Case in vendita - Warszawa

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w prestiżowej i spokojnej miejscowości Czarny Las w powiecie grodziskim. Oferowany lokal o powierzchni użytkowej około 130 m² oraz garażu o powierzchni 24,36 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności codziennego życia. Dom posiada dwie pełne kondygnacje oraz przestronny ogród, dzięki czemu stanowi doskonałą alternatywę dla domu wolnostojącego.

Nowoczesny dom na warszawskim Wawrze - HAFCIARSKA 19 Szukasz domu, który łączy bliskość natury z wygodą życia w mieście? Hafciarska 19 to odpowiedź na potrzeby rodzin, które cenią przestrzeń, ciszę i zieleń - bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Co zyskujesz? Przestrzeń dla całej rodziny 172 m² powierzchni rozplanowanej na 5 pokoi Salon z 5-metrowym przesuwanym oknem z wyjściem na ogród Kuchnia z jadalnią i możliwością wydzielenia spiżarni Prywatny ogród 100 m² to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne grillowanie czy zabawę z dziećmi Technologie, które obniżają rachunki Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - ciepło bez wysokich kosztów Rekuperacja - świeże, filtrowane powietrze przez cały rok Przygotowanie pod fotowoltaikę - krok do energetycznej niezależności To realne oszczędności rzędu kilkuset złotych miesięcznie w porównaniu z tradycyjnymi rozwiązaniami. Wygoda i bezpieczeństwo Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem Videodomofon Kameralna zabudowa bliźniacza - tylko 4 domy, co oznacza spokój i sąsiedzką przestrzeń Lokalizacja: Wawer to najpopularniejsze miejsce wybierane przez osoby pragnące mieszkać w domu w Warszawie Wawer to jedna z najzieleńszych dzielnic Warszawy - las, parki, cisza - a jednocześnie świetna komunikacja z centrum. Do biura w Śródmieściu Warszawy można dojechać w zaledwie 20-30 min a codzienna droga do pracy nie musi oznaczać godzin w korkach. Wawer to życie w naturze w bliskiej odległości od pełnej infrastruktury dużego miasta. Deweloper z inżynierskim DNA Za projektem stoją specjaliści z doświadczeniem przy największych inwestycjach infrastrukturalnych w Polsce. Własne zespoły projektowe i wykonawcze oznaczają pełną kontrolę nad jakością - od fundamentów po wykończenie. To nie masowa deweloperka, lecz przemyślany, kameralny projekt realizowany z dbałością o detale.

GOTOWY DOM w Warszawie przy METRZE już w LIPCU 2026! Zapraszam do umówienia się na spotkanie i zobaczenie na żywo. 850m od METRA - spacerem 10 minut!

7-pokojowy dom numer O2 w Inwestycji Hafciarska Dewelopera Pekabex Development Sp. z o.o. Kameralne, zamknięte osiedle Zielona strefa rekreacyjna 2 miejsca parkingowe przy każdym domu ul. Hafciarska 32, Warszawa Istotne punkty w okolicy inwestycji

Jedyny taki dom na Mokotowie! - widok na park do którego mamy wyjście bezpośrednio z własnego ogrodu - duży salon - dostępny od ręki - duże możliwości aranżacyjne - duży, ustawny ogród - prestiżowa lokalizacja na Mokotowie Lokalizacja łączy w sobie zalety mieszkania w mieście z dostępem do wszelkiej infrastruktury oraz komfort życia w domu z bardzo dużym ogrodem i widokiem na zieleń. Domy wykończone w wysokim standardzie, bardzo ładna architektura budynków. Garaż z możliwością parkowania, aż trzech aut. Osiedle jest niemal stworzone dla rodzin, które poszukują ciszy, komfortu, dużego ogrodu i ładnego widoku. W ofercie zamieszczone wizualizacje jak można zagospodarować ogród. Niskie koszty utrzymania domu dzięki: - Pompy ciepła w połączeniu z rekuperacją, pozwalają na pełną kontrolę nad własnym systemem ogrzewania. Dzięki temu budynki stają się bardziej energooszczędne i niezależne od zewnętrznych dostawców ciepła. - Panele fotowoltaiczne umożliwiają optymalizację rachunków za energię elektryczną. - System smart home Appartme daje opcję pełnej kontroli nad zużyciem energii i wody. Zwiększa też poziom bezpieczeństwa mieszkańców. - Certyfikat BREEAM na poziomie „Very good” to atut dla banków, które w ofercie posiadają tzw. „eko-kredyty”.

