Domy na sprzedaż - Warszawa

AVENUE ESTATE przedstawia dom w zabudowie bliźniaczej z dużym tarasem, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Warszawy - Wilanowie Niskim. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, eleganckiej okolicy, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Idealna alternatywa dla osób rozważających zakup dużego mieszkania w Miasteczku Wilanów - tutaj, w konkurencyjnej cenie, zyskujesz własny dom z garażem, tarasem i znacznie większą prywatnością. ATUTY • prestiżowa lokalizacja - Wilanów Niski • 4 kondygnacje i funkcjonalny układ pomieszczeń • przestronny salon z kominkiem • duży taras oraz dwa balkony • garaż w bryle budynku • przyziemie z sauną • pierwsza linia zabudowy • ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny • możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni na piętrze • możliwość przebudowy poddasza i powiększenia powierzchni użytkowej • idealna alternatywa dla mieszkania 4- lub 5-pokojowego • świetna propozycja dla rodziny lub pod wynajem OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom w zabudowie bliźniaczej z 2002 roku, usytuowany na działce o powierzchni 260 m², w pierwszej linii zabudowy. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej i utrzymany w dobrym standardzie technicznym. Dach pokryto blachodachówką, okna są plastikowe, a ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Nieruchomość oferuje cztery poziomy, co daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i inwestycja. Dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb, stworzenia dodatkowych pokoi czy wydzielenia niezależnych stref. Dużym atutem jest poddasze z możliwością przebudowy - zamknięcie balkonu pozwoli uzyskać dodatkową powierzchnię użytkową. To nieruchomość z realnym potencjałem wzrostu wartości. ROZKŁAD PARTER • korytarz • hall • kuchnia - 14,8 m² • salon z kominkiem - 40,69 m² • toaleta • wyjście na duży taras PIĘTRO • sypialnia - 28,6 m² • sypialnia - 15,08 m² • łazienka - 6,9 m² • hall - 18,6 m² • balkon - 15,7 m² Możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni. PODDASZE • 3 sypialnie - 11,8 m², 10,5 m², 12 m² • łazienka - 6,9 m² • hall • balkon - 6,8 m² Możliwość przebudowy i powiększenia przestrzeni. PRZYZIEMIE • garaż - 24 m² • pralnia / kotłownia - 15,4 m² • łazienka z sauną - 7,9 m² • schowek LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w sercu Wilanowa Niskiego - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy. To okolica ceniona za kameralny charakter, elegancką zabudowę oraz bliskość ambasad i luksusowych rezydencji. W najbliższym otoczeniu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak The British School, Lycee Français de Varsovie czy International American School, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem dla rodzin. Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne - ścieżki rowerowe prowadzące do Parku Kultury w Powsinie, tereny nadwiślańskie oraz Pałac w Wilanowie z pięknym parkiem, znajdujący się w zasięgu spaceru. To połączenie prestiżu, ciszy i doskonałej infrastruktury. DODATKOWE INFORMACJE • instalacja alarmowa • ogrzewanie gazowe • garaż w bryle budynku • duży taras • cicha, spokojna okolica • wysoki potencjał inwestycyjny To doskonała propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż mieszkanie w Miasteczku Wilanów, ale w porównywalnym budżecie. W tej cenie otrzymujesz dom z potencjałem, prywatnością, tarasem, garażem i możliwością dalszej rozbudowy lub personalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. AVENUE ESTATE presents a semi-detached house with a spacious terrace, located in one of the most prestigious and peaceful parts of Warsaw - Lower Wilanów. This is a unique opportunity for buyers looking for a comfortable living space in an elegant and quiet neighborhood, with exceptional potential for customization. It is a perfect alternative to a large apartment in Miasteczko Wilanów - here, at a competitive price, you gain a private house with a garage, terrace, and significantly more privacy. KEY ADVANTAGES • prestigious location - Lower Wilanów • 4 functional leve

Prezentujemy nieruchomość dla świadomego inwestora lub rodziny, która szuka przestrzeni do stworzenia własnego, wyjątkowego domu. To propozycja dla osób, które zamiast gotowych, powtarzalnych rozwiązań cenią solidną architekturę, dużą powierzchnię, prywatność oraz możliwość zaprojektowania wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Dom przy ul. Filmowej, położony w spokojnej i zielonej części Falenicy, oferuje około 287 m² powierzchni oraz dużą, zadrzewioną działkę o powierzchni blisko 2200 m². Budynek powstał w latach 80., był rozbudowywany w późniejszym okresie, a w 2008 roku przeprowadzono istotną modernizację części dziennej. Nieruchomość wymaga remontu i dostosowania do współczesnych standardów. Jej największym atutem jest jednak skala, funkcjonalny układ, solidna bryła oraz potencjał do stworzenia indywidualnej rezydencji w otoczeniu dojrzałego ogrodu. Najważniejsze informacje • powierzchnia domu: 287 m², • działka: 2184 m², • trzy główne poziomy oraz wysokie poddasze z możliwością adaptacji, • budynek w całości podpiwniczony, • dom z lat 80., rozbudowany i częściowo modernizowany, • ogrzewanie gazowe, • duży, zadrzewiony ogród zapewniający prywatność, • poddasze z potencjałem do aktywnego wykorzystania, • nieruchomość przeznaczona do remontu i rearanżacji Funkcjonalny układ i możliwości aranżacyjne Piwnica Budynek jest w całości podpiwniczony, co przy tej wielkości domu daje dodatkową, bardzo funkcjonalną przestrzeń. Wysokie pomieszczenia pozwalają zaaranżować tutaj między innymi: • siłownię, • saunę, • kino domowe, • pokój rekreacyjny, • pralnię, • narzędziownię, • pomieszczenia gospodarcze. Parter Centralnym punktem domu jest wysoki, dobrze doświetlony salon z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród. Po modernizacji może stać się reprezentacyjną częścią całej nieruchomości i naturalnym połączeniem domu z ogrodem. Na parterze znajdują się również: • kuchnia połączona z jadalnią, • kominek, • biblioteka, • szatnia, • wydzielona strefa biurowa, • pomieszczenie po dawnym garażu, obecnie ocieplone i wyposażone w okna, które może służyć jako home office lub miejsce prowadzenia działalności. Z części dziennej prowadzą wyjścia na taras i do ogrodu. Piętro Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników: • sypialnia typu master, • dwa dodatkowe pokoje, • duża łazienka, • dwa balkony z widokiem na zieleń. Układ piętra daje możliwość dostosowania pomieszczeń do potrzeb rodziny, stworzenia dodatkowej garderoby, gabinetu lub pokoi dla dzieci i gości. Działka i ogród Działka o powierzchni blisko 2200 m² ma wyjątkowy, leśny charakter. Dojrzały starodrzew, w tym stare sosny, tworzy naturalną osłonę i zapewnia poczucie prywatności, którego nie sposób uzyskać na nowo zabudowanych, niewielkich działkach. Na terenie posesji znajdują się między innymi: • taras, • zadrzewiony ogród, • basen, • duże oczko wodne z fontanną, • altana z zapleczem kuchennym, • miejsce rekreacyjne, • system podlewania ogrodowego. To przestrzeń, którą można rozwijać zgodnie z własnym stylem życia - stworzyć nowoczesny ogród, prywatną strefę wypoczynku, miejsce dla dzieci lub reprezentacyjne otoczenie rezydencji. Lokalizacja Falenica to część Warszawy wyróżniająca się spokojem, zielenią i kameralnym charakterem. Ulica Filmowa zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: • stacja SKM/KM i przystanki autobusowe, • szkoły i przedszkola, • sklepy oraz supermarkety, • bazarek falenicki, • lokalne kino i kawiarnie, • obiekty sportowe, w tym OSiR Wawer, • lasy, tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywności fizycznej. Stan nieruchomości i potencjał Dom wymaga remontu i odświeżenia. Jest to istotna informacja dla osób zainteresowanych zakupem, ale jednocześnie właśnie ten stan daje możliwość zaplanowania nieruchomości od podstaw, bez konieczności dostosowywania się do gotowych, przypadkowych rozwiązań. Przyszły właściciel może stworzyć tutaj nowoczesną, prywatną rezydencję, wykorzystując istniejącą bryłę, dużą powierzchnię, wysokie poddasze, pełne podpiwniczenie oraz wyjątkową działk

