Venda de casas - Warszawa

Skrajne segmenty w tej części Sadyby należą do nieruchomości, które bardzo rzadko trafiają na sprzedaż. To propozycja dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Mokotowa. Nieruchomość położona przy ul. Buskiej oferuje około 180 m² powierzchni mieszkalnej oraz około 240 m² powierzchni całkowitej, obejmującej również pełnowymiarową piwnicę i garaż. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 267 m², a dodatkowym atutem jest około 35 m² gruntu dzierżawionego od miasta, wykorzystywanego jako część ogrodu. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej konstrukcja. Większość ścian wewnętrznych ma charakter działowy, dzięki czemu przyszły właściciel może w szerokim zakresie zmienić układ pomieszczeń i dostosować go do własnych potrzeb. Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i siedziba firmy. Ogród otacza dom z trzech stron, a dojrzały starodrzew oraz spokojna zabudowa jednorodzinna tworzą kameralne otoczenie, którego próżno szukać w wielu innych częściach Warszawy. Dom posiada osiem pokoi, trzy łazienki oraz otwartą kuchnię z możliwością wydzielenia osobnego pomieszczenia. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również piwnica, garaż w bryle budynku oraz poddasze. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na cele biurowe. Budynek został wybudowany w 1972 roku. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy. Dom wymaga kompleksowego remontu, obejmującego m.in. wymianę instalacji, okien, podłóg oraz odświeżenie pomieszczeń. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Piwnica garaż (obecnie zaadaptowany na biuro), pomieszczenia gospodarcze, kotłownia gazowa. Parter salon - 23,60 m², pokój - 9,05 m², kuchnia - 7,82 m², hall - 5,57 m², przedsionek - 2,56 m², łazienka - 2,06 m², WC - 1,63 m². Piętro sypialnia - 21,58 m², pokój - 12,50 m², pokój - 10,46 m², hall - 3,60 m², łazienka - 5,20 m². Poddasze 4 pokoje, łazienka. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Buskiej na warszawskiej Sadybie, jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa. To miejsce, które łączy kameralną atmosferę z doskonałą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do centrum miasta, oferując idealne warunki zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort codziennego życia. Lokalizacja jest szczególnie ceniona przez rodziny. W najbliższej okolicy znajdują się liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły publiczne i prywatne, a także renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak The British School Warsaw czy Lycée Français de Varsovie. W promieniu kilku minut dostępne są również supermarkety, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli nieruchomość od Sadyba Best Mall, oferującego bogatą ofertę sklepów, restauracji oraz kina. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią zielony charakter okolicy. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz Park im. Czesława Szczubełka, a w niewielkiej odległości również Jeziorko Czerniakowskie, będące jednym z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych Warszawy. Sadyba to lokalizacja dla osób, które cenią spokój, zieleń i wysoki komfort życia, nie rezygnując z wygody, jaką daje bliskość centrum stolicy. To jeden z tych adresów, który od lat utrzymuje swoją renomę i pozostaje jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Warszawie. KOMUNIKACJA: Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest świetnie rozwinięta komunikacja. W około 6 minut spacerem można dojść do przystanku Wiertnicza, a w 7-8 minut do przystanków Nałęczowska, Sadyba oraz Św. Bonifacego, skąd kursują liczne autobusy oraz nowa linia tramwajowa przy ul. Jana III Sobieskiego. Dzięki temu dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około 20 minut komunikacją miejską, natomiast samochodem około 15-20 minut. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na Trasę Siekierkowską, ul. Powsińską oraz ul. Sobieskiego, zapewniający wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz zapraszam do kontaktu. Kontakt: Kamil Domański, Open Est

SPRZEDAJEMY Przestronne pół-bliźniaka z pięcioma sypialniami, dużym salonem oraz ładnym ogrodem na Sadybie. Wyjątkowa oferta, która jest idealnym wyborem do zamieszkania dla dużej rodziny. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w niedalekiej odległości od nowej linii tramwajowej oraz autobusów na ulicy Sobieskiego. Świetne położenie na Sadybie (ok. 20 min autem od centrum) zapewnia szybki i wygodny dojazd do najważniejszych miejsc w stolicy, a jednocześnie gwarantuje prywatność, której coraz trudniej dziś szukać.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają połączenia wygodnego życia w mieście z bliskością natury, ciszą i kameralną atmosferą. Nieruchomość znajduje się na zadbanym, przyjaznym osiedlu domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy terenach leśnych. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć, a jednocześnie zachować dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie o około 50 m, plac zabaw o około 100 m, a otaczająca zieleń zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Spokojne sąsiedztwo oraz rodzinna atmosfera osiedla sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących bezpieczeństwo i komfort. Dom został wybudowany w 2012 roku i od początku użytkowany jest przez pierwszych właścicieli. Nieruchomość jest zadbana, gotowa do zamieszkania i oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, toaleta, garaż oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na taras. Piętro obejmuje trzy wygodne sypialnie, dużą łazienkę oraz garderobę, zapewniając komfortową, prywatną strefę dla domowników. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które pozostaje otwartą powierzchnią do własnej aranżacji. Można stworzyć tu dodatkowy pokój z łazienką, prywatną strefę dla nastolatka, gabinet lub kilka mniejszych pomieszczeń. Wśród mieszkańców osiedla takie rozwiązania cieszą się dużą popularnością i pozwalają jeszcze lepiej dopasować dom do indywidualnych potrzeb. Zadbany ogród o powierzchni około 100 m to idealne miejsce na wypoczynek i rodzinne chwile. Znajduje się tu drewniany taras wykonany z drewna egzotycznego, a także atrakcyjnie zaaranżowana strefa dla dzieci z drewnianym domkiem ze zjeżdżalnią, huśtawką oraz kuchnią błotną. Dodatkowym atutem jest zadaszone miejsce do przechowywania drewna. Ogród jest w pełni zagospodarowany i gotowy do użytkowania. Dom został wyposażony z myślą o komforcie i ekonomicznej eksploatacji. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym, który może stanowić alternatywne źródło ciepła. Dodatkowo zastosowano instalację solarną do podgrzewania wody, co pozwala ograniczyć koszty i zwiększyć efektywność energetyczną budynku. W standardzie znajdują się m.in.: * ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z podłogami ceramicznymi (łazienki i przedpokój), * drewniane schody, * podłogi z deski barlineckiej na parterze, * panele na piętrze i poddaszu. Media: * prąd, gaz, woda miejska, * szambo (planowane przyłączenie do kanalizacji w 2028 roku). Dużym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania brak wspólnoty oraz dodatkowych opłat administracyjnych. Jedynym stałym kosztem jest składka na utrzymanie osiedla w wysokości 20 zł miesięcznie (240 zł rocznie). Najważniejsze atuty nieruchomości to: * funkcjonalny układ idealny dla rodziny, * możliwość powiększenia przestrzeni dzięki adaptacji poddasza, * zadbany ogród z przestrzenią dla dzieci i miejscem do wypoczynku, * niskie koszty eksploatacji, * ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania grzewcze, * wyjątkowa lokalizacja cisza, las i zieleń w połączeniu z dobrą komunikacją, * kameralne, przyjazne sąsiedztwo, które stanowi jedną z największych wartości tego miejsca. Dom może być sprzedany z pełnym umeblowaniem.