Prezentujemy ofertę sprzedaży luksusowego domu, idealnego dla rodziny z dziećmi, poszukującej komfortu i prestiżu w otoczeniu zieleni. Ta wyjątkowa nieruchomość na warszawskich Kabatach zapewnia styl życia, w którym codzienna wygoda łączy się z bliskością natury i doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Powierzchnia użytkowa : Stan budynku : Liczba kondygnacji : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Kształt działki : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Szerokość działki : Długość działki : Liczba balkonów : Liczba tarasów : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

WARSZAWA FALENICA | NOWOCZESNY DOM PRZY LESIE | 198 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Zapraszamy na Dzień Otwarty, który odbędzie się w sobotę, 22 sierpnia, w godzinach 11:00-14:00. Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 198 m² (), położony w warszawskiej Falenicy, przy skraju sosnowego lasu. Budynek został wybudowany w 2013 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie i. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 363 m². Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza naturalnym światłem, podkreślając przestronny charakter domu. Centralną część nieruchomości stanowi strefa dzienna o powierzchni około 35 m², obejmująca salon z kominkiem, kuchnię, jadalnię oraz część wypoczynkową. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras i do ogrodu, tworząc idealną przestrzeń do relaksu oraz spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz południowa ekspozycja tarasu pozwalają cieszyć się zielenią przez cały sezon. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno większej rodzinie, jak i osobom poszukującym przestronnego domu w spokojnej, zielonej okolicy. • wiatrołap - 3 m² • hol - 7 m² • salon z kuchnią, jadalnią i strefą wypoczynkową - ok. 35 m² • toaleta - 2 m² • kotłownia - 7 m² • garaż - 17 m² • taras - ok. 20 m² • komunikacja i schody - 11 m² • pokój z garderobą - 19 m² • pokój - 13 m² • pokój - 10 m² • pokój kapielowy - 11 m² • pokój - 24 m² • pokój - 15 m² • pokój kąpielowy - 13 m² Jednym z największych atutów domu jest jego skrajne położenie, zapewniające większą prywatność i wyjątkowy komfort codziennego życia. • salon z kominkiem stanowiącym dodatkowe źródło ciepła i budującym wyjątkowy klimat wnętrza, • przestronny pokój multimedialny na poddaszu, • duży, zagospodarowany taras oraz ogród o powierzchni ok. 200 m², • możliwość korzystania z tarasu również wieczorem i w chłodniejsze dni dzięki osłonom oraz promiennikowi gazowemu, • instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,5 kW ograniczająca koszty energii elektrycznej, • możliwość rozbudowy systemu o magazyn energii, • rekuperacja zapewniająca komfort użytkowania i niższe koszty ogrzewania, • centralny odkurzacz, • ogrzewanie gazowe, • 3 miejsca parkingowe: w garażu, pod wiatą oraz przed garażem (wiata ze stacją ładowania samochodu elektrycznego ) • gotowość do zamieszkania bez konieczności wykonywania dodatkowych prac, • możliwość szybkiego wydania nieruchomości po akcie notarialnym, • możliwość objęcia domu 3-miesięczną gwarancją właściciela obejmującą ewentualne naprawy. • wodociąg miejski • sieć gazowa • energia elektryczna • kanalizacja miejska w planach • szambo • dostęp do internetu W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz stacja PKP Falenica, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Komunikacja W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie: 146, 161, 213 Dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy S2 oraz stacji SKM i Kolei Mazowieckich. • Lasy Miedzeszyna i Mazowiecki Park Krajobrazowy - liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe. • Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Rezerwat Wyspy Świderskie. • Plaża Romantyczna nad Wisłą i malownicza Dolina Świdra. • Pole golfowe w Józefowie. • Stadniny koni i tereny jeździeckie w okolicy. • Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Wawra - Międzylesiu. Kameralne otoczenie, starodrzew na działce oraz widok na sosnowy las tworzą idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój i prywatność. To nietypowy bliźniak - budynki stykają się wyłącznie tylną ścianą, a każdy segment posiada niezależny dojazd z innej ulicy, co zapewnia Dom został wybudowany w 1993 roku z wysokiej jakości materiałów, a w i odświeżenie. Bliskość Centrum Zdrowia Dziecka sprawia, że okolica cieszy się stałym zainteresowaniem osób poszukujących noclegów krótkoterminowych. Dom z powodzeniem może pełnić funkcję komfortowej rezydencji, ale także dochodowej inwestycji pod wynajem dla rodzin i gości odwiedzających szpital. Pomogę Ci bezpiecznie przejść przez cały proces. Dodatkowo, nasz doradca finansowy bezpłatnie i rzetelnie pomoże Ci wybrać najlepszy kredyt hipoteczny.