EUROVILLA prezentuje wyjątkową ofertę domu 278m2 dla osób poszukujących komfortu, prywatności i nowoczesnych rozwiązań w prestiżowej lokalizacji. Na powierzchnię domu składa się m.in: garderoba, salon z kuchnią toaleta, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba. Na poddaszu znajduje się strefa relaksu z łazienką. Dom zaprojektowano z myślą o komforcie, ekologii i nowoczesnym designie. Dom został wykończony materiałami wysokiej jakości (drewniany parkiet, zabudowy stolarskie w łazienkach oraz kuchni wraz z AGD, blaty ze spieku kwarcowego) OKOLICA Dom w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnym kompleksie Ustronie Wilanów nowoczesnym osiedlu o willowym charakterze. Inwestycja znajduje się w ustronnej części Zawad pomiędzy ulicami Sytą i Bruzdową, blisko do pełnej infrastruktury Placu Vogla. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura edukacyjna: szkoły i przedszkola, a także obiekty sportowe z szeroka oferta zajęć tenis, squash oraz golf. Zaledwie 250 metrów dzieli inwestycje od Placu Vogla. Sąsiedztwo Pałacu w Wilanowie zapewnia atrakcje kulturalne. Nieopodal jest wiele zielonych terenów rekreacyjnych, a także ogólnodostępne place zabaw, czy Rezerwat Przyrody Morysin. DODATKOWE INFORMCJE Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a prywatny ogród tworzy idealną przestrzeń do relaksu. * przestronny taras * 2 miejsca postojowe w garażu * ogrzewanie podłogowe w całym domu * system rekuperacji * przygotowanie pod instalację fotowoltaiki i klimatyzacji * SMART Home KNX * żaluzje zewnętrzne * monitoring Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Nowa inwestycja na zielonych Młocinach Szukasz nowoczesnej przestrzeni, w której prestiżowa lokalizacja idzie w parze z unikatowym, kameralnym klimatem? Poznaj miejsce, w którym luksus oznacza przestrzeń, własny ogród i bezpośrednie sąsiedztwo natury, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury stolicy. Prezentujemy wyjątkowy projekt Domy na zielonych Młocinach. Inwestycja jest w fazie realizacji, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na jesień 2027 roku. Za projekt i wykonanie odpowiada JMG Concept - firma stworzona przez dwóch braci z kilkunastoletnim doświadczeniem w branży. Ich dewiza, Budujemy jak dla siebie, to nie tylko hasło, ale realna gwarancja najwyższej jakości. W sąsiedztwie natury, zaledwie kwadrans od centrum Inwestycja przy ul. Pułkowej to kameralny kompleks zaledwie sześciu domów (każdy o powierzchni 153,25 mkw.), które utworzą trzy eleganckie budynki w zabudowie bliźniaczej. Projekt zakłada nowoczesną, stylową architekturę, a każdy z domów zostanie usytuowany na przestronnej działce o powierzchni do 456 mkw. Te dwukondygnacyjne nieruchomości zaoferują aż 5 pokoi, zapewniając komfort każdemu z domowników. Dodatkowym atutem ujętym w projekcie jest 50 mkw. strychu w cenie domu. Nieruchomość położona jest w samym sercu zielonych Młocin, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego i Młocińskiego, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla osób szukających wytchnienia, jak i dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja jest doskonale skomunikowana z resztą stolicy. Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o zaledwie 2 minuty spaceru, a do stacji Metra Młociny dotrzesz pieszo w ok. 15-18 minut. Stąd do samego centrum dojedziesz w zaledwie kwadrans. Codzienna wygoda jest tu na wyciągnięcie ręki. Wszystko, co niezbędne - od lokalnych marketów po Galerię Młociny (5 min) - znajdziesz w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki. Miłośnicy sportu, oprócz leśnych tras biegowych, mają do dyspozycji pobliskie baseny i siłownie. Wysoka jakość i inteligentnie zaprojektowana przestrzeń Projekt stawia na bezkompromisową jakość i nowoczesne technologie. Budynki zostaną wzniesione z pustaka ceramicznego Porotherm, a doskonałą izolację i ciszę zagwarantują elewacja z solidnym dociepleniem oraz 3-szybowe okna (na parterze w klasie antywłamaniowej WK2). Wszystkie media miejskie: gaz, woda, kanmalizacja. Domy zostaną oddane w wysokim standardzie deweloperskim, który obejmuje: - ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej, instalację klimatyzacji oraz indywidualny kocioł gazowy z zasobnikiem, - pełną instalację elektryczną z osprzętem, gniazda RTV/Internet oraz wideodomofon, - tynki gipsowe, gładkie posadzki oraz balkony wyłożone trwałą deską kompozytową. Każdy z domów będzie oferować dwa poziomy przemyślanej przestrzeni, która w naturalny sposób oddzieli strefę wspólną od prywatnej. Parter (72,87 mkw.) to funkcjonalna strefa dzienna, w której zaplanowano: - przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, - łazienkę z prysznicem, - praktyczną garderobę tuż przy wejściu, - wiatrołap, - korytarz, - garaż w bryle budynku Na drugą kondygnację prowadzą schody. Piętro (80,38 mkw.) to prywatna przestrzeń dla domowników. Przewidziano tu: - sypialnię Master z balkonem, prywatną łazienką i garderobą, - trzy ustawne pokoje, - ogólnodostępną łazienkę, - korytarz Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni aż 50 mkw., który otrzymujesz w cenie nieruchomości. Dopełnieniem całości będzie prywatny, starannie ogrodzony ogród na działce o powierzchni do 456 mkw. - Twoja przyszła, osobista oaza relaksu. Ceny pozostałych domów: Budynek A - 2 650 000 zł Budynek B - 2 750 000 zł Budynek C - 2 850 000 zł Budynek D - 2 950 000 zł Budynek E - 2 950 000 zł Budynek F - 2 850 000 zł Przyjazna, zielona dzielnica Bielany, określane mianem płuc stolicy, to dzielnica wysoko oceniana przez swoich mieszkańców. Połączenie rozległych terenów zielonych z doskonałą komunikacją i bliskością centrum czyni ją idealnym miejscem do życia. Bielany słyną z doskonałej komunikacji z resztą Warszawy. Najszybszym i najbardziej komfo

