Venta de casas - gmina Niechlów

Na sprzedaż: budynek inwestycyjny z potencjałem noclegowym - Niechlów (pow. górowski), w pobliżu Huta Miedzi Głogów, Kopalnia KGHM, Centrum Logistyczne CCC w Polkowicach Wszystkie duże zakłady oddalone ok. 15-30km. Cena: 2 250 000 PLN Powierzchnia budynku: 774 m² Powierzchnia działki: 457 m² Liczba kondygnacji: 3 Lokalizacja: Niechlów, woj. dolnośląskie OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek z 1974r, o łącznej powierzchni użytkowej 774 m², usytuowany na działce o powierzchni 457 m² w miejscowości Niechlów (województwo dolnośląskie). Nieruchomość stanowi gotowy koncept biznesowy, łączący funkcję usługowo-gastronomiczną na parterze z bazą noclegową na wyższych kondygnacjach. To doskonała propozycja dla inwestora szukającego obiektu pod generowanie stałego dochodu z wynajmu lub prowadzenia własnej działalności (hotelarskiej, restauracyjnej, czy eventowej). ROZKŁAD KONDYGNACJI Parter (Usługowo-Gastronomiczny) powierzchnia ok. 315m2, wysokość 320cm Przystosowany pod działalność gastronomiczną - idealnie sprawdzi się jako stołówka, restauracja, sala bankietowa, kawiarnia, bar lub przestrzeń eventowa. Znajduje się tu zaplecze gastronomiczne, przestrzeń dla gości oraz węzły sanitarne. I Piętro, powierzchnia 201,73m2, wysokość 274cm Kondygnacja mieszcząca 8 pokojów gościnnych, 2 węzły sanitarne i pomieszczenie socjalne. II Piętro powierzchnia 207,81m2, wysokość 262cm Kondygnacja mieszcząca 8 pokojów gościnnych, 2 węzły sanitarne i pomieszczenie socjalne. MEDIA: woda miejska, ogrzewanie z ciepłociągu sąsiedniego przedsiębiorstwa, klimatyzacja na parterze. Budynek z 1974r, modernizacja ostatnia w 2012r. Obiekt z pustaka, ocieplony styropianem, dach płaski, okna PCV. Stan techniczny dobry. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA I POTENCJAŁ Obiekt daje szerokie możliwości adaptacyjne: Obiekt noclegowo-restauracyjny / Zajazd (kontynuacja obecnej funkcji), Baza noclegowa dla pracowników (duże zapotrzebowanie w regionie), Dom seniora / Ośrodek opiekuńczy lub rehabilitacyjny, Siedziba firmy z częścią biurową na parterze i mieszkaniami dla pracowników/kadry na piętrach. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Niechlowie (woj. dolnośląskie, pow. górowski). Miejscowość charakteryzuje się dobrym skomunikowaniem z okolicznymi miastami (Góra, Leszno, Głogów, Polkowice), co zapewnia dogodny dojazd zarówno dla lokalnych klientów, jak i gości przyjezdnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo!

