Domy na sprzedaż - gmina Siechnice

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel.: Skontaktuj się *Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości *Cena podlega negocjacji Podstawowe informacje: Dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej ok. 100 m2, użytkowej ok. 180 m2 położony na działce 1600 m2. Opis: Dom przedwojenny, parterowy z poddaszem o niskim stanie technicznym. Wymaga kapitalnego remontu lub nadaje się do wyburzenia bądź przekształcenia na cele użytkowe. Po więcej informacji i dodatkowe zdjęcia skontaktuj się z opiekunem oferty. Parametry działki: Powierzchnia: 1600 m2 (16 ar) MPZP: zabudowa mieszkaniowa budownictwo jednorodzinne Uzbrojenie: woda, prąd, szambo, kanalizacja wkrótce Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Lokalizacja: Powiat: Wrocławskie Gmina: Siechnice Miasto Kotowice: Ulica: skontaktuj się z opiekunem oferty Nr działki: skontaktuj się z opiekunem oferty Odległości: Stacja PKP: 2,2 km Siechnice: 8,5 km Wrocław: 14 km Atuty działki: - idealna powierzchnia pod zabudowę domu wolnostojącego lub bliźniaka - uzbrojona w wodę i prąd - gmina planuje budowę kanalizacji - działka położona w cichym zakątku Kotowic - otoczona domami wolnostojącymi - bardzo blisko do terenów zielonych - bardzo cicha i spokojna okolica Dla mieszkańca: Szkoła podstawowa, sklep spożywczy. Ważne: Możliwość zamiany z dopłatą na kawalerkę w Siechnicach lub Jelczu-Laskowicach. Wymóg winda/centrum, dla osoby niepełnosprawnej. Komentarz opiekuna oferty: Nieruchomość przeznaczona dla osób, które chciałaby zamieszkać w cichej i zielonej okolicy, która z uwagi na istniejącą zabudowę nie zmieni swojego charakteru, w bliskiej odległości od Wrocławia. Dom wymaga remontu. Można go też rozbudować lub wybudować na działce nowy budynek. Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel.: Skontaktuj się

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w miejscowości Święta Katarzyna, gmina Siechnice. Jest to kameralna inwestycja złożona z 7 lokali. Domy sprzedawane w stanie deweloperskim. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, oryginalna, nowoczesna forma. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do osiedla drogą gminną, asfaltową. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku plus dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Powierzchnia domu 104 m2Parter: - wiatrołap - 3m2 - pomieszczenie techniczne - 3,15m2 - wc - 2,19m2 - korytarz - 5,1 m2 - salon z aneksem kuchennym - 27,15m2 - garaż 17 m2 Piętro: - sypialnia - 10 m2 - sypialnia - 10 m2 - sypialnia - 10 m2 - sypialnia - 12 m2 - łazienka - 4,88m2 - klatka schodowa - 4,28 m2 ogród 44m2 Nie jest wymagana zgoda ministerstwa dla obcokrajowcówŚwięta Katarzyna to spokojna miejscowość pod Wrocławiem, która łączy zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do miasta. Oto kilka atrakcji i udogodnień, które tam znajdziesz: Dobra komunikacja - bliskość Wrocławia (ok. 10 km), szybki dojazd pociągiem lub autem, bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Szkoły i przedszkola - placówki edukacyjne dla dzieci w pobliżu. Sklepy i usługi - Biedronka, Żabka, piekarnie, apteki, restauracje i inne punkty handlowe. Tereny zielone - łąki i ścieżki rowerowe dla miłośników spacerów i aktywnego wypoczynku. Spokojna okolica - mniejszy ruch i brak miejskiego zgiełku, idealne miejsce do odpoczynku. To świetna opcja dla osób szukających harmonii między spokojnym życiem a szybkim dostępem do miejskich atrakcji! data realizacji Q3 2026 cena 899 000zł Na terenie tej inwestycji mamy propozycję dwóch mieszkań trzypokojowych z tarasem lub z ogrodem oraz skrajnie położonego lokalu o tej samej powierzchni 104m2 i ilości pokoi 5, ale z większym ogrodem w cenie 1 050 000zł Serdecznie polecam Katarzyna Kościńska tel 573 481 199Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)

Zamieszkaj w Siechnicach - przestrzeń, komfort i nowoczesny design Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o harmonii między funkcjonalnością a estetyką - z pełną infrastrukturą, zielenią i elementami małej architektury, które tworzą przyjazną, rodzinną przestrzeń do życia. Nowoczesny bliźniak 165 m² z poddaszem i ogrodem - Twój dom tuż pod Wrocławiem To dom, który łączy nowoczesną architekturę, komfortowe wnętrze i funkcjonalny układ pomieszczeń - doskonale sprawdzi się dla rodzin, które marzą o własnej przestrzeni do życia i relaksu. Powierzchnia i układ Powierzchnia użytkowa: 165 m² Poddasze: ok. 40 m² do adaptacji Działka: od 300 do 400 m² Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku Układ pomieszczeń Parter - przestrzeń dzienna i funkcjonalność Jasny, przestronny salon z jadalnią i szerokim wyjściem do ogrodu, stworzony do odpoczynku i spotkań w gronie bliskich. Otwarta kuchnia z możliwością wydzielenia strefy roboczej i wyspy kuchennej. Łazienka z prysznicem. Garaż na dwa samochody, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnię lub schowek. Piętro - prywatna strefa domowników Trzy lub cztery sypialnie, w tym przestronna sypialnia główna z możliwością wydzielenia garderoby. Dwie łazienki - główna z wanną oraz dodatkowa z prysznicem. Garderoba lub pomieszczenie do przechowywania. Poddasze - 40 m² możliwości Dodatkowa przestrzeń do dowolnej aranżacji - idealna na biuro, pokój rekreacyjny, studio, siłownię lub strefę relaksu. Standard i jakość wykonania Każdy dom został zaprojektowany z dbałością o detale, wygodę oraz energooszczędność: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło, energooszczędne rozwiązania i doskonała izolacja termiczna, nowoczesna, trwała elewacja, wysoki standard materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Opcja wykończenia "pod klucz" Dla osób, które chcą wprowadzić się bez dodatkowych prac, oferujemy wykończenie wnętrza "pod klucz" - w wybranym stylu: nowoczesnym, skandynawskim lub klasycznym. To wygodne rozwiązanie pozwalające stworzyć gotowy, spójny dom bez stresu i dodatkowych formalności. Na osiedlu Aleja Kwitnącej Wiśni powstanie pełna infrastruktura zapewniająca bezpieczeństwo i estetykę przestrzeni: drogi wewnętrzne i chodniki, oświetlenie osiedlowe, ogrodzenie terenu, place zabaw i strefy relaksu, liczne nasadzenia i uporządkowana zieleń, ławki, pergole, stojaki rowerowe. Lokalizacja - Siechnice Siechnice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość połączona z Wrocławiem świetną komunikacją (20-30 minut do centrum). W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe. Bliskość natury, spokój i szybki dostęp do miasta sprawiają, że to miejsce idealne dla rodzin szukających harmonii, wygody i wysokiej jakości życia. Termin oddania inwestycji: II/III kwartał 2027 r. Aleja Kwitnącej Wiśni - Twoje miejsce wśród zieleni, blisko Wrocławia.

Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż zadbany, wolnostojący, 5-pokojowy dom jednorodzinny położony przy ulicy Bolesława Prusa w Siechnicach, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. Nieruchomość Dom w zabudowie jednorodzinnej liczy około 168,12 m2 powierzchni netto (po podłodze około 197 m2 - kubatura domu 10m x 12m) - rozłożony na 2 kondygnacjach. Dom położony jest na działce 849 m2. Na parterze budynku stanowiącym część dzienną znajduje się przestronny salon z wydzieloną strefą jadalnianą, oddzielna kuchnia, duży i jasny pokój, łazienka z prysznicem, hol, przedpokój, pralnia, kotłownia. W kuchni znajdują się meble oraz wszelkie niezbędne sprzęty - płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, filtr do wody. Część dzienna dzięki dwustronnej ekspozycji i dużemu oknu tarasowemu jest pięknie doświetlona o każdej porze dnia. Z salonu - w którym wydzielono strefę wypoczynkową (z narożnikiem oraz miejscem na ozdobny kominek z płaszczem wodnym) oraz jadalnianą z dużym stołem na 6 krzeseł - znajduje się wyjście na przestronny taras, które w lecie stanowi przedłużenie części dziennej, a dalej na duży zadbany ogród z nasadzeniami. Na piętrze znajdują się 3 pokoje - duża sypialnia z pomieszczeniem na garderobę, 2 pokoje dziecięce, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze oraz hol. Na piętro prowadzą drewniane, podświetlane schody. Ogromnym atutem tej nieruchomości są przestronne i ustawne pokoje na piętrze z dużymi oknami, które zapewniają ogromną ilość słońca i nadają wnętrzu przytulności. Okno połaciowe (dachowe) jest tylko w łazience na piętrze. Solidny dach pokryty jest dachówką ceramiczną, budynek ocieplony. Jasna elewacja w połączeniu z grafitowym dachem i ciemną stolarką okienną nadaje budynkowi nowoczesny, a zarazem przytulny charakter. Ogrodzona posesja z furtką wejściową zapewnia wyraźne oddzielenie prywatnej przestrzeni od ulicy. Ogród Ogród został pięknie zagospodarowany. W ogrodzie na Nabywcę czeka zadbany trawnik, strefa wypoczynkowa z tarasem, strefa chillout pod iglakami, miejsce na basen, blaszany domek narzędziowy (ok. 10 m2) oraz bogate nasadzenia, w tym brzoskiwinia, jeżyna, tuje, iglaki, forsycja, brzoza. To przestrzeń idealna do odpoczynku, rodzinnych spotkań, zabaw z dziećmi czy relaksu na świeżym powietrzu. Do ogrodu jest doprowadzony prąd, woda z licznikiem ogrodowym oraz oświetlenie zewnętrzne. Dodatkowe informacje techniczne: ogrzewanie miejskie (Kogeneracja), alternatywnie: kominek z płaszczem wodnym - przygotowane jest miejsce pod kominek w salonie, ogrzewanie podłogowe (wiatrołap, pralnia, kuchnia i 2 łazienki), brama wjazdowa ręcznie otwierana, studnia głębinowa, ogrodzenie murowane z metalowymi przęsłami, do domu doprowadzona jest siła (istnieje możliwość montażu gniazda ładowania pojazdu elektrycznego czy podłączenie do sauny), kanalizacja, duże poddasze użytkowe, schody dębowe, okna drewniane, dwuszybowe - producent Stolbud Włoszczowa woda zimna i ciepła pochodzą z sieci gminnej, w drodze gaz, doprowadzony Światłowód, dom wybudowany został w 2011 r. Lokalizacja Nieruchomość jest położona w miejscowości Siechnice. Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna co zapewnia spokój. Dodatkowo wysokie nasadzenia wokół ogrodzenia nieruchomości tworzą kameralny klimat. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem (wschodnia obwodnica, autobusy, PKP), umożliwiając szybki i wygodny dojazd do miasta. Dojazd samochodem z Siechnic do Wrocławia zajmuje ok. 20 minut. W odległości ok 5 min. autem znajdą się liczne sklepy w tym: Biedronka, Lidl, Action, Pepco oraz restauracje i kawiarnie. W Siechnicach i okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki (w tym publiczne), nowa przychodnia z wieloma specjalistami, a także strefy dla relaksu i odpoczynku przy Błękitnej Lagunie, Park przy Gimnazjum czy piękny obszar natury 2000. Cena: 1 549 000 zł Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Serdecznie zapraszam do kontaktu ora

Gorąco polecam idylliczną nieruchomość w pięknym i spokojnym otoczeniu. Wyjątkowa oferta sprzedaży domu z ok 1930 roku, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Radwanice, w gminie Siechnice. Ta nieruchomość o unikalnym charakterze to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie przestronność i możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Dom, w którym znajduje się 6 pokoi, stanowi idealne miejsce zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób pragnących prowadzić działalność w zaciszu domowym. W otoczeniu domu znajdują się duże zabudowania gospodarcze o powierzchni zabudowy 180mkw, które mogą być wykorzystane na wiele sposobów. To doskonała przestrzeń na prowadzenie warsztatu, działalności rzemieślniczej czy przechowywanie sprzętu. Możliwości aranżacji są niemal nieograniczone, a dodatkowe budynki stanowią atut, który wyróżnia tę ofertę na tle innych. Niezaprzeczalnym atutem jest ogromny ogród z pięknym orzechem. Idealne miejsce na basen, ognisko czy po prostu spędzenie czasu na świeżym powietrzu. Dane techniczne: budynek z cegły ocieplony styropianem dach z blachodachówki kanalizacja i woda miejska ogrzewanie za pomoca pieca na ekopelet i ekogroszek (możliwość zrobienia ogrzewania gazowego) kominek w salonie instalacje wod-kan oraz elektryczne wymienione w 2009r. okna pcv i drewniane (dachowe) światłowód schody z drewna jesionowego na metalowej konstrukcji brak podpiwniczenia kotłownia oraz zabudowania gospodarcze przylegają do budynku Dom składa się z: Parter: salon 18,19mkw pokój 10,2mkw jadalnia 17,94mkw kuchnia 12,12mkw spiżarnia 4,32mkw łazienka 6,97mkw korytarz 10,49mkw Pietro: sypialnia 10,55mkw sypialnia 9,63mkw sypialnia 15,48mkw łazienka 10,05mkw korytarz 10,78mkw garderoba 3,94mkw Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, co sprzyja codziennemu relaksowi oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W pobliskim otoczeniu znajdziesz tereny spacerowe oraz rekreacyjne, które zachęcają do spędzania czasu w bliskim kontakcie z naturą. Infrastruktura: szkoła podstawowa osrodek zdrowia w Siechnicach liczne sklepy i punkty usługowe do przystanku autobusowego ok 10min spacerem Dom usytuowany jest w powiecie wrocławskim, w województwie dolnośląskim, co zapewnia doskonałą komunikację z Wrocławiem oraz okolicznymi miejscowościami. Dzięki temu, że jest to rynek wtórny, możecie Państwo wprowadzić się do gotowego domu bez konieczności oczekiwania na wykończenie dewelopera. Cena nieruchomości wynosi 1 250 000 PLN, co w obliczu lokalizacji oraz możliwości, jakie oferuje, jest atrakcyjną propozycją. Niezależnie od tego, czy poszukujesz przestrzeni dla siebie, czy marzysz o otoczeniu z odpowiednim klimatem do pracy, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Radwanice to miejsce, które łączy w sobie urok wiejskiego krajobrazu z bliskością miejskich udogodnień. To doskonała oferta zarówno dla osób, które pragną osiedlić się w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w rozwoju lokalnym. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość na własne oczy! Pozdrawiam Paweł Jonko Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3675-DS-EXPANDER/5/2

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Siechnicach, przy ul. Św. Floriana 31, na działce o powierzchni 952 m². Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń do życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodną lokalizację z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i Wrocławia. Parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita domu: 218,07 m² Powierzchnia użytkowa: 184,19 m² Powierzchnia garażu: 33,88 m² Powierzchnia działki: 952 m² Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 2011 Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Układ pomieszczeń: Dom składa się z wiatrołapu, hallu, kuchni z jadalnią, salonu, sześciu pokoi, dwóch łazienek, osobnego WC, garderoby, pralni, pomieszczenia gospodarczego, korytarza oraz strychu. Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni 33,88 m². Lokalizacja: Siechnice to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, zapewniająca dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli i placówek medycznych. W okolicy znajdują się również tereny zielone i miejsca sprzyjające rekreacji. Dojazd do Wrocławia możliwy jest zarówno samochodem, jak i komunikacją autobusową oraz koleją. Dodatkowe informacje: Dom wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych preferencji i potrzeb. Duża działka, sześć pokoi oraz dodatkowe pomieszczenia sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla rodziny poszukującej przestronnego domu w pobliżu Wrocławia. Cena: 2 220 000 zł Informacja: zdjęcia mieszkania zostały poddane obróbce z wykorzystaniem narzędzi AI w celach aranżacyjnych. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty lokal. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis Na sprzedaż unikalny dom z potencjałem w Siechnicach. Idealny do prowadzenia działalności gospodarczej oraz komfortowe miejsce do zamieszkania w spokojnym sąsiedztwie. Opis nieruchomości: Wolnostojący, dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 172 m² (całkowita powierzchnia około 190 m²) na działce o całkowitej powierzchni 1288 m². Wnętrza obejmują 5 dużych pokoi, osobną kuchnię i łazienkę na parterze i piętrze, a także garderobę i dodatkowe pomieszczenia. W wiekszości pomieszczeń oryginalna drewniana podłoga. Budynek posiada wysoką piwnicę z oknami oraz strych, co zwiększa możliwości adaptacyjne. Dach po generalnym remoncie, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną. Ściany ocieplone styropianem zapewniają komfort termiczny. Ogrzewanie systemowe: piec gazowy dwufunkcyjny oraz piec na paliwo stałe w kotłowni. Energooszczegne okna plastikowe w całym budynku. Dostępne media: woda, prąd (instalacja trójfazowa), gaz ziemny, kanalizacja, szybki internet światłowodowy, własna studnia (woda do podlewania ogrodu). Duży taras od wschodniej strony. Po południu przyjemny odpoczynek w cieniu budynku. Powierzchnia 40m2. Drewniana weranda wejściowa zamknięta, utrzymana w pięknym stylu. Jest to dodatkowa powierzchnia użytkowa (np.na spotaknie ze znajomymi, do zabawy) oraz bufor i ochrona przed warunkami pogodowymi. Duża działka z zabudowaniami, co daje jeszcze większy potencjał rozbudowy i rozwoju działalności lub urzadzenie przestronnego ogrodu. Na działce za budynkiem znajduje sie: - budynek gospodarczy / warsztat o pow 85 m2 - wiata o konstrukcji murowana o pow 62 m2. ok 5 x 12 m - teren częsciowo utwardzony kamieniem/tłuczniem i cześć trawnik. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol 5.2 MNI/U), co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej w budynku, np. biura, gabinetu, usług, czy małej produkcji. Dodatkowo: Brak zadłużeń i hipotek. Sprzedaż bez pośredników i prowizji. Osobna, wydzielona działka ( mozliwość zakupienia tylko budynku na działce 464 m2) Bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia zapewnia sprawny dojazd w każdą stronę. Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej - autobusy i pociąg do Dworca Głównego. Nieruchomość stanowi świetną inwestycję zarówno dla firm poszukujących siedziby, jak i dla rodzin ceniących sobie klimat i komfort. To również idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej lub małej firmy w atrakcyjnej lokalizacji. Wcześniej mieściła się tu np.firma produkująca mozaiki parkietowe ( drewniane podłogi) a obecnie studio jogi. Położenie w części Siechnic, gdzie już nic nie zostanie dobudowane ani zabetonowane. Spokojne sąsiedztwo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Cena do negocjacji. Istnieje również możliwośc wynajmu nieruchomości. Polecam : ).

