Продажа квартир - powiat kołobrzeski

Poranek zaczyna się tu od światła i wyjścia na długi balkon otoczony zielenią. Gotowy, 2-pokojowy lokal przy ul. Kołłątaja łączy nowoczesne wykończenie i funkcjonalny układ. To propozycja na własne pobyty nad morzem lub najem. Cena: 601 627 zł netto + 23% VAT Kupujący nie płaci prowizji! Najważniejsze informacje: • Powierzchnia 34,76 m². • Balkon ok. 12,4 m²- dodatkowe miejsce do wypoczynku. • Osobna sypialnia. • Klimatyzacja. • Parter w budynku z 2024 roku, wyposażonym w windę. • Umeblowanie i AGD w cenie. • Zabudowy na wymiar. • Strefa SPA- planowane udostępnienie w 2027 roku. STYL I WNĘTRZE Jasne drewno, biel, szarości i morskie detale tworzą spokojne, nadmorskie wnętrze. Łazienka z kabiną walk-in, pralką i drewnianym blatem jest jasna i praktyczna. UKŁAD Z holu przechodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Osobna sypialnia zapewnia prywatność, a z części dziennej wychodzimy na balkon. LOKALIZACJA Ul. Kołłątaja w dzielnicy uzdrowiskowej Kołobrzegu - w otoczeniu zieleni, zabudowy apartamentowej i infrastruktury turystycznej. Lokalizacja sprawdzi się na własne pobyty oraz najem sezonowy lub całoroczny. DLA KOGO Dla inwestora szukającego wyposażonego lokalu do najmu, pary lub singla, a także osób, które chcą mieć własne miejsce na pobyty nad morzem. WARUNKI Dodatkowo obowiązkowy zakup miejsca postojowego w cenie 70 000 zł brutto. Forma prawna: lokal niemieszkalny. Wyposażenie ze zdjęć pozostaje w cenie. Planowane udostępnienie strefy SPA w 2027 roku. Zapraszam na prezentację, również online Sylwia Potaczek - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1315-MS-Dzj9ONuoY8

Są miejsca, które nie muszą udowadniać prestiżu - po prostu go czuć. Ten apartament w części apartamentowej Diune Hotel & Resort (standard 5)* to propozycja dla osób, które chcą mieć Bałtyk na wyciągnięcie ręki i jednocześnie trzymać kapitał w nieruchomości o realnej, powtarzalnej wartości: lokalizacja + marka obiektu + obsługa operatora. Na sprzedaż apartament o powierzchni 57,33 m², położony na 2. piętrze, w pierwszej linii brzegowej - kilka kroków od szerokiej, piaszczystej plaży i promenady. Z apartamentu roztacza się widok na morze. Wnętrze: hotelowa jakość, gotowe „na już” Apartament utrzymany jest w eleganckich, stonowanych tonacjach i wykończony w standardzie 5* - tak, żeby było komfortowo od pierwszego dnia, bez remontów i niespodzianek. Układ: przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon sypialnia łazienka z kabiną prysznicową i WC klimatyzacja mini lodówka Najważniejsze korzyści: Gotowy do przejęcia - bez nakładów Idealny jako second home nad morzem Równie dobry jako produkt inwestycyjny pod wynajem hotelowy Lokalizacja: pierwsza linia, park nadmorski, promenada Diune Hotel & Resort to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Kołobrzegu: przy samej plaży, w otoczeniu parku nadmorskiego i tuż przy promenadzie. W zasięgu spaceru: restauracje, kawiarnie, ścieżki rowerowe i pełna uzdrowiskowa infrastruktura miasta. To styl życia: morze rano, promenada wieczorem, natura każdego dnia. Model inwestycyjny: operator hotelowy + podział przychodów Dla właściciela przewidziana jest umowa z renomowanym operatorem hotelowym w modelu podziału przychodów- rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć: stałe wpływy z wynajmu, oraz możliwość pobytów właścicielskich. Praktycznie: apartament zarabia, kiedy Ty nie musisz się nim zajmować. Udogodnienia (dla właścicieli i gości) W ramach infrastruktury hotelowej dostępne m.in.: stylowa restauracja i lobby bar wellness & spa basen, sauny, fitness bezpośrednie wyjście na promenadę Status prawny i cena lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą rynek wtórny nabywca wstępuje w obowiązującą umowę z operatorem (model podziału przychodów) Cena ofertowa: 1 312 857 zł Zapraszam na prezentację, również online Paulina Samotyja - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1040-MS-Dzj9ONuoY8

REZERWACJA! Kołobrzeg | 63,88 m² | 3 pokoje + loggia 63,88 m² dobrze zaplanowanej przestrzeni przy ul. Myśliwskiej w Kołobrzegu. Trzy pokoje, osobna kuchnia, loggia i piwnica tworzą funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Parter, zieleń wokół budynku i pełna miejska infrastruktura dają wygodę codziennego życia. NAJWAŻNIEJSZE FAKTY powierzchnia mieszkania: 63,88 m² 3 pokoje, osobna kuchnia łazienka + oddzielne WC loggia ok. 6,5 m² piwnica ok. 3,5 m² parter, budynek 11-piętrowy z windą pełna własność z księgą wieczystą STYL I ATMOSFERA Wnętrze jest zadbane, ciepłe i urządzone w klasycznym, domowym stylu. Jasne ściany i drewniane dekory ocieplają przestrzeń, a w jednym z pokoi uwagę przyciąga ceglana ściana, która dodaje wnętrzu charakteru. Duże okna zapewniają naturalne światło, a widok na zieleń daje przyjemne poczucie oddzielenia od miejskiego ruchu. ROZKŁAD Układ jest jednym z najmocniejszych punktów mieszkania. Salon mieści wygodną strefę wypoczynkową i jadalnię oraz prowadzi na loggię. Dwa kolejne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu. Osobna kuchnia z oknem pozwala gotować bez przenoszenia zapachów do salonu, a oddzielne WC usprawnia poranki przy kilku domownikach. WYKOŃCZENIE Okna PCV, drzwi antywłamaniowe, dostęp do internetu i światłowodu. Kuchnia pozostaje funkcjonalnie oddzielona od części dziennej. Lokal jest zadbany i daje możliwość zamieszkania bez konieczności natychmiastowej przebudowy, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do późniejszej aranżacji według własnego stylu. LOGGIA I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Loggia o powierzchni ok. 6,5 m² wychodzi na zielone otoczenie budynku. Jest wystarczająco duża, by ustawić fotel, rośliny i stworzyć własne miejsce na poranną kawę. Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 3,5 m² - praktyczna przestrzeń na rowery, sprzęt sezonowy czy rzeczy, których nie chcesz przechowywać w mieszkaniu. LOKALIZACJA Kołobrzeg, osiedle Lęborskie, ul. Myśliwska. To lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni między budynkami. Sklepy, usługi, komunikacja i codzienne potrzeby są dostępne bez konieczności organizowania życia wokół samochodu. Jednocześnie Kołobrzeg daje to, czego nie oferuje większość miast - po pracy możesz zamienić miejski rytm na spacer nad morzem, promenadę lub aktywność na świeżym powietrzu. OGRZEWANIE I KOSZTY Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1100 zł i obejmuje m.in. wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz ogrzewanie. Średni koszt energii elektrycznej wynosi ok. 120 zł miesięcznie. DLACZEGO WARTO 3 pokoje na 63,88 m² dają realną funkcjonalność dla rodziny, pary pracującej z domu lub inwestora. Osobna kuchnia, dodatkowe WC, loggia i piwnica rozwiązują kilka codziennych problemów, których często brakuje w nowszych, kompaktowych mieszkaniach. Parter dodatkowo ułatwia dostęp osobom starszym, rodzinom z dziećmi i właścicielom zwierząt. WARUNKI Cena ofertowa: 575 000 zł. Cena podlega negocjacji. Pełna własność z księgą wieczystą. Termin wydania: do uzgodnienia. To mieszkanie nie próbuje być katalogowym apartamentem. Jego przewagą jest coś bardziej praktycznego: dobry układ, światło, zieleń, loggia i przestrzeń, która rzeczywiście działa w codziennym życiu. Zapraszam do prezentacji - dostępne również wirtualne zwiedzanie online. Zapraszam na prezentację, również online Sylwia Potaczek - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1249-MS-Dzj9ONuoY8

Jeśli szukasz miejsca, które łączy prestiż hotelu 5*, naturalny spokój i bezpieczny model inwestycyjny, Diune w Kołobrzegu jest wyborem z najwyższej półki. To pierwsza linia brzegowa - kilka kroków od szerokiej, piaszczystej plaży i nadmorskiej promenady. Na sprzedaż w pełni wyposażony apartament o powierzchni 42,16 m², położony na 3. piętrze w części apartamentowej Diune Hotel & Resort. Wnętrze: gotowe od pierwszego dnia To apartament, w którym wszystko jest ustawione pod komfort: eleganckie, stonowane barwy, hotelowa funkcjonalność i dopracowany standard wykończenia. Ekspozycja wschodnia oznacza poranne światło i przyjemny rytm dnia - idealnie, gdy chcesz zaczynać dzień kawą na balkonie i wracać do ciszy po plaży. W pełni wyposażony Gotowy do przejęcia bez nakładów Idealny na własne pobyty i jako produkt pod wynajem Układ apartamentu jasny, przestronny salon z wyjściem na balkon sypialnia łazienka z kabiną prysznicową i WC klimatyzacja mini lodówka Model inwestycyjny: operator hotelowy + podział przychodów Dla właściciela przewidziana jest umowa z operatorem hotelowym w modelu podziału przychodów. To rozwiązanie zapewnia: regularne wpływy z wynajmu, oraz możliwość pobytów właścicielskich. Prosto: zysk i relaks w jednym z najbardziej cenionych obiektów nad Bałtykiem - bez codziennej obsługi najmu po Twojej stronie. Lokalizacja: morze, promenada, park nadmorski Diune leży tuż przy plaży - w sąsiedztwie promenady i parku nadmorskiego. Wokół: ścieżki spacerowe i rowerowe, kawiarnie, restauracje i pełna infrastruktura uzdrowiskowa Kołobrzegu. To miejsce, które „pracuje” przez cały rok - latem klimatem kurortu, poza sezonem spokojem i wellness. Udogodnienia (dla właścicieli i gości) Dostęp do pełnej infrastruktury hotelowej, m.in.: restauracja i lobby bar wellness & spa basen i sauny fitness bezpośrednie wyjście na promenadę Cena i status prawny Cena ofertowa: 965 464 zł Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą (rynek wtórny). Nabywca wstępuje w obowiązującą umowę z operatorem na zasadach podziału przychodów. Zapraszam na prezentację, również online Paulina Samotyja - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1041-MS-Dzj9ONuoY8

Diva SPA 4★ | 36 m² na szóstym piętrze. Pełne wyposażenie, infrastruktura hotelowa, 250 metrów od plaży. Gotowy jako drugi dom lub jako inwestycja z aktywnym profilem na. Są miejsca, do których wraca się co roku. Kołobrzeg - szczególnie jego dzielnica uzdrowiskowa - jest jednym z nich. Na sprzedaż apartament położony w 4-gwiazdkowym Hotel Diva SPA przy ul. Kościuszki - w spokojnej, zielonej części miasta, zaledwie 250 metrów od plaży i promenady. To lokalizacja, która pracuje przez cały rok - nie tylko latem. Najważniejsze informacje: apartament 1-pokojowy 6 piętro balkon w pełni wyposażony - sprzedawany z całym umeblowaniem i sprzętem przygotowany dla 4 osób + dziecko Co wyróżnia tę nieruchomość: To nie jest przypadkowy adres. Obiekt posiada status sanatoryjny, co realnie wpływa na jego obłożenie poza sezonem letnim. Dzięki temu apartament ma potencjał pracy przez cały rok - również w miesiącach, które dla wielu nadmorskich lokalizacji są martwe. Dodatkowo: wysoka kondygnacja zapewnia prywatność i dobre doświetlenie gotowy standard - bez potrzeby inwestowania na start możliwość przejęcia rezerwacji z Booking Komfort, który sprzedaje noclegi: Na terenie obiektu dostępna jest pełna infrastruktura hotelowa: basen, jacuzzi, kompleks saun, grota solna strefa SPA & Wellness siłownia i squash restauracje i kawiarnia sala zabaw dla dzieci całodobowa recepcja To właśnie te elementy sprawiają, że goście wybierają takie miejsca częściej i chętniej wracają. Potencjał inwestycyjny: Kołobrzeg od lat pozostaje jednym z najbardziej stabilnych rynków nad morzem. Połączenie: lokalizacji w strefie uzdrowiskowej bliskości plaży infrastruktury hotelowej oraz statusu sanatoryjnego tworzy produkt, który jest odporny na sezonowość. Dla kogo: dla inwestora, który szuka nieruchomości gotowej do wynajmu dla osób, które chcą mieć własne miejsce nad morzem i jednocześnie na nim zarabiać dla klientów ceniących wygodę i zaplecze hotelowe Gotowy do użytku własnego lub wynajmu krótkoterminowego od pierwszego dnia. To gotowy apartament w miejscu, które od lat przyciąga gości - niezależnie od sezonu, możesz mieć własny kawałek podłogi nad Bałtykiem w działającym hotelu z pełną infrastrukturą. Zapraszam na prezentację, również online Paulina Samotyja - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1142-MS-Dzj9ONuoY8

Wild Pearl - Luksus blisko morza i Mariny w Kołobrzegu. Wild Pearl to prawdziwa perła Kołobrzegu zlokalizowana w prestiżowym miejscu, tuż przy Marinie Solnej i kilka minut spacerem od plaży. Inspirowana stylem współczesnych apartamentowców z Barcelony i Kopenhagi, łączy śródziemnomorski luz z nordyckim minimalizmem elegancko, nowocześnie i funkcjonalnie. Tworzymy przestrzeń, w której luksus wyraża się przez detale: elewacja wentylowana SwissPearl, przesuwne okna panoramiczne VEKA MOVE, ogrzewanie podłogowe z inteligentnym sterowaniem, instalacja klimatyzacji w systemie split, wideodomofony i windy sterowane aplikacją, części wspólne wykończone na poziomie 5-gwiazdkowego hotelu. To nie są dodatki to nasz standard, bo wierzymy, że komfort powinien być oczywistością. 2- lokal użytkowy 5.5 na V piętrze Powierzchnia mieszkania - 47,12 m2 Słoneczny balkon o powierzchni 8,97 m2 ekspozycja południowy - wschód Cena podana jest w kwocie brutto zawiera 23% VAT Dodatkowo oferujemy: miejsca w hali garażowej: 110 000 brutto, zewnętrzne miejsca postojowe: 70 000 brutto komórki lokatorskie: od 15 000 do 25 000 brutto Elegancja inspirowana nowoczesnymi apartamentowcami. Wild Pearl nawiązuje do ekskluzywnych inwestycji miejskich, takich jak prestiżowe kompleksy w Barcelonie, Kopenhadze czy Hamburgu. Szklane elewacje, metaliczne akcenty oraz geometryczne formy nadają budynkowi lekkości i dynamicznego charakteru, czyniąc go jednym z najbardziej imponujących projektów w Kołobrzegu. Przemyślana przestrzeń dla mieszkańców Nowoczesna jakość - w stylu 5-gwiazdkowego hotelu Elegancko wykończone części wspólne Podświetlana fasada nocą, podkreślająca prestiż inwestycji Zielone dziedzińce i przestrzeń rekreacyjna, łączące nowoczesność z naturą Wild Pearl to synonim prestiżu i luksusu, to wyjątkowe miejsce, gdzie nowoczesny design łączy się z komfortem, tworząc idealną przestrzeń do życia i inwestycji. Wild Pearl znajduje się w prestiżowej lokalizacji - tuż przy Marinie Żeglarskiej, w pobliżu morza i portu rybackiego, na skrzyżowaniu ul. Solnej oraz Jedności Narodowej. Elegancja, doskonałe położenie i najwyższy standard - to właśnie Wild Pearl. Inwestycja z potencjałem wzrostu wartości - Wild Pearl to doskonały wybór zarówno dla osób poszukujących luksusowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Nie przegap tej okazji! Inwestuj nad morzem apartament Wild Pearl Zapraszam na prezentację, również online Joanna Słowik - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 387-MS-Dzj9ONuoY8

APARTAMENT W PRESTIŻOWEJ INWESTYCJI SUNSET 800 M OD MORZA! Główne atuty nieruchomości: - NOWE BUDOWNICTWO ODDANE DO UŻYTKU W 2023 ROKU - PODGRZEWANY BASEN ZEWNĘTRZNY WYŁĄCZNIE DLA MIESZKAŃCÓW - SALA FITNESS ORAZ PLAC ZABAW NA TERENIE OSIEDLA - 800 METRÓW OD PLAŻY I MORZA - MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ ORAZ PARKING ZEWNĘTRZNY - OSIEDLE ZAMKNIĘTE, MONITOROWANE I PEŁNE ZIELENI Nieruchomość złożona z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki z WC - przedpokoju - balkonu Informacje: Powierzchnia: 50,26 m² Liczba pokoi: 2 Ogrzewanie: gazowe Czynsz: 568 zł miesięcznie Typ własności: pełna własność z księgą wieczystą Komfortowy apartament nad morzem Oferuję na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w nowoczesnej inwestycji Sunset przy ul. Rolnej w Ustroniu Morskim. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, wakacyjnego apartamentu lub bezpiecznej inwestycji pod wynajem. Lokal o powierzchni 50,26 m² został wykończony w wysokim standardzie i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zadbane patio i wewnętrzną część osiedla, zapewniającą ciszę oraz prywatność. Mieszkańcy mają do dyspozycji szereg udogodnień dostępnych wyłącznie dla właścicieli lokali, w tym podgrzewany basen zewnętrzny, nowoczesną salę fitness oraz plac zabaw. Cały teren jest ogrodzony, starannie zagospodarowany i otoczony dużą ilością zieleni, co tworzy wyjątkowo przyjazną przestrzeń do wypoczynku. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Dodatkowo dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie inwestycji. Idealna nieruchomość do zamieszkania lub inwestycji Apartament doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczne miejsce zamieszkania, drugi dom nad morzem, jak i nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem krótkoterminowy. Bliskość plaży, nowoczesna infrastruktura oraz wysoki standard osiedla sprawiają, że jest to jedna z ciekawszych ofert w Ustroniu Morskim. Lokalizacja Inwestycja Sunset położona jest w spokojnej części Ustronia Morskiego przy ul. Rolnej. W odległości około 800 metrów znajduje się szeroka, piaszczysta plaża. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. To miejsce łączy nadmorski klimat, komfort codziennego życia oraz bardzo dobre perspektywy inwestycyjne. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w Metrohouse. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szczegóły dotyczące lokalu: powierzchnia 26,79 mkw. lokal składa się z pokoju z częścią wypoczynkową z aneksem kuchennym oraz łazienki balkon wyposażenie w cenie lokalu obowiązuje umowa najmu z firmą zarządzającą najmem na zasadzie podziału zysków lokal niemieszkalny podana cena jest ceną brutto, sprzedający nie wystawia faktury VAT Szczegóły dotyczące obiektu: odległość od plaży 200 m odległość od centrum miasta 1,5 km odległość od portu 2,5 km budynek oddany do użytku w 2010 roku infrastruktura: basen, spa, jacuzzi, grota solna, squash, siłownia, fitness, restauracja, sklepy Zapraszam do kontaktu! Barbara Wysocka PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane zamieszczone w ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego. PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane w ofercie nie stanowią usługi doradztwa finansowego, prawnego i podatkowego oraz nie należy ich traktować jako rekomendacji dotyczących podjęcia decyzji inwestycyjnej. PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. dołożyło należytych starań, aby zamieszczone w ofercie informacje były rzetelne i oparte na kompetentnych źródłach, jednak nie może zagwarantować ich poprawności, zupełności i aktualności. Materiał opracowany i prezentowany w ofercie ma charakter wyłącznie informacyjny a ryzyko wykorzystania informacji zamieszczonych w ofercie, w zakresie podjęcia decyzji inwestycyjnej, ponosi wyłącznie odbiorca oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Wysocka (licencja nr: 13878)

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Mieszkanie gotowe do rezerwacji nabycia. Zakończenie budowy przewidziane na marzec 2027 roku. Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie - apartament w bloku z windą w Ustroniu Morskim około 650m od morza Mieszkanie, położone na II - piętrze w nowoczesnym bloku z terminem oddania do użytku w czerwcu / lipcu 2027r Składa się z ustawnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon, sypialni, oraz łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe i jednostronne z północno-zachodnią wystawą okienną (8J.K.M.2) Ogrzewanie podłogowe i ciepła woda z nowoczesnej lokalnej kotłowni. Całość zupełnie nowa, utrzymana w nowoczesnym stylu architektonicznym. Konstrukcja budynku wykonana w technologii SILIKA oraz innowacyjnej SILKA TEMPO, stropy FILIGRAN, a na ścianach tynki gładziowe - silikatowe. Okna PCV firmy VETREX klasy premium, profil Veka 76mm wyposażone w trzyszybowe pakiety. Budynek ocieplony styropianem 15 cm. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest bliski dostęp zarówno do Aquaparku HELIOS jak i do ścisłego Centrum oraz pozostałej infrastruktury Ustronia Morskiego łącznie z plażą i morzem. Wspaniała letniskowa lokalizacja tuż nad Morzem Bałtyckim. Miejscowość z letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położona nad Zatoką Pomorską, na Wybrzeżu Słowińskim, pomiędzy Kołobrzegiem a Koszalinem w pobliżu drogi S6. Zakup mieszkania wyłącznie z przynależnym miejscem postojowym na parkingu zewnętrznym - płatność dodatkowo 35 000zł brutto. Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej mniejsza w cenie 55 000zł brutto lub większa w cenie 60 000zł brutto. Cena Lokalu zamieszczona w ogłoszeniu jest ceną brutto.UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłownibudynek wyposażony w cichobieżną windę firmy "Orona"wideodomofon z pastylkami zbliżeniowymiakustyczne drzwi wejściowe na podwórku parking z miejscami postojowymi dla mieszkańców sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowóddostęp do zbiorczej anteny satelitarnej - wystarczy podłączyć tuner Cyfrowego Polsatu, Nc Plus lub TNKosiedle zamknięte z bramą wjazdową na pilota Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli szukasz nowego, apartamentu w dobrej okolicy to zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na Naszej stronie internetowej Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert apartamentów na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Mieszkanie jest dostępne i już gotowe do nabycia Nowoczesne i nowe 2 -pokojowe mieszkanie z ANTRESOLĄ w bloku z windą w Ustroniu Morskim około 350m od centrum i 550m od morza i plaży. Mieszkanie o pow. 37,74 m2 z antresolą o pow. 17,29 m2 w stanie deweloperskim, położone na III - piętrze w bloku - apartamentowcu z terminem ukończenia na wrzesień 2025r. Lokal składa się z ustawnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na dużą Loggię o pow. 6,16m2, sypialni, oraz łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe i jednostronne z południowo - zachodnią wystawą okienną (L.3.4) Całość zupełnie nowa, utrzymana w nowoczesnym stylu architektonicznym. Konstrukcja budynku wykonana w technologii SILIKA oraz innowacyjnej SILKA TEMPO, stropy FILIGRAN, a na ścianach tynki gładziowe - silikatowe. Okna PCV firmy VETREX klasy premium, profil Veka 76mm wyposażone w trzyszybowe pakiety. Budynek ocieplony styropianem 15 cm. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest wyposażenie budynku w STREFĘ REKREACJI posiadającą SIŁOWNIĘ i SAUNĘ oraz SPA, a także BAWIALNIĘ dla dzieci. Stąd mamy bliski dostęp zarówno do Aquaparku HELIOS jak i do ścisłego Centrum oraz pozostałej infrastruktury Ustronia Morskiego, łącznie z plażą i morzem. Wspaniała letniskowa lokalizacja tuż nad Morzem Bałtyckim. Miejscowość z letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położona nad Zatoką Pomorską, na Wybrzeżu Słowińskim, pomiędzy Kołobrzegiem a Koszalinem. Zakup jednego z miejsc postojowych zadaszonych na parkingu zewnętrznym w cenie 50 000zł, lub miejsca postojowego niezadaszonego w cenie 35 000zł. Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej o pow. 3,46 m2 w cenie 25 000zł netto, a o pow. 6,46 m2 w cenie 40 000zł. Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami netto. UDOGODNIENIA : osiedle zamknięte z bramą wjazdową na pilota budynek wyposażony w cichobieżną windę firmy KONE wideodomofon z pastylkami zbliżeniowymi akustyczne drzwi wejściowe firmy KMT z cyfrowymi wizjerami na podwórku parking z miejscami postojowymi dla mieszkańców ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnej lokalnej kotłowni sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowód dostęp do zbiorczej anteny satelitarnej - wystarczy podłączyć tuner Cyfrowego Polsatu, Nc Plus lub TNK Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli szukasz nowego, apartamentu w dobrej okolicy to zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na Naszej stronie internetowej Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. MIESZKANIE DOSTĘPNE OD LISTOPAD / GRUDZIEŃ 2026R Nowoczesne i nowe 1 -pokojowe mieszkanie w bloku z windą w Ustroniu Morskim około 350m od Centru i około 380m od morza i plaży Mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na PARTERZE w bloku - apartamentowcu z terminem ukończenia na listopad/grudzień 2026r. Lokal składa się z ustawnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon, oraz łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe i jednostronne z południowo - wschodnią wystawą okienną (L.0.5) Całość zupełnie nowa, utrzymana w nowoczesnym stylu architektonicznym. Konstrukcja budynku wykonana z innowacyjnej technologii SILKA 24, stropy FILIGRAN, ścianki działowe z SUPOREKSU, a na ścianach tynki gładziowe - silikatowe. Okna PCV firmy VEKA 76mm wyposażone w trzyszybowe pakiety. Budynek ocieplony styropianem 20 cm. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest wyposażenie budynku w STREFĘ REKREACJI posiadającą SIŁOWNIĘ i SAUNĘ a także BAWIALNIĘ dla dzieci. Stąd mamy bliski dostęp zarówno do Aquaparku HELIOS jak i do ścisłego Centrum oraz pozostałej infrastruktury Ustronia Morskiego, łącznie z plażą i morzem. Wspaniała letniskowa lokalizacja tuż nad Morzem Bałtyckim. Miejscowość z letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położona nad Zatoką Pomorską, na Wybrzeżu Słowińskim, pomiędzy Kołobrzegiem a Koszalinem z łatwym dostępem do trasy S6. Zakup jednego z miejsc postojowych na parkingu zewnętrznym w cenie 35 000zł. Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami Brutto UDOGODNIENIA : osiedle zamknięte z bramą wjazdową na pilota budynek wyposażony w cichobieżną windę firmy KONE wideodomofon z pastylkami zbliżeniowymi akustyczne drzwi wejściowe firmy KMT z cyfrowymi wizjerami na podwórku parking z miejscami postojowymi dla mieszkańców ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnej lokalnej kotłowni sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowód dostęp do zbiorczej anteny satelitarnej - wystarczy podłączyć tuner Cyfrowego Polsatu, Nc Plus lub TNK Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli szukasz nowego, apartamentu w dobrej okolicy to ZAPRASZAMY na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na Naszej stronie internetowej Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Szukasz komfortowego mieszkania w ciekawej lokalizacji? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m2 znajdujące się na II piętrze w samym centrum miasta. Na powierzchnię mieszkania składają się: Salon: Przestronny i bardzo ustawny, z wyjściem na balkon Kuchnia komfortowa, oddzielna, umeblowana z oknem Sypialnia wyposażona w pojemną szafę w zabudowie Łazienka wyposażona w prysznic, WC oraz pralkę Korytarz w którym znajduje się duża szafa w zabudowie Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 47,5 m2 - optymalny, funkcjonalny układ pomieszczeń. Lokalizacja: Ścisłe centrum miasta, tuż obok urokliwego miejskiego parku i 15 minut spacerem do morza. Przechowywanie: obszerne szafy w zabudowie (w przedpokoju i sypialni), które zapewniają mnóstwo miejsca na odzież i domowe akcesoria. Umeblowana komfortowa kuchnia Do mieszkania przynależy również piwnica Czynsz administracyjny wynosi 272,49 zł + dodatkowe opłaty (gaz, prąd, podatek od nieruchomości) Mieszkanie znajduje się w lokalizacji, która zapewnia maksymalną wygodę na co dzień. W najbliższej okolicy znajdziesz: Przystanki komunikacji miejskiej (zapewniające szybki dojazd w każdą część miasta), Bliska odległość od morza (900m) Liczne sklepy, markety i apteki Dworzec kolejowy Lokale usługowe, kawiarnie i restauracje Parki miejskie Kołobrzeg to jedno z najpiękniejszych najbardziej dynamicznie rozwijających się miast na polskim wybrzeżu. To idealne miejsce zarówno do życia przez cały rok, jak i doskonała lokalizacja pod inwestycję kapitału (wynajem krótkoterminowy i długoterminowy). Oferta na wyłączność biura Mikulski nieruchomości. Zapraszam do umówienia się ze mną na prezentację, Martyna Zielińska-Gad tel. Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż atrakcyjny apartament o powierzchni 35,20 m², położony na 3. piętrze w budynku z windą, na zamkniętym i monitorowanym Osiedlu Feniks w Podczelu. Około 500 m od morza i plaży! Apartament posiada salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię oraz balkon - funkcjonalny układ, idealny zarówno do własnego wypoczynku, jak i jako inwestycja pod wynajem.

TYLKO U NAS! GOTOWA INWESTYCJA Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Kołobrzegu + dochodowy mikro apartament! Dwie nieruchomości w cenie jednej! Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość położoną w samym sercu Kołobrzegu, w klimatycznej kamienicy na Starówce, vis-à-vis kamienicy Schliffenów, tuż przy muzeum. To jedna z najpiękniejszych ulic miasta, zaledwie kilka kroków od rzeki Parsęty. Oba mieszkania stanowią osobne lokale, każde z niezależnym wejściem z korytarza, znajdujące się po przeciwnej jego stronie. Nieruchomość składa się z: - Mieszkania o powierzchni użytkowej 30,30 m², stylowo wykończonego i gotowego do zamieszkania. - Mikro apartamentu o powierzchni 7,60 m², idealnego do wynajmu lub jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna. - Piwnicy o powierzchni 4,10 m², jasnej i przestronnej, doskonałej do przechowywania. To wyjątkowy lokal, urządzony w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. - Salon z aneksem kuchennym - przestronny i komfortowy, idealny do codziennego życia i relaksu. W salonie zamontowany jest płaski telewizor. - Sypialnia - przytulna, z wygodnym miejscem do odpoczynku, również wyposażona w płaski telewizor. - Łazienka z WC - nowoczesna, z wysokiej jakości armaturą. - Garderoba - zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. - Duża piwnica Wyposażenie: Kuchnia w pełni wyposażona - piekarnik, mikrofalówka, lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka. Na podłogach deski barlineckie, ściany zdobi prawdziwa cegła, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Nowoczesne energooszczędne ogrzewanie elektryczne (włoskie grzejniki promiennikowo-konwekcyjne sterowane zdalnie za pomocą wi-fi). Ciepła woda z podgrzewacza Kospel. Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie! Dodatkowym atutem jest niewielki czynsz - tylko 315 zł oraz prywatny parking za szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców kamienicy. Mikro Apartament - 7,60 m² (Solo na Starówce) Druga część oferty to mikro apartament, który funkcjonuje jako dochód pasywny i cieszy się dużą popularnością wśród turystów. Położony jest w samym centrum Kołobrzegu, w doskonałej lokalizacji - 1,6 km od plaży Centralnej, 2,4 km od Molo i Latarni Morskiej. Układ apartamentu: - Strefa dzienna/sypialniana - idealna dla gości szukających komfortowego noclegu. - Aneks kuchenny - wyposażony w lodówkę, płytę kuchenną, toster oraz inne niezbędne sprzęty. - WC, prysznic - Telewizor z płaskim ekranem. Apartament ten jest doskonałym rozwiązaniem inwestycyjnym - wynajmuje się przez cały rok i przynosi regularne zyski. Idealne rozwiązanie inwestycyjne lub dodatkowa przestrzeń dla członka rodziny (np. nastolatka). Doskonała lokalizacja Mieszkanie i mikro apartament znajdują się w samym sercu Kołobrzegu, co gwarantuje bliskość wszelkich atrakcji miasta: Ratusz - kilka minut spacerem. PKP Kołobrzeg - łatwy dostęp dla turystów. Muzeum Oręża Polskiego - w pobliżu. Bliskość restauracji, sklepów i punktów usługowych. Dodatkowe informacje: Pełna własność - czysta księga wieczysta. Bez zadłużeń. Szybkie wydanie nieruchomości! Dwie nieruchomości w cenie jednej! Niezależne wejścia - oba mieszkania są oddzielnymi lokalami. Osobne ogrzewanie, domofony i liczniki wody - pełna niezależność. Możliwość parkowania na wewnętrznym dziedzińcu, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców (wjazd za szlabanem). Lokalizacja premium - serce Kołobrzegu Dwa lokale mieszkalne w jednej KW - jedna cena! Idealne pod inwestycję krótkoterminową lub długoterminowy najem! Standard i wyposażenie • Nowoczesne, stylowe wnętrza - wysoka jakość materiałów, • Pełne umeblowanie i sprzęty AGD/RTV, • Energooszczędne ogrzewanie elektryczne zdalnie sterowane, • Osobne liczniki i wejścia - maksymalna niezależność. ATUTY LOKALIZACJI - SERCE KOŁOBRZEGU • 5 min pieszo do Ratusza i Starego Miasta • Spacer do plaży w ok. 15-20 minut • Blisko restauracje, kawiarnie, sklepy, transport publiczny • Popularna lokalizacja zarówno dla turystów, jak i najemców długoterminowych To oferta, która przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby

[OSTATNIA SZANSA] Penthouse XXL z garderobą i biokominkiem - 81m² luksusu, 3 pokoje, 200m od plaży. Kup i odlicz VAT 23%! To ostatni moment, by dołączyć do elitarnego grona właścicieli w GEA Eco Apartments w Sianożętach. Został tylko jeden apartament typu XXL - największy, najbardziej słoneczny (płn.-zach.) i najlepiej wyposażony. To nie jest zwykły pokój hotelowy - to Twoja prywatna rezydencja nad morzem, zaprojektowana dla najbardziej wymagających. Finanse: Cena brutto z 23% VAT - możliwość odliczenia ok. 317 000 PLN podatku! Utrzymanie: Ultra niski czynsz (9,80 zł/m²) dzięki własnej fotowoltaice. Podatek od nieruchomości to tylko 100 zł rocznie. Status: "Pod klucz" - pełne, luksusowe wyposażenie De Luxe w cenie. CO CIĘ ZACHWYCI? Wieczory przy kominku: Salon z biokominkiem tworzy niepowtarzalny klimat po zimowym spacerze nad morzem. Komfort: Klimatyzacja w upalne dni i osobna garderoba dla Twojej wygody. Aktywność: 3 minuty do trasy rowerowej R10 i 10 minut autem do Kołobrzegu. Relaks: Kiedy Ty czytasz książkę w prywatnym librarium lub na 15 m² klimatycznym tarasie, Twoje dzieci mogą korzystać z basenów w sąsiednim hotelu Imperiall, tuż obok. UDOGODNIENIA PREMIUM NA MIEJSCU: W budynku: Fitness room, eleganckie librarium dla miłośników ciszy, rowerownia, winda, stacja ładowania aut elektrycznych. W sąsiedztwie (30m): Pełny dostęp do 4-gwiazdkowego Hotelu Imperiall (całoroczne baseny, SPA, Wellness, restauracje, Lounge Bar z widokiem na morze). Aktywność: 3 min do najdłuższej nadmorskiej ścieżki rowerowej VELO BALTICA (R10), 10 min autem do Kołobrzegu. Ten apartament to bezpieczna lokata kapitału o wysokim potencjale ROI (wynajem dla grup 6+ osób) lub prestiżowa baza dla Twojej rodziny. Nie czekaj na wzrost cen w sezonie. Zadzwoń teraz - lokal 104 to ostatnia taka perła w koronie GEA!

