Venda de casas - Warszawa

Na sprzedaż duży dom 300 m² z potencjałem inwestycyjnym! W centrum miasta! Na sprzedaż trzypiętrowy dom o powierzchni 300 m² położony na działce 600 m². Nieruchomość sprawdziła się również jako hostel, pensjonat, dom pracowniczy lub budynek usługowy. To inwestycja z potencjałem - wystarczająca odrobina wyobraźni i remontu, poprzez wyjątkowe miejsce z duszą. Opis nieruchomości: Materiał budowy: cegła Dach: Papa Okna i drzwi: drewniane Podłogi: parkiet jesionowy Media: prąd, woda miejska, kanalizacja Ogrzewanie: gazowe/elektryczne Ogrodzenie: betonowe Dojazd: droga miejska, centrum miasta- doskonała lokalizacja! Parter: - Przestronny korytarz - Pokój (użytkowany wcześniej jako kancelaria) - Garaż - Pomieszczenie mieszkalne z pralką, bojlerem i piecem gazowym (ogrzewanie domu) I piętro : - Kuchnia połączona z jadalnią i dużym salonem z kominkiem - Toaleta -Pokój idealny na gabinet II piętro: - 3 sypialnie - Garderoba - Pokój kąpielowy - Sauna (do wykończenia ) - Schowek - Duży taras + balkon w sypialni Działka: 600 m² ogrodzona, idealna na ogród, część rekreacyjna dla gości, własne miejsce relaksu i wyciszenia w ścisłym centrum miasta. Lokalizacja: doskonała, dobrze skomunikowana okolica - w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Dlaczego warto: - Duży metraż i funkcjonalny układ - Możliwość adaptacji do wielu celów - Drewniane wykończenie - naturalny klimat - W ścisłym centrum i głównych dróg - Własny ogródek w centrum miasta -Świetna baza inwestycyjna Cena 1 099 000 zł do negocjacji Kontakt: Skontaktuj się

114500zł z VAT 8% Cena dotyczy domku o powierzchni 40m2 zabudowy. Gotowy do zamieszkania. Z zewnątrz i wewnątrz wykończony deską elewacyjną. Ocieplenie grubości 20cm, okna trzy szybowe. PODŁOGA Konstrukcja z profili stalowych 100 x 100 gr. 3 mm, co nadaje wytrzymałość, sztywność i mobilność konstrukcji co pozwala na wielokrotne przestawianie i transportowanie domku. Całkowita grubość 320mm Konstrukcja samej podłogi na ramie stalowej to przykręcone belki 195 x 45 mm, płyta OSB 22mm, w łazience zabezpieczona przeciw wilgociowo. UWAGA, belki co 40 cm zapobiegają uginaniu, Pod spodem domku blacha ocynkowana zabezpiecza przed gryzoniami. ŚCIANY DACH Sztywność konstrukcji ścian daje konstrukcja z wysokiej jakości drewna świerkowego certyfikowanego w klasie C-24, pokrytego płytą OSB 3 nadającą wysoką odporność mechaniczną, konstrukcja ścian i sufitu 145x45 wymiar belek konstrukcyjnych zarówno w suficie i ścianach, dodatkowy ruszt instalacyjny gr. 5 cm co daje łączną grubość ocieplenia 200mm.Ściana zewnętrzna - elewacja świerkowa w klasie AB, dodatkowo wstawki ozdobne z blachy elewacyjnej w wybranym kolorze, membrana paro przepuszczalna, ocieplenie wełną 20cm o współczynniku lambda 0,36W/mk Grubość całkowita ściany i dachu to około 260mm wewnątrz pomieszczeń wykończono płytą OSB, istnieje możliwość wykończenia płytą G.K. bez szpachlowania. Pod płytą wewnętrzną znajduje się membrana metalizowana paroszczelna. OKNA dwu szybowe w kolorze zewnętrznym szt. 4 ciepłe drzwi wejściowe Membrany : -z zewnątrz wysokiej jakości membrana oddychająca TYWEK wiatroizolacja pozwala na właściwe oddychanie konstrukcji. - wewnętrzna membrana metalizowana odbijająca ciepło poprawia efektywność cieplną ścian oraz sufitu poprzez odbicie ciepła i zatrzymanie go wewnątrz pomieszczenia. Poszycie dachu blacha na Rąbek lub Trapezowa w wybranym kolorze wraz z orynnowaniem. INSTALACJE Pomieszczenia wyposażone w rozdzielnie elektryczną łącznie w 25 punktów elektrycznych, w tym oświetlenie zewnętrzne W każdym pomieszczeniu wentylacja grawitacyjna. W kuchni przygotowanie do podłączenia okapu. W łazience możliwość podłączenia wentylatora wyciągowego Wodna instalacja wraz z miejscem na podgrzewacz elektryczny 50l, miejsce na podłączenie pralki, kanalizacja z odpływem w jednym punkcie. Koszt transportu i montażu od 9000zł W tej cenie posadowienie domku na wcześniej przygotowanych przez klienta stopach fundamentowych. Montaż podstawowy polega na posadowieniu domku, wypoziomowaniu, montażu obróbek zewnętrznych i wewnętrznych, montażu rynien z rurami spustowymi, obróbki dekarskie. Regulacji stolarki okiennej i drzwiowej. Domek z gotową instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Gotowy do podłączenia. W cenie montażu podstawowego nie wkalkulowano kosztu wykonania przyłącza prądowego, wodnego i kanalizacyjnego. Za przygotowanie terenu drogi dojazdowej w miejscu montażu odpowiada kupujący.

Przestronny segment z sauną w prestiżowej części Sadyby Dom: 340 m² Segment w zabudowie szeregowej Działka 250 m² Wysokość pomieszczeń: 2,90 m Wysoki standard wykończenia Cicha i zielona okolica Układ funkcjonalny: Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród Jasna i funkcjonalna kuchnia 3 niezależne sypialnie Gabinet 2 łazienki Toaleta gościnna Sauna Użytkowe poddasze Pomieszczenia gospodarcze Dodatkowo: Garaż na dwa duże samochody Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem Dwustrefowy system monitorowania Automatyka bramy wjazdowej i garażowej Świadectwo energetyczne OPIS I STANDARD Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy segment o powierzchni 340 m², położony w prestiżowej i spokojnej części Mokotowa - na Sadybie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 250 m², oferując komfortową przestrzeń zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia działalności biurowej. Dom przeszedł kompleksowy remont realizowany w trzech etapach. W ramach modernizacji wymieniono wszystkie okna, wykonano ocieplenie budynku oraz nową elewację. Zastosowano marmurowe parapety wewnętrzne oraz klinkierowe parapety zewnętrzne. Przeprowadzono również pełną modernizację instalacji hydraulicznej, centralnego ogrzewania oraz elektryki. Zamontowano nowoczesny piec gazowy marki Viessmann o mocy 34 kW, wymieniono zawory i termostaty, a wnętrza wykończono gładziami ściennymi. Dwie łazienki zostały odnowione z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Kuchnia została wykonana na nowo i wyposażona w pełne AGD. Odświeżono także garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość wyróżnia się przestronnością, wysokimi pomieszczeniami oraz bardzo funkcjonalnym układem. KOMUNIKACJA I OKOLICA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy - na zielonej i kameralnej Sadybie. Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe (francuska, niemiecka oraz amerykańska), centra handlowe, tereny zielone, parki oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja gwarantuje również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W NASZEJ OPINII Prezentowany segment to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w prestiżowej i spokojnej części Warszawy. Funkcjonalny rozkład, wysoki standard wykończenia, sauna oraz garaż na dwa duże samochody sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i reprezentacyjna siedziba firmy. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Spacious Terraced House with Sauna in Prestigious Sadyba House: 340 m² Terraced house 250 m² plot Ceiling height: 2.90 m High standard finish Quiet and green surroundings Functional Layout: Spacious living room with access to the terrace and garden Bright and functional kitchen 3 independent bedrooms Study / home office 2 bathrooms Guest toilet Sauna Usable attic Utility rooms Additional: Garage for two large cars Two outdoor parking spaces in front of the house Dual-zone monitoring system Automatic entrance and garage gates Energy performance certificate DESCRIPTION AND STANDARD We are pleased to present an exceptional 340 m² terraced house located in the prestigious and peaceful Sadyba area of Mokotów. The property sits on a 250 m² plot, offering comfortable living space suitable both for family use and office purposes. The house underwent a comprehensive renovation carried out in three stages. The modernization included replacement of all windows, thermal insulation of the building, and a completely new façade. Interior window sills are made of marble, while exterior sills are finished with clinker. The hydraulic, heating, and electrical systems were fully upgraded. A modern 34 kW Viessmann gas furnace was installed, along with new valves and thermostats. The walls were finished with smooth plaster coatings, and both bathrooms were renovated with attention to aesthetics and functionality. A brand-new fully equipped kitchen was installed, while the garage and utility rooms were also refreshe

Sprzedam bezpośrednio segment o powierzchni 190m2 na Saskiej Kępie (działka 158m2). Parter 47m2, wysokość pomieszczeń 2,71m: przedpokój poprzedzony wiatrołapem kuchnia salon z wyjściem na taras i do ogrodu schowek/spiżarnia z możliwością przerobienia na łazienkę/wc I piętro 52m2, wysokość pomieszczeń 2,74m: dwie duże sypialnie łazienka wc II piętro 41m2, wysokość pomieszczeń od 2,67m do 2,18m: dwie sypialnie duży pokój z wyjściem na zabudowany taras Piwnica 50m2, wysokość 2,1m: trzy pomieszczenia z oknami łazienka/pralnia Łącznie 190m2. Dokładne wymiary wszystkich pomieszczeń widoczne są na rzucie (ostatnie zdjęcie), jedyne różnice, to powiększona kuchnia oraz powiększony taras w ogrodzie na parterze. Ogród 70m2.

Nowoczesny dom w stanie deweloperskim, 156 m² z garażem Na sprzedaż przestronny dom w stanie deweloperskim, który wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją oraz nowoczesnym projektem. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, płaskim terenie, oferując wygodę i duże możliwości aranżacyjne. Oferowany dom posiada oraz. Jest to w zabudowie szeregowej, składający się z oraz. Przewidywany termin odbioru to. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje, oraz. Przemyślany układ pozwala na efektywne wykorzystanie powierzchni. Dom daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji i dopasowania przestrzeni do swoich potrzeb. Nieruchomość sprzedawana jest w. Wyróżnia się solidnym wykończeniem, oraz przegrodami zapewniającymi izolację termiczną. Dom nie jest umeblowany, co pozwala na urządzenie wnętrz według własnego pomysłu. podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu. Do domu przynależy, wyłożony oraz. Działka jest, co ułatwia aranżację ogrodu lub przestrzeni wypoczynkowej. Nieruchomość znajduje się na terenie dynamicznie rozwijającym się, z dobrym dojazdem oraz wszystkimi najważniejszymi punktami infrastruktury w sąsiedztwie. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz placówki oświatowe. To propozycja dla osób poszukujących, oraz. Nieruchomość gotowa do odbioru od marca 2026 roku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

R-e-z-e-r-w-a-c-j-a POLECAM GORĄCO! OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! Bardzo wygodny, bezpretensjonalny, wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni 235m2 położony na obszernej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2. Dom posiada wydzieloną część dzienną i sypialnianą. położoną na parterze stanowi obszerny 42,24 m2 salon częściowo otwarty na jadalnię i kuchnię 9,75m2, łazienka 4,93m2 z wanną i prysznicem oraz WC, sypialnia 12m2 mogąca służyć również jako gabinet, hol oraz przedsionek z którego jest wejście do garażu i kotłowni. - sypialniana, położona na piętrze składa się z 3 - trzech osobnych sypialni, 2 - dwie z nich z własnymi łazienkami i garderobami oraz dodatkowego pomieszczenia typu schowek-garderoba Dom jest bardzo klimatyczny, budowany "dla siebie" wykończony w dobrym stylu i wysokim standardzie. zabudowana szafkami fornirowanymi w pełni wyposażona w sprzęt AGD. pięknie doświetlony, jasny i słoneczny, z kominkiem, bardzo przestronny. Na podłogach w pokojach położone zostały wysokiej jakości panele, w łazienkach - glazura i terakota, w kuchni, wiatrołapie i pomieszczeniach gospodarczych gres. obszerny, z łatwością pomieści 2 - dwa duże samochody. Jest też miejsce postojowe na podjeździe przed domem dla kilku aut. Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. dachówka ceramiczna, instalacja telewizji satelitarnej, Internet, system alarmowy, domofon, siła w garażu. do zamieszkania. rok budowy: 2011 kondygnacji: 1 kondygnacja + poddasze powierzchnia użytkowa (m2): 160 powierzchnia działki (m2): 1000

Wolnostojący dom na działce 873m2. Parter: salon, kuchnia, 2 pokoje, dwie łazienki. Na I piętrze są 4 pokoje, łazienka i II piętrze 3 pokoje, łazienka. Parter jest wykończony w wysokim standardzie jak na zdjęciach, pozostałe piętra (I i II) są do wykończenia. Oprócz garażu w przyziemiu znajduje się pow. 140m2 z możliwością wykorzystania np. pod działalność gospodarczą.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego i komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej i zielonej części Warszawy - w dzielnicy Wawer przy ul. Liliowej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu z szybkim dojazdem do centrum miasta, a jednocześnie z dostępem do natury oraz spokojnego otoczenia. Parter: - Przestronnego Salonu z Aneksem Kuchennym, - Łazienki z WC, - Przedsionka z Dużą Szafą, - Garażu Jednostanowiskowego, - Kotłowni z Piecem Viessmann. Piętro: - Trzech Komfortowych Pokoi - Łazienki z Wanną i Prysznicem - Garderoby Poddasze: - Trzech Dodatkowych Pokoi - Łazienki z Wanną i WC Dom został wykończony z wykorzystaniem trwałych materiałów oraz praktycznych rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w drewniane okna, dach pokryty dachówką, instalację solarną do podgrzewania ciepłej wody oraz centralny odkurzacz. Dodatkowym atutem jest garaż jednostanowiskowy oraz możliwość parkowania kilku samochodów na posesji. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części warszawskiego Wawra - dzielnicy cenionej za spokojny charakter, dużą ilość zieleni oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się lasy i tereny rekreacyjne, przystanek komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest również szybki dojazd do trasy S2, zapewniający wygodne połączenie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami. To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. ul. Chmielna 10Plac Dąbrowskiego 1/311 ul. Józefitów 7/4 -, ul. Wojskowa 6/D6 -, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C. - oszczędność czasu, - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej, - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji, - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach, - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy, - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań, - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy. a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

NOWOCZESNY DOM 170 m² | WAWER | BEZPOŚREDNIO Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 169 m², położony w spokojnej i zielonej części Wawra, w otoczeniu wyłącznie nowej zabudowy jednorodzinnej. Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego, energooszczędnego domu z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. LOKALIZACJA: - ul. Zasadowa / Skalnicowa - stacja PKP Radość - ok. 15 minut spacerem - przystanek autobusowy - 2 minuty pieszo -dojazd do centrum Warszawy w ok. 20 minut - w pobliżu szkoła podstawowa, sklepy i pełna infrastruktura - cicha, kameralna okolica - sąsiedztwo nowych domów i dużo zieleni STANDARD I TECHNOLOGIE: - powierzchnia 170 m² - nowoczesna architektura i duże przeszklenia - okna 3-szybowe - ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła - ocieplenie 20 cm styropianu - możliwość montażu paneli fotowoltaicznych - energooszczędny, ekologiczny dom - ogród ok 400m - garaż - własne ujęcie wody Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z kuchnią i strefą jadalnianą, tworzący komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowym atutem jest praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralnią, garaż w bryle budynku oraz łazienka dla gości. Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajduje się tutaj komfortowa sypialnia główna z garderobą, dwie dodatkowe sypialnie oraz przestronna łazienka. Układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie i w pełni funkcjonalne poddasze do własnej aranżacji. Można stworzyć tam dodatkowe pokoje, łazienkę, gabinet, strefę rekreacyjną lub pozostawić otwartą przestrzeń według własnych potrzeb i stylu życia. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz niskich kosztach utrzymania. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń i nowoczesne rozwiązania technologiczne tworzą komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Cena 1 295 000zł dotyczy środkowego lokalu. Lokale skrajne 1 395 000zł. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą eleganckiego domu wolnostojącego o powierzchni 220 m², położonego w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy - Radości (Wawer). Najważniejsze atuty: Doskonała lokalizacja - dom usytuowany jest w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w sąsiedztwie starodrzewia, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją: szybki dojazd trasą S2 oraz kolejką SKM (ok. 20 min do centrum Warszawy). W planach budowa tunelu pod torami, co znacznie usprawni ruch i wyeliminuje korki. Wysoki standard wykończenia - nieruchomość wybudowana w 2001 r., starannie utrzymana i gotowa do zamieszkania. W 2017 roku wyremontowano taras, a 3 lata temu wymieniono piec gazowy dwufunkcyjny. Funkcjonalny układ pomieszczeń - dom wielopoziomowy, zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Jasne wnętrza, ekspozycja na wszystkie strony świata, a salon od strony południowo-wschodniej zapewnia doskonałe doświetlenie. Bezpieczeństwo i komfort - dom wyposażony w alarm, domofon, drzwi antywłamaniowe, własny ogród, balkon i taras. Dodatkowe udogodnienia: - garaż na 3 samochody z dodatkowym miejscem na narzędzia ogrodowe i sprzęt; - przestronne pomieszczenia gospodarcze przy garażu, które można przekształcić na część mieszkalną; - własna studnia, media miejskie (gaz, kanalizacja, internet); - klimatyzacja w jednej z sypialni. Rozkład pomieszczeń: Parter: - przestronny salon, - jasna, oddzielna kuchnia, - jadalnia, - pokój (gabinet), - WC. Piętro: - sypialnia 1 - sypialnia 2 - sypialnia 3 z balkonem i klimatyzacją, - garderoba, - łazienka z prysznicem, - łazienka z wanną i bidetem. Poddasze: Praktyczne pomieszczenie do przechowywania Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Wawra - Radości. To okolica willowa, pełna zieleni, ciszy i spokoju, a jednocześnie z pełnym zapleczem usługowym - sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i centra handlowe (m.in. Ferio, Promenada). Idealne miejsce dla osób szukających komfortu życia w harmonii z naturą, z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Cena: 3 890 000 zł Dom gotowy do zamieszkania - idealny dla rodziny ceniącej przestrzeń, naturę i prestiżową lokalizację. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 134,99 m² położony jest w doskonałej lokalizacji na Bielanach - Młociny ulica Pułkowa. Powierzchnia działki 270 m. Położenie zapewnia bliskość terenów rekreacyjnych Lasu Młocińskiego, Lasu Bielańskiego i oraz Puszczy Kampinoskiej. Jednocześnie bliskość Metra zapewnia szybką komunikację z centrum Warszawy i korzystanie ze wszystkiego co proponuje miasto mieszkając w zielonym otoczeniu przyrody. Na obecnym etapie budowy możliwa jest własna aranżacja pomieszczeń, co jest dużym atutem, bo każdy może dostosować projekt do własnych potrzeb. Możliwe wprowadzenia zmian w układzie wnętrz (przesunięcia ścian działowych, modyfikacja otworów okiennych). Obecnie budowa jest na etapie stanu 0. Dom jest 2-piętrowy, każde piętro około 44 m2. Na dole salon z aneksem, albo z oddzielną kuchnią, na obydwu piętrach może być nawet 5 sypialni, oraz 3 łazienki. Dodatkowo są dwie loggie i taras na dachu. 2 miejsca postojowe zewnętrzne na terenie działki (do uzgodnienia budowa wiaty z zadaszeniem).Stan prawny - wyodrębniona działka - pełna własność, bez współudziałów.Bezpieczeństwo transakcji dzięki ochronie środków przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Płatność w transzach uzależnionych od ukończonych etapów budowy. Termin oddania II kwartał 2027. Specyfikacja techniczna budynku: • konstrukcja: żelbetowa • ściany zewnętrzne: ceramiczne • ściany wewnętrzne: bloczki SILKA • dach: konstrukcja drewniana, pełne deskowanie, pokrycie z blachy łączonej na rąbek • stolarka okienna: trzyszybowa, sześciokomorowa, spełniająca wymogi dla budynków pasywnych • ogrzewanie: gazowe (alternatywnie pompa ciepła). Infrastruktura techniczna: • energia elektryczna - sieć miejska • dostęp do gazu - sieć miejska • odprowadzanie ścieków - sieć kanalizacyjna miejska • woda - wodociąg miejski • wody opadowe - na teren własny Komunikacja Przystanek autobusowy w odległości ok. 200 m, tramwaj i metro 2 km. Dojazd autobusem do Metra Młociny zajmuje 9 minut. Infrastruktura i Sklepy - Biedronka 270 m, Rossmann 270 m, Galeria Młociny 1,4 km Szkoła, przedszkole 1 km, Centrum 12 km. Ten dom to idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek z całą rodziną. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację, a w niedalekiej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Galeria Młociny. To harmonijne połączenie zielonego otoczenia z wygodą miejskiego życia.-Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Jesteśmy biurem o wieloletniej tradycji skutecznej aranżacji spotkań pomiędzy kupującymi a sprzedającymi. Specjalnie dla naszych klientów zostały przygotowane oferty nowoczesnych domów usytuowanych w pięknej scenerii, z równoczesnym uwzględnieniem potrzeb komunikacyjnych i lokalnej infrastruktury. W tej wyjątkowej ofercie nabywca może kupić dom w stanie deweloperskim lub wprowadzić się do wykończonego według własnego projektu. Istnieje możliwość zakupu w kredycie lub za gotówkę, dla klientów są elastyczne metody płatności. Może to jest najlepszy moment na kupno wymarzonego domu? We własnym ogrodzie zasiejesz i zjesz co chcesz. Przypominamy, że oferta jest ograniczona w czasie lub do wyczerpania liczby domów objętych promocją. Domy i mieszkania w domach są usytuowane w malowniczej scenerii Warszawy. OLESIN to osiedle domów jednorodzinnych dla ludzi, ceniących wygodę, spokój i bliskość miejskiej infrastruktury. Białołęka przy ulicy Olesin, budynki z optymalnym i wygodnym rozplanowaniem powierzchni mieszkalnych. Inwestycja składa się z 12 domów, mieszczących się na działkach od 250 m² do 350 m². Każdy z lokali to 136 m2 powierzchni, prywatny ogródek, dwa miejsca parkingowe, mnóstwo nowoczesnych rozwiązań i udogodnień (m.in. ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna z funkcją rekuperacji czy energooszczędna pompa ciepła).W bliskiej okolicy inwestycji znajdują się centra handlowe, duże sklepy jak Lidl czy Biedronka, siłownie, baseny, stadnina koni oraz liczne restauracje. W odległości 800 metrów usytuowana jest szkoła podstawowa przy ul. Ruskowy Bród z nowoczesną halą sportową, dwoma boiskami sportowymi ze sztuczną nawierzchnią i bieżnią. Niedaleko zlokalizowane są również przedszkola (m.in. Niezapominajka, Pszczółka Maja, Jarzębinka czy Akademia Wesołe Bąbelkowo). Amatorzy wydarzeń kulturalnych i dobrego kina z pewnością docenią bliskość Białołęckiego Ośrodka Kultury Warszawa w ramach którego funkcjonuje kameralne „Kino na BOKu” i wiele zapierających dech atrakcji. Wszystko dla spokojnej egzystencji z dala od zgiełku w bliskości centrum. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia przed innymi.:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: takWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: domy jednorodzinneOgrzewanie: własne dla budynkuKanalizacja: takOkna: PCVRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: mieszanyPowierzchnia użytkowa [m2]: 136Stan budynku: do wykończeniaGaraż: na dwa samochodyRok budowy: 2026 Ilość pokoi : 5Powierzchnia pokoi [m2]: 140Pow. każdej kondyg. [m2]: 136Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Pikalski (licencja nr: 5605)

Na sprzedaż dom w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie - Saska Kępa, ul. Algierska. To propozycja dla osób, które cenią kameralną atmosferę, wyjątkowy charakter dzielnicy oraz szybki dostęp do centrum miasta (10 -15 min). W otoczeniu zieleni, eleganckiej zabudowy, renomowanych restauracji, kawiarni i wyjątkowego miejskiego klimatu, którego trudno szukać w innych częściach stolicy. Sama nieruchomość oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. 7 dużych pokoi, w tym salon i pokój dzienny (o powierzchni ponad 60m2), prywatny ogród oraz taras na ostatnim piętrze o powierzchni 47 m². Dom jest bardzo zadbany - wnętrza zostały niedawno odmalowane, w całym domu zachowany jest parkiet w bardzo dobrym stanie, a taras wykończono żywicą epoksydową w 2026 roku - jednocześnie z racji wieku wykończenia wymaga prac. Podstawowe Informacje: ul. Algierska, Saska Kępa, Warszawa ok 220 m2 powierzchni (rzeczywista powierzchnia całkowita jest większa, powierzchnia wraz z garażem, ale bez schodów i tarasów - ok 210m2) Typ nieruchomości: dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej Salon z jadalnią o powierzhcni ponad 60m2. Liczba pokoi: 7 (rozkład na rzutach) Liczba łazienek: 2 + 1xWC Garaż: 1 miejsce postojowe w garażu + możliwość parkowania na podjeździe Taras: ok. 47 m² Ogród: tak Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do domu jednorodzinnego Księga wieczysta: możliwość założenia KW (posiadamy zgodę spółdzielni) Grunt: przekształcony na własność spółdzielni Otoczenie i lokalizacja: Komunikacja: ekspresowy wyjazd na Wał Miedzeszyński dojazd do centrum Warszawy - ok. 10-15 minut przystanki autobusowe w pobliżu nieruchomości Rekreacja i lifestyle: ul. Francuska - kilka minut od domu Park Skaryszewski - ok. 10 minut spokojna, klimatyczna zabudowa Saskiej Kępy liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w okolicy Dom z wyjątkowym klimatem, świetnym adresem i dużym potencjałem aranżacyjnym - być może to jest miejsce właśnie dla Ciebie! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 56.05; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 86.70; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 98.87; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronna willa z 2016 roku położona na osiedlu Miedzeszyn w warszawskim Wawrze. Cicha i spokojna okolica, przyjazne sąsiedztwo i bliskość lasu. Działka o powierzchni 933 m2. Dom stanowiący odrębną nieruchomośc, przylega do drugiego domu tylnią ścianą budynku. Oba budynki posiadają własne ściany nośne, oddzielone 2 cm dylatacją, dzięki czemu są doskonale odizolowane akustycznie. Dom jest całkowicie wykończony, gotowy do wprowadzenia. Dwukondygnacyjna, podpiwniczona nieruchomość z płaskim dachem pokrytym blachodachówką, o powierzchni ponad 250 m2, w którym znajdują się 3 łazienki, 2 stanowiskowy garaż w bryle budynku, 2 duże tarasy i przestrzeń, która stwarza wiele możliwości: 1) dom idealny dla dużej rodziny, możliwość wydzielenia aż 5 - 6 sypialni 2)dom dla rodziny dwupokoleniowej - piętro domu posiada oddzielny licznik prądu - na piętrze znajduje się aneks kuchenny i łazienka - taras nad garażem 3) dom + biuro - możliwość dobudowania schodów zewnętrznych i wydzielenia autonomicznej przestrzeni - wejście na piętro oddzielone zamykanymi drzwiami Powierzchnia mieszkalna: 253 m2 Garaż: 33 m2 Tarasy: 24.5 m2 (na paterze) i 33 m2 (nad garażem) - gaz w budynku - piec dwufunkcyjny - prąd w budynku - dwa liczniki prądu (na parterze i na piętrze) - woda ujęcie własne - możliwość podłączenia do wodociągu w drodze - szambo (2 komory) - razem ok 10 m3 - instalacja pod system alarmowy - ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze (w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery) - rozprowadzenie ciepła z kominka w całym domu - piwnica - wolnostojący garaż z blachy - idealny do wykorzystania jako budynek gospodarczy Przestronny salon o powierzchni 45.5 m2 z kominkiem i wyjściem na taras Oddzielna kuchnia 14.5 m2 z oknem, w pełni wyposażona (płyta elektryczna, lodówka w zabudowie, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap) Pokój 18.5 m2 Pokój 17 m2 Łazienka z wanną 7 m2 Łazienka z prysznicem i pralnią 5.5 m2 Przedsionek 3.5 m2 Holl 17 m2 Otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym 80 m2 Pokój 23 m2 Łazienka z wanną 8.5 m2 Przedpokój 18 m2 z wyjściem na taras Autobus z ul. Mozaikowej (ok 450 m, 6 minut pieszo), z ul. Przewodowej 350 m, 5 min pieszo PKP Miedzeszyn 3 min samochodem do wjazdu na trasę S2 - 3 min samochodem sklep spożywczy: Groszek ok 500 m, KM delikatesy 4 min samochodem kilka szkół podstawowych państwowych i prywatnych- 5 - 8 min samochodem przedszkola prywatne, w tym 2 językowe w najbliższej okolicy: ok 10 min pieszo żłobek prywatny ok, 5 min samochodem sala zabaw dla dzieci - 12 minut pieszo, przychodnia NFZ dla dzieci i dorosłych ok 11 min samochodem Rodzinna przychodnia prywatna Do Med - ok 3 min samochodem pizzeria - 9 minut pieszo bistro - 14 min pieszo klub sportowy - 10 minut pieszo Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, założona księga wieczysta brak obciążeń i roszczeń. Nieruchomość gotowa do sprzedaży i dostępna od zaraz. Skontaktuj się, aby umówić prezentację. Barbara Kiersnowska t:

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej - Segment D | Dom 2J na kameralnym osiedlu przy ul. Książęcej. Idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, nowoczesnej architektury oraz komfortu życia blisko miasta. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu - oferuje przestronną strefę dzienną, praktyczny układ pomieszczeń oraz własny garaż.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży Bliźniaka położonego w miejscowości Grodzisk Mazowiecki przy ulicy 3 maja. Brak PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości. Lokal o powierzchni użytkowej 105,18 mkw. składa się: PARTER: komunikacja 9,98 mkw. łazienka 6,4 mkw. sypialnia 9,17 mkw. salon z aneksem kuchennym 25,98 mkw. garaż 19,38 mkw. pom. techniczne 4,28 mkw. schody 1,11 mkw. Łącznie 51,53 mkw. pow. użytkowa bez garażu Łącznie z garażem 70,91 mkw. Piętro schody 3,25 mkw. korytarz 7,2 mkw. pokój 25,44mkw. pokój 14,61mkw. łazienka 4,31 mkw. schowek 2,09 mkw. Łącznie 53,24 mkw. Do bliźniaka przynależy miejsce postojowe w cenie oraz ogródek o powierzchni 127,53 mkw. STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: -Budynek murowany w technologii tradycyjnej, ze stropodachem żelbetowym. -Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka ceramicznego z elementami żelbetowymi. -Izolacja ścian zewnętrznych: styropian grafitowy 22cm -Izolacja termiczna posadzki: 20cm styropian podłogowy -Izolacja ścian fundamentowych: 22cm -Strop żelbetowy z warstwą ocieplenia: 40cm -Okna Aluminiowe, z ciepłą ramką, 3-szybowe, z ciepłym montażem -Drzwi wejściowe ocieplane: Wiśniowski lub Hörmann -Elewacja wykonana z tynku silikonowego, łatwo zmywalnego (opcjonalnie z deski elewacyjnej) -Ściany działowe murowane z bloczka silikatowego lub gazobetonu, tynkowane. -Tynki wewnętrzne Knauf, mineralne maszynowe INSTALACJE: Oferta obejmuje budynek w stanie deweloperskim, wraz ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami: -elektryczna -hydrauliczna -wodno-kanalizacyjna -centralnego ogrzewanie -wentylacyjna (rekuperacja) -pompa ciepła -ogrzewanie podłogowe OSIEDLE: Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego projektu zabudowy bliźniaczej oraz szeregowej w malowniczym Grodzisku Mazowieckim przy ul. 3 Maja, gdzie funkcjonalność, ekologia, nowoczesne technologie i wzornictwo tworzą idealne miejsce do życia. Nasze osiedle to oaza spokoju, otoczona zielenią lasu. Lokalizacja w sercu natury, jednocześnie w bliskości atrakcji miejskich, czyni to miejsce wyjątkowym dla tych, którzy pragną łączyć uroki życia na wsi z wygodami miejskimi. Osiedle 3 maja zlokalizowane jest w Grodzisku Mazowieckim przy ul. 3 maja, jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się regionów Mazowsza. Bliskość szkół, sklepów, terenów rekreacyjnych, komunikacji publicznej, obwodnicy miasta oraz położenie pomiędzy autostradą A2 i trasą szybkiego ruchu S8 sprawiają, że spełniamy oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Bardzo dobry dojazd do Warszawy położoną niedaleko trasą A2. W najbliższej okolicy Grodzisk Mazowiecki i Milanówek, w którym znajdują się liczne sklepy, szkoły, ośrodek zdrowia, apteki oraz inne obiekty usługowe. Bezpieczny zakup• zaufany deweloper Stan prawny pełna własność zakup od dewelopera brak PCC, Brak Prowizji Rozpoczęcie budowy 03/2025 Zakończenie budowy 08/2026 Serdecznie zapraszam na prezentację! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Szanowni Państwo, Drodzy Klienci, mam ogromną przyjemność zaprezentować wyjątkową rezydencję położoną w jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych części Warszawy - Wilanów / Zawady. To propozycja dla osób, które oczekują ponadczasowej elegancji, absolutnej prywatności oraz najwyższej jakości życia. Wilanów od lat pozostaje synonimem prestiżu, bezpieczeństwa i harmonii. To dzielnica wybierana przez dyplomatów, ambasadorów, liderów biznesu i międzynarodowe rodziny, dla których komfort, edukacja dzieci i spokój codzienności są bezcenne. Bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, ambasad, terenów zielonych oraz luksusowej infrastruktury czyni to miejsce naturalnym wyborem dla świadomej elity. W samym centrum tej wyjątkowej enklawy znajduje się rezydencja, która zamiast imponować, zaprasza do życia.do poranków na tarasie, rodzinnych obiadów w ogrodzie, wieczornych rozmów przy winie i spokojnej pracy w ciszy. DOM, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃ DO DOBREGO ŻYCIA Wolnostojąca rezydencja o powierzchni 402 m² (308 m² użytkowej) położona jest na pięknej, szerokiej działce 1200 m², otoczonej dojrzałym starodrzewem, które zapewnia naturalną prywatność i wyjątkowy mikroklimat. Ogród tworzy kameralną, parkową przestrzeń, idealną pod: - prywatny basen - eleganckie przyjęcia - rodzinne spotkania na świeżym powietrzu Klasyczna architektura z reprezentacyjnym portykiem i kolumnami nadaje bryle ponadczasowy, szlachetny charakter, który nie ulega sezonowym trendom. WNĘTRZA - ŚWIATŁO, HARMONIA, FUNKCJONALNOŚĆ Sercem domu jest imponujący salon z jadalnią o powierzchni ponad 100 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. To przestrzeń, która naturalnie staje się centrum życia rodzinnego i towarzyskiego. Jasne, świeżo odmalowane wnętrza tworzą idealne tło do indywidualnej aranżacji, pozwalając przyszłym właścicielom stworzyć dom w pełni dopasowany do ich stylu życia. Rozkład pomieszczeń Parter: - reprezentacyjny hol wejściowy z garderobą - kuchnia z możliwością otwarcia na salon - salon z jadalnią i wyjściem na taras - gabinet - idealny do pracy zdalnej lub dyplomatycznej - pokój rekreacyjny - łazienka gościnna - garaż na 2 auta + zaplecze techniczne Piętro: - master bedroom z prywatną łazienką, garderobą i tarasem - trzy sypialnie - przestronna łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem Poddasze: - przestrzeń typu open space do dowolnej aranżacji: siłownia, kino domowe, studio artystyczne, biblioteka Dodatkowo istnieje możliwość montażu prywatnej windy, co czyni nieruchomość w pełni komfortową również w perspektywie długoterminowej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - BUTIKOWA EDUKACJA PREMIUM Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako kameralne, luksusowe przedszkole lub punkt edukacyjny dla dzieci z zamożnych rodzin Wilanowa. Prestiżowa lokalizacja, funkcjonalny rozkład, duża działka oraz bliskość American School of Warsaw, czynią ten dom idealną przestrzenią dla prywatnej, ekskluzywnej placówki edukacyjnej, dedykowanej najbardziej wymagającym klientom. PLACÓWKA DYPLOMATYCZNA - PRESTIŻ NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE Rezydencja może z powodzeniem pełnić funkcję reprezentacyjnej siedziby placówki dyplomatycznej, konsulatu, instytutu kultury lub rezydencji ambasadorskiej. Klasyczna architektura, okazała bryła, szeroka działka oraz prestiżowe sąsiedztwo czynią ten dom naturalnym wyborem dla działalności dyplomatycznej i międzynarodowej. Przestronne wnętrza sprzyjają organizacji oficjalnych spotkań, wydarzeń kulturalnych oraz przyjęć dyplomatycznych, zapewniając jednocześnie najwyższy standard prywatności, bezpieczeństwa i komfortu. LOKALIZACJA - ADRES, KTÓRY BUDUJE POZYCJĘ 1 km - American School of Warsaw 1,2 km - Miasteczko Wilanów 2,8 km - Pałac w Wilanowie 3,5 km - Sadyba Best Mall 4 km - trasa S2 Jedna z najbardziej bezpiecznych, zielonych i prestiżowych części Warszawy - centrum życia dyplomatycznego i biznesowego stolicy. ZAPROSZENIE Z ogromną przyjemnością zapraszam Państwa na indywidualną prezentację tej wyjątkowej rezydencji. Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji, odpowiem na pytania oraz oprowadzę po tym niezwykłym miejscu, pozwalając w

Na sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny dom o powierzchni około 450 m², położony w Warszawie, w dzielnicy Wesoła. Budynek wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą powierzchnią oraz możliwością dostosowania do różnych potrzeb - zarówno mieszkaniowych, jak i biznesowych. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu dla rodziny, a także dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chce połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności. Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako siedziba firmy, szkoła językowa, gabinety lekarskie, przychodnia, kancelaria, centrum szkoleniowe lub inna działalność usługowa. Układ budynku Budynek składa się z czterech kondygnacji: podpiwniczenia, parteru, piętra oraz poddasza. Podpiwniczenie: kotłownia, miejsce na pralnię, schowek pod schodami, dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Parter: przestronny salon dzienny, miejsce przygotowane pod aneks kuchenny, pokój roboczy, dodatkowy pokój przy garażu i przedpokoju, łazienka, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. Piętro: cztery niezależne pokoje, garderoba, łazienka. Poddasze: duża otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, mogąca pełnić funkcję dodatkowego pokoju, łazienka, pomieszczenie techniczne z centralą wentylacyjną. Łącznie budynek oferuje co najmniej 7 pokoi oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, co daje ogromne możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych. Stan techniczny: Dom sprzedawany jest w zaawansowanym stanie deweloperskim. Wykonano tynki, wylewki oraz kompletne instalacje, dzięki czemu przyszły właściciel może skupić się przede wszystkim na wykończeniu wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Instalacja elektryczna została wykonana i doprowadzona do skrzynki elektrycznej. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające wysoki komfort użytkowania i efektywność energetyczną. W cenie nieruchomości uwzględniona jest pompa ciepła przeznaczona do montażu. Budynek posiada również rozprowadzoną instalację rekuperacji z wentylacją nawiewno-wywiewną, wymagającą jedynie końcowego podłączenia. Na parterze zamontowano elektryczne rolety. Ściany nośne wykonano z białej cegły, natomiast wewnątrz zastosowano trwałe tynki wapienno-cementowe. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metrów, dzięki czemu wnętrza są przestronne, dobrze doświetlone i dają duże możliwości aranżacyjne. W budynku przygotowano również miejsce pod kominek, który może stać się centralnym punktem części dziennej. Budynek jest obecnie w trakcie procedury odbiorowej. Zgodnie z dziennikiem budowy ostatnie prace budowlane zostały wykonane w 2025 roku, dlatego za rok zakończenia budowy można przyjąć 2025. Dodatkowe rozwiązania Na terenie nieruchomości znajduje się zbiornik na deszczówkę oraz hydrofor, umożliwiający wykorzystanie wody opadowej m.in. do podlewania ogrodu lub zasilania pralki. To praktyczne rozwiązanie, które może wpłynąć na obniżenie kosztów eksploatacji. Atuty nieruchomości powierzchnia około 450 m², cztery kondygnacje, minimum 7 pokoi oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu, zaawansowany stan deweloperski, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła w cenie, instalacja rekuperacji, wentylacja w każdym pomieszczeniu, elektryczne rolety na parterze, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, miejsce przygotowane pod kominek, wysokość pomieszczeń około 3 m, zbiornik na deszczówkę i hydrofor, możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą. Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania - jako komfortowy dom, budynek usługowy lub połączenie obu funkcji. To oferta dla osób, które szukają przestrzeni, potencjału i możliwości stworzenia miejsca dopasowanego do własnej wizji. A jeśli planujesz zakup na kredyt? Z przyjemnością pomożemy! Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym - przeanalizuje Twoje możliwości, porówna oferty banków i przeprowadzi Cię przez cały proces bez stresu. Pomoc w kredycie jest bezpłatna i niezobowiązująca. Chcesz zobaczyć tą nieruchomość na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację! Paweł Wołoszyn Telefon: Skontaktuj się PROPERTON Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządz

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 460m2 na działce 1200 m² w prestiżowej lokalizacji Starego Wilanowa. Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży luksusowej willi, położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - Starym Wilanowie, w otoczeniu rezydencji, ambasad oraz zieleni. Prestiżowy Stary Wilanów, ulica o kameralnym charakterze, zabudowa willowa Bezpieczna okolica z dużą ilością placówek dyplomatycznych W bliskim sąsiedztwie: Pałac w Wilanowie, parki, szkoły międzynarodowe (British School, French School, American School), klub tenisowy, tereny rekreacyjne Doskonała komunikacja z centrum Warszawy oraz łatwy dostęp do tras szybkiego ruchu Spektakularna architektura: nowoczesny projekt stworzony przez renomowaną pracownię Rezydencja z dużymi przeszkleniami, naturalnym kamieniem i strefą wellness Przemyślany układ wnętrz, m.in.: Zapraszam do kontaktu telefonicznego

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość położona w sercu Starej Sadyby jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części warszawskiego Mokotowa. Oferta obejmuje część bliźniaka ( 279 m2 ) z rozpoczętym pozwoleniem na rozbudowę, z wyjątkową możliwością dokupienia drugiej części bliźniaka ( 266 m2 ). To niezwykle rzadka okazja pozwalająca stworzyć dużą, prywatną rezydencję z ogrodem ( 644 m2) w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji premium w Warszawie. Projekt rozbudowy zakłada stworzenie nowoczesnej, komfortowej przestrzeni mieszkalnej, w tym również wewnętrznej windy, co dodatkowo podnosi standard i funkcjonalność przyszłej rezydencji. Projekt został przygotowany przez WXCA wielokrotnie nagradzaną pracownię architektoniczną, wyróżnianą m.in. w konkursach European Property Awards i World Architecture Festival. Studio specjalizuje się w nowoczesnej architekturze premium oraz prestiżowych projektach mieszkaniowych i publicznych. Nieruchomość znajduje się w kameralnej części Starej Sadyby historycznego Miasta Ogrodu, znanego z eleganckiej zabudowy willowej, zieleni, bezpieczeństwa oraz bliskości szkół międzynarodowych (szkoła brytyjska, francuska, niemiecka i amerykańska). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - możliwość stworzenia niezależnej rezydencji, - możliwość zakupu dwóch części bliźniaka, - rozpoczęta rozbudowa i procedowane pozwolenie, - planowana wewnętrzna winda, - możliwość wydzielenia dodatkowego niezależnego mieszkania, - prestiżowa lokalizacja Stara Sadyba / Mokotów, - duży potencjał inwestycyjny, - cicha i zielona okolica, - bliskość centrum Warszawy, - sąsiedztwo szkół międzynarodowych, - idealna oferta dla klienta premium lub inwestora. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości premium w Warszawie, prywatnej willi na Mokotowie lub wyjątkowego projektu rezydencjalnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce. For sale: a unique property located in the heart of Sadyba one of the greenest and most prestigious areas of Warsaws Mokotów district. The offer includes one half of a semi-detached house (279 sqm) with an initiated extension permit process, together with the exceptional opportunity to acquire the adjoining second half of the property (266 sqm). This is an extremely rare opportunity to create a large private residence with a garden (644 sqm) in one of Warsaws most desirable premium locations. The extension project envisions a modern and comfortable living space, including a private internal elevator, further enhancing the standard and functionality of the future residence. The project was designed by WXCA an award-winning architectural studio recognized in competitions such as the European Property Awards and the World Architecture Festival. The practice specializes in contemporary premium architecture and prestigious residential and public projects. The property is situated in the intimate part of Old Sadyba Warsaws historic Garden City, renowned for its elegant villa architecture, greenery, safety, and close proximity to prestigious international schools (British, French, German, and American schools). PROPERTY HIGHLIGHTS: - possibility to create an independent private residence, - opportunity to acquire both halves of the semi-detached property, - initiated extension works and pending building permit, - planned internal elevator, - possibility to create an additional independent apartment, - prestigious location Old Sadyba / Mokotów, - strong investment potential, - quiet and green surroundings, - close proximity to Warsaw city center, - nearby international schools, - ideal opportunity for a premium buyer or investor. This is a unique offering for those seeking a premium property in Warsaw, a private villa in Mokotów, or an exceptional residential project in one of the most desirable locations in Poland.