Case in vendita, Krakowska

Nowy dom z ogrodem | 3 sypialnie | 2 miejsca postojowe | Rączna NOWOCZESNE DOMY Z OGRODAMI - ZIELONA RĄCZNA, ETAP IV Szukasz własnego domu z ogrodem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie blisko Krakowa? Poznaj Zieloną Rączną - miejsce, w którym nowoczesna architektura, funkcjonalne wnętrza i bliskość natury tworzą komfortową przestrzeń do życia. Zielona Rączna - etap IV to kontynuacja kameralnej inwestycji domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojącej, położonej w Rącznej, w gminie Liszki, zaledwie 7 km od granic Krakowa. Oferujemy domy o powierzchniach 67,46 m² oraz 81,66 m², zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia, funkcjonalności i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ ZIELONĄ RĄCZNĄ? ✓ Własny ogród - prywatna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi i spędzania czasu na świeżym powietrzu ✓ Dwa miejsca postojowe - wygodne parkowanie bezpośrednio przy domu ✓ Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - nowoczesny system ogrzewania zapewniający komfort cieplny w całym domu ✓ Pełnowymiarowe piętro bez skosów - ustawne pomieszczenia i swoboda aranżacji wnętrz ✓ Trzy niezależne sypialnie - komfortowa przestrzeń dla rodziny, z możliwością urządzenia domowego gabinetu ✓ Jasne, dobrze doświetlone wnętrza - przyjemna i funkcjonalna przestrzeń do codziennego życia ✓ Przemyślany układ pomieszczeń - wygodny podział na strefę dzienną i prywatną ✓ Nowoczesna, ponadczasowa architektura - estetyczna zabudowa tworząca spójny charakter osiedla ✓ Spokojna lokalizacja blisko Krakowa - otoczenie terenów zielonych z dogodnym dostępem do miasta ✓ Możliwość wykończenia pod klucz - kompleksowe przygotowanie domu do zamieszkania FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Domy zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę zarówno podczas wspólnego spędzania czasu, jak i codziennego odpoczynku. PARTER - STREFA DZIENNA Salon - przestrzeń do odpoczynku i spotkań z rodziną Kuchnia z jadalnią Łazienka Pomieszczenie gospodarcze / pralnia Wiatrołap i komunikacja PIĘTRO - STREFA PRYWATNA Trzy niezależne sypialnie Łazienka Korytarz Szczególną zaletą jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu cała powierzchnia pomieszczeń pozostaje funkcjonalna. Pozwala to na swobodne ustawienie mebli i wygodną aranżację każdej sypialni. Własny ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej - miejsce na poranną kawę, rodzinny wypoczynek czy zabawę z dziećmi. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODA BLISKO KRAKOWA Rączna to malownicza miejscowość położona na zachód od Krakowa, w gminie Liszki. Jej atutem jest połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zaledwie 7 km od granic Krakowa i około 12 km od Rynku Głównego. W najbliższej okolicy znajdują się: Sklepy spożywcze, m.in. Biedronka, Lewiatan i Delikatesy Centrum Szkoły i przedszkola Apteki oraz punkty handlowo-usługowe Komunikacja miejska zapewniająca połączenie z Krakowem Tereny spacerowe i rekreacyjne Zalew Kryspinów oraz Dolina Mnikowska Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice. Zielona Rączna to miejsce dla osób, które chcą cieszyć się spokojem własnego domu i ogrodu, nie rezygnując z bliskości miasta. POZNAJ SWÓJ PRZYSZŁY DOM Własny ogród, trzy sypialnie, pełnowymiarowe piętro bez skosów, pompa ciepła i dwa miejsca postojowe - wszystko w spokojnej okolicy, blisko Krakowa. Chętnie przedstawimy dostępne domy, szczegóły standardu wykończenia oraz możliwości zakupu. Etap IV jest kontynuacją osiedla Zielona Rączna, którego wcześniejsze etapy zostały już zrealizowane. Konsekwentnie rozwijamy inwestycję, stawiając na funkcjonalne projekty, nowoczesną architekturę oraz rozwiązania odpowiadające potrzebom przyszłych mieszkańców. BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC. Ceny domów od 629 000. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż nowy dom o powierzchni 78,10 m², położony w kameralnej inwestycji Montis Coronae w Mnikowie, około 15 km od Krakowa. Dom ma funkcjonalny układ z trzema niezależnymi sypialniami, własny ogródek i miejsce postojowe. Wyposażony jest w pompę ciepła Daikin All in One, ogrzewanie podłogowe oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Cena: 677 000 zł brutto. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Cena obejmuje miejsce postojowe, wykonane przyłącza oraz instalacje wymienione w standardzie. Planowany termin przekazania: dom gotowy do odbioru. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 78,10 m², salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne sypialnie, główna łazienka na piętrze, osobna toaleta na parterze, własny ogródek, miejsce postojowe w cenie, pompa ciepła Daikin All in One, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja z centralą AERIS, woda z sieci, kanalizacja sanitarna z sieci, doprowadzona instalacja światłowodowa, instalacja alarmowa, zewnętrzne oświetlenie terenu, wykonane przyłącza w cenie, bez prowizji, bez podatku PCC. Funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach Dom został zaprojektowany dla rodziny, która potrzebuje trzech niezależnych sypialni, ale nie chce ponosić kosztów utrzymania dużego budynku. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem i aneksem kuchennym oraz wyjściem do własnego ogródka. Na tej kondygnacji zaplanowano również osobną toaletę, dzięki czemu główna łazienka na piętrze pozostaje prywatną częścią domowników. Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie oraz główna łazienka. Jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet, pokój dziecka albo sypialnię gościnną. Parter salon z aneksem kuchennym, wyjście do ogródka, osobna toaleta, strefa wejściowa, komunikacja i schody. Piętro trzy niezależne sypialnie, główna łazienka, komunikacja. Pompa ciepła Daikin i rekuperacja AERIS Dom wyposażony jest w pompę ciepła Daikin All in One ze zintegrowanym zbiornikiem ciepłej wody użytkowej. Ciepło rozprowadzane jest przez ogrzewanie podłogowe. Za wymianę powietrza odpowiada instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, wyposażona w centralę AERIS. Rekuperacja zapewnia stały dopływ świeżego powietrza bez konieczności intensywnego wietrzenia pomieszczeń i ogranicza straty ciepła w okresie zimowym. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja są ujęte w cenie domu. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66. paragraf 1 Kodeksu Cywilnego

