Domy na prodej - powiat węgorzewski

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wolnostojący dom wybudowany w 2023 roku, położony w Ogonkach, w powiecie węgorzewskim, na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 6869 m² z własnym stawem. Dom oferuje 316,04 m² powierzchni całkowitej oraz 192,11 m² powierzchni użytkowej. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego życia, jak i wypoczynku z rodziną czy przyjaciółmi. Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Duża, wspólna przestrzeń sprzyja spędzaniu czasu razem, a jednocześnie dzięki odpowiedniemu układowi pozwala na wygodne wydzielenie poszczególnych funkcji. Z części dziennej prowadzi wyjście na dwa tarasy. Główny taras oferuje przyjemny widok na znajdujący się na działce staw, dzięki czemu otaczająca dom natura staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. To miejsce idealne na poranną kawę, letnie posiłki czy wieczorny odpoczynek. Parter został również wyposażony w prywatną sypialnię z garderobą i własną łazienką, co stanowi bardzo praktyczne rozwiązanie dla właścicieli lub gości. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowe WC. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą, a także przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również osobne pomieszczenie gospodarcze, które zostało przeznaczone na pralnię i suszarnię. Jednym z ciekawszych elementów domu jest otwarta przestrzeń biblioteczna. Może pełnić funkcję miejsca do czytania, pracy lub spokojnego wypoczynku, a widok na staw dodatkowo podkreśla jej wyjątkowy charakter. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody oraz pomieszczenie techniczne. DZIAŁKA I PRYWATNY STAW Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni aż 6869 m². To właśnie przestrzeń wokół domu sprawia, że nieruchomość oferuje coś, czego trudno szukać w przypadku standardowych domów - dużo prywatności, swobody i kontaktu z naturą. Na działce znajduje się prywatny staw, który stanowi naturalny element krajobrazu i nadaje całej nieruchomości wyjątkowy charakter. Jest widoczny zarówno z głównego tarasu, jak i z części domu znajdującej się na piętrze. Teren jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo oraz komfort korzystania z całej posesji. Tak duża powierzchnia działki daje również wiele możliwości jej dalszego zagospodarowania - stworzenia ogrodu, dodatkowej strefy wypoczynkowej czy miejsca do rekreacji. STANDARD I UDOGODNIENIA Dom został wykończony w sposób łączący funkcjonalność z naturalnym charakterem wnętrz. Zastosowano drewniane podłogi oraz drewniane schody, które nadają pomieszczeniom ciepły i ponadczasowy charakter. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek na drewno. Nieruchomość posiada również piec gazowy oraz możliwość ogrzewania elektrycznego. Na komfort codziennego użytkowania wpływa także centralny odkurzacz. Jednym z najważniejszych elementów wyposażenia jest instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii, pozwalająca efektywnie wykorzystywać wyprodukowaną energię. SAMOWYSTARCZALNOŚĆ Dużą zaletą nieruchomości są rozwiązania zapewniające niezależność w zakresie podstawowych mediów. Energia elektryczna pozyskiwana jest z instalacji fotowoltaicznej, wyposażonej w magazyn energii. Woda pochodzi z własnej studni znajdującej się na działce, natomiast na posesji znajduje się również zbiornik na gaz oraz własne szambo. Takie rozwiązania są szczególnie istotne w przypadku nieruchomości położonej na dużej działce, zapewniając właścicielom większą niezależność i kontrolę nad codziennym funkcjonowaniem domu. STAN TECHNICZNY Dom został wybudowany w 2023 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Zastosowane materiały oraz instalacje zostały dobrane z myślą o wygodzie mieszkańców i codziennym użytkowaniu. Dom jest gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z jego funkcjonalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. LOKALIZACJA - OGONKI, POWIAT WĘGORZEWSKI Nieruchomość znajduje się w Ogo

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży klimatycznego pensjonatu w sercu Mazur, położonego w malowniczej miejscowości Kolonia Rybacka. To nieruchomość o unikalnym charakterze, łącząca mazurski klimat, wysoki standard wykonania oraz ogromny potencjał inwestycyjny i rekreacyjny. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcji pensjonatowej, jednak z powodzeniem może pełnić rolę komfortowej rezydencji całorocznej lub luksusowego domu wakacyjnego dla dużej rodziny i gości. Opis nieruchomości Oferowany budynek wolnostojący został wybudowany w 2014 roku i usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchni 899 m². Powierzchnia użytkowa domu wynosi 317,65 m² i obejmuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń składającą się z piwnicy, parteru oraz poddasza użytkowego. Całość utrzymana jest w mazurskim stylu, z wykorzystaniem naturalnych materiałów i starannie dobranych detali architektonicznych. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Drewniane okna i drzwi wejściowe podkreślają regionalny charakter budynku, natomiast dach pokryty dachówką ceramiczną i dodatkowo ocieplony zapewnia trwałość oraz komfort użytkowania przez cały rok. Parter Parter o powierzchni użytkowej 116,11 m² został zaprojektowany jako reprezentacyjna i komfortowa przestrzeń dzienna. Znajduje się tutaj przestronny salon połączony z kuchnią, tworzący otwartą i funkcjonalną strefę wspólnego wypoczynku. Dodatkowo na tej kondygnacji znajdują się trzy niezależne sypialnie, z których każda posiada własną prywatną łazienkę. Uzupełnieniem parteru jest przestronny hol oraz przedsionek. Piętro domu Poddasze użytkowe o powierzchni 90,88 m² stanowi prywatną strefę. Znajdują się tutaj cztery sypialnie, każda z własną łazienką. Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę, prywatność oraz możliwość niezależnego użytkowania poszczególnych pokoi. Piwnica Budynek jest w pełni podpiwniczony, a przestrzeń piwnicy o powierzchni 110,76 m² została funkcjonalnie podzielona na dwie strefy, rekreacyjną oraz techniczno-gospodarczą. Część rekreacyjna została zaprojektowana jako komfortowa przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną oraz gośćmi. Znajduje się tutaj stół bilardowy, a także dodatkowy pokój, który obecnie pełni funkcję pokoju dla dzieci (bawialnia dla dzieci), jednak może zostać zaaranżowany jako prywatna siłownia, sala telewizyjna lub strefa relaksu. Druga część piwnicy stanowi praktyczne zaplecze techniczne i gospodarcze, zapewniające wygodę codziennego użytkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Media i dodatkowe informacje Nieruchomość wyposażona jest w niezbędne media i instalacje zapewniające komfort codziennego użytkowania. Woda pochodzi z wodociągu miejskiego, budynek podłączony jest do kanalizacji miejskiej, a ogrzewanie oraz podgrzewanie wody użytkowej realizowane jest za pomocą pieca na pelet. W drodze znajduje się również instalacja gazowa. Na terenie posesji znajduje się ogród o powierzchni 639,98 m² oraz parking umożliwiający komfortowe parkowanie czterech samochodów. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną bezpośrednio z ul. Milenijnej. Projekt architektoniczno-budowlany nieruchomości to: Murator U05. Lokalizacja Kolonia Rybacka to mazurska osada położona nad jeziorem Jezioro Święcajty, na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, pomiędzy Giżyckiem a Węgorzewem. Miejscowość słynie z niezwykłych walorów przyrodniczych, portów, marin, możliwości czarteru łodzi oraz bogatej infrastruktury turystycznej. Bliskość jezior, lasów oraz mazurskich atrakcji sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i prowadzenia działalności turystycznej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury oraz dogodny dojazd do Węgorzewa oddalonego o około 4 km. Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: Skontaktuj się. Bezpieczna transak

Siedlisko Harsz 1,6 ha !Na sprzedaż wyjątkowe mazurskie siedlisko o powierzchni 1,6 ha, połozone w Harszu, zaledwie 600 metrów od Jeziora Harsz i pięknej, ogólnodostępnej plaży gminnej z pomostem. To nieruchomość z charakterem, dużym terenem i znaczącym potencjałem zarówno do stworzenia własnego maiejsca na Mazurach, jak i rozwoju działalności turystycznej. Na nieruchomości znajduje się rozbudowany zespół istniejących budynków, obejmujący: - mazurski przedwojenny dom 125 m², - murowaną oborę z czerwonej cegły 144 m², - dwa duże garaże 102 m² i 100 m², - stodołę 84 m², - murowaną oborę 177 m², - budynek gospodarczy 85 m².Dom w 2000 r. przeszedł kapitalny remont dachu, obejmujący konstrukcję oraz nowe pokrycie dachówką BRAAS. W 2010 r. wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz wstawiono drewniane okna. Na parterze znajduje się kuchnia (20 m2), trzy pokoje (21m2, 21m2, 17m2), łazienka (6m2), przedpokój (7m2), kotłownia (8m2) i wiatrołap (14m2). Wnętrze wymaga remontu, a dodatkową przestrzeń można uzyskać poprzez adaptację poddasza. Dom ogrzewany jest piecem C.O. Budynki gospodarcze są w dobrym stanie technicznym, na uwagę zasługuje oryginalna, murowana obora z czerwonej cegły, która zachowała swój autentyczny charakter i doskonale wpisuje się w klimat tradycyjnej mazurskiej zabudowy. MPZP - dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Około 6000 m² działki oznaczono jako RM 12, a około 4600 m² jako RM 20 - RM to tereny zabudowy zagrodowej. MPZP dopuszcza m.in. wykorzystanie istniejącej zabudowy na cele agroturystyczne i daje możliwość rozbudowy siedliska o kolejne budynki !Duża powierzchnia siedliska 1,6 ha oraz istniejąca zabudowa stwarzają wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości - od mazurskiego siedliska, kameralnego gospodarstwa agroturystycznego, przez domy wakacyjne i miejsce wypoczynku, po przedsięwzięcie związane z turystyką wodną i obsługą turystów i żeglarzy.Ogromnym atutem jest lokalizacja. Piękne Jezioro Harsz o powierzchni 216 ha i plaża gminna z pomostem znajdują się około 600 m od siedliska. W niedalekiej odległości znajdują się również Jezioro Mamry, Dargin i Święcajty, czyli Szlak Wielkich Jezior Mazurskich. W pobliżu znajdują się popularne miejscowości turystyczne Sztynort, Nowy Harsz, Okowizna, Dziaduszyn, Ogonki.Siedlisko Harsz to oferta dla osób, które szukają dużej mazurskiej nieruchomości z klimatyczną zabudową, przestrzenią, bliskością jeziora, Szlaku WJM oraz realnym potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca wypoczynku lub inwestycji turystycznej. Media: energia elektryczna (prąd trójfazowy), wodociąg oraz kanalizacja doprowadzone są do nieruchomości. Dodatkowo jest również własna studnia. Cena ofertowa nieruchomości: 1 499 000 zł Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614 DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. Skontaktuj się, 87 307 07 07 Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

Dom na sprzedaż w miesjcowości Kal. Połączenie jeziora Mamry i Święcajty. Dom energooszczędny modułowy całoroczny. Na parterze salon z kuchnią, korytarz, łazienka z wanną i dwie sypialine. Na piętrze duża sypialnia,łazienka z prysznicem, antresola do użytku. Pompa ciepła, panele fotowoltaiczne, rekuperacja. Dwa garaże połączone wiatą. Duży zielony teren, częściowo ogrodziny. Za płotem sąsiedzi- łosie, sarny : ) Z piętra widok na łąki i jeziora - Mamry i Święcajty. Cicha i spokojna okolica.

· Działka inwestycyjna.Siedlisko. Dom całoroczny po remoncie z własnym brzegiem i prywatną plażą. Prywatnym pomostem, zabudowaniami gospodarczymi, z zabudowaną działką inwestycyjną, wydanymi warunkami zabudowy-przebudowy na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich nad jeziorem Mamry. W pięknej, uroczej, spokojnej i cichej okolicy Mazur. Blisko lasu, Bunkrów w Mamerkach i Kanału Mazurskiego. Wspaniała baza wypadowa na ryby, grzyby, zwiedzanie, sporty wodne i rowerowe nad drugim co do wielkości w Polsce jeziorem Mamry. Działka na skraju osady Przystań koło Węgorzewa, o powierzchni 7230 m z domem 109m z czterema tarasami o powierzchni 83m, stodołą 200 m, budynkiem gospodarczym 34m i wiatą 122m z garażem 21m. Odnowiony w 2024 roku. ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU Ocieplony styropianem 15/20 cm grubości. Nowy dach pokryty blachodachówką, ocieplony pianą Pur o grubości 28 cm. Nowe posadzki pokryte panelami winylowymi. Nowe okna trzyszybowe i ciepłe drzwi. Nowa hydraulika i elektryka, nowe grzejniki o bardzo dużej powierzchni ze względu na ekonomię ogrzewania pompą ciepła. Pompa ciepła Hajer o mocy 8 kw. Fotowoltaika Solaredge o mocy 7,5 kw na starych zasadach z możliwością taniego powiększenia do 10 kw. bo taki jest inwerter. Pozostawiony piec CO na paliwa stałe. Parter z trzema dużymi tarasami, Kuchnia 20m z jadalnią, wyjściem na duży zadaszony taras 6x4m plus 2x5,40m (35m) z widokiem na jezioro Mamry od wschodniej strony. Pokój 18m z wyjściem na zadaszony taras 2,8mx4,2m (12m) od zachodniej strony. Sypialnia 14m, Łazienka 4,5m z kabiną prysznicową. Hol z klatką schodową 9m, Piętro 43m - Otwarta przestrzeń wypoczynkowa z sypialnią, łazienką 7,2m. z wanną, dużym zadaszonym tarasem 6,8mx2,8m (18m). od południowej strony z widokiem na jezioro i las. Pod tym tarasem, taras zadaszony o wymiarach 6,7m x2,7m (18m) strona południowa. Nad piętrem ocieplone poddasze- na przechowywanie rzadko używanych rzeczy. Pod częścią domu piwnica - kotłownia z miejscem na przechowywanie przetworów. Duża wiata z utwardzoną podłogą z kostką brukową 6x8,40m plus 8x9m (122m)z poddaszem, garażem na samochody i łodzie. Wysokie wjazdy.Za wiatą miejsce parkingowe 8x5,30m (42m) utwardzone kostką brukową na dwa duże samochody dostawcze. Na wiacie zamontowana fotowoltaika. Murowany budynek gospodarczy 34m. z możliwością budowy w tym miejscu nowego. Wydana decyzja o warunkach zabudowy - wysokość 8m, długość zabudowy max 25m. Maksymalnie do 5 lokali na agroturystykę. Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego z przeznaczeniem na cele agroturystyczne w ramach rozbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej. Wysoka Drewniana stodoła o powierzchni 150m plus 50m z możliwością przebudowy lub zburzenia i postawienia nad samym jeziorem budynku, domu czy pensjonatu. Budowa bez względu na bliskość brzegu jeziora jest możliwa ze względu na przepisy umożliwiające budowę na starym budynku. Do stodoły doprowadzone trójfazowe zasilanie prądem i ujęcie wody. Jest wydana decyzja o warunkach zabudowy w miejscu stodoły na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Możliwość zabudowy - dwie kondygnacje naziemne do maksymalnej wysokości 9m, szerokości 14m. Powierzchnia zabudowy 140m. Za stodołą duży teren na rekreację. Na posesji rozprowadzone zasilenie do pięciu skrzynek z prądem. Wodociąg miejski. Działka o nieregularnym kształcie o długości 203 m, szerokości 70m lini brzegowej i 47m od frontu działki. Własny legalny pomost o długości 55 metrów. Cena do negocjacji. Zapraszamy

