Σπίτια προς πώληση - powiat miński

Do sprzedania duży murowany dom w Mińsku Mazowieckim. Wybudowany z pustaka, ocieplony i otynkowany w 1992 roku, na działce o powierzchni 669 m2. Składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, hall, przestronna, widna kuchnia, salon oraz gabinet i łazienka z wanną. Na piętrze do adaptacji, znajduje się piękna duża sypialnia z wyjściem na taras oraz dodatkowo dwa niezależne pokoje i łazienka. Poddasze do wykończenia, to sypialnia z wyjściem na balkon oraz pozostała otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. Obecnie użytkowana jest tylko jedna kondygnacja (parter). Dom posiada przyłącze prądu, wody z wodociągu, kanalizację oraz gaz. Ogrzewanie gazowe. Działka ogrodzona, Teren zadbany. Blisko komunikacja miejska, oraz cała infrastruktura. Oferta godna polecenia. Można mieszkać i wykańczać sobie pozostałe kondygnacje. Zapraszam na prezentację ! Kontakt : Urszula Materka tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się email

Nieruchomość położona przy ul. Promiennej 38 na warszawskim Targówku łączy zalety kameralnej zabudowy szeregowej z wyjątkową elastycznością aranżacyjną. Budynek został wykończony i przystosowany do działalności biurowej, jednak jego pierwotny projekt przewiduje funkcjonalny dom z przestronnym salonem, kuchnią z jadalnią, czterema sypialniami, garderobami i łazienkami. Przemyślany podział na kondygnacje pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Dodatkowym atutem są garaż, taras, ogródek oraz przestrzeń zewnętrzna przy pokojach. Eleganckie wnętrza z dekoracyjną cegłą, naturalnymi akcentami drewna i dużymi przeszkleniami tworzą nowoczesną przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy lub - po odpowiedniej adaptacji - komfortowy dom rodzinny. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko nieruchomości, ale przede wszystkim możliwości wyboru.

Oferuję ciekawą nieruchomość, która łączy możliwość zamieszkania rodziny z miejscem pracy. Dom o powierzchni 200m2 (parter i piętro) oraz dodatkowo w przyziemiu budynku aktualnie znajduje się część biurowa, z której wychodzi się na halę o powierzchni 250 m2. Parter (nad biurem): duży salon z tarasem. duża, widna kuchnia, sypialnia, łazienka i WC Piętro: 4 pokoje, garderoba, łazienka Budynek wybudowany w 1988 roku, aktualnie ocieplony styropianem i otynkowany; Działka o powierzchni 3 300 m2 zagospodarowana częściowo zielenią i częściowo budynkami gospodarczymi. Bezpośrednio przy domu znajduje się duża hala o powierzchni 250 m2. Dodatkowo w szeregu: 2 magazyny (mogą być garażami), garaż, pomieszczenia socjalne z pokojami na górze (aktualnie w stanie surowym), które mogą być drugim mieszkaniem. Na końcu dwa duże garaże na auta ciężarowe, w tym jeden z kanałem. dodatkowo po drugiej stronie działki nieduży wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni 45 m2 Po więcej informacji zapraszam do kontaktu; Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż. Jeżeli poszukujesz innego domu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert nieruchomości na sprzedaż - w tym również do domów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz stylu życia. Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu domu do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej. Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery informacyjne czy dni otwarte. Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne. Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi. Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 107 m² plus garaż, położony w Dębem Wielkim przy ul. Polnej 137. W pobliżu znajdują się stacja PKP oraz wjazd na autostradę, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30-40 minut zarówno samochodem, jak i pociągiem. Okolica jest spokojna i zielona - w sąsiedztwie lasy oraz stawy. Szkoła, sklep i pozostała niezbędna infrastruktura również na wyciągnięcie ręki. Najważniejsze informacje - powierzchnia domu: 107 m² + garaż - działka 143m² - dom murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej - 3 sypialnie - 2 łazienki - salon z kuchnią - spiżarnia - garaż w bryle budynku Dom został zakupiony przez nas w połowie 2024 roku. Od tego czasu wykańczaliśmy go z myślą o własnym zamieszkaniu, stawiając na wysoką jakość materiałów i wykonania. Nieruchomość była przez cały czas ogrzewana, jednak nigdy nikt w niej nie mieszkał. Nasze plany zawodowe uległy zmianie, przenieśliśmy się w inne miejsce Polski, dlatego zdecydowaliśmy się na sprzedaż. Dom jest wykończony, gotowy do zamieszkania. Zakres wykonanych prac i wyposażenie. Instalacje i komfort: - pompa ciepła Hitachi, - klimatyzacja 5 kW, - ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze oraz w kotłowni, - dodatkowe ocieplenie dachu na strychu i garażu wełną o najwyższych dostępnych parametrach, - kominek na drewno (zakupiony - decyzja o montażu należy do kupującego). Wykończenie wnętrz: - trójwarstwowa deska dębowa w całym domu, - schody żelbetowe wykończone litym dębem, - płyty marmurowe z Włoch w wiatrołapie i łazienkach, - ściany wykończone trawertynem w łazienkach, - blaty spiek kwarcowy - armatura Omnires w wykończeniu ze stali szczotkowanej, - drzwi z litego dębu wykonywane na zamówienie przez polskiego producenta Styl Drzwi. Zabudowy i kuchnia: - kuchnia IKEA z frontami z naturalnego forniru dębowego (25 lat gwarancji), - zabudowy szaf wnękowych wykonywane na wymiar z frontami fornirowanymi dębem, - meble łazienkowe wykonywane na wymiar, -blat kuchenny -spiek kwarcowy. Sprzęt AGD: - lodówka Samsung Side by Side Beverage Center, - płyta indywidualna, piekarnik i zmywarka Siemens, - okap wykonywany ręcznie ze szkła, - pralka oraz oddzielna suszarka Electrolux. Wszytskie sprzęty nowe, na gwarancji. Dodatkowe informacje: Ogród jest niezagospodarowany, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł urządzić przestrzeń według własnych potrzeb. Przed domem znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe. Brama wjazdowa na osiedle oraz brama garażowa są sterowane automatycznie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Segment z ogródkiem i 2 miejscami postojowymi - Sulejówek, ul. Armii Krajowej Na sprzedaż trzypoziomowy segment wewnętrzny w kameralnym osiedlu przy ul. Armii Krajowej w Sulejówku, zaledwie kilka minut od granic Warszawy. Dom ma 117,35 m² powierzchni całkowitej, w tym 94,77 m² powierzchni użytkowej, i składa się z parteru, piętra oraz użytkowego poddasza. Do nieruchomości przynależy ogródek oraz dwa prywatne miejsca postojowe. Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita: 117,35 m² powierzchnia użytkowa: 94,77 m² 3 poziomy segment wewnętrzny własny ogródek 2 miejsca postojowe bezczynszowy ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze użytkowe poddasze zaaranżowane na dwie sypialnie i garderobę (możliwość łatwego przerobienia na łazienkę) osiedle zamknięte kameralna zabudowa Rozkład pomieszczeń: Parter - 32,1 przedsionek - 3,94 WC - 1,84 kuchnia - 5,97 salon - 20,76 Salon połączony z kuchnią jest dobrze doświetlony, a duże przesuwne drzwi balkonowe prowadzą bezpośrednio do ogródka. I piętro - 33,69 hol - 2,06 pokój - 15,69 pokój - 11,57 łazienka - 4,37 II piętro Poddasze - 28,57 ogródek front -21 ogródek tył -33 Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Sulejówka, w niewielkim osiedlu domów jednorodzinnych. W okolicy mamy zarówno dużo zieleni, jak i wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Orientacyjne odległości: las - 290 m Żabka - 120 m plac zabaw - 80 m apteka - 260 m sklep budowlany - 260 m przystanek autobusowy - 300 m lodziarnia - 260 m szkoła podstawowa - 950 m przedszkole prywatne - 900 m przedszkole publiczne - 1100 m Park Glinianki - 1100 m centrum Sulejówka - 1300 m stacja SKM - 1350 m W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. W wolnym czasie można korzystać z terenów zielonych, Parku Glinianki oraz pobliskiego lasu. W Sulejówku znajduje się również Muzeum Józefa Piłsudskiego, dom kultury i kino. Media i koszty utrzymania Segment jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazu, energii elektrycznej. Dodatkowo jest też światłowód (możliwość cesji umowy) oraz możliwość podłączenia wideodomofonu. Kuchnia robiona na zamówienie przez stolarza, AGD: lodówka Samsung, zmywarka Bosh, pralkosuszarka Samsung Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny. Nieruchomość jest bezczynszowa, dzięki czemu właściciel samodzielnie decyduje o zakresie i kosztach bieżącej eksploatacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Wyjątkowy, w pełni urządzony dom na warszawskim Zaciszu - gotowy do zamieszkania Spokojna, kameralna okolica, a jednocześnie kilka minut do metra i pełnej miejskiej infrastruktury - to rzadkie połączenie, które wyróżnia tę nieruchomość. Dom o powierzchni użytkowej 150 m² zajmuje pierwszą i drugą kondygnację budynku i został wykończony oraz wyposażony w najwyższym standardzie. Wystarczy wprowadzić się z walizką. Układ 5 pokoi, kuchnia, dwa halle, trzy łazienki, garderoba i korytarz. Do domu przynależą także garaż (16,40 m²), kotłownia (3,90 m²) oraz działka o powierzchni 308 m². Budynek jest wolnostojący, jednorodzinny, dwulokalowy. Standard wykończenia Wnętrza projektowano z myślą o jakości, funkcjonalności i estetyce. Na wyposażeniu m.in.: ogrzewanie podłogowe zasilane gruntową pompą ciepła rekuperacja w całym domu i klimatyzacja na piętrze zmiękczacz wody oraz kominek kamienne blaty wysokiej klasy i wyspa kuchenna elegancki zlew licujący z powierzchnią blatu sprzęt AGD Smeg, pralka i suszarka Miele telewizor 75" w salonie nagłośnienie premium w kuchni, jadalni, salonie, sypialni i ogrodzie Na uwagę zasługują też wysokie wnętrza (kuchnia i salon 276 cm, jadalnia 261 cm, całe piętro 276 cm) oraz efektowne drzwi o wysokości 260 cm, które nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. Ogród i strefa zewnętrzna Starannie zaprojektowany ogród z automatycznym nawadnianiem, trawą syntetyczną premium, oświetleniem oraz tarasem z zestawem wypoczynkowym. Na posesji wykonano estetyczne szklane zadaszenia - nad miejscem na pojemniki na odpady, miejscem postojowym i tarasem. Brama wjazdowa i garażowa otwierane są automatycznie z pilota. Garaż Wyposażony w ładowarkę do samochodu elektrycznego oraz praktyczne uchwyty na rowery. Lokalizacja - Zacisze metro - ok. 600 m żłobek - ok. 120 m przedszkole - ok. 270 m szkoła podstawowa - ok. 2,5-3 km Idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego domu w Warszawie - z własnym ogrodem, garażem i doskonałym skomunikowaniem z resztą miasta. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Więcej zdjęć na e-mail. Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości dziękujemy.

