Venta de casas , Zgorzelecka

Na sprzedaż przestronny dom z garażem w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Szmaragdowej w Zgorzelcu - zewnętrzny segment. Jeśli szukasz domu, w którym każdy z domowników znajdzie swoją przestrzeń, a jednocześnie zależy Ci na wygodnej lokalizacji blisko centrum miasta, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Dom oferuje 5 pokoi rozmieszczonych na trzech kondygnacjach mieszkalnych, pełne podpiwniczenie z garażem oraz funkcjonalną strefę dzienną z kuchnią połączoną z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras oraz kameralny, zielony ogród. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • powierzchnia użytkowa domu: 223 m² wraz z garażem • działka o powierzchni 223 m² • 5 pokoi • 3 kondygnacje mieszkalne • pełne podpiwniczenie • garaż w bryle budynku • dodatkowe miejsce postojowe na posesji • taras, ogród oraz dwa balkony PARTER: • wiatrołap • salon z wyjściem na balkon • kuchnia wyposażona w sprzęty AGD: lodówkę, piekarnik, płytę gazową oraz okap • jadalnia połączona z kuchnią • bezpośrednie wyjście z jadalni na taras i ogród PIĘTRO: • 3 pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon • łazienka z wanną i WC PODDASZE: • dodatkowy pokój • przestrzeń przeznaczona na garderobę PIWNICA: Dom jest w całości podpiwniczony. Na tym poziomie znajduje się garaż oraz kilka pomieszczeń gospodarczych, m.in.: • kotłownia • pralnia • WC • bezpośrednie wyjście do ogrodu INFORMACJE TECHNICZNE: • ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego marki Viessmann, wymienionego ok. 6 lat temu • dach pokryty blachą i ocieplony • okna PCV • instalacja gazowa wykonana w miedzi • wymienione piony kanalizacyjne • światłowód • podjazd wyłożony kostką • dodatkowe miejsce postojowe obok domu, na terenie działki LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum Zgorzelca. W pobliżu znajdują się m.in. Galeria Słowiańska, stacja PKP, szkoła, plac zabaw dla dzieci oraz przystanki komunikacji miejskiej. CENA: 709 000 zł Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca. Potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości? Nasz doradca pomoże w przeprowadzeniu całego procesu kredytowego, również w przypadku osób uzyskujących dochody z pracy w Niemczech. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Małgorzata Szwec Home staging & Nieruchomości Informacje dotyczące nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i mają wyłącznie charakter informacyjny.

Dom nie za duży, ani nie za mały. Działka taka, żeby było czym oddychać. Sąsiad nie zaglądał w okna, a okolica była spokojna i malownicza. Mam nadzieję, że tego szukasz, bo poniższa oferta to ponad 200 letni dom na Pogórzu Izerskim szukający nowych właścicieli! Dzisiejsze Sławnikowice, a historycznie Rachnów, to leżąca w powiecie Zgorzeleckim, spokojna i cicha wieś, którą omija ruch samochodowy i wzrok przypadkowych osób. Historia tego miejsca sięga, aż roku 1301 - tu urodził się Ehrenfried Walther von Tschirnhaus, twórca Miśnieńskiej Porcelany, ale również Karol Robert Nestler - nestor i twórca znanego łódzkiego rodu budowniczych. Tu stoi też od 1824 roku dom, który szuka nowych właścicieli, jacy zachwycą się jego kameralnymi 200 letnimi wnętrzami, ale również docenią sporą działkę, imponujące drzewa oraz stary sad. Nieruchomość znajduje się na lekkim przewyższeniu, względem cichej drogi dojazdowej co dodaje dodatkowej prywatności właścicielom. Najbliższe sąsiedztwo składa się z dwóch domostw, okolicznych pól i gęstej otaczającej zieleni. Ponad to w promieniu kilkuset metrów znajdziemy plac zabaw, sklep, kościół, agroturystykę (w tym agroturystykę dla psów), OSP oraz znany pałac w Sławnikowicach (Schloss Kieslingswalde). Na sprzedawaną nieruchomość składa się: - podpiwniczony kameralny dom o 168m2 powierzchni użytkowej - obszerna murowana stodoła o 140m2 powierzchni zabudowy - działka o powierzchni 45 arów - sad z licznymi nasadzeniami Najważniejsze informacje: - Budynek w części mieszkalnej w ogólnym stanie dobrym - Konstrukcja szachulcowa wymaga miejscami prac ciesielskich oraz uzupełnienia pól glinianych - Gospodarcza część budynku wymaga prac murarskich w postaci odbudowy sklepienia łukowego oraz spięcia kamiennych ścian - Budynek jest w trakcie opróżniania, nowemu właścicielowi zostanie wydany pusty, z ewentualnymi historycznymi przedmiotami według uznania kupującego np. zabytkowe skrzynie Media: - przyłącze wodociągowe - przyłącze elektryczne - brak szamba - ogrzewanie na paliwo stałe (węgiel/drewno) Lokalizacja: - Zgorzelec 20min - Bolesławiec 35min - Lubań 15min - Świeradów-Zdrój 50min Nieruchomość z historią i prywatnością - zapraszam do kontaktu! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kategoria: dom Lokalizacja: Trójca, gmina Zgorzelec Powierzchnia: 84 m2 Pokoje: 4 Powierzchnia działki: 4,74 a NAJWIĘKSZE ZALETY! Dobra lokalizacja - do centrum Zgorzelca jedyne 15 min! Atrakcyjna cena Duży ogrodzony ogród Oferujemy na sprzedaż jednopiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w miejscowości Trójca, zaledwie 7 km od Zgorzelca, tj. 15 min drogi do centrum i autostrady A4. Jest to spokojna miejscowość z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do miasta i wszelkiej niezbędnej infrastruktury. Na parterze domu znajdują się: duża kuchnia, przestronny salon, łazienka, dwa pomieszczenia, które można wykorzystać na spiżarnię oraz korytarz. Na piętrze natomiast znajdują się trzy odrębne pokoje oraz korytarz. Istnieje możliwość zagospodarowania strychu, co pozwoli na stworzenie dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Dom wymaga remontu. Wymienione zostały okna oraz zostało założone centralne ogrzewanie z piecem na węgiel. Posiada duży potencjał na wykorzystanie pomieszczeń na różne sposoby i pomysły. Na pewno dużym atutem jest duży i zagospodarowany ogród stanowiący idealną strefę do wypoczynku. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, szkoła, ośrodek zdrowia, sklep. Pokrycie dachu: dachówka Okna: PCV Ogrzewanie: centralne na węgiel Media: prąd, woda, kanalizacja Lokalizacja: przystanek autobusowy, szkoła, ośrodek zdrowia, sklep Zapraszamy na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego Cena: 285 000 zł HomeMax ul. Ogrodowa 6 Bolesławiec 59-700 Tel. Skontaktuj się : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Rafał Borsuk533 185

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany w bliskiej odległości od lasu i ścieżki rowerowej, co zapewnia spore atrakcje zarówno dla domowników jak i dla czworonogów. Nieruchomość mieści się w pięknej okolicy miasta Zgorzelec, na osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja ta, gwarantuje bliskość centrum miasta oraz obwodnicy, umożliwiając swobodny dostęp do wszystkich niezbędnych usług i atrakcji. Dom ma powierzchnię całkowitą 183,31 m2. Parter, to przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym, który posiada bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Dodatkowo parter składa się z pokoju, toalety, kotłowni, pralni, garażu dwustanowiskowego oraz przedpokoju. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, sypialnia z garderobą, łazienka z kabiną prysznicową i wanną, oraz przedpokój. Poddasze, to ocieplone pomieszczenie z wyłożoną płytą OSB. Nieruchomość, znajduje się na dużej działce o powierzchni 1219 m2. W domu zastosowano wiele rozwiązań, które zwiększają jej funkcjonalność oraz zapewniają wygodę mieszkańcom. Dom jest ocieplony styropianem o grubości 20 cm, dach natomiast izolowany jest wełną. Okna trzyszybowe posiadają rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie. W budynku poprowadzono elektrykę pod alarm. Brama garażowa jest w pełni zautomatyzowana na pilota, a drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie i ciepłą wodę w domu zapewnia piec gazowy marki Brötje.