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom na sprzedaż położony na prestiżowym, strzeżonym osiedlu na warszawskim Wilanowie. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to elegancki dom w zabudowie segmentowej, zaprojektowany z myślą o komforcie życia oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni. Dom został starannie wykończony według indywidualnego projektu architektonicznego, z dbałością o detale oraz spójność estetyczną wszystkich pomieszczeń. Nieruchomość rozłożona jest na trzech kondygnacjach, oferując doskonale przemyślany układ wnętrz. Na poziomie parteru znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna obejmująca przestronny salon, część jadalnianą oraz funkcjonalną kuchnię. Otwarty układ pomieszczeń i duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni. Pierwsze piętro stanowi komfortową strefę prywatną, na którą składają się cztery pokoje, dwie łazienki oraz garderoba. Najwyższa kondygnacja została przeznaczona na wyjątkową strefę master. Znajduje się tu przestronna sypialnia główna z prywatną garderobą oraz elegancką łazienką, tworząc komfortową, prywatną część. Dom został wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz ponadczasowych rozwiązań architektonicznych. Każdy element wnętrza został starannie przemyślany i zaprojektowany przez architektkę, dzięki czemu nieruchomość wyróżnia się spójnością, funkcjonalnością oraz eleganckim charakterem. Kolorystyka, starannie dobrane materiały oraz dbałość o najmniejsze detale tworzą harmonijną przestrzeń gotową do zamieszkania. To propozycja dla osób ceniących komfort, jakość oraz ponadczasową estetykę. • strzeżone osiedle na warszawskim Wilanowie • całodobowa ochrona • dostęp dla mieszkańców do basenu oraz siłowni • dom w zabudowie segmentowej • trzy kondygnacje • prywatna strefa master z własną łazienką i garderobą • wysoki standard wykończenia • wnętrza zaprojektowane przez architektkę • dwa miejsca postojowe • gotowy do zamieszkania Osiedle położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa. Lokalizacja zapewnia mieszkańcom wyjątkowe połączenie prywatności, bezpieczeństwa oraz dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne i spacerowe, w tym Pałac w Wilanowie wraz z otaczającym go parkiem, liczne ścieżki rowerowe oraz tereny zielone. W okolicy dostępne są renomowane szkoły międzynarodowe, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Osiedle, na którym znajduje się dom to kameralna, prestiżowa inwestycja ceniona za wysoki poziom bezpieczeństwa, prywatność oraz rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną. Do dyspozycji pozostają m.in. basen oraz siłownia dostępne wyłącznie dla mieszkańców osiedla. We are pleased to present an exceptional house for sale, located within a prestigious gated community in Warsaw's Wilanów district. This elegant terraced house has been thoughtfully designed to provide maximum comfort and a highly functional layout. The property has been finished to a high standard according to an individual architectural design, with great attention to detail and a consistent aesthetic throughout the interiors. The house is arranged over three levels, offering a carefully planned and practical layout. The ground floor features a representative living area comprising a spacious living room, a dining area, and a functional kitchen. The open-plan layout and large glazing ensure abundant natural light and a wonderful sense of space. The first floor serves as a comfortable private zone and consists of four rooms, two bathrooms, and a walk-in wardrobe. The top floor has been dedicated to an exclusive master suite, featuring a spacious primary bedroom with a private walk-in wardrobe and an elegant en-suite bathroom, creating a comfortable and private retreat for the owners. The house has been finished to a high standard using premium-quality materials and timeless architectural solutions. Every element of the interior has been carefully considered and designed by an architect, resulting in a property distinguished by its cohesion

