Venta de casas - Michałowice

Oferuję do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący 150 m² z widokiem - Masłomiąca, gm. Michałowice. Zrobiony odbiór budowlany w 2026 roku, dom dostępny od ręki. Cena: 1 370 000 zł | 5 pokoi | działka 600 m² | garaż | poddasze ok. 60 m² ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI, oferuje do sprzedaży atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 150 m², położony na pięknej, widokowej działce o powierzchni 6a, w spokojnej i kameralnej części Masłomiącej, w gminie Michałowice. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej, z jednocześnie szybkim dojazdem do Krakowa. Dom jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Nieruchomość została wybudowana przez renomowaną firmę budowlaną z 30-letnim doświadczeniem, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Dom posiada gwarancję oraz odbiór budowlany. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię, kuchnia, łazienka, przedpokój, praktyczna spiżarnia, kotłownia, garaż jednostanowiskowy, taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Piętro: cztery ustawne sypialnie, duża łazienka, osobna pralnia, przedpokój. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze o powierzchni około 60 m², które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i może pełnić funkcję praktycznego zaplecza gospodarczego. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Nieruchomość została przygotowana z myślą o maksymalnie wygodnym użytkowaniu i funkcjonalności. Najważniejsze atuty domu: wolnostojąca bryła budynku, 5 pokoi i przemyślany układ pomieszczeń, garaż 1 stanowiskowy w bryle budynku, taras i widokowa działka o powierzchni 600 m², ogrodzona posesja z bramą wjazdową sterowaną pilotem, podjazd i opaska wokół domu wyłożone kostką brukową, podłączone media: woda, prąd, gaz i kanalizacja gminna, dostęp do Internetu światłowodowego firmy GIGA, gwarancja i odbiór budowlany. Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz przez renomowanego wykonawcę. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą ograniczyć zaangażowanie w organizację prac wykończeniowych. LOKALIZACJA - SPOKÓJ, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ KRAKOWA Dom położony jest w cichej, kameralnej części Masłomiącej, w gminie Michałowice. Okolica charakteryzuje się nową zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym otoczeniem do życia. W pobliżu znajduje się duży las, z długą asfaltową trasą spacerowo rowerową. W pobliżu znajduje się las z trasami spacerowymi i rowerowymi, idealnymi na aktywny wypoczynek. W najbliższej okolicy dostępne są: sklepy spożywcze i punkty handlowe, m.in. Groszek, Delikatesy Centrum, Biedronka, Point Market i Żabka, centrum handlowe Atut, 4 przedszkola, 2 szkoły, 2 żłobki pizzeria Gawęda, restauracja Pod Smokami inne punkty usługowe niezbędne w codziennym życiu. Dogodna komunikacja: przystanek MPK linii autobusowej 260 do Krakowa, około 10 minut, około 15 minut dojazdu do Krakowa, około 6 minut do obwodnicy, szybki dostęp do trasy E7 oraz autostrady A4. Podane czasy dojazdu mają charakter orientacyjny i mogą zależeć od natężenia ruchu. FINANSE I WARUNKI ZAKUPU Cena ofertowa: 1 370 000 zł brutto. brak podatku PCC 2% przy spełnieniu warunków ustawowych, gwarancja i rękojmia zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami transakcji, możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania (15 banków, decyzja w 48h) możliwość wykończenia domu pod klucz, ok 4-6 miesięcy. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ. Jeżeli szukasz przestronnego domu dla rodziny, z garażem, dodatkowym poddaszem, widokową działką i dogodnym dojazdem do Krakowa, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. KONTAKT : Robert Telefon: 7 8 4 2 2 2 7 6 2 ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI W MOJEJ OFERCIE POSIADAM TEŻ INNE, ATRAKCYJNE DOMY DO SPRZEDAŻY, W MICHAŁOWICACH I SĄSIĘDNICH GMINACH. JEŚLI POSZUKUJĄ PAŃSTWO DOMÓW W INNYCH LOKALIZACJACH, POMOGĘ I DORADZĘ. ZAPRASZ

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY, W GMINIE MICHAŁOWCE - 140 m² | 5 POKOI | GARAŻ | 3 BALKONY I GARAŻ. Cena: 1 030 000 zł | Robert Pałac Nieruchomości Twój nowy dom blisko Krakowa - komfort, przestrzeń i spokojna okolica! Robert Pałac Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego w Masłomiącej, w gminie Michałowice. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnego dojazdu do Krakowa. Dom o powierzchni 140 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, trzy balkony, taras oraz dodatkowe poddasze o powierzchni około 60 m² zapewniają przestrzeń i komfort na co dzień. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz urządzić wnętrza według własnego gustu i stworzyć miejsce idealnie dopasowane do swoich potrzeb. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 5 POKOI I WYGODA DLA CAŁEJ RODZINY PARTER - STREFA DZIENNA, KOMINEK, TARAS. przestronny salon - idealne miejsce na rodzinny wypoczynek i spotkania z przyjaciółmi, dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dla seniora, kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, taras, który pozwoli cieszyć się poranną kawą i odpoczynkiem na świeżym powietrzu. PIĘTRO - PRYWATNA PRZESTRZEŃ trzy ustawne sypialnie, GABINET DO PRACY/SYPIALNIA duża łazienka, garderoba, osobna pralnia, przedpokój, 3 balkony - po jednym przy każdej sypialni. DODATKOWE PODDASZE - OK. 60 m² Dużym atutem nieruchomości jest wysokie poddasze o powierzchni około 60 m², które zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i wykorzystania na cele gospodarcze. SOLIDNE WYKONANIE I PRAKTYCZNE UDOGODNIENIA. Dom został wybudowany przez renomowaną firmę budowlaną, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W standardzie nieruchomości: stan deweloperski, garaż w bryle budynku, trzy balkony i taras, ogrodzona posesja, brama wjazdowa sterowana pilotem, podjazd i opaska wokół domu wyłożone kostką brukową, podłączone media: woda, prąd, gaz i kanalizacja, dostęp do internetu światłowodowego firmy GIGA, rękojmia 5 lat, odbiór budowlany. LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY SPOKÓJ I BEZPIECZŃSTWO Z KOMFORTEM ŻYCIA. Masłomiąca, gmina Michałowice - miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, blisko zieleni, a jednocześnie nie rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajduje się las z trasami spacerowymi i rowerowymi oraz nowa zabudowa jednorodzinna. W pobliżu znajdziesz: sklepy: Groszek, Delikatesy Centrum, Biedronka, Point Market i Żabka, centrum handlowe Atut, szkoły, przedszkola i żłobek, restauracje, pizzerię Gawęda oraz liczne punkty usługowe. Sprawny dojazd: około 15 minut do Krakowa, około 6 minut do obwodnicy, dogodny dostęp do trasy E7 i autostrady A4. Podane czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od warunków drogowych. FINANSE: Cena sprzedaży : 1 030 000 PLN możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, pomoc w uzyskaniu finansowania (35 banków) gwarancja i rękojmia zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami transakcji, brak podatku PCC 2% DLACZEGO WARTO? To propozycja dla osób, które szukają domu z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dodatkowym pokojem na parterze, garażem, trzema balkonami i dużym poddaszem. Kameralna lokalizacja w Michałowicach pozwala cieszyć się spokojem, zielenią i wygodnym dostępem do Krakowa. Nie czekaj - skontaktuj się i umów na prezentację! ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię nieruchomość na miejscu.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! Do sprzedania duży, przestronny dom wolnostojący, podpiwniczony, zlokalizowany w miejscowości Michałowice, gm. Michałowice o pow. netto 411,40 m2, pow. użytkowej 249,5 8m2. Nieruchomość położona na działce o pow. 49 arów, w całości ogrodzonej. Ogród zagospodarowany i obsadzony drzewami i krzewami. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w 1990r.: : ściany zewnętrzne pustak ceramiczny, ocieplenie - styropian 10cm, dach kryty blachodachówką, okna PCV, ogrzewanie - piec gazowy kondensacyjny, grzejniki, w pokojach parkiet drewniany oraz panele, schody drewniane. Rozkład pomieszczeń: Piwnica (139,3 m2): piwnica (14m2), piwnica (9 m2), kotłownia (16,8m2), kotłownia (16,8 m2), pralnia (12,6 m2), garaż (21,9 m2) warsztat (7 m2), piwnica (32,4 m2), komunikacja (25,6 m2). Parter (136,5 m2): hall (19,3 m2), wiatrołap + przedpokój (7,4 m2), kuchnia (17 m2), salon (37,8 m2), łazienka (8,1 m2), pokój (16,8 m2), wc (2,8 m2), pokój (14,8 m2), spiżarnia (3,2 m2), klatka schodowa (9,3 m2). Poddasze: hall (13,2 m2), klatka schodowa (13,3m2), pokój (25,6 m2), pokój (28 m2), pokój 17,4 m2), pokój (14,8m2), pokój (16,8 m2), łazienka (6,5 m2). Media: woda, prąd, gaz. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w I linii zabudowy, przy drodze gminnej asfaltowej. Położony w cichej i spokojnej okolicy, wokół luźna zabudowa domów jednorodzinnych oraz liczne tereny niezabudowane. Świetna lokalizacja gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu: przystanek MPK - 50m, sklep, pepco - 1,5km, apteka, szkoła, kościół - 2km. Cena: 2.450.000 zł. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Tomasz TurekPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

MASŁOMIĄCA gmina. MICHAŁOWICE. Do sprzedania dom jednorodzinny wolnostojący w stanie developerskim w uroczym miejscu na wzniesieniu z rozległymi widokami. Dom wybudowany wg indywidualnego projektu o ciekawej, nowoczesnej architekturze zewnętrznej, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, dobrze doświetlony. Powierzchnia całkowita 203,46m2, pow. użytkowa 151,99m2 na działce o pow. 510m2. OPIS: Budowa zakończona, sprzedawany w stanie developerskim, budowany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek ocieplony z zewnątrz styropian 20cm. Dom ogrzewany gazem, piecem c.o kondensacyjny. Okna plastikowe 3-szybowe, dach pokryty dachówką ceramiczną. Wewnątrz tynki na ścianach w pomieszczeniach mieszkalnych tynk gipsowy ( łazienki tynk cementowy), wylewki cementowe, ocieplenie poddasza Super -mata gr, 30cm. Teren wokół budynku będzie uporządkowany i zniwelowany, opaski wokół budynku + podjazdy do garażu wraz z wejściem, kostka brukowa. Ogrodzenie budynku systemowe+ brama wjazdowa+ automatyka. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter pow. użytk. 87,04m2: -salon/kuchnia: 38,99m2,wiatrołap 5,30m2, łazienka: 3,78m2,korytarz 5,67m2,kotłownia 4,27m2, spiżarka 2,28m2, kl. schodowa 5,90m2, garaż: 20,85m2 Poddasze pow. użytk. 64,95m2 -sypialnia: 14,07, pokój: 12,03m2, pokój: 13,46m2, pokój: 10,20m2:, łazienka: 8.80m2, korytarz: 6,39m2. MEDIA; INSTALACJE - kanalizacja- przydomowa przepompownia ścieków, - wewnętrzna wodna - wewnętrzna gazowa - wewnętrzna elektryczna - alarmowa - telewizyjna i internetowa - instalacja do sterowania rolet zewnętrznych ( indywidualna i centralna) bez osprzętu - instalacja domofonu - instalacja do sterowania bramką - instalacja odgromowa - częściowa- możliwe wykonanie całości za dopłatą -instalacja do pompy ciepła -instalacja do fotowoltaiki Cena: 1 350 000 zł brutto. Kupujący zwolnionyz 2 % podatku PCC. Lokalizacja: W miejscowości niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw). Zamieszkaj w śród zieleni z łatwym dojazdem do Krakowa. Położenie inwestycji z dala od miejskiego hałasu ta doskonała lokalizacja pozwala w parę minut dojechać do węzła obwodnicy Północnej, szybko dostać się samochodem lub komunikacją miejską do centrum Krakowa, a także do lotniska Balice. Telefon do opiekuna oferty Skontaktuj się ABCDOM Biuro Nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny lic.4492 tel. 12/633-39-33 Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 403190235 z systemu LocumNet-OnLine.

Kameralne Osiedle Nowoczesnych Domów Jednorodzinnych | Wilczkowice pod Krakowem Wyjątkowa inwestycja obejmująca zaledwie 9 wolnostojących domów jednorodzinnych, położona w spokojnej i zielonej części Wilczkowic, z dogodnym dojazdem do Kraków. To idealna propozycja dla osób, które cenią prywatność, nowoczesną architekturę oraz komfort życia blisko natury. Dostępne domy W inwestycji dostępne są dwa typy budynków: 6 domów o powierzchni 149 m² 3 domy o powierzchni 190 m² z reprezentacyjną antresolą Każdy dom znajduje się na indywidualnej działce o zróżnicowanej powierzchni. Dzięki temu przyszli właściciele mogą wybrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb. Cena każdego domu uzależniona jest od metrażu budynku oraz wielkości działki. Nowoczesna architektura i przestronne wnętrza Domy wyróżniają się elegancką, ponadczasową bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają je na prywatne ogrody. W domach o powierzchni 190 m² dodatkowym atutem jest efektowna antresola, która podkreśla nowoczesny charakter wnętrza i tworzy wyjątkową, otwartą przestrzeń dzienną. Funkcjonalny układ Wszystkie budynki posiadają dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem na strefy: Parter przestronny salon, jadalnia, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze. Piętro komfortowe sypialnie, łazienki, garderoba prywatna strefa wypoczynku dla domowników. Standard inwestycji Każdy dom stanowi odrębną nieruchomość z własną działką i ogrodem. W cenie nieruchomości znajdują się: ✔ garaż w bryle budynku ✔ dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ✔ pompa ciepła ✔ system rekuperacji ✔ pełne ogrodzenie posesji ✔ przesuwna brama wjazdowa ✔ przygotowany ogród z zasianą trawą To rozwiązania, które zapewniają wygodę użytkowania, energooszczędność oraz ograniczenie przyszłych kosztów eksploatacji. Prywatny ogród Każdy dom posiada własny ogród stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz codziennego kontaktu z naturą. Lokalizacja Wilczkowice to spokojna i kameralna miejscowość w gminie Michałowice położona zaledwie 15 minut od Kraków. W najbliższym otoczeniu miejscowości znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe, dogodna komunikacja z Krakowem i okolicznymi miejscowościami. Najważniejsze atuty inwestycji Kameralne osiedle składające się z 9 domów Dwa warianty powierzchni: 149 m² oraz 190 m² Antresola w domach o pow. 190 m² Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz Garaż w bryle budynku Pompa ciepła i rekuperacja w standardzie Ogrodzone działki z bramą przesuwną Prywatne ogrody przygotowane do użytkowania Spokojna lokalizacja blisko Krakowa To inwestycja stworzona dla osób, które poszukują nowoczesnego domu w wysokim standardzie, łączącego komfort codziennego życia z bliskością natury i szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu Patrycja Rubinkiewicz Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 2000Prąd: jestGaz: brakDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 1000Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1000Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówka betonowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 149,5000Stan budynku: do wykończeniaGaraż: jestOgrodzenie działki: metaloweGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 2026Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynkTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazie

Sprzedam dom wolnostojący w rejonie miejscowości Pielgrzymowice Nieruchomość wchodzi w skład małego osiedla sześciu domów ( Do sprzedaży ostatni dom ) Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny wybudowany według projektu "Dom w Jabłonkach 9" na działce o powierzchni 3,6 a. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 124,54 m, powierzchni podłóg 141,69 m. Układ Pomieszczeń PARTER 67,18m2 Powierzchnia użytkowa (70,53m2) Powierzchnia podłóg 1. Wiatrołap 5,09m2 2. Hol 3,19m2 3. Salon + Jadalnia 20,64m2 4. Spiżarnia 1,48m2 5. Kuchnia 8,15m2 6. Łazienka 4,07 (7,42)m2 7. Kotłownia 6,00m2 8. Garaż 18,56m2 PODDASZE 57,36 m pow. użytkowej (71,16 m) Powierzchnia podłóg 1. hol i schody 12,37 m 2. pokój 11,90 m pow. użytkowej (14,13 m pow. podłóg) 3. pokój 9,49 m pow. użytkowej (11,30 m pow. podłóg) 4. pralnia 4,31 m pow. użytkowej (5,42 m pow. podłóg) 5 pokój 11,51 m pow. użytkowej (18,43 m pow. podłóg) 6. łazienka 7,78 m pow. użytkowej (9,51 m pow. podłóg) Standard wykonania domu : - domy budowane z pustaka TERMOBET - dach pokryty dachówką - ocieplenie styropianem 20 cm + elewacja. - okna 3-szybowe, drzwi, brama garażowa. - podjazd dojście opaska i taras wykonane z kostki brukowej. - ogrodzenie panelowe. Wewnątrz : - instalacja elektryczna - tynk cementowo-wapienny - wylewka betonowa. - ocieplenie stropodach wełną o grubości 25 cm. - ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła. - betonowe zbiorniki na wodę opadową dla każdego po 4m3 - szamba 10m3. Domy sprzedawane z pozwoleniem na użytkowanie Zapraszam do kontaktu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kameralne Osiedle Nowoczesnych Domów Jednorodzinnych | Wilczkowice pod Krakowem Wyjątkowa inwestycja obejmująca zaledwie 9 wolnostojących domów jednorodzinnych, położona w spokojnej i zielonej części Wilczkowic, z dogodnym dojazdem do Kraków. To idealna propozycja dla osób, które cenią prywatność, nowoczesną architekturę oraz komfort życia blisko natury. Dostępne domy W inwestycji dostępne są dwa typy budynków: 6 domów o powierzchni 149 m² 3 domy o powierzchni 190 m² z reprezentacyjną antresolą Każdy dom znajduje się na indywidualnej działce o zróżnicowanej powierzchni. Dzięki temu przyszli właściciele mogą wybrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb. Cena każdego domu uzależniona jest od metrażu budynku oraz wielkości działki. Nowoczesna architektura i przestronne wnętrza Domy wyróżniają się elegancką, ponadczasową bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają je na prywatne ogrody. W domach o powierzchni 190 m² dodatkowym atutem jest efektowna antresola, która podkreśla nowoczesny charakter wnętrza i tworzy wyjątkową, otwartą przestrzeń dzienną. Funkcjonalny układ Wszystkie budynki posiadają dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem na strefy: Parter przestronny salon, jadalnia, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze. Piętro komfortowe sypialnie, łazienki, garderoba prywatna strefa wypoczynku dla domowników. Standard inwestycji Każdy dom stanowi odrębną nieruchomość z własną działką i ogrodem. W cenie nieruchomości znajdują się: ✔ garaż w bryle budynku ✔ dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ✔ pompa ciepła ✔ system rekuperacji ✔ pełne ogrodzenie posesji ✔ przesuwna brama wjazdowa ✔ przygotowany ogród z zasianą trawą To rozwiązania, które zapewniają wygodę użytkowania, energooszczędność oraz ograniczenie przyszłych kosztów eksploatacji. Prywatny ogród Każdy dom posiada własny ogród stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz codziennego kontaktu z naturą. Lokalizacja Wilczkowice to spokojna i kameralna miejscowość w gminie Michałowice położona zaledwie 15 minut od Kraków. W najbliższym otoczeniu miejscowości znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe, dogodna komunikacja z Krakowem i okolicznymi miejscowościami. Najważniejsze atuty inwestycji Kameralne osiedle składające się z 9 domów Dwa warianty powierzchni: 149 m² oraz 190 m² Antresola w domach o pow. 190 m² Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz Garaż w bryle budynku Pompa ciepła i rekuperacja w standardzie Ogrodzone działki z bramą przesuwną Prywatne ogrody przygotowane do użytkowania Spokojna lokalizacja blisko Krakowa To inwestycja stworzona dla osób, które poszukują nowoczesnego domu w wysokim standardzie, łączącego komfort codziennego życia z bliskością natury i szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu Patrycja Rubinkiewicz Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 2000Prąd: jestGaz: brakDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 1000Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1000Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówka betonowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 189,7000Stan budynku: do wykończeniaGaraż: jestOgrodzenie działki: metaloweGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 2026Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynkTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazie

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 260 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Zerwana to miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, na terenie gminy Michałowice. Lokalizacja łączy bliskość Krakowa z podmiejskim charakterem otoczenia - centrum miasta znajduje się w odległości około 14,5 km, co pozwala zachować wygodny kontakt z miejską infrastrukturą, pracą i usługami. Działka znajduje się w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, terenów zielonych oraz pól uprawnych. To otoczenie sprzyja spokojnemu życiu, większej prywatności i codziennemu kontaktowi z naturą. W pobliżu dostępne są podstawowe udogodnienia: sklep oddalony jest o około 2,1 km, przystanek o 1,4 km, a szkoła podstawowa o 3,6 km. Nieruchomość posiada dostęp do mediów - prąd, woda oraz gaz znajdują się w działce, co stanowi istotne ułatwienie przy planowaniu inwestycji i dalszych etapach budowy. Projekt domu zakłada funkcjonalny układ dopasowany do potrzeb rodziny. Na parterze zaplanowano jasną strefę dzienną z miejscem na salon, jadalnię i kuchnię, tworząc wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego, a także łazienka, komunikacja i strefa wejściowa. Poddasze zostało przeznaczone na prywatną część domu. Znajdują się tam trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub przestrzeń do pracy, a także wygodna łazienka i komunikacja. Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od nocnej, zapewniając domownikom komfort i poczucie prywatności. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w dobrze skomunikowanej, zielonej okolicy pod Krakowem. Połączenie spokojnego sąsiedztwa, dostępu do mediów i funkcjonalnego projektu sprawia, że inwestycja może stać się wygodnym miejscem do życia dla rodziny. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Dom energooszczędny w cenie mieszkania - własny dom na wyciągnięcie ręki. Działka mieści się w spokojnej, zielonej okolicy, to sielska okolica bez konieczności rezygnacji z miejskich wygód. Dom o powierzchni całkowitej 127m2, użytkowej 96m2 Działka 6,5 ara pomieści ogród,warzywniak/szklarnie, taras lub plac zabaw dla dzieci Nieruchomość spełnia warunki programu "Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy". NA PARTERZE: wiatrołap przedsionek - 3,53 m2 przestronny salon z aneksem kuchennym - 39,8 m2 łazienka - 5,42 m2 pomieszczenie - schowek - 1,84 m2 NA PIĘTRZE: trzy sypialnie (10,1m2 / 18 m2 / 9,9m2 ) łazienka - 4,2 m2 pralnia - 1,7 m2 komunikacja - 1,35 m2 STRYCH SCHOWEK - 14 m2 Podana cena dotyczy stanu surowego zamkniętego - istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego. TECHNOLOGIA: Domy wybudowane na płycie fundamentowej, lany jednolity strop żelbetowy, ściany wybudowane z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger, Nowy, ciepły i tani w utrzymaniu - po prostu mądrze zbudowany. Media (prąd, woda, światłowód) są podpisane umowy na przyłączenie i doprowadzone do granicy działki. Dojazd do domu drogą asfaltową, a ostatnie 20 metrów to wewnętrzna, utwardzona droga która zostanie odnowiona po zakończeniu inwestycji. W POBLIŻU: - 1-2 km - żłobek, przedszkole, szkoła, kościół, dom kultury, Straż Pożarna OSP, klub sportowy - 4 min do stacji kolejowej w Łuczycach, pociąg do stacji Kraków Główny jedzie około 15 min - 500 m - przystanek autobusowy do Krakowa - 300 m - przystanek busa gminnego ( dojazd dzieci do pobliskiej szkoły ) - 8 min Zalew Zesławice ODLEGŁOŚCI: -ul.Powstańców- Prądnik Czerwony 3 km -osiedle Piastów pętla tramwajowa 4 km - 15 min centrum handlowe Serenada oraz Aqua Park Wodny Aqua Park - 10 min al. 29 Listopada - 20 min Tauron Arena - 3 km zjazd na obwodnicę (węzeł Łuczyce) Zapraszamy Brak prowizji - kontakt bezpośrednio z właścicielem - pośrednikom w obrocie nieruchomościami dziękujemy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Biuro Nieruchomości PGE, oferuje Państwu do sprzedaży nowy 5 pokojowy dom, w stanie surowym, otwartym. Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego i wykończenia.

Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży 5 pokojowy, ładny dom, wolnostojący /stan deweloperski, o powierzchni 140 m2. Dom składa się z dwóch poziomów:

NOWA inwestycja- domy wolnostojące w miejscowości Raciborowice (gmina Michałowice), zaledwie 3km od granic Krakowa. Teren na wzniesieniu z ładnym widokiem na okolice Dom o powierzchni całkowitej użytkowej 149m2. NA PARTERZE: przestronny salon z aneksem kuchennym (38m2) garaż (17m2) łazienka (3,7m2) pomieszczenie gosp. kotłownia /pralnia (7m2) NA PIĘTRZE: cztery sypialnie (11m2, 12m2, 12m2, 13m2 ) łazienka (6,5m2) komunikacja (7,5m2) Dodatkowo strych Podana cena dotyczy stanu surowego otwartego. Domy budowane z pustaka ceramicznego porotherm Wienergerger, dach pokryty dachówka ceramiczną Media (prąd, gaz, woda,kanalizacja, świtłowód) zostaną doprowadzone do granicy działki. Dojazd do budynków wewnętrzną drogą. W POBLIŻU: -szkoła podstawowa w Raciborowicach ok. 1km -przedszkole 1km -sklep spożywczy 900 metrów -dwa przystanki MPK (linie autobusowe 250,260,270 kursujące do pętli Prądnik Czerwony) -klub sportowy Galicja 1,3km -centrum medyczne /przychodnia 2km -kościół 1km -tereny rekreacyjne Zalew Zesławice W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE: -nowe domy jednorodzinne, wolnostojące -działki niezabudowane -pola uprawne ODLEGŁOŚCI: -ul.Powstańców- Prądnik Czerwony 3km -osiedle Piastów pętla tramwajowa 4km -centrum handlowe Serenada oraz Aqua Park 7km -al. 29Listopada 7km -Quattro Business Park 7km -centrum Krakowa 9km -zjazd na obwodnicę 3,3km (węzeł Raciborowice) co zapewnia dogodne i szybkie połączenie z Krakowem Aktualnie dom doprowadzony do stanu surowego otwartego. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego. Podana cena dotyczy domu numer 7. Dom będzie dostępny w I kwartale 2027r. Zapraszam na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu kredytu Kupujący nie płaci prowizji. KONTAKT: NEODOM Biuro Nieruchomości Paweł Garlej Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dom z potencjałem: dwa osobne wejścia, 33 ary, fotowoltaika, blisko Krakowa Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnego domu o powierzchni użytkowej 169 m², położonego na przepięknej, dużej działce o powierzchni aż 33 arów (3300 m²). Z czego 21 arów to działka budowlana, a 12 arów działka zagrodowa. To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem, prowadzenie działalności lub podział na dwa odrębne lokale mieszkalne. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Krakowa, a jej największym atutem jest przemyślany układ - dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami i pełną infrastrukturą. Dzięki temu możliwe jest komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub adaptacja części domu na działalność usługową - np. gabinet, biuro, pracownię lub niezależne studio do wynajęcia. Rozkład pomieszczeń: Małe mieszkanie (parter - 40 m²) : Salon z aneksem kuchennym - 18 m² Łazienka z prysznicem - 9 m² Sypialnia - 13 m² z wyjściem na balkon Duże mieszkanie: Parter: Przestronny salon z jadalnią - 27 m² Kuchnia - 11 m² Spiżarnia - 2 m² Łazienka z prysznicem - 8 m² Piętro: 2 pokoje - po 15 m² (powierzchnia podłogi 19 m²) Sypialnia - 16 m² (powierzchnia podłogi 20 m²) Duża łazienka - 11 m² (powierzchnia podłogi 14 m²) z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami Garderoba - 6 m² (powierzchnia podłogi 9 m²) Strych: Pojemny strych - idealny do przechowywania Piwnica: Garaż - 32 m² (na 2 samochody jeden za drugim) Kotłownia - 14 m² Pralnia - 12 m² Pomieszczenia gospodarcze - 28 m² Standard i wyposażenie: Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet (niska obsługa) Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze Grzejniki: w sypialniach, garderobie i w piwnicy Fotowoltaika - pełne pokrycie zapotrzebowania na prąd Lokalizacja: 330 m - plac zabaw, siłownia zewnętrzna, boisko 330 m - przystanek bus M2 (Kraków Mistrzejowice - 21 kursów dziennie) 1,1 km - przystanek MPK (linia 232 - Kraków Czyżyny) 2 km - stacja PKP Łuczyce (17 minut do Kraków Główny), sklep Lewiatan 2 km - węzeł S7 2,7 km - przedszkole, szkoła podstawowa, kościół Technologia i konstrukcja: Fundamenty lane, piwnica z bloczków betonowych Ściany nośne z pustaka ceramicznego Porotherm + docieplenie styropianem Stolarka okienna: trzyszybowa, PCV Dach: dwuspadowy, dachówka ceramiczna Stropy i skosy dachowe betonowe Drzwi antywłamaniowe Taras ogrodowy z zadaszeniem Kominek narożny w salonie Instalacje: prąd, woda, alarm, TV satelitarna, internet (światłowód ) Ciepła woda latem podgrzewana elektrycznie - bez kosztowo Biologiczna oczyszczalnia ścieków Stacja zmiękczania wody System gromadzenia deszczówki Wideodomofon sterowany z aplikacji 2 bramy wjazdowe + furtka * Zdjęcia należą do właściciela oferty Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Urszula Grecka Tel: Skontaktuj się Email::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: w budynkuWoda: ciepła - piecykDojazd: asfaltOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: ekogroszekKanalizacja: oczyszczalnia ekologicznaAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, PKPOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1100Odl. do sklepu [m]: 2000Odl. do szkoły [m]: 2700Odl. do przedszkola [m]: 2700Drzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty wg liczników: woda, prądOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: ELEKTRYCZNABalkon: BarierkaLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 3300Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPokrycie dachu: dachówka cementowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 169Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: takGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: met

PRZESTRONNY DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM | WIĘCŁAWICE DWORSKIE | BLISKO KRAKOWA Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 204 m², położony na działce o powierzchni 835 m² w Więcławicach Dworskich, w gminie Michałowice. Nieruchomość w zaawansowanym stanie budowy, z wykonanymi instalacjami, tynkami i posadzkami. Duża powierzchnia, 3 poziomy, dodatkowe poddasze do własnej aranżacji oraz mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie w MPZP dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. FUNKCJONALNY UKŁAD: PARTER: • Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród: 26,82 m² • Ustawna, jasna kuchnia: 11,66 m² • Hol z miejscem na szafę: 11,90 m² • Pomieszczenie gospodarcze: 7,46 m² • Łazienka: 4.6 m² I PIĘTRO: • Sypialnia 1: 17.86 m² • Sypialnia 2: 17.88 m² • Sypialnia 3: 11.66 m² • Garderoba: 4.6 m² • Łazienka: 7.46 m² • Holl 11.9 m² II PIĘTRO / PODDASZE: • Przestrzeń do własnej aranżacji 60 m² • Łazienka: 4.6 m² Duża powierzchnia poddasza pozwala na wydzielenie nawet 3 dodatkowych pokoi, dzięki czemu dom może docelowo oferować jeszcze większą liczbę funkcjonalnych pomieszczeń. CO ZOSTAŁO JUŻ WYKONANE? W ramach prowadzonej inwestycji wykonano m.in : • konstrukcję i pokrycie dachu z dachówki ceramicznej • prace przy stropach i ich wzmocnienia • ściany działowe • instalację elektryczną • instalację wodno-kanalizacyjną • przyłącze wodociągowe • tynki wewnętrzne • warstwy podposadzkowe i posadzki • prace związane z otworami okiennymi. Zakres wykonanych prac jest udokumentowany w dzienniku budowy. WIĘCŁAWICE DWORSKIE | KRAKÓW | S7 | S52 Spokojna lokalizacja w gminie Michałowice, z dostępem do lokalnej infrastruktury. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, przystanki komunikacji oraz paczkomat. Dużym atutem jest bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych: S7 - kierunek Kraków i Warszawa S52 - Północna Obwodnica Krakowa DLA KOGO? Dla rodziny - duża powierzchnia i możliwość stworzenia wielu pokoi. Dla przedsiębiorcy - mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie nieruchomości. Dla osób, które chcą urządzić dom po swojemu - etap prac pozwala zaplanować finalne wykończenie według własnego standardu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. SPACIOUS HOUSE WITH GREAT POTENTIAL | WIĘCŁAWICE DWORSKIE | NEAR KRAKÓW For sale: a house with a usable area of ​​204 m², situated on an 835 m² plot in Więcławicach Dworskie (Michałowice municipality). The property is in an advanced stage of construction, with a significant scope of structural and installation work already completed. Its large size, three levels, an additional attic ready for custom finishing, and a zoning designation allowing for both residential and commercial use offer a wide range of possibilities for the property. FUNCTIONAL LAYOUT: GROUND FLOOR: • Spacious living room with dining area and garden access: 26.82 m² • Well-proportioned, bright kitchen: 11.66 m² • Hall with space for a wardrobe: 11.90 m² • Utility room: 7.46 m² • Bathroom: 4.6 m² FIRST FLOOR: • Bedroom 1: 17.86 m² • Bedroom 2: 17.88 m² • Bedroom 3: 11.66 m² • Walk-in closet: 4.6 m² • Bathroom: 7.46 m² • Hall: 11.9 m² SECOND FLOOR / ATTIC: • Open space for custom arrangement: 60 m² • Bathroom: 4.6 m² The large attic area allows for the creation of up to 3 additional rooms, meaning the house can ultimately offer an even greater number of functional spaces. WHAT HAS ALREADY BEEN COMPLETED? Work carried out so far i

| Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 41 mkw z przynależną stodołą 60 mkw zlokalizowany w rejonie Michałowic. Budynek znajduje się na zagospodarowanej działce 17 ar, która nie jest ogrodzona. Działka ma kształt kwadratu i jest lekko nachylona. Jej wymiary to 40x40 m. Dojazd do nieruchomości jest z drogi asfaltowej publicznej. Budynek : - wolnostojący dom 1 piętrowy z lat 70 wybudowany z pustaka - dach pokryty blachą - okna stare drewniane, instalacje niewymienione - ocieplony styropianem 10 cm - wolnostojący garaż o powierzchni 12 mkw - brak ogrzewania - możliwość podpięcia gazowego (gaz jest w domu) - woda z sieci - brak podpiwniczenia Okolica : - w odległości ok 100 m przystanek autobusowy (linia 257) - szkoła w odległości 1000 m - sklep w odległości ok 100 m Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Polecamy i zapraszamy na prezentacje! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Górski (licencja nr: 5988)-Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie. |

NOWA inwestycja- domy wolnostojące w miejscowości Raciborowice gmina Michałowice, zaledwie 3km od granic Krakowa. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji. Dom o powierzchni całkowitej 149m2, użytkowej 140m2. NA PARTERZE: przestronny salon z aneksem kuchennym (38m2) garaż (17m2) łazienka (3,7m2) pomieszczenie gosp. kotłownia /pralnia (7m2) NA PIĘTRZE: cztery sypialnie (11m2, 12m2, 12m2, 13m2 ) łazienka (6,5m2) komunikacja (7,5m2) Podana cena dotyczy kompletnego stanu deweloperskiego obejmującego: instalacja elektryczna instalacja wodno-kanalizacyjna instalację centralnego ogrzewania wraz z piecem kondensacyjny Vailant Eco Tech Plus z zasobnikiem wody 150 litrów, ogrzewania podłogowe na parterze i na piętrze, instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem zmiękczacz wody tynki wewnętrzne firmy Knauf gipsowe w pomieszczeniach i cementowo-wapienne w łazienkach wylewki na podłogach ocieplenie dachu pianą do szczytu (warstwa 15 cm) oraz ocieplenie stropu na piętrze (warstwa 25 cm) lub wełną mineralną stolarka okienna drzwi wejściowe brama garażowa z napędem elektrycznym firmy Wiśniowski rolety zewnętrzne balustrady szklane w oknach na piętrze tynki zewnętrzne z ociepleniem budynku styropianem 20 cm, tynki silikonowe parapety zewnętrzne podbitka dachowa z blachy wykonanie utwardzenia wraz z kostką brukową wykonanie ogrodzenia panelowego z siatki systemowej ocieplenie fundamentów styropianem (10 cm na zewnątrz), pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger, dachówka Wienerberger Alegra 9, dach wykonany z obróbkami blacharskimi, rynny Kanion, PCV, grafit, okno dachowe z firmy Roto PCV, trzyszybowe właz dachowy z firmy Roto PCV odwodnienie wokół domu wraz z podłączeniem do zbiornika na wody opadowe Media (prąd, gaz, woda,kanalizacja, światłowód) Dojazd do budynków wewnętrzną drogą. W POBLIŻU: szkoła podstawowa w Raciborowicach ok. 1km przedszkole 1km sklep spożywczy 900 metrów dwa przystanki MPK (linie autobusowe 250,260,270 kursujące do pętli Prądnik Czerwony) klub sportowy Galicja 1,3km, szkółka piłkarska dla dzieci i młodzieży centrum medyczne /przychodnia 2kmkościół 1km 2km do zjazdu na obwodnicę Krakowa (trasa S7) co gwarantuje dogodne połączenie z Krakowem W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE: nowe domy jednorodzinne, wolnostojące działki niezabudowane pola uprawne ODLEGŁOŚCI: ul.Powstańców- Prądnik Czerwony 3km osiedle Piastów pętla tramwajowa 4km centrum handlowe Serenada oraz Aqua Park 7km al. 29Listopada 7km Quattro Business Park 7km centrum Krakowa 9km Cena dotyczy domu nr 7. Realizacja II/III kwartał 2027roku. Zapraszam na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferujemy Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130 m2 usytuowane w samym sercu Michałowic przy ul. Krakowskiej, w drugiej linii zabudowy, 12 km do centrum