Dom w otoczeniu lasu | 200 m² | Zamknięte osiedle | Wawer, ul. Liliowa Szukasz miejsca, w którym połączysz komfort życia z bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do centrum Warszawy? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających rodzin. Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni, usytuowany na działce o powierzchni, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Liliowej w warszawskim Wawrze. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo zapewnia oraz doskonałe warunki do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje z pozostałymi częściami miasta. Rozkład pomieszczeń To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w s, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od centrum Warszawy. Przemyślany rozkład pomieszczeń, komfortowe wyposażenie oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to miejsce gotowe do stworzenia wymarzonego domu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu wszystkie atuty tego wyjątkowego domu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w stanie deweloperskim z funkcjonalnym układ pomieszczeń w Kozerkach blisko centrum Grodziska Maz. Dom 115 m2 powierzchni, duży ogród 750 m2, w standardzie ogrodzenie i kostka. Pompa ciepła, rekuperacja z rekuperatorem, ogrzewanie podłogowe, własna studnia., światłowód. Wysokie pomieszczenia, rozkład: - parter- 59,57m2: - wiatrołap 3,31m2 - garderoba 3,09m2 - korytarz 2,60m2 - WC 2,15m2 - salon z aneksem kuchennym 24,91m2 - kotłownia 5,37m2 - garaż 18,33m2 - piętro- 55,5 m2: - korytarz 8,59m2 - pokój 11,77m2 - schowek/garderoba 2,27m2 - pralnia 3,26m2 - łazienka 4,63m2 - pokój 12,90m2 - pokój 12,08m2 Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków silikatowych gr. 18 cm, ocieplone styropianem grafitowym gr. 18 cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków silikatowych gr. 18 cm oraz ściana oddzielenia lokali mieszkalnych z betonu komórkowego Solbet gr. 24 cm Ściany działowe murowane z bloczków z betonu komórkowego Solbet gr. 12 cm. Strop nad parterem -monolityczny żelbetowy. Pokrycie dachu - blachodachówka. Ocieplenie posadzki na gruncie - część mieszkalna- styropian EPS 150 gr. 20 cm. Ocieplenie dachu- wełna mineralna i piana. Bardzo blisko do Grodziska Mazowieckiego oraz do obwodnicy A2, cicha, ślepa ulica., blisko przystanek kom. miejskiej. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać przykładowe możliwości aranżacji wnętrza lub elewacji - nie są odzwierciedleniem rzeczywistego stanu prezentowanej nieruchomości. WSPÓŁPRACA - możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszamy! BMNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOTOWY DO WPROWADZENIA DOM NA ZALESIONEJ DZIAŁCE W MIĘDZYLESIU Duży, prywatny ogród | Zalesiona działka | Wysoki standard | Zieleń za oknami | Sauna dla 6 osób | Stan do wejścia ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem do ogrodu, * otwarta kuchnia, * toaleta gościnna, * garaż, * korytarz. I piętro: * Trzy sypialnie, * gabinet z wyjściem na poddasze, * łazienka, * korytarz. Poddasze: * Duża, otwarta przestrzeń. STANDARD: Dom został wykończony w bardzo dobrym standardzie, z dużą dbałością o jakość materiałów i spójny, ponadczasowy charakter wnętrz. Na szczególną uwagę zasługują podłogi oraz schody wykonane z litych jesionowych desek, które nadają przestrzeni elegancji, ciepła i naturalnego wyrazu. Część dzienna jest jasna, przestronna i dobrze doświetlona dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrze na ogród i otaczającą zieleń. Salon z kominkiem tworzy przytulne centrum domu, a połączenie drewna, jasnych ścian, nowoczesnych detali i szklanych balustrad daje efekt wnętrza eleganckiego, ale jednocześnie wygodnego i rodzinnego. Dom jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga istotnych nakładów. Wnętrza są zadbane, funkcjonalne i wykończone w neutralnej estetyce, dzięki czemu łatwo dopasować je do własnego stylu. Dodatkowym atutem jest zadbany ogród o naturalnym, leśnym charakterze. Wysokie drzewa zapewniają prywatność, cień i wyjątkowy klimat, rzadko spotykany w miejskiej zabudowie jednorodzinnej. Na działce znajduje się również sauna/łaźnia ogrodowa dla 4-6 osób, która stanowi atrakcyjne uzupełnienie domu i pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu przez cały rok. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w zielonej, spokojnej części Wawra, w rejonie Międzylesia. To lokalizacja, która łączy kameralny, willowy charakter okolicy z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz tereny spacerowe, co sprawia, że miejsce jest szczególnie atrakcyjne dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą. Okolica oferuje wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się również lasy i tereny rekreacyjne Wawra, które sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze i codziennemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To bardzo dobra propozycja dla rodziny lub osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale w otoczeniu dającym poczucie spokoju, przestrzeni i większej prywatności niż w bardziej centralnych częściach miasta. INFORMACJE DODATKOWE: * Dom dostępny jest od ręki. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Bartosz Kucharski Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Bartosz Kucharski The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - MOVE-IN READY HOUSE ON A WOODED PLOT IN MIĘDZYLESIE Large private garden | Wooded plot | High standard | Green views from the windows | Sauna for 6 people | Move-in ready condition ***** LAYOUT: Ground floor: * Living room with fireplace, dining area and access to the garden, * open kitchen, * guest toilet, * garage, * hallway. First floor: * three bedrooms, * study with access to the attic, * bathroom, * hallway. Attic: * Large open space. STANDARD: The house has been finished to a very good standard, with great attention paid to the quality of materials and the cohesive, timeless character of the interiors. Particularly noteworthy are the floors and stairs made of solid ash wood boards, which give the space elegance, warmth and a natural feel. The living area is bright, spacious and well lit by large windows that op

