Venta de casas - gmina Łomianki

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Kępie Kiełpińskiej (gmina Łomianki), w spokojnym, zielonym otoczeniu, zaledwie kilka minut od centrum Łomianek. Dom o powierzchni użytkowej 153,36 m² (ponad 200 m² powierzchni po podłodze) znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1386 m². Budynek z 2018 roku, wykończony w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, gotowy do zamieszkania. Formalnie oddany do użytkowania w listopadzie 2025 roku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący - niezależność, prywatność i przestrzeń, bez wspólnych ścian z sąsiadami. Duża działka 1386 m² - ogrodzona, zamknięta, z trawnikiem i otoczeniem dojrzałych drzew. Dużo miejsca na wypoczynek, ogród i rekreację. Przestronne, ustawne wnętrza - dzięki wysokiej ściance kolankowej (skosy zaczynają się od ok. 170 cm) powierzchnia poddasza jest znacznie większa, niż sugeruje jego formalny metraż użytkowy. Funkcjonalny układ pomieszczeń - cztery sypialnie na poddaszu, dodatkowy pokój na parterze, otwarta strefa dzienna oraz liczne miejsca do przechowywania. Nowoczesne wykończenie - jasne wnętrza, podłogi w kolorze naturalnego drewna, drewniane schody z czarną stalową balustradą, eleganckie oświetlenie oraz zabudowy meblowe na wymiar. Przemyślana kuchnia - wyposażona zabudowa z praktycznymi systemami cargo, rozwiązaniami do szafek narożnych oraz dyskretnym wejściem do osobnej spiżarni. Sypialnia główna z prywatną garderobą i łazienką - wygodna, wydzielona przestrzeń dla właścicieli. Dodatkowy strych z oknem - duża przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego i wszystkiego, co nie musi zajmować miejsca w części mieszkalnej. Spokojna, zielona okolica - otoczenie zabudowy jednorodzinnej, drzew i terenów spacerowych, z dogodnym dostępem do infrastruktury Łomianek. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - strefa dzienna Jasny salon, jadalnia z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu oraz otwarta kuchnia z wyspą tworzą przestrzeń do codziennego życia i spotkań z bliskimi. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój gościnny lub garderobę, a także łazienka, przestronny hall z zabudową na wymiar, spiżarnia oraz pomieszczenie techniczne z pralnią. Poddasze - strefa prywatna Cztery oddzielne sypialnie, w tym sypialnia główna z własną garderobą i łazienką, oraz druga łazienka dostępna z hallu. Dzięki wysoko rozpoczynającym się skosom pokoje są ustawne i zapewniają znacznie więcej przestrzeni, niż wynika z powierzchni użytkowej. Obie łazienki na poddaszu pozostają do własnej aranżacji, co pozwala nowym właścicielom wykończyć je zgodnie ze swoimi potrzebami i gustem. Dodatkowym atutem jest strych z oknem, dostępny przez rozkładane schody, zapewniający dużo miejsca do przechowywania. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Działka o powierzchni 1386 m², w kształcie zbliżonym do rombu, jest w całości ogrodzona i zamknięta. Dom otacza trawnik, a sąsiedztwo dojrzałych drzew nadaje nieruchomości kameralny charakter. Przestrzeń wokół budynku pozwala na dowolne urządzenie ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do zabawy dla dzieci. Kępa Kiełpińska to spokojna, zielona miejscowość w gminie Łomianki, oferująca bliskość przyrody i terenów spacerowych, a jednocześnie dogodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i pozostałej infrastruktury Łomianek. Dojazd do centrum Łomianek zajmuje zaledwie kilka minut, a bliskość Warszawy pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z codzienną aktywnością zawodową. INFORMACJE DODATKOWE Dom jest gotowy do zamieszkania. Dwie łazienki na poddaszu pozostawiono do indywidualnej aranżacji, taras wymaga dokończenia wykończenia. Budynek posiada ogrzewanie gazowe ze zbiornika podziemnego, przyłącze wodociągowe oraz instalację odprowadzania ścieków. Szczegółowe parametry techniczne budynku, powierzchnie poszczególnych pomieszczeń oraz rzuty obu kondygnacji znajdują się w galerii zdjęć. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Współpraca z biurami nieruchomości możliwa na indywidualnie uzgodnionyc

Wracasz z pracy, wjeżdżasz do swojego garażu, a Twoje dziecko już biegnie do furtki, bo z dziećmi sąsiadów jeździ na rowerze po osiedlowych chodnikach. Kolacja na tarasie, maluch zasypia, a Wy siadacie w ciszy własnego ogrodu. To nie kolejne mieszkanie w bloku, tylko Wasz pierwszy dom, wśród domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Łomiankach Park, gdzie łatwo o sąsiedzkie przyjaźnie, a dzieci zawsze mają z kim się bawić. Ten dom to 77,66 m² użytkowych, 3 pokoje na piętrze, 3 łazienki, garaż 19,26 m² i działka 384 m². Dom stworzony z myślą o rodzinie 2+1, z miejscem na 2+2, w budżecie, który nie przeciąża domowych finansów. Łącznie z garażem i komunikacją dom ma 105,76 m² powierzchni netto, co daje 11 016 zł za m². PIĘTRO • Sypialnia 10,8 m² i dwa pokoje dziecięce 7,7 i 7,9 m²: jeden dla starszaka, drugi gotowy na niemowlę. Dom rośnie razem z Wami, bez kolejnej przeprowadzki. • Dwie łazienki, 2,90 m wysokości i żadnych skosów. PARTER • Salon z jadalnią 21,6 m², kuchnia 8,2 m² i trzecia łazienka. • Garaż 19,26 m² w bryle domu: wózek, rowery i sanki mają swoje miejsce. DLACZEGO TO DOBRY PIERWSZY DOM • Niskie koszty stałe: ok. 150 zł miesięcznie na części wspólne • Odbiór do 31.12.2027, więc macie czas spokojnie przygotować kredyt, a bezpłatnie pomoże Wam w tym doradca finansowy. • Układ ścian działowych możecie jeszcze dopasować do siebie (planowo do końca grudnia 2026). Zdjęcia wnętrz to wizualizacje. Użyte materiały i wyposażenie mieszczą się w budżecie ok. 2000 zł/m², a ich listę prześlę na życzenie. 3 minuty rowerem do parku miejskiego z placem zabaw, sklep ok. 800 m, przedszkole przy ul. Brzegowej, Kampinoski Park Narodowy na weekendowe wycieczki i 15-25 minut autem do metra Młociny. DZIEŃ OTWARTY: SOBOTA, 7 listopada, 12:00-15:00 Przyjedźcie i zobaczcie, gdzie Wasze dziecko będzie jeździć na rowerze. Prezentacje są indywidualne, po 30 minut, więc liczba miejsc jest ograniczona. Zapiszcie się na listę i obejrzyjcie ten dom osobiście. Trwa budowa, więc przydadzą się wygodne buty.

Łomianki | 5 pokoi | własny ogród | rekuperacja Łomianki | Lokal nr 2 o powierzchni netto 169,59 m² w budynku jednorodzinnym dwulokalowym | 3 sypialnie i gabinet | Ogród, taras i balkon | Stan deweloperski.: Dla kogo? Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni do wspólnego życia i osobnych miejsc do odpoczynku. Dla osób pracujących zdalnie, szukających dodatkowego pokoju na gabinet. Dla tych, którzy chcą urządzić wnętrza po swojemu i korzystać z własnego ogrodu.: Atuty? Kameralna inwestycja - tylko dwa lokale, niezależne wejścia i własne ogrody. Otwarta strefa dzienna z kuchnią - ponad 46 m². 3 sypialnie oraz gabinet lub czwarta sypialnia. 3 łazienki, garderoba przy głównej sypialni i oddzielna pralnia. Wysokie wnętrza: 2,87 m na parterze i 2,82 m na piętrze. Rekuperacja, trzyszybowe okna oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku, łącznie z nadbudówką oraz pomieszczeniem gospodarczym. Nadbudówka - ok. 14 m² po podłodze do własnej aranżacji, np. na siłownię lub pralnię. Prowadzą do niej pełnowymiarowe schody żelbetowe. Pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem, zasilany prądem (również trójfazowym) do przechowywania np. rowerów Taras, balkon i 2 miejsca parkingowe. Wszystkie media miejskie.: Czy to nieruchomość dla Ciebie? Jeśli szukasz funkcjonalnej przestrzeni z ogrodem i możliwością własnej aranżacji, poznaj lokal nr 2. Na parterze zaprojektowano salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Wyjście na taras łączy część dzienną z ogrodem. Dodatkowy pokój sprawdzi się jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dla domownika, który woli unikać schodów. Układ uzupełniają łazienka z miejscem na prysznic, hol oraz pomieszczenie gospodarcze z wejściem z zewnątrz. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym główna z własną garderobą i łazienką, druga łazienka, pralnia oraz hol z wyjściem na balkon. Dodatkowe zaplecze zapewnia nadbudówka z pomieszczeniem gospodarczo-technicznym i komunikacją. Modernistyczna bryła z płaskim dachem, jasna elewacja i antracytowe detale tworzą spójną architekturę. Lokal zostanie oddany w stanie deweloperskim z uruchomionym kotłem gazowym z zasobnikiem oraz rekuperatorem.: Co w okolicy? Szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie i obiekty sportowe zapewniają zaplecze codziennego życia. Otoczenie Łomianek daje również możliwości aktywnego wypoczynku - spacery nad Wisłą, wycieczki w okolice Jeziora Kiełpińskiego czy trasy rowerowe w Kampinoskim Parku Narodowym.: Jak z komunikacją? Dojazd do Warszawy umożliwiają połączenia drogowe oraz komunikacja autobusowa w kierunku metra Młociny. Czas przejazdu zależy od pory dnia i natężenia ruchu.: Co jeszcze warto wiedzieć? Powierzchnia netto lokalu wynosi 169,59 m², a wskazana w projekcie powierzchnia terenu przypisana do lokalu to ok. 382 m². Lokale współdzielą bramę wjazdową, podjazd i ścieżkę od strony ulicy. Za dodatkową opłatą, deweloper wyposaży miejsca parkingowe w nowoczesną wiatę samochodową. Wizualizacje wiat załączone są do galerii. Rynek pierwotny. Przewidywane zakończenie budowy: II kwartał 2027 r. Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty na budowie. Powierzchnie podano na podstawie projektu i mogą nieznacznie różnić się od pomiarów powykonawczych. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim. Agata Jasińska, tel: Skontaktuj się Łomianki | 5 rooms | private garden | heat recovery Łomianki | Apartment no. 2 with a net area of 169.59 m² in a two-apartment single-family building | 3 bedrooms and a study | Garden, terrace and balcony | Developer's standard.: For whom? For families who need space to live together and separate areas to relax. For those working remotely and looking for an extra room for an office. For those who want to design their own interiors and enjoy their own garden.: Advantages? An intimate development - only two units, independent entrances and private gardens. Open living area with kitchen - over 46 m². 3 bedrooms and a study or fourth bedroom. 3 bathrooms, walk-in closet off the master bedroom and separate laundry room. High interiors: 2.87 m on the ground flo

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na działce 300 m², z ogrodem i tarasem. Dom ma parter i piętro oraz wykończone poddasze użytkowe. Jest po remoncie wykończeniowym, umeblowany, gotowy do zamieszkania. Parter Strefa dzienna to jedna otwarta przestrzeń: salon, jadalnia i kuchnia. Okna są z trzech stron, a z salonu jest wyjście na taras. Kuchnia jest w kształcie litery L, z półwyspem, płytą indukcyjną, okapem i zlewozmywakiem granitowym. Osobna toaleta prysznicem, umywalką wolnostojącą i pralką. Przedsionek przy wejściu z zabudowaną szafą. Schody na piętro, drewniane dębowe. Piętro Trzy sypialnie. Łazienka z wanną. Poddasze Otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 35 m², z oknami dachowymi i oświetleniem punktowym. Obecnie służy jako pokój dzienny i gabinet. Można je zaaranżować jako czwartą sypialnię albo pokój dla dzieci. Zabudowany schowek o powierzchni 5 m² Ogród i taras Ogród z trawnikiem i nasadzeniami, ogrodzony. Przed domem jest dodatkowy ogródek z utwardzonym dojściem. Taras z płyt gresowych, z metalową pergolą z regulowanym zadaszeniem i zasłonami o powierzchni okoł 20 m². Od sąsiadów osłania go płot i ażurowa ścianka. Jest miejsce na zestaw wypoczynkowy ze stołem i hamak. Oświetlenie tarasu. Ogród wypozażony w system automatycznego podlewania. Wolnostojący drewniany domek dla dzieci i komórka techniczna do trzymania rowerów i narzędzi ogrodowych. Dane techniczne Powierzchnia użytkowa: 120 m², w tym poddasze: 40 m². Rok budowy: 2017. Podwójne miejsce postojowe z możliwością zabudowy wiaty. Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne. Lokalizacja: w pobliżu parki, rzeka, szkoła, przedszkola, sklepy, komunikacja, swobodny dojazd do centrum. Sprzedaż: bezpośrednio.

projekt komfortowego, piętrowego domu,dwurodzinnego w tradycyjnym stylu, idealny dla dwóch rodzin 2+1 lub 2+2. Każdy z dwóch niezależnych segmentów oferuje funkcjonalny układ z czterema pokojami i dwiema łazienkami, jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz przemyslane rozwiązania zapewniające komfort i prywatność wszystkim domownikom. Co wyróżnia ten dom? Dwa niezależne domy - idealne rozwiązanie dla rodzin. V Komfortowa sypialnia główna - na piętrze zaprojektowano przestronną sypialnię połączoną z prywatną garderobą, co zapewnia wygodę i doskonałą organizację przestrzeni. v Narożne okno w kuchni - nowoczesny detal, który nie tylko świetnie wygląda, ale przede wszystkim wpuszcza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, uprzyjemniając codzienne przygotowywanie posiłków. Dodatkowy pokój na parterze - elastyczna przestrzeń, która może służyć jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub bawialnia dla dzieci, dopasowując się do zmieniających się potrzeb rodziny. Wnętrze i układ funkcjonalny Budynek oferuje łącznie 295,4 m2 powierzchni użytkowej, która została podzielona na dwa niezależne, lustrzanie odbite segmenty. W każdym z nich zaprojektowano 4 pokoje oraz 2 łazienki, tworząc w pełni funkcjonalną przestrzeń do życia dla całej rodziny. Parter - strefa dzienna Centrum życia rodzinnego w każdym segmencie stanowi przestronna, otwarta strefa dzienna. Składa się na nią słoneczny salon z miejscem na kominek i bezpośrednim wyjściem na taras, połączony z jadalnią. Nowoczesna, otwarta kuchnia została doskonale doświetlona dzięki zastosowaniu narożnego okna. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który można zaaranżować jako gabinet do pracy, sypialnię dla gosci lub bawialnię dla dzieci. Program funkcjonalny tej kondygnacji uzupełniają niewielka łazienka, kotłownia oraz jednostanowiskowy garaz, wygodnie skomunikowany z częścią mieszkalną poprzez wiatrołap. Piętro - strefa nocna Na piętrze znajduje się prywatna strefa nocna domowników. Zaprojektowano tu komfortową sypialnię główną z wydzieloną garderobą, co gwarantuje wygodę i porządek. Tuż obok zlokalizowano dużą, rodzinną łazienkę. Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest osobne pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni lub suszarni, znacznie podnosząc komfort codziennego użytkowania. Z sypialni dostępny jest także balkon, idealny na poranną kawę.

Sprzedaję bezpośrednio komfortowy, zadbany i gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Lawendowej w Kiełpinie, w gminie Łomianki. Dom będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają spokojnego miejsca z własnym, słonecznym ogrodem, funkcjonalnym układem, a zarazem szybkim dostępem do Warszawy. Nieruchomość nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów na start - można się wprowadzić i mieszkać. Dom został wybudowany i oddany do użytkowania w 2020 roku. Ma 84 m² powierzchni użytkowej i 124 m² powierzchni całkowitej (razem z przystosowanym do użytku poddaszem), znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 362 m². Najważniejsze informacje 124 m² powierzchni całkowitej / 84 m² użytkowej działka 362 m² 3 pokoje z możliwością łatwej aranżacji 4. pokoju 3 sypialnie 2 łazienki oraz dodatkowe osobne WC 2 kondygnacje dodatkowo ok. 40 m² poddasza osobna pralnia o powierzchni ok. 8,4 m², którą można zaaranżować jako dodatkowy pokój, gabinet do pracy lub niewielką sypialnię dom z 2020 roku ogrzewanie podłogowe w całym domu ogrzewanie gazowe - instalacja serwisowana w 2026 roku trzyszybowe okna PCV światłowód bardzo dobrze nasłoneczniony ogród i taras o ekspozycji wschodnio-południowej zagospodarowana działka z trawnikiem, drzewami i krzewami dużo zieleni zapewniającej prywatność drewniane schody i parapety zabudowa kuchenna z 2020 roku i sprzęt AGD Samsung dom nie wymaga obecnie remontu ani większych prac serwisowych - stan gotowy do zamieszkania Obecnie dom ma 3 pokoje - salon oraz dwie sypialnie, ale układ daje możliwość wygospodarowania dodatkowego, czwartego pomieszczenia. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie o powierzchni ok. 9,6 m² i 13,14 m², przestronna łazienka o powierzchni ok. 13,24 m², hol oraz osobna pralnia o powierzchni ok. 8,41 m². Pralnia jest na tyle duża, że w zależności od potrzeb nowego właściciela może zostać wykorzystana również jako gabinet do pracy, dodatkowy mniejszy pokój lub sypialnia. Dzięki temu dom można łatwo dostosować np. do potrzeb rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 40 m², przystosowane do aranżacji jako niezależny, duży pokój lub sypialnia. Przestrzeń ma osobny dostęp do łazienki z prysznicem oraz garderoby, dzięki czemu może pełnić funkcję komfortowej strefy prywatnej, pokoju gościnnego albo osobnej sypialni. W domu znajdują się również praktyczne szafy w zabudowie. Kwestia pozostawienia pozostałych mebli i wyposażenia jest do indywidualnego ustalenia. Słoneczny ogród i dużo naturalnego światła, to jedna z rzeczy, które szczególnie lubimy w tym domu. Salon wychodzi w kierunku południowo-wschodnim, kuchnia na zachód, a sypialnie na wschód. Taras i ogród mają ekspozycję wschodnio-południową, dzięki czemu przez dużą część dnia w domu jest dużo naturalnego światła. Ogród jest bardzo dobrze nasłoneczniony - słońce jest w nim właściwie od rana do wieczora. Jednocześnie drzewa i krzewy zapewniają prywatność od sąsiednich posesji. Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest już zagospodarowana. Znajdują się na niej trawnik, drzewa, krzewy oraz rabaty, więc ogród jest gotowy do korzystania bez konieczności urządzania wszystkiego od początku. Stan techniczny Dom jest zadbany i nie wymaga obecnie remontu ani większych prac. Dach pokryty jest blachodachówką i pochodzi z 2020 roku. Jest w bardzo dobrym stanie i nie było problemów z jego przeciekaniem. Nie mieliśmy również problemów z wilgocią, grzybem, zalaniami, podtopieniami, fundamentami czy pęknięciami konstrukcyjnymi. Dom ogrzewany jest gazowo, a ogrzewanie podłogowe znajduje się na całej powierzchni, dzięki czemu nie ma klasycznych grzejników. Instalacja została wykonana w 2019 roku, a ostatni serwis urządzenia grzewczego odbył się w 2026 roku. Okna są PCV z pakietem trzyszybowym. W domu znajdują się drewniane schody i parapety. Kuchnia została wykonana w 2020 roku i wyposażona jest w sprzęt AGD marki Samsung. Media Dom posiada: wodę z wodociągu prąd gaz światłowód Ścieki odprowadzane są do własnego szamba o pojemności ok. 10 m³, a ciepła woda przygotowywa

Wyjątkowy dom wolnostojący położony w Łomiankach Zachodnich, o powierzchni użytkowej 241 m², usytuowany na działce o powierzchni 947 m². Nieruchomość jest dwukondygnacyjna i, została wybudowana w 2007 i zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dom oferuje pięć pokoi, przestronny salon, jadalnię oraz otwartą w pełni wyposażoną kuchnię. Niewątpliwei dodatkowym autem są trzy łazienki oraz osobna toaleta dla gości. Wnętrza zostały wykończone wysokiej jakości materiałami, drewniane podłogi oraz kamienne schody prowadzące na piętro podkreślają ponadczasowy charakter tej nieruchomości. Zainstalowana została fotowoltaika, która funkcjonuje na "starych" korzystnych zasadach, z możliwością rozbudowy o magazyn energii. Garaż dwustanowiskowy zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Wartość nieruchomości podkreśla piękny, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i roślin. Równy, starannie utrzymany trawnik oraz system automatycznego podlewania sprawiają, że korzystanie z niego jest czystą przyjemnością. Poranki w ogrodzie to chwile ciszy i spokoju, śpiew ptaków i bliskość natury tworzą wyjątkową atmosferę sprzyjającą relaksowi. Zadaszony taras stanowi idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi, zapewniając prywatność i komfort niezależnie od pogody. Lokalizacja w Łomiankach Zachodnich to doskonałe połączenie bliskości Warszawy z bezpośrednim sąsiedztwem natury. W pobliżu znajduje się Kampinoski Park Narodowy, oferujący liczne tereny spacerowe i rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku. Okolica jest spokojna, bezpieczna i ceniona przez osoby poszukujące prywatności oraz wysokiej jakości życia. To idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają komfortowego domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do miasta. Zaremscy Nieruchomości sp. z o.o. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia. Jako agencja pobieramy prowizje od klienta kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w Dziekanowie Polskim - komfort, przestrzeń i natura blisko Warszawy Na sprzedaż elegancki bliźniak o powierzchni 217 m², położony na 700 m² działce w spokojnej, zielonej części Dziekanowa Polskiego, tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia z bliskością natury.: Gotowy do zamieszkania Nieruchomość po generalnym remoncie w 2016 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Klasyczna architektura została połączona z funkcjonalnym układem wnętrz i nowoczesnymi rozwiązaniami. Jasny salon z kominkiem, otwarta kuchnia z jadalnią oraz wysokość pomieszczeń 2,85 m tworzą wyjątkowe poczucie przestrzeni.: Nowoczesne technologie i oszczędność Dom wyposażono w fotowoltaikę, ogrzewanie gazowe, własne ujęcie wody z systemem uzdatniania oraz światłowód. Dodatkowo: monitoring, inteligentne zarządzanie domem, automatyczne nawadnianie ogrodu oraz robot koszący. Koszty utrzymania wynoszą około 800 zł miesięcznie.: Dla kogo - funkcjonalny układ dla rodziny 5 pokoi - na piętrze znajdują się 4 sypialnie, toaleta i duża łazienka. Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną: salon z kominkiem, kuchnia, jadalnia oraz toaleta gościnna. W bryle budynku mieści się garaż i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.: Dziekanów Polski to dobra lokalizacja Tylko 20 km od centrum Warszawy. Przystanek autobusowy w odległości 250 m, szybki dojazd do metra Młociny. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, fitness, korty tenisowe oraz centra handlowe Auchan i Galeria Młociny.: Zapraszam do kontaktu Jeśli szukasz domu premium pod Warszawą, który łączy ciszę, nowoczesność i wygodę życia - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam się na prezentację. House in Dziekanów Polski - comfort, space and nature close to Warsaw For sale: an elegant 217 m² semi-detached house, situated on a 700 m² plot in a quiet, green part of Dziekanów Polski, right next to Kampinos National Park. It's an ideal option for those seeking to combine comfort with close proximity to nature.: Ready to move in The property underwent a complete renovation in 2016 and is in excellent condition. Classic architecture is combined with a functional interior layout and modern solutions. The bright living room with a fireplace, open-plan kitchen with dining area, and 2.85-meter ceiling height create a unique sense of space.: Modern technologies and savings The house is equipped with photovoltaics, gas heating, a dedicated water source with a treatment system, and fiber optics. Additionally, it features monitoring, smart home management, automatic garden irrigation, and a robotic lawnmower. Maintenance costs are approximately 800 PLN per month.: For whom - a functional arrangement for the family 5 rooms - the first floor features 4 bedrooms, a toilet, and a large bathroom. The ground floor is a representative living area: a living room with a fireplace, kitchen, dining room, and guest toilet. The building also houses a garage and additional utility rooms.: Dziekanów Polski is a good location Only 20 km from the center of Warsaw. A bus stop is 250 meters away, offering quick access to the Młociny metro station. Nearby are schools, kindergartens, shops, restaurants, a fitness center, tennis courts, and the Auchan and Galeria Młociny shopping centers.: Please contact me If you are looking for a premium home near Warsaw that combines peace, modernity, and comfortable living - this offer will meet your expectations. I invite you to the presentation. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa

Green Horizon - Nowoczesna inwestycja na krawędzi puszczy Domy w naszej inwestycji spełniają wszystkie oczekiwania nowoczesnej rodziny, która na co dzień żyje w sposób aktywny. Doskonała lokalizacja sprawia, iż w tym wyjątkowym miejscu, rodzina może żyć blisko natury i oddychać puszczańskim zawsze świeżym powietrzem oraz każdą chwilą w pełni korzystać z zielonych płuc Mazowsza. Pobliski Kampinoski Park Narodowy jest sąsiadem, który daje możliwość korzystania oraz sycenia się obcowania z przyrodą poprzez spacery albo bieganie po leśnych duktach. Projekt kompleksu mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. Sierakowskiej w Łomiankach - Dąbrowie zakłada spójną z horyzontem zabudowę mieszkalną składającą się z 12 domów jednorodzinnych typu bliźniak. Charakterystyczną i wyjątkową cechą ma być maksymalnie możliwe wykorzystanie światła dziennego we wszelkich możliwych pomieszczeniach, tak aby maksymalnie zwiększyć ergonomię oraz możliwość indywidualnej aranżacji zatopionych w świetle dziennym wnętrz. ATUTY NASZEGO OSIEDLA: Lokalizacja Wyjątkowa lokalizacja położona na brzegu Puszczy Kampinoskiej tuż przy granicy z Warszawą, jest spełnieniem dążenia do idealnego balansu życia w mieście a jednocześnie poza zgiełkiem dużego miasta. Natura Wyjątkowa i unikatowa natura Puszczy Kampinoskiej - zielonych płuc Mazowsza, dzięki której powietrze jest najświeższe na Mazowszu, które mimowolnie przenika przez materię codziennego funkcjonowania rodziny. Ergonomia wnętrz Domy wyróżniają się nowoczesną architekturą, gdzie okna w salonie z przeszkleniami od podłogi do sufitu, duże panoramiczne okna w pozostałych pomieszczeniach zalewają dom światłem. Horyzont i światło Wyjątkowe doznania z możliwości czerpania z bezkresu zielonego horyzontu, który w nieskrępowany sposób można doświadczać patrząc z zalanego światłem poddasza. W ofercie posiadamy 12 kameralnych domów typu bliźniak, każdy o powierzchni wewnętrznej 154.5 m² (liczonej po podłodze). Nieruchomość będzie wydana w stanie deweloperskim do wykończenia. Domy znajdują się na działkach o powierzchni około 200 - 350 m². W budynku znajdziesz 5 pokoi, garaż oraz strych. Ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja zapewnią komfort przez cały rok. Dostępność domów: DOM nr 1 - WOLNY DOM nr 2 - WOLNY DOM nr 3 - WOLNY DOM nr 4 - WOLNY DOM nr 5 - WOLNY DOM nr 6 -WOLNY DOM nr 7 -WOLNY DOM nr 8 - WOLNY DOM nr 9 - WOLNY DOM nr 10 - WOLNY DOM nr 11 - WOLNY DOM nr 12 - REZERWACJA Postęp budowy: Inwestycja jest na etapie wykonywania stanu surowego otwartego I etapu 3 budynków. Planowane zakończenie budowy I etapu to grudzień 2026 r. Standard wykonania: o Budynki są budowane w technologii tradycyjnej (posadowienie na ławach fundamentowych, ściany z pustaków z betonu komórkowego, strop monolityczny nad parterem oraz drugi strop monolityczny nad piętrem), o Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, garaż jako pomieszczenie zadaszone, o Poddasze ocieplone pianą pur z 2 oknami dachowymi bez płyt gk, o Dach na konstrukcji z impregnowanego drewna, ocieplony i pokryty blachodachówką firmy Budmat z 30 letnią gwarancją, nowoczesny wzór Como lub blacha płaska na rąbek stojący, o Ocieplenie zewnętrznych ścian budynku: 15-centymetrowy styropian grafitowym i wykończenie tynkiem silikonowym z elementami drewnopodobnymi, o Kominy systemowe, o Stolarka okienna plastikowa klasy premium firmy Monolit lub Pagen, okna 3-szybowe, sześciokomorowe, brama garażowa firmy Krispol lub Wiśniowski o Okna dachowe firmy Fakro lub Velux, o Drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem doświetlającym, o Parapety wewnętrzne z białego konglomeratu, o Wnętrza wykończone tynkami gipsowymi bez malowania, o Posadzki - wylewki maszynowe wraz z izolacją akustyczną, o Centralne ogrzewanie - piec gazowy (opcjonalnie pompa ciepła z zasobnikiem), o Ogrzewanie podłogowe w całym domu przystosowane do pompy ciepła, o Instalacja elektryczna kompletna wraz z doprowadzoną instalacją siłową, o Gniazdo elektryczne i kran ogrodowy zamontowany na zewnątrz w części ogrodowej domu, o Instalacja kominowa wraz z nawiewem świeżego powietrza - umożliwia podłączenie kominka na parterze, o I

Solidny dom w klasycznej bryle kostki położony w zielonej i spokojnej części Dziekanowa Leśnego pod Łomiankami. Nieruchomość daje bardzo duże możliwości modernizacji oraz adaptacji - zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora. Układ budynku pozwala na wydzielenie nawet 4 niezależnych mieszkań (po dwa na każdym piętrze). ◆ Lokalizacja Dziekanów Leśny - spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, dużo zieleni i kameralny charakter. Ogromnym atutem jest również bliskość natury - ok. 800 metrów spokojną drogą dzieli nieruchomość od Kampinoskiego Parku Narodowego, jednego z największych kompleksów leśnych w okolicach Warszawy. Idealne miejsce na spacery, rower czy codzienny kontakt z przyrodą. ◆ Dom powierzchnia domu: ok. 171,5m² 2 kondygnacje mieszkalne 8 pokoi duża piwnica pod budynkiem poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji garaż w bryle budynku dom ma klasyczną bryłę typu kostka, która stanowi bardzo dobrą bazę do modernizacji i przekształcenia w nowoczesny budynek. dużym atutem jest potencjał inwestycyjny - układ budynku pozwala na wydzielenie nawet 4 niezależnych mieszkań (po dwa na każdym piętrze). ◆ Taras Dach garażu tworzy duży taras z ozdobną betonową balustradą. Po aranżacji może stać się bardzo atrakcyjną przestrzenią wypoczynkową. ◆ Działka Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka. Dom usytuowany jest frontem do ulicy, dzięki czemu tylna część działki pozostaje bardzo kameralna i osłonięta, tworząc prywatną strefę ogrodu. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy. Obecnie wymaga prac remontowych, ale po modernizacji może pełnić funkcję magazynku, spiżarni, a po większej inwestycji nawet mieszkaniową. ◆ Stan techniczny nowy piec gazowy centralne ogrzewanie instalacja elektryczna i hydrauliczna sprawna instalacja CO rozprowadzona w budynku okna plastikowe w dobrym stanie dom jest w stanie umożliwiającym użytkowanie, jednak modernizacja jest potrzebna. ◆ Stan prawny działka posiada księgę wieczystą brak obciążeń jeden właściciel Zapraszamy do umówienia się na prezentację!

254 m² własnego domu tuż za granicą Warszawy - pół bliźniaka w Łomiankach. Rezydencja Kasztanowa to nowoczesny bliźniak w Łomiankach, postawiony w 2025 roku z myślą o rodzinie, która chce dużo przestrzeni, niskich rachunków i spokoju, ale nie chce rezygnować z bliskości Warszawy. Lokal nr 2 to 254 m² powierzchni na trzech kondygnacjach, garaż w bryle budynku, ogrodzona działka 477,3 m² i automatyczna brama. Dom jest w stanie deweloperskim - wszystkie ciężkie, kosztowne i nieodwracalne decyzje są już podjęte i wykonane w wysokim standardzie. Ty decydujesz o tym, co widać: podłogach, płytkach, kolorach, kuchni. Lokal nr 1 w tej rezydencji jest już sprzedany. Zostaje jeden. Cena 1 890 000 zł (9 337,94 zł/m²) Powierzchnia 254,03 m² całkowitej (w tym 202,4 m² podstawowej powierzchni mieszkalnej + 49,96 m² poddasza niskiego / technicznego) Działka 477,3 m², ogrodzona, z automatyczną bramą i furtką Pokoje 5 pokoi + poddasze wysokie 36,75 m² do adaptacji (realnie 6-7 pomieszczeń) Zabudowa bliźniak - lokal nr 2 (styk z sąsiadem tylko na 4 m ściany) Kondygnacje parter + 1. piętro + poddasze Garaż 1-stanowiskowy, w bryle budynku Rok budowy 2025 Stan deweloperski, do wykończenia Rynek pierwotny Klasa energetyczna B, wskaźnik EP=67,00 kWh/ (m² rok) Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu; instalacje przygotowane pod piec gazowy lub pompę ciepła Konstrukcja ceramika (pustak), ocieplenie styropianem 15 cm λ 0,031 i wełną mineralną 25 cm Okna PVC energooszczędne, U ≈ 0,80 W/m²K, HS na parterze Media prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa, dojazd asfaltowy Rozkład pomieszczeń Parter - 84,13 m²: wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią (przesuwne okno HS na taras), łazienka, klatka schodowa, garaż. 1. piętro - 83,19 m²: 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki, korytarz, klatka schodowa. Poddasze - 86,71 m²: część wysoka 36,75 m² - do zaaranżowania jako gabinet, sypialnia gościnna, pokój dla nastolatka albo strefa rekreacyjna; część niska 49,96 m² - kotłownia, wentylatornia, pralnia i pomieszczenie techniczne (cały "bałagan" domu w jednym miejscu, poza strefą mieszkalną). Dlaczego akurat ten dom Rachunki, które nie bolą. Klasa energetyczna A+ to nie hasło, tylko efekt konkretnych decyzji: styropian elewacyjny 15 cm o λ 0,031, wełna mineralna 25 cm na poddaszu, wzmocniona izolacja posadzek i dachu, okna o współczynniku U ≈ 0,80 W/m²K, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni i docieplony garaż. Prywatność jak w domu wolnostojącym. Z sąsiadem graniczysz tylko na 4 metrach ściany - i to ściany z pustaka akustycznego na całej wysokości. Nie słychać, nie widać. Przygotowany pod technologie, których jeszcze nie kupiłeś. Fotowoltaika, ładowarka do auta elektrycznego, pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja w każdym pokoju, rolety zewnętrzne, alarm, centralny odkurzacz Retlaflex, kominek w salonie - instalacje są już poprowadzone. Kiedy zdecydujesz się na którekolwiek z tych rozwiązań, nikt nie będzie kuł ścian ani ruszał elewacji. Nie dopłacasz za rzeczy, o których zapominają inni. Murowane ogrodzenie wykończone tynkiem dekoracyjnym z wypełnieniem panelami stalowymi, automatyczna brama składana i furtka - gotowe. To wydatek rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych, którego nie poniesiesz. Wykańczasz z ludźmi, którzy ten dom zbudowali. Jesteśmy firmą budowlaną, nie pośrednikiem. Możemy poprowadzić wykończenie od projektu wnętrz, przez materiały i instalacje, po ekipy - albo oddać dom "pod klucz" i zniknąć. Twój wybór. Możesz jeszcze wpłynąć na wykończenie. Na tym etapie da się dopasować układ instalacji i część rozwiązań do Twoich planów - im wcześniej porozmawiamy, tym więcej można zmienić bez dodatkowych kosztów. Pomoc w finansowaniu. Jeśli potrzebujesz kredytu, skontaktujemy Cię ze sprawdzonym doradcą - bez opłat z Twojej strony. Lokalizacja Łomianki to adres dla tych, którzy chcą mieć Warszawę pod ręką, a nie za oknem. Puszcza Kampinoska i Wisła z jednej strony, Bielany i Most Północny z drugiej - dojazd do miasta zajmuje kilkanaście minut, a wraca się do ciszy i zieleni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest planowane utworzenie nowego o

Avenue Estate przedstawia przestronny, elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 217m², położony w Dziekanowie Polskim koło Łomianek. ATUTY - ustawna działka w obrysie kwadratu zapewniająca poczucie mieszkania w domu wolnostojącym - duży, zadaszony i podgrzewany taras o ekspozycji południowej z wyjściem do ogrodu - niskie rachunki za prąd dzięki własnej instalacji fotowoltaicznej - wysoki standard wykończenia wnętrz obejmujący między innymi drewniane podłogi i schody - bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego, Jeziora Dziekanowskiego oraz terenów Natura 2000 NIERUCHOMOŚĆ Prezentowany budynek o powierzchni użytkowej 217 m² został wzniesiony w 2002 roku na foremnej działce o powierzchni 696 m². Tradycyjna konstrukcja z ceramicznej cegły Porotherm zapewnia doskonałą izolację termiczną o każdej porze roku. Dzięki temu, że budynek jest połączony z drugim bliźniakiem poprzez garaż, oraz położony na samym środku działki, daje on wrażenie domu jednorodzinnego. Dom przeszedł kompleksową renowację w 2016 roku i znajduje się w stanie do wprowadzenia. Starannie utrzymany ogród otacza bryłę z trzech stron, gwarantując mieszkańcom ciszę oraz pełną prywatność. Centralnym punktem parteru jest jasny salon, z którego wychodzi się bezpośrednio na południowy, zadaszony taras wyposażony w praktyczny system podgrzewania, dzięki czemu można tam przebywać przez cały rok. Na parterze zaprojektowano także oddzielną kuchnię ze spiżarnią, oraz niezależną jadalnię. Na wyższe kondygnacje prowadzą jesionowe schody, łączące duży gabinet na półpiętrze z trzema sypialniami i łazienkami. ROZKŁAD Parter: - salon - 35,8m2 - kuchnia - 12m2 - spiżarnia - 1,2m2 - jadalnia - 14,1m2 - łazienka - 3.9m2 - hall - 14,1m2 - przedsionek - 4,1m2 - garderoba - 1,7m2 - klatka schodowa - 4,3m2 - schowek - 1.8m2 - taras - 16m2 - garaż w bryle budynku - 29,4 m² Piętro: - gabinet/sypialnia - 26.1m2 - półpiętro - sypialnia z dwiema garderobami - 23m2 - sypialnia z garderobą - 9,9m2 - sypialnia - 9,3m2 - łazienka i wc - 7m2 LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy w Dziekanowie Polskim koło Łomianek. Bliskość terenów chronionych Natura 2000 oraz malowniczego Jeziora Dziekanowskiego sprzyja codziennym spacerom i aktywnej rekreacji. W zasięgu kilku kilometrów dostępna jest pełna infrastruktura miejska, w tym szkoły, przedszkola oraz basen. Sprawną komunikację ze stolicą zapewnia pobliski przystanek autobusowy oferujący bezpośredni dojazd do stacji metra. - 400 m - przystanek autobusowy (kierunek Łomianki oraz Metro Młociny) - 600 m - Jezioro Dziekanowskie - 3 km - Siłownia oraz duży sklep spożywczy - 4 km - centrum Łomianek, szkoły, przedszkola i pływalnia DODATKOWE INFORMACJE -ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym -własne ujęcie wody ze studni z systemem uzdatniania i zmiękczaczem -szybki internet światłowodowy -bezpośredni dojazd drogą asfaltową

PRESTIŻOWA DĄBROWA LEŚNA SEGMENT 219 m² GARAŻ OGRÓD BLISKO PUSZCZY KAMPINOSKIEJ I PRZYSTANEK AUTOBUSOWY I ŁOMIANKI Komfortowy segment z garażem i prywatnym ogrodem, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Łomianek, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. Są miejsca, które łączą komfort życia w mieście z ciszą, prywatnością i bliskością natury. Dąbrowa Leśna jest jednym z nich. Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny segment o powierzchni całkowitej 219 m² i powierzchni użytkowej 162 m², z garażem oraz prywatnym ogródkiem. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej wygodnego domu w spokojnej, prestiżowej okolicy, z szybkim dostępem do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - 219 m² powierzchni całkowitej - 162 m² powierzchni użytkowej - Garaż w bryle budynku - Prywatny ogródek idealna przestrzeń do wypoczynku i rodzinnych spotkań - Prestiżowa Dąbrowa Leśna jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łomiankach - Bliskość Puszczy Kampinoskiej doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku - Kominek- wspaniały w chłodniejsze dni oraz dodatkowe ogrzewanie - Generalny remont przeprowadzony w 2009 roku - Podłogi z egzotycznego drewna merbau w pokojach oraz na schodach - Rolety zewnętrzne i wewnętrzne oraz moskitiery dodatkowy komfort, prywatność i ochrona przed owadami - Funkcjonalna przestrzeń mieszkalna z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb rodziny STANDARD WYKOŃCZENIA I MODERNIZACJE W 2009 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, obejmujący szeroki zakres prac modernizacyjnych i wykończeniowych. W ramach remontu wykonano między innymi: - wymianę podłóg, - modernizację instalacji, - wymianę drzwi, - wymianę pieca, - wymianę bramy garażowej, - modernizację kuchni i łazienek, - wymianę sprzętów oraz oświetlenia, - montaż rolet zewnętrznych, - unowocześnienie i modyfikację pomieszczeń w celu poprawy funkcjonalności wnętrz. -Na szczególną uwagę zasługują podłogi wykonane z egzotycznego drewna merbau, zastosowane w pokojach oraz na schodach. To szlachetny, trwały materiał, który nadaje wnętrzom elegancji i ponadczasowego charakteru. Dodatkowym udogodnieniem są rolety zewnętrzne, rolety wewnętrzne oraz moskitiery, zwiększające komfort codziennego użytkowania domu. Po generalnym remoncie nieruchomość była regularnie odświeżana, a niezbędne prace konserwacyjne i naprawcze wykonywano na bieżąco. OGRÓD I GARAŻ KOMFORT NA CO DZIEŃ Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To miejsce, w którym można odpocząć po pracy, spędzić czas z rodziną lub stworzyć własną zieloną strefę relaksu. Garaż w bryle budynku zapewnia wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. LOKALIZACJA DĄBROWA LEŚNA, ŁOMIANKI Dąbrowa Leśna to wyjątkowa część Łomianek, ceniona za kameralną zabudowę jednorodzinną, dużą ilość zieleni i bliskość terenów leśnych. To lokalizacja, która od lat przyciąga osoby poszukujące spokojnego, rodzinnego miejsca do życia, bez konieczności rezygnowania z udogodnień aglomeracji warszawskiej. Największe zalety lokalizacji: - Bliskość Puszczy Kampinoskiej i terenów rekreacyjnych - Liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu - Kameralna zabudowa i spokojne, zielone otoczenie - Dostęp do sklepów, punktów usługowych i infrastruktury Łomianek - Szkoły, przedszkola oraz miejsca codziennych aktywności rodzinnych - Dogodny dojazd do Warszawy oraz w kierunku metra Młociny 15 min DLA KOGO? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny, która ceni przestrzeń, funkcjonalność i prywatność, a jednocześnie chce mieszkać blisko Warszawy. To również propozycja dla osób, które szukają domu w otoczeniu zieleni, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na północ od stolicy. DOM, KTÓRY ŁĄCZY PRZESTRZEŃ, NATURĘ I DOSKONAŁĄ LOKALIZACJĘ Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. *Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszy

Iuvi Development. Budujemy domy, w których sami chcielibyśmy mieszkać. Łomianki/Kiełpin. To właśnie tu, w miejscu gdzie można zachować balans między naturą, a miastem postanowiliśmy zbudować kolejne kameralne osiedle komfortowych domów, w których sami chcielibyśmy mieszkać. Wspólnie z architektem - Damianem Cyrylem Kotwickim zaprojektowaliśmy budynki mieszkalne o nowoczesnej architekturze, łączące funkcje mieszkaniowe i wypoczynkowe. Z uwagi na bliskość terenów zielonych oraz okolicznej infrastruktury zależało nam, aby nasze domy również wizualnie naturalnie wkomponowały się w otaczający je krajobraz. Domy na Mlecznej Drogi to 9 skrupulatnie zaprojektowanych lokali. Każdy z lokali posiada 4 pokoje, 3 łazienki, prywatny ogród i 2 miejsca parkingowe co zapewni duży komfort każdego dnia. Podczas prac projektowych, skupiliśmy się na tym, aby jak najefektywniej wykorzystać dostępną powierzchnię - zadbaliśmy o funkcjonalność pomieszczeń i komfort ich użytkowania. Przemyślany rozkład oraz duże okna doświetlające w naturalny sposób pomieszczenia, dają przyszłym mieszkańcom Domów na Drogi Mlecznej maksymalną wygodę i przytulny klimat. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości użytych materiałów zapewniamy wysoki standard i nietuzinkowy design, który wyróżnia się na tle innych, czyniąc inwestycję niepowtarzalną. Młodszych i ciut starszych ogrodników, fanów grillowania czy odpoczynku na hamaku ucieszy fakt, że do każdego z lokali przynależy wydzielona działka o powierzchni od 283m2 (zależnie od wybranego domu). Własny kawałek ziemi daje wiele możliwości wypoczynku i bezpiecznej zabawy na ogrodzonym terenie. Osiedle Domy na Drogi Mlecznej zlokalizowane jest w okolicy domów jednorodzinnych i niskich zabudowań. Położenie pomiędzy ulicą Warszawską, a Rolniczą sprawia, że dogodna lokalizacja Domów na Drogi Mlecznej łączy ciszę i spokój, które zapewnia kameralne sąsiedztwo, z łatwą komunikacją z centrum Warszawy. Okoliczny teren jest bardzo dobrze zurbanizowany. W najbliższej okolicy jest możliwość zrobienia zakupów i załatwienia najpilniejszych spraw urzędowych. Mieszkańcy Domów na Drogi Mlecznej nie będą mieli problemu z dostępem do licznych punktów medycznych, usługowych czy restauracji. Rodzice mogą wybrać dla swoich pociech placówkę z bogatej oferty edukacyjnej, a najmłodszych zachęcamy do skorzystania z oferty Zespołu Boisk Orlik czy pobliskiej pływalni. Sąsiadujące tereny zielone m.in. Puszcza Kampinoska, stwarzają duże możliwości zarówno krótkich spacerów jak i całodziennych wypraw pieszych. Z dobrodziejstw natury warto skorzystać również podczas wycieczek rowerowych - w Łomiankach i w ich okolicy wytyczonych jest wiele szklaków rowerowych o różnym stopniu trudności i zaawansowania. Osobom lubiącym spędzać czas nad wodą na łonie natury polecamy wypady na znajdujące się niedaleko Jeziorka Kiełpińskie, Pawłowskie czy Dziekanowskie. Warto wspomnieć tutaj, że rezerwat przyrody Jezioro Kiełpińskie jest bardzo cennym przykładem zachowanego starorzecza Wisły, gdzie podczas spacerów, mając odrobinę szczęścia, można napotkać wiele chronionych gatunków roślin i zwierząt. Aktywni sportowo mieszkańcy Łomianek lubiący zajęcia zorganizowane mogą korzystać z Integracyjnego Centrum Dydaktyczno-Sportowego, klubów fitness, szkoły kickboxingu czy nauki tańca. Osoby preferujące gry zespołowe zachęcamy do skorzystania ze wspomnianych już obiektów sportowo-rekreacyjnych Orlik m.in. z boisk do piłki nożnej, koszykówki czy tenisa. Zimą otwarte jest pobliskie lodowisko. W bliskiej okolicy dostępnych jest też sporo obiektów sportowych oraz miejsc, w których można skorzystać z usług specjalistów zajmujących się regeneracją ciała i ducha. Zalety inwestycji: · dobra lokalizacja · własność gruntu · nowoczesna architektura · funkcjonalne wnętrza · duże okna · wysokiej jakości materiały · energooszczędność · bardzo dobra komunikacja z centrum Łomianek i z Warszawą · bliskość natury · spokojna, bezpieczna okolica · kameralne sąsiedztwo

Reprezentacyjny, przestronny dom wolnostojący z ogrodem w Centrum Łomianek. Pełen ciepła i dobrej energii. Świetna lokalizacja - boczna spokojna ulica, pełna infrastruktura Łomianek w zasięgu ręki. Tylko 15 km do Centrum Warszawy. Kupujący nie porywa kosztów prowizji. Klimatyczny, zadbany i funkcjonalnie rozplanowany dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m2. Pięknie zagospodarowana posesja 690 m2 częściowo zadrzewiona z możliwością parkowania dla kilku aut. To idealna propozycja dla rodziny i osób ceniących sobie bliskość miasta oraz natury. NA wysokim PARTERZE mamy do dyspozycji: - Przestronny salon 29 m2 - Gabinet/salonik 25 m2 - Oddzielna, widna kuchnia 13 m2 z możliwością połączenia z salonem - Widna łazienka z prysznicem 4,8 m2 - Garderoba 5,6 m2 z szafami przesuwnymi - Przedsionek 4 m2 - Klatka schodowa - Hol 12 m2 PIĘTRO - Sypialnia 13,7 m2 z balkonem - Pokój 13 m2 - Pokój 8,7 m2 z z szafami przesuwnymi - Pokój ok 10 m2 ze skosami i oknami dachowymi (po podłodze 28 m2) - Łazienka z wanną dostępna z holu 4,8 m2 - Hol 4,8 m2 Całość budynku jest podpiwniczona. Znajdują się tutaj: - Duży garaż 25 m2 - Kuchnia letnią/ pomieszczenie rekreacyjne 24,6 m2 z wyjściem na ogród - Pomieszczenie gospodarcze z pralnią 8,6 m2 - Łazienka z prysznicem 2 m2 - Kotłownia 4,6 m2 - Pomieszczenie gospodarcze 8,6 m2 - Schowek 2,8 m2 - Komunikacja 10 m2 Przed wejściem do budynku znajduje się bardzo praktyczna duża wiata ok 50 m2 z wykostkowanym podłożem umożliwiająca zaparkowanie kilku aut. Dodatkowe miejsce parkingowe znajduje się przed garażem. Budynek jest bardzo zadbany, w stanie technicznym idealnym. W 2012 roku pierwotny budynek (z 1980 roku) został znacznie rozbudowany, a starsza część przeszła kapitalny remont. Wewnątrz zostały wymienione wszystkie instalacje elektryczne, sanitarne, założono instalację alarmową, zainstalowano nowy piec gazowy i nowe grzejniki. Zamontowano też nowe okna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane, nowe gresy na podłogach i w łazienkach, położono gładzie na ścianach, wycyklinowano klepkę. Meble kuchenne i sprzęty agd zostały również wymienione. Dobudowano wiatę podjazdową, wymieniono dach, docieplono ściany i położono nową elewację. Dom był rozbudowywany i remontowany "dla siebie", do remontu użyto materiałów wysokiej jakości. Dom podłączony jest do mediów miejskich: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dom otoczony jest przez zadbany ogród z wieloletnim drzewostanem, krzewami ozdobnymi i kwiatami Działka jest ogrodzona z klinkierowym ogrodzeniem od frontu i dwiema bramami wjazdowymi na pilota. Okolica cicha i spokojna, wokół domy jednorodzinne OKOLICA Bardzo spokojna, zagospodarowana i zielona część Łomianek miedzy ul. Warszawską a Kolejową. Blisko do punktów handlowo-usługowych i restauracji przy ul. Warszawskiej - Centrum Prochownia z Lidlem, Rossmanem, Hebe, Action oraz małe sklepiki i niedaleko Biedronka i Centrum Auchan. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa (800m), liceum (1km), przedszkole (300m), basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni. Sąsiedztwo z jednej strony terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. KOMUNIKACJA Dom zlokalizowany jest blisko centrum Łomianek. Do przystanku autobusowego kilka minut spacerem. Autobusy sieci miejskiej dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy. Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (15 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do Centrum Warszawy Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego

Do sprzedania dwa lokale w budynku jednorodzinnym dwulokalowym położonym w Łomiankach przy ulicy Sierakowskiej 89 przy Kampinoskim Parku Narodowym. Każdy lokal dwukondygnacyjny o powierzchni 90 m2 plus wykonane wewnętrzne schody granitowe. Stan deweloperski. Ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła. Wykonane instalacje internetowa, telewizyjna, alarmowa, podłaczenie do sieci internetowej światłowodem. Działki 371 m2 i 391 m2. Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe na dwa samochody i dwuskrzydłowa brama z zainstalowanymi siłownikami oraz blaszana komórka na narzędzia i rowery. Budynek budowany dla siebie, jakość dużo wyższa od deweloperskiej. Zapraszam do kontaktu z właścicielem

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie segmentowej, położony w Dąbrowie - jednej z najbardziej cenionych części Łomianek. Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, dużo zieleni oraz dogodny dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja dla rodziny poszukującej większej przestrzeni w spokojnej lokalizacji.Dom oferuje 174,4 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach oraz dodatkowe poddasze, które daje kolejne możliwości aranżacyjne.parter - przestronna strefa dziennaSercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 39,7 m² - duża, otwarta przestrzeń przeznaczona zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań przy rodzinnym stole. Kuchnia o powierzchni 8,8 m².Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni 15,6 m². To praktyczna przestrzeń, którą można przeznaczyć na gabinet do pracy, pokój gościnny albo dodatkową sypialnię.Do dyspozycji jest także WC, kotłownia/pralnia, wiatrołap oraz wygodna komunikacja. Łączna powierzchnia parteru wynosi 94,4 m².piętro - prywatna część domuPiętro o powierzchni 80 m² tworzy komfortową strefę prywatną. Znajdują się tutaj trzy ustawne pokoje: największa sypialnia ma 20 m², a pozostałe dwa pokoje odpowiednio 16 m² i 13 m².Dużą zaletą są dwie niezależne łazienki - 10,4 m² i 7,3 m² - oraz osobna garderoba. Taki układ jest szczególnie wygodny dla kilkuosobowej rodziny.dodatkowe poddaszePonad dwiema podstawowymi kondygnacjami znajduje się jeszcze duża przestrzeń poddasza. Może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, gabinetu, strefy rekreacyjnej, miejsca do ćwiczeń lub przestrzeni hobby.Wejście do budynku od strony płn.-wschodniej, wystawa tarasu płd. -zachodnia.Dąbrowa - ceniona część ŁomianekDąbrowa łączy to, czego wiele osób szuka przy przeprowadzce z Warszawy tj. spokojne otoczenie, zieleń i zabudowę jednorodzinną z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, szkoły, przedszkola i sklepy.To dom, który wyróżnia się przede wszystkim metrażem, bardzo funkcjonalnym rozplanowaniem pomieszczeń i liczbą dodatkowych przestrzeni. Duży salon, trzy sypialnie, dodatkowy pokój na parterze, dwie łazienki, garderoba, pralnia oraz poddasze pozwalają wygodnie dopasować dom do zmieniających się potrzeb rodziny.Największym atutem nieruchomości obok lokalizacji jest jej funkcjonalność i ilość dostępnej przestrzeni. Dom oferuje dużą strefę dzienną, trzy sypialnie, osobny gabinet, dwie łazienki, garderobę, pomieszczenia gospodarcze oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu.Taras i balkony naturalnie powiększają część mieszkalną w cieplejszych miesiącach, a przemyślany układ kondygnacji zapewnia mieszkańcom prywatność.W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a tereny zielone znajdują się w niewielkiej odległości.To szczególnie wygodne miejsce dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa oraz placówki edukacyjne.Codzienne zakupy również nie wymagają dojazdu do centrum Łomianek, bowiem w pobliżu znajdują się lokalne sklepy spożywcze, a większe zakupy można zrobić w Galeria Łomianki i hipermarkecie Auchan przy ul. Brukowej. W okolicy dostępne są również apteka, przychodnia, piekarnie, punkty usługowe, paczkomaty i inne usługi potrzebne na co dzień.Dużym atutem Dąbrowy jest komunikacja z Warszawą. Gmina Łomianki znajduje się w I strefie biletowej warszawskiej komunikacji, a Dąbrowę z Metrem Młociny łączy m.in. linia 250. Funkcjonują również lokalne linie komunikacyjne, których przejazdy na terenie gminy są bezpłatne.Dąbrowa daje więc możliwość mieszkania w zielonym, spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko Bielan i infrastruktury Warszawy. To właśnie połączenie kameralnego charakteru, dobrej komunikacji, szkół, przedszkoli, handlu i usług sprawia, że jest to jedna z lokalizacji szczególnie poszukiwanych przez osoby kupujące dom w Łomiankach.

Wracasz z pracy, otwierasz furtkę i słyszysz śmiech dzieci, które z sąsiadami jeżdżą na rowerach przed domem. Nastawiasz kawę, wychodzisz do swojego ogrodu i jest już tylko cisza. Tak może wyglądać Wasz zwykły dzień w Łomiankach Park, wśród domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej: sąsiedzi, z którymi zrobicie grilla, dzieci, które mają z kim się bawić, i własny ogród, w którym zawsze możecie odpocząć we własnym gronie. Dom 12A to 98 m² powierzchni użytkowej, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż i prywatny ogród na działce 487 m², zaprojektowany dla rodziny, której zrobiło się za ciasno w mieszkaniu. Łącznie z garażem i komunikacją dom ma 123,64 m² powierzchni netto, co daje 10 676 zł za m². PIĘTRO: KAŻDY MA SWOJE DRZWI • 3 pokoje (17,1 / 11,6 / 9,0 m²) : sypialnia rodziców i osobny pokój dla każdego dziecka. • Łazienka 9,1 m², w której zmieszczą się wanna i prysznic. • 2,89 m wysokości bez skosów, więc szafy staną pod sam sufit. PARTER: RODZINA I PRACA POD JEDNYM DACHEM • Salon z jadalnią 20,9 m² i kuchnia 7,6 m²: wspólny stół, a dzieci zawsze w zasięgu wzroku. • Pokój 5,4 m² na gabinet albo pokój dla gości. • Druga łazienka, więc poranki bez kolejki. • Przedsionek 8,3 m², gdzie buty, kurtki i błoto zostają przy drzwiach. • Garaż 16,65 m² w bryle domu: zakupy z auta prosto do kuchni, suchymi nogami. DLACZEGO TERAZ • Budowa trwa, więc po podpisaniu umowy deweloperskiej możecie jeszcze zmienić układ ścian działowych (planowo do końca listopada 2026, za potwierdzeniem dewelopera). • Zakończenie budowy do 31.12.2027, własność do 31.03.2028: macie czas, by spokojnie sprzedać obecne mieszkanie. • Niskie koszty stałe: ok. 180 zł/mies. na części wspólne, a drogami i ogrodzeniem zajmie się administrator. Wizualizacje pokazują wykończenie za ok. 2000 zł/m², listę materiałów i dodatków prześlę na życzenie. DZIEŃ OTWARTY: PIĄTEK, 7 listopada, 10:00-12:00 Przyjedźcie, zobaczcie osiedle na żywo i wyobraźcie sobie, gdzie Wasze dzieci będą jeździć na rowerach. Prezentacje są indywidualne, więc ich liczba miejsc jest ograniczona. Zapiszcie się na listę i obejrzyjcie ten dom osobiście. Trwa budowa, więc przydadzą się wygodne buty.

KLIMATYCZNY, FUNKCJONALNY, SYPIALNIA NA PARTERZE- IDEALNY DLA RODZINY DWUPOKOLENIOWEJ LUB 2+3, WCHODZISZ I MIESZKASZ Na sprzedaż oferujemy zadbany, w pełni umeblowany i zaaranżowany dom w Łomiankach, położony przy nieprzelotowej, asfaltowej ulicy w spokojnej części Łomianek, zapewniającej prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń i naturalne światło sprawiają, że dom jest przytulny o każdej porze roku. Budynek murowany dwukondygnacyjny, z garażem dwustanowiskowym i kotłownią. Na parterze znajduje się : hall wejściowy z szafą garderobianą kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, pokój dzienny- salon z antresolą, kominkiem i wyjściem na taras pralnia, toaleta sypialnia z własną łazienką i garderobą. Na piętrze znajdują się trzy przestronne pokoje- 2 sypialnie i gabinet łazienka z wanną. Nad częścią pomieszczeń pierwszego piętra jest poddasze wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze do przechowywania. Zagospodarowanie terenu i standard wykończenia Do działki prowadzi asfaltowa ulica, a na posesji utwardzone podwórze i opaska wokół domu wykonane są z kostki granitowej. W ogrodzie zainstalowano system podlewania na urządzeniach firm Rain Bird i Hunter oraz instalację robota koszącego firmy Husqvarna. Dach budynku pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym, zamontowane okna wykonane z plastiku w kolorze białym, drzwi wejściowe i wewnętrzne wykonane z drewna w kolorze białym. Podłogi pokryte jesionową finisz-deską oraz trawertynem i płytkami ceramicznymi w kuchni i łazienkach, pod którymi znajduje się ogrzewanie podłogowe. Pozostałe pomieszczenia ogrzewane przy zastosowaniu kaloryferów. Parapety wewnętrzne oraz zewnętrzne wykonane z konglomeratu. Dom podłączony jest do instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej. Budynek ogrzewany jest poprzez instalację centralnego ogrzewania (C.O.) oraz woda użytkowa ogrzewane są dwufunkcyjnym piecem Viesmman na paliwo gazowe (gaz sieciowy). W pokoju dziennym zainstalowany jest kominek z paleniskiem wewnątrz wkładu kominkowego. Zainstalowano zmiękczacz wody firmy Viesmman. Zainstalowany jest system wentylacji mechanicznej z rekuperatorem firmy Vasco. Zainstalowany jest system odkurzacza centralnego firmy Borysowski. Do budynku doprowadzony jest internet za pomocą światłowodu. Budynek wyposażony jest w system alarmowy oraz wideo-domofon. W budynku zainstalowano dwa urządzenia klimatyzacyjne firmy Samsung. W drugiej połowie 2024r. przeprowadzono remont na zewnątrz i wewnątrz budynku. Agata Wrześniak Skontaktuj się EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta bezpośrednia - bez prowizji. Jeśli szukają Państwo domu, który łączy najwyższą jakość wykonania, przestrzeń, komfort oraz prywatność, ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. To wyjątkowy dom klasy premium, położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Łomianek Dolnych - w cichej, kameralnej uliczce, otoczonej zielenią. Rozległy ogród, dojrzały drzewostan oraz duża odległość od sąsiednich zabudowań zapewniają poczucie prywatności, którego trudno dziś szukać w nowych inwestycjach. Parter - serce domu Już od wejścia uwagę zwraca przestronny hol z pojemną szafą wnękową zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Centralnym punktem domu jest imponująca, ponad 80-metrowa strefa dzienna o wysokości 3 metrów. Salon i kuchnia tworzą nowoczesną, pełną światła przestrzeń z ogromnymi przeszkleniami od strony wschodniej, południowej i zachodniej. Dzięki temu wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Salon posiada spektakularne, niemal 5-metrowe przesuwne drzwi, prowadzące na częściowo zadaszony taras i piękny ogród. Mimo otwartego układu salon zachowuje swój kameralny charakter dzięki efektownej ceglanej ścianie z dwustronnym kominkiem, subtelnie oddzielającej część wypoczynkową od kuchni. Kuchnia została wykonana na zamówienie i łączy elegancję z funkcjonalnością. Znajdują się tu: • pojemna zabudowa meblowa, • duża wyspa z miejscami do siedzenia, • przestrzeń jadalniana z dużym stołem. Na parterze znajduje się również elegancka łazienka dla gości. Ogród - prywatna strefa relaksu Wyjątkowym atutem nieruchomości jest rozległy ogród z dojrzałymi drzewami, który zapewnia ciszę i pełną prywatność. To idealne miejsce na rodzinny wypoczynek, spotkania z przyjaciółmi lub relaks po pracy. Dodatkowa strefa premium Na parterze znajduje się również około 35 m² profesjonalnie wygłuszonej przestrzeni, idealnej jako: • kino domowe, • pokój audio, • studio muzyczne, • gabinet, • apartament dla seniorów lub gości (z możliwością wydzielenia dwóch pokoi i łazienki). Cała strefa jest klimatyzowana. Piwnica Przestronna piwnica daje wiele możliwości aranżacji. Doskonale sprawdzi się jako: • domowa siłownia, • strefa fitness, • sala rekreacyjna, • pokój hobby. Znajdują się tu również: • spiżarnia, • kotłownia, • wyjście bezpośrednio do ogrodu. Pomieszczenia są klimatyzowane. Półpiętro • pralnia z oknem - 7 m² Piętro - komfortowa strefa prywatna Na piętrze znajdują się: • trzy wygodne sypialnie, • pokój gościnny, • przestronny hol o powierzchni 13 m², • wyjście na bardzo pojemny strych. Sypialnia główna (Master Bedroom) obejmuje: • sypialnię ok. 14 m², • prywatną garderobę 5 m², • własną łazienkę z oknem 5 m². Dodatkowo do dyspozycji domowników pozostaje przestronny salon kąpielowy o powierzchni około 10 m², wyposażony w wannę, brodzik oraz okno z ekspozycją zachodnią. Garaż Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 51 m² z osobnym wejściem zapewnia komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze atuty • prestiżowa lokalizacja, • spokojna, prywatna uliczka, • bardzo wysoka jakość wykonania, • parkiet dębowy w całym domu, • drewniane okna, • kuchnia wykonana na zamówienie, • ogromne przeszklenia, • dachówka ceramiczna, • ocieplenie wełną mineralną, • jasna stolarka drzwiowa, • rekuperacja, • klimatyzacja, • system alarmowy, • automatyczne nawadnianie ogrodu, • wyjątkowo prywatny ogród, • dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów, • świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do 2034 roku z bardzo wysoką oceną energetyczną - porównywalną z nowoczesnymi domami. Lokalizacja Łomianki Dolne to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Puszcza Kampinoska (ok. 8 minut samochodem), • liczne tereny spacerowe i rowerowe, • korty tenisowe, • stadniny koni, • kompleks sportowy Orlik, • Akademia Piłkarska KS Łomianki, • szkoły publiczne i prywatne, • przedszkola, • place zabaw, • restauracje i kawiarnie, • bazar, • poczta, • sklepy oraz centrum handlowe Auchan i Castorama. Dojazd do Warszawy zajmuje około 20-30 minut,