Case in vendita - powiat wielicki

Ten dom nie udaje góralskiego. On taki po prostu jest. Lite bale, kamień, drewno pachnące żywicą i taras, z którego rano patrzysz na wzgórza we mgle, a wieczorem na zachód słońca nad lasem. Zbudowany z myślą o pokoleniach, z dolnym apartamentem, który daje drugie, w pełni niezależne mieszkanie. Takich domów nie stawia się już na sprzedaż. Takie się dziedziczy. W SKRÓCIE ✔ Dom z bali o pow. ok. 222 m² na działce 12 500 m² ✔ 5 sypialni, 2 kuchnie, 3 łazienki, 2 salony ✔ Dolny poziom jako osobny apartament z kuchnią, salonem, sypialnią, łazienką i własnym wejściem ✔ Salon z piecem kaflowym i wyjściem na taras widokowy ✔ Pokoje na piętrze z balkonami ✔ Pompa ciepła i fotowoltaika na dachu, czyli niskie rachunki ✔ Duży, wybrukowany podjazd i ogrodzona, zadbana działka ✔ Wejście do lasu tuż obok domu LOKALIZACJA Dom stoi u podnóża góry Chełm (603 m n.p.m.) w Beskidzie Makowskim. Bez bezpośrednich sąsiadów, więc masz tu prawdziwy spokój i ciszę. Las zaczyna się zaraz za działką, a obok przebiegają szlaki turystyczne, więc na spacer czy rower wychodzisz prosto z domu. Lanckorona - ok. 7 min Szklana Góra Ski - ok. 10 min Jezioro Mucharskie - ok. 15 min Sucha Beskidzka - ok. 15 min Kraków - ok. 50 min UKŁAD POMIESZCZEŃ Pierwszy poziom: wiatrołap, salon z piecem kaflowym, kuchnia, jadalnia, łazienka i wyjście na taras. Drugi poziom : trzy pokoje z balkonami i łazienka. Trzeci poziom: kameralna sypialnia pod samą kalenicą, z trójkątnymi oknami, oknem połaciowym i drewnem dookoła. Parter: osobna kuchnia, salon, sypialnia i łazienka, do tego kotłownia oraz pralnia z suszarnią. Wejście z zewnątrz przez kamienne podcienia i własny, dolny taras, więc można tu mieszkać zupełnie niezależnie od reszty domu. ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA Ściany z litych bali świerkowych, czyli klimat drewnianego domu bez kompromisów w kwestii ciepła. Tradycyjna drewniana więźba, zabezpieczona przed ogniem i owadami. Ocieplony dach z lekkiej i trwałej dachówki gontopodobnej. Kamienny cokół z łukowymi podcieniami, pod którymi powstała zadaszona strefa wypoczynku. Drewniana stolarka okienna i drzwiowa robiona na zamówienie przez stolarzy z Podhala, drewniane parapety i balustrady, ręcznie zdobione rozety w szkle hartowanym. WNĘTRZA Sercem domu jest reprezentacyjny salon z wyjściem na taras, z którego roztacza się panoramiczny widok. Góry widać przez przeszklenie już od samego wejścia. Salon jest otwarty na kuchnię, w pełni wyposażoną w sprzęt AGD. W salonie stoi piec kaflowy wykonany na specjalne zamówienie. Pełni funkcję kominka, a jednocześnie może być alternatywnym źródłem ogrzewania domu. Idealny na jesienne i zimowe wieczory. Przeszklone drzwi między pomieszczeniami wpuszczają światło do całego piętra. Na poddaszu i strychu jasne, naturalne drewno na ścianach, skosach i podłodze. Trzy łazienki dają komfort całej rodzinie: na parterze z prysznicem, na piętrze z wanną, trzecia w dolnym apartamencie. Jest też możliwość dołożenia sauny. Wnętrza są ergonomiczne i łatwo je przearanżować pod własne potrzeby. TARAS I OGRÓD Taras na całą szerokość domu z widokiem na wzgórza, praktycznie drugi salon. Podcienia pod tarasem: miejsce na stół i fotele, osłonięte przed deszczem i słońcem. Można je też zabudować i zrobić oranżerię. Zagospodarowany ogród: trawnik, iglaki i oświetlone ścieżki z latarniami. Brukowany podjazd z dużym placem manewrowym, na którym spokojnie zmieści się wiata albo garaż. KOMFORT I NISKIE RACHUNKI Ogrzewanie: pompa ciepła, a jako dodatkowe źródło ciepła piec kaflowy. Fotowoltaika na obu połaciach dachu. Woda ze studni głębinowej. Wszystkie media podłączone, szybki internet światłowodowy. DLA KOGO Dla rodziny wielopokoleniowej: dziadkowie na dole, rodzice z dziećmi na górze, każdy ma swoją kuchnię i swój spokój. Dla kogoś, kto chce mieszkać na górze, a dolny apartament wynajmować. I dla inwestora, bo dwa niezależne lokale, 5 sypialni, piec kaflowy i taki widok to gotowy produkt pod najem krótkoterminowy, który można wynajmować w całości albo osobno. This house doesn't pretend to be highlander-style. It simply is. Solid logs, stone, wood that smells o

Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami i garażem na działce 1436 m² | ul. Akacjowa | Niepołomice Przestronny dom na dużej działce 1436 m² w zielonych Niepołomicach. Jest podzielony na dwa całkowicie samodzielne mieszkania, każde z własnym wejściem, kuchnią i łazienką. Na parterze jest mieszkanie z dwiema sypialniami, salonem z kominkiem i wyjściem do ogrodu. Na górze jest dwupoziomowe mieszkanie z antresolą (ok. 134 m²). Do domu należy także wolnostojący garaż na dwa samochody. To idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej albo dla kogoś, kto chce mieszkać w jednej części, a drugą wynajmować. LOKALIZACJA Niepołomice to jedno z najchętniej wybieranych miast w okolicach Krakowa. Łączą kameralny charakter z rozwiniętą infrastrukturą. Dom położony jest przy ul. Akacjowej, w spokojnej, zielonej części miasta. W okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Zabytkowy Zamek Królewski i rynek są na wyciągnięcie ręki. Puszcza Niepołomicka zaprasza na spacery i wycieczki rowerowe. Do centrum Krakowa jest ok. 25 km, a autostrada A4 i główne trasy wylotowe zapewniają wygodny dojazd do miasta i lotniska. BUDYNEK / DZIAŁKA Dom stoi na działce o powierzchni 1436 m², która daje dużo miejsca na ogród, rekreację i parkowanie. Na posesji stoi wolnostojący garaż na dwa samochody, więc każde z mieszkań może mieć własne miejsce w garażu. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Budynek tworzą dwa niezależne lokale. Mieszkanie na parterze ma własne wejście i bezpośredni dostęp do ogrodu. Do mieszkania na górze prowadzi osobne wejście, więc domownicy obu części nie muszą korzystać z żadnych wspólnych przestrzeni. Okna są w kolorze drewna, a wewnętrzne drzwi drewniane, częściowo przeszklone. MIESZKANIE 1 - PARTER Wygodne, jednopoziomowe mieszkanie z dwiema sypialniami, dużym salonem i wyjściem do ogrodu. reprezentacyjny salon (32,9 m²) z kominkiem obłożonym białym kamieniem dekoracyjnym, parkietem i dwuskrzydłowymi drzwiami do ogrodu jadalnia (14,7 m²) z dużym oknem z widokiem na zieleń kuchnia (12,6 m²) z jasną zabudową na wymiar, płytą gazową, piekarnikiem do zabudowy, zmywarką i miejscem na stół dwie sypialnie: sypialnia 12,6 m² z pojemną szafą przesuwną sypialnia [ m²] łazienka (9,6 m²) z wanną narożną, długim blatem umywalkowym i miejscem na pralkę osobna toaleta WC (1,6 m²) wiatrołap (4,4 m²) i korytarz (4,8 m²) z drewnianymi drzwiami przeszklonymi witrażowo pomieszczenie techniczne z kotłem gazowym i zasobnikiem ciepłej wody MIESZKANIE 2 - PIĘTRO I PODDASZE (ok. 134,2 m²) Jasne, dwupoziomowe mieszkanie z osobnym wejściem, otwartą strefą dzienną i klimatyczną antresolą. Piętro (poziom +1) wiatrołap (5,9 m²) z dużą szafą wnękową jadalnia (23,7 m²), czyli serce mieszkania: otwarta, jasna przestrzeń z okrągłym stołem, ścianą z kamienia dekoracyjnego, efektownymi schodami z białą ażurową balustradą i świetlikiem w dachu kuchnia (9,9 m²) z nowoczesną zabudową w drewnie i bieli, płytą indukcyjną i ścianą z ciemnego kamienia salon (22,8 m²) ze skosami, dużym oknem i wyjściem na zewnątrz pokój dzienny (23,6 m²) z dekoracyjnym filarem z kamienia i zabudową pod skosami sypialnia (19,3 m²) z szafą przesuwną, która może pełnić też funkcję gabinetu do pracy zdalnej łazienka (7,4 m²) z kabiną prysznicową i oknem Poddasze (poziom +2) klimatyczna sypialnia na antresoli (21,6 m²) pod skosami dachu, otwarta na jadalnię i doświetlona oknami dachowymi MEDIA I OGRZEWANIE ogrzewanie gazowe: kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej kominek w salonie na parterze jako dodatkowe źródło ciepła, który tworzy przytulny klimat w chłodne wieczory woda miejska kanalizacja Łączna powierzchnia domu wynosi ok. 227,4m². FINANSE Cena: 2 499 000 PLN Szczegóły dotyczące dodatkowych kosztów dostępne u opiekuna oferty. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Interested? Contact us on Skontaktuj się or write us an email through the contact form available in the ad. - Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn.

Na sprzedaż urokliwa nieruchomość o pow. 17a wraz z usadowionym na niej domem jednorodzinnym o pow. 140m2, idealna dla osób poszukujących ciszy, przestrzenni, bez rezygnacji z komfortu, zlokalizowana z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej w bardzo spokojnej okolicy z pięknym widokiem. Na działce znajduje się przytulny i funkcjonalny dom gotowy do zamieszkania idealny dla rodziny. Układ pomieszczeń parter: przestronny salon z widokiem na ogród oraz wyjściem na taras, kuchnia, sypialnia oraz duża łazienka z wanną i prysznicem, na poddaszu 1 łazienka z opcją powiększenia pomieszczenia, 2 sypialnie, jedna z sypialni posiada garderobę. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny staw z altanką oraz zagospodarowany już ogród, który pozwala na odnalezienie strefy ciszy na wypoczynek. Dom podłączony do sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej ponadto zamontowane są solary, ogrzewania gazowe z zasobnikiem wody ciepłej. Garaż to osobny budynek z wjazdem bezpośrednio z wewnętrznej drogi publicznej, brama wjazdowa na posesję w pełni zautomatyzowana. Pomieszczenie znajdujące się nad garażem do szerokiego wykorzystania min, funkcji małej przechowalni na sprzęty sezonowe itp. oraz pomieszczenia gospodarcze bezpośrednio za garażem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Więcej ofert znajdziesz na stronie: Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm. ), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.-ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Tylko U Nas - Nowa Oferta Na sprzedaż dom z lat 50-tych z działką o pow. 15 ar w centrum Kłaja z dodatkowymi budynkami gospodarczymi. Oferta bardzo atrakcyjna ze względu na lokalizację oraz możliwości inwestycyjne działki i jej położenia oraz adaptacji domu na lokale usługowe. Zapraszam na prezentację nieruchomości - poznaj szczegółu oferty i przedstaw Nam Swoją propozycję cenową. Cena oferowana 899 000,- zł - do negocjacji Sam dom to pow. około 90m2 bez podpiwniczenia z pełnymi mediami jak prąd, gaz, woda i kanalizacja. Konstrukcja domu drewniana, dom ocieplony styropian 10cm, plus tynk elewacyjny, malowany w 2025 roku, strop drewniany - ocieplony, dach pokryty blachodachówką. Okna drewniane dwu szybowe. Budynki gospodarcze o pow. około 80m2 o konstrukcji drewnianej, ocieplone, otynkowane z pełnymi mediami. Dojazd z drogi powiatowej oraz drogi gminnej. Lokalizacja: Centrum miejscowości Kłaj. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘNIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ANNA SZCZEŚNIAK TEL. Skontaktuj się DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel.Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Atrakcyjnie położony w cichej części miasta, niedaleko Puszczy Niepołomickiej. Idealny rozkład dla dwóch dużych rodzin. Konstrukcja budynku z bloczków steropianowych zalewanych betonem / 2000 rok / Wszystkie media miejskie, ogrzewanie centralne z pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz z kominka w salonie. Budynek posiada bardzo użyteczny rozkład do zamieszkania. Parter pow.ok.90 m2 : osobna kuchnię / łatwa możliwość ewentualnego otwarcia na salon / oraz dwie sypialnie, łazienkę i osobne wc. Piętro ok.90m2 może stanowić samodzielne mieszkanie o rozkładzie : salon, kuchnia, łazienka, trzy sypialnie z dużym tarasem. W bryle budynku jest duży garaż 25m2 oraz wiata na drugi samochód. Na ogrodzonej posesji stoi również mały budynek gospodarczy i wiata na rowery. Do praktycznego wykorzystania są dwa zbiorniki na deszczówkę 15m3 i 3m3.

