Venda de casas - Warszawa

Nowoczesny bliźniak 170 m² | Kady k. Grodziska Mazowieckiego Na sprzedaż dwa nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej 170 m², położone w Kadach - w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Grodziska Mazowieckiego. DWA WARIANTY DO WYBORU Dom z działką 435 m² - 1 700 000 zł Dom z działką 700 m² - 1 800 000 zł To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, funkcjonalnego domu w kameralnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury. NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Domy zostały wyposażone w: -pompę ciepła -fotowoltaikę -magazyn energii Zastosowane rozwiązania pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji oraz zwiększają komfort codziennego użytkowania domu. FUNKCJONALNY UKŁAD Parter: -przestronny salon z wyjściem na ogród -otwarta kuchnia z jadalnią -przedpokój -łazienka -pralnia / pomieszczenie gospodarcze Piętro: -3 duże i ustawne sypialnie -przestronna łazienka Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie, a przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie wykorzystać całą dostępną przestrzeń. LOKALIZACJA Nieruchomości znajdują się w Kadach pod Grodziskiem Mazowieckim, w cichej i zielonej okolicy. Bliskość lasów oraz terenów spacerowych daje możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku, przy zachowaniu łatwego dostępu do potrzebnej infrastruktury. W okolicy znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. To bardzo dobra propozycja dla rodzin szukających nowoczesnego domu, większej przestrzeni i spokojnego otoczenia w niewielkiej odległości od Grodziska Mazowieckiego. Dostępne są dwa warianty: 435 m² działki | 170 m² domu | 1 700 000 zł 700 m² działki | 170 m² domu | 1 800 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Zapraszam do zakupu do zakupu nieruchomość na ulicy Izerskiej. To zadbany dwurodzinny dom z ogromnym potencjałem, położony w prestiżowej okolicy. Rok budowy 1955, powierzchnia 203 m2, powierzchnia działki 1114 m2. Identyfikator 1465148.1232.11/4 Numer działki 11/4 Kuchnia (9,85 m²) - Wygodnie położona przy korytarzu, idealna jako serce domu. Można ją otworzyć na sąsiedni salon, tworząc przestrzeń typu open space. Łazienka (7,73 m²) - Komfortowa i dobrze rozplanowana, z możliwością dopasowania układu do indywidualnych potrzeb. Salon 1 (21,16 m²) oraz Salon 2 (21,99 m²) - Przestronne pokoje dzienne, które mogą pełnić funkcję salonu i jadalni lub zostać połączone w jedną dużą przestrzeń dzienną. Alternatywnie jeden z salonów można przekształcić w dodatkową sypialnię lub biuro. Pokój (19,43 m²) - Duży i ustawny, idealny jako główna sypialnia, pokój gościnny lub gabinet. Pokój (6,87 m²) - Mniejszy pokój, który sprawdzi się jako pokój dziecięcy, garderoba lub dodatkowe miejsce do pracy. Korytarz (8,33 m²) - Centralnie położony, umożliwia łatwą komunikację między wszystkimi pomieszczeniami. Open space: Połączenie kuchni z jednym z salonów stworzy otwartą przestrzeń dzienną, idealną dla rodzin lub osób ceniących przestronność. Podział na strefy: Istnieje możliwość wydzielenia stref dziennej i nocnej, zapewniając większą prywatność domownikom. Adaptacja pokoi: Duże pomieszczenia można przekształcić w funkcjonalne biuro, domowe studio lub dodatkowe sypialnie, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb. To idealne miejsce dla rodziny lub na inwestycję - przestrzeń na parterze pozwala na wiele opcji dostosowania zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. Łazienka (7,66 m²) : Komfortowe pomieszczenie, idealne do urządzenia w nim zarówno prysznica, jak i wanny. Może również pomieścić pralkę, co czyni ją praktycznym rozwiązaniem dla większej rodziny. Korytarz (1,89 m²) : Punkt komunikacyjny, zapewniający dostęp do wszystkich pomieszczeń. Salon (20,94 m²) : Duża, jasna przestrzeń, doskonała jako pokój dzienny lub przestrzeń wspólna dla domowników. Można również połączyć salon z kuchnią, tworząc bardzo dużą otwartą strefę dzienną. Kuchnia (21,26 m²) : Przestronna kuchnia z miejscem na stół jadalniany. Idealna dla rodzin, które cenią sobie wspólne gotowanie i posiłki. Pokój 1 (9,78 m²) : Ustawny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub domowego biura. Pokój 2 (10,63 m²) : Kolejne funkcjonalne pomieszczenie, które sprawdzi się jako sypialnia lub pokój gościnny. Pokój 3 (10,33 m²) : Przytulny pokój, idealny na gabinet, garderobę lub dodatkową sypialnię. Wszystkie media miejskie. Ujęcie wody miejska i dodatkowo studnia która w tej chwili zapewnia wodę do nieruchomości. Ogrzewanie wody użytkowej piec gazowy, oraz solarne. Instalacja gazowa wymiana 2020 rok. Światłowód. Kilkaset metrów kwadratowych działki obok domu to przestrzeń z ogromnym potencjałem do zagospodarowania. Można ją podzielić na różne strefy, które spełnią zarówno praktyczne, jak i estetyczne potrzeby. Można stworzyć piękny ogród z rabatami kwiatowymi, krzewami ozdobnymi, trawnikiem oraz ścieżkami z kamienia lub żwiru. Dobór roślin może uwzględniać sezonowe zmiany, by działka była atrakcyjna przez cały rok. Wyznaczając kilka grządek, można uprawiać warzywa, owoce i zioła. To nie tylko praktyczne rozwiązanie, ale także sposób na zdrową żywność z własnej działki. Idealnym rozwiązaniem jest stworzenie przestrzeni wypoczynkowej. Można wykorzystać istniejący taras z drewnianą pergolą, dodać huśtawkę ogrodową, miejsce na leżaki czy hamak. Jeśli w rodzinie są dzieci, można postawić domek na drzewie, piaskownicę, huśtawkę lub zjeżdżalnię. Dojazd autem do lotniska Chopina to tylko dwadzieścia minut, dojazd na Pragę w kilkanaście minut. Do centrum Warszawy dotrzemy dwadzieścia pięć minut, a na Stadion Narodowy w mniej niż dwadzieścia minut. Tymi autobusami dojedziemy między innymi na Ursynów, do Międzylesia, Do Falenicy, Centrum Warszawy - Dworzec Centralny. Wilanów. Zespól Szkół nr 120 z oddziałem przedszkolnym i szkołą podstawową, Bajkowe Przedsz

Nieruchomość na sprzedaż znajduje się na kameralnym osiedlu bliźniaczych segmentów, położonym w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w spokojnej części Warszawy, dzielnicy Wawer. Jest to miejsce stworzone z myślą o osobach, które cenią sobie ciszę, naturę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do centrum stolicy. Każdy dom oferuje dwupoziomowy układ przestrzenny, idealny do codziennego życia i wypoczynku: Na parterze znajduje się jasna, dzienna strefa z przestronnym salonem aneksem kuchennym i łazienką, Na piętrze zaprojektowano dwie wygodne sypialnie i sporą łazienkę a na poddaszu dużą sypialnię i łazienkę. Własny ogród, przynależny do nieruchomości będzie miejscem relaksu i letnim salonem. Wawer to jedna z najbardziej zielonych części Warszawy; pełna lasów, parków i terenów rekreacyjnych. Bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rezerwatu przyrody daje nieograniczone możliwości na spacery, jogging, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Możesz skorzystać z Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM)stacja oddalona około 6 km, linii autobusowych czy samochodu, korzystając z Południowej Obwodnicy Warszawy i Wału Miedzeszyńskiego. Będziesz cieszyć się spokojem podmiejskiego życia bez rezygnowania z miejskich udogodnień. Znajdziesz tu wszystko, czego potrzebujesz na co dzień; szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodki sportu i rekreacji, przychodnie restauracje i niezmierzone tereny zielone. To miejsce idealne również dla rodzin z dziećmi - bezpieczne, przyjazne i sprzyjające aktywnemu stylowi życia. Nowoczesna architektura, wysokiej jakości materiały wykończeniowe i dbałość o każdy detal - wszystko to sprawia, że nieruchomość spełni oczekiwania wymagających klientów. To propozycja dla osób szukających przestrzeni i prywatności w granicach miasta. Zakup tego segmentu to coś więcej niż wybór domu - to inwestycja w jakość życia i wartość nieruchomości, która będzie rosła z biegiem lat. Dzięki starannemu wykonaniu, nowoczesnym technologiom i wyjątkowej lokalizacji możesz mieć pewność, że to dobra decyzja - na dziś i na przyszłość. Kupujący nie płaci prowizji za usługę pośrednictwa. Cena segmentu na dzień 09.06.2026 wynosi 989 000 PLN. Domy dostępne w różnych cenach i ofertach wykończenia wnętrz. Zapraszam na prezentację! Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Klasyczna bryła budynku, wysokie pomieszczenia oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła. Szczególną uwagę zwraca reprezentacyjna, półokrągła część domu z panoramicznymi oknami otwierającymi widok na otaczającą zieleń. Najważniejsze atuty nieruchomości: • duża działka ze starodrzewem, • garaż mieszczący do 4 samochodów, • wysokie, dobrze doświetlone wnętrza, • wysokie przyziemie z oknami, • dwa balkony i taras, • spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, • duży potencjał aranżacyjny. Dom został rozplanowany na 3 kondygnacjach, co stanowi wygodny podział na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą. Na parterze znajduje się reprezentacyjna część domu z salonem, kuchnią oraz dodatkowymi pomieszczeniami, które mogą pełnić funkcję gabinetu lub pokoi gościnnych. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z sypialniami, łazienką oraz tarasem z ekspozycją na zieleń. Dodatkową przestrzeń mieszkalną oferuje poddasze, natomiast wysokie przyziemie z oknami oferuje możliwość wykorzystania - od strefy rekreacyjnej, przez pokoje gościnne, po przestrzeń do pracy. Standard Nieruchomość zachowała wiele cech charakterystycznych dla solidnego budownictwa z pierwszej połowy XX wieku. Dom wymaga modernizacji, a przestrzeń stwarza możliwość aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami i współczesnym standardem. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych, willowych części Warszawy. Kameralne sąsiedztwo, duża ilość zieleni oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących spokój i komfort życia w mieście. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, dużej przestrzeni oraz możliwości stworzenia wyjątkowego domu w prestiżowym otoczeniu. English description: The building's classic design, high ceilings, and large windows make the interiors bright and filled with natural light. The impressive, semicircular section of the house, with its panoramic windows offering views of the surrounding greenery, is particularly striking. Key features of the property: • a large lot with mature trees, • a garage that accommodates up to 4 cars, • high, well-lit interiors, • a high ground floor with windows, • two balconies and a terrace, • a quiet neighborhood of single-family homes, • great potential for interior design. The house is laid out over three floors, providing a convenient division into living, private, and utility areas. The ground floor houses the main living area, featuring a living room, kitchen, and additional rooms that can serve as a home office or guest rooms. The first floor provides a comfortable private zone with bedrooms, a bathroom, and a terrace overlooking the greenery. The attic offers additional living space, while the high basement with windows can be used for a variety of purposes-from a recreation area to guest rooms to a workspace. Condition: The property has retained many features characteristic of solid construction from the first half of the 20th century. The house requires modernization, and the space offers the possibility of arranging it according to individual needs and contemporary standards. Location The property is situated in one of Warsaw's most sought-after residential neighborhoods. The intimate neighborhood, abundant greenery, and convenient access to urban infrastructure make this a particularly attractive location for those who value peace and comfort in city living. This is an ideal opportunity for those seeking a property with character, ample space, and the potential to create a unique home in a prestigious setting. Podstawowe Cena : 9 000 000 PLN Powierzchnia : 400,00 mkw. Powierzchnia działki : 960 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy : 1936 Stan budynku : Do remontu Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Mieszany Pomieszczenia Liczba pokoi : 8 Salon : 31 mkw. Powierzchnia kuchni : 15 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Tak Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring

Nowy energooszczędny dom z ogrodem i garażem | 163 m² | skrajny segment | Grodzisk Mazowiecki Stan deweloperski, + wydajna pompa ciepła i rekuperacja w cenie! Super-lokalizacja! W 3 minuty pieszo dojdziesz nad Stawy Walczewskiego, gdzie zrelaksujesz się w pięknym parku, skorzystasz z plaży, kąpieliska, sprzętu pływającego, restauracji, boisk do siatkówki plażowej i piłki nożnej. To miejsce to wakacje przez cały rok! Najważniejsze informacje: Rozkład pomieszczeń: Parter: 1-Piętro: 2-piętro: Układ zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej i daje dużą elastyczność aranżacyjną. Stan deweloperski +, zainstalowana wydajna inwerterowa pompa ciepła o mocy grzewczej 12kW (CTC EcoAir 712M) oraz rekuperacja Defro zapewniająca świeże powietrze przez cały rok bez utraty ciepła. Pompa może zapewniać zarówno ogrzewanie jak i chłodzenie oraz dostarcza ciepła do zasobnika wody użytkowej. Urządzenie dobrane zostało z dużym marginesem i zapasem mocy ok. 50%, i jest przewidziane do pracy nawet przy -25°C. (Właściciel sąsiedniego segmentu w trakcie ubiegłej zimy nawet w czasie największych mrozów utrzymywał wewnątrz +26°C). Dom posiada gotową instalację do podłączenia paneli fotowoltaicznych dzięki czemu koszty eksploatacji mogą być bardzo niskie. Działka i otoczenie: Lokalizacja: Nieruchomość położona w południowej części Grodziska Mazowieckiego, ok. 1,5 km od centrum. W pobliżu: Dobra komunikacja z Warszawą - zarówno samochodem, jak i koleją. Dodatkowe atuty: To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, ogrodu i komfortu codziennego życia - bez rezygnacji z dobrej lokalizacji. Zamieszczone zdjęcia ukazujące propozycję wykończenia to wizualizacje stworzone przy użyciu sztucznej inteligencji by zobrazować potencjał domu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie nieruchomości na żywo! EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.02; EK - końcową (kWh/m2*rok): 38.65; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 22.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 50.19; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 146,68 m z poddaszem o pow.77 m oraz działką o powierzchni 400 m położony w Wawrze na wysokości Miedzeszyna. Nieruchomość usytuowana jest w cichej i zielonej okolicy, w drugiej linii zabudowy gwarantując prywatność i spokój. Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów: pustak ceramiczny, styropian, tynki Diamant, ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach w chwili obecnej zamontowany piec gazowy, ale przygotowane są również instalacje pod rekuperację, pompę ciepła i fotowoltaikę. Dodatkowo: automatyczna brama garażowa i wjazdowa, poddasze ocieplone, z oknami dachowymi, do własnej aranżacji. Doskonała lokalizacja: 3 minuty do Południowej Obwodnicy Warszawy i ul. Wał Miedzeszyński, blisko komunikacja miejska, sklepy, przedszkola, szkoły i inne usługi. Układ pomieszczeń: Parter o pow. 73,71 m w skład którego wchodzi: wiatrołap 2,79 m, salon z kominkiem 29,41m, otwarta kuchnia z jadalnią 8,39m, łazienka 6,38 m, kotłownia i garaż 18,17m Piętro o pow.76,02 m w skład którego wchodzą: 4 pokoje (13,08 m;14,29 m;15,01 m;13,63 m), łazienka 7,43 m i garderoba 2,50 m Poddasze: 77 m po podłodze możliwość dowolnej aranżacji pow. użytkowa 44,78 m Oddanie do użytkowania: marzec 2025 r.

Avenue Estate prezentuje atrakcyjny segment skrajny w prestiżowej lokalizacji - Stara Sadyba. (ENGLISH VERSION BELOW) ATUTY - Spokojna oraz prestiżowa lokalizacja. Zaraz obok Domu Kultury oraz restauracji “Ferment” - Ilośc zieleni za oknem oraz widok na otwartą przestrzeń - Przestronny taras - Wiele możliwości aranżacyjnych - Fenomenalna cena! - 3 min piechotą od przystanku autobusowego, tramwajowego, bez hałasu z ulicy - Dom idealny dla rodziny 2+2, pary lub dla osób, które chcą połączyć funkcje domu oraz biura. - Nieruchomość sprzedawana razem z czterema koncepcjami remontowymi oraz aranżacji wnętrza NIERUCHOMOŚĆ Urokliwa oraz bardzo “zielona” nieruchomość. Działka 200m2 z licznymi nasadzeniami, kształt prostokątny, ulokowana w głębi Sadyby. Posadowiony na niej segment o powierzchni użytkowej również 200m2, jest obecnie przygotowany pod działalność gospodarczą. Oferuje pełną infrastrukturę biurową, kamery monitoringu oraz klimatyzację na każdym piętrze. Na podłogach zostały ułożone wykładziny dywanowe, a pod nimi drewniane deski. Dom posiada ogromny potencjał aranżacyjny (brak jakichkolwiek ścian nośnych), duże okna, praktyczny rozkład oraz przestronny taras na pierwszym piętrze. Dzięki ekspozycji południowej, wschodniej I zachodniej nieruchomość wpuszcza bardzo dużo naturalnego światła. Niewątpliwym atutem jest taras 15m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - Hall wejściowy - Recepcja - Sala konferencyjna (wcześniej kuchnia) z łazienką Piętro - Open space - Duży taras - WC Piętro Drugie - Dwa przechodnie pokoje Przyziemie - Duże pomieszczenie przechodnie - Łazienka - Kuchnia pracownicza - Garaż, który został zaadaptowany jako przedłużenie piwnicy. LOKALIZACJA Segment znajduje się na Starej Sadybie, jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacja w Warszawie. Wokół znajdują się dostojne rezydencję, dwa parki, jeziorko czerniakowskie oraz liczne szkoły prywatne oraz publiczne: - International European School - Szkoła Francuska - The British School of Warsaw - Szkoła Sportowa - Publiczne szkoła podstawowa, gimnazjum oraz liceum Jest to jednocześnie lokalizacja z bardzo dużą ilością zieleni dzięki czemu otrzymała określenie “Miasto-ogród. Sam dom jest w idealnym położeniu z uwagi na: - 10min samochodem od centrum Warszawy - Jedynie 1km do centrum handlowego Sadyba Best Mall - Pomimo bliskości ulicy Sobieskiego (trzecia linia zabudowy), na posesji jest bardzo cicho - Przystanki komunikacji miejskiej w bliskiej odległości od budynku - 5min piechotą od pobliskich sklepów oraz restauracji DODATKOWE INFORMACJE Obecne ustawienie płotu pomiędzy sąsiadem nie odpowiada granicą geodezyjnym działki. Ustawienie płotu zostało zmienione po ustaleniach słownych z sąsiadem, w celu wynajmu pod siedzibę firmy. W efekcie powstał ogród w kształcie litery “L”, podczas gdy działka jest w kształcie prostokąta. W zależności od potrzeb można wrócić do pierwotnego układu lub pozostać przy obecnym. Avenue Estate presents an attractive edge segment in a prestigious location - Stara Sadyba. The property is sold together with a reconstruction project. Advantages - Quiet and prestigious location - Many arrangement possibilities - Attractive price - Office and residential use PROPERTY A charming and very green 200m2 plot with numerous plantings, rectangular shape, located in the depths of Sadyba. The segment located on it is currently prepared for business or residential purposes. It offers full office infrastructure, monitoring cameras and air conditioning on each floor. Carpets have been laid on the floors, and wooden boards underneath. The house has huge arrangement potential, a practical layout and a spacious terrace on the first floor. Thanks to the southern, eastern and western exposure, the property lets in a lot of natural light. ROOM LAYOUT The ground floor has a separate kitchen, bathroom and basement. On the ground floor there is a room (conference room) with a bathroom and a spacious hall, which can be used, among other things, for office purposes. On the first floor there is currently a large room with access to a spacious terrace and a toilet. On

Na sprzedaż: Gotowy do odbioru i do wykończenia dom w inwestycji premium - Borowiecka Park etap II, Wawer (Warszawa) Zamieszkaj w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w zielonym Wawrze - zaledwie 15 minut od centrum Warszawy, a jednocześnie w otoczeniu ciszy, zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej. Adres: ul. Borowiecka 39ZB Najważniejsze atuty domu: Powierzchnia domu: 174,79 m² Ogród 185 m² - wykonany trawnik, system nawadniający oraz nasadzenia Możliwość montażu klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach Pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni Magazyn energii - możliwość montażu magazynu energii w atrakcyjnej cenie System smart home - zdalne sterowanie oświetleniem, temperaturą i roletami Panoramiczne okna Schüco - doskonałe doświetlenie wnętrz Wideodomofon, instalacja alarmowa Kanalizacja miejska Precertyfikacja PLGBC "Zielony Dom" - potwierdzająca ekologiczne i energooszczędne rozwiązania Możliwość finansowania w programach Eco Kredytowych Brak podatku PCC (2%) - zakup bezpośrednio od dewelopera Dlaczego Borowiecka Park? Kameralne, zamknięte osiedle o wysokim standardzie, z elegancką zabudową, spokojem i zielenią - stworzone z myślą o rodzinach i osobach ceniących komfort oraz prywatność. Zadzwoń, aby umówić się na spotkanie!

Ostatnie 2 domy bez podatku PCC i bez Prowizji. Gotowe do zamieszkania ! Nowa Inwestycja położona w Wawrze, warszawskiej dzielnicy na obecną chwilę jednej z najlepiej rozwiniętych pod względem komunikacji i infrastruktury miejskiej części Warszawy. Domy położone tuż przy obwodnicy Warszawy, powodują, że dotarcie w każdą część Warszawy nie stanowi najmniejszego wysiłku. Teren na, którym położone jest osiedle jest doskonałym miejscem do życia, bowiem leży w miarę blisko Centrum, a jednocześnie jest to miejsce do idealnego relaksu i wypoczynku po pracy, bowiem mieści się w zielonej części Warszawy, z licznymi miejscami do spacerowania i uprawiania aktywnego sportu. Domy na sprzedaż to zamknięte osiedle składające się z 8 budynków w zabudowie szeregowej. Wszystkie lokale mają po 103 m2. W tej chwili został jeszcze jeden lokal na sprzedaż. W cenie domu jest rekuperacja, rolety antywłamaniowe i piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Domy są oddane do użytkowania, wystarczy wykończyć i mieszkać. Parter domu: Salon z jadalnią 37m2 Kuchnia 8m2 Wiatrołap 4m2 wc 2,5m2 Piętro domu: 1 Sypialnia 14m2 2 Sypialnia 12m2 3 Sypialnia 10m2 Korytarz 7m2 Łazienka 5m2 Schody 5m2 Osiedle położone w bardzo dogodnej lokalizacji tuż przy wjeździe na Południową obwodnicę. W pobliżu szkoły prywatne i państwowe, przedszkola szkoły i Centra Handlowe. Dodatkowy atut to piękny zielony krajobraz nadwiślański, duża ilość tras rowerowych, korty tenisowe, plaża Romantyczna i inne rekreacyjne atrakcje. Domy już wybudowane i odebrane Zapraszam na Prezentację !

Oferuję na sprzedaż dwie połączone działki o łącznej powierzchni 1 372 m², zabudowane domem z cegły o pow. około 60 m², który jest w stanie do rozbiórki oraz garażem do remontu o pow. około 40 m². Wjazd na teren nieruchomości jest możliwy z dwóch stron dzięki czemu stanowi ona świetną okazję inwestycyjną do zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość zlokalizowana jest 300 m. od stacji PKP Dawidy oraz 100 m. od przystanku autobusowego co. Natomiast - przystanek MZK 100 m, - - Żabka 1,1 km, - - - Pizzeria Picanto 800 m, - przedszkole 1,5 km, - klub jeździecki 3 km, - - Status: własność. W KW brak obciążeń co upraszcza proces transakcyjny. - M - Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości - skontaktuj się z nami:

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w zielonej i spokojnej części Warszawy - w Wawrze, w pobliżu Wału Miedzeszyńskiego. - Bliskość centrum Warszawy - Cena 1,5mln - Dom wolnostojący do własnej aranżacji To niezwykle rzadka oferta na lokalnym rynku. Dom został wybudowany przez prywatnego inwestora w tradycyjnej technologii z czerwonej cegły, co zapewnia trwałość, solidność konstrukcji i komfort użytkowania przez długie lata. Kameralne otoczenie gwarantuje ciszę, prywatność i poczucie bezpieczeństwa, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do centrum Warszawy oraz wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Dom o powierzchni 140 m², dodatkowo powiększony o około 20 m² poddasza, które może służyć jako np. schowek został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Sercem domu jest przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras oraz do prywatnego ogrodu. To idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i odpoczynku po intensywnym dniu. Do dyspozycji mieszkańców są również: • trzy komfortowe i ustawne sypialnie, • dwie łazienki, • balkon, • funkcjonalne poddasze, które może pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju hobby, strefy relaksu lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz liczne punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Wisłą. Dom wyposażony jest w piec gazowy marki Junkers, który pozwala utrzymać komfort cieplny przy rozsądnych kosztach eksploatacji. Jeżeli marzysz o własnym domu w Warszawie, gdzie możesz cieszyć się spokojem, prywatnością i zielonym otoczeniem, nie rezygnując z wygody życia w mieście, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacjiAdam Murawski. Doradca ds. Nieruchomości, Westa Home tel.

Nowy, przepiękny dom 6 pokojowy, w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 205 m2, powierzchnia użytkowa 170 m2, na działce 355 m2, który znajduje się w zabudowie bliźniaczej w cichej i otoczonej zielenią okolicy na Wawrze, w dzielnicy Falenica PARTER: salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu, łazienka, przedpokój, pokój można zrobić biuro lub garaż, kotłownia. PIĘTRO: 4 pokoje, łazienka i dwie garderoby, w domu jest ogrzewanie podłogowe na obydwu poziomach z rozprowadzoną instalacją do sterowników w w pokojach można zainstalować grzejniki. -Kotłownia przystosowana do pieca gazowego. -Szambo 10 m3 -Woda własna studnia lub może być miejska Cały dom ocieplony wełną mineralną 20cm, bardzo ciepły. Ogrodzenie działki wykonane z paneli. Dom jest w stanie deweloperskim, na parterze oraz na piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe, co zapewni komfort i przyjemne ciepło w każdym pomieszczeniu. Nieruchomość posiada dużą działkę o powierzchni 355 m2, co daje przyszłym mieszkańcom dużo miejsca na relaks na świeżym powietrzu, ogrodnictwo lub rozwijanie innych pasji., rok budowy 2024, wykonany z wysokiej jakości materiałów, bardzo dobrze ocieplony, z dala od głównej ulicy, Cicha spokojna uliczka. Przed domem jest miejsce na dwa lub trzy własne samochody. Dom jest położony blisko przystanku autobusowego (ok. 600m). Wokół dużo zieleni, spokojna cicha okolica, blisko do plaży nad Wisłą około 2,5 km, centrum Warszawy ok. 15 km w linii prostej, w pobliżu obwodnica S2 W okolicy szkoła podstawowa 1,5 km, Liceum 3 km, biedronka 1 km, netto 1 km, lidl 5 km, przychodnia 2 km, kino Falenica, Centrum Ferio 7 km To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, jednocześnie będąc blisko centrum miasta. Blisko drogi ekspresowej S2. Cała nieruchomość łączy w sobie harmonię życia w otoczeniu przyrody z bliskością centrum miasta, co czyni ją wyjątkowym miejscem do zamieszkania. - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

PRZEDWOJENNA PRZESTRONNA WILLA NA MOKOTOWIE Przedwojenna willa z klimatem | Duża działka ze starodrzewem | Garaż na 4 samochody | Wysokie, dobrze doświetlone wnętrza | Wysokie przyziemie z oknami | 2 tarasy | Spokojna, kameralna uliczka | Sąsiedztwo Fortu Racławicka | Ogromny potencjał aranżacyjny ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Reprezentacyjny hol, * salon, * kuchnia z jadalnią, * gabinet, * pokój, * toaleta, * garaż na 4 auta. Razem 186m2 Piętro: * Trzy sypialnie (30m2, 19m2, 16m2), * łazienka, * hol, * dwa tarasy (36m2 i 8m2). Razem 88,66m2 Poddasze: * Dwie sypialnie, * łazienka, * hol. Razem 41,3m2 Przyziemie: * Trzy duże pokoje jeden z wyjściem na ogród, * pralnia/kuchnia, * kotłownia, * składzik, * toaleta. Razem 114m2 Łączna powierzchnia użytkowa 361m2 STANDARD: Dom do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Wysokie sufity, duże okna oraz klasyczna bryła budynku tworzą doskonałą bazę do stworzenia eleganckiej rezydencji z charakterem. LOKALIZACJA: Willa zlokalizowana jest w kompleksie domów jednorodzinnych w sąsiedztwie Fortu Racławicka. Cisza, zieleń. Świetny dojazd do Portu Lotniczego Okęcie oraz do Centrum. DODATKOWE INFORMACJE: * Garaż na cztery samochody z wygodnym wjazdem. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Tomasz Romanowski Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Tomasz Romanowski Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - SPACIOUS PRE-WAR VILLA IN MOKOTÓW A pre-war villa with character | Large lot with mature trees | 4-car garage | High ceilings and well-lit interiors | High ground floor with windows | 2 terraces | Quiet, intimate street | Near Fort Racławicka | Huge potential for renovation ***** FLOOR PLAN: Ground Floor: * Grand entry hall, * living room, * kitchen with dining area, * study, * room, * half-bath, and a 4-car garage. First floor: * Three bedrooms (30 m², 19 m², 16 m²), * bathroom, * hallway, * two terraces (36 m² and 8 m²). Attic: * Two bedrooms, * bathroom, * hallway. Basement: * Three large rooms, one with access to the garden, * laundry room/kitchen, * boiler room, * storage room, * restroom. CONDITION: The house is in need of a complete renovation, giving the future owner the opportunity to create a unique space tailored to their own needs. High ceilings, large windows, and the building's classic design provide an excellent foundation for creating an elegant residence with character. LOCATION: The villa is located in a complex of single-family homes near Fort Racławicka. Peace and quiet, surrounded by greenery. Excellent access to Okęcie Airport and the city center. ADDITIONAL INFORMATION: * Four-car garage with convenient access. Feel free to contact me!

Nowy Przestronny Dom. Piękny Rejon. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 166 m2, położonego na ustawnej działce ok.750m2 w malowniczej miejscowości Szczęsne, zaledwie kilka minut od centrum Grodziska Mazowieckiego. Rozkład pomieszczeń: Parter (wysokość pomieszczeń 290cm): - Garaż z kotłownią 27,65m2 + 3,28m2 - Komunikacja 15,18m2 - Gabinet/ Sypialnia 9,94m2 - Spiżarnia 3,37m2 - Łazienka 3,15m2 - Salon z aneksem kuchennym 33,85m2 - Garderoba 2,76m2 - Magazynek 1,36 m2 Piętro (wysokość pomieszczeń 270cm) : - Przestronna sypialnia z prywatną łazienką ( jest możliwość wydzielenia gabinetu) 24,07m2 + łazienka 3,6m2 - Sypialnia główna z własną łazienką 19,77m2 + łazienka 9,3m2 - Pralnia 2,72m2 - Komunikacja 6,15m2 Wszystkie media miejskie: kanalizacja, gaz, prąd, woda oraz światłowód Najważniejsze atuty nieruchomości: - Działka: przestronna i foremna idealna do aranżacji ogrodu, tarasu, strefy relaksu - Duże przeszklenia jasne, naturalnie doświetlone wnętrza - Nowoczesna bryła, wysoka jakość wykonania - Blisko nowej szkoły podstawowej - Szybki dojazd do centrum Grodziska, PKP/WKD, trasy A2/S8 Dom został zaprojektowany indywidualnie funkcjonalność i estetyka na najwyższym poziomie. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz doskonałe doświetlenie wnętrz sprawiają, że każdy dzień w tym domu to przyjemność. Zapraszamy na prezentacje! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Segment z ogródkiem i tarasem | Wawer Nadwiśle I 4 pokoje I 116,59 m2 I 1 349 000 zł ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! BEZ PODATKU PCC! Zmień mieszkanie w bloku na komfortowy segment z własnym ogrodem! Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni 116,59 m2 na zamkniętym osiedlu 10 domów w zabudowie szeregowej. Nieruchomość ma dostęp do swojego ogródka oraz duży taras na II piętrze Do segmentu przynależą 2 miejsca parkingowe w cenie segmentu ROZKŁAD LOKALU: - Parter: przestronny salon (28,10m2) z aneksem kuchennym, wc (2,60 m2), komunikacja (6,31m2), pomieszczenie gospodarcze (7,53m2), schowek (1,05m2), ogródek (83m2) - I Piętro: 2 ustawne pokoje (13,15m2; 14,53m2), łazienka (6,17m2; 3,30m2), korytarz (6,50m2) - II Piętro: Łazienka (4,09m2), Pokój (23,28m2), duży, przestronny taras Planowane zakończenie inwestycji - marzec 2027 roku INWESTYCJĘ WYRÓŻNIA: *Podwójne ściany pomiędzy domami zapewniające doskonałą izolację akustyczną *Duże energooszczędne okna HS *Podłączone wszystkie media i kanalizacja *Leśne sąsiedztwo. Ścieżki spacerowe zaledwie 50 m od domu, tereny rekreacyjne nad Wisłą w zasięgu spaceru. W cenie domu: piec gazowy ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach okna przesuwne w salonie, rekuperacja, instalacja pod panele fotowoltaiczne schody na poddasze Media: Światłowód (skynet), prąd, woda, gaz, kanalizacja Serdecznie zapraszam do kontaktu Wiktoria Didenko Skontaktuj się

Dom 346 m² z ogrodem | 6 pokoi | Olszynka Grochowska | Praga-Południe. Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego przy kameralnej ulicy Biskupiej w zielonej i spokojnej części Olszynki Grochowskiej na warszawskiej Pradze-Południe. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 346 m² została posadowiona na działce o powierzchni 388 m² i stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, prywatnego ogrodu oraz dogodnego dostępu do centrum Warszawy. Dom został wybudowany w 1994 roku, posiada pełen dostęp do mediów miejskich, garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na posesji. To miejsce, które oferuje znacznie więcej niż samą przestrzeń. Duży, pełen światła salon ze strefą kominkową, prywatny ogród otoczony zielenią oraz spokojne sąsiedztwo tworzą wyjątkową atmosferę sprzyjającą rodzinnemu życiu i codziennemu odpoczynkowi. Kameralna lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą i bliskością natury, jednocześnie pozostając zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy. To dom z potencjałem do stworzenia komfortowej, wielopokoleniowej przestrzeni, w której każdy domownik znajdzie swoje miejsce. Najważniejsze atuty nieruchomości - 346 m² powierzchni całkowitej - Działka o powierzchni 388 m² - 6 funkcjonalnych pokoi - Reprezentacyjny salon z kominkiem o powierzchni 62 m² - Zachodni, kameralny ogród o powierzchni około 180 m² - Garaż w bryle budynku oraz 2 dodatkowe miejsca postojowe - Użytkowe przyziemie z oknami o powierzchni około 125 m² - Możliwość wydzielenia dodatkowej strefy mieszkalnej lub przestrzeni do pracy - Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną - Doskonały dojazd do centrum Warszawy i lotniska Chopina Rozkład pomieszczeń: Parter - około 127 m² Reprezentacyjna część dzienna domu zachwyca przestronnością, ilością naturalnego światła oraz funkcjonalnym układem. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 280 cm, liczne przeszklenia oraz elegancki drewniany parkiet tworzą przyjemną, ponadczasową przestrzeń do życia. Centralnym punktem tej kondygnacji jest imponujący salon o powierzchni 62 m² ze strefą kominkową i jadalnią, który dzięki dużym oknom oraz wyjściu do ogrodu staje się naturalnym miejscem spotkań domowników i gości. Zachodnia ekspozycja zapewnia piękne światło w godzinach popołudniowych i wieczornych, podkreślając wyjątkowy klimat wnętrza. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń strefa dzienna oferuje zarówno komfort codziennego funkcjonowania, jak i doskonałe warunki do organizacji rodzinnych spotkań i przyjęć salon ze strefą kominkową - 62 m² jadalnia - około 12 m² kuchnia - 16,25 m² gabinet / pokój gościnny - 12 m² łazienka - 5,36 m² hol - około 10 m² przedsionek - 3,44 m² prywatny ogród od strony zachodniej o powierzchni około 180 m² Piętro - około 90 m² Prywatna strefa domu została zaprojektowana z myślą o komforcie i codziennym funkcjonowaniu domowników. Znajdują się tutaj cztery funkcjonalne pokoje, które mogą pełnić rolę sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pracowni. Dzięki zróżnicowanej wysokości pomieszczeń oraz skosom charakterystycznym dla tej kondygnacji wnętrza zyskują przytulny, kameralny charakter, a jednocześnie pozostają bardzo ustawne i komfortowe w użytkowaniu sypialnia - około 17 m² sypialnia - około 15 m² sypialnia - 14,54 m² z garderobą 7,10 m² pracownia / pokój - 8,41 m² łazienka z wanną i prysznicem - około 9 m² korytarz - około 14 m² balkon - około 3,5 m² Przyziemie z oknami - około 127 m² Przyziemie stanowi niezwykle funkcjonalną część domu, która dzięki obecności okien i dużej powierzchni może pełnić wiele różnych funkcji, dostosowanych do potrzeb przyszłych właścicieli. Obecnie znajduje się tu przestronna strefa rekreacyjna z dodatkowym zapleczem gospodarczym, jednak układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne - od domowej siłowni, kina czy pokoju hobby, po komfortową przestrzeń do pracy lub niezależną strefę dla nastolatków i gości. Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest garaż o powierzchni 25,51 m², usytuowany w bryle budynku, zapewniający wygodne parkowanie samochodu oraz

Dom na sprzedaż z dużym ogrodem na Sadybie | 435 m2 ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować dom z dużym potencjałem, z dużym ogrodem, idealny dla osób ceniących sobie spokój i prywatność w prestiżowej części Sadyby. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Prezentowany dom o powierzchni 435 m², składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz piwnicy. Rozkład nieruchomości daje całkowitą dowolność w przypadku aranżacji całego budynku. pozwala na aranżacje siedziby firmy, placówki dyplomatycznej lub komfortowego eleganckiego domu. → BUDYNEK Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1256 m² z czego ok 600 m2 jest dzierżawione od miasta. → LOKALIZACJA Dom znajduje się w historycznej i prestiżowej części Sadyby. Miejsce jest kameralne i ciche, a przy tym dobrze skomunikowane z Mokotowem i Śródmieściem. Blisko willi znajduje się Fosa Legionów Dąbrowskiego i Skwer Ormiański. W niedalekiej odległości od willi znajdują się również liczne placówki edukacyjne takie jak: International European School Warsaw, British School Warsaw i Lycee Francais de Varsovie. → OPŁATY Cena 4 900 000 PLN do negocjacji Osoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Numer oferty: 22140 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - House for sale with large garden in Sadyba | 435 sqm Hamilton May is pleased to present a house with a large garden, ideal for those who appreciate peace and privacy in the prestigious part of Sadyba. → PROPERTY DESCRIPTION The presented house with an area of 435m², consists of two floors above ground and a basement. The layout of the house gives total freedom when it comes to arranging the entire building, it allows you to arrange a corporate headquarters, a diplomatic post or a comfortable elegant home. → BUILDING The property is located on a plot of 1256m² of which approximately 600 m² is leased from the city. → LOCATION The hpuse is located in a historic and prestigious part of Sadyba. The place is intimate and quiet, yet well connected to Mokotow and Downtown. Close to the villa is the Dabrowski Legion Moat and the Armenian Square. Numerous educational institutions such as the International European School Warsaw, British School Warsaw and Lycee Francais de Varsovie are also within walking distance of the villa. → PRICING Price 4,900,000 PLN negotiable If you are interested in the above offer, please contact the Hamilton May office. Reference number: 22140 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.

Dom z duszą w sercu starej Falenicy | ogród jak bajkowy park Są nieruchomości, których nie da się opisać wyłącznie metrażem i liczbą pokoi. Ten dom należy właśnie do tej kategorii. Dom położony na działce 2798 m2 w jednej z najbardziej cenionych części Falenicy, w otoczeniu zieleni i dobrego sąsiedztwa, zachwyca niepowtarzalnym klimatem vintage, architekturą z charakterem oraz ogrodem przypominającym tajemniczy, bajkowy park. Działka ma rozmiar 39,9*70. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca z duszą, historią i wyjątkową atmosferą, vintage. Dom został wybudowany przez właściciela - inżyniera, który realizował go dla siebie, stawiając na solidność, funkcjonalność i ponadczasowe rozwiązania. Jakość wykonania czuć tu na każdym kroku. Centralnym punktem części dziennej jest reprezentacyjny salon z efektowną attyką, tworzącą przestrzeń pełną światła i charakteru. Układ pomieszczeń Parter wysoki: przestronny salon, jadalnia, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z oknem, garderoba, hol, wiatrołap. Poziom dolny: garaż, pokój filmowy, gabinet, kotłownia, dodatkowe mieszkanie z niezależnym potencjałem. Piętro: salon z otwartą kuchnią, trzy sypialnie, łazienka, hol. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość funkcjonowania jako dom wielopokoleniowy lub stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych ( tak teraz dom funkcjonuje, a trzecie mieszkanie można zrobić w przyziemiu ). Najwyższa kondygnacja może z powodzeniem pełnić rolę samodzielnego mieszkania. Dom jest obecnie zamieszkały, jednak może zostać przekazany nowemu właścicielowi w terminie około 4 tygodni. To nieruchomość dla osób, które docenią klimat starej Falenicy, dojrzały ogród, ciszę, prywatność oraz dom, którego nie da się porównać z żadnym innym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BIAŁOŁĘCKA 327 - NOWY komfortowy SEGMENT w spokojnej i zielonej części Białołęki ze świetną komunikacją - 10 MIN do METRO BRÓDNO. JUŻ DZIŚ UMÓWI SIĘ NA TERENIE INWESTYCJI NA PREZENTACJE Cena od 1 236 351 zł brutto W SPRZEDAŻY OSTATNI SEGMENT SKRAJNY 1D I TRZY SEGMENTY ŚRODKOWE 1C / 6C / 7C ! POWIERZCHNIA segment środkowy 123,02 m2, dodatkowo poddasze 69,96m2 po podłodze, 57,96m2 pow. użytkowej, ogródek 45m2 segment skrajny 123,02 m2, dodatkowo poddasze 63,66m2 po podłodze, 48,09m2 pow. użytkowej, ogródek 169m2 LOKALIZACJA Warszawa, Białołęka, ul. Białołęcka 327 - zielona część Białołęki. Bezpośrednio przy wjeździe na osiedle przystanek autobusowy 104 (10 minut do METRO BRÓDNO), 314, 332, N10. Na ul. Płochocińskiej 326, 705, 735, 736. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (salon 35,16m2, kuchnia 14,48m2, WC 2,13m2, hall 4,85m2, schowek 1,35m2). Piętro ( sypialnia 14,15m2, sypialnia 14,15m2, sypialnia 11,27m2, sypialnia 11,27m2, łazienka 5,92m2). Poddasze (segment środkowy 69,96m2 po podłodze, 57,96m2 pow. użytkowej) (segment skrajny 63,66m2 po podłodze, 48,09m2 pow. użytkowej) OGRÓD Segment środkowy 45 - 53m2, Segment skrajny 126 - 169m2. Wysokość pomieszczeń: 2,80 m. Możliwość kupienia dwóch miejsc parkingowych przed segmentem w cenie 8 000 zł/szt. Możliwość postawienia wiaty parkingowej. STANDARD Rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna - światłowód we współpracy z firmą SKYNET, domofonowa - domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle) Piec gazowy dwufunkcyjny firmy IMMERGAS (ogrzewa segment i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania szafą łazienkową. Salon, kuchnia, łazienka, hall - ogrzewanie podłogowe. Grzejniki płytowe typu PURMO w sypialniach. Do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury. Tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi. Drzwi zewnętrzne w kolorze odcienie szarości włoskiej firmy DIERRE. Ogródki przynależne do segmentów ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu. ZMANY LOKATORSKIE Możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich na etapie budowy (ściany działowe, instalacje elektryczne, hydrauliczne, aranżacja poddasza). Dedykowany doradca do zmian lokatorskich. FINANSOWANIE Finansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla BIAŁOŁĘCKA 327 strzeże otwarty rachunek powierniczy - indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. BRAK ZACIĄGNIĘTEJ HIPOTEKI PRZEZ DEWELOPERA. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny doświadczony i polecamy przez wielu mieszkańców doradca kredytowy. W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ Mieszkania 89,29m2, salon + 3 sypialnie, parter + ogródek 152m2 / 166m2. Cena od 1 026 835 zł brutto Mieszkania 104,64m2, salon + 3 sypialnie, piętro + poddasze (98m2 powierzchni po podłodze, 78m2 pow. użytkowej. Możliwość odzwierciedlenia układu pomieszczeń na piętrze). Cena od 1 035 936 zł brutto.

Piękny, nowy, wykończony i częściowo wyposażony (pralki, zmywarka) dom z ogródkiem w doskonałej lokalizacji na Ursynowie ulica Puchaczy, wokoło wyłącznie zabudowa jednorodzinna. Doskonały dojazd do centrum samochodem lub kilka minut pieszo do przystanków na ulicy Puławskiej. Blisko las kabacki i park w Powsinie. Dom idealny dla rodziny z dziećmi i zwierzętami lub pod siedzibę firmy oraz jako doskonała inwestycja na wynajem. Wykończenie: podłogi piękny gres, parkiet, schody drewno i szkło, okna trójszybowe, klimatyzacja. Na tyłach ogródek oraz na 1 piętrze duży taras z widokiem na ogród. Przestronny salon prawie 46m z kominkiem i wyjściem do ogrodu. Rozkład: Parter: Hall, salon, kuchnia, garderoba, toaleta 1 piętro: 3 pokoje, 2 łazienki, 2 garderoby Poddasze: 2 pokoje, łazienka, 2 garderoby Piwnica: garaż, pomiesz. gosp. tech., schowek A beautiful, new, finished, and partially equipped (washing machines, dishwasher) house with a garden in a prime location in Ursynów on Puchaczy Street, surrounded exclusively by single-family homes. Excellent access to the city center by car or a short walk to the bus stops on Puławska Street. The Kabacki Forest and Powsin Park are close by. This house is ideal for a family with children and pets, a business headquarters, or as an excellent rental investment. Finishing: beautiful stoneware floors, parquet, wood and glass stairs, triple-glazed windows, air conditioning. There's a garden at the back and a large terrace on the first floor overlooking the garden. A spacious living room of almost 46 square meters has a fireplace and access to the garden. Schedule: Ground floor: Hall, living room, kitchen, wardrobe, toilet 1st floor: 3 rooms, 2 bathrooms, 2 dressing rooms Attic: 2 rooms, bathroom, 2 wardrobes Basement: garage, utility room, technical room, storage room EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()