Venda de casas - Michałowice

Komfortowy dom wolnostojący zlokalizowany na prestiżowym osiedlu domów "Saritor Park" w Masłomiącej gm Michałowice - tylko 13,5 km i 22 minuty do Galerii Krakowskiej! Co wyróżnia ten dom? - niespotykany w okolicach Krakowa projekt domu, bez "skosów" na piętrze, - funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze min: wysoki salon, 3 sypianie, gabinet na parterze, 3 łazienki, garderoby, garaż. - lokalizacja na nowoczesnym ogrodzonym osiedlu wyłącznie domów wolnostojących, z szerokimi drogami wewnętrznymi, chodnikami i terenem rekreacyjnym, - położenie wyżej w stosunku do sąsiednich terenów na wysokości ok 295 m n.p.m. dające lepszą jakość powietrza oraz duże nasłonecznienie, Powierzchnia oferowanego domu ok: 161 m2 (łączna powierzchnia użytkowa budynku wraz z garażem), powierzchnia zabudowy: ok 120 m2. Działka 8,36a. Parter: przedpokój z wiatrołapem, hol, pokój dzienny z wyjściem na taras, pokój - gabinet, oddzielna kuchnia z oknem i wyjściem na taras, łazienka (z prysznicem, piecem gazowym, miejscem na pralkę) oraz garaż i pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród. Piętro (bez skosów): - duża sypialnia z oknem, z oddzielną łazienką (nie wykończona, służy jako garderoba) i z garderobą i wyjściem na przestronny taras, - dwie sypialnie z tarasem, - duża komfortowa łazienka (z wanną i bidetem), - trzeci taras zlokalizowany nad całym garażem. Budynek z 2008 r. Dwukondygnacyjny. Ściany z pustaka ceramicznego 25cm z ociepleniem 12cm. Ogrzewanie piecem gazowym (nowy wymieniony Viessmann) z grzejnikami. W salonie znajduje się wolnostojący kominek. Okna i drzwi zewnętrzne drewniane. Dachówka betonowa. Dom jest podłączony do prądu, gazu, wodociągu i kanalizacji. Na osiedlu jest światłowód. Zostają meble i urządzenia (min. nowy pochłaniacz, nowa płyta gazowa) w stałej zabudowie, pozostałe umeblowanie i wyposażenie - do ustalenia. W Michałowicach znajdują się obiekty infrastruktury społecznej min: żłobek, nowo wybudowane przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, biblioteka z kinem, klub jeździecki Szary czy kręgielnia oraz dużo terenów zielonych, które są chronione gdyż gmina w dużej części leży w granicach Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Krajobrazowego "Dolinki Krakowskie". Natomiast w okolicy znajdują się stawy w Masłomiącej obecnie w trakcie zagospodarowywania, las na granicy z Wolą Więcławską, plac zabaw, dwa większe sklepy sieci Euro i Groszek, Pizzeria Gawęda. Niniejszy opis sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i n. Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny realizowany według projektu „Dom w Arbuzach 2” ARCHON, położony w spokojnej i widokowej części Młodziejowic, w gminie Michałowice. Nieruchomość oferuje 161 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 6,2 ara. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • przestronny salon z jadalnią • otwartą kuchnię • 5 dodatkowych pokoi - idealnych jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet • 2 łazienki • 2 garderoby • osobną pralnię • pomieszczenia gospodarcze • garaż jednostanowiskowy • duży, częściowo zadaszony taras W stosunku do standardowego projektu wykonano dodatkowe okno w salonie od strony zachodniej, dzięki czemu strefa dzienna jest jeszcze lepiej doświetlona. STANDARD WYKONANIA: • ściany z ceramiki szlifowanej 25 cm • ściany działowe 11,5 cm • ocieplenie styropianem 20 cm • dach kryty blachą na rąbek • aluminiowe okna trzyszybowe • zamontowane kasety pod rolety zewnętrzne • ogrzewanie podłogowe • pompa ciepła Panasonic HP Gen. K 9 kW lub urządzenie o podobnych parametrach • rekuperacja Vallox 149 MV CFI lub rozwiązanie równoważne • rozprowadzona instalacja klimatyzacji w pokojach na poddaszu oraz w salonie z kuchnią • tynki gipsowe, w łazienkach tynki hybrydowe • wylewki LOKALIZACJA: Dom położony jest w cichej, kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z atrakcyjnym widokiem w kierunku stadniny koni Szary oraz Dworu w Michałowicach. Młodziejowice znajdują się ok. 9 km od granicy Krakowa, a dojazd do miasta zajmuje około kilkunastu minut. W pobliżu dostępna jest również komunikacja autobusowa, m.in. linie 307 i 260. Centrum Michałowic oddalone jest o ok. 1,5 km. Znajdują się tam szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, ośrodek zdrowia, urząd gminy, restauracje, siłownia oraz pełna infrastruktura usługowa. To propozycja dla osób szukających nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa. Cena: 1 629 000 zł, trwają obecnie prace wykończeniowe prowadzące do osiągnięcia pełnego stanu deweloperskiego. Planowany termin zakończenia prac przypada na koniec bieżącego roku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Mamy zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przytulnego domu wybudowanego w 2025 roku położonego w pięknej turystycznej miejscowości Klęczana (6 km od miejscowości Gdów). To idealne miejsce, aby odpocząć, odetchnąć świeżym powietrzem i podziwiać malowniczy krajobraz. Możesz tutaj zatracić się w ciszy natury, obserwować wschody i zachody słońca. To miejsce pozwala oderwać się od codzienności i poczuć prawdziwy spokój ducha. UWAGA ! ZDJĘCIE PIERWSZE PRZEDSTAWIA WIZUALIZACJĘ PRZYKŁADOWEGO WYKOŃCZENIA BUDYNKU ORAZ OGRODU! Cena 650.000 zł sprzedaż na fa - Kupujący nie płaci PCC! Opis nieruchomości: - powierzchnia całkowita domu 75 m2 - powierzchnia użytkowa 56,6 m2 - media wszystkie na działce - dom ocieplony, wykończony tynkiem - dach: dwuspadowy, więźba drewniana, pokryty blachodachówką - okna trzyszybowe - ogrzewanie za pomocą gazu (instalacja podłogowa) - działka płaska o pow. 12 arów - zagospodarowany teren ogrodu pod aranżację roślinną, która tworzy wyjątkowy klimat - roztacza się piękny widok na majestatyczne góry, zielone lasy i nieskazitelną przyrodę. - przygotowana instalacja pod klimatyzację Opis pomieszczeń: Parter (37,87m²) : Wiatrołap: 3,18 m² Łazienka: 4,34 m² Kuchnia z salonem: 6,53 m² +23,82m2 Poddasze (18,73 m²) : Komunikacja: 1,45 m² Pokój: 10,77 m² Pokój: 6,51 m² Wybudowany w 2025 roku. Niewielki przytulny dom jednorodzinny, gotowy do zamieszkania, funkcjonalny, idealne miejsce dla osób szukających komfortu i spokoju a zarazem bliskiego dostępu do miasta. Nowoczesna architektura, wzornictwo i wysokiej klasy materiały budowlane. Solidne wykonanie zapewnia niskie koszty eksploatacji. Lokalizacja: Klęczana to malownicza wieś leżąca w gminie Gdów, spokojna zielona okolica w górach z pięknymi widokami z dala od zgiełku a zarazem blisko Krakowa. Bogata historia tej okolicy- zabytki, wspaniałe walory krajobrazowe, istniejąca infrastruktura turystyczna oraz liczne wydarzenia kulturalne sprawiają, iż tereny te są atrakcyjną bazą wypadów weekendowych dla mieszkańców: -Kuter Port w Nieznanowicach - kompleks turystyczny z zalewem i piaszczystą plażą, basenem, kortem