ZAMIEŃ MIESZKANIE na DOM ! Kameralne Osiedle Domów w Cegłowie 4-pokoje Domy o powierzchni od 90 m2 Ogrzewanie podłogowe w całym domu Pompa ciepła Dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem Wewnętrzna droga osiedlowa Szkoła podstawowa (5 minut autem) Przedszkole (5 minut autem) Stacja PKP Cegłów (3 minuty autem) Biedronka (5 minut samochodem) Galeria Mokotów, Cinema City (40 minut samochodem) 9 min do Autostrady A2 Osiedle Cegłów to unikalne osiedle domów w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej, które realizuje marzenia o spokojnym i komfortowym życiu z dala od zgiełku miasta. Kładąc nacisk na wygodę mieszkańców, deweloper zaplanował segmenty z prywatnymi ogrodami, dbając jednocześnie o najwyższą jakość wykonania. Osiedle Cegłów obejmuje dwadzieścia cztery segmenty o powierzchni od 90 m2 do 126 m2 m2. Zlokalizowana w Cegłowie, zaledwie 30 minut od granic Warszawy, inwestycja gwarantuje wygodny dostęp do centrum miasta, jednocześnie oferując pełną infrastrukturę w najbliższej okolicy. W otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola i sklepy, co sprawia, że codzienne życie staje się jeszcze bardziej komfortowe. Dodatkowym atutem lokalizacji jest fakt, że osiedle Osiedle Cegłów znajduje się w otulinie lasów oraz Rezerwatu Przyrody Jedlinka o prawdziwy raj dla miłośników rekreacji, dostarczająca malownicze piesze szlaki turystyczne, szlaki rowerowe oraz ścieżki dydaktyczne. ***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprzedam bezpośrednio przestronny dom podzielony na trzy samodzielne lokale. Nieruchomość położona jest w malowniczym i spokojnym Okuniewie, tuż obok Warszawy.Dom o powierzchni całk. ponad 630 m² to idealne miejsce dla dużej rodziny, która potrzebuje przestrzeni i komfortu. Dom jest podzielony na 3 odrębne części w rezultacie mieszkały w nim 3 rodziny z dziećmi. W każdej z 3 części na dole znajduje się salon kuchnia i łazienka a w górnych częściach znajdują się sypialnie i łazienki. Cały budynek jest podpiwniczony widną piwnicą z dwoma podwójnymi garażami. Na filmie dołączonym do ogłoszenia widać jak rozległe i pełne różnych możliwości zagospodarowania są pomieszczenia w piwnicach. Dom ma 16 lat, jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Można się do niego wprowadzić bez dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość ma również zagospodarowany i zadbany ogród oraz duży rozległy taras na który jest wyjście z każdego z trzech mieszkań. Opis nieruchomości:Powierzchnia całkowita domu około 630 m²Powierzchnia działki: 800 m²Liczba zamykanych pokoi: 8Liczba kuchni: 3Liczba łazienek: 6Liczba salonów: 3Liczba osobnych wejść: 3 Media: wodociąg + dodatkowo własna studnia do podlewania kanalizacja prąd światłowód gaz w ulicy ogrzewanie gazowe w tym nowy piec Viessmanna i nowa instalacja gazowa. W sąsiedztwie domu znajdują się same urocze budynki jednorodzinne. W najbliższej okolicy mamy las (około 500 metrów od nieruchomości). Spokojna okolica i szybki dojazd do Warszawy czynią nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną.W pobliżu znajdują się:liczne sklepy m.in. Delikatesy Premium, Żabka, Netto, Biedronka, Lidl, piekarnia "Miodowy kłos". W 8 min. pieszo dojdziemy do szkoły, przedszkola, kościoła, poczty oraz apteki i ośrodka zdrowia. Miejscowość Okuniew położona jest w odległości ok. 3 km od granicy z Warszawą. Jest bardzo dobrze skomunikowana ze stolicą: dzięki autobusom, pociągom Kolei Mazowieckich oraz SKM w ciągu ok. 30 min. dojedziemy do centrum Warszawy.

Dwupoziomowe bliźniaki- 100,51m2 z narożnymi ogrodami i 2 miejscami postojowymi Inwestor : ARK DEWELOPER SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Szukasz nowoczesnego domu w zielonej, spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim i wygodnym dojeździe do centrum Warszawy oraz bliskości wszystkich codziennych udogodnień? Zapraszamy do wyjątkowej, kameralnej inwestycji położonej przy ulicy Paderewskiego - jednej z najbardziej atrakcyjnych i cenionych ulic w okolicy. Inwestycja obejmuje zaledwie 4 nowoczesne, dwupoziomowe lokale w zabudowie bliźniaczej, każdy z własnym narożnym ogrodem, dwoma miejscami parkingowymi oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. To propozycja dla osób ceniących prywatność, wygodę i kameralny charakter zabudowy. To miejsce, które łączy w sobie spokój, otoczenie zieleni i komfort codziennego życia, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do centrum Warszawy. Kameralna zabudowa, liczne drzewa oraz przyjazne sąsiedztwo sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez rezygnowania z wygód miasta. Ogromnym atutem inwestycji jest jej znakomita lokalizacja. W najbliższym otoczeniu, przy tej samej ulicy, znajdują się szkoła, basen, boisko Orlik, korty tenisowe oraz restauracje. W pobliżu dostępne są również sklepy spożywcze, punkty handlowe i usługowe oraz Muzeum Józefa Piłsudskiego. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość stacji SKM, zapewniającej szybkie i wygodne połączenie z centrum Warszawy - idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. SKM- 650m Basen- 350m Szkoła ponadpodstawowa- 350m Szkoła podstawowa- 850m Muzeum Józefa Piłsudskiego- 750m Liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe- w obrębie 600m Dwupoziomowy lokal o powierzchni 100,51m2 z bezpośrednim wyjściem na przestronny narożny ogród to idealna propozycja dla osób które cenią przestrzeń, wygodę i funkcjonalny układ. PARTER -Salon z aneksem kuchennym o imponującej powierzchni 39,98m2 to przestronna i bardzo dobrze doświetlona strefa dzienna. Duże przeszklenia zapewniają dużą ilość naturalnego światła i podkreślają nowoczesny charakter wnętrza. Z salonu poprzez duże, przesuwne drzwi tarasowe, prowadzi bezpośrednie wyjście do narożnego ogrodu, który stanowi idealne miejsce do relaksu, spotkań z bliskimi oraz codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu. -Przestronna łazienka o powierzchni 5,03m2 z oknem zapewnia komfort użytkowania oraz dostęp do naturalnego światła i możliwość swobodnej wentylacji. -Przedpokój- z miejscem na szafę wnękową która zapewni praktyczne rozwiązanie do przechowywania. -Dodatkowym atutem jest przestrzeń pod schodami którą można zagospodarować- idealne miejsce na wykonanie praktycznego schowka lub zabudowy do przechowywania PIĘTRO -Na I piętrze zaplanowano 4 jasne i funkcjonalne pokoje. Duże przeszklenia do podłogi zapewniają doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń, podkreślając ich przestronny charakter. -Łazienka o powierzchni 5,83m2 z oknem zapewniającym dostęp do światła dziennego. - Dodatkowa przestrzeń do przechowywania- do każdego lokalu przynależy również praktyczny stryszek, który można wykorzystać do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego, walizek lub innych przedmiotów. Mieszkanie zostało wyposażone w ogrzewanie podłogowe które obejmuje całą powierzchnię zapewniając równomierne rozprowadzenie ciepła w każdym pomieszczeniu. Brak widocznych grzejników zwiększa estetykę i możliwości aranżacyjne. Lokale są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych. Budynki zostaną podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz prądu. Ogrzewanie gazowe- w każdym lokalu własny dwufunkcyjny piec gazowy. ◦ Budynki w stanie deweloperskim budowane metodą tradycyjną z Pustaków ceramicznych Porotherm. ◦ Na ścianach tynki gipsowe, ◦ Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni ◦ Instalacja alarmowa, instalacja tv, instalacja domofonowa, ◦ Okna w pakiecie trzyszybowym. ◦ Elewacja budynków wykonana w kolorach przedstawionych na wizualizacjach. Styr

Sprzedam dom w stanie surowym otwartym zlokalizowany w Klukach, gmina Mińsk Mazowiecki. Projekt APS 277w2 + G Powierzchnia użytkowa domu 106,7 + 20,5 garaż + 4,7 kotłownia = 131,90 m2 Powierzchnia działki 925m2- ogrodzona z trzech stron. Rozmieszczenie pomieszczeń widoczne na planie w galerii. Budynek wykonany z gazobetonu Solbet Opimal 24cm, dach w pełnym deskowaniu pokryty papą. Zamontowany okrągły zbiornik szambowy przy budynku o pojemności 8000 L Budowa sieci wodociągowej w trakcie realizacji. Prąd w trakcie realizacji. Budowa zakończona we wrześniu 2026 Ogłoszenie bez pośredników. Kupujący zwolniony z opłaty PCC. Zapraszam do kontaktu.

Witam serdecznie, Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej Warszawa Białołęka Zielona o pow.188 m2 składającego się z 5 pokoi wybudowanego i oddanego do użytku w 2013 roku. Parter: Salon z jadalnią, Kuchnia, Łazienka + kotłownia, pralnia, Spiżarnia, Taras, Hol, Piętro: Sypiania x 2, Sypialnia z garderobą i indywidualną łazienką, Hol, Łazienka, Klatka schodowa, Balkon x 3, Piętro II, Sypiania w otwartej przestrzeni ( do wykorzystania na gabinet, siłownie, suszarnie, z możliwością rozbudowania o łazienkę,Saunę). Dom posiada garaż dwu stanowiskowy o powierzchni 31 m2. Na działce ok.480 m2 znajduje się część gospodarcza oddzielona ogrodzeniem i furtką oraz domkiem ogrodniczym z zadaszonym miejscem na drewno kominkowe. Dodatkowo na działce wydzielona jest cześć z kostki brukowej na odpoczynek, piaskownice dla dzieci, itp. Dziełka, taras są indywidualnie oświetlone. Dom jest ogrzewany ekonomicznym piecem gazowy z zasobnikiem z zamkniętą komorą spalania DE DIETRICH + druga alternatywa ogrzewania: kominek zbudowany przez Firmę. Dodatkowo każda z trzech łazienek wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe. Media: Woda miejska z możliwością przełączenia się na instalację wodną z indywidualnej studni głębinowej obecnie wykorzystywanej do m.in. podlewania trawnika (system trzech rozbudowanych filtrów wodnych ustawionych w garażu) Gaz (ogrzewanie i ciepła woda zasilana ekonomicznym piecem gazowym DeDietrich), Kanalizacja miejska ( w trakcie przyłączania), szambo (do wykorzystania na deszczówkę do podlewania trawnika), Lokalizacja: Dom usytuowany w ładnej, cichej części Białołęki Zielonej 600 m do lasu. W odległości ok.20 m przystanek autobusowy, 600 m sklepy spożywcze Biedronka, Netto, Carrefour, apteka, restauracje, pralnia chemiczna, fryzjer, itp., 100m szkoła, 500 m przedszkole, 800 m kościół. Dom sprzedaję w pełni umeblowane wraz z wszystkimi urządzeniami domowymi: lodówka, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka, itp. Szczegółowych informacji udzielę telefonicznie. Pozdrawiam i zapraszam do oględzin. #502#304#398#

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej miejscowości Desno, w gminie Halinów, na działce o powierzchni 1200 m². Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem z pięcioma sypialniami, dużym salonem, garażem oraz ogrodzoną i częściowo zagospodarowaną działką z przestronnym tarasem wypoczynkowym. Dom posiada 206 m² powierzchni całkowitej (ok. 177 m² powierzchni użytkowej) i oferuje komfortową przestrzeń dla większej rodziny. Przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną, możliwość stworzenia sypialni typu master bedroom z własną łazienką oraz nowoczesne rozwiązania grzewcze pozwalają dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Dużym atutem jest również lokalizacja - spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie dogodny dostęp do komunikacji kolejowej zapewniającej bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z możliwością kompleksowego wykończenia pod klucz. Najważniejsze atuty: duża, ogrodzona działka o powierzchni 1200 m²; pięć sypialni - jedna na parterze i cztery na piętrze; możliwość stworzenia sypialni typu master bedroom z prywatną łazienką lub toaletą; przestronny salon z kuchnią o powierzchni ok. 44 m²; garaż jednostanowiskowy w bryle budynku; markowa pompa ciepła Mitsubishi Electric Ecodan Eco Inverter 10 kW, z możliwością chłodzenia latem, zasobnikiem ciepłej wody 300 l oraz sterowaniem przez Wi-Fi; możliwość zastosowania alternatywnego źródła ogrzewania, np. kotła na pellet; własne ujęcie wody ze studni oraz hydrofor znajdujący się w budynku; instalacja przygotowana pod automatykę przesuwnej bramy wjazdowej i furtki; wykonany podjazd do garażu, dojście do budynku oraz schody wejściowe; opaska z kostki brukowej wokół budynku; duży taras wypoczynkowy od strony ogrodu; możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz; stacja PKP Cisie oddalona o ok. 2,5 km, zapewniająca bezpośrednie połączenia z Warszawą. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Parter - strefa dzienna: przestronny salon z kuchnią - ok. 44 m²; spiżarnia; dodatkowa sypialnia; łazienka; kotłownia; wiatrołap; garaż jednostanowiskowy. Sercem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią, z ekspozycją na trzy strony świata: południe, zachód i wschód. Duża powierzchnia części dziennej pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Dodatkowa sypialnia na parterze może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju dla członka rodziny, który preferuje funkcjonowanie na jednej kondygnacji. Piętro - strefa prywatna: cztery niezależne sypialnie; łazienka; garderoba; korytarz. Piętro stanowi prywatną część domu, zapewniając odpowiednią przestrzeń do odpoczynku i codziennego funkcjonowania domowników. W jednej z sypialni istnieje możliwość wydzielenia prywatnej łazienki lub toalety, dzięki wyprowadzonemu pionowi kanalizacyjnemu. Rozwiązanie to pozwala na stworzenie komfortowej sypialni typu master bedroom z własną strefą sanitarną, po wykonaniu niezbędnych instalacji i prac wykończeniowych. Pozostałe pomieszczenia mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gościnnych lub gabinetów do pracy. Działka i zagospodarowanie terenu: Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m², zapewniającej dużą przestrzeń do wypoczynku oraz indywidualnego zagospodarowania ogrodu. Znaczna część prac związanych z przygotowaniem terenu została już wykonana. Posesja posiada zamontowaną bramę przesuwną, a instalacja została przygotowana pod montaż automatyki bramy wjazdowej oraz furtki. Do garażu prowadzi podjazd wykonany z kostki brukowej. Od furtki do wejścia do budynku wykonano również utwardzone dojście wraz ze schodami wejściowymi. Wokół domu znajduje się opaska z kostki brukowej. Na tyłach budynku zlokalizowany jest duży taras wypoczynkowy, który stanowi idealne miejsce do stworzenia letniej jadalni, strefy relaksu czy organizowania spotkań rodzinnych i towarzyskich. Pozostała część działki daje szerokie możliwości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 195 m² (z możliwością powiększenia o dodatkowe ok. 70 m² na poddaszu). Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i cichej miejscowości Hipolitów (gm. Halinów), w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej.To idealna propozycja dla rodzin poszukujących wysokiego standardu wykonania, nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz doskonałego połączenia z Warszawą. Budynek jest po odbiorach technicznym i posiada prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Najważniejsze atuty Idealne doświetlenie i ekspozycja: Salon oraz kuchnia z ekspozycją południową i panoramicznymi oknami. Nowoczesne technologie i niski koszt eksploatacji: Ocieplenie styropianem o doskonałym współczynniku lambda = 0,031, ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna 3-szybowe 7-komorowe Oknoplast oraz instalacja przygotowana pod pompę ciepła. (Dostępny również gaz) Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do Warszawy (A2, Węzeł Zakręt) oraz bliskość stacji PKP. Wysoki standard wykończenia: Domy zbudowane z pustaka ceramicznego Porotherm, dachówka betonowa Braas (antracyt), bramy automatyczne Hörmann. Układ funkcjonalny pomieszczeń Wnętrze budynku charakteryzuje się przemyślanym rozkładem oraz wysokimi pomieszczeniami (2,8 m), co potęguje poczucie przestrzeni. Parter - Strefa Dzienna i Gospodarcza: Przestronny salon z otwartą kuchnią - doskonale doświetlony dzięki dużym przeszkleniom, z bezpośrednim wyjściem na taras przez bezprogowe drzwi przesuwne typu HS Premidoor. Gabinet - idealne miejsce do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Obszerny hall z miejscem na pojemne szafy. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia. I Piętro - Strefa Prywatna 4 ustawne sypialnie: 2 sypialnie od strony południowej z wyjściem na klasyczny, wspólny balkon, 2 sypialnie od strony północnej. 2 komfortowe łazienki. Dedykowana pralnia z suszarnią Poddasze - Dodatkowy Potencjał Przestrzeń nieużytkowa do własnej aranżacji - możliwość adaptacji na cele mieszkalne (dodatkowe ok. 70 m² powierzchni) Specyfikacja techniczna i standard wykonania Konstrukcja: Pustak ceramiczny Porotherm, stropy monolityczne żelbetowe, prosta i zwarta bryła gwarantująca trwałość oraz estetykę. Dach: Dachówka betonowa renomowanej firmy Braas w nowoczesnym kolorze antracytowym. Stolarka okienna i drzwiowa: Okna PCV 3-szybowe, 7-komorowe marki Oknoplast. W salonie drzwi przesuwne HS Premidoor. Izolacja i elewacja: Ocieplenie styropianem o wysokich parametrach izolacyjnych (lambda = 0,031), tynk zewnętrzny silikonowy odporny na zabrudzenia. Ogrzewanie: Piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Rozprowadzona instalacja z przygotowanymi przewodami pod montaż pompy ciepła. Instalacje wewnętrzne: Pełne rozprowadzenie instalacji telewizyjnej, internetowej, alarmowej, domofonowej oraz monitoringu. Zagospodarowanie terenu: Ogrodzenie metalowe na murowanych słupkach, bramy wjazdowa oraz garażowa firmy Hörmann, podjazdy i ciągi piesze wyłożone estetyczną kostką brukową. Media i Infrastruktura Budynek podłączony do wszystkich mediów gminnych:Prąd, Gaz, Woda miejska, Kanalizacja gminna Lokalizacja i Komunikacja Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Hipolitowa przy kameralnej ulicy, z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do infrastruktury drogowej i kolejowej Punkt docelowy, Odległość / Czas dojazdu Stacja PKP Halinów - ok. 1 km Wjazd na autostradę A2 - ok. 2 km Węzeł Zakręt (Wschodnia Obwodnica Warszawy) - ok. 6 km Centrum Warszawy - ok. 25 km Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

Sprzedam bezpośrednio środkowy segment (3 poziomowy) w zabudowie szeregowej o łącznej pow. 146 m2. Nieruchomość zlokalizowana w Markach (ul. Wesoła). Dom znajduje się na prywatnym i ogrodzonym osiedlu. Oddany do użytku w 2020 roku. Brak czynszu. Do nieruchomości należy garaż, 2 miejsca postojowe przed domem oraz zagospodarowany ogródek z tyłu domu. Osiedle położone jest niedaleko lasu, niska zabudowa, blisko trasy S8 - doskonałe połączenie z Warszawą. W pobliżu przedszkola, sklepy, nowoczesna szkoła z basenem (MCER). Wnętrze umeblowane i wykończone, do lekkiego odświeżenia (pokoje dzieci i klatka schodowa) We wszystkich oknach moskitiery przeciw owadom. Zabudowa meblowa w kuchni jak i w większej części domu wykonana przez stolarza na zamówienie, drewniane schody. Dostęp do wszystkich mediów miejskich: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód. Funkcjonalne rozłożenie pomieszczeń na trzech poziomach: Parter (52m2) składa się z: przestronnego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym (31m2), garażu (14,6m2), wiatrołapu (3m2), klimatyzacja. Meble w kuchni wykonane przez stolarza i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta gazowa 5-ciopalnikowa i okap). Przedpokój z wykonaną przez stolarza zbudowaną szafą z siedziskiem tapicerowanym. Piętro (50m2) składa się z: 1. pokój z balkonem (15m2), 2. pokój (12m2) pokój z balkonem francuskim (10m2), łazienka (6m2), hol z wejściem na balkon (5m2) Poddasze (47m2) pełnił funkcję sypialni głównej z dodatkowym pomieszczeniem - garderobą oraz łazienką. 45m2 przestronnego, zagospodarowanego ogródka z solidnie wybudowaną altaną wraz z meblami ogrodowymi, które stanowią miejsce do odpoczynku. Cena nie uwzględnia mebli i sprzetu wolnostojące- możliwość zakupu za dodatkową opłatą. Oferta jest prywatna Cena do negocjacji Agencjom dziękuje.

AVENUE ESTATE przedstawia przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 150 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m² w miejscowości Dębe w gminie Serock, w wyjątkowo atrakcyjnej części regionu Zalewu Zegrzyńskiego i Narwi. Dom został oddany do użytkowania w grudniu 2009 roku. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna strefa dzienna, sypialnia z łazienką na parterze oraz duży, południowy taras sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada na potrzeby codziennego życia. Dojrzały ogród z wieloletnimi nasadzeniami zapewnia kameralną atmosferę i prywatność, a garaż w bryle budynku, dodatkowa wiata, rekuperacja oraz kominek z płaszczem wodnym podnoszą funkcjonalność domu. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, kontakt z naturą i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Warszawy i pobliskich miejscowości. ATUTY • działka o powierzchni 900 m² z pięknie zagospodarowanym, dojrzałym ogrodem • przestronny taras o powierzchni około 30 m², usytuowany od strony południowej • komfortowa sypialnia z dużą łazienką na parterze • garaż w bryle budynku oraz dodatkowa wiata 23 m2 • rekuperacja zapewniająca sprawną wentylację i komfort użytkowania • kominek z płaszczem wodnym z automatycznym systemem przełączania źródła ciepła • własna studnia głębinowa oraz automatyczny system nawadniania ogrodu • spokojna, zielona okolica nad rzeką Narwią, w pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego • dogodny dojazd do Warszawy, lotniska w Modlinie, Legionowa i Serocka • kanalizacja OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu. Centralną część parteru stanowi przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią oraz otwartą kuchnią. Duży, południowy taras o powierzchni około 30 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie posiłki, spotkania z rodziną czy odpoczynek w otoczeniu zieleni. Na parterze znajduje się również komfortowa sypialnia z dużą szafą w zabudowie, połączona z przestronną łazienką wyposażoną w dwuosobową wannę z hydromasażem Victory Spa oraz prysznic. Do dyspozycji mieszkańców pozostają także gabinet, druga łazienka z prysznicem i WC, pralnia połączona z kotłownią, garaż oraz spiżarnia. Przejście pomiędzy częścią mieszkalną a garażem zostało praktycznie zagospodarowane dużą szafą w zabudowie. Na piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia połączona z gabinetem oraz łazienka. Dom jest wyposażony w system rekuperacji, kominek z płaszczem wodnym oraz system alarmowy. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy Immergas, wymieniony w 2018 roku i regularnie serwisowany. Na parterze w kuchni, korytarzu i łazienkach zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe. ROZKŁAD PARTER • salon z jadalnią i wyjściem na taras 29,7 m2 • otwarta kuchnia 9,4 m2 • sypialnia z dużą szafą w zabudowie 16,5 m2 • łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem 10,4 m2 • gabinet 11,9 m2 • łazienka z prysznicem i WC 2,85 m2 • pralnia połączona z kotłownią 4,8 m2 • spiżarnia 5,5 m2 • wiatrołap 1,45 m2 • garaż 19,5 m2 • szafa w zabudowie przy przejściu do garażu 3,2 m2 • korytarz 9,9m2 PIĘTRO • sypialnia połączona z gabinetem • łazienka OGRÓD I TARAS Wyjątkowymatutem nieruchomości jest dojrzały, satrannie zaprojektowany ogród, który zapewnia prywatność i tworzy kameralną przestrzeń do wypoczynku. Od frontu posesję zdobi szpaler cisów. Od strony południowej ogród osłaniają tuje i miskant chiński. Wieloletnie nasadzenia obejmują m.in. róże, hortensje, rododendrony, jaśmiowiec, tamaryszek, sosny, jodły, brzozę, katalpę i klon japoński. Ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania zasilany z własnej studni głębinowej o głębokości 40 metrów. Przestronny taras o powierzchni ok. 30 m², usytuowany od strony południowej, stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala w pełni korzystać z uroków ogrodu. Posesja jest ogrodzona, posiada automatyczną bramę wjazdową oraz dodatkową wiatę o powierzchni 23 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA W domu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Na parterze w sypialni i gabinecie znajdują się panele z drew

Na sprzedaż unikalna nieruchomość zlokalizowana w cichej, zielonej części Halinowa, przy ul. Cichej 36. To rzadka na rynku propozycja, która łączy pełną prywatność i bliskość natury z ogromnym potencjałem do generowania wysokiego dochodu pasywnego z wynajmu lub prowadzenia własnej działalności. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka posiada pożądany status mieszkaniowo-usługowy. Działka i otoczenie - prywatna oaza spokoju Posesja o powierzchni 1552m².Teren to prawdziwa perełka - działkę porasta piękny starodrzew (dojrzałe świerki, orzechy oraz drzewa owocowe), tworzący intymny mikroklimat. Ogromnym atutem jest całkowity brak sąsiada z tyłu posesji - naturalną granicę działki wyznacza pas urokliwej rzeczki Długa. Posesja jest w pełni ogrodzona, podłączona do wszystkich mediów, a bezpośredni wjazd na teren odbywa się czystą, asfaltową drogą. Zabudowa - dwa budynki z potężnym potencjałem Na posesji znajdują się dwa niezależne domy, co pozwala na maksymalnie elastyczne zarządzanie przestrzenią. 1. Duży dom (240 m², obrys 9x10 m) - gotowiec inwestycyjny: Obecnie w stanie surowym zamkniętym, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz bez ponoszenia kosztów wyburzeń. Niezależna klatka schodowa oraz gotowe piony instalacyjne pozwalają na bezproblemowe wydzielenie 4 do 5 niezależnych mieszkań: Parter: Przestrzeń na jeden duży, niezależny apartament. Piętro: Przygotowany podział na dwa lokale - ustawną kawalerkę oraz większe mieszkanie (salon z aneksem kuchennym i dwiema sypialniami + 35 m2 taras. Poddasze (salowa góra): Imponująca przestrzeń do adaptacji na trzecią kondygnację, pozwalająca na stworzenie wyjątkowego, otwartego apartamentu o powierzchni ponad 80 m². 2. Mały dom (45 m²) - gotowy do wejścia: W pełni wykończony, wolnostojący budynek wyposażony we własne centralne ogrzewanie ( gaz ziemny) Może natychmiast pełnić funkcję biura dla Twojej firmy, domu dla gości lub gotowego do wynajęcia lokalu przynoszącego zysk od pierwszego dnia. Doskonała komunikacja - miejskie tempo na wyciągnięcie ręki Sielskie otoczenie idzie w parze z doskonałą logistyką: Trasa A2 i Południowa Obwodnica Warszawy (S2): Bliskość węzła autostradowego pozwala na szybki, bezkolizyjny dojazd do biznesowych dzielnic stolicy. Podróż samochodem na Mokotów czy Ursynów zajmuje zaledwie 25-35 minut. Szybka kolej (PKP Halinów): Stacja kolejowa gwarantuje regularne i punktualne połączenia Kolejami Mazowieckimi bezpośrednio do centrum Warszawy. Autobusy lokalne: Zapewniają sprawną komunikację po okolicy i dojazd do kluczowych węzłów przesiadkowych. Nowoczesna rekreacja i infrastruktura w sąsiedztwie Ogromnym atutem dla rodzin oraz potencjalnych najemców jest nowy, świetnie zaprojektowany park rekreacyjny znajdujący się na samym końcu ulicy Cichej. Oferuje on rozbudowane, bezpieczne place zabaw, park linowy,skatepark, street workout park (siłownię plenerową) oraz alejki spacerowe z chłodzącą latem fontanną. W najbliższej okolicy znajduje się bogate zaplecze medyczne zapewniające poczucie bezpieczeństwa: Rodzinne Centrum Medyczne ZANMED, Centrum Rehabilitacji "Pod Dębami", Klinika Zdrowia Asajo-Med (w Cisiu) oraz NZOZ Centrum. To także świetne miejsce do życia pod kątem kulinarnym. Tuż obok znajduje się Centrum Swobodna Przestrzeń z renomowaną restauracją La Veranda Verde, siłownią, fitnes, sauną, salą zabaw dla dzieci, kortami, sekcją karate, tenisa, szkołą boksu, squasha, kosmetyką, rehabilitacją, oraz cyklicznymi wydarzeniami kulturalnymi: kabarety, stand-upy itp Potencjał inwestycyjny Nieruchomość to idealny materiał na dochodowy kompleks mieszkań na wynajem, luksusowe kwatery pracownicze lub reprezentacyjną siedzibę firmy z profesjonalnym showroomem i biurem. Przestrzeń z powodzeniem można również zaadaptować na kameralny obiekt usługowy, warsztatownię, klinikę beauty czy miejsce na eventy. PS: Oczywiście te ładne zdjęcia to wizualizacja. Istnieje możliwość wykonania całego remontu wg tej lub innej koncepcji dla nowego właściciela - prowadzę firmę remontowo-budowlaną. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegół

Do sprzedaży dom (260 m2) wolnostojący usytuowany w centralnej części Sulejówka, podłączony do mediów miejskich. Na parterze znajduje się : duży salon z kominkiem połączony z kuchnią, jadalnią, wyjściem na taras i do ogródka, łazienką z prysznicem oraz gabinetem. Na piętrze : 3 sypialnie ( jedna z garderobą ), łazienka z wanną. Strych nie użytkowy oraz piwnica z oknami pod całym domem. Na działce o powierzchni 1184 m2 znajduje się dodatkowo parterowy domek ok 100 m2 z garażem i małą kawalerką. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, blisko lasu. W sąsiedztwie dostępne są różne usługi, takie jak: supermarkety, restauracje i kawiarnie, szkoły oraz przedszkola. Komunikacja jest dobrze rozwinięta, z przystankami autobusowymi i stacją kolejową w pobliżu. Nie zwlekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację. Dorota 605* 203 *703

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W STYLU DWORKU | HALINÓW POD WARSZAWĄ Prawie 5300 m2 prywatnej działki | Ponad 360 m2 wierzchni użytkowej | Styl dworkowy | Zieleń | Reprezentacyjny ogród | garaż 50 m2 | Enklawa spokoju ***** Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja w klasycznym stylu Dworku Polskiego, położona w spokojnej i zielonej części Halinowa pod Warszawą. To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego, eleganckiego domu zapewniającego prywatność, komfort i wysoką jakość życia, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy. Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową architekturą, dużą działką o powierzchni 5300 m2 oraz rozbudowaną strefą rekreacyjną. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, pracy z domu i wypoczynku w gronie najbliższych. DOM KLASYCZNA ELEGANCJA I FUNKCJONALNOŚĆ: Rezydencja o powierzchni użytkowej ponad 360 m2 została utrzymana w ponadczasowej klasycznej stylistyce dworkowej. Solidna konstrukcja, ściany trójwarstwowe, ceramiczna dachówka oraz wysokie na około 3 metry pomieszczenia na parterze podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości. Centralnym punktem domu jest przestronny salon o powierzchni około 60 m2, z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras od strony południowo-zachodniej. To naturalne miejsce spotkań rodzinnych i wypoczynku z widokiem na ogród. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter obejmuje: * reprezentacyjny hol wejściowy, * przestronny salon z kominkiem, * dużą kuchnię z jadalnią, * funkcjonalną spiżarnię, * dwa niezależne gabinety - idealne do pracy zdalnej lub jako biblioteka, * dwie sypialnie, * dwie łazienki, * garderobę, * wyjście do ogrodu i części rekreacyjnej. Poddasze - prywatna strefa rozrywki i wypoczynku Poddasze zostało zaprojektowane jako komfortowa, niezależna przestrzeń dla domowników i gości. * sala kinowa - prywatna przestrzeń do seansów filmowych, * sala wypoczynkowa z bilardem, * dwie sypialnie z dużymi, osobnymi garderobami, * łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i wannę, * pokój zabaw dla dzieci, * pralnia, pomieszczenia gospodarcze i schowki. Dzięki takiemu układowi dom oferuje zarówno reprezentacyjne przestrzenie wspólne, jak i liczne miejsca zapewniające prywatność poszczególnym domownikom. OGRÓD: Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, starannie zagospodarowana działka o powierzchni 5300 m2. Reprezentacyjny wjazd wykonany z eleganckiej kostki granitowej prowadzi do rezydencji przez starannie zaprojektowaną przestrzeń otoczoną wysokimi, gęstymi tujami szmaragd. Zieleń tworzy naturalną barierę zapewniającą prywatność i jednocześnie podkreśla reprezentacyjny charakter posesji. Ogród wyposażono w: * automatyczny system nawadniania, * liczne, starannie dobrane nasadzenia, * drzewa i roślinność ozdobną, * zewnętrzne oświetlenie. Duża powierzchnia działki daje również możliwość dalszego zagospodarowania terenu, w tym budowy basenu lub oranżerii. W ogrodzie została przygotowana drewniana altana z murowanym grillem oraz miejscem do biesiadowania. Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie media miejskiej: gaz, wodę oraz kanalizację. GARAŻ I ZAPLECZE GOSPODARCZE: Na terenie znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni około 50 m2, uzupełniony o część gospodarczą. Przestronny podjazd zapewnia możliwość wygodnego parkowania kilku samochodów. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: * system alarmowy, * monitoring, * instalację telewizyjno-satelitarną. W domu zastosowano rozwiązania konstrukcyjne i materiały odpowiadające charakterowi reprezentacyjnej rezydencji, zachowując przy tym funkcjonalność potrzebną do codziennego życia. LOKALIZACJA: Tu spokój łączy się wygodnym dostępem do Warszawy. Rezydencja znajduje się w malowniczej, zielonej części Halinowa, w sąsiedztwie eleganckich posesji i dużych, zagospodarowanych działek. Otoczenie zapewnia kameralną atmosferę i poczucie prywatności, z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Warszawy. To połączenie, które trudno przecenić - rezydencjonalny charakter otoczenia i bliskość stolicy. Rezydencja dla osób, które cenią przestrzeń i prywatność T

Na sprzedaż wykończony segment z 2023 roku w kameralnym szeregu czterech domów w Nowym Koniku. Dom wykańczaliśmy dla siebie i dzieci, z myślą o wygodzie na co dzień. 121 m² gotowej przestrzeni i dodatkowe 60 m² poddasza, daje potencjał około 180 m² powierzchni, ogród z tarasem, garaż, podjazd na dwa samochody. Energooszczędność zapewnia pompa ciepła w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym i fotowoltaiką (4,8 kW). Jednym z największych atutów jest las dosłownie za rogiem. To miejsce, w którym można odpocząć od miasta, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy. Sprzedajemy wyłącznie bezpośrednio, bez prowizji pośredników. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 121 m² (w tym garaż 22 m² w bryle budynku). Dodatkowa przestrzeń: otwarte poddasze ok. 60 m² (niewliczone do metrażu) - wykonana wylewka, doprowadzony prąd i woda, schody wykończone płytkami, przygotowanie pod grzejniki. To duży potencjał, by z czasem zaadaptować tę przestrzeń na kolejne pokoje, gabinet czy dużą bawialnię dla dzieci. Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, dodatkowa toaleta na parterze, 3 balkony. Teren: Ogród z tarasem i własny podjazd, na którym mieszczą się dwa samochody ok. 220 m² do wyłącznego użytku (łącznie z powierzchnią pod budynkiem) oraz ok. 90m² podjazdu dzielonego z sąsiednim segmentem. Stan prawny: pełna własność - odrębna własność lokalu z udziałem 1/4 w gruncie (372 m²), w tym 220 m² do wyłącznego użytku. Księga wieczysta bez obciążeń. Rękojmia dewelopera do 2028 roku. Układ pomieszczeń: Parter (60 m² użytkowe): przedsionek (3,1 m²), hol ze schodami (2,3 m²), toaleta gościnna (4,4 m²), schowek pod schodami (2,2 m²), salon połączony z kuchnią (25,7 m²) z wyjściem na taras i do ogrodu oraz garaż (22 m²) z bezpośrednim przejściem do domu. Piętro (61 m² użytkowe): główna sypialnia (14,7 m²) z własną łazienką i garderobą (2,5 m²), biuro (10,6 m²), dwa pokoje dziecięce (8,8 m² i 7,3 m²), hol (9,9 m²) oraz łazienka z wanną. Oba pokoje dziecięce i biuro mają bezpośrednie wyjście na balkony. Poddasze (~60 m²) : otwarta przestrzeń z dwoma oknami dachowymi, z wejściem po schodach z holu na piętrze. Wykonana wylewka betonowa, doprowadzony prąd i woda oraz przygotowanie pod dwa grzejniki. Do adaptacji według własnego pomysłu. Ogród i las tuż za rogiem: Las jest naprawdę blisko - to jedna z rzeczy, które najbardziej wyróżniają tę lokalizację. Można wyjść na spacer, pobiegać czy pojeździć na rowerze bez planowania całego wyjazdu. Za domem znajduje się ogród z tarasem, osłonięty od strony zieleni ścianą roślinności. Jest tu miejsce na kawę na świeżym powietrzu, rodzinny obiad czy odpoczynek po pracy. Przed domem jest podjazd, na którym mieszczą się dwa samochody; dojazd jest wspólny z sąsiednim segmentem. Posesja jest ogrodzona, a brama wjazdowa znajduje się od ul. Brzezińskiej. Instalacje i konstrukcja budynku: Pompa ciepła powietrze-woda Vaillant aroTHERM Split Fotowoltaika o mocy 4,8 kW, podłączona do sieci, z licznikiem dwukierunkowym Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze Okna PVC z pakietem trzyszybowym i nawiewnikami Drzwi wejściowe Wikęd Brama garażowa Krispol z napędem Instalacja trójfazowa, prąd i woda z sieci (wodociąg gminny) Kanalizacja: szczelny zbiornik na nieczystości 10 m³; gmina planuje budowę sieci kanalizacyjnej (termin nie jest jeszcze ustalony) Światłowód z szybkim internetem Fundamenty i ściany: ławy fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową, ściany z pustaka Porotherm 25 cm ocieplone 15 cm styropianu grafitowego, podłoga na gruncie ocieplona 10-15 cm styropianu. Stropy i schody: żelbetowe, monolityczne, stropy o grubości min. 18 cm. Dach: drewniana więźba, pokrycie z grafitowej blachy na rąbek, ocieplenie 20 cm wełny mineralnej. Komunikacja i infrastruktura: Mimo że mieszkamy "w lesie", codzienne życie jest tu bardzo wygodne. Wjazd na trasę S17 zajmuje zaledwie 6 minut autem. Stacja SKM/KM Sulejówek Miłosna to 8 minut autem (lub 20 minut spacerem). Pociągiem do Warszawy Śródmieście dojeżdża się stąd w ok. 30 minut. Wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest w zasięgu kilku minut jazdy: 5 min autem: park handlowy przy ul.

Na sprzedaż połowa domu w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni ok. 132 m2, obejmującej 114 m2 powierzchni użytkowej oraz ok. 18 m2 garażu. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Okuniewa, tuż przy granicy z Sulejówkiem. Do oferowanej połówki domu przynależy ogród o powierzchni ok. 201 m2 oraz dodatkowe miejsce postojowe przed garażem o powierzchni ok. 20 m2. Nasze biuro obsługuje lokalnego dewelopera - kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%! To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z własnym ogrodem i garażem z bliskością Warszawy oraz dobrą infrastrukturą w sąsiednim Sulejówku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 114 m2 powierzchni użytkowej ok. 18 m2 garażu ogród o powierzchni ok. 201 m2 dodatkowe miejsce postojowe przed garażem - ok. 20 m2 stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu ogrzewanie podłogowe rekuperacja rolety zewnętrzne we wszystkich oknach wszystkie media: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz gaz możliwość podłączenia internetu światłowodowego dodatkowe poddasze o powierzchni ok. 20 m2 możliwość wykończenia pod klucz FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER - 53,38 m2 wiatrołap - 4,88 m2 łazienka - 5,05 m2 salon z jadalnią - 29,40 m2 otwarta kuchnia - 7,39 m2 pokój / gabinet - 6,66 m2 Parter stanowi wygodną strefę dzienną. Salon z jadalnią i otwartą kuchnią tworzą przestronną część wspólną, natomiast dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. PIĘTRO - 60,71 m2 pokój 1 - 10,49 m2 pokój 2 - 13,73 m2 pokój 3 - 12,70 m2 garderoba - 5,11 m2 przestronna łazienka - 12,57 m2 komunikacja - 6,11 m2 Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, garderoba oraz przestronna łazienka, dzięki czemu można wygodnie zorganizować prywatną strefę domu. PODDASZE - OK. 20 m2 Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni ok. 20 m2, dostępne z garderoby na piętrze. To praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia domu. OGRÓD, GARAŻ I MIEJSCE POSTOJOWE Do oferowanej połówki domu przynależy ogród o powierzchni ok. 201 m2. Garaż o powierzchni ok. 18 m2 znajduje się w osobnym budynku. Przed garażem przewidziano dodatkowe miejsce postojowe o powierzchni ok. 20 m2. Ogród daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynku, tarasu, miejsca zabaw dla dzieci czy niewielkiego ogrodu. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ! W standardzie przewidziano m.in.: ogrzewanie podłogowe rekuperację rolety zewnętrzne we wszystkich oknach prąd wodociąg kanalizację gaz możliwość podłączenia internetu światłowodowego LOKALIZACJA - OKUNIEW, PRZY GRANICY Z SULEJÓWKIEM Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Okuniewa, tuż przy granicy z Sulejówkiem. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: ok. 4 km do granicy Warszawy ok. 3,5 km do stacji PKP Sulejówek Miłosna - SKM i Koleje Mazowieckie ok. 800 m do szkoły podstawowej i przedszkola ok. 1 km do sklepu spożywczego piekarnia plac zabaw tereny spacerowe ścieżka rowerowa lasy i tereny zielone Dodatkowym atutem jest bliskość Sulejówka, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. Lidl, Biedronka, Netto, Rossmann, restauracje oraz siłownia Well Fitness, oddalona o ok. 2,5 km. KOMFORT DOMU BLISKO WARSZAWY Przemyślany układ obejmujący salon z jadalnią, otwartą kuchnię, cztery pokoje, dwie łazienki, garderobę oraz dodatkowe poddasze zapewnia dużą swobodę aranżacji. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, co będzie szczególnie istotne dla osób pracujących z domu. Trzy pokoje na piętrze pozwalają natomiast wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny. Ogród, garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz spokojne otoczenie uzupełniają funkcjonalność domu i pozwalają korzystać z zalet życia poza miastem bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Warszawy. BRAK PROW