Domy na prodej - Warszawa

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Żołny na warszawskim Ursynowie, na granicy Natolina i Starego Imielina. To spokojne, kameralne miejsce, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (10,3 km). Działka Nieruchomość posadowiona jest na działce o wymiarach 46 × 18 m. Teren porośnięty jest drzewami i krzewami, a od frontu posesji rośnie duży orzech włoski. Budynek został wybudowany w 1998 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 424,85 m², a użytkowa 194 m². Dom jest wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, z garażem i tarasem usytuowanym od strony południowej. Konstrukcja jest solidna: ściany piwnic wylane zostały z betonu, a wyższe kondygnacje wykonane zostały z cegły pełnej ceramicznej. Dach pokryty jest blachą ocynkowaną. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej, ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Budynek od ośmiu lat pozostaje niezamieszkały i wymaga kapitalnego remontu, stanowi więc doskonałą bazę do aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, wolną od obciążeń. Zapraszam na prezentację! - Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości - skontaktuj się z nami:

Na sprzedaż dom/dworek 269 m² na działce 2100 m² - Wilanów, Kępa Zawadowska Wyjątkowy dom o powierzchni 270 m², wybudowany w 2007, położony na przestronnej działce 2100 m² w prestiżowej części Wilanowa - Kępie Zawadowskiej. To ostatni dom przy spokojnej ulicy, co zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia - w pobliżu znajdują się piękne trasy rowerowe, pola golfowe, korty tenisowe, parki, a także sklepy i szkoły prywatne oraz państwowe na wysokim poziomie. Powierzchnia domu: 270 m² Rok budowy: 2007 - dom zadbany, gotowy do zamieszkania Liczba pokoi: 6, w tym 5 sypialni Sypialnie: 3 posiadają garderoby, główna sypialnia z balkonem ma własną łazienkę Łazienki: 4, w tym jedna z sauną Podłogi: gres w strefach użytkowych, drewno debowe na piętrze Ogrzewanie: pompa ciepła głębinowa + ogrzewanie podłogowe Dodatki: balkon, taras, pięknie zagospodarowany ogród, wolnostojący garaż Dom korzysta z własnej studni, z możliwością podłączenia do wodociągu miejskiego. Kanalizacja miejska w trakcie realizacji. Przestronna działka i możliwość wykonania drugiego wjazdu dają opcję jej podziału i dodatkowej zabudowy. Dla pełnego bezpieczeństwa nieruchomość została wyposażona w potrójny system alarmowy - chroniący dom, podwórko oraz szyby. Komfort codziennego życia podnosi rekuperacja, która zapewnia stały dopływ świeżego powietrza, a także praktyczny odkurzacz ścienny ułatwiający utrzymanie czystości. Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę edukacyjną - w pobliżu znajdują się renomowane szkoły prywatne i państwowe. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną - piękne ścieżki rowerowe, pola golfowe, korty tenisowe, parki i tereny zielone. Dodatkowe wsparcie: Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Chętnie pomogę w formalnościach związanych z kredytem oraz współpracuję z zaufanymi ekipami remontowymi - jeśli będzie potrzeba odświeżenia domu lub dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Dodatkowo oferuję wsparcie w zakresie pielęgnacji ogrodu dzięki sprawdzonym ogrodnikom. Ten dom to połączenie elegancji, komfortowego układu pomieszczeń i nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Idealny wybór dla rodziny szukającej przestrzeni, prestiżowej lokalizacji w Wilanowie oraz codziennego kontaktu z naturą i bogatą infrastrukturą rekreacyjną i edukacyjną. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

