Vânzare case , Zgorzelecka

OBNIŻKA CENY: TERAZ TYLKO 860 tys. zł! Wynagrodzenie pośrednika w cenie! Do sprzedania nieruchomość położona w Łagowie przy ul. Górnej - zaledwie 3 km od centrum Zgorzelca. Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 4418 m2. Pierwsza działka zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalno-gospodarczym oraz budynkami niemieszkalnymi (w tym garażami na 4 samochody). Powierzchnia zabudowy głównego budynku, tj. mieszkalno-gospodarczego, wynosi ok 260 m2. Parter obejmuje: przestronny salon z kominkiem, w pełni umeblowaną kuchnię wyposażoną w sprzęt AGD, hol oraz pomieszczenia gospodarcze. Znajduje się tu wyjście na duży, urządzony taras z widokiem na tereny zielone. Piętro domu obejmuje: 4 pokoje, pokój kąpielowy z wc, prysznicem oraz wanną, osobne pomieszczenie WC, kuchnię, przestronny hol oraz pomieszczania gospodarcze. Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania dużego strychu. Stolarka okienna wymieniona na PCV. Woda z wodociągu gminnego (na posesji znajduje się także studnia), kanalizacja z odprowadzeniem do szamba przydomowego. Centralne ogrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek (V klasy). Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, w pokoju kąpielowym zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda z przepływowego podgrzewacza elektrycznego. Nowy dach z blachodachówki, wymieniona więźba dachowa oraz orynnowanie nad częścią mieszkalną. Budynek ocieplony styropianem o grubości 15 cm, wybudowany z kamienia i cegły. Drenaż wokół budynku, ocieplone stropy. Druga działka o pow. 512 m2 stanowi teren zielony i znajduje się bezpośrednio przy pierwszej z działek. Nieruchomość ogrodzona z elektryczną bramą wjazdową. Do posesji prowadzi asfaltowa i oświetlona droga gminna. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obie działki oznaczone są symbolem MN50, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W bliskiej odległości znajdują się: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, stacja paliw oraz bazy noclegowe. Zaledwie 650 m od przedmiotowej nieruchomości znajduje się Łagowski Obiekt Sportowy (lodowisko/ rolkowisko), tuż za nim Leroy Merlin i galerie handlowe. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Wynagrodzenie pośrednika w cenie!Do sprzedania wolnostojący jednorodzinny dom pod Zgorzelcem!Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 1288 m2 (obie z dostępem do drogi gminnej) w Łagowie przy ul. Spacerowej.Pierwsza działka o regularnym kształcie (prostokąta), płaska, o pow. 595 m2 zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej około 180 m2. W bryle domu znajduje się także garaż. Dodatkowo bezpośrednio przy ścianie budynku jest duża wiata.Do posesji prowadzi asfaltowa i oświetlona droga gminna. Parter obejmuje: - 3 przestronne pokoje (w tym salon z wyjściem na dużą loggię oraz pokój z wyjściem na okazały taras), - jasną kuchnię, - WC, - przedpokój, - wiatrołap. Na I piętrze znajdują się: - 3 pokoje, - duża łazienka z wanną, prysznicem i WC, - przedpokój.Dom podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 80. ubiegłego wieku.Stolarka okienna wymieniona na PCV z roletami zewnętrznymi. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek zainstalowany w przestronnej loggi przy salonie. Woda z wodociągu gminnego (na posesji znajduje się także studnia). Kanalizacja z odprowadzeniem do sieci gminnej. Wymienione pokrycie dachowe oraz orynnowanie. Ściany z elewacją ocieplone styropianem. Instalacja elektryczna miedziana.Druga działka o pow. 693 m2 obecnie stanowi teren zielony i znajduje się bezpośrednio przy pierwszej z działek. Teren działki płaski, kształt zbliżony do liter „L”.Nieruchomość (jako kompleks dwóch działek) ogrodzona z elektryczną bramą wjazdową oraz systemem alarmowym. Podjazd oraz przestrzeń pod wiatą utwardzona kostką brukową. Zadbany teren zielony.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obie działki oznaczone są symbolem MN41, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W pobliżu: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, stacja paliw, stawy, bazy noclegowe, pałac. Zaledwie 1 km od przedmiotowej nieruchomości znajduje się Łagowski Obiekt Sportowy (lodowisko/ rolkowisko), tuż za nim Leroy Merlin i galerie handlowe. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

NA SPRZEDAŻ 2 DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W STANIE DEWELOPERSKIM W ŁAGOWIE, GMINA ZGORZELEC, POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 114,92 m2, OGRÓD, GARAŻ. BEZ PODATKU PCC Marzysz o nowoczesnym i funkcjonalnym domu, który spełni wszystkie Twoje oczekiwania? Mamy coś dla Ciebie! Kancelaria Obrotu Nieruchomościami As Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 2 domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, każdy o powierzchni użytkowej 114,92 m2 z garażem, położone w Łagowie, nieopodal obwodnicy Zgorzelca na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 678/7 o powierzchni 949 m2 (docelowo wydzielone 2 działki). Jest to nowoczesny dom dwukondygnacyjny wykonany wg projektu Dom w klematisach Biura Projektów Archon, który zachwyca nowoczesną architekturą oraz doskonałym doświetleniem wnętrz dzięki licznym przeszkleniom. Jego dwukondygnacyjna konstrukcja sprawia, że każda przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana. Parter o pow. uż. 64,18 m2, to w pełni zaaranżowana, komfortowa strefa dzienna. Przestronny salon (24,16 m2) z miejscem na zestaw wypoczynkowy oraz kino domowe gwarantuje pełen relaks i wygodę. Obok miejsce na duży rodzinny stół, idealny do wspólnych posiłków. Bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że część wypoczynkowa domu zostaje naturalnie powiększona o zewnętrzną strefę chilloutu - idealną na ciepłe dni. Otwarta kuchnia (5,36m2) przewiduje możliwość montażu wysokiej zabudowy, a aneks śniadaniowy płynnie łączy ją z jadalnią. Dodatkowo dostępna toaleta o pow. 1,62m2 i schody o pow.2,02m2. Z wiatrołapu (3,76 m2) dostępna jest część gospodarcza: jednostanowiskowy garaż (17,04 m2) oraz kotłownia połączona z pralnią (3,26 m2). Na poddaszu o pow. uż. 64,18 m2 znajduje się komfortowa i jasna strefa nocna. Do dyspozycji są cztery ustawne sypialnie (10,29 m2, 10,70 m2, 7,60 