Продажа домов - powiat miński

NOWOCZESNY DOM W PODRUDZIU 130, 9 m² | działka 1000 m²| bez prowizji Dostępna tylko jedna działka. Wyjątkowa oferta sprzedaży nowoczesnych domów jednorodzinnych w Podrudziu, w kameralnej lokalizacji w otoczeniu zieleni, z dogodnym dojazdem do Mińska Mazowieckiego i Warszawy. Spokój, przestrzeń i nowoczesna architektura Podrudzie to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do miasta. Kameralne otoczenie, duże działki i nowoczesna forma architektoniczna tworzą wyjątkowe miejsce do życia - z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z codziennej wygody. Stan deweloperski - gotowa baza do własnej aranżacji Parter o powierzchni 88,8 m2 oraz poddasze o metrażu 42,1 m2, co daje funkcjonalne 130,9 m2 powierzchni użytkowej, nie wliczając w to powierzchni skosów które dają dodatkowe metry powierzchni na piętrze. Dodatkowy atut to niewątpliwie reprezentacyjna, wysoka antresola nad salonem z dużą ilością przeszkleń dzięki którym wnętrze jest idealnie doświetlone i jasne. Najważniejsze informacje • powierzchnia domu: 130,9 m² • działki: 1000 m² • nowoczesna architektura • duża przestrzeń i prywatność • otoczenie terenów zielonych • dogodny dojazd do Warszawy i Mińska Mazowieckiego • sprzedaż bez prowizji Dla kogo? To oferta dla osób, które szukają domu łączącego nowoczesną architekturę, prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Duże działki dają szerokie możliwości zagospodarowania - od ogrodu i tarasu po dodatkową infrastrukturę rekreacyjną lub użytkową. Zapraszamy na prezentację Jeśli szukasz nowoczesnego domu poza miastem, ale z dobrym dostępem do Warszawy i Mińska Mazowieckiego, zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy dostępne domy, działki, standard wykonania oraz możliwości wykończenia do stanu deweloperskiego. Sprzedaż bez prowizji. Podrudzie | okolice Mińska Mazowieckiego

Dom w zabudowie szeregowej w okolicach Halinowa, położony w spokojnym sąsiedztwie stawów państwowych, z funkcjonalnym układem i garażem w bryle budynku. Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Długiej Kościelnej, przy ul. Powstania Styczniowego 44, w okolicach Halinowa. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - w bezpośrednim sąsiedztwie stawów państwowych, w spokojnej okolicy, a jednocześnie w pobliżu infrastruktury potrzebnej na co dzień i połączeń kolejowych z Warszawą. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI * powierzchnia użytkowa: 143,49 m², * powierzchnia działki: 240 m², * garaż w bryle budynku, * trzy sypialnie i osobny gabinet, * kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: * salon - 28,20 m², * kuchnia - 6,27 m², * WC, * wiatrołap - 2,51 m², * komunikacja - 1,18 m², * kotłownia - 4,33 m², * garaż - 19,75 m². Piętro: * sypialnia - 19,75 m², * sypialnia - 14,32 m², * sypialnia - 12,70 m², * gabinet - 8,45 m², * łazienka - 8,73 m², * korytarz - 3,87 m². OGRZEWANIE Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. Kocioł gazowy i zasobnik ciepłej wody użytkowej są już zamontowane. * ogrzewanie podłogowe na całym parterze, * ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze, * grzejniki w sypialniach na piętrze, * wentylacja grawitacyjna. LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się: * stawy państwowe - bezpośrednie sąsiedztwo, * sklep spożywczy - ok. 250 m, * przystanek autobusowy Halinów Stawy - ok. 250 m, * zespół szkolno-przedszkolny - ok. 368 m, * Centrum Medyczne ZANMED - ok. 803 m, * apteka - ok. 897 m, * Urząd Miasta i Gminy Halinów - ok. 1,1 km, * stacja PKP Halinów - ok. 1,2 km. Przystanek Halinów Stawy obsługują linie autobusowe 804 i P03. Ze stacji PKP Halinów można dojechać koleją w kierunku Warszawy. Cena: 1 116 000 zł To miejsce, które pozwala zwolnić tempo, odetchnąć i poczuć bliskość natury - z klimatem sprzyjającym wypoczynkowi, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Halinowa i połączeń z Warszawą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Patrycja Filleborn Kwadrat Nieruchomości Tel. Skontaktuj się E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W pełni wyposażony dom o wysokim standardzie wykończenia wraz z smarthome (sterowanie ze smartfona światłem, drzwiami, zasłonami, instalacją basenową oraz nawadnianiem trawnika). Dom wraz z monitoringiem i alarmem. Dom znajduję się na dużej działce z zaaranżowanym ogrodem wraz z basenem krytym oraz podgrzewanym. Trawnik posiada automatyczne nawadnianie, a jego pielęgnacją zajmuję się automatyczny robot. Na tarasie dostępne meble ogrodowe wraz z grillem. Na parterze znajdziemy przestronną kuchnie, jadalnie, salon oraz toalete. Na pietrze mamy do dyspozycji dużą sypialnie z garderobą, pokój dla dziecka kilkunastoletniego oraz dwa pokoje które można zaaranżować według własnego uznania. W łazience dostępny prysznic oraz wanna wolnostojąca. Dodatkowo w pralni mamy pralke oraz suszarkę bębnową. Dom ogrzewany gazem oraz kominkiem. Wszystkie pokoje klimatyzowane. Dom dostępny od ręki, zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie od właściciela. Do centrum Płocka niecałe 20km, Włocławka 30km, Gostynin 20km. Okolica cicha i spokojna, dojazd drogą asfaltową.

Jeśli szukasz domu, koniecznie zobacz tę ofertę! To bezczynszowe mieszkanie zapewnia komfort życia jak w domu: prywatny ogród 110m2,własna niezależna klatka schodową, dwa miejsca postojowe oraz 100 m² poddasza z osobnym wejściem. Łącznie do dyspozycji otrzymujesz blisko 190 m² przestrzenie stanie. Sulejowek Miłosna Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 102 m²+ poddasze 100m2 położone na pierwszym piętrze z niezależnym wejściem z klatki. Czterolokalowy budynek z 2024 roku usytuowanego przy. cichej, spokojnej ulicy w Sulejówku Miłosnej. Do stacji SKM Sulejówek Miłosna jest zaledwie 1 km, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości: • bezczynszowe mieszkanie w stanie deweloperskim - gotowe do wykończenia według własnego pomysłu (możliwość wykończenia mieszkania współpracuje z solidną ekipą remontową.Posiadam kosztorys prac) • oddzielna księga wieczysta dla lokalu, • prywatny ogródek o powierzchni około 110 m², • imponujące poddasze o powierzchni 102,00 m² z niezależnym wejściem z klatki schodowej - idealne na biuro, pracownię, dodatkowe mieszkanie dla dorastających dzieci lub lokal pod wynajem, • dwa miejsca postojowe na ogrodzonej posesji za bramą na pilota • prywatna klatka schodowa z miejscem na rowery lub wózek. Powierzchnie pomieszczeń mieszkania: • 28,03 m² - salon z wyjściem na balkon, • 8,50 m² - aneks kuchenny, • 15,22 m² - sypialnia 1, • 4,15 m² - garderoba, • 12,32 m² - sypialnia 2, • 7,34 m² - łazienka, • 5,23 m² - kotłownia i pralnia, • 5,79 m² - korytarz, • 3,60 m² - balkon 1, • 6,72 m² - balkon 2 dostępny z klatki schodowej, • 3,51 m² - klatka schodowa parter, • 10,57 m² - klatka schodowa 1pietro •klatka schodowa + pomieszczenia 15m2 • dodatkowo: 100,00 m² - poddasze z niezależnym wejściem z klatki schodowej. Media i udogodnienia: • prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, • światłowód, • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania oraz grzejniki na klatce schodowej, • brak czynszu - opłaty wyłącznie za zużyte media. Budynek został wykonany z dużą starannością i dbałością o jakość. To nie jest typowa, masowa inwestycja deweloperska - na każdym etapie budowy postawiono na solidne wykonanie. Równe tynki, starannie wykonane wylewki oraz odpowiednia izolacja termiczna zapewniają trwałość, komfort i wygodę użytkowania na lata. Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz zapewnię kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu - od prezentacji nieruchomości aż po bezpieczne sfinalizowanie transakcji. Oferuję wsparcie na każdym etapie. Współpracuję również ze sprawdzoną ekipą remontową, która kompleksowo zajmie się realizacją prac wykończeniowych oraz pomoże oszacować koszty urządzenia mieszkania.

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 1,54 ha, położona w miejscowości Zabiele Wielkie, w powiecie ostrołęckim. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości realizacji własnych pomysłów. Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 141 m², w tym 105,50 m² powierzchni użytkowej, obejmuje 4 pokoje, kuchnię, łazienkę i garderobę. Dwa tarasy zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Dom ogrzewany jest za pomocą instalacji centralnego ogrzewania (C.O.) z piecem na paliwo stałe, posiada wodę ze studni głębinowej (z możliwością podłączenia do sieci wodociągowej) oraz własne szambo. Na terenie posesji znajdują się również budynek gospodarczy o powierzchni 85 m², który można zaadaptować np. na garaże lub warsztat, oraz budynek po dawnym sklepie o powierzchni 42 m², dający możliwość przystosowania do celów mieszkalnych lub innych. Atutem nieruchomości jest zadbana przestrzeń wokół domu, z kwiatami, drzewami owocowymi i altaną, a także urokliwa strefa relaksu ze stawem, wędzarnią i hamakami, ukryta wśród drzew. Prowadzi do niej ścieżka przez niewielki lasek, zapewniająca kameralną atmosferę i poczucie prywatności. Nieruchomość oferuje wiele możliwości zagospodarowania - zarówno na cele mieszkalne, rekreacyjne, jak i prowadzenie działalności. Dodatkowym atutem jest dojazd z dwóch stron oraz możliwość podziału gruntu. Lokalizacja: Nowa Wieś - ok. 5 km (szkoła, przychodnia, sklepy i inne usługi) Grabnik - ok. 2 km (sklep Dino) Ostrołęka - ok. 15 km Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Działka nr ew. 365 Duża działka, kilka budynków i wyjątkowe możliwości aranżacji sprawiają, że jest to oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

DOM 193 m² | DZIAŁKA 1340 m² | BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA | BEZ PROWIZJI PEŁNE WYPOSAŻENIE • 2023 ROK • ENERGOOSZCZĘDNY • GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Cena: 1 449 000 zł | do lekkiej negocjacji Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 193 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1340 m², w spokojnej i zielonej okolicy niedaleko Mińska Mazowieckiego. ( okolice Wola Polska/Gesianka) Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego. Dom został wybudowany i odebrany w 2023 roku. Jest gotowy do zamieszkania i pozostaje z pełnym wyposażeniem oraz umeblowaniem. DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, 3 sypialnie, 2 łazienki, hol oraz wiatrołap. Na piętrze znajdują się dwa duże dodatkowe pomieszczenia, które można przeznaczyć na gabinet, pracownię, garderobę, pokój rekreacyjny lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras i ogród. OGRZEWANIE I KOMFORT W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe. Głównym rozwiązaniem grzewczym jest kominek z płaszczem wodnym firmy Defro Home, który przekazuje ciepło do instalacji grzewczej całego domu. Jednocześnie system daje możliwość ogrzewania domu bez konieczności palenia w kominku. Ciepło może być magazynowane w buforze, a następnie wykorzystywane przez ogrzewanie podłogowe. Bufor wyposażony jest w trzy grzałki elektryczne po 3 kW. Średni koszt całkowity utrzymania domu ze wszystkim to 700 zł ! W praktyce przez około trzy lata użytkowania domu najczęściej wykorzystywana była moc 3 kW, a podczas bardzo dużych mrozów maksymalnie 6 kW. Pełna moc 9 kW nie była dotychczas potrzebna. Dom posiada również instalację fotowoltaiczną z falownikiem FoxESS T6-G3. Takie rozwiązanie daje właścicielowi wybór: można korzystać z kominka z płaszczem wodnym albo ogrzewać dom za pomocą systemu elektrycznego współpracującego z buforem, bez konieczności codziennego palenia. ENERGOOSZCZĘDNE OKNA Zastosowano wysokiej klasy okna STOLLAR Energo 82: * profil o głębokości 82,5 mm, * 6 komór, * 3 uszczelki, * pakiet 3-szybowy 48 mm, * Ug = 0,5 W/m²K, * ciepła ramka TGI, * Uw od 0,72 W/m²K. IZOLACJA Ściany posiadają podwójną izolację o łącznej grubości ponad 30 cm, wykonaną z ISOVER TF PRIM, λD = 0,035 W/ (m·K). Pod wylewką zastosowano styropian SWISSPOR o współczynniku λ ≤ 0,031 W/ (m·K). CIEPŁA WODA Do przygotowania ciepłej wody zastosowano Ariston Lydos Hybrid, hybrydowy podgrzewacz wody w klasie energetycznej A. Urządzenie łączy ogrzewanie elektryczne z technologią pompy ciepła i posiada funkcję i-MEMORY, która optymalizuje pracę urządzenia w zależności od zapotrzebowania. WŁASNA BIOLOGICZNA OCZYSZCZALNIA Dom posiada własną biologiczną oczyszczalnię ścieków BIO-HYBRYDA, zapewniającą niezależność od tradycyjnej kanalizacji. Wartość zastosowanego systemu to około 35 000 zł. DZIAŁKA I DOJAZD Działka ma powierzchnię 1340 m² i jest w całości ogrodzona. Zapewnia prywatność, przestrzeń oraz możliwość swobodnego korzystania z ogrodu. Na posesji znajduje się przestronny taras, a dom otoczony jest zielenią. Do posesji prowadzi utwardzona droga zapewniająca bezproblemowy dojazd samochodem. Spokojne, naturalne otoczenie pozwala cieszyć się prywatnością i bliskością natury. W okolicy można spotkać sarny, jelenie, a nawet łosie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * 193 m² powierzchni użytkowej * 1340 m² ogrodzonej działki * sprzedaż bezpośrednio od właściciela * bez prowizji dla kupującego * budowa i odbiór w 2023 roku * pełne wyposażenie i umeblowanie * duży salon z otwartą kuchnią * 3 sypialnie * 2 łazienki * 2 duże dodatkowe pomieszczenia na piętrze * ogrzewanie podłogowe w całym domu * kominek z płaszczem wodnym Defro Home * bufor z trzema grzałkami elektrycznymi po 3 kW * fotowoltaika FoxESS T6-G3 * hybrydowy podgrzewacz wody Ariston Lydos Hybrid, klasa A * własna biologiczna oczyszczalnia BIO-HYBRYDA * energooszczędne okna STOLLAR Energo 82 * ponad 30 cm izolacji ścian * przestronny taras * ogrodzona działka * utwardzony, wygodny dojazd do pose

DOM DWULOKALOWY | ARYNÓW | GM. MIŃSK MAZOWIECKI NOWOCZESNA NIERUCHOMOŚĆ DLA RODZINY LUB POD INWESTYCJĘ Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy położony w miejscowości Arynów, gm. Mińsk Mazowiecki, na dużej działce o powierzchni 1400 m². To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z możliwością zamieszkania dwóch rodzin, prowadzenia działalności lub stworzenia nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Funkcjonalny układ budynku zapewnia niezależność obu lokali oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Ogromnym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja - szybki dojazd do Mińska Mazowieckiego oraz dogodny wyjazd na autostradę A2 pozwalają sprawnie połączyć spokojne życie poza miastem z codzienną wygodą komunikacyjną. PODSTAWOWE INFORMACJE: • powierzchnia użytkowa budynku: 260,55 m² • lokal parter: 126,96 m² • lokal piętro: 133,59 m² • powierzchnia działki: 1400 m² MEDIA: • wodociąg • kanalizacja STANDARD I ATUTY NIERUCHOMOŚCI Budynek znajduje się w stanie częściowo deweloperskim - zakres wykonanych prac różni się w zależności od lokalu. To doskonała opcja dla osób, które chcą urządzić wnętrza według własnego stylu i potrzeb, jednocześnie omijając najbardziej czasochłonny oraz kosztowny etap budowy. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia oraz funkcjonalności przestrzeni. Najważniejsze atuty: • dwa niezależne lokale mieszkalne • duża działka dająca poczucie przestrzeni i prywatności • możliwość zamieszkania dwóch rodzin • idealna nieruchomość pod inwestycję lub wynajem • nowoczesna bryła budynku • przewidziane ogrzewanie pompą ciepła • rozprowadzone instalacje dla dwóch niezależnych lokali • solidna konstrukcja murowana • dach pokryty blachodachówką • wysokiej jakości materiały budowlane • przestronne i bardzo ustawne pomieszczenia • duże możliwości aranżacyjne ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: • wiatrołap - 4,4 m² • salon - 36,8 m² • kuchnia w aneksie - 10,5 m² • łazienka - 9,5 m² • pokój - 11 m² z garderobą 2,5 m² • pokój - 18 m² • WC - 2,7 m² • pomieszczenie gospodarcze - 7,4 m² • garaż - 21,7 m² PIĘTRO: • salon - 36,8 m² • kuchnia w aneksie - 10,3 m² • pokoje - 11 m², 16 m², 17,5 m² • łazienka - 7,2 m² • pomieszczenie gospodarcze - 3,2 m² • spiżarnia / garderoba - 3,8 m² • komunikacja / klatka schodowa - 10,1 m² LOKALIZACJA Arynów to spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica, ceniona za połączenie kameralnej zabudowy, terenów zielonych oraz bardzo dobrej komunikacji. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta. Nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokich możliwościach wykorzystania. CENA: 1290 000 PLN ( do negocjacji ! ) Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Doradca klienta: Małgorzata Pawłowska Tel.Skontaktuj się Mail: NASZE BIURO ZAPEWNIA: pełną obsługę i bezpieczeństwo transakcji dokładną weryfikacje stanu prawnego nieruchomości pomoc w uzyskaniu finansowania przez doświadczonego i skutecznego doradcę kredytowego pomoc w wyrobieniu świadectwa charakterystyki energetycznej WAŻNA INFORMACJA: zastrzegamy sobie prawo do niemożności wykorzystywania zdjęć ogłoszenia przez inne osoby bez naszej zgody Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM 120 m² NA DUŻEJ DZIAŁCE 1079 m² | DĘBE WIELKIE, UL. BOTANICZNA | STAN SUROWY - PEŁNA SWOBODA ARANŻACJI Dębe Wielkie, ul. Botaniczna - działka nr 322/38 Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w technologii szkieletowej, będący w trakcie budowy - idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dokładnie dopasowaną do swoich potrzeb. Brak ścian działowych wewnątrz daje rzadką możliwość zaprojektowania liczby i układu pomieszczeń od podstaw, bez kosztownych przeróbek i kompromisów. To dom, który nie narzuca rozwiązań - tu wszystko zależy od Twojej wizji. Dom o powierzchni 120 m² posadowiony jest na dużej, ustawnej działce 1079 m² o wymiarach około 27 x 40 m, co daje ogromne możliwości aranżacyjne - od ogrodu i tarasu, przez strefę wypoczynku, aż po przestrzeń rekreacyjną dla dzieci. Działka jest już ogrodzona z dwóch stron, więc do wykonania pozostaje jedynie front i tył posesji. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: 120 m² powierzchnia działki: 1079 m² wymiary działki: ok. 27 x 40 m technologia: dom szkieletowy dach: blachodachówka okna: PCV drzwi wejściowe: tymczasowe Stan budowy pozwala na pełną kontrolę nad standardem wykończenia - od instalacji, przez rozkład pomieszczeń, aż po estetykę wnętrz. To doskonała baza pod nowoczesny, energooszczędny dom rodzinny lub inwestycję kapitałową w rozwijającej się lokalizacji. Media i infrastruktura: wodociąg miejski - w drodze prąd - w drodze kanalizacja - w drodze głównej ok. 200 m udział w drodze Lokalizacja: Ulica Botaniczna w Dębem Wielkim to spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i szybkim dojazdem do Warszawy oraz okolicznych miejscowości. Idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają przestrzeni, ciszy i komfortu życia poza miastem. Dlaczego warto: pełna swoboda aranżacji wnętrz duża, ustawna działka nowoczesna technologia budowy spokojna lokalizacja atrakcyjna cena jak na metraż i grunt duży potencjał inwestycyjny Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości - ten dom naprawdę warto zobaczyć na żywo. Katarzyna Niewiatowska tel.: Skontaktuj się e-mail: Strona internetowa: Błażej Bazylczuk tel.: Skontaktuj się e-mail: Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM W MIŃSKU MAZOWIECKIM - 161 m² - DZIAŁKA 336 m² - CENA: 745 000 ZŁ Duży dom w świetnej lokalizacji - idealna alternatywa dla mieszkania i prowadzenia własnej działalności! Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 161 m², w którego skład wchodzi również lokal usługowy o powierzchni ok. 15 m², położony przy ul. Traugutta w Mińsku Mazowieckim - w bardzo dogodnej lokalizacji, blisko miejskiej infrastruktury, a jednocześnie z własną działką i przestrzenią, której nie zapewni mieszkanie w bloku. To propozycja dla osób, które szukają większej powierzchni, prywatności i własnego kawałka ziemi, a jednocześnie chcą pozostać w mieście. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 161 m² powierzchni użytkowej domu 336 m² działki 4 pokoje - 3 sypialnie + przestronny pokój dzienny lokal usługowy ok. 15 m² z oddzielnym wejściem od ulicy łazienka garaż ogrzewanie gazowe dom rozbudowany - dodatkowe piętro i garaż powstały ok. 2000 roku część pierwotna domu pochodzi z lat 30. cena: 745 000 zł - cena do niewielkiej negocjacji DOM Z HISTORIĄ I DUŻYM POTENCJAŁEM Nieruchomość składa się z starszej części domu oraz rozbudowanej części wykonanej ok. 2000 roku, obejmującej m.in. piętro i garaż. Dom jest w stanie dobrym, jednak wymaga remontu i modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego wnętrze do własnych potrzeb, gustu i współczesnych standardów. To właśnie duża powierzchnia użytkowa i układ domu dają ogromne możliwości aranżacyjne. LOKAL USŁUGOWY Z WEJŚCIEM OD ULICY Nieruchomość posiada również lokal usługowy o powierzchni ok. 15 m², z niezależnym wejściem bezpośrednio od strony ulicy Traugutta. To niewielka, ale bardzo praktyczna przestrzeń, która może w przyszłości pełnić funkcję gabinetu, biura, pracowni, punktu usługowego lub miejsca do prowadzenia własnej działalności - bez konieczności wykorzystywania części mieszkalnej domu. Ważne: lokal znajduje się obecnie w stanie wymagającym kapitalnego/generalnego remontu, dlatego należy traktować go przede wszystkim jako dodatkowy potencjał nieruchomości, a nie gotowy do użytkowania lokal. Jego położenie od strony ulicy oraz oddzielne wejście stwarzają natomiast bardzo dobre możliwości zagospodarowania tej części w przyszłości, zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Dzięki temu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób, które potrzebują przestrzeni do pracy, jak i dla tych, którzy chcieliby w przyszłości połączyć funkcję mieszkalną z własną działalnością. OGRÓDEK ZA DOMEM - OK. 60 m² Dodatkowym atutem nieruchomości jest kameralny ogródek o powierzchni około 60 m², położony za domem. To miejsce, które można zaaranżować jako niewielką strefę wypoczynku, zieleń ozdobną lub przytulny kącik z meblami ogrodowymi. Nawet minimalistyczne zagospodarowanie pozwoli stworzyć przyjemną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. DLACZEGO WARTO? 161 m² za 745 000 zł to ciekawa alternatywa dla zakupu dużego mieszkania w Mińsku Mazowieckim. Zamiast kilku pokoi w budynku wielorodzinnym otrzymujesz: własny dom własną działkę 336 m² garaż ( lub dodatkową przestrzeń do przechowywania) 145 m² powierzchni mieszkalnej kameralny ogródek za domem, lokal usługową z wejściem od ulicy oraz lokalizacja w mieście, bez konieczności rezygnowania z wygody miejskiego życia. LOKALIZACJA - UL. TRAUGUTTA, MIŃSK MAZOWIECKI Położenie w centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury - sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz komunikacji. To nieruchomość dla osób, które chcą zamieszkać w domu, ale nie chcą wyprowadzać się z miasta. CENA: 745 000 ZŁ Jeżeli szukasz dużego domu w Mińsku Mazowieckim w cenie, która daje możliwość zakupu nieruchomości i stopniowego przeprowadzenia modernizacji według własnego pomysłu - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Dodatkowy lokal usługowy z wejściem od ulicy to kolejny element, który daje nieruchomości potencjał na przyszłość, szczególnie dla osoby planującej prowadzenie własnej działalności. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Małgorzata Pawłowska tel. Skontaktuj się e-mail. NASZE BIURO ZAPEWNIA

Szukasz nowoczesnego domu, który łączy bezkompromisowy standard wykończenia, pełną funkcjonalność i bezpośrednie sąsiedztwo natury? Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom wolnostojący z 2020 roku, zlokalizowany w malowniczym Dębe Wielkim przy ul. Turkusowej. Nieruchomość od początku była użytkowana z ogromną dbałością o każdy detal - jest w stanie idealnym i gotowa do zamieszkania bez absolutnie żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1373 m² (działki nr 698/6 oraz 697/44). Główny atut nieruchomości: bezpośrednie sąsiedztwo lasu tuż za granicą posesji - gwarancja absolutnej prywatności, ciszy i malowniczego widoku przez cały rok. Dlaczego ta oferta wyróżnia się na rynku? Bezpośrednia ściana lasu: brak sąsiadów z tyłu działki - prywatny azyl w zasięgu ręki. Bogate wyposażenie w cenie: większość wysokiej klasy mebli i sprzętów pozostaje dla nowego właściciela. Nowoczesne technologie: rekuperacja mechaniczna, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Aż 4 tarasy: unikalny projekt pozwalający cieszyć się słońcem o każdej porze dnia. Niski wiek budynku (2020 r.) : solidna, nowoczesna technologia budowy z doskonałą izolacją termiczną (styropian grafitowy 20 cm). Przestrzeń i układ pomieszczeń: Główny poziom dzienny (Parter): sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon (36 m²), harmonijnie połączony z jadalnią (13 m²) i otwartą kuchnią (11 m²). Duże przeszklenia pięknie łączą wnętrze z ogrodem. Salon + Jadalnia + Kuchnia. Spiżarnia przy kuchni. Gabinet (idealny do pracy zdalnej). Łazienka, przedpokój, wiatrołap. Kotłownia. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Strefa prywatna (Piętro): sypialnia główna z dedykowaną garderobą. 2 ustawne pokoje (dla dzieci, gościnne lub hobby). druga, duża łazienka. osobna pralnia, suszarnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowa przestrzeń (Strych): imponujący strych o powierzchni około 100 m² po podłodze - niesamowite miejsce na przechowywanie, niewliczone do powierzchni użytkowej domu! Wykonanie i wyposażenie techniczne: Konstrukcja: Pustak, dachówka ceramiczna, ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm, okna PCV. Instalacje: Rekuperacja mechaniczna, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe (poza sypialniami). Ogrzewanie: Piec na pellet + nastrojowy kominek na biopaliwo w salonie. Bezpieczeństwo: Monitoring, instalacja alarmowa, domofon, antywłamaniowe drzwi wejściowe, teren w pełni ogrodzony. Media: Prąd, woda miejska, przydomowa oczyszczalnia ścieków (oszczędność w eksploatacji). Ogród i otoczenie: działka została starannie zaaranżowana i zagospodarowana. Wykończone 4 tarasy dają pełen komfort wypoczynku, a bujna zieleń i ściana lasu stwarzają idealne warunki do organizacji spotkań na świeżym powietrzu. Posesję zamyka reprezentacyjne ogrodzenie z betonowych bloczków i metalowych przęseł. Lokalizacja i komunikacja - Dębe Wielkie: miejsce, które pozwala odpocząć od zgiełku, zachowując jednocześnie błyskawiczny dojazd do aglomeracji warszawskiej. Edukacja i usługi: sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola i przychodnie w odległości kilku minut. Centrum Dębe Wielkie / PKP: kilka minut jazdy (szybki dojazd koleją do Warszawy). Mińsk Mazowiecki: ok. 10 km. Warszawa: ok. 30 km (wygodny dojazd autostradą A2). Podsumowanie parametrów Powierzchnia całkowita: 248,5 m². Powierzchnia użytkowa: 195 m². Powierzchnia działki: 1373 m². Rok budowy: 2020. Liczba pokoi: 4 (w tym salon + gabinet). Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku. Cena: 2 699 000 PLN. Katarzyna Niewiatowska tel.: Skontaktuj się e-mail: Strona internetowa: Błażej Bazylczuk tel.: Skontaktuj się e-mail: Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych

Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalny domw zabudowie szeregowej, wybudowany w 2019 roku. Nieruchomość wyróżnia się dużą strefą dzienną, trzema sypialniami na piętrze oraz dodatkową przestrzenią na poddaszu. Osobny wjazd, automatyczna brama i brak części wspólnych zapewniają poczucie prywatności i niezależności! Nasza rekomendacja: nieruchomość szczególnie polecamy rodzinie, która potrzebuje wygodnej przestrzeni do życia oraz dodatkowego miejsca na przechowywanie, pracę lub własną aranżację. Układ domu pozwala na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, a ogród i taras dają możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Parter został zaprojektowany jako otwarta i przestronna strefa wspólna. Salon połączony z jadalnią i kuchnią posiada bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu wnętrze naturalnie łączy się z ogrodem. Na tym poziomie znajduje się również toaleta, wiatrołap, kotłownia, schowek pod schodami oraz przedpokój. Prywatna część domu znajduje się na piętrze i obejmuje trzy pokoje oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest przestronny strych o powierzchni ok. 50 m², który można wykorzystać jako miejsce do przechowywania lub dostosować do własnych potrzeb. Na łączną powierzchnię 150 m² składają się: salon z jadalnią i kuchnią, 3 pokoje, garderoba, łazienka i toaleta, wiatrołap, kotłownia, schowek pod schodami, strych. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje działka o powierzchni 137 m² z zadbaną zielenią i miejscem do wypoczynku. Dom wyposażono w klimatyzację, ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach. Komfort użytkowania uzupełniają światłowód, alarm i monitoring. Na podjeździe znajduje się miejsce parkingowe, a dodatkową przestrzeń gospodarczą zapewniają dwa domki narzędziowe. Lokalizacja: Komunikacja miejska: przystanki autobusowe w okolicy, dogodny dojazd do dalszych części Warszawy oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, Sklepy i usługi: w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, a w niewielkiej odległości centra handlowe M1 Marki oraz G City Targówek, Tereny zielone: okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych, lasów, zbiorników wodnych i miejsc spacerowych, Edukacja: w niedalekiej odległości znajdują się przedszkola oraz szkoły podstawowe, Rekreacja: w okolicy dostępne są place zabaw, obiekty sportowe oraz tereny idealne na spacery i aktywny wypoczynek, Warszawa: dogodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Warszawy. Zapraszam na prezentację! Patrycja Siemionow Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Szukasz domu, który chroni Twój portfel przed podwyżkami cen energii? Biuro PURE ESTATES ma przyjemność zaprezentować segment o powierzchni 104 m2 w II etapie inwestycji Wiosenny Zakątek w Wólce Mińskiej. To jedyne tak zaawansowane, energooszczędne osiedle w okolicach Mińska Mazowieckiego, w którym nowoczesna architektura łączy się z technologią klasy premium. Dom oddany do użytku - gotowy do aranżacji. Dlaczego ten dom generuje najniższe rachunki w regionie? Zamiast standardowych rozwiązań deweloperskich, dom został wyposażony w topowe systemy instalacyjne na rynku: Pompa ciepła BUDERUS: Niemiecka niezawodność, legendarna cicha praca oraz bezawaryjność zapewniająca stabilne ogrzewanie podłogowe przy minimalnym zużyciu prądu. Rekuperacja THESSLA GREEN: Zaawansowany system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Gwarantuje świeże powietrze wolne od smogu i alergenów przez całą dobę, jednocześnie zatrzymując energię cieplną wewnątrz budynku i obniżając rachunki za ogrzewanie o kilkadziesiąt procent! Instalacja PV-Ready: Konstrukcja dachu oraz instalacja elektryczna są w pełni przygotowane pod szybki montaż paneli fotowoltaicznych, co pozwala na stworzenie domu niemal samowystarczalnego energetycznie. Komfortowy układ pomieszczeń (104 m2 | 4 pokoje): Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na prywatny ogródek, łazienka, wiatrołap oraz funkcjonalny garaż w bryle budynku. Piętro: 3 ustawne sypialnie idealne dla rodziny lub pod cichy gabinet do pracy zdalnej, duża rodzinna łazienka. Doskonała lokalizacja (Wólka Mińska / Mińsk Mazowiecki): - Kameralne, bezpieczne osiedle w sąsiedztwie zieleni, gwarantujące ciszę i spokój. - Szybki dojazd do Warszawy - wjazd na autostradę A2 znajduje się zaledwie 3 km od osiedla! - W pobliżu pełna infrastruktura: przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i szkoły. Kupuj bezpiecznie i bez ukrytych kosztów: 0% prowizji - kupujesz za pośrednictwem biura, bez ponoszenia kosztów prowizyjnych ! 0% podatku PCC - oszczędzasz kolejne 17 800 zł ze względu na rynek pierwotny. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 140 m², położony w Józefinie, gm. Halinów, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m². Dom został wybudowany w 2020 roku w energooszczędnej technologii drewnianej. Wyposażony jest w rekuperację, ogrzewanie gazowe oraz kominek. Zastosowane rozwiązania przekładają się na bardzo niskie koszty eksploatacji. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona oraz gotowa do zamieszkania. Sercem domu jest przestronny, jasny salon z kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i tworzą naturalne połączenie części dziennej z ogrodem. Układ domu obejmuje 3 sypialnie, salon z kuchnią i jadalnią, garderobę, spiżarnię, osobną pralnię oraz strych, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do domu przynależą dwa tarasy, umożliwiające stworzenie niezależnych stref wypoczynkowych. Całość otacza zadbany, zielony ogród. Dużym atutem nieruchomości jest wolnostojący, wysoki garaż o powierzchni 50 m², który dzięki swoim gabarytom może pomieścić również kampera lub przyczepę kempingową. Garaż może być także wykorzystany jako warsztat lub dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Lokalizacja Nieruchomość łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji. Stacja PKP znajduje się około 500 m od domu, dzięki czemu można wygodnie korzystać z kolei bez konieczności codziennego dojazdu samochodem. Do obwodnicy Warszawy jest około 4 km, co zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Dojazd do posesji prowadzi utwardzoną, prywatną drogą ślepą. Właściciel nieruchomości posiada udział w drodze. Droga jest wyposażona w oświetlenie uliczne, a brak ruchu przelotowego zapewnia spokój i prywatność. Najważniejsze atuty nieruchomości dom parterowy 140 m² działka 1000 m² rok budowy 2020 energooszczędna technologia drewniana rekuperacja bardzo niskie koszty eksploatacji 3 sypialnie przestronny salon z kuchnią i jadalnią kominek garderoba spiżarnia osobna pralnia strych 2 tarasy wolnostojący garaż 50 m² możliwość garażowania kampera lub przyczepy pełne umeblowanie i wyposażenie wodociąg i kanalizacja światłowód około 500 m do PKP około 4 km do obwodnicy Warszawy udział w prywatnej, utwardzonej i oświetlonej drodze spokojna, ślepa droga bez ruchu przelotowego Cena: 2 490 000 zł Dom jest gotowy do zamieszkania i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego, ekonomicznego domu z dużą działką, ponadstandardowym garażem i bardzo dobrym połączeniem z Warszawą.