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikatową, luksusową parterową nieruchomość o architekturze rezydencjonalnej, wykończoną w bardzo wysokim standardzie. Dom został odebrany do użytkowania w grudniu 2025 roku. Nowoczesne technologie oraz brak konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. Nieruchomość usytuowana jest w niezwykle kameralnym, cichym i zielonym miejscu, bezpośrednio przy lesie, oferując mieszkańcom prywatność oraz codzienny kontakt z naturą. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Nowoczesna architektura: Bryła z płaskim dachem, wykończona z dbałością o każdy detal architektoniczny (eleganckie połączenie tynku, betonu, szkła i drewna). Duża, kształtna działka: Aż 1600 m² powierzchni z doskonale utrzymanym trawnikiem, świetnie zagospodarowanym ogrodem oraz widokiem na ścianę lasu. Wysokie, reprezentacyjne wnętrza: Ogromne przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia o ponadstandardowej wysokości, nadając im wyjątkowej przestrzenności. Eskluzywne wykończenie: Podłogi wyłożone w całości najwyższej jakości płycinami ceramicznymi, stolarka drzwiowa wykonana z naturalnego drewna, indywidualne meble na wymiar. Wygoda i nowoczesne technologie: Dom całkowicie samowystarczalny pod kątem komfortu cieplnego i klimatycznego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przemyślany i niezwykle funkcjonalny podział na strefę dzienną (otwartą, reprezentacyjną) oraz strefę prywatną (domowników i gości): Strefa Dzienna: Niezwykle przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem bezpośrednio na taras. Kuchnia połączona z salonem - meble na wymiar, najwyższy standard AGD, nowoczesna wyspa; spiżarnia tuż obok kuchni Strefa Prywatna: Główna sypialnia rodziców z prywatną, dedykowaną łazienką oraz przestronną garderobą. Pozostałe pokoje: 2 dodatkowe, komfortowe sypialnie (idealne dla dzieci lub do pracy). Pokój gościnny. Łazienka główna dedykowana dla pozostałych domowników i gości. Wnętrze: Unikalne połączenie surowego betonu, ciepłego drewna i szklanych tafli; Stolarka: Solidne drzwi drewniane we wszystkich pomieszczeniach. Meble: Pełna zabudowa stolarska wykonana na wymiar z dbałością o najmniejsze detale. Podłogi: Płyty ceramiczne w całym domu - doskonale przewodzące ciepło i łatwe w utrzymaniu czystości. INSTALACJE I MEDIA (DOM ENERGOOSZCZĘDNY): Pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym budynku). Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - stale świeże powietrze. Klimatyzacja zapewniająca komfort w gorące dni. Stacja uzdatniania wody. OTOCZENIE I OGRÓD: Taras okalający dom: Wyłożony wysokiej klasy wielkoformatowymi płytami ceramicznymi, stanowiący naturalne przedłużenie salonu. Widok bezpośrednio na ścianę zieleni i las. Ogrodzenie: Perfekcyjnie zaprojektowane, nowoczesne ogrodzenie zapewniające poczucie bezpieczeństwa i estetyki. Przestronny podjazd i starannie zaaranżowana przestrzeń wokół budynku. LOKALIZACJA: Kameralna, spokojna okolica zapewniająca ciszę, brak miejskiego zgiełku oraz bliskość natury, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do infrastruktury miejskiej. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Gotowy do zamieszkania dom z dopracowanym wnętrzem, prywatnym ogrodem i lokalizacją, która naprawdę ułatwia codzienne życie. Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny z własnym ogrodem i garażem, położony w kameralnej zabudowie bliźniaczej w spokojnej i zielonej części Grodziska Mazowieckiego. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni dla rodziny, wysokiego standardu wykończenia i wygodnej lokalizacji - bez konieczności przeprowadzania remontu czy wielomiesięcznego urządzania. To kameralna zabudowa bliźniacza składająca się z czterech niezależnych lokali mieszkalnych - po dwa w każdej części budynku. Przemyślany układ zapewnia niezależność poszczególnych lokali i kameralny charakter całej zabudowy. O komfort i prywatność zadbano również na etapie budowy - podwójna ściana oraz osobny fundament pomiędzy częściami budynku zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną. Sercem domu jest otwarta strefa dzienna. Kuchnia z dużą wyspą została połączona z jadalnią i salonem, tworząc wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu naturalnie łączą wnętrze z zieloną przestrzenią. Na parterze znajduje się również WC, praktyczna spiżarnia pod schodami oraz garaż jednostanowiskowy. Na piętrze znajdują się trzy pokoje. Główna sypialnia to prywatna przestrzeń właścicieli, wykończona z wykorzystaniem dębowej podłogi i naturalnych tynków. Dwa pozostałe pokoje można dopasować do potrzeb mieszkańców - jako pokoje dziecięce, pokój gościnny lub gabinety do pracy. Na piętrze znajduje się również pralnia połączona z garderobą, która pozwala wygodnie zorganizować przechowywanie i codzienne obowiązki. Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość, estetykę i funkcjonalność. Znajdziemy tutaj m.in.: drewniane drzwi wykonane na zamówienie, meble na wymiar w całym domu, dębowe schody dywanowe, biokominek w strefie dziennej, kuchnię z okuciami Hettich i Inoxa, młynek Franke pod ceramicznym zlewem, ogrzewanie podłogowe na parterze, hiszpański gres, rekuperację, system uzdatniania wody - filtr i odkamieniacz. Prywatny, zagospodarowany ogród to naturalne przedłużenie części dziennej. Znajdują się w nim taras, zadbana zieleń, warzywnik i szklarnia. Całość uzupełniają podjazd z kostki, automatyczna brama oraz wideodomofon. To przestrzeń gotowa do korzystania od pierwszego dnia - bez dodatkowych prac i organizowania kolejnych ekip. Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Grodziska Mazowieckiego, a jednocześnie blisko codziennej infrastruktury. Przedszkole, park, sklep, kolejka WKD i tereny rekreacyjne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. To propozycja dla osób, które chcą kupić i od razu zacząć mieszkać. Dopracowane wnętrze, funkcjonalny układ, prywatny ogród, garaż, pralnia z garderobą, wysokiej jakości materiały i świetna lokalizacja - wszystko zostało przygotowane z myślą o wygodnym, codziennym życiu. Zapraszamy na prezentację. Ten dom najlepiej poznaje się na żywo - wtedy widać jakość wykończenia, czuje przestrzeń i można naprawdę docenić jego wyjątkowy klimat. Mika Partners to więcej niż pośrednictwo - to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy. Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie - Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym. Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

290 m² | DOM + BUDYNEK 80 m² | WARSZAWA WŁOCHYDom z dużym potencjałem przebudowy, niezależny budynek 80 m² i 585 m² działki - w dobrze skomunikowanej części Włoch.Przy ul. Skibickiej oferujemy wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 290 m² (ok. 210 m² powierzchni użytkowej) oraz niezależny, murowany budynek o powierzchni ok. 80 m², położone na działce 585 m².To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni i możliwości stworzenia jej od podstaw według własnego pomysłu - zarówno na potrzeby mieszkaniowe, jak i połączenia domu z pracą lub działalnością.DOM - 3 KONDYGNACJE NIEZALEŻNY BUDYNEK 80 m²Murowany budynek na terenie posesji stanowi dodatkową, niezależną przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako.To jeden z największych atutów tej nieruchomości - daje możliwość oddzielenia funkcji mieszkalnej od pracy lub działalności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJA W pobliżu sklepy, usługi, szkoły i komunikacja miejska. Szybki dojazd do głównych arterii Warszawy oraz Lotniska Chopina.WIZUALIZACJAPierwsze dwa zdjęcia przedstawiają. Nie jest to zdjęcie stanu obecnego. Pozostałe fotografie pokazują rzeczywisty stan nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Białek (licencja nr: 21438)-W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