OFERTA PROMOCYJNA - TYLKO DO KOŃCA WRZEŚNIA NOWA NIŻSZA CENA DLA DOMU UL. REGIONALNA 4 ( OBECNA NOWA CENA ) OFERTA OGRANICZONA CZASOWO. Wyjątkowa inwestycja w Warszawie: Regionalna Manor - Twój Nowy Dom Czeka! Marzysz o idealnym miejscu do zamieszkania w Warszawie, które łączy komfort, nowoczesność i prestiżową lokalizację? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję! Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w inwestycji Regionalna Manor przy ulicy Regionalnej w dynamicznie rozwijającej się części Warszawskiego Wawra. Dlaczego Regionalna Manor to Twój Idealny Wybór? Inwestycja Regionalna Manor położona jest w zielonej części Warszawy - dzielnicy Wawer, a ulica Regionalna łączy spokój i bliskość natury z szybkim dostępem do kluczowych punktów stolicy. Znajdziesz się w zielonym otoczeniu, w otulinie lasów, miejscu idealnym do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Ciesz się rozbudowaną infrastrukturą rowerową i spacerową, która zachęca do aktywnego trybu życia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Warszawy, zarówno poprzez Most Południowy jak i kolejką SKM. Jednocześnie masz bliskość komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Dom w inwestycji Regionalna Manor oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 215 m². Budynek został zaprojektowany i zbudowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i materiałów najwyższej jakości. Budynki są wykonane w wysokim standardzie deweloperskim, co daje Ci pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych upodobań, gwarantując jednocześnie solidne wykonanie. Przemyślane układy pomieszczeń zapewniają komfort i funkcjonalność na co dzień. Ciesz się przestronnymi wnętrzami i prywatnością, jaką oferuje ten dom. Otoczenie wokół budynku w pełni zagospodarowane - wykonane tarasy, idealne do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo dom posiada garaż podziemny wystarczający na zaparkowanie dwóch albo nawet trzech samochodów osobowych, zapewniający wygodne i bezpieczne parkowanie dla całej rodziny oraz zapewnia przestrzeń do przechowywania. Decydując się na zakup domu w Regionalna Manor, nie płacisz prowizji! Co więcej jako kupujący nie ponosisz również 2% podatku PCC (podatku od czynności cywilnoprawnych), co stanowi dodatkową, znaczącą oszczędność! Nie przegap tej unikalnej okazji! Regionalna Manor to inwestycja, która zapewni Ci komfort i stabilność, której szukasz w swoim nowym domu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej. Umów się na prezentację! :KONTAKT DO AGENTA Dariusz Kowalczyk

UWAGA! działka polecana dla developera ! Działka z tymi dwoma domami znajduje się po sąsiedzku pięknych 4 piętrowych bloków w ładnym stylu. Jest w obecnej chwili piękna cicha ulica z pięknymi domami również. Domy są do remontu i są zamieszkane. Nie opisuje zbyt szczegółowo gdyż nieruchomość trzeba obejrzeć pod kontem jej zagospodarowania. Działka posiada KW bez żadnych obciążeń. Wszystkie dokumenty działki udostępnię po wcześniejszym umówieniu się z Ryszard Celej tel.

Komfortowy, bardzo zadbany dom, z którego okien widać las a jednocześnie dojazd do obwodnicy zajmuje 5 minut. Piwnica: hall

Speak english, Говорю по-русски, розмовляю українською, ben Türkçe konuşuyorum. Na sprzedaż: wyjątkowy dom w prestiżowej lokalizacji na warszawskich Zawadach

5-pokojowy dom numer 6A w Inwestycji VISLA Dewelopera Rohe Trzy miejsca postojowe do każdego domu Garaże wyposażone w gniazda do ładowania samochodów elektrycznych Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (również w garażu) 02-986 Warszawa, Wał Zawadowski

Do sprzedaży Luksusowy Dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany na ul. Przydrożnej 11, Warszawa, Białołęka, Brzeziny: Cena: 1 899 000 złotych. Powierzchnia 174,18 m.kw.

Warszawa, ul. Potockich 75 - Marysin Wawerski Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 122,4 m² z prywatnym ogródkiem 65 m² w kameralnym osiedlu Willa Potockich. To idealne połączenie komfortu miejskiego życia i bliskości natury.

Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą domu usytuowanego na warszawskim Ursynowie. Wyjątkowa rezydencja otoczona zielenią łączy luksus, wygodę i spokój. Dzięki dużej przestrzeni mieszkalnej, nowoczesnym rozwiązaniom technicznym i rekreacyjnym udogodnieniom, nieruchomość spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. To prestiżowy adres dla osób szukających harmonii życia w otoczeniu przyrody, z zachowaniem bliskości miasta. Powierzchnia domu to. Budynek powstał w 2005 roku, a w 2025 roku został poddany kompleksowemu remontowi wraz z modernizacją wszystkich instalacji. Dom zbudowano z cegły Porotherm, ocieplono grubą warstwą wełny mineralnej, co zapewnia energooszczędność i komfort cieplny przez cały rok. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i częścią relaksacyjną o łącznej powierzchni 120 m². Wnętrze zdobi dębowa podłoga, inteligentne sterowanie oświetleniem i duże przeszklenia prowadzące na taras. Kuchnia wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęt: cztery piekarniki (w tym parowy), płytę SMEG, zmywarkę, lodówkę Samsung z komorą „zero” i automatyczną kostkarką, a także rozdrabniacz odpadków w zlewie. Dopełnieniem tej strefy jest spiżarnia o powierzchni 6 m² z praktycznym blatem roboczym i dużą ilością szafek. Na parterze znajdują się także garderoba, hol wejściowy, wiatrołap z ogrzewaniem podłogowym oraz reprezentacyjne schody z ręcznie kutą balustradą. Na piętrze zaprojektowano luksusową sypialnię główną z prywatną garderobą i dużą łazienką z nagłośnieniem oraz ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowo dostępna jest druga sypialnia z garderobą i nastrojowym oświetleniem LED, a także pokój wykorzystywany jako prywatna siłownia. Goście i domownicy mają do dyspozycji elegancką łazienkę z wanną z hydromasażem i kabiną prysznicową. W piwnicy znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 70 m² z wysoką bramą Hormann, pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz dodatkowe zaplecze techniczne. Prawdziwą atrakcją jest strefa rekreacyjna - kryty basen o powierzchni około 200 m² z przeciwprądem, masażami wodnymi i gejzerem. Obok basenu znajduje się sauna sucha, przebieralnia oraz miejsce do gry w ping-ponga. Z tej części można wyjść na taras, gdzie przygotowano letnią kuchnię z grillem gazowym, piecem do pizzy i jacuzzi. Dom uzupełnia poddasze o powierzchni 70 m², które może być zaadaptowane jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub gabinet. Na posesji znajduje się także murowany domek gościnny o powierzchni 35 m² z pełnym zapleczem mediów. Nieruchomość dysponuje kilkoma tarasami, w tym zadaszonym o powierzchni 55 m², idealnym do rodzinnych spotkań i letnich kolacji w ogrodzie. Garaż z dwoma miejscami postojowymi znajduje się w bryle budynku, a dodatkowe miejsca można wygospodarować na terenie posesji. Ogród jest w pełni zagospodarowany, a jego pielęgnacją zajmuje się robot koszący. Rezydencja została wykonana z najwyższą dbałością o detale. Drewniane okna po renowacji, ceramiczna dachówka i klinkierowe kominy stanowią połączenie klasyki i trwałości. Elewację otacza ogrodzenie z cegły klinkierowej, a cały teren jest monitorowany przez system 20 kamer. Brama wjazdowa z napędem Hormann sterowana jest pilotem oraz aplikacją mobilną. Wykończenie posesji obejmuje kostkę granitową, ręcznie wykonane ławki i stół na zamówienie, a także ozdobne balustrady z kutego żelaza. Dom zlokalizowany jest na Ursynowie w rejonie Dąbrówki, tuż przy Lesie Kabackim. Otoczenie sprzyja rekreacji dzięki licznym trasom spacerowym i rowerowym, a spacer do Ogrodu Botanicznego w Powsinie zajmuje jedynie 15 minut. W sąsiedztwie dostępna jest kanadyjska szkoła podstawowa, sklepy, punkty usługowe oraz szybki dojazd do Konstancina i centrum Warszawy. Dzięki bliskości obwodnicy oraz lotniska Okęcie lokalizacja łączy ciszę i prestiż z wygodą komunikacyjną. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO U NAS! Na sprzedaż nowo wybudowany (oddany do użytkowania w 2025 r.) bezczynszowy segment z ogródkiem w zabudowie szeregowej znajdujący się na zamkniętym kameralnym osiedlu w spokojnej, zielonej części dzielnicy Wawer. Zachęcam do obejrzenia filmu z drona prezentującego najbliższą okolicę i osiedle. Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz w pełni użytkowego wysokiego poddasza. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a przed jego wjazdem dodatkowe miejsca postojowe. Okolica jest świetnie skomunikowana z resztą Warszawy dzięki dobrze rozwiniętemu transportowi publicznemu i drogowemu. Do centrum stolicy można w około 20 minut dotrzeć samochodem czy autobusem lub podmiejską koleją SKM/WKD. Bliskość terenów zielonych zachęca do aktywnego wypoczynku, gwarantując jednocześnie ciszę i spokój. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - stan deweloperski - elastyczny układ - wiele możliwości aranżacji - wysokie poddasze użytkowe do dowolnej aranżacji - ogrzewanie podłogowe na cały poziomie zero - własny ogródek - zabudowa jednorodzinna - bezczynszowe - brak podatku PCC - 5 letnia rękojmia na budynek - wysoka jakość wykonania osiedla - Dom wybudowany w systemie tradycyjnym z uwzględnieniem izolacji termicznej i akustycznej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (53,11 m²) : - Hol (3,35 m²) - przestronny wstęp do domu, który prowadzi do pozostałych pomieszczeń. - WC (2,02 m²) - praktyczna toaleta dla gości. - Pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,89 m²) - przestronne serce domu, idealne na wspólne chwile z rodziną, z dużymi oknami prowadzącymi na ogród. - Schody (1,34 m²) - prowadzące na pierwsze piętro. - Garaż (16,08 m²) - z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. - Pomieszczenie techniczne (4,42 m²) - na sprzęty domowe i narzędzia. Pierwsze piętro (46,88 m²) : - Korytarz (4,06 m²) - zapewniający dostęp do wszystkich pomieszczeń. - Sypialnia główna (11,01 m²) - przytulna i dobrze doświetlona. - Pokój 1 (12,71 m²) - przestrzeń do dowolnej aranżacji, np. jako pokój dziecięcy. - Pokój 2 (9,87 m²) - dodatkowa sypialnia lub gabinet. - Łazienka (8,19 m²) - przestronna. - schody (1.13 m²) Poziom 2/ poddasze (40 m2) Wysokie, ocieplone i wykończone karton gipsem poddasze liczone z uwzględnieniem skosów (po podłodze 60m2). Do nieruchomości przynależy: - ogrodzony ogród (45 m2) - dodatkowe 2 miejsca parkingowe przed budynkiem LOKALIZACJA: - Segment położony w cichej, zielonej części Wawra, na kameralnym, zamkniętym osiedlu. W pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i ścieżki rowerowe., - PKP Międzylesie/SKM/WKD - (1,5 km) - Przystanek autobusowy (500 m) - Centrum Handlowe FERIO ( 1,6 km) -Osoby zmotoryzowane mają do dyspozycji kilka arterii drogowych w odległościach niezakłócających ciszy i spokoju, m.in. Trakt Lubelski, Wał Miedzeszyński czy ul. Patriotów. W odległości ok. 6 km znajduje się trasa S2 pozwalająca na szybki i bezkolizyjny wyjazd w dowolnym kierunku do i z Warszawy. - W sąsiedztwie osiedla znajduje się zagajnik dębowy, a niewiele dalej las sosnowy, który od strony wschodniej łączy się z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym. Nadbrzeże Wisły zlokalizowane jest około 4 km od osiedla. Mnóstwo terenów spacerowych chociażby wzdłuż Kanału Zagoździańskiego, prowadzące m.in. do Lasku Wawerskiego to zdecydowanie cecha charakterystyczna dzielnicy Wawer. MEDIA: - ogrzewanie gazowe (w tym ogrzewanie podłogowe na cały parterze) - ujęcie wody miejskie - woda ciepła - piec gazowy - kanalizacja miejska STAN PRAWNY: - pełna własność z księgą wieczystą - bezczynszowe Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej przeprowadzę Cię przez ten proces zabezpieczając transakcję. ***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania*** Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Konrad SZYMAŃSKI Ekspert ds. Nieruchomości Tel.:

Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 to oaza spokoju w zielonym sercu Warszawy - Wawrze. Inwestycja jest kontynuacją naszego flagowego projektu, który zyskał uznanie zarówno naszych zadowolonych klientów, jak i branży architektonicznej - uzyskując nominację do prestiżowego konkursu architektonicznego. Doceniły nas również uznane czasopisma, w których pojawiły się publikacje na temat etapu 1 (takie jak Architektura & Biznes, Propertydesign, Dom i wnętrze, Bryła czy Achinea).

Jeśli szukasz bliźniaka z garażem w centrum Grodziska a jednocześnie cenisz sobie spokój to ta oferta jest dla Ciebie! Znajdziesz ją tylko u nas! Parter domu to przestrzeń pełna światła - otwarta kuchnia na wymiar wyposażona w sprzęt AGD płynnie łączy się z przestronnym salonem oraz tarasem z widokiem na zieleń. To idealne miejsce, by o poranku delektować się filiżanką kawy wśród drzew.

Nowoczesny dom z ogrodem - Warszawa Henryków- osiedle Park Residence Dom w inwestycji Park Residence to połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnych rozwiązań i wyjątkowej lokalizacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego segmentu o powierzchni 131 m², położonego na kameralnym i nowoczesnym osiedlu przy ul. Masłowieckiej 18, w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, starannym wykończeniem oraz uroczym ogródkiem o powierzchni 378 m² - idealnym miejscem do wypoczynku i spotkań w gronie najbliższych. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i bliskości natury, nie rezygnując przy tym z wygód życia w mieście. 1. Drzwi wejściowe wys. 2,35m; szer. 1,08m 2. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej 19 cm 3. Stropy monolityczne, żelbetowe 4. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym gr. 18cm, współczynnik przewodzenia ciepła 0,031 W/mK 5. Dojścia i podjazdy wykonane z kostki brukowej 6. Ogrody poszczególnych lokali oddzielone od siebie ogrodzeniem w postaci panelu ogrodzeniowego 7. Okna parteru wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie - moduły sterujące poza zakresem a. kondygnacja parteru i pierwszego piętra - DRUTEX IGLO Energy Classic wyposażone w 7-komorowe profile ramy, potrójne uszczelnienie, izolację termiczną Uw=0,83 W/ (m2K) dzięki ramkom polimerowym Swisspacer, ciepłe listwy podparapetowe b. okna tarasowe wyposażone w drzwi uchylno-przesuwne c. poddasze wyposażone w okna połaciowe, kolankowe oraz wyłazowe FAKRO: • połaciowe FTP-V U4 - okna klasy PROFI, wykonane z drewna sosnowego, wyposażone w superenergooszczędny, trzyszybowy dwukomorowy pakiet szybowy U4, izolację termiczną o współczynniku Uw=1,1 W/m2K, podwyższone bezpieczeństwo antywałamaniowe topSafe, obrotową konstrukcję z zawiasem w połowie wysokości ościeżnicy z możliwością obrotu o 180 st., automatyczny nawiewnik V40P • kolankowe BXP P5 - okno nieotwierane, wykonane z drewna sosnowego, wyposażone w superenergooszczędny trzyszybowy dwukomorowy pakiet szybowy z wewnętrzną szybą antywłamaniową P5 klasy P2A i powłoką łatwozmywalną, izolację termiczną o współczynniku Uw=0,88 W/m2K - montowane w części pionowej (kolankowej) jako element przedłużający okno dachowe (połaciowe) poprawiające doświetlenie pomieszczenia i zwiększające pole widzenia • wyłazowe FWP U5 - okno wykonane z drewna sosnowego, wyposażone w trzyszybowy superenergooszczędny pakiet szybowy U5, siłownik gazowy ułatwiający otwieranie i zamykanie okna, izolację termiczną o współczynniku Uw=1,0 2 W/m2K - stanowi połączenie okna dachowego i wyłazu zapewniając odpowiednie doświetlenie i przewietrzenie pomieszczenia oraz łatwe i bezpieczne wyjście na dach a. piec gazowy, dwufunkcyjny kondensacyjny Viessmann 111-W, wyposażony w zasobnik wody lub piec dwufunkcyjny co najmniej tej samej klasy, realizujący funkcję centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, b. ogrzewanie podłogowe wodne - na parterze oraz w łazienkach, c. ogrzewanie wodne realizowane poprzez grzejniki naścienne - grzejniki po stronie Kupującego, d. instalacja wewnętrzna wody zimnej i ciepłej prowadzone w podłodze i w ścianach z rurek PVC z podejściami do urządzeń armatury - biały montaż po stronie Kupującego e. instalacja kanalizacyjna lokalu - rozprowadzanie instalacji pod projektowane urządzenia sanitarne oraz przyłączenie do sieci kanalizacji miejskiej f. instalacja chłodnicza do klimatyzacji dla 3 jednostek wewnętrznych - standard dotyczy rozprowadzenia instalacji przewodów chłodniczych bez montażu urządzeń tj. jednostki zewnętrznej i jednostek wewnętrznych g. zasilanie wodne zewnętrzne zakończone kranem ogrodowym na elewacji zewnętrzne INSTALACJA ELEKTRYCZNA: a. instalacja oświetlenia wewnętrznego, wejścia głównego i tarasu b. instalacja gniazd wtykowych 230V i siły 400V do kuchenki elektrycznej/indukcyjnej c. instalacja antenowa gniazd RTV-SAT i wykonanie przepustu do kabli antenowych d. instalacja wideodomofonowa ze stacją bramową i okablowaniem do wewnętrznego wideomonitora na parterze (wideomonitor w lokalu po stronie Kupującego) e. instalacja sieci LAN oraz Access Pointów (2) f. wykonanie zasilania do falownika systemu PV g. wyprowadzenie na dach kabli do podłączenia łańcuc

REZYDENCJA O IMPONUJĄCYM ROZMIARZE NA STARYM WILANOWIE Zjawiskowa wielkość | Taras o dużej powierzchni | Nobilitowane sąsiedztwo | Garaż na 6 samochodów | Klasyczna architektura | Prestiżowa część Wilanowa Przestronna i funkcjonalna rezydencja o powierzchni 1100 m2 daje ogromne możliwości aranżacyjne. Pomieszczenia rozłożone są na czterech kondygnacjach: * Podpiwniczeniu, * parterze, * piętrze, * poddaszu użytkowym (niewielkie skosy). Parter: * Reprezentacyjny hol wejściowy, * przestronny salon, z którego prowadzi wyjście na ogromny taras, * kuchnia, * jadalnia, * garderoba, * pokój przechodni, * toaleta. Piętro: * Sypialnia główna z garderobą i pokojem kąpielowym oraz wyjściem na loggię, * druga sypialnia z garderobą i łazienką wyposażoną w prysznic, * trzecia sypialnia z wyjściem na loggię oraz przynależną łazienką wyposażoną w wannę, * czwarta sypialnia z przynależną łazienką wyposażoną w prysznic, * pralnia. Poddasze użytkowe: * Dwie oddzielne strefy wyposażone w: pokój, garderobę i łazienkę. Podpiwniczenie: * Garaż z miejscem na około 6 samochodów, * sala fitness z łazienką, * bawialnia, * pomieszczenia techniczne, * pokój z łazienką dla pomocy domowej, Na tyłach domu znajduje się duży taras (blisko 200 m2) i imponującej wielkości, jak na tą okolicę, ogród. Rezydencja jest w trakcie prac wykończeniowych i zadbano o to, by na podłogach znalazł się kamień naturalny oraz drewno a ściany pokryto tynkami cementowo-wapiennymi oraz sztukaterią. Wysokość pomieszczeń na parterze to 3m. Hol wejściowy, kuchnia, jadalnia i garderoba oraz łazienki wykończone są posadzką będącą mozaiką białego marmuru i czarnego, hiszpańskiego granitu. Natomiast w salonie i sypialniach położono parkiet dębowy. Co więcej, podłogi pokryte kamieniem i płytkami ceramicznymi (w podpiwniczeniu) są ogrzewane. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana jest z drewna mahoniowego, malowanego na biało. Drzwi wewnętrzne drewniane, malowane na biało. W oknach zastosowano szyby antywłamaniowe. Ściany zewnętrzne są ocieplone - system trzy-warstwowy: cegła-ocieplenie-cegła. Dach ocieplono wełną mineralną i pokryto blachą tytan-cynk w kolorze grafitowym. Wewnętrzne schody okala ręcznie kuta balustrada. W środku rozprowadzono instalację do podłączenia klimatyzacji oraz kominek w salonie. W ogrodzie przygotowano system do automatycznego nawodnienia. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwać może system alarmowy rozprowadzony w całym budynku oraz monitoring zewnętrzny. Stary Wilanów - prestiżowa okolica z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta, przy jednoczesnej bliskości zabytkowego kompleksu Parku i Pałacu w Wilanowie. Liczne ambasady i placówki dyplomatyczne to wyróżnik tego miejsca.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu wolnostojącego w dzielnicy Wesoła w pobliżu Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego. Dla kogo? Dla osób szukających nieruchomości, w których mogą zarówno zamieszkać jak i prowadzić działalność gospodarczą. Dom na parterze posiada unikalny układ z racji tego, iż wcześniej mieścił się tu warsztat stolarski, który został przekształcony w budynek mieszkalny. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi ok. 245 m2 i składają się na nią: PARTER o powierzchni ok. 145 m2 PIĘTRO o powierzchni ok. 100 m2 (15 x 67,5). Frontową część działki stanowi zadbany ogród oraz wjazd obsadzony ozdobną zielenią. Z tyłu działki znajdują się: Dodatkowe miejsca postojowe możliwe do zorganizowania przed posesją. Budynek zbudowany w 1983 roku z białej cegły z warstwą ocieplenia z suporexu, co zapewnia dobrą izolację termiczną oraz solidną konstrukcję. Elewacja wykończona częściowo klinkierem oraz tynkiem elewacyjnym. Frontowe ogrodzenie stanowi klinkierowa podmurówka oraz słupki wypełnione drewnianymi przęsłami. Automatyczna brama wjazdowa. Furtka z domofonem. Wjazd na działkę utwardzony kostką brukową oraz ażurowymi płytami wypełnionymi kamykami. Ogrzewanie gazowe z nowym piecem firmy Vaillant. Woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej. Pełna własność. Miesięczny średni koszt utrzymania: ok. 1800 zł OKOLICA. 5 min. spacerem od działki znajduje się wejście do wcześniej wspomnianego lasu, w którym urządzone są wygodne ścieżki spacerowe oraz rowerowe. Jest tam również Oczko Wodne z małą architekturą sprzyjającą wypoczynkowi. W pobliżu (450 m) znajdują się również basen, sauna, siłownia oraz fitness jak również sklepy typu Biedronka (450 m), Lidl (3 km), Kaufland, Rossmann, Pepco, Kik (1,5 km). KOMUNIKACJA - autobusy miejskie (300 m do przystanku): 173 (do Ronda Wiatraczna) oraz 115 (Aleksandrów, Mokry Ług). - autobus miejski (950 m do przystanku): 514 (Metro Politechnika - SKM i KM (ze stacji: Rembertów i Marysin, do których dojeżdżają ww. autobusy): czas dojazdu pociągu do śródmieścia to ok. 17 min. Serdecznie zapraszam na prezentację. - Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach. KONTAKT HOME ALLY Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel:

Chcesz zamieszkać w spokojnej i zielonej dzielnicy Warszawy, ale z łatwym dojazdem do Śródmieścia czy na Saską Kępę? Zależy Ci na miejscu, w którym uciekniesz od miejskiego zgiełku i będziesz się cieszyć zieloną przestrzenią do rekreacji?

Elegancki segment 300 m2 | Wilanów | 7 pokoi | ogród | garaż Prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy - Wilanowie. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego, funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość o powierzchni niemal 300 m2 (wraz z garażem) została wybudowana w 2004 roku i wyróżnia się ponadczasowym wykończeniem z materiałów wysokiej jakości, które doskonale przetrwały próbę czasu. 7 pokoi, półotwarta kuchnia, 2 łazienki, dodatkowe WC, pomieszczenie gospodarcze, duży garaż w bryle budynku. Parter: przestronny salon z kominkiem, półotwarta kuchnia, WC, wyjście na duży taras oraz zadbany ogród. 3 komfortowe sypialnie, łazienka, pokój gospodarczy. 3 dodatkowe pokoje, łazienka. ekspozycja wschodnia od frontu oraz zachodnia od strony ogrodu, dębowe podłogi i schody, zabudowy stolarskie oraz drzwi wykonywane na zamówienie, bardzo dobry stan techniczny, nieruchomość gotowa do zamieszkania, kominek w salonie, instalacja odkurzacza centralnego, alarm oraz ochrona Solid Security, ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i niezawodne rozwiązanie, 3 miejsca parkingowe: 1 miejsce w garażu, 2 miejsca na podjeździe. Dom położony jest na kameralnym, częściowo zamkniętym osiedlu z drogą dojazdową przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców. To wyjątkowo komfortowe miejsce do życia dla rodziny: ok. 15 minut spacerem do Parku Kultury w Powsinie oraz Lasu Kabackiego, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone, w okolicy sklepy i punkty usługowe (Royal Wilanów, Vis a Vis Wilanów, Bricoman i inne), szkoła podstawowa ok. 150 m, siłownia i basen w pobliżu, przystanek autobusowy ok. 200 m, jeziorko ok. 100 m od nieruchomości. Doskonała komunikacja: szybki dojazd do trasy S2, dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut samochodem. pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Przestronny bliźniak z ogrodem i garażem | 5 pokoi | Wawer | 160,77 m² Na sprzedaż bezczynszowe, gotowe do zamieszkania, pięciopokojowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej z ogrodem, położone w jednej z najspokojniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy - Wawrze. Nieruchomość znajduje się na parterze i piętrze domu w zabudowie bliźniaczej, oferując łącznie 160,77 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowy taras i garaż. • Brak czynszu - pełna kontrola nad kosztami utrzymania • Przestronny, funkcjonalny układ 5 pokoi - idealny dla rodziny • Ogród i dwa tarasy - prywatna przestrzeń do wypoczynku • Kominek w salonie - przytulny klimat w chłodniejsze dni • Garaż w bryle budynku - bezpieczeństwo i wygoda • Ekspozycja południowo-północna - optymalne doświetlenie i komfort termiczny przez cały rok • Przedsionek • Hall wejściowy • Jasna kuchnia z dużym oknem • Jadalnia otwarta na salon • Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród • Łazienka z WC • Garaż w bryle budynku • Taras • Hall • Sypialnia główna • Dwie dodatkowe sypialnie • Garderoba • Łazienka • Taras - 7,3 m² - idealna równowaga między ciszą a dostępnością Wawer to dzielnica, która łączy kameralny, podmiejski klimat z doskonałym dostępem do centrum Warszawy. Znaczne obszary zieleni i niska zabudowa gwarantują codzienny spokój i kontakt z naturą. • Stacja SKM - szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy i okolic • Centrum handlowe Ferio Wawer • Liczne sklepy, przedszkola, szkoły i punkty usługowe • Ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny zielone i rekreacyjne • Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą • Pełna infrastruktura: prąd, gaz, kanalizacja, woda Cena: 1 999 999 zł ⸻ To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i jakości życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.