Sprzedaż mieszkań - Wesoła

Sprzedaje właściciel- POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ Oferuję do sprzedaży lokal znajdujący się w przyziemiu odnowionej kamienicy przy ul. Mikołaja Zyblikiewicza w Krakowie (Stare Miasto).

Na sprzedaż przestronne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,9 m², położone w doskonałej lokalizacji w centrum Krakowa - w bezpośrednim plant zaledwie około 5 minut spacerem od Rynku Głównego. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze kamienicy z monitoringiem i nowoczesną windą

Dzień dobry, Do sprzedaży oferuję mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 48,37 m², które zostało funkcjonalnie podzielone na dwa lokale: LOKALIZACJA: Ulica Józefa Sarego znajduje się w samym sercu Krakowa, w spokojnej części Starego Miasta. To klimatyczna, zielona okolica z pięknymi kamienicami, blisko Plant, Rynku Głównego i Kazimierza. Doskonała komunikacja, liczne kawiarnie, restauracje i sklepy w zasięgu spaceru. Idealne miejsce dla osób ceniących miejskie życie w eleganckim otoczeniu. Mieszkanie 1 - 36,37 m² Większe mieszkanie z przestronnym pokojem, antresolą,kuchnią, łazienką oraz osobną toaletą. Mieszkanie 2 - 12 m² Kompaktowe studio z aneksem kuchennym i łazienką. Księga wieczysta - pełna własność z udziałem w gruncie. - idealne pod inwestycje oraz wynajem krótkoterminowy - Mieszkanie nie wymaga żadnych wkładów finansowych Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zakupu nieruchomości wskazanej przez biuro pobierane jest wynagrodzenie za udzieloną usługę. Hubert Hanusiak

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność przedstawić Państwu na wynajem przestronną nieruchomość znajdującą się w sercu Starego Miasta przy ul. Zyblikiewicza. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Mikołaja Zyblikiewicza, w samym sercu dzielnicy I Stare Miasto, na historycznej Wesołej - jednym z najbardziej reprezentacyjnych i cenionych rejonów centrum Krakowa. To spokojna, zabytkowa ulica otoczona secesyjną i eklektyczną zabudową, a jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego, Plant oraz ul. Westerplatte. Lokalizacja zapewnia doskonałe skomunikowanie z całym miastem - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) oraz Dworzec Główny Kraków, co czyni tę okolicę wygodną zarówno dla mieszkańców korzystających z transportu publicznego, jak i podróżujących pociągiem. W pobliżu tętni życiem Kazimierz oraz kompleks Politechniki Krakowskiej i Uniwersytetu Ekonomicznego, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tego miejsca - także pod kątem wynajmu. Okolica oferuje pełną infrastrukturę: liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe, a także tereny zielone - Planty Krakowskie w zasięgu spaceru zapewniają chwilę wytchnienia od miejskiego zgiełku. To lokalizacja idealna dla osób ceniących bliskość zabytkowego centrum, dobrą komunikację oraz prestiżowy adres. Rozkładowe mieszkanie o powierzchni blisko 90 m2 położone jest na parterze z wejściem bezpośrednio do mieszkania. Sama nieruchomość składa się na chwile obecną z dwóch nieruchomości połączonych wspólną klatką schodową z dwoma oddzielnymi wejściami. Pierwsza z nich składająca się z dwóch pokoi ( sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym ) oraz łazienki. Ta część 9 lat temu była remontowana. Remont obejmował wymianę wszystkich instalacji, ocieplenie, zmianę ogrzewania na podłogowe. Okna zostały wymienione na PCV około półtorej roku temu. Ponadto do mieszkania przynależy przeszklona loggia. Drugie, w tej chwili niezależne mieszkanie składa się z dużego pokoju, aneksu kuchennego oraz 2 łazienki. Na podłogach położony został drewniany parkiet. Pod powierzchnią salonu znajduje się piwnica ( około 40 m2) do której możemy się dostać bezpośrednio z największego pokoju. Nie ma konieczności kucia ścian, czy burzenia ścian. Obie nieruchomości posiadają te same liczniki, oraz źródła ciepła. Przejście do drugiej nieruchomości znajduje się w miejscu szafy w holu. Nieruchomość stwarza nam bardzo duże możliwości adaptacyjne. Przy odpowiednim podziale ścian z całości możemy uzyskać nawet 5 pokoi. Lokal świetnie nada się zarówno dla rodziny jak i pod inwestycyjne jako najem krótko, bądź długoterminowy. Mieszkanie może również pełnić funkcję mieszkalną, a w drugiej części, która wymaga odświeżenia można ją zagospodarować jako gabinet. Czynsz administracyjny na chwile obecną wynosi nieco ponad 600 PLN. 1 595 000 PLN W celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA PRYWATNA ! Agencje pośredniczące proszę o nie dzwonienie. Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Krakowa - kawalerka z balkonem kilka kroków od Rynku Głównego i Kazimierza