Szukasz miejsca z klimatem, własnym kawałkiem ziemi i istniejącą zabudową, które możesz urządzić po swojemu? Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia własnego domu i spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury. Na sprzedaż nieruchomość zabudowana nr ewid. 73 o powierzchni 2818 m², położona w miejscowości Grodzisk, w gminie Zbuczyn. Dużym atutem jest lokalizacja - Grodzisk znajduje się zaledwie około 5 km od Zbuczyna. To pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią charakterystyczną dla niewielkiej miejscowości, pozostając jednocześnie w bliskiej odległości od sklepów, szkoły, usług i pozostałej infrastruktury. Na działce znajduje się drewniany dom mieszkalny o powierzchni około 60 m², przeznaczony do generalnego remontu. Oprócz niego nieruchomość obejmuje również murowane budynki gospodarcze o powierzchni około 36 m² i 50 m² oraz dużą drewnianą stodołę o powierzchni około 140 m². Istniejąca zabudowa daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości, zarówno dla osób szukających miejsca do zamieszkania, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć własne siedlisko, pracownię, zaplecze gospodarcze czy przestrzeń rekreacyjną. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a w drodze dostępne są woda, prąd i światłowód. Działka otoczona gospodarstwami domowymi, polami i łąkami. Spokojna okolica zapewnia ciszę i bezpieczeństwo. Ogromnym atutem jest dogodna lokalizacja, dzięki temu jest to miejsce wygodne do codziennego życia dla rodzin, a jednocześnie dobrze skomunikowane ze Zbuczynem oddalonym o około 5 km. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki - miejsca z istniejącą zabudową, przestrzenią i możliwością nadania nieruchomości zupełnie nowego charakteru. Posiadanie dużego terenu pozwala na dowolne modyfikacje, rozbudowę domu czy zagospodarowanie przestrzeni według własnych potrzeb. Link do pinezki z lokalizacją: s://maps.app.goo.gl/qQ4MLWr5mnEpbrPGA Jeżeli szukasz nieruchomości z potencjałem, położonej blisko Zbuczyna, a jednocześnie w spokojnym i zielonym otoczeniu, zapraszamy do obejrzenia tego miejsca. Cena: 279 000 zł do negocjacji Kontakt: Skontaktuj się Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom. Firma EDEN oferuje dodatkowo: - Zarządzanie nieruchomościami - Wycenę nieruchomości - opinie i ekspertyzy - Usługi marketingowe, menadżerskie - Bezpłatne doradztwo kredytowe Agencja Nieruchomości EDEN ul. Piłsudskiego 88 08-110 Siedlce Tel: Skontaktuj się Tel: Skontaktuj się e-mail: Nr licencji zawodowej pośrednika: 22754 Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Eden Michał Golec w Siedlcach.

Wygodny dom rodzinny w sercu Sulejówka-komfort, przestrzeń i doskonała lokalizacja Na sprzedaż, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych części Sulejówka w centralnej części miasta, przy ul. Świętochowskiego. Nieruchomość łączy wygodę życia w spokojnej, okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP SKM, oddalonej o zaledwie około 800 metrów, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Warszawy, Park Glinianki ze strefą sportowo wypoczynkową w odległości zaledwie 200 metrów. Dom wybudowany w 2004 roku w technologii szkieletowej z ociepleniem z wełny mineralnej. Budynek charakteryzuje się solidnym wykonaniem, bardzo dobrą izolacją termiczną oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dach pokryty został gontem bitumicznym, okna drewniane. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 793 m². Ogród został starannie urządzony z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, tworząc prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Podjazdy oraz wejście do domu wykonano z estetycznej kostki granitowej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 176,27 m². Dodatkowo w bryle budynku znajduje się przestronne przyziemie o powierzchni około 100,42 m², obejmujące m.in. kotłownię, spiżarnię oraz strefę rekreacyjno-wypoczynkową. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter 88m2: * reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni około 50 m², * gabinet idealny do pracy zdalnej, * sypialnia, * WC, * komunikacja. Poddasze użytkowe 88m2: * trzy komfortowe sypialnie, * łazienka, * garderoba, * komunikacja. Media: gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja, internet. Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 45 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, zadbanego domu rodzinnego w dobrej lokalizacji, z szybkim dostępem do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. Połączenie funkcjonalności, ładnie zagospodarowanej działki oraz wyjątkowego położenia sprawia, że jest to nieruchomość gotowa spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Cena: 1 950 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie Prowizja biura wynosi 1% netto+ 23%VAT

Na sprzedaż wyjątkowa posesja z dwoma niezależnymi budynkami mieszkalnymi, położonymi na dużej, zadbanej działce o powierzchni 1100 m². To propozycja dla osób, które chcą mieszkać razem, ale zachować niezależność, planują dom dla rodziców, potrzebują przestrzeni dla rodziny lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Łącznie na posesji znajdują się: • dom główny o powierzchni 172,44 m² + strych, • drugi, niezależny dom o powierzchni 65,60 m², • budynek gospodarczy 45,15 m² z garażem i warsztatem, • zagospodarowana działka 1100 m². DOM GŁÓWNY - 172,44 m² + STRYCH Przestronny budynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Zastosowano konstrukcję z cegły ceramicznej od strony wewnętrznej i cegły silikatowej od zewnątrz, z dodatkową izolacją termiczną. Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić dużej rodzinie wygodną przestrzeń do codziennego życia. Na parterze znajduje się: duży salon - 42,58 m² z bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnia - 14,23 m², pokój gościnny - 12,52 m², przestronny przedpokój - 17,10 m², łazienka z prysznicem - 2,12 m², wiatrołap - 3,32 m², kotłownia - 6,33 m². Piętro to bardziej prywatna część domu: sypialnia - 15,70 m², druga sypialnia - 12,50 m², duża siłownia / garderoba - 28,31 m², z wyjściem na balkon, łazienka z wanną - 6,83 m², hol i klatka schodowa - 10,90 m². Dodatkowym atutem jest strych, który może służyć jako przestrzeń magazynowa lub zostać wykorzystany według własnych potrzeb. W 2024 roku wykonano taras o powierzchni około 40 m² z kostki wielkoformatowej - idealne miejsce na letnią jadalnię, wypoczynek czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. STANDARD TECHNICZNY Dom wyposażony jest m.in. w: dwuwarstwowe ściany z izolacją termiczną, ocieplenie styropianem, okna PCV VEKA, instalację wodno-kanalizacyjną z PCV, instalację centralnego ogrzewania wykonaną z miedzi, ogrzewanie gazowe z piecem Buderus. DRUGI DOM - 65,60 m² Na tej samej posesji znajduje się w pełni wykończony drugi budynek mieszkalny o powierzchni 65,60 m². W jego skład wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka. Budynek posiada ogrzewanie gazowe, miejską wodę i kanalizację oraz oddzielne liczniki, dzięki czemu może funkcjonować niezależnie od domu głównego. To ogromna wartość dla przyszłego właściciela. Drugi dom może pełnić funkcję: • mieszkania dla rodziców lub dorosłych dzieci, • niezależnego lokum dla gości, • mieszkania na wynajem, • przestrzeni pod działalność lub usługi, • dodatkowej nieruchomości o charakterze inwestycyjnym. Istnieje również możliwość wyodrębnienia drugiego domu jako udziału w działce, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości. DZIAŁKA - 1100 m² Teren posesji jest ogrodzony i starannie utrzymany. Znajduje się tutaj zadbany trawnik oraz liczne nasadzenia - zarówno drzewa iglaste, jak i owocowe. Wjazd na posesję zapewnia automatyczna brama Nice, a ogrodzenie wykonano z klinkieru i elementów metalowych. Na działce znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni 45,15 m², obejmujący: garaż jednostanowiskowy, warsztat, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Można wykorzystać je m.in. jako magazyn, miejsce na narzędzia, drewutnię, pracownię lub przestrzeń hobbystyczną. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i komunikacji. W najbliższym otoczeniu: sklep spożywczy - ok. 500 m, przedszkole i żłobek - ok. 700 m, plac zabaw i Park Rekreacyjno-Wypoczynkowy - ok. 700 m, przychodnia / ośrodek zdrowia - ok. 1,8 km, szkoła podstawowa - ok. 2 km, przystanek autobusowy w kierunku Grodziska Mazowieckiego - ok. 2,1 km, dworzec PKP - ok. 2,2 km, Sanktuarium Niepokalanów - ok. 2,3 km, wjazd na drogę krajową / trasę szybkiego ruchu - ok. 3,3 km. Odległości samochodem: Sochaczew - ok. 14 km, Błonie - ok. 15 km, Warszawa - ok. 38 km. NIERUCHOMOŚĆ DLA TYCH, KTÓRZY CHCĄ MIEĆ WYBÓR Największym atutem tej posesji jest jej elastyczność. Dwa domy na jednej działce pozwalają stworzyć komfortową przestrzeń dla kilku pokoleń, połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną albo wykorzystać nieruchomość w zupełnie inny sposób. Duży do

Jeden dom, dwa pełnowartościowe mieszkania Marzy Ci się klimatyczny dom pod Warszawą z przestrzenią dla każdego? A może szukasz inwestycji z potencjałem na podwójny zysk z wynajmu? Mamy dla Ciebie nieruchomość, która zaskoczy Cię swoim podwójnym potencjałem. Prezentujemy na sprzedaż piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 240 mkw., położony na kształtnej działce 733 mkw. w podwarszawskiej Dąbrowie, przy ul. Wesołej. Dom dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub dla inwestora Układ budynku został zaprojektowany tak, że każde z pięter stanowi w pełni niezależne, komfortowe mieszkanie ze wszystkim, co niezbędne do życia. To idealne rozwiązanie jako: Komfortowy dom wielopokoleniowy: idealny układ, by zamieszkać z rodzicami-seniorami (którzy docenią wygodny parter) lub z dorastającymi dziećmi potrzebującymi swojej przestrzeni Blisko, ale autonomicznie: perfekcyjne rozwiązanie dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin (np. rodzeństwa), które chcą dzielić ze sobą codzienność, ale zachować 100% prywatności pod hasłem razem, a jednak osobno Inwestycja generująca zysk: kupujesz jedną nieruchomość, a zyskujesz dwa osobne mieszkania, gotowe do wynajęcia dwóm niezależnym najemcom Funkcjonalność, przestrzeń i prywatność Po wejściu do budynku wita nas funkcjonalny przedpokój. Po prawej stronie znajduje się wejście do mieszkania na parterze, natomiast na wprost - klatka schodowa z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro. Parter to: obszerny hall z pomysłowo zaaranżowanym kącikiem na gabinet pod skosem schodów. duży, jasny salon z wydzieloną częścią jadalnianą i wypoczynkową oraz bezpośrednim wyjściem na taras, otwarta kuchnia w zabudowie, sypialnia z dużą szafą w zabudowie, duży pokój z kominkiem, łazienka wyposażona w prysznic oraz prywatną saunę, osobna toaleta z praktycznym schowkiem Piętro stanowi drugie niezależne mieszkanie, które oferuje: salon z częścią wypoczynkową i jadalnią oraz przestrzenią do pracy lub nauki tuż przy oknie, otwartą, widną kuchnię, sypialnię, sypialnię z prywatną garderobą, dwa dodatkowe pokoje - obecnie zaadaptowane na biura (idealne na pokoje dziecięce, gościnne lub pracownię), łazienkę z wanną i dyskretnie ukrytą toaletą Przed domem znajduje się zadbana zieleń, natomiast z tyłu budynku ukryty jest kameralny ogródek - idealnie schowany przed wzrokiem przechodniów, gwarantujący pełną prywatność. W bryle budynku znajduje się zadaszona, otwarta wiata na auto (z możliwością pełnego zabudowania). Dodatkowo na posesji postawiono drugą wiatę na drugi samochód. Lokalizacja, która ułatwia życie Edukacja tuż za rogiem - nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Szkoły Podstawowej Nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej. Twoje dzieci zamiast stać na przystankach, w kilka chwil znajdą się w klasie. Możesz je odprowadzić osobiście albo odprowadzić jedynie wzrokiem z okna domu. W okolicy działają również liczne przedszkola (państwowe i prywatne). Wygodna infrastruktura - zapomnij o długich wyprawach na zakupy. W kilka minut dojedziesz stąd do Auchan, Castoramy oraz mniejszych lokalnych sklepików i bazarku, gdzie kupisz świeże warzywa bezpośrednio od rolników. Dojazd do stolicy - Bliskość trasy S7 gwarantuje łatwy dojazd do Warszawy. Komunikacja miejska (I strefa ZTM) - do stacji Metro Młociny dojedziesz bezpośrednio miejskimi liniami autobusowymi 150 i 750. Co ważne - Łomianki należą do I strefy biletowej, więc podróżujesz na standardowym warszawskim bilecie. Natura i aktywności na świeżym powietrzu - Dąbrowa to zielone płuca Łomianek. To idealne miejsce, by odetchnąć od zgiełku stolicy, zachowując dostęp do jej atrakcji. Spaceruj i odpoczywaj w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej Spróbuj morsowania w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim Korzystaj ze ścieżek rowerowych, wału nadwiślańskiego i dojedź rowerem prosto na warszawskie Bulwary Rozwijaj pasje: w okolicy znajdują się stadniny konne, nowoczesne siłownie, korty tenisowe, basen oraz boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki Zadzwoń i przekonaj się, jak wielki potencjał drzemie w tym domu! Zapraszamy na prezentację. Chcesz połączyć zakup nowej nieru