Mam przyjemność zaprezentować ofertę gotowego do zamieszkania domu z ogrodem zaprojektowany przez właściciela - architekta, z myślą o maksymalnej funkcjonalności, komforcie codziennego życia oraz ekonomicznej eksploatacji, położonego w miejscowości Rączna w gminie Liszki LOKALIZACJA Miejscowość znajduje się w południowo-zachodniej części gminy Liszki, położona jest 18 km na zachód od centrum Krakowa. Dom położony jest w otoczeniu niskiej zabudowy i rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości są sklepy, placówki usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone, zalew i plaże, a przystanek autobusowy (3 minuty pieszo do domu) umożliwia bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa (zaledwie 25 minut). Okolica jest zadbana, kameralna i jednocześnie świetnie skomunikowana, co czyni ją idealną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę życia pod miastem bez rezygnacji z uroków miasta. Dom składa się z dwóch poziomów mieszkalnych o powierzchni użytkowej 128,75 mkw oraz garażu o powierzchni 24 mkw. • Salon, • Jadalnia, • Kuchnia • Łazienka, • Gabinet, • Taras, • Garaż. • Sypialnia główna z garderobą, • Sypialnia dziecięca I, • Sypialnia dziecięca II, • Łazienka; • Ekspozycja okien na południe i zachód; • Ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - piec gazowy dwufunkcyjny, • Ogrzewanie podłogowe, • Gotowe do zamieszkania, • Internet światłowodowy, • Przystanek MPK - 3 minuty pieszo od domu, • Najwyższe miesięczne opłaty za gaz w zimie to maks. 700 zł (Styczeń / Luty) w tym ogrzewanie wody 24h/dobę. Najniższe to 150 zł (sezon letni), • Pokrycie dachu dachówka Wienerberger Orea 9, • Praktyczny strych. Ogromnym atutem jest bardzo dobra komunikacja. Przystanek komunikacji podmiejskiej znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od domu, co zapewnia szybki dojazd na Salwator oraz okolicznych miejscowości. W niewielkiej odległości znajduje się również kąpielisko Kryspinów, Bilańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy oraz lotnisko, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. 1 390 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Contact by Telegram or WhatsApp. Mateusz Woch

Przemyślany dom w zabudowie bliźniaczej | Kryspinów | 5 pokoi | blisko Krakowa Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem - w Kryspinowie, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Zalewu Na Piaskach. To nieruchomość dla osób, które szukają prywatności, wysokiego komfortu i bliskości natury, nie rezygnując z szybkiego dostępu do Krakowa. LOKALIZACJA Kameralna część Kryspinowa, kilka minut od Zalewu Na Piaskach, z szybkim dojazdem do Krakowa i kluczowych punktów komunikacyjnych. • Kraków ok. 20-30 min • lotnisko Kraków-Balice ok. 10-15 min • obwodnica A4 ok. 10 min • szybki dostęp do Bronowic, Zwierzyńca i Olszanicy DOM | 126 m² powierzchni użytkowej Przemyślany układ 5 pokoi zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Parter: jasny salon z jadalnią i kuchnią, wyjście do ogrodu, dodatkowy pokój, łazienka z prysznicem oraz część gospodarcza z garażem. Poddasze: trzy sypialnie, przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Główna sypialnia posiada garderobę i balkon. STANDARD I TECHNOLOGIA • pustak ceramiczny Leier + 20 cm styropianu • dachówka ceramiczna Braas • okna trzyszybowe Dako, okna dachowe Fakro • schody z litego dębu • ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe • światłowód, prąd 3-fazowy, gaz, kanalizacja miejska NOWOCZESNA ENERGETYKA - 2025 R. • fotowoltaika 4,4 kW • falownik hybrydowy 6 kW • magazyn energii 5,18 kWh DZIAŁKA I OTOCZENIE Regularna, ogrodzona z trzech stron działka daje możliwość dalszego zagospodarowania przestrzeni, m.in. powiększenia podjazdu i stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych. Dodatkowym atutem jest wyjątkowy widok na Klasztor Kamedułów na Bielanach oraz zielone tereny nad Wisłą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Kryspinów - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem • bliskość Zalewu Na Piaskach i terenów rekreacyjnych • 5 pokoi i funkcjonalny układ • PV + magazyn energii • ogrzewanie podłogowe • prywatna, kameralna okolica • szybki dojazd do Krakowa • potencjał dalszej aranżacji działki CENA: 1 490 000 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Thoughtfully Designed Semi-Detached House | Kryspinów | 5 Rooms | Near Kraków A comfortable semi-detached house located in one of the most desirable areas near Kraków - Kryspinów, close to the recreational grounds of Zalew Na Piaskach. A property for those looking for privacy, comfort and proximity to nature, while maintaining convenient access to Kraków. LOCATION The house is situated in a quiet, intimate part of Kryspinów, just minutes from Zalew Na Piaskach, with convenient access to Kraków and major transport routes. • Kraków city centre - approx. 20-30 min • Kraków-Balice Airport - approx. 10-15 min • A4 motorway - approx. 10 min • convenient access to Bronowice, Zwierzyniec and Olszanica THE HOUSE | 126 m² OF USABLE SPACE A well-planned layout of 5 rooms provides a comfortable division between the living and private areas. Ground floor: bright living room with dining area and kitchen, access to the garden, an additional room, bathroom with shower and utility area with access to the garage. Upper floor: three bedrooms and a spacious bathroom with bathtub and shower. The master bedroom features a walk-in wardrobe and balcony. STANDARD & TECHNOLOGY • Leier ceramic blocks + 20 cm insulation • Braas ceramic roof tiles • Dako triple-glazed windows, Fakro roof windows • solid oak staircase • gas heating with

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. BEZ PROWIZJI! Sprzedam klimatyczny dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Kaszów gmina Liszki. Piwnica i poddasze są do remontu!: ) Co oznacza, że trzeba w nie zainwestować, żeby dostosować do swoich potrzeb. Idealna alternatywa dla mieszkania w Krakowie. Cisza i spokojna okolica. Dom "z duszą" o powierzchni ok. 80 m2 z 1939 roku, po remoncie kilka lat temu. Wykonano szereg robót mających na celu przystosowanie go do współczesnych warunków mieszkaniowych, dzięki czemu został zaadaptowany do całorocznego zamieszkania (wymiana instalacji, ocieplenie, wymiana dachu, wylewki itd.). Prąd z paneli fotowoltaicznych. Domek stary ale jary! Napewno przyniesie komuś szczęście i spokój:) Meble do wyniesienia lub zostawienia. Kwestia dogadania:) Nieruchomość "do wejścia", ewentualnie to odświeżenia wedle własnych potrzeb. Zjazd bezpośrednio z głównej ulicy. Układ domu jest funkcjonalny i składa się z dwóch osobnych pokoi, salonu połączonego z kuchnią, łazienki, niewielkiego holu oraz miejsca do przechowywania. Budynek posiada niezaadaptowany strych i piwnicę. Dom ogrzewany jest kominkiem, co dodaje mu przytulności i zapewnia przewidywalne koszty użytkowania. Doprowadzone media - prąd, woda, kanalizacja; gaz znajduje się w drodze. Księga wieczysta wolna od wpisów. Niewątpliwym atutem domu jest jego położenie: 2 min do przystanków autobusowego; ok 25 min do pętli tramwajowo-autobusowej "Salwator"; 15 min do lotniska Kraków-Balice oraz wygodny wyjazd na autostradę A4. W okolicy kąpielisko Kryspinów oraz Zalew Budzyński - idealna opcja na gorące lato!; ) Cena do ROZSĄDNEJ negocjacji:) Jeśli nie odbieram to proszę o wiadomość sms. Współpraca z agencjami WYŁĄCZNIE na podstawie umowy otwartej! Zapraszam:)

Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026 r. Nowoczesne domy w spokojnej okolicy pod Krakowem - Mników, gm. Liszki Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia „pod klucz”, położony w malowniczym Mnikowie, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 10 wolnostojących domów, co zapewnia mieszkańcom prywatność, ciszę oraz komfort życia w otoczeniu zieleni. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej przestrzeni do życia z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Funkcjonalny układ i nowoczesne rozwiązania Dom o powierzchni całkowitej 148,66 m², położony na działce 3,80 a. (w tym 107,71 m² powierzchni użytkowej + strych) został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap [2.93m2] hol [4.81m2] łazienka [3.30m2] schody [3.37m2] przestronny salon z jadalnią [32.33m2] kuchnia otwarta na salon [6.30m2] spiżarnia [3.07m2] Piętro: korytarz [4.34m2] sypialnia [11.28m2] garderoba [2.77m2] pokój [10.25m2] pokój [9.48m2] gabinet [7.82m2] łazienka [5.28m2] Standard i udogodnienia Dom realizowany jest w wysokim standardzie deweloperskim z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań: - pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu - rekuperacja zapewniająca świeże i zdrowe powietrze - przygotowana instalacja pod klimatyzację - miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodu elektrycznego - ogrodzona działka zapewniająca prywatność - nowa droga asfaltowa oraz wewnętrzne drogi z kostki brukowej Media: prąd, woda, kanalizacja Lokalizacja inwestycji pozwala dotrzeć do centrum miasta w około 30 minut, a do lotniska Kraków-Balice w zaledwie 10 minut. Bliskość trasy S52 oraz autostrady A4 gwarantuje wygodną komunikację w każdym kierunku. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, przystanek autobusowy, sklepy oraz niezbędne punkty usługowe. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne, takie jak Dolina Mnikowska i Zalew Kryspinów, sprzyjające spacerom, rowerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dostępne są również domy z powierzchnią działki od 2,19 a, do 3,80 a Jest możliwość wykończenia pod klucz Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Roman Sinhkh Skontaktuj się Home Estates Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Bez prowizji MNIKÓW - Luksusowy Dom 142 m² z Basenem na 9-arowej działce - tylko 9 km od Krakowa! Nowoczesny, w pełni wyposażony dom z prywatnym basenem, położony w prestiżowej i zielonej części Mnikowa, na zamkniętym, kameralnym osiedlu z bramą wjazdową sterowaną telefonem lub pilotem. Nieruchomość wykończona w najwyższym standardzie, z meblami na wymiar i sprzętem renomowanych marek, dopracowana w każdym szczególe. Dom użytkowany jedynie 4 lata - prezentuje się jak nowy i jest gotowy do zamieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Przestronny salon z kominkiem gazowym i wyjściem na taras Aneks kuchenny z wyspą, spiżarnią i blatami z naturalnego kamienia Toaleta, Pomieszczenie gospodarcze Garaż jednostanowiskowy + wiata na 2 auta, Piętro: 3 sypialnie (w tym główna z garderobą) Pralnia Łazienka STANDARD I WYPOSAŻENIE Ogrzewanie i ciepła woda: gruntowa pompa ciepła NIBE F1226 Wentylacja mechaniczna z rekuperacją NIBE GV-Hr 120-400 Fotowoltaika 10 kW Rolety antywłamaniowe w całym domu Ogrzewanie podłogowe na parterze Klimatyzacja w sypialniach od strony południowej Filtr wody TRINNITY SLIM Wysokiej jakości wykończenia: podłogi Jawor Parkiet, schody drewniane, barierki szklane, meble na wymiar, AGD AEG/Electrolux Światłowód, kanalizacja OGRÓD Pięknie zagospodarowana zieleń, żywopłot, rośliny ozdobne, częściowo trawa z rolki Nawodnienie automatyczne Drzewa owocowe i krzewy: borówki, maliny, winogrona, brzoskwinie Warzywniak i miejsce na hamak Basen o wymiarach około 4m x 7m, wyposażony w powietrzną pompę ciepła oraz filtr wody. DODATKOWE ATUTY Spokojna, zielona okolica z dużą przestrzenią między domami Na osiedlu boisko do piłki nożnej i tereny rekreacyjne Dojazd do Krakowa w zaledwie 15 minut Zapraszam na prezentację Marta Rejment Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnegoa Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Emmerson prezentuje do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny, wznoszony metodą tradycyjną, w trakcie budowy. Nieruchomość położona na dużej 31 arowej widokowej działce, z której rozpościera się widok na tereny zielone niezabudowane. Aktualnie tereny zielone wokół budynku w trakcie aranżacji pod trawnik. Przesunięciu ulegnie ogrodzenie widoczne na zdjęciach zwiększają działkę do wspomnianych 31 arów. Działka w całości BUDOWLANA. Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminną. BUDYNEK Budynek w stanie do wykończenia, co umożliwia przyszłemu klientowi własną aranżację. Dach pokryty dachówką. Okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Kanalizacja. Duży dwustanowiskowy garaż. Pomieszczenia w piwnicy pod całym budynkiem. Rozkład pomieszczeń według załączonych rzutów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica 107,86 mkw. -kotłownia 6,43 mkw. -pomieszczenie gospodarcze 16,03 mkw. -pomieszczenie gospodarcze 37,15 mkw. -spiżarnia 5,10 mkw. -pomieszczenie gospodarcze 26,46 -komunikacja 16,69 mkw. Parter 144,38 mkw. -wiatrołap 7,10 mkw. -hall + komunikacja 16,26 mkw. -kuchnia 12 mkw. -spiżarnia 4,49 mkw. -jadalnia 10 mkw. -salon 37,15 mkw. -pokój 9,80 mkw. -łazienka 3,82 mkw. -pralnia 8,50 mkw. -dwustanowiskowy garaż 35,26 mkw. Piętro (powierzchnia: użytkowa 85,49 mkw./po podłodze 110,34 mkw.) -hall + komunikacja 11,88 mkw. / 12,55 mkw. -pokój 13,38 mkw. / 17.12 mkw. -pokój 16,79 mkw. / 24,02 mkw. -łazienka 4,40 mkw. / 4,40 mkw. -łazienka 10,90 mkw. / 12,90 mkw. -pokój 22,72 mkw. / 29,50 mkw. -garderoba 5,42 mkw. / 9,85 mkw. MIEJSCE PARKINGOWE W bryle budynku garaż dwustanowiskowy, dodatkowo możliwość zaparkowania dodatkowych samochodów na terenie posesji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w bliskiej odległości do przystanku bus-a i MPK. Dojazd do Krakowa zajmuje około 20 minut, 7,9 km Port Lotniczy Balice, do wjazdu na autostradę A4 tylko 7 km. Nieruchomość idealna dla rodziny. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! ! POMAGAMY W PRZEPROWADZANIU FORMALNOŚCI KREDYTOWYCH ORAZ PRAWNYCH ! Opiekun oferty: Renata Lasoń Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wykończony w wysokim standardzie, nowoczesny dom jednorodzinny położony w kameralnej osiedlu 10 domów w malowniczym Mnikowie, zaledwie 15 km od Krakowa. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC I PROWIZJI! Mników to spokojna, zielona lokalizacja łącząca bliskość natury z wygodnym dostępem do Krakowa. Inwestycja położona jest zaledwie 20 minut od centrum miasta i 10 minut od lotniska Kraków-Balice, z szybkim dojazdem do S52 i autostrady A4. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, szkoła, sklepy oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem są liczne tereny rekreacyjne, m.in. Dolina Mnikowska i Zalew Kryspinów, idealne do aktywnego wypoczynku. Dom o powierzchni użytkowej 107.71 m² (148 m² powierzchni całkowitej) został zaprojektowany z myślą o komforcie, energooszczędności i codziennej funkcjonalności. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko natury, ale z szybkim dostępem do miasta. Na metraż 107.71m2 składają się: PARTER: - salon z częścią jadalną [32.33m2] - kuchnia otwarta na salon [6.30m2] - spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze [3.07m2] - łazienka [3.30m2] - wiatrołap [2.93m2] - hol [4.81m2] - klatka schodowa [3.37m2] PIĘTRO: - korytarz [4.34m2] - łazienka [5.28m2] - garderoba [2.77m2] - sypialnia [11.28m2] - pokój 1 [10.25m2] - pokój 2[9.48m2] - pokój 3 [7.82m2] Z salonu wyjdziemy na prywatny ogród. Powierzchnia działki wynosi 2.19a. Nieruchomość znajduje się obecnie na etapie prac wykończeniowych i jest sprzedawana jako w pełni wykończona. Wizualizacje przedstawiają docelowy wygląd wnętrz po zakończeniu realizacji. To idealna opcja dla osób poszukujących nowoczesnego domu gotowego do zamieszkania, bez konieczności angażowania się w proces wykończenia i koordynację prac. Pokoje (1, 2 oraz 3) zostaną wykończone bez umeblowania, co pozwoli przyszłemu Właścicielowi na aranżację ich według własnych potrzeb. Dodatkowe udogodnienia: - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu - rekuperacja zapewniająca świeże i zdrowe powietrze - przygotowana instalacja pod klimatyzację - miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodu elektrycznego - ogrodzona działka zapewniająca prywatność - dojazd nową drogą asfaltową, wewnętrzne drogi z kostki brukowej Termin realizacji: październik 2026 Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Paulina Milewska Home Estates Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Helton prezentuje nową ofertę domu wolnostojącego na 20-arowej działce w Cholerzynie, zaledwie kilka minut samochodem od Zalewu w Kryspinowie. Nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Krakowem, posadowiona jest na 20 arowej działce na której znajduje się podpiwniczony dom wolnostojący z 2005 roku. Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym dzięki długiej w całości budowlanej działce, która umożliwia realizację dodatkowej zabudowy mieszkaniowej w jej tylnej części. Rozkład pomieszczeń: Wejście do domu prowadzi przez kilka schodków prowadzących do wiatrołapu, z którego przechodzimy do korytarza stanowiącego centralną część parteru. Po prawej stronie znajduje się oddzielna, funkcjonalna kuchnia, natomiast po lewej przytulna sypialnia, która może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Idąc dalej dochodzimy do przestronnego salonu z wyjściem na taras. Po drodze znajduje się zejście do piwnicy, a naprzeciwko usytuowana jest łazienka wyposażona w kabinę prysznicową. Z korytarza prowadzą również schody na poddasze użytkowe. Na piętrze znajduje się druga łazienka. Po lewej stronie usytuowane są dwie sypialnie, z których jedna posiada wyjście na balkon. Po prawej stronie znajduje się dodatkowy pokój, który obecnie pozostaje do wykończenia, wykończenia wymaga również balkon na górnej kondygnacji. Parter: wiatrołap - 2,56 m2 kuchnia - 9,93 m2 łazienka - 5,20 m2 pokój dzienny - ok 32 m2 pokój/gabinet (na zdjęciach aktualnie sypialnia) - 5,21 m2 komunikacja - 6,77 m2 klatka schodowa ok 4,30 m2 taras - ok 10 m2 Poddasze: łazienka - 5,20 m2 (powierzchnia po podłodze) komunikacja - 4,6 m2 pokój - 24,4 m2 (powierzchnia po podłodze) pokój - 15,6 m2 (powierzchnia po podłodze) pokój - 12,2 m2 (powierzchnia po podłodze) Piwnica: 13,05 m2, kotłownia: 9,74 m2, klatka schodowa ok 6 m2, wolna przestrzeń: 17,65 Wejście do piwnicy od podwórka i od środka. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu to 175 m2, dom wolnostojący z pełnym podpiwniczeniem, instalacja fotowoltaiczna zakładana na starych warunkach - obniżająca koszty eksploatacji, duży potencjał inwestycyjny i deweloperski, spokojna, zielona okolica, dojazd drogą asfaltową, media: woda, kanalizacja, prąd. Lokalizacja: Nieruchomość położona w atrakcyjnej części Cholerzyna, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Zalewu Kryspinów, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do Krakowa i głównych tras komunikacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się dwa sklepy spożywcze, do których można dojść pieszo w 2 minuty. Szkoła podstawowa oddalona jest o około 500 metrów, co sprawia, że lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi. Do plaży nad Zalewem Kryspinów jest około 1 km, dzięki czemu tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe są dostępne niemal na wyciągnięcie ręki. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja. Przystanki autobusowe linii 269 i A60 znajdują się w odległości 200 metrów. Lotnisko oddalone jest o około 6 km, a szybki dojazd do obwodnicy Krakowa zapewnia sprawne połączenie zarówno do centrum miasta, jak i innymi częściami aglomeracji. Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy po wcześniejszym ustaleniu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Państwo, Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 186 m², położony na pięknie zagospodarowanej, w Kaszowie. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz otoczenia pełnego zieleni z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa.