Nieruchomość na warszawskich Włochach: - przy głównych arteriach komunikacyjnych ( al. Krakowska - Hynka), - na terenie przeznaczonym pod usługi lub zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, - z własnym parknigiem na terenie. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2083 m² oraz własność budynku biurowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 839,30 m². Budynek posiada 3 kondygnacje oraz jest częściowo podpiwniczony. Wewnątrz znajduje się 1 klatka schodowa, główne wejście zlokalizowane jest od strony południowo-wschodniej oraz wschodniej. Budynek jest wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Teren nieruchomości jest ogrodzony oraz częściowo utwardzony nawierzchnią betonową. W pobliżu zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna, kościół, przystanki komunikacji miejskiej - 100 - 250 m, PKP Warszawa Rakowiec - 950 m, Lotnisko im. Fryderyka Chopina - 1 km, Al. Jerozolimskie - 2,3 km, PKP Warszawa Włochy - 4 km, Południowa Obwodnica Warszawy (POW)- 5,2 km, Centrum - 6,4 km

Dom w zabudowie szeregowej z 2017 r. W nim 4-6 pokoi: +3 sypialnie (mozliwosc zrobienia 2 dodatkowych na 2 pietrze a nawet 1 dodatkowo na parterze) + Na 2.pietrze otwara przestrzen z dodatkowymi oknami z mozliwoscia podzielenia na 2 pokoje +1 duzy salon z jadalnia i kuchnią +2,5 łazienki +Pralnia z kotlownia +Magazynek Zalety nieruchomosci: Bardzo ustawna nieruchomosc -ciezko o taka na rynku. Kanalizacja Wodociągi Droga Parter: * Salon z jadalnia i kuchnią (mozliwosc wydzielenia gabinetu lub pokoju) * łazienka z prysznicem * Magazynek pod schodami +Ogrod ok 40m2 z tarasem drewnianym i trawnikiem. Woda i prad na ogrodzie, markiza elektryczna. +2 miejsca postojowe przed wejsciem. 1.pietro: +3 pokoje + łazienka z wanną z jacuzzi 2. Piętro: +Pralnia z kotlownia i instalacja pod lazienke +Otwarta wykonczona przestrzeń (mozliwosc zrobienia 2 pokoi Calkowicie wykonczone: *Klimatyzacja 3 jednostki, jest instalacja na 4.jednostke jednak nie bylo potrzeby wieszania kolejnej. *Ogrzewanie podloge na parterze + gres *Schody drewniane do 2p. *Drewniane podlogi 1 i 2 pietro * dodatkowe okna na 2 pietrze (mozliwosc zrobienia 2 pokoi dodatkowych) *Kuchnia fornirowana * Na dole lazienka z prysznicem * Na 1p. Lazienka z wanna z jacuzi.Victory spa nie z marketu, Dodatkowo jest jeszcze podgrzewacz wody dołożony fabrycznie za 800zł strona lazienkarium model Malta 142x142 *rozbudowane instalacje hydrauliczne wyciagniete na 2 pietro (zrobiona pralnia z kotlownia z mozliwoscia wstawienia wc i zrobienia lazienki)