PRZYTULNE MIESZKANIE 48 M2 | OSIEDLE BAŁTYK | 800 M OD MORZA | BALKONNa sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m2, położone na atrakcyjnym Osiedlu Bałtyk, zaledwie około 800 metrów od morza. To świetna propozycja zarówno jako miejsce do zamieszkania, wakacyjny apartament nad morzem, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem. MIESZKANIENa powierzchnię 48 m2 składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia przyjemną przestrzeń do odpoczynku od słonecznej, południowej strony. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i jest przytulnie urządzone - idealne zarówno do całorocznego użytkowania, jak i pobytów wakacyjnych. OSIEDLE BAŁTYKNieruchomość znajduje się na ładnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu, zapewniającym mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo oraz dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Na terenie osiedla znajdują się m.in.: kort tenisowy, boisko, zadbane części wspólne. Ogromnym atutem jest lokalizacja - do morza i plaży jest zaledwie około 800 metrów. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków nadmorskiej miejscowości, a jednocześnie cenią sobie spokojne, estetyczne i zamknięte osiedle. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘChętnie pokażę nieruchomość oraz odpowiem na wszystkie pytania. Wynagrodzenie biura nieruchomości: 4% brutto ceny sprzedaży. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Oferuję na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w wieżowcu przy ul. Chodkiewicza w Kołobrzegu Główne atuty nieruchomości: - doskonała lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych części Kołobrzegu, - zaledwie około 800 m od plaży, - blisko przystanków komunikacji miejskiej oraz przystanku PKP, - mieszkanie położone na parterze, - balkon, dwie komórki w cenie, - pełna własność z księgą wieczystą, - ogrzewanie miejskie, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość składa się z: - 3 pokoi, - kuchni, - łazienki, - WC, - przedpokoju. Do lokalu przynależy balkon oraz prawo do korzystania z dwóch komórek znajdujących się w podziemiach budynku. Czynsz: Typ ogrzewania: miejskie Typ własności: własność, księga wieczysta bez żadnych obciążeń Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,59 m², położone na parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Chodkiewicza w Kołobrzegu. Lokal posiada funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym nieruchomości pod wynajem. Dodatkowym atutem jest balkon oraz dwie komórki, oferujące dużą ilość miejsca do przechowywania. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb, dzięki czemu nowy właściciel będzie miał możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i oczekiwaniami. Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, a ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę użytkowania przez cały rok. Oferta będzie doskonałym wyborem dla: - rodzin z dziećmi, - osób starszych ceniących mieszkanie na parterze, - par poszukujących większej przestrzeni, - inwestorów planujących wynajem długo- lub krótkoterminowy, - osób marzących o własnym mieszkaniu blisko morza. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Kołobrzegu. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz przystanek kolejowy, co zapewnia wygodę codziennego życia. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest odległość od plaży wynosząca zaledwie około 800 metrów, dzięki czemu spacer nad morze zajmuje tylko kilkanaście minut. To miejsce doskonale łączy spokój osiedla z łatwym dostępem do wszystkich atrakcji nadmorskiego kurortu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania. Oferta dostępna tylko w Metrohouse. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferuję na sprzedaż słoneczne, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 41,77 m², położone przy ul. gen. Stanisława Maczka w Kołobrzegu zaledwie ok. 800 m od plaży. Lokal gotowy do zamieszkania lub wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Główne atuty nieruchomości: - ok. 800 m od plaży - mieszkanie wykończone pod klucz - miejsce postojowe w cenie - duży balkon w kształcie litery L - słoneczne i przestronne wnętrza - pełna własność z księgą wieczystą - ogrzewanie miejskie - spokojne, zielone osiedle z monitoringiem - 2 place zabaw na terenie osiedla - ok. 200 m do przystanku autobusowego - doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Rozkład pomieszczeń Mieszkanie o powierzchni 41,77 m² składa się z: - przedpokoju, - sypialni z dużą szafą, - przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, - łazienki z WC, - dużego balkonu w kształcie litery L. Informacje o nieruchomości Mieszkanie jest wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania. Jasne, słoneczne pomieszczenia oraz funkcjonalny układ sprawiają, że przestrzeń jest komfortowa i bardzo dobrze wykorzystana. Dużym atutem jest przestronny balkon w kształcie litery L, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Ogrzewanie: miejskie Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Miejsce postojowe: w cenie nieruchomości Czynsz: 500 zł Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. gen. Stanisława Maczka w Kołobrzegu, w spokojnej i zielonej części miasta, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum. Do plaży jest zaledwie ok. 800 metrów, dzięki czemu można dotrzeć nad morze krótkim spacerem. W pobliżu znajdują się niezbędne sklepy i punkty usługowe, a przystanek autobusowy oddalony jest o około 200 metrów. Osiedle jest monitorowane i otoczone dużą ilością zieleni. Na jego terenie znajdują się również dwa place zabaw. Lokalizacja pozwala odpocząć od zgiełku centrum, nie rezygnując przy tym z łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury. Dla kogo? To bardzo dobra propozycja dla osób poszukujących mieszkania na stałe w Kołobrzegu, ale również dla inwestora. Bliskość morza i funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Gotowe do zamieszkania, blisko morza, z miejscem postojowym w cenie nieruchomość łącząca komfort codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu jeśli chcesz kupić to mieszkanie - zadzwoń! Oferta dostępna tylko w Metrohouse. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