m2, 10,79 m2) holl i schody (6,54m2)oraz wspólna łazienka (4,82 m2), wyposażona zarówno w prysznic, jak i wannę. W każdym pokoju przewidziano miejsce na dużą szafę, co zapewnia wygodę przechowywania i funkcjonalność. Ogromnym atutem nieruchomości są działki o powierzchni około 475 m², które dają wyjątkowe możliwości stworzenia pięknego, wymarzonego ogrodu. Standard wykończenia budynku: Budynek zostanie oddany nowemu właścicielowi w stanie deweloperskim który obejmuje : - okna trzyszybowe w kolorze antracyt z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, - brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym, - instalacja alarmowa, - dachówka ceramiczna w kolorze antracyt, - instalacje w budynku: elektryczna, teletechniczna, pod monitoring, sanitarna i co, zimna i ciepła wody z dwufunkcyjnego pieca gazowego, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - tynki gipsowe, - elewacja w nowoczesnych odcieniach bieli wraz z ociepleniem, - wylewka podłogowa, - parapety zewnętrzne, - utwardzony teren wokół budynku, - wykonanie wszystkich przyłączy do budynku i opomiarowanie licznikami, - wykonanie ogrodzenie z siatki (boki i tył budynku), - wykonane podjazdy z kostki betonowej. Lokalizacja tej nieruchomości to kolejny ogromny atut - zaledwie 3 minuty jazdy samochodem dzielą ją od Zgorzelca, gdzie znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia. To propozycja dla tych, którzy szukają harmonii między wygodą życia blisko miasta a spokojem i prywatnością, jaką daje własna przestrzeń. Nie trać czasu na dalsze poszukiwania idealnego miejsca dla siebie - ten dom oferuje wszystko, o czym marzysz. Zadzwoń i umów się na spotkanie! Termin oddania II kwartał 2026 r. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Szczegóły u Doradcy Finansowego. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie! AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA NIŻSZA CENA!WYJĄTKOWA OFERTA! DOM NA SPRZEDAŻ W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 210 m2, położony na działce o powierzchni 573 m2. Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji w Zgorzelcu przy ul. Drzymały (okolice galerii Plaza) w otoczeniu zabudowy willowej. Dom wyróżnia się funkcjonalnym rozstawem pomieszczeń, rozmieszczonych na 3 kondygnacjach budynku: - PARTER, który obejmuje: przedpokój, salon z otwartą kuchnią, pokój dzienny z kominkiem, łazienka i pokój gospodarczy, który może pełnić rolę gabinetu lub dodatkowej sypialni, - II PIĘTRO, na którym znajduje się strefa prywatna, a w niej: 3 sypialnie, łazienka i przedpokój z wyjściem na przestronny przeszklony taras, oraz piwnica, w której są pomieszczenia gospodarcze, spiżarka oraz łazienka tzw. robocza oraz garaż dwustanowiskowy z parkowaniem aut jedno za drugim. Wejście domu przez ganek z zadaszonym tarasem na którym można wypić poranną kawkę. Na życzenie klienta możliwość kupna domu z całym wyposażeniem, w tym nowoczesna kuchnia urządzona 2 lata temu. Dom został wybudowany w latach 80-tych w technologii murowanej tradycyjnej przez mistrza budownictwa na użytek jego rodziny z przestrzeganiem żelaznej zasady :"Włodek, nie żałuj cementu, ma przetrwać lata" i poddawany bieżącym remontom. Budynek jest ocieplony styropianem, pokryty tynkiem mineralnym, dach płaski docieplony styropianem i pokryty papą zapewniając odpowiednią izolację górnego piętra. W domu 2 lata temu zamontowano nowe trzyszybowe okna PCV. Ogrzewanie domu odbywa się za pomocą nowoczesnego i oszczędnego kotła gazowego kondensacyjnego DeDietrich, a wody użytkowej bezpiecznym i energooszczędnym podgrzewaczem gazowym Ariston z zamkniętą komorą spalania (brak groźby zaczadzenia). Ogromnym atutem nieruchomości jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna 4 kW z umową na tzw. starych zasadach, co pozwala generować duże oszczędności. W salonie zamontowana 2 lata temu klimatyzacja 7kW, która zapewni mieszkańcom komfort w upalne dni lub dogrzewanie prądem ze słońca w chłodne. Salon i pokój dzienny usytuowane są od południowej strony wypełniając w pogodne dni wnętrze światłem dziennym przez większą jego część. Dom wymaga częściowo remontu, co pozwoli nowemu właścicielowi zaaranżowanie tej dużej przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Do domu przynależy ogród z licznymi nasadzeniami, znajdują się na nim też: domek drewniany, szklarnia i oczko wodne i zaciszne miejsca do wypoczynku. Całość posesji jest ogrodzona, podwórko wyłożone kostką, podjazd wykonany z asfaltu, brama wjazdowa otwierana ręcznie. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Jest to fantastyczna oferta dla osób szukających przestronnego domu dla swojej rodziny w centrum miasta, gdzie szkoły, przedszkola, sklepy, punkty gastronomiczne itp. są niemalże na wyciągnięcie ręki. Zapraszam na prezentację. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Szczegóły u Doradcy Finansowego. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie! AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO W NASZYM BIURZE! DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, STAN SUROWY OTWARTY, 3 POK., POW. 93,41 M2, GARAŻ, OGRÓD! Na ten moment masz wybór - dostępne trzy segmenty! Nie zwlekaj i umów się ze mną na spotkanie. Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym, w zabudowie szeregowej o powierzchni 93,41 m2, położony na działce gruntu o powierzchni 237 m2. Nieruchomość znajduje się w Zgorzelcu przy ul. Podwale. Dojazd do posesji drogą wewnętrzną z udziałem (udział wliczony w cenę sprzedaży). Ogromnymi atutami domu są: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, ogród, podwójna ściana między segmentami, możliwość wykończenia zgodnie z własnymi preferencjami. Dom idealny dla singla, pary i rodziny z dzieckiem. Na sprzedaż dostępne trzy segmenty - ogłoszenie dotyczy segmentu środkowego. Kupujący nie płaci podatku PCC - wystawiamy fakturę VAT. Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura! DOSTĘPNE SEGMENTY: SEGMENT A OFERTOWA CENA SPRZEDAŻY 450 000 ZŁ BRUTTO SEGMENT B OFERTOWA CENA SPRZEDAŻY 415 000 ZŁ BRUTTO SEGMENT C OFERTOWA CENA SPRZEDAŻY 455 000 ZŁ BRUTTO Na powierzchnię domu składają się: PARTER - salon z aneksem kuchennym, - toaleta, - hol, - wiatrołap, - garaż jednostanowiskowy, PIĘTRO - korytarz + schody, - pokój z garderobą, - pokój, - garderoba, - łazienka. Standard wykończenia budynku: - wybudowany z pustaka ceramicznego, - strop żelbetowy, - ściany pomiędzy segmentami podwójne z dylatacją styropianową, - dach pokryty dachówką ceramiczną. DOSTĘPNE MEDIA: prąd i gaz wykonano przyłącze, woda i kanalizacja w trakcie projektowania. Zapraszamy na prezentację domu! Chętnie opowiem Państwu o realizowanej inwestycji. W niedalekiej okolicy znajdują się: dyskonty spożywcze, pizzeria, apteka, punkty handlowo - usługowe, przychodnia lekarska, szkoła podstawowa. Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferuję nieruchomość użytkowo-mieszkalną położoną na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2456 m2, zlokalizowaną przy drodze asfaltowej, około 450 m od przejścia granicznego Radomierzyce-Hagenwerder. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów - budynek posiada ogromny potencjał adaptacyjny: może pełnić funkcję domu dwurodzinnego, obiektu usługowego, siedziby firmy, a także hotelu pracowniczego lub budynku pod wynajem. Istnieje możliwość wydzielenia części działki, i wystawienie jej na sprzedaż ( z tyłu domu, za ogrodem jest droga dojazdowa gminna ). Część działki można po oddzieleniu wystawić na sprzedaż jako działkę budowlaną ! Budynek mieszkalno-usługowy - łączna powierzchnia 185,25 m2 Część usługowa (parter - 140,50 m2) - opcja przekształcenia w część mieszkalną Parter budynku był dotychczas wykorzystywany pod działalność usługową (przedszkole). Układ pomieszczeń umożliwia dowolną aranżację - przestrzeń można dostosować pod biura, sklep, gabinety, magazyn lub przekształcić w część mieszkalną. Z tej kondygnacji prowadzi również wejście do piwnicy, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania pomieszczeń gospodarczych lub technicznych. Część mieszkalna (piętro - 44,75 m2) Na piętrze znajduje się mieszkanie obejmujące: -trzy pokoje, -przestronną kuchnię, -łazienkę z oknem, -hol z komunikacją. Z mieszkania prowadzi wejście na duży strych, który można zaadaptować na cele mieszkalne, biurowe lub rekreacyjne. Standard i wyposażenie: -centralne ogrzewanie z pieca z podajnikiem na ekogroszek, -stolarka okienna PCV, -wymienione pokrycie dachowe, -przed budynkiem ułożona kostka betonowa, -na działce znajdują się budynki gospodarcze (możliwość wykorzystania jako warsztat, garaż lub magazyn). Otoczenie i lokalizacja: -Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do:granicy z Niemcami - 450 m, -do Zgorzelca i Görlitz - ok. 15 minut samochodem, -do Czech - ok. 15 minut drogi. W pobliżu znajdują się sklep, stacja benzynowa, szkoła oraz przystanki komunikacji. Atuty nieruchomości: -możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej, -duża działka i dogodny dojazd, -solidna konstrukcja budynku, -dobra lokalizacja przy granicy - idealna pod działalność gospodarczą, najem lub inwestycję. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11295758/3/3

Biuro Nieruchomości Dowal Estate prezentuje Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Zgorzelcu przy ul. Ogrodowej. Dom: Przedmiotem oferty sprzedaży jest lewy segment przestronnego, 7 pokojowego domu w zabudowie szeregowej, o imponującej powierzchni całkowitej sięgającej 280 m². Nieruchomość została posadowiona na działce gruntu oznaczonej numerem 35/1, o powierzchni 213 m², co jest ogromnym atutem w przypadku nieruchomości w centrum miasta. Wnętrze: Piwnica Piwnica o powierzchni około 53m² stanowi wyjątkowo funkcjonalną i jednocześnie wszechstronną część domu. Zagospodarowana z myślą o wygodzie domowników, zapewniająca pełną obsługę techniczną oraz praktyczną budynku. Na pierwszej kondygnacji znajduje się garaż (20 m2), kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Dzięki przemyślanemu rozkładowi i wielu możliwościom adaptacji piwnica łączy w sobie codzienną funkcjonalność z potencjałem stworzenia miejsca idealnie dopasowanego do indywidualnego stylu życia. Parter Do przestrzeni mieszkalnej jak i wyjścia na ogród prowadzi długi hol, biegnący przez całą długość budynku. Na parterze znajduje kuchnia i salon w nowoczesnym stylu, toaleta oraz gabinet, który idealnie dopełnia przestrzeń 2 kondygnacji. Drewniane schody zaprowadzą nas zarówno do piwnicy jak i na wyższe piętra domu. I piętro Na pierwszym jak i drugim piętrze domu znajduje się strefa prywatna domowników. Centralnym punktem jest jasna i przestronna sypialnia sięgająca 32 m2. Na pierwszym piętrze usytuowane są również dwa dodatkowe pokoje, toaleta i garderoba zapewniająca wygodne przechowywanie. II piętro: Przestrzeń mieszkalną zamyka nam ostanie piętro budynku, na którym znajdują się dwa kolejne pokoje, duża i funkcjonalna łazienka z wanną oraz garderoba. Media i koszty utrzymania: Dom jest w pełni uzbrojony w niezbędne media. Posiada dostęp do sieci wodociągowej oraz jest podłączony do miejskiej kanalizacji. Źródłem ciepła jest wydajny piec na ekogroszek, który gwarantuje skuteczne ogrzewanie budynku nawet w chłodniejszych miesiącach. Opłata za śmieci naliczana jest proporcjonalnie do zużycia wody. Podsumowanie: Dom posiada ogromny potencjał aranżacyjny, oferując przestronne wnętrza, funkcjonalny układ oraz możliwość dowolnej adaptacji pomieszczeń. Położony jest w świetnej lokalizacji, tuż przy granicy z Niemcami, a z okien domu rozpościera się widok na Görlitz. Jest to propozycja z dużym potencjałem dla osób szukających komfortu i możliwości rozwoju. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Małgorzata Dowal Informacje dodatkowe: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Północ Nieruchomości O/Zgorzelec prezentuje na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, powstające przy ul. Miłosza w dzielnicy Ujazd w Zgorzelcu. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 4 segmenty, z których każdy będzie stanowił odrębną nieruchomość z własną działką gruntu. Własny dom, ogródek, nowoczesne rozwiązania i spokojna okolica - wszystko w dobrze skomunikowanej części Zgorzelca. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu jednorodzinnego, własnej przestrzeni na świeżym powietrzu oraz funkcjonalnego wnętrza, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta i najważniejszej infrastruktury. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa domu: 91 m² powierzchnia działki: ok. 200 m² 3 sypialnie przestronny salon z jadalnią wyjście na taras i ogród oddzielna kuchnia łazienka + osobna toaleta dodatkowy nieużytkowy strych z możliwością zagospodarowania ogrzewanie podłogowe instalacja fotowoltaiczna elektryczne żaluzje zewnętrzne stolarka PCV trzyszybowa taras wyłożony kostką przygotowany podjazd udział w wyłożonej kostką drodze wewnętrznej stan deweloperski Funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny Układ domu został zaprojektowany z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Parter - miejsce wspólnego życia Sercem domu jest jasna i przestronna strefa dzienna, łącząca funkcję salonu i jadalni. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście na taras pozwalają naturalnie połączyć wnętrze domu z ogrodem. Na tym poziomie znajdują się również: otwarta kuchnia, toaleta, wiatrołap pełniący funkcję zamkniętego przedpokoju, komunikacja ze schodami prowadzącymi na piętro. To przestrzeń zaprojektowana z myślą zarówno o codziennym komforcie, jak i wspólnym czasie z rodziną czy przyjaciółmi. Piętro - prywatna strefa domowników Na górnej kondygnacji zaplanowano: 3 niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu, przestronną łazienkę. Dodatkowym atutem jest nieużytkowy strych, który nowy właściciel może wykorzystać jako miejsce do przechowywania lub zagospodarować według własnych potrzeb. Nowoczesne rozwiązania i solidne wykonanie Domy powstają z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań zapewniających komfort użytkowania. Ściany wykonano z betonu komórkowego Solbet, a elewację ocieplono styropianem i wykończono tynkiem strukturalnym. Dach pokryty został dachówką ceramiczną. Zastosowano strop betonowy nad pierwszą kondygnacją oraz drewniany, ocieplony strop nad poddaszem. W standardzie przewidziano m.in.: instalację wodną, kanalizację, instalację elektryczną, elektryczne ogrzewanie podłogowe w postaci folii grzewczych, instalację fotowoltaiczną, trzyszybową stolarkę okienną PCV, elektryczne żaluzje zewnętrzne, wewnętrzne parapety granitowe, tynki wewnętrzne, ściany pomalowane na biało, sufity podwieszane, drewniane schody wewnętrzne, taras wyłożony kostką betonową. Cena obejmuje również przygotowany podjazd oraz udział w wewnętrznej drodze wyłożonej kostką betonową. Stan deweloperski - urządź dom po swojemu Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające własnemu stylowi i potrzebom. Do wykonania pozostają m.in.: okładziny podłóg i ścian, montaż drzwi wewnętrznych, montaż osprzętu elektrycznego, urządzenie kuchni, urządzenie łazienki, aranżacja i zagospodarowanie ogrodu. To idealna baza do stworzenia nowoczesnego, indywidualnie zaprojektowanego domu bez konieczności ingerowania w układ funkcjonalny budynku. Ogród - własna przestrzeń na zewnątrz Każdy segment posiada własną działkę o powierzchni około 200 m². To przestrzeń, którą można przeznaczyć na ogród, miejsce wypoczynkowe, strefę dla dzieci, taras z meblami ogrodowymi czy przestrzeń do letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Ceny Segmenty wewnętrzne: 682 500 zł brutto z podatkiem VAT czyli 7 500 zł/m² Kupujący zwolnieni z opłaty 2% podatku PCC Segmenty zewnętrzne: 728 000 zł brutto z podatkiem VAT czyli 8 000 zł/m² Kupujący zwolnieni z opłaty 2% podatku PCC Jeżeli szukasz własnego domu w Zgorzelcu, ale zależy Ci na nowoczesnym budowni

Biuro Nieruchomości Dowal Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w Zgorzelcu, w zabudowie szeregowej zaprojektowany z dbałością o komfort, funkcjonalność i estetykę. Nieruchomość o powierzchni 147 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 214 m² i stanowi idealną propozycję dla osób ceniących wysoką jakość życia. WNĘTRZE: Dom ma bardzo dobrze przemyślany i zaprojektowany układ pomieszczeń, na planie delikatnych półpięter, zapewniający wygodę codziennego funkcjonowania. Do wnętrza prowadzi przestronny przedpokój, a zaraz po prawej stronie możemy znaleźć jedną z sypialni. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem i sauną, tworząc idealne warunki do relaksu, pomieszczenie gospodarcze, pełniące funkcję pralni oraz komórka pod schodami. Centralnym miejscem domu jest przestronny salon pełen naturalnego światła, co nadaje mu wyjątkowo przyjemny i otwarty charakter. Pomieszczenie zostało gustownie urządzone z dbałością o spójność aranżacji. W salonie znajduje się kominek z funkcją rozprowadzenia ciepła do łazienek. Dodatkowym atutem jest przygotowana instalacja nagłośnienia, estetycznie poprowadzone i ukryte w listwach kable, co pozwala na stworzenie systemu audio bez zaburzania estetyki wnętrza. Na drugim półpiętrze znajduje się kuchnia na wymiar w kształcie litery L, która łączy ponadczasowe połączenie drewna z matową bielą. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę pracy a mały stół z krzesłami stanowi idealne miejsce na codzienne posiłki. Na ostatnie piętro składają się hall, dwie sypialnie, w tym jedna zaprojektowana przez architekta oraz łazienka, która zachwyca unikalnym, greckim klimatem wyposażona w wannę z hydromasażem. Dom jest urządzony z dbałością o każdy detal, a wykończenie wnętrza w drewnie nadaje mu elegancji i przytulności. TARAS / OGRÓD ZIMOWY: Wyjątkową przestrzeń stanowi duży oraz słoneczny taras, który jest przedłużeniem części mieszkalnej. W sezonie zimowym pełni funkcję ogrodu zimowego, a ogrzewanie tej strefy możliwe jest za pomocą klimatyzatora lub elektrycznego ogrzewania podłogowego, dzięki czemu można korzystać z tego miejsca przez cały rok. OGRÓD: Kolejnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród, który stanowi prywatną oazę spokoju i relaksu. Strefa wypoczynkowa oraz bania, sprzyjają odpoczynkowi na świeżym powietrzu nawet w okresie zimowym. Zdecydowanym udogodnieniem jest bezpośrednie wejście do piwnicy od strony ogrodu, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. INFORMACJE TECHNICZNE: Nieruchomość podłączona jest do miejskiego wodociągu i kanalizacji. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzi z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Dwa lata temu właściciele przeprowadzili wymianę pokrycia dachowego, stosując nowoczesną membranę dachową, która zapewnia wysoką szczelność oraz skuteczną ochronę przed wilgocią i warunkami atmosferycznymi. Wysoki standard wykończenia podkreślają drewniane okna z moskitierami oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Do dyspozycji mieszkańców jest również szybki internet światłowodowy. LOKALIZACJA: Plac Dębowy w Zgorzelcu to spokojna i dobrze skomunikowana część miasta. W najbliższej okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura osiedlowa, liczne punkty usługowe i sklepy spożywcze sprzyjające codziennemu życiu. W pobliżu zlokalizowana jest Szkoła Podstawowa nr 5 z nowoczesnym kompleksem sportowym, obejmującym boiska wielofunkcyjne oraz bieżnię, które są dostępne także poza godzinami zajęć lekcyjnych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, której całość tworzy harmonię i wyjątkową przestrzeń dla osób poszukujących komfortowego domu o wysokim standardzie! Informacje dodatkowe: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżon

Nowoczesny dom PREMIUM przy lesie | Kunów | 205 m² | działka 1800 m² WYJĄTKOWY DOM W OTOCZENIU NATURY - KUNÓW, 4 KM OD ZGORZELCA Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, wybudowany według projektu HOMEKONCEPT 26, położony na dużej działce o powierzchni 1800 m² w miejscowości Kunów. Nieruchomość oferowana jest w podwyższonym standardzie deweloperskim PREMIUM DODATKOWO W CENIE - profesjonalny projekt aranżacji wnętrz o wartości 30 000 zł. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia domu: 165 m² Garaż dwustanowiskowy: ok. 40 m² Łączna powierzchnia: 205 m² Powierzchnia działki: 1800 m² Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 2 Projekt: HOMEKONCEPT 26 Stan: deweloperski PREMIUM Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe Lokalizacja: Kunów, 4 km od Zgorzelca PRZEMYŚLANY UKŁAD FUNKCJONALNY Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, funkcjonalności oraz maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. W jego skład wchodzą: Przestronny salon połączony z kuchnią, z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras Trzy niezależne pokoje, w tym dwie sypialnie z prywatnymi garderobami Dwie łazienki Pomieszczenie gospodarcze przy kuchni Pralnia z bezpośrednim przejściem z wiatrołapu Garaż dwustanowiskowy z przejściem do domu Dostęp do strychu z jednego z pokoi Każdy pokój posiada niezależne wyjście na taras, co zapewnia wyjątkowy kontakt z otaczającą przyrodą i pozwala w pełni korzystać z uroków lokalizacji. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne, zapewniające komfort użytkowania i energooszczędność. Pompa ciepła o mocy 12 kW Ogrzewanie podłogowe Rekuperacja w całym budynku Okna trzyszybowe Rolety zewnętrzne Żaluzje fasadowe w salonie Dach pokryty dachówką ceramiczną Docieplony strop Gładzie na ścianach, pomalowane na biało Przygotowana instalacja alarmowa Wyprowadzone przewody pod monitoring Biologiczna oczyszczalnia ścieków Podjazd wyłożony kostką brukową LOKALIZACJA - NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kunów, zaledwie 4 km od Zgorzelca, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Duża działka o powierzchni 1800 m² zapewnia przestrzeń, swobodę i poczucie prywatności. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, do którego można wejść wprost z terenu posesji. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, spacery, aktywność na świeżym powietrzu i bliskość natury, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa + droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? Wyjątkowa lokalizacja tuż przy lesie Duża działka o powierzchni 1800 m² Nowoczesna, ponadczasowa architektura Funkcjonalny układ pomieszczeń Wysoki standard deweloperski Energooszczędne rozwiązania techniczne Garaż dwustanowiskowy Bezpośrednie wyjścia na taras z każdego pokoju Profesjonalny projekt wnętrz o wartości 30 000 zł w cenie Bliskość Zgorzelca i granicy polsko-niemieckiej CENA: 1 499 000 ZŁ Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa strona sprzedająca. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika. Oferujemy również pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości, w tym kredytów hipotecznych dla osób uzyskujących dochody w Niemczech. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Przyjedź i przekonaj się, jak wyjątkowo może wyglądać codzienność w miejscu, w którym nowoczesna architektura spotyka się z naturą. Małgorzata Szwec Home staging & Nieruchomości Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie oświadczeń właściciela i mają charakter informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Niektórych adresów po prostu nie da się zastąpić… Są miejsca, które od razu budzą poczucie spokoju i "tu chce się mieszkać". Osiedle Słoneczne w Zgorzelcu od lat należy do najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji w mieście - kameralna zabudowa, dużo zieleni, spokojne sąsiedztwo i bardzo dobra dostępność sprawiają, że nieruchomości pojawiają się tu na sprzedaż niezwykle rzadko. Dziś mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy skrajny segment przy ul. Konwaliowej o powierzchni 134,7 m², położony na 5-arowej działce. To dom, którego największą wartością jest to, czego nie da się zmienić - lokalizacja, przestrzeń i otoczenie. Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania, a jednocześnie daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji według własnego stylu i potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: 134,7 m² powierzchni użytkowej ziałka 500 m² (5 arów) ul. Konwaliowa - Osiedle Słoneczne, Zgorzelec skrajny segment - większa prywatność i przestrzeń fotowoltaika 10 kW ogrzewanie elektryczne kominek tworzący wyjątkowy klimat i dodatkowe źródło ciepła zadaszony taras z wyjściem do ogrodu wiata na dwa samochody spokojne, zadbane i cenione osiedle Cena: 1 000 000 zł Informacje organizacyjne: Sprzedaż prowadzona jest w sposób przemyślany i bez pośpiechu - z jasno określonymi warunkami, które zapewniają bezpieczeństwo obu stronom. Sprzedaż bez pośredników Sprzedaż prowadzona jest bez udziału biur nieruchomości, co oznacza brak dodatkowych kosztów pośrednictwa i bezpośredni kontakt ze sprzedającym. Jeśli szukasz domu w jednej z najlepszych lokalizacji w Zgorzelcu i ten harmonogram oraz warunki są dla Ciebie odpowiednie - zapraszam do kontaktu.