DOM WIELOPOKOLENIOWY | 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | 235 m² | DZIAŁKA 2364 m² | OPYPY Funkcjonalny dom wolnostojący z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi, położony na dużej, ok. 2350 m² działce w spokojnej części Opyp, w gminie Grodzisk Mazowiecki. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla kilku pokoleń, chcą połączyć własne miejsce do życia z przestrzenią dla rodziny lub potrzebują dodatkowej, niezależnej części na biuro, gabinet czy mieszkanie dla gości. Dom o powierzchni użytkowej 235 m² został zaprojektowany jako dwie niezależne części mieszkalne, połączone dużą częścią wspólną o powierzchni 36,4 m². Dzięki temu nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i może z łatwością odpowiadać na zmieniające się potrzeby mieszkańców. CZĘŚĆ I - PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, połączona z nim kuchnia z jadalnią oraz niewielka łazienka z prysznicem. Piętro stanowi bardziej prywatną strefę domu - znajdują się tutaj dwie sypialnie, garderoba oraz łazienka z wanną. CZĘŚĆ II - NIEZALEŻNE MIESZKANIE / BIURO / STREFA GOŚCINNA Druga część domu została rozplanowana w podobnym, dwupoziomowym układzie. Na parterze znajduje się kuchnia, oraz WC, natomiast na piętrze duży, wielofunkcyjny pokój oraz łazienka z garderobą. Ta część może funkcjonować jako niezależne mieszkanie dla rodziców, dorosłych dzieci lub innych członków rodziny. Równie dobrze sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia lub komfortowa strefa gościnna. 36,4 m² DODATKOWEJ PRZESTRZENI Obie części domu łączy przestronna, 36,4-metrowa część wspólna z kominkiem typu „koza”. To wyjątkowo uniwersalna przestrzeń, którą można przeznaczyć na dodatkowy pokój, bibliotekę, ogród zimowy, miejsce spotkań rodzinnych czy strefę wypoczynku. DUŻA DZIAŁKA I OGRÓD Dom znajduje się na działce o powierzchni około 2360 m², co zapewnia mieszkańcom dużą prywatność oraz daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Ogród został podzielony na dwie wyraźne strefy - bardziej formalną część frontową oraz zadrzewioną, bardziej kameralną część za domem. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz duży podjazd przed domem. Istnieje możliwość stworzenia drugiego zadaszonego miejsca parkingowego poprzez zadaszenie części podjazdu znajdującego się obok garażu. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany w 2006 roku, w tradycyjnej technologii trójwarstwowej - pustak MAX, ocieplenie oraz cegła. Zastosowano drewniane dwuszybowe okna oraz dach pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: gruntową pompę ciepła zapewniającą ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową, ogrzewanie podłogowe na parterze, ogrzewanie grzejnikowe na piętrze, instalację alarmową, internet światłowodowy, miejską wodę i kanalizację, energię elektryczną, zbiornik na gaz propan, obecnie wykorzystywany wyłącznie do gotowania. Możliwość podłączenia gazu miejskiego. W domu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO GRODZISKA MAZOWIECKIEGO Nieruchomość położona jest w Opypach, wśród zabudowy jednorodzinnej. To spokojna i cicha okolica, a jednocześnie miejsce zapewniające dogodny dostęp do codziennej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz tereny zielone. Do centrum Grodziska Mazowieckiego jest około 4,5 km. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę handlową, usługową i rekreacyjną - znajdziemy tu m.in. zagospodarowane tereny zielone, centra handlowe, restauracje, kina oraz ośrodki kultury. DOGODNY DOJAZD DO WARSZAWY Położenie nieruchomości pozwala na wygodne korzystanie zarówno z samochodu, jak i komunikacji publicznej. S8 - węzeł Siestrzeń: ok. 6,5 km, A2: ok. 10 km, centrum Warszawy: ok. 35 km dogodny dostęp do połączeń PKP i WKD NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 235 m² powierzchni użytkowej dwa niezależne, dwupoziomowe lokale w jednym domu 36,4 m² części wspólnej z kominkiem typu „koza” duża działka - ok. 2360 m² garaż + możliwość stworzenia drugiego zadaszonego miejsca parkingowego gruntowa pompa ciepła ogrzewanie podłogowe na

Na sprzedaż funkcjonalny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o charakterze skrajnego segmentu, położony przy ul. Czeremchowej w Grodzisku Mazowieckim. To propozycja dla osób, które szukają większej niezależności niż w standardowym mieszkaniu - z własnym wejściem, bocznym dostępem do nieruchomości, przynależnym ogrodem, zadaszonym tarasem oraz miejscem postojowym na działce przy lokalu. Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 89,08 m². Dodatkowo układ lokalu, wraz z przestrzenią na poddaszu/antresoli, daje około 110 m² powierzchni po podłodze, co znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Lokal stanowi odrębną nieruchomość lokalową i wyróżnia się układem zdecydowanie bardziej zbliżonym do domu w zabudowie segmentowej niż do klasycznego mieszkania. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również ogród i teren przy lokalu o powierzchni około 300 m², co jest dużym atutem dla rodzin, osób posiadających zwierzęta lub wszystkich, którzy cenią prywatną przestrzeń na zewnątrz. Na parterze znajduje się wygodna część dzienna z salonem, oddzielną kuchnią oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród. To praktyczna przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku, spotkań rodzinnych i bezpiecznej zabawy dzieci. Dodatkowym atutem jest kominek w salonie, który nadaje wnętrzu przytulny, domowy charakter. Kuchnia jest oddzielna, widna i ustawna. Wyposażona jest w drewniane meble kuchenne, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Na kolejnych poziomach znajdują się 3 sypialnie, które można wykorzystać jako pokoje dziecięce, sypialnię główną, gabinet lub dodatkową strefę wypoczynkową. W lokalu przewidziano również praktyczne zaplecze w postaci garderoby, pomieszczenia gospodarczego oraz dodatkowych przestrzeni do przechowywania. Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania, w tym klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz światłowód. Przy lokalu znajduje się również drewutnia oraz jedno miejsce postojowe dla samochodu na działce przy budynku. Dużym atutem jest ogród - zielony, ogrodzony i dający poczucie prywatności. To miejsce, które można wykorzystać zarówno do odpoczynku, jak i jako bezpieczną przestrzeń dla dzieci. Dzięki bocznemu wejściu oraz położeniu skrajnego segmentu lokal zapewnia większą niezależność i swobodę niż typowe mieszkanie w budynku wielolokalowym. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Grodziska Mazowieckiego, na cichym osiedlu, z dala od intensywnego ruchu samochodowego. To miejsce odpowiednie dla osób, które szukają spokojnego otoczenia, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, plac zabaw, kościół, przystanek autobusowy oraz tereny spacerowe. W zasięgu codziennego funkcjonowania są m.in. Lidl, Biedronka, szkoła, przedszkole, gminny żłobek oraz centrum Grodziska Mazowieckiego. To duże ułatwienie dla rodzin z dziećmi oraz osób, które chcą załatwiać codzienne sprawy bez konieczności każdorazowego korzystania z samochodu. W pobliżu znajduje się również gabinet lekarski, co stanowi dodatkowy praktyczny atut lokalizacji, szczególnie dla rodzin z dziećmi i osób ceniących łatwy dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej. Najważniejsze atuty skrajny segment / dwupoziomowy lokal mieszkalny z antresolą, powierzchnia w KW: 89,08 m², około 110 m² powierzchni po podłodze z poddaszem/antresolą, 3 sypialnie oraz funkcjonalna część dzienna, własne wejście i boczny dostęp do nieruchomości, ogród i teren przy lokalu o powierzchni około 300 m², zadaszony taras, miejsce postojowe na działce przy lokalu, oddzielna, widna kuchnia z drewnianą zabudową, łazienka z WC oraz osobne WC, garderoba i pomieszczenie gospodarcze, kominek w salonie, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, światłowód, drewutnia, spokojne, ciche osiedle, blisko przystanek autobusowy, sklepy, plac zabaw, szkoła, przedszkole, żłobek i gabinet lekarski, odrębna księga wieczysta lokalu, charakter nieruchomości bardziej zbliżony do domu niż do klasycznego mieszkania. Dla kogo? To nieruchomość dl

