Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - powiat warszawski zachodni

WILLA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W HISTORYCZNEJ CZĘŚCI PRAGI Ogródek | Trzy wejścia | Idealna pod gastronomię, biuro, showroom lub klinikę | Doskonała lokalizacja ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Poziom -1: 79 m² * parter: 100 m² * piętro 1: 97 m² * piętro 2: 42 m * ogródek: 51 m² (z możliwością ustawienia stolików) Trzy niezależne wejścia - jedno od strony ulicy oraz dwa od wewnętrznego dziedzińca - umożliwiają funkcjonalne podzielenie przestrzeni na strefy lub niezależne lokale. POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI: Willa przy ul. Kłopotowskiego to przestrzeń o ogromnym potencjale, gotowa na realizację różnorodnych koncepcji: * Ekskluzywna restauracja lub kawiarnia z ogródkiem * Biuro klasy premium lub siedziba firmy * Showroom, studio projektowe lub przestrzeń modowa * Placówka medyczna, klinika, gabinety specjalistyczne Deweloperski stan pozwala na pełną swobodę aranżacyjną - wnętrza można dostosować do potrzeb każdej działalności. STANDARD I INFRASTRUKTURA: Budynek został zaprojektowany z myślą o intensywnym użytkowaniu komercyjnym, w szczególności gastronomicznym. Znajdziesz tu nowoczesną infrastrukturę techniczną: * Profesjonalny system wentylacji; * Separator tłuszczu; * Wysokiej mocy przyłącze elektryczne - 125 kW; * Miejsce na windę gastronomiczną; * Dedykowana przestrzeń na klimatyzatornię; * Podwójne przyłącze światłowodowe. Całość doświetlona jest naturalnym światłem, co podnosi komfort użytkowania i estetykę przestrzeni. BUDYNEK I OTOCZENIE: Zabytkowy charakter willi dodaje prestiżu każdej inwestycji. Położenie na Pradze-Północ - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy - gwarantuje rosnący potencjał lokalizacji. W cenie dostępne miejsce postojowe w hali garażowej, a bezpośrednie otoczenie oferuje łatwy dostęp do usług, handlu i komunikacji miejskiej. LOKALIZACJA: * Centralna część Pragi-Północ. * Tuż przy nowej kładce pieszo-rowerowej łączącej Pragę z centrum Warszawy. * Świetna komunikacja - metro, tramwaje, autobusy. * W bliskim sąsiedztwie klimatycznych uliczek, lokali gastronomicznych i przestrzeni artystycznych. DODATKOWE INFORMACJE: * Stan: deweloperski. * Powierzchnia całkowita: 333,62 m². * Gotowe do wynajęcia i adaptacji. * Możliwość elastycznego podziału i użytkowania. * Opłaty eksploatacyjne w wysokości ok 18 zł/m². Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! KONTAKT: Tomasz Romanowski tel. Skontaktuj się (licencja zawodowa nr 6919) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Tomasz Romanowski tel. Skontaktuj się (professional licence nr. 6919) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. VILLA WITH OUTSTANDING POTENTIAL IN THE HISTORIC HEART OF PRAGA Private garden | Three separate entrances | Perfect for a restaurant, office, showroom, or clinic | Great location ***** LAYOUT: * Basement: 79 m², * ground Floor: 100 m², * first Floor: 97 m², * second Floor: 42 m², * garden: 51 m² (with the possibility of setting up outdoor seating). Three independent entrances - one from the street and two from the inner courtyard - allow for a functional division of the space into separate zones or self-contained units. POTENTIAL & ADAPTATION POSSIBILITIES: * The villa offers exceptional flexibility and is ready to accommodate a wide range of concepts: * An upscale restaurant or café with a garden, * a premium office or company headquarters, * a design studio, showroom, or fashion concept space, * a medical facility, clinic, or specialist offices. The shell condition provides full freedom of interior design - the space can be tailored to meet the specific needs of

Dzień dobry do wynajęcia lokal biurowy w cichej części Rembertowa / 8 stanowisk biurowych / sala konferencyjna / dwie łazienki / szybki Internet w każdym gniazdku.

Wyjątkowy, wolnostojący segment o powierzchni 200 m2, położony w najbardziej prestiżowej części Starego Żoliborza. Nieruchomość łączy w sobie historyczną elegancję z funkcjonalnością, stanowiąc idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro projektowe, kancelarię lub prestiżowy showroom. UKŁAD POMIESZCZEŃ (POWIERZCHNIA 200 m2): POZIOM -1 - Cichy gabinet (idealny na archiwum lub pokój pracy skupionej). - Pomieszczenie rekreacyjne (obecnie siłownia, możliwość adaptacji na magazyn/serwerownię). - Pralnia oraz spiżarnia (dodatkowa przestrzeń gospodarcza). PARTER Przestronny, doświetlony salon (open space) z bezpośrednim wyjściem do zadbanego, zielonego ogrodu - idealne miejsce na recepcję, salę konferencyjną lub strefę spotkań z klientami. W pełni wyposażona kuchnia pełniąca funkcję komfortowego zaplecza socjalnego. Dodatkowa spiżarnia oraz toaleta dla pracowników i gości. I PIĘTRO Dwa niezależne, ustawne pokoje - idealne na gabinety lub sale spotkań. Komfortowa łazienka z wanną i prysznicem. Pojemna garderoba, która może służyć jako podręczny magazyn dokumentacji lub materiałów marketingowych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na elitarnym Żoliborzu Dziennikarskim. To adres, który buduje wizerunek marki - otoczenie stanowią eleganckie wille, ambasady oraz historyczna zabudowa. Komunikacja: Krótki spacer do Placu Wilsona (stacja Metra), doskonały dojazd do centrum oraz trasy S8. Otoczenie: Bliskość Parku Kępa Potocka oraz licznych kawiarni i restauracji, idealnych na biznesowe lunche. Spokój: Kameralny charakter uliczki zapewnia ciszę i komfort pracy w samym sercu miasta. DODATKOWE INFORMACJE: Parking: Miejsce postojowe bezpośrednio pod budynkiem. Ogród: Prywatna, zielona przestrzeń sprzyjająca relaksowi pracowników i nieformalnym spotkaniom biznesowym. Warunki najmu: Czynsz: 13000 netto (+ VAT w przypadku wynajmu na firmę). Media: płatne dodatkowo wg zużycia. Kaucja: dwumiesięczna. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE Polecam i zapraszam na prezentację. Agata Ziemak Skontaktuj się Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. - This unique, detached 200 m² townhouse is located in the most prestigious part of Old Żoliborz. The property combines historic elegance with functionality, providing an ideal location for a corporate headquarters, design studio, law firm, or prestigious showroom. ROOM LAYOUT (SURFACE AREA 200 m2): LEVEL -1 - Quiet office (ideal for an archive or a focused work room). - Recreation room (currently a gym, can be adapted for storage/server room). - Laundry room and pantry (additional utility space). GROUND FLOOR A spacious, well-lit living room (open space) with direct access to a well-kept, green garden - an ideal place for a reception, conference room or client meeting area. A fully equipped kitchen serving as a comfortable social area. Additional pantry and toilet for employees and guests. 