Domy na prodej - powiat olsztyński

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu mieszkalnego jednorodzinnego położonego na osiedlu domków na osiedlu Przysiółek Górny w Dobrym Mieście. Budynek murowany, docieplony, (do wykończenia pozostała elewacja zewnętrzna), w całości podpiwniczony, dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Dom zamieszkały od 2023 roku. Ogrzewanie gazowe. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PIWNICA - 99,70 m²: - schody - 3,00 m², - korytarz - 11,40 m², - pomieszczenie gospodarcze - 15,30 m², - pomieszczenie gospodarcze - 18,20 m², - pomieszczenie gospodarcze - 20,60 m², - pomieszczenie gospodarcze - 31,20 m². PARTER - 98,70 m²: - wiatrołap - 3,80 m², - hol - 10,50 m², - kotłownia - 5,00 m², - pokój - 10,00 m², - wc - 1,70 m², - schody - 4,10 m², - salon + jadalnia - 31,90 m², - kuchnia - 12,60 m², - spiżarka - 1,20 m², - garaż zaadoptowany na dodatkową sypialnię - 17,90 m². PODDASZE - 62,00 m²: - hol - 6,30 m², - łazienka - 6,20 m², - garderoba - 3,90 m², - pokój - 13,20 m², - pokój - 12,30 m², - pokój - 17,60 m², - garderoba - 2,50 m². Duża narożna działka o powierzchni ogrodzona o powierzchni 878 m², wymaga zagospodarowania. Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest bardzo atrakcyjna lokalizacja, w spokojnej części Dobrego Miasta - Przysiółek Górny. Ciche i spokojne miejsce, gdzie wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest dosłownie pod ręką: sklep spożywczy - 150 m szkoła podstawowa i żłobek - 200 m przedszkole - 600 m basen - 300 m orlik - 400 m park - 150 m las - 400 m małe centrum handlowe (Biedronka, Sinsay, MediaExpert) - 600 m Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. Zapraszam do kontaktu: Łukasz Wiśniewski Nieruchomości "Mój Dom"

OPTIMUM NIERUCHOMOŚCI OFERUJE PAŃSTWU WYŁĄCZNĄ - SPRZEDAŻ APARTAMENTÓW BEZCZYNSZOWYCH W ŁUGWAŁDZIE PRZY ULICY KORMORANÓW Zakup bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Budynki będą gotowe do odbioru 30 sierpnia 2026 roku LOKALIZACJA Osiedle Kormorana zostało zbudowane z myślą o osobach, które pragną harmonii z naturą, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do życia miejskiego. Położone jest zaledwie 4 kilometry od obrzeży Olsztyna, co oznacza, że podróż do centrum zajmuje około 10 minut. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą być blisko miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem natury. Działki mają bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej, co zapewnia wygodę w poruszaniu się. W otoczeniu znajduje się wiele udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i kościół. Osiedle otoczone jest lasami i znajduje się w pobliżu Jeziora Ługwałdzkiego i Jeziora Dywickiego, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. DOSTĘPNOŚĆ LOKALI Z OGRODAMI Z OKNAMI PRZSUWNYMI HST PARTER- LOKAL A1/1- 65,75 M2 (4pokoje) ogród ok 400 m2 cena 529 tyś zł - REZERWACJA PARTER- LOKAL B1/1 - 65,75 M2 (4pokoje) ogród ok 400 m2 cena 529 tyś zł - REZERWACJA PARTER- LOKAL A2/1- 65.76 M2 (4pokoje) ogród ok 350 M2 cena 529 tyś zł - REZERWACJA PARTER- LOKAL B2/1- 65.76 M2 (4pokoje) ogród ok 350 m2 cena 529 tyś zł - REZERWACJA WIELKOŚCI POMIESZCZEŃ MIESZKAŃ 65,76 M2 WIATROŁAP- 2.35 m2 KORYTARZ - 11.97M2 SCHOWEK- 1.90 M2 SYPIALNIA -10.07 M2 SALON Z ANEKSEM- 19,53M2 TOALETA- 1,90 M2 POKÓJ NR 1 - 6,31 M2 POKÓJ NR 2 - 7,11 M2 ŁAZIENKA- 4,62 M2 DOSTĘPNOŚĆ LOKALI Z BALKONAMI OKNAMI PRZSUWNYMI HST DODATKOWA POWIERZCHNIA STRYCHOWA W GRATISIE NIE LICZONA DO POWIERZCHNI PIĘTRO-LOKAL A1/2 75,20 M2 (5 pokoi) balkon, cena 469 tyś zł - DOSTĘPNY PIĘTRO-LOKAL B1/2 75,20 M2 (5 pokoi) balkon, cena 469 tyś zł - REZERWACJA PIĘTRO-LOKAL A2/2 75,20 M2 (5 pokoi) balkon, cena 469 tyś zł - REZERWACJA PIĘTRO-LOKAL B2/2 75,20 M2 (5 pokoi) balkon, cena 469 tyś zł - DOSTĘPNY WIELKOŚCI POMIESZCZEŃ MIESZKAŃ 75,20 M2 WIATROŁAP- 6,39M2 KORYTARZ- 11.97 M2 POKÓJ 1 - 7,30 M2 SYPIALNIA- 10,07 M2 SALON Z ANEKSEM- 19,53 M2 TOALETA- 1.90 M2 POKÓJ 2 - 6,31 M2 POKÓJ 3 - 7,11 M2 ŁAZIENKA-4,62 M2 Bezczynszowe Apartamenty w Ługwałdzie to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących harmonii między komfortem nowoczesnego życia a spokojem, jaki oferuje otoczenie natury. Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej urokliwych części Ługwałdu, gdzie kameralny klimat łączy się z przemyślaną architekturą oraz wysokim standardem wykonania. Projekt wyróżnia się nowoczesną formą, funkcjonalnym układem oraz imponującą przestrzenią, która daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Każdy apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom maksymalną wygodę - duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a otwarte, ustawne pomieszczenia pozwalają stworzyć idealną przestrzeń do życia. W cenie każdego apartamentu znajduje się również przestronny ogród lub wygodny balkon, co stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest prywatne miejsce postojowe, podnoszące komfort codziennego użytkowania oraz zapewniające swobodę parkowania. Niezwykle dogodna lokalizacja inwestycji sprawia, że Ługwałd staje się atrakcyjną alternatywą dla kosztownych mieszkań i domów położonych w centrum Olsztyna. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z miastem dojazd do samego ratusza zajmuje zaledwie około 10 minut, co pozwala cieszyć się spokojem przedmieścia bez rezygnacji z wygody szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej. Bezczynszowe Apartamenty w Ługwałdzie to połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i malowniczego otoczenia - idealny wybór dla osób, które pragną komfortowego życia w bliskości natury, nie tracąc kontaktu z miastem NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Standard budowy oraz standard wykończenia - Tynki zewnętrzne w kolorze białym - Ocieplenie -styropian o grubości 20 cm. - Pokrycie dachu nowoczesna dachówka ceramiczna - Drzwi wejściowe wzmocnione, antywłamaniowe - Wodociąg miejski Kanalizacja mie