Nie dla każdego. Dom dla tych, którzy wiedzą, czego szukają. Na sprzedaż połowa domu o powierzchni 176 m² z niezależnym wejściem i własną, ogrodzoną działką o powierzchni ponad 900 m², położona w Iwinach, zaledwie 1 km od granicy Wrocławia. To nie jest propozycja dla osoby szukającej gotowego, katalogowego domu z niewielkim ogródkiem. To oferta dla kogoś, kto docenia przestrzeń, solidne konstrukcje i możliwość stworzenia domu po swojemu. Dla osoby, która potrafi spojrzeć na istniejącą przestrzeń nie tylko przez pryzmat tego, jak wygląda dzisiaj, ale również tego, jak może wyglądać za kilka lat. Największy atut? Działka. Ponad 900 m² własnego, ogrodzonego terenu w miejscu, gdzie nowe inwestycje powstające w sąsiedztwie oferują najczęściej ogródki liczące zaledwie kilkadziesiąt metrów. Tutaj jest przestrzeń na prawdziwy ogród, drzewa owocowe, własny warzywnik, miejsce do wypoczynku czy po prostu swobodę, której trudno szukać w nowym budownictwie. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. Dom - trzy kondygnacje i wiele możliwości Powierzchnia została rozłożona na trzech poziomach. Parter: salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia, spiżania/schowek, łazienka, toaleta przedpokój, wiatrołap, kotłownia. Piętro: pokój 19 m², pokój 30 m², przedpokój z antresolą. Poddasze: strych o powierzchni 45 m². Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosząca 3,2 m daje poczucie przestrzeni, którego nie oferuje współczesna, kompaktowa zabudowa. Układ domu pozostawia dużą swobodę aranżacji, w tym możliwość wykorzystania powierzchni strychu. Lokalizacja, której nie trzeba reklamować Iwiny znajdują się około 1 km od granicy Wrocławia, łącząc spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miasta. To lokalizacja, w której codzienny dojazd do Wrocławia nie wymaga rezygnacji z własnego ogrodu i większej przestrzeni. 3 km do stacji PKP Iwiny - około 7 minut pociągiem do Wrocławia Głównego, około 11 km do Rynku we Wrocławiu, łatwy dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, przystanki autobusowe MPK - linie 110, 133, 145 i 255, około 2 km do sklepów i punktów usługowych, m.in. Biedronka, Żabka, Action, Rossmann, około 3 km do Aquaparku Brochów, w pobliżu tereny zielone i ścieżki rowerowe. Podsumowanie najważniejszych informacji: 176 m² powierzchni domu, ponad 900 m² własnej, wydzielonej działki, niezależne wejście, 3 kondygnacje, strych 45 m², salon z wyjściem na taras, garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym, drzewa owocowe i wydzielone miejsce na ogródek warzywny, centralne ogrzewanie piecem na węgiel/drewno, okna PCV w większości pomieszczeń. To dom dla kogoś, kto nie potrzebuje, żeby wszystko było już gotowe. Potrzebuje za to przestrzeni, dobrej lokalizacji i możliwości stworzenia miejsca naprawdę swojego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność Alicja Izdebska WRO Nieruchomości Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu blisko Wrocławia, do którego możesz wprowadzić się bez planowania remontu i dodatkowych wydatków? Ta nieruchomość w Radwanicach przeszła gruntowny remont w 2025 roku i jest gotowa do zamieszkania. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Cena: 1 189 000 zł ok. 12 394 zł/m² Co oferuje ten dom? salon z aneksem kuchennym, 3 niezależne sypialnie, łazienkę na piętrze i toaletę na parterze, garaż w bryle budynku z automatyczną bramą, taras ok. 8 m², prywatny ogród ok. 50m², kuchnię w zabudowie ze sprzętem AGD, światłowód, dodatkowe miejsca parkingowe, funkcjonalny układ na dwóch poziomach. Dom został wybudowany w 2019 roku, a w 2025 roku przeszedł gruntowny remont. Jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem. Koszty utrzymania: Dom jest bezczynszowy. Orientacyjne koszty mediów wynoszą około 850 zł miesięcznie, w zależności od zużycia. Lokalizacja Radwanice, ul. Dębowa, tuż przy Wrocławiu. W pobliżu znajdują się Park Radwanicki, szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy i komunikacja publiczna. Dlaczego warto? Remont 2025, 4 pokoje, garaż, własny ogród, brak czynszu i 0% prowizji od kupującego. Czyli zestaw, którego klient faktycznie szuka, zamiast kolejnego "domu z potencjałem", co zwykle oznacza pół roku remontu. Zapraszamy na prezentację Nieruchomości4You Kupujący nie płaci prowizji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

BEZ PROWIZJI 0cena bezpośrednio od dewelopera BEZ PCC Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie deweloperskim - położony w cichej i urokliwej okolicy. Łączna powierzchnia- 148,21 m2 Powierzchnia 120 m2 (parter i piętro) +28 m2 poddasza Powierzchnia działki- 226 m2 (ogród ok. 115 m2) Wyjątkowym atutem nieruchomości jest widok na Ślężę, który można podziwiać zarówno z sypialni, jak i z ogrodu. Bliskość lasu, terenów zielonych oraz tras spacerowych i rowerowych sprzyja wypoczynkowi, rekreacji i aktywnemu stylowi życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: budynek spełnia normy niezbędne do uzyskania tzw. zielonego kredytu hipotecznego solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego Porotherm, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Viessmann, klimatyzacja- 2 jednostki instalacja pod odkurzacz centralny (rozprowadzone rury, bez urządzeń) okna 3-szybowe, 7-komorowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne- kamienne duże, przesuwne okna typu HST w salonie rolety zewnętrzne, elektryczne (parter, piętro) wysokiej jakości żelbetowe schody wewnętrzne, garaż z bramą otwieraną na pilota, system smart home- sterowanie roletami i ogrzewaniem dodatkowe miejsce postojowe. Możliwość adaptacji poddasza - 28 m² dodatkowej powierzchni! Dodatkowym atutem jest możliwość wprowadzenia zmian w układzie domu na etapie realizacji (np.przesunięcie ścian działowych, zmianę układu pomieszczeń czy wykonanie dodatkowych okien) KOMUNIKACJA Dojazd samochodem do centrum Wrocławia zajmuje około 15-20 minut W pobliżu stacja klejowa OKOLICA W pobliżu: las i tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, sklepy i punkty usługowe, przedszkola i szkoły, przychodnie i apteki, przystanki komunikacji publicznej. Dodatkowym atutem jest planowana budowa kompleksu sportowego, który ma obejmować boisko, kort tenisowy oraz ściankę wspinaczkową. Zadzwoń i umów się na prezentację domu. tel. Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Oferuję dom gotowy do zamieszkania w dobrym stanie. Wszystkie instalacje sprawne. Wraz z domem oferuję zabudowania gospodarcze : garaż, warsztat i stodołę. Możliwość sprzedaży z dowolną wielkością działki od 1000 do 3500 m2. Działka graniczy z 2 stron z lasem (Natura 2000) i nie będzie miała nigdy sąsiadów. Blisko : PKP, las, jezioro, szkoła podstawowa, sklep, boiska Cena do negocjacji ! Osoby zdecydowane zapraszam do kontaktu.