tenisowym, siłownia, wypożyczalnia rowerów, lodowisko - to prawdziwy raj dla turystów i mieszkańców, który cały rok zapewnia atrakcje. - Skansen w Dobczycach - Zamek królewski w Dobczycach - szlaki górskie - Kopalnia Soli w Wieliczce - Dwór Bella Vita Zręczyce - Trasy rowerowe - Wyciągi narciarskie w odległości 35 km - i wiele innych Również połączenie komunikacyjne jest bardzo korzystne ze względu na przecinające się tu drogi wojewódzkie nr 964 Wieliczka - Mszana Dolna i nr 967 Myślenice - Bochnia oraz biegnące w pobliżu drogi krajowe Kraków - Zakopane i Kraków - Tarnów. sklep w odległości 300 m Przystanek w odległości 300 m kościół ok 3 km Jest to idealne miejsce dla rodzin szukających równowagi między bliskością większego miasta a spokojem malowniczej okolicy. To idealna oferta dla osób chcących kupić gotową przestrzeń do życia. Zapraszam do kontaktu i prezentacji tel Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż piękny dom w zabudowie bliźniaczej w Michałowicach, na zamkniętym osiedlu, w cichej urokliwej uliczce. ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA Miejscowość: Michałowice Ulica: Brzozowa W pobliżu: liczne tereny zielone, las Michałowski, szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, przystanek komunikacji miejskiej. BUDYNEK Rodzaj budynku: dom bliźniak (własna działka i księga wieczysta, niezależna ściana zewnętrzna) Rok budowy: 2008 r. Konstrukcja: ściany z pustaka ceramicznego, stropy lane Udogodnienia: teren ogrodzony, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z bramą automatyczną, ogródek i taras Liczba kondygnacji: 2 Powierzchnia użytkowa: 190 m² Działka: 4,54 a Ekspozycja: południe, wschód i zachód Pomieszczenia: Parter: salon, otwarta kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, schowek pod schodami, wiatrołap, taras Piętro 1: 4 oddzielne pokoje, łazienka, balkon Antresola OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek znajduje się w bocznej, cichej uliczce, na terenie zamkniętego osiedla z kontrolą wjazdu. Lokalizacja jest bardzo dobra pod względem dojazdu do Krakowa - do centrum dostaniemy się w około 20 minut. W najbliższym sąsiedztwie las Michałowski, szkoła podstawowa, przedszkole i sklep spożywczy. Zgodnie z aktualnym planem miejscowym tereny na północ od domu przewidziane są jako zielone - okolica pozostanie cicha i zielona. Budynek posiada trzy kondygnacje, w tym jedną stanowi antresola służąca za niezależny pokój. Teren jest ogrodzony i posiada zadbany ogród na tyłach budynku. Dom jest ogrzewany piecem gazowym (nowy kocioł z 2026 r.) lub drewnem do wyboru - kominek posiada płaszcz wodny. Na dachu jest możliwość zamontowana instalacji fotowoltaicznej, co znacząco obniży koszty utrzymania. Dom podłączony do przydomowej oczyszczalni ścieków - brak rachunków za kanalizację. W garażu zamontowany zmiękczacz wody, który podnosi komfort użytkowania budynku. We wszystkich oknach rolety antywłamaniowe, dom wyposażony w kompletny system alarmowy. Na podłogach wysokiej klasy olejowane drewno egzotyczne merbau. Dom będzie wolny i gotowy do wydania z końcem sierpnia. Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie. DODATKOWE INFORMACJE - działka: 4,54 a - powierzchnia użytkowa: 190 m² - księga wieczysta czysta (bez hipotek i służebności), jeden właściciel - rodzaj ogrzewania: gazowe (nowy kocioł) lub kominek z płaszczem wodnym - okna: drewniane, dwuszybowe, rolety antywłamaniowe w każdym oknie - dwustanowiskowy garaż w bryle + miejsce postojowe na posesji - przydomowa oczyszczalnia ścieków - system alarmowy CENA - 1 590 000 PLN cena sprzedaży - podatek PCC 2% - prowizja dla biura nieruchomości - A beautiful semi-detached house for sale in Michałowice, located in a gated community on a quiet, charming street. LOCATION Town: Michałowice Street: Brzozowa Nearby: numerous green spaces, Michałowski Forest, elementary school, preschool, grocery store, public transportation stop. BUILDING Building type: semi-detached house (private lot and land registry, independent exterior wall) Year built: 2008 Construction: ceramic block walls, poured concrete ceilings Amenities: fenced property, two-car garage integrated into the building with an automatic gate, garden, and terrace Number of stories: 2 Usable area: 190 m² Lot size: 4.54 a Exposure: south, east, and west Rooms: Ground floor: living room, open kitchen, half-bath, utility room, storage space under the stairs, entryway, terrace First floor: 4 separate rooms, bathroom, balcony Mezzanine PROPERTY DESCRIPTION The building is located on a quiet side street within a gated community with controlled access. The location offers excellent access to Kraków-the city center can be reached in about 20 minutes. In the immediate vicinity are Michałowski Forest, an elementary school, a preschool, and a grocery store. According to the current zoning plan, the areas north of the house are designated as green space-the neighborhood will remain quiet and green. The building has three stories, one of which is a mezzanine that serves as a separate room. The property is fenced and features a well-maintained garden

Na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Zerwana (gmina Michałowice), 10km od granicy z Krakowem. Budynek jest w stanie deweloperskim, co daje pełną możliwość wykończenia i aranżacji wnętrz według własnego pomysłu. Dom stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 6 arów (600 m²).Dużym atutem jest częściowo zalesione otoczenie na dzialce. Projekt charakteryzuje się bardzo prostym, ergonomicznym i wygodnym dla rodziny układem pomieszczeń. Dokładne wymiary i rozkład każdego z pokojów można sprawdzić na rzutach z projektu, które dołączam do galerii zdjęć. Dom o łącznej powierzchni użytkowej 150 m² składa się z: • Parter (83,17 m²) • Wiatrołap: 4,48 m² • Hol: 8,07 m² • Łazienka: 3,11 m² • Kuchnia: 10,66 m² • Spiżarnia: 3,24 m² (tuż obok kuchni) • Salon + jadalnia: 29,00 m² • Schody: 5,30 m² • Garaż: 19,38 m² • Poddasze (67,60 m²) • Hol: 7,83 m² • Pokój (Sypialnia 1): 11,95 m² • Pokój (Sypialnia 2): 11,95 m² • Łazienka: 7,00 m² • Pokój (Sypialnia 3): 13,13 m² • Pokój (Sypialnia 4): 13,13 m² • Garderoba: 2,61 m² W najbliższej okolicy: • Market Point: ok. 1,5 km (ul. Górna - ok. 3 minuty samochodem) • Biedronka: ok. 1,7 km (ul. Krakowska) • Centrum Michałowic (pasaż handlowo-usługowy): ok. 1,8 km (apteka, przychodnia zdrowia, weterynarz, paczkomaty, piekarnia) • Szkoła podstawowa i przedszkole: ok. 2 km (Zespół Szkół przy ul. Jana Pawła II) • Przystanek Park & Ride (P+R) Michałowice: ok. 2 km (stąd kursuje bezpośredni autobus aglomeracyjny nr 307 do centrum Krakowa) • Otoczenie: Cicha i zielona okolica, bliskość tras spacerowych, rowerowych oraz szybki wyjazd w kierunku nowej trasy S7. Cena: 1 349 000 PLN (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości na miejscu!

OSTATNI WOLNY DOM! Do sprzedania nowoczesny, przestronny dom w wolnostojący w miejscowości Kozierów, gm. Michałowice. Dom o pow. po podłogach 174,03, pow. użytkowej 154,65m2 usytuowany na widokowej działce o pow. około 6 arów. Dom zbudowany według projektu Archon dom w AURORACH 24. Dom wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Rozkład pomieszczeń: Parter (83,64m2): wiatrołap (4,79m2), hol (5,99m2), salon z jadalnią (30,66m2), łazienka (3,09m2), kuchnia (10,92m2), spiżarnia (1,55m2), kotłownia (6,02m2), garaż (20,62m2) Poddasze (71,01m2): hol + schody (12,58m2), pokój (11,61m2), pokój (11,52m2), garderoba (3,75m2), garderoba (3,82m2), pokój (9,77m2), łazienka (8,06m2), pralnia (5,0m2), garderoba (4,90m2). Dom sprzedawany w stanie deweloperskim : ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie; izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne; izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową; izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W; ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W; membrana paro-przepuszczalna; pokrycie dachu dachówka ceramiczną; więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo; obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, antracyt; stolarka okienna PVC - antracyt dwustronny, ciepły parapet; stolarka drzwiowa- antracyt dwustronny; instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem; instalacja, elektryczna, antenowa; pompa ciepła; instalacja klimatyzacji; ogrzewanie podłogowe w całym budynku; grzejniki w łazienkach; wylewki zbrojone systemowo; tynki wewnętrzne gipsowe, tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna; izolacja termiczna poddasza wełną mineralną; podłoga strychu - płyty osb; wyłaz na strych; schody wew. betonowe; izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS; elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy; instalacja alarmowa; instalacja domofon/videodomofon; instalacja fotowoltaiczna; przyłącz wody, elektryki; ogrodzenie panelowe; brama przesuwna; furtka systemowa z wypełnieniem panelowym; podjazd, podejście z kostki brukowej grafitowej; teren uporządkowany i zagospodarowany; droga dojazdowa tłuczeń - udział studnia chłonna; szambo 10m3; Media: szambo, woda, prąd. Termin realizacji IV kwartał 2026r. Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną utwardzoną (współudział). Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek MPK (600m), sklep (1,2 km), przedszkole (1,6km), szkoła (2km). Cena: 1.250.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Tomasz TurekPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY W WILCZKOWICACH | 190 m² | GARAŻ DWUSTANOWISKOWY | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA Szukasz domu, który łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojne otoczenie, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do Krakowa? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem dla osób, które chcą stworzyć komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 190 m², położony na działce o powierzchni 14 arów w Wilczkowicach, na terenie gminy Michałowice. Nieruchomość realizowana jest z myślą o wygodzie codziennego użytkowania, energooszczędności oraz wysokim standardzie technicznym. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. KAMERALNA INWESTYCJA - 9 DOMÓW JEDNORODZINNYCH Całe przedsięwzięcie obejmuje 9 wolnostojących domów, zróżnicowanych pod względem powierzchni od 4,55 do 14,88 arów i układu architektonicznego, dzięki czemu przyszli nabywcy mogą wybrać nieruchomość odpowiadającą ich potrzebom. W ofercie znajdują się: 6 domów o powierzchni około 150 m², 3 domy o powierzchni około 190 m², wyróżniające się dodatkową antresolą. Pozostałe domy w inwestycji również są dostępne na sprzedaż. To dobra okazja, aby porównać dostępne warianty i wybrać dom oraz działkę najlepiej dopasowane do własnych planów. LOKALIZACJA Wilczkowice, położone w gminie Michałowice, to propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie, kameralną zabudowę i bliskość terenów zielonych. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków życia poza miastem, przy jednoczesnej możliwości dojazdu do Krakowa. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające spacerom i rekreacji. Najważniejsze atuty lokalizacji: spokojna okolica o kameralnym charakterze, bliskość terenów zielonych, dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej, dogodny dojazd do Krakowa i okolicznych miejscowości. BUDYNEK Oferowany dom został wykonany w technologii tradycyjnej, z naciskiem na funkcjonalność, trwałość oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dwukondygnacyjny układ umożliwia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej strefy domowników. Konstrukcja i stolarka: dach pokryty płaską dachówką, ocieplenie budynku styropianem grafitowym, trzyszybowa stolarka okienna z ciepłym montażem, trzyszybowe okna dachowe FAKRO, szklane balustrady balkonowe, automatyczna brama garażowa marki Wiśniowski, zewnętrzne rolety okienne z automatyką. Ogrzewanie i wentylacja: ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła Panasonic, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, przygotowanie pod instalację klimatyzacji, stacja uzdatniania i zmiękczania wody. Nowoczesne instalacje: instalacja pod internet światłowodowy, instalacja alarmowa, przygotowanie pod kamery zewnętrzne, instalacja domofonowa lub wideodomofonowa, przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego w garażu, przygotowanie pod zasilanie awaryjne z agregatu, przygotowanie pod montaż fotowoltaiki, instalacja pod oświetlenie ogrodu. Zagospodarowanie posesji: ogrodzenie systemowe z czterech stron, indywidualna brama wjazdowa z automatyką, prywatna przestrzeń zewnętrzna do własnej aranżacji. Zastosowane rozwiązania podnoszą komfort codziennego użytkowania i umożliwiają korzystanie z nowoczesnych systemów zarządzania energią, wentylacją oraz bezpieczeństwem. DOM Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie rodziny i praktycznym wykorzystaniu przestrzeni. Parter pełni funkcję strefy dziennej, natomiast poddasze zapewnia prywatność i miejsce do odpoczynku. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 115,3 m² Parter stanowi elegancką i przestronną strefę dzienną. Jej sercem jest salon z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni 42,8 m². Wyjątkowy charakter wnętrza podkreśla imponująca, wysoka przestrzeń salonu z otwarciem aż do połaci dachowej, która nadaje mu reprezentacyjny wygląd i zapewnia niezwykłe poczucie przestronności. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój o powierzchni 11,8 m², idealny na gabinet lub sypial

OFERTA PRYWATNA - WŁAŚCICIEL | NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY DOM ODEBRANY GOTOWY DO SPRZEDAŻY Kupujący zwolniony z PCC 2% Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Michałowice - Masłomiąca, ul. Komandosów cicha spokojna okolica. Powierzchnia: użytkowa: 145 m² całkowita: 203 m² dodatkowo strych ok. 25 m² Dom wybudowany według projektu Extradom - Melon (po modyfikacjach), usytuowany na działce 4,9 ar + udział w drodze dojazdowej. STANDARD działka ogrodzona brama wjazdowa z napędem Wiśniowski kostka brukowa elewacja - styropian 20 cm okna trzyszybowe tynki wewnętrzne gipsowe,wapienno-cementowe brama garażowa Wiśniowski z automatyką ogrzewanie podłogowe w całym domu (indywidualne sterowanie) piec gazowy Vaillant z zasobnikiem instalacja pod klimatyzację, fotowoltaikę, pompę ciepła budynek i teren odwodnione ROZKŁAD Parter (81,41 m²) : salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, wiatrołap, hol, kotłownia, garaż, schowek Piętro (74,41 m²) : 4 pokoje, łazienka, korytarz MEDIA I INSTALACJE prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska instalacja alarmowa TV / internet przygotowanie pod rolety zewnętrzne domofon Kupujący zwolniony z PCC 2% Faktura VAT Spokojna okolica, szybki dojazd do Krakowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

UNIKATOWY ZESPÓŁ DWORSKO-PARKOWY W KSIĄŻNICZKACH HISTORIA, PRESTIŻ I NOWOCZESNA WYGODA LOKALIZACJA: Książniczki (powiat krakowski, gm. Michałowice / szybki dojazd do centrum Krakowa) POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 9 551 m2 (1 hektar zabytkowego parku z ponad stuletnim starodrzewem) POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DWORU: ok. 660 m2 (parter 361,2 m2, piętro 167,6 m2, piwnice 132,9 m2) POWIERZCHNIA WYREMONTOWANA (GOTOWA DO ZAMIESZKANIA): ok. 320 m2 RZUT I ARCHITEKTURA: Budynek murowany z pełnej cegły na planie litery L POKRYCIE DACHU: Tradycyjna, płaska dachówka zakładkowa WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: Imponujące 3,70 m REJESTR ZABYTKÓW: Nr wpisu A-585 (zespół dworski: dwór, park, rządcówka, spichlerz) ROK GRUNTOWNEJ RENOWACJI: Prace prowadzone niezwykle starannie przez 6 lat na podstawie literatury epoki Kliknij w wirtualny spacer i zobacz to wyjątkowe miejsce. Z wielką dumą prezentuję Państwu zabytkowy dwór z historia i rodowodem z 1896 roku, usytuowany w otoczeniu 1-hektarowego, XIX-wiecznego parku. Korzenie tego miejsca sięgają aż 1382 roku (dawne ziemie Akademii Krakowskiej). Murowany dwór wzniosła w XIX wieku rodzina Zgierskich-Strumiłłów z piękną, ojcowską intencją: dla moich dzieci. To dwór o unikatowym rodowodzie majątek rodowy dr. Tadeusza Strumiłły (ps. Szumiący Dąb), doktora filozofii UJ, legendy skautingu i Harcmistrza Rzeczypospolitej. To w tych murach rodziły się pierwsze pionierskie pomysły na polskie zuchostwo i stąd wyruszały pierwsze drużyny harcerskie. Dom ten od pokoleń miał duszę, był otwarty i tworzył historię. MAJESTATYCZNY PARK KRAJOBRAZOWY PRYWATNA OAZA SPOKOJU (1 HA / PONAD STULETNI STARODRZEW) Dwór osadzony jest w otoczeniu spójnego, XIX-wiecznego parku krajobrazowego o powierzchni blisko 1 ha. Monumentalna przyroda: Park porasta majestatyczny, ponad stuletni starodrzew. Znajdziemy tu m.in. dostojne dęby, pachnące lipy, ozdobne klony oraz zimozielone świerki i modrzewie, które tworzą niepowtarzalny mikroklimat przez cały rok. Kameralność i dyskrecja: Teren parku zdobi klimatyczna kapliczka stworzona osobiście przez obecnego właściciela a gęsty starodrzew tworzy całkowicie prywatną oazę ciszy, osłaniając dwór od świata zewnętrznego. ROZKŁAD POWIERZCHNI 1. PARTER (ŁĄCZNIE 361,2 m2) Stylowy Wiatrołap i Hol (19,7 m2 + 13,8 m2): Z elegancką posadzką wyłożoną klasyczną, marmurową szachownicą oraz misterną sztukaterią sufitową. Główny Salon (44,9 m2): Wyjątkowa przestrzeń, która już od pierwszego progu przenosi w autentyczny duch minionej epoki. To serce dworu, w którym od razu czuć prawdziwy, szlachecki klimat dawnych posiadłości pomieszczenie przyciąga i zachwyca niczym kameralna galeria sztuki. Centralnym punktem jest otwarty kominek z kunsztowną obudową z włoskiego marmuru Carrara. Wnętrze zdobią unikatowe antyki: rzeźby Maurów z Wenecji, barokowa komoda z 1780 roku, wysmakowany fotel w duchu Ludwika XVI, stuletnie pianino, nowobarokowa serwantka zdobiona maszkaronami czy zabytkowe lustro pochodzące z krakowskiej kamienicy, w której mieszkała sama Helena Modrzejewska. Przestronna Jadalnia (34,9 m2): Wykwintna przestrzeń idealna do przyjęć, wyposażona w szlachetne meble w stylu Biedermeier. Centralnym punktem wnętrza jest absolutne dzieło sztuki zdunatu sprowadzony z saskiej wytwórni braci Teichertów w Miśni bogato zdobiony piec kaflowy (ceniony przez największych polskich koneserów). Sala Bilardowa / Pokój Klubowy (30,8 m2): Wyposażona w profesjonalny stół bilardowy robiony na indywidualne zamówienie. Główna Sypialnia (24,8 m2): Wyjątkowo przestrzenna, cicha i ustawna. Drugi Pokój / Sypialnia (24,6 m2): Doskonały na sypialnię gościnną lub pokój dziecięcy. Luksusowa Sala Kąpielowa (20,3 m2): Wyposażona w duże jacuzzi oraz komfortowy prysznic. Druga Łazienka (10,8 m2): Wykończona wielkoformatowymi slabami rzadkiego, zielonego marmuru Green Forest, wyposażona w wolnostojącą, stylową wannę na ozdobnych nóżkach oraz kunsztowną armaturę na stojącej nodze w klimacie epoki. Klimatyczny Gabinet (17,5 m2): Kameralna przestrzeń do pracy wyposażona w stylowe meble. Kuchnia (13,7 m2): Urządzona i w pełni gotowa do codziennego użytku. Oso

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 170 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1600 m² w miejscowości Zerwana, gmina Michałowice. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz szybkiego dojazdu do Krakowa. Dom został wybudowany w 2010 roku i wykończony z dbałością o jakość oraz funkcjonalność. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna strefa dzienna oraz duży ogród sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodziny. Najważniejsze atuty nieruchomości - Dom wolnostojący o powierzchni 170 m² - Duża działka 1600 m² - Kameralna i spokojna okolica - Ogrzewanie gazowe - Kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza - Ogrzewanie podłogowe - Garaż w bryle budynku oraz dodatkowa wiata - miejsce dla dwóch samochodów - Wysokość salonu około 3 metrów - Rok budowy 2010 Funkcjonalny układ pomieszczeń: - Parter - przestronny salon połączony z jadalnią, - otwarta, funkcjonalna kuchnia, - przestronny hol, - toaleta, - praktyczna spiżarnia, - zejście do piwnicy, - wyjście do ogrodu. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a otwarta przestrzeń dzienna tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Piętro - cztery ustawne sypialnie, - duża, jasna łazienka. Układ piętra zapewnia komfort wszystkim domownikom i pozwala na wygodne wydzielenie sypialni, pokoi dziecięcych czy gabinetu do pracy zdalnej. Ogród Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża, 16-arowa działka, która zapewnia prywatność oraz wiele możliwości aranżacyjnych. To idealna przestrzeń do wypoczynku, organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi, zabawy z dziećmi czy stworzenia własnej strefy relaksu. Lokalizacja Dom położony jest w miejscowości Zerwana, w gminie Michałowice - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Krakowa. Największym atutem jest szybki dojazd do miasta dzięki trasie S7 oraz Północnej Obwodnicy Krakowa. Do centrum Krakowa jest zaledwie około 12 km, co pozwala cieszyć się spokojem życia pod miastem bez rezygnacji z wygodnego dostępu do jego infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy i punkty usługowe, - restauracje, - przedszkola i szkoły, - tereny spacerowe i rekreacyjne, - przystanki komunikacji publicznej. Informacje podstawowe - powierzchnia domu: 170 m² - powierzchnia działki: 1600 m² - rok budowy: 2010 - dom wolnostojący - garaż w bryle budynku + wiata na drugi samochód - ogrzewanie gazowe, podłogowe oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła. To propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu z dużym ogrodem w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki i wygodny dojazd do Krakowa. Kontakt: Norbert Borowiak Skontaktuj się Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: busOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: tarasTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: klinkierPodst. materiał budowlany: beton, cegłaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 170Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: jestOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2010Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 30; 13; 22; 20; 25; 27Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 14Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: nowaLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 15Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraWystawa okien - łazienka : WschLiczba WC: 2Powierzchnia WC: 3Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: gresWystawa okien WC: WschŚci

NOWOCZESNE DOMY JEDNORODZINNE W MŁODZIEJOWICACH Inwestycja RBK Development to kameralne osiedle obejmujące trzy nowoczesne domy jednorodzinne zlokalizowane przy ul. Słoneczne Wzgórze w Młodziejowicach. Powierzchnia całkowita domu to 170 m2 a powierzchnia użytkowa 115 m2. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, bliskość natury oraz szybki dojazd do Krakowa. Projekt powstał z myślą o komforcie codziennego życia. Charakterystyczna bryła nowoczesnej stodoły, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i ponadczasową estetykę. Każdy z domów został wyposażony w pompę ciepła, system rekuperacji oraz przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną i jest podłączony do sieci kanalizacyjnej. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom inwestycja spełnia wymagania stawiane budynkom energooszczędnym i kwalifikuje się do finansowania w ramach kredytów ekologicznych (EKO) oferowanych przez wiele banków. Oznacza to możliwość uzyskania korzystniejszych warunków finansowania oraz niższych kosztów kredytu. CENA I TERMIN REALIZACJI Cena domu to 1 349 000 zł. Planowane zakończenie budowy oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przewidziane jest do końca 2026 roku, co pozwala przyszłym właścicielom z odpowiednim wyprzedzeniem zaplanować zakup oraz przeprowadzkę do nowego domu. LOKALIZACJA Młodziejowice to miejscowość zapewniająca doskonałą równowagę pomiędzy spokojem życia poza miastem a wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek komunikacji miejskiej - 100 m, sklep Żabka - 300 m, przedszkole - 2,1 km, szkoła publiczna - 3,1 km, szkoła prywatna - 3,2 km. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się komfortem życia w zielonej okolicy, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do usług, edukacji i komunikacji. W RBK Development wierzymy, że dom powinien być nie tylko estetyczny, ale przede wszystkim funkcjonalny, energooszczędny i trwały. Dlatego każdy etap inwestycji realizujemy z dbałością o najwyższą jakość wykonania oraz rozwiązania, które będą służyć mieszkańcom przez wiele lat. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, przygotowanym do wykonania prac wykończeniowych według indywidualnych preferencji przyszłego właściciela. Konstrukcja ławy i stopy fundamentowe żelbetowe, ściany konstrukcyjne murowane z bloczków SILKA, stropy żelbetowe monolityczne, konstrukcja dachu drewniana. Dach dach dwuspadowy, pokrycie z blachy na rąbek stojący w kolorze antracytowym, system rynnowy i rury spustowe w kolorze antracytowym- ukryte, okna połaciowe oraz świetliki dachowe zapewniające dobre doświetlenie poddasza. Elewacja elewacja wykończona tynkiem silikonowym, dekoracyjne elementy z blachy na rąbek stojący, elementy drewniane elewacji, nowoczesna, minimalistyczna architektura. Stolarka okienna i drzwiowa energooszczędna stolarka okienna PCV i aluminium, duże przeszklenia od strony ogrodu z drzwiami tarasowymi przesuwnymi, drzwi wejściowe o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych. Instalacje instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania, pompa ciepła powietrze-woda jako źródło ogrzewania budynku, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, wentylacja mechaniczna, rekuperacja przygotowane przyłącza wszystkich niezbędnych instalacji. Wykończenie wewnętrzne tynki gipsowe, posadzki cementowe przygotowane pod montaż podłóg, schody żelbetowe do indywidualnego wykończenia, ściany i sufity przygotowane do malowania. Zagospodarowanie terenu dojście i dojazd do budynku, 2 miejsca postojowe (możliwość wykonania wiaty) zadaszony taras zbiornik na wody opadowe zgodnie z projektem, ogrodzenie terenu.

