Închiriere spațiu comercial - powiat warszawski zachodni

Do wynajęcia lokal 99 m Stara Miłosna, Warszawa Wesoła Do wynajęcia przestronny, świeżo wykończony lokal o powierzchni 99 m, położony na pierwszym piętrze wolnostojącego budynku w Starej Miłosnej, w dzielnicy Wesoła. Lokal może być przeznaczony zarówno na cele mieszkalne, jak i na prowadzenie działalności gospodarczej. Świetnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet specjalistyczny lub siedziba firmy. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacji i dostosowania do potrzeb przyszłego najemcy. Rozkład pomieszczeń Lokal składa się z czterech ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, przestronnego korytarza, łazienki oraz osobnej toalety. Trzy pokoje posiadają duże przeszklenia od strony zachodniej, dobrze widoczne z ulicy, co może być dodatkowym atutem dla osób planujących prowadzenie działalności usługowej lub biurowej. Kuchnia jest w pełni wyposażona w lodówko-zamrażarkę, kuchenkę elektryczną, piekarnik oraz zmywarkę. W korytarzu znajduje się pojemna szafa wnękowa, a w widnej łazience prysznic i miejsce na pralkę. Do lokalu przynależą również dwa duże balkony, usytuowane od strony wschodniej i zachodniej. Standard wykończenia Lokal jest świeżo wykończony i gotowy do użytkowania. Wysokość pomieszczeń wynosi 305 cm, dzięki czemu wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone. Na podłogach położono gres, a we wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane własnym piecem gazowym. Dodatkowo w pokojach zamontowano klimatyzatory z funkcją grzania i osuszania powietrza. W cenie najmu znajduje się jedno zewnętrzne miejsce parkingowe. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Starej Miłosnej, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym udogodnieniem jest dogodny dojazd do trasy S2, która zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy i okolicznymi miejscowościami. Położenie lokalu oraz jego widoczność od strony ulicy mogą być szczególnie korzystne dla firm, którym zależy na łatwym dostępie dla klientów. Warunki najmu Powierzchnia: 99 m Piętro: 1 Czynsz najmu: 7 000 zł netto miesięcznie Brak dodatkowych opłat czynszowych Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu Opłaty za media i koszty eksploatacyjne ponosi najemca (gaz, prąd, woda, wywóz nieczystości, internet, ochrona itp.) Jedno zewnętrzne miejsce parkingowe w cenie Możliwość wystawienia faktury VAT Lokal dostępny od zaraz To propozycja dla osób poszukujących przestronnego lokalu w dobrym standardzie, z możliwością wykorzystania zarówno na cele biurowe, usługowe, jak i mieszkalne. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Lokalizacja: Warszawa Powierzchnia lokalu: 99 m2, Przeznaczenie: biuro, usługi, Czynsz: 7 000 zł Liczba pomieszczeń: 4, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Przedstawiamy Państwu bezpośrednią ofertę najmu powierzchni biurowo-usługowych umiejscowionych w dogodnej lokalizacji przy Trakcie Brzeskim, w bliskim sąsiedztwie węzła Zakręt obwodnicy południowej Warszawy. DOSTĘPNE POWIERZCHNIE : W przedmiotowej lokalizacji dysponujemy kilkoma powierzchniami: Powierzchnia biurowa : I piętro- 295 mkw. BUDYNEK : 3 - kondygnacyjny budynek usługowo-biurowy wybudowany w 2002 roku oferuje 3986 m2 całkowitej powierzchni, w tym 2020m2 całkowitej powierzchni magazynowej. Budynek wyposażony jest w : doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy; dobry standard powierzchni biurowej; otwierane okna w części biurowej; podział na pokoje biurowe oraz możliwość wydzielenia sal konferencyjnych; węzły socjalno-sanitarne; całodobowa ochrona; system telewizji przemysłowej CCTV. PARKING : · miejsca parkingowe naziemne - 100 dostępnych miejsc na utwardzonym i ogrodzonym parkingu; OPŁATY: · czynsz biuro : 30,17 pln/m2; · opłata za media (woda, prąd, gaz); Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Do wynajęcia bezpośrednio przestronny lokal użytkowy o powierzchni 180 m², położony w samym centrum Ożarowa Mazowieckiego przy ul. Kolejowej. Lokal składa się z 7 pomieszczeń, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinety, siedziba firmy, placówka usługowa lub inna działalność. Media i udogodnienia: • ogrzewanie gazowe, • woda miejska, • kanalizacja miejska, • światłowód. Świetna lokalizacja: • ok. 200 m do stacji PKP, • ok. 300 m do przystanku MZK, • w pobliżu Urząd Miasta, przychodnia, sklepy oraz punkty gastronomiczne. Do dyspozycji najemcy jest kilka miejsc parkingowych na terenie posesji oraz przed nieruchomością. Czynsz najmu: 4950zł miesięcznie + opłaty według zużycia liczników. Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.

Doskonały lokal z dużymi witrynami w Miasteczku Wilanów, w pełni wykończony, klimatyzowany, podłogi odporne płytki, rozprowadzone oświetlenie, sufity podwieszane. Witryny i wejście od ulicy. Sala sprzedaży, wc, zaplecze, wokoło nowe zasiedlone osiedla mieszkaniowe, vis a cis już wynajęty duży budynek biurowy. W pobliżu m.in. żabka, zabiegi na ciało, barber shop i biuro, nie ma piekarni, kosmetyki itd. Niedale szpital medicover a vis a vis biurowiec. Parking: przed lokalem można stanąć na chwilę wzdluż ulicy a na tylach budynku za szlabanem jest b duzy parking na 160 samochodow z opcja podnajecia od kogos miejsca - większosc stoi pusta. w budynku są też miejsca w garazu podziemnym i co jakis cas sąsiedzi oferują na wynajem. rozkład: sala sprzedażowa, zaplecze z witryną (ścianka działowa) toaleta Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Polecam i zapraszam na prezentacje. An excellent place with very large windows in Miasteczko Wilanów, fully finished, air-conditioned, after a grocery store. Shop windows and entrance from the street. There are already over 600 apartments in the estate, a rented office building and buildings nearby. There is a frog shop nearby, body treatments and an office, there is no bakery, cosmetics, etc. The prices quoted do not include VAT. Offer available only in our agency. I recommend and invite you to the presentation. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Warszawa | ul. Ząbkowska 14 | 75 m² | parter | duże witryny | Koneser Model najmu - wsparcie na start Aby ułatwić rozpoczęcie działalności i adaptację lokalu, właściciel przewidział progresywny model czynszu: miesiące 1 - 6: 0 zł (wakacje czynszowe na czas wykończenia i adaptacji lokalu. Jedynie czynsz administracyjny około 500 zł i media) miesiące 7 - 12: 6 500 zł netto (preferencyjna stawka na rozruch biznesu) od 13. miesiąca : 7 500 zł netto (stawka docelowa) Stabilność dla biznesu gwarancja stałego czynszu przez pierwsze 5 lat waloryzacja wyłącznie o roczny wskaźnik inflacji GUS Przy umowach długoterminowych powyżej 5 lat po 60 miesiącach przewidziana jest jednorazowa aktualizacja stawki do poziomu rynkowego, co umożliwia kontynuację najmu bez konieczności renegocjowania całej umowy. Opłaty dodatkowe opłaty administracyjne - niski czynsz do wspólnoty media według zużycia Na wynajem lokal o powierzchni 75 m² w odrestaurowanej kamienicy z 2018 roku, w samym sercu Starej Pragi. Parter, duże witryny, open space i pełna swoboda aranżacji. To przestrzeń dla firm, które chcą być widoczne i zapamiętywalne. Lokal jest w stanie deweloperskim - dzięki temu projektujesz wnętrze dokładnie pod swój biznes, bez kompromisów narzuconych przez poprzedniego najemcę. Dodatkowo dostępny jest gotowy projekt aranżacji biura, który pozwala skrócić czas adaptacji i ograniczyć koszty projektowe. Adres, który pracuje na Twój biznes. Ząbkowska to jedna z najbardziej klimatycznych i rozpoznawalnych ulic Pragi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kancelarie, pracownie projektowe, gabinety medyczne, gastronomia oraz kompleks Koneser - miejsce z dużym i stałym ruchem klientów. Lokal idealnie sprawdzi się jako: gabinet medyczny / stomatologia / medycyna estetyczna butikowe biuro / agencja / studio kreatywne showroom / marka modowa / galeria / koncept store To oferta skierowana do firm, które chcą budować rozpoznawalny i jakościowy biznes w jednej z najbardziej charakterystycznych części Warszawy. Zadzwoń i zobacz lokal na żywo.

Doskonały, niewielki (35m), umeblowany i wyposażony, kompaktowy lokal z własną łazienką i oknami od ulicy Batorego. Wejście z ulicy przez klatkę schodową. Możliwość wyklejek reklamowych w oknach od ulicy. W budynku pralnia i dodatkowe toalety dla najemców i ich klientów bez dopłat. Lokal idealny na kosmetykę, studio masażu, fryzjera, optyka, protetyka, fizjoterapię itd jak również dla osoby/firmy, która chce dalej podnajmować go na najem krótkoterminowy. Do ceny należy doliczyć podatek VAT oraz czynsz administracyjny i prąd. Oferta dostępna od zaraz, wyłącznie w naszej agencji. polecam i zapraszam This excellent, small (35m²) compact unit features a private bathroom and windows facing Batorego Street. Street entrance via a staircase. Advertising stickers are available in the street-facing windows. The building includes a laundry room and additional restrooms for tenants and their clients at no extra charge. This space is ideal for a beauty salon, massage studio, hairdresser, optician, prosthetics specialist, physiotherapy, etc., as well as for individuals or companies wishing to sublet it for short-term leases. VAT, administrative fees, and electricity are included in the price. Available immediately, exclusively through our agency. I highly recommend and invite you to visit. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na wynajem / długoterminową dzierżawę wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 595 m², zlokalizowana w absolutnie topowym punkcie handlowo-turystycznym pod Warszawą - w miejscowości Truskaw (gmina Izabelin), bezpośrednio przy pętli autobusowej ZTM (przystanek Skibińskiego 01). To strategiczne miejsce stanowi główną bramę wejściową do Kampinoskiego Parku Narodowego. Zapewnia potężny ruch pieszy i kołowy przez 7 dni w tygodniu (mieszkańcy, a w weekendy tłumy turystów, biegaczy oraz rowerzystów). W bezpośrednim sąsiedztwie z sukcesem działają już chętnie odwiedzane punkty: Restauracja Dziupla oraz znany przystanek rowerowy i grill bar Food Bike Truskaw. Elastyczne opcje wynajmu i rozliczenia czynszu: W zależności od potrzeb Twojego biznesu, istnieje możliwość wynajęcia samej części frontowej lub całego kompleksu: OPCJA 1: Wynajem samego budynku frontowego (Dom przy drodze) Przeznaczenie: Idealne pod sklep convenience (np. Żabka), piekarnię, cukiernię, punkt usługowy lub biuro z witryną handlową bezpośrednio przy chodniku. Czynsz: 4000 zł netto / miesiąc (cena do negocjacji). Uwaga: W tej opcji najemca otrzymuje budynek frontowy oraz bezpośrednie otoczenie wejścia i podjazdu. OPCJA 2: Wynajem całej nieruchomości (Działka 595 m² + Dom + Stodoła ) Przeznaczenie: Pełen koncept handlowo-turystyczny (np. sklep na froncie, a w głębi działki ogródek gastronomiczny, food trucki, kawiarnia plenerowa lub serwis i wypożyczalnia rowerów w starej stodole). Czynsz: 5 900 zł netto / miesiąc (cena do negocjacji). Potencjał biznesowy - Koncept 3w1 (przy wyborze Całej Nieruchomości): DARMOWY GENERATOR RUCHU (Paczkomat InPost): Na terenie działki legalnie działa Paczkomat. Oznacza to setki dodatkowych, realnych klientów każdego dnia, którzy przyjeżdżają po paczki i przy okazji skorzystają z Twoich usług. FRONT (Sklep convenience / Piekarnia / Usługi): Istniejący dom przy samej drodze asfaltowej i chodniku to idealna baza pod budowę lub adaptację nowoczesnego obiektu z witryną handlową. Punkt z wieloletnią tradycją - przez lata działał tu z sukcesem sklep spożywczy, do którego mieszkańcy są naturalnie przyzwyczajeni. Lokalizacja była przedmiotem analiz sieci Żabka pod kątem otwarcia sklepu. GŁĄB DZIAŁKI (Gastronomia ogrodowa / Serwis rowerowy): Inwestycja w drugiej linii zabudowy. Znajduje się tam budynek starej stodoły na solidnych fundamentach. To gotowa baza pod wypożyczalnię/serwis rowerów (ogromny popyt przy szlakach Kampinosu) lub klimatyczną strefę gastronomiczną (food trucki, kawiarnia, lodziarnia w otoczeniu zieleni). Dane techniczne i media (dla obu opcji): Powierzchnia działki: 595 m² (całość do dyspozycji w Opcji 2). Media: Prąd bezpośrednio na działce; woda, gaz oraz kanalizacja w drodze przy samej granicy. Koszt przyłączy i adaptacji do uzgodniena Dojazd: Urządzony i wygodny zjazd z drogi asfaltowej. Przeznaczenie w MPZP: Oznaczenie 7 MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) - zgodnie z przepisami pozwala na elastyczne wydzielenie lokalu użytkowego pod działalność komercyjno-usługową (szczegóły w BIP Gminy Izabelin). Warunki współpracy i Wakacje Czynszowe: Indywidualne podejście na start: Doskonale rozumiem, że przygotowanie biznesu lub realizacja przyłączy wymaga czasu i nakładów finansowych. Warunki rozliczeń w początkowym okresie są do pełnego uzgodnienia - chętnie dostosuję je do skali i harmonogramu Twojej inwestycji. Czynsz i negocjacje: Finalna stawka czynszu pozostaje do otwartych negocjacji. Szukam stabilnego partnera na lata, dlatego rozważę każdą poważną i rozsądną propozycję biznesową. Forma umowy: Stabilna, długoterminowa dzierżawa na lata (preferowane od 5 do 10 lat), dająca pełne bezpieczeństwo prowadzenia działalności i gwarancję zwrotu z poniesionych nakładów. Kaucja: Do uzgodnienia w zależności od ostatecznych ustaleń umowy. Kontakt: Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki na miejscu. Proszę dzwonić po godzinie 16:30.

Atrakcyjny dom przystosowany na potrzeby biurowe zlokalizowany w willowej okolicy Żoliborza, blisko stacji metra Pl. Wilsona. Ładnie zagospodarowana działka, duże tarasy, teren zamknięty, automatyczna brama wjazdowa. Powierzchnia biurowa mieści się na czterech kondygnacjach: piwnica - 4 pomieszczenia magazynowo - gospodarcze, pomieszczenie techniczne, parter - 4 pokoje, kuchnia, toalety, I piętro - 4 pokoje, toalety, taras, II piętro - 3 pokoje, pomieszczenie gospodarcze, toaleta i wysokie poddasze open space z wydzielonym oszklonym gabinetem. Dodatkowa powierzchnia w oficynie do której przejście prowadzi korytarzem podziemnym - 3 duże gabinety po około 70 m2 każdy, toalety i kuchnia. Alarm, klimatyzacja, sieć komputerowa kat 5+, światłowód. 3 miejsca parkingowe na posesji, możliwość parkowania w okolicznych uliczkach. Koszty eksploatacyjne według zużycia. English description: An attractive house converted for office use, located in a residential neighborhood of Żoliborz, near the Pl. Wilsona metro station. The property features a beautifully landscaped lot, large terraces, a gated compound, and an automatic entrance gate. The office space is spread over four floors: basement-4 storage and utility rooms, a technical room; ground floor-4 rooms, a kitchen, restrooms; first floor-4 rooms, restrooms, a terrace; second floor-3 rooms, a utility room, a restroom, and a high-ceilinged open-concept attic with a separate glass-enclosed office. Additional space in the outbuilding, accessible via an underground passageway-3 large offices, each approximately 70 m², restrooms, and a kitchen. Security system, air conditioning, Cat 5+ computer network, fiber-optic internet. 3 parking spaces on the property, with additional parking available on nearby streets. Operating costs based on actual usage. Podstawowe Powierzchnia : 700,00 mkw. Czynsz netto : 39 800 PLN Działka : 500 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 700,00 mkw. Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Media Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Woda : Miejska Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Miejsca parkingowe Parking naziemny : 3 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Samodzielne piętro w budynku biurowym. Recepcja, 10 pokoi biurowych, 2 WC, kuchnia biurowa, sala konferencyjna. Biuro gotowe do wejścia, zapraszam na prezentację. Budynek: Nowoczesny budynek biurowy położony w unikalnej lokalizacji przy stacji metra Stare Bielany. Wysoki standard wykończenia wnętrz, jak i części wspólnych budynku, zapewnią dobrą aurę dla biznesu i efektywnej pracy. W sąsiedztwie mieszczą się sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe. Lokalizacja: Budynek biurowy blisko Stacji Metra. English description: A separate floor in an office building. Reception area, 10 office rooms, 2 restrooms, office kitchen, conference room. Podstawowe Powierzchnia : 409,00 mkw. Czynsz za mkw. 16,00 EUR Piętro : 3 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 26,70 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 4,00 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 70 EUR Dostępne w budynku : brak, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 2013 Powierzchnia całkowita : 5 089 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 5 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 900 m2 Kondygnacje naziemne : 7 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 100 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Do wynajęcia magazyn 1450m2 w Jawczycach STANDARD: nośność posadzki 5T/m2 wysokość 10m instalacja tryskaczowa ESFR odporność ogniowa 4000 MJ/mkw ogrzewanie posadzka niepylna manewr TIR dok zintegrowany system oświetlenia czujniki dymu 24 godzinna ochrona ATUTY: lokalizacja szybki dojazd DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz KOSZT: 4,50 EUR /m2 powierzchnia magazynowa 12,00 EUR /m2 powierzchnia biurowa opłaty eksploatacyjne opłaty licznikowe Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję do wynajęcia atrakcyjny lokal mieszkalny z przeznaczeniem na biuro, kancelarię, lub gabinety terapeutyczne. Powierzchnia lokalu to 86 m.kw. Lokal znajduję się w apartamentowcu niedaleko Placu Zawiszy, przy Alejach Jerozolimskich 133. Mieszkanie położone jest na 10. piętrze 16. piętrowego budynku, w którym są dwie szybkobieżne