Prawdziwe siedlisko z klimatem i historią Nie każda nieruchomość ma duszę. Ręczyn 46 to miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego, deweloperskiego domu. To ponad 100-letnie, poniemieckie siedlisko z ogromnym potencjałem, położone w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie wciąż można poczuć klimat dawnej wiejskiej zabudowy. Dom stoi na dużej działce o powierzchni 1606 m² i już od pierwszego kontaktu daje poczucie przestrzeni, prywatności oraz możliwości stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub wypoczynku. To nieruchomość dla osób z wyobraźnią - dla tych, którzy potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą wyłącznie remont. Największy atut? Dwa niezależne wejścia i ogrom możliwości Budynek składa się z dwóch połączonych części posiadających osobne wejścia. Układ ten daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: • siedlisko dwupokoleniowe, • dom dla dużej rodziny, • połączenie części mieszkalnej z działalnością gospodarczą, • agroturystyka, • dom z częścią pod wynajem, • pracownia artystyczna lub warsztat, • klimatyczny dom weekendowy. Spacer 3D wyraźnie pokazuje różnicę charakteru obu części budynku - jedna bardziej mieszkalna, druga z potencjałem gospodarczo-użytkowym. Dom z charakterem i klimatem dawnych zabudowań To klasyczny dom poniemiecki z grubymi murami i historyczną konstrukcją. Wnętrza zachowały dawny układ oraz wiele elementów charakterystycznych dla starego budownictwa. W nieruchomości można dostrzec ogromny potencjał do stworzenia wyjątkowego wnętrza w stylu: • rustykalnym, • loftowym, • nowoczesnej stodoły, • siedliska premium z zachowaniem oryginalnego charakteru. Na spacerze widoczne są między innymi: ✔ stare drewniane elementy konstrukcyjne, ✔ wysokie pomieszczenia, ✔ grube mury zapewniające dobrą izolację termiczną, ✔ klasyczny układ dawnych wiejskich domów. Po odpowiedniej renowacji drewniane belki i stare elementy konstrukcyjne mogą stać się największą ozdobą wnętrz. Stan techniczny - uczciwie i bez ukrywania Nieruchomość wymaga generalnego remontu i warto traktować ją jako projekt do stworzenia od podstaw według własnej wizji. To nie jest dom po odświeżeniu, gdzie trzeba poprawiać cudze decyzje i ukryte niedociągnięcia. To czysta karta dająca możliwość pełnej modernizacji zgodnie z własnymi potrzebami. Co wymaga uwagi? • część tynków wymaga skucia i osuszenia, • instalacje są starszego typu i docelowo warto je zmodernizować, • ogrzewanie oparte jest na dwóch starszych piecach na drewno i węgiel, • część stolarki została wymieniona na PCV, część pozostała drewniana, • dom nie posiada kanalizacji miejskiej - nieruchomość korzysta z własnego szamba. Jednocześnie budynek sprawia wrażenie solidnej, starej konstrukcji z dużym potencjałem do uratowania i adaptacji. Potencjał dodatkowej przestrzeni Ogromnym atutem nieruchomości jest również możliwość adaptacji poddasza. Układ budynku sugeruje możliwość stworzenia dodatkowych pokoi lub przestrzeni użytkowej, co pozwoliłoby znacznie zwiększyć funkcjonalność domu ponad obecne 102 m² powierzchni użytkowej. Na posesji znajdują się także pomieszczenia gospodarcze i dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 1606 m² daje ogrom możliwości zagospodarowania: ogród, warzywnik lub sad, altana i strefa grillowa, glamping lub strefa rekreacyjna, małe siedlisko lub hobby-farma. Dużym plusem jest spokojna, wiejska okolica oraz asfaltowy dojazd do posesji. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miasta i stworzyć własną przestrzeń blisko natury. Media i dane techniczne • wodociąg miejski doprowadzony do budynku, • własne szambo, • centralne ogrzewanie, • 2 piece na paliwo stałe (drewno/węgiel), • droga asfaltowa, • nieruchomość obecnie niezamieszkała i niewynajmowana, • możliwość szybkiego wydania nieruchomości. Dla kogo jest ta nieruchomość? dla osób szukających klimatycznego siedliska, dla miłośników starych poniemieckich domów, dla inwestorów, dla rodzin wielopokoleniowych, dla osób marzących o domu na wsi z dużą działką, dla osób szukających miejsca pod agrotu

Na sprzedaż wolnostojący dom w Łagowie pod Zgorzelcem - wyposażenie w cenie! • dom piętrowy o powierzchni ok. 260 m² • 9 pokoi na 3 kondygnacjach (z czego jeden na poddaszu do wykończenia) • działka 598 m² • dom podpiwniczony • układ funkcjonalny domu: • na parterze znajduje się wiatrołap, duży hol, pokój zaaranżowany obecnie na salon kosmetyczny, otwarta strefa: kuchnia, salon, jadalnia, łazienka z prysznicem, zejście do piwnicy oraz wyjście na taras • na piętrze domu znajdują się 3 pokoje, w tym salon połączony z kuchnią, łazienka z wanną i prysznicem • na poddaszu znajdują się dwa gotowe pokoje, pomieszczenie gospodarcze do wykończenia oraz duży pokój (do wykończenia) z miejscem do zaaranżowania np. łazienki • strych jako dodatkowe miejsce do przechowywania • centralne ogrzewanie za pomocą pieca na węgiel, ciepła woda z pieca gazowego • okna PCV • ogrodzony teren przed domem, wyłożony kostką podjazd • na terenie posesji znajduje się drewniana altana oraz zagrodzone miejsce, które może pełnić funkcję wybiegu dla psa • brama wjazdowa z napędem elektrycznym • elektryka w miedzi, nowe rynny, wymienione piony kanalizacyjne • kanalizacja • dojazd do posesji drogą asfaltową • dach wykonany w 2013 roku - pokryty dachówką ceramiczną • całkowicie nowa konstrukcja dachu • okna dachowe marki FAKRO • dobudowany nowy, ocieplony komin z wkładem ceramicznym o średnicy 180 mm • rynny wykonane z tytan-cynku • na poddaszu wykonana posadzka ułożona na warstwie styropianu o grubości 10 cm • dach ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,033 W/ (m·K) • trzy ściany budynku ocieplone styropianem o grubości 5 cm i współczynniku λ = 0,040 W/ (m·K) • ściana od strony zachodniej ocieplona styropianem o grubości 10 cm • istniejące ściany budynku mają grubość ok. 45 cm i są wykonane w układzie: pustak, pustka powietrzna oraz cegła dziurawka, dodatkowo ocieplone styropianem • ściany szczytowe oraz dobudowany ganek wykonane z bloczków Ytong o grubości 24 cm i ocieplone styropianem o grubości 10 cm • elewacja wykończona tynkiem akrylowym firmy Weber • cały teren nieruchomości został odwodniony - system odprowadza wodę do studni znajdującej się przy altanie • spokojna okolica i sąsiedztwo • dom gotowy do zamieszkania od zaraz - większość wyposażenia i umeblowania pozostaje w cenie dla nowego nabywcy, w tym m.in.: zabudowa kuchni ze sprzętami AGD - zmywarka, podwójna lodówka, piekarnik, mikrofalówka marki Samsung, umeblowanie pokoi, TV •nieruchomość oferuje dużą przestrzeń i wiele możliwości aranżacyjnych. Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz, a większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie. Parter wymaga odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania wnętrza do własnego stylu. Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością zaaranżowania kolejnego przestronnego pokoju, a także wydzielenia miejsca na dodatkową łazienkę. To propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i osób szukających nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności. Lokalizacja: nieruchomość położona 2 min. drogi od Zgorzelca i centrów handlowych. W pobliżu znajdują się również mniejsze sklepy spożywcze. W okolicy znajduje się las, stawy, boisko oraz plac zabaw dla dzieci i przystanek autobusowy. Cena: 799 000 zł Informacje dotyczące nieruchomości nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych K.C. Zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają wyłącznie charakter informacyjny. Potrzebny kredyt na zakup nieruchomości? Nasz doradca załatwi wszelkie formalności związane z kredytem, również dla osób zatrudnionych w Niemczech. Zapraszam na prezentację - wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca. Małgorzata Szwec Home staging & Nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Dłużynie Górnej. Na posesji znajduje się utwardzony kostką plac oraz budynki gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia warsztatu. Dom przeznaczony jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze odpowiadające własnym potrzebom i standardowi.

WYJĄTKOWY DOM W ZGORZELCU - 153,09 m² | TARAS 75 m² | GARAŻ | 4 POKOJE Północ Nieruchomości Oddział w Zgorzelcu przedstawia na sprzedaż wyjątkowy, w pełni umeblowany i zadbany dom w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Elizy Orzeszkowej w Zgorzelcu. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu gotowego do zamieszkania, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta i jego infrastruktury. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ trzech kondygnacji, garaż, klimatyzowany salon, kominek z rozprowadzeniem ciepła, nowoczesna kuchnia, trzy sypialnie oraz wyjątkowo duży taras o powierzchni ok. 75 m² tworzą miejsce, w którym naprawdę można poczuć się jak u siebie. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 153,09 m² powierzchni domu działka 173 m² duży taras ok. 75 m² 4 pokoje zadbany i gotowy do zamieszkania garaż z elektryczną bramą klimatyzowany salon kominek z systemem cyrkulacji powietrza na wszystkie kondygnacje ogrzewanie gazowe możliwość montażu fotowoltaiki i pompy ciepła nowoczesna kuchnia z zabudową i sprzętem SIEMENS płyta indukcyjna łazienka z wanną i prysznicem rolety antywłamaniowe monitoring / system bezpieczeństwa światłowód rozbudowana sieć LAN z gniazdami Ethernet w pomieszczeniach przyłącze pod saunę oraz miejsce na prysznic w pełni ogrodzona posesja oświetlony taras z miejscem do wypoczynku i grillowania PRZEMYŚLANY UKŁAD - 3 KONDYGNACJE PARTER - WYGODA I FUNKCJONALNOŚĆ Na parterze znajduje się garaż z elektryczną bramą, z którego mamy bezpośrednie przejście do domu. Dodatkowo znajduje się tutaj przestronne pomieszczenie gospodarcze, które daje wiele możliwości aranżacyjnych. Przygotowano w nim przyłącze pod saunę oraz miejsce na prysznic - można stworzyć własną domową strefę SPA. Na tej kondygnacji znajdziemy również pojemną zabudowę szaf oraz praktyczny schowek pod schodami. I PIĘTRO - SERCE DOMU To przestrzeń stworzona do wspólnego spędzania czasu. Nowoczesna kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD marki SIEMENS. Przestronny salon jest klimatyzowany i posiada wyjście na balkon. Zastosowane rolety antywłamaniowe zwiększają bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest jasna jadalnia oraz elegancka toaleta z nowoczesnym oświetleniem LED. II PIĘTRO - PRYWATNA STREFA RELAKSU Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie, które można dowolnie zaaranżować. Istnieje również możliwość połączenia dwóch pokoi w jedną dużą, przestronną sypialnię lub pokój dla dziecka. Do dyspozycji mieszkańców jest również komfortowa łazienka wyposażona w: wannę, prysznic, bidet, nowoczesne oświetlenie LED. Dodatkowym atutem jest świetlik zapewniający naturalne doświetlenie, a także wyjście na dach. TARAS, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest taras o powierzchni około 75 m². To wyjątkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako letnią strefę wypoczynku, miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi, przestrzeń do grillowania czy bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci. Taras jest oświetlony, wyłożony estetycznymi płytami i kostką. Na posesji znajduje się również zadaszona wiata na drewno oraz praktyczny składzik. Cały teren jest ogrodzony, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością i spokojem. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Dom został solidnie ocieplony styropianem, co pomaga utrzymać komfortową temperaturę zarówno zimą, jak i latem. Oprócz ogrzewania gazowego nieruchomość posiada klimatyczny kominek z systemem cyrkulacji powietrza rozprowadzającym ciepło na wszystkie kondygnacje. Dach i konstrukcja budynku pozwalają na montaż paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła, co daje możliwość dalszego ograniczenia kosztów utrzymania nieruchomości. DOM GOTOWY NA PRACĘ ZDALNĄ To również świetna propozycja dla osób pracujących z domu. Nieruchomość posiada światłowód oraz rozbudowaną sieć LAN z gniazdami Ethernet w pomieszczeniach, dzięki czemu można korzystać ze stabilnego połączenia internetowego bez problemu zasięgu Wi-Fi w poszczególnych częściach domu. LOKALIZACJA - CISZA I WYGODA W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, plac z