DO SPRZEDAŻY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W MIEJSCOWOSĆI MORAWICA OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX DOM Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z dwustanowiskowym garażem o powierzchni użytkowej 152,3 m2 oraz powierzchni całkowitej 199,1 m2. Dom zostanie wybudowany w I kwartale 2027 roku. W konstrukcji tradycyjnej murowano-żelbetowej. Ściany dolnej kondygnacji wykonane z żelbetu w technologii wodoszczelnej. Ściany pozostałych kondygnacji wykonane będą z pustaka ceramicznego oraz w konstrukcji żelbetowej. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm. Na dachu dachówka cementowa oraz częściowo blacha. Ocieplenie dachu podwójnie tz. po stropie oraz do szczytu pianą poliuretanową lub wełną mineralną. Stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym, okno tarasowe HST. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji bez rekuperatora. Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj. prąd, woda oraz kanalizacja. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Dom ogrzewany będzie pompą ciepła firmy Sevra. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Wystawa domu na stronę północną oraz południową, przy czy salon znajduje się od strony południowej. Za dopłatą istnieje możliwość wyposażenia budynku w: elektryczne rolety zewnętrzne, instalację fotowoltaiczną, magazyn energii, rekuperator, instalacje klimatyzacji, schody ze stopni dębowych na konstrukcji nośnej zapewniającej komunikacje pomiędzy kondygnacjami. Rozkład pomieszczeń: Kondygnacja 1- 49,80 m2: komunikacja - 7,70 m2 kotłownia - 4,40 m2 garaż dwustanowiskowy - 37,7 m2 Kondygnacja 2 - 55,90 m2: jadalnia - 7,30 m2 kuchnia - 8,70 m2 hol - 5,70 m2 komunikacja- 6,60 m2 łazienka - 3,40 m2 salon - 24,20 m2 Kondygnacja 3 - 46,6 m2: komunikacja - 6,70 m2 łazienka - 4,60 m2 pokój 1 - 11,70 m2 pokój 2 - 13,10 m2 pokój 3 - 10,20 m2 DZIAŁKA Działka o powierzchni 281,2 m2. Teren wokół budynku zostanie wyrównany, a także zostanie zasiana trawa. Na działce zostaną wykonane dojścia w obrębie domu oraz 1 miejsce postojowe z kostki brukowej, a także opaska wokół budynku z kamienia ozdobnego. Na działce znajdować się będzie, zbiornik na deszczówkę o pojemności 6000 litrów. Dojazd do domu poprzez osobną działkę drogową, w której nabywany jest udział. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Morawica, jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w okolicy Krakowa, która znajduje się zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum miasta. Lokalizacja łączy w sobie zalety spokojnego, podmiejskiego otoczenia z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek. Dużym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do Krakowa, lotniska Kraków-Balice oraz obwodnicy miasta. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy MPK. Morawica to lokalizacja chętnie wybierana przez osoby poszukujące komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do szkół, sklepów, punktów usługowych i komunikacji. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI Adres oferty s://dudzikinvestment.webyourself.net/- Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Dom z dużym potencjałem w widokowej części Mnikowa Dom inwestycyjny 7 pokoi | Idealny pod pokoje na wynajem, hotel pracowniczy lub siedzibę firmy | 15 min od Krakowa Mników | gmina Liszki Szukasz nieruchomości, która może generować dochód i jednocześnie oferuje wiele możliwości prowadzenia działalności? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestora, firmy lub przedsiębiorcy poszukującego obiektu z potencjałem. Na zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 17 arów znajduje się przestronny, zmodernizowany dom z 7 pokojami oraz niezależnym lokalem usługowym z osobnym wejściem. Funkcjonalny układ budynku, dwie kondygnacje, oddzielna klatka schodowa oraz dwa zaplecza kuchenne sprawiają, że nieruchomość świetnie nadaje się do prowadzenia najmu pokoi, stworzenia hotelu pracowniczego, pensjonatu, siedziby firmy lub zakwaterowania pracowników. Lokalizacja zaledwie 15 minut od Krakowa i lotniska Balice zapewnia szybki dojazd do miasta, stref przemysłowych oraz głównych tras komunikacyjnych, co znacząco zwiększa atrakcyjność obiektu dla najemców i firm. Najważniejsze atuty nieruchomości: 7 niezależnych pokoi z możliwością komfortowego zakwaterowania wielu osób Niezależny lokal usługowy z osobnym wejściem - idealny na biuro, recepcję lub dodatkową działalność Dwie kuchnie i dwie łazienki ułatwiające organizację pobytu większej liczby osób Oddzielna klatka schodowa zwiększająca funkcjonalność i możliwość podziału budynku Fotowoltaika ograniczająca koszty eksploatacji Ponad 17 arów ogrodzonej działki z dużą liczbą miejsc parkingowych Altana, kuchnia polowa oraz strefa wypoczynku - dodatkowy atut dla gości lub pracowników Spokojna okolica z widokiem na tereny zielone i góry Kraków i lotnisko Balice - około 15 minut Szkoła i przedszkole w odległości około 500 m Dodatkowym atutem jest położenie w sąsiedztwie Doliny Mnikowskiej i terenów Natura 2000, dzięki czemu nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie spokojnego otoczenia z doskonałą komunikacją z Krakowem. Dodatkowy bonus: około 4 ary działki rolnej z dostępem pieszym, z możliwością założenia sadu lub zagospodarowania według własnych potrzeb. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: hotel pracowniczy, obiekt z pokojami na wynajem, pensjonat lub kwatery dla pracowników, siedziba firmy z zapleczem noclegowym, centrum szkoleniowe, inwestycja generująca stały dochód z najmu, dom dla dużej rodziny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. To nieruchomość, która łączy potencjał inwestycyjny z funkcjonalnością i atrakcyjną lokalizacją. Jeśli szukasz miejsca, które może pracować na siebie od pierwszego dnia, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Nie czekaj i już dziś umów się na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości! Kontakt: Edyta Czerwińska tel. Skontaktuj się e-mail: Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 1000Odl. do szkoły [m]: 500Odl. do przedszkola [m]: 500Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: drewnianeInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Wymiary działki [m]: 37x42x28x48Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 300Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1970Liczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600Liczba sypialni: 7Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pd-ZachTyp kuchni: oddzielna widnaRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Podłoga łazienki: gresLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Edyta Czerwińska+48 : :DANE BI