APARTAMENT Z TARASEM NA NATURĘ 2000 - 700 M OD PLAŻY WAELCO CONSULTING SP. Z O.O. - OFERTA SPRZEDAŻY Osiedle Słoneczne · ul. Polna · Ustronie Morskie APARTAMENT 2-POKOJOWY Z TARASEM Parter · 39,81 m2 · Lokal nr 6 · Widok na łąkę Natura 2000 · 700 m do plaży Cena ofertowa: 477 000 zł Miejsce parkingowe: w cenie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ „Tam, gdzie kończy się taras, zaczyna się rezerwat - nie sąsiedni balkon." ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Apartament numer 6, na parterze budynku - a za tarasem od razu zaczyna się Obszar Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski: łąka, nie ściana sąsiedniego bloku. Status ochronny terenu wyklucza tam nową zabudowę, więc ten widok pozostanie taki sam za pięć i dwadzieścia lat. 39,81 m2 w układzie z sufitem 2,85 m i dużymi przeszkleniami działa jak metraż o klasę wyższy. Stan gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego uruchomienia najmu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PARAMETRY TECHNICZNE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Powierzchnia użytkowa - 39,81 m2 ▸ Cena ofertowa - 477 000 zł ▸ Cena za m2 - ok. 11 980 zł/m2 ▸ Układ - 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym + sypialnia ▸ Kondygnacja - parter, lokal nr 6 ▸ Wysokość sufitów - 2,85 m ▸ Ogrzewanie - podłogowe ▸ Łazienka - kabina prysznicowa ▸ Taras - wyjście bezpośrednio z poziomu podłogi ▸ Winda - tak, cichobieżna ▸ Miejsce parkingowe - naziemne, w cenie ▸ Forma własności - odrębna własność lokalu ▸ Rok budowy - 2023 ▸ Odległość do plaży - ok. 700 m ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TARAS I WIDOK - WYRÓŻNIK OFERTY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Taras nie wychodzi na parking ani na elewację sąsiedniego budynku - wychodzi na łąkę objętą siecią Natura 2000, w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski. Zielono i cicho przez cały rok, a status ochronny terenu zabezpiecza ten widok przed przyszłą zabudową. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ WNĘTRZE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM Centrum apartamentu. Sufit 2,85 m (standard w nowym budownictwie nadmorskim to zwykle 2,60 m), duże przeszklenia od strony tarasu, wyjście na zewnątrz z poziomu podłogi bez progu. Ogrzewanie podłogowe. SYPIALNIA Oddzielona od części dziennej, z tą samą wysokością sufitów i dostępem do naturalnego światła od strony tarasu. ŁAZIENKA Kabina prysznicowa - układ funkcjonalny, dobrze sprawdzający się też przy najmie krótkoterminowym. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ STANDARD OSIEDLA SŁONECZNE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3 budynki, 93 lokale - inwestycja ukończona latem 2023 roku Ogrzewanie podłogowe w każdym apartamencie, winda cichobieżna Komórki lokatorskie, zamykana rowerownia Naziemne miejsca parkingowe z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych Monitoring terenu Teren graniczący z Obszarem Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski - trwała ochrona widoku od strony łąki ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALIZACJA - USTRONIE MORSKIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Plaża - ok. 700 m pieszo ? Promenada nadmorska - dostęp bezpośredni ? Centrum Ustronia Morskiego - ok. 10 min pieszo ? Kołobrzeg, centrum - ok. 10 min samochodem ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ANALIZA INWESTYCYJNA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Cena ofertowa - 477 000 zł ▸ Cena za m2 - ok. 11 980 zł/m2 Nowe apartamenty w Ustroniu Morskim, rynek pierwotny: 17 000-25 000 zł/m2. Starsze lokale w gorszych lokalizacjach: 13 000-17 000 zł/m2. Ten apartament - rocznik 2023, gotowy, z miejscem parkingowym w cenie - wyceniony jest poniżej obu tych przedziałów. Potencjał najmu: przy czynszu długoterminowym rzędu 2 200-2 800 zł miesięcznie ROI brutto wynosi ok. 5,5-7,0%. Przy najmie krótkoterminowym w sezonie (szacowany przychód roczny 35 000-55 000 zł) ROI brutto sięga ok. 7,3-11,5% - górny pułap wymaga aktywnego zarządzania lub współpracy z operatorem. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KREDYT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Cena zakupu - 477 000 zł ▸ Wkład własny (20%) - 95 400 zł ▸ Kwota kredytu - 381 600 zł ▸ Szacowana rata miesięczna - ok. 2 350-2 600 zł (oprocentowanie 5,6-6,7% RRSO, okres 25 lat) ▸ Orientacyjny wymagany dochód netto gospodarstwa domoweg

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane przy ulicy gen. Józefa Bema (Osiedle Ogrody) zaledwie 1300m od morza. To propozycja dla osób szukających lokalu blisko morza, a zarazem z dostępem do licznych udogodnień centrum Kołobrzegu. Na powierzchnię 52,81m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - przedpokój - łazienka - WC Właściciele korzystają z komórki lokatorskiej. Mieszkanie położone jest na parterze (wysoki parter 8 stopni) w IV-piętrowym budynku bez windy. Blok z 1992 roku, na klatce schodowej znajduje się 10 lokali. Ekspozycja okien na wschód i zachód. Koszty utrzymania w wysokości 983,51 zł (przy dwóch osobach) zawierają: - zaliczkę na eksploatację i wynagrodzenie spółdzielni, - wywóz nieczystości, - fundusz remontowy, - zaliczkę za centralne ogrzewanie, - domofon, - zaliczkę na dostawę zimnej wody 6m3, - podgrzanie wody 3m3. Dodatkowo płatny jest prąd (według zużycia). Na osiedlu znajduje się: biblioteka miejska, supermarket, gabinety lekarskie, apteka, piekarnia, boiska, plac zabaw. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta, znajduje się tu: przystanek PKP Kołobrzeg Amfiteatr i przystanki komunikacji miejskiej. Na plażę można dotrzeć ścieżką pieszo - rowerową (odległość około 1300m). Zapraszamy do umówienia się na prezentację mieszkania. Przed prezentacją należy okazać dowód osobisty i podpisać kartę wskazania adresowego (nie jest to umowa pośrednictwa). W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie. Oferta na wyłączność! Nie przegap okazji na zakup nieruchomości w tak atrakcyjnej lokalizacji! Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie uzyskania kredytu. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: spółdzielcze własnościowe Rodzaj okien: PCV Liczba pokoi: 2 Piętro: 0 Liczba pięter: 4 Ogrzewanie: miejskie Typ balkonu: jest Czynsz: 984 Typ łazienki: samodzielna DANE KONTAKTOWE: OPTIMA Skontaktuj się / LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.