Warszawa, Wawer - Radość | 3 500 000 zł | Dom wolnostojący na pięknej działce | Smart Home Szukasz prywatnego azylu w otoczeniu dojrzałej zieleni, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum Warszawy? Ta nieruchomość w prestiżowej części Radości (rejon ul. Wilgi) łączy bezkompromisowy standard wykonania, nowoczesne technologie oraz niespotykany klimat otaczającego leśnego krajobrazu. Wymiary i parametry Cena: 3 500 000 PLN Powierzchnia użytkowa: 150,21 m² Powierzchnia całkowita: ok. 200 m² Działka: 845 m² (kameralna, z dojrzałym starodrzewem) Rok ukończenia budowy: 2018 Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Dom w ogrodzie - ogród w domu Przestrzeń dzienna została zaprojektowana tak, aby naturalne światło i widok na zieleń towarzyszyły domownikom przez cały dzień. Wyjście z salonu prowadzi bezpośrednio na drewniany taras, a przylegająca do budynku zadaszona pergola tworzy naturalne przedłużenie salonu w cieplejsze miesiące. Wnętrza wykończono w ponadczasowej palecie bieli, szarości i naturalnego drewna. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń PARTER Wygodny salon 29,0 m² Jasna jadalnia 26,0 m² Kuchnia w zabudowie 14,0 m² Reprezentacyjny hall 7,2 m² Kotłownia / Pralnia 7,8 m² Toaleta (WC) 1,5 m² Garaż w bryle budynku 33,0 m² PIĘTRO Sypialnia główna (Master) 15,8 m² Pokój / Sypialnia 16,0 m² Pokój / Sypialnia 16,0 m² Ustawny gabinet 18,9 m² Dedykowana garderoba 6,2 m² Pokój kąpielowy 8,3 m² Łazienka 7,0 m² Hall komunikacyjny 5,7 m² Technologia, bezpieczeństwo i niski koszt utrzymania Nieruchomość wybudowana „dla siebie” z tradycyjnej ceramiki Leier. Przemyślana izolacja oraz system Smart Home przekładają się na wyjątkowo niskie rachunki za ogrzewanie: Izolacja: 20 cm Termo Organika na ścianach, izolacja podłóg (2x 10 cm), dachówka ceramiczna. Stolarka: Okna PVC z pakietami 3- i 4-szybowymi, na parterze szyby antywłamaniowe klasy P4. Ogrzewanie: Piec gazowy Vaillant, ogrzewanie podłogowe na całym parterze + tradycyjny kominek. Smart Home & Security: Sterowanie wybranymi funkcjami domu ze smartfona, pełny monitoring CCTV, system alarmowy, światłowód Orange. Media: Własne ujęcie wody (studnia głębinowa z 3-stopniową stacją filtracji), szczelne szambo 10 m³. Udogodnienia: Praktyczny zrzut na pranie prowadzący bezpośrednio do pralni. Lokalizacja - unikalny mikroklimat Radości W przeciwieństwie do gęstej zabudowy deweloperskiej, tutaj otoczenie stanowią wyłącznie domy jednorodzinne i starodrzew. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodną komunikację z lokalnymi udogodnieniami, ośrodkami zdrowia, szkołami i całą Warszawą: S2 (Południowa Obwodnica Warszawy): 1,1 km Stacja PKP/SKM Warszawa Radość: 1,4 km Przystanki autobusowe: 450-500 m Szkoła Podstawowa nr 140: 1,1 km Infrastruktura (sklepy, przychodnia, usługi): 1-1,5 km Szczegóły transakcji Cena: 3 500 000 PLN Forma własności: Pełna własność Podatek PCC: 2% Prowizja biura: Ustalana indywidualnie - zapytaj o szczegóły. Zobacz ten dom. Poczuj Radość. Zadzwoń i umów się na prezentację. Jeśli zdecydujesz się kupić nieruchomość z naszej oferty, otrzymasz od nas pełny pakiet doradztwa i koordynacji procesu zakupu - od pierwszej prezentacji aż do przekazania nieruchomości. A jeśli zakup tego domu zamierzasz finansować sprzedażą innej nieruchomości - zaproś nas również do siebie. Bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie profesjonalny raport brokerski, obejmujący: - oszacowanie wartości nieruchomości, - analizę lokalnego rynku i konkurencyjnych ofert, - rekomendowaną strategię cenową, - strategię sprzedaży. Dzięki temu jeszcze przed podjęciem decyzji o zakupie będziesz wiedzieć, jakim kapitałem realnie dysponujesz, jak przygotować swoją nieruchomość do sprzedaży i jak zsynchronizować obie transakcje, żeby jedna nie blokowała drugiej. O nas Jesteśmy doświadczoną agencją z bogatą wiedzą inwestycyjną i strategiczną na temat największej i zarazem najbardziej zielonej części Warszawy - dzielnicy Wawer. Od 1991 roku zajmujemy się obsługą transakcji na lokalnym rynku nieruchomości - nie tylko w Wawr

NOWOCZESNY BLIŹNIAK 131 m² DZIAŁKA 750 m² ZIELEŃ CISZA, Pełna infrastruktura Na sprzedaż dwa nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni 131 m², położone na przestronnych działkach o powierzchni ok. 750 m². To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokój, zieleń i prywatność z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury Grodziska Mazowieckiego oraz Warszawy. PRYWATNOŚĆ JAK W DOMU WOLNOSTOJĄCYM Wyjątkowość nieruchomości podkreśla nowoczesny i funkcjonalny projekt domu. Lokale zostały połączone ze sobą garażami, dzięki czemu części mieszkalne nie przylegają bezpośrednio do siebie. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom znacznie większą prywatność i komfort niż w przypadku klasycznej zabudowy bliźniaczej. Dodatkowym atutem są duże działki ok. 750 m² dla każdego lokalu, dające wiele możliwości aranżacji ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej. ZIELEŃ, CISZA I NATURA Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości w sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego, w otoczeniu zieleni i terenów Natura 2000. To idealne miejsce, aby po całym dniu odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie rezygnować z wygody życia blisko miasta. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła, sklepy, Carrefour, Lewiatan, Biedronka, bary, pizzerie, korty tenisowe, tereny rekreacyjne oraz komunikacja. POŁOŻENIE Szkoła podstawowa 1,3 km, ok. 3 min Centrum Grodziska Mazowieckiego 3,5 km, ok. 5 min WKD Grodzisk Mazowiecki Radońska 3,3 km, ok. 4 min Przystanek autobusowy 700 m Stawy Walczewskiego 3,3 km, ok. 5 min dogodny dojazd do Warszawy trasami A2 i S8 Komunikacja autobusowa zapewnia połączenie m.in. ze stacjami WKD, stacją PKP, szpitalem, centrum Grodziska Mazowieckiego oraz okolicznymi miejscowościami. DODATKOWE ATUTY 131 m² powierzchni domu działka ok. 750 m² przypisana do każdego lokalu nowoczesna architektura przemyślany i funkcjonalny projekt lokale połączone garażami większa prywatność ogrzewanie podłogowe spokojna, zielona okolica sąsiedztwo terenów Natura 2000 pełna infrastruktura w pobliżu szybki dojazd do Grodziska Mazowieckiego i Warszawy PCC 0% Kupujący nie płaci podatku PCC sprzedaż na fakturę. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z dużą działką, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do miasta ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Ten dom warto zobaczyć na żywo. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Kameralnie, przy ślepej uliczce, a jednocześnie 5 minut od Pl. Vogla. Dom o powierzchni użytkowej 200m² - rozłożone na parterze i piętrze, na działce 805m². Wygodny garaż na 2 auta + 2 miejsca na podjeździe. W projekcie przewidziana możliwość realizacji legalnie basenu 3,2 × 7 × 1,5 m. Ponadprzeciętnie wysoki standard Developerski.:Jeśli szukasz. Miejsca, które nazwiesz domem rodzinnym. Jakości i pragmatyzmu jednocześnie. Efektu WOW, który się nie znudzi - widok przez duże okna typu H/S w salonie. Domu zdrowego, i bezpiecznego - z ogrzewaniem kanałowym od Polski Komfort, pełnym systemem rekuperacji rozprowadzoną instalacją do klimatyzacji, w pełni przygotowanego pod instalację fotowoltaiczną. Domu z oddechem oraz odpowiednia kubaturą dzięki wysokości kondygnacji 300cm na parterze i 270cm na piętrze. Domu, który po prostu będzie wygodny, łącząc przy tym jakość i architektoniczny sznyt oraz detal. Domu Inteligentnego opartego na systemie KNX - którym możesz zarządzać w pełni automatycznie także zdalnie. Domu z ogrodem na tyle wygodnym, aby swoje miejsce mógł znaleźć tu basen, trampolina czy warzywny zakątek, nie rezygnując z kontaktu z naturą i zielenią. Domu w stanie deweloperskim, gotowy pod indywidualne wykończenie. To może być adres perfekcyjny pod wieloma względami, szczególnie jeśli Twoje oczekiwania kontra rzeczywistość, dotychczas nie miały punktu styczności.: Rozkład i funkcja Parter to przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią oraz spiżarnią - widok na duży ogród (i basen) oraz okna typu HS to codzienny efekt WOW. Przy wejściu miejsce na garderobę, WC / łazienka, pom. techniczne, hall oraz garaż na 2 auta. Piętro przewidziano tak, aby swoje miejsce znalazły tu 3 sypialnie dziecięce, wspólna łazienka oraz strefa rodziców z łazienką en suite oraz garderobą. Z hallu na piętrze wyjście na nieużytkowe poddasze o powierzchni 70,09 m² (wysokość od ok. 120cm do ok. 280cm). : Co w okolicy? Zieleń i natura bez rezygnacji z kontaktu z miastem. Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Wyspy Zawadowskie. W kilka minut dotrzesz do lokalnego Centrum Handlowego Placu Vogla, międzynarodowych szkół i przedszkoli. Przystanek przy ul. Bruzdowej w odległości 3 minut spacerem. Miejsce szalenie wygodne, jeśli cenisz spokój i ciszę. : Podsumowanie: Zupełnie nowy dom - stan deweloperski w Q4 2026. Z możliwością wybudowania basenu (przewidziany w projekcie) Gotowy do aranżacji i wykończenia od zaraz. Zakup od Developera. Bez podatku PCC. Zakończenie budowy Q2 2027. * Zadzwoń i dowiedz się więcej Skontaktuj się Piotr Wilczyński * Intimate, on a dead-end street, yet 5 minutes from Vogla Square. House with a usable area of 200m² - distributed over the ground floor and first floor, on a plot of 805m². A convenient two-car garage and two driveway spaces are also available. The design includes the possibility of legally building a 3.2 x 7 x 1.5 m swimming pool. Above-average high development standard.:If you are looking for. A place you'll call a family home. Quality and pragmatism combined. A WOW factor you won't tire of - the view through the large H/S windows in the living room. A healthy and safe home - with ducted heating from Polska Komfort, a full heat recovery system, and an air conditioning system, fully prepared for a photovoltaic installation. A house with a breath of fresh air and adequate cubic capacity thanks to the height of the storeys: 300 cm on the ground floor and 270 cm on the first floor. A home that will simply be comfortable, while combining quality, architectural style and detail. A Smart Home based on the KNX system- which you can manage fully automatically, even remotely. A home with a garden comfortable enough to accommodate a swimming pool, trampoline, or vegetable patch, without sacrificing contact with nature and greenery. The house is in developer standard, ready for individual finishing. This could be the perfect address in many respects, especially if your expectations and reality have not yet met.: Distribution and function The ground floor features a spacious living room with an open-plan kitchen, dini

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, skrajny segment o powierzchni 174,32 m², położony na działce o powierzchni 189 m². Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących komfortowego, trwałego i funkcjonalnego domu. Dom oferuje 6 ustawnych pokoi, w tym 5 komfortowych sypialni, co zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na swobodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają: - 2 balkony, - taras o powierzchni 6,82 m², - prywatny ogród idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną, - garaż o powierzchni 14,98 m² oraz dodatkowe miejsce na podjeździe. Solidna technologia wykonania Dom został wybudowany z myślą o trwałości oraz komforcie użytkowania. Konstrukcję wykonano z cegły Porotherm oraz Silki, co zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną i wysoką wytrzymałość. Najważniejsze elementy techniczne: - stropy gęstożebrowe TERIVA nad parterem i piętrem, - elewacja ocieplona 10 cm styropianu, - dach pokryty ceramiczną dachówką Röben, - 20 cm izolacji z wełny mineralnej w połaci dachowej, - okna PCV REHAU, - antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda, - ocieplana brama garażowa przygotowana pod napęd automatyczny. Nieruchomość wyposażona jest w: - piec gazowy kondensacyjny De Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 150 litrów, - grzejniki Kermi, - instalację gazową, elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną, - przygotowaną instalację alarmową, - wideodomofon, Osiedle jest ogrodzone, z automatyczną bramą wjazdową sterowaną pilotem, a każdy segment posiada własne wydzielone ogrodzenie zapewniające mieszkańcom prywatność. Media: - Kanalizacja; - Woda miejska: - Gaz; - Śwatłowód

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż segment skrajny na Ursynowie o pow. 340m2. W skład nieruchomości wchodzi m.in. salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, 4 sypialnie, 2 garderoby, 3 łazienki, pokój rekreacyjny, sauna, pom. gospodarcze, garaż. Segment jest położony na zamkniętym, chronionym, kameralnym osiedlu. OKOLICA Wyjątkowa lokalizacja na zielonym Ursynowie - idealne miejsce dla osób szukających balansu między wielkomiejskim życiem a bliskością natury. Szybki dojazd do centrum Warszawy. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja metra Imielin, co zapewnia sprawną komunikację z każdą częścią miasta. Dom położony jest w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Las Kabacki oraz historycznego Skarpy Ursynowskiej. To idealne tereny na codzienne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełne zaplecze miejskie - renomowane szkoły, przedszkola, uczelnia SGGW, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Cisza, prestiżowe sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej i pełna wygoda na wyciągnięcie ręki. DODATKOWE INFORMACJE Segment zlokalizowany na bezpiecznym, strzeżonym i zamkniętym osiedlu. Dom został wzniesiony w 2000 roku, a jego wnętrza kompletnie wykończono i oddano do użytku w 2006 roku. W 2021 roku zostały wymienione instalacje i piony wodne. Oficjalna powierzchnia użytkowa według dokumentacji to 288,1 m², natomiast metraż liczony po podłodze daje aż około 340 m² przestrzeni do aranżacji. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 316,21 m². W bryle budynku znajduje się garaż (ok. 16 m²), przed którym na podjeździe zmieści się drugie auto. Dodatkowo do nieruchomości przynależą dwa dedykowane miejsca postojowe tuż przy ogrodzeniu działki. Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

BEZ PCC BEZ PROWIZJI! Jabłonna 400 m od Warszawy! Nowe domy w zabudowie BLIŹNIACZEJ w malowniczej Jabłonnie, tuż przy granicy z Warszawą. 155,79 m2 + poddasze Oferujemy doskonałą lokalizację oraz wiele atrakcyjnych zalet: - Doskonała lokalizacja na granicy z Warszawą (400 m2) - Pompa ciepła, woda miejska, kanalizacja - Ogrzewanie podłogowe na 2 kondygnacjach - Duże przeszklenia w salonie - Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe - Dodatkowe poddasze m2 do przechowywania ( lub do własnej aranżacji) - Ocieplony strop - Ogrodzenie z 3 stron - Kostka na podjazdach - Prywatne ogrody - Kameralne Osiedle składać się będzie z 14 lokali, - 4 lokale usługowe, planowany sklep ŻABKA na terenie DOM o powierzchni 155,79 m2 +poddasze: Parter: - Kuchnia otwarta na przestronny salon z dużymi przeszkleniami - Spiżarnia - tuż przy kuchni - Hol z miejscem na szafę - WC Piętro: - Cztery przestronne sypialnie - Duża łazienka - Garderoba Poddasze: Przygotowane do przechowywania ( podłoga z płyty OSB) Domy budowane w wysokim standardzie deweloperskim W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, a bliskość punktów handlowych i usługowych sprawia, że codzienne życie będzie wygodne i komfortowe. Nieopodal przystanek autobusowy, sklepy, markety i placówki oświatowe. W ofercie posiadamy także segmenty wewnętrzne, zewnętrzne 135 m2 + 30 m2 poddasza z większymi działkami oraz zabudowę bliźniaczą 155 m2 + 40 m2 poddasza. Zachęcamy do kontaktu oraz rezerwacji swojego wymarzonego domu! Kontakt: Skontaktuj się *Zgodnie z Kodeksem Cywilnym, niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej.

Dom z potencjałem | 200 m² | Funkcja mieszkaniowo-usługowa OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ENGLISH BELOW Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 200,43 m², położony w Chrzanowie Dużym, w gminie Grodzisk Mazowiecki. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 898 m² i poza budynkiem mieszkalnym obejmuje również oddzielny budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy 69,30 m² oraz wiatę. To propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących dużego domu z działką w sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego, ale również dla tych, którzy chcieliby połączyć funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności. Dużym atutem nieruchomości są zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - zgodnie z posiadaną dokumentacją teren oznaczony jest symbolem 3UP/M - zabudowa usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej. Daje to nieruchomości dodatkowy potencjał i zdecydowanie wyróżnia ją na tle typowych domów jednorodzinnych. DOM Budynek został wybudowany w 2002 roku i oferuje 200,43 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na trzech kondygnacjach. Funkcjonalny układ oraz duża powierzchnia pozwalają dostosować nieruchomość zarówno do potrzeb rodziny, jak również stworzyć w niej przestrzeń do pracy, prowadzenia firmy, gabinetu czy innej działalności zgodnej z zapisami MPZP. Parter Na parterze znajdują się: pokój - 19,86 m², oddzielna kuchnia - 17,60 m², jadalnia - 14,79 m², oranżeria - 4,98 m², hol - 8,26 m², wiatrołap - 4,37 m², WC - 1,71 m², pomieszczenie gospodarcze - 5,22 m², kotłownia - 4,65 m². Duża, oddzielna kuchnia oraz jadalnia tworzą wygodną strefę dzienną, natomiast dodatkowy pokój może pełnić funkcję salonu, gabinetu lub pokoju gościnnego. Piętro Na piętrze znajdują się: trzy pokoje: 14,10 m², 14,63 m² i 12,42 m², dwie garderoby: 5,01 m² i 3,06 m², łazienka - 9,91 m², hol - 9,58 m². Ta kondygnacja może stanowić komfortową, prywatną część domu z trzema sypialniami. Poddasze Jednym z największych atutów budynku jest poddasze, na którym znajduje się: otwarta przestrzeń - 66,08 m², łazienka - 8,18 m². Tak duża powierzchnia daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Może powstać tutaj przestronna sypialnia typu master, strefa rekreacyjna, pracownia, domowe biuro lub przestrzeń związana z prowadzoną działalnością. DZIAŁKA I DODATKOWY BUDYNEK Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 898 m² zgodnie z księgą wieczystą. Na posesji, poza domem, znajduje się oddzielny budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy 69,30 m². To istotny atut zarówno dla rodziny potrzebującej dodatkowego miejsca do przechowywania, jak również dla osoby prowadzącej działalność i potrzebującej dodatkowego zaplecza. Na terenie nieruchomości znajduje się także wiata o powierzchni zabudowy 42 m². DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Nieruchomość może pełnić klasyczną funkcję dużego domu rodzinnego z działką, ale jej dodatkowym atutem jest potencjał wynikający z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z posiadaną dokumentacją nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 3UP/M - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej. Może być więc szczególnie interesująca dla osób, które chciałyby mieszkać i jednocześnie prowadzić działalność w tej samej lokalizacji. Ponad 200 m² powierzchni domu, trzy kondygnacje, duże poddasze oraz osobny budynek garażowo-gospodarczy pozwalają na funkcjonalne rozdzielenie przestrzeni prywatnej i zawodowej. Może być to ciekawa propozycja m.in. dla osób prowadzących działalność biurową, projektową, szkoleniową, gabinetową czy innego rodzaju usługi - każdorazowo z uwzględnieniem szczegółowych zapisów MPZP oraz wymogów właściwych dla konkretnego rodzaju działalności. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom jest obecnie niezamieszkały. W budynku wykonano znaczną część prac wykończeniowych - znajdują się m.in. podłogi, stolarka wewnętrzna, instalacje oraz wyposażone łazienki. Nieruchomość wymaga jednak uporządkowania, odświeżenia oraz dokończenia części prac, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb i standardu. Obecnie część pomiesz

Na sprzedaż środkowy segment o powierzchni 101,8 m², położony w Miedzeszynie. Dom ma dwie kondygnacje, 4 pokoje, własny ogród, balkon oraz garaż w bryle budynku. Nieruchomość jest w stanie do remontu i wykończenia wg własnego projektu. Nieruchomość Układ domu dzieli część dzienną na parterze od dwóch pokoi i łazienki na piętrze. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Parter: • garaż - 13,8 m² • hall - 8,2 m² • część dzienna - 27,2 m² • sypialnia - 9,5 m² • korytarz - 12,2 m² Piętro: • pokój - 12,6 m² • pokój - 11,1 m² • łazienka - 7,2 m² Do segmentu przynależy działka o powierzchni 205 m². Z części dziennej prowadzi wyjście na teren przy domu. Na piętrze znajduje się duży balkon z widokiem na drzewa. Lokalizacja i otoczenie Miedzeszyn to zielona część warszawskiego Wawra, położona pomiędzy terenami nadwiślańskimi, a rozległymi kompleksami leśnymi wschodniej części dzielnicy. W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, a w szerszym otoczeniu Mazowiecki Park Krajobrazowy, którego znaczną część zajmują lasy. Na co dzień dostępna jest również lokalna infrastruktura - sklepy, apteka, szkoły i przedszkola. Atutem Miedzeszyna jest połączenie zielonego, spokojnego otoczenia z dostępem do komunikacji kolejowej i głównych tras drogowych tej części Warszawy. Komunikacja Stacja Warszawa Miedzeszyn jest obsługiwana przez linię S1 SKM, która zapewnia bezpośrednie połączenie z Warszawa Śródmieście. Przejazd koleją do centrum zajmuje około 30 minut. Samochodem do centrum Warszawy można dotrzeć m.in. Wałem Miedzeszyńskim. Czas przejazdu wynosi orientacyjnie około 35-55 minut w godzinach szczytu, w zależności od natężenia ruchu. Dodatkowym udogodnieniem dla kierowców jest dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). Dodatkowe informacje • powierzchnia: 101,8 m² • powierzchnia działki: 205 m² • stan do remontu • możliwość zakupu bez garażu, wtedy cena nieruchomości 1.047.000 PLN • kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości Atuty • własny ogród • garaż w bryle budynku • 4 pokoje • duży balkon • dostęp do SKM i Południowej Obwodnicy Warszawy Zapraszam do kontaktu Katarzyna Borkowska Doradca ds. nieruchomości Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