1st floor Two independent, well-arranged rooms - ideal for offices or meeting rooms. Comfortable bathroom with bathtub and shower. A spacious wardrobe that can be used as a handy storage for documentation or marketing materials. LOCATION The property is located in the elite Żoliborz Dziennikarski district. It's an address that builds the brand's image - surrounded by elegant villas, embassies, and historic buildings. Communication: Short walk to Wilson Square (Metro station), excellent access to the city center and the S8 route. Surroundings: Proximity to Kępa Potocka Park and numerous cafes and restaurants, ideal for business lunches. Peace and quiet: The intimate nature of the street ensures silence and comfort of work in the heart of the city. ADDITIONAL INFORMATION: Parking: Parking space directly under the building. Garden: A private, green space conducive to employee relaxation and informal business meetings. Rental conditions: R

Piękne biuro podzielone na gabinety dla większych zespołów i kilku pojedynczych osób. W pełni wykończone, po drobnych poprawkach do wejścia. Na powierzchni najemcy wykończona kuchnia, pokój dla matki z dzieckiem, łazienki. Biuro z oknami na przestrzał, duży dostęp światła dziennego. Koszty najmu: czynsz wyjściowy: 14,50 € / 1 mkw koszty eksploatacji: 29 zł / 1 mkw współczynnik powierzchni wspólnych budynku: 3,18 %, powierzchnia brutto: 552 mkw całość kosztów przy 1 € = 4,31 PLN: 50 505 PLN + VAT + media wg liczników miejsce parkingowe podziemne: 100 € netto miejsce parkingowe naziemne: 45-70 € netto w zależności od odległości od budynku Budynek: Nowoczesny kompleks 2 budynków biurowych położony w okolicach skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Popularnej. W pełni przeszklona fasada zapewnia optymalny dostęp światła dziennego oraz poprawia komfort pracy. Konstrukcja obiektu umożliwia dowolną aranżację wnętrz. Zaletą parku jest zielone wnętrze patio, zapewniające najemcom przyjazne środowisko. Budynek posiada certyfikat BREEAM. Standard budynków: klimatyzacja uchylne okna podnoszone podłogi podwieszane sufity okablowanie elektryczne kable światłowodowe czujniki dymu kontrola dostępu recepcja całodobowa ochrona Lokalizacja: Budynek jest naprawdę blisko Centrum, a przy tym jego położenie zapewnia dobry dojazd do tras wylotowych i obwodnicy. węzeł Salomea łączący Al. Jerozolimskie z Trasą S2 stacja kolejki WKD Raków w odległości 400 m od budynku linie autobusowe W pobliżu wiele sklepów oraz oferta gastronomiczna Leclerc - 100 m od budynku naprzeciwko kolejny kompleks z lokalami gastro English description: Beautiful office divided into offices for larger teams and a few single people. Fully finished, with minor improvements to enter. There is a finished kitchen, a room for a mother with a child, bathrooms. Offices with clerestory windows, plenty of daylight. Rental costs: outgoing rent: 14,50 € / 1 sqm service charge: 25.50 zł / 1 sqm building common area ratio: 3.18 %, gross area: 552 sqm total costs at €1 = PLN 4.26: 48,173 PLN. Building: Modern complex of 2 office buildings located near the intersection of Al. Jerozolimskie and Popularna Streets. The fully glazed facade provides optimal daylight access and improves working comfort. The structure of the building allows any interior arrangement. The park's advantage is a green interior patio, providing a friendly environment for tenants. The building is BREEAM certified. Building standards: air conditioning tilt windows raised floors high ceilings electrical cabling fiber optic cabling smoke detectors access control reception round-the-clock security. Location: The building is really close to the Center, and at the same time its location provides good access to exit routes and the ring road. Salomea junction connecting Al. Jerozolimskie with Trasa S2 WKD Raków railroad station at 400 m from the building bus lines A lot of stores and food offer nearby Leclerc - 100 m from the building across the street another complex with gastro premises. Podstawowe Powierzchnia : 535,00 mkw. Czynsz za mkw. 14,50 EUR Piętro : 3 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 3,18 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 85 EUR Dostępne w budynku : kantyna, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 2013 Powierzchnia całkowita : 9 261 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 9 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 8 960 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 70 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji

Do wynajęcia piękna wyjątkowa nieruchomość na starym Żoliborzu. Dom z 1930 roku doskonały na biuro. Bliźniak posiada trzy kondygnacje przeznaczone na działalność biurową. Ponadto, budynek posiada piwnicę, magazynek oraz garaż z dwoma miejscami parkingowymi. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana w odległości 300 metrów znajduje się przestanek tramwajowy, autobusowy oraz metro (700m). Dom posiada własne ogrzewanie gazowe, nasłoneczniony ogród oraz taras. Pow. działki - 352 m2 Pow. całkowita domu - 270 m2 Piwnica - 54 m2 Garaż, magazynek, Parter - 84 m2 - sala konferencyjna 40 m2, kuchnia 13 m2, łazienka I Piętro - 88 m2 - 5 pokoi, łazienka II Piętro (Poddasze) - 73 m2 - 3 pokoje, łazienka Warunki wynajmu: 18000 PLN netto Dodatkowo koszty - media Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do wynajęcia biuro o powierzchni 13 m², zlokalizowane w kameralnym budynku biurowym przy ul. Puławskiej 405 na warszawskim Ursynowie. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 13 m2 Piętro: I Cena: 1 430 zł + VAT Brak opłat licznikowych Najem: bezpośredni - bez prowizji Budynek i udogodnienia: winda klimatyzacja ochrona fizyczna monitoring system alarmowy, domofon internet - światłowód Standard: świeżo pomalowane ściany szara wykładzina Doskonała lokalizacja: bezpośrednio przy ul. Puławskiej szybki dojazd do Lotniska Chopina i trasy S2 50 m do przystanku autobusowego 10 minut do metra Wilanowska i Stokłosy łatwy dojazd z każdej części Warszawy Zapraszamy do kontaktu.

Do wynajęcia przestronny, 2-poziomowy lokal biurowy o powierzchni 167 m² idealny dla firmy szukającej gotowego miejsca do pracy bez konieczności kosztownych remontów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom dolny: Reprezentacyjna sala konferencyjna (lub open-space) ze stołem i krzesłami dla 10-12 osób Pomieszczenie na serwerownię/archiwum Pokój recepcji W pełni wyposażone pomieszczenie socjalne/kuchnia Łazienka Poziom górny: 5 niezależnych gabinetów/pokoi biurowych Druga łazienka (z prysznicem) LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Lokal znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdziesz liczne kawiarnie, restauracje oraz pełną infrastrukturę miejską: Przystanki autobusowe (ul. Madalińskiego/Al. Niepodległości) - ok. 200 m Stacje metra Racławicka oraz Pole Mokotowskie - ok. 700 m ATUTY LOKALU Klimatyzacja w pomieszczeniach Ogrzewanie, sieć LAN / pomieszczenie na serwer Teren zamknięty, domofon/wideofon Częściowo umeblowany (gotowy do wejścia) DLACZEGO 4. PIĘTRO BEZ WINDY TO ATUT? Prywatność i skupienie: Nikt nie kręci się po korytarzu i nie ma tu przypadkowych gości - zyskujesz idealne warunki do pracy wymagającej pełnej koncentracji. Światło i cisza: Wyższe piętro w budynku zapewnia mnóstwo naturalnego światła dziennego oraz całkowitą izolację od hałasów z zewnątrz. Dyskretny bonus: Młode, aktywne zespoły z pewnością docenią codzienne, naturalne dbanie o formę! DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ TEN LOKAL ZE MNĄ? Wynajem biura nie musi być stresujący. Współpracując ze mną, zyskujesz: 0% prowizji od najemcy - nie płacisz mi ani grosza za pośrednictwo! Oszczędność czasu i nerwów - przejmuję na siebie cały proces koordynacji, prezentacji i formalności, dzięki czemu Ty skupiasz się wyłącznie na swoim biznesie. Bezpieczeństwo transakcji - dbam o jasne, klarowne warunki oraz sprawne domknięcie umowy. WARUNKI FINANSOWE Czynsz najmu: 8 500 zł miesięcznie netto Opłaty eksploatacyjne: ok. 11,50 zł / m² miesięcznie Dostępność: Od 01.12.2026r. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prywatnej prezentacji lokalu! Budynek: Budynek mieszkalny na Mokotowie w pobliżu skrzyżowania z Al. Niepodległości. Budynek w osiedlu strzeżonym. Doskonała lokalizacja. Blisko metro. English description: Spacious, two-level office space for rent, with an area of 167 m², ideal for a company looking for a ready-to-use workspace without the need for costly renovations. FLOOR PLAN Lower Level: A professional conference room (or open-plan space) with a table and chairs for 10-12 people; A server room/archive; A reception area; A fully equipped break room/kitchen; A bathroom Upper level: 5 separate offices/workrooms Second bathroom (with shower) LOCATION AND TRANSPORTATION The property is located in one of Warsaw's most sought-after neighborhoods. Nearby, you'll find numerous cafes, restaurants, and a full range of urban amenities: Bus stops (Madalińskiego St./Niepodległości Ave.) - approx. 200 m Racławicka and Pole Mokotowskie metro stations - approx. 700 m PROPERTY HIGHLIGHTS Air conditioning in the rooms Heating, LAN network / server room Gated complex, intercom/video intercom Partially furnished (move-in ready) WHY IS THE 4TH FLOOR WITHOUT AN ELEVATOR AN ADVANTAGE? Privacy and focus: No one is wandering the hallway, and there are no random visitors-you gain the ideal conditions for work requiring full concentration. Light and quiet: A higher floor in the building provides plenty of natural daylight and complete isolation from outside noise. A discreet bonus: Young, active teams will surely appreciate the daily, natural way to stay in shape! WHY SHOULD YOU RENT THIS SPACE THROUGH ME? Renting an office doesn't have to be stressful. By working with me, you get: 0% commission from the tenant-you don't pay me a penny for my services! Saves you time and stress-I handle the entire process of coordination, showings, and paperwork, so you can focus exclusively on your business. Secure transactions-I ensure clear, transparent terms and a smooth closing of the lease agreement. FINANCIAL TERMS Rent: 8,500 PLN net per m

TYLKO U NAS Na wynajem lokal usługowy, gastronomiczny lub medyczny usytuowany na parterze nowoczesnego budynku w świetnej lokalizacji - ulica Szkolna w Ożarowie Mazowieckim. - Lokal ma 96.67 m2. Możliwość własnej aranżacji pod potrzeby swojej działalności. - Idealny pod restaurację, kawiarnię, aptekę, salon kosmetyczny czy innego typu usługi. - Duże witryny. Budynek będzie gotowy marzec 2027 - Możliwość powieszenia banerów. Miejsca parkingowe pod budynkiem. Cena najmu wynosi 110 pln netto / m2. Dodatkowo opłaty za media wg zużycia. Możliwe wakacje czynszowe indywidualnie ustalane z klientem. Standard lokalu i budynku: - do lokalu są doprowadzone media: woda (ciepła, zimna), ogrzewanie c.o.- gaz, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna. Są to same instalacje bez osprzętu. - do dyspozycji ogródek zewnętrzny - nowoczesna winda - budynek narożny, przy 2 ulicach, dobrze widoczny - nowoczesne oświetlenie ledowe, bardzo duże przeszklenia, mocno doświetlone pomieszczenia, - stolarka aluminiowa, wysoka izolacyjność budynku - otwarte przestrzenie- duża możliwość aranżacji pomieszczeń i ścian Budynek posiada monitoring, kontrole dostępu, łącznie 15 miejsc parkingowych. Lokalizacja: - centrum Ożarowa Mazowieckiego - dookoła nowa zabudowa wielorodzinna- w promieniu 500m- 6000 nowych mieszkańców (głównie młode rodziny z dziećmi) - w odległości 50m, powstanie park linearny oraz teren rekreacyjny o powierzchni 0,5ha składający się z placów zabaw, siłowni, kina letniego, boisk itp. Potwierdzone w urzędzie miasta * Posiadamy w ofercie również inne powierzchnie- zapraszam do kontaktu. Wszystkie informacje do przekazania na prezentacji. Zapraszam na prezentację Ewelina Szymańska tel.: Skontaktuj się ONLY WITH US For rent: service, catering or medical premises located on the ground floor of a modern building in a great location - Szkolna Street in Ożarów Mazowiecki. - The premises are 96.67 m2. Can be arranged to suit your business needs. - Perfect for a restaurant, cafe, pharmacy, beauty salon or other type of service. - Large display