Zapraszamy do zakupu komfortowego domu w zabudowie szeregowej, położonego przy ul. Sytej na warszawskich Zawadach, na kameralnym, zamkniętym osiedlu Ogrody Wilanowskie. Dom ma ok. 179,2 m² powierzchni całkowitej i ok. 167,8 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość przeszła generalny remont i jest gotowa do zamieszkania. To propozycja dla osób, które szukają domu w spokojnej, zielonej części Wilanowa, ale nadal z szybkim dostępem do usług, szkół, tras spacerowych i infrastruktury miejskiej. Najważniejsze informacje dom po generalnym remoncie, zabudowa szeregowa, 5 pokoi, 2 łazienki / WC, poddasze użytkowe do własnej aranżacji, ogródek z tarasem ok. 40m², fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe elektryczne / na podczerwień, kominek z 2025 roku, nowe trzyszybowe okna, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, światłowód, zamknięte osiedle, garaż poza bryłą budynku, miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. Nieruchomość została gruntownie odświeżona i wyremontowana. W ostatnich latach wykonano m.in. wymianę okien na trzyszybowe, montaż nowych drzwi wejściowych i wewnętrznych, odświeżenie elewacji oraz modernizację elementów wpływających na komfort codziennego użytkowania. W 2025 roku zamontowano nowoczesny kominek, który pełni funkcję dodatkowego źródła ciepła i dobrze uzupełnia strefę dzienną. Dom nie posiada ogrzewania gazowego. Ogrzewanie oparto na systemie elektrycznym, wspieranym fotowoltaiką. W pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe z możliwością ręcznej regulacji temperatury, a w łazienkach dodatkowe maty grzewcze ścienne poprawiające komfort użytkowania. To rozwiązanie dla osób, które chcą ograniczyć klasyczne instalacje spalania paliw w domu i korzystać z nowocześniejszego systemu ogrzewania. Rozkład pomieszczeń Parter: salon z kominkiem i wyjściem do ogródka, otwarta kuchnia połączona ze strefą dzienną, toaleta, wiatrołap, spiżarnia / pralnia, przestrzeń do przechowywania pod schodami. Piętro: trzy pokoje / sypialnie, łazienka z prysznicem, oddzielne WC, balkon. Poddasze: otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 40 m², obecnie wykorzystywana jako sypialnia, gabinet i strefa relaksu, dodatkowe miejsca do przechowywania w skosach / wykuszach. Poddasze daje realny potencjał dalszej aranżacji - można je dostosować pod dodatkową sypialnię, gabinet, pokój hobby, strefę dla dzieci albo przestrzeń rekreacyjną. Standard i wyposażenie W domu znajdują się m.in.: fotowoltaika z 2023 roku, system gromadzenia deszczówki z rozprowadzeniem do podlewania ogrodu, nowe trzyszybowe okna z 2024 roku, nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne z 2024 roku, kominek z 2025 roku, moskitiery w całym domu, dach pokryty gontem bitumicznym, ocieplenie elewacji, światłowód, monitoring / ochrona, domofon / wideodomofon. Ogródek i osiedle Do domu przynależy przydomowy ogródek z tarasem o powierzchni ok. 40 m². To wygodna, prywatna przestrzeń do odpoczynku, pracy na zewnątrz, spotkań z rodziną albo codziennego korzystania z zieleni bez konieczności utrzymywania dużej działki. Osiedle jest zamknięte, zadbane i dobrze zorganizowane. Na terenie znajdują się m.in. plac zabaw i boisko. Lokalizacja - Wilanów Zawady Ogrody Wilanowskie to jedna z bardziej cenionych części Zawad. Lokalizacja łączy spokój, zieleń i dostęp do terenów rekreacyjnych z szybkim dojazdem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: tereny spacerowe przy rzece Wilanówce, okolice rezerwatu Morysin, Wał Zawadowski i trasy spacerowo-rowerowe nad Wisłą, Plac Vogla z zapleczem handlowo-usługowym - ok. 5 minut samochodem, szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe w rejonie Zawad i Wilanowa. przystanek autobusowy ok 3 min. od domu To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym miejscu, ale bez rezygnowania z wygody codziennego życia w Warszawie. WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN - W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp - odpowiemy na wszystkie pytania! - Dostępni jesteśmy: Poniedziałek-Piątek: 8:00-20:00 Sobota-Niedziela: 9:00-16:00 - - Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie

REPREZENTACYJNY DOM WŚRÓD ZIELENI | MOKOTÓW - SŁUŻEW Prezentujemy na sprzedaż przestronny dom położony wśród starodrzewia na mokotowskim Służewiu, zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra. Duża powierzchnia i funkcjonalne rozwiązania pozwalają wykorzystać nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Dom został wykończony w wysokim standardzie. W 2022 roku przeprowadzono gruntowną renowację elewacji, części wnętrz oraz ogrodu. Nieruchomość pełni obecnie funkcję biurową i jest przystosowana do potrzeb małej lub średniej firmy. Na wyposażeniu znajdują się centrala teletechniczna, instalacja Ethernet rozprowadzona po całym budynku, system alarmowy oraz monitoring. Przestronne wnętrza, oranżeria, rozległe tarasy i otoczenie dojrzałej zieleni zapewniają szerokie możliwości aranżacji oraz wysoki poziom prywatności. Dom znajduje się w spokojnej części Służewa, około 5 minut spacerem od stacji metra. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy, Mokotowa biznesowego i pozostałych części miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjna siedziba firmy lub przestronny dom dla dużej rodziny. Cztery kondygnacje, rozbudowana infrastruktura techniczna oraz liczne miejsca parkingowe zapewniają również szerokie możliwości adaptacyjne. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! We are pleased to present a spacious house for sale, surrounded by mature trees in Warsaw's Służew neighbourhood and situated only a few minutes on foot from the metro station. Its generous area and functional solutions make it suitable for both residential and business purposes. The house has been finished to a high standard. In 2022, its façade, selected interiors and garden underwent a comprehensive renovation. The property is currently used as an office and adapted to the requirements of a small or medium-sized company. It features a telecommunications hub, Ethernet cabling throughout the building, an alarm system and CCTV monitoring. Spacious interiors, a conservatory, extensive terraces and mature greenery provide privacy and considerable flexibility in arranging the property. The house is situated in a quiet part of Służew, approximately five minutes on foot from the metro station. The location offers convenient access to central Warsaw, Mokotów's business district and other parts of the city. The property would make an excellent representative company headquarters or a spacious home for a large family. Four levels, extensive technical infrastructure and multiple parking spaces also provide significant adaptation potential. For more unique properties matching similar criteria, please visit our website. Contact us to arrange a viewing!

Świeżo wyremontowany środkowy segment w sercu Wilanowa. Bardzo ładnie zagospodarowane otoczenie, 10 minut spacerem do Parku i Pałacu w Wilanowie, świetna komunikacja miejska, w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, plac zabaw dla dzieci, liczne miejsca do rekreacji. Dom ma cztery poziomy, jest przestronny, jasny, wygodny nawet dla dużej rodziny. Rozkład pomieszczeń piwnica: parter: piętro: poddasze: Stolarka drzwiowa drewniana, podłogi dębowe, klimatyzacja. Dom przeszedł gruntowny remont wraz z wymianą instalacji, gotowy do wprowadzenia. Serdecznie zapraszamy! A newly renovated mid-range home in the heart of Wilanów. Beautifully landscaped surroundings, a 10-minute walk to Wilanów Park and Palace, excellent public transportation, and nearby shops, schools, preschools, a playground, and numerous recreational areas. The house has four levels; it is spacious, bright, and comfortable even for a large family. Floor plan basement: ground floor: first floor: attic: Wooden doors, oak floors, air conditioning. The house has undergone a thorough renovation, including replacement of all utilities, and is ready to move in. We cordially invite you to visit! - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission. - Oferta 72810736 z systemu LocumNet-OnLine.

Nowoczesny dom premium na sprzedaż - Książenice ok. 266 m² | działka 1600 m² | las | sauna | jacuzzi | pompa ciepła | fotowoltaika Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o nowoczesnej architekturze, położony w prestiżowej i zielonej części Książenic. Nieruchomość o powierzchni około 266 m² usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1600 m², bezpośrednio otoczonej lasem, co zapewnia prywatność, ciszę i niepowtarzalny klimat. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz harmonijnym połączeniu nowoczesnej bryły z naturalnym otoczeniem. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń na ogród oraz las. Rozkład pomieszczeń : Parter (131,16) : - wiatrołap 2,6 m² - hol z komunikacją i schodami na piętro 10,8 m² - łazienka z prysznicem 4,45 m² - gabinet 8,05 m² - przestronny salon z jadalnią 37,56 m² - otwarta kuchnia 12,5 m² - dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do domu 44,5 m² - kotłownia 3,7 m² - kl. schodowa 7 m² Piętro (135,03 m²) : - hol 8,7 m² - komfortową sypialnię główną ( 17,8 m² )z prywatną łazienką (12,2 m²) garderobą (7,6 m²) sauną (5,1 m²) oraz bezpośrednim wyjściem na taras ( 42,7 m²). - dwa ustawne pokoje/sypialnie 27,6 m² oraz 28 m² - gabinet 15,1 m² - pralnię 6,83 m² - komunikacja 6,1 m² Najważniejsze atuty nieruchomości: - nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni ok. 266 m² - działka 1600 m² w otoczeniu lasu - fotowoltaika oraz pompa ciepła - garaż dwustanowiskowy - sauna, całoroczne jacuzzi - 5 komfortowych sypialni - 2 łazienki w tym przestronny pokój kąpielowy - pralnia - piwnica - kominek - dwa przestronne tarasy - wysoki standard wykończenia - nowoczesne przeszklenia i funkcjonalny układ pomieszczeń - pięknie zagospodarowany ogród zapewniający pełną prywatność. Wnętrze Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i nowoczesną kuchnią. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i doskonale doświetlone przez cały dzień, a widok na ogród i las stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Na piętrze znajduje się wyjątkowa prywatna strefa właścicieli obejmująca przestronną sypialnię, elegancką łazienkę z sauną oraz taras z widokiem na las. Zarówno z sypialni, jak i bezpośrednio z łazienki można wyjść na taras, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego relaksu. Ogród i strefa wypoczynku Nieruchomość wyróżnia się pięknie zagospodarowanym ogrodem harmonijnie wpisanym w leśne otoczenie. Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwa duże tarasy - jeden dostępny z salonu i kuchni, drugi stanowiący część prywatnej strefy na piętrze. Całość uzupełnia sauna oraz całoroczne jacuzzi, pozwalające korzystać ze strefy relaksu przez cały rok. Lokalizacja - Książenice Książenice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. Bliskość terenów zielonych, rozwinięta infrastruktura oraz dogodny dojazd do stolicy sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, komfortu i wysokiej jakości życia. To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć nowoczesny standard mieszkania z prywatnością i bliskością natury. Serdecznie zapraszamy na prezentację ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

*Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia pośrednika* Są nieruchomości, które trudno porównać do innych ofert. To jedna z nich. Przedstawiam wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 111,5 m², położone na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Mrowczej w warszawskim Wawrze. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu domu, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Jednym z ogromnych atutów nieruchomości jest piękny, słoneczny ogród o powierzchni 80 m² z ekspozycją południową. To przestrzeń stworzona do relaksu, rodzinnych spotkań i odpoczynku wśród zieleni. UKŁAD POMIESZCZEŃ •⁠ ⁠przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym •⁠ ⁠2 komfortowe sypialnie •⁠ ⁠gabinet do pracy lub dodatkowy pokój •⁠ ⁠2 łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem •⁠ ⁠foyer ze schowkiem pod schodami •⁠ ⁠osobna pralnia •⁠ ⁠zabudowane szafy w sypialni i korytarzu •⁠ ⁠wysokiej klasy zabudowa meblowa w gabinecie STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal przy użyciu materiałów wysokiej jakości: •⁠ ⁠egzotyczna deska Sukupira oraz gres •⁠ ⁠kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza •⁠ ⁠fornir orzechowy i blat z konglomeratu •⁠ ⁠sprzęt AGD renomowanych marek: Siemens, Liebherr i Bosch •⁠ ⁠płyta indukcyjna •⁠ ⁠młynek do odpadów w zlewie •⁠ ⁠kominek na drewno w eleganckiej kamiennej zabudowie •⁠ ⁠ogrzewanie gazowe z regularnie serwisowanym piecem •⁠ ⁠ogrzewanie podłogowe w łazience •⁠ ⁠alarm i domofon Grube ściany zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i komfortowe przez cały rok. OGRÓD I OTOCZENIE Prywatny ogród o powierzchni 80 m² zachwyca różnorodną roślinnością i doskonałym nasłonecznieniem. Dodatkowo mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji dużą wspólną przestrzeń zieloną. To miejsce wyróżnia również wyjątkowa atmosfera. Kameralne osiedle tworzą życzliwi sąsiedzi, a poczucie bezpieczeństwa i spokoju jest odczuwalne każdego dnia. LOKALIZACJA Wawer to jedna z najbardziej zielonych i cenionych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się stacje SKM Warszawa Radość i Warszawa Międzylesie, szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. Doskonały dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami miasta oraz lotniskiem Chopina. DODATKOWE INFORMACJE •⁠ ⁠powierzchnia mieszkania: 111,5 m² •⁠ ⁠ogród: około 80 m² •⁠ ⁠rok budowy: 2009 •⁠ ⁠zamknięte i monitorowane osiedle •⁠ ⁠garaż oraz miejsce postojowe dodatkowo płatne 50 000 zł Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort domu, wysoki standard wykończenia oraz bliskość natury, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. *Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia pośrednika*

Są miejsca, które dają więcej niż komfort. Dają ciszę, oddech i przestrzeń do budowania najpiękniejszych rodzinnych wspomnień. Jeśli szukasz dla swojej rodziny bezpiecznego portu, w którym nowoczesny luksus naturalnie łączy się z dziką przyrodą - właśnie go znalazłeś.

- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE - PROSIMY O ZAPOZNANIE SIĘ Z CAŁĄ TREŚCIĄ OGŁOSZENIA - TA NIERUCHOMOŚĆ SKRYWA ZNACZNIE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI, NIŻ WIDAĆ NA PIERWSZY RZUT OKA. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, bliskości natury oraz nieruchomości z realnym potencjałem rozwoju., dająca wiele możliwości zagospodarowania - od stworzenia wymarzonego ogrodu, przez budowę dodatkowego budynku, aż po realizację inwestycji dla rodziny wielopokoleniowej. Na działce znajduje się (powierzchnia użytkowa ok. 120 m²). Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. Dodatkowo obecny właściciel uzyskał pozwolenie na budowę wraz z projektem domu jednorodzinnego w pierwszej linii zabudowy. To niezwykle - budowę drugiego domu dla rodziny, - realizację inwestycji pod wynajem, - stworzenie komfortowego miejsca dla dwóch pokoleń mieszkających blisko siebie, - zwiększenie wartości nieruchomości w przyszłości - wykorzystanie pod działalność gospodarczą Dodatkowym atutem jest wykonany fundament pod garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 64 m². - hol z miejscem na pojemną szafę wnękową, - pomieszczenie gospodarcze / pralnia, - sypialnia z dużą szafą w zabudowie, - łazienka z WC i kabiną prysznicową, - pokój mogący pełnić funkcję sypialni lub gabinetu z wyjściem na taras i ogród, - przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, - aneks kuchenny wyposażony w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka). - sypialnia główna z możliwością wydzielenia garderoby, - duża otwarta przestrzeń wykorzystywana obecnie jako pokój dziecięcy, - możliwość podziału tej przestrzeni na dwie niezależne sypialnie lub wykonania dodatkowej łazienki, - korytarz z miejscem na zabudowę szaf. - prąd, - wodociąg, - szambo, - możliwość podłączenia kanalizacji, - światłowód. - działka o powierzchni 2000 m², - spokojna, zielona okolica, - szybki dojazd do Grodziska Mazowieckiego oraz Warszawy, - dom wybudowany w 2023 roku, - pozwolenie i projekt drugiego domu, - fundament pod garaż dwustanowiskowy, - duży potencjał inwestycyjny, - brak obciążeń hipotecznych, - uregulowany stan prawny. Nieruchomość jest zamieszkała i funkcjonalna, jednak nowy właściciel będzie miał możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb oraz standardu wykończenia. Do wykonania pozostają między innymi: - elewacja (budynek jest ocieplony, wykonano warstwę kleju, brak tynku końcowego), - montaż bramy wjazdowej, - wykonanie podbitki dachowej, - instalacja docelowego systemu ogrzewania (przygotowane ogrzewanie podłogowe, rekomendowana pompa ciepła), - odświeżenie wnętrz, - drobne prace wykończeniowe. Dzięki temu nowy właściciel może nadać nieruchomości indywidualny charakter i wykończyć ją zgodnie z własnymi oczekiwaniami, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac konstrukcyjnych. Jeżeli szukają Państwo nieruchomości z dużą działką, możliwością dalszej zabudowy, gotowym domem oraz przestrzenią do realizacji własnych pomysłów, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny, komfortowy dom w spokojnej okolicy, z dużym poczuciem prywatności. Brak bezpośredniej zabudowy sąsiedzkiej, a widok z balkonów i tarasów na zieleń: drzewa, krzewy i łąki. Budynek o nowoczesnej bryle z płaskim dachem zapewnia pełną wysokość pomieszczeń na piętrze (bez skosów) oraz komfortową wysokość wnętrz ok. 3 m - doskonały również pod działalność Otoczenie i dojazd spokojna okolica i większa prywatność dzięki braku sąsiedniej zabudowy 100 m do przystanku autobusowego w pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy ok. 15 min do Zalewu Zegrzyńskiego, ok. 20 min do centrum Warszawy Standard i wykonanie elewacja ocieplona styropianem, tynk strukturalny od strony ulicy wysoki mur i brama przesuwna w domu wykonane: instalacja elektryczna i alarmowa, instalacje wod.-kan., ogrzewanie podłogowe przygotowana i wykonana instalacja klimatyzacji: zamontowane jednostki wewnętrzne i zewnętrzne tynki gipsowe, wylane posadzki, podłogi w jodełkę na parterze i piętrze w salonie i aneksie: sufity podwieszane z oświetleniem LED schody na piętro wykończone: stopnie z marmuru media: kanalizacja miejska, wodociąg miejski Łazienki - łącznie 3 (gotowe i wykończone) Wykończone w wysokim standardzie, z armaturą podtynkową: Łazienka główna (piętro): wanna wolnostojąca, prysznic z odwodnieniem liniowym, umywalka z szafką, WC podwieszane + bidetka Druga łazienka (piętro): prysznic z odwodnieniem liniowym, umywalka na szafce, WC podwieszane + bidetka, wydzielone miejsce na pralkę i suszarkę WC (parter): WC podwieszane + bidetka, umywalka Układ pomieszczeń Parter salon z aneksem kuchennym i wyspą toaleta (WC) garaż na 2 auta kotłownia z pralnią klatka schodowa schowek Piętro 2 sypialnie z tarasem i garderobą 1 sypialnia łazienka ok. 9 m² (wanna wolnostojąca + odwodnienie liniowe) łazienka ok. 5 m² (odwodnienie liniowe) korytarz Nowoczesny układ oraz świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być również idealną opcją pod prowadzenie działalności. Dodatkowym atutem jest możliwość wygospodarowania miejsc postojowych/parkingu przed domem, co ułatwia obsługę klientów. To dobre miejsce m.in. na: salon urody/kosmetyczny, gabinet masażu, studio fryzjerskie, gabinet fizjoterapii, studio jogi/pilates, pracownię (np. projektową lub krawiecką), biuro/meeting point, gabinet terapeutyczny/psychologiczny, a także mały showroom lub punkt usługowy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Dobrawa Lenda tel. Skontaktuj się

*** NA OBECNĄ CHWILĘ WSZYSTKIE LOKALE W INWESTYCJI SĄ W REZERWACJI *** Lokal A - REZERWACJA | 1 790 000 zł

EUROVILLA prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 247,58m2. Dom znajduje się na kameralnym zamkniętym osiedlu domów wolnostojących Garden Lane. W skład nieruchomości wchodzi: salon z wyjściem do ogrodu, jadalnia, kuchnia, toaleta, gabinet/sypialnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, taras, balkon, garaż. Kameralne osiedle 10 domów, zlokalizowane w spokojnym otoczeniu z dala od miejskiego zgiełku. Wysoka jakość budynku oraz przestronny ogród sprawiają, że to idealne miejsce do życia i odpoczynku. Dom zaprojektowano z myślą o komforcie, ekologii i nowoczesnym designie: * Ekologiczne rozwiązania: pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, * Wysokiej jakości materiały: cegła, szkło, drewno, beton i aluminium, * Panoramiczne okna: wprowadzają naturalne światło, łącząc wnętrze z ogrodem, OKOLICA Dom znajduje się w sąsiedztwie zielonych terenów rekreacyjnych, oferując idealną równowagę między bliskością natury a dostępem do infrastruktury miejskiej: - Las Kabacki i Park Kultury w Powsinie - Ścieżka pieszo-rowerowa na Wale Zawadowskim - Codzienne zakupy: Biedronka i Lidl - Większe zakupy i rozrywka: Sadyba Best Mall i Cinema City DODATKOWE INFORMACJE * ceną brutto,nabycie z rynku pierwotnego, * kupujący nie płaci PCC *przy zakupie tej nieruchomości EV ni epobiera wynagrodzenia od kupujacego Nowe domy w stanie deweloperskim zlokalizowane na kameralnym osiedlu. Tylko 10 domów wolnostojących na dużych działkach. Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