SIGNATURE ESTATES prezentuje wolnostojący dom w stanie deweloperskim położony na kameralnym osiedlu "Bazyliowa" w cichej części Powsina. Duże panoramiczne okna, komfortowy rozkład pomieszczeń oraz nieograniczony potencjał aranżacji to kilka z kluczowych cech tej nieruchomości. Wolnostojący dom łącznej powierzchni około 300 m2 (250 m2 powierzchni użytkowej) składa się z 3 poziomów: parter, I-sze piętro oraz poddasze. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią - łazienka gościnna - gabinet/pokój gościnny - garaż na 2 samochody - taras i wyjście doogrodu - master bedroom z własną łazienką - 3 x sypialnia - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - otwarta, doświetlona przestrzeń (ok 50m2) Nieruchomość została wykonana z materiałów wysokiej jakości oraz została zaprojektowana w oparciu o nowoczesne rozwiązania technologiczne, tj. okna trzyszybowe, rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, światłowód. Niezaprzeczalnym atutem jest także Dzięki współpracy z renomowanym biurem projektowym, zgodnie z najnowszymi trendami oraz indywidualnym preferencjami. Dom położony jest na granicy Wilanowa i Kępy Zawadowskiej, w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz malowniczych ścieżek rowerowych. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie życia w zielonym otoczeniu z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Nieruchomość zapewnia nie tylko wygodne położenie, ale również komfort, spokojne sąsiedztwo oraz dostęp do różnorodnych atrakcji, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów. To raj dla osób aktywnych, a bliskość Szkoły Amerykańskiej sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają wysokiej jakości edukacji w pobliżu miejsca zamieszkania. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 179 m z dużymi możliwościami 6 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie | okolice Grodziska Mazowieckiego Przestrzeń, funkcjonalność i możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań ta nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny.

Z przyjemnością przedstawiamy naszą nową inwestycję, która jest doskonałym połączeniem nowoczesnej architektury, stylu i harmonii z naturą. Na zadrzewionej działce powstaje kompleks składający się z 7 domów, w tym 1 budynku jednorodzinnego oraz 3 budynków w zabudowie bliźniaczej. Każdy z budynków charakteryzuje się nowoczesną bryłą z białym dwu-spadowym dachem, co nadaje im niepowtarzalny charakter.

Do sprzedaży działka o pow. 2277m2, zabudowana dwoma budynkami murowanymi, do nieruchomości doprowadzone są media: gaz prąd woda, kanalizacja w ulicy (działka posiada szambo) 1) Budynek mieszkalny, murowany, dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 310m2, parter przystosowany i wykorzystany jako warsztat samochodowy, piętro powierzchnia mieszkalna ok200m2. Budynek wybudowany w latach 90-tych z lat 60-tych, dwie kondygnacje naziemne, jedna podziemna (garaż+ piwnice). Powierzchnia zabudowy 76m2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowo- usługowa. Działka o kształcie nieregularnego prostokąta. Wymiary działki: - dłuższy bok 84,8m, krótszy bok 69,3m. od strony wjazdu z ulicy szerokość 39,2m, koniec działki - szerokość 28,1m. Dojazd drogą asfaltową, dwie bramy wjazdowe na posesję. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska, blisko wjazd na drogę szybkiego ruchu S2. Polecam Joanna

Więcej informacji: w w w. o s i e d l e b r u z d o w a 7 9. p. l Ekskluzywne Wille Miejskie w Wilanowie - II etap osiedla Syta 62 - Bruzdowa 79

Sprzedam bezpośrednio Działka 2 520 m², ogrodzona, las sosnowy (starodrzew), Osiedle Wilga Dwa niezależne, wykończone domy, oba z dużymi tarasami i klimatyzacją