Krakowa. Planowany termin oddania budowy do użytku I kwartał 2025 Opis: lokalizacja i komunikacja Budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, droga dojazdowa utwardzona (udział w drodze). Przystanek w odległości około 50 m, Biedronka około 150 m W odległości około 500 m szkoła, przedszkole, biblioteka, urząd gminy, kościół, poczta. W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, druga linia zabudowy, kolejne działki to już tylko zieleń. Dojazd do centrum Krakowa 4 linie autobusowe plus busy. Rozmieszczenie pomieszczeń: PARTER: 1. wiatrołap: 4.40 m² 2. hall: 4.20 m² 3. kuchnia: 8.51 m² 4. pokój dzienny: 24.80 m² 5. kotłownia/pralnia 7.53 m² 6. pom. gospodarcze: 1.6 m² (3.25 m²) 7. toaleta: 1.51 m² 8. garaż: 17.22 m² PODDASZE: 1. pokój: 9.04 m² (10.57 m²) 2. pokój: 9.92 m² (11.50 m²) 3. łazienka: 6.66 m² 4. hall + schody: 10.89 m² 5. pokój/garderoba: 10.05 (17,10 m²) 6. pokój: 14.61 m² (16.25 m²) Stan deweloperski obejmuje: -ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, dodatkowo w łazienkach ręcznikowce, -piec gazowy dwu-funkcyjny, -tynki cementowo wapienne, -wylewki cementowe, -elektryczna brama garażowa, -drzwi balkonowe przesuwne Aluplast smart slide, -drzwi wejściowe antywłamaniowe, -ocieplenie budynku styropian 20cm. -wyprowadzona instalacja pod klimatyzacje, -wyprowadzona instalacja do monitoringu, -wyprowadzona instalacja pod rolety zewnętrzne antywłamaniowe, - wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę. Zapraszam do prezentacji nieruchomości. tel: Skontaktuj się

| Nowe osiedle domów wolnostojących z garażem, Raciborowice 3 km od Krakowa. Stan deweloperski. Oferta bez prowizji i podatku PCC. Domy budowane blisko Krakowa z dobrym dojazdem przez Batowice do Krakowa (bez konieczności jazdy al. 29 Listopada). Odległość od ul. Powstańców ok. 3,5 km., os. Piastów 4,5 km., ul. Dobrego Pasterza, Strzelców ok. 6,7 km. Osiedle składa się z 9 domów wolnostojących, położonych wysoko w terenie, na płaskiej i widokowej działce. - salon z jadalnią 29,13 m2.; - kuchnia 9,06 m2.; - łazienka 3,73 m2.; - pomieszczenie gospodarcze 7,10 m2.; - garaż 19,38 m2; - 4 sypialnie ok. 13, 14, 14, 16 m2. (dokładny metraż na rzucie, pokoje bez balkonów, z dużymi oknami, bez okien dachowych); - łazienka 6,59/7,87 m2; Działki w kształcie zbliżonym do kwadratu, obszar ok. 5ar., wymiary ok. 21/23m. - dom budowany metodą tradycyjną; - ocieplenie fundamentów steropianem (10 cm na zewnątrz); - pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger; - dachówka Wienerberger Alegra 9; - dach wykonany z obróbkami blacharskimi; - rynny z firmy Galeco, PCV, grafit; - okno dachowe z firmy Roto PCV, trzyszybowe; - właz dachowy z firmy Roto PCV; - zbiornik betonowy 10 m3 na wody opadowe; - instalacje elektryczne; - doposażenie w okablowanie umożliwiające montaż klimatyzacji; - instalacje wodno-kanalizacyjne; - instalację ogrzewania podłogowego do kolektorów; - ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, - montaż stelaży Geberit,; - kocioł gazowy kondensacyjny Vailant Eco Tec Plus z zasobnikiem 150, moduł sterujący Vailant, zespół pompowy mieszacza z zaworem trójdrogowym z siłownikiem, każda pętla sterowana termostatem, termostaty w każdym pomieszczeniu, montaż komina spalin, przygotowanie instalacji pod zmiękczacz wody, rozprowadzenie okablowania niezbędnego do regulowania ogrzewaniem i kotłem; - przyłącz gazu; - odbiór kominiarski; - zmiękczacz EKO- OPTIMA 30/O CRYSTAL B/N EiQ-V firmy Polaqua Group wraz z filtrem mechanicznym; - instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem; - wylewki; - tynki wewnętrzne firmy Knauf gipsowe w pomieszczeniach i cementowo-wapienne w łazienkach; - wykonanie na podkonstrukcji stalowej sufitu na piętrze z płyty GKF przeciwpożarowej oraz podłogi, na strychu z płyty OSB wraz z wyłazem na strych; - ocieplenie dachu pianą do szczytu (warstwa 15 cm) oraz ocieplenie stropu na piętrze (warstwa 25 cm) lub wełną mineralną; - komplet stolarki okiennej; - brama garażowa i napęd, drzwi zewnętrzne, rolety zewnętrzne firma Wiśniowski (w wycenie zarezerwowano komplet stolarki wraz z jednym oknem przesuwnym typu HST za 80 000 złotych, klient może sam wybrać i kupić według swojego uznania); - balustrady szklane w oknach na piętrze; - przyłącza wod-kan, przyłącza do sieci elektrycznej i gazowej oraz światłowodu; - odwodnienie wokół domu wraz z podłączeniem do zbiornika na wody opadowe; - tynki zewnętrzne z ociepleniem budynku styropianem 20 cm oraz parapetami zewnętrznymi, podbitka dachowa z blachy, styropian firmy Thermo Organika/Knauf/Austrotherm, tynki silikonowe; - wykonanie utwardzenia wraz z kostką; - wykonanie ogrodzenia panelowego z siatki systemowej; - odbiór budowy w nadzorze budowlanym; Wszystkie prace wykonane zgodnie z projektem budowlano-technicznym. Ewentualne zmiany po akceptacji stron. W cenie udziały w drodze wewnętrznej- szerokość 5 m., wykonana będzie z kostki brukowej i płyt ażurowych po zakończeniu budowy osiedla. - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Budynki wyróżnia prosta forma, maksymalne wykorzystanie przestrzeni (ściana kolankowa wysoka), duże otwory na okna. Dodatkowe atuty: rzadka zabudowa jednorodzinna, bliskość do Krakowa widokowa działka, niedaleko ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. W centrum miejscowości (około 950m.-1,2 km.) szkoła podstawowa publiczna, przedszkola, sklep spożywczy, kościół, nowa przychodnia zdrowia, boisko piłkarskie, 2 publiczne place zabaw. Stacja PKP Zastów i stacja Batowice ok 4 km. Przystanek autobusowy linie: 260, 250, 270. Droga dojazdowa do osiedla to droga gminna, utwardzona. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na nieruchomość. Dodatkowe informacje:

