Case in vendita - powiat opolski

PRZYTULNY I FUNKCJONALNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, STAN DEWELOPERSKI, NIEDALEKO OPOLA! Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ciekawy, ustawny i przytulny dom, w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w początkowej części Górek.

LUKSUS EXPERT prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 273,44 m2, zlokalizowany w miejscowości Smardy Górne, powiecie kluczborskim, w woj. opolskim. Nieruchomość jest w trakcie budowy i w takim stanie zostanie sprzedana. Marzysz o własnej nieruchomości, którą możesz wykończyć według własnych potrzeb? To dobrze trafiłeś : ) Nie zastanawiaj się dłużej, zadzwoń do nas! KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -Dom wybudowany z cegły, styropian 5 cm między ścianami. -Budynek nieocieplony. -Dach pokryty blachodachówką. -Strop wykonany z żelbetu. -Instalacja elektryczna miedziana. -Okna nowe PCV w kolorze białym. Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne (poza tymi w piwnicy). -Brak źródła ogrzewania. -Media: prąd, woda, projektowane szambo. -Piwnica pod całością budynku, istnieje możliwość zrobienia tam kotłowni oraz składu opału. -Działka częściowo ogrodzona siatką. Układ pomieszczeń: Piwnica: - pomieszczenie gospodarcze I o pow. 41,9 mk, - pomieszczenie gospodarcze II o pow. 22,83 mk, - garaż o pow. 25,79 mk. Parter: - wiatrołap o pow. 6,16 mk, - salon o pow. 28,33 mk, - taras o pow. 15,8 mk, - kuchnia o pow. 11,66 mk, - klatka schodowa o pow. 2,23 mk. I półpiętro: - hall o pow. 6,09 mk, - sypialnia I o pow. 14,81 mk, - sypialnia II o pow. 14,78 mk, - łazienka o pow. 7,16 mk. II półpiętro: - sypialnia III o pow. 9,31 mk, - sypialnia IV o pow. 15,24 mk, - taras o pow. 13,04 mk, - sypialnia V o pow. 12,09 mk, - komunikacja o pow. 2,75 mk, - klatka schodowa o pow. 7,00 mk. Poddasze: - pokój o pow. 45,49 mk. Nieruchomość ta posadowiona jest na działce o powierzchni 888 m2. Na posesji znajdują się liczne nasadzenia. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój. W pobliżu znajduje się: sklep spożywczy, Kościół oraz plac zabaw. Zaledwie 2 km mamy do obiektu historycznego, jakim jest Pałac z XIXw. w Smardach. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Naprawdę warto ! Zapraszamy na prezentację ! Agent prowadzący: Wiktoria Kłobus Skontaktuj się Mam na imię Wiktoria, jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (nr licencji 32545). Chętnie przeprowadzę Cię przez proces zakupu, począwszy od oględzin lokalu, ewentualny kredyt, aż po protokół zdawczo-odbiorczy. Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości? Zapraszamy na naszą stronę internetową: s://luksus.expert/ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE! Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. LUKSUS EXPERT SP. Z O.O. 98-400 Wieruszów ul. Rynek 14, 98-300 Wieluń, ul. Krakowskie Przedmieście 24 Skontaktuj się

Dom wolnostojący z pięknym ogrodem, pompą ciepła i fotowoltaiką | Luboszyce Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 158 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 8 arów, w spokojnej części Luboszyc przy ul. Piaskowej. To propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Opola. Powierzchnia użytkowa budynku: 130,77 m² Garaż: 18,73 m² Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia: 8,41 m² Garaż + kotłownia: 27,14 m² Razem powierzchnia użytkowa + garaż + kotłownia: 157,91 m² PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO ŻYCIA Dom został oddany do użytkowania w 2010 roku. Budynek posiada dwie kondygnacje - parter i piętro - oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. PARTER - 97,82 m² Wiatrołap - 2,61 m² Holl - 10,71 m² Łazienka - 2,39 m² Kuchnia - 10,25 m² Spiżarnia - 2,38 m² Pokój dzienny - 30,98 m² Gabinet - 11,36 m² Pom. gospodarcze / c.o. - 8,41 m² Garaż - 18,73 m² PIĘTRO - 60,09 m² Hall - 9,84 m² Sypialnia - 10,99 m² Sypialnia - 15,32 m² Łazienka - 7,05 m² Garderoba - 2,98 m² Sypialnia - 13,91 m² Sercem domu jest duża, otwarta strefa dzienna. Połączenie salonu, jadalni i kuchni tworzy przestrzeń, w której można swobodnie spędzać czas. Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras i do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną. DOM, KTÓRY ZAPEWNIA WYGODĘ NA CO DZIEŃ Dużym atutem nieruchomości jest gruntowa pompa ciepła, która odpowiada za ogrzewanie domu. We wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierny komfort cieplny. Pompa ciepła współpracuje z instalacją fotowoltaiczną o mocy 10 kW, co pozwala ograniczać koszty związane z użytkowaniem domu i zwiększa jego niezależność energetyczną. 8 ARÓW ZIELONEJ, ZAGOSPODAROWANEJ PRZESTRZENI Działka o powierzchni 800 m² została bardzo dobrze zagospodarowana. Znajduje się na niej dojrzały, zielony ogród, który daje mieszkańcom prywatność i pozwala w pełni korzystać z przestrzeni wokół domu. Ogród posiada automatyczny system podlewania, a woda wykorzystywana do jego nawadniania pochodzi ze studni głębinowej. Na działce znajduje się również dodatkowa wiata samochodowa, dzięki czemu nieruchomość oferuje miejsce zarówno w garażu znajdującym się w bryle budynku, jak i pod wiatą. LUBOSZYCE - SPOKÓJ BLISKO OPOLA To lokalizacja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni i prywatności, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta i jego infrastruktury. Dom, który łączy przestrzeń, wygodę i rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty codziennego użytkowania - z własnym ogrodem i spokojem, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie Opola. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PCC 2% Narożny szereg. Duży ogród.

Na sprzedaż przedwojenny DOM wraz z przylegającymi budynkami gospodarczymi, wolnostojącym murowanym, piętrowym budynkiem służącym za warsztat stolarski i stodołą. Dom o pow. 136 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany z cegły. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką. Strop drewniany, okna drewniane dwuszybowe, ściany i sufity malowane, boazeria, kasetony.

Oddanie budynku listopad 2026r. Na sprzedaż dwa niezależne lokale mieszkalne w nowym, kameralnym budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Zawadzie przy ul. Turawskiej. Do wyboru jest lokal na parterze o powierzchni 70,72 m² oraz większy lokal na piętrze o powierzchni 80,78 m². Inwestycja jest propozycją dla osób, które szukają nowego mieszkania z większą prywatnością i przestrzenią niż w typowej zabudowie wielorodzinnej. LOKAL A - PARTER | 70,72 m² Wygodny lokal położony w całości na jednym poziomie. Duża, otwarta część dzienna łączy salon, kuchnię i jadalnię, natomiast dwa niezależne pokoje zapewniają funkcjonalny układ dla pary lub rodziny. W skład lokalu wchodzą: salon / aneks kuchenny / jadalnia - 28,47 m² sypialnia - 11,60 m² pokój - 8,99 m² łazienka - 6,13 m² komunikacja - 10,62 m² wiatrołap - 3,23 m² schowek - 1,68 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 70,72 m². Lokal na parterze daje wygodny dostęp do przestrzeni zewnętrznej przy mieszkaniu i jest dobrym rozwiązaniem dla osób, którym zależy na użytkowaniu całego mieszkania bez schodów. LOKAL B - PIĘTRO | 80,78 m² Większy lokal z niezależnym wejściem i własną klatką schodową. Na piętrze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz trzy niezależne pokoje. Powierzchnia samego piętra wynosi 75,12 m², a dodatkowo do lokalu należy klatka schodowa o powierzchni 5,66 m². W skład lokalu wchodzą: salon / aneks kuchenny / jadalnia - 28,39 m² sypialnia - 12,40 m² pokój - 8,99 m² pokój - 8,42 m² łazienka - 6,02 m² komunikacja - 10,90 m² Łączna powierzchnia użytkowa lokalu: 80,78 m². To bardzo funkcjonalna propozycja dla rodziny - trzy niezależne pokoje można wykorzystać jako sypialnię, pokoje dziecięce lub domowy gabinet. O INWESTYCJI Budynek został zaprojektowany jako jednorodzinny budynek dwulokalowy, dzięki czemu znajdują się w nim tylko dwa mieszkania. Każdy lokal posiada własne, niezależne wejście. Lokale ogrzewane są pompą ciepła. Dla nieruchomości funkcjonować będzie wspólnota mieszkaniowa, odpowiedzialna za zarządzanie i utrzymanie części wspólnych budynku. Dużą zaletą inwestycji jest kameralny charakter budynku, funkcjonalne układy mieszkań oraz spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do Opola. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez TNWD sp. z o.o. - bez prowizji pośrednika. TNWD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ul. Piaskowa 22C 46-022 Luboszyce Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, poznania aktualnej ceny wybranego lokalu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom z ogrodem | Prószków Nowy Świat. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. 0% PROWIZJI - kupując tę nieruchomość z naszym biurem BROKER NIERUCHOMOŚCI, nie ponosisz ŻADNYCH KOSZTÓW prowizji i nie musisz podpisywać dodatkowych umów. Oferujemy wsparcie w negocjacji KORZYSTNEJ ceny, pełną obsługę notarialną oraz rzetelną weryfikacje nieruchomości. Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość, możemy KUPIĆ ją za GOTÓWKĘ. Doradzimy również w wyborze najlepszego KREDYTU spośród ofert kilkunastu banków. Możliwość ZAMIANY nieruchomości. WSPÓŁPRACUJEMY z zaufanymi ekipami remontowymi, projektantami wnętrz oraz firmami meblarskimi, dzięki czemu możemy WYKOŃCZYĆ lub odnowić mieszkanie "pod klucz". Każdą transakcję realizujemy z pełnym zaangażowaniem. Dzięki temu Broker Nieruchomości jest jednym z LIDERÓW SPRZEDAŻY w regionie. Najważniejsze informacje (KW): Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2019 Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 2 Powierzchnia domu całkowita: 210,86 m2 Powierzchnia użytkowa: 149,3 m2 Powierzchnia domu mieszkalna: 120,67 m2 (W tym zawiera się) Garaż: 16,46 m2 jednostanowiskowy Energooszczędność: wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową EK = 18,08 kWh/ (m2 - rok) Powierzchnia działki: 800 m2 (ok. szer. 18 m. ok. dł. 44 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Ogrodzenie front: metalowe z bramą ręczną Ogrodzenie działki: panelowe Wiata: dwu-stanowiskowa Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem Dojazd: asfalt (droga publiczna) Wyjątkowa lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Biedronka, Dino Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe Czas wolny: boisko sportowe, Park Arboretum w Prószkowie, Park Prószkowski - Plac Partnerstwa, ścieżki rowerowe, Zamek Prószkowskich w Prószkowie, Ośrodek Kultury i Sportu, Hotel Arkas Zdrowie: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja: autobus Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie: pompa ciepła ATLANTIC Ogrzewanie podłogowe: cały dom Kominek z rozprowadzaniem na salon Podgrzanie wody: pompa ciepła ATLANTIC + zasobnik 190 L Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. Nowoczesny i bezpieczny budynek: Fundamenty: ławy fundamentowe Izolacja fundamentów pozioma: papa termozgrzewalna | Izolacja fundamentów pionowa: styropian EPS (gr. 15 cm) + dysperbit + folia kubełkowa Drenaż: wokół domu + wokół działki Ocieplenie podłogi parter: styropian EPS 100 (gr. 15 cm) | Ocieplenie podłogi piętro: styropian EPS 100 (gr. 5 cm) Stropy parter/piętro: żelbetowe Ściany zew: pustak (Porotherm) 25 cm Ściany wew: pustak (Porotherm) 25 cm i 11,5 cm (działowe) Ocieplenie ścian: styropian (gr. 25 cm) | Tynki zewnętrzne: akrylowe Okna: nowe PCV - trzyszybowe Rynny: PCV | Kominy ceramiczne Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie: dachówka ceramiczna Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Prąd (siła) Kanalizacja deszczowa Kanalizacja sanitarna Internet (światłowodowy) | TV kablowa: T-Mobile, Play, Orange MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie prawa zastrzeżone. Teksty, zdjęcia, grafiki oraz inne materiały udostępnione na stronie są własnością BROKER NIERUCHOMOŚCI - biura działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz przetwarzanie tych materiałów bez zgody właściciela jest zabronione.

Są domy, które kupujesz gotowe. I są takie, które możesz dopiero stworzyć. Na sprzedaż dom jednorodzinny w Zawadzie przy ul. Pod Lasem, położony na działce o powierzchni 1416 m². Budynek o powierzchni około 230 m² został zaprojektowany indywidualnie i rozpoczęty w 2023 roku. Obecnie znajduje się w stanie surowym, dzięki czemu przyszły właściciel może jeszcze nadać wnętrzom własny charakter, bez konieczności dostosowywania się do wykończenia wybranego przez kogoś innego. Ale największym wyróżnikiem tej nieruchomości nie jest sama powierzchnia domu. To, co znajduje się za jego oknami. Działka o powierzchni 1416 m² daje dużo przestrzeni, ale jej wyjątkowość wynika przede wszystkim z obecności własnego fragmentu lasu. To nie jest widok na las z sąsiedniej działki. Las jest częścią tej nieruchomości. I właśnie ten element sprawia, że trudno porównać ten dom ze zwykłą działką budowlaną. Już sam rzut pokazuje, że projekt nie powstał według schematu „salon, kuchnia i pokoje”. Sercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni ponad 50 m², zaprojektowany jako otwarta, reprezentacyjna przestrzeń z wysokością sięgającą sufitu. W projekcie przewidziano również linię antresoli, dzięki czemu część dzienna zyskuje zupełnie inną skalę niż typowy salon w domu jednorodzinnym. Na parterze zaplanowano: - wiatrołap - 5,74 m² - kuchnię - 13,84 m² - spiżarnię - 6,17 m² - salon z jadalnią - 50,37 m² - hall - 7,78 m² - pokój gościnny - 9,96 m² - pomieszczenie gospodarcze - 5,80 m² - łazienkę - 3,90 m² - garaż w bryle budynku - 27,98 m² Łącznie parter ma 131,54 m². Na piętrze zaprojektowano przestronną antresolę / korytarz o powierzchni 25,66 m², która otwiera widok na znajdujący się poniżej salon. Do dyspozycji są: - korytarz / antresola - 25,66 m² - gabinet 1 - 14,75 m² - gabinet 2 - 11,33 m² - łazienka - 11,22 m² - pokój - 14,82 m² - garderoba - 6,28 m² - garderoba - 4,95 m² - sypialnia główna - 16,84 m² Powierzchnia piętra: 105,85 m². Stan surowy może być dla jednych przeszkodą. Dla właściwego kupującego będzie przewagą. Masz już bryłę, konstrukcję, projekt i przestrzeń. Reszta może być Twoja. Zapraszam na prezentację. Natalia Naglo Skontaktuj się Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Nowoczesny dom pod Opolem | wysoki standard | pełne wyposażenie | gotowy do zamieszkania Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom położony w spokojnej i malowniczej części Karczowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Opola i Wrzosek.

Ten dom na sprzedaż znajduje się na działce o powierzchni 700 m². Oferuje użytkowe poddasze oraz wiatę garażową. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pompy ciepła, co zapewnia komfort przez cały rok. Dom jest po generalny remoncie. Wszystko oprócz murów jest świeże i nowe. Wymienione instalacje, dach, nowe wylewki, okna, gładzie, zagospodarowanie terenu.

PRZYTULNY, USTAWNY I SŁONECZNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, W CENIE MIESZKANIA, NIEDALEKO OPOLA. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ! Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w dzielnicy domków jednorodzinnych. ROZKŁAD POMIESZCZŃ: PARTER: salon z aneksem kuchennym, łazienka, spiżarnia, schody na piętro. piętro: 3 sypialnie, łazienka z wc, korytarz oraz schody. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom budowany w technologii tradycyjnej, dach - dachówka ceramiczna, ściany zewnętrzne ocieplone i otynkowane. We wnętrzu domu na podłogach wylewki, na ścianach tynki, w łazienkach na ścianach tynk zakończony na ostro. Okna pcv, rolety zewnętrzne. Budynek z zewnątrz ogrodzony, przed domem położona będzie kostka pod auto. MEDIA: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, instalacja elektryczna, wod-kan, woda z sieci miejskiej. OTOCZENIE: Nieruchomość usytuowana przy drodze asfaltowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu szkoła, przedszkole, Urząd Gminy, Stacja PkP, apteka, sklepy osiedlowe, kilka supermarketów oraz pozostałe punkty usługowe. CENA NIERUCHOMOŚCI: 579.000

Atrakcyjny, klimatyczny i ustawny dom w zabudowie szeregowej ( skrajny szereg), z ogrodzeniem panelowym, kilka minut od Opola. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ! Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w dzielnicy domków jednorodzinnych. ROZKŁAD POMIESZCZŃ: PARTER: salon z aneksem kuchennym, łazienka, spiżarnia, schody na piętro. piętro: 3 sypialnie, łazienka z wc, korytarz oraz schody. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom budowany w technologii tradycyjnej, dach - dachówka ceramiczna, ściany zewnętrzne ocieplone i otynkowane. We wnętrzu domu na podłogach wylewki, na ścianach tynki, w łazienkach na ścianach tynk zakończony na ostro. Okna pcv, rolety zewnętrzne. Budynek z zewnątrz ogrodzony, przed domem położona będzie kostka pod auto. MEDIA: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, instalacja elektryczna, wod-kan, woda z sieci miejskiej. OTOCZENIE: Nieruchomość usytuowana przy drodze asfaltowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu szkoła, przedszkole, Urząd Gminy, Stacja PkP, apteka, sklepy osiedlowe, kilka supermarketów oraz pozostałe punkty usługowe. TERMIN UKOŃCZENIA-KONIEC PAŹDZIERNIKA 2026 ROKU. CENA NIERUCHOMOŚCI: 629.000 ZŁ.

Na sprzedaż pięknie położony dom o powierzchni użytkowej 140m2 w miejscowości Biestrzynnik, położony na działce o pow. 34 arów. Budynek dwukondygnacyjny z pełnym podpiwniczeniem. Prater składa się z ganku, przedpokoju, kuchni, łazienki oraz dwóch pokoi. I piętro: przedpokój, kuchnia, łazienka oraz dwa pokoje. W piwnicy znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia piwniczne. C.O. węglowe kaloryfery we wszystkich pomieszczeniach. Nieruchomość położona w spokojnej okolicy granicząca bezpośrednio z lasami państwowymi, dodatkowo w okolicy znajdują się liczne stawy i jeziora. Nadto, na nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze o powierzchni 30m2 i 33m2. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ! Kupujący nie ponosi jakiejkolwiek prowizji od sprzedaży.

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej z wiatą garażową / garażem w stanie deweloperskim o metrażu 114,70 m2, składający się : - na parterze: z wiatrołapu, salonu z aneksem kuchennym, WC i wyjściem na taras i ogród - na I piętrze: z 2 pokoi (lub trzech, w zależności od układu ścian) i łazienki - na poddaszu: z przestronnego pokoju. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni ok 200 m2, posiada 2 miejsca postojowe. Stan deweloperski obejmuje m. in.: - wylewki betonowe - tynki maszynowe na ścianach i sufitach - instalację wod.-kan. - instalację c.o. - ogrzewanie podłogowe, gazowe - instalację elektryczną - stolarkę okienną - pakiet 3-szybowy - drzwi wejściowe - wykończenie tarasów z kostki brukowej. Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego oraz wykończenia domu pod klucz po indywidualnych ustaleniach. W ramach oferty pomagamy w kredytowaniu zakupu w/w nieruchomości. Osiedle Zielona Aleja to kameralne i nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w pobliżu Parku Wolności przy ul. Małujowickiej w Brzegu. Bliźniaki posiadają własny taras wraz z ogrodem, miejsca parkingowe oraz dostęp do przestronnych terenów zieleni miejskiej - Parku Małujowickiego. Oferta dotyczy domu typu B z inwestycji Zielona Aleja w stanie deweloperskim. Do ceny domu należy doliczyć jednorazowy koszt udziału w prawie współwłasności w drodze wewnętrznej, który wynosi 123,00 zł brutto Zapraszamy do kontaktu: Biuro Sprzedaży: Chocimska 2b/1, 49-300 Brzeg

Dzień dobry, Dom znajduje się w Łubnianach, około 25 minut jazdy od centrum Opola. Został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny: 159 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo 47 m² dwustanowiskowego garażu, 5 sypialni oraz duża 14 arowa działka granicząca z lasem. Na ostatnim zdjęciu widać w którym miejscu dom się znajduje i jakie piękny tereny czekają za ogrodzeniem. 5 sypialni - dom sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy lub dla gości. Salon z antresolą i dużymi przeszkleniami - wysoka, otwarta przestrzeń i naturalne światło przez cały dzień. Dwustanowiskowy, ogrzewany garaż 47 m² z bezpośrednim przejściem do domu. Rekuperacja - komfortowa wentylacja mechaniczna i odzysk ciepła. Kominek gazowy - klimat ognia bez drewna, popiołu i codziennej obsługi. Światłowód - gotowe warunki do komfortowej pracy z domu. PARTER • przestronny salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na las • otwarta kuchnia z jadalnią • sypialnia / gabinet / pokój gościnny • elegancka łazienka z WC • przestronny hol • funkcjonalny wiatrołap • przejście do dwustanowiskowego garażu PIĘTRO • główna sypialnia z garderobą • 3 dodatkowe sypialnie • duża łazienka z WC • otwarta antresola z widokiem na salon • pomieszczenie gospodarcze • dodatkowa garderoba, którą można również przeznaczyć np. na saunę TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany w 2023 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na wyposażeniu i w instalacjach znajdują się m.in.: • przygotowanie instalacji pod klimatyzację • przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę • przygotowanie pod wideofon Lokalizacja: Łubniany koło Opola Znajdują się tu sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, urząd gminy, biblioteka oraz ośrodek kultury. Okolica otoczona jest lasami i terenami zielonymi, idealnymi na spacery i wycieczki rowerowe. Dogodny dojazd do Opola zapewnia dostęp do szerszej infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. UWAGA: Ogłoszenie prywatne. Agencjom nieruchomości, biurom i pośrednikom dziękujemy - bardzo prosimy o niekontaktowanie się z propozycjami współpracy.

Dom jednorodzinny w Dobrzeniu Wielkim Gotowy do zamieszkania! powierzchnia użytkowa: ok. 150 m2 powierzchnia działki: 14 arów

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 100 m2 położony na 10 arowej działce w Brzegu woj.Opolskie Jest możliwość budowy domu z tył posesji. Dom piętrowy, podpiwniczony do kapitalnego remontu. Rozkład pomieszczeń -Piwnica -Parter: korytarz, kuchnia, łazienka, dwa pokoje, pomieszczenie gospodarcze -Piętro: korytarz, dwa pokoje, strych Najważniejsze informacje -Działka nr. 97 /1 o powierzchni 1070 m2 -Dom wolnostojący -Powierzchnia użytkowa około 100 m 2 -Media : energia elektryczna, woda, gaz,kanalizacja -Ogrzewanie gazowe -Garaż,pomieszczenia gospodarcze -Dojazd drogą asfaltową Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Cena 450000 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację nieruchomości. Grzegorz Wujek Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Twój nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej powstaje w podopolskiej Zawadzie - wyjątkowo atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji, która gwarantuje sielski spokój na przedmieściach oraz wygodny, sprawny dojazd do centrum Opola. Inwestycja obejmuje dwie niezależne, komfortowe połówki, każda o przemyślanej powierzchni. To idealna przestrzeń do życia z dużym, prywatnym ogrodem do własnej aranżacji ().

Dom Wolnostojący | Suchy Bór, ul. Grudzicka | 180 m² | działka 1810 m². Przestronna rezydencja rodzinna w spokojnej, zielonej okolicy - 5 km od Opola. Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny dom wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem, położony w Suchym Borze - miejscowości znanej jako "sypialnia Opola", cenionej za korzystny mikroklimat i bliskość lasu. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1810 m² (18,10 ar), przy bocznej, spokojnej ulicy w centrum wsi. UKŁAD I POWIERZCHNIA Budynek mieszkalny o powierzchni 180 m² oferuje aż 7 pokoi i 2 łazienki, co czyni go idealnym wyborem zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób planujących wspólne zamieszkanie dwóch pokoleń. Parter: przestronny salon w kształcie litery L z częścią jadalną, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój z klatką schodową, garaż w bryle budynku oraz kotłownia Półpiętro: pokój i pomieszczenie Piętro: 4 pokoje oraz druga łazienka z WC (wanna, umywalka, lustro) Poddasze: duży pokój z wyjściem na balkon Ważny atut: dzięki dwóm niezależnym wejściom do domu oraz układowi klatki schodowej, budynek daje realną możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań - świetne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem. Do budynku mieszkalnego przylega budynek gospodarczy z dwoma garażami oraz wiatą, a wjazd na posesję i do garażu prowadzi z tej samej strony ulicy. WYKOŃCZENIE I TECHNOLOGIA Dom wybudowany w 1983 r. w technologii tradycyjnej murowanej, ściany zewnętrzne z cegły Kozłowickiej - 2 x 19 cm ocieplone styropianem o grubości 12 cm, dach kryty dachówką cementową Braas, większość okien wymieniona na PCV. Salon: podłoga mozaika parkietowa Kuchnia, przedpokój: podłogi kafelkowe Pokoje: wykładziny dywanowe Łazienka na parterze: kabina prysznicowa, umywalka, lustro, WC Łazienka na piętrze: wanna, umywalka, lustro, WC Ogrodzenie mieszane: murowane, siatka, żywopłoty MEDIA Woda, prąd, kanalizacja oraz gaz w ulicy - wszystkie przyłącza gminne. Obecnie ogrzewanie centralne kotłem na koks, ciepła woda - podgrzewać elektryczny. Dostępność instalacji gazowej w ulicy daje możliwość łatwej zmiany na piec gazowy dwufunkcyjny. Potencjał dofinansowań: nieruchomość nie korzystała dotąd z żadnych programów wsparcia - pełna możliwość ubiegania się o dotacje na ocieplenie ścian, stropów i dachu, wymianę okien i drzwi, montaż nowoczesnego źródła ciepła, rekuperacji, fotowoltaiki (miejsce na działce) czy kolektorów słonecznych. DZIAŁKA Z DUŻYM POTENCJAŁEM Działka o wymiarach ok. 50 m szerokości od strony ulicy i 36 m długości, z domem i budynkiem gospodarczym usytuowanymi blisko granicy, otwiera szerokie możliwości zagospodarowania: ✔ Budowa drugiego domu na tej samej działce ✔ Podział i sprzedaż wydzielonej części ✔ Prowadzenie działalności gospodarczej ✔ Zachowana prywatność względem sąsiadów dzięki układowi zabudowy LOKALIZACJA - SUCHY BÓR, GMINA CHRZĄSTOWICE Suchy Bór to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Opola - od lat nazywana "sypialnią Opola", ponieważ domy stawiają tu opolscy naukowcy, artyści i przedsiębiorcy, doceniający wyjątkowo korzystny mikroklimat oraz bliskość rozległych kompleksów leśnych. Wieś leży na Równinie Opolskiej, przy wschodniej granicy miasta, zaledwie 5 km od centrum Opola. Komunikacja: miejscowość ma własną stację kolejową Suchy Bór Opolski na linii nr 144 (Opole-Częstochowa), niedawno zmodernizowaną, z parkingiem Park & Ride oraz Bike & Ride. Działają tu również przystanki autobusowe PKS. To realna opcja dojazdu do Opola bez samochodu. Rekreacja i wypoczynek: Suchy Bór słynie z pięknych tras rowerowych licznie odwiedzanych przez mieszkańców Opola, a we wsi znajduje się basen kąpielowy z 75-metrową zjeżdżalnią - rzadka atrakcja jak na miejscowość tej wielkości. W okolicznych lasach, między Falmirowicami a Suchym Borem, warto odwiedzić malownicze śródleśne jeziorko Falmirowickie Kamionki. Infrastruktura lokalna: we wsi funkcjonuje kościół parafialny (od 2004 r. samodzielna parafia), aktywnie działająca OSP, koło DFK oraz kilka lokalnych stowarzyszeń, co świadczy o żywej

Dom w zabudowie bliźniaczej | 140 m² | 994 m² działki | Nowa Jamka Spokojna lokalizacja wśród lasów, duża działka i potencjał do własnej aranżacji - zarówno dla rodziny, jak i jako nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 140 m², położony w Nowej Jamce, w gminie Dąbrowa, na dużej działce o powierzchni 994 m². To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Opola i ważnych tras komunikacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ około 140 m² powierzchni domu ✔ 5 pokoi ✔ możliwość adaptacji poddasza ✔ działka o powierzchni aż 994 m² ✔ dom w zabudowie bliźniaczej ✔ dach z dachówki betonowej - wymieniony w 2008 roku ✔ centralne ogrzewanie - ekogroszek/drewno ✔ przestronny hol z klatką schodową ✔ spokojne, zielone otoczenie ✔ bliskość lasów i terenów rekreacyjnych ✔ około 5 km do Dąbrowy ✔ około 18 km do Opola ✔ dostęp do połączenia kolejowego w Dąbrowie ✔ dogodny dojazd do autostrady A4 ✔ interesująca lokalizacja również pod kątem inwestycyjnym Możliwość adaptacji poddasza- dzięki temu dom może z czasem zyskać jeszcze większą funkcjonalność i powierzchnię użytkową. DUŻA DZIAŁKA - 994 M² Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 994 m², co daje dużo większe możliwości niż standardowa działka przy domu. Duża przestrzeń wokół budynku pozwala stworzyć ogród, miejsce wypoczynku, strefę rekreacyjną dla dzieci, warzywnik czy dodatkową przestrzeń gospodarczą. To również istotny atut z perspektywy osób myślących o nieruchomości długoterminowo - duża działka zwiększa możliwości wykorzystania całej nieruchomości zgodnie z własnymi potrzebami, oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości zabudowy. BUDYNEK I DACH Dom posiada dach pokryty dachówką betonową, wymieniony w 2008 roku. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie z kotłem przystosowanym do ogrzewania ekogroszkiem lub drewnem, co daje możliwość wyboru sposobu ogrzewania odpowiedniego do potrzeb mieszkańców. LOKALIZACJA - SPOKÓJ BLISKO OPOLA Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Nowa Jamka to niewielka, spokojna miejscowość otoczona polami i lasami, położona na północnym skraju Borów Niemodlińskich. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, mieć kontakt z naturą i jednocześnie zachować wygodny dostęp do większych miejscowości. Okoliczne tereny sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się również kompleksy leśne i stawy, co dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter lokalizacji. Dąbrowa znajduje się około 5 km od Nowej Jamki, a właśnie tam znajduje się stacja kolejowa na trasie Wrocław-Katowice. To dodatkowe rozwiązanie komunikacyjne dla osób, które nie chcą korzystać wyłącznie z samochodu. Do Opola jest około 18 km, dzięki czemu można połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z dostępem do infrastruktury i usług miasta wojewódzkiego. Dużym atutem jest również dogodny dostęp do autostrady A4. Gmina Dąbrowa jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie Opola i autostrady, co jest szczególnie istotne dla osób dojeżdżających do pracy, prowadzących działalność gospodarczą lub często podróżujących. CIEKAWA PROPOZYCJA RÓWNIEŻ DLA INWESTORA Lokalizacja może zainteresować nie tylko osoby szukające domu dla siebie. Bliskość Opola, autostrady A4, połączeń kolejowych oraz rozwijającego się zaplecza gospodarczego regionu sprawia, że nieruchomość można rozważyć również w perspektywie inwestycyjnej. W regionie rozwijają się tereny inwestycyjne związane m.in. z Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną INVEST-PARK, w tym podstrefa w rejonie Opola-Wrzosek. Region przyciąga kolejnych inwestorów i rozwija zaplecze gospodarcze, co może mieć znaczenie dla zapotrzebowania na nieruchomości mieszkaniowe w dogodnym dojeździe do miejsc pracy. Duży dom, 5 pokoi, możliwość adaptacji poddasza oraz prawie 1000 m² działki dają tu kilka potencjalnych scenariuszy wykorzystania nieruchomości - od wygodnego domu rodzin