Szukasz własnego, pełnego spokoju azylu na Mazurach? Odkryj wyjątkowe siedlisko z duszą, położone w malowniczym Jakunówku - tuż przy granicy majestatycznej Puszczy Boreckiej. To niezwykłe miejsce stworzone dla osób, które pragną zwolnić tempo, odetchnąć krystalicznie czystym powietrzem i cieszyć się absolutną prywatnością w otoczeniu zieleni. Przedwojenny dom z historią oraz zaledwie 800 metrów do urokliwego jeziora Krzywa Kuta dają nieograniczone możliwości - od stworzenia wymarzonej, prywatnej rezydencji, po klimatyczną agroturystykę czy artystyczną pracownię. Główne atuty nieruchomości Malowniczy, urozmaicony teren: Działka położona jest na naturalnych wzniesieniach co daje niesamowity potencjał aranżacyjny i zapewnia wyjątkowe widoki. Unikalny mikroklimat i cisza: Kameralne położenie na obrzeżach Puszczy Boreckiej gwarantuje pełną prywatność, spokój oraz bliskość natury. Historyczny dom z duszą: Przedwojenny, murowany dom z lat 30. XX wieku o kaskadowej, 3-poziomowej konstrukcji wpisanej w ukształtowanie terenu. Potencjał inwestycyjny: Przestronna stodoła w bardzo dobrym stanie idealnie nadaje się do adaptacji na cele agroturystyczne, sale warsztatowe, pracownię lub dodatkowe apartamenty. Charakterystyka zabudowań 1. Dom murowany (do generalnego remontu) Trzypoziomowy budynek mieszkalny z klatką schodową wewnątrz: Poziom najniższy: Duża letnia kuchnia oraz piwnica. Poziom główny: 2 pokoje, osobna kuchnia oraz sień. Poziom górny: Sypialnia oraz strych z możliwością adaptacji. 2. Drewniana stodoła (lata 70. XX w.) Solidna podmurówka i bardzo dobry stan techniczny. Wewnątrz wydzielone pomieszczenia po dawnych stajniach, oborach i częściach gospodarczych - wysokie, ze znacznym potencjałem użytkowym. Zagospodarowanie terenu i media Ogrodzenie: Działka w przeważającej części ogrodzona drewnianym płotem z bramą wjazdową. Do nieruchomości przynależy również nieogrodzona część terenu. Media: Prąd i woda doprowadzone do działki. Dojazd: Malownicza droga nieutwardzona. Jeśli marzysz o ucieczce od codziennego zgiełku, szukasz przestrzeni z potencjałem lub chcesz ulokować kapitał w wyjątkowej, zyskującej na wartości nieruchomości - to siedlisko czeka właśnie na Ciebie. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć klimat tego miejsca na żywo! Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Dom o powierzchni całkowitej ok.130m2, użytkowej ok.90m2, położony w Węgorzewie przy ul. Granicznej, w województwie warmińsko-mazurskim, w gminie Węgorzewo. W skład nieruchomości wchodzi: nieruchomość gruntowa o pow. 1926m2 budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 90m2 garaż - blaszak. Budynek mieszkalny to budynek wolnostojący z poddaszem użytkowym. Podpiwniczony tylko w części przedpokoju. Na parterze budynku znajdują się 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. Na poddaszu wygospodarowano miejsce na 2 sypialnie. Media: prąd, woda - wodociąg gminny, kanalizacja - szambo, gaz - brak, c.o. -piec (węgiel, drewno). Dom do remontu. CENA: 360 000 ZŁ DO NEGOCJACJI ! Film na YouTube: WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU! Zapraszam serdecznie, tel. Skontaktuj się, więcej na 11-500 Giżycko, ul. Białostocka 52A Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Biuro Nieruchomości Nowy Dom (licencja nr: 12752)

Przytulny dom blisko jeziora - Dłużec, 15 minut od Mrągowa! Całoroczny, weekendowy czy wakacyjny - ten dom spełni wszystkie Twoje potrzeby! Marzysz o własnym domku w spokojnej, malowniczej okolicy, blisko jeziora, gdzie możesz odpocząć od codziennego zgiełku, a jednocześnie mieć dobry dojazd do miasta? Szukasz nieruchomości, która nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż zadbany domek o powierzchni użytkowej 55 m², położony w miejscowości Dłużec, pod Mrągowem, na działce o powierzchni 400 m². Budynek został wybudowany w 2011 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość jest dobrze utrzymana, nie wymaga wkładu finansowego i jest gotowa do zamieszkania. Dom został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się kuchnia, salon oraz osobna toaleta. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie oraz łazienka wyposażona w prysznic. Taki układ zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i pobytów w większym gronie rodziny czy znajomych. Dużym atutem nieruchomości jest sposób ogrzewania. Domek wyposażony jest w kominek z płaszczem wodnym, który zapewnia przyjemną atmosferę i ogrzewanie całego budynku. Dodatkowo w tym roku wykonano przyłącze gazowe i zamontowano piecyk dwufunkcyjny. Butla gazowa znajduje się na działce i jest dzierżawiona. Nieruchomość posiada dostęp do kanalizacji oraz wody z sieci gminnej, co zapewnia wygodę i komfort użytkowania bez konieczności korzystania z własnego szamba czy studni. Kolejnym atutem jest dobry dojazd. Do posesji prowadzi bezpośrednio asfaltowa droga gminna, dzięki czemu bez problemu można dojechać samochodem pod sam dom. Lokalizacja jest idealna dla miłośników natury i wypoczynku nad wodą. Jezioro znajduje się zaledwie około 300 metrów od nieruchomości, co daje możliwość korzystania z uroków mazurskiego krajobrazu praktycznie na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie dojazd do Mrągowa zajmuje około 15 minut, dzięki czemu najważniejsze punkty usługowe i handlowe pozostają w dogodnej odległości. To idealna propozycja dla osób szukających własnego miejsca na Mazurach - zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako domu wakacyjnego, weekendowej bazy wypadowej czy nieruchomości pod wynajem. Połączenie zadbanego budynku, funkcjonalnego układu pomieszczeń, niewielkiej działki i bliskości jeziora sprawia, że jest to oferta warta uwagi. Najważniejsze atuty: - dom o powierzchni użytkowej 55 m² - działka o powierzchni 400 m² - budynek z 2011 roku - parter: salon, kuchnia i osobna toaleta - piętro: 3 sypialnie i łazienka z prysznicem - nieruchomość gotowa do zamieszkania - ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym - dodatkowe ogrzewanie gazowe - piecyk dwufunkcyjny - woda z sieci gminnej i kanalizacja - bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną - jezioro oddalone o około 300 m - około 15 minut samochodem do Mrągowa Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Bartłomiej Dołżycki Skontaktuj się Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!

NOWOCZESNY DOM Z LINIĄ BRZEGOWĄ I PRYWATNYM POMOSTEM - MAZURY Nad jeziorem | Spokojna okolica | Prywatna plaża | Nowoczesna architektura Jedyny taki dom na Mazurach, nowy w pełni wykończony i wyposażony o powierzchni 140m2, całoroczny, położony jako jedyny nad jeziorem Stręgielek, z dwoma tarasami i prywatną plażą i pomostem. Idealna azyl - second home, dla osób poszukujących spokoju wśród natury lub też lokaty kapitału - najem krótko i długoterminowy. ***** OPIS INWESTYCJI: Nowoczesny dom z pięknie zagospodarowanym ogrodem (ponad 400 roślin) na powierzchni 2499 m2, z 300 m2 trawnikiem z systemem nawadniania, otoczony 30 letnimi świerkami, bez sąsiadów, z kompletną ciszą, wybudowany pod siebie w 2024. * Możliwość posiadania dużych jachtów żaglowych i łodzi motorowych ze strefy WJM (Jezioro Święcajty / Ogonki ) zaledwie ok. 3-5 km od nieruchomości. * Wejście na główny Szlak Wielkich Jezior Mazurskich (z dostępem m.in. do Giżycka czy Węgorzewa) dostępne z pobliskich portów w sąsiednich Ogonkach nad jeziorem Święcajty: Port Ognisty Ptak - pełna infrastruktura i marina * Port 69 * Przystań Nautica * Przystań Mazur * nowoczesne mariny w Ogonkach z prądem, wodą i sanitariatami Gminny Pomost w Ogonkach * darmowe miejsca do cumowania przy plaży. ROZKLAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Słoneczny, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras/ ogród, * łazienka z prysznicem, * pomieszczenie pralni. Piętro: * Sypialnia z przestrzenną szafą, * sypialnia z przestrzenną szafą, * sypialnia, * pokój kąpielowy, * przestronny hol z dużą szafą. Na dole ogromny salon (ponad 40m2) z otwartą kuchnią (6m2) i łazienka z prysznicem i z WC (4m2) oraz komórka pod schodami, wysokość parteru 2.6m. Na górze 3 sypialnie o powierzchni ok. 10-11m2 każda, korytarz / czytelnia (8m2) i druga łazienka z wanną i WC (4m2) - wysokość od 1,6m do prawie 4.5m. Dom ma drewnianą elewację i zbudowany jest z najlepszych materiałów budowlanych (głównie żelbet, premium silikat, drewniana elewacja kilkukrotnie lakierowana i malowana, wełna mineralna lamba 33-35, dachówka ceglana, okna aluminiowe o najwyższej klasie energooszczędności). Ogrzewanie: pompa ciepła i wiszący kominek, podłogowe. Dom jest wykończony i w pełni wyposażony, sprzedawany ze wszystkimi meblami przenośnymi oraz trzema szafami w zabudowie. Najwyższa jakość materiałów wykończeniowych: spieki kwarcowe na podłodze na dole, podłogi drewniane dębowe na górze, blat w kuchni kamienny z kwarcytu naturalnego, schody z mikrocementu, parapety z marmuru, kafle premium w łazienkach, meble w kuchni (Tulla Design) i łazienkach z drewna, szafy na zamówienie, lampy z pracowni Marka Bimera, meble m.in. Happy Barok, Tamo Design i Westwing. Sprzęt AGD m.in. SMEG i Whirlpool. LOKALIZACJA: Sąsiedztwo Pozezdrza: Jezioro leży bezpośrednio na północ od samej wsi Pozezdrze (od centrum miejscowości do południowego brzegu jest ok. 2-3 km). Połączenia wodne: Przez jezioro przepływa rzeka Sapina, stanowiąca popularny szlak kajakowy łączący m.in. jezioro Święcajty z jeziorem Gołdapiwo. * Węgorzewo ok. 11-12 km~12 min * Giżycko ok. 15-16 km~15 min * Agrykola ( Warszawskie Centrum Sportu ) ok. 3 min DODATKOWE INFORMACJE: * Inwestycja działa w najmie terminowym min. 4 doby * Nieruchomość nie wymaga nakładu pracy - z przyjemnością przekażemy kontakty do zaufanego personelu dbającego o czystość wnętrz domu oraz estetykę ogrodu * Możliwość wystawienia faktury VAT - możliwość odliczenia 8% VAT od ceny netto. Zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Edyta Ellwart ( licencja zawodowa nr: 29319 ) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Edyta Ellwart ( licencja zawodowa nr: 29319 ) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating

DOM/PENSJONAT W POBLIŻU LASU I JEZIORA! OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA! Dom wolnostojący z pobliżu lasu i jeziora Drgał o powierzchni użytkowej 347m2 położony na działce o powierzchni 0,1777ha w miejscowości Pieczarki - wsi w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie węgorzewskim, w gminie Pozezdrze. Dom składa się z: Piwnicy, zagospodarowanej na cele mieszkalne. Na poziomie piwnicy mamy sypialnię z łazienką, jadalnie, kuchnię, łazienkę, zmywak, spiżarnię oraz kotłownię. Parter domu stanowi salon z kominkiem i wyjściem na ogród oraz biuro. Na półpiętrach po 2 pokoje z łazienkami. Poddasze - 1 pokój. Ogrzewanie domu - piec olejowy. Media: prąd - tak, woda - wodociąg gminny, gaz - własna butla, kanalizacja - szambo. CENA: 1 350 000zł DO NEGOCJACJI! Dom położony w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość przeznaczona jest dla szukających spokoju i ukojenia po tygodniowej pracy lub możliwość kontynuowania działalności wynajem pokoi dla gości.Idealne miejsce do prowadzenia biznesu, jak i zamieszkania. WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU! Zainteresowanych serdecznie zapraszam, kontakt tel. Skontaktuj się, 11-500 Giżycko, ul. Białostocka 52APośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Biuro Nieruchomości Nowy Dom (licencja nr: 12752)

NA SPRZEDAŻ Dom z dostępem do jeziora na działce o pow. 6421m2 Węgielsztyn gmina Węgorzewo Przedmiotem sprzedaży jest zagospodarowana działka zabudowana nowym domem mieszkalnym, garażem, budynkiem gospodarczym oraz infrastrukturą uzupełniającą w tym kuchnią letnią oraz wiatą grillową. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki: 6421m2; Ukształtowanie terenu: płaskie z lekkim spadkiem w kierunku jeziora; Kształt działki: zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 190m x 32m; Zagospodarowanie: tak, działka posiada nasadzenie, ogród, utwardzenia, instalacje oraz zabudowę pomocniczą/uzupełniającą; Ogrodzenie: tak, oraz metalowa brama wjazdowa oraz furtka; Dojazd: asfalt; Dom: Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 116,37m2; Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 159,25m2; Parter: 92m2; Poddasze: 67,25m2; Rodzaj budownictwa: budynek murowany (Silka); Dach: dwuspadowy, blacho-dachówka; Piwnica: brak; Okna: PCV; Ocieplenie: tak; Pomieszczenia: Parter: Wiatrołap; Salon z kominkiem, otwartą kuchnią i jadalnią oraz miejscem na biuro; Sypialnia; Garderoba; Łazienka z wanną kabiną prysznicową oraz 2 umywalkami; WC; Poddasze: Łazienka; WC; Przedpokój; 3 sypialnie; Strych: wysokie pomieszczenie umożliwiające dowolne zagospodarowanie; Budynek Garażowy: Powierzchnia zabudowy budynku garażowego: 55m2; Wymiary: 11m x 5m; Budynek murowany; Dach dwuspadowy kryty blacho-dachówka; Uzbrojenie domu: Woda: wodociąg gminny oraz studnia własna; Kanalizacja: szambo; Prąd: tak; Gaz: brak; Ogrzewanie: parter: Maty elektryczne, podłogowe; Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza; Poddasze: Grzejniki elektryczne (ceramiczne); Lokalizacja: Gmina Węgorzewo; Ok. 8km od Węgorzewa; Ok. 36km od Giżycka; Centrum wsi; Działkę oddziela 17 metrowy pas gruntu należącego do Skarbu Państwa; Stan prawny: Własność: TAK; Księga wieczysta: TAK; Cena: 1.200.000zł (słownie: milion dwieście tysięcy złotych)

Na sprzedaż oferuję dom bliźniak z 2010 roku, położony w spokojnej lokalizacji. Nieruchomość ma powierzchnię 143 m² i znajduje się na działce o powierzchni 1055 m². W środku znajdują się użytkowe poddasze oraz piwnica. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest bardzo niski koszt utrzymania domu ponieważ ogrzewanie,oświetlenie oraz gotowanie na indukcji to rachunki ok.150 zł miesięcznie dzięki panelom fotowoltaicznym zamontowanym na starych zasadach.Na terenie posesji znajduje się basen,sauna murowana oraz garaż o powierzchni ok 70 m2.Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a w budynku zamontowano klimatyzację. Dom znajduje się w mieście, w bliskiej odległości od jeziora, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy dostępne są szkoły, takie jak "Zakład Doskonalenia Zawodowego" oraz "Liceum Ogólnokształcące", a także szpital. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, co zapewnia wygodę. Teren jest ogrodzony siatką oraz metalowymi elementami, a bezpieczeństwo mieszkańców zwiększa domofon i teren zamknięty. Nie czekaj, zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację!

Na sprzedaż oferuję dom bliźniak z 2010 roku, położony w spokojnej lokalizacji. Nieruchomość ma powierzchnię 198 m² i znajduje się na działce o powierzchni 1055 m². W środku znajdują się użytkowe poddasze oraz piwnica. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się basen,sauna murowana oraz garaż. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a w budynku zamontowano klimatyzację. Dom znajduje się w mieście, w bliskiej odległości od jeziora, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy dostępne są szkoły, takie jak "Zakład Doskonalenia Zawodowego" oraz "Liceum Ogólnokształcące", a także szpital. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, co zapewnia wygodę. Teren jest ogrodzony siatką oraz metalowymi elementami, a bezpieczeństwo mieszkańców zwiększa domofon i teren zamknięty. Nie czekaj, zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację!

MAGDALENA WYSOGLĄD Agent prowadzący Skontaktuj się Szukasz własnego miejsca na Mazurach, gdzie możesz uciec od codzienności i cieszyć się wypoczynkiem w otoczeniu natury? Na sprzedaż oferuję drewniany domek letniskowy o powierzchni 53 m2 wraz z zadaszonym tarasem, położony na terenie Kempingu Rusałka przy ul. Leśnej 2 w Węgorzewie, nad Jeziorem Święcajty połączone z jeziorem Mamry - Szlak Wielkich Jezior Mazurskich. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnej bazie wypadowej na Mazurach zarówno na weekendowe wyjazdy, jak i dłuższy letni wypoczynek z rodziną czy przyjaciółmi. Komfortowa przestrzeń 53 m2 w otoczeniu lasu, 100 metrów od lini brzegowej jeziora. Domek oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: - 2 pokoje - aneks kuchenny - łazienka - przedpokój - zadaszony taras, który pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Kuchnia, przedpokój oraz łazienka zostały wyremontowane w 2021 roku. W tych pomieszczeniach wykonano również ocieplenie wełną mineralną 10 cm, co zwiększa komfort korzystania z domku. Media i ogrzewanie Domek jest wyposażony w najważniejsze udogodnienia: - kanalizacja - bojler elektryczny do podgrzewania wody - koza zapewniająca przyjemne ciepło i wyjątkowy klimat - 2 przenośne grzejniki elektryczne - okna plastikowe - dach pokryty papą. Dzięki temu domek jest przygotowany do komfortowego korzystania w sezonie, a możliwość ogrzewania pozwala cieszyć się nim również w chłodniejsze dni. Bezpieczny i zadbany teren Domek znajduje się na ogrodzonym terenie Kempingu Rusałka, który jest całorocznie nadzorowany przez ochronę. Dużym atutem są również dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed domkiem, dzięki czemu nie trzeba martwić się o miejsce dla samochodów. Na terenie kempingu znajduje się restauracja, sklep, świetlica ze stołami do tenisa stołowego, boisko do gry w siatkówkę, wypożyczalnia sprzętu wodnego, plac zabaw, miejsce na ogniska. Własny domek na Mazurach Domek jest własnością prywatną, natomiast grunt, na którym się znajduje, jest dzierżawiony od Kempingu Rusałka. Roczna opłata za dzierżawę terenu wynosi około 8 500 zł brutto. Kemping jest czynny od kwietnia do października, co daje możliwość korzystania z domku przez większą część roku. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które chcą mieć swoje miejsce na Mazurach bez konieczności kupowania działki i budowania domu od podstaw. Zyskujesz gotowy, funkcjonalny domek, prywatną przestrzeń do wypoczynku, taras, dwa miejsca parkingowe oraz bezpieczeństwo ogrodzonego i monitorowanego terenu. To świetne miejsce na rodzinne wakacje, weekendowe wypady, odpoczynek od miasta czy stworzenie własnej mazurskiej bazy wypadowej. Cena: 199 900 zł Oferta na wyłączność Agent nieruchomosci zainteresowany tą oferta dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z REMAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomosci podane przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. REMAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-501-DS-INVEST/1/12

Oferujemy na sprzedaż dwukondygnacyjny segment jednorodzinny typu M7 w budynku mieszkalnym z 1983r, w zabudowie szeregowej w pełni podpiwniczony o powierzchni użytkowej 102,53 m2 położony w Węgorzewie przy ul. Kraszewskiego na działce o powierzchni 0,0205 ha z dojazdem od ulicy. MEDIA: wodociąg miejski, kanalizacja miejska, instalacja energetyczna, gaz ziemny. OGRZEWANIE: Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni na węgiel lub drewno, dodatkowo kocioł gazowy. OPŁATY EKSPLOATACYJNE: miesięczne rachunki za zużytą energię, gaz, wodę wywóz nieczystości oraz roczny podatek od gruntu i nieruchomości. DOJAZD: Droga asfaltowa STAN PRAWNY: Pełna własność zKsięgą Wieczystą Dom jest dwukondygnacyjnym środkowym budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej w pełni podpiwniczony, wybudowany z cegły w 1983r. Dach budynku pokryty papą, obróbki wykonano z blachy cynkowej. Wnętrze domu posiada przemyślany i bezkolizyjny układ pomieszczeń: parter to strefa dzienna którą tworzy przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, korytarz oraz wiatrołap. Piętro składa się z trzech pokoi w tym jeden z balkonem, łazienki i korytarza. W części podziemnej budynku znajduje się: pralnia, suszarnia, skład opału i garaż. Wnętrze domu jest przestronne i widne z ekspozycją okien: północ - południe. Stolarka okienna: okna PCV. Podłogi w pokojach na piętrze pokryto drewnianym parkietem, na parterze w salonie panelami PCV, w łazience położona jest terakota. Teren z tyłu posesji gdzie znajduje się główne wejście do budynku oraz ogródek i wjazd do garażu został ogrodzony. Lokalizacja w pobliżu parku i rzeki zapewnia ciszę i spokój, ale jednocześnie szybki dojazd do centrum Węgorzewa. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort. Nie zwlekaj, umów się na oględziny tej nieruchomości już dziś! Dane do opisu nieruchomości i Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości Kuncer, kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione. Oferujemy klientom bezpłatną pomoc doświadczonego i profesjonalnego doradcy kredytowego w pozyskaniu kredytu oraz we wszystkich formalnościach, aż do uruchomienia kredytu i finalizacji transakcji.

Nowoczesny, w pełni wyposażony dom o powierzchni 182 m², położony w pierwszej linii zabudowy nad Jez. Święcajty w miejscowości Kolonia Rybacka. Nieruchomość znajduje się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, oferując spektakularne widoki i najwyższy komfort mieszkania.: Dla kogo?: Idealna propozycja dla osób szukających luksusowej nieruchomości z bezpośrednim dostępem do natury, ceniących nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia. Doskonałe miejsce na całoroczny dom lub ekskluzywną rezydencję wakacyjną. : Atuty: Pierwsza linia zabudowy - piękny widok na jezioro Święcajty. Nowoczesna architektura - przestronne wnętrza, duże przeszklenia i wysokiej jakości materiały wykończeniowe. System ogrzewania - gruntowa pompa ciepła Danfoss (2 odwierty po 100 m), ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, sterowanie zdalne. Komfort i bezpieczeństwo - monitoring, alarm, antywłamaniowe żaluzje zewnętrzne sterowane pilotem. Ekologiczne rozwiązania - wentylacja mechaniczna z rekuperacją, automatyczne nawadnianie ogrodu (natryskowe i kropelkowe). Luksusowe udogodnienia - dwustronny kominek, sauna infrared, całoroczne jacuzzi na tarasie. Duży taras 50 m² - idealne miejsce do relaksu z widokiem na jezioro. Działka 688 m² - starannie zagospodarowany ogród z oświetleniem. Garaż dwustanowiskowy - przestrzeń na dwa auta. Wyposażenie w cenie - kompletne umeblowanie domu i tarasu.: Układ pomieszczeń: Dom składa się z 3 sypialni, salonu z kominkiem, 2 łazienek wykończonych w wysokim standardzie, kuchni z jadalnią, sauny infrared, garażu dwustanowiskowego i tarasu 50 m². : Co w okolicy: Jezioro Święcajty - idealne do żeglowania, kajakarstwa i wędkarstwa. Po sąsiedzku znajduje się Przystań Nautica. Jest to nowoczesny port położony nad jeziorem Święcajty, Przystań oferuje ponad 150 miejsc postojowych dla jachtów, strefę rezydencką, strefę czarterową, nowoczesny kapitanat, sanitariaty oraz saunę. Lasy i tereny rekreacyjne - doskonałe na spacery i wycieczki rowerowe. Bliskość Giżycka i Węgorzewa - pełna infrastruktura, restauracje, mariny.: Jak z komunikacją: : Doskonały dojazd, dogodna infrastruktura drogowa, szybki dostęp do większych miast regionu. Umów się na prezentację i poczuj wakacyjny klimat na codzień! A modern, fully equipped house with an area of 182 m², located in the first line of development on Lake Święcajty in the town of Kolonia Rybacka. The property is located on the Great Masurian Lakes Trail, offering spectacular views and the highest comfort of living.: For whom?: An ideal proposition for those looking for a luxury property with direct access to nature, who value modern technologies and a high standard of finish. A perfect place for a year-round home or an exclusive holiday residence.: Advantages: First line of development - beautiful view of Lake Święcajty. Modern architecture - spacious interiors, large glazing and high-quality finishing materials. Heating system - Danfoss ground heat pump (2 boreholes of 100 m each), underfloor heating on both floors, remote control. Comfort and safety - monitoring, alarm, anti-burglary external blinds with remote control. Ecological solutions - mechanical ventilation with heat recovery, automatic garden irrigation (spray and drip). Luxurious amenities - double-sided fireplace, infrared sauna, year-round jacuzzi on the terrace. Large terrace 50 m² - an ideal place to relax with a view of the lake. Plot 688 m² - carefully landscaped garden with lighting. Double garage - space for two cars. Equipment included in the price - complete furniture for the house and terrace.: Room layout: The house consists of 3 bedrooms, a living room with a fireplace, 2 bathrooms finished to a high standard, a kitchen with a dining room, an infrared sauna, a double garage and a 50 m² terrace.: What's nearby: Lake Święcajty - ideal for sailing, kayaking and fishing. The Nautica Marina is located nearby. It is a modern port located on Lake Święcajty. The Marina offers over 150 berths for yachts, a residential zone, a charter zone, a modern captain's office, sanitary facilities and a sauna. Forests and recrea

Wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni 215 m², oddany do użytkowania pod koniec 2020 roku, położony na dużej działce o powierzchni 3016 m² w miejscowości Nowy Harsz, bezpośrednio nad jeziorem Dargin, na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość zlokalizowana jest na zamkniętym, strzeżonym osiedlu Private Yacht Club Dargin, oferującym dostęp do prywatnej plaży, pomostu oraz rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej. To propozycja łącząca wysoki standard, bezpieczeństwo i mazurski styl życia nad wodą. : Dla kogo:? Idealna nieruchomość dla miłośników żeglarstwa, sportów wodnych i aktywnego wypoczynku, którzy poszukują komfortowego domu całorocznego lub luksusowej rezydencji wakacyjnej. Doskonały wybór dla rodzin, osób ceniących prywatność, wysoki standard oraz bezpośredni dostęp do jeziora i infrastruktury portowej.: Atuty: Położenie nad jeziorem Dargin, jednym z największych i najczystszych jezior Pojezierza Mazurskiego, leżącym na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Zamknięte, monitorowane i strzeżone osiedle o wysokim standardzie utrzymania, z całodobową ochroną. Dostęp do prywatnej plaży z nowoczesnym pomostem umożliwiającym cumowanie sprzętu pływającego, strefą wypoczynku, altaną grillową oraz boiskiem do siatkówki. Kort tenisowy oraz wielofunkcyjne boisko dostępne dla mieszkańców. Spójna, mazurska architektura osiedla, objęta stałą opieką architekta i ogrodnika. Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów, energooszczędny, częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Gruntowa pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, kominek z płaszczem wodnym oraz stacja uzdatniania wody. Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 20 m², ogrzewany, z doprowadzoną wodą i kanalizacją. : : Układ pomieszczeń: Dom o powierzchni użytkowej 215,06 m² składa się z dwóch kondygnacji oraz użytkowego strychu. Na parterze znajduje się wiatrołap z zabudowanymi szafami, hall, łazienka z prysznicem walk-in, otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem i kamiennym blatem, przestronny salon z jadalnią i kominkiem, dodatkowy pokój oraz kotłownia ze spiżarnią. Z parteru prowadzi wyjście na dwa tarasy - zadaszony oraz słoneczny. Piętro obejmuje dużą sypialnię główną z częścią wypoczynkową, przestronny salon kąpielowy z wanną wolnostojącą i prysznicem, dodatkową sypialnię, garderobę, drugą łazienkę oraz hall.: Co w okolicy: Jezioro Dargin oferujące doskonałe warunki do żeglarstwa, motorowodniactwa i wędkarstwa. Otoczenie lasów i łąk, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i kontaktowi z naturą. W niedalekiej odległości Giżycko i Węgorzewo, zapewniające pełną infrastrukturę turystyczną, restauracyjną i portową. : Jak z komunikacją? Dogodny dojazd do Giżycka i Węgorzewa w około 15 minut. Sprawna komunikacja z pozostałymi częściami Mazur, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru lokalizacji. To nieruchomość dla osób, które chcą korzystać z Mazur w najbardziej komfortowym i prestiżowym wydaniu. This unique, modern 215 m² house, completed in late 2020, is situated on a large 3,016 m² plot in Nowy Harsz, directly on Lake Dargin, on the Great Masurian Lakes Trail. The property is located within the gated, guarded Private Yacht Club Dargin development, offering access to a private beach, a pier, and extensive recreational infrastructure. This offering combines high standards, security, and the Masurian lifestyle by the water.: For whom:? An ideal property for lovers of sailing, water sports, and active recreation seeking a comfortable year-round home or a luxurious holiday residence. An excellent choice for families and those who value privacy, high standards, and direct access to the lake and port infrastructure.: Advantages: Located on Lake Dargin, one of the largest and cleanest lakes in the Masurian Lake District, situated on the Great Masurian Lakes Trail. This gated, monitored, and guarded community boasts a high standard of maintenance and 24-hour security. Access to a private beach with a modern pier for mooring watercraft, a relaxation area, a barbecue gazebo, and a volleyball court is available. A

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w sercu Mazur, zaledwie 850 metrów od Jeziora Mamry i portu znajdującego się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To niepowtarzalna oferta dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a także dla inwestorów planujących stworzenie pensjonatu, agroturystyki, stadniny koni, ośrodka wypoczynkowego lub gospodarstwa. Łączna powierzchnia działek nr 2/3, 2/4, 1, 2/1, 3/2, 4 oraz 3/1 wynosi 148 554 m² (14,8554 ha). Teren jest pięknie zagospodarowany, otoczony starodrzewem, z dwoma malowniczymi stawami, które tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają spokój przez cały rok. Zabudowania mieszkalne: Dom nr 1 Solidny, podpiwniczony dom z lat 80. o powierzchni 225 m² z użytkowym poddaszem. Parter: przestronna kuchnia, 3 pokoje, łazienka. Poddasze użytkowe: 3 pokoje, 2 łazienki, przestronny hol. Dom daje duże możliwości aranżacyjne i doskonale sprawdzi się jako wygodny dom całoroczny lub baza noclegowa. Dom nr 2 Klimatyczny dom poniemiecki o powierzchni 131 m², częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka. Poddasze: 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Idealny jako drugi dom dla rodziny, dom gościnny lub niezależny obiekt pod wynajem. Zabudowania gospodarcze: Na terenie nieruchomości znajdują się również liczne budynki gospodarcze: stodoła - 212 m², budynek warsztatowy - 392 m², budynki inwentarskie o łącznej powierzchni 830 m², wcześniej wykorzystywane do hodowli zwierząt. Tak rozbudowana infrastruktura daje ogromne możliwości prowadzenia działalności rolniczej, usługowej, magazynowej lub rekreacyjnej. Przeznaczenie działek - działka nr 2/3: położona jest w strefie II "turystycznej" obejmującej tereny predysponowane do turystycznego rozwoju obszarów wiejskich o wyróżniających się walorach przyrodniczych; w obszarze II B- obejmującym tereny predysponowane do rozwoju funkcji turystyczno - wypoczynkowej z dominacją turystyki żeglarskiej, działka oznaczona jest na rysunku studium we fragmencie jako teren wielofunkcyjny o niskiej intensywności położony w obszarze zwartej zabudowy wsi i miast oraz jako teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej, w całości położone w strefie chronionego krajobrazu, - działki nr 1 i 2/1: położona jest w strefie II "turystycznej" obejmującej tereny predysponowane do turystycznego rozwoju obszarów wiejskich o wyróżniających się walorach przyrodniczych; w obszarze II B- obejmującym tereny predysponowane do rozwoju funkcji turystyczno - wypoczynkowej z dominacją turystyki żeglarskiej, działki oznaczone są na rysunku studium jako teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej, w całości położone w strefie chronionego krajobrazu, -działka nr 4: położona jest w strefie II "turystycznej" obejmującej tereny predysponowane do turystycznego rozwoju obszarów wiejskich o wyróżniających się walorach przyrodniczych; w obszarze II B- obejmującym tereny predysponowane do rozwoju funkcji turystyczno - wypoczynkowej z dominacją turystyki żeglarskiej, działka oznaczona jest na rysunku studium we fragmencie jako teren wielofunkcyjny o niskiej intensywności położony w obszarze zwartej zabudowy wsi i miast, w całości położone w strefie chronionego krajobrazu, -działki 3/1 i 3/2: położone jest w strefie II "turystycznej" obejmującej tereny predysponowane do turystycznego rozwoju obszarów wiejskich o wyróżniających się walorach przyrodniczych; w obszarze II B- obejmującym tereny predysponowane do rozwoju funkcji turystyczno - wypoczynkowej z dominacją turystyki żeglarskiej, działki oznaczone są na rysunku studium jako teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej z kierunkiem rozwoju jako tereny wielofunkcyjne o niskiej intensywności, w całości położone w strefie chronionego krajobrazu, Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się zaledwie 850 metrów od Jeziora Mamry - drugiego co do wielkości jeziora w Polsce, o powierzchni ponad 100 km². Mamry słyną z krystalicznie czystej wody, licznych zatok, wysp i bogatej przyrody. Jezioro stanowi część Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich - jednego z najbardziej znanych szlaków żeglarskich w Europie. W pobliskim porcie można

OFERTA BEZPOŚREDNIA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Dom w zabudowie bliźniaczej (połowa domu na sprzedaż) o powierzchni użytkowej 109,05 m2, położony w Piłakach Wielkich, województwo warmińsko - mazurskie, powiat węgorzewski, gmina Pozezdrze. Dom wraz z poddaszem użytkowym składający się z 4 pokoi, kuchni i dobudówki z oddzielnym wejściem. Dach pokryty czerwoną dachówką, okna stare, drewniane, elewacja tynkowa starszego typu, podmurówka kamienna (tak samo w budynku gospodarczym), technologia budowlana: cegła czerwona. Dom do remontu. Dom położony jest na działce o powierzchni 578 m2. Działka jest niezagospodarowana o płaskim ukształtowaniu. Do nieruchomości przynależy udział w budynku gospodarczym, 2 niezależne pomieszczenia o powierzchni 65,51 m2 i 31,81 m2 zlokalizowana na oddzielnej działce o powierzchni 0,1547ha. Media: prąd - jest, woda - wodociąg gminny, gaz - własna butla, kanalizacja - brak, ogrzewanie - brak. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, wokół zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości znajduje się jezioro Piłackie - jezioro w gminie Pozezdrze o powierzchni 9.90ha, WYSOKOŚĆ N.P.M.129.6 m.n.p.m. POWIERZCHNIA JEZIORA / POWIERZCHNIA WYSP 9.90ha / -MAKSYMALNA GŁĘBOKOŚĆ / ŚREDNIA GŁĘBOKOŚĆ 2.4m / 1.1m. Nieruchomość położona jest w pobliżu Rezerwatu. Rezerwat o powierzchni 277 ha utworzono w 1989 roku w celu ochrony lasów występujących na morenie czołowej o bogatej młodoglacjalnej rzeźbie i znacznym wyniesieniu nad poziom morza. Rezerwat położony jest na terenie Wzgórz Piłackich w gminie Pozezdrze, w odległości ok. 1 km od wsi Piłaki Wielkie i 12 km na wschód od Węgorzewa. Obejmuje drzewostany administrowane przez Nadleśnictwo Borki. Urozmaicona rzeźba Wzgórz Piłackich została ukształtowana w stadium pomorskim zlodowacenia bałtyckiego. Najwyższe wzniesienie w rezerwacie osiąga 210 m n.p.m., różnice wysokości sięgają 80 metrów, przez co zbocza wzniesień są niekiedy bardzo strome, osiągając nachylenie do 40 stopni. Morenowe wzgórza zbudowane są z piasków i żwirów zawierających głazy, miejscami występują warstwy glin. W południowo-wschodniej części rezerwatu występują piaski sandrowe. Wśród zbiorowisk leśnych dominuje bór mieszany Calamagrostio-Piceetum (ok. 80%),. Tworzą go dorodne drzewostany świerkowo-sosnowe z niewielką domieszką brzozy brodawkowatej. Sosny i świerki dorastają tu do 30 m wysokości i mają ponad 100 lat. Zasobność drzewostanu sięga 470 m sześć/ha. W runie występują też rośliny objęte ochroną gatunkową: tajęża jednostronna i widłak jałowcowaty. W południowo-wschodzniej części rezerwatu na piaskach sandrowych wykształciły się gleby rdzawe bielicowe, które pokrywa bór brusznicowy Vaccinio vitis-idaeae-Pinetum. Zespół ten zajmuje ok. 9% powierzchni rezerwatu. Drzewostan tworzy tu sosna z niewielką domieszką świerka. W runie występują tu gatunki objęte ochroną: widłak spłaszczony, widłak goździsty, pomocnik baldaszkowy, tajęża jednostronna. U podnóży wzgórz morenowych występują dobre warunki dla grądu. Zespoły grądowe zajmujące ok. 7% powierzchni rezerwatu mają zaburzony skład gatunkowy skutkiem sztucznego wprowadzania sosny i świerka. W okresowo podtopionych dolinkach występują zbiorowiska zbliżone do łęgu jesionowo-olchowego. W niewielkich, bezodpływowych nieckach na zachodnim i wschodnim obrzeżu rezerwatu występują torfowiska wysokie i przejściowe. Spośród dużych ssaków w rezerwacie można spotkać m.in. jelenia, łosia, sarnę i dzika. CENA CAŁKOWITA: 99 000 ZŁ DO NEGOCJACJI ! WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU ! Zapraszam serdecznie tel. Skontaktuj się więcej na 11-500 Giżycko Białostocka 52APośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Biuro Nieruchomości Nowy Dom (licencja nr: 12752)

Witam, posiadam do sprzedania dom w samym centrum Mazur nieopodal malowniczego jeziora Święcajty. Posiadłość znajduje się w Koloni Rybackiej granicząc z miejscowością Ogonki, 2 km od Węgorzewa. Powierzchnia całego domu - 174 m² plus garaż oraz wiata,działka 1164 m2., ogrzewanie gazowe,rok budowy 2003, generalny remont całego obiektu został zrobiony w 2022 roku, obiekt monitorowany pod względem kamer i alarmów, brama wjazdowa otwierana automatycznie. Posesja znajduje się 70 m od jeziora Świięcajty wzdłuż ścieżki rowerowej. W domu znajdują się 4 niezależne apartamenty dwupokojowe z aneksem kuchennym oraz łazienką, które można połączyć w zależności od potrzeb i przeznaczyć na mieszkanie większe, mniejsze, jedno,dwa. Apartament 1 (parter) 42 m2 + taras 24 m2 Kuchnia, salon z rozkładaną dwuosobową sofą, TV, sypialnia z łożem małżeńskim (możliwość rozstawienia łóżka na pojedyncze), łazienka, taras. Apartament 2 (parter) 38 m2 Salon z aneksem kuchennym i rozkładaną dwuosobową sofą, TV, sypialnia z łożem małżeńskim (możliwość rozstawienia łóżka na pojedyncze), łazienka. Apartament 3 ( I piętro) 38 m2 Salon z aneksem kuchennym i rozkładaną sofą, TV, sypialnia z łożem małżeńskim (możliwość rozstawienia łóżka na pojedyncze), łazienka. Apartament 4 (I piętro) 56 m2 + balkony 7 m2 i 5 m2 Salon z aneksem kuchennym i rozkładaną dwuosobową sofą, TV, sypialnia z łożem małżeńskim (możliwość rozstawienia łóżka na pojedyncze), łazienka, dwa balkony. W pobliżu wiele miejsc do plażowania nad jeziorem oddalonych : pierwsza dziesięć minut spacerkiem 200 m, 300 m, 900 m ( piękna plaża gminna ) Położenie obiektu zachęca do turystyki pieszej i rowerowej. W pobliżu: Sklep spożywczy - 500 m Smażalnia ryb - 600m Stara Kuźnia - 1300 m Spa, basen kryty w Hotelu Ognisty Ptak - 1800 m Węgorzewo 2 km Giżycko 20 km Mikołajki 46 km Mrągowo 50 km