windy. Okna na stronę północno zachodnią zapewniają dostateczną ilość światła przy braku upałów latem - żadne z okien nie wychodzi na ruchliwą ulicę. W lokalu jest zainstalowana klimatyzacja. Do budynku doprowadzone są światłowody przez główne firmy telekomunikacyjne: Play, Vectra, Orange i Netia. W przedpokoju znajdują się dwie zabudowane szafy wnękowe, a przestronna i w pełni wyposażona kuchnia z powodzeniem pełni funkcję zaplecza socjalnego dla pracowników. Mieszkanie jest wynajmowane na cele biurowe od ponad 15 lat i cieszy się dużym powodzeniem, na które składają się następujące elementy: trzy niezależne, ustawne pokoje, w pełni wyposażona kuchnia z aneksem jadalnym, dwie toalety, przestronny przedpokój, klimatyzacja, duża loggia z widokiem na Szczęśliwice, miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, doskonała lokalizacja. Klimatyzacja została zamontowana w 2023 roku. Obecnie klimatyzowany jest duży pokój i jeden z mniejszych, ale istnieje możliwość montażu klimatyzacji również w drugim z mniejszych pokoi, tak aby każdy z trzech pokoi miał własną, niezależnie sterowana jednostkę. Przestronna loggia z widokiem na Szczęśliwice daje możliwość urządzenia na niej tarasu letniego. Lokal jest świetnie zlokalizowany, praktycznie w samym centrum, zaledwie kilkadziesiąt metrów od przystanku tramwajowego Ochota Ratusz (4 przystanki tramwajowe od Metra Centrum) przy Placu Zawiszy. W okolic znajduje się dużo sklepów i restauracji. Budynek jest reprezentacyjny i dobrze utrzymany. Administracja bardzo dba o czystość części wspólnych i bieżącą eksploatację. Na parterze znajduje się całodobowa portiernia, a do dyspozycji lokatorów i najemców jest niewielki fitness club. Budynek jest budynkiem mieszkalnym, jednak znaczna część mieszkań została wynajęta na biura, dlatego administracja i firma ochraniająca są przychylne najemcom instytucjonalnym. Portiernia służy pomocą: przechowa korespondencję, przesyłki i klucze, udzieli informacji, zaanonsuje domofonem klientów. W budynku mają siedziby biura podatkowe, notariusz i inne firmy. Do apartamentu należy jedno miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, wliczone w cenę wynajmu. Dla gości i klientów dostępne są strzeżone, płatne parkingi w bezpośrednim sąsiedztwie, a także ogólnodostępne miejsca płatne według taryfy miejskiej. Czynsz najmu wynosi 6900,- za miesiąc Podany czynsz zawiera już czynsz administracyjny. Nie jestem płatnikiem VAT - wystawiam rachunki na kwotę netto równą kwocie brutto. Dodatkowo płatnę są: Energia elektryczna - według faktur z firmy EON Woda i CO - zaliczkowo 200,- zł miesięcznie do rozliczenia przez administrację w lipcu każdego roku. Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi - na dzień sporządzenia oferty jest to stawka 85,- zł Kaucja - jednorazowa, zwrotna - w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Miejsce parkingowe w hali garażowej wliczone jest w czynsz najmu. Lokal dostępny jest od zaraz. W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia papierosów.

Do wynajęcia nowoczesny obiekt magazynowo-handlowo-biurowy położony przy trasie S8, na wysokości Bemowa. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne oraz sprawny transport zarówno w kierunku zachodnim, jak i północno-wschodnim, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla firm prowadzących działalność handlową, usługową lub logistyczną. Powierzchnie biurowe Oferta obejmuje wynajem powierzchni biurowych zlokalizowanych na drugiej kondygnacji budynku. Dostępne moduły mają następujące metraże: 343 m² 157,5 m² 139,13 m² 133,5 m² 105,9 m² Istnieje możliwość wynajęcia poszczególnych powierzchni niezależnie a nawet pokoi. Powierzchnia biurowa o metrażu 343 m² obejmuje cztery niezależne pokoje biurowe, zaplecze sanitarne oraz aneks kuchenny, zapewniając komfortowe warunki do prowadzenia działalności. Biura mogą zostać przekazane najemcy zarówno w pełni umeblowane, jak i bez wyposażenia. Powierzchnia magazynowa Istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej. Hala oferuje wysokość składowania wynoszącą 8 metrów. Dostęp do niej możliwy jest z poziomu 0, a dodatkowym atutem są dok rozładunkowy oraz rampa. Charakterystyka obiektu Cały kompleks składa się z hali magazynowej o powierzchni około 2 000 m² oraz budynku biurowego z częścią handlowo-usługową na parterze, o łącznej powierzchni około 1 400 m². Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu lub wybranych powierzchni biurowych, magazynowych i handlowo-usługowych, w zależności od potrzeb najemcy. Do wskazanych stawek należy doliczyć koszty eksploatacyjne oraz opłaty za media według wskazań liczników. W przypadku zainteresowania ofertą lub chęci uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia nowoczesna nieruchomość na działce o powierzchni ok. 1120 m², w pierwszej linii zabudowy przy głównej ulicy Łomianek. Budynek o powierzchni ok. 325 m² przeszedł kompletną, nowoczesną przebudowę i jest niemal gotowy do zasiedlenia to pełnowartościowa przestrzeń biurowo-usługowa, w pełni przygotowana pod wprowadzenie się firmy. Orientacyjny wykaz pomieszczeń (podział może ulec drobnym zmianom): Poziom -1: garaż przejazdowy (2 bramy), warsztat, 2 magazyny, kotłownia Parter: przedsionek, hall/recepcja, kuchnia, 4 pokoje/biura, łazienka, komunikacja Poddasze: 2 pom. biurowe, łazienka, pralnia, suszarnia, hall Dodatkowo na działce znajduje się 8 nowych 20-stopowych kontenerów morskich gotowa, gustowna przestrzeń magazynowa, wliczona w cenę najmu. Budynek wykończony nowocześnie: dużo gniazdek elektrycznych we wszystkich pomieszczeniach, szybki internet, gaz, woda, kanalizacja wszystko doprowadzone i gotowe. Obiekt jest jeszcze na etapie końcowym, więc istnieje możliwość wprowadzenia zmian pod potrzeby konkretnego najemcy. Lokalizacja jest jednym z największych atutów: obok działki znajduje się pętla autobusowa oraz przystanek dojazd z Warszawy jest szybki i wygodny. W najbliższym sąsiedztwie mieści się wiele podobnych nieruchomości komercyjnych, w których swoje siedziby mają znane firmy to sprawdzona, rozpoznawalna lokalizacja biznesowa. Dodatkowo w pobliżu działki dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Przeznaczenie nieruchomości trudno czymś ograniczyć jest bardzo uniwersalna. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy (biura + duża powierzchnia własna + zaplecze magazynowe w kontenerach), ale równie dobrze może pomieścić showroom, punkt sprzedaży, hurtownię, firmę usługową czy logistyczną możliwości jest naprawdę wiele. Cena najmu: 25 000 zł wymagana kaucja zwrotna. Zdjęcia planów oraz wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego obecnego wyglądu nieruchomości pokazują jedynie przybliżony sposób, w jaki może ona wyglądać. Ponadto same plany zostały sporządzone jeszcze przed obecną modernizacją budynku od tego czasu część ścian została przesunięta lub usunięta, pojawiły się nowe ściany, powiększono powierzchnię oraz wymieniono dach, więc układ pomieszczeń w rzeczywistości różni się od tego przedstawionego na planach. Serdecznie zapraszam na prezentację na żywo dopiero na miejscu można w pełni docenić, jak uniwersalny i funkcjonalny jest ten budynek. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

• Elegancki dom z lat 30 tych, w zabudowie szeregowej, Żoliborz Dziennikarski. • Dostępna powierzchnia: 195 m2. • Podział powierzchni: piwnica - 3 pomieszczenia ( w jednym z oknami może być np gabinet lub biblioteka), kotłownia, pralnia z pralką i małą wanną. parter - hall, open space (40m2), kuchnia, WC I piętro - 2 gabinety (15m2 i 20m2), łazienka z garderobą. Do budynku przynależy 200m2 ogrodu. • Wysoki standard wykończenia wnętrz, zachowany klimat epoki. • Ilość linii telefonicznych wg potrzeb klienta. • Alarm. • Ogrzewanie gazowe. • Możliwość parkowania samochodów przed budynkiem na terenie posesji, brama automatyczna. Częściowo umeblowane w piękne stylowe meble. Budynek: Doskonała lokalizacja na tyłach Placu Wilsona. Blisko Wisłostrada, Stacja metra oraz Plac Wilsona z całym węzłem komunikacyjnym. English description: • Exclusive house at Żoliborz Dziennikarski. • Available space: 195 m2. • Area Division: cellar - 3 storage rooms and the boiler room floor - hall, living room (40m2), kitchen, toilet and floor - 2 rooms (15m2 and 20m2), bathroom with walk-in closet. The building belongs 200m2 garden. • High standard interiors. • The number of telephone lines according to customer needs. • Alarm. • Gas heating. • Possibility of parking cars in front of the building on the property, automatic gate. Podstawowe Powierzchnia : 195,00 mkw. Czynsz netto : 13 000 PLN Działka : 200 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 1926 Kondygnacje naziemne : 2 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 150,00 mkw. Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie Standard Klimatyzacja : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie telefoniczne : Tak Media Gaz : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Miejska Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

| Opis nieruchomości | Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze, w nowym bloku z 2023 roku przy ul. Wiktoryn 6 na granicy Ochoty i Włoch. Mieszkanie ciche i bardzo dobrze doświetlone. Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. W pełni wyposażony - gotowy do zamieszkania. Ponadto do użytku potencjalnego najemcy strefa fitness z siłownią, z sauną za darmo. | Lokalizacja | Mieszkanie przy ulicy Wiktoryn 6A, stanowiący część inwestycji Modern Space, oddanej do użytku w czwartym kwartale 2023 roku. W okolicy biurowce i siedziby znanych firm, u zbiegu Ochoty, Woli i Włoch. Liczne linie autobusowe oraz kolejka SKM zapewnią świetną komunikację z każdą częścią miasta, a pobliska obwodnica ułatwi wyjazd z Warszawy. W pobliżu Park Szczęśliwicki z basenami i stokiem narciarskim, E. Leclerc i Biedronka oraz centra rozrywki i galerie handlowe: Blue City i Reduta. - bezpłatna siłownia dla mieszkańców - przystanek autobusowy, przystanek kolejki SKM - 5 min pieszo - Centrum Handlowe Blue City - nieco ponad 15 minut spacerem (1 przystanek autobusem) - bezpośrednie połączenie kolejką do Centrum (2 przystanki, 10 min) - na parterze sklep Żabka | Koszt | CZYNSZ NAJMU: 3250 PLN plus VAT (z zaliczką na prąd w wysokosci 200 zł) CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 750 PLN Łącznie: 4000 zł Wynajem na min. 6 miesięcy. Zwierzęta są akceptowalne. Zapraszam na prezentację | Property Description | The apartment is located on the 2nd floor of a new building built in 2023 at Wiktoryn Street 6, on the border of Ochota and Włochy. The apartment is quiet and very well-lit. The kitchen is equipped with all necessary appliances. Fully furnished, move-in ready. Additionally, a fitness area with a gym and sauna is available for potential tenants to use free of charge. | Location | The apartment at Wiktoryn Street 6A is part of the Modern Space development, scheduled for completion in the fourth quarter of 2023. Nearby are office buildings and headquarters of well-known companies, at the intersection of Ochota, Wola, and Włochy. Numerous bus lines and the SKM (Fast Urban Rail) provide excellent access to every part of the city, and the nearby ring road makes it easy to travel out of Warsaw. Nearby are Szczęśliwicki Park with its swimming pools and ski slope, E. Leclerc and Biedronka supermarkets, as well as entertainment centers and shopping malls: Blue City and Reduta. - free gym for residents - bus stop, SKM train stop - 5 minutes on foot - Blue City Shopping Center - just over 15 minutes walk (1 bus stop) - direct train connection to the Center (2 stops, 10 min) - Żabka store on the ground floor | Cost | RENT: PLN 3,250 plus VAT (with an advance payment for electricity of PLN 200) ADMINISTRATIVE RENT: PLN 750 Total: 4000 PLN Rental for a minimum of 6 months. Pets are accepted. I invite you to the presentation Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro zlokalizowane jest na 4 piętrze w kamienicy na rogu ul. Filtrowej i Raszyńskiej. W pobliżu znajduje się doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa. Przystanki tramwajowe i autobusowe praktycznie przy wejściu do kamienicy. Kilka minut piechotą do stacji kolejowych Warszawa Ochota i Warszawa Główna. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje. Z części okien rozpościera się wspaniały widok na Filtry i panoramę Śródmieścia Warszawy. Lokal wyposażony jest w drzwi antywłamaniowe oraz alarm. Zamontowano w nim okna dźwiękoszczelne. Jest on wykończony w wysokim standardzie, przeszklenia Espes, wykładzina Interface itp. Jest w pełni umeblowany meblami biurowymi z najwyższej półki firm Vitra, Herman Miller oraz Steelcase. Biuro zaprojektowane jest jako przestrzeń typu Open Space. Składa się z: Otwarta przestrzeń biurowa z 18 komfortowymi stanowiskami pracy Recepcja Sala spotkań 8 osobowa Gabinet prywatny Wydzielone miejsce spotkań / coworking na otwartej przestrzeni biurowej (ewentualne dodatkowe 6 miejsc pracy) Kuchnia 2 toalety Serwerownia Cena wynajmu: 9 000 PLN netto, plus opłaty.

Wynajem hali Warszawa-Jawczyce 15 minut od lotniska 25 minut od centrum Warszawy. Charakterystyka obiektu: -Powierzchnia od 250 m² do 1000 m² lub boxów magazynowych od 10 do 50 m² z opcją łączenia -Wysokość 12 metrów -Brama wjazdowa z poziomu 0 o wymiarach 4,8mx4,8m -Hala posiada dok załdunkowy (rampa) - Miejsce idealne na centrum pokazowo-szkoleniowe Showroom Możliwość wynajmu regałów magazynowych i wózków widłowych wraz z operatorem. Dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych bliskość trasy S8. Uwaga wysoka termika wykonanego obiektu ma wpływ na niskie koszty eksploatacyjne, zamontowano świetlik wraz z systemem destyfikatorów. Cena 2000-8000Euro w zależności od powierzchni. Dodatkowa możliwość wynajmu biura: -Obiekt nowy nie zużyty -Położenie Jawczyce przy węźle Konotopa obok trasy S8 -Atrakcyjna dwu stronna ekspozycja reklamy na trasę S8 (węzeł Konotopa) -Powierzchnia biura 300 m² lub 2 x 150 m² -Nowe pomieszczenie 3,5 m wysokości -Wentylacja mechaniczna z filtracją oraz Ozonowaniem -Rolety zewnętrzne/ przeciwsłoneczne -Umeblowana kuchnia -Bezpieczny parking na samochody ilość do uzgodnienia -3 restauracje w pobliżu -Monitoring oraz alarm -Światłowód

Hala magazynowa: z regałami WDX (maksymalne dopuszczalne równomierne obciążenie poziomu belek 3x1000kg, typ jednostki ładunkowej paleta EURO, rok montażu 2026). Możliwość demontażu regałów. Nie udostępniamy zdjęć wnętrza hali z regałami ze względu na prowadzoną w tej chwili działalność. Zapraszamy do oglądania osobiście; o powierzchni użytkowej 526m2; o wysokości 6,8m; 2 bramy wjazdowe: główna o szerokości 3m i wysokości 4,20m z automatem oraz boczna dodatkowa; ogrzewana gazowo; posadzka bezpyłowa; Biuro: o powierzchni użytkowej 107m2; klimatyzowane i ogrzewane podłogowo; aneks kuchenny; 3xtoaleta; pomieszczenia biurowe. Teren: teren utwardzony ok. 800 m2; teren nieutwardzony ok. 750 m2; możliwość wykorzystania nieutwardzonego terenu zielonego przy magazynie po uprzednim uzgodnieniu. Media: prąd (przydział mocy 18kW z możliwością zwiększenia do 40kW); gaz; internet; woda; kanalizacja; kamery. Położenie blisko Warszawy (gmina Stare Babice), blisko obwodnicy Warszawa-Zachód (ok. 4,5 km) i rynku hurtowego Bronisze (ok. 1,5 km).

Magazyn 500 m² | 4 rampy + rampa "0" | świetna lokalizacja Do wynajęcia murowany magazyn o powierzchni 550 m², położony w bardzo dobrej lokalizacji logistycznej. Obiekt oferuje 4 rampy rozładunkowe oraz 1 rampę "0", co zapewnia wygodną obsługę transportu i dostaw. Na powierzchni magazynu znajduje się kantor 30 m². Istnieje również możliwość wynajęcia biura. Zaplecze socjalne do przygotowania według potrzeb najemcy. Opcjonalnie do wynajęcia biuro o powierzchni 120 m. Atutem nieruchomości jest dojazd drogą asfaltową oraz szybki dostęp do autostrady - zaledwie 4 km od zjazdu, bez konieczności przejazdu przez Błonie.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 45 m², położony przy ul. Puławskiej - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych ulic Starego Mokotowa. Lokal znajduje się w doskonale widocznym miejscu, w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. To idealna propozycja dla działalności usługowej, handlowej, biura sprzedaży, showroomu, gabinetu kosmetycznego, salonu beauty, punktu medycznego czy kancelarii. Atuty lokalu: Duża witryna od strony ulicy Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika Doskonała ekspozycja reklamy Duży ruch pieszy i samochodowy Klimatyzacja Monitoring System alarmowy Dwa niezależne wejścia Lokal dostępny od zaraz Układ pomieszczeń: Parter (35 m²) - przestrzeń główna z dużą witryną i miejscem do obsługi klientów. Poziom -1 (10 m²) - Idealne miejsce na zaplecze socjalne, magazyn lub niewielkie biuro. Lokalizacja: Lokal znajduje się w prestiżowej części Starego Mokotowa przy ul. Puławskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa, generująca stały ruch klientów przez cały dzień. przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 2 minuty pieszo, Plac Unii Lubelskiej - ok. 1 km, szybki dojazd do centrum Warszawy. Warunki najmu: Czynsz najmu: 6 500 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: 700 zł miesięcznie Kaucja: 3-miesięczny czynsz najmu Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.