Funkcjonalnie zaprojektowany dom w Michałowicach ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Dwukondygnacyjny dom funkcjonalnie zaprojektowany z podziałem na część dzienną i nocną, położony w centrum Michałowic na działce o powierzchni 1700 m2. Dom posiada 4 sypialnie, dużą część rekreacyjną z siłownią oraz stołem bilardowym. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom o przemyślanej architekturze i wysokim standardzie wykończenia. Serce nieruchomości stanowi imponujący, jasny salon z podwójną wysokością, który zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu na co dzień. Wnętrze wyróżnia się: dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają pomieszczenia, elegancką antresolą z nowoczesną balustradą, designerskimi schodami o lekkiej, ażurowej konstrukcji, stylowym kominkiem, tworzącym Dom został wykończony w stonowanej, ponadczasowej kolorystyce, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Wysokiej jakości materiały oraz dbałość o detale sprawiają, że wnętrze jest zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne. Dom składa się z: parteru o powierzchni 180 m2 (3 sypialnie, salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, osobna toaleta, przedpokój. piętra o powierzchni około 120 m2 (1 sypialnia z łazienką i garderobą, siłownia, ogród zimowy, pomieszczenie ze stołem bilardowym) z garażu, w którym znajduje się również kotłownia, pralnia o powierzchni około 60 m2. Dom został zaprojektowany przez architekta z podziałem na część wspólną funkcjonalną odciętą od części sypialnej. Na parterze znajduje się 3 sypialnie z metrażem 13,5 m2, 14,71 m2 oraz 19,5 m2 oraz jednej sypialni na piętrze 36m2. Dom posiada również taras naziemny połączony z salonem oraz na piętrze znajduje się balkon oraz zadaszony taras. Dom posiada klimatyzację oraz fotowoltaikę. W ogrodzie znajduje się oczyszczalnia przydomowa oraz duży domek narzędziowy. → BUDYNEK Dom zbudowany z bardzo dobrych materiałów budowlanych, dobrze docieplony, całe poddasze nieużytkowe jest dodatkowe ocieplone wełną. Zakończona budowa domu w 2008 roku. Utrzymanie domu na poziomie 890-900 PLN miesięcznie (gaz 730 PLN, woda 40-50PLN oraz prąd 120 PLN). → LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w prestiżowej miejscowości w Michałowicach, która łączy wygodę bliskości centrum miasta z urokami spokojnej, zielonej okolicy. W odległości 150 metrów znajduje się przystanek autobusowy, który dojeżdża do Górki Narodowej P+R oraz do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły oraz urząd gminy oraz ośrodek kulturalny. Michałowice to też teren z dużą ilości tras rowerowych biegnących do Ojcowa i Skały. → OPŁATY Cena 3 300 000 PLN zawiera garaż, zawiera komórkę lokatorską Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Hamilton May. Umów się na obejrzenie już dziś, skontaktuj się z nami za pośrednictwem formularza kontaktowego lub telefonicznie Numer oferty: 22989 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A functionally designed house in Michałowice A two-story house functionally designed with a division into day and night areas, located in the center of Michałowice on a plot of 1,700 m2. The house has 4 bedrooms, a large recreation area with a gym and a billiard table. → PROPERTY DESCRIPTION For sale a unique, comfortable house with well-thought-out architecture and a high standard of finishing. The heart of the property is the impressive, bright double-height living room, which provides a feeling of space and comfort on a daily basis. The interior is distinguished by: large glazing that perfectly illuminates the rooms, an elegant mezzanine with a modern balustrade, designer stairs with a light, openwork structure, a stylish fireplace that creates The house is finished in subdued, timeless colors, allowing for a wide range of design options. High-quality materials and attention to d

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z 2024 roku, położony w Michałowicach przy ul. Granicznej. Nieruchomość została wykończona pod klucz w wysokim standardzie i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. LOKALIZACJA: Michałowice to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do centrum miasta. Nieruchomość położona jest przy ul. Granicznej, w kameralnym otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury, jednocześnie oczekując pełnej infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia. NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni użytkowej 174 m² (223 m² powierzchni całkowitej) usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 13,35 ara. Nowoczesna bryła budynku, duże narożne przeszklenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfort codziennego użytkowania i doskonałe doświetlenie wnętrz. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka, spiżarnia, kotłownia, wiatrołap, garaż dwu stanowiskowy w bryle budynku. Piętro: 4 sypialnie, łazienka z wanną wolnostojącą, pralnia, duży taras. Najważniejsze atuty: dom wybudowany w 2024 roku, wykończony pod klucz, gotowy do zamieszkania, pełne wyposażenie w cenie (zabudowy stolarskie, meble na wymiar oraz sprzęt AGD), ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, klimatyzacja, rekuperacja, System Smart Home, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie i okna trzyszybowe, bio kominek, zagospodarowany ogród z tarasem, spokojna zabudowa jednorodzinna. CENA: 2 700 000 PLN KONTAKT: Martyna Wojnar Skontaktuj się We present for sale a modern detached house, built in 2024, located in Michałowice on Graniczna Street. The property has been finished to a high standard and is ready to move in without any additional financial outlay. LOCATION: Michałowice is one of the most prestigious and dynamically developing towns in the immediate vicinity of Krakow. For years, it has enjoyed great popularity among those seeking a comfortable home away from the hustle and bustle of the city, yet still offering quick access to the city center. The property is located on Graniczna Street, in a quiet neighborhood of modern single-family homes. The location provides convenient access to Krakow by both car and public transport. The immediate area offers schools, kindergartens, grocery stores, service outlets, restaurants, recreational areas, and walking paths. This is an ideal option for families and individuals who value privacy, space, and proximity to nature, while also expecting full infrastructure necessary for a comfortable life. PROPERTY: The house, with a usable area of 174 m² (223 m² total area), is situated on a developed plot of 13.35 ares. The building's modern design, large corner glazing, and functional layout ensure comfortable everyday use and excellent interior lighting. Room layout: Ground floor: spacious living room with access to the terrace, open kitchen with dining area, bedroom, bathroom, pantry, boiler room, vestibule, double garage within the building. Floor: 4 bedrooms, bathroom with freestanding bathtub, laundry room, large terrace. Key advantages: house built in 2024, turnkey finished, ready to move in, full equipment included in the price (carpentry, custom-made furniture and household appliances), underfloor heating on both floors, air conditioning, heat recovery, Smart Home System, electrically operated external blinds and triple-glazed windows, bio fireplace, a landscaped garden with a terrace, quiet single-family housing. PRICE: 2,700,00