Venda de casas - Warszawa

Segment skrajny 91 m² | działka 400 m² | Grodzisk Mazowiecki | blisko WKD Okrężna Segment skrajny o powierzchni 91 m², położony na działce ok. 400 m². To ostatni dostępny lokal w inwestycji, wyróżniający się kameralnym położeniem oraz wysokim standardem technicznym. Wielkim atutem jest ogród otoczony leśnymi drzewami, tworzący wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Grodzisku Mazowieckim, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Termin odbioru przewidziany jest na grudzień 2026 roku.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny urządzony w ponadczasowym, eleganckim stylu przy ul. Calowej (Wilanów - Kępa Zawadowska). Dom o powierzchni użytkowej 228,8 m² usytuowany na działce o powierzchni 1008 m² jest w pełni umeblowany oraz wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty. Nieruchomość to idealna propozycja dla rodziny, osób szukających cichej i komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej, a szczególnie dla ludzi ceniących bliskość natury i terenów zielonych. Duży (ok 760 m²) daje poczucie spokoju i prywatności, a (ok 80 m²) to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy przyjęcie z przyjaciółmi. Dom wyróżnia przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Sercem domu jest obszerny (35,2 m²). Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i widok na ogród. Salon płynnie łączy się z (10,2 m²) z której wyjdziemy na taras. Warto zwrócić uwagę na piękne drewniane drzwi zrobione na zamówienie przez stolarza. Z jadalni przejdziemy do (7,2 m²) z marmurowymi blatami. W dalszej części znajduje się (12 m²), który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, jak i pokoju dla seniora. Dodatkowo - z szafą (6 m²), z wygodną komunikacją (14,3 m²) oraz schowkiem pod schodami, (4,3 m²), (1,5 m²), (4,2 m²) wyposażona w nowoczesny piec gazowy oraz obszerny dwustanowiskowy (34,2 m²). W tej części znajdziemy: (24,2 m² oraz 17,9 m² pow. uż. ) z własnymi oraz (16,3 m² oraz 15,3 m² pow. uż. ), (9,3 m² pow. uż. ) oraz wygodna, będąca dodatkową przestrzenią do relaksu lub pracy (20,5 m² pow. uż. ) Na podłogach parkiet z drzewa egzotycznego. Zarówno na parterze (salon oraz łazienka), jak i piętrze (łazienki) zastosowano ogrzewanie podłogowe. Rok budowy - 2008r. Ogrzewanie gazowe Istnieje możliwość zaparkowania dodatkowych aut przed posesją. Jeżeli nieruchomość przypadła Ci do gustu, zadzwoń i umów się na prezentację. Paulina Baumert tel.

Raduńska 4 to kameralna inwestycja zlokalizowana na styku Żoliborza i Marymontu - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy. Projekt obejmuje dwa nowoczesne domy miejskie o powierzchniach 130 m² i 160 m², zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących większej przestrzeni do życia bez rezygnacji z wygody miasta.

Pragnę zaoferować wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Wawra na osiedlu Las, tuż przy granicy z Gocławiem. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, zieleni oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej, bez rezygnowania z doskonałego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 900 m². Ogród zachwyca dojrzałą, ponad 20-letnią roślinnością, która tworzy niezwykle klimatyczną i prywatną przestrzeń do wypoczynku. Właściciel od lat z pasją dba o każdy detal, dzięki czemu przyszły nabywca otrzymuje nie tylko piękną nieruchomość, ale również gotowy, zadbany ogród wyposażony w system automatycznego nawadniania oraz robota koszącego. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny. Parter - Część dzienna obejmuje: Piętro - strefa sypialnia oferuje: Większość pokoi posiada własny balkon, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone i pozwalają cieszyć się widokiem zieleni. Poddasze Wysokie poddasze stanowi dodatkową powierzchnię z ogromnym potencjałem. Można je zaadaptować na kolejne pokoje, pracownię lub strefę rekreacyjną. Istnieje projekt wykonania wygodnych schodów prowadzących na tę kondygnację. Przyziemie W bryle budynku znajduje się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Dom jest stale zamieszkiwany i utrzymywany w doskonałym stanie technicznym oraz wizualnym. Każde pomieszczenie jest zadbane, a zastosowane materiały wykończeniowe podkreślają ponadczasowy charakter nieruchomości. To nieruchomość, która łączy komfort życia w otoczeniu zieleni z wygodą miasta. Idealna dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 198 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy - na Starym Wilanowie. Nieruchomość została wybudowana w 1996 roku w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W 2004 roku dom przeszedł generalny remont. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 465 m², otoczonej solidnym murowano-metalowym ogrodzeniem. Podana powierzchnia dotyczy wyłącznie powierzchni użytkowej - bez piwnicy i poddasza. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - w sercu Starego Wilanowa, w pobliżu Pałacu w Wilanowie. W okolicy znajdują się renomowane szkoły i przedszkola - zarówno publiczne, prywatne, jak i międzynarodowe, m.in.: Willy Brandt School The British School International American School International European School W pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, centrum handlowe Royal Wilanów, centrum handlowe Sadyba Best Mall. Okolicę charakteryzuje kameralna, niska zabudowa willowa, apartamentowa oraz obecność ambasad. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację miejską. Rozkład pomieszczeń Piwnica pomieszczenie sportowe, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, dodatkowe pomieszczenie użytkowe, kotłownia, garaż. Parter salon - 29 m², hall / jadalnia - 30 m², gabinet - 9,5 m², oddzielna kuchnia - 12 m², przedpokój - 3,5 m², WC - 1,5 m². Piętro sypialnia z garderobą - 23 m² (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju), sypialnia - 14 m² z wyjściem na balkon, pokój - 14 m² z wyjściem na balkon, hall, łazienka - 8 m². Poddasze duży pokój typu open space, łazienka z kabiną prysznicową, WC. Dodatkowe informacje ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny piec firmy De Dietrich, woda miejska, kanalizacja miejska. Zapraszamy na prezentację To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w prestiżowej i spokojnej części Warszawy. Umów się na wizytę i poznaj wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości! Pomimo, iż Doradcy Warszawski Kolektyw, starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny segment położony w zielonej, spokojnej części Warszawa - Ursynów, w okolicach ul. Puławskiej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu z pełną infrastrukturą - w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa: ok. 200 m2 - działka: 178 m2 - 3 kondygnacje + zagospodarowane poddasze - garaż + miejsce postojowe - taras oraz ogródek od strony wewnętrznej osiedla Rozkład pomieszczeń: Parter: - garaż z bezpośrednim wejściem do domu - pralnia - spiżarnia - pomieszczenie gospodarcze - wyjście na ogród I piętro: - przestronny salon z kominkiem i jadalnia - kuchnia z jadalnią - toaleta II piętro: - 3 sypialnie - duża łazienka Poddasze: - pokój (idealny na biuro lub bibliotekę) - łazienka - garderoba Lokalizacja i komunikacja: - centrum: ok. 8,5 km - metro: ok. 1,4 km - autobus: 70 m - tramwaj: 1,3 km - przedszkole: 20 m - szkoła: 300 m - supermarket: 910 m - wjazd na trasę szybkiego ruchu/autostradę: 2,3 km To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni do życia w zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-239/7675/ODS/3/12

Dom z potencjałem dla rodziny i biznesu | 312,75 m2 | działka 757 m2 | Warszawa Wawer - Sadul Są nieruchomości, które kupuje się na kilka lat. Są też takie, które tworzą historię całej rodziny. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-255/7675/ODS/10/12

Nieruchomość na działce z atrakcyjnym MPZP, a co za tym idzie z dużym potencjałem inwestycyjnym, także do rozbudowy. Zielona część warszawskiego Ursynowa - Pyry Leśne, przy ul. Rataja (lokalizacja za budynkiem biurowym Comarch). Wygoda miasta i bliskość ul. Puławskiej, a jednocześnie sąsiedztwo przyrody - położenie niespełna kilka kroków od Lasu Kabackiego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-245/7675/ODS/6/12

I speak English and Russian Niektóre domy mają w sobie coś, co trudno opisać - już od pierwszego wejścia sprawiają, że można poczuć się jak u siebie. Ten segment jest właśnie jednym z nich. Jasne wnętrza, starannie dobrane materiały, przemyślany układ pomieszczeń i doskonały stan techniczny sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać każdego dnia. Na sprzedaż oferuję piękny segment o powierzchni użytkowej 112 m² (94,3m2 +garaż 17,7m2), położony na działce o powierzchni 158 m², na kameralnym, zamkniętym osiedlu otoczonym zielenią. Dom został wykończony z dużą dbałością o detale i jest gotowy do zamieszkania od zaraz - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym, który tworzy komfortową, pełną światła przestrzeń do codziennego życia. Kuchnia została wyposażona w nowe urządzenia AGD, a z salonu można przejść do ogrodu zimowego, który pozwala cieszyć się zielenią przez cały rok i stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz wygodna łazienka. Dodatkowym atutem są dwa balkony - jeden zabudowany szkłem, drugi wyposażony w elektrycznie sterowaną markizę, dzięki czemu można komfortowo korzystać z niego nawet w upalne dni. Na uwagę zasługuje również zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania, oświetleniem oraz dekoracyjną roślinnością. Całość tworzy przyjazną i kameralną przestrzeń do wypoczynku. Garaż znajduje się w bryle budynku, co zapewnia wygodę niezależnie od pory roku. Rozkład pomieszczeń Parter wiatrołap - 6,1 m² przedpokój - 8,7 m² WC - 1,0 m² salon z aneksem kuchennym - 27,0 m² garaż w bryle budynku - 17,7 m² ogród zimowy (zabudowany taras) ogród z trawnikiem Piętro sypialnia - 12,2 m² sypialnia - 11,9 m² sypialnia - 9,9 m² łazienka z WC - 6,4 m² balkon w zabudowie szklanej - 5,9 m² drugi balkon z elektrycznie sterowaną markizą - 9,6 m² Poddasze (nieużytkowe) około 40 m² powierzchni po podłodze ocieplone i wykończone płytami gipsowo-kartonowymi doskonała przestrzeń do przechowywania Najważniejsze atuty gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji, wysoki standard wykończenia, nowe AGD w kuchni, ogród zimowy, dwa funkcjonalne balkony, garaż w bryle budynku, automatyczne nawadnianie i oświetlenie ogrodu, kameralne, zamknięte osiedle otoczone zielenią. Lokalizacja Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Warszawy, zapewniającej komfort codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. stacja SKM Warszawa Radość - 1,4 km, przystanek autobusowy przy wyjściu z osiedla. To oferta dla osób, które szukają domu łączącego estetykę, funkcjonalność i wysoką jakość wykonania. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam do obejrzenia zdjęć oraz filmu prezentującego nieruchomość, a następnie do umówienia się na prezentację. Nie szukaj dalej. Oferta dostępna wyłącznie w biurze Fast Nieruchomości - Adam Warmiński. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą z oświadczeń właścicieli nieruchomości.

DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM To propozycja dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji, przestrzeni i prywatności, z potencjałem stworzenia wyjątkowej rezydencji w jednej z najlepszych części Wilanowa. Budynek w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na narożnej działce, oferuje wyjątkową funkcjonalność oraz możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i. Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi szansę na stworzenie wnętrz w pełni dopasowanych do własnego stylu i oczekiwań. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na piętro prowadzą eleganckie, dębowe schody. Jasna, doskonale doświetlona przestrzeń z kominkiem, dająca wiele możliwości aranżacyjnych: DZIAŁKA I OGRÓD Narożna, prostokątna działka o powierzchni, płaska i doskonale nasłoneczniona. Możliwość wjazdu na posesję z. Prywatny ogród z tarasem stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół. LOKALIZACJA Prestiżowa część Wilanowa z dominującą zabudową willową i jednorodzinną. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone sprzyjające rekreacji i aktywnemu trybowi życia. Bliskość licznych ambasad oraz renomowanych szkół międzynarodowych, m.in.: Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zakupu domu - w zielonej części Grodziska Mazowieckiego na pograniczu Szczęsnego i Adamowizny. Nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej o pow 180 m² każdy na dużej działce ok 750 m² - garaż 2-stanowiskowy 36m2 - bez PCC Dom zaprojektowany w stylu nowoczesnym z elementami minimalizmu, z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Duże płaskie okno dachowe pięknie doświetla nam przestrzeń piętra na wysokości klatki schodowej. W bliskiej okolicy Dworek Adama Chełmońskiego z otoczeniem parkowym - miejsce relaksu oraz wydarzeń kulturalnych. Media: gaz, prąd, woda Atuty nieruchomości: - lokalizacja - bliskość nowopowstałej szkoły podstawowej oraz przedszkola - ok 500 m - ścieżka rowerowa bezpośrednio do centrum miasta - sklepy w okolicy - bliskość wjazdu na trasę S8 - ok 5 km - szybki dojazd do warszawy - WKD i PKP w niedalekiej odległości - w okolicy nowopowstałe domy - starodrzew - widok z tarasu na zieleń - MPZP - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza Rozkład pomieszczeń: PARTER - 97,86 m² wiatrołap - 4,40 m² pomieszczenie techniczne - 6,32 m² WC - 2,60 m² korytarz - 5,70 m² kuchnia - 10,65 m² przestronny salon z jadalnią - 32,19 m² garaż dwustanowiskowy - 36,00 m² PIĘTRO - 83,50 m² korytarz - 10,74 m² pokój - 13,32 m² pokój - 13,91 m² sypialnia - 16,26 m² sypialnia - 15,01 m² łazienka - 9,79 m² pralnia - 4,48 m² Zapraszam po więcej informacji oraz do obejrzenia nieruchomości.

