Venda de casas - Warszawa

Dom wolnostojący - Grodzisk Mazowiecki, stan surowy zamknięty Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym o powierzchni ok. 130 m², usytuowany na działce 457m, położony w Grodzisku Mazowieckim. Budynek znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. przestronny salon z możliwością wyjścia na taras i ogród, aneks kuchenny połączony z częścią dzienną, dodatkowy, oddzielny pokój idealny na gabinet, sypialnię gościnną lub pokój dla seniora, łazienka, komunikacja i wiatrołap. trzy ustawne sypialnie, garderoba, łazienka z miejscem na wannę lub prysznic, korytarz. Dom w stanie surowym zamkniętym - z dachem, stolarką okienną i drzwiami zewnętrznymi. Dzięki temu przyszły właściciel ma możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. Grodzisk Mazowiecki to dynamicznie rozwijające się miasto położone ok. 30 km od Warszawy, doskonale skomunikowane ze stolicą dzięki autostradzie A2, trasie S8 oraz kolejom (PKP i WKD). To miejsce, które łączy spokój podmiejskiego życia z pełną infrastrukturą - znajdują się tu liczne sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i kulturalne. Miasto wyróżnia się bogatą ofertą rekreacyjną - park Skarbków, Stawy Walczewskiego czy nowoczesny aquapark to tylko część atrakcji dostępnych dla mieszkańców. Grodzisk słynie również z aktywności społecznej i kulturalnej, organizując liczne wydarzenia i imprezy rodzinne. Zapraszam na prezentację! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Ostatni dostępny segment środkowy o powierzchni całkowitej 107 m², położony na działce ok. 210 m². Nieruchomość z szybkim dojazdem do stacji WKD ok. 5 minut samochodem. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostęp do wszystkich najważniejszych mediów. INFORMACJE: * powierzchnia całkowita: 107 m² * działka: ok. 210 m² * liczba pokoi: 4 * rok budowy: 2025 * zabudowa: segment środkowy NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: * ostatni dostępny segment środkowy * działka ok. 210 m² * ok. 5 minut samochodem do stacji WKD * ogrzewanie podłogowe na parterze * grzejniki w pokojach na piętrze * światłowód TECHNICZNE: * ogrzewanie: piec gazowy * ogrzewanie podłogowe na parterze * grzejniki w sypialniach * droga dojazdowa utwardzona MEDIA: * prąd * wodociąg * kanalizacja * gaz * światłowód UKŁAD: Parter * Wiatrołap 5,85 m² * Pokój z aneksem kuchennym 29,01 m² * WC 1,63 m² Piętro * Komunikacja 2,43 m² * Gabinet 7,05 m² * Pokój 7,35 m² * Pokój 9,52 m² * Łazienka 5,80 m² OKOLICA: * stacja WKD ok. 5 minut samochodem

Oferta sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, w Warszawie w Wilanowie, przy ulicy Zapłocie, na osiedlu "Patio". Dom został wybudowany w 2008 roku. Powierzchnia użytkowa domu to 322m2 wraz z garażem jednostanowiskowym. Powierzchnia działki to 465 m2. Nieruchomość składa się 3 kondygnacji: -na parterze znajduje się salon z jadalnią oraz widnym aneksem kuchennym, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. -na pierwszym piętrze znajdują się 4 sypialnie oraz 2 łazienki. -na ostatniej kondygnacji usytuowane są również 4 sypialnie, w tym 2 z tarasami oraz 2 łazienki. Około 3 lata temu wyremontowana została kuchnia, odświeżone zostały podłogi oraz ściany. Urządzona została również dodatkowa łazienka na drugim piętrze. Dom jest bardzo dobrze skomunikowany. Przy samym osiedlu znajduję przystanek autobusowy, z którego odjeżdża autobus, którym możemy dojechać do stacji metra Kabaty w około 7 min. Jest to idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszę, spokój i zieleń oraz chcących zapewnić rodzinie doskonałą komunikację. Nie pobieramy prowizji! Zapraszam na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Dom zaprojektowany z dbałością o najdrobniejsze detale przy wykorzystaniu nowoczesnych osiągnięć technologicznych. Zastosowane rozwiązania, pomogą łatwo zaaranżować go na własne potrzeby. Panoramiczne okna, zapewnią dodatkowo bardzo dobre doświetlenie każdego pomieszczenia. Wkomponowane w elewacje nowoczesne rozwiązania desek kompozytowych, podnosić będą dodatkowo jego walory estetyczne. Opis budynku w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 141,66m2: Parter o powierzchni użytkowej 69,75m2 składa się z: wiatrołapu z holem (3,23+6,20m2), garderoby (4,88m2), łazienki z WC i prysznicem (3,17m2), spiżarni (2,96m2), korytarza (8,26m2), salonu z aneksem kuchennym (35,95m2) oraz kotłowni (5,10m2). Parter jest zaprojektowany, w taki sposób, że możliwa jest rezygnacja ze spiżarni, co umożliwia powiększenie salonu z aneksem kuchennym i daje możliwości aranżacyjne oraz wykończenie wnętrza pod swoje potrzeby. Przewidziana jest także instalacja pod montaż kominka. Piętro o powierzchni użytkowej 71,41m2 składa się z 4 sypialni: sypialnia 1 (12,68m2), sypialnia 2 (10,52m2), sypialnia 3 (9,41m2) i sypialnia 4 (16,93m2) z własną garderobą (3,65m2) oraz łazienki (8,23m2) i korytarza (9,99m2). Brak skosów i pełna wysokości pomieszczeń powoduje, że każdy pokój jest ustawny i dom może służyć nawet 5 osobowej rodzinie. W każdym pokoju znalazło się, także, miejsce na szafy, a w głównej sypialni znajduje się osobna garderoba. Wiata samochodowa na dwa duże samochody, ma powierzchnię 38,05 m2 Lokalizacja: Położenie domu zapewnia oddech od zgiełku wielkiego miasta. Okolica jest idealna na długie spacery, jogging lub codzienną jazdę na rowerze. Dla wielbicieli sportów wodnych w niedalekiej odległości znajduje się Zalew Zegrzyński, do którego dojazd zajmuje zaledwie kilka minut. Budynek znajduje się na ulicy Zdziarskie 15 (w nawigacji prosimy wpisać ul.Zdziarska 17), na Białołęce. To bardzo prężnie rozwijająca się dzielnica Warszawy, nadal jednak z dużą ilością zielonych terenów i niemalże podmiejskim spokojem. Do najbliższego przystanku autobusowego, na którym zatrzymują się autobusy 120, 134, 226, 234, 314, jest 800 metrów. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe. Do centrum Warszawy jest 16 kilometrów i dojazd zajmuje około 25 minut.

dom | Bielany | Las Bielański | garaż na 2 samochody | 310 mkw. :: Dom w zabudowie szeregowej - ul. Klaudyny, Warszawa Bielany : :. Oferujemy Państwu do zakupu wyjątkową nieruchomość położoną na warszawskich Bielanach, przy ul. Klaudyny. Jest to przestronny, trzypoziomowy segment z pełnowymiarowym strychem, piwnicą oraz garażem, z dostępem do kameralnego ogródka na wyłączność. Nieruchomość znajduje się w domu dwurodzinnym (dwa niezależne apartamenty obok siebie). Istnieje możliwość nabycia przez obcokrajowców. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Stan budynku : Liczba kondygnacji : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Kształt działki : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Wyjątkowa oferta sprzedaży domu drewnianego, gotowego do prowadzenia działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną położonego w miejscowości Siestrzeń blisko S8 Na sprzedaż dom drewniany o powierzchni ok. 88m, położony na przestronnej działce o powierzchni 1490 m.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny, wolnostojący, położony 3 min od centrum Grodziska Mazowieckiego, 25 minut od Warszawy. Dom budowany z wysokiej jakości materiałów, regularnie modernizowany. Idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard życia, przestrzeń, bliskość miasta, a jednocześnie prywatność.

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż dom w prestiżowej części Starego Wilanowa. o świetnej architekturze typ rezydencji miejskiej, Układ domu daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami i stylem życia. Dom został zaprojektowany przez renomowana pracownię architektoniczna która zadbała o ponadczasowa architekturą którą charakteryzuje duża ilość przeszkleń oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Przestronne wnętrza oraz możliwość dowolnego zaplanowania układu pomieszczeń sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej rezydencji rodzinnej lub domu o funkcji reprezentacyjnej w świetnej lokalizacji. Duża działka zapewnia prywatność, przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość położona jest w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy - Starym Wilanowie. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym: sklepy i punkty usługowe, przedszkola i szkoły, także renomowane szkoły międzynarodowe: Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School, Pałac w Wilanowie i otaczający go park - ok. 1,5 km, Centrum Handlowe Royal Wilanów - ok. 1 km, Sadyba Best Mall - ok. 2 km. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie spokoju, zieleni i prestiżu z wygodnym dostępem do centrum miasta. * Nowoczesna pompa ciepła - ekologiczne i wysoce energooszczędne źródło ogrzewania dbające o Twój komfort i portfel. * System rekuperacji - zaawansowana wentylacja mechaniczna zapewniająca stale świeże powietrze bez utraty cennego ciepła. * Klimatyzacja w całym domu - pełna kontrola temperatury w każdym pomieszczeniu, gwarantująca idealny klimat przez cały rok. * Instalacja fotowoltaiczna - pełne przygotowanie budynku pod montaż paneli słonecznych dla maksymalnej niezależności energetycznej. * Prywatna winda - luksusowe i funkcjonalne udogodnienie ułatwiające komunikację między piętrami. * Garaż na 3 samochody - przestronna i bezpieczna strefa parkingowa, która z łatwością pomieści rodzinne auta oraz pojazdy gości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Niezwykła nieruchomość o powierzchni 300 m² położona na działce o wielkości 404 m² w spokojnej części Wilanowa. Wyjątkowa oferta dla klientów ceniących absolutną prywatność, bezpieczeństwo oraz bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych. PRZESTRZEŃ I UKŁAD Powierzchnia: 300 m² Działka: 404 m² Układ funkcjonalny: Do nieruchomości przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz miejsce na dwa samochody na podjeździe. Dom został zaprojektowany z myślą o bezkompromisowym komforcie i funkcjonalności. Wnętrza wykończone w minimalistycznym i ponadczasowym duchu, z dbałością o wysoką jakość materiałów. Przemyślany podział na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną (z prywatnym kinem i siłownią) gwarantuje domownikom pełną niezależność i swobodę. Kluczowe atuty: Wilanów to bezpieczna enklawa spokoju, ceniona za swój kameralny charakter, bliskość natury oraz doskonałą infrastrukturę. Nieruchomość charakteryzuje się wybitnym punktem lokalizacyjnym - znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od zabytkowego Pałacu w Wilanowie oraz tętniącego życiem centrum handlowo-biznesowego Royal Wilanów. Taka lokalizacja gwarantuje prestiż oraz szybki dostęp do luksusowych restauracji, kawiarni i najlepszych międzynarodowych szkół, jednocześnie jednoznacznie wyróżniając tę ofertę na tle dalej położonych rejonów. A unique 300 m² property situated on a 404 m² plot in a quiet part of Wilanów. A unique offer for clients who value absolute privacy, security, and proximity to prestigious international schools. Area: 300 m² Plot: 404 m² Functional layout: The property includes a single-car garage within the building and space for two cars in the driveway. The house was designed with uncompromising comfort and functionality in mind. Interiors are finished in a minimalist and timeless style, with attention to high-quality materials. A thoughtful division into living, private, and recreational areas (with a private cinema and gym) guarantees complete independence and freedom for the residents. Key features: Wilanów is a safe, peaceful oasis, appreciated for its intimate character, proximity to nature, and excellent infrastructure. The property boasts a prime location - just a 10-minute walk from the historic Wilanów Palace and the vibrant Royal Wilanów shopping and business center. This location guarantees prestige and quick access to luxurious restaurants, cafes, and top international schools, clearly distinguishing this property from those located in more distant areas.

EUROVILLA prezentuje dom-bliźniak na sprzedaż w Wilanowie-Powsinku o powierzchni 225m2 (+poddasze mieszkalne ok 40m2. ) na działce 407m2, 5 pokoi, 3 łazienki, garaż, blisko jeziorka. Na powierzchnię domu składa się m.in: duży salon ok. 60m2 z wyjściem na taras i do ogródka, kuchnia ok 18m2, hol, wc, garaż z kotłownią, 3 sypialnie 25+20+18m2, łazienka z oknem 10m2. Poddasze mieszkalne (nie wliczone w metraż ) 2 pokoje i łazienka 10m2. OKOLICA Dom w bardzo dobrej lokalizacji w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, przedszkola, szkoły w tym międzynarodowe (Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School), centra handlowe Royal Wilanów (1.3 km), Sadyba Best Mall (4 km), restauracje oraz inne udogodnienia ważne dla życia codziennego. W zasięgu 2 minut przystanek autobusowy. W pobliżu ok. 150 m szkoła podstawowa przy ul. Uprawnej, blisko siłownia i basen, do przystanku autobusowego 200 m, do jeziorka 100 m, do Lasu Kabackiego 10 min. Bardzo dobra komunikacja. Blisko autobus, szybki dojazd do obwodnicy. Sklepy dojazd 5 minut. DODATKOWE INFORMACJE Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, zadbany wymaga jednak prac adaptacyjno-remontowych (podłoga do cyklinowania). Dwa miejsca parkingowe na posesji. Wszystkie media miejskie: woda, gaz, kanalizacja, Alarm, ochrona Solid. Światłowód. Okna antywłamaniowe. Uwaga -zakup tylko gotówkowy -możliwość przyjęcia w częściowym rozliczeniu 3 pokojowego mieszkania na Miasteczku Wilanów. Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

REZYDENCJA TUŻ PRZY PAŁACU BRÜHLA Młociny | Reprezentacyjna rezydencja | 3 poziomy | Tereny zielone | CH Młociny | Obok Pałacu Brühla I Możliwa rozbudowa ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Nieruchomość składa się z: Parter: * Duży salon z kominkiem, * kuchnia, * gabinet, * biblioteka, * pokój gościnny, * 3 łazienki, * garderoba, * dwa tarasy. Piętro: * 6 pokoi, * 4 łazienki. Przyziemie: * Salon z kominkiem, * spiżarnia, * pralnia, * kotłownia, * pomieszczenia gospodarcze, * duży garaż. BUDYNEK: * Posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2143 m2 * Oddany do użytku w 2006 r. * Wolnostojący, z wysokimi sufitami, pięknymi tarasami, idealnie wystawiony do słońca. * W przyziemiu dwustanowiskowy garaż. * Trzy poziomy: parter, piętro i użytkowe przyziemie. * Możliwość rozbudowania budynku i garażu, aktywne pnb LOKALIZACJA: Najbliższym sąsiadem jest Pałac Brühla na Młocinach, położony w 4-hektarowym zabytkowym parku. Tuż obok