Oferuję na sprzedaż dom 1/2 bliźniak z 2026 roku, wybudowany z keramzytu. Nieruchomość jest w stanie do wykończenia/ zamieszkania, posiada utwardzony dojazd oraz 2 miejsca postojowe. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a certyfikat energetyczny to A+. Działka ma powierzchnię 350 m², a budynek ma 107 m². Okna są plastikowe, a dodatkowe zabezpieczenia obejmują rolety wszystkich okien i drzwi antywłamaniowe. Dom położony jest w cichej okolicy 17km od centrum Wrocławia, w sąsiedztwie lasu i 3 jezior. Dojazd do Wrocławia - 15 min koleją. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, biblioteka, boiska oraz lokalny sklep spożywczy. Miejsce sprzyja wypoczynkowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś!

0% prowizji - bezpośrednio od dewelopera! Mieszkanie bez podatku PCC! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji.​ Profesjonalna obsługa zakupu nieruchomości w języku polskim, ukraińskim i rosyjskim. DOM Z OGRODEM I GARAŻEM | 120 m² + PODDASZE | BLISKO WROCŁAWIA Własny dom, ogród i więcej przestrzeni dla całej rodziny - zaledwie około 20 minut od centrum Wrocławia! Szukasz domu, w którym każdy domownik będzie miał swoją przestrzeń, a weekendy spędzisz na własnym ogrodzie? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż nowoczesne domy w najbliższej okolicy Wrocławia, z funkcjonalnym układem, garażem i dodatkowym poddaszem, które możesz zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. NAJWIĘKSZE ATUTY: około 120 m² powierzchni użytkowej - wygodna przestrzeń dla całej rodziny, dodatkowe poddasze: 28 m² powierzchni użytkowej / 45 m² po podłodze - idealne na sypialnię, gabinet, pokój dziecięcy lub strefę relaksu, prywatny ogródek - miejsce na poranną kawę, zabawę z dziećmi i letnie spotkania, garaż zamykany + dodatkowe miejsca parkingowe - wygoda dla domowników i gości, 3 poziomy przestrzeni - więcej możliwości aranżacji, ogrzewanie podłogowe w całym domu, możliwość skorzystania z programu „Zielony Kredyt”, który może pozwolić na uzyskanie korzystniejszych warunków finansowania i niższej raty kredytu. stan deweloperski - urządź wnętrze według własnego gustu, niezbędne przyłącza i instalacje w cenie, możliwość wykończenia domu pod klucz. LOKALIZACJA - SPOKÓJ BLISKO MIASTA Nie musisz wybierać między spokojem a wygodnym dostępem do miasta. W okolicy znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie oraz tereny zielone i trasy spacerowe. Do centrum Wrocławia dojedziesz w około 20 minut samochodem. DODATKOWE KORZYŚCI: brak prowizji dla agencji, brak podatku PCC, możliwość zakupu bez pozwolenia MSWiA dla cudzoziemców, konsultacje w języku polskim, rosyjskim i ukraińskim, pomoc eksperta kredytowego w wyborze finansowania. ZOBACZ DOM NA ŻYWO! Zdjęcia to jedno, ale dopiero podczas wizyty można poczuć przestrzeń, sprawdzić układ pomieszczeń i zobaczyć ogród oraz okolicę. Napisz lub zadzwoń - przedstawię dostępne domy, ceny i szczegóły. Możemy również umówić się na prezentację na miejscu, abyś mógł ocenić, czy to odpowiednie miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Alina Roman | Specjalistka ds. nieruchomości Skontaktuj się Pomagam przejść przez cały proces zakupu - od wyboru nieruchomości po kwestie finansowania. Wizualizacja przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

PARTEROWY DOM PODPIWNICZONY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ POW. 140 M2, 4 POKOJE, DZIALKA 500 M2 Piękny, stylowy, umeblowany i wyposażony dom w samym centrum Siechnic. Po remoncie generalnym - stropy, dach, instalacje, wszystkie pomieszczenia. Wysoki standard wykończenia. Ogrzewanie miejskie - czysto i ekonomicznie. PIWNICA (sucha, kafelki): dwa pomieszczenia 35 m2 (pralnia, suszarnia, pralka Bosch) PARTER: salon (30 m2) - na podłogach deska "barlinecka", wypoczynek, stół, krzesła, otwarta kuchnia (kompletne umeblowanie, półwysep, blat granitowy, płyta gazowa, zmywarka, lodówka, piekarnik) łazienka z oknem (umywalka, ubikacja, prysznic) korytarz PIĘTRO: 2 sypialnie duża łazienka (umywalka podwójna, wanna z hydromasażem, ubikacja, bidet) garderoba PODDASZE: duża sypialnia DZIAŁKA: Ogród, Taras 16 m2 Ogród zimowy 16 m2 z zestawem wypoczynkowym (wyjście z salonu) min. 4 miejsca parkingowe garaż 18 m2 lokal 45 m2 (5x9 m) Ustronne miejsce na basen Studnia Na ogródku drzewa i krzewy owocowe Na ogrodzie ścieżki i podjazdy z kostki granitowej POŁOŻENIE: - 5m do komunikacji miejskiej, - 200m do kościoła, - 350m do Ratusza, - 300m do "Żabki", - 350m do "Dino", - 800m do "Biedronki" - 12km do centrum Wrocławia, JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bezpośrednio od dewelopera - 0% Prowizji - 0 zł Podatku PCC Nowoczesny Dom Premium Bliźniak 138 m2 z Dużym Salonem 38 m2, Garażem w bryle domu, oraz ogrodem narożnym 150 m2, w cichej, zielonej okolicy. Inwestycja: Garaż z oknem w bryle budynku Możliwość budowy studni z uzdatniaczem wody Klucze Sierpień 2026 r. Poddasze które można wykorzystać jako pokój/siłownię/bawialnię itp. Duże panoramiczne okna doświetlają mieszkanie przez cały dzień Elektryczne rolety w każdym oknie Przesuwane drzwi tarasowe Ogrzewanie podłogowe w całym domu Pompa ciepła z zasobnikiem na wodę Schody żelbetowe z parteru na piętro Podwójne ściany z dylatacją pomiędzy domami Ogrodzenie terenu zarówno inwestycji jak i ogrodu Możliwość