Nowoczesny dom na warszawskim Wawrze - HAFCIARSKA 19 Szukasz domu, który łączy bliskość natury z wygodą życia w mieście? Hafciarska 19 to odpowiedź na potrzeby rodzin, które cenią przestrzeń, ciszę i zieleń - bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Co zyskujesz? Przestrzeń dla całej rodziny 172 m² powierzchni rozplanowanej na 5 pokoi Salon z 5-metrowym przesuwanym oknem z wyjściem na ogród Kuchnia z jadalnią i możliwością wydzielenia spiżarni Prywatny ogród 100 m² to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne grillowanie czy zabawę z dziećmi Technologie, które obniżają rachunki Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - ciepło bez wysokich kosztów Rekuperacja - świeże, filtrowane powietrze przez cały rok Przygotowanie pod fotowoltaikę - krok do energetycznej niezależności To realne oszczędności rzędu kilkuset złotych miesięcznie w porównaniu z tradycyjnymi rozwiązaniami. Wygoda i bezpieczeństwo Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem Videodomofon Kameralna zabudowa bliźniacza - tylko 4 domy, co oznacza spokój i sąsiedzką przestrzeń Lokalizacja: Wawer to najpopularniejsze miejsce wybierane przez osoby pragnące mieszkać w domu w Warszawie Wawer to jedna z najzieleńszych dzielnic Warszawy - las, parki, cisza - a jednocześnie świetna komunikacja z centrum. Do biura w Śródmieściu Warszawy można dojechać w zaledwie 20-30 min a codzienna droga do pracy nie musi oznaczać godzin w korkach. Wawer to życie w naturze w bliskiej odległości od pełnej infrastruktury dużego miasta. Deweloper z inżynierskim DNA Za projektem stoją specjaliści z doświadczeniem przy największych inwestycjach infrastrukturalnych w Polsce. Własne zespoły projektowe i wykonawcze oznaczają pełną kontrolę nad jakością - od fundamentów po wykończenie. To nie masowa deweloperka, lecz przemyślany, kameralny projekt realizowany z dbałością o detale.

7-pokojowy dom numer O2 w Inwestycji Hafciarska Dewelopera Pekabex Development Sp. z o.o. Kameralne, zamknięte osiedle Zielona strefa rekreacyjna 2 miejsca parkingowe przy każdym domu Ogródki, balkony, przestronne tarasy Przystanek autobusowy (6 minut pieszo), SKM, KM Warszawa Międzylesie (3 minuty samochodem) Las Barciucha (10 minut pieszo), Mazowiecki Park Krajobrazowy (15 minut samochodem) Południowa Obwodnica Warszawy (10 minut samochodem) Hafciarska - poznaj inwestycję Twój dom w zielonym sercu Międzylesia Hafciarska to kameralne osiedle nowoczesnych domów położone w jednej z najbardziej zielonych części warszawskiego Wawra, tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym. Otoczenie sosnowych lasów, czyste powietrze i cisza tworzą wyjątkowy mikroklimat sprzyjający naturalnej harmonii dnia. To miejsce dla osób, które chcą żyć w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie cenią szybki dojazd do centrum Warszawy. Przemyślane układy wnętrz, duże przeszklenia oraz prywatne ogrody i tarasy pozwalają cieszyć się przestrzenią, światłem i bliskością natury każdego dnia. Hafciarska to idealne miejsce dla tych, którzy szukają domu w zielonej części Warszawy, bez rezygnowania z miejskiej wygody. Życie bliżej natury Hafciarska to osiedle, które łączy bliskość natury, kameralny charakter oraz wysoki standard życia. Otoczone zielenią, zapewnia spokój i prywatność, z dala od miejskiego zgiełku. Zamknięty teren osiedla daje poczucie bezpieczeństwa, a przemyślane układy domów, duże przeszklenia i funkcjonalne rozplanowanie wnętrz pozwalają na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnym stylem życia. Dom w Międzylesiu, do którego chce się wracać Hafciarska położona jest tuż przy lesie Barciucha oraz terenach Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To lokalizacja oferująca ciszę, zieleń i czyste powietrze, a jednocześnie pełen dostęp do infrastruktury miejskiej. Doskonałą komunikację zapewnia stacja SKM Warszawa Międzylesie, linie autobusowe oraz szybki dojazd do obwodnicy i głównych arterii miasta, co pozwala sprawne dotrzeć do centrum Warszawy, na Mokotów czy Pragę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, placówki medyczne i punkty usługowe, zapewniając wygodę i komfort codziennego życia. Hafciarska - lokalizacja ul. Hafciarska 32, Warszawa 11,5 km do centrum 11 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. samochodem do stacji kolejowej 4 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 24 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (755 m, 11 minut spacerem)