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Zamenhofa, w ścisłym centrum Krakowa. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających klimatycznego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Plant, Rynku Głównego oraz Galerii Krakowskiej. Jednocześnie mieszkanie usytuowane jest w drugiej linii zabudowy, od strony wewnętrznego dziedzińca, co zapewnia ciszę, kameralność i wyjątkowy klimat - rzadko spotykany w samym centrum miasta. Mieszkanie o powierzchni 26 m² położone jest na 3. piętrze zadbanej kamienicy po kompleksowej rewitalizacji przeprowadzonej około 13 lat temu. W ramach prac wymieniono wszystkie instalacje, wykonano ocieplenie budynku oraz nowy dach. Dodatkowym atutem jest fakt, że na każdym piętrze znajduje się tylko jeden lokal, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i komfort. Układ mieszkania obejmuje: • jasny aneks kuchenny z oknem, • ustawny pokój o proporcjach zbliżonych do kwadratu, • łazienkę, • balkon z widokiem na zielone, klimatyczne patio. Na podłodze znajduje się deska bambusowa. W kuchni oraz łazience płytki. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i sprzedawane wraz z całym wyposażeniem - gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Przez ostatnie 12 lat lokal z powodzeniem funkcjonował w najmie krótkoterminowym, osiągając bardzo wysokie obłożenie dzięki doskonałej lokalizacji. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Niskie koszty utrzymania stanowią dodatkowy atut - czynsz administracyjny wynosi obecnie jedynie 265 zł miesięcznie. Na uwagę zasługują również części wspólne budynku, wykonane z dużą starannością. Reprezentacyjna klatka schodowa z elementami kamienia, gresu i drewna oraz pełne zieleni patio z drzewami, bluszczem i licznymi nasadzeniami tworzą wyjątkową atmosferę tego miejsca. Dzięki korzystnej ekspozycji i braku wysokiej zabudowy wokół, dziedziniec jest doskonale doświetlony naturalnym światłem. To nieruchomość z niepowtarzalnym klimatem, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.

Zapraszam do zapoznania się z inwestycyjną ofertą nieruchomości zlokalizowanej w świetnej lokalizacji - ulicy Zyblikiewicza 11. Nieruchomość usytuowana jest na 2 piętrze kamienicy z 1907 roku. W pobliżu znajdziemy świetnie rozwiniętą infrastrukturę autobusowo - tramwajową, mnóstwo restauracji przy Rynku Głównym oraz Kazimierzu. - 8 minut pieszo do Rynku Głównego - 10 minut do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej - 7 minut spacerem na Kazimierz - 2 minuty do Plant Krakowskich - 2 / 4 piętro bez windy - rok budowy: 1907 rok - ogrzewanie lokalu: elektryczne / gazowe: w celu uruchomienia ogrzewania gazowego należałoby zainstalować dwufunkcyjny piec gazowy - w 2025 / 2026 roku został wykonany generalny remont, który obejmował wymianę instalacji, podłóg, gładzie, malowanie oraz zmianę łazienki, - w 2024 roku wymieniona została instalacja gazowa w budynku. W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji oraz klatki schodowej (finansowane z kredytu), co znacząco podniesie estetykę i wartość nieruchomości. - nieruchomość pomimo mniejszego metrażu ma wydzieloną część sypialną - czynsz administracyjny wynosi 173,76 i zawiera opłaty za fundusz remontowy i koszty eksploatacyjne.