adaptacji poddasza (dodatkowe 30 mkw do codziennego użytkowania!) Mieszkanie (dom w zabudowie bliźniaczej) składa się z: Parter - 71,94 m² Salon z aneksem kuchennym - 36,60 m² Łazienka - 3,93 m² Korytarz - 3,78 m² Korytarz / wiatrołap - 4,62 m² Pomieszczenie gospodarcze - 4,39 m² Garaż jednostanowiskowy - 18,62 m² Piętro - 67,91 m² Sypialnia - 14,41 m² Pokój - 13,78 m² Pokój - 12,52 m² Pokój - 11,43 m² Łazienka - 4,77 m² Schowek / garderoba - 4,38 m² Korytarz - 6,31 m² Powierzchnia użytkowa - 139,85 m² Dodatkowo: Ogród - 150 m² W okolicy znajdują się m.in.: Tereny zielone - 699 m (8-10 min pieszo). Przystanki komunikacji miejskiej - 295 m (4 min) Sklepy - Żabka, Biedronka (724 m) - 8-10 min pieszo Punkty usługowe - 534 m (4-7 min). Restauracje i lokale gastronomiczne - Ajvar (539 m), Bar Micha (725 m), Pizzeria Pi (930 m) - 6-11 min pieszo. Placówki edukacyjne - 378 m, Pimpuś Sadełko (575 m) oraz Punkt Przedszkolny "Chuchacz…" (1 km) - 5-12 min pieszo. Opieka zdrowotna - Lege Artis (1 km), VisMed (1 km), Vivaldiego (1,1 km) - 12-13 min pieszo. Obiekty sportowe - Joga Purusza (1,6 km), Studio Treningowe Body Coach (1,7 km) oraz inne obiekty sportowe w odległości do 1,7 km. Kultura i rekreacja - Kościół parafialny pw. Najświę… (1,2 km), Basen Brochów (1,7 km) oraz inne punkty rekreacyjne. Usługi dla zwierząt - Vivovet (674 m), Mobil Karm (1,3 km), VitaVet (1,4 km). Usługi publiczne - w odległości 1,2-1,5 kM Masz pytania Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu mieszkania pod klucz. Kupując z nami nieruchomość zyskujesz 10% rabatu na wykończenie lub remont mieszkania Indywidualny projekt i opieka architekta Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pt 9-20 Sob 10-16 Zadzwoń po godzinach pracy lub zostaw wiadomość - oddzwonimy.

Dom dla rodziny, która czuje, że dotychczasowe mieszkanie zaczyna być za małe. Trzy sypialnie, duża część dzienna, garderoba, garaż i możliwość wykorzystania dodatkowego poddasza dają przestrzeń na kolejne lata - naukę, pracę, odpoczynek i codzienność bez ciągłego kompromisu o miejsce. Dom ma 122,18 m² powierzchni całkowitej oraz opcjonalne 29,30 m² poddasza. Powierzchnia działki wynosi 179,56 m². Kupujący nie płaci prowizji. Najważniejsze atuty domu 3 sypialnie na piętrze - każdy z domowników może mieć swoją prywatną przestrzeń, salon z aneksem kuchennym - wygodne miejsce na codzienne życie całej rodziny, 2 łazienki na piętrze + toaleta na parterze - rozwiązanie, które naprawdę ułatwia rodzinne poranki, garderoba - praktyczna przestrzeń do przechowywania, garaż połączony bezpośrednio z domem, opcjonalne poddasze 29,30 m² - przestrzeń, którą można przeznaczyć na gabinet, pokój hobby, miejsce do nauki, siłownię lub dodatkowy pokój, własny ogród - miejsce na taras, odpoczynek i zabawę dzieci, funkcjonalny podział domu - część wspólna na parterze, sypialnie na piętrze. Termin realizacji: IV kwartał 2027 r. Cena: 1 199 000 zł Dlaczego warto zobaczyć właśnie ten dom? To oferta szczególnie dla osób, które są właśnie na etapie przejścia z mieszkania do domu. Kiedy dzieci rozpoczynają szkołę, mieszkanie, które wcześniej było wystarczające, często zaczyna być po prostu za ciasne. Potrzebne są osobne pokoje, miejsce do nauki, więcej przestrzeni do przechowywania i możliwość spokojnej pracy w domu. Tutaj te potrzeby zostały dobrze przewidziane już w podstawowym układzie. A dodatkowe poddasze daje jeszcze 29,30 m² przestrzeni na przyszłość - można zagospodarować je dopiero wtedy, gdy rzeczywiście pojawi się taka potrzeba. Ostatni etap osiedla Dom znajduje się w VI, ostatnim etapie realizacji osiedla. Wcześniejsze etapy są już w dużej części sprzedane, dzięki czemu można zobaczyć, jak wygląda gotowa zabudowa i charakter całego miejsca. Oficjalna karta osiedla pokazuje sześć kolejnych etapów realizacji. To istotna różnica w porównaniu z zakupem domu w zupełnie nowej inwestycji - tutaj kupujesz w miejscu, które jest już w dużej mierze ukształtowane. Iwiny - blisko Wrocławia i wygodnie na co dzień Iwiny to lokalizacja szczególnie praktyczna dla rodzin, które chcą mieć dom i własny ogród, ale nie chcą rezygnować z codziennego korzystania z Wrocławia. Według informacji dewelopera do granicy Wrocławia można dotrzeć w około 5 minut, a do centrum miasta w około 18 minut samochodem. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: szkoły podstawowe i przedszkola - ważny argument szczególnie dla rodzin z dziećmi rozpoczynającymi edukację, przystanek Iwiny - Brochowska/Polna - obsługiwany obecnie również przez wrocławską linię 133, łączącą Iwiny m.in. z Jagodnem i Brochowem, stacja kolejowa Iwiny - alternatywa dla codziennych dojazdów samochodem, stacja Wrocław Brochów, Biedronka i lokalne sklepy, przychodnia i placówki medyczne, Park Bieńkowicki, Park Brochowski, tereny spacerowe i trasy biegowe, infrastruktura sportowa i rekreacyjna. Dużą zaletą jest też bliskość Jagodna, gdzie w ostatnich latach powstała szeroka baza sklepów, gastronomii, usług, fitnessu i placówek medycznych. Dobry kierunek również pod względem dojazdu do pracy Położenie Iwin jest wygodne nie tylko względem centrum. To także dobry punkt dla osób pracujących w południowej i południowo-wschodniej części Wrocławia - na Jagodnie, Wojszycach, Brochowie czy Ołtaszynie. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ułatwia również wyjazd w inne części aglomeracji i ogranicza konieczność przejazdu przez centrum miasta. Dzięki temu dom może być dobrym kompromisem: więcej przestrzeni dla rodziny, a jednocześnie nadal szybki dostęp do miasta, szkół, pracy i codziennych usług. Dla kogo? Ten dom warto rozważyć szczególnie wtedy, gdy: obecne mieszkanie zaczyna być za małe, dzieci potrzebują własnych pokoi i miejsca do nauki, zależy Ci na domu z ogrodem, ale nadal blisko Wrocławia, potrzebujesz dodatkowej przestrzeni do pracy, szukasz domu, który będzie funkcjonalny nie tylko dzisiaj, ale również za k

WROCŁAW - ŻERNIKI | UL. KARDAMONOWA | NOWOCZESNY BLIŹNIAK |176 m²| DZIAŁKA 350 m² | GARAŻ |PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I STANDARD PREMIUM W CENIE! Są nieruchomości, które wyróżniają się lokalizacją. Są też takie, które zachwycają architekturą, funkcjonalnością i jakością wykonania. Ta inwestycja łączy wszystkie te cechy. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ul. Kardamonowej na wrocławskich Żernikach. To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dwa przestronne segmenty, zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących komfortu, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Każdy segment oferuje 154,6 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo garaż o powierzchni 21,18 m² oraz prywatną działkę o powierzchni około 350 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 154,6 m² Garaż jednostanowiskowy: 21,18 m² Działka: około 350 m² 5 pokoi, w tym 4 przestronne sypialnie 2 łazienki, garderoby i osobna pralnia Przestronny salon z jadalnią o powierzchni 35,05 m² Nowoczesna architektura i duże przeszklenia Wysoki standard wykonania i energooszczędne technologie Prywatny ogród z automatycznym nawodnieniem Zagospodarowany teren wraz z ogrodzeniem, oświetleniem i podjazdem FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - PRZESTRZEŃ DO CODZIENNEGO ŻYCIA Salon z jadalnią - 35,05 m² Kuchnia - 10,23 m² Spiżarnia Łazienka Garderoba Wiatrołap Komunikacja Garaż - 21,18 m² Otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośredni kontakt z ogrodem. PIĘTRO - KOMFORTOWA STREFA PRYWATNA 4 ustawne sypialnie Przestronna łazienka Garderoba Osobna pralnia Komunikacja Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom. STANDARD PREMIUM W CENIE NIERUCHOMOŚCI Inwestycja wyróżnia się bogatym wyposażeniem, które w wielu innych projektach dostępne jest wyłącznie za dodatkową opłatą. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Rekuperacja z odzyskiem ciepła Klimatyzacja Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie System alarmowy i monitoring Wideodomofon Instalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczne Instalacja przygotowana pod basen zewnętrzny WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA Ściany konstrukcyjne z bloczków Ytong 24 cm Ściany działowe Ytong 12 cm Ocieplenie elewacji o grubości 20 cm Trzyszybowa stolarka okienna Aluminiowe drzwi wejściowe Elektrycznie sterowana brama garażowa Izolacja dachu pianą PUR o grubości 20 cm Nowoczesna elewacja z elementami HPL i tynkami dekoracyjnymi Tynki gipsowe i posadzki cementowe wykonywane maszynowo ZAGOSPODAROWANIE TERENU Podjazdy, tarasy i dojścia wykończone kostką betonową Ogrodzenie posesji Automatyczny system nawadniania ogrodu Oświetlenie zewnętrzne Nasadzenia zgodnie z projektem zagospodarowania terenu LOKALIZACJA - WROCŁAW, ŻERNIKI, UL. KARDAMONOWA Żerniki to jedna z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w zachodniej części Wrocławia, łącząca spokojny charakter zabudowy z dostępem do infrastruktury dużego miasta. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób, które cenią przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, terenów zielonych oraz głównych tras komunikacyjnych Wrocławia. Planowane rozpoczęcie budowy: I kwartał 2027 roku. CENA: 2 050 000 ZŁ BRUTTO To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ, wysokiej jakości materiały i bogate wyposażenie premium tworzą nieruchomość, która zapewni komfort na długie lata. Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z projektem oraz szczegółami inwestycji. MP NIERUCHOMOŚCI Michał Patykiewicz KOMPLEKSOWA OBSŁUGA ZAKUPU Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji i formalności po przekazanie kluczy. Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty wielu banków i pomoże uzyskać korzystne finansowanie. INFORMACJA Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty

Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 125 m², wykończony w wysokim standardzie, oddany do użytku zaledwie 1,5 roku temu. Praktycznie jak nowy, zadbany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Układ pomieszczeń: Przestronny salon z kuchnią 4 sypialnie na piętrze 2 łazienki Garaż i kotłownia Strych zaadaptowany na domową siłownię Wyposażenie i komfort: Ogrzewanie gazowe, podłogowe Kominek w salonie Centralny odkurzacz Zmiękczacz wody Rolety automatyczne. Ogród i otoczenie: Zadbany ogród z trawnikiem, nasadzeniami i tarasem z deski kompozytowej. Dodatkowym atutem jest podziemny zbiornik na wodę z pompą.podjazd na 3 auta. Dom położony jest na kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 4 budynki w zabudowie bliźniaczej, przy ślepej ulicy, co ogranicza ruch samochodowy i zapewnia spokój. Wkrótce osiedle zostanie zamknięte, co dodatkowo zwiększy poczucie prywatności. Idealna propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego, komfortowego domu bez konieczności remontu i dodatkowych inwestycji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie deweloperskim - położony w cichej i urokliwej okolicy. Powierzchnia 120 m2+ 28 m2 poddasza Wyjątkowym atutem nieruchomości jest widok na Ślężę, który można podziwiać zarówno z sypialni, jak i z ogrodu. Bliskość lasu, terenów zielonych oraz tras spacerowych i rowerowych sprzyja wypoczynkowi, rekreacji i aktywnemu stylowi życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego Porotherm, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Viessmann, klimatyzacja- 2 jednostki instalacja pod odkurzacz centralny (rozprowadzone rury, bez urządzeń) elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, okna 3-szybowe, 7-komorowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne- kamienne duże, przesuwne okna typu HST w salonie wysokiej jakości żelbetowe schody wewnętrzne, garaż z bramą otwieraną na pilota, system smart home- sterowanie roletami i ogrzewaniem dodatkowe miejsce postojowe. Możliwość adaptacji poddasza - 28 m² dodatkowej powierzchni! Dodatkowym atutem jest możliwość wprowadzenia zmian w układzie domu na etapie realizacji (np.przesunięcie ścian działowych, zmianę układu pomieszczeń czy wykonanie dodatkowych okien) KOMUNIKACJA Dojazd samochodem do centrum Wrocławia zajmuje około 15-20 minut W pobliżu stacja klejowa OKOLICA W pobliżu: las i tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, sklepy i punkty usługowe, przedszkola i szkoły, przychodnie i apteki, przystanki komunikacji publicznej. Dodatkowym atutem jest planowana budowa kompleksu sportowego, który ma obejmować boisko, kort tenisowy oraz ściankę wspinaczkową. Zadzwoń i umów się na prezentację domu. tel. Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Iwiny pod Wrocławiem Powierzchnia domu:użytkowa 105,27m², całkowita 122.18 m² | Działka: 214,34 m² | Opcjonalne poddasze: 29,30 m² Na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i malowniczej części Iwin, tuż przy granicy Wrocławia. Idealna propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego miejsca do życia, z szybkim dostępem do miasta. Lokalizacja Osiedle znajduje się w miejscowości Iwiny - z doskonałym dojazdem zarówno do Wrocławia, jak i Oławy. Bliskość szkół, przedszkoli, placówek medycznych i punktów usługowych zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie. Informacje o nieruchomości Powierzchnia użytkowa - 105,27 m² Całkowita powierzchnia - 122,18 m² Poddasze do adaptacji - 29,30 m² Powierzchnia działki - 272,41 m² Garaż jednostanowiskowy - 16,14 m² Liczba pokoi - 4 sypialnie + salon z aneksem kuchennym Liczba łazienek - 3 (w tym jedna na parterze) Układ pomieszczeń ( po podłodze) Parter - 61,77 m² Wiatrołap - 5,76 m² Korytarz - 4,20 m² Łazienka - 1,81 m² Spiżarnia / kotłownia - 0,79 m² Salon z aneksem kuchennym - 33,14 m² Garaż - 16,14 m² Piętro - 59,60 m² Korytarz - 4,37 m² Pokój - 15,50 m² Pokój - 15,51 m² Pokój - 9,94 m² Garderoba - 5,22 m² Łazienka - 5,04 m² Łazienka - 4,02 m² Poddasze (opcjonalne) Powierzchnia do adaptacji - 29,30 m² Standard wykończenia - stan deweloperski premium GOTOWE W IV KWARTALE 2027 Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje wnętrz. Konstrukcja i izolacja Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem Ściany nośne i działowe - beton komórkowy lub pustak ceramiczny Stropy - TERIVA I Dach - dachówka ceramiczna, ocieplenie pianką i wełną mineralną Elewacja - tynk silikonowy samoczyszczący, parapety kamienne Okna - trzyszybowe, PVC (kolor grafit z zewnątrz, biały od wewnątrz) Rolety zewnętrzne - elektryczne, kolor grafit Barierki balkonowe - szkło hartowane lub stal ocynkowana Instalacje Ogrzewanie - pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu Grzejniki drabinkowe - w łazienkach Kanalizacja i woda - z sieci miejskiej Instalacje wod.-kan. i CO - wykonane zgodnie z projektem Instalacja elektryczna - standardowa, z oświetleniem zewnętrznym Instalacja światłowodowa Przygotowanie pod odkurzacz centralny Klimatyzacja - 2 jednostki wewnętrzne Smart Home - sterowanie roletami i ogrzewaniem Przyłącze trójfazowe - w garażu (przygotowane pod ładowarkę do auta elektrycznego lub fotowoltaikę) Wykończenia Ściany i sufity - tynk gipsowy maszynowy lub gładź Parapety wewnętrzne i zewnętrzne - kamień naturalny Drzwi zewnętrzne i bramy garażowe - kolor grafit, brama z napędem Daszek nad wejściem - szkło hartowane i konstrukcja stalowa Zagospodarowanie działki i części wspólnych Ogrodzenie działki - słupki malowane proszkowo, panele sztywne w kolorze grafit Furtka - 1 sztuka na lokal Drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, tarasy i strefa śmietnikowa - wykonane z kostki brukowej lub ażurowej Szlaban wjazdowy - przy wjeździe na osiedle Oświetlenie zewnętrzne - 4 punkty na każdy bliźniak Media Przyłącze wodociągowe Przyłącze kanalizacyjne Przyłącze energetyczne Instalacja światłowodowa Przyłącze trójfazowe - w garażu Szczegóły dostępne w biurze sprzedaży. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu umówienia prezentacji oraz poznania dostępnych terminów odbioru. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. 40C