*** NOWA NIŻSZA CENA!*** TYLKO U NAS! KOMFORTOWY I NOWOCZESNY DOM! NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ! Biuro Nieruchomości nad Nysą ma zaszczyt zaprezentować Państwu komfortowy i nowoczesny dom parterowy o powierzchni całkowitej 310 m2, położony na 30 ar działce wśród zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Łagów, gm. Zgorzelec, pow. zgorzelecki, zaledwie dwie minuty od obwodnicy Zgorzelca. Ogromnymi atutami nieruchomości są : wbudowany, podgrzewany basen w ogrodzie o wymiarach 4x8, prysznic zewnętrzny, w pełni zagospodarowany ogród z nasadzeniami drzew i krzewów z nawodnieniem ze studni głębinowej, trzy zadaszone miejsca postojowe przy posesji, przygotowane łącza do sauny i jacuzzi, kominek w salonie, możliwość swobodnego zamieszkania dwóch rodzin, poddasze do adaptacji, fotowoltaika 10 KW, czujniki dymu, videodomofon. Na powierzchnię wolnostojącego, parterowego domu składają się: W CZĘŚĆI I: - aneks kuchenny otwarty na salon i jadalnię, kuchnia w pełni umeblowana wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka). Dodatkową powierzchnią do przechowywania zapasów lub przetworów przy kuchni jest spiżarka. - jadalnia, - przytulny salon z kominkiem, pozwoli na spędzenie miłych zimowych wieczorów w gronie rodziny, stąd mamy również bezpośrednie wyjście na wykostkowany taras i ogród, - gabinet, - pokój do własnej aranżacji, - łazienka z kabiną prysznicową, - kotłownia z pralnią, - pokój rekreacyjny w którym mamy wyprowadzenia instalacji pod saunę i jacuzzi, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz wejściem na poddasze (możliwość adaptacji), CZĘŚĆ PRYWATNA - sypialnia z dwoma garderobami i łazienką z otwartym prysznicem, umywalką i toaletą, W CZĘŚCI II - kuchnia z meblami w zabudowie plus sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka), - salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, - sypialnia, - łazienka z otwartym prysznicem, umywalką i toaletą oraz pralką. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła, która znajduje się w kotłowni. Woda ciepła z tego samego źródła. W kotłowni mamy również zasobnik na wodę ze studni głębinowej. Ogród jest w pełni zagospodarowany z nasadzeniami krzewów (jeżyna, malina, aronia, truskawka, winogrono) i drzew owocowych. W części rekreacyjnej, przy basenie, teren wysiany trawą. Przy budynku tarasy wyłożone płytami betonowymi z możliwością postawienia dużego, rodzinnego stołu podczas spotkań przy grillu. Dla umilenie czasu przyszłym właścicielom oddamy pod opiekę kurki i pszczoły! Największą atrakcją jest basen o wymiarach 4x8. Basen jest podgrzewany za pomocą zewnętrznej pompy ciepła, jak również zadaszony, co pozwala na jego korzystanie nawet w chłodniejsze dni. Przy posesji znajdują się trzy zadaszone miejsca postojowe oraz na terenie posesji garaż blaszany, który służy jako pomieszczenie gospodarcze do schowania sprzętu ogrodniczego. Dane techniczne budynku: - ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków gazobetonowych, - stropy żelbetowe z betonu, - wieźba dachowa z drewna, - pokrycie dachowe: blachodachówka - kolor antracyt, - ściany wewnętrzne: tynki gipsowe i gładź gipsowa, - ściany zewnętrzne : tynk cienkowarstwowy, - okna PCV, trzyszybowe, - drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, - wentylacja grawitacyjna. Ofertowa cena sprzedaży: 2 899 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji! Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu. Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli marzysz o miejscu, gdzie naprawdę można odetchnąć - z dala od miasta, hałasu i pośpiechu - ta nieruchomość w Dłużynie Dolnej spełni te oczekiwania. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale stylu życia - bliżej natury, w pełnej prywatności i z ogromną przestrzenią do zagospodarowania. Na sprzedaż dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 155,9 m² (w tym strych oraz budynek gospodarczy - obora), usytuowany na dużej działce o powierzchni aż 8000 m² (80 arów). Teren ma kształt trapezu i oferuje szerokie możliwości wykorzystania - od funkcji mieszkalnej, przez rekreacyjną, aż po działalność lub małe gospodarstwo. Około połowa działki stanowi grunt rolny (w większości ziemia żytnia dobrej klasy), co dodatkowo zwiększa jej potencjał. Dom z charakterem i możliwościami Budynek został wzniesiony z cegły i posiada dwie kondygnacje oraz poddasze. To solidna baza do stworzenia wyjątkowego domu według własnego projektu. Obecnie nieruchomość wymaga remontu, jednak układ pomieszczeń oraz ich wielkość pozwalają na swobodną przebudowę - istnieje możliwość wydzielenia nawet 4 pokoje. Dach został wymieniony około 3 lata temu (blachodachówka), co stanowi istotny atut na start prac modernizacyjnych. Dach nie został ocieplony, a instalacje w większości są aluminiowe - to idealny moment, by dostosować wszystko do współczesnych standardów. Rozkład pomieszczeń: Parter: - duża, jasna kuchnia - 19,4 m², - przestronny salon / jadalnia - 21,7 m², - pokój - 12,8 m², - korytarz - 5,5 m². Piętro: - korytarz - 4,6 m², - pokój - 13,6 m², - pokój - 10,5 m², - strych - 24,4 m² + dodatkowa przestrzeń poddasza. Obecnie w domu brak łazienki - media takie jak woda i kanalizacja znajdują się na działce (kanalizacja do podłączenia). Ogrzewanie realizowane jest poprzez piecyki w pokojach oraz piec kaflowy w kuchni, co nadaje wnętrzu tradycyjnego klimatu. Działka i zabudowania - przestrzeń, która daje wolność Ogromnym atutem nieruchomości jest działka - aż 8000 m² przestrzeni, która zapewnia prywatność i brak bezpośredniego sąsiedztwa. Dom położony jest w otwartym terenie, co sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy (obora), który można z powodzeniem zaadaptować na garaż, warsztat lub dodatkową przestrzeń użytkową. Lokalizacja - spokój bez rezygnacji z wygody Mimo kameralnego i odosobnionego charakteru, nieruchomość pozostaje dobrze skomunikowana: - ok. 8 km do Pieńsk, - ok. 14 km do Zgorzelec. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a końcowy odcinek drogą polną. W najbliższym otoczeniu znajdują się pojedyncze zabudowania, a bezpośrednie sąsiedztwo pozostaje niezabudowane lub niezamieszkałe, co dodatkowo zwiększa poczucie prywatności. Dla kogo jest ta nieruchomość? - dla osób szukających siedliska lub domu na wsi, - dla inwestorów z pomysłem na adaptację i rozwój, - dla tych, którzy chcą stworzyć dom od podstaw według własnej wizji, - dla wszystkich, którzy marzą o ciszy, przestrzeni i niezależności. To nieruchomość z ogromnym potencjałem - miejsce, które możesz stworzyć od nowa, dokładnie tak, jak chcesz. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - takie miejsca trafiają się rzadko. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do rezerwacji domów szeregowych na nowym Osiedlu Gwiaździstym w Łagowie przy ulicy Dolna - Brzozowa - Gwiaździsta, niedaleko Zgorzelca woj. Dolnośląskie Osiedle monitorowane znajdujące się w bliskim otoczeniu lasów, pól, łąk oraz stawów, dojazd drogą asfaltową, oświetloną, wjazd i wyjazd strzeżony szlabanem. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła oraz stacja paliw. Inwestycja realizowana z najwyższej jakości materiałów. Standard budynku: - ściany podwójne między budynkami z dylatacją wykończoną zgodnie z warunkami technicznymi pomiędzy izolacja wełną mineralną niepalną, - okna PCV trzyszybowe o współczynniku zgodnym z warunkami technicznymi 2021, kolor ciemny brąz, z roletami zewnętrznymi, - parapety zewnętrzne, - drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, kolor ciemny brąz, - ocieplenie dachu i lukarn wełną mineralną, - ocieplenie stropodachu na garażem styropapą 15 cm, - dachówka ceramiczna zakładkowa, kolor antracyt, - wjazd na osiedle drogą asfaltową, szlaban automatyczny, - teren przy budynku wyłożony kostką, - miejsca postojowe: garaż jednostanowiskowy. Budynek posiada własne ogrzewanie podłogowe z pieca dwufunkcyjnego gazowego, woda ciepła również z pieca gazowego. III Etap inwestycji prowadzonej na tym osiedlu - w realizacji. SZEREG 1/III - pow.dz. 432 m2 - 920. 000 zł - WOLNY SZEREG 2/III - pow.dz. 167 m2 - 850. 000 ZŁ - WOLNY SZEREG 3/III - pow.dz. 389 m2 - 920.000 ZŁ - WOLNY Istnieje możliwość modyfikacji przyłączy wod-kan oraz prądu oraz zmiany aranżacji pokoi na piętrze według indywidualnych potrzeb przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej. Istnieje możliwość negocjacji cen przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz rezerwacji pozostałych domów

Małgorzata Szwec Home Staging & Nieruchomości prezentuje: Na sprzedaż dom z garażem w zabudowie szeregowej na Alei Ujazdowskiej w Zgorzelcu. Zewnętrzny segment Więcej zdjęć dostępnych na stronie Facebook: Małgorzata Szwec Home staging & Nieruchomości • dom o powierzchni ok. 132 m² z garażem • powierzchnia działki 321 m² • 4 pokoje, w tym salon z otwartą kuchnią i jadalnią Na parterze urządzono: • wiatrołap • WC • kuchnię wyposażoną w niezbędne sprzęty AGD (marki Siemens oraz Bosch): lodówkę w zabudowie, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę z funkcją pieczenia, okap • z salonu dwa niezależne wyjścia na ogród Na piętrze urządzono: • 3 pokoje, w tym dwa pokoje częściowo przedzielone ścianką działową (istnieje możliwość stworzenia dwóch oddzielnych niezależnych pokoi) • sypialnię z podświetlaną szafą i przejściem do garderoby • garderobę z zabudową na wymiar • kotłownię/pralnię, w której pozostaje pralka marki Bosch • łazienkę z wanną oraz prysznicem • strych jako dodatkowe miejsce do przechowywania - wyłożony panelami, zagospodarowany licznymi regałami, dach ocieplony pianą PUR • ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego marki Viessmann oraz kominka z płaszczem wodnym • na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki • rozprowadzenie ciepłego powietrza od kominka do pokoi na piętrze • niewielkie rachunki za gaz - ok. 300 zł przy temperaturze 21 stopni w sezonie grzewczym • rolety zewnętrzne w oknach tarasowych • drzwi wewnętrzne marki PORTA, armatura marki Roca • dach wykończony dachówką ceramiczną • ocieplenie domu 10 cm styropianu • strych docieplony pianą PUR • kanalizacja • okna 3-szybowe • brama garażowa oraz brama wjazdowa z napędem elektrycznym • elektryczna furtka otwierana za pomocą domofonu • podjazd, obejście domu oraz taras wyłożone kostką Na ogrodzie znajduje się: • zadaszona wiata z domkiem narzędziowym pokryta dachówką ceramiczną • wykostkowane miejsce pod basen, jacuzzi lub huśtawkę • liczne nasadzenia nadające wyjątkowy klimat nieruchomości • zbiornik na deszczówkę • światłowód WAŻNE Sprzedaż z całym wyposażeniem, m.in.: • w pełni umeblowana kuchnia wraz ze wszystkimi sprzętami AGD • zabudowy meblowe, komody w przedpokoju i salonie • narożnik w salonie • stół oraz krzesła w jadalni • wyposażone sypialnie na górze - dwa łóżka, regały, dwie szafy • zabudowa stała w garderobie • klimatyzator • szybkie wydanie nieruchomości nowym nabywcom Lokalizacja: Dom znajduje się na spokojnym i nowoczesnym osiedlu, w pobliżu zielonych terenów miejskiego parku. Pod domem znajduje się ścieżka piesza i rowerowa prowadząca przez tereny zielone aż do Radomierzyc (przejście graniczne z Niemcami). Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Zgorzelca. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkole oraz market Dino. Cena: 1 039 000zł Informacje dotyczące nieruchomości nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych K.C. Zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają wyłącznie charakter informacyjny. Potrzebny kredyt na zakup nieruchomości? Nasz doradca załatwi wszelkie formalności związane z kredytem, również dla osób zatrudnionych w Niemczech. Zapraszam na prezentację - wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca. Małgorzata Szwec Home Staging & Nieruchomości