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY W MICHAŁOWICACH | 150 m² | GARAŻ | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA Szukasz domu, który łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojne otoczenie, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do Krakowa? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem dla osób, które chcą stworzyć komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 150 m², położony na działce o powierzchni 4,55 ara w Michałowicach. Nieruchomość realizowana jest z myślą o wygodzie codziennego użytkowania, energooszczędności oraz wysokim standardzie technicznym. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. KAMERALNA INWESTYCJA - 9 DOMÓW JEDNORODZINNYCH Całe przedsięwzięcie obejmuje 9 wolnostojących domów, zróżnicowanych pod względem powierzchni od 4,55 do 14,88 arów i układu architektonicznego, dzięki czemu przyszli nabywcy mogą wybrać nieruchomość odpowiadającą ich potrzebom. W ofercie znajdują się: 6 domów o powierzchni około 150 m², 3 domy o powierzchni około 190 m², wyróżniające się dodatkową antresolą. Pozostałe domy w inwestycji również są dostępne na sprzedaż. To dobra okazja, aby porównać dostępne warianty i wybrać dom oraz działkę najlepiej dopasowane do własnych planów. LOKALIZACJA Michałowice, to propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie, kameralną zabudowę i bliskość terenów zielonych. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków życia poza miastem, przy jednoczesnej możliwości dojazdu do Krakowa. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające spacerom i rekreacji. Najważniejsze atuty lokalizacji: spokojna okolica o kameralnym charakterze, bliskość terenów zielonych, dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej, dogodny dojazd do Krakowa i okolicznych miejscowości. BUDYNEK Oferowany dom został wykonany w technologii tradycyjnej, z naciskiem na funkcjonalność, trwałość oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dwukondygnacyjny układ umożliwia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej strefy domowników. Konstrukcja i stolarka: dach pokryty płaską dachówką, ocieplenie budynku styropianem grafitowym, trzyszybowa stolarka okienna z ciepłym montażem, trzyszybowe okna dachowe FAKRO, szklane balustrady balkonowe, automatyczna brama garażowa marki Wiśniowski, zewnętrzne rolety okienne z automatyką. Ogrzewanie i wentylacja: ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła Panasonic, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, przygotowanie pod instalację klimatyzacji, stacja uzdatniania i zmiękczania wody. Nowoczesne instalacje: instalacja pod internet światłowodowy, instalacja alarmowa, przygotowanie pod kamery zewnętrzne, instalacja domofonowa lub wideodomofonowa, przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego w garażu, przygotowanie pod zasilanie awaryjne z agregatu, przygotowanie pod montaż fotowoltaiki, instalacja pod oświetlenie ogrodu. Zagospodarowanie posesji: ogrodzenie systemowe z czterech stron, indywidualna brama wjazdowa z automatyką, prywatna przestrzeń zewnętrzna do własnej aranżacji. Zastosowane rozwiązania podnoszą komfort codziennego użytkowania i umożliwiają korzystanie z nowoczesnych systemów zarządzania energią, wentylacją oraz bezpieczeństwem. DOM Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie rodziny i praktycznym wykorzystaniu przestrzeni. Parter pełni funkcję strefy dziennej, natomiast poddasze zapewnia prywatność i miejsce do odpoczynku. Na parterze przewidziano przestronny salon połączony z kuchnią, dodatkowe WC, spiżarnię, wiatrołap, komunikację, pomieszczenie techniczne oraz garaż. Otwarta strefa dzienna daje możliwość stworzenia nowoczesnego wnętrza, które będzie sprzyjało zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z rodziną oraz przyjaciółmi. Spiżarnia ułatwia organizację przestrzeni kuchennej, a garaż w bryle budynku zapewnia wygodne miejsce do parkowania i przechowywania niezbędnych rzeczy. Na górnej kondygnacji zaplanowano cztery pokoje, łazienkę oraz komunikac

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY NOWY, NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY 150 m² Z WIDOKIEM - MASŁOMIĄCA, GM. MICHAŁOWICE Cena: 1 349 000 zł | 5 pokoi | działka 500 m² | garaż | poddasze ok. 60 m² Komfortowy dom dla rodziny w zielonej okolicy, blisko Krakowa! Biuro ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 150 m², położony na widokowej działce o powierzchni 500 m² w spokojnej, kameralnej części Masłomiącej, w gminie Michałowice. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni, cenią przestrzeń, prywatność i komfort codziennego życia, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Krakowa. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Widokowa działka, taras oraz bliskość terenów zielonych tworzą idealne warunki do odpoczynku po pracy, rodzinnych spotkań i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom został wybudowany przez renomowaną firmę budowlaną z 30-letnim doświadczeniem, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Budynek posiada gwarancję oraz odbiór budowlany. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrz dopasowanych do własnego stylu i potrzeb. Istnieje również możliwość skorzystania z opcji wykończenia domu pod klucz przez doświadczonego wykonawcę. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - wygodna strefa dzienna Przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię. Kuchnia z możliwością indywidualnej aranżacji. Łazienka. Przedpokój. Praktyczna spiżarnia. Kotłownia. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Taras, który będzie doskonałym miejscem na poranną kawę, rodzinny obiad lub wieczorny relaks. Piętro - prywatna przestrzeń dla domowników Cztery ustawne sypialnie, idealne dla rodziny z dziećmi, z możliwością urządzenia gabinetu lub pokoju gościnnego. Duża łazienka. Osobna pralnia. Przedpokój. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze o powierzchni około 60 m², które zapewnia dużą przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego i wyposażenia domowego. STANDARD I NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Wolnostojący dom o powierzchni 150 m². Pięć pokoi i funkcjonalny układ pomieszczeń. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Widokowa działka o powierzchni 500 m². Taras z potencjałem do stworzenia przyjemnej strefy wypoczynkowej. Ogrodzona posesja z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Podjazd i opaska wokół domu wyłożone kostką brukową. Podłączone media: woda, prąd, gaz i kanalizacja gminna. Dostęp do Internetu światłowodowego firmy GIGA. Gwarancja oraz odbiór budowlany. Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz. Stan deweloperski pozwala urządzić dom zgodnie z własną wizją - od nowoczesnych, minimalistycznych wnętrz po ciepły, rodzinny styl. Możliwość zlecenia wykończenia pod klucz ułatwia organizację całego procesu i ogranicza zaangażowanie właściciela w prowadzenie prac. LOKALIZACJA - ZIELEŃ, WIDOKI I WYGODNY DOJAZD DO KRAKOWA Masłomiąca, położona w gminie Michałowice, to miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w podmiejskim otoczeniu z dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, zielenią, malowniczymi wzniesieniami i terenami sprzyjającymi spacerom. To atrakcyjne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Krakowie oraz wszystkich, którzy cenią odpoczynek od miejskiego tempa. ATRAKCJE I AKTYWNY WYPOCZYNEK W OKOLICY 1. Leśne spacery i kontakt z naturą W okolicy znajdują się tereny zielone i leśne, które zachęcają do spacerów, joggingu, wycieczek z psem czy rodzinnego wypoczynku. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieć możliwość wyjścia na świeże powietrze bez konieczności organizowania dalszego wyjazdu. 2. Malownicze trasy rowerowe i widokowe Gmina Michałowice oferuje trasy rowerowe prowadzące przez pagórkowaty krajobraz, doliny rzeczne, tereny wiejskie i okolice zabytkowych miejscowości. Warto poznać m.in. zielony Szlak Rowerowy Widokowy oraz niebieski szlak Dolina Dłubni. To propozycje dla miłośników rowerowych wy