SEGMENT ZEWNĘTRZNY - NOVA ŻARSKA Na sprzedaż 5-pokojowy, dwupoziomowy segment zewnętrzny w ramach II etapu inwestycji Nova Żarska, położonej zaledwie 10 minut jazdy od centrum Zgorzelca. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie i aranżację wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. INWESTYCJA Nova Żarska to nowoczesne, kameralne osiedle lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowane około 10 km od centrum Zgorzelca. Inwestycja obejmuje 24 segmenty zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Każdy z nich oferuje przestronną powierzchnię, garaż oraz prywatny ogródek. Całość uzupełnia infrastruktura drogowa zapewniająca wygodną komunikację na terenie osiedla. Duże metraże i przemyślane układy pomieszczeń sprawiają, że Nova Żarska to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu. NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem oferty jest segment zewnętrzny o powierzchni 116,80 m², z przestronnym ogródkiem o powierzchni 378 m² oraz tarasem o powierzchni 18,80 m². Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i oczekiwań. Ogrzewanie gazowe z instalacją podłogową zapewnia komfort cieplny, a dwupoziomowy układ pozwala na funkcjonalne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej części mieszkalnej. Dodatkowym atutem jest garaż zlokalizowany w bryle budynku oraz duży, prywatny ogród, który daje wiele możliwości aranżacyjnych - od stworzenia strefy wypoczynkowej po miejsce do rodzinnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: Wiatrołap - 5,40 m² Toaleta - 2,00 m² Pralnia z kotłownią - 3,30 m² Komunikacja - 2,60 m² Schowek - 0,80 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym - 25,40 m² Garaż - 18,30 m² Taras - 18,80 m² PIĘTRO: Korytarz - 4,50 m² Cztery niezależne pokoje o powierzchniach od 12,40 do 12,90 m² Łazienka - 4,00 m² Przemyślany układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku w prywatnej części domu. LOKALIZACJA Nova Żarska to miejsce, które łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Osiedle położone jest w cichej okolicy, a jednocześnie zapewnia sprawny dojazd do Zgorzelca. Najważniejsze atuty lokalizacji: Zieleń i natura - bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych stwarza doskonałe warunki do spacerów, aktywności fizycznej i odpoczynku. Bliskość miasta - około 10 minut jazdy do centrum Zgorzelca zapewnia łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół i pozostałej infrastruktury. Atrakcje turystyczne - okolica stanowi świetną bazę wypadową do odkrywania pobliskich gór, jezior i atrakcji regionu. To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie, nie chcąc jednocześnie rezygnować z wygód życia blisko miasta. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO! Zapewniamy kompleksowe wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Wnioski oraz niezbędne dokumenty przygotowujemy osobiście, dbając o ich zgodność z wymaganiami banków. Dzięki współpracy z wieloma placówkami bankowymi na bieżąco analizujemy dostępne oferty, aby pomóc w wyborze najkorzystniejszych warunków finansowania. Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego - od przygotowania dokumentacji i złożenia wniosku aż po finalizację finansowania. Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE!

NOWA OFERTA Na sprzedaż budynek z możliwością wydzielenia 3 niezależnych mieszkań przy ul. Reymonta w Zgorzelcu. Budynek o powierzchni ok. 100 m² + strych i piwnice Działka 142 m² Ogródek przed budynkiem Dach po remoncie, pokryty dachówką ceramiczną Układ funkcjonalny: Na parterze: Dwie kawalerki, które posiadają niezależne wejścia od podwórka. Na piętrze: Mieszkanie 2-pokojowe, duża kuchnia, łazienka z oknem. Z mieszkania wyjście na strych. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie centralne gazowe Kanalizacja Okna drewniane i PCV nowy piec gazowy Możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy Budynek do remontu Lokalizacja: Zgorzelec - Ujazd, w bliskiej odległości od obwodnicy Zgorzelca oraz Zalewu Czerwona Woda, gdzie znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. W pobliżu znajduje się market Biedronka oraz liczne punkty usługowe. Cena: 549 000 zł Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona SPRZEDAJĄCA. Zapraszam na prezentację! Home staging & Nieruchomości Małgorzata Szwec Godziny otwarcia: Poniedziałek-piątek: 10:00-18:00 Sobota: 10:00-13:00 Niedziela: nieczynne

Północ Nieruchomości O/Zgorzelec oferuje na sprzedaż przestronny dom w centrum miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia jak i pod inwestycję. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 250m2 Rozkład pomieszczeń: Piwnice: Pod całym budynkiem znajdują się przestronne piwnice, stanowiące pełną kondygnację. Charakteryzują się dużą powierzchnią użytkową, co daje szerokie możliwości ich wykorzystania, np. do celów gospodarczych lub jako dodatkowa przestrzeń pomocnicza dla mieszkańców. Wyodrębniona łazienka. Parter: jasna kuchnia z oknem 3 ustawne pokoje łazienka Piętro I: 3 pokoje łazienka Piętro II: 1 przestronne pomieszczenie Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, gaz Działka: Powierzchnia: 768 m² Działka ogrodzona z miejscem na rekreację, ogród do własnej aranżacji Atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja - dom położony w centrum miasta, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy Duża powierzchnia domu (250 m²) - idealna dla dużej rodziny lub pod inwestycję Trzy kondygnacje - wygodny podział przestrzeni, możliwość wydzielenia kilku niezależnych mieszkań Przestronna działka (768 m²) - dużo miejsca na ogród, rekreację lub dodatkową zabudowę Potencjał inwestycyjny - możliwość przeznaczenia na wynajem, biuro, gabinety lub hostel Bliskość infrastruktury - w pobliżu sklepy, szkoły, komunikacja miejska, usługi Możliwość aranżacji według własnych potrzeb - elastyczny układ pomieszczeń Połączenie komfortu i prywatności - centrum miasta bez miejskiego zgiełku Dobra komunikacja - łatwy dojazd do różnych części miasta Atrakcyjna działka - daje poczucie przestrzeni i zwiększa wartość nieruchomości Dom znajduje się w samym centrum miasta, a jednocześnie w jego spokojnej i cichej części, co stanowi idealne połączenie wygody miejskiego życia z prywatnością i relaksem. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, szpital, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Budynek oferuje wiele możliwości aranżacyjnych - może pełnić funkcję domu jednorodzinnego, lub zostać wykorzystany pod działalność gospodarczą (np. biuro, gabinety, wynajem). Duża działka daje dodatkowy potencjał - przestrzeń na ogród, miejsce do wypoczynku lub rozbudowę. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości w doskonałej lokalizacji. Nie przegap tej okazji. Skontaktuj się z nami, aby zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość. Joanna Zalewska-Sawicka - doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec Dlaczego warto mieszkać w Zgorzelcu? Zgorzelec stanowi atrakcyjne miejsce do zamieszkania, m.in. ze względu na swoje położenie przy granicy z Niemcami. Bliskość rynku niemieckiego, który dynamicznie się rozwija, stwarza szerokie możliwości zatrudnienia oraz rozwoju zawodowego. Dla mieszkańców oznacza to dostęp do licznych ofert pracy, często na korzystniejszych warunkach finansowych, przy jednoczesnym zachowaniu niższych kosztów życia po stronie polskiej. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: CENTRUM HANDLOWE PLAZA ul. Armii Krajowej 52A, 59-900 Zgorzelcu, Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z póź

Na sprzedaż dom szeregowy z 2007 roku, położony na działce o powierzchni 165 m². Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania. Oferuje cztery pokoje,kuchnie i dwie łazienki. W domu zainstalowano klimatyzację oraz rolety antywłamaniowe, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo. Ogrzewanie gazowe zapewnia niskie koszty eksploatacji. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, Skontaktuj się, aby umówić się na oglądanie.

WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI NAD NYSĄ! JEDEN DOM, DWA MIESZKANIA! NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI ŁAGÓW! Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 145 m2, położony na działce o powierzchni 477 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Łagów, gm. Zgorzelec. Ogromnym atutem Nieruchomości jest niewątpliwie lokalizacja jak również fakt, że dom posiada dwa niezależne mieszkania. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania - doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla jednej rodziny, przestrzeń do zamieszkania dla dwóch pokoleń, jak i atrakcyjna inwestycja z przeznaczeniem pod wynajem. Na powierzchnię budynku składają się: PARTER - mieszkanie o powierzchni 50m2 - dwa pokoje, - kuchnia, - łazienka z wc - korytarz do mieszkania przynależą pomieszczenia piwniczne, pralnia oraz część strychu. PIĘTRO - niemalże identyczne mieszkanie różniąc się jedynie rozkładem pomieszczeń o powierzchni również 50m2 - dwa pokoje - kuchnia -łazienka z wc -korytarz również do tego mieszkania przynależy część pomieszczeń piwnicznych jak i strychu. Dom wymaga remontu co umożliwia nowemu właścicielowi dowolną aranżację wnętrz. Oba mieszkania wyposażone są w osobne ogrzewanie gazowe zaopatrzone w piecyki dwufunkcyjne. Przy budynku znajduje się również praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania narzędzi ogrodniczych, sprzętu i innych akcesoriów. Przestrzeń wokół domu daje wiele możliwości aranżacyjnych, pozwalając stworzyć wyjątkowe miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. To idealna przestrzeń na urządzenie przytulnej strefy wypoczynkowej, rodzinne spotkania przy grillu czy spokojne popołudnia w zaciszu własnego ogrodu. Tutaj można cieszyć się prywatnością, swobodą i chwilami wytchnienia od codziennych obowiązków. Dostępne media: woda z sieci miejskiej (kanalizacja miejska) gaz prąd Ofertowa cena sprzedaży: 499 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji w naszym Biurze. Bogata ofertowa kredytowa w jednym miejscu.!SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI! Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynagrodzenie pośrednika w cenie!Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Brzozowej w Zgorzelcu. Jest to fragment miasta, który przed 1945 rokiem stanowił wschodnią część Görlitz i rozwijał się jako zielone, willowe przedmieście. Okolica zachowała wyjątkowy charakter dawnej zabudowy - domy usytuowane wśród zieleni, ogrody, dojrzałe drzewa i spokojne ulice tworzą klimat zupełnie inny od współczesnych osiedli. Rozwój tej części miasta związany był z ideą miasta-ogrodu, której założeniem było połączenie wygodnej zabudowy mieszkaniowej z dużą ilością zieleni i prywatnymi ogrodami.Na szczególną uwagę zasługuje bryła budynku, której charakter nadają efektowne, przeszklone wykusze wysunięte poza lico elewacji. Duże przeszklenia wprowadzają do wnętrz naturalne światło, a jednocześnie tworzą charakterystyczne, eleganckie detale architektoniczne. Powierzchnia domu wynosi około 199 m2.Rozkład pomieszczeń:Parter: Salon (o pow. 40,5 m2) z kominkiem, połączony z kuchnią z wyjściem na taras i do ogrodu zimowego. Kuchnia z charakterystycznym przeszklonym wykuszem z widokiem na frontową część posesji Duża toaleta Pralnia Ogród zimowy Hol z komunikacją Przedpokój Piętro: Główna sypialnia z garderobą i z wyjściem na balkon połączona z drugim pokojem Pokój Łazienka z wanną z hydromasażem Korytarz z komunikacją Poddasze stanowi otwartą przestrzeń zaaranżowaną na dodatkową sypialnię/ garderobę z własną łazienką wyposażoną w natrysk.Dodatkową powierzchnię stanowi podpiwniczenie. Na tej kondygnacji