zaczyna się Las Młociński, a w nim wspaniałe tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe ciągnące się wzdłuż Wisły wiele kilometrów na północ i na południe. W pobliskiej okolicy działają przedszkola, szkoły i wyższe uczelnie, zarówno państwowe jak i prywatne. Zakupy zrobić można w pobliskiej Galerii Handlowej Młociny. Dobry dojazd do centrum Warszawy jak i do dróg wyjazdowych z miasta. Blisko do metra Młociny oraz komunikacji miejskiej. Zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Olga Fibak: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Olga Fibak: Skontaktuj się The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - RESIDENCE JUST NEXT TO BRÜHL PALACE Mlociny | 3 levels | Green areas | Historic park | Residence | Mlociny Shopping Centre | Next to Brühl Palace ***** ROOM LAYOUT AND STANDARD: The property consists of: Ground floor: * Large living room with fireplace, * kitchen, * study, * library, * guest room, * 3 bathrooms, * dressing room, * two terraces. First floor: * 6 rooms, * 4 bathrooms. Ground floor: * Living room with fireplace, * pantry, * laundry room, * boiler room, * utility rooms, * large garage. BUILDING: * Plot of land of 2143 m2. * Completed in 2006. * Free-standing, with high ceilings, and beautiful terraces, perfectly exposed to the sun. * On the ground floor a spacious garage. * Three levels: ground floor, ground floor and usable basement. * Active building permit to make both the house and the garage much larger. LOCATION: The closest neighbour is the Brühl Palace in Młociny, located in a 4-hectare historic park. The Młociński Forest begins right next door, with wonderful recreational areas and bicycle paths stretching along the Vistula many kilometres to the north and south. In the nearby area, there are kindergartens, schools and colleges, both public and private. Shopping can be done in the nearby Młociny Shopping Mall. Good access to the centre of Warsaw and to the roads leading out of the city. Close to metro Młociny and public transport. I invite you to the presentation!

Bawarskie Domy na Wawrze - domy z wyjątkową elewacją w stolicy! UWAGA: W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE nie jest wymagana zgoda MSWiA na zakup działki. Nasza strona internetowa: YouTube: Jednopiętrowa Warszawa Rozpoczynamy przedsprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej na Wawrze - zaledwie 25 minut do Starego Miasta w Warszawie oraz 8 minut do Świątyni Opatrzności Bożej w Wilanowie. To kameralna inwestycja obejmująca 2 lokale mieszkalne z garażami oraz 2 mieszkania, każdy lokal posiada ogródek oraz pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Media: prąd pompa ciepła woda ze studni szambo betonowe 10 m³ Cena: lokal z garażem zewnętrzny - 1 495 000 PLN (110 m², ogródek ok. 450m²) lokal z garażem wewnętrzny - 1 265 000 PLN (110 m², ogródek ok. 90m²) mieszkanie - 865 000 PLN (56m2, ogródki po ok. 150m2) Lokalizacja: Warszawa, Wawer Biedronka - 4 min samochodem Prywatna Szkoła Podstawowa - 10 min pieszo Przedszkole - 3 min samochodem Przystanek autobusowy - 8 min pieszo Paczkomat - 3 min samochodem Salon urody - 5 min samochodem CH Mokotów - 17 min samochodem Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie - 11 min samochodem Lotnisko Chopina - 13 min samochodem Siłownia Calypso - 8 min samochodem Ursynowskie Centrum Sportu i Rekreacji - Hala Arena Ursynów - 12 min samochodem Auchan Puławska - 12 min samochodem Standard deweloperski obejmuje m.in.: ogrodzony, prywatny ogród z założoną trawą, tujami i korą tradycyjną technologię murowaną, strop i schody żelbetowe elewację z ręcznie formowanej belgijskiej cegły Vandersanden duże, energooszczędne okna trzyszybowe oraz drzwi balkonowe Drutex ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni blachodachówkę Pruszyński, dach ocieplony pianą PUR wysokość pomieszczeń na parterze: 2,8 m możliwość ładowania samochodu elektrycznego gotowe: tynki gipsowe, płyty G-K, puszki, rozdzielnice, przyłącze wody w ogrodzie możliwość nieodpłatnej zmiany układu ścian działowych oraz punktów elektrycznych i hydraulicznych na etapie budowy Terminy: rozpoczęcie prac budowlanych: październik 2026 zakończenie prac budowlanych: kwiecień 2027 oddanie do użytkowania: marzec 2028 Na chwilę obecną istnieje możliwość prezentacji naszych podobnych realizacji w okolicy, a także nieodpłatnej rezerwacji wybranego lokalu oraz uzgodnienia układu pomieszczeń zgodnie z Państwa oczekiwaniami. Zapraszamy do kontaktu! Zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu przedstawiają przykładowe realizacje naszych zakończonych inwestycji o podobnym standardzie i stylistyce. Wszystkie inwestycje realizowane są w całości ze środków własnych inwestora, co gwarantuje stabilność finansową projektu oraz bezpieczeństwo dla Kupujących.