Oferuję do sprzedaży, komfortowy dom, w zabudowie bliźniaczej - Michałowice, ul. Graniczna, gmina Michałowice | 6 pokoi | 15 minut od Krakowa I 200m do przystanku MPK linii 307 do centrum Krakowa. Cena sprzedaży: 1 099 000 PLN Jeśli szukasz przestronnego, funkcjonalnego domu dla swojej rodziny, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa,to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Michałowicach, w gminie Michałowice. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia, funkcjonalną przestrzeń, zielone otoczenie oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Dom o powierzchni 140 m², wybudowany w 2008 roku, oferuje aż 6 pokoi, garaż w bryle budynku, zadaszony taras oraz pięknie zagospodarowany ogród. Dodatkowym atutem są nowa zabudowa kuchenna z AGD z 2025 roku, nowoczesna klimatyzacja oraz nowy piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 140 m² PRZESTRZENI DLA TWOJEJ RODZINY Parter: Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras - idealne miejsce na rodzinny odpoczynek. Aneks kuchenny z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD z 2025 roku. 2 dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienka z WC. Przedpokój z garderobą, Kotłownia z dodatkową przestrzenią do przechowywania. Piętro: 4 ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Duża łazienka z wanną i przestronną kabiną prysznicową. Przedpokój. Poddasze: Praktyczny schowek 40m2, idealny na rzeczy sezonowe i dodatkowe wyposażenie. Dodatkową wygodę zapewnia garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. OGRÓD I TARAS - TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU Dom usytuowany jest na płaskiej, nasłonecznionej działce o powierzchni 272 m². Zadbany ogród z piękną zielenią oraz zadaszony taras tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Cała posesja jest ogrodzona, a dodatkowym atutem jest ochrona całodobowa. SOLIDNE WYKONANIE I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Budynek został wybudowany w 2008 roku z dbałością o jakość materiałów i funkcjonalność. Najważniejsze atuty techniczne: Technologia tradycyjna i płyta fundamentowa. Ściany z pustaka Porotherm o grubości 25 cm. Ocieplenie elewacji styropianem grafitowym o grubości 10 cm. Ocieplenie stropu warstwą wełny 25 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna firmy Drutex. Ogrzewanie gazowe - nowy piec i zasobnik ciepłej wody. Gwarancja 5 lat Nowoczesna, energooszczędna klimatyzacja z 3 jednostkami. Prąd, siła, woda, gaz. To nieruchomość, która łączy solidne wykonanie z nowoczesnymi rozwiązaniami zwiększającymi komfort codziennego życia. MICHAŁOWICE - SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD DO KRAKOWA W 15 MINUT. Lokalizacja zapewnia komfort życia poza miejskim zgiełkiem, bez rezygnacji z dostępu do niezbędnych usług. W pobliżu znajdują się: Sklepy Biedronka i Market Point. Piekarnia, pizzeria i poczta. Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. Dogodna komunikacja: Przystanek MPK linii 307 w odległości 3 minut pieszo. Około 15 minut do Krakowa. Około 6 minut do obwodnicy. Dojazd drogą gminną asfaltową do nieruchomości. Ten dom to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie i w Krakowie, oraz wszystkich, którzy szukają przestrzeni, wygody, bezpieczeństwa i zielonego otoczenia. FINANSE: Cena sprzedaży : 1 099 000 PLN Zapewniamy: Pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (15 banków, decyzja 48h) Niskie obsługi notarialnej. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Jeśli szukają Państwo domu, który oferuje przestrzeń dla całej rodziny, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż, ogród i szybki dojazd do Krakowa - ta oferta zasługuje na Państwa uwagę. KONTAKT: Robert Pałac Nieruchomości Zapraszam na prezentację. W swojej ofercie posiadam też inne, atrakcyjne nowe domy do sprzedaży. Jeśli szukają Państwo domu do zakupu w innej lokalizacji, bardzo chętnie pomogę o doradzę, ponad 20 lat sprzedaję domy. Zapraszam do kontaktu.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej, zielonej okolicy - Masłomiąca, gm. Michałowice, w odległości jedynie około 13km do centrum Krakowa. To idealna propozycja dla osób, które pragną połączyć urok życia wśród natury z wygodą szybkiego dojazdu do miasta. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim za kwotę 890 000 PLN! Budowa została ukończona, dom został oddany do użytkowania w 2024r. Dom o powierzchni użytkowej 124,39 m2, położony jest na prostokątnej, lekko nachylonej działce o powierzchni ok. 2,5a. Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz jedno zewnętrzne m. postojowe. Dojazd do domu zapewnia gminna droga asfaltowa oraz następnie prywatna droga utwardzona kostką brukową (forma prawna - udział we współwłasności działki drogowej). OKOLICA: - przystanek autobusowy - około 1,3km, - restauracje, pizzerie - około 2km, - szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek - około 2km, - plac zabaw- około 2km, - sklep spożywczy - około 900m, - Biedronka, Market Point - 2,5km, - paczkomat - 1,5km, - dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy - wokół dominuje zabudowa domów jednorodzinnych i terenów zielonych, niezabudowanych. Dom składa się z : PARTERU: 1. Wiatrołap - 4,55 m2 2. Toaleta - 2,44 m2 3. Pokój - 7,02 m2 4. Korytarz - 3,00 m2 5. Salon z aneksem kuchennym - 29,25 m2 6. Garaż - 18,61 m2 PODDASZA UŻYTKOWEGO MIESZKALNEGO: 1. Przedpokój - 10,96 m2 2. Pokój nr 1 - 9,96 m2 3. Pokój nr 2 - 9,47 m2 4. Pralnia - 3,40 m2 5. Pokój nr 3 - 18,21 m2 6. Łazienka - 7,52 m2 *rzut pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć Standard wykończenia budynku w stanie deweloperskim: - fundamenty: beton B25 zbrojony, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka ceramicznego 25cm, - ściany działowe: G/K ognioodporne grubości 12cm, - trzony kominowe: pustak wentylacyjny, - kompletny dach konstrukcji drewnianej docieplony wełną mineralną gr. 30 cm, z pokryciem dachówką cementową czarną, - ocieplenie styropianem fasadowym TermoOrganika gr. 15cm, - tynki na ścianach wewnętrznych gipsowe, - wylewki betonowe zacierane mechanicznie, - ogrzewanie podłogowe i ciepła woda użytkowa z pieca gazowego z zasobnikiem c.w.u. 120l, - stolarka zewnętrzna okienna PCV, trzyszybowa, - drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, - brama garażowa Wiśniowski, - elewacja zewnętrzna: tynk silikonowo - silikatowy, - podjazd oraz chodniki: kostka brukowa, - balkony: posadzka żywiczna, - wykonane są wszystkie instalacje (wod-kan, gaz, prąd, światłowód). Media: - kanalizacja gminna, - woda gmina, - prąd, - gaz, - wentylacja grawitacyjna. Teren wspólny osiedla: - ogrodzenie: systemowe panelowe z bramą przesuwną wspólną, - droga dojazdowa: kostka brukowa. Dom położony jest w obrębie kameralnej inwestycji deweloperskiej złożonej z trzech budynków w zabudowie bliźniaczej (sześciu lokali mieszkalnych). Inwestycja obejmuje etap I - domy oddane do użytkowania (pozostały dostępne TYLKO dwa lokale mieszkalne) oraz etap II - w trakcie budowy. *Przedmiotowa oferta dotyczy lokali mieszkalnych oddanych do użytkowania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Joanna Damian Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555) Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży atrakcyjny, 5 pokojowy, ładny dom, wolnostojący /stan deweloperski. Dom powierzchni 154 m2, znajdujący się na 5 arowej, płaskiej, widokowej działce. Dom składa się z dwóch poziomów: Parter: duży salon, kuchnia, łazienka, przedpokój, spiżarnia, kotłownia, garaż 1 stanowiskowy, taras. Piętro: ustawne cztery sypialnie, pralnia, duża łazienka, przedpokój. Poddasze gratis ok 60m2, do wykorzystania na magazynek. Całość ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota, kostka brukowa na podjeździe i opasce domu. Dom posiada wszystkie podłączone media, w tym: woda, prąd, gaz i kanalizacja. Dom posiada poddasze użytkowe o powierzchni ok 60 m2. Internet światłowodowy firmy GIGA. Dom wykonany z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Wybudowany przez renomowaną firmę budowlaną. Dom z gwarancją i obiorem budowlanym. LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w kameralnej części gminy Michałowice, tylko 15 minut dojazdem do Krakowa, 6 minut do obwodnicy. Działka jest usytuowana w cichej, spokojnej części Masłomiąca/gmina Michałowice. Otoczenie nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu las z długą trasą rowerową i spacerową. W pobliżu znajduje się: Market Groszek, Delikatesy Centrum, Biedronka, Point Market delikatesy, Żabka, CH Atut, trzy przedszkola, dwie szkoły, żłobek, pizzeria Gawęda i kilka restauracji i inne punktu handlowo usługowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd trasą E7 do Krakowa i obwodnicy oraz autostrady A4. FINANSE: Cena sprzedaży 1 370 000 PLN brutto Brak podatku PCC 2% Gwarancja i rękojmia Niskie koszty notarialne. Możliwość sprzedaży na kredyt. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. W NASZEJ OFERCIE POSIADAMY TEŻ INNE, ATRAKCYJNE DOMY DO SPRZEDAŻY W MICHAŁOWICACH I SĄSIEDNICH GMINACH. KONTAKT: Robert

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY NOWY DOM 157 m² + PODDASZE 80 m² | MASŁOMIĄCA, GMINA MICHAŁOWICE | CENA 959 000 ZŁ. ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI zaprasza do zakupu nowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Masłomiącej, w gminie Michałowice, tylko 15 minut do Krakowa. Szukasz przestronnego, nowego domu dla swojej rodziny, z dużą powierzchnią użytkową, dodatkowym poddaszem i szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta zasługuje na szczególną uwagę! Na sprzedaż funkcjonalny, 5 pokojowy dom w stanie deweloperskim, o powierzchni około 157 m², z dodatkowym poddaszem o powierzchni około 80 m². Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem trzech poziomów mieszkalnych, wysokim przyziemiem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. To idealna propozycja dla rodzin, które cenią przestrzeń, wygodę i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać blisko Krakowa. Cena: 959 000 zł brutto - faktura VAT. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Nowy dom w zabudowie bliźniaczej. Około 157 m² powierzchni. Pięć pokoi i funkcjonalny układ pomieszczeń. Trzy poziomy oraz dodatkowe poddasze o powierzchni około 80 m². Możliwość wykonania podwójnej wiaty na dwa samochody. Nowoczesny, energooszczędny piec gazowy z zasobnikiem. Wszystkie instalacje w cenie. Ogrodzona inwestycja z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Podłączone media i dostęp do światłowodu. Możliwość wykończenia domu pod klucz. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ POZIOM 1 - WYSOKIE PRZYZIEMIE | OK. 55 m² Pomieszczenie - 8,00 m² Pomieszczenie - 7,66 m² Pomieszczenie - 9,00 m² Duże pomieszczenie - 30,00 m² Wysokie przyziemie zapewnia dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami domowników, np. na pomieszczenia gospodarcze, hobby, przechowywanie lub inne funkcje dopuszczalne technicznie i formalnie. POZIOM 2 - PARTER | OK. 55,17 m² Salon z aneksem kuchennym - 31,00 m² Pokój - 9,00 m² Łazienka - 5,84 m² Garderoba - 3,30 m² Wiatrołap - 4,07 m² Korytarz - 2,00 m² Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31 m² - idealne miejsce na wspólne posiłki, rodzinny wypoczynek i spotkania z przyjaciółmi. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Garderoba i łazienka zwiększają funkcjonalność tej kondygnacji. POZIOM 3 - PIĘTRO | OK. 46,81 m² Przedpokój - 5,16 m² Duża łazienka - 9,50 m² Pokój - 11,00 m² Pokój - 8,59 m² Pokój - 9,60 m² Pralnia - 3,70 m² Piętro oferuje trzy ustawne pokoje, dużą łazienkę oraz osobną pralnię. To wygodna przestrzeń prywatna dla całej rodziny, zapewniająca komfort i możliwość indywidualnego zaaranżowania wnętrz. PODDASZE - OK. 80 m² DODATKOWEJ PRZESTRZENI Dużym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 80 m², które może służyć jako przestrzeń magazynowa i gospodarcza. Tak duża powierzchnia daje dodatkowe możliwości przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia domowego. Ewentualna adaptacja na cele mieszkalne wymaga potwierdzenia warunków technicznych i formalnych. Łączna powierzchnia trzech głównych poziomów wynosi około 157 m², a deklarowana powierzchnia całkowita budynku to około 215 m². NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I KOMFORT UŻYTKOWANIA Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z instalacjami w cenie. Nieruchomość została przygotowana z myślą o wygodnym użytkowaniu i indywidualnym wykończeniu przez przyszłego właściciela. Dodatkowe zalety: nowoczesny, energooszczędny piec gazowy z zasobnikiem, woda, prąd, gaz i kanalizacja gminna, dostęp do Internetu światłowodowego GIGA, ogrodzenie całej inwestycji, brama wjazdowa sterowana pilotem, gwarancja i odbiór budowlany, możliwość wykonania podwójnej wiaty na dwa samochody. Chcesz wprowadzić się do gotowego wnętrza? Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz przez renomowaną firmę wykończeniową. LOKALIZACJA - MASŁOMIĄCA, GMINA MICHAŁOWICE Dom znajduje się w spokojnej części Masłomiącej, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do Krakowa i głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się: sklepy Groszek, Delika

Wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 380 m², usytuowany na rozległej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 18 arów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy przy ul. Granicznej w Michałowicach - to doskonała lokalizacja, która gwarantuje ciszę, prywatność, a zarazem bardzo szybki dojazd do Krakowa. Strefa dzienna - przestrzeń i klasa Sercem domu jest imponujący, jasny salon. Jego centralnym punktem jest urokliwy, dwustronny kominek wykończony naturalną cegłą, który nadaje wnętrzu niepowtarzalnego klimatu i ciepła. Klasyczne, drewniane podłogi świetnie komponują się z całością. Salon płynnie łączy się z dużą jadalnią oraz otwartą kuchnią. Główna kuchnia to marzenie każdej osoby lubiącej gotować - posiada centralną wyspę z płytą grzewczą, solidne kamienne blaty, mnóstwo miejsca do przechowywania oraz wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie (w tym lodówkę side-by-side). Ogromne, horyzontalne okno nad ciągiem roboczym gwarantuje doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Na parterze znajduje się również gabinet oraz łazienka a także garaż dwustanowiskowy. Unikalny atut - dom z potencjałem dwupokoleniowym! Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest obecność drugiej, w pełni funkcjonalnej, jasnej kuchni, która łączy się z dodatkową, bardzo słoneczną strefą wypoczynkową oraz łazienką i sypialnią. Do tej części prowadzi osobne wejście z zewnątrz a także połączenie z większą częścią domu. Taki układ sprawia, że dom jest wprost idealny dla rodziny dwupokoleniowej, jako niezależna przestrzeń dla gości, starszych dzieci, lub z przeznaczeniem na wydzielenie osobnego apartamentu mieszkalnego. Sypialnie i pokój kąpielowy W domu znajduje się kilka ustawnych, doskonale doświetlonych pokoi, które idealnie sprawdzą się jako sypialnie dziecięce, główne sypialnie czy komfortowe gabinety do pracy. Pokoje posiadają duże okna i bezpośrednie wyjścia na balkony z pięknym widokiem na otaczającą zieleń. Na poddaszu usytuowany jest przestronny, elegancki pokój kąpielowy, wyposażony w dużą wannę, nowoczesną armaturę oraz bidet, wykończony stylowymi, ciemnymi płytkami. W domu są dwa bardzo duże pomieszczenia, tymczasowo zagospodarowane, które można przeznaczyć na np. kino domowe bądź siłownię. Najważniejsze parametry: Powierzchnia: 380 m² Działka: 18 arów - zielona, zadbana, dająca poczucie intymności Lokalizacja: Michałowice, ul. Graniczna Stan: Bardzo dobry, dom jest zadbany, wykończony materiałami wysokiej jakości (drewno, cegła, kamień).

NOWY DOM W MASŁOMIĄCEJ - 5 POKOI, GARAŻ, PODDASZE 60 m²! TYLKO 890 000 ZŁ ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI zaprasza do zakupu nowego domu w zabudowie bliźniaczej w gminie Michałowice! Szukają Państwo nowego domu dla swojej rodziny, w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta może być właśnie dla Państwa. Na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej i kameralnej części Masłomiącej. Nieruchomość o powierzchni 124,39 m², z garażem oraz dodatkowym poddaszem o powierzchni około 60 m², zapewnia komfortową przestrzeń do życia i wiele możliwości aranżacyjnych. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz wykończyć go według własnego gustu i stworzyć wymarzone miejsce dla siebie i swoich bliskich. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Cena: 890 000 zł Powierzchnia domu: 124,39 m², łącznie z garażem 5 pokoi - idealny układ dla rodziny Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Dodatkowe poddasze o powierzchni około 60 m² Taras i ogrodzona posesja Brama wjazdowa sterowana pilotem Ochrona całodobowa 24/7 Wszystkie media: woda, prąd, gaz i kanalizacja Internet światłowodowy GIGA Gwarancja i odbiór budowlany FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - strefa dzienna Salon z aneksem kuchennym - 29,25 m² Dodatkowy pokój - 7,20 m² WC - 2,44 m² Korytarz - 3,00 m² Wiatrołap - 4,55 m² Garaż - 18,61 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym to idealne miejsce na rodzinne spotkania i wspólny wypoczynek. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej. PIĘTRO - prywatna przestrzeń domowników Sypialnia - 18,21 m² Pokój - 9,96 m² Pokój - 9,47 m² Duża łazienka - 7,52 m² Pralnia - 3,40 m² Przedpokój - 10,96 m² Przemyślany układ piętra zapewnia wygodę i prywatność każdemu z domowników. DODATKOWA PRZESTRZEŃ - PODDASZE OK. 60 m² Dodatkowe poddasze to praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego i innych przedmiotów, na które często brakuje miejsca w domu. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD DO KRAKOWA Dom znajduje się w spokojnej części Masłomiącej, w gminie Michałowice, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się las z trasami spacerowymi i rowerowymi, dzięki czemu można cieszyć się bliskością natury i aktywnym wypoczynkiem. W okolicy dostępne są: sklepy spożywcze: Biedronka, Groszek, Delikatesy Centrum, Point Market i Żabka, centrum handlowe Atut, szkoły, przedszkola i żłobek, restauracje, pizzeria Gawęda oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Komunikacja: około 15 minut do Krakowa, około 6 minut do obwodnicy, dogodny dojazd do trasy E7 i autostrady A4. Podane czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu. WARUNKI FINANSOWE: Cena sprzedaży: 890 000 zł. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania. Brak podatku PCC 2% przy spełnieniu warunków ustawowych. Gwarancja zgodnie z warunkami transakcji. NIE CZEKAJ - UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Jeśli marzysz o nowym domu z garażem, dodatkowym poddaszem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, w spokojnej okolicy blisko Krakowa, zapraszam do kontaktu. ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI Robert Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Zapraszam na prezentację!

NOWY DOM W MASŁOMIĄCEJ - 5 POKOI, GARAŻ, PODDASZE 60 m²! TYLKO 890 000 ZŁ ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI zaprasza do zakupu nowego domu w zabudowie bliźniaczej w gminie Michałowice! Szukają Państwo nowego domu dla swojej rodziny, w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta może być właśnie dla Państwa. Na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej i kameralnej części Masłomiącej. Nieruchomość o powierzchni 124,39 m², z garażem oraz dodatkowym poddaszem o powierzchni około 60 m², zapewnia komfortową przestrzeń do życia i wiele możliwości aranżacyjnych. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz wykończyć go według własnego gustu i stworzyć wymarzone miejsce dla siebie i swoich bliskich. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Cena: 890 000 zł Powierzchnia domu: 124,39 m², łącznie z garażem 5 pokoi - idealny układ dla rodziny Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Dodatkowe poddasze o powierzchni około 60 m² Taras i ogrodzona posesja Brama wjazdowa sterowana pilotem Ochrona całodobowa 24/7 Wszystkie media: woda, prąd, gaz i kanalizacja Internet światłowodowy GIGA Gwarancja i odbiór budowlany FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - strefa dzienna Salon z aneksem kuchennym - 29,25 m² Dodatkowy pokój - 7,20 m² WC - 2,44 m² Korytarz - 3,00 m² Wiatrołap - 4,55 m² Garaż - 18,61 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym to idealne miejsce na rodzinne spotkania i wspólny wypoczynek. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej. PIĘTRO - prywatna przestrzeń domowników Sypialnia - 18,21 m² Pokój - 9,96 m² Pokój - 9,47 m² Duża łazienka - 7,52 m² Pralnia - 3,40 m² Przedpokój - 10,96 m² Przemyślany układ piętra zapewnia wygodę i prywatność każdemu z domowników. DODATKOWA PRZESTRZEŃ - PODDASZE OK. 60 m² Dodatkowe poddasze to praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego i innych przedmiotów, na które często brakuje miejsca w domu. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD DO KRAKOWA Dom znajduje się w spokojnej części Masłomiącej, w gminie Michałowice, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się las z trasami spacerowymi i rowerowymi, dzięki czemu można cieszyć się bliskością natury i aktywnym wypoczynkiem. W okolicy dostępne są: sklepy spożywcze: Biedronka, Groszek, Delikatesy Centrum, Point Market i Żabka, centrum handlowe Atut, szkoły, przedszkola i żłobek, restauracje, pizzeria Gawęda oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Komunikacja: około 15 minut do Krakowa, około 6 minut do obwodnicy, dogodny dojazd do trasy E7 i autostrady A4. Podane czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu. WARUNKI FINANSOWE: Cena sprzedaży: 890 000 zł. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania. Brak podatku PCC 2% przy spełnieniu warunków ustawowych. Gwarancja zgodnie z warunkami transakcji. NIE CZEKAJ - UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Jeśli marzysz o nowym domu z garażem, dodatkowym poddaszem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, w spokojnej okolicy blisko Krakowa, zapraszam do kontaktu. ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI Robert Telefon: 7 8 4 2 2 2 7 6 2 Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Zapraszam na prezentację!