W ofercie dom w zabudowie dwulokalowej w Adamowiźnie pod Grodziskiem Maz. Nowoczesna architektura budynku oraz ciche miejsce nieopodal obiektów użyteczności publicznej. Ogród od strony lasu, gdzie nie nic się nie wybuduje. Powierzchnia netto ponad 150 m2, użytkowa 143,5 m2. Parter - wiatrołap- 5.9 m2 z przejściem do garażu i kotłowni - hol, ładny salon z aneksem kuchennym 32 m2, łazienka z miejscem na prysznic ( powiększona, zmiana w projekcie) Piętro: - 4 sypialnie- 16.4/13,6/12,8/12 m2 - pralnia - 2.2m2 - łazienka 5,8 m2 Strych. Budynek solidnie ocieplony, w standardzie ogrzewanie podłogowe. Podłączone wszystkie media miejskie włącznie z kanalizacją. Instalacja teletechniczna. Działka 375 m2 przynależna do każdego lokalu, ogrodzenie, ładna kostka. Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu lasu i nowego osiedla domów jednorodzinnych. W pobliżu park, przedszkole, sklep spożywczy Dino, szkoły podstawowe (publiczna i niepubliczna). Lokalizacja idealna dla osób szukających cichej i spokojnej okolicy blisko miasta. Zapewnia szybki dojazd do centrum Grodziska Mazowieckiego samochodem lub komunikacją miejską. Ponadto położenie domu zapewnia dobry dojazd do autostrady A2 oraz do trasy S8. Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszam do oglądania, oddanie wiosna 2027 r. Możliwa opcja wykończenia pod klucz. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać przykładowe możliwości aranżacji wnętrza lub elewacji - nie są odzwierciedleniem rzeczywistego stanu prezentowanej nieruchomości. WSPÓŁPRACA - możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszamy! BMNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Borowieckiej 81E/81F w Warszawie, na osiedlu Nadwiśle w dzielnicy Wawer, przy granicy z Radością. Dom ma 144 m² powierzchni użytkowej, 183 m² powierzchni całkowitej i własną działkę o powierzchni 308 m². Budowa jest zakończona, dom posiada pozwolenie na użytkowanie i jest dostępny od ręki. Sprzedajemy go w stanie deweloperskim, gotowym do rozpoczęcia wykończenia. Przed zakupem możesz obejrzeć wnętrza, sprawdzić jakość wykonania i spokojnie poznać okolicę. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji i podatku PCC. Własny dom na własnej działce Działka o powierzchni 308 m² jest wydzielona geodezyjnie. Kupujesz dom wraz z własnością samodzielnej działki, a nie udział we wspólnym gruncie. Każdy dom ma własną księgę wieczystą. Ogród daje miejsce na odpoczynek, zabawę z dziećmi czy posadzenie ulubionych roślin. Na działce zaplanowano również miejsce na wiatę garażową. Salon, 4 sypialnie i 3 łazienki Dom został zbudowany według indywidualnego projektu, pod bezpośrednim nadzorem inwestora. Układ pozwala dopasować pomieszczenia do potrzeb rodziny, także wtedy, gdy potrzebny jest osobny pokój do pracy. Na parterze znajdują się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu sypialnia, którą można przeznaczyć również na gabinet lub pokój gościnny łazienka wiatrołap i hol Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie 2 łazienki W części dziennej zastosowano duże aluminiowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS z pakietami trzyszybowymi. Duże przeszklenie dobrze doświetla salon i łączy część dzienną z ogrodem. Osobny pokój na parterze przyda się osobom pracującym z domu albo przyjmującym gości. Poddasze do urządzenia po swojemu Nad piętrem znajduje się jasne poddasze z 5 oknami połaciowymi. Możesz zaplanować tu dwa pokoje, pokój dla dziecka, pracownię lub pozostawić większą, otwartą przestrzeń. Układ poddasza daje możliwość indywidualnego podziału. Doprowadzono tu instalację wodną i kanalizacyjną, co zwiększa możliwości aranżacji. Jest również ogrzewanie grzejnikowe. Poddasze zostało ocieplone 25 cm warstwą wełny mineralnej, a zabudowę wykonano z dwóch warstw płyt gipsowo-kartonowych. To przestrzeń, której funkcję można dopasować do własnych potrzeb: pracy z domu, hobby albo potrzeb powiększającej się rodziny. Technologia, ogrzewanie i standard wykonania Przy budowie dużą uwagę poświęcono izolacji budynku, trwałości zastosowanych materiałów oraz jakości wykonania. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone 15 cm warstwą styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,031 W/ (m·K). Podłoga na gruncie została zaizolowana warstwą 15 cm styropianu, co ogranicza straty ciepła przez dolną część budynku. Front domu wykończono elewacją wentylowaną z płyt HPL. Pomiędzy okładziną a pozostałymi warstwami elewacji znajduje się szczelina wentylacyjna umożliwiająca przepływ powietrza i odprowadzanie wilgoci. Płyty HPL tworzą jednocześnie trwałe i nowoczesne wykończenie elewacji. W ścianach pomiędzy budynkami zastosowano konstrukcję murowaną z warstwą styropianu pomiędzy ścianami. Źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy zapewniany w standardzie domu. Na parterze i piętrze wykonano ogrzewanie podłogowe, a na poddaszu zastosowano ogrzewanie grzejnikowe. W standardzie znajdują się również: aluminiowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS z pakietami trzyszybowymi okna PCV w pozostałych pomieszczeniach 15 cm izolacji termicznej ścian zewnętrznych 15 cm izolacji podłogi na gruncie 25 cm wełny mineralnej na poddaszu dwuwarstwowa zabudowa poddasza z płyt gipsowo-kartonowych elewacja wentylowana z płyt HPL na froncie budynku przygotowanie instalacji pod klimatyzację przygotowanie instalacji na potrzeby alarmu i monitoringu miejsce i przygotowanie do montażu kominka instalacja wodna i kanalizacyjna na poddaszu Stan deweloperski pozwala samodzielnie wybrać podłogi, urządzić kuchnię i łazienki oraz dopasować wykończenie domu do własnego gustu. Wawer, Nadwiśle, przy granicy z Radością Ulica Borowiecka znajduje się w spokojnej części Nadwiśla, w otoczeniu głównie nowej zabudowy jednorodzinnej. To czę

Na sprzedaż wyjątkowy, przemyślany i niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Kozery przy ul. Głównej (powiat grodziski). Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim - idealna do własnej aranżacji. Zestawienie powierzchni i układ pomieszczeń: PARTER: Salon / Strefa dzienna: 20,38m2 - jasny, z wyjściem na ogród oraz przewidzianym miejscem na kominek Kuchnia / Jadalnia: 8m2 - otwarta na salon Garaż: 16,50m2 - w bryle budynku Wiatrołap / Przedsionek: 2,87m2 Hol 5,38m2 Toaleta: 1,34m2 Spiżarnia / Pom. gospodarcze: 1,55m2 Kotłownia: 4,20m2 PIĘTRO / PODDASZE: Sypialnia 1: 14,44m2 (z wyjściem na balkon) Sypialnia 2: 13,08m2 Sypialnia 3: 12,78m2 Gabinet: 4,07m2 Łazienka: 5,12m2 Garderoba: 2,17m2 Korytarz / Komunikacja: 4,13m2 Specyfikacja techniczna budynku: Ściany zewnętrzne: Beton komórkowy + izolacja termiczna ze styropianu Ściany wewnętrzne: Beton komórkowy Dach: Skośny, pokryty nowoczesną blachodachówką w kolorze grafitowym, doświetlony oknami dachowymi. Docieplenie dachu (strychu) pianką poliuretanową. Media i instalacje: Przygotowane podłączenia pod kominek, instalację grzewczą gazową, szambo Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.