znajdują się: Pomieszczenie techniczne z piecem Łazienka Sauna Pokój Korytarz z wyjściem na dolny taras i do ogrodu W latach 90. nieruchomość została z dużym rozmachem zmodernizowana i urządzona. Dzięki solidnym rozwiązaniom i zastosowanym wówczas materiałom dom do dziś zachował swoją funkcjonalność, a jego przestrzeń daje szerokie możliwości dalszej, współczesnej aranżacji.Dane techniczne: Instalacja elektryczna miedziana C.O. (podłogowe w obszarach wyłożonych gresem - łazienki, hol, kuchnia) zasilane dwu funkcyjnym piecem gazowym marki Viessmann z zasobnikiem na wodę Instalacja alarmu z monitoringiem Wideodomofon Stolarka okienna dwuszybowa z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie Elewacja ocieplona Działka:Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 633 m2. Otacza go piękny, dojrzały ogród z dużymi drzewami, okazałymi roślinami i starannie formowanymi krzewami. Dzięki szczelnemu ogrodzeniu na podmurówce wykończonej klinkierem ogród zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i kameralności.Naturalne ukształtowanie terenu sprawia, że ogród łagodnie opada w dół, tworząc ciekawą, wielopoziomową przestrzeń i podkreślając walory działki.Do domu prowadzi szeroki podjazd wyłożony płytami granitowymi, harmonijnie wpisujący się w reprezentacyjny charakter posesji. Automatyczna brama wjazdowa.Na terenie nieruchomości znajduje się budynek garażowy o powierzchni 33 m² z antresolą, tworzącą dodatkową przestrzeń gospodarczą.W cenie nieruchomości pozostaje większość wyselekcjonowanego i gromadzonego przez lata wyposażenia sprowadzanego z różnych zakątków Europy, tworząc we wnętrzach kolekcję przedmiotów o indywidualnym charakterze.Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym otwartym, stanowiący doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością indywidualnego wykończenia i aranżacji. Budynek posiada wykonaną konstrukcję murowaną oraz dach pokryty dachówką, z zamontowanymi oknami dachowymi. Nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania układu i standardu wykończenia do własnych oczekiwań. Najważniejsze atuty nieruchomości: Dom wolnostojący. Stan surowy otwarty - możliwość wykończenia według własnego projektu. Dach pokryty dachówką. Zamontowane okna dachowe zapewniające doświetlenie poddasza. Murowana konstrukcja budynku. Przestronne, niewykończone wnętrza. Poddasze z potencjałem do zagospodarowania. Działka z terenem zielonym wokół budynku. Możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń. Stan techniczny Nieruchomość wymaga dalszych prac budowlanych i wykończeniowych. Brak zamontowanej stolarki okiennej w ścianach zewnętrznych oraz drzwi zewnętrznych. Obecny etap budowy pozwala przyszłemu właścicielowi na dobór materiałów, instalacji i rozwiązań funkcjonalnych zgodnie z własnymi preferencjami. Dlaczego warto? To interesująca propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do swoich potrzeb, bez konieczności rozpoczynania całego procesu budowy od podstaw. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 110 m2, położony na pięknej, przestronnej działce o powierzchni 2531 m2 (25,3 ara). Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach Zgorzelca (województwo dolnośląskie), w bezpośrednim sąsiedztwie granicy polsko -niemieckiej. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Doskonała lokalizacja : Dom usytuowany jest w cichej, spokojnej okolicy na obrzeżach miasta. To idealne miejsce dla osób, które po pracy pragną uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury Zgorzelca lub Görlitz. • Bardzo duża działka (25 arów): Tak duży teren w granicach miejskich i na ich obrzeżach to rzadkość. Działka daje nieograniczone możliwości aranżacyjne- idealna pod piękny ogród, strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci czy nawet dodatkową zabudowę. • Bliskość granicy: Strategiczne położenie zapewnia błyskawiczny dojazd do przejścia granicznego z Niemcami. To doskonała baza wypadowa dla osób pracujących za granicą lub ceniących sobie transgeniczne możliwości regionu. • Specyfikacja domu: Dom modułowy z elementów drewnopochodnych o solidnej konstrukcji, w której zastosowano wełnę mineralną z dodatkową warstwa izolacyjną w postaci styropianu. - powierzchnia użytkowa 110 m2 - rok budowy 2006r. - stan techniczny : dobry • Układ pomieszczeń: PARTER: przestronny jasny salon sypialnia kuchnia łazienka przedpokój wiatrołap PIĘTRO: 2 sypialnie przestronna garderoba mały pokój z możliwością przerobienia na łazienkę • Media: woda i kanalizacja z sieci prąd z sieci gaz z sieci • Ogrzewanie: ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania firmy Brötje Heizung • Okolica Dom usytuowany przy bocznej, spokojnej drodze w sąsiedztwem terenów zielonych oraz Zalewu Czerwona Woda. Bezpośredni dostęp do tras pieszych, rowerowych i konnych sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla rodzin oraz osób ceniących aktywny tryb życia na świeżym powietrzu. Cena: 749 000 zł

Na sprzedaż dom jednorodzinny na działce 2500 m2. Dom położony w Zgorzelcu w spokojnej, kameralnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku i hałasu. Teren ogrodzony i otoczony zielenią - to miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. Niedaleko znajduję się przystanek z darmową komunikacją miejską, sklep Dino, zalew Czerwona Woda z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi oraz dużym placem zabaw dla dzieci. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Dane techniczne Powierzchnia całkowita domu: 206,81 m2 Powierzchnia użytkowa: 107,16 m2 Powierzchnia zabudowy: 79,75 m2 Kubatura: 586 m3 Dom modułowy z materiałów drewnopochodnych. Liczba pokoi: 5 + duża garderoba (15 m2) Działka: 2500 m2 Rok oddania domu: 2006r. Lokalizacja: Zgorzelec Ogrzewanie: gazowe (ekonomiczny piec dwufunkcyjny Brotje Heizung) Woda i kanalizacja: sieć miejska Niskie koszty utrzymania