Продажа домов - powiat warszawski zachodni

| Oferujemy Państwu na sprzedaż dom mieszkalny zlokalizowany w malowniczej miejscowości Grądy w gminie Leszno. Położenie: miejscowość: Grądy, gmina: Leszno, powiat: warszawski zachodni, województwo: mazowieckie cicha, spokojna okolica w odległości 41 km od Warszawy w odległości 20 km od Ożarowa Mazowieckiego w odległości 28 km od Sochaczewa Dom mieszkalny: Parter: otwarta kuchnia z salonem łazienka kotłownia Piętro: 3 sypialnie Dodatkowe informacje: budynek murowany dwa tarasy ogrzewanie: piec gazowy - do wymiany media: woda, prąd, gaz - jest, kanalizacja - szambo Dojazd do działki: drogą asfaltową Działka będąca przedmiotem sprzedaży: numer ewidencyjny: 133 powierzchnia ewidencyjna: 0.0178 ha użytek gruntowy: B - tereny mieszkaniowe ogrodzenie: drewniane bez obciążeń wymiary działki: 10m x 18m x 10m x 18m działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Grądy - Uchwała Nr XII/62/2007 Zapraszam do umówienia się na prezentację. | Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: szambo | Odl. do sklepu [m]: 550 | Odl. do szkoły [m]: 1500 | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Tarasy: taras mały | Liczba tarasów: 2 | Wymiary działki [m]: 10m x 18m x 10m x 18m | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Pod klucz | Pokrycie dachu: blacha | Powierzchnia użytkowa [m2]: 79 | Stan budynku: do remontu | Garaż: brak | Ogrodzenie działki: drewniane | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 3 | Rodzaj kuchni: otwarta na salon | Liczba łazienek: 1 | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Marcin Burakowski | Skontaktuj się | |

Lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej - START budowy przewidywany na koniec czerwca 2026 r. Koniec budowy przewidywany w IV kwartale 2027 r. Lokalizacja: Ożarów Mazowiecki, Duchnice, ul. Duchnicka / Brzegowa Szczegóły nieruchomości : powierzchnia 152 m2. ogródek ok. 300 m2. 5 pokoi 2 łazienki kotłownia garaż Lokalizacja: spokojna okolica szkoła podstawowa przedszkole Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, komfortu i dobrej lokalizacji.

Na sprzedaż dom o powierzchni 164 m2 na działce o powierzchni 900m2 na osiedlu Villa Campina przy ul. Alei Willowej. Osiedle zamknięte z automatyczną bramą wjazdową. Możliwość wjazdu z dwóch stron od ulicy Żyznej (brama Boczna) od ulicy Sochaczewskiej (brama główna). Dom jest przestronny oraz bardzo dobrze doświetlony. Kuchnia posiada niezbędne wyposażenie takie jak: lodówka, mikrofalówka, piekarnik, płyta indukcyjna. Dom dodatkowo wyposażone jest w klimatyzację. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz oczko wodne, co sprawia, że jest to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi. Osiedle jest strzeżone i monitorowane. Nieruchomość znajduje się na sympatycznym, zamkniętym osiedlu które oferuje mnóstwo zieleni oraz miejsc do aktywności na świeżym powietrzu. Dom składa się z: Parter: -salon -jadalnia -kuchnia -gabinet -przedpokój -łazienka z prysznicem -spiżarnia -garaż Piętro: -główna sypialnia -druga sypialnia -trzecia sypialnia -łazienka z wanną jacuzzi -przedpokój -balkon Cena mieszkania 1 830 000zł Bardzo dobra lokalizacja: W pobliżu znajdą Państwo kilka sklepów, przedszkola, szkoły podstawowe, skate park, basen, halę sportową, szkółkę jeździecką oraz liczne ścieżki rowerowe. Pełne atrakcji letnie baseny, które mieszczą się przy ul. Sochaczewskiej umilą Państwu czas w okresie letnim. Przystanek autobusowy przed bramą osiedla. Linia 743 umożliwia dojazd do pętli Bemowo w 20 minut. Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do Warszawy dzięki trasom S2, S7 i E77 oraz bliska stacja PKP Ożarów. W przyszłości planowane jest również otwarcie stacji metra Karolin, co jeszcze bardziej usprawni komunikację do centrum miasta. Oferujemy doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania nowa inwestycja. Dom w zabudowie bliźniaczej położony na kształtnej działce w spokojnej, zielonej okolicy. Wybudowany z ogromną dbałością o szczegóły przy współpracy sprawdzonych ekip budowlanych. Bryła domu nowoczesna. Estetyczna. Elegancka kolorystyka elewacji. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Świetnie doświetlone wnętrza. Na parterze : wiatrołap, łazienka z pomieszczeniem technicznym, oraz otwarta przestrzeń: salon z jadalnią i kuchnią. W salonie instalacja pod kominek. Z salonu wychodzimy do dużego ogrodu - około 450 m2! Na klatce schodowej duże okno dobrze rozjaśniające obydwie kondygnacje. Na piętrze: 3 sypialnie oraz łazienka. Nad całością domu znajduje się strych o powierzchni około 50 m2. Idealna przestrzeń do przechowywania rzeczy. Na działce znajdziemy miejsce na wiatę na samochody, miejsca postojowe. Okolica spokojna, zabudowana nowymi domami. Dobry dojazd do centrum Łomianek oraz Warszawy. Cena obejmuje stan deweloperski. Polecam! POLECAM! PEŁNA OFERTA BIURA NA STRONIE AGENCJI. Opiekun oferty Katarzyna Sudaj, tel. Skontaktuj się, e-mail Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej ofert na stronie biura Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Lokal 2- REZERWACJA - działka 254m2, ogródek 130m2, orientacja: wschód-północ. Osiedle Zachodzącego Słońca - jedyne takie osiedle bliźniaków w Ożarowie Mazowieckim!