Nietuzinkowy dom wolnostojący z tarasem, w stylu warmińskim we wsi Chaberkowo koło Butryn, Starej Kaletki, gmina Purda. W pobliżu dwa jeziora: Łańsk i Gim, na działce 2400 m2. Całość nieruchomości na uboczu wsi blisko lasu. Dodatkowo na działce drugi dom idealny na agroturystykę oraz drewutnia z kuchnią letnią. Idealne miejsce dla osób szukających spokojnego życia, doceniających także historyczną i regionalną wartość. LOKALIZACJA: Chaberkowo, obręb Butryny, gmina Purda. Wieś oddalona od Olsztyna 24 km- czas dojazdu około 20-30 minut. Zjazd z drogi asfaltowej wojewódzkiej 598 na Chaberkowo w drogę wewnętrzną gminną utwardzoną, dobrze utrzymaną, około 1800 m. 5 minut drogi do Butryn (2,6 km) gdzie mamy szkołę podstawową, sklep spożywczy, restaurację. Do jeziora Łańskiego około 4 km. Do jeziora Gim około 7 km. I DOM: Budynek z 1912 r, w którym w latach 1929-1939 mieściła się polska szkoła. Fakt ten dokumentuje tablica pamiątkowa, zaznaczająca oryginalny, historyczny charakter jako "świadectwo polskości ziemi warmińskiej". Dom podpiwniczony. Zachowana cegła czerwona i biała. W domu zachowano dużo elementów oryginalnych jak drzwi wewnętrzne, zewnętrze, podłogi. Stylowe okna drewniane - 12 lat po wymianie. Zachowane piece kaflowe do ogrzewania, piec w kuchni do gotowania, dodatkowo tradycyjna kuchenka gazowa. Podłoga szlifowana, olejowana, zachowana oryginalna. Dach ocieplony wełną, wykonane deskowanie, papa, zachowana oryginalna dachówka mazurska. Dodatkowo została zrobiona weranda na wejściu do budynku, taras z zadaszaniem z osłonami od deszczu i wiatru. Układ: Parter: 4 pokoje, oddzielne wc, druga łazienka z kabiną prysznicową, kuchnia, przedpokój. Z jednego pokoju wyjście na zadaszony taras z wyjściem na działkę. Poddasze: 2 przestronne pokoje, przedpokój, łazienka z wanną i WC. W jednym z pokoi - kominek. II DOM: Budynek z 2010 r. Układ: Parter: wchodzimy do kuchni, obok po prawej stronie przestronny salon z kominkiem z wejściem na poddasze - otwarta przestrzeń, łazienka z prysznicem bez barier, z łazienki wejście do SAUNY. Woda ciepła podgrzewana - solary słoneczne. DZIAŁKA: Całość posesji składa się formalnie 3 działek ewidencyjnych. Jedna działka niezabudowana - o pow. 700 m2. Teren częściowo ogrodzony. Graniczy z obu stron z działkami zabudowanymi. MEDIA: Kanalizacja: szambo, zbiornik bezodpływowy - wywóz raz w roku. Woda: studnia własna - w części piwnicznej hydrofornia. Internet: wkrótce podłączenie do Orange. POŚREDNIK: Beata Saczuk tel. Skontaktuj się email: Licencja pośrednika 17491 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Domek letniskowy 6 minut od Jeziora Gąsiorowskiego Biuro Oaza Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rekreacyjna położona w spokojnej, zielonej okolicy Warmii i Mazur, zaledwie około 6 minut spacerem od Jeziora Gąsiorowskiego z kameralną, piaszczystą plażą. Na własnościowej działce o powierzchni 1431 m² (działka 6/114, obręb Gąsiorowo) znajduje się 4-letni domek letniskowy o wymiarach 5 x 5 m z użytkowym poddaszem. Budynek został zaprojektowany z myślą o komfortowym wypoczynku dla około 6 osób. Na poddaszu znajdują się dwa przytulne pokoje, a nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niej od razu po zakupie. Dodatkowym atutem jest osobny budynek o powierzchni około 6 m², który może pełnić funkcję pokoju gościnnego, schowka lub pomieszczenia gospodarczego. Duża, w pełni ogrodzona działka zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. Nasadzenia tui tworzą naturalną osłonę od sąsiednich posesji, a przestrzeń wokół domku pozwala swobodnie spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Na terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci, szopa gospodarcza oraz miejsce przygotowane do organizacji ognisk i wieczornych spotkań na świeżym powietrzu. Nieruchomość wyposażona jest w prąd oraz szambo i sprzedawana jest wraz z całym wyposażeniem. Dodatkowy budynek znajdujący się na działce zwiększa funkcjonalność nieruchomości i daje wiele możliwości wykorzystania. To miejsce sprawdzi się zarówno jako prywatna baza wypoczynkowa, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. W sezonie letnim nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem turystów odwiedzających Warmię i Mazury, generując dodatkowy dochód. Okolica zachwyca bliskością jezior i lasów oraz możliwościami aktywnego spędzania czasu. Wędkarstwo, grzybobranie, wycieczki rowerowe, spacery leśnymi ścieżkami czy wypoczynek nad wodą to tylko część atrakcji dostępnych w najbliższym otoczeniu. Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli odpocząć od codziennego pośpiechu, a jednocześnie będzie miało potencjał inwestycyjny, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Szczegóły oferty: OAZA NIERUCHOMOŚCI OLSZTYN ul. Partyzantów 1/2/216 Jacek Kwiatkowski Nr licencji: 29367 Tel.: Skontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży funkcjonalny dom o powierzchni ok 340 m2 (3 kondygnacje) Dom jest podpiwniczony: 2 łazienki, pralnia, sauna i kotłownia. Na poziomie głównym : sypialnia oraz salon z jadalnią i półotwarta kuchnią. W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym. Poziom pierwszy to łazienka z prysznicem i wanną oraz 3 pokoje. Na podłogach panele, gres oraz deska w jodełkę w salonie. Dom posiada ogrzewanie gazowe - kaloryfery, do grzania wody użytkowej słuzy pompa ciepła. Dom mozna także ogrzewać piecem na paliwo stałe, który znajduje się w budynku gospodarczym - garażowym. Piec na paliwo stałe ma zabezpieczenie buforowe, ogrzewa też obszerne garaże - nagrzewnice wodne ( dwa pomieszczenia o wymiarach 5 x 10 m, każdy z kanałem, wysokie na 4 m). Całośc wspomaga fotowoltaika 5,74 Kw. Budynek garażowy ma powierzchnie użytkową ok 100 m2, powierzchnia zabudowy ok 130 m2. Budynek również jest podpiwniczony oraz posiada dodatkowe powierzchnie na poddaszu na pomieszczenia gospodarcze lub biurowe - do adaptacji. To idealne rozwiązanie dla kogoś kto chciałby prowadzić usługi mechaniczne zaraz przy domu. Całośc uzupełnia wygodny, utwardzony podjazd a sama posiadłość znajduje się w centrum Łęgajn, przy głównej drodze. Działka ma powierzchnie aż 4914 m2. Dom jest bardzo dobrze skomunikowany z Olsztynem - do Łęgajn dojeżdza komunikacja miejska, pociąg a dojazd samochodem do Olsztyna zajmuje tylko 15 minut. Zapraszam do kontaktu. Piotr Jagiełło Agent Nieruchomości Home Estate, tel. Skontaktuj się, email: Organizujemy tez finansowanie w ramach biura posrednictwa kredytowego Lendi. Znajdujemy się w centrum Olsztyna : ul. Dąbrowszczaków 25 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy do zaoferowania nieruchomość położoną w niezwykle urokliwej okolicy pośród łąk, lasów i jezior w miejscowości Gamerki Wielkie w gminie Jonkowo. Nieruchomość posiada dostęp do linii brzegowej jeziora Gamerskiego. Działka ma powierzchnię 34 ary, powierzchnia zabudowy domu 181,60 m2. Dom wybudowany został w stylu warmińskim, na parterze znajduje się : wiatrołap, salon z wyjściem na taras prowadzący do ogrodu, kuchnia, sypialnia z garderobą, łazienka, sypialnia z kominkiem z której również istnieje możliwość bezpośredniego wyjścia do ogrodu z oddzielną łazienką oraz sauną. Wybudowany jest również duży garaż typu szwedzkiego. Dużym atutem jest zadaszone miejsce wypoczynku na tarasie. Na poddaszu znajduje się : hall, łazienka oraz pokój relaksu. W salonie jak i w sypialni zamontowane zostały kominki do ogrzewania pomieszczeń. Uzbrojenie: prąd, ogrzewanie elektryczne sterowane automatycznie przez wifi oraz kominkowe, wodociąg. Działka jest ogrodzona, w ogrodzie bogate nasadzenia roślinne. Zachowany został cenny starodrzew. Ciągi komunikacyjne wyłożone zostały kostką granitową i kamieniami naturalnymi. Na działce znajduje się własna zatoczka z miejscem do cumowania sprzętu wodnego oraz pomost o konstrukcji aluminiowej z poszyciem drewnianym z drewna modrzewiowego. Dodatkowo na działce wybudowany jest mały budynek gospodarczy, zadaszone miejsce na składowanie drewna kominkowego oraz wędzarnia. Nieruchomość położona jest na terenie strefy chronionego krajobrazu. Odległość od Olsztyna wynosi 25km, od Morąga 22km oraz od Dobrego Miasta 30km. Więcej zdjęć na instagramie: dom.nad.jeziorem.gamerski

Rezydencja na olsztyńskim Osiedlu Redykajny w sąsiedztwie lasu i jezior. Efektowna, rezydencja połączona z odrębnym dwustanowiskowym garażem, położona jest na wzniesieniu i otoczona działką o pow. ok.12000 m2. Powierzchnia użytkowa domu: 425 m2, garażu: 35m2. Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem, w pełni podpiwniczony. Założony na planie zbliżonym do litery "L", z dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną H2 Huguenot. W połaciach dachu malownicze wystawki z daszkami naczółkowymi. Cokoły elewacji, brama, podjazdy, murki oporowe, wyłożone kamieniem łamanym. Na poziomie parteru jednoprzestrzenne: salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia. Z salonu wejście do gabinetu/biblioteki. Do kuchni przylega spiżarnia. Z holu ponadto wejście do pokoju gościnnego, łazienki i przedpokoi skomunikowanych z podjazdem i ogrodem. Ponadto znajduje się tam także obszerne wysokie pomieszczenie, którego podłoga przykrywa przestrzeń na nieckę ewentualnego basenu. W ścianie szczytowej tego pomieszczenia wewnętrzny balkonik. (współczesna interpretacja sali balowej z emporą muzyczną). Z salonu i pokoju gościnnego wyjście na taras. Na użytkowym poddaszu, do którego prowadzą zabiegowe schody, trzy sypialnie (w tym główna z garderobą i pokojem kąpielowym). Z dwu sypialni wyście na balkon. Sypialnie rozmieszczone wokół obszernego holu. Posadzki w domu z gresu, marmuru i parkietu dębowego. Partie z gresu i kamienia ogrzewane podpodłogowo. Dom w pełni podpiwniczony z wykończonymi pomieszczeniami (kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, otwarte na ogród pomieszczenie planowane jako pokój "klubowy" - piwniczka winna, bilard. Media miejskie, ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjne. Dom energooszczędny, dobrze ocieplony. (styropian między dwoma warstwami cegieł). Dom użytkowany od 2020roku. Dom bardzo ekonomiczny. Dzielnica bezpieczna, wolna od smogu (w sąsiedztwie domy z nowoczesnymi systemami ogrzewania), dobrze skomunikowana z centrum a jednocześnie umożliwiająca szybki dostęp do sąsiadującego z posesją lasu i jezior (Żbik, Siginek, Ukiel, Sukiel). Możliwość wydzielenia działek budowlanych dla rodziny lub odsprzedaży. Z uwagi na cenę działek na osiedlu Redykajny cena bardzo atrakcyjna. polecam Bozena Marcinkowska tel. Skontaktuj się umowa na wyłączność - zapraszam do współpracy::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Bożena89 523 71 61664 174 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości11 listopada 7/310-110 OlsztynSkontaktuj się.abrys.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Biuro nieruchomości DOM oferuje do sprzedaży dom wolnostojący dwulokalowy (obie połowy) w miejscowości Piszewo, w województwie warmińsko-mazurskim, powiat olsztyński, gmina Jeziorany.Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej 228 m², z użytkową powierzchnią 128 m², położony jest na przestronnej działce o powierzchni 1636 m². Nieruchomość idealna na wypoczynek, z możliwością całorocznego zamieszkania. Cena podana w ogłoszeniu, jak i metraż domu oraz działki, dotyczy całej nieruchomości. Budynek składa się z 8 przestronnych pokoi (2x 21m2, 2x12m2, 2x16m2, 2x8m2) 2 kuchni (7,78m2) oraz 4 łazienek (2 na parterze oraz 2 na poddaszu), zapewniając komfort i wygodę. Dwa lokale posiadają osobne przyłącza wodno-kanalizacyjne i gazowe, wewnętrzne instalacje sanitarne, c.o. i gazowe, dodatkowo wyposażone są w kominki tworzące przytulny klimat w chłodniejsze dni. Na terenie działki znajduje się również sauna, która stanowi doskonałe miejsce do relaksu po całym dniu spędzonym na świeżym powietrzu. Działka jest częściowo zagospodarowana, oferując przestrzeń na ogród czy miejsce do rekreacji. Nieruchomość świetnie nadaje się na inwestycję pod wynajem krótkoterminowy z uwagi na przyrodnicze atuty okolicy z dala od zgiełku miasta Piszewo to niewielka miejscowość położona w powiecie olsztyńskim, w województwie warmińsko-mazurskim. Znajduje się w malowniczej okolicy, otoczonej pięknymi lasami oraz jeziorami, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do wypoczynku i kontaktu z naturą. W pobliskich lasach można spotkać bogatą florę i faunę, co przyciąga miłośników turystyki pieszej i rowerowej. W okolicy znajdują się także liczne tereny sprzyjające wędkarstwu, co czyni ten region atrakcyjnym dla pasjonatów tego sportu. Wieś oddalona jest od Olsztyna 40km. Jeziora w pobliżu Piszewa, takie jak jezioro Luterskie, stanowią jedną z głównych atrakcji. Jest to miejsce, gdzie można wypocząć, uprawiać sporty wodne czy po prostu spacerować wzdłuż brzegu, ciesząc się spokojem i ciszą. Region, w którym leży Piszewo, jest także pełen pięknych krajobrazów, stanowiących doskonałą bazę wypadową do zwiedzania innych atrakcji Warmii i Mazur.Zapraszam na prezentację Robert Tomczak tel. Skontaktuj sięDodatkowo bezpłatnie możemy Państwu pomóc w uzyskaniu jak najlepszego kredytu na zakup mieszkania, współpracujemy z zaufanymi doradcami. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)

Domy w Różnowie - projekt Hana 5 Nowoczesna stodoła w otoczeniu natury, blisko Olsztyna Szukasz miejsca na swój wymarzony dom - w kameralnej zabudowie, otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do miasta i komunikacją miejską (linia 108 i 112)? To idealna propozycja dla Ciebie! Chcesz mieć większą działkę? Nie ma problemu! istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni około 1000 m2 do każdego z domów. Na sprzedaż dwa nowoczesne domy położone w malowniczej miejscowości Różnowo (gmina Dywity), zaledwie 10 km od centrum Olsztyna. To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o spokojnym życiu wśród natury, nie rezygnując z wygody i bliskości miejskiej infrastruktury. Lokalizacja - Różnowo, gmina Dywity Różnowo to urokliwa, dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w sercu Warmii. Łączy w sobie ciszę i klimat wsi z komfortem szybkiego dojazdu do miasta - samochodem lub komunikacją publiczną (regularne połączenia z Olsztynem). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy, punkty usługowe i ośrodek zdrowia, rozległe tereny zielone, lasy, łąki oraz pobliskie jeziora - idealne do spacerów i rekreacji. Różnowo to miejsce, które przyciąga nowych mieszkańców - powstają tu nowoczesne domy jednorodzinne o kameralnym charakterze, tworzące spójną i przyjazną społeczność. Domy w projekcie Hana 5 Projekt Hana 5 to nowoczesny dom w stylu nowoczesnej stodoły, łączący prostą, elegancką bryłę z dużymi przeszkleniami i jasnym, otwartym wnętrzem. Idealny dla rodziny, która ceni funkcjonalność, przestrzeń i skandynawski minimalizm. Kluczowe atuty: Parterowy projekt z antresolą - powierzchnia użytkowa 112,06 m², dodatkowa antresola ~49,39 m² (nie wliczona w powierzchnię użytkową), Garaż dwustanowiskowy ~44 m² w bryle budynku, Powierzchnia zabudowy: ~207,94 m², Układ funkcjonalny: 4 pokoje (salon z aneksem, 2 sypialnie na parterze, antresola), 2 łazienki, otwarta kuchnia z wyjściem na taras, Bezokapowa bryła w kształcie litery L, duże przeszklenia i antresola z możliwością adaptacji na strefę mieszkalną, Konstrukcja z pustaka ceramicznego, strop żelbetowy, dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową. Dlaczego pustak ceramiczny to doskonały materiał? - trwałość i odporność na starzenie - ceramika zachowuje swoje właściwości przez dziesięciolecia, - naturalna regulacja mikroklimatu - ściany oddychają, utrzymując optymalną wilgotność, - materiał ekologiczny i bezpieczny, - doskonała przyczepność tynków i zapraw, - odporność na pleśń i grzyby. Stan inwestycji Zakończenie obecnego etapu budowy: październik 2025 roku. Oba budynki posiadają pełne pokrycie dachowe i orynnowanie. Domy wzniesione są z najwyższej klasy materiałów, z zachowaniem najwyższej staranności wykonania. Do działek doprowadzono przyłącze energetyczne, gaz znajduje się w drodze wewnętrznej, istnieje możliwość przyłącza do prywatnego wodociągu lub wybudowania studni. Dostępne nieruchomości Dom na działce nr 223/17 - powierzchnia działki 1289 m² - cena 709 000 zł, Dom na działce nr 223/15 - powierzchnia działki 1053 m² - cena 687 000 zł. Do każdej z działek należy doliczyć udział w drogach prywatnych (ok. 117 m², działki nr 223/16 i 223/10) w cenie 5 000 zł. Jeśli nie widzisz filmu z wewnątrz nieruchomości napisz do mnie! POŚREDNIK Paula Juszko Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OPTIMUM NIERUCHOMOŚCI Nowoczesny, energooszczędny dom parterowy z dużą działką - Klebark Mały, Wichrowe Wzgórza Komfort, nowoczesna technologia i prywatna przestrzeń w spokojnej okolicy Olsztyna. Biuro Nieruchomości OPTIMUM prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu parterowego o powierzchni 80 m², usytuowanego na przestronnej działce o powierzchni 1000 m², na kameralnym osiedlu Wichrowe Wzgórza w Klebarku Małym, w pobliżu Olsztyna. To propozycja dla osób, które poszukują komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie cenią sobie sprawną komunikację z miastem, funkcjonalne rozwiązania oraz nowoczesne technologie sprzyjające ograniczeniu zużycia energii. PRZEMYŚLANA LOKALIZACJA - BLISKO OLSZTYNA, Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, która pozwala odpocząć od codziennego tempa życia, nie rezygnując z wygód, jakie oferuje miasto. Dojazd do osiedla zapewnia droga asfaltowa. Dogodne położenie umożliwia sprawny dojazd do centrum Olsztyna, wygodny wyjazd na obwodnicę oraz dostęp do kilku niezależnych tras prowadzących do miasta. Dużym atutem jest również działka o powierzchni 1000 m², która daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. To idealne miejsce na ogród, strefę wypoczynkową, taras czy przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Dom został wybudowany w 2025 roku w technologii prefabrykowanej, z wykorzystaniem rozwiązań renomowanego producenta domów prefabrykowanych. Zastosowana technologia pozwala na precyzyjne wykonanie elementów konstrukcyjnych i sprzyja uzyskaniu wysokiego standardu energetycznego budynku. Na szczególną uwagę zasługują instalacje zapewniające komfort użytkowania oraz efektywne gospodarowanie energią: Ogrzewanie podłogowe - zapewniające równomierny rozkład ciepła i wysoki komfort na co dzień. Kondensacyjny kocioł gazowy Vaillant - nowoczesne źródło ogrzewania. Rekuperacja Zehnder - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, wspierająca wymianę powietrza przy ograniczeniu strat energetycznych. Zasobnik ciepłej wody o pojemności 120 litrów z cyrkulacją - rozwiązanie zwiększające wygodę korzystania z instalacji ciepłej wody. Połączenie tych rozwiązań sprawia, że dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, nowoczesnym użytkowaniu i racjonalnym zużyciu energii. JASNE, FUNKCJONALNE WNĘTRZE Wnętrze domu zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność, wygodę i optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Przemyślane usytuowanie budynku względem stron świata sprzyja naturalnemu doświetleniu strefy dziennej. Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią. To miejsce, które doskonale sprawdzi się zarówno podczas codziennego wypoczynku, jak i spotkań z bliskimi. Przyległa kuchnia zapewnia wygodną organizację przestrzeni do przygotowywania posiłków. Na podłogach zastosowano belgijskie panele laminowane Berry Alloc o wysokiej klasie ścieralności, łączące estetykę z trwałością i praktycznością użytkowania. Sypialnia została częściowo umeblowana i wyposażona w pojemną szafę z oświetleniem oraz drewniane łóżko polskiej produkcji z szufladami i stolikiem nocnym, utrzymane w kolorystyce olejowanego dębu. To przytulna przestrzeń sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi. Drugi pokój pozostaje do indywidualnej aranżacji. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Łazienka oferuje komfortową przestrzeń wyposażoną zarówno w kabinę prysznicową, jak i dużą wannę. Zastosowano armaturę renomowanej marki Kludi, a połączenie obu rozwiązań pozwala dopasować sposób korzystania z łazienki do codziennych preferencji. Uzupełnieniem układu jest funkcjonalny hol, korytarz oraz pomieszczenie techniczne z wydzieloną strefą pralni. BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA UŻYTKOWANIA Nieruchomość została wyposażona w system monitoringu obejmujący pięć kamer wysokiej klasy. To dodatkowy element zwiększający kontrolę nad otoczeniem domu i wspierający bezpiec

TWOJE M NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować bezczynszowy, wyodrębniony lokal mieszkalny z przestrzenią ogrodową oraz garażem, położony w urokliwej i spokojnej miejscowości Łęguty (gmina Gietrzwałd). Lokal o powierzchni użytkowej 110,2 m² (całkowitej 132,8 m² wraz z piwnicą) mieści się na parterze kameralnego, zaledwie 3-lokalowego budynku. Nieruchomość stanowi idealną alternatywę dla domu jednorodzinnego - oferuje przestrzeń zieloną, duży metraż, garaż w cenie standardowego mieszkania w mieście. Miejscowość Łęguty położona jest w malowniczym sercu Warmii, w otoczeniu rozległych lasów oraz rezerwatu przyrody rzeki Pasłęki, znanej z atrakcyjnych szlaków kajakowych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również Jezioro Łęguty. Lokalizacja zapewnia ciszę, czyste powietrze i bezpośredni kontakt z naturą, zachowując jednocześnie wygodny i sprawny dojazd do Gietrzwałdu, Olsztyna oraz Ostródy. Do lokalu przysługuje udział w gruncie. Teren wokół budynku jest ogrodzony, a część ogrodu użytkowana przez właścicieli lokalu jest fizycznie wydzielona i zagospodarowana. Na działce znajduje się również wolnostojący drewniany garaż. Całość stwarza doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu, bezpiecznego parkowania auta, zabawy dla dzieci czy zaaranżowania własnego warzywniaka. Najważniejsze atuty: 110,2 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej 132,8 m² powierzchni całkowitej w Księdze Wieczystej 4 pokoje oraz osobna kuchnia ze spiżarnią plus garderoba drewniany garaż na terenie posesji pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna 2 duże pomieszczenia piwniczne (22,6 m²) woda i kanalizacja z sieci gminnej okna PCV kameralny budynek - tylko 3 lokale mieszkalne wyodrębniona własność lokalu z KW (bezczynszowe) udział w gruncie Nieruchomość składa się z: Parter (110,2 m²) : salonu (ok 32,23 m²) 3 ustawnych pokoi / sypialni (ok: 17,49 m², 16,46 m², 12,9 m²) garderoby (ok 2,86 m²) oddzielnej, widnej kuchni (ok 6,25 m²) praktycznej spiżarni przy kuchni (ok 1,2 m²) łazienki z WC (ok 5,44 m²) 2 przedpokoi Dodatkowo: drewnianego garażu wolnostojącego 2 pomieszczeń piwnicznych o łącznej powierzchni 22,6 m² Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego, gdzie udzielimy więcej informacji oraz umówimy dogodny termin prezentacji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1 Kodeksu Cywilnego.

DOM NA SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW. Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej i bezpiecznej części Różnowa-Kolonii. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej miejsca, które łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury (przystanek autobusowy miejski 2min od domu). Dom wybudowany w 2017 roku. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 460 m², otoczonej licznymi drzewami, krzewami, huśtawką dla dzieci oraz piaskownicą. Cały ogród posiada automatyczny system nawadniający co zapewnia bardzo komfortowe dbanie o trawnik latem. Robot koszący trawę, który zostaje na działce zapewni przyszłym właścicielom piękny i zadbany ogród bez zbędnego wysiłku. Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków oraz panele fotowoltaiczne zapewniają komfort i obniżają koszty użytkowania domu. Duża ilość zieleni tuje oraz trawy zapewniają prywatność oraz wyjątkowy klimat do codziennego wypoczynku. Dom będzie przekazany dla przyszłych właścicieli nie szybciej niż w czerwcu 2027. Dom o powierzchni użytkowej 100 m² został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. W lipcu zrobiony remont sypialni na górze. Parter: - przestronny salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń; - duża, funkcjonalna kuchnia z bezpośrednim wejściem do spiżarni. - łazienka z WC i prysznicem oraz zabudowaną kotłownią. -przedpokój, Poddasze użytkowe: - trzy ustawne pokoje, - łazienka z wanną. Wiata na 2 samochody 2 pomieszczenia gospodarcze Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny kondensacyjny DeDietrich serwisowany systematycznie-niskie koszty eksploatacji. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Latem ok 50zł/ms zimą max 550zł. Panele fotowoltaiczne 4,05 kWp/ prąd latem ok 50zł, zimą max 300zł Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków./raz na rok wywóz nieczystości ok 500zł. Woda ok 60zl/ms. Kominek z rozprowadzeniem ciepła w całym domu. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV, duży zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, przestronny, zadaszony taras odmalowany lakierobejcą w lipcu 2026. Świetna lokalizacja Dom położony jest w spokojnej i rodzinnej części Różnowa (początek Różnowa zaraz za Bujalskim), oferującej komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy oraz szkoła, przedszkole i żłobek dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów. Zielona okolica oraz kameralna zabudowa sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do wychowywania dzieci i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralne ogrzewanie gazowe. Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia i umeblowania po indywidualnym uzgodnieniu z kupującymi

Najważniejsze w skrócie Powierzchnia użytkowa: 93 m² (ok. 101,3 m² powierzchni podłogi) Działka: 335 m² - słoneczny, ustawny ogród, łatwy w codziennym utrzymaniu Układ: 5 pokoi (salon + 4 sypialnie/gabinet), kuchnia, 2 łazienki, garderoba, schowek Projekt: "Dom w Rubinach 2" (pracownia Archon) Pokrycie dachu: klasyczna, ceglasta dachówka ceramiczna Dom stoi przy spokojnej, uporządkowanej ulicy wśród nowych domów jednorodzinnych - bez ruchu przelotowego, za to z błyskawicznym wyjazdem w stronę miasta: 2 minuty do granicy Olsztyna - koniec ze staniem w korkach przy codziennych dojazdach do pracy i szkoły. 2 minuty do plaży w Klewkach - z pięknym pomostem i miejscem do plażowania i wypoczynku 4 minuty do plaży nad jeziorem Skanda - poranny bieg, spacer z psem, rower czy popołudnie nad wodą masz dosłownie za rogiem. 8 minut do Galerii Warmińskiej - pełne zaplecze zakupowe, restauracje, kino i usługi w zasięgu krótkiej przejażdżki. W okolicy znajduje się żłobek i przedszkole (Klewki), szkoła podstawowa (Szczęsne) oraz boisko oraz teren do rekreacji. We wsi znajduje się sklep oraz przystanek autobusowy, a 500m dalej przystanek szynobusu. Przemyślany układ: wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną Każdy metr został tu zaplanowany tak, aby domownicy mieli zarówno wspólne miejsce do życia, jak i własną przestrzeń do pracy oraz odpoczynku. Parter - serce domu (ok. 49,1 m² pow. użytkowej) Salon z jadalnią (23,1 m²) - jasny, ustawny, z miejscem na duży stół, kominek oraz szerokim wyjściem bezpośrednio na taras i ogród. Ustawna kuchnia (6,5 m²) - od strony frontowej, z dużym oknem i wygodnym blatem roboczym. Dodatkowy pokój na parterze (8,3 m²) - idealny jako cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnia dla seniora. Łazienka (4,8 m²) - pełnowymiarowa, z miejscem na prysznic. Wiatrołap (3,3 m²), przedpokój (2,4 m²) i praktyczny schowek pod schodami - wygodne przechowywanie od samego wejścia. Poddasze - prywatna strefa domowników (ok. 43,4 m² pow. użytkowej / 50 m² po podłodze) Trzy jasne, ustawne sypialnie (10,4 m², 9,7 m² oraz 8,2 m² pow. użytkowej - jeszcze przestronniejsze po podłodze) z wyjściami na balkony. Osobna garderoba przy głównej sypialni - koniec z ciężkimi szafami zabierającymi przestrzeń w pokoju. Duża, rodzinna łazienka (5,9 m² / 7,2 m² po podłodze) - bez problemu pomieści wannę, pralkę i wygodną zabudowę. Stan zaawansowania - wejdź na gotowy układ i wykończ po swojemu Najtrudniejsze, najbardziej czasochłonne etapy budowy są już zamknięte. Kupujesz dom, w którym możesz od razu wejść do każdego pokoju, poczuć jego realne proporcje i od ręki przejść do wyboru podłóg, płytek oraz kolorów ścian: Wymurowane wszystkie ścianki działowe - pełny, docelowy podział pomieszczeń na obu kondygnacjach. Rozprowadzone instalacje - kompletna instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Położone tynki wewnętrzne - równe ściany przygotowane pod gładzie i malowanie. Solidna konstrukcja i dach z dachówki ceramicznej - trwałość, świetna izolacja akustyczna i ponadczasowy wygląd. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego, oferta jest bez pośredników, a cena podlega rozsądnej negocjacji. Do usłyszenia, Hania

Syndyk Masy Upadłości w postępowaniu upadłościowym konsumenckim ogłasza przetarg ofertowy na sprzedaż: udział 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o pow. uż. 196,1 m2 + piwnica 145,2 m2, działka nr 48 (obręb 0017 Ostrzeszewo) o pow. 0,1105 ha, położona w Ostrzeszewie nr 91, gmina Purda, KW OL1O/00147629/0 wraz z udziałem 1/36 w drodze działka nr 3/16 o pow. 0,0652 ha, KW OL1O/00142613/0 oraz udziałem 1/501 w drodze działka nr 52 o pow. 0,0167 ha, KW OL1O/00147637/9 za cenę wywoławczą wynosząca 489.000 zł. Szczegółowy opis i oszacowanie nieruchomości dostępny jest w biurze syndyka. Składanie ofert: Pisemne oferty należy składać w terminie do dnia 16.11.2026r. do godziny 15.00 na adres Kancelarii Notarialnej Notariusz Elżbiety Brewka i Notariusz Łukasz Brewka s.c., ul. Kopernika 1/1, 10-510 Olsztyn - w zapieczętowanych kopertach z adnotacją "Ostrzeszewo". Notariusz sporządzi protokół wpływu ofert. Otwarcie ofert nastąpi w Kancelarii Notarialnej w dniu 17.11.2026r. o godz. 09.50. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: Imię i nazwisko lub nazwę firmy wraz z adresem. Wskazanie nieruchomości i proponowaną cenę (nie niższą niż cena wywoławcza). Warunki zakupu z tym, że termin zawarcia umowy sprzedaży nie może być dłuższy niż 3 miesiące liczone od daty przyjęcia oferty. Potwierdzenie wpłacenia wadium. Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić przelewem na konto syndyka masy upadłości nr rachunku: 56109027180000000148584868. Syndyk zastrzega prawo: zarządzenia aukcji do wyłonienia nabywcy, zmiany warunków przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn Dodatkowe informacje można uzyskać w Biurze Syndyka w Olsztynie, ul. Kopernika 12/3.

DOMEK LETNISKOWY NAD JEZIOREM WADĄG - SZYPRY, GMINA DYWITY, OKOŁO 15 KM OD OLSZTYNA Własne miejsce na letnie wyjazdy, weekendowy odpoczynek i spokojne popołudnia nad wodą. Zaledwie kilka minut spaceru do plaży i dużego pomostu, w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie rozległych lasów i jeziora Wadąg. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana drewnianym domkiem letniskowym, położona pod adresem Szypry 16A, w gminie Dywity, około 15 km od Olsztyna. BLISKO JEZIORA, PLAŻY I POMOSTU Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w pobliżu jeziora Wadąg. Od domku do plaży i dużego pomostu jest około 115 metrów, czyli około 3 minut pieszo. Tak niewielka odległość pozwala korzystać z uroków jeziora bez konieczności organizowania dojazdu samochodem. Poranny spacer nad wodę, popołudnie na plaży czy wieczorna chwila odpoczynku na pomoście mogą stać się naturalną częścią każdego pobytu. Przy pomoście znajduje się miejsce do cumowania łódek oraz plaża z piaszczystym fragmentem brzegu. Z tej przestrzeni korzystają właściciele nieruchomości z okolicznego kompleksu. Duży pomost daje możliwość wygodnego spędzania czasu nad jeziorem i stanowi ważny punkt rekreacyjny osiedla. Jezioro Wadąg to rozległy akwen objęty strefą ciszy. Jego otoczenie docenią osoby poszukujące spokojnego wypoczynku, kontaktu z przyrodą i możliwości rekreacji nad wodą. To miejsce na niespieszne spacery, obserwowanie krajobrazu i odpoczynek w rytmie, na który często brakuje czasu w mieście. Szypry mają również wiele do zaoferowania miłośnikom leśnych wędrówek. W okolicy rozciąga się kilkusethektarowy kompleks leśny, zachęcający do spacerów i aktywnego spędzania czasu. Połączenie dużego jeziora, lasów oraz niewielkiej odległości od Olsztyna sprawia, że lokalizacja dobrze odpowiada zarówno na potrzeby dłuższego urlopu, jak i krótkich, spontanicznych wyjazdów. DZIAŁKA - OGRODZONA I ZAGOSPODAROWANA Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 259 m². Parcela ma nieregularny kształt, a orientacyjne długości jej boków wynoszą około 15 m, 28 m, 3 m w najwęższym miejscu oraz 28 m. Taki układ nadaje posesji indywidualny charakter i pozwala połączyć przestrzeń zabudowy z zielonym otoczeniem domku. Działka jest w pełni ogrodzona drewnianym płotem, który pasuje do letniskowego charakteru nieruchomości. Wjazd na posesję prowadzi przez bramę sterowaną pilotem. To wygodne rozwiązanie podczas przyjazdów na weekend czy rozpakowywania rzeczy na dłuższy pobyt. Teren jest zagospodarowany. Znajdują się na nim drzewa oraz nasadzenia niskich krzewów, dzięki którym otoczenie domku ma przyjemny, zielony charakter. Niewielka powierzchnia działki będzie zaletą dla osób, które chcą mieć własny ogródek i przestrzeń na świeżym powietrzu, a jednocześnie zależy im na pozostawieniu czasu na odpoczynek. DREWNIANY DOMEK Z PRZYTULNYM WNĘTRZEM Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem letniskowym o powierzchni zabudowy 33 m². Powierzchnia użytkowa domku wynosi według informacji właściciela około 50-60 m². Wysokość pomieszczeń to około 2,35 m. Domek jest drewniany, a jego wnętrza również wykończono drewnem. Widoczna struktura materiału nadaje pomieszczeniom ciepły, wakacyjny charakter. To przestrzeń, w której dobrze odnajdą się osoby ceniące tradycyjną zabudowę letniskową i przytulną atmosferę. Układ wnętrza obejmuje parter z częścią dzienną, aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem oraz piętro z dwiema oddzielnymi sypialniami i dodatkową toaletą. Rozdzielenie strefy wspólnego wypoczynku od pokoi sypialnych ułatwia korzystanie z domku podczas rodzinnych wyjazdów i pobytów w gronie znajomych. PARTER - WSPÓLNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Na parterze znajduje się pokój dzienny z telewizorem oraz kominkiem. To centralne miejsce domku, przeznaczone na wspólne posiłki, rozmowy i odpoczynek po aktywnym dniu. Kominek buduje przyjemny nastrój i będzie szczególnie doceniany podczas chłodniejszych wieczorów. Z częścią dzienną połączono aneks kuchenny, wyposażony w płytę elektryczną, piekarnik elektryczny, zmywarkę o szerokości 60 cm oraz lodówkę z zamrażarką. Takie wyposażeni

Szukasz wyjątkowego miejsca do życia, które łączy bliskość natury, kameralny charakter podmiejskiej miejscowości i wygodny dostęp do Olsztyna? Ten przestronny dom w Sząbruku przy ul. Żurawinowej 8 to propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność i wysoką jakość życia. Duża działka, garaż dwustanowiskowy oraz prywatna sauna tworzą przestrzeń, w której codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru. LOKALIZACJA Sząbruk to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w okolicach Olsztyna, wybierana przez osoby poszukujące spokojnego, komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury miasta. Położony w malowniczej części Warmii, w otoczeniu zieleni, jezior i terenów sprzyjających rekreacji, zachwyca naturalnym krajobrazem i kameralną atmosferą. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością przyrody, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Olsztyna - zarówno w codziennych dojazdach do pracy, jak i podczas korzystania z miejskich usług, sklepów, szkół czy oferty gastronomicznej i kulturalnej. Sząbruk wyróżnia się atrakcyjnym charakterem zabudowy jednorodzinnej oraz otoczeniem, które sprzyja osobom ceniącym prywatność i wypoczynek we własnym ogrodzie. Bliskość warmińskich jezior i terenów zielonych stwarza doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze, aktywnego spędzania czasu oraz weekendowego relaksu na świeżym powietrzu. Szczególnym atutem nieruchomości jest jej bezpośrednie otoczenie. Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zieleni i nieopodal ściany lasu. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, kameralną atmosferę i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. Bliskość terenów leśnych sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz codziennemu korzystaniu z uroków warmińskiej przyrody. Takie położenie pozwala połączyć komfort życia w przestronnym domu z poczuciem bliskości natury, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do Olsztyna. Ulica Żurawinowa to adres dla osób poszukujących kameralnego otoczenia i przestrzeni do życia. Połączenie walorów przyrodniczych, sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej oraz dogodnego położenia względem Olsztyna sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób, które chcą zamienić miejskie tempo na spokojniejszy styl życia. To właśnie połączenie natury, prywatności i bliskości miasta sprawia, że Sząbruk jest tak cenionym kierunkiem dla osób poszukujących nieruchomości o podwyższonym standardzie lokalizacyjnym. DOM Prezentowana nieruchomość to przestronny dom o powierzchni 215,23 m², który zapewnia wiele możliwości aranżacji i komfortowego wykorzystania przestrzeni. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca, w którym można połączyć codzienne życie rodzinne, prywatny wypoczynek i wygodę na co dzień. Duża powierzchnia budynku pozwala na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni dla całej rodziny, z miejscem zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku w prywatnej strefie. Dom posiada funkcjonalną, najniższą kondygnację, na której zlokalizowano garaż dwustanowiskowy, pralnię, kotłownię oraz osobne pomieszczenie z sauną. Takie rozwiązanie pozwala na wygodne oddzielenie zaplecza technicznego i gospodarczego od pozostałej przestrzeni mieszkalnej, a jednocześnie zapewnia dodatkowe możliwości organizacji codziennego życia. Garaż dwustanowiskowy gwarantuje wygodne miejsce do parkowania dwóch samochodów, natomiast osobna pralnia ułatwia organizację obowiązków domowych. Dodatkowym atutem jest prywatna sauna, która pozwala stworzyć własną strefę relaksu i regeneracji bez konieczności wychodzenia z domu. Ogrzewanie obecnie realizowane jest za pomocą pieca elektrycznego. Istotnym atutem jest możliwość podłączenia pieca gazowego, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową opcję dostosowania systemu ogrzewania do własnych preferencji. DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o numerze ewidencyjnym 126/16 i powierzchni 1681 m². To duża przestrzeń, która zapewnia swobodę korzystania z posesji oraz możliwość stworzenia pry

>>WSZYSTKIE DOMY ZAREZERWOWANE ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ DOMÓW ETAP III << >>OSIEDLE NA WZGÓRZU W WADĄGU<< IV ETAP REALIZACJI BUDOWY OSIEDLA NA WZGÓRZU W WADĄGU Ofertę przedstawia TreeHouse Nieruchomości - biuro sprzedaży inwestycji. DOMY A,B, C, D, E - REZERWACJA Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. INWESTYCJA I OTOCZENIE Przedstawiamy Państwu kolejny IV etap inwestycji "Osiedle na Wzgórzu" znajdujący się w Wadągu przy ul. Krasińskiego. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o klientach szukających spokoju i wygody oraz ceniących sobie bliskość natury. Jest to miejsce, gdzie można uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się wspólnym czasem spędzonym z rodziną. Deweloper Na Wzgórzu-4 Sp. z o.o. ma do zaproponowania przemyślaną i starannie zaprojektowaną ofertę nieruchomości. Głównym Wykonawcą jest 2mProjekt SP. z o.o. firma, która posiada wieloletnie doświadczenie w realizacji podobnych inwestycji. Etap IV Osiedla Na Wzgórzu polega na wybudowaniu 5 budynków jednorodzinnych mieszkalnych w zabudowie szeregowej. Każdy z budynków będzie położony na odrębnej działce o zróżnicowanej powierzchni BUDYNEK Domy znajdują się w kameralnej zabudowie. Styl architektoniczny, w jakim zaprojektowano budynki, nawet po wielu latach będzie wyglądał atrakcyjnie i cieszył oko. Całość została starannie zaplanowana, aby możliwości aranżacyjne każdego pomieszczenia były jak największe i pozwalały przyszłym właścicielom na swobodną organizację przestrzeni. Każdy dom o projektowanej powierzchni 118,82 m² będzie składał się z: PARTER: salon z aneksem kuchennym, WC, wiatrołap, garaż jednostanowiskowy, pralnia. PODDASZE (+1): 5 niezależnych pokoi, komunikacja, łazienka. Budynek wykonany w stanie deweloperskim w niżej wymienionym standardzie: wszystkie ściany zewnętrzne o gr. 18 cm oraz wewnętrzne z cegły silikatowej o gr. 12 cm, kompletne tynki gipsowe i posadzki cementowe, elewacja lekka/mokra - tynki SI-SIL w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości, izolacja o gr. 20 cm, izolacja poddasza pianą PUR o gr. 26 cm wraz z zabudową płytami g-k (bez szpachlowania połączeń), dach pokryty dachówką w kolorze czerwonym ceglastym, schody żelbetowe wewnętrzne, stolarka okienna 3-szybowa - od zewnątrz kolor antracytowy, od wewnątrz biały, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze antracytowym, drzwi wejściowe SELECT (90E) firmy Gerda, automatyczna brama garażowa firmy Wiśniowski, wyłaz strychowy ze schodami składanymi do nieużytkowego poddasza (+2), podłoga z płyty OSB 18 mm, kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania, ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu (+1), wykonane przyłącza wodno-kanalizacyjne, wykonanie WLZ (wewnętrzna linia zasilająca), kompletna instalacja powietrznej pompy ciepła typu split z zasobnikiem CWU o pojemności 200 dm³, wewnętrzna instalacja elektryczna bez białego montażu, naświetlacz z czujnikiem ruchu i zmierzchu nad bramą garażową, oświetlenie nad drzwiami wejściowymi, wypusty elektryczne od strony ogrodu (pod gniazdo i oświetlenie) - bez montażu osprzętu, klimatyzator firmy Bosch w salonie, zmiękczacz wody Trinity 2.0 dla całej instalacji, kran ogrodowy podłączony do instalacji wodnej, kompletnie wykonane chodniki i podjazdy, podjazd z kostki betonowej oraz płyt ażurowych, taras z kostki betonowej, teren wyrównany, bez obsiania trawą, kompletne ogrodzenie od strony ogrodu (brak ogrodzenia od strony wejścia), wiaty śmietnikowe, tabliczki z numeracją budynków oraz skrzynki na listy. OGRZEWANIE I MEDIA kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna z sieci gminnej, ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu zasilane powietrzną pompą ciepła, kompletna wewnętrzna instalacja elektryczna, dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Termin rozpoczęcia prac budowlanych - 01.06.2026 r. Termin zakończenia budowy - 31.10.2027 r. Termin przeniesienia własności - 31.12.2027 r. Na życzenie klienta istnieje możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej za dodatkową opłatą. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecz

Sprzedaję dom wolnostojący z 2007 roku, położony na działce o powierzchni 992 m². Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania. W budynku znajdują się 6 pokoi, a także garaż. Ogrzewanie gazowe oraz dostęp do wody, prądu, kanalizacji i internetu (światłowód) zapewniają komfortowe warunki. Dom znajduje się w spokojnej okolicy w miejscowości Jonkowo, w bliskiej odległości od: Jeziorka (naprzeciwko domu po drugiej stronie drogi) Lasów Parku w Jonkowie Restauracji (Między Bukami, Varvara Pizza) Sklepów (Dino, Biedronka) Apteki Stadionu Gminnego w Jonkowie Przystanku autobusowego (komunikacja miejska do/z Olsztyna) Dojazd jest asfaltowy, co zapewnia wygodę. Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury.

Na sprzedaż dom bliźniak z 2026 roku, położony na działce o powierzchni 630 m². Budynek wykonany z cegły, w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie podłogowe w całości budynku zintegrowane z efektywną pompą ciepła. Bliźniak z nietypowym układem gwarantujący całkowitą autonomię sąsiadów poprzez tarasy rozmieszczone po przeciwległych stronach budynku. Ściany wykonane z cegły silikatowej zapewniającej idealną termikę oraz świetną izolację akustyczną. Powierzchnia zabudowy 189,92 m2, powierzchnia użytkowa 130 m2. Na parterze: pokój, łazienka, salon z aneksem kuchennym. Łazienka wykończona, w pokoju wysokiej jakości panele na podłodze w salonie panele w połączeniu z terakotą. Kuchnia umeblowana wyposażona w sprzęty jak okap, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka w zabudowie meblowej. Na piętrze: trzy pokoje, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze. Wszystko wykończone gotowe do zamieszkania z drzwiami i listwami Schody na piętro metalowe, w loftowym stylu malowane proszkowo na czarno ze stopniami z klejonki dębowej. Całość ogrodzona metalowym płotem. Tarasy wykonano z eleganckich długowiecznych płyt tarasowych. Działka ogrodzona, zagospodarowana, trawa zasiana. Ułożona kostka brukowa z miejscem parkingowym przewidzianym na 3 auta oraz domek narzędziowy. Dom znajduje się pod miastem, co zapewnia spokój i bliskość natury. W okolicy znajdziesz las oraz jezioro z główną plażą i molem oddalone 300m, idealne do rekreacji. Staw rybny w odległości 50 metrów. Transport publiczny jest dostępny w pobliżu, a przystanki "Bartążek Bloki" i "Bartążek Plaża" znajdują się w odległości 350 i 450 metrów. Dzięki tej lokalizacji możesz cieszyć się wolnością, przestrzenią, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w dom, który spełni Twoje oczekiwania i zapewni komfort przez wiele lat.

Dla Kupującego 0% prowizji ! Przestronny, gotowy do zamieszkania dom wolnostojący w Tomaszkowie to propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni dla rodziny, dużej działki oraz spokojnej lokalizacji w sąsiedztwie Jeziora Wulpińskiego, z dogodnym dojazdem do Olsztyna. Nieruchomość została wybudowana w 2011 roku według projektu Rubin pracowni MG Projekt. Dom oferuje 184,97 m² powierzchni użytkowej oraz 292,29 m² powierzchni całkowitej. Układ parteru i poddasza zaprojektowano z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Sercem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna z salonem z kominkiem, jadalnią oraz kuchnią. Salon otwarty aż do kalenicy nadaje wnętrzu wyjątkowe poczucie przestrzeni, a zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie części wypoczynkowej na zewnątrz. W domu znajdują się również gabinet, sypialnia, trzy dodatkowe pokoje oraz dwie łazienki, co pozwala wygodnie rozdzielić część dzienną, prywatną i miejsce do pracy. Dodatkowymi atutami są pomieszczenie techniczne, kotłownia/pralnia, strych, ogrzewany garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, wiata na dwa samochody oraz domek gospodarczy o wymiarach 5 × 5 m. Standard nieruchomości obejmuje m.in. ogrzewanie podłogowe, grzejniki w łazienkach, gruntową pompę ciepła, rekuperację mechaniczną, drewniane trzyszybowe okna Sokółka, gładzie na ścianach, podłogi wykończone kamieniem łupkiem multicolor i gold oraz podłogi dębowe. Dom posiada wszystkie media, a w drodze znajduje się światłowód. Nieruchomość ma również świadectwo charakterystyki energetycznej. Średnie miesięczne koszty utrzymania są niskie. Działka o powierzchni 1717 m² zapewnia komfort prywatnej przestrzeni wokół domu. Front posesji ogrodzony jest płotem murowano-metalowym, natomiast pozostała część ogrodzenia została wykonana z siatki. Położenie na rezydencjalnym, bezpiecznym osiedlu w Tomaszkowie, w okolicy Jeziora Wulpińskiego, łączy spokojny, rodzinny charakter miejsca z bliskością natury, terenów spacerowych, możliwości rekreacji nad wodą oraz szybkim dostępem do węzła obwodnicy Olsztyna. To dom szczególnie odpowiedni dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, funkcjonalnego układu i wygodnego zaplecza technicznego, a jednocześnie chce mieszkać blisko jeziora i miasta. Tomaszkowo oferuje bardzo wygodne zaplecze codziennego życia i rekreacji: w miejscowości znajduje się sklep, nad Jeziorem Wulpińskim działa marina, a w okolicy dostępne są plaża z pomostami i wypożyczalnią sprzętu wodnego, dwie stadniny koni oraz dwie restauracje. Atutem lokalizacji jest także dobry dojazd do Olsztyna - zarówno autobusem miejskim, jak i prywatnymi busami. Bezpieczne, kameralne osiedle, bliskość jeziora i pełna infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce stworzone do komfortowego życia na co dzień. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - ten dom najlepiej ocenić na miejscu!