Szukasz czegoś więcej niż zwykłego, powtarzalnego domu z katalogu? Marzysz o miejscu z głębokimi korzeniami, otoczonym ciszą, zielenią i naturą, a jednocześnie dającym pełną swobodę aranżacji bez uciążliwego nadzoru konserwatorskiego? Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość we Wronowie (powiat górowski) - prawdziwą gratkę dla koneserów historii, przestrzeni i klimatycznych wnętrz, dostępną w cenie zaledwie ok. 2 500 zł/m²! Najważniejsze atuty: Gigantyczna oszczędność czasu i budżetu: Najtrudniejsze, najbardziej kosztowne prace konstrukcyjno-wyburzeniowe masz już z głowy! W obecnych realiach rynkowych wykonanie takiego zakresu prac (dach, okna 3-szybowe, rozbiórki, wylewki) to oszczędność rzędu 150-200 tys. zł oraz uniknięcie miesięcy stresu z ekipami budowlanymi. Historia z duszą: Pierwsze wzmianki o budynku sięgają 1728 roku (autentyczny rok wyryty na belce na poddaszu!), a obecną formę zyskał na przełomie XIX i XX wieku. Brak konserwatora zabytków: Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską, co gwarantuje pełną swobodę projektową, budowlaną i wykończeniową. Duża działka i stodoła z potencjałem: 1 300 m² uporządkowanej przestrzeni (wyburzono budynki gospodarcze) z owocującym ogrodem oraz wysoką stodołą, idealną na warsztat, garaż na kilka samochodów czy przestrzeń rekreacyjną. Co zostało zrobione? Dach i konstrukcja: Całkowicie nowy dach i kominy, wymieniona większość krokwi z legarami. Bezpieczeństwo i szczelność: Wstawione nowe, solidne drzwi antywłamaniowe oraz komplet 15 nowoczesnych, 3-szybowych okien PVC (2 okna z roletami). Podłogi i ściany: Skuty stary tynk (odsłonięty potencjał czerwonej cegły), wylany solidny chudziak (podkład pod wylewki docelowe), na piętrze położone płyty OSB. Materiały w cenie: W cenie nieruchomości przekazujemy materiały do ocieplenia dachu oraz stawiania ścian działowych na piętrze. Media: Do budynku doprowadzona jest woda, prąd oraz szybki internet. Zadbana przestrzeń: Wzdłuż płotu posadzono młode graby, które stworzą estetyczny, zielony żywopłot. Dodatkowo: Unikalna piwnica: Tradycyjna, chłodna piwnica pod budynkiem - wymarzone miejsce na prywatną winiarnię, spiżarnię lub dojrzewalnię domowych przetworów (utrzymuje przyjemny chłód nawet podczas największych upałów). Dojrzały ogród owocowy: Na działce rosną i owocują: orzechowiec, czereśnie, jabłonie, brzoskwinie oraz krzewy jeżyn. Oaza spokoju przy ślepej uliczce: Brak ruchu tranzytowego, cisza i bezpieczeństwo. Z okien roztacza się kojący widok na otaczające pola i lasy. Okolica sprzyja pieszym wędrówkom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dom jest gotowy do wejścia dla inwestora lub osoby prywatnej z wizją - idealna baza pod stworzenie bezczynszowej rezydencji, agroturystyki czy klimatycznego domu rodzinnego. W formie inspiracji umieściłem również kilka poglądowych wizualizacji, jak można byłoby wykończyć wnętrze oraz podwórko. Cena: 499 000 zł (do negocjacji). Zadzwoń i umów się na prezentację - poczuj klimat miejsca z 300-letnią historią!

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom wybudowany w 1930 roku. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 2300 m². Do domu dojedziesz asfaltową drogą, co zapewnia wygodny dostęp. Dom do kapitalnego remontu. Do domu przylegają budynki gospodarcze. Dom zbudowany z cegły i pokryty dachówką. Posiada piwnicę oraz strych, co daje dodatkowe możliwości przechowywania. Media dostępne w budynku to woda i prąd. Wokół znajduje się piękna okolica z lasem, idealna do spacerów. Nie czekaj! Zainwestuj w swoją przyszłość i umów się na prezentację już dziś.

Prezentujemy Państwu pięknie wyremontowany dom z cegły, położony miejscowości Bełcz Wielki, w powiecie górowskim. Kompleksowy remont: Dom przeszedł gruntowny remont, obejmujący wszystkie kluczowe elementy. Zachowany został jednak jego charakter i ciepły klimat. Jest gotowy do zamieszkania. Oprócz części mieszkalnej, nieruchomość oferuje dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni - doskonale zachowane budynki gospodarcze mogą posłużyć jako warsztat lub pracownia. Urokliwa lokalizacja: Bełcz Wielki to spokojna miejscowość nad Odrą, otoczona pięknymi krajobrazami. Bliskość natury sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, takiemu jak spacery, rowerowe wycieczki czy wędkowanie. Jednocześnie miejscowość jest dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami. Chętnie pokażemy Państwu ten niezwykły dom na żywo. Będziemy dostępni, aby odpowiedzieć na wszystkie pytania i oprowadzić Państwa po każdym zakątku. Skontaktuj się z nami aby umówić się na spotkanie i dowiedzieć się więcej!