ZADBANY, CICHY DOM w zabudowie szeregowej - WARSZAWA ZACISZE - 9 POKOI, 398 M², OGRÓD, GARAŻ, BLISKO METRA Na sprzedaż przestronny, środkowy segment na warszawskim Zaciszu, blisko metra (600 m ) Nieruchomość łączy funkcjonalność dużego domu jednorodzinnego, doskonałą komunikację z centrum Warszawy oraz możliwość wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne, inwestycyjne lub prowadzenie działalności gospodarczej. Dom posiada łącznie 9 pokoi, 4 kondygnacje, garaż w bryle budynku, użytkowe poddasze, piwnicę oraz zagospodarowany ogród. Bardzo dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Stacje metra Zacisze - 600 m. Dom położony jest przy odnowionym deptaku wzdłuż Kanału Bródnowskiego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita domu: 398 m² Powierzchnia użytkowa: 256 m² Powierzchnia działki: 239 m² Liczba pokoi: 9 Liczba kondygnacji: 4 Typ zabudowy: środkowy segment Garaż: w bryle budynku Ogród: zagospodarowany Poddasze: użytkowe Piwnica: tak Każda z kondygnacji ma powierzchnię około 99 m², co zapewnia dużą swobodę aranżacji i możliwość wydzielenia niezależnych stref dla poszczególnych członków rodziny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PIWNICA Całość domu jest podpiwniczona. W piwnicy znajdują się: garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze, pralnia, pomieszczenie techniczne. PARTER Na parterze znajduje się wygodna część dzienna: kuchnia, jadalnia połączona z salonem, salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, sypialnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap. PIĘTRO Na piętrze znajdują się: 4 sypialnie, w tym jedna z balkonem łazienka. PODDASZE UŻYTKOWE Na użytkowym poddaszu znajduje się: 1 duża sypialnia, 2 mniejsze sypialnie, łazienka. Dzięki takiemu układowi dom oferuje aż 10 pokoi i może zostać wygodnie dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i osób planujących stworzenie kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych. OGRÓD I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 239 m². Ogród jest zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. W obrębie działki znajdują się również dodatkowe miejsca postojowe, co jest dużym atutem przy takiej lokalizacji w Warszawie. MEDIA I OGRZEWANIE Woda miejska Kanalizacja miejska Prąd Siła Internet Ogrzewanie gazowe Kominek POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Duża powierzchnia, 10 pokoi, cztery kondygnacje oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Dom będzie świetnym rozwiązaniem dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, która potrzebuje dużej liczby pokoi i niezależnych przestrzeni dla poszczególnych domowników. Może również stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia kilku niezależnych stref mieszkalnych, wynajmu części domu lub przystosowania go do innych celów. Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na siedzibę firmy, biuro lub działalność wymagającą większej powierzchni. Bliskość stacji metra oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy są w tym przypadku dodatkowym atutem. STAN NIERUCHOMOŚCI Wnętrze domu wymaga odświeżenia lub remontu. Jest to jednocześnie duża zaleta dla osób, które chcą stworzyć wnętrze całkowicie odpowiadające własnym potrzebom i standardowi. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na przeprowadzenie modernizacji według indywidualnego projektu i stworzenie nowoczesnego, komfortowego domu w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Warszawy. LOKALIZACJA - WARSZAWA ZACISZE Spokojne i zielone Zacisze zapewnia wyjątkowe połączenie kameralnego charakteru zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość Lasu Bródnowskiego Odnowiony deptak wzdłuż Kanału Bródnowskiego Dogodny dojazd do centrum Warszawy Spokojne, zielone otoczenie Pełna infrastruktura miejska w najbliższej okolicy To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, zachowując jednocześnie szybki dostęp do centrum Warszawy i komunikacji miejskiej. STAN PRAWNY Pełna własność. Urządzona księga wieczysta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy dom z podpiwniczeniem, położony w miejscowości Dobre, w powiecie Mińskim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 858 m2 i oferuje około 200 m2 powierzchni użytkowej oraz 270 m2 powierzchni całkowitej. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb - zarówno dla rodziny, jak i osób planujących wydzielenie dodatkowej części mieszkalnej. UKŁAD DOMU Pierwsze piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, mały przedpokój, Drugie piętro: 2 pokoje, duży korytarz, możliwość wykonania dodatkowej łazienki oraz kuchni. Podpiwniczenie: 4 pomieszczenia gospodarcze, garaż. DODATKOWE INFORMACJE: powierzchnia całkowita domu: 270 m2 powierzchnia użytkowa około: 200 m2 powierzchnia działki: 858 m2 3-letnie ogrzewanie gazowe wymieniony dach okna plastikowe PCV garaż w bryle budynku duża powierzchnia domu daje wiele możliwości aranżacyjnych DZIAŁKA I LOKALIZACJA Nieruchomość jest położona w miejscowości Dobre, w spokojnej części powiatu mińskiego. Działka o powierzchni 858 m2 pozwala na stworzenie wygodnej przestrzeni wypoczynkowej, ogrodu czy miejsca rekreacji dla całej rodziny. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zagospodarowania drugiego piętra według własnych potrzeb, np. stworzenia niezależnej części mieszkalnej z kuchnią i łazienką. CENA: 715 000 zł Więcej informacji oraz możliwość umówienia prezentacji: Sylwia Dominiczak Skontaktuj się NEŚCIOR Nieruchomości Doradca ds. Sprzedaży Nieruchomości Sylwia Dominiczak Adres: ul. Warszawska 159 (Mińsk Mazowiecki) tel: Skontaktuj się E-mail: Więcej na stronie: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka budowlana z projektem domu - Wola Paprotnia | blisko stacji PKP Mrozy | od 434 000 zł Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 550 m² z możliwością budowy nowoczesnego domu jednorodzinnego od firmy Grochowski Construction. To propozycja dla osób, które chcą szybko i wygodnie zrealizować marzenie o własnym domu - kupujesz działkę, a my budujemy Twój dom. Inwestycja powstaje w spokojnej miejscowości Wola Paprotnia, przy ul. Przyjaznej, z bardzo dobrym dojazdem do miejscowości takich jak Mrozy, Mińsk Mazowiecki czy Siedlce oraz szybkim dostępem do Autostrady A2. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Stacja kolejowa Mrozy, oddalona o ok. 1,5 km, zapewniająca wygodny dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości. Najważniejsze informacje o inwestycji działka budowlana o powierzchni ok. 550 m² teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa jednorodzinna dojazd drogą gminną utwardzoną dostępne media: prąd, wodociąg, kanalizacja planowana inwestycja obejmuje 20 działek budowlanych Domy - dostępne projekty Na działkach można zrealizować nowoczesne domy jednorodzinne firmy Grochowski Construction w modelach: GC82, GC94 oraz GC112 - prezentowanych na wizualizacjach w ogłoszeniu. Parametry domów: powierzchnia użytkowa od 82 m² do 94 m² funkcjonalne układy pomieszczeń kilka dostępnych wariantów (szczegóły u doradcy) nowoczesna technologia umożliwiająca szybką realizację inwestycji oraz wysoką energooszczędność Co zawiera cena od 434 000 zł? W ramach inwestycji otrzymujesz kompleksowe rozwiązanie obejmujące: działkę budowlaną ok. 550 m² projekt domu płytę fundamentową budowę domu Dodatkowo zapewniamy: wsparcie w uzyskaniu pozwolenia na budowę możliwość pomocy w uzyskaniu korzystnego finansowania kredytowego Po stronie kupującego pozostaje wybór konkretnej działki oraz modelu domu, który najlepiej odpowiada indywidualnym potrzebom. Lokalizacja - spokój i wygodna komunikacja Inwestycja łączy kameralną, spokojną okolicę z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość stacji kolejowej oraz szybki dojazd do większych miejscowości sprawiają, że jest to rewelacyjne miejsce, które gwarantuje wygodę codziennego życia. Zainteresowała Cię ta oferta lub masz dodatkowe pytania? Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły inwestycji, dostępne działki oraz warianty domów. Chętnie zaprezentuję projekt podczas spotkania lub prezentacji w terenie.