Studio inwestycyjne - ul. Zyblikiewicza 11

Zapraszam do zapoznania się z inwestycyjną ofertą nieruchomości zlokalizowanej w świetnej lokalizacji - ulicy Zyblikiewicza 11. Nieruchomość usytuowana jest na 2 piętrze kamienicy z 1907 roku. W pobliżu znajdziemy świetnie rozwiniętą infrastrukturę autobusowo - tramwajową, mnóstwo restauracji przy Rynku Głównym oraz Kazimierzu. - 8 minut pieszo do Rynku Głównego - 10 minut do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej - 7 minut spacerem na Kazimierz - 2 minuty do Plant Krakowskich - 2 / 4 piętro bez windy - rok budowy: 1907 rok - ogrzewanie lokalu: elektryczne / gazowe: w celu uruchomienia ogrzewania gazowego należałoby zainstalować dwufunkcyjny piec gazowy - w 2025 / 2026 roku został wykonany generalny remont, który obejmował wymianę instalacji, podłóg, gładzie, malowanie oraz zmianę łazienki, - w 2024 roku wymieniona została instalacja gazowa w budynku. W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji oraz klatki schodowej (finansowane z kredytu), co znacząco podniesie estetykę i wartość nieruchomości. - nieruchomość pomimo mniejszego metrażu ma wydzieloną część sypialną - czynsz administracyjny wynosi 173,76 i zawiera opłaty za fundusz remontowy i koszty eksploatacyjne.