Skrajne segmenty w tej części Sadyby należą do nieruchomości, które bardzo rzadko trafiają na sprzedaż. To propozycja dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Mokotowa. Nieruchomość położona przy ul. Buskiej oferuje około 180 m² powierzchni mieszkalnej oraz około, obejmującej również pełnowymiarową piwnicę i garaż. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni, a dodatkowym atutem jest około, wykorzystywanego jako część ogrodu. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej konstrukcja. Większość ścian wewnętrznych ma charakter działowy, dzięki czemu przyszły właściciel może w szerokim zakresie zmienić układ pomieszczeń i dostosować go do własnych potrzeb. Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i siedziba firmy. Ogród otacza dom z trzech stron, a dojrzały starodrzew oraz spokojna zabudowa jednorodzinna tworzą kameralne otoczenie, którego próżno szukać w wielu innych częściach Warszawy. Dom posiada osiem pokoi, trzy łazienki oraz otwartą kuchnię z możliwością wydzielenia osobnego pomieszczenia. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również piwnica, garaż w bryle budynku oraz poddasze. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na cele biurowe. Budynek został wybudowany w 1972 roku. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy. Dom wymaga kompleksowego remontu, obejmującego m.in. wymianę instalacji, okien, podłóg oraz odświeżenie pomieszczeń. Nieruchomość położona jest przy ul. Buskiej na warszawskiej Sadybie, jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa. To miejsce, które łączy kameralną atmosferę z doskonałą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do centrum miasta, oferując idealne warunki zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort codziennego życia. Lokalizacja jest szczególnie ceniona przez rodziny. W najbliższej okolicy znajdują się liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły publiczne i prywatne, a także renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak The British School Warsaw czy Lycée Français de Varsovie. W promieniu kilku minut dostępne są również supermarkety, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli nieruchomość od Sadyba Best Mall, oferującego bogatą ofertę sklepów, restauracji oraz kina. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią zielony charakter okolicy. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz Park im. Czesława Szczubełka, a w niewielkiej odległości również Jeziorko Czerniakowskie, będące jednym z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych Warszawy. Sadyba to lokalizacja dla osób, które cenią spokój, zieleń i wysoki komfort życia, nie rezygnując z wygody, jaką daje bliskość centrum stolicy. To jeden z tych adresów, który od lat utrzymuje swoją renomę i pozostaje jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Warszawie. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest świetnie rozwinięta komunikacja. W około 6 minut spacerem można dojść do przystanku Wiertnicza, a w 7-8 minut do przystanków Nałęczowska, Sadyba oraz Św. Bonifacego, skąd kursują liczne autobusy oraz nowa linia tramwajowa przy ul. Jana III Sobieskiego. Dzięki temu dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około 20 minut komunikacją miejską, natomiast samochodem około 15-20 minut. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na Trasę Siekierkowską, ul. Powsińską oraz ul. Sobieskiego, zapewniający wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz zapraszam do kontaktu. Kontakt: Kamil Domański, Open Estate Nieruchomości, tel.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają połączenia wygodnego życia w mieście z bliskością natury, ciszą i kameralną atmosferą. Nieruchomość znajduje się na zadbanym, przyjaznym osiedlu domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy terenach leśnych. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć, a jednocześnie zachować dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie o około 50 m, plac zabaw o około 100 m, a otaczająca zieleń zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Spokojne sąsiedztwo oraz rodzinna atmosfera osiedla sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących bezpieczeństwo i komfort. Dom został wybudowany w 2012 roku i od początku użytkowany jest przez pierwszych właścicieli. Nieruchomość jest zadbana, gotowa do zamieszkania i oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, toaleta, garaż oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na taras. Piętro obejmuje trzy wygodne sypialnie, dużą łazienkę oraz garderobę, zapewniając komfortową, prywatną strefę dla domowników. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które pozostaje otwartą powierzchnią do własnej aranżacji. Można stworzyć tu dodatkowy pokój z łazienką, prywatną strefę dla nastolatka, gabinet lub kilka mniejszych pomieszczeń. Wśród mieszkańców osiedla takie rozwiązania cieszą się dużą popularnością i pozwalają jeszcze lepiej dopasować dom do indywidualnych potrzeb. Zadbany ogród o powierzchni około 100 m to idealne miejsce na wypoczynek i rodzinne chwile. Znajduje się tu drewniany taras wykonany z drewna egzotycznego, a także atrakcyjnie zaaranżowana strefa dla dzieci z drewnianym domkiem ze zjeżdżalnią, huśtawką oraz kuchnią błotną. Dodatkowym atutem jest zadaszone miejsce do przechowywania drewna. Ogród jest w pełni zagospodarowany i gotowy do użytkowania. Dom został wyposażony z myślą o komforcie i ekonomicznej eksploatacji. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym, który może stanowić alternatywne źródło ciepła. Dodatkowo zastosowano instalację solarną do podgrzewania wody, co pozwala ograniczyć koszty i zwiększyć efektywność energetyczną budynku. W standardzie znajdują się m.in.: * ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z podłogami ceramicznymi (łazienki i przedpokój), * drewniane schody, * podłogi z deski barlineckiej na parterze, * panele na piętrze i poddaszu. Media: * prąd, gaz, woda miejska, * szambo (planowane przyłączenie do kanalizacji w 2028 roku). Dużym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania brak wspólnoty oraz dodatkowych opłat administracyjnych. Jedynym stałym kosztem jest składka na utrzymanie osiedla w wysokości 20 zł miesięcznie (240 zł rocznie). Najważniejsze atuty nieruchomości to: * funkcjonalny układ idealny dla rodziny, * możliwość powiększenia przestrzeni dzięki adaptacji poddasza, * zadbany ogród z przestrzenią dla dzieci i miejscem do wypoczynku, * niskie koszty eksploatacji, * ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania grzewcze, * wyjątkowa lokalizacja cisza, las i zieleń w połączeniu z dobrą komunikacją, * kameralne, przyjazne sąsiedztwo, które stanowi jedną z największych wartości tego miejsca. Dom może być sprzedany z pełnym umeblowaniem.