Północ Nieruchomości Zgorzelec ma zaszczyt zaprezentować Państwu rezydencję z duszą miejsce, w którym luksus wyraża się spokojem. Nie każda nieruchomość opowiada swoją historię. Są jednak miejsca, które od pierwszej chwili budzą poczucie harmonii, bezpieczeństwa i ponadczasowej elegancji. To właśnie jedna z nich. Położona w niezwykle kameralnej części miejscowości Lasów, zaledwie kilka minut od Zgorzelca i niemieckiego Görlitz. Ta wyjątkowa rezydencja stanowi propozycję dla osób, które osiągnęły już wiele i dziś poszukują czegoś znacznie cenniejszego niż prestiżowy adres - przestrzeni, ciszy i jakości życia. Usytuowana na końcu spokojnej ulicy, otoczona dojrzałą zielenią oraz własnym fragmentem lasu, pozostaje dyskretnie ukryta przed światem. To miejsce, w którym poranki rozpoczynają się śpiewem ptaków, a wieczory kończą przy blasku kominka. Tutaj natura staje się codziennością, a prywatność prawdziwym luksusem. Architektura rezydencji czerpie inspirację z klasycznego polskiego dworku. Eleganckie proporcje, reprezentacyjna bryła oraz ponadczasowa forma sprawiają, że dom zachwyca nie tylko dziś, ale będzie zachwycał również za wiele lat. To architektura odporna na zmieniające się trendy, pełna klasy, szlachetności i dobrego smaku. Już od progu uwagę przyciągają naturalne materiały. Drewniane okna, podłogi i wykonane z litego drewna schody nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru, tworząc atmosferę ciepła i elegancji. Każda przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, jednocześnie pozostając doskonałym tłem dla rodzinnych spotkań oraz przyjęć w gronie przyjaciół. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem - miejsce, które naturalnie skupia domowników. To tutaj powstają najpiękniejsze wspomnienia. Rezydencja oferuje, zapewniając idealną równowagę pomiędzy reprezentacyjną częścią dzienną a komfortową strefą prywatną. Rozkład pomieszczeń Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, swobodę oraz poczucie przestrzeni. Ogród, który staje się prywatnym parkiem. Posiadłość położona jest na działce o powierzchni, gdzie architektura płynnie łączy się z otaczającą naturą. Rozległy ogród pełen starannie dobranej zieleni, miejsce do grillowania, drewutnia oraz prywatny las z przygotowaną strefą wypoczynku tworzą przestrzeń, której nie sposób porównać z typową zabudową jednorodzinną. To miejsce stworzone do celebrowania codzienności, porannej kawy na tarasie, letnich kolacji z rodziną czy spokojnych spacerów po własnym lesie. Dom wyposażony jest w trzy niezależne źródła ogrzewania: Koszty utrzymania pozostają zaskakująco korzystne jak na rezydencję tej klasy: Międzynarodowa lokalizacja Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Zaledwie kilka minut dzieli rezydencję od niemieckiego, a dogodny dojazd autostradą umożliwia sprawną komunikację z oraz. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, menedżerów i osób prowadzących działalność w Niemczech, którzy chcą mieszkać w wyjątkowym miejscu, oferującym znacznie większą przestrzeń, prywatność i komfort niż porównywalne nieruchomości po zachodniej stronie granicy. Ta nieruchomość nie potrzebuje przesadnych słów ani obietnic. Jej największą wartością jest atmosfera, której nie da się odtworzyć ani zaprojektować - trzeba jej doświadczyć osobiście. Zapraszamy na indywidualną prezentację tej wyjątkowej posiadłości. Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności. Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy, który: Ty możesz skupić się na wyborze wymarzonej nieruchomości, a my zajmiemy się resztą. CENTRUM HANDLOWE PLAZA ul. Armii Krajowej 52A, 59-900 Zgorzelcu

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z WIDOKIEM NA ŚNIEŻKĘ Termin oddania: I kwartał 2027 r. Przedstawiamy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej okolicy, z pięknym widokiem na panoramę górską oraz Śnieżkę. Miejsce idealne dla rodzin ceniących prywatność, bliskość natury i komfortowy dostęp do miasta. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter 0.1a Wiatrołap 3,4 0.2a Garaż 22,5 0.3a Łazienka 1,8 0.4a Salon 17,4 0.5a Kuchnia 7,8 RAZEM parter 52,9 m² Piętro 1.1a Korytarz + klatka schodowa 12,1 1.2a Pokój 11,0 1.3a Pokój 11,6 1.4a Łazienka 7,6 1.5a Pokój 10,9 RAZEM piętro 53,2 m² ATUTY INWESTYCJI: - Zabudowa bliźniacza - 2 niezależne jednostki -Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - idealny dla rodzin - Duże przeszklenia z salonu i sypialni - spektakularny widok na Śnieżkę - Własny ogród oraz taras - Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu - Dwie łazienki (parter i piętro) - Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji - Wyjątkowo cicha i zielona okolica - brak miejskiego zgiełku, a jednocześnie szybki dojazd do miasta. -dach pokryty dachówką -w cenie pompa ciepła pełne ogrzewanie domu + ciepła woda użytkową LOKALIZACJA: Bolesława Chrobrego 59-930 Pieńsk. Domy zlokalizowane są w spokojnej dzielnicy, z dala od miejskiego hałasu. Z każdego domu rozciąga się przepiękny widok na pasmo górskie, w tym majestatyczną Śnieżkę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, spacerowe oraz rowerowe. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut.

TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI NAD NYSĄ! DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, POW. 77,40 M2, TARAS, OGRÓD, MIEJSCE PARKINGOWE! Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Łagodnej w Zgorzelcu, w powiecie zgorzeleckim. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp do pobliskiego przejścia granicznego Polska-Niemcy. Dom został oddany do użytkowania w 2021 roku. Jego powierzchnia mieszkalna wynosi 77,40 m², natomiast powierzchnia działki to 298 m². Dojazd do nieruchomości odbywa się drogami, w których właściciel posiada udziały. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon połączony z kuchnią, toaleta oraz przedpokój. Piętro obejmuje dwie sypialnie, garderobę i łazienkę. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia poddasze budynku. Dom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem. Nowoczesna kuchnia posiada meble wykonane w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę i mikrofalówkę. W salonie pozostają kanapa, fotel oraz szafka RTV. Z pomieszczenia prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i kameralny ogródek. Taras wyłożono pływającymi płytami ceramicznymi, a ogród został starannie zagospodarowany nasadzeniami krzewów i kwiatów. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę. W jednej z sypialni znajduje się łóżko małżeńskie, natomiast garderoba została funkcjonalnie urządzona w półki i wieszaki. Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależne zadaszone miejsce parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie gazowe zasilane piecem dwufunkcyjnym, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Piec znajduje się w toalecie na parterze. Budynek wzniesiono z pustaka ceramicznego i ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a strop został ocieplony wełną mineralną. Dodatkowymi atutami są instalacja alarmowa oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach z wyjątkiem okien dachowych. To komfortowa, nowoczesna i funkcjonalnie zaprojektowana nieruchomość, idealna dla osób poszukujących własnego domu z ogródkiem, dobrym dojazdem do centrum Zgorzelca oraz bliskością granicy polsko-niemieckiej. Ofertowa cena sprzedaży 900 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji! Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu. Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości nad Nysą oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opis nieruchomości Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę nowoczesnego domu jednorodzinnego położonego w Jędrzychowicach, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z szybkim dostępem do Niemiec, autostrady A4 oraz pobliskiego Zgorzelca. Połączenie nowoczesnych technologii, wysokiego standardu wykończenia oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń sprawia, że dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

OBNIŻKA CENY! NOWA NIŻSZA CENA! TYLKO U NAS! DOM WOLNOSTOJĄCY O POW. 240 M2, DWA GARAŻE, PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA! Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż uroczy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 240 m2, położony na słonecznej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1983 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dłużyna Dolna, gm. Pieńsk, pow. zgorzelecki, zaledwie 15 km od Zgorzelca oraz przejścia granicznego Polska - Niemcy. Jeśli marzysz aby odpocząć od miejskiego zgiełku wśród zieleni to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Zaczniemy od ogromnych atutów oferowanej nieruchomości: - przestronne i ustawne pomieszczenia, wykończone z największymi detalami, - kominek w salonie, który posiada rozprowadzenie ciepła do wszystkich pomieszczeń, - klimatyzacja w salonie, która zapewnia przyjemny chłód w upalne dni, - bardzo słoneczna działka z tarasem (taras wyłożony deską oraz chroniony przed słońcem markizą), - grill murowany na tarasie, - pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami drzew i krzewów, to raj dla miłośników aktywnego jak i leniwego spędzania czasu, - ogrodzenie posesji, od strony frontu gazobeton plus metaloplastyka, pozostałe ogrodzenie to siatka, - dwa garaże, pierwszy z nich w bryle budynku, drugi wolnostojący, blaszany na posesji, - alarm - strzeże bezpieczeństwa domu. Na powierzchnię domu składają się: PARTER - kuchnia, z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD, - jadalnia, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, - salon z antresolą, dwupoziomowy, - gabinet, - łazienka z kabiną prysznicową, - schowek pod schodami, - przedpokój, - kotłownia, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż jednostanowiskowy, PIĘTRO - dwie sypialnie, - łazienka z wanną, - korytarz, PODDASZE -strych. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie centralne z pieca na ekogroszek (kaloryfery). Woda ciepła z tego samego źródła oraz z bojlera podgrzewanego elektrycznie. Dane techniczne budynku: - poniemiecki, - wybudowany z cegły, elewacja ocieplona styropianem o grubości 10 cm, - dach ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm, położono blachodachówkę, - okna PCV, - stropy drewniane, - brak podpiwniczenia. Dostępne media: woda miejska, kanalizacja miejska, prąd. Ofertowa cena sprzedaży: 999 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu. Zapraszam na prezentacją domu! Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferuję unikalny dom w stylu LOFT w Zgorzelcu o powierzchni użytkowej 151,40 m², usytuowany na działce o powierzchni 615 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w zabudowie szeregowej, na skrajnym segmencie, co gwarantuje dodatkową prywatność. DOM BEZ PROWIZJI! Opis nieruchomości: Wymiary budynku: 12,48 x 9,90 m, wysokość 4,5 m Powierzchnia zabudowy: 123,5 m² Dach: jednospadowy Ściany: cegła klinkierowa Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym + piec gazowy dwufunkcyjny Dwa tarasy zewnętrzne: 20 m² i 30 m² Garaż dwustanowiskowy przylegający do budynku Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon połączony z kuchnią, sypialnia, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze Antresola: dwie sypialnie, łazienka z prysznicem Budynek jest jednokondygnacyjny, ale dzięki antresoli wnętrza zyskały nowoczesny, loftowy charakter i dodatkową przestrzeń. Dom niepodpiwniczony, usadowiony na solidnej betonowej płycie w formie prostokąta. Jeśli cenisz nowoczesny design, wysokiej jakości materiały i przestronność, ta nieruchomość jest dla Ciebie! Idealna dla rodzin, które pragną komfortu i funkcjonalności w wyjątkowym stylu. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C. kontakt mojelokum.cc