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 115 m², 3 pokoje z możliwością aranżacji poddasza, Bełcz Wielki. Nieruchomość znajduje się w malowniczym Bełczu Wielkim, w otoczeniu czystych terenów nadodrzańskich, co zapewnia Twojej rodzinie poczucie wolności, bezpieczeństwa oraz możliwość codziennego obcowania z naturą w jej najczystszej postaci, z dala od miejskiego zgiełku i przemysłu. Informacje podstawowe: - Liczba pokoi: 3 (z możliwością wydzielenia 2 dodatkowych na poddaszu) - Metraż: 115 m² (dom) + działka ok 3 500 m² (w trakcie wydzielania) Powierzchnie dodatkowe: Murowana stodoła z cegły, taras Rodzaj ogrzewania: Nowoczesna instalacja centralnego ogrzewania, na parterze ogrzewanie podłogowe, na pietrze kaloryfery Opis nieruchomości: Prezentujemy Państwu unikatową posiadłość, która łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem. Dom przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje i położono nowe tynki w tradycyjnej technologii, co gwarantuje trwałość i zdrowy mikroklimat dla domowników. Budynek zachwyca elewacją z klasycznej, czerwonej cegły, która idealnie komponuje się z ciemnym pokryciem dachowym i zadbanym ogrodem. Wnętrze domu to harmonijne połączenie rustykalnego stylu z nowoczesnym designem. W salonie wzrok przyciągają masywne, drewniane belki stropowe, które dodają wnętrzu ciepła i przytulności. Serce domu stanowi centralnie umieszczona, nowoczesna kuchnia z modnymi, grafitowymi frontami i drewnianymi blatami, w pełni wyposażona i gotowa do wspólnego przygotowywania rodzinnych posiłków. Układ parteru został starannie przemyślany: lewa strona to przestronna strefa dzienna z wyjściem na słoneczny, drewniany taras, natomiast prawa strona to zaciszna strefa nocna z dwiema sypialniami. Poddasze to spektakularna otwarta przestrzeń z wyeksponowaną konstrukcją dachową i oryginalnym kominem z cegły. Dzięki dwuskrzydłowym drzwiom balkonowym wnętrze jest skąpane w słońcu, a nowi właściciele mają możliwość wydzielenia tu dwóch kolejnych pokoi. Na działce znajduje się murowana stodoła o ogromnym potencjale. Ta przestrzeń dają nieograniczone możliwości - od stworzenia przydomowego warsztatu, przez pracownię artystyczną, aż po prowadzenie działalności gospodarczej czy wynajem miejsc noclegowych. Całość dopełnia ekologiczna, biologiczna oczyszczalnia ścieków oraz rozległa działka, która dla Twoich dzieci stanie się prywatnym placem zabaw. Lokalizacja: Bełcz Wielki to miejscowość o rosnącym potencjale turystycznym, położona w bezpośrednim sąsiedztwie rzek Odry i Baryczy. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabytkowy pałac, który obecnie odzyskuje swój blask, co w przyszłości podniesie prestiż całej okolicy. Rodziny docenią dostęp do lokalnej infrastruktury: w pobliżu dostępna jest szkoła podstawowa oraz sklepy spożywcze zapewniające codzienne zakupy. Okolica to raj dla osób aktywnych - liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe wzdłuż rzek oraz czyste lasy zachęcają do uprawiania sportów i wspólnych, rodzinnych wycieczek. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między komfortowym życiem a bliskością natury. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji