Domy na sprzedaż - gmina Siechnice

Dom narożny 121,2 m2, 6-pokojowy, numer N1 Iwiny Park to inwestycja położona zaledwie 10 km od centrum Wrocławia, w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy. Osiedle cechuje oryginalna architektura budynków i funkcjonalny układ pomieszczeń.

• Lokalizacja: Smardzów, • Metraż: 171m2 (powierzchnia użytkowa), • Zabudowa: jednorodzinna, garaż w bryle dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca postojowe naziemne, • Działka: 2000m2, • Dostępny: od zaraz. Są nieruchomości, które po prostu spełniają swoją funkcję. I są takie, które od pierwszego momentu dają poczucie, że trafiło się na coś wyjątkowego. Ten dom należy do drugiej kategorii. Położony w Smardzowie, zaledwie kilka minut od granicy Wrocławia, oferuje to, czego dziś najbardziej brakuje na rynku -, wysoki standard wykończenia, pełną prywatność oraz szybki dostęp do miasta. Co istotne, w tej lokalizacji podobne oferty pojawiają się niezwykle rzadko. Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 171 m² został wybudowany w 2009 roku na działce o powierzchni 2000 m². Przemyślany układ pomieszczeń, oraz dopracowana przestrzeń wokół budynku tworzą nieruchomość gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Już po wejściu uwagę zwraca przestrzeń. Sercem domu jest reprezentacyjny sięgającą około 5,5 m. Duże przeszklenia, kominek oraz otwarcie na ogród sprawiają, że wnętrze jest jasne, eleganckie i niezwykle komfortowe w codziennym użytkowaniu. Dom sprzedawany jest z wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się praktycznie od razu po zakupie. Najważniejsze atuty nieruchomości • kilka minut do granicy Wrocławia • wysokość salonu około 5,5 m • oraz, ogrzewanie podłogowe w całym domu z funkcją chłodzenia • budynkiem (inteligentny system sterowania oświetleniem i żaluzjami, alarm, system nagłośnienia etc) • klimatyzacja oraz kominek • garaż dwustanowiskowy w bryle budynku • ogrodowe 18 m² • zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem Rozkład pomieszczeń: Jednym z najmocniejszych argumentów tej nieruchomości jest otaczająca ją przestrzeń. Działka o powierzchni 2000 m² została starannie zagospodarowana i przez lata pielęgnowana przez właścicieli. Znajdziemy tutaj liczne nasadzenia, zielnik, krzewy owocowe oraz miejsca stworzone do codziennego wypoczynku. Podjazd i ciągi komunikacyjne wykonano z kostki granitowej. Dodatkowym atutem jest wolnostojące biuro o powierzchni 18 m², które idealnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pracownia lub przestrzeń dla własnej działalności. Smardzów od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wschód od Wrocławia. To miejsce wybierane przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z codziennej wygody miasta. Ogromnym atutem jest błyskawiczny dojazd do Wrocławia - granica miasta znajduje się zaledwie kilka minut od nieruchomości. W praktyce oznacza to możliwość korzystania ze wszystkich udogodnień aglomeracji przy jednoczesnym zachowaniu ciszy, prywatności i przestrzeni, których coraz trudniej szukać w granicach miasta. prąd, woda, szambo (brak kanalizacji).

| Szereg w stanie deweloperskim w Iwinach położony na kameralnym osiedlu. Nowoczesny dom z ogrodem, pompą ciepła oraz ogrzewaniem podłogowym. Idealny dla rodziny. Dom położony w uroczej miejscowości tuż przy granicy z Wrocławiem, sąsiadującej z osiedlami Jagodno i Brochów. W bliskiej odległości od obszaru Natura 2000 - Grądy w Dolinie Odry. W odległości około 500 metrów od osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Dodatkowo szkoły i przedszkola na osiedlach Jagodno i Brochów. A także przystanek autobusu szkolnego dla dzieci uczęszczających do szkoły w Żernikach Wrocławskich. Dobry dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Szereg środkowy o łącznej powierzchni użytkowej 127,89 mkw. Na parterze o powierzchni 50,85 zaplanowano część dzienną. Otwarta przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią o powierzchni ponad 40 mkw. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się toaleta i wiatrołap. Na piętrze o powierzchni ponad 40 mkw zaplanowano dwie sypialnie - 17,97 mkw i 11,31 mkw oraz łazienkę 5,83 mkw. Poddasze - o powierzchni 36,12 mkw mieści dwie sypialnie 9,79 mkw i 14,69 mkw oraz łazienkę o 5,83 mkw. Powierzchnia działki - 121,50 mkw Powierzchnia ogródka 31 mkw Przed budynkiem zaplanowano podjazd na samochody. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Ochrona nabywcy zgodnie z nową ustawą deweloperską. segment 1B - pow. domu 127,89 mkw, pow. działki 121 mkw mkw, pow. ogrodu 32 mkw - cena 960 000 zł segment 2C - pow. domu 127,89 mkw, pow. działki 121,23 mkw mkw, pow. ogrodu 30 mkw -cena 960 000 zł segment 3B - pow. domu 127,89 mkw, pow. działki 121,46 mkw mkw, pow. ogrodu 31 mkw - cena 960 000 zł biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku.:DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: pompa ciepła | Komunikacja publ.: autobus | Rodzaj domu: segment | Powierzchnia użytkowa [m2]: 127,8900 | Stan budynku: do wykończenia | Rok budowy: 2026 | Liczba pokoi: 5 | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks |

Dom, który może pełnić funkcję dwóch niezależnych nieruchomości mieszkalnych oraz połączyć komfort życia z prowadzeniem działalności gospodarczej. Na działce o powierzchni 1670 m² znajduje się przestronny budynek o łącznej powierzchni 428 m², oferujący możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych. Dodatkowym atutem jest, garażem oraz odrębnym wjazdem na posesję, idealna pod działalność gospodarczą, biuro, showroom lub zaplecze magazynowe.

Bez podatku PCC. Bez prowizji. Dom oddany do użytku. Na sprzedaż nowoczesny, 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 138 m², położony na kameralnym osiedlu w Siechnicach, w niedalekiej odległości od Wrocławia. Funkcjonalny układ pomieszczeńParter Piętro Najważniejsze atuty nieruchomości Lokalizacja Dla kogo?

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego, położonego w spokojnej miejscowości Radwanice, powiat wrocławski przy ul. Wrocławskiej 109. To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, wygody oraz dużego ogrodu. Kluczowe informacje o nieruchomości:

Radwanice Bliźniak/4 pok/125m2/Lux Polecamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej położony okolice ul. Opolska, na spokojnym osiedlu. Przez osiedle przechodzi prywatną droga zakończona ogrodzona dzialką o powierzchni około 300m z zagospodarowana wspólnie przez sąsiadów przestrzenią dla dzieci z sąsiedztwa przez co droga do domu jest bezpieczna dla dzieci. Nieruchomość została wykończona w podwyższonym standardzie, z dbałością o jakość materiałów oraz komfort codziennego użytkowania. Dom wyposażono w klimatyzację oraz rekuperację z pełnym systemem wentylacji, co zapewnia świeże powietrze i redukcję zakurzenia. Dom przyłączony do światłowodu. Przy budynku znajduje się garaż oraz dwa miejsca postojowe. Na parterze mieści się przestronny salon połączony z kuchnią, w której wykonano zabudowę na systemie Blum, a dodatkowo zamontowano zmywarkę, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową w zabudowie. W salonie znajduje się również kominek, który tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras ze strefą zieleni, idealny do wypoczynku. Na parterze znajduje się także toaleta z praktyczną zabudową na pralkę i suszarkę, co pozwala zachować estetykę i porządek w przestrzeni. Zarówno parter, jak i piętro wyposażono w ogrzewanie podłogowe zasilane gazem z sieci, zapewniające komfort cieplny i energooszczędne koszty eksploatacji. Na piętrze znajdują się dwa ustawne pokoje oraz garderoba z zabudową na wymiar, a także łazienka z prysznicem i zabudowanym koszem na bieliznę, co zwiększa funkcjonalność pomieszczenia. Na poddaszu mieści się dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub przestrzeń rekreacyjna. Dojazd do posesji został wyłożony kostką i płytami betonowymi, a brak czynszu pozwala na pełną kontrolę nad kosztami utrzymania. Dom jest gotowy do zamieszkania i idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających komfortu oraz bliskiej odległości od Wrocławia. ok. 200m do placu zabaw, 500m do szkoły podstawowej, piekarni, sklepu Żabka, paczkomatu, przystanku autobusowego, w miejscowości znajduje się także sklep spożywczy ABC, Biedronka, sklep ogrodniczy, Poczta. klimatyzacja • rekuperacja z systemem wentylacji • ogrzewanie podłogowe • kuchnia z AGD w zabudowie • światłowód • garaż 15m2 i miejsca parkingowe • garderoba • taras • powierzchnia mieszkania 110m2 • podwyższony standard Zapraszam Anna