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 131 m², położony na pięknie zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m² w Morawicy - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Krakowem. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, monitorowanym i zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie czterech wolnostojących domów. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz szybkiego dostępu do miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ Dom wybudowany w latach 2023-2024 ✔ Powierzchnia użytkowa: 131 m² ✔ Działka: 1000 m² ✔ 5 pokoi ✔ 3 łazienki (jedną można zaadaptować na garderobę lub dodatkowy pokój) ✔ Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku ✔ Dodatkowa zadaszona wiata na 2 samochody ✔ 3 balkony wykończone posadzką żywiczną ✔ Taras od strony południowej wyłożony kostką brukową Standard wykończenia i wyposażenie: Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, a dodatkowym atutem jest komplet zakupionych materiałów wykończeniowych oraz wyposażenia, które pozostają w cenie nieruchomości. W budynku wykonano m.in.: ✔ ogrzewanie gazowe (kocioł De Dietrich), ✔ zasobnik ciepłej wody użytkowej Kospel, ✔ klimatyzację z funkcją grzania w salonie, ✔ kominek z rozprowadzeniem ciepła, ✔ okna PCV trzyszybowe, ✔ parapety wewnętrzne z granitu, ✔ zamontowane gniazdka elektryczne i wyłączniki, ✔ videodomofon, ✔ system alarmowy, ✔ monitoring zewnętrzny posesji, ✔ oświetlenie elewacyjne, ✔ podświetlane ogrodzenie. Brama garażowa, brama wjazdowa na posesję oraz brama osiedlowa sterowane są pilotem. Dodatkowo bezpieczeństwo nieruchomości zapewnia profesjonalna ochrona firmy Justus. Materiały wykończeniowe w cenie Nowy właściciel otrzymuje komplet zakupionych materiałów i wyposażenia potrzebnego do wykończenia domu, w tym: ✔ wysokiej klasy farby do ścian i sufitów, ✔ panele podłogowe, ✔ płytki oraz granit do wykończenia łazienek i kuchni, ✔ drzwi wewnętrzne, ✔ wyposażenie kuchni: lodówkę, zmywarkę, kuchenkę gazową oraz zlewozmywak. To oszczędność czasu oraz znaczące ograniczenie kosztów związanych z wykończeniem domu Lokalizacja: Morawica to spokojna i bardzo dobrze skomunikowana miejscowość położona zaledwie 15 km od centrum Krakowa. Dojazd samochodem zajmuje około 15 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska Kraków-Balice - zaledwie 8 km od nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, boisko sportowe, plac zabaw. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość Zalewu Kryspinów, oddalonego o około 4 km. Cena: 1 670 000 zł (do negocjacji) Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Biuro Jurajskie Nieruchomości Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A tel. Skontaktuj się e-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 84,25 m² z prywatnym ogródkiem biegnącym wzdłuż elewacji domu (65,3 m²), położony w zielonej i spokojnej części miejscowości Liszki, tuż przy lesie. | ukr, eng↓| Oddanie inwestycji: lipiec 2026 Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji dla biura! To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie wśród zieleni z wygodnym dostępem do miasta. Bezpieczne otoczenie dla dzieci oraz komfortowe warunki do pracy zdalnej. Bezpośrednie połączenie autobusowe z Krakowem. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap (2,5 m2), przestronny salon (z wyjściem do ogrodu) połączony z aneksem kuchennym ( salon 33,7 m2 + kuchnia 7,4 m2), WC (2,2 m2), ogródek (65,3 m²). Piętro: sypialnia I (9,7 m2), sypialnia II (9,3 m2), sypialnia III (9,2 m2), łazienka (7,95 m2), garderoba (2,24 m2 ), przedpokój (4,12m2). Standard i atuty inwestycji: - nowoczesna, kameralna zabudowa, - duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - pompa ciepła - energooszczędne i ekologiczne rozwiązanie, - przygotowana instalacja pod rekuperację, - wysoka jakość materiałów i wykonania, - funkcjonalne, dobrze zaprojektowane wnętrza, - prywatne ogródki dla każdego domu. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem technicznym, zapewniając komfort życia na lata. Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta: - bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, - ok. 150 m szkoła, - ok. 200 m przystanek autobusowy, - szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, - ok. 15-20 minut do Krakówa, - w pobliżu sklepy, infrastruktura lokalna oraz tereny spacerowe. Dlaczego warto: - dom w cenie mieszkania, - brak PCC i prowizji, - nowoczesne technologie = niższe koszty utrzymania, - idealne dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi sprawdzeni i skuteczni doradcy kredytowi pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! We speak: pl / ukr / ru / eng Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Продається сучасний будинок у дуплексній забудові площею 84,25 м² з приватним садом, який проходить уздовж фасаду будинку (65,3 м²), розташований у зеленій та тихій частині населеного пункту Лішки, поруч із лісом. Здача інвестиції: липень 2026 року Покупець звільнений від сплати податку PCC та комісії агентству нерухомості! Це ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати спокійне життя серед природи з комфортним доступом до міста. Безпечне середовище для дітей та комфортні умови для дистанційної роботи. Пряме автобусне сполучення з Краковом. Планування приміщень: Перший рівень: • тамбур (2,5 м²), • простора вітальня з виходом до саду, поєднана з кухонною зоною (вітальня 33,7 м² + кухня 7,4 м²), • туалет (2,2 м²), • сад (65,3 м²). Другий рівень: • спальня I (9,7 м²), • спальня II (9,3 м²), • спальня III (9,2 м²), • ванна кімната (7,95 м²), • гардеробна (2,24 м²), • передпокій (4,12 м²). Стандарт та переваги інвестиції: - сучасна камерна забудова, - великі панорамні вікна, що забезпечують чудове природне освітлення, - тепла підлога по всьому будинку, - тепловий насос - енергоефективне та екологічне рішення, - підготовлена інсталяція для рекуперації, - високоякісні матеріали та виконання, - функціональні та добре продумані інтер'єри, - приватний сад для кожного будинку. Інвестиція вирізняється сучасною архітектурою та високим технічним стандартом, забезпечуючи комфортне проживання на довгі роки. Локація: Тиха та зелена місцевість із швидким доступом до міста: - безпосереднє сусідство зелених та рекреаційних зон, - приблизно 150 м до школи, - приблизно 200 м до автобусної зупинки, - швидкий виїзд на об'їзну дорогу Кракова, - приблизно 15-20 хвилин до Кракова, - поруч магазини, місцева інфраструктура та прогулянкові зони. Чому варто: - будинок за ціною квартири, - відсутність податку PCC та комісії, - сучасні технології = нижчі витрати на утр

Emmerson Nieruchomości prezentuje: Nowoczesny dom wolnostojący z rynku pierwotnego o powierzchni użytkowej 124,66 m², powierzchnia całkowita 183,83m2, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Ściejowice, to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Krakowa. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. Dom składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz poddasza użytkowego - i oferuje łącznie 5 pokoi, gdzie cztery z nich można zaaranżować jako sypialnie, gabinet czy pokój dla dzieci. Parter stanowi strefę dzienną, w której przewidziano jasny salon z możliwością wyjścia do ogrodu. Na poddaszu znajdują się dodatkowe pokoje oraz druga łazienka, co zapewnia wygodę dla całej rodziny. Metraż domu stanowi: Parter: 62,92 m2 1. wiatrołap 4,16 m2 2. hol 4,57 m2 3. kuchnia 8,81m2 4. łazienka 3,42 m2 5. pokój 9,44 m2 6. salon z jadalnią 26.89 m2 7. spiżarka 0,82 m2 8. kotłownia 4,81 Piętro: 61,74 1. schody 5,43 m2 2. korytarz 4,53 m2 3. pokój 15,67 4. garderoba 3,66 m2 5. łazienka 7,06 m2 6. pokój 12,27 m2 7. pokój 13,12 m2 Dom sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3 arów, co zapewnia łatwość w utrzymaniu ogrodu, a jednocześnie pozwala na stworzenie przytulnej przestrzeni do wypoczynku. Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, co sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu stylowi życia. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, naturę i nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Standard wykończenia; Budynki wybudowane są w technologii tradycyjnej: pustak ceramiczny 24 cm, ocieplenie styropian 20 cm, elewacja - tynk silikonowy. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym firmy Brass. Okna PCV 3- szybowe, drzwi wejściowe stalowe. Strop i schody żelbetonowe. Tynki gipsowe, a w łazienkach cementowo - wapienne. W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe gazowe. W budynkach została przygotowana instalacja alarmowa i klimatyzacja. Jeden z budynków został wyposażony w dedykowane wkłady kominowe umożliwiające montaż kominka grzewczego, a w drugim wykonana została rekuperacja. Ekspert ds. nieruchomości- Barbara Gajos Skontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bez podatku PCC | Budynki oddane do użytkowania | Kameralna inwestycja w Rącznej pod Krakowem Nowoczesny dom z ogrodem blisko Krakowa - tylko 4 lokale Szukasz miejsca, które połączy komfort życia w domu z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta inwestycja została stworzona właśnie z myślą o Tobie. Na sprzedaż kameralna inwestycja składająca się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmująca zaledwie 4 funkcjonalne lokale mieszkalne. Położona w spokojnej i zielonej części Rącznej (gmina Liszki), oferuje idealne warunki dla rodzin, par oraz wszystkich osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem. Budynki posiadają pozwolenie na użytkowanie i są gotowe do odbioru. Najważniejsze atuty inwestycji ✔ Budynki oddane do użytkowania ✔ Zakup bez podatku PCC (oszczędność ponad 18 000 zł) ✔ Bez prowizji biura nieruchomości ✔ Kameralne osiedle - tylko 4 lokale ✔ Prywatny ogród przy każdym domu ✔ 2 miejsca postojowe z możliwością wykonania zadaszenia ✔ Udział w drodze w cenie ✔ Funkcjonalny układ z 5 pokojami ✔ Spokojna, zielona okolica ✔ Szybki dojazd do Krakowa Dostępne lokale Lokal A - działka ok. 336 m² - 895 000 zł Lokal B - działka ok. 272 m² Lokal C - działka ok. 272 m² Lokal D - działka ok. 378 m² Powierzchnia użytkowa domu: ok. 102 m² Rozkład pomieszczeń Parter - 51,74 m² wiatrołap - 3,79 m² przedpokój - 6,45 m² WC - 2,23 m² gabinet / dodatkowy pokój - 9,52 m² przestronny salon z aneksem kuchennym - 27,21 m² Piętro - 50,91 m² korytarz - 5,18 m² sypialnia - 11,16 m² sypialnia - 14,03 m² sypialnia - 11,84 m² łazienka - 6,85 m² Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze, które można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania lub zaadaptować według własnych potrzeb. Wysoki standard deweloperski Domy zostały przygotowane z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort użytkowania oraz energooszczędność. W standardzie znajdują się między innymi: ogrzewanie podłogowe piec gazowy dwufunkcyjny rekuperacja instalacja przygotowana pod klimatyzację instalacja alarmowa przygotowanie pod monitoring energooszczędne trzyszybowe okna PCV tynki gipsowe wykostkowany taras wyprowadzenie wody na ogród ogrodzenie każdego domu oświetlenie zewnętrzne duże przesuwne okno tarasowe dwa miejsca parkingowe przy każdym lokalu Lokalizacja Rączna to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w gminie Liszki. Łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola sklepy i punkty usługowe przystanki komunikacji tereny spacerowe i rowerowe Zalew Kryspinów Dolina Mnikowska Zimny Dół Tyniec Piekary To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny wypoczynek, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. Kupujesz bezpiecznie i kompleksowo Dbamy o to, aby zakup domu był prosty i komfortowy. Zapewniamy: ✔ bezpłatne wsparcie eksperta kredytowego, który pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę finansowania, ✔ możliwość przygotowania indywidualnego projektu wnętrz, dopasowanego do Twoich potrzeb, ✔ kompleksowe wykończenie domu pod klucz, dzięki czemu możesz odebrać gotowy do zamieszkania dom bez konieczności organizowania prac wykończeniowych. Cały proces - od zakupu, przez finansowanie, aż po wykończenie - możesz zrealizować w jednym miejscu. Dlaczego warto? gotowy do odbioru dom kameralna inwestycja zaledwie 4 lokali nowoczesna architektura funkcjonalny układ 5 pokoi prywatny ogród wysoki standard wykonania dwa miejsca parkingowe doskonała lokalizacja pod Krakowem brak podatku PCC możliwość wykończenia pod klucz wsparcie kredytowe projekt wnętrz Cena od 895 000 zł Gabriela Skontaktuj się Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Państwu dom wolnostojący z pięknie zagospodarowanym ogrodem, położony w spokojnej i zielonej okolicy w sąsiedztwie Doliny Mnikowskiej. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, niskimi kosztami utrzymania oraz możliwością adaptacji wysokiego strychu na dodatkową powierzchnię mieszkalną. NIERUCHOMOŚĆ: Dom wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony z pięknie zagospodarowanym ogrodem, wybudowany w latach 80-tych.

Mam przyjemność zaprezentować ofertę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 196,16 m2 położonego w miejscowości Rączna na zachód od Krakowa w gminie Liszki. Oferowany dom został posadowiony na działce o powierzchni 360 m2. Dom ten jest częścią inwestycji Apartamenty Podlas obejmującej 6 budynków jednorodzinnych. LOKALIZACJA Miejscowość znajduje się w południowo-zachodniej części gminy Liszki, położona jest 18 km na zachód od centrum Krakowa. DOM Budynek zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie przyszłych mieszkańców. Każda strefa została dokładnie przemyślana, aby zmaksymalizować funkcjonalność budynku. Idąc od dużego wejścia głównego, które jest zadaszone, wchodzimy do przedpokoju z miejscem na ogromną szafę zabudowaną, następnie przechodzimy do korytarza, w którym znajdziemy schody prowadzące na poziom -1, oraz wejście do łazienki. Idąc dalej przechodzimy do głównej części dziennej składającej się z otwartego salonu z kuchnią. Kuchnia posiada doprowadzone media pod wyspę oraz wygospodarowane pomieszczenie z przeznaczeniem na spiżarnie lub "brudną kuchnie". Salon z dużymi przeszkleniami w stronę ogrodu oraz drzwiami przesuwnymi typu HS przez które zrealizowane jest wyjście na taras i ogród. Na piętrze budynku znajduje się główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką, dwa dodatkowe pokoje z przeznaczeniem na sypialnie lub gabinet, oraz łazienka do wspólnego korzystania. Na poziomi -1 znajduje się 2-stanowiskowy garaż, kotłownia oraz pomieszczenie z oknem które możemy zaadaptować pod domową siłownie, sale kinową, itp. Dom składa się z 3 poziomów użytkowych: PARTER • salon z jadalnią i wyjściem na taras; • kuchnia z spiżarką; • łazienka; • przedpokój; • wiatrołap; PIĘTRO • sypialnia główna z balkonem, garderobą oraz prywatną łazienką (pokój I); • sypialnia dziecięca z balkonem (pokój II); • gabinet / sypialnia gościnna (pokój III); • łazienka ogólnodostępna. SUTERENA • garaż na 2 samochody (miejsce na motocykl również jest); • pomieszczenie z przeznaczeniem na sale kinową / siłownie / pralnie / game room; • kotłownia (z możliwością zrealizowania łazienki). DODATKOWE INFORMACJE • Działka o powierzchni 360 m2; • Budynek w stanie deweloperskim - oddany do użytkowania; • Budynek oddany z kompletną kotłownią wyposażona w dwufunkcyjny piec gazowy; • Ogród wymaga zagospodarowania (nasadzenia, trawnik, itp., do zagospodarowania we własnym zakresie); • Możliwość montażu kolektorów słonecznych, paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła; CENA: 1 099 000 PLN Kupujący nie płaci podatku PCC 2% (zakup bezpośrednio od firmy). Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Contact by Telegram or WhatsApp. Kontakt do agenta prowadzącego ofertę: Mateusz Woch Skontaktuj się

Zapraszam na prezentację dom wolnostojącego w Mnikowie położonego na prawie 13-arowej działce. W tym domu, z dobrym skutkiem, połączono tradycyjną architekturę z elementami nowoczesności. Prosta bryła jest jednocześnie elegancka i ciepła. To znakomite miejsce dla rodziny ceniącej sobie komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość centrum miasta. Przemyślany i bardzo funkcjonalny układ domu Podział na część dzienną i nocną wyznaczają kondygnacje. Życie rodzinne koncentruje się na dole. W jasnym i reprezentacyjnym salonie wrażenie przestrzeni potęgują okna wychodzące na trzy strony świata. Z kolei przy dużym stole, usytuowanym umiejętnie pomiędzy wydzieloną kuchnią i salonem chętnie spotykają się codziennie wszyscy domownicy. Pokój gościnny i podręczna łazienka z kabiną prysznicową to dopełnienie dolnej kondygnacji. Zadbano także o wygodę. Duży przedsionek i pomieszczenie gospodarcze a w nim pralnia i kotłownia pomagają utrzymać porządek w domu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Rozkład parteru:holl, kuchnia otwarta na salon z wyjściem na taras i ogród, gabinet, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze Rozkład piętra: 3 pokoje w tym 1 przechodni, łazienka z wanną i prysznicem. MEDIA: woda, gaz, kanalizacja miejska. Dom ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe na parterze tam, gdzie położone są płytki oraz w łazience na piętrze. W salonie znajduje się kominek. Dodatkowo na dachu fotowoltaika.DZIAŁKA: w pełni ogrodzona, duża ilość nasadzeń, iglaków. Na działce stoi garaż dwustanowiskowy.STAN PRAWNY: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.LOKALIZACJA Łączy spokojny, zielony charakter podkrakowskiej miejscowości z szybkim dojazdem do miasta.Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Bardzo dobry dojazd do Autostrady A4, 16 minut do Krakowa na pętlę tramwajową. Linia autobusowa MPK 269 oraz busy do Krakowa.Przystanek w bliskiej odległóści od budynku. WŁAŚCICIEL ROZWAŻY KAŻDĄ PROPOZYCJĘ DO OFERTY DOŁĄCZONA WIRTUALNA WIZYTA ORAZ RZUTY BUDYNKU - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.