Uroczy, wykończony domek wolnostojący z działką 1,32 ara na sprzedaż - Mietniów, powiat wielicki Opis nieruchomości: Na sprzedaż przytulny, parterowy dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Mietniów, tuż obok Wieliczki. Działka 1,32 ara (132 m2). Nieruchomość stanowi świetną alternatywę dla mieszkania w bloku - oferuje własną przestrzeń, prywatność i kameralny ogródek. Dom jest gotowy do wprowadzenia się po niedawnym wykończeniu i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na starcie. Rozkład pomieszczeń: Dom składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni (pokoju), łazienki oraz przedpokoju. Jasna, dobrze doświetlona przestrzeń z dużym oknem w salonie. Pokój ustawny, idealny jako sypialnia lub gabinet do pracy zdalnej. Standard wykończenia: Bardzo dobry. Aneks kuchenny wyposażony w nowoczesną zabudowę meblową ze zlewozmywakiem oraz sprzęt AGD - płyta indukcyjna, piekarnik, okap. Łazienka w pełni wykończona i funkcjonalna, wyposażona w kabinę prysznicową, nowoczesną umywalkę z szafką oraz WC. Na podłogach panele w odcieniu naturalnego drewna, ściany pomalowane na jasny, neutralny kolor. Nowa stolarka drzwiowa i okienna - okna PCV. Stan budynku: Budynek o zwartej bryle, z odnowioną elewacją w jasnym kolorze i zadbanym dachem. Dom gotowy do zamieszkania - wystarczy wnieść własne meble wolnostojące. Działka i otoczenie: Działka o powierzchni 1,32 ara (132 m2), ogrodzona, dająca poczucie prywatności. Miejsce do zagospodarowania na mały taras, strefę relaksu lub ogródek. Dogodny podjazd oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Ogrzewanie i media: Ogrzewanie gazowe (grzejniki ścienne). Media doprowadzone: prąd, gaz. Status prawny: Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (założona w Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza, Wydział Zamiejscowy w Wieliczce). Pełna własność jednego właściciela, ustanowiona w wyniku umowy zniesienia współwłasności oraz umowy o dział spadku. Czysty stan prawny - nieruchomość gotowa do szybkiego przekazania nowemu właścicielowi. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona w Mietniowie, w powiecie wielickim - spokojnej, zielonej okolicy w bliskim sąsiedztwie Wieliczki. Szybki dojazd do Krakowa oraz do węzłów komunikacyjnych w kierunku A4. W pobliżu Wieliczki pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, przychodnie), a także bogate zaplecze turystyczne (Kopalnia Soli, parki, tereny spacerowe). Idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie ciszę i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskich udogodnień Krakowa. Najważniejsze atuty: parterowy dom wolnostojący gotowy do wprowadzenia się, działka 1,32 ara (132 m2) ogrodzona, bardzo dobry standard wykończenia, salon z aneksem i w pełni wyposażona kuchnia, nowa stolarka okienna i drzwiowa, odnowiona elewacja i dach, miejsce postojowe przed domem, ogrzewanie gazowe, niskie koszty eksploatacji, brak czynszu administracyjnego, pełna własność z KW bez obciążeń, spokojna lokalizacja tuż obok Wieliczki z szybkim dojazdem do Krakowa. Dla kogo: Idealne jako alternatywa dla kawalerki lub małego mieszkania w bloku - w cenie mieszkania zyskujesz własny dom z kawałkiem zieleni. Świetne również pod wynajem lub jako drugi dom. Cena: 280 000 zł (do negocjacji). Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Państwo, Mamy przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący, położony w Woli Batorskiej, zaledwie 4 km od Rynku w Niepołomicach. Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej, ustawnej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1024 m². Dom o powierzchni użytkowej 172 m², dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz niezależnym instalacjom, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch rodzin pragnących zamieszkać pod jednym dachem, zachowując niezależność. DOM - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: ok. 180 m² Powierzchnia użytkowa: 172 m² Powierzchnia działki: 1024 m² Rok budowy: lata 80. XX wieku Budynek dwukondygnacyjny Dach pokryty dachówką Ocieplenie: styropian 10 cm o współczynniku lambda 0,031 Elewacja wykończona tynkiem silikatowym Ogrzewanie gazowe - dwa niezależne piece kondensacyjne Osobne liczniki gazu i energii elektrycznej ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - do wykończenia, stan deweloperski: Wiatrołap 3 pokoje Kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu Łazienka Przedpokój Pomieszczenie z piecem gazowym Parter daje możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. PIĘTRO - zadbane, zamieszkane: 3 pokoje Kuchnia z wyjściem na balkon Łazienka Przedpokój Pomieszczenie z piecem gazowym Piętro jest utrzymane w dobrym stanie i obecnie użytkowane. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zamieszkania przez dwie rodziny. Każda kondygnacja posiada własną kuchnię, łazienkę, piec gazowy oraz niezależne liczniki gazu i energii elektrycznej. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE Dom położony jest na zadbanej, płaskiej i ogrodzonej posesji o powierzchni 1024 m². Na terenie nieruchomości znajdują się: Altana ogrodowa - idealne miejsce do wypoczynku 2 garaże blaszane 2 budynki gospodarcze Zadbany podjazd i miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową Brama wjazdowa i furtka sterowane pilotem Całość posesji jest ogrodzona, co zapewnia prywatność oraz bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci i zwierząt. MEDIA I INSTALACJE Woda z sieci miejskiej Dodatkowo własna studnia Kanalizacja miejska Prąd i siła Gaz Internet światłowodowy Dwa niezależne gazowe piece kondensacyjne z zamkniętą komorą spalania LOKALIZACJA - WOLA BATORSKA, GMINA NIEPOŁOMICE Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Woli Batorskiej, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, edukacyjnej i usługowej. W odległości do około 600 m znajdują się: 2 szkoły podstawowe 2 przedszkola Klub sportowy KS Batory z boiskiem 2 sklepy spożywcze Bar i restauracja Paczkomaty Dom Kultury Biblioteka Poczta Ochotnicza Straż Pożarna Dodatkowo: Rynek w Niepołomicach - ok. 4 km Skrzyżowanie ul. Brzeskiej i drogi w kierunku Woli Batorskiej - ok. 3,5 km W rejonie skrzyżowania znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, m.in. Biedronka, Kaufland, McDonald's, market budowlany Mrówka, Media Expert oraz trzy stacje paliw. KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy i przystanek busów znajdują się zaledwie około 100 m od domu. Autobus linii 211 (Wola Batorska - Żwirownia) zapewnia połączenie w kierunku krakowskiego Pleszowa, gdzie można przesiąść się na tramwaje linii 10 i 21 oraz autobusy linii 111, 131, 141, 160, 161, 171, 181 i 271. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej. Wzdłuż posesji przebiega chodnik. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny - dwa niezależne systemy ogrzewania i osobne liczniki Duża, ustawna działka o powierzchni 1024 m² Łącznie 6 pokoi i 2 kuchnie Piętro gotowe do użytkowania, parter do własnej aranżacji Pełne uzbrojenie, w tym kanalizacja miejska i światłowód Dwa garaże i dodatkowe budynki gospodarcze Zadbana, ogrodzona posesja z altaną ogrodową Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji Dogodna lokalizacja - zaledwie 4 km od centrum Niepołomic CENA: 899 990 ZŁ To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, a szczególnie dla rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując niezależność. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację ni

Rodzinny dom z kominkiem i garażem | ul. Akacjowa | Niepołomice Przestronny dom o powierzchni 160 m² na działce 514 m² w zielonych Niepołomicach: trzy sypialnie, gabinet, salon z kominkiem i spokojna okolica w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej. LOKALIZACJA Niepołomice to jedno z najchętniej wybieranych miast w okolicach Krakowa. Łączą kameralny charakter z rozwiniętą infrastrukturą. Dom położony jest przy ul. Akacjowej, w spokojnej, zielonej części miasta. W okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Zabytkowy Zamek Królewski i rynek są na wyciągnięcie ręki. Puszcza Niepołomicka zaprasza na spacery i wycieczki rowerowe. Do centrum Krakowa jest ok. 25 km, a autostrada A4 i główne trasy wylotowe zapewniają wygodny dojazd do miasta i lotniska. BUDYNEK / DZIAŁKA Dom stoi na działce o powierzchni 514 m². Jest zadbany, utrzymany w jasnej, ponadczasowej estetyce i gotowy do zamieszkania. Z salonu wychodzi się na zadaszony taras z drewnianą konstrukcją. Taras przechodzi w ogrodzony ogród, który daje prywatność i miejsce na rodzinny wypoczynek. Do dyspozycji jest także garaż. Okna drewniane, a na piętrze liczne okna dachowe doświetlają każde pomieszczenie. DOM Nieruchomość rozłożona jest na dwóch kondygnacjach. Strefa dzienna i nocna są wyraźnie rozdzielone. Parter (poziom 0) reprezentacyjny salon (34,7 m²) z kominkiem z wkładem, zabudową biblioteczną i wyjściem na taras kuchnia z jadalnią (18,7 m²) : nowoczesna zabudowa w kształcie litery U, płyta gazowa, piekarnik do zabudowy, lodówka side-by-side i przestrzeń na stół dla 6 osób łazienka (7 m²) z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę i suszarkę wiatrołap z pojemną szafą przesuwną i dekoracyjną cegłą drewniane schody prowadzące na piętro Piętro (poziom +1) cztery pokoje z oknami dachowymi: sypialnia 23 m² sypialnia 21,6 m² sypialnia 17,9 m² z akcentem z cegły gabinet 13,5 m², który może służyć jako pokój do pracy zdalnej lub czwarta sypialnia łazienka (6,6 m²) z wanną narożną przestronny hol (6 m²) MEDIA I OGRZEWANIE ogrzewanie gazowe: nowy, dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania kominek w salonie jako dodatkowe źródło ciepła, który tworzy przytulny klimat w chłodne wieczory woda miejska kanalizacja Łączna powierzchnia domu wynosi ok. 160 m². FINANSE Cena: 1 740 000 PLN Szczegóły dotyczące dodatkowych kosztów dostępne u opiekuna oferty. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Interested? Contact us on Skontaktuj się or write us an email through the contact form available in the ad. - Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Family House with Fireplace and Garage | Akacjowa Street | Niepołomice A spacious 160 m² house on a 514 m² plot in green Niepołomice: three bedrooms, a study, a living room with a fireplace, and a quiet neighbourhood next to the Niepołomice Forest. LOCATION Niepołomice is one of the most sought-after towns near Kraków. It combines a small-town atmosphere with well-developed infrastructure. The house is located on Akacjowa Street, in a quiet, green part of town. Schools, kindergartens, shops and services are all nearby. The historic Royal Castle and the market square are within easy reach. The Niepołomice Forest is ideal for walks and bike rides. Kraków city centre is approx. 25 km away, and the A4 motorway and main roads provide convenient access to the city and the airport. BUILDING / PLOT The house stands on a 514 m² plot. It is well maintained, decorated in a bright, time

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w Dobranowicach, gmina Wieliczka. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Wieliczki i okolicznych miejscowości. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanymi rozwiązaniami technicznymi, solidnymi materiałami budowlanymi oraz wysokim standardem deweloperskim, który pozwala ograniczyć zakres prac przed rozpoczęciem wykańczania wnętrz. Dodatkowy atut oferty: kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji biura nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 116,72 m² Powierzchnia użytkowa netto 120,63m² Powierzchnia całkowita: 171,34 m² Liczba kondygnacji: 2 - parter i piętro Stan: deweloperski Ogrzewanie: gazowe, podłogowe Okna: trzyszybowe Rolety zewnętrzne: elektryczne na parterze Dodatkowe przygotowanie: instalacja pod klimatyzację na parterze i piętrze Dojazd: drogą gminną asfaltową Parkowanie: 2 zewnętrzne miejsca postojowe Dodatkowe udogodnienia: podjazd, taras z kostki brukowej, zbiornik na deszczówkę PCC: brak po stronie kupującego Prowizja biura nieruchomości: 0 zł po stronie kupującego LOKALIZACJA - SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNY DOJAZD: W miejscowości znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz kościół, a zaledwie około 5 minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od centrum handlowego z dyskontem Biedronka, siłownią, apteką oraz punktami usługowymi. Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy oddalony o około 100 m, zapewniający dostęp do komunikacji miejskiej i prywatnej. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w zacisznej części Dobranowic, z dala od ruchliwych ulic i intensywnego ruchu samochodowego. Dojazd prowadzi drogą gminną asfaltową, która jest mało uczęszczana, dzięki czemu można cieszyć się spokojniejszym otoczeniem. Wokół nie brakuje zieleni, a luźniejsza zabudowa jednorodzinna sprzyja poczuciu prywatności. To miejsce dla osób, które po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, spędzać czas na świeżym powietrzu i cieszyć się własną przestrzenią. Dobranowice to miejscowość położona w gminie Wieliczka, na obszarze Pogórza Wielickiego. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury pobliskich miast. Orientacyjne odległości: Wieliczka - około 9 km Gdów - około 10 km Dobczyce - około 13 km Dzięki temu można korzystać z usług, sklepów i infrastruktury pobliskich miejscowości, nie rezygnując z kameralnego charakteru miejsca zamieszkania. WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI - PRZEMYŚLANE ROZWIĄZANIA NA LATA Pełnowymiarowe, ustawne pokoje na piętrze - bez skosów. Duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym, bezobsługowym kotłem. Przygotowana instalacja pod klimatyzację na parterze i piętrze. Instalacja odgromowa. Doprowadzony światłowód zapewniający szybki internet. Wielosekcyjne ogrzewanie podłogowe z możliwością rozbudowy o sterowanie Wi-Fi. Duża liczba okien oraz duże przesuwne okno w salonie, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. Inwestycja znajduje się na zaawansowanym etapie realizacji - obecny stan zaawansowania prac wynosi około 95% Dom został zaprojektowany z uwzględnieniem rozwiązań, które wpływają na komfort codziennego użytkowania oraz parametry cieplne budynku. Konstrukcja i izolacja Ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm. Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 20 cm. Dodatkowa izolacja strychu wełną mineralną o grubości 15 cm. Dach pokryty blachodachówką. Okna i osłony Okna z pakietem trzyszybowym. Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze. Przygotowana instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne na piętrze. Ogrzewanie i przygotowanie pod klimatyzację Ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie podłogowe. Instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji na parterze i piętrze. Zagospodarowanie terenu Dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Taras wykonany z kostki brukowej. Zbiornik na nieczystości ciekłe o pojemności 8 m³. Zbiornik na wodę opadową

Sprzedam bezpośrednio energooszczędny dom o powierzchni 132 m2 
na dużej działce 8 ar położonej w zielonej okolicy. Dom bardzo funkcjonalny: 5 pokoi, duży salon z kuchnią, 2 łazienki, spiżarnia W cenie: pompa ciepła i rekuperacja Możliwości dobudowania garażu lub wiaty garażowej Dom jest w stanie deweloperskim i znajduje się w Niepołomicach na ulicy poręby Elewacja zostanie wykonana przed oddaniem domu. Cena 980 000 zł

Dom na os.Lekarka w Wieliczce to nieruchomość, której nie kupisz gotowej - kupisz ją z potencjałem, który sam zdefiniujesz. Trzy pełne kondygnacje mieszkalne, lokal usługowy na parterze, budynek gospodarczy i ogród z zapleczem parkingowym. Dwa mieszkania gotowe do zamieszkania od zaraz. Reszta czeka na Twoją wizję. To nie jest kolejny dom do remontu. To baza pod projekt, który może generować przychód, pomieścić trzy pokolenia rodziny albo stać się siedzibą Twojego biznesu - z domem na górze. STRUKTURA BUDYNKU • Parter (~63 m²) - do adaptacji: lokal usługowy z witryną, strefa wspólna lub garaż • Piętro 1 (63 m²) - zamieszkałe: mieszkanie 2-pokojowe z kuchnią, łazienką, salonem i balkonem na całej długości budynku • Piętro 2 (63 m²) - zamieszkałe: mieszkanie 2-pokojowe z otwartym salonem, aneksem kuchennym, łazienką i balkonem na całej długości budynku • Poddasze (~50 m²) - do wykończenia: mieszkanie z głębokim balkonem + możliwość tarasu na dachu • Budynek gospodarczy (11 m²) - magazyn, warsztat, letnia kuchnia - obok, którego znajduje się wydzielona niewielka działka, która może służyć za miejsce do wypoczynku i spędzania czasu po odpowiedniej adaptacji. • Działka (484 m²) - ogród, parking na 2-4 miejsca - do zagospodarowania TRZY ŚCIEŻKI - JEDEN DOM Każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie. Główne wejście od ulicy ze wspólną klatką schodową - każde piętro za własnymi drzwiami. Osobne łazienki, osobna kuchnia na każdym piętrze. Parter z możliwością osobnego wejścia od frontu. ŚCIEŻKA 1: TRZY RODZINY POD JEDNYM DACHEM Trzy osobne mieszkania - pełna prywatność na każdym piętrze. Parter jako wspólna strefa. Ogród z tyłu to Wasza wspólna przestrzeń. Rodzice na jednym piętrze, młode małżeństwo na drugim, dorosłe dziecko na poddaszu. Albo trzy zaprzyjaźnione rodziny dzielące koszty zakupu. ŚCIEŻKA 2: FIRMA NA DOLE, DOM NA GÓRZE Parter z witryną - showroom, pracownia, studio, biuro. Piętro 2-3: prywatne mieszkania. Zero dojazdów do pracy. Idealne dla e-commerce, IT, projektowania, usług specjalistycznych. ŚCIEŻKA 3: GOTOWIEC INWESTYCYJNY Trzy mieszkania + lokal usługowy na parterze. Każda jednostka niezależna. Wieliczka = stały popyt (turystyka, bliskość Krakowa, Kopalnia Soli). Po remoncie i wyodrębnieniu lokali - możliwość sprzedaży lub wynajmu każdej jednostki osobno. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE • Wymiary budynku: 9 m × 10,5 m (zewnętrzne) • Konstrukcja: murowana, niepodpiwniczona • Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - doprowadzone do budynku • Instalacje wewnętrzne funkcjonujące - dwa piętra w domu są zamieszkalne, jednak są to instalacje z okresu budowy domu. • Dach - zbudowany z konstrukcji drewnianej pokryty papą. • Świadectwo energetyczne: TAK • Zameldowanie: brak osób zameldowanych Jestem otwarty na różne modele zakupu i rozliczenia. Spotkajmy się i porozmawiajmy. Ogłoszenie prywatne - bez pośredników, bez prowizji. Zapraszam na oglądanie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Pośredników proszę o nie kontaktowanie się.