Dom na Sprzedaż w Wilanowie - Wyjątkowa Ofera dla Rodzin i Biznesu Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ekskluzywnego domu położonego w prestiżowej dzielnicy Warszawy - Wilanowie. Ta wyjątkowa nieruchomość, otoczona zielenią, prezentuje idealne połączenie lokalizacji z potencjałem dla zarówno życia rodzinnego, jak i prowadzenia biznesu. Prezentowany dom w Wilanowie jest idealną propozycją dla osób ceniących sobie przestrzeń i komfort, a także dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji na biuro. Dom umożliwia szerokie spektrum aranżacji i adaptacji, dostosowanych do osobistych potrzeb czy wymagań działalności gospodarczej. Parter zapewnia przestronną otwartą przestrzeń, idealną na biuro, elegancki salon, lub miejsce spotkań. Pierwsze piętro oferuje przestrzenie zapewniające intymność i prywatność, doskonałe na strefę wypoczynkową lub pomieszczenia biurowe. Drugie piętro dostarcza dodatkowe możliwości aranżacyjne, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. Wilanów wyróżnia się bliskością do natury, zapewniając spokój oraz komfort mieszkania, przy jednoczesnym łatwym dostępie do centrum Warszawy. Dzielnica oferuje szeroki wybór szkół, placówek kulturalnych oraz usług, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin oraz przedsiębiorców. Rodzin poszukujących przestronnego domu do własnej aranżacji. Przedsiębiorców szukających eleganckiej i funkcjonalnej przestrzeni pod działalność gospodarczą. Inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości w renomowanej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania i osobistego zapoznania się z domem, który oferuje niezliczone możliwości adaptacji. Odkryj atuty mieszkania w Wilanowie i zainwestuj w miejsce spełniające najwyższe standardy.

Sprzedajemy nasz pierwszy dom rodzinny, bliski naszemu sercu, absolutnie wyjątkowy, nowoczesny i stylowy 5 pokojowy Dom o powierzchni 131 m2 w doskonałej lokalizacji na granicy Wawra i Gocławia. To doskonała propozycja dla rodziny ceniącej jakość i komfort a jednocześnie praktyczność i bliskość centrum.

W jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Dolnego Mokotowa, przy cichej, zielonej i eleganckiej ulicy, prezentujemy wyjątkowy dom położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolowanym wjazdem. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-103-DS-CITY/9/12

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu o nazwie "Villa Mrągowska", składającym się z zaledwie sześciu domów. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania oraz komfort codziennego życia w spokojnej, zielonej części Warszawy. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. Na parterze znajduje się przestronny, doskonale doświetlony salon z jadalnią o powierzchni 28,5 m, otwarta kuchnia (8,7 m), toaleta, wiatrołap, kotłownia oraz garaż o powierzchni 16,5 m. Piętro stanowi prywatną strefę domowników, oferując trzy komfortowe sypialnie, dużą łazienkę, garderobę oraz praktyczną pralnię z suszarnią. Nieruchomość została wykonana z wysokiej klasy materiałów i wyposażona w nowoczesne rozwiązania zapewniające energooszczędność oraz wygodę użytkowania. Za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła o mocy 8 kW współpracująca z niskotemperaturowym ogrzewaniem podłogowym w całym domu, którym można sterować z poziomu aplikacji. Na piętrze zastosowano centralną klimatyzację, gwarantującą komfort także podczas letnich upałów. Dom wyposażono w energooszczędne, sześciokomorowe okna DECCO o szerokości profilu 82 mm z pakietami trzyszybowymi i ciepłymi ramkami. Bardzo dobra izolacja termiczna 20 cm styropianu EPS na ścianach oraz 20 cm XPS na stropodachu przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Dach wykończono trwałą membraną EPDM, a budynek jest w pełni przygotowany do montażu instalacji fotowoltaicznej. W standardzie znajduje się również instalacja alarmowa z okablowaniem doprowadzonym do wszystkich pomieszczeń z oknami, światłowód wraz z przygotowaną instalacją pod dodatkowy router Wi-Fi oraz domofon z funkcją zdalnego otwierania furtki. Każdy dom posiada przestronny ogród z miejscem na taras i strefę rekreacyjną. Teren został zagospodarowany kostką brukową Polbruk oraz wysokiej jakości trawnikiem sportowym. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje własne ujęcie wody, miejsca parkingowe na terenie osiedla oraz dwa dodatkowe miejsca gościnne przy bramie wjazdowej. Całość jest ogrodzona i zabezpieczona bramą sterowaną pilotem. Atutem inwestycji jest również doskonała lokalizacja przy ul. Mrągowskiej w warszawskim Wawrze. W odległości około 500 metrów znajdują się przystanki autobusowe linii 142 i 319, a dojazd do trasy ekspresowej S2 zajmuje zaledwie około 3 minut. Stacja SKM i PKP Miedzeszyn oddalona jest o 57 minut jazdy samochodem. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnie, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowa. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rezerwatu Kępa Zawadowska, które oferują liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą. To dom zaprojektowany i wykonany z myślą o wieloletnim, bezproblemowym użytkowaniu. Solidna konstrukcja murowana z pustaków Porotherm o grubości 25 cm, elementy żelbetowe, ponadczasowa architektura w stylu neo-modern oraz najwyższa jakość zastosowanych materiałów sprawiają, że jest to inwestycja na lata. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji Lokalizacja: Warszawa Powierzchnia domu: 136 m2, Powierzchnia działki: 393 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 1 895 000 zł ( 13 934 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 136 m2, Powierzchnia mieszkalna: 136 m2, Powierzchnia salonu: 28,46 m2, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 1, Liczba WC: 1, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: do wykończenia, Liczba pokoi: 4, standard: do wykończenia, materiał: cegła, woda: ujęcie własne, kanalizacja: szambo, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Przedstawiamy skrajny segment znajdujący się na górnym Mokotowie. Nieruchomość jest do remontu, posiada projekt Architektoniczny, obejmujący renowacje z możliwością rozbudowy domu, z aktualnym pozwoleniem na budowę. Dom: 352,7 m2 Pow. całkowita. 266,9 m2 Pow. użytkowa 4 sypialni taras ogródek 2 miejsca garażowe Układ Funkcjonalny: Parter: Pokój dzienny: wyjściem na taras i ogród, idealny do codziennego relaksu. Kuchnia: Oddzielne pomieszczenie Toaleta Hall: Przestronny z eleganckimi schodami prowadzącymi na I piętro. I Piętro: Trzy sypialnie. Łazienka II Piętro: 2 pomieszczenia Łazienka Piwnica: 2 oddzielne pomieszczenia: jedno z sauną 2 oddzielne miejsca garażowe PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Ta wyjątkowa nieruchomość to skrajny segment na Warszawskim Ksawerowie, o powierzchni 352,70 m2 oferuje mnóstwo możliwości przyszłym właścicielom. Znajduje się na działce o powierzchni 575 m2, co daje wystarczająco dużo miejsca na realizację różnorodnych pomysłów. Dom ten ma 4 kondygnacje, w tym 2 miejsca Garażowe. Chociaż dom wymaga remontu, projekt architektoniczny całkowitej jego renowacji lub remontu stanowi solidną podstawę do przemiany tego miejsca w prawdziwą oazę luksusu i komfortu. Potencjał tego miejsca jest ogromny, dom nie ma na sobie konserwatora zabytków. Można dostosować układ pomieszczeń i wykończenie według własnych upodobań, tworząc dom idealnie dopasowany do potrzeb i stylu życia przyszłych mieszkańców. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Segment znajduje się na Górnym Mokotowie, w spokojnej okolicy, co zapewnia ciszę i prywatność. Jednocześnie, dzięki dogodnej lokalizacji, wszelkie udogodnienia miasta są łatwo dostępne, zapewniając wygodne życie dla całej rodziny. W NASZEJ OPINII To idealna oferta dla tych, którzy poszukują domu z potencjałem do stworzenia wymarzonego miejsca zamieszkania, dostosowanego do ich indywidualnych potrzeb i preferencji. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. END-TERRACE HOUSE FOR RENOVATION WITH PLANNING FOR EXTENSION - KSAWERÓW, MOKOTÓW We are pleased to present an end-terrace house for sale in a peaceful part of Upper Mokotów. The property comes with an architectural design covering comprehensive renovation and potential extension, together with a valid building permit. PROPERTY DETAILS Total area - 352.7 m² Usable area - 266.9 m² Plot - 575 m² Four levels Four bedrooms Terrace and garden Two garage spaces PROPERTY LAYOUT Ground floor Living room with terrace and garden access Separate kitchen Guest toilet Spacious entrance hall First floor Three bedrooms Bathroom Second floor Two additional rooms Bathroom Basement Two rooms, including one with a sauna Two independent garage spaces PROPERTY POTENTIAL The house requires renovation, while the existing design and building permit provide a strong basis for implementing a new concept. The layout and finishes may be adapted to the future owners' individual requirements. The property is not subject to heritage conservation protection, providing greater flexibility for changes carried out in accordance with the approved design and applicable regulations. LOCATION AND SURROUNDINGS The house is situated in Ksawerów, within a peaceful part of Upper Mokotów. The location combines an intimate residential setting with access to public transport and urban infrastructure. Residential surroundings Shops and everyday services Public transport Convenient access to central Warsaw Mokotów's comprehensive infrastructure OUR OPINION This is an attractive option for buyers seeking a large house that can be redesigned according to their own vision. The architectural plans, valid building permit and extension potential are important advantages. For more unique properties matching similar criteria, please visit our website. Contact us to arrange a viewing!

Wygodny dom dla Rodziny - 240 m2 / 6 pokoi/ Wilanów - Powsinek Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej połówki bliźniaka, zlokalizowanego na zielonym i spokojnym Wilanowie- Powsinku. Dom z dużym potencjałem, przestronny, wygodny o przemyślanym układzie pomieszczeń i dużych przeszkleniach, wykończony wysokiej klasy materiałami np. podłogi parteru i klatka schodowa deską merbau, pokoje panelem korkowym oraz kuchnia, przedpokój, hall i łazienki gresem. Widna kuchnia w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz wygodny stół z krzesłami, tworzą przyjemną przestrzeń do codziennych posiłków. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią z wyjściem na słoneczny taras z widokiem na zadbany ogród i sąsiednie posesje. Górne piętro zajmują ustawne pokoje. Główna sypialnia z garderobą i łazienką z oknem oraz dwa pokoje posiadające oddzielną również widną łazienkę. Ostanie piętro to poddasze użytkowe, znajdują się tam przestrzeń zaadaptowana na biuro oraz pokój gościnny. Natomiast w części piwnicznej znajduje się pokój do ćwiczeń i sauna fińska z dodatkową kabiną prysznicową, pomieszczenia gospodarcze min pralnia i piec gazowy oraz garaż na 2 samochody. Prezentowany dom szczególnie polecamy rodzinom z dziećmi, w pobliżu znajdują się cenione szkoły, przedszkola, żłobki jak i rozbudowana baza do uprawiania wszelkich sportów oraz zajęć dla dzieci. Wilanów powszechnie uważany jest za jedną z najlepszych, najbezpieczniejszych i najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie. Jest też bardzo dobrze skomunikowany z resztą miasta, a w kolejnych latach ma zostać wybudowana linia metra. Unikalna lokalizacja w pobliżu Pałacu w Wilanowie, jak i sąsiedztwo z Miasteczkiem Wilanów, czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym i zapewnia wiele miejsc edukacji i rekreacji swoim mieszkańcom. Wilanów oferuje również obszerne tereny zielone, pełne przyrody i dające sposobność ciekawego i rodzinnego spędzania czasu. Oferowany dom ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń ale daje też wiele możliwości adaptacyjnych pod własne potrzeby czy zainteresowania. Składa się z następujących pomieszczeń: Parter (87,1 m2) - salon z jadalnią ok. 48 m2 + taras 10 m2 - otwarta kuchnia ok. 20 m2 - wc ok. 4,5 m2 - przedsionek - hall - schody Pierwsze piętro (86,5 m2) - główna sypialnia z garderobą ( 19 m2 ) + łazienka z wanną, prysznicem, wc (7,2 m2) - sypialnia II ( 18 m2 ) - sypialnia III (18 m2) - łazienka z wanną, prysznicem, wc ( 7,9 m2) - hall - schody Drugie piętro / poddasze ( ok. 53 m2 bez skosów) - pokój IV (gościnny) - pokój V (gabinet) Piwnica (79,2 m2) - garaż na 2 samochody ( ok. 35 m2 ) przed budynkiem dodatkowe miejsce parkingowe. - 2 pomieszczenia gospodarcze - siłownia/pokój rekreacji - sauna fińska + prysznic - schody Dom otoczony jest zadbanym ogrodem, z wieloletnimi roślinami. Ma automatycznym system podlewania. Udogodnienia: Kominek, klimatyzacja, centralny odkurzacz, sauna fińska, automatyczne bramy garażowa i wjazdowa, rolety zewnętrzne antywłamaniowe na wszystkich oknach, moskitiery, monitoring. Oferowana nieruchomość posiada wszystkie media miejskie, jest ogrzewana piecem gazowym i ma podłączony światłowód. Dom jest dobrze utrzymany, jednak wymaga odświeżenia i dopasowania do własnych potrzeb. Wyposażenie i meble pozostają do indywidualnych ustaleń. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji agencji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Ten dom to propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia, a nie tylko kolejnych metrów. Duża działka i prosty, funkcjonalny układ dają realne możliwości dopasowania domu do własnych potrzeb. Działka z domem nr ewid 23/4 obręb Mościska pow. 1437 m2 Droga dojazdowa nr ewid 23/9 obręb Mościska pow. 2352 m2 - łączy drogę ulicę Radziejowicką i Pawią ( droga prywatna własność 100 % ) Na wybranych zdjęciach zaprezentowałam przykładowe wizualizacje home stagingu, ukazujące potencjał aranżacyjny nieruchomości. Najbardziej docenią ją osoby, którym zależy na wygodzie i spokoju na co dzień. Dom jest parterowy - wszystko znajduje się na jednym poziomie, więc poruszanie się jest łatwe i praktyczne, zarówno teraz, jak i w przyszłości. Do dyspozycji są trzy sypialnie, co daje dużą elastyczność. Można je wykorzystać jako pokoje dla dzieci, sypialnię, gabinet do pracy zdalnej albo pokój dla gości. Działka zapewnia przestrzeń wokół domu, prywatność i możliwość urządzenia ogrodu czy miejsca do odpoczynku. Lokalizacja w bliskich okolicach Grodziska Mazowieckiego pozwala mieszkać w spokojnym miejscu, a jednocześnie mieć wygodny dojazd do miasta i dostęp do sklepów, szkoły czy komunikacji. To dom dla osób, które szukają miejsca do życia na lata. Poprzednia cena: 1 550 000 zł obecna cena 1 430 000 zł Najważniejsze atuty: - 0% prowizji dla kupującego - wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający - duża, ustawna działka zapewniająca prywatność - dom w drugiej linii zabudowy - cisza i spokój - przestronny salon (39,5 m kw) z kominkiem - 3 sypialnie + możliwość adaptacji poddasza - garaż na 2-3 samochody (65 m kw) z dodatkową przestrzenią magazynową - poddasze nieużytkowe. Przemyślana przestrzeń: Wysokość pomieszczeń (2,80 m na parterze) oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i przyjazne przez cały dzień. Parter - funkcjonalny i wygodny układ: - wiatrołap - 4,7 m kw - hol - 10,3 m kw - spiżarnia - 2,3 m kw - pralnia/kotłownia - 4,9 m kw - kuchnia - 16,2 m kw - salon - 39,5 m kw - sypialnia 1 - 12,3 m kw - sypialnia 2 - 16,4 m kw - sypialnia 3 - 11,6 m kw - łazienka - 5,3 m kw - korytarz - 4 m kw Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie - przestronny salon płynnie łączy się z kuchnią a dodatkowa spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze zwiększają komfort codziennego życia. Część prywatna to trzy ustawne sypialnie, które łatwo dopasować do potrzeb - jako pokoje dzieci, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej. Poddasze nieużytkowe (wysokość ok. 2.20-2.30 m) to dodatkowa wartość tej nieruchomości - wyprowadzone media, wykonane schody pozwolą w przyszłości stworzyć: dodatkowe mieszkanie / przestrzeń biurową / czy też strefę relaksu lub hobby Komfort i technologia: - ogrzewanie podłogowe w strefach z gresem - grzejniki w sypialniach - piec gazowy Brotje (regularnie serwisowany) - w pełni wyposażona kuchnia (AGD) - kominek budujący klimat wnętrza Solidna konstrukcja: - gazobeton strop monolityczny ocieplony - zbrojony dach odeskowany ocieplony - pokryty blacho-dachówką Planija - ocieplenie budynków styropianem (15 cm) Lokalizacja: - przystanek autobusowy: 50-100 m - szkoła podstawowa - Adamowizna: ok. 1,5 km - sklepy: w pobliżu Delikatesy ok 1 km czyli na pieszo kilkanaście minut a sklep Dino w Adamowiźnie - ok 2 km czyli kilka minut samochodem To miejsce, które pozwala odpocząć, nie rezygnując z wygody codziennego życia. Dla kogo? - dla rodziny szukającej przestrzeni i prywatności - dla osób pracujących zdalnie - dla tych, którzy chcą stworzyć dom „po swojemu” - dla osób potrzebujących dużego garażu lub przestrzeni magazynowej Dom do zamieszkania nawet od zaraz, ale posiada potencjał - który daje możliwość stworzenia dokładnie takiej przestrzeni, jakiej potrzebujesz. Magdalena Czyściakow - Licencja WSPON nr 27667 - Kompleksowa i bezpieczna obsługa całego procesu - również z pomocą ekspertów kredytowych i rzeczoznawców. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nowoczesny, gotowy do wprowadzenia segment o powierzchni 114 m2 położony na kameralnym osiedlu w zachodniej części Grodziska Mazowieckiego. Lokal w idealnym stanie, bezczynszowy, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Do lokalu przynależy zadbany, w pełni ogrodzony ogródek. Jeśli szukasz wygodnego miejsca dla swojej rodziny to ten segment spełni twoje oczekiwania. Strefa dzienna z jasnym salonem 26 m2 od południa, połączonym z nowoczesnym aneksem kuchennym z nowym, pełnym sprzętem AGD. Przestrzeń ta jest niezwykle przytulna i pełna światła przez cały dzień a w upalne dni klimatyzacja zapewnia komfort mieszkańcom. Na tym poziomie jest również łazienka z kabiną prysznicową i podręczna spiżarka. Piętro to prywatna strefa domowników. Wyróżniamy tu trzy sypialnie w tym dwie dziecięce z bezpiecznymi oknami zamykanymi na kluczyk i przestronną łazienkę z wygodną wanną. Poddasze 22 m2 stanowi dużą, w pełni wykończoną otwartą przestrzeń. Można tu urządzić domowe biuro, sypialnię małżeńską, siłownię, bawialnię, strefę relaksu lub podzielić tą przestrzeń na dwa kolejne pokoje. Prywatny, zielony ogródek z ekspozycją południowo - zachodnią to idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy wypoczynek czy miejsce zabaw dla dzieci. Do lokalu przypisane są dwa wygodne miejsca postojowe. W budynku podłączone są wszystkie media miejskie: woda, gaz i kanalizacja. Niskie koszty utrzymania są kolejnym atutem tej nieruchomości. Lokalizacja bardzo wygodna dla wszystkich pracujących w Warszawie - szybki dostęp do obwodnicy Grodziska. Centrum handlowe z licznymi sklepami i usługami w odległości około 650 metrów. Szkoły, żłobek, przedszkola, targ miejski, centrum zdrowia i rekreacji w odległości około 1,5 kilometra. Przekonaj się osobiście jak twoja rodzina odnajdzie się w tym miejscu. Zapraszam. Lokalizacja: Grodzisk Mazowiecki Powierzchnia domu: 130 m2, Powierzchnia działki: 125 m2, Rodzaj domu: segment, Cena: 1 099 000 zł ( 8 454 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 130 m2, Powierzchnia mieszkalna: 114 m2, Powierzchnia salonu: 26 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Standard: idealny, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 5, standard: idealny, materiał: beton komórkowy, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: umeblowane częściowo, garaż: miejsce parkingowe, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Monika Ciborowska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.: Skontaktuj się Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -