Domy na prodej - powiat opolski

Wyjątkowa oferta - nowoczesne domy przy lesie | Ostatnie dni promocji | 0% prowizji | 0% PCC Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych domów jednorodzinnych w kameralnej inwestycji Żerkowicka Park, położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Opole - w zielonej i spokojnej dzielnicy Bierkowice. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu, blisko natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. To ostatnie dni promocji - dostępność domów jest ograniczona. Zakup na tym etapie oznacza najlepsze warunki cenowe oraz największy wybór lokalizacji w obrębie osiedla. Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC (0%), co przekłada się na realne oszczędności przy zakupie nieruchomości. Jesteśmy również biurem sprzedaży tej inwestycji. Bezpłatnie pomagamy w wyborze najlepszego budynku, usytuowania oraz układu, dopasowanego do indywidualnych potrzeb. Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu - od pierwszego kontaktu aż po podpisanie umowy. Wysoki standard i energooszczędne technologie Każdy dom w inwestycji Żerkowicka Park oferowany jest w wysokim standardzie, zaprojektowanym z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz niskich kosztach użytkowania. W standardzie każdego domu znajdują się: Zastosowane rozwiązania sprawiają, że są to energooszczędne, nowoczesne domy, spełniające aktualne i przyszłe normy budownictwa, gwarantujące komfort cieplny przez cały rok oraz znaczące oszczędności w codziennej eksploatacji. Kredyt ekologiczny - pomagamy we wszystkich formalnościach Dla tej inwestycji istnieje możliwość skorzystania z kredytu ekologicznego. Zapewniamy kompleksowe wsparcie: Lokalizacja i otoczenie - wszystko w zasięgu kilku minut Komunikacja: Rozrywka i zakupy: Edukacja: Położenie inwestycji zapewnia idealną równowagę pomiędzy ciszą, zielenią i prywatnością a szybkim dostępem do centrum miasta, infrastruktury handlowej, edukacyjnej i rekreacyjnej. To miejsce stworzone do komfortowego życia - zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w mieście. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Chętnie udzielę szczegółowych informacji, pomogę w wyborze najlepszego domu oraz przeprowadzę przez cały proces zakupu. Patrycja Ciura tel.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 150 m², położony w Niemodlinie (woj. opolskie) - w spokojnej, zielonej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, ciszy i funkcjonalnego układu pomieszczeń, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z jadalnią oddzielna kuchnia łazienka pomieszczenie gospodarcze kotłownia komunikacja Piętro: 4 ustawne, niezależne pokoje łazienka duży balkon z widokiem na ogród Standard i wyposażenie: dom wybudowany w 1999 roku z cegły ocieplenie: styropian 12 cm dach płaski pokryty papą okna PCV ogrzewanie gazowe klimatyzacja rozprowadzona instalacja alarmowa dom gotowy do zamieszkania (bez konieczności natychmiastowych remontów) Działka i otoczenie: zadbana, zielona działka murowany garaż z bramą na pilota spokojne sąsiedztwo w pobliżu: szkoła, sklepy, tereny spacerowe szybki dojazd do Opola i trasy Opole-Nysa Cena: 660 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Więcej informacji oraz aktualnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej w w w Npulsar Nieruchomości PL. Więcej informacji oraz aktualnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej Npulsar Nieruchomości PL.

Dom wolnostojący z piękną, dużą działką w kameralnej okolicy. Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. użytkowej 234m2 z działką 28 arów oraz budynkiem gospodarczym w miejscowości Pokój.Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne murowane trójwarstwowe ocieplone wełną. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna miejska, centralnego ogrzewania-ekogroszek.Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: parter, piętro oraz poddasze. Całość ma ok. 234m2. Metraż pozwala na zamieszkanie tam dwóch rodzin, możliwość zastosowania dwóch osobnych wejść.Na pierwszej kondygnacji (parter) znajdują się kuchnia, spiżarnia, łazienka, pralnia oraz 2 pokoje. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w kuchenkę gazową oraz zlewozmywak. Łazienka, na wyposażeniu której, kabina prysznicowa murowana, umywalka, kompakt wc. We wszystkich pomieszczeniach, oprócz kuchni na podłodze położone są kafelki.Druga kondygnacja (piętro), której atutem jest przestronny salon z jadalnią i wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia, sypialnia, wc, hol i klatka schodowa. Pomieszczenia pięknie doświetlone naturalnym światłem ze względu na dużą ilość okien. W pokojach podłoga drewniana. W łazience oraz kuchni są płytki. Kuchnia z oknem w ładnej zabudowie na wymiar, całkowicie wyposażona w sprzęt AGD.Trzecia kondygnacja to poddasze składające się z holu z wejściem do 3 niezależnych pokoi z wyjściem na balkon oraz łazienki z wanną. Pokoje w gładziach, podłoga drewno. Łazienka w całości wykafelkowana.Łącznie w domu znajduje się 7 pokoi, dwie kuchnie, 2 łazienki oraz wc.Kwestia dotycząca wyposażenia do ustalenia z właścicielem.Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy parterowy murowany o pow. 69m2. w którym znajduje się piec c.o. oraz miejsce na przechowywanie samochodu. Do budynku przylega wiata.Ładnie zagospodarowany ogród dający poczucie kameralności. Bardzo dobra lokalizacja, jest blisko centrum a jednocześnie w bardzo spokojnym miejscu. Dojazd bezpośredni drogą o ziemnej nawierzchni. Działka o regularnym kształcie, częściowo ogrodzona z licznymi nasadzeniami w postaci drzew, krzewów i kwiatów. Wybrukowany podjazd i plac między domem a garażem.Miejscowość Pokój - zlokalizowana na trasie Opole - Namysłów, oprócz niewątpliwie ciekawej historii, posiada dobrą infrastrukturę; szkołę, przedszkole, sklepy spożywcze, szpital rehabilitacyjny, dom kultury, bibliotekę, kościół oraz piękny park - po niedawnej rewitalizacji.To idealna oferta dla osób ceniących uroki spokojnego osiedla oraz poszukujących domu z duszą i ładną działką. Polecam nieruchomość ze względu na przestrzeń domu, ciekawy układ pomieszczeń oraz spokojną okolicę.Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCA Paulina Uryga tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Zamieszkaj w miejscu, gdzie spokój spotyka się z funkcjonalnością, a natura tworzy tło dla codziennego życia. Prezentujemy wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 130 m², usytuowany na perfekcyjnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m². To przestrzeń, która urzeka już od pierwszego spojrzenia - idealna dla osób poszukujących harmonii, prywatności i wysokiego komfortu życia. Ogród, który zachwyca przez cały rok Ten ogród to małe dzieło sztuki - bogata roślinność, starannie zaprojektowane nasadzenia i perfekcyjna organizacja przestrzeni tworzą prawdziwą oazę spokoju. Dom z charakterem i możliwościami Wybudowany w 2010 roku budynek łączy nowoczesność z przytulnością. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania, a duże przeszklenia wprowadzają do wnętrz naturalne światło. Parter: Piętro: Dodatkowe atuty: Przestrzeń z potencjałem Na terenie posesji znajduje się: Doskonała lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej pełną prywatność i ciszę. Jednocześnie w pobliżu znajdują się: To miejsce, gdzie każda pora roku ma swój niepowtarzalny urok, a codzienne życie nabiera wyjątkowego rytmu. Idealne zarówno jako dom rodzinny, jak i spokojna przystań z dala od miejskiego zgiełku. Live in a place where tranquility meets functionality, and nature provides the backdrop for everyday life. We present a unique house with 130 m² of usable space, situated on a perfectly landscaped 1,000 m² plot. This space captivates from the very first glance - ideal for those seeking harmony, privacy, and a high standard of living. A garden that delights all year round This garden is a small work of art - rich vegetation, carefully designed plantings and perfect organization of space create a true oasis of peace. A house with character and possibilities. Built in 2010, the building combines modernity with coziness. A well-thought-out layout ensures everyday comfort, and large windows bring natural light into the interiors. Ground floor: Floor: Additional advantages: A space with potential. The property includes: Excellent location. The property is located in a quiet, green area, ensuring complete privacy and peace. Nearby, you'll also find: It's a place where each season has its own unique charm, and daily life takes on a unique rhythm. Ideal both as a family home and as a peaceful haven away from the hustle and bustle of the city. Live in a place where tranquility meets functionality, and nature provides the backdrop for everyday life. We present a unique house with 130 m² of usable space, situated on a perfectly landscaped 1,000 m² plot. This space captivates from the very first glance - ideal for those seeking harmony, privacy, and a high standard of living. A garden that delights all year round This garden is a small work of art - rich vegetation, carefully designed plantings and perfect organization of space create a true oasis of peace. A house with character and possibilities. Built in 2010, the building combines modernity with coziness. A well-thought-out layout ensures everyday comfort, and large windows bring natural light into the interiors. Ground floor: Floor: Additional advantages: A space with potential. The property includes: Excellent location. The property is located in a quiet, green area, ensuring complete privacy and peace. Nearby, you'll also find: It's a place where each season has its own unique charm, and daily life takes on a unique rhythm. Ideal both as a family home and as a peaceful haven away from the hustle and bustle of the city. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stano

Przedmiotem sprzedaży jest duży, funkcjonalny budynek o powierzchni użytkowej 223,7 m², położony w samym centrum Smarchowic Wielkich. Co bardzo ważne - budynek przez wiele lat funkcjonował jako sklep. To oznacza, że oprócz obecnej funkcji mieszkalnej, nieruchomość można ponownie wykorzystać jako obiekt usługowy / handlowy / gabinetowy / biurowy. Lokalizacja w ścisłym centrum i bezpośredni dostęp do drogi głównej idealnie wspierają powrót do funkcji komercyjnej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego obowiązującego na terenie Gminy Namysłów, przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem co oznacza, że przeznaczona jest pod teren zabudowy usługowej za którą uznaje się budynki min. takie jak: budynki kultury, nauki, oświaty i rozrywki, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, budynki rzemiosła nieprodukcyjnego, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, budynki administracji publicznej, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudowąDodatkowo obiekt był projektowany pod możliwość rozbudowy o kolejne piętro. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 400 m², z estetycznie wykonanym podjazdem z kostki brukowej. Aktualnie dom posiada jedno wejście - od strony ogrodu, prowadzące przez urokliwy, zadaszony ganek. Istnieje jednak możliwość wykonania wejścia od strony drogi głównej - co przy funkcji usługowej jest szczególnie korzystne.Wnętrze domu jest jasne i przestronne, a jego układ daje duże możliwości własnej aranżacji - zarówno mieszkalnej, jak i komercyjnej. Centralną część zajmuje bardzo duży salon, który może zostać przekształcony według potrzeb nowego właściciela: wydzielenie dodatkowych pomieszczeń, stworzenie salonu z otwartą kuchnią lub pozostawienie go jako przestrzeni reprezentacyjnej - open space handlowo-usługowego.W domu znajdują się: W przyziemiu znajduje się kotłownia (podłoga wykafelkowana). Obecnie dom ogrzewany jest elektrycznie - jednak istnieje możliwość podłączenia do pieca na ekogroszek. Ciepła woda z bojlera.W budynku wymieniono stolarkę okienną i drzwi wejściowe, ocieplony jest styropianem o grubości 6 cm. Od strony drogi zamontowano rolety zewnętrzne a w salonie zamontowana jest klimatyzacja.Ogromnym atutem jest fotowoltaika o mocy 11,40 kW zamontowana na dachu, który pokryty jest blachą trapezową. - zarówno jako dom, jak i obiekt usługowy. Możliwość powrotu do komercji w połączeniu z lokalizacją w centrum miejscowości może stanowić atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących siedziby pod swoją działalność. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp Kierownik Zespołu Sprzedaży tel.

Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 136,71 m², położony na zagospodarowanej i ogrodzonej działce 850 m² w spokojnej części Tarnowa Opolskiego. Możliwy szybki termin wydania nieruchomości. Najważniejsze informacje Układ pomieszczeń Dużym atutem są, dzięki czemu dom zapewnia wygodę również osobom, które chcą ograniczyć korzystanie ze schodów. Standard i wyposażenie Działka Lokalizacja W pobliżu znajdują się: Dojazd: Największe atuty ✔ funkcjonalny układ z ✔ ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach ✔ niskie koszty utrzymania - ok. (2 osoby) ✔ prosta, ekonomiczna bryła budynku ✔ światłowód i inteligentnie sterowane rolety ✔ zadbana działka z tarasem, wiatą i budynkiem gospodarczym ✔ spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Opola Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI Opole, ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Elżbieta Kliś ( Licencja FPPRN nr 22811) tel.

Są nieruchomości, które się ogląda… i są takie, które się czuje. Ten dom zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Wyjątkowa rezydencja na sprzedaż - 216 m², działka 2531 m² Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony dom łączący komfort, funkcjonalność i dużą przestrzeń użytkową. Układ i wnętrze: 4 pokoje + garderoba 2 łazienki z prysznicami + 1 łazienka główna (wanna + prysznic) salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia sala kinowa kuchnia techniczna, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze Instalacje i media: ogrzewanie gazowe elektryczne podgrzewanie wody (lato) panele fotowoltaiczne Garaże i zabudowania: wiata dwustanowiskowa w bryle budynku garaż na 2 auta + warsztat (ok. 30 m²) dodatkowe pomieszczenie nad garażem (gościnne / magazynowe) obserwatorium z teleskopem na dachu garażu Ogród i strefa relaksu: podgrzewany basen z rozsuwanym zadaszeniem dwa tarasy: zadaszony przy domu i letni przy garażu altana w zieleni ogród z fontannami i rzeźbami automatyczne nawadnianie ze studni głębinowej Bezpieczeństwo: pełne ogrodzenie monitoring system alarmowy Nieruchomość gotowa do zamieszkania, zaprojektowana dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i wysoki standard życia.

Segmenty Rutkiewicz to nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy ul. Wandy Rutkiewicz, w północno-zachodniej części Opola. Lokalizacja ta zapewnia: * szybki dojazd do centrum miasta - tylko 7 minut, * dogodne połączenie z obwodnicą Opola oraz autostradą A4, * przystanek komunikacji miejskiej w odległości 100 metrów, co gwarantuje świetny dostęp do transportu publicznego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort codziennego życia i łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Na sprzedaż dom szeregowy w stanie deweloperskim o powierzchni 114,7m²+ poddasze ok.57m² oraz ogródek ok. 65 m². Przemyślany układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki, garaż, miejsce postojowe oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu z ogrzewaniem podłogowym do adaptacji (np. dodatkowe pokoje, pracownia, siłownia). Wykończenie w stanie deweloperskim - zrealizowane z wysokiej klasy materiałów: -ogrzewanie podłogowe w całym domu na trzech poziomach (gazowe, kocioł dwufunkcyjny marki Vaillant), -dachówka ceramiczna Wienerberger Koramic, -rolety elektryczne z izolowaną skrzynką - sterowane pilotem lub z aplikacji na smartphonie, -energooszczędne, trzyszybowe okna Igloo Energy z ciepłą ramką firmy Drutex, -ściany z ceramiki Porotherm (Wienerberger) o grubości 48 cm pomiędzy domem, a mieszkaniami, -tynki cementowo-wapienne, ciepłe parapety, wentylacja firmy LEIER, -system połączenia balkonów Schöck Isokorb®, -drzwi antywłamaniowe i energooszczędne firmy Delta, -dostęp do wszystkich mediów, -brama garażowa segmentowa Krispol sterowana z pilota, -parapety zewnętrzne stalowe, -balustrada stalowa ocynkowana malowana proszkowo, -taras ogrodowy z kostki brukowej, -ogrodzenie siatkowe ogródka, -podjazd przed domem z kostki brukowej. -brak skosów na piętrze - pełna funkcjonalność pomieszczeń, Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%! Brak prowizji- zakup bezpośredni. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Kotorza Małego, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Jeziora Turawskiego. To propozycja skierowana do osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, harmonijnie łączącej nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz bliskość natury. Przedmiotem sprzedaży są działki nr 2845/338, 2846/338 oraz 2488/339, tworzące łącznie około 40 arów prywatnej przestrzeni o wyjątkowym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym. Nieruchomość została zaprojektowana z dbałością o ponadczasową estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Budynek wykonano z wysokiej jakości cegły ceramicznej, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych wpływających na energooszczędność oraz wygodę mieszkańców. Dom wyposażono między innymi ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, system rekuperacji, rolety zewnętrzne oraz inteligentny system zarządzania typu smart home. Centralnym punktem parteru jest reprezentacyjna strefa dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię o łącznej powierzchni około 38 m². Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i naturalnie otwierają przestrzeń na ogród oraz zadaszony taras, tworząc spójną i elegancką przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Na parterze przewidziano również dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub komfortowej przestrzeni dla gości. Układ tej kondygnacji uzupełniają łazienka, pralnia połączona z garderobą, pomieszczenie techniczne oraz garaż w bryle budynku. Poddasze zostało obecnie zaprojektowane jako prywatna strefa domowników z dwoma przestronnymi pokojami oraz łazienką. Jednocześnie układ budynku daje możliwość wydzielenia nawet czterech niezależnych pokoi, co stanowi istotny atut dla większej rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy i przechowywania. Wyjątkowym walorem nieruchomości jest rozległy teren zapewniający prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania. To idealna przestrzeń do stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, strefy relaksu z basenem, prywatnej przestrzeni rekreacyjnej lub rodzinnej posiadłości w otoczeniu zieleni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę drugiego budynku według tego samego projektu. Takie rozwiązanie znacząco zwiększa potencjał nieruchomości - zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora planującego realizację kameralnej zabudowy w prestiżowej lokalizacji. Wzdłuż granicy nieruchomości przewidziano dodatkowy dojazd do planowanego budynku, zapewniający funkcjonalne zagospodarowanie całego terenu. Minimalistyczna architektura, elegancka forma budynku oraz spokojne otoczenie sprawiają, że nieruchomość doskonale wpisuje się w potrzeby osób ceniących wysoki komfort życia, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Najważniejsze informacje o nieruchomości Lokalizacja i teren Kotórz Mały - okolice Jeziora Turawskiego, około 40 arów prywatnego terenu, działki nr 2845/338, 2846/338 oraz 2488/339, spokojne, zielone otoczenie, pozwolenie na budowę drugiego budynku według tego samego projektu, dodatkowy potencjał inwestycyjny i aranżacyjny. Standard wykonania i technologia budynek wykonany z cegły ceramicznej, inteligentny system smart home, ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji, rolety zewnętrzne, nowoczesne rozwiązania energooszczędne. Układ funkcjonalny reprezentacyjna strefa dzienna około 38 m², 2 dodatkowe pokoje na parterze, pralnia połączona z garderobą, garaż w bryle budynku, zadaszony taras, możliwość wydzielenia nawet 4 pokoi na poddaszu. Potencjał nieruchomości możliwość stworzenia rodzinnej posiadłości, potencjał pod realizację drugiego budynku, przestrzeń pod ogród premium, basen lub strefę SPA, idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności i bliskości natury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania hipotecznego oraz kompleksowo przeprowadzamy przez cały proces zakupu nieruchomości. Patrycja Ciura PC Kancelaria Nieruchomości Skontaktuj się A unique,

Na sprzedaż - Dom w stanie deweloperskim | Żłobizna, ul. Jagodowa Jeśli szukasz miejsca, gdzie po pracy naprawdę odpoczniesz, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygody życia blisko miasta - ta oferta spełnia oba te warunki. Lokalizacja: Żłobizna, ul. Jagodowa Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu znajdują się: szkoła i przedszkole w Brzegu - idealne dla rodzin z dziećmi (ok. 5 minut samochodem) sklep spożywczy - codzienne zakupy w zasięgu ręki tereny rekreacyjne - doskonałe na spacery i aktywny wypoczynek Opis nieruchomości: Stan deweloperski - dom przygotowany do wykończenia według własnej aranżacji Powierzchnia użytkowa: 100 m² Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający komfort codziennego życia Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów: pustak ceramiczny, dachówka ceramiczna, okna PCV 3-szybowe, rolety Wykonane instalacje wewnętrzne (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza wraz z pompą ciepła) Tynki wewnętrzne oraz wylewki przygotowane pod wykończenie Ocieplenie budynku wraz z elewacją Działka o powierzchni 255 m² - idealna do aranżacji ogrodu lub strefy wypoczynku Dom stanowi świetną propozycję dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego stylu, bez konieczności przechodzenia przez etap budowy. W przypadku jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego - chętnie udzielimy wszystkich informacji oraz umówimy dogodny termin prezentacji nieruchomości.

*Najlepsze nieruchomości wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI* (Kupujący jest zwolniony z zapłaty prowizji.) Proponujemy Państwu do zakupu: - wolnostojący - komfortowy - wykończony - zadbany i permanentnie doinwestowywany budynek mieszkalny z przestronnym garażem dwustanowiskowym położony w Opolu dzielnica Chmielowice. Przedmiotowy dom ZREALIZOWANY INDYWIDUALNIE ( na bazie projektu Albators 2 pracowni MG Projekt) oddany do użytku we wrześniu 2017 r -z dbałością o najwyższą jakość użytych materiałów i komfort mieszkańców domu, a nie zysk dewelopera). MEDIA: -woda miejska -kanalizacja miejska -energia elektryczna (w tym 3fazowa w kuchni + w garażu) - gaz ziemny - dostępny światłowód Multiplay INSTALACJE: - wod-kan - grzewcza (gazowa - dom ogrzewa ekologiczny i ekonomiczny kocioł gazowy 2-funkcyjny Buderus Logamax Plus. Rozprowadzenie ciepła w całości domu podłogowe + dodatkowo we wszystkich sypialniach, łazienkach oraz garażu grzejniki) CWU 200 l zasobnik wody - gazowa (użytkowana wyłącznie do celów grzewczych) - kominkowa - alarmowa - klimatyzacyjna (w 2 sypialniach) 2 x jednostka Ukura Rotenso 35kW z funkcjami: chłodzenia, grzania i nawilżania powietrza. PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: -wiatrołap (3,37 m2) -hall (8,34 m2) -pokój dzienny z wyjściem na zadaszony taras (27,11 m2) -kuchnia (9,31 m2) -pokój (10,71 m2) -łazienka z kabiną prysznicową (2,60 m2) -garaż (35,34 m2) -kotłownia (5,72 m2) Powierzchnia użytkowa parteru: 102,50 m2 PIĘTRO: -hall (6,68 m2) -klimatyzowana sypialnia z wyjściem na balkon (16,81 m2) -gabinet z wyjściem na balkon (10,76 m2) -łazienka z wanną wolnostojącą (8,99 m2) -klimatyzowana sypialnia z wyjściem na taras (14,43 m2) oraz z łazienką (3,98 m2) i oddzielną garderobą (3,23 m2) -pralnia (3,46 m2) Powierzchnia użytkowa piętra: 82,64 m2 Powierzchnia piętra po podłodze: 97,03 m2 ZAGOSPODAROWANIE TERENU: -budynek położony jest na w pełni zagospodarowanej działce -działka w całości jest ogrodzona (ogrodzenie frontowe murowane wykończone kamieniem elewacyjnym Stegu Colorado, 5-m brama wjazdowa z 2 napędami elektrycznymi, ogrodzenie tylne + boczne panelowe na podmurówce prefabrykatowej) -chodnik przed posesją, podjazd, ścieżki ogrodowe wykończone granitową kostką brukową -w tylnej części posesji znajdują się: 1.) strefa SPA z sauną fińską + jacuzzi 2.) przestronny domek ogrodowy (oba obiekty wykonano wg indywidualnego projektu z drewna KVH) -liczne nasadzenia krzewów i kwiatów ozdobnych -system nawadniania BlueBird LOKALIZACJA: - Budynek posadowiony jest na nowym osiedlu (w sąsiedztwie wyłącznie nowe domy) - spokojna, zielona dzielnica Opola - z doskonałym dostępem do niezbędnej infrastruktury (pętla komunikacji MZK 250 m, paczkomat 300 m, plac zabaw 300 m, siłownia zewnętrzna 500 m, Żabka 600 m, salon kosmetyczny 600 m, lodziarnia 600 m, apteka 900 m, market Dino 900 m, dyskont Biedronka 900 m, fryzjer 900 m, pizzeria 900 m, żłobek 950 m, szkoła podstawowa 1200 m, przedszkole 1400 m. STAN PRAWNY: - pełna własność - pierwszy właściciel - dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w stanie idealnym (1 właściciel od początku istnienia budynku, bez kredytów, obciążeń, roszczeń i ograniczeń w sprzedaży). CENA: - 2.100.000 zł (Na cenę nieruchomości zabudowanej składają się: - działka 840 m2 x 450/m2 = 378.00 zł - powierzchnia mieszkalna domu 133 m2 x 11.000 zł/m2 = 1.463.000 zł - powierzchnia garażu 35 m2 = 3400 zł/m2 = 119.000 zł - domek rekreacyjny: 55.000 zł - sauna wolnostojąca: 85.000 zł TERMIN WYDANIA: kwiecień 2027 r. FINANSOWANIE: -Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!) -Możliwość pozostawienia w rozliczeniu niedużego mieszkania w nowym budownictwie. -Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. -Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskan

Do sprzedania duży, piękny dom wolnostojący, usytuowany na 9 arowej działce, w Chróścicach, w gminie Popielów. Dom może pełnić rolę dwurodzinnego. Budynek o powierzchni około 250 m2 posiada 3 kondygnacje: > suterena z osobnym wejściem > wysoki parter > poddasze użytkowe Podpiwniczenie użytkowe/suterena z osobnym wejściem to: - przestronna kuchnia - pokój rekreakcyjny z kilkumetrowym akwarium na specjalistycznym stelażu - pokój - sauna - siłownia - pomieszczenie gospodarczego - łazienka z wc - przedpokój - wiatrołap w kamieniu Stegu Wysoki parter: - duża kuchnia - salon z jadalnią z wyjściem na duży zadaszony taras - pokój gościnny - łazienka z wc - pomieszczenie gospodarczego - przedpokój Poddasze użytkowe: - przestronna sypialnia z dużą garderobą - pokój - pomieszczenie gospodarcze - przedpokój - duży zadaszony taras W salonie jest stylowy kominek, który nadaje pomieszczeniu elegancji, oraz ciepły i przytulny klimat. Umeblowanie, w tym antyki i wyposażenie w cenie nieruchomości ! Nieruchomość ma zainstalowaną: - klimatyzację na każdej kondygnacji - monitoring, - alarm, - światłowód Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w 1995 roku a w 2015 roku wykonano generalny remont i modernizację całego budynku. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Okna pcv, z roletami zewnętrznymi. Budynek ocieplony, nowa elewacja. Wszystkie instalacje nowe. Ogrzewanie piecem gazowym. Na posesji znajduje się murowany dwustanowiskowy garaż, w tym jeden z kanałem. Działka zagospodarowana : - w całości ogrodzona, od frontu ogrodzenie z klinkieru - brama wjazdowa metalowa, otwierana na pilota - podjazd wyłożony kostką - orginalne nasadzenia - wysoki drzewostan Wyjątkowo cicha, otoczona zielenią, urocza okolica. Zapraszam na prezentację! Brygida Kosińska tel. Skontaktuj się Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: KRÓL Nieruchomości Opole, ul. Ozimska 42 Nota prawna: Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Oferujemy do sprzedania funkcjonalne budynki mieszkalne w układzie bliźniaczym. Lokalizacja przy granicy Opola i Mechnic, zapewnia szybki dojazd do centrum. Domy położne w spokojnej okolicy na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu zieleni.

DOM PODZIELONY Na DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA - IDEALNY DLA RODZINY, POD WYNAJEM LUB BIZNES Możesz: • ograniczyć koszty kredytu dzięki wynajmowi jednej z części, • połączyć dom z prowadzeniem działalności, • stworzyć komfortową przestrzeń dla dwóch pokoleń rodziny, • wykorzystać nieruchomość inwestycyjnie, • korzystać z dwóch niezależnie funkcjonujących mieszkań. Są nieruchomości, które pełnią jedną funkcję. I są takie, które dają właścicielowi wybór. Ze względu na limit zdjęć w ogłoszeniu prezentujemy wybraną część fotografii M1 i M2. Pełną, obszerną fotorelację obu mieszkań chętnie prześlemy bezpośrednio zainteresowanym osobom. Ta nieruchomość w Dobrzeniu Wielkim została stworzona właśnie z myślą o niezależności, komforcie i możliwościach. To propozycja dla osób, które szukają: -dużego domu dla rodziny wielopokoleniowej, -chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności, - szukają nieruchomości, która może częściowo zarabiać na siebie spłacać kredyt. Dom został zaprojektowany w sposób pozwalający funkcjonować dwóm niezależnym częściom mieszkalnym - z osobnymi wejściami, osobnymi licznikami. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 8,5 ara, w spokojnej części Dobrzenia Wielkiego. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i szybki dojazd do miasta, jednocześnie pozostając z dala od ruchliwej drogi. Garaże na 2 samochody, 2 osobne stanowiska M1 - komfortowa część rodzinna | ok. 207 m² + ok. 60 m² piwnicy Prawa część budynku to przestronny, w pełni wykończony dom gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Wysokie poddasze użytkowe daje komfort pełnego piętra, a funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • wiatrołap, • przestronny hol z klatka schodową, • duży salon z klimatyczną kozą, • kuchnia, • łazienka. Piętro: • 3 pokoje, • gabinet, • garderoba, • łazienka. Dodatkowym atutem jest obszerna klatka schodowa, która daje możliwość montażu podnośnika lub dostosowania nieruchomości do potrzeb osób starszych. Ta część budynku jest podpiwniczona - do dyspozycji pozostaje ok. 60 m² dodatkowej przestrzeni gospodarczej. M2 - niezależne mieszkanie z dużym potencjałem 119,69 m² + dodatkowe 71,65m2 PODDASZA DO ADAPTACJI Druga część nieruchomości również jest zagospodarowana i gotowa do użytkowania. Na poziomie parteru znajdują się: • wiatrołap • hol • kuchnia, • łazienka, • pokój dzienny • jadalnia • pokój gościnny Mieszkanie już dziś nadaje się do komfortowego zamieszkania. Dodatkowym ogromnym atutem pozostaje poddasze, które daje możliwość dalszej adaptacji i stworzenia kolejnej przestrzeni mieszkalnej, biurowej lub inwestycyjnej. TECHNOLOGIA I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE • technologia tradycyjna, • pustak ceramiczny, • ściana trójwarstwowa, • dachówka betonowa Braas, • nowe okna PCV, • docieplenie stropu dachu wełną 20 cm. • fotowoltaika 6,5 Część M1 wyposażona została w: • pompę ciepła powietrzną wysokotemperaturową 10 kW, • instalację fotowoltaiczną 6,5 kW. Istnieje możliwość podłączenia drugiej części nieruchomości do obecnego systemu ogrzewania. Każda część posiada osobne liczniki: • prądu, • wody, • ogrzewania. Pierwsza część budynku została wykonana w 2002 roku, druga w 2003 roku. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? To dom, który daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność funkcjonalną i finansową. Dzięki osobnym wejściom, niezależnym licznikom oraz funkcjonalnemu podziałowi obie części mogą działać całkowicie niezależnie od siebie. To nieruchomość, której potencjału nie oddają same liczby. Tutaj najważniejsze są możliwości, jakie daje przyszłemu właścicielowi - zarówno dziś, jak i w przyszłości. POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właśc

NOWA INWESTYCJA - KAMERALNA ZABUDOWA Planowane rozpoczęcie prac IV kwartał 2025 - zakończenie II kwartał 2027 UWAGA!

Dom wolnostojący typu modern barn- nowoczesna stodoła na sprzedaż - Kurznie, ul. Mickiewicza Cena: 499 000 zł do lekkiej negocjacji Powierzchnia domu: 224 m² Powierzchnia działki: 1 184 m² Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 224 m², usytuowany na działce 1 184 m² w spokojnej i zielonej części miejscowości Kurznie. Budynek wykonany z cegły, co zapewnia solidną i trwałą konstrukcję.Industrialny loft z zachowaniem historycznej tkanki. Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym daje możliwość pełnej aranżacji wnętrz według własnej koncepcji. Największym atutem nieruchomości jest przestronny, nowoczesny salon o wysokości około 8 metrów, który tworzy otwartą, industrialną przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Wysokie wnętrze zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i światła. Układ pomieszczeń został zaprojektowany funkcjonalnie: Strefa dzienna: duży, wysoki salon z możliwością nowoczesnej aranżacji Na dole oddzielna kuchnia i przestrzeń do życia dziennego Strefa prywatna (piętro): główna sypialnia znajduje się na piętrze i stanowi komfortową, wydzieloną przestrzeń sypialnia z miejscem na garderobę możliwość wydzielenia prywatnej strefy kąpielowej (np. wanna) osobna łazienka przy sypialni, tworząca układ typu apartamentowego Dodatkowe pokoje: na poddaszu znajdują się pomieszczenia z oknami dachowymi, zapewniające dużo naturalnego światła Łącznie: 7 pokoi i 2 łazienki Dodatkowym atutem jest częściowe podpiwniczenie, które zwiększa funkcjonalność budynku. budynek z cegły - solidna konstrukcja dach: dachówka ceramiczna okna: plastikowe stan: surowy zamknięty - do wykończenia powierzchnia: 1 184 m² kształt: prostokąt teren: płaski dojazd: droga asfaltowa na działce znajduje się również budynek gospodarczy (stodoła) Spokojna okolica w otoczeniu terenów zielonych (las, rzeka, jezioro). W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa i przedszkole sklepy i usługi tereny rekreacyjne Dogodny dojazd do: Brzeg - ok. 15 km Opole - ok. 30 km imponujący, wysoki salon (ok. 8 m) sypialnia główna na piętrze z prywatną strefą funkcjonalny układ pomieszczeń duża możliwość aranżacji solidna konstrukcja z cegły nowy dach i okna spokojna, zielona lokalizacja Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Do aranżacji wykorzystano narzędzia IA Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez Ergo Hestia zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! PREZENTUJEMY PAŃSTWU WYJĄTKOWĄ REZYDENCJĘ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM. NIERUCHOMOŚĆ MOŻE BYĆ PRZEZNACZONA DLA KILKU RODZIN JAK RÓWNIEŻ IDEALNA NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ. Na sprzedaż przestronna wolnostojąca rezydencja o powierzchni całkowitej 345m2, natomiast powierzchnia użytkowa 280m2, usytuowana na dużej działce ok. 37a PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość łączy komfort prywatnego domu z ogromnym potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej, do zamieszkania dla dwóch a nawet trzech rodzin z niezależnymi i dogodnymi wejściami (nowe drzwi wejściowe czteroszybowe) oraz dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi. Dom został wybudowany w 2003 roku a w 2023 poddany częściowej modernizacji. Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją-Ściany budynku wybudowane zostały z cegły kratówki ocieplonej styropianem wewnątrz 5cm i na zewnątrz 10cm, podłogę docieplony styropianem 10cm. Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną 30cm. Całość została wykonana z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. FUNKCONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: - 8 POKOI - 2 KUCHNIE - DWIE ŁAZIENKI + OSOBNA TOALETA - PRZESTRONNY SALON - WIATROŁAP - DWIE KLATKI SCHODOWE - DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA (MOŻLIWOŚĆ TRZECH) - PIWNICE UŻYTKOWE Parter oferuje użytkową przestrzeń dzienną: - salon - sypialnię - pokój gościnny - dużą jasną kuchnię - łazienkę, oddzielna toaleta - przestronny hall I PIĘTRO OFERUJE: - 3 SYPIALNIĘ - SALON - KUCHNIĘ - ŁAZIENKĘ - OSOBNĄTOALETA - PRZESTRONNY PRZEDPOKÓJ Z DODATKOWYM WEJŚCIEM NA STRYCH Dom jest w całości podpiwniczony- piwnica z oknami może pełnić funkcję użytkową i daje dodatkowe możliwości aranżacyjne np: zaplecze firmy, magazyn, strefa rekreacyjna. STANDARD I WYPOSAŻENIE: - ogrzewanie olejowe - media: prąd woda, kanalizacja - ciepła woda- podgrzewacze elektryczne (możliwość ciepłej wody podłączenia do pieca olejowego) - podłogi drewniane ( w kuchniach i łazienkach kafle) - większości domu wymieniona stolarka okienna i instalacja elektryczna ( rolety antywłamaniowe) - dostęp do internetu i lini telefonicznej - MULTI ROOM Na działce znajdują się: - garaż na trzy samochody oraz garaż w budynku - dwie wiaty - magazyn - liczne nasadzenia i starannie zaprojektowana zieleń. Reprezentacyjny wjazd z automatyczną bramą oraz zadbane otoczenie podkreślają prestiż nieruchomości. Działka w pełni ogrodzona z dwoma wjazdami i automatyczną bramą z kostką brukową na podjazdach i droga. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości ok. 9 km od Opola. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, pola i tereny zielone zapewniające ciszę oraz prywatność. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, siłownia. To propozycja nieruchomości dla osób szukających przestrzeni, komfortu oraz możliwości połączenie funkcji mieszkalnej z biznesowej. Cena: 2 250 000zł. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Brygida Jakimiak (licencja nr: 1734)

Urządź tak, jak Ci się podoba! Proponuję Ci zakup domu w trakcie budowy. Budynek w stanie bardziej zaawansowanym niż stan surowy zamknięty ze względu na rozprowadzone instalacje.

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 84,01 m2 w kameralnej inwestycji w Mechnicach koło Opola. Budynki gotowe do oddania, zrealizowany przez sprawdzonych wykonawców, przy użyciu najwyższej jakości materiałów. ATUTY: - duży ogród otaczający cały budynek - niepowtarzalny i wyjątkowy widok - komfortowe rozmieszczenie pomieszczeń, brak skosów - duże przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - dostępne obie połowy budynku - prawa i lewa - bliskość infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikacja miejska - centrum handlowe "Karolinka" (5 minut samochodem) - Rynek Główny w Opolu (7 km) - stacja kolejowa 15 minut spacerem - szybki dojazd do autostrady A4 - bez 2% podatku PCC i prowizji LOKALIZACJA: Budynki położone są w Mechnicach, w spokojnej okolicy otoczonej osiedlami domów jednorodzinnych i bliźniaczych, zapewniając mieszkańcom prywatność oraz komfort życia. Mechnice to wieś tuż pod Opolem, która łączy spokój przedmieść z bliskością miasta. Idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń, tereny rekreacyjne i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Położona zaledwie 7 km od centrum miasta, oferuje świetne połączenia autobusowe i kolejowe. NIERUCHOMOŚĆ: Domy zostały wybudowane według starannie dobranego projektu, tak aby miały funkcjonalne wnętrze i nowoczesny wygląd. Każdy lokal mieszkalny ma powierzchnię 84,01 m2 oraz działkę o powierzchni 3,5 ara. Na parterze - przestronny salon z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz, z którego wychodzi się na duży ogród. Kuchnia połączona z salonem, jednak znajdująca się we wnęce, przez co nie zabiera miejsca w salonie. Całość na dole uzupełnia łazienka oraz wiatrołap. Na piętrze - zaprojektowano łazienkę oraz 3 sypialnie, w tym jedną z dodatkowym małym pokojem z oknem, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dla małego dziecka lub garderoby. STANDARD TECHNICZNY: Budynek postawiony na ocieplonej płycie fundamentowej (styrodur 15 cm), ściany zewnętrzne porotherm, ocieplone styropianem 20 cm, tynk silikonowy, dach kryty membraną. Stropy i schody lane betonowe. Okna 3- szybowe, 6- komorowe na profilu Salamander w kolorze antracyt- biały, elektryczne rolety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne ze świetlikiem w kolorze antracyt z pochwytem. Ściana dzieląca budynek wykonana z bloczków akustycznych. W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Urządzeniem grzewczym jest pompa ciepła (Atlantic), istnieje także możliwość podłączenia się do gazu (w drodze). Instalacja elektryczna i multimedialna, wyprowadzone kable pod kamery oraz antenę satelitarną. Wykonane przyłącze kanalizacyjne oraz wodne. Wejście do budynku, podjazd oraz taras z tyłu budynku wyłożony z kostki brukowej. Więcej zdjęć i filmików z etapów budowy na Facebooku - U&S Construction. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.