REZERWACJA ! Dom wolnostojący 225 m² | 6 pokoi | Garaż | Piwnica | Zielony Wawer Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 225 m², położony na działce o powierzchni 402 m² w warszawskim Wawrze. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce prowadzenia działalności usługowej lub biurowej. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożonych na trzech kondygnacjach: piwnicy, parterze oraz piętrze. Na parterze znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą, kuchnia, dwa pokoje oraz łazienka. Na piętrze zaprojektowano trzy niezależne pokoje, dużą łazienkę oraz pralnię. Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie, garaż oraz taras z wyjściem do ogrodu. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz komunikacji. W pobliżu znajdują się stacja SKM/PKP, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Dzięki połączeniom kolejowym dojazd do centrum Warszawy zajmuje znacznie mniej czasu niż w wielu innych dzielnicach położonych w podobnej odległości od Śródmieścia. Najważniejsze informacje: * powierzchnia domu: 225 m², * działka: 402 m², * 6 pokoi, * garaż i pełne podpiwniczenie, * ogrzewanie gazowe, * światłowód, * woda miejska i kanalizacja, * możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość łączy dużą powierzchnię mieszkalną, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bardzo dobrą dostępność komunikacji publicznej i infrastruktury handlowo-usługowej. **Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.** Detached House 225 m² | 6 Rooms | Garage | Basement | Green Wawer For sale is a spacious 225 m² detached house located on a 402 m² plot in a desirable part of Warsaw's Wawer district. It is an excellent option for a family seeking comfortable living space, as well as for those considering running a service business. The house offers a functional layout spread over three floors: basement, ground floor, and first floor. The ground floor features a spacious living room with a dining area, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The first floor offers three separate rooms, a large bathroom, and a laundry room. The future owners also have access to a garage, a full basement, and a terrace with access to a cozy garden. One of the property's greatest advantages is its location. The house is located in a green and quiet part of Wawer, while also providing excellent transport links to other districts of Warsaw. Nearby, you'll find a train station, providing quick access to the city center, bus stops, and major thoroughfares. Shops, schools, kindergartens, and services are also located nearby, significantly improving the comfort of everyday life. Key Information: * House area: 225 m², * Plot size: 402 m², * 6 rooms, * Garage and full basement, * Gas heating, * Municipal utilities and fiber optic cable, * Business opportunities. This property is perfect for those who want to combine the comfort of a single-family home with excellent transport links and access to all city infrastructure, without sacrificing peace, privacy, and a green environment. **Please contact me to schedule a viewing.**