NOWOCZESNA REZYDENCJA 430 M² Z BASENEM I WIDOKIEM NA LAS - RADOŚĆ Lions Estate prezentuje nowoczesną rezydencję o powierzchni 430 m², położoną w zielonej części Radości w warszawskim Wawrze. Ogrzewany basen, panoramiczne przeszklenia i zaawansowane rozwiązania energooszczędne tworzą wyjątkowy dom dla osób poszukujących prywatności, komfortu i bezpośredniego kontaktu z naturą. Przemyślany układ wyraźnie oddziela reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy mieszkańców. Panoramiczne przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem i otwierają widok na otaczający nieruchomość las. Nowoczesne instalacje wspierają efektywne zarządzanie energią i mogą ograniczać koszty eksploatacyjne nieruchomości. Sauna, kominek oraz ogrzewany basen tworzą prywatną strefę wypoczynku dostępną przez większą część roku. Ogród stanowi płynne przedłużenie części dziennej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia poczucie spokoju, a ogrzewany basen tworzy komfortową przestrzeń do rekreacji od wiosny do jesieni. Rezydencja znajduje się w Radości, w zielonej części warszawskiej dzielnicy Wawer. Okolica wyróżnia się leśnym charakterem, kameralną zabudową i spokojną atmosferą. Lokalizacja pozwala połączyć prywatność i codzienny kontakt z naturą z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji prowadzącej w kierunku centrum Warszawy. To jedna z najbardziej interesujących propozycji dla osób poszukujących współczesnej rezydencji w granicach Warszawy. Powierzchnia 430 m², prywatny basen, panoramiczny widok na las oraz nowoczesne technologie energetyczne zapewniają wysoki komfort i wyjątkową jakość życia. Nieruchomość harmonijnie łączy reprezentacyjny charakter z prywatnością i bliskością natury. Lions Estate presents a modern 430 m² residence situated in the green surroundings of Radość in Warsaw's Wawer district. A heated swimming pool, panoramic glazing and advanced energy-efficient solutions create an exceptional home for those seeking privacy, comfort and direct contact with nature. The carefully planned layout clearly separates the impressive living area from the residents' private zone. Panoramic glazing fills the interiors with natural light and opens the house towards the surrounding forest. Modern installations support efficient energy management and may help reduce the property's operating costs. The sauna, fireplace and heated pool create a private relaxation zone available throughout much of the year. The garden forms a seamless extension of the living area. Direct proximity to the forest provides a sense of tranquillity, while the heated swimming pool offers comfortable outdoor recreation from spring until autumn. The residence is situated in Radość, a green neighbourhood within Warsaw's Wawer district. The area is distinguished by its woodland character, intimate residential architecture and peaceful atmosphere. The location combines privacy and everyday contact with nature with convenient access to infrastructure and public transport towards central Warsaw. This is one of the most compelling opportunities for those seeking a contemporary residence within Warsaw. An area of 430 m², a private swimming pool, panoramic forest views and modern energy technologies provide a high level of comfort and an exceptional quality of life. The property harmoniously combines an impressive character with privacy and proximity to nature.

Kępa Oborska, na pograniczu z Zawadami | kameralna inwestycja nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej inspirowanych stylem modern barn | połowa bliźniaka o powierzchni 253 m² z możliwością powiększenia do 270 m² | 3 sypialnie oraz oranżeria na ostatniej kondygnacji z widokiem na Wisłę i potencjałem aranżacyjnym jako sypialnia, gabinet lub prywatna strefa relaksu | garaż dwustanowiskowy | planowane oddanie wrzesień/październik 2026 r. To propozycja dla wymagających klientów, którzy nie szukają typowego domu pod miastem, lecz przemyślanej przestrzeni do życia w zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do Warszawy. Idealny wybór dla par oraz rodzin z jednym lub dwójką dzieci, które cenią prywatność, estetykę i spokój. Możliwość uzyskania ponadstandardowych wysokości pomieszczeń potęguje wrażenie przestrzeni i swobody, rzadko spotykane w zabudowie bliźniaczej. Działka o powierzchni około 744 m² zapewnia realną prywatność oraz komfort codziennego funkcjonowania. Stan deweloperski pozwala w pełni dopasować wnętrze do własnych oczekiwań i stworzyć dom o indywidualnym charakterze, bez kompromisów. Dom wyposażony jest w rekuperację oraz nowoczesną pompę ciepła, odpowiadającą za ogrzewanie budynku, a opcjonalnie również przydomowego basenu. Istnieje możliwość realizacji basenu w ramach umowy deweloperskiej. Całość może być zarządzana z poziomu aplikacji mobilnej, co podnosi komfort i nowoczesność użytkowania. Lokalizacja inwestycji pozwala korzystać z atutów życia blisko natury bez rezygnacji z miejskiej wygody. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów nadwiślańskich oraz stadnin koni tworzy unikalny klimat tej części Kępy Oborskiej. W niedalekiej odległości znajduje się Konstancin Jeziorna z pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia, w tym restauracjami, kawiarniami, sklepami, szkołami, przedszkolami oraz Parkiem Zdrojowym. Przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 30-35 minut. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy S2 zapewnia szybkie połączenie z Wilanowem, Lotniskiem Chopina oraz pozostałymi częściami miasta. Riverside to kameralna inwestycja dla osób, które oczekują więcej niż standardu. Planowane oddanie inwestycji na przełomie września/października 2026 roku. Zakup z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. ***