Przedsprzedaż nowo powstającej inwestycji Niepołomice/Wola Batorska Lokalizacja : Spokojna okolica, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać z pobliskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy, apteki i obiekty sportowe. Bliskość lasu i jeziora sprzyja spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy. Do każdego domu przynależy prywatny ogródek, a teren inwestycji jest przyjazny dla zwierząt. Oferta : W przedsprzedaży dostępne są jeden dom wolnostojące o łącznej powierzchni 145,45 m². Każdy ma garaż w bryle budynku, balkon, prywatny ogródek oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem. W realizacji kolejne dwa domy o tożsamej kubaturze 145,45 m2 oraz zagospodarowaniu terenu. Dom zostanie oddane w podwyższonym stanie deweloperskim. Planowany termin oddania całej inwestycji inwestycji: III kwartał 2027 r. Płatności za dom będą realizowane za pośrednictwem mieszkaniowego rachunku powierniczego, zgodnie z obowiązującymi zasadami i harmonogramem płatności. Dostępne domy: 2437/2H - o łącznej powierzchnia : 145,45 m², działka: 605 m² 2437/2G - o łącznej powierzchnia : 145,45 m², działka: 605 m² Układ pomieszczeń Parter - 80,26 m²: wiatrołap, hol, kuchnia, salon z jadalnią, łazienka, kotłownia, garaż. Piętro - 65,19 m²: hol ze schodami, łazienka, garderoba, cztery pokoje, balkon. Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i szczegóły oferty.

Przedsprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej Niepołomice/Wola Batorska Lokalizacja : Oferta dla rodzin i osób ceniących spokojną okolicę oraz bliskość natury. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy, apteki i obiekty sportowe. Okoliczne las i jezioro sprzyjają spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy oraz stacja kolei. Do każdego domu przynależy prywatny ogródek, a teren inwestycji i okolica są przyjazne dla zwierząt. Oferta : W przedsprzedaży dostępne jest jeden dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 145,45 m². W realizacji kolejne dwa domy w zabudowie bliźniaczej o tożsamej kubaturze 145,45 m2 oraz zagospodarowaniu terenu. Każdy dom ma garaż w bryle budynku, balkon, prywatny ogródek oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Domy będą wykończone w stanie deweloperskim. Planowany termin oddania inwestycji: III kwartał 2027 r. Płatności będą realizowane za pośrednictwem mieszkaniowego rachunku powierniczego, zgodnie z obowiązującymi zasadami i harmonogramem płatności. Dostępne domy: 2437/2-C - o łącznej powierzchnia : 145,45 m², powierzchnia działki: 620 m² 2437/2-D - o łącznej powierzchnia : 145,45 m², powierzchnia działki: 585 m² 2437/2-E - o łącznej powierzchnia : 145,45 m², powierzchnia działki: 540 m² 2437/2-J - o łącznej powierzchnia : 145,45 m², powierzchnia działki: 594 m² Układ pomieszczeń Parter - 80,26 m²: wiatrołap, hol, kuchnia, salon z jadalnią, łazienka, kotłownia, garaż. Piętro - 65,19 m²: hol ze schodami, łazienka, garderoba, cztery pokoje, balkon. Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i szczegóły oferty.

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej - 118 m². Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i jest oferowana w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Powierzchnia domu: 118 m * 5 pokoi - idealna przestrzeń dla rodziny * Dom piętrowy * Garaż w bryle budynku * 2 dodatkowe miejsca parkingowe * Ogrzewanie gazowe * Ogrzewanie podłogowe * Stan deweloperski * Rok budowy: 2025 * Dostępność: od zaraz Komfort i funkcjonalność Przemyślana powierzchnia domu zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia. Pięć pokoi daje możliwość urządzenia komfortowych sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju. Ogrzewanie podłogowe w połączeniu z instalacją gazową zapewnia komfort cieplny i pozwala na swobodną aranżację wnętrz. Dodatkowym atutem jest garaż oraz dwa miejsca parkingowe, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla rodziny posiadającej kilka samochodów. Dom jest gotowy do przekazania nowym właścicielom. Doskonała lokalizacja i komunikacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i atrakcyjnej okolicy, która łączy komfort życia z dala od miejskiego zgiełku z szybkim i wygodnym dostępem do Krakowa oraz pobliskich miejscowości. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja: * Autostrada A4 - zaledwie około 5 minut samochodem do węzła autostradowego, co zapewnia sprawny dojazd do Krakowa i innych miejscowości. * Niepołomice - około 10 minut jazdy. * Wieliczka - około 10 minut jazdy. * Droga krajowa nr 94 - alternatywna trasa dojazdu do Krakowa. * Stacje kolejowe w Staniątkach i Podłężu - możliwość wygodnego dojazdu pociągiem do centrum Krakowa w około 25 minut. * Parking Park & Ride - możliwość pozostawienia samochodu na parkingu przy stacji i kontynuowania podróży pociągiem, bez konieczności wjeżdżania autem do centrum miasta. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w Krakowie, Wieliczce lub Niepołomicach, które cenią sobie wygodę codziennych dojazdów, a jednocześnie marzą o własnym domu z ogrodem w spokojnym otoczeniu. To idealne miejsce dla rodzin szukających równowagi między bliskością miasta a komfortem życia poza jego granicami.

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom tuż przy lesie położony w malowniczej miejscowości zaraz pod Dobczycami - Dąbiu. Jest to propozycja idealna dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, jak dla tych którzy marzą o własnym domku na weekendy. Dom ma powierzchnię ok. 160m2 ( z czego każda kondygnacja ma ok. 80 m2 ) plus poddasze! Działka do zagospodarowania wg własnych potrzeb. Dom został zaprojektowany z myślą o podziale na dwa niezależne mieszkania-co może być świetną opcją na wynajem krótkoterminowy dla rodzin szukających odpoczynku. Na parterze osobne wejście zapewniające prywatność i komfort. Pierwsze piętro niezależne wejście. Dodatkowo duży ocieplony strych typu open space. Dom został przygotowany do użytkowania, nowe instalacje, a ogrzewanie zapewnia podłogówka. Elewacja muru wykonana z prawdziwego piaskowca. Koszt samego muru wyniósł ok. 150 000 PLN. Osoby zainteresowane zapraszam serdecznie do kontaktu.

NOWY DOM 127,70 M² Z OGRODEM BLISKO KRAKOWA 0% prowizji dla Kupującego. Bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu - od pierwszej prezentacji aż po odbiór kluczy. Brzezie, gmina Zabierzów Kameralna inwestycja obejmująca 5 domów bliźniaczych Powierzchnia domu: 127,70 m² 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba Garaż w bryle budynku Prywatny ogród i taras Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Wentylacja mechaniczna Stan deweloperski Na sprzedaż nowe domy w zabudowie bliźniaczej powstające w Brzeziu, w gminie Zabierzów, w spokojnym i zielonym otoczeniu zachodniej części aglomeracji krakowskiej. Inwestycja obejmuje 5 domów bliźniaczych, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter i stanowi ciekawą alternatywę dla dużych osiedli deweloperskich. Każdy dom oferuje 127,70 m² powierzchni rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Funkcjonalny projekt obejmuje ponad 30-metrową strefę dzienną z kuchnią, trzy niezależne sypialnie, dwie łazienki, dużą garderobę, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również prywatny ogród z tarasem oraz własny podjazd. Dużym atutem inwestycji jest technologia wykonania oraz zakres standardu deweloperskiego. Domy powstają w tradycyjnej technologii murowanej z wykorzystaniem ceramiki POROTHERM. Przewidziano m.in. 20 cm ocieplenia elewacji, 30 cm wełny mineralnej, dachówkę ceramiczną, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną, światłowód oraz przygotowanie instalacji klimatyzacji. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU - 127,70 M² Projekt został podzielony na dwie wyraźne strefy. Parter pełni funkcję dzienną i gospodarczą, natomiast poddasze tworzy prywatną część domu. PARTER - 67,42 M² Pokój dzienny + kuchnia - 30,22 m² To centralna przestrzeń domu, pozwalająca na wygodne wydzielenie kuchni, jadalni oraz części wypoczynkowej. Ponad 30 m² daje dużą swobodę aranżacji oraz możliwość stworzenia przestrzeni dostosowanej do codziennego życia całej rodziny. Hol + schody - 11,40 m² Łazienka - 3,02 m² Pomieszczenie gospodarcze - 4,95 m² Garaż - 17,83 m² Garaż znajduje się w bryle budynku, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania i pozwala przejść do części mieszkalnej bez wychodzenia na zewnątrz. PODDASZE - 60,28 M² Pokój - 14,40 m² Pokój - 12,35 m² Pokój - 11,24 m² Łazienka - 9,56 m² Garderoba - 7,23 m² Korytarz - 5,50 m² Poddasze tworzy komfortową strefę prywatną. Trzy niezależne pokoje można przeznaczyć na sypialnię główną oraz dwa pokoje dziecięce albo jeden z nich wykorzystać jako gabinet do pracy. Dużym atutem jest osobna garderoba o powierzchni aż 7,23 m² oraz przestronna łazienka o powierzchni 9,56 m². Łącznie dom zapewnia 127,70 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni, bez konieczności rezygnowania z pomieszczeń gospodarczych czy przechowywania. TECHNOLOGIA BUDOWY Domy realizowane są w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany nośne wykonywane są z pustaka ceramicznego POROTHERM o grubości 25 cm, natomiast ściany działowe z pustaka ceramicznego POROTHERM o grubości 11,5 cm. FUNDAMENTY I IZOLACJA Fundamenty wykonane są z betonu, zabezpieczone hydroizolacją oraz ocieplone 15 cm warstwą styropianu. Elewacja budynku zostanie ocieplona 20 cm styropianu i wykończona tynkiem. Poddasze oraz strych zostaną zaizolowane 30 cm warstwą wełny mineralnej. Zastosowane rozwiązania mają znaczenie zarówno dla komfortu cieplnego budynku, jak i ograniczenia strat energii. DACH Dach zostanie pokryty dachówką ceramiczną. Standard obejmuje również okna dachowe FAKRO, rynny PCV, drewnianą podbitkę oraz system kominowy. Poddasze zostanie ocieplone i wykończone na metalowej konstrukcji z zastosowaniem płyt gipsowo-kartonowych. STOLARKA I WNĘTRZA W budynkach przewidziano stolarkę okienną PCV oraz ocieplane drzwi wejściowe. Wewnątrz wykonane zostaną m.in. tynki maszynowe gipsowe, wylewki z izolacją, parapety wewnętrzne, zabudowa poddasza oraz schody strychowe. POMPA CIEPŁA, PODŁOGÓWKA I WENTYLACJA MECHANICZNA Standard techniczny inwestycji obejmuje rozwiązania istotne z punktu widzenia późniejszego komfortu użytkowania domu. Przewidziano pompę ciepła oraz ogrzewanie po

Na sprzedaż oferujemy Państwu dom wolnostojący w stanie surowym otwartym, położony na działce o powierzchni 9ar w miejscowości Szarów koło Niepołomic ( gmina Kłaj). Działka z widokiem na Puszcze Niepołomicka blisko stacji PKP. Nieruchomość została wybudowane według projektu Archon Dom w zlociszkach [G2] Powierzchnia domu wynosi 168M., w tym: parter: Wiatrołap Salon + Jadalnia Kuchnia Spiżarnia Łazienka Korytarz Kotłownia Garaż dwustanowiskowy poddasze Schody Korytarz Pokój Garderoba Pokój Pralnia Pokój Łazienka Pokój Garderoba Nieruchomość znajduje się na działce w kształcie prostokąta. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja w drodze. Budynek kryty dachówką ceramiczną (płaską). Blisko stacja PKP,przystanek bus ( Wieliczka-Kraków-Bochnia-Niepołomice ), szkoła podstawowa, 2 przedszkola, żłobek oraz zjazd z autostrady

Dom wolnostojący | Węgrzce Wielkie, Wieliczka | ok. 110 m² Biuro DT Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący z dużą działką i zagospodarowanym ogrodem, położony w Węgrzcach Wielkich, w gminie Wieliczka. Dom o powierzchni ok. 110 m², z poddaszem użytkowym i piwnicą znajduje się w znakomitej lokalizacji, z dobrym dojazdem do Wieliczki, Niepołomic i Krakowa. Rozkład pomieszczeń: Parter ok. 65 m²: ganek (ok. 4 m²), korytarz (ok. 13,4 m²), salon (ok. 14,5 m²), kuchnia (ok. 10,5 m²), pokój (ok. 10,5 m²), łazienka (ok. 10 m²) oraz garderoba (ok. 2,4 m²). Poddasze ok. 43 m²: otwarta przestrzeń z możliwością aranżacji według własnych potrzeb, np. na dodatkowe pokoje, gabinet lub strefę wypoczynkową. Dodatkowo: Dom posiada również cztery pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni ok. 36 m², z wejściem z zewnątrz oraz taras o powierzchni ok. 5,5 m². Działka o powierzchni 1200 m², z dostępem do dwóch ulic, jest zagospodarowana i obsadzona roślinnością ozdobną. Żywopłot z tui zapewnia większą prywatność i oddziela ogród od otoczenia. Standard i informacje techniczne: Budynek w konstrukcji zrębowej (z bali), posadowiony na betonowych fundamentach, z murowanym przedsionkiem wejściowym. Orientacyjny rok budowy: 1970. Konstrukcję dachu wraz z całym pokryciem wymieniono w 2002 roku, a całość pokryto blachodachówką. W 2010 roku przeprowadzono generalny remont, w ramach którego: wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, wykonano ocieplenie budynku wysokiej jakości wełną skalną, co zapewnia komfort cieplny i utrzymuje zdrowy mikroklimat drewnianych ścian, wykonano nową elewację z drewna, dodatkowo ocieplono dach, odnowiono wnętrza, wymieniono okna. Wyposażenie i wykończenie: Stolarka okienna z PVC, drewniane podłogi i schody. Przygotowanie pod montaż kominka. Nieruchomość jest ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową, a od strony drugiej ulicy znajduje się dodatkowa furtka wejściowa. W cenie pozostaje częściowe umeblowanie. Lokalizacja: Węgrzce Wielkie to dogodna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, a jednocześnie korzystać z infrastruktury pobliskich miejscowości. Przystanek autobusowy - ok. 140 m Pętla autobusowa Park&Ride - ok. 400 m Ośrodek Zdrowia - ok. 650 m Sklep spożywczy oraz paczkomat - ok. 850 m Szkoła podstawowa - ok. 900 m Stacja kolejowa Węgrzce Wielkie - ok. 1,5 km Bliskość Wieliczki i Niepołomic oraz dogodny dojazd do Krakowa ułatwiają codzienne dojazdy do pracy i korzystanie z miejskich udogodnień. Cena: 1 099 000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kontakt w sprawie oferty: DT Nieruchomości Dorota Toczek Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż oferuję komfortowy,nowoczesny dom wolnostojący 102,6m² wbudowany w 2025 roku. Wiata na dwa auta gratis! Dom w stanie deweloperskim, z dojazdem drogą utwardzoną W budowie zastosowane materiały wysokiej jakości - elewacja ocieplenie styropian 15cm - elewacja tynki silikonowe - wylewki - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - drzwi wejściowe PCV - okna 5-komorowe -obecnie wykonana kostka brukowa wokół domu i pod wiatą oraz ogrodzenie z trzech stron Zbiornik na ścieki 10 kubików Lokalizacja Kłaj - miejscowość położona przy malowniczej puszczy Niepołomickiej, gwarantuje szybki dostęp do autostrady A4, w pobliżu sklepy spożywcze, McDonald's, szkoły, przedszkole. Zaledwie 1 km od domu znajdują się jeziora, łowiska, ośrodek rekreacyjny, plac zabaw, kamienista plaża, punkt widokowy. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Dom po generalnym remoncie | Wieliczka, ul. Lednicka | 134 m² Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 134 m², położony przy ul. Lednickiej w Wieliczce. Dom po generalnym remoncie, z dużą piwnicą, wolnostojącym garażem i zadrzewioną działką*. *I speak English | Розмовляю українською DOM Dom pochodzi z lat 70. i w 2025 roku przeszedł generalny remont (m.in.: wszystkie instalacje, elewacja, nowy sprzęt, etc). Powierzchnia użytkowa wynosi 134 m², natomiast wraz z piwnicą ok. 200 m². W domu znajduje się 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia z jadalnią oraz duży taras na piętrze. W ramach remontu wymieniono instalacje oraz wykonano ocieplenie budynku. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowy dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant wraz z nową instalacją. Dom sprzedawany jest bez umeblowania. Do budynku doprowadzony jest światłowód. OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 10,6 ara. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 17 m². Działka jest zadrzewiona starodrzewem - rosną na niej m.in. sosny, magnolie, jabłonie, śliwy oraz winorośl. Ogród wymaga dalszej pielęgnacji i aranżacji. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Lednickiej w Wieliczce, z dogodnym dostępem do infrastruktury miasta oraz Krakowa. Wieliczka posiada połączenie kolejowe z Krakowem - pociągi SKA umożliwiają bezpośredni dojazd m.in. do Krakowa Płaszowa, Zabłocia i Krakowa Głównego. Dostępna jest również komunikacja autobusowa w kierunku Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. DODATKOWE INFORMACJE: nieruchomość dostępna od zaraz, możliwość zakupu na kredyt, uregulowany stan prawny, posiadamy audyt techniczny nieruchomości, dom sprzedawany bez umeblowania. Wyłączna oferta Agencji Lokalizacja. Zapraszam do kontaktu (również przez WhatsApp oraz Telegram). Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży i zakupu nieruchomości, wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz opiekę doświadczonych specjalistów na każdym etapie transakcji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. / Dla zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. // Agencja Lokalizacja zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia krótkiej rozmowy telefonicznej przed prezentacją nieruchomości. /// Słowa kluczowe: dom na sprzedaż Wieliczka | dom Lednicka | dom po generalnym remoncie | dom 5 pokoi | dom z garażem | dom z piwnicą | dom z ogrodem | dom blisko Krakowa | nieruchomości Wieliczka