Zgorzelec | ul. Cmentarna 5 | Dochodowa nieruchomość inwestycyjna z potencjałem deweloperskim Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Zgorzelcu przy ul. Cmentarnej 5, usytuowana na działce nr 5/5 AM-6 obręb IX o powierzchni 0,1586 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem, który może funkcjonować jako obiekt generujący stabilny dochód z najmu. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) wynosi około 12-13%, co czyni ofertę interesującą zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i firm inwestycyjnych. Na działce znajduje się budynek o całkowitej powierzchni około 765 m² w tym 525,79 m2 mieszkalnej, w którym funkcjonuje 12 w pełni samodzielnych mieszkań (nie wyodrębnionych prawnie), w tym: 9 w standardzie dobrym gotowym do wynajęcia, 1 mieszkanie w standardzie wyższym na wynajem lub dla właściciela (widoczne na zdjęciach) i 2 w trakcie remontu. Dostępne mieszkania: Parter: M1 24,88 m² jeden pokój z kuchnią i łazienką M2 32,65 m² jeden pokój z aneksem kuchennym i łazienka M3 30,45 m² jeden pokój z kuchnią i łazienką do remontu M4 17,85 m² jeden pokój z aneksem do remontu. Wszystkie mieszkania na parterze posiadają osobne wejścia bezpośrednio z podwórza 1 piętro klatka nr jeden: M5 65,72 m² trzypokojowe z aneksem kuchennym i łazienką M6 51,57 m² dwupokojowe z kuchnią i łazienką 1 piętro klatka nr dwa: M7 41,06 m² dwupokojowe z aneksem kuchennym i łazienką M8 26,25 m² jednopokojowe z aneksem kuchennym i łazienką M9 52,32 m² trzy pokojowe z aneksem kuchennym i łazienka z osobnym wejściem 2 piętro: M10 67,69 m² dwupokojowe z kuchnią i łazienką M11 26,58 m² jednopokojowe z aneksem kuchennym i łazienką M12 88,77 m² czteropokojowe z aneksem kuchennym i łazienką Średni realny dochód możliwy do uzyskania z najmu budynku 26 000 miesięcznie. Dodatkowo do dyspozycji pozostają dwa garaże oraz kilka pomieszczeń gospodarczych. Teren nieruchomości jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę. W 2024 roku został wykonany nowy dach, co znacząco ogranicza przyszłe nakłady inwestycyjne związane z utrzymaniem budynku. Obiekt jest obecnie użytkowany w modelu najmu i generuje stabilny przychód, dzięki czemu nieruchomość może stanowić gotowy produkt inwestycyjny przynoszący regularne dochody od momentu zakupu. Ogrzewanie budynku oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są przez centralny piec na paliwo stałe. W budynku znajduje się również instalacja gazowa, co umożliwia zmianę źródła ogrzewania na gazowe lub inne alternatywne rozwiązanie. Nieruchomość położona jest w spokojnej i atrakcyjnej części Zgorzelca, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się park z placem zabaw, terenami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi oraz trasami do jazdy konnej. W niedalekiej odległości znajduje się również zalew i tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem lokalizacji jest także dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przychodnia lekarska, co sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i przyszłych najemców. Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 5/6 o powierzchni 0,1744 ha za dodatkową kwotę 295 000 zł. Działka posiada dostęp poprzez ustanowioną służebność przejazdu przez działkę nr 5/5. Zakup obu nieruchomości daje możliwość realizacji większego projektu inwestycyjnego lub deweloperskiego. Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód, operatorów najmu oraz deweloperów zainteresowanych gruntem z potencjałem dalszej zabudowy. Zapraszam do kontaktu. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie! AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalny, wygodny, nowoczesny o klasycznej architekturze dom, w stanie deweloperskim z zasilaniem fotowoltaicznym. Budynek będzie stanowił odrębną nieruchomość - połowę bliźniaka, a jego powierzchnia użytkowa (wg. projektu) wynosi 130,4 m kw. Budynek położony na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Reymonta (pomiędzy ul. Rzeczki Górne i Reymonta). W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się m. innymi: przystanek komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne z Zalewem Czerwona Woda, plac zabaw, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, wyjazd na obwodnicę. Przestrzeń domu w czytelny sposób została podzielona na strefę dzienną i nocną. Pierwsza z nich obejmująca parter, jest przestronna, jasna i otwarta. Łączy w sobie funkcje salonu, jadalni, z której jest bezpośrednie wejście do wydzielonej kuchni. W tej części znajduje się też wyjście na taras. Dodatkowo na parterze jest wygodny wiatrołap - pełniący funkcję zamkniętego przedpokoju, gabinet, pomieszczenie techniczne (pralnia), toaleta, schowek i komunikacja ze schodami prowadzącymi na piętro. Strefę nocną, zaprojektowaną na poddaszu tworzą cztery pokoje oraz łazienka. Oba poziomy zajmują powierzchnię 130,4 m2. Dodatkowo nad piętrem znajduje się nieużytkowy strych, który można dowolnie zagospodarować. Ściany wzniesione z cegły porotherm. Ocieplenie zewnętrzne styropian, tynk strukturalny. Strop betonowy nad pierwszym piętrem i drewniany ocieplony nad poddaszem. Dach kryty dachówką ceramiczną. Schody wewnętrzne drewniane. Taras wyłożony kostką betonową. Cena obejmuje też usypany podjazd i udział w wyłożonej kostką betonową drodze wewnętrznej. Instalacje: kanalizacja, woda, prąd. CO podłogowe - folie grzewcze zasilane elektrycznie (fotowoltaika). Stolarka okienna PCV barwiona jednostronnie, 3 szybowa, z żaluzjami zewnętrznymi, parapety wewnętrzne granitowe. Pomieszczenia wewnętrzne otynkowane, pomalowane na biało. Sufity podwieszane. Budynek w stanie deweloperskim. Do wykończenia pozostają: okładziny podłóg i ścian, montaż drzwi wewnętrznych i osprzętu elektrycznego, urządzenie łazienki i kuchni, a także założenie ogrodu. Każda z nieruchomości będzie miała swoją działkę gruntu (nieruchomość jest w trakcie podziału). Fizycznie budynki zostały wybudowane. Natomiast formalny termin zakończenia inwestycji (odbiory, podziały działek) przewidywany jest do końca II kwartału 2024. Cena ofertowa wynosi: 912 800 zł brutto z podatkiem VAT (7000 zł za m2). Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający! Nabywcy przy kupnie są zwolnieni z opłaty 2% podatku PCC. Kredyt na zakup nieruchomości i wycenę w celu zabezpieczenia kredytu uzyskacie Państwo także w naszym biurze! Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Kontakt w sprawie oferty Krzysztof Kwiatkowski, tel. Skontaktuj się. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)