Dom, który daje przestrzeń na dziś i na kolejne lata. 342 m2 funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni, 600 m2 działki oraz jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na warszawskich Zawadach. To propozycja dla osób, które oczekują dużej przestrzeni, komfortu i codziennej wygody bez konieczności rezygnowania z bliskości miasta.: Dla kogo? Dla rodziny, która potrzebuje domu gotowego do wejścia. Dla osób pracujących z domu lub tych, którzy szuakają dodatkowej przestrzeni na pokój gościnny, siłownię albo gabinet.: Najważniejsze atuty: 342 m² powierzchni na trzech komfortowych kondygnacjach. Działka o powierzchni 600 m² z zadbanym ogrodem. Reprezentacyjna strefa dzienna z kominkiem i wyjściem na taras. Duża kuchnia z wyspą połączona z jadalnią. Sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką. Łącznie 5 pokoi, 3 łazienki, 2 garderoby oraz pralnia. Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. Garaż na dwa samochody oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na posesji.: Czy to jest dom, którego szukasz? To jeden z tych domów, w których każdy domownik znajdzie własną przestrzeń. Otwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a prywatna część zapewnia komfort i wygodę wszystkim mieszkańcom. Dodatkowym atutem jest w pełni użytkowe poddasze z dwoma pokojami, łazienką, garderobą i pralnią. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako niezależną część dla nastolatków, gości, domowe biuro lub strefę hobby.: Lokalizacja: Zawady od lat należą do najbardziej poszukiwanych części Wilanowa. Kameralna zabudowa, dużo zieleni i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane przez rodziny. Plac Vogla znajduje się około 10 minut spacerem od domu. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, centra medyczne oraz obiekty sportowe. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, w tym placówki międzynarodowe.: Transport: Przystanek autobusowy oddalony jest o około 10 minut spacerem. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut.: Parkowanie: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe. * Zadzwoń i dowiedz się więcej! Piotr Wilczyński tel. Skontaktuj się * A home that provides space for today and for years to come. 342 m² of functionally designed space, 600 m² of plot, and one of the most desirable locations in Warsaw's Zawady district. This is an option for those who expect ample space, comfort, and everyday convenience without having to sacrifice proximity to the city.: For whom? For families who need a move-in ready home. For those working from home or those looking for extra space for a guest room, gym, or office.: Key features: 342 m² of space on three comfortable floors. 600 m² plot with a well-kept garden. A representative living area with a fireplace and access to the terrace. Large kitchen with island connected to the dining room. Master bedroom with private dressing room and bathroom. A total of 5 rooms, 3 bathrooms, 2 dressing rooms and a laundry room. Air conditioning in all rooms. Garage for two cars and two additional parking spaces on the property.: Is this the house you are looking for? This is one of those homes where every resident has their own space. The open-plan living area encourages spending time together, while the private area ensures comfort and convenience for all residents. An additional advantage is the fully usable attic with two bedrooms, a bathroom, a walk-in closet, and a laundry room. This space can be used as a separate area for teenagers, guests, a home office, or a hobby area.: Location: Zawady has been one of the most sought-after areas of Wilanów for years. Its intimate architecture, abundant greenery, and well-developed infrastructure make it a popular choice for families. Vogel Square is about a 10-minute walk from the house. The area offers shops, restaurants, services, medical centers, and sports facilities. Renowned schools and kindergartens, including international schools, are nearby.: Transportation: The bus stop is about a 10-minute walk away. Warsaw city center is about a 30-minute driv

Nowoczesny, gotowy do zamieszkania segment z ogrodem | Warszawa Wawer | Las Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a sprawnym dojazdem do centrum Warszawy? Odkryj przestronny, funkcjonalny dom stworzony z myślą o komfortowym życiu Twojej rodziny. Na sprzedaż wyjątkowy segment o powierzchni 153,29 m² (+ 18 m² garaż), wybudowany w 2018 roku, zlokalizowany na bezpiecznym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu w zielonej części Wawra przy ul. Zielony Las. To propozycja dla osób ceniących bezpieczeństwo, spokój i wnętrza gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Przemyślany układ (Strefa Dzienna i Prywatna): Parter : Słoneczny salon płynnie łączący się z jadalnią i otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią na wymiar. Z salonu wyjdziesz bezpośrednio na taras i ogródek - idealne miejsce na poranną kawę czy weekendowy relaks. Dodatkowo na parterze znajduje się WC oraz pomysłowo zagospodarowana, pojemna szafa pod schodami. Piętro : Trzy ustawne sypialnie, dedykowana garderoba oraz przestronna łazienka z wanną, prysznicem typu walk-in oraz dwiema umywalkami. Poddasze (Multifunkcjonalna przestrzeń o pow. ok. 39 m²) : Idealnie sprawdzi się jako domowe biuro, strefa fitness, pokój zabaw i gier dla dzieci, kino domowe lub inne. Istnieje możliwość wygospodarowania tu dodatkowej łazienki (przyłącza są gotowe). Wysoki standard wykończenia: Dom nie wymaga nakładów finansowych - jest gotowy do odświeżenia i wprowadzenia. Na podłogach oraz schodach położono szlachetną deskę jesionową, która nadaje wnętrzu ciepła i elegancji. Wygoda parkowania: W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy (18 m²) z automatyczną bramą segmentową, a przed domem utwardzony podjazd, który bez problemu pomieści 2 dodatkowe samochody. LOKALIZACJA - Wszystko w zasięgu ręki, sprawny dojazd do centrum Otoczenie ul. Zielony Las to doskonałe miejsce do życia - łączy w sobie kameralny charakter niskiej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do miejskiej miejskiej infrastruktury. Komunikacja i dojazd: Dzięki bliskości ulic Poprawnej, Kadetów, Traktu Lubelskiego oraz Wału Miedzeszyńskiego, dojazd do ścisłego centrum Warszawy oraz innych dzielnic jest sprawny i wygodny. Szybki wjazd na trasę S2 (Południową Obwodnicę Warszawy) zapewnia z kolei bezproblemowy wyjazd z miasta. W pobliżu dostępne są także linie autobusowe. Codzienna wygoda: W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, markety, a także placówki edukacyjne (szkoły i przedszkola), co czyni tę lokalizację niezwykle przyjazną dla rodzin z dziećmi. Czas wolny: Bliskość malowniczych terenów rekreacyjnych, lasu, ścieżek rowerowych oraz plaż nad Wisłą pozwala na aktywny odpoczynek na świeżym powietrzu bez konieczności dalekich wyjazdów. Cena do negocjacji. Kupujący nie płaci prowizji biura. Po więcej informacji i umówienie prezentacji zapraszam do kontaktu Justyna Lis Doradca ds. Nieruchomości Skontaktuj się Feel free to contact me in English. Oferta biura nieruchomości, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji, kompleksową usługę, pomoc w uzyskaniu finansowania. Pomagamy kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()