oferują dużą swobodę aranżacji, niezależnie od tego, czy mają pełnić funkcję sypialni dziecięcych, pokoi gościnnych czy przestrzeni do pracy. Do dyspozycji domowników pozostają również dwie łazienki. Wnętrza poddasza wyróżniają drewniane podłogi, duża ilość naturalnego światła oraz okna dachowe z widokiem na otaczającą zieleń. Pomimo skosów dachowych pomieszczenia mają dużą wysokość, dzięki czemu zachowują przestronny charakter i zapewniają komfort codziennego użytkowania. Rozkład pomieszczeń: Główna sypialnia z garderobą i kominkiem - 40 m² Pokój z garderobą - 24 m² Pokój z garderobą - 20 m² Łazienka - 10 m² Łazienka - 5 m² Hol - 8 m² Materiały i standard wykonania: Dom został wybudowany w 2008 roku w technologii murowanej, z cegły ceramicznej i pustaka MAX. Ściany ocieplono wełną kamienną o grubości 15 cm. W budynku zastosowano materiały, które nadają mu charakter i podkreślają jakość wykonania: Okna z litego drewna sosny syberyjskiej Podbitka dachowa z modrzewia Podłoga w salonie z litego dębu Samonośne schody z litego dębu Balustrada ze stali nierdzewnej Dwa kominki - w salonie i głównej sypialni Wylewki tarasowe wykonane z betonu klasy B25 Podjazdy i chodniki z rudej kostki granitowej ze Strzegomia, dobranej kolorystycznie do dachówki Nieruchomość posiada indywidualne przyłącza wszystkich podstawowych mediów: prądu, wody, gazu, kanalizacji oraz światłowodu. Działka i możliwość budowy basenu: Dom położony jest na działce o powierzchni 2206 m², która zapewnia przestrzeń do wypoczynku i swobodnego zagospodarowania ogrodu. Dodatkowym atutem jest możliwość zaplanowania basenu w ogrodzie. Już na etapie budowy domu przewidziano takie rozwiązanie - z konstrukcji budynku wyprowadzono belkę przeznaczoną do wykorzystania przy przyszłej budowie basenu. Daje to nowym właścicielom możliwość rozważenia stworzenia własnej strefy rekreacyjnej, po weryfikacji technicznej i projektowej planowanej inwes

Iuvi Development. Budujemy domy, w których sami chcielibyśmy mieszkać. Łomianki/Kiełpin. To właśnie tu, w miejscu gdzie można zachować balans między naturą, a miastem postanowiliśmy zbudować kolejne kameralne osiedle komfortowych domów, w których sami chcielibyśmy mieszkać. Wspólnie z architektem - Damianem Cyrylem Kotwickim zaprojektowaliśmy budynki mieszkalne o nowoczesnej architekturze, łączące funkcje mieszkaniowe i wypoczynkowe. Z uwagi na bliskość terenów zielonych oraz okolicznej infrastruktury zależało nam, aby nasze domy również wizualnie naturalnie wkomponowały się w otaczający je krajobraz. Domy na Mlecznej Drogi to 9 skrupulatnie zaprojektowanych lokali. Każdy z lokali posiada 4 pokoje, 3 łazienki, prywatny ogród i 2 miejsca parkingowe co zapewni duży komfort każdego dnia. Podczas prac projektowych, skupiliśmy się na tym, aby jak najefektywniej wykorzystać dostępną powierzchnię - zadbaliśmy o funkcjonalność pomieszczeń i komfort ich użytkowania. Przemyślany rozkład oraz duże okna doświetlające w naturalny sposób pomieszczenia, dają przyszłym mieszkańcom Domów na Drogi Mlecznej maksymalną wygodę i przytulny klimat. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości użytych materiałów zapewniamy wysoki standard i nietuzinkowy design, który wyróżnia się na tle innych, czyniąc inwestycję niepowtarzalną. Młodszych i ciut starszych ogrodników, fanów grillowania czy odpoczynku na hamaku ucieszy fakt, że do każdego z lokali przynależy wydzielona działka o powierzchni od 283m2 (zależnie od wybranego domu). Własny kawałek ziemi daje wiele możliwości wypoczynku i bezpiecznej zabawy na ogrodzonym terenie. Osiedle Domy na Drogi Mlecznej zlokalizowane jest w okolicy domów jednorodzinnych i niskich zabudowań. Położenie pomiędzy ulicą Warszawską, a Rolniczą sprawia, że dogodna lokalizacja Domów na Drogi Mlecznej łączy ciszę i spokój, które zapewnia kameralne sąsiedztwo, z łatwą komunikacją z centrum Warszawy. Okoliczny teren jest bardzo dobrze zurbanizowany. W najbliższej okolicy jest możliwość zrobienia zakupów i załatwienia najpilniejszych spraw urzędowych. Mieszkańcy Domów na Drogi Mlecznej nie będą mieli problemu z dostępem do licznych punktów medycznych, usługowych czy restauracji. Rodzice mogą wybrać dla swoich pociech placówkę z bogatej oferty edukacyjnej, a najmłodszych zachęcamy do skorzystania z oferty Zespołu Boisk Orlik czy pobliskiej pływalni. Sąsiadujące tereny zielone m.in. Puszcza Kampinoska, stwarzają duże możliwości zarówno krótkich spacerów jak i całodziennych wypraw pieszych. Z dobrodziejstw natury warto skorzystać również podczas wycieczek rowerowych - w Łomiankach i w ich okolicy wytyczonych jest wiele szklaków rowerowych o różnym stopniu trudności i zaawansowania. Osobom lubiącym spędzać czas nad wodą na łonie natury polecamy wypady na znajdujące się niedaleko Jeziorka Kiełpińskie, Pawłowskie czy Dziekanowskie. Warto wspomnieć tutaj, że rezerwat przyrody Jezioro Kiełpińskie jest bardzo cennym przykładem zachowanego starorzecza Wisły, gdzie podczas spacerów, mając odrobinę szczęścia, można napotkać wiele chronionych gatunków roślin i zwierząt. Aktywni sportowo mieszkańcy Łomianek lubiący zajęcia zorganizowane mogą korzystać z Integracyjnego Centrum Dydaktyczno-Sportowego, klubów fitness, szkoły kickboxingu czy nauki tańca. Osoby preferujące gry zespołowe zachęcamy do skorzystania ze wspomnianych już obiektów sportowo-rekreacyjnych Orlik m.in. z boisk do piłki nożnej, koszykówki czy tenisa. Zimą otwarte jest pobliskie lodowisko. W bliskiej okolicy dostępnych jest też sporo obiektów sportowych oraz miejsc, w których można skorzystać z usług specjalistów zajmujących się regeneracją ciała i ducha. Zalety inwestycji: · dobra lokalizacja · własność gruntu · nowoczesna architektura · funkcjonalne wnętrza · duże okna · wysokiej jakości materiały · energooszczędność · bardzo dobra komunikacja z centrum Łomianek i z Warszawą · bliskość natury · spokojna, bezpieczna okolica · kameralne sąsiedztwo