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej. Położony w Łomiankach Dolnych na kameralnym osiedlu. Dom wybudowany wg projektu "Willa Julia 3". Nowoczesność bryły podkreślona została poprzez szklane elementy balustrad oraz kolor i kolory elewacji. Salon obejmujący całą szerokość budynku otwarty został na kuchnię oraz hol, stając się centrum życia rodzinnego. Narożne okno w salonie dobrze doświetla wnętrze. Klimatu dopełnia klimatyczna koza oraz trzystrefowe oświetlenie. Dom urządzony wg projektu architekta. W domu drewniane podłogi - świeżo po cyklinowaniu, meble robione i spawane na wymiar. Ściana w salonie obłożona prawdziwą cegłą. Przy telewizorze - nowoczesna okładzina drewniana. Instalacja kina domowego w salonie. W całym domu moskitiery. Na dole w oknach drewniane żaluzje. Kuchnia komfortowo zaprojektowana. Z salonu wychodzimy na duży 30m taras wykończony deską kompozytową. Wystawa okien salonowych jest od południa. Latem cień zapewnia zadaszenie tarasowe, z opcją demontażu na zimę. Parter: wiatrołap z garderoba, garaż, reprezentacyjny salon z kuchnią, wc. Na piętrze: 3 sypialnie - każda z balkonem oraz łazienka z dwoma oknami. Łazienka po remoncie: nowa podłoga, nowe drewniane meble. W cenie pełne wyposażenie. Na zewnątrz zagospodarowana działka. Taras idealny na poranną kawę i kieliszek wina wieczorem. Od strony zachodniej starodrzew. Ogromnym atutem nieruchomości jest sąsiedztwo. Puste działki - teren zielony. Łomianki, a w szczególności Łomianki Dolne zamieszkane są przez rodziny z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie mamy pełną miejską infrastrukturę: sklepy, siłownie, szkoły, przedszkola, place zabaw, przychodnie, apteki, hala sportowa z basenem, stadniny koni, boiska sportowe, centra handlowe: Auchan oraz Prochowia, miejscowy bazarek z świeżymi produktami, rzemieślnicze piekarnie. Wokół tereny rekreacyjne: Puszcza Kampinoska z licznymi trasami rowerowymi oraz pieszymi, rezerwat Natura 2000 wraz z malowniczym jeziorem kiełpińskim, jezioro dziekanowskie z plażą, tereny nadwiślańskie.Wszystko to sprzyja i zachęca do rekreacji. W bliskim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej. Skąd odjeżdża autobus do metra Młociny. I strefa komunikacyjna. Dobry dojazd do Warszawy trasą E-7. POLECAM! PEŁNA OFERTA BIURA NA STRONIE AGENCJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Opiekun oferty Katarzyna Sudaj, tel. Skontaktuj się, e-mail Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Więcej ofert na stronie biura Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nowy dom wolnostojący 70 m od Kampinosu - Dziekanów Leśny Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony na kameralnym osiedlu 4 budynków (do wyboru) w Dziekanowie Leśnym, tuż przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego. Każdy z domów usytuowany jest na działce o powierzchni 760 m², co zapewnia komfort i prywatność. Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita: 158,5 m² - powierzchnia użytkowa: 140 m² - działka: 760 m² - 2 kondygnacje - garaż w bryle budynku - termin oddania: lipiec 2026 - rynek pierwotny - brak podatku PCC Rozkład pomieszczeń Parter: - przestronny salon z jadalnią (ok. 30 m²) z wyjściem na taras i miejscem na kominek - kuchnia ze spiżarnią - pokój/gabinet - WC - garaż w bryle budynku - pomieszczenie gospodarcze - sień Piętro: - sypialnia 17 m² z garderobą (4,5 m²) i balkonem - sypialnia 16 m² z balkonem - sypialnia 15 m² - łazienka 10,5 m² - hol Standard wykonania: - ogrzewanie podłogowe (wodne) - pompa ciepła - instalacja rekuperacji (rozprowadzona) - instalacje: elektryczna, alarmowa, internetowa, TV, telefoniczna, domofon Lokalizacja Dziekanów Leśny to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Warszawy. Dodatkowe informacje: - brak podatku PCC - oszczędność ponad 30 000 zł - pomoc w uzyskaniu finansowania Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.

Bieniewice segment 83m2 25min PKP do W-wa Śródmieście Rano kawa w ogrodzie. Za 22 minuty jesteś na Ochocie lub Śródmieściu - i to bez korków, niezależnie od pory roku. Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny segment przy ul. Błońskiej w Bieniewicach, wybudowany w 2023 roku, w doskonałym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia się PRAWIE bez żadnych dodatkowych nakładów (wystarczy zamontować drzwi oraz ułożyć kilka sztuk płytek w kuchni - reszta to drobiazgi. Poniżej link do wirtualnego spaceru po segmencie: Wirtualny spacer po segmencie Powierzchnia i układ Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 83 m2 uzupełniona o 25 m2 poddasza użytkowego, które można dowolnie zaadaptować - jako gabinet, pokój gościnny, strefę relaksu lub dodatkową sypialnię. Ogród o powierzchni 84 m2 do wypoczynku i zabawy z dziećmi, a do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe. Rozkład pomieszczeń jest przemyślany i funkcjonalny. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, wiatrołap oraz toaleta. Na piętrze zlokalizowane są dwie sypialnie, garderoba oraz łazienka pełna o dużej powierzchni. Lokalizacja i komunikacja Stacja PKP Witanów - około 6 minut spokojnego spaceru. W godzinach szczytu pociąg co 20 minut. To nie jest kompromis między spokojem podmiejskiego życia a bliskością Warszawy. To jedno i drugie w jednym miejscu. Bieniewice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w strefie podmiejskiej Warszawy. Bezpośrednie i regularne połączenie kolejowe z centrum miasta przyciąga tu coraz więcej rodzin, które nie chcą przepłacać za metr kwadratowy w mieście, a jednocześnie nie wyobrażają sobie długich dojazdów samochodem. Dla zmotoryzowanych dodatkowym atutem jest bliskość autostrady A2 w odległości 7 km oraz drogi krajowej nr 2 w odległości zaledwie 4 km. Infrastruktura W promieniu 500 metrów od nieruchomości znajdują się przedszkole oraz szkoła podstawowa. Infrastruktura codziennego życia jest tu po prostu gotowa. Jeśli jesteś poważnie zainteresowany i czujesz, że to jest właśnie to, czego szukasz - warto porozmawiać. Przy dobrej rozmowie zawsze jest przestrzeń na warunki satysfakcjonujące obie strony. Atuty nieruchomości Nowoczesny standard wykończenia Gotowy do wprowadzenia się niemal bez dodatkowych nakładów Całkowita powierzchnia użytkowa 83 m2 + 25 m2 poddasza użytkowego do dowolnej adaptacji Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń Dwie sypialnie, garderoba oraz duża łazienka pełna na piętrze Przestronny salon z aneksem kuchennym na parterze Ogród 84 m2 Dwa miejsca parkingowe Ogrzewanie gazowe niskie koszty eksploatacji Stacja PKP Witanów w odległości 6 minut spaceru Pociąg co 20 minut w szczycie 22 minuty do Ochoty i Śródmieścia bez korków Autostrada A2 w odległości 7 km Droga krajowa nr 2 w odległości 4 km Przedszkole i szkoła podstawowa w promieniu 500 metrów Bieniewice Jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w strefie podmiejskiej Warszawy Stan prawny Kw Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej. ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.

NOWOCZESNY DOM OTOCZONY REZERWATEM PRZYRODY OBOK MIASTECZKA WILANÓW Niespotykana prywatność | Nowoczesna bryła | Prestiżowa lokalizacja | Rezerwat przyrody | Wolnostojąca zabudowa | Obszerna działka | Przestronne wnętrza | Wysoki standard wykończenia ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Salon z wyjściem na taras i do ogrodu, * jadalnia, * kuchnia ze spiżarnią, * łazienka, * pralnia, * garderoba, * garaż na 1 samochód (istnieje możliwość łatwego przerobienia garażu na dwustanowiskowy), * chłodnia, * podjazd mieszczący 4 samochody. I piętro: * Sypialnia główna z wyjściem na taras, * gabinet/pokój gościnny, * duża łazienka z wanną i prysznicem, * garderoba, * duża sypialnia dziecięca (można ją łatwo podzielić na dwie mniejsze) z wyjściem na drugi taras, * pomieszczenie gospodarcze (można je przerobić na łazienkę). Przyziemie: * Przestronna siłownia z osobnym wejściem. STANDARD: Dom, który Państwu oferujemy to nieruchomość wyjątkowa. Wykończona przy użyciu materiałów bardzo wysokiej jakości, na podłodze położono kamienne płytki oraz lite, drewniane deski, łazienki zostały całe wykończone w kamieniu, tak jak i kominek, zamontowano aluminiową stolarkę okienną, a na elewacji położono bardzo atrakcyjną cegłę dekoracyjną. Wykorzystano też wszelkie nowoczesne technologie gwarantujące wygodne życie. Klimatyzacja, system filtracji wody, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, fotowoltaika, własny agregat prądotwórczy, system alarmowy i monitoringu czy rozbudowany system smart home to te, o których szczególnie warto wspomnieć. Jednocześnie, to prawdziwa prywatna rezydencja. Właściwie jedynym sąsiadem jest chroniony rezerwat przyrody, a w domu po prostu przyjemnie się przebywa. Jets niezwykle przestronny, bardzo dobrze doświetlony dzięki imponującym przeszkleniom i otoczony z każdej strony zielenią. Dodatkowo, poza przestrzenią wewnątrz, atrakcyjna jest też przestrzeń dookoła domu dzięki intymnemu, dużemu tarasowi (z własnym piecem do pizzy) oraz obszernej działce. LOKALIZACJA: Nieoczywiste położenie domu to jedna z jego największych zalet. Z jednej strony, nie więcej niż spacer dzieli nas od Miasteczka Wilanów, przystanku tramwajowego, a także licznych dostępnych tam restauracji, kawiarni, sklepów czy prestiżowych szkół międzynarodowych. Z drugiej natomiast, nieruchomość położona jest już właściwie na terenie rezerwatu przyrody i może pochwalić się niesamowitą ciszą, wszechotaczającą zielenią i niespotykaną prywatnością. To nieczęste połączenie, które z pewnością przemówi do osób ceniących łatwy dostęp do miejskich usług, a jednocześnie poszukujących prawdziwej intymności życia oraz bliskości natury. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Bartosz Kucharski Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Bartosz Kucharski Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - MODERN RESIDENCE SURROUNDED BY NATURE, JUST MOMENTS FROM MIASTECZKO WILANÓW Exceptional privacy | Contemporary architecture | Prestigious location | Nature reserve | Detached property | Spacious plot | Generous interiors | High standard of finish ***** LAYOUT: Ground floor: * Living room with access to the terrace and garden, * dining room, * kitchen with pantry, * bathroom, * laundry room, * walk-in wardrobe, * single-car garage (with the possibility of easily converting it into a two-car garage), * cold room, * driveway for about 4 cars. First floor: * Master bedroom with access to a terrace, * study / guest room, * large bathroom with both a bathtub and shower, * walk-in wardrobe, * large children's bedroom (which can easily be divided into two smaller rooms) with access

Witam.mam do sprzedania bliźniaka w klaudynie.dom jest zbudowany z najlepszej jakosci materialow,okna schuco,drzwi i bramy wisniowski itd.blizniak jest wykonczony w bardzo wysokim standardzie.jest gotowy do zamieszkania.sprzet rtv i agd rowniez bardzo wysokiej jakosci.w calym domu jest klimatyzacja.dom posiada monitoring,alarm,wideodomofon,ladowarke do samochodow elektrycznych.w domu znajduej sie pralnia z suszarnia,garderoba,kotlownia a takze garaz dwustanowiskowy.dom jest gotowy do wprowadzenia,zabudowa stala,meble oraz sprzet.w calym domu sa rolety przeciwsloneczne oraz moskitiery.dach jest pokryty dachowka,jest tez kominek. Ogrod jest rowniez caly zaaranzowany trawa z rolki,tuje,taras,meble oraz zadaszenie.dom na zewnatrz posiada oswietlenie ledowe i taras tez sterowane z telefonu.brama wjazdowa i garazowa na pilota.nowoczesny piec ariston.jest to nowoczesny dom w zabudowie blizniaczej,polozony w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego- w odleglosci zaledwie paru kilometrow od bemowa.prestizowa,kameralna i spokojna okolica.dodatkowym atutem sa duze panoramiczne okna,ktore nie tylko pozwalaja cieszyc sie widokiem ogrodu ale rowniez doskonale doswietlaja wnetrze.przed domem jest wylozona kostka brukowa.w kazdym pomieszczeniu jest sterowanie temperatura.w calym domu jest ogrzewanie podlogowe.dom zostal wybudowany z najwyzszej jakosci materialow przez sprawdzone firmy,ktorych prace sama nadzorowalam na kazdym etapie budowy.calosc byla budowana dla siebie z najwyzsza starannoscia o kazdy szczegol.dojazd do nieruchomosci droga asfaltowa i oswietlona.w okolo nowe domy.nieruchomosc znajduje sie w otoczeniu przyrody.w cenie domu zostaje cala zabudowa stala,meble,zaslony,firanki,sprzet agd,meble na ogrodzie plus baldachim ze stelazem.na wszelkie pytania dotyczace nieruchomosci chetnie odpowiem telefonicznie badz emailowo.zapraszam do ogladania.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony w wysokim standardzie i przygotowany do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie domowników oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Atutem nieruchomości jest lokalizacja, blisko Puszczy Kampinoskiej. Już na parterze znajduje się dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dla osoby starszej. Obok usytuowana jest łazienka z bez progowym prysznicem, co czyni tę kondygnację w pełni funkcjonalną także dla seniorów lub osób o ograniczonej mobilności. Strefę dzienną tworzy przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. Do dyspozycji pozostaje również pomieszczenie gospodarcze oraz praktyczna przestrzeń do przechowywania. Piętro obejmuje trzy ustawne sypialnie, w tym główną z garderobą, a także komfortową łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem jest poddasze - w pełni wykończone i przystosowane do celów mieszkalnych. Może stanowić kolejną sypialnię, prywatną strefę relaksu, pracownię lub pokój dla nastolatka. Co istotne, w całym domu - również na poddaszu - zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierny rozkład ciepła i wysoki komfort użytkowania. Na powierzchnię mieszkania składa się; parter; - salon z kuchnią 30m2 z wyjściem na taras - pokój - łazienka z prysznicem - schowek, kotłownia - hol piętro; - trzy sypialnie ( w tym jedna z garderobą) - łazienka z wanną - hol Dodatkowa przestrzeń użytkowa na poddaszu, przygotowana do własnej aranżacji, na podłodze zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Działka została zagospodarowana w sposób zapewniający prywatność. Ogród jest oddzielony od sąsiednich posesji, a otoczenie zieleni i starodrzewu tworzy kameralny klimat. Podjazd wyłożony kostką brukową umożliwia zaparkowanie nawet kilku samochodów oraz daje możliwość postawienia wiaty. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanek komunikacji miejskiej, sklepy, restauracja i tereny rekreacyjne. W odległości krótkiego spaceru położona jest Puszcza Kampinoska - idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Szkoła podstawowa w Dąbrowa posiada bezpośrednie połączenie autobusowe. To oferta dla osób, które oczekują gotowego domu z dodatkową przestrzenią i przemyślanym układem, w spokojnej, zielonej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania. - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej - 84 m², położony na wyjątkowo dużej jak na tę zabudowę działce 381 m². Kameralne, zamknięte osiedle Wiślana Park w Łomiankach Dolnych, tuż przy Jeziorze Fabrycznym i terenach zielonych.: : GOTOWY DO ZAMIESZKANIA : :. Dom jest wykończony i wyposażony - bez dodatkowych nakładów i remontów.: : UKŁAD POMIESZCZEŃ : :. Parter: • salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem do ogrodu • łazienka z prysznicem • wiatrołap • pomieszczenie gospodarcze / kotłownia Piętro: • duża sypialnia • 2 dodatkowe pokoje - dziecięce, gościnne lub gabinet • przestronna łazienka z wanną. :: STANDARD I ATUTY : :. • estetycznie i bardzo nowocześnie wykończone wnętrza • kompletna zabudowa kuchenna i AGD • klimatyzacja • 4 miejsca parkingowe przed domem • duża, prywatna działka 381 m² To nie jest symboliczny ogródek przy szeregowcu. Jest tu realna przestrzeń na taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw, ogród czy miejsce na grilla.: : OSIEDLE : :. Kameralna, niska zabudowa, prywatne ogrody i spokojne sąsiedztwo. Osiedle jest ogrodzone, co dodatkowo zwiększa prywatność. :: LOKALIZACJA : :. Zielona część Łomianek Dolnych. W bezpośrednim sąsiedztwie: • Jezioro Fabryczne • park i tereny rekreacyjne • plac zabaw • kino letnie W pobliżu również sklepy, szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura Łomianek. Dom dla osób, które chcą mieć własny ogród, spokój i zieleń, a jednocześnie pozostać blisko miasta. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zadzwoń: Zdzislaw Żukowski Skontaktuj się Karolina Tchorek +48 608 365 900 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 62.46; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 83.75; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 92.12; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; For sale a modern, fully equipped semi-detached house - 84 m², situated on an exceptionally large plot of 381 m² for this type of development. The intimate, gated community of Wiślana Park in Łomianki Dolne, right next to Lake Fabryczne and green areas. :: READY TO MOVE IN : :. The house is finished and equipped - no additional costs or renovations required.: : ROOM LAYOUT : :. Ground floor: • living room with kitchenette, dining room and access to the garden • bathroom with shower • vestibule • utility room / boiler room Floor: • large bedroom • 2 additional rooms - children's, guest or office • spacious bathroom with bathtub. :: STANDARD AND ADVANTAGES : :. • aesthetically and very modernly finished interiors • complete kitchen and household appliances • air conditioning • 4 parking spaces in front of the house • large, private plot of 381 m² This isn't just a token garden next to a terraced house. There's real space here for a terrace, lounge area, playground, garden, and barbecue area.: : ESTATE : :. Intimate, low-rise buildings, private gardens, and a quiet neighborhood. The estate is gated, further enhancing privacy.: : LOCATION : :. The green part of Łomianki Dolne. In the immediate vicinity: • Lake Factory • park and recreational areas • playground • summer cinema Nearby there are also shops, schools, kindergartens and the full infrastructure of Łomianki. A house for people who want to have their own garden, peace and greenery, while remaining close to the city. Call and arrange a viewing. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę poś

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI, 0% PCC Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej na prestiżowym osiedlu Villa Campina w Ożarowie Mazowieckim. ul. Sochaczewska 258, Kaputy - tylko 6 minut od granicy Warszawy - Bemowo i 20 minut od Centrum! DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Powierzchnia całkowita: 129,07 m² Powierzchnia użytkowa: 96,11 m² Działka: 564 m² Garaż w bryle budynku Stan: deweloperski Forma własności: pełna własność gruntu (z KW) Zakup aktem notarialnym, brak PCC i prowizji NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Pompa ciepła Rekuperacja Ogrzewanie podłogowe w całym domu Światłowód Instalacja pod fotowoltaikę Zużycie energii tylko 22 kWh/m²/rok W cenie: ogrodzenie, drewniany taras, podjazd z kostki OSIEDLE VILLA CAMPINA Osiedle zamknięte i monitorowane Garaż z przejściem bezpośrednio do domu Zieleń, tereny rekreacyjne i rodzinny klimat DOSKONAŁA LOKALIZACJA Autobus (linia 743) przy osiedlu - dojazd do Metra 9 min do PKP Ożarów Mazowiecki (13 min do Warszawy) 3 min do szkoły podstawowej 9 min do sklepów (Lidl, Biedronka) Blisko Kampinos, ścieżki rowerowe, boiska, baseny Rachunki za ogrzewanie i prąd od 100 zł/miesięcznie (przy fotowoltaice) Umów się na prezentację i poznaj komfort życia w Villa Campina! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrza to wizualizacje i mają charakter poglądowy.

Dom usytuowany w najładniejszej części Łomianek Dolnych, czyli przy al. Chopina - powierzchnia domu (po podłodze) - 155 m2 - użytkowa około 130 m2 - działka - 311,5 m2 w pełni zagospodarowanej, podzielonej na strefy działki - działka drogowa - 37 m2 Oddany do użytkowania w Grudniu 2019 r. Na sprzedaż bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej w Łomiankach Dolnych, usytuowany w fantastycznym miejscu, dającym jego mieszkańcom duży komfort i prywatność. Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi, ponieważ wszystko czego potrzebują znajduje się w bardzo bliskim zasięgu. Dodatkowo działka z przodu domu jest niesprzedawalną działką gminną. Jest to działka przeznaczona pod oczyszczalnię wody i właśnie do tych celów jest obecnie wykorzystywana. Opis terenu na zewnątrz budynku: Cały teren jest ogrodzony, brama wjazdowa posiada automatyczny napęd. Na elewacji znajduje się oświetlenie zewnętrzne, które posiada czujnik zmierzchowy, więc nigdy nie będzie ciemno, gdy podjeżdżamy na swoją posesję. Na terenie ogródka z przodu znajduje się 1 miejsce parkingowe zewnętrzne oraz domek narzędziowy wykonany z drewna wielkości 7,5 m2. Obok niego jest oddzielona strefa śmietnikowa, która spokojnie pomieści 3, duże kontenery na śmieci. Obecnie dom podłączony jest do własnego szamba z wystawioną na zewnątrz szybko-złączką, natomiast rok temu gmina doprowadziła cały system kanalizacji i wody miejskiej w drodze obok. Studzienki znajdują się tylko 1 m od ogrodzenia, można się w każdej chwili podłączyć i nie będzie to duży koszt ze względu na bliską odległość studzienek do szamba i domu. Z tyłu domu natomiast znajdują się 3 strefy przeznaczone do relaksu na zewnątrz: - część przy-grillowa z sofą - altanka ze stołem stworzona do przyjmowania gości - zadaszenie od strony sypialni z wygodnymi leżankami. Można tam również powiesić huśtawkę bądź na przykład zrobić zewnętrzną saunę. W ogrodzie znajdują się drzewa i krzewy, które zostały specjalnie nasadzone (dom był kupiony z zupełnie pustą działką), tworzą one cudowną atmosferę dając bardzo dużą prywatność w każdej ze sfer relaksu w ogrodzie oraz przyjemny cień. Ogród z tyłu, czyli tam, gdzie jest najwięcej zieleni został uzbrojony w instalację podlewania ogrodowego. Natomiast nie zostało one podłączone do centralki i spryskiwaczy, ponieważ właściciele chcieli własnoręcznie podlewać ogród kiedy uznawali to za stosowne. Do domu jest doprowadzony światłowód. Opis wnętrza budynku: Lokal został wykonany w wysokiej jakości materiałów i urządzony w stylu Loftowym. Większość mebli była wykonana na zamówienie. Na podłogach znajdują się wysokiej jakości, wodoodporne panele firmy Komfort. Na parterze typu dąb, na piętrze także dąb w pokojach, natomiast w holu panele naśladujące kamień. W łazienkach, kuchni oraz przestrzeni pralniowej pod schodami gres firmy Tubądzin. Standard ocieplenia - okna 3-szybowe, styropian 20 cm na zewnątrz, ocielenie (wełna) na stropie pierwszego piętra oraz 40 cm ocieplenia z pianki PUR na całym poddaszu, które oficjalnie występuje i przy sprzedaży będzie występować jako nieużytkowe, natomiast właściciele wykorzystali jego przestrzeń do stworzenia kolejnego pokoju z dużymi schowkami. Ogrzewanie - Pompa ciepła wraz z instalacją CO (grzejniki). Dodatkowo (do wyboru) w całym domu (poza dolną sypialnią) położone są maty grzewcze na podczerwień firmy Greenie. Jest to bardzo zdrowe i innowacyjne ogrzewanie. W każdym pokoju oraz strefie domu znajdują się sterowniki, które odpowiadają za temperaturę. Dzięki temu każde z pomieszczeń może być indywidualnie sterowane. Każde z tych urządzeń posiada harmonogram tygodniowy do ustawienia temperatury. Inne informacje różne: - Klimatyzacja inwerterowa w salonie i w holu na piętrze. - założony system filtrów wody na cały dom - Drzwi tarasowe od sypialni posiadają moskitierę. Parapety dębowe. Rolety w oknach. - Na głównej ścianie w salonie oraz w czytelni jest położona prawdziwa stara cegła z pięknym oświetleniem (w salonie oświetlenie ściany ma regulowaną intensywność świecenia). Pół roku po odbiorze budynku została do niego dobudowana czę

Agencja nieruchomości Cataleya Estate przedstawia przedstawia dom wolnostojący w rynku wtórnym w miejscowości Kiełpin gmina Łomianki pod Warszawą. Wymarzony, idealny dom dla rodzinny, która pragnie mieszkać z dala od zgiełku centrum miasta w cichej, spokojnej i zielonej okolicy. 1-piętrowy dom o powierzchni całkowitej 246,73 m2 m2 i użytkowej 155 m2 oraz działce wielkości 958 m2. Rozmieszczenie pomieszczeń w domu: * na parterze mieści się: - przestronny salon ( 23 m2 ) - jadalnia ( 13,20 m2 ) - kuchnia ( 12,80 m2 ) - pokój/ gabinet ( 12,80 m2 ) - łazienka ( 6 m2 ) - przedpokój około ( 16 m2) - wiatrołap (4 m2) - kotłownia ( 5 m2 ) - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku ( 22 m2 ) * na pierwszym piętrze mieszczą się: - sypialnia (31,90 m2) - sypialnia ( 17,65 m2) - sypialnia ( 15,70 m2) - łazienka kąpielowa ( 10 m2 ) - pomieszczenie gospodarcze z pralnią ( 14,90 m2) - przedpokój ( 12 m2 ) - Dodatkowo 2 balkony ( 4 m2 każdy) Z salonu i jadalni jest wyjście na taras i słoneczny południowy ogródek. Dom jest wykonany w wysokim standardzie i wykończony w klasycznym stylu. Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz kominek w salonie oraz jest wyposażony w piec gazowy Vaillant z zasobnikiem i grzejnikami we wszystkich pomieszczeniach. W budynku jest zainstalowana stacja uzdatniania wody, panele fotowoltaiczne o mocy 10KW i brama wjazdowa do garażu i na posesję z siłownikiem. Dużym atutem tej inwestycji jest duża ładna działka i miejsca na dodatkowe auta przed garażem. Dom posiada wszystkie media z własnym pomiarem zużycia (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, alarmową, telewizyjną oraz internetową. Lokalizacja : W pobliżu znajdują się : Przedszkole i żłobek - ok. 1000 m, szkoła podstawowa około 3,3 km; Przychodnia medyczna - ok. 2.8 km; Kościół - ok. 3,4 km; Apteka ok. 2,3 km; Sklepy spożywcze lokalne - ok. 700 metrów oraz sieciowe około 2,2 km. Większość sklepów i punktów usługowych prywatnych i sieciowych znajduje się w Łomiankach w odległości około 2,3 km. W niedalekiej odległości mieści się Jezioro Kiełpińskie i Jezioro Dziekanowskie. Komunikacja: Nieruchomość ta znajduję się w bliskiej odległości od granicy stolicy (zaledwie 9 km, tylko 15 minut samochodem, do ścisłego Centrum Warszawy 35 minut). Blisko nieruchomości ( około 700 metrów) znajduje się przystanek linii autobusowej Z55. Zakup nieruchomości tylko ze środków własnych bez wsparcia kredytowego. Zapraszam na prezentację. Łukasz Jurkiewicz tel. Skontaktuj się Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie. Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie Państwo na Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferuję Państwu Dom Seniora/pokoje pracownicze, położony w Gminie Stare Babice, w miejscowości Koczargi Nowe. Budynek o powierzchni użytkowej 500 mkw., wybudowany i wyremontowany w 2008 roku, został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu domu opieki dla osób starszych. Obiekt jest w pełni wyposażony, z wykończeniem dostosowanym do prowadzenia ośrodka opiekuńczego. Wszystkie niezbędne media są dostępne, a wnętrza są gotowe do użytku, w tym umeblowane i gotowe do przyjęcia mieszkańców. Dom Seniora jest idealną inwestycją w sektorze opieki zdrowotnej lub mieszkaniowej dla osób starszych. Dzięki odpowiedniej adaptacji budynku, nadaje się także do przekształcenia na pokoje pracownicze lub inne cele związane z wynajmem. Nieruchomość składa się z dwóch części: części frontowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni 120 mkw. składającej się z kotłowni z pralnią, salonu, kuchni, łazienki, toalety oraz 3 sypialni, budynkiem domu opieki o powierzchni 380 mkw. składającej się z 13 pokoi mieszkalnych z łazienkami mogących przyjąć 26 pensjonariuszy oraz z salonu, biura i zaplecza technicznego: kuchnia, pralnia, suszarnia, magazynki, zmywak, pomieszczenia socjalne, na tyłach budynku część rekreacyjna. Na działce znajdują się: dwie altany ogrodowe, plac zabaw dla dzieci, dodatkowo miejsca parkingowe dla 8 aut. Zgodnie z warunkami MPZP istnieje możliwość rozbudowy istniejącego domu opieki o dodatkowe 30 miejsc pobytowych. Lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do Warszawy (zaledwie 15 minut jazdy), czyni tę nieruchomość wyjątkową propozycją dla osób szukających inwestycji w rozwijający się sektor opieki zdrowotnej lub wynajmu. Cena zawiera wyposażenie obu budynków. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. English description: I am offering for sale a senior living facility/staff quarters located in the Stare Babice Municipality, in the village of Koczargi Nowe. The building, with a usable area of 500 square meters, was built and renovated in 2008 and was designed specifically to operate as a senior care facility. The facility is fully equipped, with finishes tailored to the operation of a care center. All necessary utilities are available, and the interiors are ready for use-including being furnished and ready to welcome residents. The Senior Home is an ideal investment in the healthcare or senior housing sector. With appropriate modifications to the building, it is also suitable for conversion into staff quarters or other rental purposes. The property consists of two parts: the front section, which is a 120-square-meter residential building consisting of a boiler room with a laundry area, a living room, a kitchen, a bathroom, a toilet, and 3 bedrooms, a nursing home building with an area of 380 square meters, consisting of 13 residential rooms with bathrooms capable of accommodating 26 residents, as well as a living room, an office, and technical facilities: a kitchen, a laundry room, drying room, storage rooms, dishwashing area, staff rooms, and a recreational area at the rear of the building. The property includes: two garden gazebos, a children's playground, plus parking spaces for 8 cars. According to the local zoning plan, it is possible to expand the existing nursing home to accommodate an additional 30 residents. Its location in a quiet and peaceful neighborhood, with easy access to Warsaw (just a 15-minute drive), makes this property a unique opportunity for those seeking an investment in the growing healthcare or rental sectors. The price includes the furnishings for both buildings. Podstawowe Cena : 2 750 000 PLN Powierzchnia : 550,00 mkw. Powierzchnia działki : 3 476 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy : 2004 Powierzchnia użytkowa : 500 mkw. Stan budynku : Do odświeżenia Liczba kondygnacji : 1 Materiał : Mieszany Pomieszczenia Liczba pokoi : 18 Sa

Zastanawiasz się nad zakupem domu? Ta nieruchomość ma powierzchnię 300 m² i stoi na działce o powierzchni 2500 m². Dom wybudowano w 2000 roku i jest gotowy do zamieszkania. Posiada salon, 5 pokoi, 3 łazienki i użytkowe poddasze. Duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła i widok na ogród. Salon kąpielowy, z jacuzzi na 7 osób, również jest ciekawym miejscem do spędzania czasu. Ogrzewanie realizuje pompa ciepła, co zapewnia komfort i oszczędność. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd asfaltową drogą. W okolicy znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i placówki zdrowia. W pobliżu są centra rozrywki, restauracje, kawiarnie oraz sklepy wielkopowierzchniowe. Liczne miejsca do uprawiania sportów i rekreacji są dostępne w zasięgu krótkiego dojazdu. Zachęcam do obejrzenia tej nieruchomości na żywo. Skontaktuj się, aby umówić wizytę i poznać szczegóły oferty. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nietuzinkową nieruchomość, z prywatnym basenem wewnętrznym, strefą wellness i inteligentnymi technologiami, położoną w zielonej i spokojnej okolicy Łomianek Dolnych. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Dom wolnostojący z dużym ogrodem • Basen oraz strefa wellness • Wysoki standard wykończenia • Przestronny garaż na dwa auta • Wydzielona strefa dzienna, prywatna oraz wellness • Zachowana prywatność oraz kameralność • Zielona, spokojna okolica o willowym charakterze NIERUCHOMOŚĆ Budynek w 2017 roku, przeszedł generalny remont i obecnie jest w trakcie odświeżania wnętrz. Dom o powierzchni całkowitej 360 m2 z działką ponad 2 500 m2 stanowi oazę komfortu i spokoju. Budynek w kształcie litery L, z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną prywatną oraz wellness. W części mieszkalnej znajduje się: holl, duża garderoba, gabinet oraz otwarta kuchnia będąca łącznikiem między jadalnią a salonem położonym kilka schodków niżej, gdzie oprócz miejsca do wypoczynku, znajduje się przeszklona winiarka z mini gabinetem. Z jadalni oraz salonu bezpośrednie wyjście na tarasy i ogród. Na piętrze znajduje się część prywatna z trzema pokojami, w tym sypialnią master z łazienką oraz garderobą. W drugiej części budynku znajduje się strefa wellness z basenem 15x5 m, jacuzzi, przebieralnią, łazienką oraz przestrzenią do wykorzystania na domową siłownie. Cała strefa przeszklona, dużymi panoramicznymi oknami z widokiem na ogród. W kuchni znajdziemy sprzęty AGD renomowanych marek takich jak Miele, a w łazience armaturę firmy Hans Grohe. Cały dom ozdabiają włoskie marmury. Ciepło w domu przez cały rok zapewnia ogrzewanie podłogowe, a światło i nagłośnienie sterowane jest za pomocą Smart Home. LOKALIZACJA Łomianki. Okolica obfitująca w zieleń, w 5 minut dojedziemy autem do terenów Kampinoskiego Parku Narodowego, uznanego przez UNESCO jako rezerwat biosfery. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura w tym Centrum Handlowe i Supermarket Auchan, Biedronka, przedszkola, szkoły, przychodnie, żłobki. Centrum Warszawy w odległości 18 km, a najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości kilku minut piechotą. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present you with an extraordinary property, with a private indoor swimming pool, wellness area, and smart technologies, located in the green and peaceful surroundings of Łomianki Dolne. PROPERTY ADVANTAGES • Detached house with a large garden • Swimming pool and wellness area • High standard of finish • Spacious garage for two cars • Separate living area, private area and wellness area • Privacy and intimacy preserved • Green, peaceful neighborhood with a villa-like character PROPERTY The building underwent a complete renovation in 2017 and is currently undergoing interior refurbishment. With a total area of 360 m² and a plot of over 2,500 m², the house is an oasis of comfort and tranquility. The L-shaped building has a clearly separated private living area and wellness zone. The residential part includes a hall, a large dressing room, a study, and an open kitchen connecting the dining room and the living room located a few steps below, where, in addition to a place to relax, there is a glass-walled wine cellar with a mini study. The dining room and living room have direct access to the terraces and garden. Upstairs is the private area with three rooms, including a master bedroom with a bathroom and a dressing room. The other part of the building houses a wellness area with a 15x5 m swimming pool, a jacuzzi, a changing room, a bathroom, and a space that can be used as a home gym. The entire area is glazed with large panoramic windows overlooking the garden. The kitchen is equipped with appliances from renowned brands such as Miele, and the bathroom features Hans Grohe fittings. The entire house is decorated with Italian marble. Underfloor heating ensures warmth throughout the year, while lighting and sound systems are controlled via Smart Home technology

Wyjątkowe wille na ul. Wiedeńskiej w Wilanowie - komfort, przestronność i nowoczesny design [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność przedstawić jedną z wyjątkowych willi w nowej inwestycji w warszawskim Wilanowie, oferującą wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalne rozwiązania dostosowane do współczesnych potrzeb. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom typu C'2 to przemyślany projekt, który harmonijnie łączy nowoczesność, funkcjonalność i wyjątkowy komfort. Każdy szczegół przestrzeni został zaprojektowany z myślą o potrzebach współczesnych rodzin, zapewniając praktyczny układ pomieszczeń oraz możliwość pełnej personalizacji wnętrza dzięki oddaniu nieruchomości w stanie deweloperskim. Powierzchnia nieruchomości: powierzchnia domu: 231.77 m² użytkowy metraż: 308 m² Na parterze znajdują się przestrzenie, które sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu: Przestronny salon z jadalnią - miejsce na rodzinne chwile i relaks, Otwarta kuchnia - idealna dla osób, które cenią gotowanie w nowoczesnym stylu, Toaleta dla gości blisko wejścia do domu - praktyczne rozwiązanie zapewniające wygodę, Garaż z dwoma stanowiskami - przestronny, zapewniający wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania, Hol wejściowy - funkcjonalny i reprezentacyjny, zapraszający do wnętrza domu. Z salonu prowadzi wyjście na ogród, gdzie można cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu lub organizować spotkania w gronie przyjaciół. Piętro domu to przestrzeń zapewniająca komfort i prywatność dla wszystkich domowników: Cztery sypialnie, w tym przestronna główna sypialnia z wygodną własną łazienką, Rodzinna łazienka, zaprojektowana tak, by zaspokajać potrzeby wszystkich domowników, Przestrzeń komunikacyjna, która łączy wszystkie pomieszczenia w spójny układ. Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój z łazienką - doskonałe miejsce na prywatną sypialnię, gabinet lub pokój gościnny, zapewniające intymność. Nieruchomość oferuje dodatkowe elementy zwiększające komfort: Miejsce postojowe przed budynkiem, Prywatny ogród, który pozwala cieszyć się chwilami w otoczeniu natury, Ta nieruchomość to nie tylko miejsce do życia, ale także przestrzeń, która sprzyja relaksowi, integracji i pracy. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a otwarty układ pomieszczeń nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter. To idealny wybór dla osób poszukujących przestronnych i stylowych rozwiązań, które można dopasować do własnych potrzeb. W tej samej inwestycji oferujemy również inne nieruchomości o mniejszych lub większych powierzchniach, dostosowane do różnych potrzeb i preferencji. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą Hamilton May i kontaktu z naszym biurem. → BUDYNEK Budynek charakteryzuje się nowoczesną, geometryczną formą i prostą, elegancką estetyką. Główne elementy kompozycyjne fasady to duże przeszklenia, jasne okładziny z płytek ceramicznych lub betonowych, a także pionowe lamele z aluminium lub drewna. Elewacja utrzymana jest w naturalnych, pastelowych odcieniach, z przewagą beżu i szarości, co nadaje budynkowi lekkości i harmonii z otoczeniem. Zwieńczeniem każdej kondygnacji są gzymsy z betonu architektonicznego lub płyt włókno-cementowych w jasnoszarym kolorze, co dodaje konstrukcji eleganckiego charakteru. Dom powstanie z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale i funkcjonalność, a zastosowane nowoczesne technologie zapewnią maksymalny komfort życia. W projekcie uwzględniono rozwiązania, które uczynią budynek przyjaznym i wygodnym w codziennym użytkowaniu, spełniającym najwyższe standardy estetyczne i użytkowe. → LOKALIZACJA Lokalizacja przy ulicy Wiedeńskiej w warszawskim Wilanowie łączy prywatność i wygodę z dostępem do miejskich udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania. Bliskość Miasteczka Wilanów i Ursynowa zapewnia dostęp do licznych punktów usługowych. Rodziny z dziećmi docenią bogatą ofertę edukacyjną, w tym prestiżowe placówki jak Międzynarodowa Szkoła Europejska, American School of Warsaw oraz Szkoła Polsko-Niemiecka. Dogodne połączenia komunikacyjne to dodatkowy atu

AVENUE ESTATE prezentuje nowoczesny segment premium przy ul. Marcepanowej - przestrzeń, komfort i prestiż tuż obok Miasteczka Wilanów Wyjątkowa nieruchomość stworzona dla wymagających rodzin, które marzą o połączeniu kameralności domu, bezpieczeństwa strzeżonego osiedla i udogodnień jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. To miejsce, w którym jakość życia wyznacza standard - a przestrzeń, funkcjonalność i technologia pracują na codzienny komfort domowników. Segment przy ul. Marcepanowej stanowi rzadką i niezwykle atrakcyjną alternatywę dla dużych, 5- i 6-pokojowych apartamentów w Miasteczku Wilanów, gdzie takie mieszkania pojawiają się sporadycznie, a jeśli już - osiągają ceny charakterystyczne dla penthouse'ów. Tutaj otrzymujesz więcej: prawdziwy dom z ogrodem, tarasem i ponad 180 m² dopracowanej przestrzeni. ATUTY NIERUCHOMOŚCI kameralne, zamknięte i strzeżone osiedle elegancki, energooszczędny dom z pompą ciepła i fotowoltaiką bardzo niskie koszty utrzymania pełne ogrzewanie oraz chłodzenie podłogowe imponująca strefa dzienna - salon z kuchnią o pow. 41 m² aż 5 sypialni, idealnych dla dużej rodziny 2 łazienki + toaleta dla gości słoneczny ogród o ekspozycji wschód-zachód liczne garderoby i miejsca do przechowywania wykończenie przestrzeni wypoczynkowych na zewnątrz - taras z modrzewia syberyjskiego, basen, zadbana zieleń OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni użytkowej 182 m² (ponad 194 m² po podłodze) został zaprojektowany z myślą o wygodnym, wieloosobowym życiu. Minimalistyczna stylistyka, duża ilość światła, funkcjonalne układy pokoi i nowoczesna technologia tworzą przestrzeń, która łączy elegancję z praktycznością. Strefa dzienna zachwyca otwartością i naturalnym światłem, a kominek dodaje przytulności w chłodniejsze dni. Wyjście na ogród płynnie łączy wnętrze z prywatną przestrzenią zewnętrzną, idealną do wypoczynku, zabaw dzieci czy spotkań z przyjaciółmi. ROZKŁAD Parter reprezentacyjny hol garderoba toaleta salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu duża, otwarta kuchnia spiżarnia garaż jednostanowiskowy pomieszczenie gospodarcze / kotłownia Piętro hol 4 komfortowe sypialnie łazienka z wanną i toaletą garderoba Poddasze użytkowe sypialnia / gabinet łazienka z prysznicem prywatny taras 27 m² - idealny na poranne kawy lub wieczorne wyciszenie Część zewnętrzna podjazd na 2 samochody altana śmietnikowa taras z modrzewia syberyjskiego budka narzędziowa basen ogrodowy 11 m³ furtka z wyjściem poza teren osiedla zadbane nasadzenia STANDARD PREMIUM instalacja fotowoltaiczna 9,68 kW pompa ciepła Alpha Innotec zintegrowana z ogrzewaniem podłogowym pełne ogrzewanie podłogowe rekuperacja zbiorniki na deszczówkę /600l/ instalacja alarmowa instalacje przygotowane pod magazyn energii i ładowarkę samochodu elektrycznego To dom, który realnie obniża koszty życia i zwiększa komfort jego mieszkańców. LOKALIZACJA - POŻĄDANA PRZEZ RODZINY Nieruchomość położona jest w zielonej części Wilanowa, tuż obok Miasteczka Wilanów, zapewniając szybki dostęp do pełnej infrastruktury tej prestiżowej dzielnicy. Wyjątkowym atutem jest bliskość renomowanych szkół polskich i zagranicznych, m.in.: British Primary School of Wilanow, Willy-Brandt Schule, Akademeia High School, a także wysoko oceniana SP 358. To jedna z głównych lokalizacji wybieranych przez rodziny o wysokich oczekiwaniach edukacyjnych. W zasięgu kilku minut: przystanek autobusowy - 300 m CH Vis a Vis - 500 m Bricomann - 800 m żłobki, przedszkola, szkoły - 1-2 km parki i tereny rekreacyjne: Natolin, Powsin, Las Kabacki korty tenisowe, stadnina koni, fitness Dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy zajmuje zaledwie 2 minuty. DODATKOWE INFORMACJE Nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję dla rodzin poszukujących dużej liczby pokoi, prywatności i standardu wyższego niż oferują mieszkania w zabudowie wielorodzinnej. To bezkompromisowa przestrzeń, która łączy wygodę miejskiego życia z komfortem domu jednorodzinnego - w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc Warszawy. Miesięczne koszty utrzymania domu: ok. 600 zł. czynsz do wspólnoty ( w tym całodobowa ochrona i utrzymanie części w