Jedyny taki dom na Mokotowie! - widok na park do którego mamy wyjście bezpośrednio z własnego ogrodu - duży salon - dostępny od ręki - duże możliwości aranżacyjne - duży, ustawny ogród - prestiżowa lokalizacja na Mokotowie Lokalizacja łączy w sobie zalety mieszkania w mieście z dostępem do wszelkiej infrastruktury oraz komfort życia w domu z bardzo dużym ogrodem i widokiem na zieleń. Domy wykończone w wysokim standardzie, bardzo ładna architektura budynków. Garaż z możliwością parkowania, aż trzech aut. Osiedle jest niemal stworzone dla rodzin, które poszukują ciszy, komfortu, dużego ogrodu i ładnego widoku. W ofercie zamieszczone wizualizacje jak można zagospodarować ogród. Niskie koszty utrzymania domu dzięki: - Pompy ciepła w połączeniu z rekuperacją, pozwalają na pełną kontrolę nad własnym systemem ogrzewania. Dzięki temu budynki stają się bardziej energooszczędne i niezależne od zewnętrznych dostawców ciepła. - Panele fotowoltaiczne umożliwiają optymalizację rachunków za energię elektryczną. - System smart home Appartme daje opcję pełnej kontroli nad zużyciem energii i wody. Zwiększa też poziom bezpieczeństwa mieszkańców. - Certyfikat BREEAM na poziomie „Very good” to atut dla banków, które w ofercie posiadają tzw. „eko-kredyty”.

WARSZAWA | MIEDZESZYN | NOWOCZESNY DOM PRZY LESIE | 198 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 198 m² (powierzchnia użytkowa 183 m²), położony w Miedzeszynie, przy skraju sosnowego lasu. Budynek został wybudowany w 2013 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 363 m². Położenie przy lesie zapewnia wyjątkowe połączenie ciszy, prywatności i bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikacją z centrum Warszawy. Dom Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza naturalnym światłem, podkreślając przestronny charakter domu. Centralną część nieruchomości stanowi strefa dzienna o powierzchni około 35 m², obejmująca salon z kominkiem, kuchnię, jadalnię oraz część wypoczynkową. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras i do ogrodu, tworząc idealną przestrzeń do relaksu oraz spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz południowa ekspozycja tarasu pozwalają cieszyć się zielenią przez cały sezon. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno większej rodzinie, jak i osobom poszukującym przestronnego domu w spokojnej, zielonej okolicy. Rozkład pomieszczeń: Parter • wiatrołap - 3 m² • hol - 7 m² • salon z kuchnią, jadalnią i strefą wypoczynkową - ok. 35 m² • toaleta - 2 m² • kotłownia - 7 m² • garaż - 17 m² • taras - ok. 20 m² I piętro • komunikacja i schody - 11 m² • pokój z garderobą - 19 m² • pokój - 13 m² • pokój - 10 m² • pokój kapielowy - 11 m² II piętro / poddasze ze skosami • pokój - 24 m² • pokój - 15 m² • pokój kąpielowy - 13 m² Atuty nieruchomości Jednym z największych atutów domu jest jego skrajne położenie, zapewniające większą prywatność i wyjątkowy komfort codziennego życia. Na szczególną uwagę zasługują: • salon z kominkiem stanowiącym dodatkowe źródło ciepła i budującym wyjątkowy klimat wnętrza, • przestronny pokój multimedialny na poddaszu, • duży, zagospodarowany taras oraz ogród o powierzchni ok. 200 m², • możliwość korzystania z tarasu również wieczorem i w chłodniejsze dni dzięki osłonom oraz promiennikowi gazowemu, • instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,5 kW ograniczająca koszty energii elektrycznej, • możliwość rozbudowy systemu o magazyn energii, • rekuperacja zapewniająca komfort użytkowania i niższe koszty ogrzewania, • centralny odkurzacz, • ogrzewanie gazowe, • 3 miejsca parkingowe: w garażu, pod wiatą oraz przed garażem (wiata ze stacją ładowania samochodu elektrycznego ) Dodatkowe udogodnienia • gotowość do zamieszkania bez konieczności wykonywania dodatkowych prac, • możliwość szybkiego wydania nieruchomości po akcie notarialnym, • możliwość objęcia domu 3-miesięczną gwarancją właściciela obejmującą ewentualne naprawy. Media i instalacje • wodociąg miejski • sieć gazowa • energia elektryczna • kanalizacja miejska w planach • szambo • dostęp do internetu Lokalizacja W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz stacja PKP Falenica, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Komunikacja W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie: 146, 161, 213 Dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy S2 oraz stacji SKM i Kolei Mazowieckich. Rekreacja i aktywny wypoczynek w okolicy: • Lasy Miedzeszyna i Mazowiecki Park Krajobrazowy - liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe. • Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Rezerwat Wyspy Świderskie. • Plaża Romantyczna nad Wisłą i malownicza Dolina Świdra. • Pole golfowe w Józefowie. • Stadniny koni i tereny jeździeckie w okolicy. • Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom na sprzedaż położony na prestiżowym, strzeżonym osiedlu na warszawskim Wilanowie. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to elegancki dom w bliźniaczej zabudowie, zaprojektowany z myślą o komforcie życia oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni. Dom został starannie wykończony według indywidualnego projektu architektonicznego, z dbałością o detale oraz spójność estetyczną wszystkich pomieszczeń. Nieruchomość rozłożona jest na trzech kondygnacjach, oferując doskonale przemyślany układ wnętrz. Na poziomie parteru znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna obejmująca przestronny salon, część jadalnianą oraz funkcjonalną kuchnię. Otwarty układ pomieszczeń i duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni. Pierwsze piętro stanowi komfortową strefę prywatną, na którą składają się cztery pokoje, dwie łazienki oraz garderoba. Najwyższa kondygnacja została przeznaczona na wyjątkową strefę master. Znajduje się tu przestronna sypialnia główna z prywatną garderobą oraz elegancką łazienką, tworząc komfortową, prywatną część. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz ponadczasowych rozwiązań architektonicznych. Każdy element wnętrza został starannie przemyślany i zaprojektowany przez architektkę, dzięki czemu nieruchomość wyróżnia się spójnością, funkcjonalnością oraz eleganckim charakterem. Kolorystyka, starannie dobrane materiały oraz dbałość o najmniejsze detale tworzą harmonijną przestrzeń gotową do zamieszkania. To propozycja dla osób ceniących komfort, jakość oraz ponadczasową estetykę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • strzeżone osiedle na warszawskim Wilanowie • całodobowa ochrona • dostęp dla mieszkańców do basenu oraz siłowni • dom w zabudowie bliźniaczej • trzy kondygnacje • prywatna strefa master z własną łazienką i garderobą • wysoki standard wykończenia • wnętrza zaprojektowane przez architektkę • dwa miejsca postojowe • gotowy do zamieszkania LOKALIZACJA Osiedle położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa. Lokalizacja zapewnia mieszkańcom wyjątkowe połączenie prywatności, bezpieczeństwa oraz dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne i spacerowe, w tym Pałac w Wilanowie wraz z otaczającym go parkiem, liczne ścieżki rowerowe oraz tereny zielone. W okolicy dostępne są renomowane szkoły międzynarodowe, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. INWESTYCJA Osiedle, na którym znajduje się dom to kameralna, prestiżowa inwestycja ceniona za wysoki poziom bezpieczeństwa, prywatność oraz rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną. Do dyspozycji pozostają m.in. basen oraz siłownia dostępne wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Jeśli poszukują Państwo innych ofert spełniających podobne kryteria, zapraszamy do kontaktu. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present an exceptional house for sale, located within a prestigious gated community in Warsaw's Wilanów district. PROPERTY This elegant terraced house has been thoughtfully designed to provide maximum comfort and a highly functional layout. The property has been finished to a high standard according to an individual architectural design, with great attention to detail and a consistent aesthetic throughout the interiors. The house is arranged over three levels, offering a carefully planned and practical layout. The ground floor features a representative living area comprising a spacious living room, a dining area, and a functional kitchen. The open-plan layout and large glazing ensure abundant natural light and a wonderful sense of space. The first floor serves as a comfortable private zone and consists of four rooms, two bathrooms, and a walk-in wardrobe. The top floor has been dedicated to an exclusive master suite, featuring a spacious primary bedroom with a private walk-in wardrobe and an elegant en-suite bathroom, creating a comfortable and private retreat for the owners. FINISHING STANDARD T

SIGNATURE ESTATES prezentuje wolnostojący dom w stanie deweloperskim położony na kameralnym osiedlu "Bazyliowa" w cichej części Powsina. Duże panoramiczne okna, komfortowy rozkład pomieszczeń oraz nieograniczony potencjał aranżacji to kilka z kluczowych cech tej nieruchomości. ZAKUP Z RYNKU PIERWOTNEGO, BEZ PROWIZJI OD KUPUJACEGO // NO COMMISION FROM THE BUYER ROZKLAD POMIESZCZEŃ Wolnostojący dom łącznej powierzchni około 300 m2 (250 m2 powierzchni użytkowej) składa się z 3 poziomów: parter, I-sze piętro oraz poddasze. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: PARTER - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią - łazienka gościnna - gabinet/pokój gościnny - garaż na 2 samochody - taras i wyjście do ogrodu I-SZE PIĘTRO - master bedroom z własną łazienką - 3 x sypialnia - łazienka - pomieszczenie gospodarcze PODDASZE - otwarta, doświetlona przestrzeń (ok 50m2) STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość została wykonana z materiałów wysokiej jakości oraz została zaprojektowana w oparciu o nowoczesne rozwiązania technologiczne, tj. okna trzyszybowe, rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, światłowód. Dom wyróżnia ponadstandardowa wysokość pomieszczeń ponad 300cm. Niezaprzeczalnym atutem jest także duży ogród znajdujący się na tyłach domu, ze wschodnią ekspozycją. Dzięki współpracy z renomowanym biurem projektowym możemy pomóc w wykończeniu domu pod klucz, zgodnie z najnowszymi trendami oraz indywidualnym preferencjami. LOKALIZACJA Dom położony jest na granicy Wilanowa i Kępy Zawadowskiej, w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz malowniczych ścieżek rowerowych. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie życia w zielonym otoczeniu z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. NASZYM ZDANIEM Nieruchomość zapewnia nie tylko wygodne położenie, ale również komfort, spokojne sąsiedztwo oraz dostęp do różnorodnych atrakcji, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów. To raj dla osób aktywnych, a bliskość Szkoły Amerykańskiej sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają wysokiej jakości edukacji w pobliżu miejsca zamieszkania. Twój nowy, wymarzony dom czeka- zapraszamy na prezentację! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością przedstawiamy naszą nową inwestycję, która jest doskonałym połączeniem nowoczesnej architektury, stylu i harmonii z naturą. Na zadrzewionej działce powstaje kompleks składający się z 7 domów, w tym 1 budynku jednorodzinnego oraz 3 budynków w zabudowie bliźniaczej. Każdy z budynków charakteryzuje się nowoczesną bryłą z białym dwu-spadowym dachem, co nadaje im niepowtarzalny charakter. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i pozwalają cieszyć się pięknymi widokami na otaczającą przyrodę. Starannie zaprojektowany rozkład pomieszczeń sprawia, że każdy dom jest funkcjonalny i komfortowy. Nasza inwestycja wyróżnia się nie tylko nowoczesnym podejściem do architektury, ale także wyjątkowym otoczeniem. Zadrzewiona działka stwarza niepowtarzalny klimat i zapewnia mieszkańcom prywatność oraz bliskość natury. Budowa dobiera końca, a wszystkie prace są prowadzone zgodnie z najwyższą starannością i jakością wykonania. Zapraszamy do odkrycia naszej wyjątkowej inwestycji, która składa się z czterech nowoczesnych budynków, w tym jednego jednorodzinnego oraz trzech w zabudowie bliźniaczej. Każdy z domów oferuje przestronność i komfort, które docenisz na co dzień. Na parterze każdego budynku znajduje się 121 m², co zapewnia mnóstwo przestrzeni do życia. Na piętrze czeka na Ciebie 94 m², a dodatkowe 58 m² na poddaszu daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. W bryle każdego budynku jest garaż jednostanowiskowy, spiżarnia oraz pralnia - wszystko, co sprawia, że codzienne życie staje się prostsze i bardziej komfortowe. Nasze domy wyróżniają się dużymi przeszkleniami, które wpuszczają do wnętrz naturalne światło i pozwalają cieszyć się widokiem pięknych ogrodów. Dbamy nie tylko o estetykę, ale również o nowoczesne technologie. Każdy budynek wyposażony jest w pompę ciepła oraz system rekuperacji, co przekłada się na oszczędności energii i komfort cieplny przez cały rok. Dodatkowo, każda nieruchomość ma wyprowadzone instalacje smart home oraz system fotowoltaiczny, co sprawia, że możesz zarządzać swoim domem jednym palcem, korzystając z aplikacji na swoim smartfonie. Dzięki tym rozwiązaniom, nasze domy są nie tylko przyjazne dla Ciebie, ale również dla środowiska. Zainwestuj w przyszłość, która łączy komfort, nowoczesność i ekologię. Odkryj swoje nowe miejsce na ziemi już dziś!

Więcej informacji: w w w. o s i e d l e b r u z d o w a 7 9. p. l Ekskluzywne Wille Miejskie w Wilanowie - II etap osiedla Syta 62 - Bruzdowa 79 Zapraszamy do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży domów na kameralnym osiedlu 24 ekskluzywnych willi w Warszawie, Wilanowie, przy ul. Bruzdowej 79. Dom o powierzchni 223,90 m² (z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni 116,49 m² - wliczone w cenę) z garażem na dwa duże samochody oraz prywatnym ogrodem o powierzchni 450-550 m². Cena dotyczy lokalu 79J/1 Ekskluzywny design i funkcjonalność Domy zostały zaprojektowane w klasycznym stylu angielskim, inspirowanym prestiżowymi dzielnicami europejskich stolic. Prostota, elegancja i najwyższa jakość wykonania to cechy, które wyróżniają naszą inwestycję na tle innych. Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, reprezentacyjny hall, kotłownia oraz garaż na dwa auta. Piętro: 4 sypialnie (w tym master bedroom z prywatną łazienką i garderobą), 2 łazienki z oknem, pralnia oraz dodatkowa garderoba. Poddasze: Open space o powierzchni 116,49 m² - wliczone w cenę! Możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje, siłownię, bawialnie dla dzieci, pokój filmowy, gabinet czy strefę relaksu. Najważniejsze atuty osiedla: Kameralne osiedle 24 domów Wysokie pomieszczenia - 3,0 m na parterze, 2,80 m na piętrze, poddasze ponad 5 m Duże przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz Tradycyjna technologia budowy - solidność i trwałość Wszystkie media miejskie, w tym kanalizacja, ogrzewanie gazowe z możliwością adaptacji pod pompę ciepła, światłowód internetowy, telewizja kablowa. Nowoczesna infrastruktura osiedla - drogi i podjazdy z kostki brukowej, stylowe oświetlenie, ogrodzenie z bramą na pilota Doskonała lokalizacja z prestiżowym adresem - bliskość Placu Vogla, sklepów, szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych i przystanków autobusowych Dojazd do centrum miasta w kilkanaście minut szybkim tramwajem z Wilanowa lub autem. Najwyższa jakość wykonania i nowoczesne technologie Drewniane, trzyszybowe okna zapewniające doskonałą izolację Dachówka ceramiczna - trwałość i elegancja Wylewane z betonu szerokie i wygodne schody na każdej kondygnacji Rekuperacja - energooszczędna wentylacja Wszystkie media miejskie, w tym ogrzewanie gazowe z możliwością adaptacji pod pompę ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym domu - komfort cieplny o każdej porze roku Dom przystosowany pod montaż fotowoltaiki i ładowarki do samochodów elektrycznych Światłowód internetowy, telewizja kablowa. OSIEDLE UKOŃCZONE I ODDANE DO UZYTKOWANIA. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Kontakt: Skontaktuj się Więcej info: w w w. o s i e d l e b r u z d o w a 7 9. p l

Sprzedam bezpośrednio Działka 2 520 m², ogrodzona, las sosnowy (starodrzew), Osiedle Wilga Dwa niezależne, wykończone domy, oba z dużymi tarasami i klimatyzacją