windows. The building will be ready in March 2027. - Banners can be hung. Parking spaces are available under the building. The rental price is PLN 110 net/m2. Additionally, utilities are charged based on consumption. Rental holidays are possible, individually agreed with the client. Standard of the premises and building: - The premises are supplied with utilities: water (hot and cold), gas central heating, air conditioning, and mechanical ventilation. These are just the installations, without any accessories. - outdoor garden available - modern elevator - corner building, on two streets, clearly visible - modern LED lighting, very large glazing, well-lit rooms, - aluminum joinery, high building insulation - open spaces - great possibilities of arranging rooms and walls The building has monitoring, access control, and a total of 15 parking spaces. Location: - the center of Ożarów Mazowiecki - new multi-family buildings around - within a radius of 500 m - 6,000 new residents (mainly young families with children) - at a distance of 50 m, a linear park and a recreational area of 0.5 ha will be created, consisting of playgrounds, a gym, an outdoor cinema, sports fields, etc. Confirmed at the city hall * We also offer other surfaces - please contact us. All information to be provided during the presentation. I invite you to the presentation Ewelina Szymańska phone: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO U NAS Na wynajem lokal usługowy lub biurowy usytuowany na 2 piętrze nowoczesnego budynku w świetnej lokalizacji - ulica Szkolna w Ożarowie Mazowieckim. * Posiadamy w ofercie również inne powierzchnie- zapraszam do kontaktu. - Lokal ma 378 m2, w tej chwili jest open spacem. Możliwość własnej aranżacji pod potrzeby swojej działalności. - Idealny pod medycynę, biuro, salon kosmetyczny czy innego typu usługi. - Duże witryny. Budynek będzie gotowy marzec 2027 - Możliwość powieszenia szyldów. Miejsca parkingowe pod budynkiem. Cena najmu wynosi 70 pln netto / m2. Dodatkowo opłaty za media wg zużycia. Możliwe wakacje czynszowe indywidualnie ustalane z klientem. Standard lokalu i budynku: - do lokalu doprowadzone są media: woda (ciepła, zimna), ogrzewanie c.o. - gaz, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna. Są to same instalacje bez osprzętu. - całość powierzchni ma ogrzewanie podłogowe - nowoczesna winda - budynek narożny, przy 2 ulicach, dobrze widoczny - nowoczesne oświetlenie ledowe, bardzo duże przeszklenia, mocno doświetlone pomieszczenia, stolarka aluminiowa, wysoka izolacyjność budynku - otwarte przestrzenie- duża możliwość aranżacji pomieszczeń i ścian Budynek posiada windę, monitoring, kontrole dostępu, 15 miejsc parkingowych. Lokalizacja: - centrum Ożarowa Mazowieckiego - dookoła nowa zabudowa wielorodzinna- w promieniu 500m- 6000 nowych mieszkańców (głównie młode rodziny z dziećmi) - w odległości 50m, powstanie park linearny oraz teren rekreacyjny o powierzchni 0,5ha składający się z placów zabaw, siłowni, kina letniego, boisk itp. Potwierdzone w urzędzie miasta * Posiadamy w ofercie również inne powierzchnie- zapraszam do kontaktu. Wszystkie informacje do przekazania na prezentacji. Zapraszam na prezentację Ewelina Szymańska tel.: Skontaktuj się ONLY WITH US Commercial or office space for rent, located on the 2nd floor of a modern building in a great location - Szkolna Street in Ożarów Mazowiecki. * We also offer other surfaces - please contact us. - The premises are 378 m² and are currently open plan. You can arrange them to suit your business needs. - Perfect for medicine, office, beauty salon or other types of services. - Large display windows. The building will be ready in March 2027. - Signage available. Parking spaces available under the building. The rental price is PLN 70 net/m2. Additionally, utilities are charged based on consumption. Rental holidays are possible, individually agreed with the client. Standard of the premises and building: - Utilities connected to the premises include: water (hot and cold), gas central heating, air conditioning, and mechanical ventilation. These are just the installations, no accessories. - the entire surface has underfloor heating - modern elevator - corner building, on two streets, clearly visible - modern LED lighting, very large glazing, well-lit rooms, aluminum joinery, high building insulation - open spaces - great possibilities of arranging rooms and walls The building has an elevator, monitoring, access control, and 15 parking spaces. Location: - the center of Ożarów Mazowiecki - new multi-family buildings around - within a radius of 500 m - 6,000 new residents (mainly young families with children) - at a distance of 50 m, a linear park and a recreational area of 0.5 ha will be created, consisting of playgrounds, a gym, an outdoor cinema, sports fields, etc. Confirmed at the city hall * We also offer other surfaces - please contact us. All information to be provided during the presentation. I invite you to the presentation Ewelina Szymańska phone: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Babice Nowe - Hala magazynowo produkcyjna z częścią biurową bezpośrednio przy ulicy Ogrodniczej, naprzeciwko nowego Centrum Handlowego w Babicach, obok ronda na Warszawskiej. Lokalizacja idealna dla firmy potrzebującej powierzchni magazynowo produkcyjnej wraz z biurem w pobliżu Warszawy i trasy S8 z wygodnym dojazdem i dużym parkingiem. Obiekt położony blisko granicy Warszawy, na skraju Bemowa, w odległości ok. 3 km od węzła Bemowo trasy S8 i 25 minut od Centrum Warszawy. Dobra wystawa pod reklamę wielkopowierzchniową. Obiekt położony bezpośrednio przy ulicy asfaltowej, wśród zabudowy usługowej i mieszkalno-usługowej, firm, warsztatów i hurtowni. Obiekt może być wykorzystany pod nieuciążliwą działalność produkcyjną, magazyn, hurtownię różnych towarów, obiekt handlu hurtowego. Pomieszczenia produkcyjno-magazynowe na parterze do odświeżenia. Właściciel wyklucza możliwość najmu na warsztat samochodowy lub podobnie uciążliwą działalność. Hala magazynowo produkcyjna dwupoziomowa: parter - 201,7 mkw. (131,9 + 69,8), piętro - 214,1 mkw., magazynki podręczne - 3 pomieszczenia, posadzka betonowa, brama rozwierana, ogrzewanie, instalacja elektryczna trójfazowa, winda wewnętrzna o nośności ca 500 kg. Biura: położone w budynku na parterze i piętrze, pięć pokoi biurowych (18,1 + 25,8 + 15,9 + 16,2 + 25,4), dwie łazienki, WC, kotłownia, archiwum, serwerownia. Teren ogrodzony i utwardzony kostką betonową - parking o powierzchni około 500 mkw. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów. English description: Babice Nowe - A warehouse and production facility with office space located directly on Ogrodnicza Street, across from the new shopping center in Babice, next to the roundabout on Warszawska Street. An ideal location for a company needing warehouse and production space along with office space near Warsaw and the S8 highway, offering convenient access and ample parking. The facility is located near the border of Warsaw, on the outskirts of Bemowo, approximately 3 km from the Bemowo interchange on the S8 and 25 minutes from downtown Warsaw. Good visibility for large-scale advertising. The property is situated directly on an asphalt road, surrounded by commercial and mixed-use (residential and commercial) buildings, businesses, workshops, and wholesale warehouses. The property can be used for non-disruptive manufacturing operations, a warehouse, a wholesale distribution center for various goods, or a wholesale retail facility. The production and warehouse spaces on the ground floor are in need of renovation. The owner excludes the possibility of leasing the property for a car repair shop or similarly disruptive activities. Two-level production and warehouse facility: ground floor - 201.7 sq. m. (131.9 + 69.8), first floor - 214.1 sq. m., small storage rooms - 3 rooms, concrete floor, swing gate, heating, three-phase electrical system, internal elevator with a load capacity of approx. 500 kg. Offices: located on the ground floor and first floor of the building, five office rooms (18.1 + 25.8 + 15.9 + 16.2 + 25.4), two bathrooms, a restroom, boiler room, archive, server room. Fenced-in property paved with concrete pavers-parking lot with an area of approximately 500 square meters. Podstawowe Powierzchnia : 609,90 mkw. Czynsz netto : 28 000 PLN Działka : 1 200 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia magazynowa : 416 mkw. Powierzchnia biurowa : 107,90 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Nie Standard Wysokość składowania : 3,40 m Siatka słupów : 4,4 x 5,4 Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. 2

Nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy | Stare Babice | 520 m² hali + ponad 100 m² biur Do wynajęcia nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy, położony w gminie Stare Babice, w dogodnej lokalizacji z bardzo dobrym dojazdem. Nieruchomość wybudowana w 2021 roku, wykonana z wysokiej jakości materiałów, bardzo dobrze zaizolowana i utrzymana w bardzo dobrym stanie. Obiekt nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych i jest gotowy do użytkowania. Parametry nieruchomości: Hala magazynowa o powierzchni ok. 520 m². Budynek biurowy o powierzchni ponad 100 m². Utwardzony plac o powierzchni ok. 800 m². Wysokość hali ok. 8 m. Dwie bramy wjazdowe o wymiarach ok. 3,5 m szerokości i 4,2 m wysokości. Rok budowy: 2021. Hala magazynowa: Przestronna, dobrze zaizolowana hala, ogrzewana kotłem gazowym za pośrednictwem wodnych nagrzewnic. Dwie duże bramy zapewniają wygodny dostęp do powierzchni magazynowej. Budynek biurowy: Dwukondygnacyjny budynek (parter i piętro), również ogrzewany z kotła gazowego i bardzo dobrze zaizolowany. W jego skład wchodzą pomieszczenia biurowe, kuchnia oraz łazienki. Biura są klimatyzowane i wyposażone w dostęp do internetu. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie gazowe obu budynków. Kanalizacja miejska. Moc przyłączeniowa 18 kW z możliwością zwiększenia do 40 kW. Monitoring zewnętrzny. Instalacja alarmowa. Dostęp do internetu. Duży, utwardzony plac manewrowy i parkingowy. Przeznaczenie: Obiekt idealny pod działalność magazynową, logistyczną, handlową, a także nieuciążliwe usługi. Doskonałe rozwiązanie dla firmy poszukującej połączenia nowoczesnej hali magazynowej z komfortowym zapleczem biurowym. Nieruchomość o wysokim standardzie, zadbana, funkcjonalna i gotowa do rozpoczęcia działalności. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Agnieszka Sienicka #MagazynBiuroStareBabice #MagazynDoWynajęciaPod Warszawą #PowierzchniaMagazynowa #ObiektMagazynowoBiurowy #NieruchomościKomercyjne In English below: Modern Warehouse and Office Facility | Stare Babice | 520 m² Warehouse + Over 100 m² Office Space A modern warehouse and office facility for rent, located in the Stare Babice municipality, in a convenient location with excellent road access. Built in 2021 using high-quality materials, the property is very well insulated and maintained in excellent condition. The facility requires no additional renovation work and is ready for immediate use. Property specifications: Warehouse space: approx. 520 m². Office building: over 100 m². Paved yard: approx. 800 m². Warehouse height: approx. 8 m. Two entrance gates, approx. 3.5 m wide and 4.2 m high. Year of construction: 2021. Warehouse: A spacious, well-insulated warehouse heated by a gas boiler through a water-based heating system. Two large entrance gates provide convenient access to the warehouse area. Office building: A two-storey building (ground floor and first floor), also heated by the gas boiler and very well insulated. It comprises office rooms, a kitchen and bathrooms. The office area is air-conditioned and has internet access. Additional features: Gas heating in both buildings. Municipal sewage system. Electrical capacity of 18 kW, with the possibility of increasing it to 40 kW. External CCTV monitoring. Installed alarm system. Internet access. Large paved yard suitable for manoeuvring and parking. Intended use: The property is ideal for warehousing, logistics, commercial activities and non-disruptive service businesses. An excellent solution for companies looking for a combination of a modern warehouse facility and comfortable office space. A high-standard, well-maintained and functional property, ready for immediate business operations. Contact us to arrange a viewing! Agnieszka Sienicka #WarehouseOfficeStareBabice #WarehouseForRentNearWarsaw #WarehouseSpace #WarehouseAndOfficeFacility #CommercialRealEstate

Gotowa powierzchnia biurowa. Powierzchnia biurowa w wysokim standardzie wykończenia: otwarte powierzchnie (open space) około 8 stref, salki spotkań/meeting-rooms/dla rozmów, serwerownia, 2 kuchni, pokój dla matki i dziecka, szafy na ubrania + szafki zamykane na klucz, 5 WC w tym dla osób z ogran.możliwościami, magazynek, punkty druku, chill-out space. 4 windy obsługujące biura. Zapraszam do obejrzenia biura. Budynek: Wynajmujący jest skłonny do rozmów z zastrzeżeniem iż ma teoretyczne możliwości aby w 2028 roku była odpowiednia wielkość powierzchni biurowej ale na tym etapie nie ma 100% pewności. Biurowiec zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej, skrzyżowanie z Rakowiecką. W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych. Zaletą lokalizacji jest bliska odległość do centrum oraz świetna komunikacja miejska (tramwaj, metro). W budynku podziemny parking dla gości. Biurowiec to 13-piętrowy wielofunkcyjny budynek, który oferuje ok. 16 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Biurowiec zapewnia także około 270 miejsc parkingowych. Obiekt pozwala na elastyczne dostosowywanie powierzchni, możliwość tworzenia różnych modułów. Powierzchnie są świetnie doświetlone. Niewątpliwym atutem jest wysoki standard wykończenia wnętrz oraz bogata oferta udogodnień m.in. restauracje i lokale usługowo- handlowe. English description: Ready-to-use office space. Office space with high-quality finishes: open-plan areas (open space) with approximately 8 zones, meeting rooms for discussions, server room, 2 kitchens, a mother-and-child room, clothing closets + lockers, 5 restrooms, including one for people with disabilities, storage room, printing stations, chill-out space. 4 elevators serving the offices. I invite you to take a tour of the office. Podstawowe Powierzchnia : 2 534,00 mkw. Czynsz za mkw. 16,50 EUR Piętro : 5 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 28,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6,68 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 150 EUR Dostępne w budynku : bankomat, fitness, kantyna, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 1999 Powierzchnia całkowita : 24 400 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 16 700 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 000 m2 Kondygnacje naziemne : 13 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 60 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą gabinetu usytuowanego na warszawskim Porcie Praskim. Prezentowana przestrzeń to doskonała propozycja dla specjalistów pragnących rozwijać swoją działalność w niezwykle eleganckim i dyskretnym otoczeniu. Estetyka i dbałość o każdy detal tworzą miejsce, w którym klienci poczują się bezpiecznie i niesamowicie komfortowo podczas każdego zabiegu. GABINET Powierzchnia gabinetu to 10 m². Prywatny, całkowicie zamykany pokój zapewnia najwyższy poziom prywatności podczas pracy i stanowi odrębną, intymną strefę. Idealnie nadaje się do świadczenia specjalistycznych usług beauty, wymagających maksymalnego skupienia, odizolowania i spokoju. W pomieszczeniu znajduje się przepiękny, designerski mebel wykonany ze stali nierdzewnej, w którym zintegrowano zlew, co stanowi nie tylko stylowy element wyposażenia, ale również doskonałe miejsce do wygodnego przechowywania niezbędnych w pracy produktów. LOKAL Sam lokal to starannie zaprojektowany salon urody, w którym łącznie pracują zaledwie trzy osoby, co gwarantuje cichą, wysoce profesjonalną i kameralną przestrzeń każdego dnia. Najemca zyskuje swobodny dostęp do wykończonych w najwyższym standardzie części wspólnych, obejmujących reprezentacyjną poczekalnię dla gości, toaletę oraz pokój socjalny, który został wyposażony w dedykowane miejsce do przechowywania odzieży i osobną przestrzeń do wygodnego spożycia posiłku. Wnętrze całego obiektu zachwyca zupełnie nowym wyposażeniem oraz nietuzinkową architekturą z eleganckimi, burgundowymi akcentami. W najbliższym czasie przestrzeń zostanie dodatkowo ozdobiona, ponieważ zaplanowano elementy dekoracyjne, takie jak dodatki ocieplające przestrzeń, w tym stylowe zasłony. Przestrzeń przygotowano zgodnie z restrykcyjnymi standardami, opierając się na przepisach sanepidu oraz zatwierdzonych projektach technologicznych sanepidu i BHP. BUDYNEK Salon znajduje się na parterze eleganckiego, nowoczesnego budynku o typowo loftowym charakterze, który doskonale oddaje ducha tej części stolicy. Obiekt posiada dogodne wejście wprost z chodnika oraz szerokie, przyciągające wzrok witryny zapewniające odpowiednią dawkę naturalnego światła. Obecność rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej w bezpośrednim sąsiedztwie stanowi ogromną wartość dodaną. LOKALIZACJA Prestiżowe położenie to jeden z najsilniejszych atutów tej oferty, teren wokół zyskał bowiem atrakcyjny, zielony deptak, a kładka spacerowa przez rzekę świetnie łączy okolicę z centrum. Logistyka jest tutaj niezwykle prosta za sprawą bliskości stacji metra Stadion Narodowy i Dworzec Wileński, do których można dotrzeć sprawnym spacerem. Ogromną zaletą dla osób zmotoryzowanych jest opcja darmowego pozostawienia auta tuż przy wejściu do salonu na czas do jednej godziny. WARUNKI NAJMU Koszt najmu wynosi 1800 zł netto (+23% VAT) i czynsz administracyjny (media) w wysokości 350 zł. Podana cena dotyczy dostępu do gabinetu przez 20 dni w miesiącu. Agencja nie pobiera prowizji od wynajmującego w warunkach najmu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia magazyn 600m2 w Ożarowie Biuro 97m2 STANDARD: nośność posadzki 5T/m2 wysokość 10m instalacja tryskaczowa ESFR ogrzewanie posadzka bezpyłowa manewr TIR Odporność ogniowa 4000 MJ/mkw. 1x dok 1x brama 0 czujniki dymu 24 godzinna ochrona ATUTY: lokalizacja szybki dojazd DOSTĘPNOŚĆ: marzec 2027r. KOSZT: 4,50 EUR /m2 powierzchnia magazynowa 11,75 EUR /m2 powierzchnia biurowa opłaty eksploatacyjne opłaty licznikowe Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia zadbana powierzchnia magazynowa na poziomie -1 w budynku biurowym na Włochach. Powierzchnia to otwarta przestrzeń, doświetloan oknami. Doskonale sprawdzi się jako magazyn lub biuro połączone ze sprzedażę wysyłkową. W budynku fukcjonuje winda towarowa, do której jest bezpośredni dostęp z powierzchni magazynowej. Zapraszamy na prezentację tej ciekawej powierzchni. Budynek: Kameralny, trzykondygnacyjny budynek biurowy zlokalizowany w pobliżu Al. Jerozolimskich. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Na parterze znajduje się ogólna recepcja z ochroną. Powierzchnia składa się z powierzchni open space, dwóch większych gabinetów, trzech mniejszych gabinetów, aneksu kuchennego i toalety, na powierzchni jest klimatyzacja. Powierzchnia nieumeblowana. Do powierzchni przynależą miejsca parkingowe, ilość do ustalenia. Możliwość wynajęcia większej powierzchni do 393m2 na jednej kondygnacji oraz powierzchni magazynowej max. 319m2. Budynek charakteryzuje się dobrą komunikacją zarówno ze Śródmieściem jak i Mokotowem, Wolą, Ochotą, Bemowem.Do ceny należy doliczyć podatek vat 23%, opłaty eksploatacyjne to tylko prąd. English description: Well-maintained warehouse space for rent on Level -1 in an office building in Włochy. The space is open-concept and well-lit by windows. It is ideal for use as a warehouse or an office combined with an online retail operation. The building has a freight elevator with direct access from the warehouse space. We invite you to a tour of this interesting space. Podstawowe Powierzchnia : 120,00 mkw. Czynsz za mkw. 30,00 PLN VAT : 23% Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 1 Standard Wysokość składowania : 200,00 m Posadzka : Pyląca Możliwość produkcji : Nie Cross-dock : Nie Wentylacja : Nie Oświetlenie : Nie Świetliki : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 1998 Powierzchnia całkowita : 1 500 mkw. Powierzchnia magazynowa : 120 mkw. Dojazd dla TIR : Nie Plac manewrowy : Nie Parking TIR : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Podstawowe Czynsz netto : 6 900 PLN Powierzchnia : 70,00 mkw. Piętro : 1 VAT : 23% Stan lokalu : Luksusowy Pomieszczeń : 5 Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie elektryczne : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Budynek Rodzaj budynku : Inny Rok budowy : 2016 Winda : Nie Liczba pięter : 1 Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Powierzchnia biurowa 162 mkw netto w nowoczesnym budynku biurowym. Rzadko spotykany moduł będący wynikiem podzielenia powierzchni na piętrze dla dużego najemcy. Obecny układ: dwa gabinety, w tym jeden z wydzielonym pomieszczeniem 1-osobowym duży korytarz kuchnia (do urządzenia) toalety w częściach wspólnych piętra Lokal wymaga wyburzenia jednej ściany aby wykorzystać cały metraż. Obecny układ: zielony rzut w Galerii, możliwy: pomarańczowożółty space plan. Koszty najmu: czynsz wyjściowy: 15,50 € / 1 mkw koszty eksploatacji: 29 PLN / 1 mkw współczynnik powierzchni wspólnych budynku: 3,18 %, powierzchnia brutto: 167 mkw całość kosztów przy 1 € = 4,31 PLN: 15 999 PLN Budynek: Nowoczesny kompleks 2 budynków biurowych położony w okolicach skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Popularnej. W pełni przeszklona fasada zapewnia optymalny dostęp światła dziennego oraz poprawia komfort pracy. Konstrukcja obiektu umożliwia dowolną aranżację wnętrz. Zaletą parku jest zielone wnętrze patio, zapewniające najemcom przyjazne środowisko. Budynek posiada certyfikat BREEAM. Standard budynków: klimatyzacja uchylne okna podnoszone podłogi podwieszane sufity okablowanie elektryczne kable światłowodowe czujniki dymu kontrola dostępu recepcja całodobowa ochrona Lokalizacja: Budynek jest naprawdę blisko Centrum, a przy tym jego położenie zapewnia dobry dojazd do tras wylotowych i obwodnicy. węzeł Salomea łączący Al. Jerozolimskie z Trasą S2 stacja kolejki WKD Raków w odległości 400 m od budynku linie autobusowe W pobliżu wiele sklepów oraz oferta gastronomiczna Leclerc - 100 m od budynku naprzeciwko kolejny kompleks z lokalami gastro English description: 162 square meters of net office space in a modern office building. A rare layout resulting from the division of floor space for a large tenant. Current layout: two offices, including one with a separate single-person room a large hallway kitchen (to be fitted) restrooms in the floor's common areas The space requires the demolition of one wall to utilize the entire floor area. Current layout: green floor plan in the Gallery; possible: orange-yellow space plan. Rental costs: Starting rent: 15.50 € / 1 sq m operating costs: 29 PLN / 1 sq m Building common area ratio: 3.18%, gross area: 167 sq m Total costs at an exchange rate of 1 € = 4.31 PLN: 15,999 PLN Building: A modern complex of two office buildings located near the intersection of Jerozolimskie Avenue and Popularna Street. The fully glazed facade ensures optimal natural light and improves workplace comfort. The building's design allows for flexible interior layouts. A key feature of the complex is its green interior patio, which provides tenants with a pleasant environment. The building is BREEAM-certified. Building features: air conditioning tilt-and-turn windows raised floors suspended ceilings electrical wiring fiber-optic cables smoke detectors access control reception desk 24-hour security Location: The building is very close to the city center, and its location provides easy access to major highways and the ring road. the Salomea interchange connecting Jerozolimskie Avenue with the S2 Expressway the WKD Raków light rail station, 400 m from the building Bus routes Many shops and dining options nearby Leclerc-100 m from the building Across the street is another complex with dining options Podstawowe Powierzchnia : 162.00 mkw. Czynsz za mkw. 15.50 EUR Piętro : 2 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 25.50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 3.18 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking naziemny - miejsce : 70 EUR Parking podziemny - miejsce : 100 EUR Dostępne w budynku : kantyna, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Nie Informacje o budynku Rok bud

Budynek: Budynek biurowy klasy B+ mieszczący się na Ochocie w okolicach Pl. Zawiszy, jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych lewobrzeżnej Warszawy. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - kolej WKD, Stacja Warszawa Ochota, Autobusy, Tramwaje. Szybki dojazd do lotniska Okęcie. Klimatyzacja, podwieszane sufity, podniesiona podłoga, czujniki dymu, ochrona, recepcja na parterze. Udogodnienia myjnia samochodowa, stojaki dla rowerów, Medicover, kantyna, Zdrofit, centrum konferencyjne. English description: This 164-square-meter office in a prestigious office building on Zawiszy Square is the perfect choice for companies that value functionality, comfort, and an excellent location. The compact layout is designed to maximize space utilization-the layout facilitates both teamwork and individual focus without wasting any space. A key advantage of the office is its adaptability, allowing for flexible layouts-from open-plan spaces to separate offices or a meeting room. This solution is particularly attractive for dynamic companies, startups, and project teams that need an ergonomic, well-organized space without excessive costs. Currently, the office is divided into 7 offices of varying sizes. The location on Plac Zawiszy guarantees excellent connectivity-quick access to the city's main thoroughfares, numerous tram and bus lines, and proximity to the West Station. This location ensures convenient access for both employees and clients, regardless of their mode of transportation. By choosing this office, you gain not only efficiently utilized space but also an address that enhances your company's professional image. Building: myhive Brama Zachodnia is a 15-storey modern office building situated in the Jerozolimskie business corridor district, one of Warsaw's most prestigious business locations. myhive Brama Zachodnia is ideally situated at the edge of the city centre, one of the most sought-after business locations in Warsaw. The building benefits from excellent public transport within walking distance and the city centre is a mere five minute drive away. Warsaw Airport can be reached in 15 minutes. The Campanille and Sobieski hotels are only 500 m away. Podstawowe Powierzchnia : 165,00 mkw. Czynsz za mkw. 15,00 EUR Piętro : 7 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,46 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 140 EUR Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2001 Powierzchnia całkowita : 40 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 24 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 700 m2 Kondygnacje naziemne : 15 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 50 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni ok. 50 m², położony na 5. piętrze budynku na warszawskiej Pradze-Północ, w sąsiedztwie Portu Praskiego. Lokal jest jasny, bardzo dobrze doświetlony i dostępny od zaraz. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a z okien rozpościera się widok w kierunku Stadionu Narodowego. Wnętrze wyróżnia drewniany parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, czarna stolarka okienna oraz oświetlenie szynowe, nadające przestrzeni nowoczesny, lekko loftowy charakter. Układ lokalu daje możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Do dyspozycji pozostaje również wydzielona strefa kuchenna oraz łazienka. Każde z głównych pomieszczeń wyposażone jest w klimatyzację, zapewniając komfort użytkowania przez cały rok. Lokal może sprawdzić się jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia, studio, showroom lub przestrzeń dla innego rodzaju działalności usługowej. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Pragi-Północ, w sąsiedztwie Portu Praskiego, z dogodnym dostępem do centrum Warszawy. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska, w tym II linia metra, tramwaje i autobusy, a okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę gastronomiczną, handlową i usługową. Warunki najmu Czynsz najmu: 4 800 zł netto + VAT / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 400 zł netto + VAT / miesiąc Energia elektryczna: według zużycia Internet: we własnym zakresie Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 500 zł netto + VAT / miesiąc. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcie powierzchnia biurowa z pięknym widokiem na warszawski skyline. Obecny podział powierzchni to: open space, dwa gabinety, serwerownia i bardzo duża kuchnia, z której można wyodrębnić kolejny gabinet. Możliwość zmiany aranżacji i dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy. Budynek: Budynek biurowy należący do kompleksu składającego się 4 budynków, połączonych wspólnym wewnętrznym atrium gdzie znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe (kantyna, restauracja, pralnia, fryzjer, kiosk, apteka, kawiarnia, przychodnia lekarska, usługi kurierskie i inne. Biurowiec położony jest na bliskiej Ochocie, nieopodal Dworca Zachodniego. Budynek dysponuje parkingiem podziemny liczący 275 miejsc parkingowych. Budynek posiada ~ 15 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Biurowiec został wyposażony w liczne rozwiązania techniczne oraz udogodnienia sprzyjające łatwemu podziałowi powierzchni wedle wytycznych najemców. Stawka kosztów eksploatacyjnych z wyłączeniem energii elektrycznej i ciepła w częściach wspólnych. Lokalizacja: Położenie przy Alejach Jerozolimskich w sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych zapewnia dogodny dostęp wszystkimi środkami komunikacji - samochodem, autobusem, tramwajem, kolejką WKD i SKM oraz koleją PKP. Bliska odległość od lotniska i autostrady. Building: Podstawowe Powierzchnia : 222,00 mkw. Czynsz za mkw. 15,50 EUR Piętro : 14 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 18,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 100 EUR Parking podziemny - miejsce : 140 EUR Dostępne w budynku : bankomat, centrum konferen., kantyna, kiosk, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 2002 Powierzchnia całkowita : 19 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 14 612 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 968 m2 Kondygnacje naziemne : 19 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 100 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność