Продаж будинків - powiat węgorzewski

Jeśli szukasz działki z domem w cichej i spokojnej okolicy, to zapoznaj się z tą ofertą ! Prezentujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 3981 m2 (0,3981 ha) zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Adres: Czerwony Dwór - działka numer geodezyjny 101/37 (obręb Czerwony Dwór), gmina Węgorzewo, powiat węgorzewski, województwo Warmińsko-Mazurskie. Lokalizacja: - odległość od Węgorzewa: 2 min. - odległość od Giżycka: 25 min. Działka położona jest w odosobnieniu, na nasłonecznionym terenie, przy granicy z miastem Węgorzewo, na początku miejscowości Czerwony Dwór, przy drodze wojewódzkiej nr 650, na trasie Węgorzewo-Gołdap. Z drogi wojewódzkiej do działki prowadzi droga powiatowa (ok. 300 m) o nawierzchni szutrowej oraz biegnąca wzdłuż niej ścieżka rowerowa Green Velo, wchodząca w skład Wschodniego Szlaku Rowerowego. Działkę otaczają pola i łąki. W odległości ok. 2 km od działki znajduje się las, w odległości ok. 4 km - jeziora Mamry i Święcajty, a ok. 5 km - jezioro Stręgiel. Dom: a) powierzchnia całego budynku wynosi 600 m2, w tym: piwnica - 140 m2, parter - 170 m2, piętro - 170 m2, poddasze - 120 m2; b) pomieszczenia: - parter: ok. 170 m2 - przewidziana kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem, sypialnia, łazienka i odrębna toaleta; - piętro: ok. 170 m2 - przewidziany salon, 3 pokoje, łazienka; - poddasze użytkowe; c) stan: surowy zamknięty; e) ogrzewanie: nie ma rozprowadzenia instalacji C.O. - przewidziane ogrzewanie na paliwo stałe lub płynne; f) budynek i dach ocieplony. Media: a) prąd: doprowadzony do działki, nie doprowadzony do domu; b) woda: podłączenie pod wodociąg miejski (doprowadzona do domu - należy rozprowadzić po pomieszczeniach); c) kanalizacja: brak - przewidziana budowa szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Budynek mieszkalny jest w całości podpiwniczony. Ściany zewnętrzne wykonane są techniką trójwarstwową z gazobetonu i styropianu. Konstrukcję stropu wykonano z belek drewnianych o dużym przekroju. Wnętrze domu jest w stanie surowym, posiada ściany działowe z betonu komórkowego (suporeks). Poszczególne pomieszczenia są przestronne. Salon, usytuowany na parterze, wraz z miejscem na kominek zajmuje pow. 50 m2. Ponadto przewidziano odrębne kuchnie i łazienki na parterze oraz piętrze. Dom jest wysoki w szczycie, ma duże okna wychodzące na cztery strony świata. Jego klasyczna bryła, z dachem krytym dachówką ceramiczną oraz kukułkami, harmonijnie komponuje się z otoczeniem. Nad wejściem znajduje się zadaszenie będące jednocześnie tarasem pierwszego piętra, który podpierają cztery kolumny w kształcie walca. Podobny układ jest z tyłu budynku, gdzie znajduje się szeroki taras z wyjściem na stronę parku, nad którym rozpościera się taras górny wsparty na czterech kolumnach. Na parterze zachodniej strony domu znajduje się wykusz o trzech przeszklonych bokach z widokiem na piękny staw. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek i powiększenia prezentowanej w niniejszej ofercie działki z budynkiem mieszkalnym o kolejne działki przylegające, które łącznie utworzyłyby siedlisko o powierzchni 2 5070 m2 (2,5070 ha). W przypadku powiększenia nieruchomość zyskałaby jeszcze bardziej atrakcyjny charakter. Niebanalne otoczenie sprawia, że wygląda ona pięknie o każdej porze roku. Od tylnej strony domu znajduje się duży park ze starymi drzewami liściastymi i iglastymi oraz kwieciste krzewy i klomby. Z prawej strony parku jest płaski zadarniony obszar, który można przeznaczyć na boisko do gry w piłkę nożną lub siatkówkę, bądź korty tenisowe. Natomiast po lewej stronie znajduje się duży staw o owalnym kształcie z półwyspem i drewnianą altaną. W stawie przez cały rok można łowić ryby, latem biesiadować w altanie na półwyspie, a zimą można wykorzystać staw jako lodowisko. Park jest różnorako, lecz przestronnie zadrzewiony, co umożliwia swobodne spacerowanie. Nad stawem jest sporo wolnej przestrzeni, której część obsadzono drzewami owocowymi. Cała nieruchomość otoczona jest płotem z siatki o wysokości 1,8 m. Wokół płotu, od wewnątrz, nasadzone są w kilku rzędach rozłożyste sosny i świerki. Cena łączna nieruchomości powiększone

Sprzedam atrakcyjny dom mieszkalny położony w turystycznej miejscowości na Mazurach. Dom położony w pobliżu jeziora Mamry (jezioro Doba) na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Do przystani i plaży ok. 1.5 km. Dom adaptowany do współczesnych warunków technicznych i wymagań. W trakcie przeprowadzanego kapitalnego remontu. Dach oraz nowy pokryty ceramiczną dachówką. W skład parteru wchodzi : przedpokój, dwa pokoje oraz umeblowana kuchnia i łazienka. Dom częściowo podpiwniczony. Do budynku przylega nowo pobudowany garaż oraz kotłownia. Na d garażem i kotłownią rozległy 36 metrowy taras. Obecnie budynek ogrzewany jest piecem na paliwa stałe. W projekcie oraz planach jest podłączenie domu do ogrzewania gazowego. Poddasze jest adaptowane na pomieszczenia mieszkalne. Góra w trakcie wykonywania prac adaptacyjnych celem przystosowania do zamieszkania. Agencja nie pobiera prowizji od Kupującego! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny

Do sprzedania siedlisko o powierzchni ponad 1,9 hektara w Przerwankach (niedaleko Kruklanek) nad jeziorem Gołdopiwo, 33. pod względem wielkości w Polsce. Miejscowość jest znana z bazy hufca ZHP Otwock i szeregu ośrodków wypoczynkowych. Z jeziora można zacząć chyba najdłuższy możliwy szlak po Wielkich Jeziorach Mazurskich. Miejscowość do niedawna rolnicza, teraz turystyczna. Powstają indywidualne wakacyjne domy i agroturystyki, nawet w środku wsi pojawiły się miniosiedla drewnianych domków wypoczynkowych. Lokalizacja tej parceli jest prawdopodobnie najlepsza w całej wsi - teren względnie płaski, a dojazd nie kamienistą drogą niszczącą zawieszenie samochodów, tylko wygodnie bezpośrednio z asfaltu. Fragmentem nieruchomości jest łąka o powierzchni ok. 0,8 ha, już częściowo utwardzona i zabudowana. Zapewne pozostałą część też można utwardzić i zabudować już nie rolniczo, tylko turystycznie. Alternatywnie zamiast obiektu agroturystycznego można zrobić prywatną, świetnie położoną i skomunikowaną, prawie 2-hektarową posiadłość. Warto zwrócić uwagę na widoki, jakie można uzyskać dzięki tej lokalizacji - nie patrzymy w okna czy płoty sąsiadów, tak jak to się dzieje z posesjami wewnątrz miejscowości (tej czy innych), tylko na łąki i las. Oczywiście widok się trochę zmieni przy ewentualnej zabudowie łąki należącej do siedliska, ale i tak można uzyskać efekt wizualny według własnego wyboru a nie zewnętrznie narzuconych ograniczeń. W odległości ok. 300 metrów od siedliska znajduje się zejście nad rzekę Sapinę, która już zyskała dużą popularność jako szlak kajakowy o wielu efektownych i zróżnicowanych widokach. Najbliższa plaża nad Gołdopiwem znajduje się w odległości ok. 2 km, przy polu kempingowym. Ma dużą piaszczystą powierzchnię, łagodny spadek, piaszczyste dno i otoczenie sosnowego lasu. Dom w siedlisku zasiedlono w 1988 roku. Od tego czasu remontowano tylko jedną łazienkę, więc wymaga odświeżenia lub remontu, zależnie od oczekiwań przyszłych właścicieli. Jednak dzięki braku remontu zachował wystrój z prawdziwego drewna, co znów zaczyna być doceniane jako naturalna alternatywa dla płyt MDF, paneli podobnych wyrobów. Powierzchnia domu zewnętrznie po murach wynosi 180 m2, co w przeliczeniu na powierzchnię użytkową daje pewnie 160 m2 na parterze, 140 m2 na piętrze (po bokach są strychy) i 160 m2 piwnicy z garażem, kuchnią letnią, kotłownią i warsztatem. Dodatkowo ok. 140 m2 zajmuje poddasze wykorzystywane jedynie jako suszarnia do prania. W obu szczytach ma okna, co otwiera pole do bardziej kreatywnego zagospodarowania. W budynkach gospodarczych hodowla trzody chlewnej trwała do lipca 2021 roku. Jeden budynek jest z cegły, pozostałe z suporexu. Chlewnie wyposażono w wentylację (sterowaną elektronicznie), tak aby amoniak nie wchodził w ściany tylko był odprowadzany na zewnątrz, co powinno ułatwić potencjalną adaptację do innych celów. Fragmenty chlewni są ogrzewane (rozwiązanie chałupnicze ale skuteczne), co dodatkowo niweluje ryzyko wilgoci. Poza domem i chlewniami na terenie siedliska znajdują się jeszcze drewniana stodoła/magazyn, wybieg (okólnik) dla zwierząt oraz wiaty na sprzęt - jedna murowana i jedna na drewnianych słupkach, częściowo z blaszanym ścianami. Na łące widać skupisko chaszczy/drzew. To stawek, niewykorzystywany więc dokoła zarośnięty, ale w środku gości żeremie bobrów, potęgując wrażenie bliskości natury.

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w północnej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich w miejscowości Radzieje przy ul. Kościelnej, gmina Węgorzewo (województwo warmińsko - mazurskie) położony na działce o powierzchni 0,2374 ha. MEDIA: wodociąg gminny, instalacja energetyczna, szambo OGRZEWANIE: wkład kominkowy OPŁATY EKSPLOATACYJNE: miesięczne rachunki za zużytą energię, wodę wywóz nieczystości oraz roczny podatek od gruntu i nieruchomości. DOJAZD: nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą Dom jest parterowym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym bez podpiwniczenia z poddaszem użytkowym, przykryty dachem dwuspadowych z lukarnami oddany do użytku w 2013r. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 84,42 m2. Parter budynku składa się z kuchni połączonej z pokojem i korytarzem, łazienki z wc, wiatrołap i drewnianych schodów, które prowadzą na poddasze na poziomie, którego znajdują się 2 pokoje, wc i holl. Konstrukcja budynku z bala. Wnętrze domu jest przestronne i widne. Stolarka okienna: okna drewniane. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Teren posesji jest ogrodzony, ogrodzenie wykonane z siatki i metalu oraz zagospodarowany zielenią, krzewami ozdobnymi. Miejscowość położona w północnej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich na pojezierzu Giżycko - Węgorzewskim nad rzeką Radzieją, 17 km na południowy zachód od Węgorzewa. W najbliższej okolicy miejscowości Radzieje w promieniu do 20 km położone są następujące atrakcje: Wieża Bismarcka w Srokowie, Śluzy na kanale Mazurskim w Leśniewie, Muzeum Kanału Mazurskiego w Mamerkach, Muzeum II Wojny Światowej w Mamerkach, Wieża Widokowa w Mamerkach, Pałac w Sztynorcie. Dane techniczne: Kubatura budynku: 335,8 m2 Powierzchnia Zabudowy: 65,5 m2 Długość budynku: 9,15 m Szerokość budynku: 7,16 m Wysokość budynku: 6,33 m Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Dane, Powyższy opis i zdjęcia mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości Kuncer, kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione. Oferujemy klientom bezpłatną pomoc doświadczonego i profesjonalnego doradcy kredytowego w pozyskaniu kredytu oraz we wszystkich formalnościach, aż do uruchomienia kredytu i finalizacji transakcji.

Są nieruchomości, które zachwycają lokalizacją. Są też takie, które mają duszę i historię. Ten dom łączy obie te cechy. Położony w spokojnej mazurskiej miejscowości Radzieje na ulicy Kormoranów 6, zaledwie około 20 minut spacerem od plaży wiejskiej nad jeziorem Mamry, stanowi prawdziwy unikat na skalę regionu. To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o całorocznym domu na Mazurach, jak i dla tych, którzy szukają wyjątkowej rezydencji letniskowej z charakterem. LOKALIZACJA Radzieje to spokojna, malownicza miejscowość położona w gminie Węgorzewo, w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich i przy szlaku WJM. Okolica zachwyca ciszą, otaczającą zielenią oraz bliskością najpiękniejszego kompleksu jezior w Polsce - Mamr. W zaledwie około 20 minut spacerem można dotrzeć do plaży wiejskiej, gdzie czeka możliwość kąpieli, wypoczynku oraz uprawiania sportów wodnych. Niedaleko znajdują się również porty, szlak rowerowy Green Velo, Mazurska Pętla Rowerowa i liczne atrakcje turystyczne regionu. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieć dogodny dojazd do Węgorzewa czy Kętrzyna. DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 767 m². Granice działki zostały wznowione w 2023 r., dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje w pełni uporządkowany stan geodezyjny nieruchomości. Posesja została ogrodzona: od frontu estetycznym ogrodzeniem drewnianym, z pozostałych stron ogrodzeniem panelowym oraz siatką. Ogród daje wiele możliwości aranżacji - od stworzenia strefy wypoczynkowej po ogród w stylu mazurskim. BUDYNEK MIESZKALNY Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy dom o powierzchni około 95,5 m² na parterze oraz około 85,2 m² na piętrze, z dodatkowym poddaszem - strychem ( ok. 82,2 m2)oraz podpiwniczeniem ( ok. 32,1 m2). To nieruchomość niezwykle cenna pod względem architektonicznym. Dom posiada oryginalny dach krążynowy - rozwiązanie konstrukcyjne spotykane dziś niezwykle rzadko. Dach krążynowy oparty jest na charakterystycznych drewnianych łukach (krążynach), które pozwalały uzyskać dużą, otwartą przestrzeń bez konieczności stosowania licznych podpór. Takie konstrukcje są obecnie uznawane za wyjątkowy element dawnego budownictwa i stanowią prawdziwą rzadkość na rynku nieruchomości. Dom został opisany w przewodnikach po Węgorzewie jako lokalny unikat architektoniczny, a jego konstrukcja zachowała się w doskonałym stanie. Oryginalne drewniane belki zostały starannie wyeksponowane, a dach pokrywa tradycyjna dachówka karpiówka, podkreślająca historyczny charakter budynku. Co więcej, obecni właściciele posiadają jej zapas, co stanowi dodatkowy atut na przyszłość. Nieruchomość przed zakupem i rozpoczęciem prac została szczegółowo oceniona przez specjalistów, którzy potwierdzili bardzo dobry stan konstrukcji budynku. Dom został doprowadzony do stanu deweloperskiego, wykonując ogromny zakres prac modernizacyjnych. Wykonano między innymi: nowe instalacje ( elektryczna,centralnego ogrzewania,kanalizacyjna,wodociągowa) nowe tynki, nowe wylewki, ocieplenie podłóg styropianem, ocieplenie stropów, montaż nowych energooszczędnych, trzyszybowych okien Igloo Energy Classic firmy Drutex, Całość prac wykonywana była z wykorzystaniem dofinansowania z programu Czyste Powietrze, co oznacza, że zastosowane materiały oraz urządzenia spełniają najwyższe obowiązujące normy dotyczące energooszczędności. Rozkład pomieszczeń Parter (wyremontowany): dwie sypialnie, przestronna kuchnia z jadalnią, łazienka, pralnia z suszarnią, korytarz. Na parterze pozostawiono również oryginalne piece kaflowe. Obecnie są one odłączone od użytkowania, jednak stanowią niezwykle klimatyczny element wystroju wnętrza i mogą zostać wykorzystane jako dekoracja podkreślająca mazurski charakter domu. Piętro Cała kondygnacja pozostaje do generalnego remontu i daje przyszłemu właścicielowi ogromne możliwości własnej aranżacji. Dodatkowym atutem jest również poddasze, które stanowi kolejną przestrzeń do zagospodarowania. Dzięki wyjątkowej konstrukcji dachu można stworzyć efektowne wnętrza z odsłoniętymi belkami oraz przestronną częścią mie

DOM Z SAUNĄ W POBLIŻU JEZIORA I LASU! OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA! Dom wolnostojący z pobliżu lasu i jeziora Drgał o powierzchni użytkowej 308m2 położony na działce o powierzchni 0,1995ha w miejscowości Pieczarki - wsi w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie węgorzewskim, w gminie Pozezdrze. DOM składa się z: Poziomu piwnicy w pełni zagospodarowany z kuchnią, łazienką, sauna, wc, pokojem myśliwskim oraz pomieszczeniami gospodarczymi oraz wyjściem na ogród. Dodatkowo garaż, 2 stanowiska 36,50 m² (ocieplony i ogrzewany). I poziom domu stanowią: salon z otwartą kuchnią i jadalnią, przedpokój, wc oraz sypialnia z łazienką. Na piętrze wygospodarowana miejsce na cztery pokoje, łazienkę i przedpokój. Strych jest również zagospodarowany. Łącznie 7 pokoi, 2 łazienki i 4 WC. Pokrycie dachowe - dachówka. Ogrzewanie domu - 2 systemowe: Gaz Propan oraz ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym, zintegrowane z systemem O.C. firmy Viessmann.Panele słoneczne - 3 szt. Do grzania cieplej wody zamontowane na dachu budynku.Pojemność Bojlera na ciepłą wodę wynosi 2x 250 litr. Media: prąd - tak, woda - wodociąg gminny, gaz - własna butla, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków.Informacje techniczne:Struktura: Bloczek- Pustak, cegła biała Lupana (Klinkowa).Stolarka okienna jak i drzwi wejściowe wykonane z drzewa mahoniowego.Stolarka wewnętrzna: drzwi wewnętrzne i ościeżnice wykonane z drzewa litego dębowego.Schody na piętro i do piwnicy wykonane z drzewa dębowego.Parking na posesji 4-6 miejsc postojowych. CENA: 2 900 000zł DO NEGOCJACJI! Link do wirtualnego spaceru: Link filmu na YouTube: Dom położony w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość przeznaczona jest dla szukających spokoju i ukojenia po tygodniowej pracy. WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU! Zainteresowanych serdecznie zapraszam, kontakt tel. Skontaktuj się, 11-500 Giżycko, ul. Białostocka 52APośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Biuro Nieruchomości Nowy Dom (licencja nr: 12752)

Szukasz domu na sprzedaż w spokojnej okolicy? Wolnostojący, przestronny, z pięcioma pokojami, pięknym ogrodem, garażem, małym, drewnianym, klimatycznym domkiem oraz prywatnym zejściem do czystego jeziora Święcajty, do kupienia od zaraz. W budynku, na parterze znajdują się dwa pokoje, przestronny salon z aneksem kuchennym, oraz łazienka. Na piętrze również dwa pokoje, salonik oraz łazienka i balkon z którego można podziwiać cudowne zachody słońca. Urokliwy domek drewniany jest wyposażony w aneks kuchenny, łazienkę, jeden pokój na dole, oraz dwa małe na górze. Instalacje: woda, kanalizacja i energia z sieci w obu budynkach. Lokalizacja w uroczej, niewielkiej miejscowości Kal,położonej wzdłuż brzegu jeziora, 3km od miasta Węgorzewo, w sąsiedztwie niskiej tradycyjnej zabudowy jednorodzinnej. Teren jest ogrodzony. Ze względu na położenie, nieruchomość jest atrakcyjna również dla nabywców poszukujących domu z przeznaczeniem na wynajem. Dojazd z Warszawy (290km), drogami ekspresowymi, aż do Ełku, a następnie jedyne 60km malowniczymi, asfaltowymi drogami lokalnymi. Idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy i spokoju na łonie natury. Nad jeziorem miejsce na relaks przy ognisku lub grillu. W pobliżu dostępne są: wypożyczalnia kajaków, łódek, łodzi i rowerów wodnych, restauracje oraz placówki zdrowotne, np. szpital w Węgorzewie. Zapraszam do kontaktu. Twój nowy dom na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich czeka na Ciebie. Cena do negocjacji.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji Mazur - w miejscowości Kolonia Rybacka (Ogonki), ul. Nad Święcajtami 7, zaledwie ok. 80 metrów w linii prostej od jeziora Święcajty/ Szlak Wielkich Jezior Mazurskich. To idealna propozycja zarówno jako dom wakacyjny, jak i inwestycja pod wynajem turystyczny. Parametry nieruchomości: - Typ: 1/2 domu w zabudowie bliźniaczej - Powierzchnia użytkowa: 64,60 m² - Powierzchnia zabudowy: 62,80 m² - Powierzchnia piwnicy: 33,00 m² - Kubatura: 378,19 m³ - Działki nr: 343/3 i 343/4 - Powierzchnia działki: **419 m² (0,0419 ha) Rozkład pomieszczeń: Piwnica: 2 pomieszczenia gospodarcze Parter: Salon z aneksem kuchennym, Łazienka z WC Piętro: 3 pokoje plus Użytkowe poddasze Standard i wyposażenie: - Dach dwuspadowy pokryty dachówką - Budynek docieplony - Ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym - Stan pozwalający na użytkowanie Media: - Woda miejska - Prąd - Kanalizacja miejska - Gaz ziemny Lokalizacja - największy atut: - Nieruchomość położona w spokojnej i urokliwej części Mazur, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Święcajty, które stanowi część Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. - idealne miejsce dla miłośników żeglarstwa, wędkarstwa i natury - cisza, spokój i bliskość przyrody - świetna baza wypadowa do Węgorzewa i Giżycka Dlaczego warto? - bliskość jeziora (ok. 80 m) wspólna plaża działka nr 334 - świetny układ pomieszczeń - możliwość użytkowania całorocznego - potencjał inwestycyjny (wynajem krótkoterminowy) - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mazurach Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Podaj swoją cenę a może się dogadamy. Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

VILLA SIELANKA TO NIEZWYKLE UROKLIWY I KAMERALNY KOMPLEKS NOCLEGOWO-GASTRONOMICZNY (BUTIKOWY HOTEL) SKŁADAJĄCY SIĘ Z 3 DOMKÓW ORAZ 7 APARTAMENTÓW POŁOŻONY NA MAZURACH NAD JEZIOREM MAMRY. DO ZAKUPU JAKO PRZYNOSZĄCY STAŁE DOCHODY GOTOWY PROJEKT BIZNESOWY : : Krótko: Węgorzewo / Ruska Wieś | Villa Sielanka to funkcjonujący ze świetnymi opiniami i przynoszący stałe dochody butikowy obiekt położony 2 km od centrum Węgorzewa nad jeziorem Mamry | 3 domki, 7 apartamentów urządzonych w wysokim standardzie | Ogród z wiatą, piec grillowy, kryty basen z tarasem i leżakami, sauna, jacuzzi pod gwiazdami, plac zabaw dla dzieci, restauracja w odrestaurowanej ponad 100 letniej stodole, prywatny parking i dużo więcej : : Atuty: - Możliwość przejęcia sprawnie funkcjonującego biznesu ze stałym gronem klientów i przynoszącego stałe dochody. Posiada pełne zaplecze gastronomiczne oraz liczne udogodnienia, co sprawia, że wyróżnia się na tle innych tego typu obiektów - Niezwykle urokliwy, kameralny obiekt w wysokim standardzie zaprojektowany z dbałością o najdrobniejsze detale, które nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter i styl inspirowany różnymi zakątkami świata - Położenie w krainie mazurskich jezior, takich jak Mamry, Święcajty czy Kirsajty to raj dla miłośników natury i wodnych przygód. W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej oraz plażowania. To wymarzone miejsce na urlop czy weekendowy odpoczynek. - Oryginalny wystrój restauracji w odrestaurowanej stodole przyciąga pary szukające oryginalnego i klimatycznego miejsca na Wesele - najczęściej w stylu boho lub rustykalnym - Na miejscu znajduje się dom dla gospodarzy obiektu z 4 sypialniami i prywatnym ogródkiem : : O obiekcie: Villa Sielanka to miejsce stworzone do relaksu. Wyjątkowe a zarazem bardzo komfortowe wnętrza siedmiu apartamentów i trzech domków, łączą wygodę z oryginalnością. Każdy z apartamentów posiada swój własny styl z finezyjnymi i dopracowanymi detalami i meblami inspirowanymi podróżniczą pasją właścicieli. Obiekt dysponuje następującą bazą noclegową: WOLNOSTOJĄCE DOMKI, wyposażone w aneks kuchenny, łazienkę i klimatyzację: - Bike House - 48 m2 - Village House - 56 m2 - Boho House - 48m2 APARTAMENTY w budynku głównym na parterze z tarasami, na piętrze wyposażone w klimatyzację: Parter: - Apartament Francuski - 30 m2 -Apartament Royal - 34 m2 -Apartament Podróżny - 34 m2 Piętro: - Apartament Balijski - 37 m2 - Apartament Glamour - 42 m2 - Apartament Pastelowy - 50 m2 APARTAMENT SŁONECZNY na piętrze w budynku z basenem i klimatyzacją- 78m2 : : Co w okolicy: Villa Sielanka znajduje się w pobliżu Węgorzewa, pośród pól, łąk i malowniczych mazurskich jezior. W sąsiedztwie znajduje się trochę gospodarstw i domów letniskowych. Może stanowić wyjątkową bazę wypadową dla wszystkich osób ciekawych świata, do zwiedzania moc atrakcji historycznych (Wilczy Szaniec, Kanał Mazurski, Akwedukty w Stańczykach, Piramida w Rapie itp.) oraz zachwycająca, wciąż jeszcze dziewicza, mazurska przyroda, to prawdziwe rarytasy dla osób, które chcą aktywnie i sportowo spędzać czas na świeżym powietrzu. VILLA SIELANKA IS AN EXTREMELY CHARMING AND INTIMATE ACCOMMODATION AND GASTRONOMIC COMPLEX ( BOUTIQUE HOTEL ) CONSISTING OF 3 COTTAGES AND 7 APARTMENTS, LOCATED IN MASURIA ON LAKE MAMRY. AVAILABLE AS A READY-MADE BUSINESS PROJECT THAT GETS A REGULAR INCOME.: Short: Węgorzewo / Ruska Wieś | Villa Sielanka is a boutique property with excellent reviews and generating steady income, located 2 km from the center of Węgorzewo on Lake Mamry | 3 cottages, 7 apartments furnished to a high standard | Garden with a shelter, barbecue oven, indoor swimming pool with a terrace and sun loungers, sauna, jacuzzi under the stars, playground for children, restaurant in a restored over 100-year-old barn, private parking and much more WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszen

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko idealne pod agroturystykę lub pensjonat - Kolonia Pozezdrze 47, gm. Pozezdrze | Pow. działki: 7 738 m² | Pow. użytkowa: ok. 500 m² Marzysz o prowadzeniu własnej działalności agroturystycznej na Mazurach? Oferujemy na sprzedaż niepowtarzalne siedlisko z ogromnym potencjałem, położone w malowniczej miejscowości Kolonia Pozezdrze, w gminie Pozezdrze. To idealne miejsce zarówno na zamieszkanie, jak i na prowadzenie pensjonatu czy agroturystyki! Dom mieszkalny dwulokalowy Powierzchnia użytkowa: obu budynków to ok. 500 m² w skład których wchodzi 9 pokoi, 4 łazienki, kuchnia z jadalnią, salon, oranżeria, dwa tarasy, piwnica, Budynek i ściany docieplone, dachówka ceramiczna, cegła, okna drewniane dwuszybowe i PCV trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, W roku 2012 - gruntowny remont i rozbudowa, monitoring i ochrona. Budynek gospodarczy (dawna obora) Pow. użytkowa: ok. 260 m², Konstrukcja: kamień polny + cegła ceramiczna, w skład budynku wchodzi: dwa garaże w tym jeden dwustanowiskowy, warsztat, magazyn, pracownia. Możliwość zaadaptowania pod pokoje gościnne, salę weselną, Uzbrojenie i media wodociąg gminny (stacja uzdatniania wody) + studnia głębinowa, Ogrzewanie gazowe: gaz ziemny Kanalizacja: szambo 20 m³ prąd w tym siła Działka nr 112/4 Powierzchnia: 7 738 m², Kształt - prostokąt Idealne miejsce pod agroturystykę Spokojna, cicha lokalizacja w otoczeniu przyrody, pól i lasu Doskonałe warunki do prowadzenia działalności turystycznej, wypoczynkowej, terapeutycznej Bliskość lasów, jezior i terenów rekreacyjnych - raj dla miłośników natury Lokalizacja: Kolonia Pozezdrze, Pow. Węgorzewski, woj. warmińsko-mazurskie Powierzchnia domu: ok. 500 m² Powierzchnia działki: 7 738 m² Dodatkowa zabudowa: budynek gospodarczy ok. 260 m² Cena: do negocjacji Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. To wyjątkowa oferta z ogromnym potencjałem! Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Dom o powierzchni całkowitej 306 m2, użytkowej 165m2, położony w Kalskich Nowinach, wsi w województwie warmińsko-mazurskim, w gminie Węgorzewo. W skład nieruchomości wchodzi: Budynek mieszkalny to budynek wolnostojący z poddaszem użytkowym. Podpiwniczony z dwoma garażami o powierzchniach 18 m2 i 30m2 (z dostępem do wnętrza domu). W podpiwniczeniu znajduje się również obszerna kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poziomie piwnicy znajdują się dwa garaże, w tym jeden z kanałem. Na parterze budynku znajdują się salon, kuchnia, łazienka, korytarz, pokój - gabinet. Na poddaszu wygospodarowano miejsce na 3 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę oraz duży holl. Posesja jest ogrodzona siatką na podmurówce, posiada 2 bramy wjazdowe (jedna z drogi głównej, druga z drogi gruntowej). Na posesji są drzewa i krzewy ozdobne i owocowe. Kwestia wyposażenie do uzgodnienia. Media: prąd-3fazy, woda - wodociąg gminny, ciepłą z paneli fotowoltaicznych, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków, gaz - brak, c.o. -piec (węgiel, drewno + panele fotowoltaiczne). Z Kalskiej Nowiny do centrum miasta Węgorzewa jest ok. 1 km, do Giżycka 25 km. W okolicy znajdują się jeziora - 4km jeziora Stręgiel i Święcajty, 5 km do jeziora Mamry Dojazd do nieruchomości jest dogodny, drogą gruntową z drogi asfaltowej. Wokół cisza i natura (lasy, pola, jeziora) CENA: 970 000 ZŁ DO NEGOCJACJI ! WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU! Zapraszam serdecznie, tel.

Poranek z widokiem na taflę jeziora i wieczory przy ognisku - dom na działce z linią brzegową w prestiżowym osiedlu PYCD, gdzie luksus spotyka się z naturą. To nie jest zwykły dom - to Twoja bezpieczna przystań, w której technologia premium i mazurski klimat tworzą niepowtarzalną harmonię. : Dla kogo? Dla osób marzących o codziennym widoku na jezioro i przestrzeni do życia w zgodzie z naturą, bez kompromisów w komforcie. Dla rodzin i par, które chcą korzystać z własnych stref rekreacyjnych: altany grillowej, miejsca na ognisko, boisk i kortu tenisowego. Dla tych, którzy szukają spokojnego i chronionego osiedla, w którym luksusowe domy tworzą kameralną społeczność. : Atuty: Widok na jezioro - dom położony w miejscu, gdzie każdy dzień zaczyna się od panoramy wody i drzew Prestiżowa, bezpieczna lokalizacja - strzeżone osiedle PYCD, monitorowane i chronione przez ochronę fizyczną. Strefa rekreacji dla mieszkańców - boisko do koszykówki, boisko do siatkówki, kort tenisowy, altana grillowa i klimatyczne miejsce na ognisko. Materiały budowlane premium - naturalne płyty Steico PROTECT DRY i SPECIAL DRY (ściany i dach) oraz wypełnienie z włókien drzewnych gwarantujące niepalność i zdrowy mikroklimat. Elewacja IQ STO Lotusan C1 / Dryonic - samooczyszczająca, odporna na wilgoć i zabrudzenia. Okna VITO Tisser Osmose (3-szybowe) - doskonała izolacja termiczna i akustyczna. Fundamenty LEGALETT - ogrzewanie podłogowe z kablami Danfoss DEVIflex, mata grzewcza w łazience na piętrze. Zaawansowana wentylacja - rekuperacja Thessla Green AirPack Home 400 V + sterownik Air++, obsługa przez internet, opcjonalne moduły chłodzące/nawilżające. Fotowoltaika 9,9 kWp - niezależność energetyczna i niskie koszty utrzymania. Pełna infrastruktura multimedialna - sieć Ethernet w każdym pokoju, okablowanie audio-wideo w salonie, kanały pod rzutnik, przygotowana szafka rack, rolety i żaluzje sterowane elektrycznie.: Układ pomieszczeń: Parter: Przedsionek (5,18 m²), korytarz (5,31 m²), kuchnia (5,0 m²), salon (27,7 m²), spiżarnia (4,65 m²), pokój (13,6 m²), łazienka (7,58 m²). Poddasze: Korytarz (5,41 m²), pokój (18,90 m²), pokój (15,60 m²), pokój (4,68 m²), łazienka (3,90 m²), WC (1,84 m²).: Co w okolicy? Zaledwie 15 minut dzieli osiedle od Giżycka - stolicy żeglarstwa z marinami, portem i zabytkową Twierdzą Boyen. W okolicy znajduje się także Węgorzewo, gdzie czeka Zamek Krzyżacki i urokliwe kawiarnie nad wodą. To idealna baza wypadowa do odkrywania najpiękniejszych zakątków Mazur.: Jak z komunikacją? 2,5 h drogi od Warszawy, szybki dojazd do głównych tras i węzłów komunikacyjnych. Doskonałe miejsce na weekendowy relaks i całoroczne zamieszkanie. To dom, w którym naturalny krajobraz spotyka się z technologiczną perfekcją - Twoje miejsce na ziemi, gotowe na każdą porę roku. Dom do własnej aranżacji Nie zwlekaj, umów się na prezentację Mornings overlooking the lake and evenings by the fire - a house on a shoreline plot in the prestigious PYCD estate, where luxury meets nature. This is no ordinary home - it is your safe haven, where premium technology and the Masurian atmosphere create a unique harmony.: For whom? For those who dream of daily lake views and the space to live in harmony with nature, without compromising comfort. For families and couples who want to enjoy their own recreational areas: a barbecue gazebo, fire pit, playing fields, and tennis court. For those seeking a peaceful and secure community where luxurious homes create a cozy community.: Advantages: Lake view - a house located in a place where every day begins with a panorama of water and trees Prestigious, safe location - guarded PYCD estate, monitored and protected by physical security. Recreation area for residents - basketball court, volleyball court, tennis court, barbecue gazebo and atmospheric bonfire area. Premium building materials - natural Steico PROTECT DRY and SPECIAL DRY boards (walls and roof) and wood fiber filling guaranteeing non-flammability and a healthy microclimate. IQ STO Lotusan C1 / Dryonic facade - self-cleaning, resistant to moisture and dirt. VITO Tisser Osmose

- Wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel tej nieruchomości - Siedlisko na Mazurach - oaza spokoju w Krainie Tysiąca Jezior Siedlisko z dostępem do asfaltowej drogi publicznej znajduje się wsi Brzozówko, w gminie Budry, powiat Węgorzewski, na działce o powierzchni 4000 m2, w tym 1900 m2 pod zabudowaniami, 2100 m2 to sad, ogród i tereny zielone. Dodatkowo 12601 m2 lasu. Teren płaski, regularny. Budynek mieszkalny. Z piękną historią dawnej szkoły i edukacji najmłodszych. Architektura pruska o charakterze dworku, wpisany do rejestru jako zbudowany w roku 1939. Do odświeżenia lub adaptacji. Parter wysoki: 4 pokoje (3 pokoje przechodnie; 1 pokój z korytarzem, łazienką z WC, posiada osobne wejście od frontu i może być osobnym mieszkaniem); 2 łazienki z wannami, 1 z WC; 1 WC osobne; Kuchnia ze spiżarnią; Korytarz z wejściem do piwnicy, na 1. Piętro W pokojach na parterze zachowano piece kaflowe w dobrym stanie i funkcjonalne. Pomieszczenia są wysokie, przestronne. Na podłodze oryginalne deski lub na niektórych położone panele. W łazienkach terakota. Piętro: 2 pokoje; Łazienka (z prysznicem) z WC; Balkon wewnętrzny, mogący pełnić funkcję małego pokoju Balkon z widokiem na podwórko. Strych na poziomie piętra, który można podzielić na 2 poziomy i uzyskać dodatkową przestrzeń użytkową/mieszkalną. W części domu wymieniono okna drewniane na PCV, a w części pozostawiono oryginalne drewniane. Otoczenie domu i podwórze zostało zdrenowane. Wokół domu założono dodatkowo na głębokość ok. 2 m opaskę izolującą fundamenty. Elewacja odnowiona ok. 2020 roku, boki szczytowe budynku ocieplone. Wentylacja kominowa. Piwnica: Dom jest podpiwniczony. Piwnica składa się z 4 wysokich pomieszczeń o grubych i solidnych murach; m.in. kotłownia i spiżarnia na domowe przetwory. Idealnie także nada się na piwniczkę, w której mogą leżakować domowe trunki i co podpowie kreatywność. Kotłownia z piecem CO żeliwnym na drewno. Oprócz zainstalowanej pompy wymuszającej obieg wody w kaloryferach, zachowano obieg grawitacyjny, który jest przydatny w momentach, w przypadku ewentualnego wyłączenia prądu. Woda doprowadzona jest z wodociągu wiejskiego (hydrofor i dodatkowo własna studnia głębinowa), a odprowadzenie nieczystości skierowane jest do szamba, które należy we własnym zakresie wywozić. Woda doprowadzona jest do budynku gospodarczego i w kilka punktów w ogrodzie. Pozostałe: Do siedliska należy stodoła, ok. 400 m2, w części drewniana, a w części murowana; studnia głębinowa, wiaty gospodarcze. Za stodołą zróżnicowany owocowy sad. Jabłka są idealne między innymi na szarlotkę, której zapach unosi się po całym domu. Wokół nieruchomości nasadzono żywopłoty z drzew iglastych. Teren ogrodzony częściowo (od drogi); Las w kształcie trapezu o bokach ok. 250 x 200 x 150 x 160 m2 Naprzeciwko znajduje się mieszana działka leśna, która należy do siedliska (12601 m2 z nieodpłatną służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja SA w Lublinie. Inne: - internet - siła/prąd trójfazowy - TV i TV SAT Brzozówko znajduje się na terenie niezwykłej krainy nieodkrytych zakątków dzikich Mazur. Wokół bajeczne krajobrazy, dzika fauna i flora, trasy rowerowe i szlaki żeglarskie oraz żeglugowe, okoliczne zabytki, punkty widokowe i ciekawostki regionu. Do najbliższego jeziora Stręgiel ok. 5 km. Do Węgorzewa ok. 12 km. Do Giżycka ok. 25 km. Do Rezerwatu przyrody Piłackie Wzgórza ok. 15 km Wokół rozpościera się Kraina rzeki Węgorapy, która stanowi przedłużenie ku północy Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. To królestwo żurawi, wilków, ogromnej populacji bocianów i licznych pszczół oraz pasiek (zagłębie miodu, lokalnych smakołyków, jak Sękacze i Mrowiska). To świat kwietnych łąk (macierzanka, wrotycz pospolity, powój polny, krwawnik pospolity, koniczyna łąkowa/czerwona) i wielu motyli (bielinek kapustnik, paź królowej, rusałka pawik, rusałka pokrzywnik). W okolicy Obszar Natura 2000 Niecka Skaliska To wszystko oznacza wspaniałe środowisko naturalne. Dla Żeglarzy najpopularniejsze szlaki: Żeglarski Giżycko - Węgorzewo, długość 25 km Wielkich Jezior Mazurskich, długość 130 km Dla Rowerzystów najpopularn