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel.: Skontaktuj się *Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości *Cena podlega negocjacji Podstawowe informacje: Dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej ok. 100 m2, użytkowej ok. 180 m2 położony na działce 1600 m2. Opis: Dom przedwojenny, parterowy z poddaszem o niskim stanie technicznym. Wymaga kapitalnego remontu lub nadaje się do wyburzenia bądź przekształcenia na cele użytkowe. Po więcej informacji i dodatkowe zdjęcia skontaktuj się z opiekunem oferty. Parametry działki: Powierzchnia: 1600 m2 (16 ar) MPZP: zabudowa mieszkaniowa budownictwo jednorodzinne Uzbrojenie: woda, prąd, szambo, kanalizacja wkrótce Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Lokalizacja: Powiat: Wrocławskie Gmina: Siechnice Miasto Kotowice: Ulica: skontaktuj się z opiekunem oferty Nr działki: skontaktuj się z opiekunem oferty Odległości: Stacja PKP: 2,2 km Siechnice: 8,5 km Wrocław: 14 km Atuty działki: - idealna powierzchnia pod zabudowę domu wolnostojącego lub bliźniaka - uzbrojona w wodę i prąd - gmina planuje budowę kanalizacji - działka położona w cichym zakątku Kotowic - otoczona domami wolnostojącymi - bardzo blisko do terenów zielonych - bardzo cicha i spokojna okolica Dla mieszkańca: Szkoła podstawowa, sklep spożywczy. Ważne: Możliwość zamiany z dopłatą na kawalerkę w Siechnicach lub Jelczu-Laskowicach. Wymóg winda/centrum, dla osoby niepełnosprawnej. Komentarz opiekuna oferty: Nieruchomość przeznaczona dla osób, które chciałaby zamieszkać w cichej i zielonej okolicy, która z uwagi na istniejącą zabudowę nie zmieni swojego charakteru, w bliskiej odległości od Wrocławia. Dom wymaga remontu. Można go też rozbudować lub wybudować na działce nowy budynek. Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel.:

BEZ PROWIZJI I PCC Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Iwinach, tuż przy granicy Wrocławia. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i komfort życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ parter: garaż przedsionek salon z aneksem kuchennym toaleta piętro: łazienka 2 pokoje sypialnia z garderobą i dodatkowa łazienką (możliwość przebudowy na dodatkowy pokój) poddasze: dodatkowa przestrzeń -29,3 m2 możliwa do adaptacji ATUTY LOKALIZACJI spokojna, zielona okolica, szybki dojazd do Wrocławia i Oławy, połączenie kolejowe z centrum Wrocławia, przystanek autobusowy w pobliżu, szkolny autobus dowożący dzieci do szkoły, w okolicy przedszkola, szkoły, sklepy i punkty usługowe (m.in. Biedronka). STANDARD WYKOŃCZENIA ściany z pustaków ceramicznych Porotherm, dachówka ceramiczna, ogrzewanie podłogowe-pompa ciepła klimatyzacja (2 jednostki), rolety zewnętrzne, parapety zewnętrzne i wewnętrzne- kamienne, schody żelbetowe, system Smart Home (sterowanie ogrzewaniem i roletami), instalacja pod fotowoltaikę, instalacja pod centralny odkurzacz, możliwość adaptacji poddasza -2 okna dachowe (dodatkowe 29,3 m2 powierzchni) Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. tel.

Dom narożny 121,8 m2, 5-pokojowy, numer N2 Iwiny Park to inwestycja położona zaledwie 10 km od centrum Wrocławia, w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy. Osiedle cechuje oryginalna architektura budynków i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Nowoczesny dom bliźniaczy w Iwinach - komfort, przestrzeń i doskonała lokalizacja Szukasz nowoczesnego domu, który zapewni Twojej rodzinie wygodę, prywatność i szybki dojazd do Wrocławia? Ta wyjątkowa inwestycja w Iwinach spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Osiedle Elegancji i Komfortu - Twój Nowy Dom w Iwinach pod Wrocławiem Osiedle Elegancji i Komfortu w Iwinach to miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z harmonią natury. Położone w malowniczej okolicy, w gminie Siechnice, tuż pod Wrocławiem, oferuje wyjątkowe domy gotowe do zamieszkania. To inwestycja stworzona z myślą o tych, którzy cenią komfort, przestrzeń oraz prestiżową lokalizację. Zapraszamy do miejsca, gdzie codzienność nabiera wyjątkowego charakteru.

Dom, który został zbudowany na lata, a nie na sprzedaż. Są domy budowane przez dewelopera z myślą o sprzedaży i są domy budowane dla siebie. Ten należy do tej drugiej kategorii. Od początku zależało nam na stworzeniu miejsca komfortowego, energooszczędnego i funkcjonalnego dla naszej rodziny. Dziś sprzedajemy go wyłącznie dlatego, że zdecydowaliśmy się wrócić w rodzinne strony - do Małopolski. Nasza praca pozwala nam mieszkać w dowolnym miejscu, a córka rozpoczyna naukę w szkole podstawowej, dlatego to najlepszy moment na przeprowadzkę.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej w Żernikach Wrocławskich, położonej przy ulicy Kolejowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych z niską zabudową. Przedmiotem sprzedaży jest dom jednopiętrowy z dużym ogrodem, w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 850 m2 (kształt prostokątny). Okolica pełna zieleni oraz bardzo przyjazna dla rodzin z dziećmi.

Na sprzedaż nowy, przestronny apartament z pięknym widokiem na zachody słońca. Wykończony pod klucz, w wysokim standardzie.

Willa z basenem | Zacharzyce | 480 m² | Działka 8300 m² Wyjątkowa rezydencja z 2011 roku, położona w otoczeniu zieleni i zabytkowego, 200-letniego parku folwarcznego. Pełna prywatność - w okolicy wyłącznie zabudowa rezydencjonalna. Brak możliwości powstania w bezpośrednim sąsiedztwie jakiejkolwiek innej zabudowy poza rezydencjonalną, co gwarantuje stały, prestiżowy charakter otoczenia. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i wysokiego standardu życia. Atuty nieruchomości ✔ Wewnętrzny basen + sauna • basen z rekuperacją i pomieszczeniem technicznym • robot czyszczący w zestawie • w pełni sprawna sauna ✔ Nowoczesne instalacje • fotowoltaika 10 kW (system 80/20, gwarancja 10 lat) • klimatyzacja w salonie i sypialni głównej • nowy kocioł gazowy (wymiana rok temu) • możliwość podłączenia kanalizacji (ok. 10 000 zł) ✔ Bezpieczeństwo i prywatność • alarm 4-strefowy + monitoring (10+ kamer) • służebność odprowadzania deszczówki do stawu w akcie notarialnym Działka i otoczenie • 8300 m², zadbana, z automatycznym nawadnianiem • nawadnianie zasilane wodą ze stawu (gdy poziom pozwala) • drewutnia 30 m² • udział w drodze wewnętrznej 1000 m² • prestiżowe, spokojne sąsiedztwo rezydencyjne • możliwość podziału gruntu - potencjał inwestycyjny Układ pomieszczeń (480 m²) • przestronny salon • oddzielna kuchnia • sala bilardowa z aneksem (możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania) • 5 pokoi + garderoba • 4 łazienki + 2 WC • sypialnia master z prywatną łazienką • pralnia • garaż dwustanowiskowy 40 m² • kotłownia + maszynownia basenowa • dodatkowe pomieszczenia techniczne i pomocnicze WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51 50-032 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

- BEZ PROWIZJI - Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Najważniejsze informacje:

Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 86 m² + antresola 22,5 m² w budynku bliźniaczym na osiedlu w Radwanicach - kilka minut od Wrocławia. Zakup prosto od dewelopera - 0% prowizji i bez podatku PCC. Bezpłatne doradztwo kredytowe oraz możliwość skorzystania z oferty wykończenia pod klucz. Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Dom 497 m² | Duży potencjał inwestycyjny | Żerniki Wrocławskie | 2 min od Wrocławia Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni całkowitej 497,28 m², położona na działce o powierzchni 900 m² w Żernikach Wrocławskich - zaledwie 2,2 km od granicy Wrocławia (rejon Jagodna).

Na sprzedaż dom w stanie do generalnego remontu lub wyburzenia, położony na dużej działce o powierzchni 1046 m², zlokalizowanej w miejscowości Żerniki Wrocławskie - bliskie przedmieścia Wrocławia (gmina Siechnice, powiat wrocławski). Najważniejsze atuty: - Duża działka objęta MPZP (symbol 1.7MN), - Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, - Spokojna okolica z niską zabudową. - 25 min do Rynku we Wrocławiu, - 25 min do Lotniska im. M. Kopernika, - 15 min do Bielan Wrocławskich (centrum handlowe), - 10 min do wjazdu na autostradę A4. - Park, plac zabaw, świetlica, - sklepy (Delikatesy, Biedronka), apteka, - stacja benzynowa, - boisko, korty tenisowe, - szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, przedszkola, żłobki, - kościół, - stacja PKP, - paczkomat, - weterynarz. - rodzin szukających spokojnego miejsca do życia z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki, - osób pracujących we Wrocławiu, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację w dogodnym terminie. Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej zupełnie BEZPŁATNIE oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu wymarzonej nieruchomości. Wro Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości Joanna Dmitrzak Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()