Domy na sprzedaż - gmina Łomianki

Sprzedaż bezpośrednia od Dewelopera ! Lokal nr 4B pow. 105,76 m2 Garaż + 1 miejsca parkingowe Ogródek do wyłącznego korzystania 384 m2 Cena 1 165 000 Naturalny park na osiedlu 2 drogi osiedlowe Droga dojazdowa Gminna utwardzona Wszystkie media: woda, kanalizacja, gaz, światłowód Łomianki Park - Twoja enklawa Osiedle Łomianki Park stworzone dla osób poszukujących balansu pomiędzy miastem i bliskością natury. To miejsce gdzie wysoki standard to nie tylko jakość wykończenia, ale przede wszystkim styl życia w otoczeniu zieleni. Inwestycja składa się z 19 domów dwulokalowych/38 lokali mieszkalnych z dużymi ogródkami do wyłącznego korzystania. Architektura o nowoczesnej linii, funkcjonalność, duże przeszklenia i materiały wysokiej klasy zapewniają komfort oraz prestiżowy wygląd budynków. Dwie drogi wewnętrzne osiedlowe ze zjazdem w drogę Gmina ul. Łużycką zapewnią swobodną komunikację. Sercem osiedla jest naturalny park, wewnętrzna strefa zieli, dostępna tylko dla mieszkańców - jedyne co usłyszysz rano to śpiew ptaków i szum liści… Łomianki Park harmonijnie łączy naturę, kameralny klimat z szeroką gama usług w pobliżu gwarantując maksymalny komfort życia mieszkańcom. Bliskość Warszawy to kolejny niewątpliwy atut. Opis inwestycji: Lokale z dużymi ogródkami od 313 m3 do 900 m2 Wysokie wnętrza Dużo przeszkleń Miejsca do parkowania przed lokalami Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu włącznie z garażem Osiedle zamknięte Kameralna atmosfera Bliskość zieleni i stylowych przestrzeni rekreacyjnych Łomianki Park - lokalizacja Łomianki Dolne ul. Łużycka 11 17 km do centrum Warszawy 7 km do Metra Młociny 7 min. spacerem do przystanku autobusowego ( 700 m) linia nr 2 ul. Wiślana Autobusy linii 150,750 na ul. Warszawskiej do Merta Młociny W pobliżu przedszkola, żłobki, szkoły państwowe i prywatne

DOM W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE KAMPINOSU Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinosu | Kameralne osiedle na 4-hektarowym terenie | Prywatna przestrzeń ogrodowa | Garaż | Wysoki standard wykonania ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Wiatrołap, * kuchnia, * przestronny pokój dzienny z jadalnią, * łazienka, * komunikacja, * garaż. Piętro I: * Dwa pokoje, * sypialnia typu master z garderobą i prywatną łazienką, * dodatkowa łazienka, * komunikacja, * dwa balkony. Piętro II: * Pomieszczenie rekreacyjne, * łazienka, * pralnia / kotłownia. STANDARD I TECHNOLOGIE: Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem trwałych materiałów konstrukcyjnych oraz nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych. Architektura budynków opiera się na prostej, ponadczasowej bryle, stonowanej kolorystyce elewacji i grafitowych elementach wykończeniowych. Konstrukcja i architektura * Żelbetowe ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną. * Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych, docieplone styropianem elewacyjnym o grubości 18 cm. * Podwójne ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych. * Stropy żelbetowe, w tym rozwiązania typu Filigran. * Dach z grafitowym pokryciem na rąbek stojący typu „klik”, z izolacją termiczną z piany PUR o grubości 25 cm. Komfort cieplny i instalacje * Pompa ciepła jako źródło ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. * Ogrzewanie podłogowe. * Elektryczne grzejniki drabinkowe w łazienkach. * Rozprowadzenie instalacji rekuperacji i klimatyzacji - urządzenia pozostają po stronie kupującego. Stolarka i bezpieczeństwo * Okna PVC w kolorze czarnym lub grafitowym, z pakietem rolet zewnętrznych i moskitier. * Możliwość zastosowania wariantu z oknami aluminiowymi. * Drzwi zewnętrzne stalowe lub drewniane w kolorze czarnym/grafitowym, wyposażone w zabezpieczenia antywłamaniowe. * Żelbetowe schody wewnętrzne. Nowoczesne technologie * Instalacja elektryczna przygotowana pod system Smart Home. * Wyprowadzenie zasilania pod ładowarkę samochodu elektrycznego. * Instalacje teletechniczne z przygotowaniem podłączenia operatorów. * Przygotowanie instalacji pod system alarmowy i monitoring. Teren i przyłącza * Przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. * Ogrodzenie z paneli systemowych w kolorze grafitowym. * Dojścia do budynku z kostki betonowej lub płyt betonowych. * Miejsca postojowe wykończone ekokratą lub kostką betonową. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne zaprojektowanie wnętrz i dobór materiałów wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami. INWESTYCJA: Zielona Village to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana na około 4-hektarowym terenie, na samym końcu ulicy Zielonej w Dąbrowie, w gminie Łomianki. To wyjątkowe położenie, w którym natura staje się naturalnym przedłużeniem codziennego życia. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinosu - wychodząc z terenu inwestycji, można niemal od razu znaleźć się w otoczeniu terenów parkowych i rozległej zieleni. Na końcu ulicy Zielonej kończy się miejska zabudowa, a zaczyna przestrzeń Kampinosu. Kameralny charakter przedsięwzięcia podkreśla jego niewielka skala. Inwestycja obejmować będzie zaledwie 7 budynków w zabudowie bliźniaczej oraz jeden dom jednorodzinny. Niska intensywność zabudowy, rozległy teren oraz otoczenie przyrody tworzą przestrzeń dla osób ceniących prywatność, spokój i bliskość natury. Dojazd do osiedla prowadzi asfaltową ulicą Zieloną. Wewnętrzny układ komunikacyjny zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców, przewidując również zatoczki umożliwiające parkowanie samochodów gości. Teren inwestycji zostanie wyposażony w monitoring, ogrodzenia, oświetlenie oraz pełne media. Zielona Village to propozycja dla osób poszukujących kameralnego miejsca do życia, w którym wyjątkowa lokalizacja, przestrzeń i nowoczesna architektura tworzą spójną całość. DOM: Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, stanowiący jedną z części budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego. Dom oferuje 211,63 m² powierzch

DOM W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE KAMPINOSU Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinosu | Kameralne osiedle na 4-hektarowym terenie | Prywatna przestrzeń ogrodowa | Garaż | Wysoki standard wykonania ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Wiatrołap, * kuchnia, * przestronny pokój dzienny z jadalnią, * łazienka, * komunikacja, * garaż. Piętro I: * Dwa pokoje, * sypialnia typu master z garderobą i prywatną łazienką, * dodatkowa łazienka, * komunikacja, * dwa balkony. Piętro II: * Pomieszczenie rekreacyjne, * łazienka, * pralnia / kotłownia. STANDARD I TECHNOLOGIE: Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem trwałych materiałów konstrukcyjnych oraz nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych. Architektura budynków opiera się na prostej, ponadczasowej bryle, stonowanej kolorystyce elewacji i grafitowych elementach wykończeniowych. Konstrukcja i architektura * Żelbetowe ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną. * Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych, docieplone styropianem elewacyjnym o grubości 18 cm. * Podwójne ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych. * Stropy żelbetowe, w tym rozwiązania typu Filigran. * Dach z grafitowym pokryciem na rąbek stojący typu „klik”, z izolacją termiczną z piany PUR o grubości 25 cm. Komfort cieplny i instalacje * Pompa ciepła jako źródło ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. * Ogrzewanie podłogowe. * Elektryczne grzejniki drabinkowe w łazienkach. * Rozprowadzenie instalacji rekuperacji i klimatyzacji - urządzenia pozostają po stronie kupującego. Stolarka i bezpieczeństwo * Okna PVC w kolorze czarnym lub grafitowym, z pakietem rolet zewnętrznych i moskitier. * Możliwość zastosowania wariantu z oknami aluminiowymi. * Drzwi zewnętrzne stalowe lub drewniane w kolorze czarnym/grafitowym, wyposażone w zabezpieczenia antywłamaniowe. * Żelbetowe schody wewnętrzne. Nowoczesne technologie * Instalacja elektryczna przygotowana pod system Smart Home. * Wyprowadzenie zasilania pod ładowarkę samochodu elektrycznego. * Instalacje teletechniczne z przygotowaniem podłączenia operatorów. * Przygotowanie instalacji pod system alarmowy i monitoring. Teren i przyłącza * Przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. * Ogrodzenie z paneli systemowych w kolorze grafitowym. * Dojścia do budynku z kostki betonowej lub płyt betonowych. * Miejsca postojowe wykończone ekokratą lub kostką betonową. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne zaprojektowanie wnętrz i dobór materiałów wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami. INWESTYCJA: Zielona Village to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana na około 4-hektarowym terenie, na samym końcu ulicy Zielonej w Dąbrowie, w gminie Łomianki. To wyjątkowe położenie, w którym natura staje się naturalnym przedłużeniem codziennego życia. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinosu - wychodząc z terenu inwestycji, można niemal od razu znaleźć się w otoczeniu terenów parkowych i rozległej zieleni. Na końcu ulicy Zielonej kończy się miejska zabudowa, a zaczyna przestrzeń Kampinosu. Kameralny charakter przedsięwzięcia podkreśla jego niewielka skala. Inwestycja obejmować będzie zaledwie 7 budynków w zabudowie bliźniaczej oraz jeden dom jednorodzinny. Niska intensywność zabudowy, rozległy teren oraz otoczenie przyrody tworzą przestrzeń dla osób ceniących prywatność, spokój i bliskość natury. Dojazd do osiedla prowadzi asfaltową ulicą Zieloną. Wewnętrzny układ komunikacyjny zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców, przewidując również zatoczki umożliwiające parkowanie samochodów gości. Teren inwestycji zostanie wyposażony w monitoring, ogrodzenia, oświetlenie oraz pełne media. Zielona Village to propozycja dla osób poszukujących kameralnego miejsca do życia, w którym wyjątkowa lokalizacja, przestrzeń i nowoczesna architektura tworzą spójną całość. DOM: Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, stanowiący jedną z części budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego. Dom oferuje 211,63 m² powierzch

Do sprzedania nietuzinkowy dom w stanie deweloperskim położony przy gminnej, asfaltowej, oświetlonej ulicy idealnie nadający się do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej z uwagi na dogodną lokalizację, oraz budynek gospodarczo/garażowy usytuowany od frontu ulicy z oddzielnym wjazdem. Budynek mieszkalny o pow. całkowitej 400m2 posiada 3 kondygnacje. PIWNICA/PRZYZIEMIE ogrzewanie grzejnikowe: garaż na 2 auta warsztacik pomieszczenie gospodarcze kotłownia- ogrzewanie gazowe, piec Viessmann z zasobnikiem na wodę 2 pomieszczenia rekreacyjne PARTER w całości ogrzewanie podłogowe : wiatrołap hall garderoba salon z wyjściem na 2 tarasy, miejscem na kominek i instalacją wodną do ewentualnego barku duża, oddzielna kuchnia z jadalnią osobna spiżarnia gabinet/sypialnia łazienka z prysznicem PIĘTRO ogrzewanie podłogowe : hall z wyjściem na taras master-bedroom z własną garderobą i dużą łazienką i wyjściem na taras Pralnia Sypialnia Sypialnia z garderobą łazienka Dom idealny dla: dużej rodziny nawet dwupokoleniowej, do prowadzenia działalności gospodarczej do zamieszkania i prowadzenia gabinetu, usług fryzjerskich, architektonicznych, itp. Duży potencjał aranżacyjny i możliwości adaptacyjne w postaci np. wydzielenia 3 apartamentów z częścią wspólną w postaci salonu z kuchnią i pomieszczeniami piwnicznymi. Agata Wrześniak Skontaktuj się EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nie przegap okazji, by zamieszkać w tym wyjątkowym miejscu, które łączy komfort, spokój i dostęp do miejskich atrakcji. Łomianki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z doskonałym dostępem do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień. Bliskość Warszawy sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób pracujących w stolicy, jednocześnie pragnących uciec od miejskiego zgiełku po godzinach pracy. Nieruchomość charakteryzuje się przestronnymi i słonecznymi wnętrzami, które stwarzają przyjazną i ciepłą atmosferę. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła, co dodaje uroku każdemu pomieszczeniu oraz podkreśla komfort mieszkania. Ten piękny dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 138m.kw. położony jest na działce 461 m.2 Spokojna i zielona okolica- to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę a bliskość terenów rekreacyjnych dla tych prowadzących sportowy tryb życia. Dom podzielony jest na 2 części : dziennej składającej się z przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród / kuchni ze spiżarnią oraz garderoby i WC. Druga część -wypoczynkowa mieści się na poziomie pierwszym i w jej skład wchodzą 4 sypialnie, każda bardzo ustawna z dużymi oknami. Na poziomie pierwszym są również 2 łazienki i przestronny hall. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy a na działce są dodatkowo 2 miejsca naziemne. Dom jest w stanie do wprowadzenia. Wszystkie instalacje sprawne, ogrzewanie na gaz miejski. W drodze wszystkie podłączenia do kanalizacji. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: 1. Salon 27,09m² 2. Kuchnia 11,85 m² 3. Hall 2,39 m² 4. Spiżarnia 0,95m² 5. WC 1m² 6. Garderoba 2,32 m² 7. Kotłownia 2,96m² 8. Korytarz 5,47 m² 9. Sypialnia 22,17m² 10. Sypialnia 11,76m² 11.Sypialnia 11,94m² 12.Sypialnia 13,43m² 13. korytarz ~10m² 14.Łazienka 4,43m² 15.Łazienka 2,72m² Jest to idealna nieruchomość dla młodych rodzin, poszukujących swojego pierwszego domu, który łączy funkcjonalność i estetykę wnętrz z dostępem do infrastruktury okolicy - szkoły, przedszkola, sklepy. Zapraszam na prezentację. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Nowa inwestycja w centrum Łomianek. Inwestycja "Leśna 22" to kameralny budynek mieszkalny składający się z czterech lokali. Każdy z lokali ma powierzchnię użytkową 65,05 m2 oraz poddasze nieużytkowe o powierzchni 34 m2. Lokale skrajne posiadają przestronne ogrody o powierzchni ok 100 m2 zaś lokale środkowe ogrody o powierzchni ok 50 m2. Przedmiotem ogłoszenia jest nowoczesny lokal środkowy, zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego życia. Na parterze znajduje się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, wiatrołap z miejscem na szafę, sypialnia, hol, toaleta. Piętro mieszkania może stanowić zarówno kontynuację części dziennej, jak i odrębną strefę prywatną. W jego skład wchodzą: pokój z widokiem na ogród, hol, pokój z możliwością aranżacji na sypialnię lub gabinet, przestronna łazienka. Na poddaszu znajduje się wolna przestrzeń o powierzchni 34 m2 możliwa do zagospodarowania we własnym zakresie. Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe, które wliczone jest w cenę nieruchomości. Budynek został zaprojektowany z dużym naciskiem na ergonomię oraz dostęp do naturalnego światła, co znacząco podnosi komfort życia mieszkańców. Całość stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania z możliwością elastycznej aranżacji. Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w znakomitej lokalizacji - przy ulicy Leśnej 22, zaledwie 350 metrów od głównej ulicy Warszawskiej oraz 450 m od węzła Kolejowa / Brukowa co gwarantuje szybki dojazd do Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się zabudowa jednorodzinna. W odległości 400 metrów znajduje się przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy Lidl, a w promieniu 1 kilometra znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek oraz placówki usługowe. W ciągu 10 minut spacerem można dotrzeć do centrum Łomianek, gdzie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, urząd gminy oraz tereny zielone idealne do wypoczynku. Standard budowy: technologia tradycyjna, ławy fundamentowe żelbetowe ściany z niezawodnych pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm ocieplenie ścian zewnętrznych 18 cm styropianu stropy żelbetowe nad parterem oraz nad I i II piętrem między lokalami ściany z silikatów akustycznych ogrzewanie podłogowe wszystkie media w budynku (woda miejska, kanalizacja, prąd, ogrzewanie gazowe, światłowód) drzwi wejściowe ze świetlikiem Rozpoczęcie budowy - wrzesień 2026. Planowane zakończenie - III kwartał 2027. Odbiory i przekazanie kluczy w IV kwartale 2027. Inwestycja deweloperska: rachunek powierniczy, bez podatku PCC 2%. Zapraszam do prezentacji nieruchomości - oferta bezpośrednio od dewelopera.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 158,2 m², powierzchni całkowitej 188m2 Nieruchomość z 2000 roku, wykończona w stanie do zamieszkania. Ogrzewanie gazowe plus kominek w salonie. Działka ma 916 m², W okolicy znajdują się m.in. Szkoła Podstawowa, Ponadpodstawowa Przedszkole i Żłobek Sklepy Przystanek autobusowy Szpital im. Dzieci Warszawy Kampinoski Park Narodowy Jezioro Basen Rozkład pomieszczeń : Parter sień salon jadalnia kuchnia łazienka spiżarnia pralnia, kotłownia pokój Piętro 3 sypialnie ( 1 sypialnia z garderobą) gabinet / pokój łazienka Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie Cena obejmuje stałą zabudowę kuchenną. Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach - do indywidualnego uzgodnienia

Na sprzedaż nowoczesny lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym 2-lokalowym z dużym ogrodem Sadowa k. Łomianek Nieruchomość znajduje się po stronie Puszczy Kampinoskiej. Budynek został wybudowany według projektu Archon Dom w Klematisach 22 wersja R2. Pozwolenie na budowę z 2020 r. Budynek w trakcie oddawania do użytkowania. Parametry lokalu na sprzedaż : Powierzchnia całkowita lokalu: 131,51 m2 Powierzchnia użytkowa lokalu: 124,7 m2 Powierzchnia działki przypisana do lokalu: 475 m2 Dojazd do posesji prowadzi prywatną, utwardzoną drogą. W cenie nieruchomości zawarty jest również udział w drodze dojazdowej. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy z zabudową jednorodzinną, w sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury. Odległości: Trasa S7 - 500 m Puszcza Kampinoska - 500 m Przystanek autobusowy ZTM (linie 150 i 750) - 3 minuty pieszo Nowa szkoła podstawowa - 8 minut pieszo Jeziorko Dziekanowskie - 3 km Centrum Łomianek - 5 minut samochodem Centrum handlowe, sklepy i restauracje - około 3 km Centrum Warszawy - około 35 minut Dojazd komunikacją miejską do stacji Metro Młociny. Rozkład pomieszczeń Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap, hall, kotłownia, garaż Poddasze użytkowe: cztery pokoje, łazienka, hall Standard deweloperski obejmuje: Instalację wodno-kanalizacyjną Instalację gazową Instalację elektryczną Instalację odgromową Przygotowanie instalacji klimatyzacyjnej do każdego pokoju Ogrzewanie podłogowe Wylewki Taras wykonany z deski kompozytowej Duże przesuwne okna tarasowe typu HS Energooszczędne okna trzyszybowe Drzwi wejściowe z elektrozaczepem i lustrem weneckim Podjazd wyłożony kostką brukową Ogrodzenie panelowe Piec gazowy firmy Bosch z zasobnikiem w piecu 48l Media: gaz ziemny, prąd, woda z własnej studni głębinowej, szambo o pojemności 10 m³ Światłowód Lailo Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość materiałów i detale wykończenia. To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z komfortu domu jednorodzinnego przy niższych kosztach zakupu. Duży, niemal 500-metrowy ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, a sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej gwarantuje prywatność i kameralną atmosferę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta ekskluzywna. Wynagrodzenie REMAX pokrywa sprzedający Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-216-DS-CITY/3/12

PRESTIŻOWA DĄBROWA LEŚNA SEGMENT 219 m² GARAŻ OGRÓD BLISKO PUSZCZY KAMPINOSKIEJ I PRZYSTANEK AUTOBUSOWY I ŁOMIANKI I UL. MICHAŁOWICZA Komfortowy segment z garażem i prywatnym ogrodem, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Łomianek, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. Są miejsca, które łączą komfort życia w mieście z ciszą, prywatnością i bliskością natury. Dąbrowa Leśna jest jednym z nich. Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny segment o powierzchni całkowitej 219 m² i powierzchni użytkowej 162 m², z garażem oraz prywatnym ogródkiem, położony przy ul. Michałowicza w Łomiankach. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej wygodnego domu w spokojnej, prestiżowej okolicy, z szybkim dostępem do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - 219 m² powierzchni całkowitej - 162 m² powierzchni użytkowej - Garaż w bryle budynku - Prywatny ogródek idealna przestrzeń do wypoczynku i rodzinnych spotkań - Prestiżowa Dąbrowa Leśna jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łomiankach - Bliskość Puszczy Kampinoskiej doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku - Kominek- wspaniały w chłodniejsze dni oraz dodatkowe ogrzewanie - Generalny remont przeprowadzony w 2009 roku - Podłogi z egzotycznego drewna merbau w pokojach oraz na schodach - Rolety zewnętrzne i wewnętrzne oraz moskitiery dodatkowy komfort, prywatność i ochrona przed owadami - Funkcjonalna przestrzeń mieszkalna z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb rodziny STANDARD WYKOŃCZENIA I MODERNIZACJE W 2009 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, obejmujący szeroki zakres prac modernizacyjnych i wykończeniowych. W ramach remontu wykonano między innymi: - wymianę podłóg, - modernizację instalacji, - wymianę drzwi, - wymianę pieca, - wymianę bramy garażowej, - modernizację kuchni i łazienek, - wymianę sprzętów oraz oświetlenia, - montaż rolet zewnętrznych, - unowocześnienie i modyfikację pomieszczeń w celu poprawy funkcjonalności wnętrz. -Na szczególną uwagę zasługują podłogi wykonane z egzotycznego drewna merbau, zastosowane w pokojach oraz na schodach. To szlachetny, trwały materiał, który nadaje wnętrzom elegancji i ponadczasowego charakteru. Dodatkowym udogodnieniem są rolety zewnętrzne, rolety wewnętrzne oraz moskitiery, zwiększające komfort codziennego użytkowania domu. Po generalnym remoncie nieruchomość była regularnie odświeżana, a niezbędne prace konserwacyjne i naprawcze wykonywano na bieżąco. OGRÓD I GARAŻ KOMFORT NA CO DZIEŃ Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To miejsce, w którym można odpocząć po pracy, spędzić czas z rodziną lub stworzyć własną zieloną strefę relaksu. Garaż w bryle budynku zapewnia wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. LOKALIZACJA DĄBROWA LEŚNA, ŁOMIANKI Dąbrowa Leśna to wyjątkowa część Łomianek, ceniona za kameralną zabudowę jednorodzinną, dużą ilość zieleni i bliskość terenów leśnych. To lokalizacja, która od lat przyciąga osoby poszukujące spokojnego, rodzinnego miejsca do życia, bez konieczności rezygnowania z udogodnień aglomeracji warszawskiej. Największe zalety lokalizacji: - Bliskość Puszczy Kampinoskiej i terenów rekreacyjnych - Liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu - Kameralna zabudowa i spokojne, zielone otoczenie - Dostęp do sklepów, punktów usługowych i infrastruktury Łomianek - Szkoły, przedszkola oraz miejsca codziennych aktywności rodzinnych - Dogodny dojazd do Warszawy oraz w kierunku metra Młociny 15 min DLA KOGO? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny, która ceni przestrzeń, funkcjonalność i prywatność, a jednocześnie chce mieszkać blisko Warszawy. To również propozycja dla osób, które szukają domu w otoczeniu zieleni, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na północ od stolicy. DOM, KTÓRY ŁĄCZY PRZESTRZEŃ, NATURĘ I DOSKONAŁĄ LOKALIZACJĘ Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. *Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania info

DZIEKANÓW LEŚNY | PRZESTRONNY DOM Z OGRODEM | BLISKO PUSZCZY KAMPINOSKIEJ Dom wolnostojący | Działka 1031 m² | 6 pokoi + gabinet | 4 łazienki + toaleta gościnna | Duży garaż | Taras i zadbany ogród W spokojnej, zielonej części Dziekanowa Leśnego, nazywanej Bajkowym, znajduje się przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący z pięknie zagospodarowanym ogrodem. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury. Przemyślany układ pomieszczeń, dodatkowa przestrzeń na poddaszu oraz osobny gabinet pozwalają wygodnie połączyć życie rodzinne, pracę i odpoczynek.: Dla kogo? Dla dużej rodziny potrzebującej przestrzeni i wygody. Dla osób pracujących zdalnie, ceniących osobny gabinet. Dla miłośników zieleni, spacerów i aktywnego wypoczynku, którzy chcą mieszkać blisko Puszczy Kampinoskiej, z dogodnym dojazdem do Warszawy.: Atuty Działka 1031 m² z zadbanym ogrodem i dużym tarasem. Trzy sypialnie na parterze, każda z prywatną łazienką - wyjątkowo komfortowe rozwiązanie. Przestronny salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem do ogrodu. Dwie sypialnie z bezpośrednim wyjściem na taras. Poddasze z dwoma dużymi pokojami, kuchnią i łazienką - idealne na niezależną strefę dla starszych dzieci, rodziców lub gości. Osobny gabinet, pralnia, toaleta gościnna, kotłownia i duży garaż. Kameralna, zielona okolica w pobliżu Puszczy Kampinoskiej i Jezior Kiełpińskiego oraz Dziekanowskiego.: Funkcjonalność Parter - wygoda na co dzień Przestronny hol prowadzi do kuchni z częścią jadalnianą oraz dużego salonu z kominkiem i wyjściem na taras. W prywatnej części domu znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką, a dwie z nich mają również wyjście na taras. Na tej kondygnacji zaplanowano także gabinet, pralnię, toaletę gościnną oraz przejście do garażu i kotłowni. Poddasze - dodatkowa przestrzeń i niezależność Dwa duże pokoje, kuchnia i łazienka tworzą funkcjonalną strefę, którą można przeznaczyć dla dorosłych dzieci, rodziców lub gości, a także wykorzystać do pracy czy rozwijania zainteresowań. : Ogród i lokalizacja Działka o powierzchni 1031 m² zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych spotkań i zabawy dzieci. Duży taras oraz zadbana zieleń sprawiają, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej domu. Dziekanów Leśny, a szczególnie zielona część nazywana Bajkowym, to spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, cenione za bliskość natury. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i rowerowe Kampinoskiego Parku Narodowego oraz Jeziora Kiełpińskie i Dziekanowskie. W pobliskich Łomiankach dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz Integracyjne Centrum Dydaktyczno-Sportowe z basenem i halą sportową. : Komunikacja Lokalizacja umożliwia połączenie spokojnego życia wśród zieleni z dojazdami do stolicy. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje orientacyjnie około 30 minut, zależnie od natężenia ruchu. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa w kierunku Warszawy i stacji metra. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu Tomasz Skwarek tel Skontaktuj się Dziekanów Leśny | Spacious house with a garden | Close to the Kampinos Forest Detached house | Plot 1031 m² | 6 rooms + study | 4 bathrooms + guest toilet | Large garage | Terrace and well-kept garden In a quiet, green part of Dziekanów Leśny, called Bajkowy, there is a spacious and functional detached house with a beautifully landscaped garden. This is an option for those who value comfort, privacy, and proximity to nature. A well-thought-out layout, additional space in the attic, and a separate study allow for a comfortable combination of family life, work, and relaxation.: For whom? For a large family needing space and comfort. For people working remotely who value a separate office. For lovers of greenery, walks and active recreation who want to live close to the Kampinos Forest, with convenient access to Warsaw.: Advantages Plot of 1031 m² with a well-kept garden and a large terrace. Three bedrooms on the ground floor, each with a private bathroom - an exceptiona

Jedna nieruchomość - wiele możliwości. Przestrzeń, którą możesz dopasować do własnej wizji! Łomianki Górne, ul. Palmowa | powiat warszawski zachodni Na sprzedaż dom o powierzchni około 192 m², położony na działce o powierzchni 709 m², w Łomiankach Górnych, w pobliżu Warszawy. Budynek oddany do użytkowania w 1998 roku oferuje trzy kondygnacje oraz trzy niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem - zarówno do stworzenia komfortowego miejsca do życia, jak i do rozważenia wykorzystania inwestycyjnego. Dużym atutem nieruchomości jest świeżo wyremontowany parter, na którym znajduje się nowa łazienka, pokój oraz korytarz kotłownia. Ta część domu jest nadal zamieszkała. I Piętro oraz drugie wymagają gruntownego remontu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Około 192 m² powierzchni domu Działka o powierzchni 709 m² Trzy kondygnacje i trzy niezależne wejścia Świeżo wyremontowany parter - nowa łazienka, pokój i korytarz I piętro i II piętro z potencjałem do własnej aranżacji Zadaszony solidną konstrukcją podjazd do budynku Od strony południowej dobudowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 20 m² Dwie bramy wjazdowe i dwie furtki Media: prąd, gaz, kanalizacja oraz dodatkowo szambo Woda z własnej studni głębinowej DOM DLA RODZINY LUB Z POMYSŁEM NA INWESTYCJĘ Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące przestronnego domu dla większej rodziny, jak i nabywców rozważających różne sposoby wykorzystania budynku. Trzy niezależne wejścia i trzy kondygnacje dają interesujące możliwości organizacji przestrzeni, w tym rozważenia jej podziału na odrębne strefy użytkowe. Przez ostatnie pięć lat dom był wynajmowany firmie na potrzeby zakwaterowania pracowników. To dodatkowa informacja dla osób analizujących jego potencjał inwestycyjny. Możliwość ewentualnego wydzielenia niezależnych lokali lub zmiany sposobu użytkowania wymaga sprawdzenia pod względem technicznym i formalnym. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MN38, dotyczącym zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej. LOKALIZACJA - ŁOMIANKI GÓRNE Położenie w Łomiankach, w sąsiedztwie Warszawy, to propozycja dla osób, które chcą korzystać z bliskości stolicy, a jednocześnie szukają nieruchomości z własną działką i przestrzenią do zagospodarowania. STWÓRZ PRZESTRZEŃ NA SWOICH ZASADACH Jeżeli szukasz domu, który daje więcej niż jedną możliwość wykorzystania, i dostrzegasz potencjał w nieruchomościach, które można dostosować do własnych potrzeb, ta oferta zasługuje na uwagę. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zakup od dewelopera; 0% PCC/ 0% Prowizji Sprzedaż II etapu inwestycji kameralnego osiedla nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej i zielonej części Łomianek Dolnych. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Lokal jest posadowiony na działce o powierzchni 350 m², a jego Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 96,95 m². Układ pomieszczeń Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią w aneksie o powierzchni 33,53 m², wiatrołap, łazienka oraz kotłownia z pralnią. To otwarta, dobrze doświetlona część dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu z rodziną. Piętro obejmuje trzy sypialnie (13,03 m², 9,43 m², 9,18 m²), łazienkę oraz korytarz. Taki układ doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze wynosi 2,8 m, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Działki i ogrody Domy powstają na działkach o powierzchni ok 350 m². Każdy segment posiada własną część zieloną - ogród o powierzchni minimum 260 m², który daje szerokie możliwości aranżacji. To idealne miejsce na taras, strefę wypoczynku, plac zabaw dla dzieci lub przydomowy ogród. Technologia i standard Inwestycja wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami wpływającymi na komfort oraz niskie koszty użytkowania. Domy wyposażone są w pompę ciepła powietrze-woda marki Hitachi z funkcją chłodzenia, wodne ogrzewanie podłogowe w całym budynku, instalację elektryczną, alarmową, domofonową, światłowodowy internet oraz okablowanie pod TV. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a energooszczędna konstrukcja pozwala cieszyć się wygodą użytkowania przez cały rok. Lokalizacja Łomianki Dolne to miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować szybki dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, urząd gminy, komunikacja publiczna oraz tereny spacerowe. Dojazd do centrum Warszawy trasą S7 zajmuje około 25 minut. W okolicy planowana jest również nowa szkoła, oddalona od inwestycji o około 1 km. Dodatkowe korzyści Kupujący nie płaci podatku PCC, co oznacza oszczędność 2% ceny zakupu. Oferujemy także wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Ta inwestycja to połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu, dużych ogrodów i spokojnej lokalizacji pod Warszawą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dom z potencjałem. Komfortowy, usytuowany w dzielnicy nowych domów jednorodzinnych. Kompleksowo odnowiony w roku 2022 i gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych. Po wymianie instalacji elektrycznej, gazowej i wod-kan, z gładziami na ścianach. Poniżej wykaz pomieszczeń na poszczególnych piętrach PARTER: salon z wyjściem na ogród jadalnia kuchnia WC hall pralnia / kotłownia garaż PIĘTRO: pokój I pokój II pokój III -gabinet pokój IV -sypialnia taras garderoba łazienka korytarz Nieruchomość na wyłączność - nie szukaj dalej. Zapraszam do prezentacji Aleksander Kuliczkowski MAXHOUSE Wybierając naszą ofertę otrzymują Państwo wsparcie od początku procesu wyboru nieruchomości do jego finalnego zakończenia w kancelarii notarialnej, łącznie z udziałem w procesie negocjacji cenowej, wglądem do KW czy wskazaniem dokumentów potrzebnych przy zakupie nieruchomości, wysokości opłat skarbowych, IN-1. Mimo naszych najlepszych starań podane w ofercie informacje przekazane od osób trzecich mogą odbiegać od faktycznych, a sama oferta nieruchomości nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

NOWA INWESTYCJA W TRAKCIE BUDOWY Budynki oferowane będą w stanie deweloperskim z instalacjami, elewacją i zagospodarowaną posesją Bez prowizji i podatku PCC Komfortowy, przestronny dom wolnostojący dwulokalowy budowany według indywidulanego projektu w Łomiankach na Osiedlu Chopina. Spokojna, zielona okolica, otoczenie nowych domów. Oświetlona ulica asfaltowa. Blisko do komunikacji miejskiej, 30 minut autem do W-wy. Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą, posiada wysokie pomieszczenia z dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza. Przestronny, funkcjonalny rozkład pomieszczeń gwarantuje komfort mieszkania a nowoczesne, wysokiej jakości materiały budowlane i rozwiązania technologiczne (rekuperacja) zapewnią ekonomiczne użytkowanie. W lokalu o powierzchni netto 169 m2, mamy do dyspozycji: W strefie dziennej na parterze: - Holl wejściowy z miejscem na szafę wnękową 4,5 m2 - Salon z jadalnią (36,7 m2) z wyjściem na taras i ogród, - Kuchnia 9,8 m2 - Gabinet 9,9 m2 - Łazienka 3,6 m2 - Korytarz 2,8 m2 - Klatka schodowa 6 m2 - Schowek z wejściem z zewnątrz budynku (6,6 m2) Na piętrze znajdują się: - Sypialnia główna (16,9 m2) z własną łazienką (3,9 m2) i garderobą (3,6 m2) - Dwa pokoje (12,2 i 11,7 m2) - Łazienka (7,6 m2) dostępna z holu - Pralnia (3,1 m2) Na drugim piętrze łatwo dostępnym dzięki żelbetowym schodom znajduje się pomieszczenie techniczne (7,3 m2/ 14,6 m2 po podłodze). Do każdego z dwóch lokali przynależą 2 miejsca postojowe przed budynkiem na wjeździe od strony ulicy. Posesja o powierzchni 438 m2 m2 będzie zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd wyłożony kostką, ogrodzona działka z bramą wjazdową. Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) Dom w stanie deweloperskim: ● Ściany: pustaki ceramiczne Porotherm 25 Dryfix, ocieplone styropianem grafitowym 20 cm, z białym tynkiem silikonowo-silikatowym ● Ścianki działowe z betonu komórkowego, ściana między-lokalowa z bloczków Silka ● Dach płaski 2-warstwowe krycie papą termozgrzewalną, ocieplony płytą izolacyjną Thermano, kliny spadkowe EPS ● Stropy i schody - Monolityczne żelbetowe ● Balkon monolityczno-żelbetowy, wykończony płytkami, z balustradą ● Posadzka cementowa· ● Okna: PVC trzyszybowe, antracyt na zewnątrz / biel wewnątrz; balustrady okienne ● Zewnętrzne parapety, obróbki blacharskie i rynny metalowe z blachy w kolorze antracyt ● Ogrzewanie podłogowe ● Piec gazowy z zasobnikiem ● Rekuperacja ● Instalacje elektryczna, TV, internet, wod-kan i gazowa ● Oświetlenie elewacji ● System alarmowy ● Media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) ● Ogrodzenie panelowe z podmurówką betonową; Brama przesuwna z automatyką; furtka i domofon ● Stan do wykończenia Obecnie inwestycja w stanie surowym zamkniętym. Planowany termin oddania do użytkowania II kwartał 2027r OKOLICA Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzic z dziećmi. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoły podstawowe, liceum, przedszkola, żłobki, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, kluby fitness oraz ośrodki jeździeckie ze stadniną koni. W pobliżu znajduje się sklep Żabka, Biedronka, Netto, bazarek ze świeżymi warzywami i owocami. Na wjeździe od strony Warszawy mamy do dyspozycji Centrum handlowe - Auchan z galerią sklepów i Centrum Prochownia w Łomiankach Centralnych Sąsiedztwo z jednej strony niedaleko położonych rozległych terenów zielonych Rezerwatu Jeziorka Kiełpińskiego i Dziekanowskiego oraz terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego zachęca do wycieczek pieszych i rowerowych i sprzyja rekreacji. KOMUNIKACJA Autobusy miejskie (150 i 750) dowożą do stacji metra Młociny skąd łatwo dostaniemy się do Centrum i innych dzielnic Stolicy. I strefa komunikacyjna. Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (19 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy. Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego Skontaktuj się

Dąbrowa Leśna | Dom 308 m² | Kampinos | Garaż | Fotowoltaika Dom w otoczeniu zieleni, duża przestrzeń do życia i jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Łomiankach. Wolnostojąca nieruchomość o powierzchni 308 m², położona w Dąbrowie Leśnej, łączy komfort rodzinnego domu z bliskością Kampinoskiego Parku Narodowego i dogodnym dojazdem do Warszawy.: Atuty nieruchomości Dom jest piętrowy i w pełni podpiwniczony. Oprócz 308 m² powierzchni oferuje dodatkowy strych 39,7 m² oraz przestronny garaż w bryle budynku o powierzchni 45,6 m². Dużą zaletą są dwa tarasy o łącznej powierzchni 55 m² oraz balkon 13,6 m² - miejsca stworzone do odpoczynku i korzystania z zielonego otoczenia. Poziom -1 o powierzchni 92,7 m² pełni funkcję użytkową. Znajdują się tu m.in. pralnia z wyjściem do ogrodu, spiżarnia, dwa pomieszczenia odpowiednie na gabinety lub pracownie oraz pomieszczenie gospodarcze 18 m². Przestrzeń może zostać wykorzystana również jako domowe biuro, siłownia czy strefa hobby. Nieruchomość wyposażona jest w fotowoltaikę 8 kW rozliczaną na korzystnych, starych zasadach, piec gazowy Buderus, alarm i monitoring wewnętrzny oraz zewnętrzny. Elektrycznie sterowane bramy, system jednego klucza i ogrzewane schody wejściowe zwiększają wygodę codziennego użytkowania. Dom otacza zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem, domkiem narzędziowym i drewutnią. : Media woda i kanalizacja - sieć miejska, ogrzewanie i ciepła woda - gaz ziemny, piec Buderus, prąd - PGE + fotowoltaika 8 kW, światłowód, antena satelitarna, alarm i monitoring.: Standard Solidna, wielowarstwowa konstrukcja ścian - gazobeton, styropian i pustak - zapewnia dobrą izolację budynku. Dach dwuspadowy, ocieplony wełną, pokryto trwałą blachą z posypką ceramiczną Decrabond. W domu zastosowano plastikowe okna dwuszybowe, drewniane okna połaciowe i okrągłe oraz drzwi tarasowe wyposażone w rolety. Garaż zamykany jest automatyczną bramą Wiśniowski sterowaną pilotem.: Lokalizacja Łomianki - Dąbrowa Leśna to wyjątkowo zielona i ceniona część miasta, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Lasy, trasy spacerowe i rowerowe są tu częścią codzienności, a jednocześnie mieszkańcy mają wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Łomianek. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie, obiekty sportowe i rekreacyjne oraz Auchan Łomianki. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut.: Dla kogo To propozycja dla rodziny potrzebującej dużej, funkcjonalnej przestrzeni, osób pracujących z domu oraz klientów poszukujących domu w Dąbrowie Leśnej blisko Kampinosu, z prywatnym ogrodem i szybkim dostępem do Warszawy. Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście - przestrzeń domu, ogród i zielone otoczenie Dąbrowy Leśnej najlepiej pokazują jej możliwości na miejscu. Elżbieta Brodowska tel. Skontaktuj się Dąbrowa Leśna | House 308 m² | Kampinos | Garage | Photovoltaics A house surrounded by greenery, large living space and one of the most valued locations in Łomianki. A detached property with an area of 308 m², located in Dąbrowa Leśna, combines the comfort of a family home with the proximity of Kampinos National Park and convenient access to Warsaw.: Advantages of real estate The house is two-story and has a full basement. In addition to its 308 m² of living space, it offers an additional 39.7 m² attic and a spacious 45.6 m² garage within the building. A big advantage is two terraces with a total area of 55 m² and a balcony of 13.6 m² - places created for relaxation and enjoying the green surroundings. Level -1, with an area of 92.7 m², serves as a functional area. It includes a laundry room with access to the garden, a pantry, two rooms suitable for offices or workshops, and an 18 m² utility room. The space can also be used as a home office, gym, or hobby area. The property is equipped with an 8 kW photovoltaic system billed under favorable, old-fashioned terms, a Buderus gas boiler, an alarm, and internal and external monitoring. Electrically operated gates, a single-key system, and heated entrance stairs enhance the co

Do sprzedania segment skrajny położony w centrum Łomianek. Nowoczesna bryła, komfortowy rozkład pomieszczeń. Na parterze salon z kuchnią, łazienka, wiatrołap. Na piętrze 3 sypialnie i łazienka. Świetna lokalizacja. W pobliżu szkoła, przedszkole, przychodnia, przystanek komunikacji miejskiej. Dostępny jest również segment środkowy w cenie 1 000 000 zł. Wszystkie media miejskie. Sprawdzony deweloper! Kupujący nie płaci 2% PCC! POLECAM! PEŁNA OFERTA BIURA NA STRONIE AGENCJI. Opiekun oferty Katarzyna Sudaj, tel. Skontaktuj się, e-mail Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej ofert na stronie biura Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Więcej informacji pod numerem telefonu ☎ Skontaktuj się. Dom z 1990 roku o powierzchni 180m, wolno stojący, posadowiony na działce o powierzchni 989 m w Dziekanowie Leśnym. Dom zbudowany w technologii tradycyjnej, gdzie ściany wykonane są z pustaka, ocieplone. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody, dzięki czemu nie ma opłat za wodę, jest możliwość podłączenia do sieci miejskiej. Na parterze domu znajdują się: wiatrołap 5m, hol 3m, wc 2,7m, widna i oddzielna kuchnia 7m, salon 21m, dwa pokoje 9m i 16,5m, sypialnia, łazienka z wanną ok. 3,5m, garaż na dwa samochody. Nad powierzchnią całego parteru jest użytkowe poddasze o powierzchni ok. 77m do własnej aranżacji. Zadbany ogród, oddzielony od sąsiadów tujami. Przed domem znajduje się duży taras. Za bramą wjazdową na posesję można zaparkować dodatkowo dwa samochody. Podjazd wyrównany i wyłożony kostką. Dojazd do nieruchomości osiedlową, utwardzoną ulicą. Nieruchomość dobrze skomunikowana - w pobliżu dwie linie autobusowe, które pozwalają dojechać do stacji metra Młociny. W okolicy trasy rowerowe, las, oraz pełna infrastruktura w bliskiej odległości w postaci przedszkoli i szkół, restauracji, sklepów, apteki. Więcej informacji pod numerem telefonu ☎ Skontaktuj się. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIE POBIERAM PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO Na sprzedaż dom funkcjonalny i rodzinny dom w zabudowie szeregowej, położony na zamkniętym, kameralnym osiedlu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Łomianek, przy ul. Staszica. Dom posadowiony jest na działce 198 m2, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogród, garaż w bryle budynku oraz strych stanowiący dodatkową powierzchnię do przechowywania. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: strefa dzienna z kuchnią, kominkiem w salonie i wyjściem na taras oraz do ogrodu, łazienka z prysznicem, schowek pod schodami, kotłownia, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Piętro: dwie sypialnie z balkonem, sypialnia główna z garderobą o powierzchni ponad 19 m², łazienka z wanną, hol z wyjściem na strych. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE: Dom wybudowany w 2004 roku w technologii murowanej. Sześć lat temu przeszedł generalny remont, obejmujący również wymianę dachu. Budynek jest ocieplony, a ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem - bez konieczności organizowania podstawowego wyposażenia od zera. W kuchni znajdują się duża kuchnia gazowa marki Smeg oraz lodówka Samsung typu side-by-side. Na piętrze, w łazience, pozostają pralka i suszarka do ubrań. Pozostałe wyposażenie domu również pozostaje do dyspozycji nowego właściciela. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą sprawnie przeprowadzić się do nowego miejsca i uniknąć dodatkowych wydatków związanych z zakupem wyposażenia. OSIEDLE I LOKALIZACJA: Osiedle zamknięte, z automatyczną bramą wjazdową i dodatkowymi miejscami parkingowymi dla gości. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, basen, obiekty sportowe, sklepy i punkty usługowe. Komunikacja autobusowa zapewnia połączenie z Warszawą. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. W razie potrzeby pomogę w formalnościach i polecę sprawdzonego doradcę kredytowego.

Budynek w stanie deweloperskim, posiada dwie pełne kondygnacje, ogrzewanie gazowe, w całym budynku ogrzewanie podłogowe. Stolarka okienna trzyszybowa, ocieplenie styropian grafitowy 20 cm, pokrycie dachu - blacha. Do lokalu wydzielona działka o powierzchni około 330 m2. Parter: Pokój dzienny 20,84 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnia otwarta 5,71m2, łazienka 3,97m2, wc 2,29 m2, wiatrołap 2,51 m2, przedpokój 2,07 m2. Piętro: 3 pokoje: 10,41 m2, 8,74 m2, 6,39 m2, łazienka 4,63 m2. Poddasze: strych nieużytkowy ok.50m. Media: wodociąg miejski, gaz, szambo. Inwestycja położona w cichej i spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od terenów rekreakcyjnych, do przystanku autobusowego ok.500m, do centrum Łomianek ok.800m. Cena bez grzejników i pieca. Inwestycja zakończona, budynek oddany do użytkowania. Sprzedaje osoba fizyczna, dochodzi 2% PCC. Zapraszam na prezentację, Urszula Gałązka tel. Skontaktuj się ugalazka@ EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poznaj inwestycję Złote Wierzby - kameralny kompleks nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowany przy ul. Armii Poznań w Łomiankach Dolnych. To idealna propozycja dla rodzin i osób, które pragną odpocząć od zgiełku miasta, nie rezygnując z dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. O INWESTYCJI Projekt obejmuje 7 budynków (14 segmentów) zaprojektowanych z myślą o maksymalnej prywatności i komforcie. Zadbaliśmy o niespotykaną przestrzeń zewnętrzną - do każdego lokalu przynależy duża działka o powierzchni od ok. 583 m² do ok. 1103 m². Dodatkowo zaprojektowaliśmy aż 4 oddzielne wjazdy na teren inwestycji. Powierzchnia: Powierzchnia całkowita (ze schodami i garażem w bryle): 141,78 m² Powierzchnia użytkowa lokalu: 111,65 m² Dodatkowa przestrzeń na poddaszu do własnej aranżacji. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Przemyślana architektura dzieli dom na wyraźną strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze. Parter (strefa dzienna): Salon z aneksem kuchennym - 31,99 m² (idealnie doświetlony, z dużym przesuwnym oknem balkonowym) Łazienka - 3,39 m² Hol - 4,13 m² Przedsionek - 3,10 m² Schowek - 1,46 m² Schody - 4,62 m² Garaż jednostanowiskowy - 20,25 m² Piętro (strefa prywatna - brak skosów): 4 ustawne sypialnie - 16,23 m², 13,35 m², 12,33 m², 11,15 m² Duża łazienka rodzinna - 7,94 m² Hol - 6,58 m² Schody - 5,26 m² WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI (PREMIUM) Budujemy z naciskiem na jakość, akustykę i energooszczędność. W cenie otrzymujesz ponadprzeciętne rozwiązania technologiczne: Ściany i akustyka: Zewnętrzne z cegły ceramicznej Porotherm (18 cm). Między lokalami zastosowano podwójną cegłę Silka-A (2x18 cm) o podwyższonej izolacji akustycznej - gwarancja ciszy i prywatności. Konstrukcja i dach: Dwa solidne stropy żelbetowe. Elegancki dach pokryty panelem na rąbek. Termoizolacja: Fundamenty na warstwie chudego betonu (ocieplone i zaizolowane). Elewacja ocieplona styropianem grafitowym (18 cm, lambda 0,031). Stolarka premium: Energooszczędne okna 3-szybowe (6-komorowe), w tym przesuwne okno tarasowe. Ciepłe drzwi wejściowe stalowe Erkado oraz ciepła brama garażowa Wiśniowski. Ogrzewanie i instalacje: Nowoczesna pompa ciepła z zasobnikiem C.W.U. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu. Przygotowane instalacje pod rekuperację oraz klimatyzację. Smart & Security: Rozbudowana instalacja teletechniczna - internet światłowodowy w każdym pokoju oraz instalacja alarmowa w każdym pomieszczeniu. Teren zewnętrzny: Pełna infrastruktura osiedla - ułożona kostka, oświetlenie terenu oraz pełne ogrodzenie działek. HARMONOGRAM INWESTYCJI Inwestycja realizowana jest równolegle w dwóch etapach: Etap I (budynki nr 1, 2, 3, 4) - planowane zakończenie: III kwartał 2028 r. Etap II (budynki nr 5, 6, 7) - planowane zakończenie: IV kwartał 2028 r. BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - firmy z ponad 40-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym i setkami zrealizowanych inwestycji. Brak podatku PCC 2%. Zapewniamy profesjonalną pomoc w finansowaniu zakupu. Podana w ogłoszeniu cena dotyczy wybranych segmentów. Pełna oferta dostępna jest na oficjalnej stronie inwestycji. Więcej szczegółów, rzuty oraz pełna oferta: strona interenowa Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby poznać szczegóły tej wyjątkowej inwestycji! UWAGA: Oferta bezpośrednia. POŚREDNIKOM SPRZEDAŻY I AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY - NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ.