Продажа домов - powiat wielicki

Dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem | Kokotów Biuro Nieruchomości Nest Brokers prezentuje ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, położonego na Osiedlu Różanym II w Kokotowie, w rejonie Śledziejowic. To propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, z własnym ogródkiem, przestrzenią do wypoczynku i dogodnym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. Dom został wybudowany w 2019 roku i ma powierzchnię 69 m². Jest gotowy do zamieszkania, a kwestia pozostawienia mebli może zostać indywidualnie uzgodniona. Dodatkowym atutem jest bezczynszowy charakter nieruchomości, dwie klimatyzacje oraz dwa przynależne miejsca parkingowe. Opis nieruchomości: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras/ogródek, dwie sypialnie, łazienka, przedpokój z praktycznym schowkiem pod schodami, taras i prywatny ogródek, dodatkowy schowek ogrodowy na narzędzia i akcesoria, dwa przynależne miejsca parkingowe oraz dostępne miejsca dla gości. W salonie i jednej z sypialni zamontowano klimatyzację, która zwiększa komfort użytkowania domu w cieplejsze dni. Informacje techniczne: powierzchnia domu: 78 m², ogródek: 276 m2, rok budowy: 2019, ogrzewanie gazowe oraz przygotowanie ciepłej wody za pomocą kotła gazowego, stacja zmiękczania wody, sterowanie ogrzewaniem za pomocą głównego sterownika umieszczonego w przedpokoju, media: gaz, woda, prąd i kanalizacja, światłowód, nieruchomość bezczynszowa. Lokalizacja: Osiedle Różane II w Kokotowie to miejsce, które może szczególnie przypaść do gustu rodzinom z dziećmi oraz osobom planującym założenie rodziny. Kameralny charakter osiedla sprzyja sąsiedzkim relacjom, a dzieci mają okazję do wspólnej zabawy i integracji. W pobliżu znajdują się najważniejsze punkty codziennej infrastruktury: przystanek autobusowy (Kokotów I - autobus MPK 234) - ok. 400 m, szkoła - ok. 500 m, sklep Biedronka - ok. 500 m, apteka - ok. 500 m, stacja PKP Kokotów - ok. 2 km. Dobra komunikacja oraz bliskość sklepów, szkoły i transportu publicznego sprawiają, że jest to wygodne miejsce do codziennego życia. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać we własnym domu, bez konieczności przeprowadzania dużego remontu, i cenią sobie prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Ogródek, taras, klimatyzacja, dwa miejsca parkingowe oraz bezczynszowy charakter nieruchomości to praktyczne atuty, które doceni się na co dzień. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Cena nieruchomości: 979 000 PLN Opiekun oferty: Martyna Ciscoń Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który bezpłatnie pomoże w wyborze najkorzystniejszej oferty finansowania. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony pod klucz i w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej z 2022 roku o powierzchni 72 m², zlokalizowany w spokojnych i zielonych Pawlikowicach - tuż obok Wieliczki. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób szukających komfortowej alternatywy dla mieszkania w bloku - z własnym ogródkiem, prywatnym parkingiem i bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych na remont! AURA SPOKOJU & BŁYSKAWICZNY DOJAZD DO KRAKOWA Pawlikowice łączą zalety cichego, wiejskiego klimatu z doskonałym skomunikowaniem z dużym miastem: Komunikacja miejska / strefowa: Z przystanków oddalonych o parę minut spacerem kursują bezpośrednie autobusy do Wieliczki. Szybka podróż do Krakowa: Z centrum Wieliczki sprawnie dostaniesz się do Krakowa zarówno autobusem, jak i Szybką Koleją Aglomeracyjną (SKA), co pozwala uniknąć korków w godzinach szczytu. Auto: Wygodne połączenie drogowe z Wieliczką oraz szybki wjazd na obwodnicę Krakowa / autostradę A4. Układ pomieszczeń Przestrzeń została zaprojektowana w sposób niezwykle przemyślany i funkcjonalny: Strefa dzienna: Przestronny salon połączony z w pełni umeblowaną i wyposażoną w sprzęt AGD kuchnią. Pokoje: 2 komfortowe sypialnie + dodatkowy pokój (idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój dla dziecka lub gościnny) - razem 3 pokoje + salon. Łazienki: Duża, główna łazienka oraz osobna ubikacja dla gości. Przechowywanie: Osobna, dedykowana garderoba, umeblowana kotłownia, wiatrołap oraz pojemny strych na rzadziej używane rzeczy. Standard wykonania i wyposażenie Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe w całym budynku z niezależnymi regulatorami temperatury w każdym pomieszczeniu. Klimatyzacja: Wyprowadzona instalacja elektryczna w salonie, gotowa pod montaż klimatyzacji. Działka i ogródek: W pełni ogrodzona działka o powierzchni 175 m² - idealne miejsce na relaks, grill czy bezpieczną zabawę dzieci. Parking: Osobne, prywatne miejsce postojowe wraz z wydzielonym boxem na śmieci. Pełne media: Prąd, woda, gaz, szambo oraz szybki internet. Otoczenie i infrastruktura Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w najbliższym sąsiedztwie: Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Pawlikowicach: zaledwie 202 m (bezpieczna droga dla dzieci!) Sklepy: Lewiatan (959 m), Carrefour Express Wieliczka Rożnowa (1380 m) Rekreacja: Lokalne boisko sportowe (438 m) Przystanki autobusowe: Pawlikowice III (220 m), Rożnowa II (802 m) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Dom, do którego chce się wracać | Kameralna inwestycja 8 Łąk | Gdów Nowoczesna architektura, energooszczędne rozwiązania i komfort życia w otoczeniu zieleni. Są inwestycje, które oferują jedynie metraż. 8 Łąk oferuje coś znacznie więcej - przestrzeń do życia zaprojektowaną z myślą o rodzinie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz nowoczesne technologie, które pozwalają obniżyć koszty codziennego użytkowania. W kameralnej inwestycji przy ul. Łąkowej w Gdowie powstaje zaledwie 8 domów opartych na projekcie "Dom pod miłorzębem 20 (GB)" renomowanej pracowni Archon. W skład osiedla wchodzi 6 segmentów w zabudowie bliźniaczej oraz 2 domy wolnostojące, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnym sąsiedztwem oraz dużą prywatnością. Każdy budynek posiada indywidualne wejście, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe oraz prywatny ogród, który staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Funkcjonalny projekt stworzony z myślą o rodzinie Dom o powierzchni użytkowej 121,04 m² został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Parter - przestrzeń wspólna wiatrołap - 4,26 m² komunikacja - 5,22 m² łazienka - 2,21 m² salon z jadalnią - 23,09 m² kuchnia - 6,77 m² garaż jednostanowiskowy - 18,40 m² Duży salon z wyjściem do ogrodu został przygotowany z możliwością montażu kominka, tworząc idealną przestrzeń do rodzinnych spotkań. Piętro - prywatna strefa domowników sypialnia główna - 14,46 m² pokój - 12,45 m² pokój - 9,49 m² pokój - 8,80 m² łazienka - 6,39 m² hol oraz komunikacja Cztery pokoje zapewniają swobodę aranżacji - mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecięcego lub garderoby. Nowoczesne technologie i niskie koszty eksploatacji Domy zostały zaprojektowane zgodnie z aktualnymi standardami budownictwa energooszczędnego. W standardzie otrzymujesz: ✔ pompę ciepła ✔ ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu ✔ energooszczędną stolarkę okienną z pakietem trzyszybowym ✔ nowoczesną bryłę budynku ✔ stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację wnętrz ✔ zagospodarowany i ogrodzony teren inwestycji ✔ dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem To rozwiązania, które przekładają się na wygodę użytkowania oraz niższe rachunki w przyszłości. Lokalizacja, która zyskuje na wartości Gdów od kilku lat należy do najszybciej rozwijających się miejscowości w okolicach Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: szkoła podstawowa i przedszkola, żłobek, liczne sklepy spożywcze oraz punkty handlowo-usługowe, apteki i przychodnia zdrowia, banki oraz urząd gminy, restauracje i kawiarnie, obiekty sportowe oraz klub sportowy Gdovia Gdów, tereny spacerowe i rekreacyjne, przystanki autobusowe, w tym Gdów Łapanowska. Rekreacja Jednym z największych atutów Gdowa jest bogata oferta terenów rekreacyjnych: dolina rzeki Raby, ścieżki spacerowe i rowerowe, kąpielisko i teren rekreacyjny Plaża Gdów, liczne tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Komunikacja Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do: Wieliczki, Bochni, Krakowa. Dodatkowym atutem inwestycyjnym jest planowana linia kolejowa Podłęże-Piekiełko, obejmująca stację w Gdowie. Inwestycja ta znacząco poprawi dostępność komunikacyjną regionu i może pozytywnie wpłynąć na wartość nieruchomości w przyszłości. Zapraszam do kontaktu Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne domy oraz pomogę wybrać wariant najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prywatna osada z widokiem na Tatry, Gorce oraz Babią Górę. Na sprzedaż wyjątkowa, kameralna posiadłość położona na wzgórzu w Szaflarach. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących prestiżowej rezydencji rodzinnej, prywatnej górskiej enklawy lub atrakcyjnej inwestycji z potencjałem. W skład posiadłości wchodzą: Cztery domy- dwa w pełni wykończone w wysokim standardzie gotowe do zamieszkania, oraz dwa budynki oferujące możliwość indywidualnego dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela. Dwustanowiskowy garaż z sauną i zapleczem gospodarczym Dwa jacuzzi Pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym, altaną, automatycznym systemem nawadniania, strefą rekreacji, ponad 300 roślin oraz szklarnia. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Z posesji rozpościerają się piękne widoki na Tatry, Gorce i Babią Górę. Jest to propozycja dla wymagającego nabywcy, który szuka czegoś więcej niż standardowej nieruchomości. Oferta prywatna, czysta księga, jeden właściciel.

Nowoczesny dom Wolnostojący 100m od Lasu w stanie surowym otwartym o powierzchni 99,58m2 + garaż 18,74m2 + kotłownia 6,49m2 (projekt z firmy Archon "Dom w Borówkach 5", położony w Niepołomicach w miejscowości Staniątki z 7ar działką na który składa się: Parter 68,61m2: 1/01 Wiatrołap 5,57m2, 1/02 Łazienka 2,58m2, 1/03 Kuchnia 9,16m2, 1/04 Salon + Jadalnia 26,07m2, 1/05 Kotłownia 6,49m2, 1/06 Garaż 18,74m2, Poddasze 56,20m2: 2/01 Korytarz 6,77m2, 2/02 Pralnia 3,15m2, 2/03 Pokój 9,26m2, 2/04 Pokój 9,26m2, 2/05 Łazienka 5,03m2, 2/06 Pokój 6,96m2, 2/07 Garderoba 3,71m2, 2/08 Pokój 7,97m2, 209 Schody 4,09m2. Wykonanie: - ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego, - Podbeton gr. 10cm, - ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu żwirowego, - hydroizolacja ścian fundamentowych + folia kubełkowa, - termoizolacja ścian fundamentowych 10cm styropian, - wykonanie przepustów prze fundament na przyłącz mediów, - ściany konstrukcyjne parteru i poddasza: bloczki z betonu komórkowego H+H gr. 24cm, - strop nad parterem, schody, słupy, belki, rdzenie, wieniec: żelbetowy, - nadproża monolityczne żelbetowe i prefabrykowane H+H, - Kominy system Brata Ferro Turbo T 8cm, - drewniana więźba dachowa, - pokrycie dachowe dachówka blacha - wykonanie okuć z blachy powlekanej oraz montaż rynien pcv i rur spustowych, - ściany działowe na parterze i poddaszu. Okolica zielona, spokojna. Rewelacyjna infrastruktura. Blisko Stacja PKP - 2km, MPK T4, T5 - 1,7km, Wjazd na A4 - 6km, Sklep Chorten, Pizzeria Promavera, Szkoła Podstawowa, Przedszkola. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: MAGDALENA KAPINOS tel. Skontaktuj się więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

DOM 265 M² | 9 POKOI | 4,9 AR | WIELICZKA Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 265 m², położony przy ul. Ogrodowej w Wieliczce. Nieruchomość znajduje się na budowlanej, ogrodzonej działce o powierzchni 4,9 ar, w spokojnej części miasta, zapewniającej prywatność, ciszę i dużą ilość zieleni wokół domu. To nieruchomość o wyjątkowo szerokich możliwościach wykorzystania - do zamieszkania przez dużą rodzinę, po odświeżeniu i własnej aranżacji, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ▪ dom wolnostojący ▪ powierzchnia użytkowa: 265 m² ▪ działka budowlana: 4,9 ar ▪ pełna własność ▪ działka prostokątna, płaska i ogrodzona ▪ 9 pokoi ▪ 3 łazienki ▪ 2 oddzielne toalety ▪ 3 kondygnacje mieszkalne + piwnica ▪ garaż w bryle budynku ▪ duży strych z możliwością aranżacji ▪ rok budowy: 1983 ▪ technologia: pustak ceramiczny ▪ dach: blacha trapezowa ▪ okna PCV ▪ ogrzewanie gazowe ▪ kanalizacja miejska ▪ stan: do odświeżenia UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Duża powierzchnia domu oraz 9 pokoi i aż 5 pomieszczeń sanitarnych dają wiele możliwości dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb. Dom posiada trzy kondygnacje oraz piwnicę, dzięki czemu poszczególne poziomy można funkcjonalnie podzielić na strefy dzienne, prywatne, gospodarcze lub przeznaczone pod wynajem. Dużym atutem jest również spory strych, który może zostać w przyszłości zaadaptowany na dodatkową przestrzeń użytkową - np. pokoje, pracownię, gabinet czy prywatną strefę wypoczynku, zależnie od możliwości technicznych. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ta nieruchomość ma szczególnie interesujący potencjał dla inwestora, który szuka domu pozwalającego stworzyć kilka niezależnych przestrzeni do wykorzystania. Układ domu umożliwia rozważenie wykorzystania poszczególnych kondygnacji jako oddzielnych stref mieszkalnych lub przestrzeni przeznaczonych pod wynajem. Możliwy jest również model wynajmu poszczególnych pokoi, dzięki dużej liczbie pomieszczeń. Daje to kilka potencjalnych scenariuszy: ▪ wynajem pokoi - wykorzystanie dużej liczby niezależnych pomieszczeń ▪ wynajem poszczególnych kondygnacji - stworzenie bardziej prywatnych przestrzeni dla różnych najemców ▪ dom dla kilku gospodarstw domowych - odpowiednia aranżacja poszczególnych poziomów może pozwolić na bardziej niezależne funkcjonowanie mieszkańców ▪ adaptacja strychu - dodatkowa przestrzeń, która może zwiększyć funkcjonalność domu ▪ dom dla dużej rodziny - możliwość wydzielenia osobnych stref dla domowników przy zachowaniu wspólnej przestrzeni Ostateczny sposób podziału i wykorzystania poszczególnych kondygnacji należy oczywiście dostosować do możliwości technicznych budynku oraz obowiązujących przepisów. PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ Dom położony jest na cichym osiedlu, z dala od intensywnego ruchu. Zieleń otaczająca nieruchomość tworzy przyjemny klimat i zapewnia większą prywatność. Dużym atutem są również balkony z dobrym nasłonecznieniem, które pozwalają korzystać z otoczenia domu i tworzą naturalne miejsca do odpoczynku. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pozwalającej połączyć komfort codziennego życia, prywatność i spokojne otoczenie. DZIAŁKA Działka o powierzchni 4,9 ar ma bardzo korzystny kształt - jest płaska, prostokątna i ogrodzona. Taki układ ułatwia zagospodarowanie terenu wokół domu i pozwala stworzyć prywatną przestrzeń do wypoczynku, rekreacji lub rodzinnego spędzania czasu. LOKALIZACJA - WIELICZKA, UL. OGRODOWA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Wieliczki, łącząc kameralne otoczenie z dostępem do infrastruktury miasta. Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób planujących zamieszkać w Wieliczce na stałe, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością wykorzystania jej powierzchni na cele najmu. NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE LOKALIZACJE ▪ Wieliczka ▪ Centrum Wieliczki ▪ Krzyszkowice ▪ Grabówki ▪ Czarnochowice ▪ Śledziejowice DLACZEGO WARTO? ▪ duża powierzchnia i 9 pokoi dają szerokie możliwości aranżacyjne ▪ możliwość wykorzystania domu zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie ▪ potencjał wynajmu pokoi lub poszczególnych kondygnac

Twoja przestrzeń pod miastem - elegancki dom w zabudowie bliźniaczej Janowice, gmina Wieliczka Kameralna inwestycja obejmująca 2 lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Janowic, w gminie Wieliczka. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Krakowa oraz dostępem do podstawowej infrastruktury. Centrum Krakowa - około 25 min (ok. 20 km) Przystanek autobusowy - około 3 min pieszo (300 m) Szkoła podstawowa - około 15 min pieszo Sklep spożywczy - około 5 min (500 m) W pobliżu znajdują się tereny zielone, las oraz stok narciarski Lokalizacja zapewnia połączenie spokojnego otoczenia z dogodnym dostępem do Krakowa oraz terenów rekreacyjnych. Informacje o nieruchomości Powierzchnia użytkowa: 120 m² Rodzaj zabudowy: bliźniacza Powierzchnia prywatnych ogródków: od 280 m² Ogródki z założoną trawą i tujami 2 naziemne miejsca postojowe do każdego lokalu Układ budynku: parter + piętro + poddasze nieużytkowe Stan deweloperski Możliwość wprowadzenia zmian w układzie ścian działowych na etapie budowy Media Prąd Gaz Piec gazowy w cenie Woda Szambo betonowe o pojemności 10 m³ Standard inwestycji Inwestycja realizowana jest w tradycyjnej technologii murowanej, z zastosowaniem materiałów i rozwiązań technicznych zapewniających odpowiedni standard oraz komfort użytkowania. W ramach inwestycji przewidziano: tradycyjną technologię murowaną strop i schody żelbetowe elewację z ręcznie formowanej belgijskiej cegły duże, energooszczędne okna trzyszybowe Drutex drzwi balkonowe Drutex okna dachowe Velux ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni blachodachówkę Blachy Pruszyński możliwość ładowania samochodu elektrycznego Stan deweloperski obejmuje m.in. tynki gipsowe puszki i rozdzielnice przyłącze wody w ogrodzie Cena 1 005 000 zł za lokal Cena obejmuje: 120 m² powierzchni użytkowej prywatny ogród o powierzchni od 280 m² 2 naziemne miejsca postojowe piec gazowy standard deweloperski określony powyżej Harmonogram realizacji Rozpoczęcie budowy: 05.02.2026 r. Zakończenie budowy: 25.10.2026 r. Oddanie do użytkowania: 01.03.2027 r. Inwestycja realizowana jest w całości ze środków własnych inwestora, co zapewnia stabilność finansową projektu oraz bezpieczeństwo dla kupujących. Kontakt Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji, dostępności lokali oraz możliwości wprowadzenia zmian w układzie pomieszczeń na etapie budowy.

Na sprzedaż oferuję dom o powierzchni 127,65 m2 w inwestycji zlokalizowanej w Niepołomicach zaraz przy Puszczy Niepołomickiej. Cena: 1 590 000 PLN za dom razem z dwoma miejscami postojowymi zlokalizowanymi obok budynku. Dom jest zlokalizowany na dwóch kondygnacjach i składa się z: Parter: salon z kuchnią, łazienka, pomieszczenie techniczne (kotłownia) 1 piętro: trzy osobne sypialnie, druga łazienka (pokój kąpielowy), przedpokój. W domu zamontowane zostały również docelowe wschody z dębowymi stopnicami. Na strychu jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania (nie wliczona do powierzchni użytkowej domu). Działka, na której posadowiony jest budynek, ma powierzchnię 450 m2, a sam ogród ma powierzchnię 344,35 m2. Ekspozycja: południe, północ, wschód. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim i jest gotowy do odbioru na już. Ogrzewany jest indywidualnym ogrzewaniem (gruntowa pompa ciepła, która charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania). W domu zainstalowano również ogrzewanie podłogowe, wideodomofon. Okna w mieszkaniu są, trzyszybowe, plastikowe, a w salonie zamontowano system przesuwny HS. Taras w ogrodzie wyłożony jest płytami gresowymi, a cała powierzchnia ogrodu oddzielona jest ogrodzeniem panelowym. Nieruchomość objęta jest rękojmią deweloperską aż do 2031 roku! W budynku nie ma instalacji gazowej. Liczniki mediów zamontowano w nieruchomości. Do domu przynależą dwa miejsca postojowe zlokalizowane obok budynku. Przy każdym miejscu postojowym przewidziano instalację przygotowaną pod ładowarkę samochodów elektrycznych. Budynek zlokalizowany jest 400 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz. Współpracujemy z firmami budowlanymi, które kompleksowo zajmują się wykończeniem mieszkań w nowych inwestycjach deweloperskich. Kilkaset metrów od inwestycji znajduje się miejski plac zabaw dla dzieci. Dodatkowo zaraz obok inwestycji mamy rownież pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, kawiarnie, aptekę, przychodnię lekarską, Urząd Miasta. Planowane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie inwestycji: grudzień 2026 roku. Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje. Zakup bezpośrednio od Dewelopera. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania słoneczny i przestronny, 5-pokojowy, dom wolnostojący, zlokalizowany w Węgrzcach Wielkich (gmina Wieliczka), o powierzchni ok. 140 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ok. 10 ar (1000 m2). Działka oznaczona jako - 85.MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wymiary działki to ok. 20m x 50m. Dom z lat 60-tych do remontu. Dom składa się m. in. z: 5 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą oraz korytarza. Ponadto wysoki strych do zagospodarowania. Dodatkowo budynek gospodarczy / garaż o powierzchni ok. 30 m. Świetna lokalizacja, cicha i spokojna okolica, a zarazem blisko do Niepołomic czy Wieliczki. Pełna infrastruktura w okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, sklepy itp.). W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Blisko wjazd na autostradę A4. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet. Dom dostępny od zaraz. Idealna oferta do użytku prywatnego czy wynajmu. Cena sprzedaży: 850.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Joanna Raj tel. Skontaktuj się-

SMART Property prezentuje Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 105,86 mkw. z ogródkiem. Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Dąbrowa, gminie Kłaj. Rozkład pomieszczeń Powierzchnia całkowita: 105,86 m² Parter: - wiatrołap - 2,99 m² - komunikacja - 7,05 m² - salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 27,78 m² - pokój - 8,97 m² - łazienka - 4,41 m² - kotłownia - 3,03 m² Piętro: - komunikacja - 5,78 m² - łazienka - 9,60 m² - sypialnia - 13,86 m² - pokój - 13,42 m² - gabinet - 8,97 m² Informacje techniczne Dom w stanie deweloperskim: wykończenie według swoich potrzeb. Ogrzewanie pompą ciepła: podłogowe (parter oraz piętro). Ocieplenie: styropian grafitowy: 20 cm, strop lany ocieplony styropianem 20 cm. Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze. Na strychu przygotowano instalację pod fotowoltaiczną. W całym domu przygotowane pod instalację alarmową. Na zewnątrz przygotowane instalacje pod stacje ładowania samochodów elektrycznych (Wallbox). W cenie nieruchomości jedna jednostka klimatyzacji (montaż na półpiętrze). Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja). Ogródki o powierzchni ok. 217 - 220 m². Aktualnie domy są w trakcie odbioru do użytkowania. Lokalizacja Dąbrowa to spokojna, zielona wieś położona na skraju Puszczy Niepołomickiej, w gminie Kłaj (powiat wielicki). To miejsce idealne dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Krakowa i okolicznych miejscowości. Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 4 km od węzła autostrady A4 Targowisko, co zapewnia bardzo szybki wyjazd na A4 w kierunku Krakowa, Katowic czy Tarnowa. Do centrum Krakowa dojedziesz samochodem w ok. 25 - 30 minut, do Niepołomic w ok. 7 - 10 minut, a do Bochni w ok. 15 minut. Alternatywą jest stacja kolejowa Szarów, położona zaledwie ok. 2 km od nieruchomości - regularne połączenia Kolei Małopolskich pozwalają dotrzeć do Krakowa Głównego w ok. 30 minut oraz w kierunku Bochni i Tarnowa. W samej Dąbrowie funkcjonuje Przedszkole Samorządowe oraz żłobek w odległości 1 km, a w promieniu 2,3 km znajduje się szkoła podstawowa w Szarowie oraz sklepy spożywcze, punkty usługowe i inne elementy codziennej infrastruktury. Gmina Kłaj systematycznie rozwija sieć dróg i usług, co dodatkowo podnosi komfort życia. Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej - jednego z największych kompleksów leśnych w regionie. Liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe i tereny rekreacyjne sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, bieganiu czy rodzinnych wycieczkom. Okolica łączy urok spokojnej wsi z bardzo dobrą komunikacją samochodową i kolejową, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Krakowie lub okolicy. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Możliwość negocjacji! SMART Property ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 98,13 m² (pow. użytkowa 92,59 m²) na osiedlu zamkniętym w Podłężu. Rozkład pomieszczeń Parter: - wiatrołap - 6,28 m² - hol - 3,58 m² - łazienka - 4,38 m² (4,70 m²) - salon z aneksem kuchennym - 23,34 m² - pokoju - 9,96 m² Piętro: - schody - (5,22 m²) - hol - 4,50 m² - łazienka - 5,74 m² - pokój - 11,10 m² - sypialni - 18,32 m² - garderoba - 5,39 m² Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni 400 m² oraz strych jako miejsce do przechowywania. Informacje techniczne Nieruchomość w stanie deweloperskim, możliwość wykończenia według własnych potrzeb i preferencji. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe w całym domu. Ocieplenie elewacji styropianem 20 cm. Osiedle zamknięte, brama na pilota. Droga wewnętrzna wykonana z kostki brukowej. Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane w sercu Podłęża, przy ulicy Ogrodowej, to doskonała okazja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Atutem miejsca jest bliskość do Dworca Kolejowego ( 300 m), przystanku autobusowego MPK ( 1 km), oraz wjazdu na autostradę ( 1,7 km), co ułatwia dostęp do większych miast, takich jak Kraków. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy "PALEO" oraz apteka ( 1 km), piekarnia ( 1 km), przedszkole ( 1,4 km) oraz szkoła podstawowa ( 1,5 km). W promieniu 2 km: punkty usługowe, gastronomiczne, ośrodek zdrowia, Niepołomicka Strefa Inwestycyjna oraz 4,5 km do rynku w Niepołomicach. Dzięki dogodnej komunikacji, otoczeniu terenów zielonych i perspektywie rozwoju infrastruktury oraz bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz Wiślanej Trasy Rowerowej to inwestycja, która z pewnością zapewni komfort i satysfakcję na lata. Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca w pobliżu większych miast, ale jednocześnie ceniących sobie spokój wiejskiego życia. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom z zaawansowaną technologią pozwalającą zminimalizować zużycie energii i zapewnić maksimum wygody. Dom o powierzchni użytkowej ponad 200 m2 wyposażony w system zarządzania BMS ( building management system) - nowoczesna technologia pozwalająca zarządzać ogrzewaniem, roletami, kamerami, poziomem wody w zbiorniku wody opadowej, poziomem ścieków, otwieranie bramy i wiele innych funkcji. Ekologiczny i energooszczędny dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań które zapewniają wygodę, oszczędność energii oraz zdrowy mikroklimat: System ogrzewania niskotemperaturowego - ogrzewanie podłogowe połączone z systemem ściennym firmy Soffio, System paneli słonecznych pozwalający na generowanie własnej energii elektrycznej, Pompa ciepła - ekologiczne źródło ogrzewania, które wykorzystuje energię z otoczenia, Niezależne źródło wody - własna studnia głębinowa z systemem filtrów, Stolarka okienna i drzwiowa o podwyższonych parametrach izolacyjnych wraz z ciepłymi progami i drzwiami przesuwnymi w systemie HST ( przeszklenia salonu 6mb), Taras zewnętrzny na gruncie około 40 m2, System rolet zewnętrznych antywłamaniowych - zdalnie sterowany, Alarm, Klimatyzacja - 3 jednostki klimatyzacyjne, Ogrodzony teren wraz z bramą automatyczną i ukształtowaniem terenu, Docieplenie - styropian grafitowy gr 25 cm o podwyższonych parametrach izolacyjnych Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Zapewniamy pełną obsługę prawną oraz kredytową Stała współpraca z renomowaną kancelarią notarialną - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów. Doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi. Pełna oferta nieruchomości na stronie : Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Domek wolnostojący w konstrukcji drewnianej o pow. użytkowej 40m2 + weranda zlokalizowany na malowniczej działce 13a w okolicy Biskupicok. 8km od centrum Wieliczki i 20 od centrum Krakowa. W sąsiedztwie nowe budynki jednorodzinne. Domek składa się z dużego pokoju z aneksem kuchennym (17.5m2) oraz dwóch osobnych pokoi 8m2 i 7m2. Łązienka do odświeżenia ok. 2,5m2, przedpokój 3m2 oraz duża weranda ok. 15,5m2. Domek w dobrym stanie, wymaga odświeżenia. Zlokalizowany na atrakcyjnej działce widokowej 13a z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego. Działka uzbrojona (prąd, woda) z dojazdem asfaltowym a następnie utwardzonym. W sąsiedztwie budownictwo jednorodzinne. Cena 499.999zł

Rozważysz ten dom na sprzedaż z 5 pokojami i 200 m² powierzchni. Nieruchomość znajduje się na dużym, 8000 m² działce. Idealny wybór dla rodziny szukającej przestrzeni i komfortu. Lokalizacja jest korzystna, blisko restauracji, takich jak "Dobczyckie Przysmaki" czy "Vinnica". W pobliżu znajdziesz szkołę podstawową, sklep spożywczy "Lewiatan" oraz centrum sportowe "UKS Sygneczów". Komunikacja miejska zapewnia dostęp do przystanków w zasięgu kilku minut pieszo. Zacznij nowy rozdział w tym domu i odwiedź go już dziś. Zadzwoń, aby umówić się na prezentację i sprawdzić wszystkie szczegóły.

Na sprzedaż dom na osiedlu Lekarka w Wieliczce, w którym można zamieszkać i stopniowo realizować własne plany. Dwa mieszkania na osobnych piętrach są funkcjonalne i obecnie zamieszkane. Dom jest ogrzewany, instalacje działają, a kuchnie i łazienki są na co dzień użytkowane. Nie trzeba najpierw adaptować całego budynku, żeby móc z niego korzystać. Można zamieszkać w istniejącej części mieszkalnej, a modernizację i zagospodarowanie pozostałych poziomów rozłożyć na etapy. Termin przekazania nieruchomości ustalimy podczas rozmowy. To miejsce dla rodziny potrzebującej dwóch oddzielnych mieszkań, osób łączących dom z pracą lub kupującego, który chce wykorzystać dodatkową przestrzeń w przyszłości. CO JEST DOSTĘPNE DZISIAJ? • Pierwsze piętro - około 63 m²: mieszkanie z pokojami, kuchnią, łazienką i balkonem na całej długości budynku. • Drugie piętro - około 63 m²: mieszkanie z otwartym salonem, aneksem kuchennym, pokojami, łazienką i balkonem na całej długości budynku. Do obu mieszkań prowadzi wspólna klatka schodowa. Każde piętro znajduje się za własnymi drzwiami. • Poziom 0 - około 63 m²: garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. To dodatkowe zaplecze domu, z możliwością dostosowania do innych potrzeb. Pomieszczenia mają niższą wysokość niż piętra mieszkalne. • Poddasze - około 50 m²: przestrzeń do wykończenia, z głębokim balkonem. • Budynek gospodarczy - około 11 m²: miejsce na przechowywanie, warsztat lub inne zaplecze. • Działka - 484 m²: przestrzeń do zagospodarowania na ogród, wypoczynek oraz miejsca parkingowe. Obok budynku gospodarczego znajduje się niewielka część terenu, którą można urządzić jako kameralne miejsce do odpoczynku. POWIERZCHNIA Powierzchnia użytkowa wskazana w akcie notarialnym wynosi 126,3 m² i obejmuje dwa piętra mieszkalne. Około 239 m² powierzchni całkowitej obejmuje również poddasze oraz poziom 0 z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi. Budynek gospodarczy o powierzchni około 11 m² jest dodatkową powierzchnią poza domem. TRZY MOŻLIWE KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA 1. Dom dla rodziny - blisko siebie, z własną przestrzenią Dwa istniejące mieszkania pozwalają zamieszkać pod jednym dachem np. rodzicom i dorosłym dzieciom. Osobne kuchnie, łazienki i drzwi do mieszkań zapewniają wygodę codziennego życia. Poddasze można w przyszłości rozważyć jako kolejną przestrzeń mieszkalną, a dolny poziom pozostawić jako wspólne zaplecze. 2. Mieszkanie i miejsce do pracy Część gospodarczą można rozważyć pod pracownię, warsztat, magazyn lub zaplecze niewielkiej firmy. Możliwość urządzenia biura czy lokalu usługowego zależy od planowanej działalności oraz warunków technicznych i formalnych. Istniejące piętra mogą nadal pełnić funkcję mieszkalną. 3. Modernizacja z myślą o wynajmie Dwa obecne mieszkania oraz poddasze dają możliwość etapowego rozwijania nieruchomości pod wynajem. Adaptacja dodatkowego mieszkania, zmiana przeznaczenia dolnego poziomu lub ewentualne wyodrębnienie lokali wymagają wcześniejszego sprawdzenia dokumentacji i możliwości technicznych. STAN I INFORMACJE TECHNICZNE Dom jest murowany, użytkowany i ogrzewany. Można w nim mieszkać w obecnym standardzie, jednocześnie planując modernizację według własnych potrzeb. • Wymiary zewnętrzne budynku: około 9 × 10,5 m. • Media doprowadzone do budynku: prąd, woda, gaz i kanalizacja. • Instalacje wewnętrzne działają i pochodzą z okresu budowy domu - należy uwzględnić ich modernizację. • Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą. • Poddasze do wykończenia, pozostałe prace zależnie od wybranego sposobu wykorzystania domu. • Świadectwo energetyczne jest dostępne. ZDJĘCIA I WIZUALIZACJE W galerii znajdują się zdjęcia nieruchomości oraz wizualizacje pokazujące przykładowy wygląd po remoncie. Wizualizacje są inspiracją do przyszłych zmian - nie przedstawiają obecnego stanu domu. CENA: 1 490 000 ZŁ - DO NEGOCJACJI Jestem otwarty na rozmowę o warunkach zakupu i różnych modelach rozliczenia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i oglądania po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Pośredników proszę o niekontaktowanie się.

NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY 120 M² | 5 POKOI | OGRÓD WĘGRZCE WIELKIE | CENA: 1 085 000 ZŁ Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Węgrzcach Wielkich, w gminie Wieliczka. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do Krakowa i Wieliczki. Dom oferuje 120 m² powierzchni użytkowej, około 169 m² powierzchni całkowitej oraz działkę 405 m². Budynek z 2026 roku jest ukończony i posiada pozwolenie na użytkowanie. Można od razu rozpocząć wykończenie wnętrz według własnego projektu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Dom wolnostojący - nie bliźniak 5 pokoi, w tym 3 sypialnie 2 pełne łazienki Ogrzewanie podłogowe w całym domu Wentylacja mechaniczna Awenta PRO Aquila 305 Ponadstandardowy stan deweloperski Działka 405 m², wyrównana i ogrodzona Pozwolenie na użytkowanie Rok budowy: 2026 FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER - STREFA DZIENNA Przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią Duże przeszklenie i wyjście bezpośrednio do ogrodu Dodatkowy pokój - idealny na gabinet lub pokój gościnny Pełna łazienka z miejscem na prysznic Kotłownia z niezależnym wyjściem na zewnątrz Salon stanowi centralną część domu. Duże przeszklenie zapewnia naturalne światło i łączy wnętrze z ogrodem oraz miejscem na przyszły taras. Dodatkowy pokój i łazienka na parterze zwiększają funkcjonalność nieruchomości, szczególnie dla rodzin i osób pracujących zdalnie. PIĘTRO - STREFA PRYWATNA 3 ustawne sypialnie Przestronna łazienka przygotowana pod wannę, prysznic i toaletę Sufity wykończone gładzią, gotowe do gruntowania i malowania Piętro zapewnia prywatną przestrzeń dla domowników. Układ pomieszczeń pozwala wygodnie urządzić sypialnię główną, pokoje dziecięce lub dodatkowe miejsce do pracy. PONADSTANDARDOWY STAN DEWELOPERSKI Dom jest bardzo dobrze przygotowany do dalszych prac wykończeniowych. Wykonano tynki, wylewki, instalacje oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Zamontowano również wentylację mechaniczną. Łazienki i kotłownia zostały zabezpieczone hydroizolacją oraz przygotowane pod układanie płytek. To istotne udogodnienie, które ogranicza zakres prac przygotowawczych po stronie kupującego. STANDARD TECHNICZNY Ściany: ocieplenie 20 cm styropianem grafitowym Dach: dachówka ceramiczna Ocieplenie dachu: 30 cm wełny mineralnej Ocieplenie stropu: dodatkowe 20 cm wełny Ogrzewanie: podłogowe w całym domu Kocioł: gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem 120 l Wentylacja: Awenta PRO Aquila 305 Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja gminna Elewacja zostanie dodatkowo wykończona dekoracyjnymi elementami o wyglądzie drewna, które podkreślą nowoczesny charakter budynku. DZIAŁKA I OGRÓD Działka o powierzchni 405 m² jest wyrównana i ogrodzona. Zapewnia miejsce na taras, ogród oraz prywatną strefę wypoczynku. Bezpośrednie wyjście z salonu pozwala funkcjonalnie połączyć przestrzeń mieszkalną z otoczeniem domu. Ogrodzenie wykonano bez bramy wjazdowej i furtki, pozostawiając przyszłemu właścicielowi możliwość ich indywidualnego dopasowania. LOKALIZACJA - WĘGRZCE WIELKIE Węgrzce Wielkie to spokojna miejscowość w gminie Wieliczka, atrakcyjna dla osób szukających domu poza ścisłym centrum miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Krakowa i Wieliczki. Dodatkowym atutem są połączenia kolejowe oraz komunikacja publiczna, stanowiące alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem. ZOBACZ WIĘCEJ - DEDYKOWANA STRONA DOMU Zobacz, jak może wyglądać ten dom po wykończeniu. Na dedykowanej stronie znajdziesz interaktywne porównanie zdjęć z wizualizacjami, rzuty kondygnacji, szczegóły techniczne oraz kalkulator orientacyjnych kosztów wykończenia. s://domnalakowej.site/ DLACZEGO WARTO? Nowy dom wolnostojący, 5 pokoi, 2 łazienki, własny ogród i pozwolenie na użytkowanie. Funkcjonalny układ oraz wykonane instalacje pozwalają rozpocząć wykończenie bez oczekiwania na zakończenie budowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Możliwość spotkania również poza standardowymi godzinami pracy, po wcześniejszym uzgodnieniu. Obsługa w języku polskim, ukraińskim i angielskim. Halyna Namenanik | Paradigm Capital NEW DETACHED HOUSE 120 M² | 5 R

Nowoczesny dom z przepięknym ogrodem | Jankówka, blisko Wieliczki Komfortowy dom z 2021 roku, wysoki standard wykończenia, 11-arowa działka i duży potencjał aranżacyjny. Biuro nieruchomości Sadurscy prezentuje na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom położony w malowniczej Jankówce, zaledwie 6 km od Wieliczki. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią prywatność, bliskość natury oraz dogodny dojazd do miasta. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, jasną elewacją i eleganckim, ciemnym dachem. Został oddany do użytkowania w 2021 roku i wykończony z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - ok. 120 m² Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras. Nowoczesna kuchnia z dużą wyspą, otwarta na strefę dzienną. Dwie sypialnie. Dwie łazienki. Praktyczna, zabudowana garderoba. Kotłownia. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i spójna aranżacja nadają pomieszczeniom nowoczesny charakter. W cenie nieruchomości pozostają stałe zabudowy meblowe. + Poddasze - ok. 90 m² (dodatkowa przestrzeń do indywidualnego wykończenia i aranżacji. Można ją przeznaczyć na kolejne sypialnie, gabinet, pokój rekreacyjny lub prywatną strefę dla domowników) DZIAŁKA I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni ok 11 arów z oczkiem wodnym który w lecie pełni funkcję basenu. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są: Duży, zadaszony taras z miejscem do relaksu. Garaż wolnostojący na dwa samochody. Szeroki, wybrukowany podjazd. Strefa rekreacyjna z miejscem na ognisko. Starannie rozmieszczona roślinność i zieleń. Otoczenie domu sprzyja wypoczynkowi, a widok na zieleń i okoliczne wzniesienia podkreśla kameralny charakter nieruchomości. TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem o grubości 20 cm i wyposażony w dachówkę ceramiczną oraz trzyszybowe okna. Dodatkowo : Ogrzewanie podłogowe Instalacja fotowoltaiczna ( bardzo niskie koszty prądu) Klimatyzacja. Kominek w salonie. Garaż dwustanowiskowy. Szambo. LOKALIZACJA Jankówka to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. Odległość około 6 km od Wieliczki umożliwia wygodne korzystanie z lokalnych sklepów, szkół, punktów usługowych i pozostałych udogodnień. To miejsce, w którym można połączyć codzienny komfort z odpoczynkiem od miejskiego zgiełku. Zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej przestrzeń i potencjał. Barbara Nazarewicz mail: : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: własna butlaWoda: tak-podgrzewacz elektrycznyOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboAlarm: TAKDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: dobreBalkon: brakTarasy: taras dużyZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 120Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: garaż na dwa samochodyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2021Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 2Ściany pokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają char

Dom wybudowany według projektu Dom w Klematisach 9 (AB) - moduł prawy bliźniaka. * UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Garaż Kuchnia Salon z jadalnią Łazienka Kotłownia ze schowkiem Poddasze: 4 sypialnie Duża łazienka Z korytarza właz na pojemny strych * WYPOSAŻENIE Kuchnia w zabudowie Szafy w zabudowie w holu i jednej z sypialni na górze Wyposażenie łazienek Regały w schowku i garażu Klimatyzacja Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach nie podlega sprzedaży. * STANDARD I TECHNOLOGIA Wysoka energooszczędność potwierdzona niskimi rachunkami Okna trzyszybowe Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm Ekspozycja na słoneczną stronę Wentylacja mechaniczna z wysokiej klasy rekuperatorem Thessla Green Ogrzewanie gazowe. * LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy - 700 m Stacja PKP w Węgrzcach Wielkich - około 3 km (6 minut samochodem) Wjazd na A4 (węzeł Niepołomice) - około 5 minut samochodem Bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa i Wieliczki.

Dom wolnostojący 173,96 m² | piękny ogród 11 arów | Grabówki, Wieliczka Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 173,96 m² ( powierzchnia użytkowa 160,68 m² ), położony w miejscowości Grabówki, w gminie Wieliczka, na działce o powierzchni 1 109,45 m² (ok. 11,09 ara). Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu z pięknie zagospodarowanym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodnym dostępem do Wieliczki i Krakowa. Budynek został oddany do użytkowania w 2009 roku, a zamieszkały w 2010 roku. Powstał na podstawie indywidualnie zmodyfikowanego projektu DCP180 pracowni Lipińscy Domy, z którego całkowicie usunięto pierwotnie przewidziany garaż oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,22 m². Dom wyróżnia się klasyczną architekturą, dwuspadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną oraz przemyślanym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Szczególnym atutem nieruchomości jest starannie zaprojektowany, dojrzały ogród z altaną, grillem i wędzarnią oraz murowaną ziemianką. Rozkład pomieszczeń Parter - 93,40 m² powierzchni netto Parter stanowi przestronną, funkcjonalnie rozplanowaną strefę dzienną, obejmującą: jasny, przestronny salon z dużymi przeszkleniami, częścią wypoczynkową oraz wolnostojącym piecem typu koza, kuchnię połączoną funkcjonalnie ze strefą jadalnianą, dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię, łazienkę, wiatrołap i komunikację, spiżarnię. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie salonu i pozwalają cieszyć się widokiem na otaczającą dom zieleń. Wolnostojący piec typu koza nadaje wnętrzu przytulny charakter i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Poddasze użytkowe - 67,28 m² powierzchni netto Na poddaszu znajdują się: trzy niezależne sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą, łazienka z WC, osobna pralnia, komunikacja. Rozplanowanie poddasza zapewnia domownikom prywatność i wygodę. Trzy niezależne sypialnie umożliwiają komfortowe zamieszkanie rodzinie, a garderoba i wydzielona pralnia podnoszą funkcjonalność całego domu. Wyjątkowy ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród o bujnej, wieloletniej roślinności, zaprojektowany przez architekta krajobrazu. Starannie dobrane drzewa, krzewy i rośliny ozdobne tworzą harmonijną, zieloną przestrzeń, zapewniającą poczucie prywatności oraz doskonałe warunki do wypoczynku. Ogród został zaplanowany tak, aby łączyć walory estetyczne z funkcjonalnością. Znajdują się w nim: altana ogrodowa - idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych i spędzania letnich wieczorów, piec ogrodowy z funkcją grilla i wędzarni - praktyczne rozwiązanie dla miłośników przygotowywania potraw na świeżym powietrzu, murowana piwniczka ziemna (ziemianka) - zlokalizowana obok altany, wykonana z pełnej cegły, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania, między innymi przetworów, warzyw czy produktów wymagających chłodniejszego otoczenia, drewniane budynki gospodarcze - pełniące funkcję schowków na narzędzia, sprzęt ogrodniczy i inne wyposażenie, liczne nasadzenia ozdobne tworzące bujną, naturalną kompozycję zieleni. Działka o powierzchni ponad 11 arów oferuje dużo miejsca zarówno do wypoczynku, jak i codziennej aktywności na świeżym powietrzu. To ogród, którego stworzenie od podstaw wymagałoby wielu lat pielęgnacji i znacznych nakładów finansowych. Dojrzała roślinność, profesjonalnie zaplanowana przestrzeń oraz dodatkowe elementy małej architektury stanowią istotną wartość dodaną nieruchomości. Konstrukcja i standard techniczny Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, z pustaka ceramicznego poryzowanego, zapewniającego korzystne właściwości termoizolacyjne. Najważniejsze informacje techniczne: ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny poryzowany, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym o grubości 20 cm, izolacja termiczna poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm, ściany poddasza wykonane w technologii suchej zabudowy, z podwójnym pł

Dom z ogrodem przy Puszczy Niepołomickiej | 115,33 m² | 3 sypialnie | 2 miejsca postojowe Poranna kawa we własnym ogrodzie, rodzinne spacery po lesie i przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie. Poznaj dom B3 w inwestycji Dębowa Residences przy Alei Dębowej w Niepołomicach - propozycję dla osób, które szukają bliskości natury i wygodnego domu na co dzień. Na powierzchni 115,33 m² zaplanowano dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Sercem parteru jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,87 m². To przestrzeń na wspólne gotowanie, duży stół i wygodną strefę wypoczynku - idealna zarówno na spokojny wieczór, jak i spotkanie z przyjaciółmi. Parter uzupełniają łazienka, wiatrołap, schowek oraz pomieszczenie techniczne, które ułatwiają organizację codzienności. Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie o powierzchniach 14,82 m², 13,61 m² i 11,46 m² oraz przestronna łazienka - 10,27 m². Układ pozwala wygodnie urządzić sypialnię rodziców i pokoje dziecięce lub przeznaczyć jeden z pokoi na domowe biuro. Do domu przynależy ogród o powierzchni 141,87 m² - miejsce na letnie śniadania, zabawę z dziećmi, ulubione rośliny i odpoczynek na świeżym powietrzu. Powierzchnia działki wynosi 2,41 ara, a do dyspozycji mieszkańców są dwa miejsca postojowe. Komfort mieszkania wspierają rozwiązania uwzględnione w standardzie: gruntowa pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kWp, ogrzewanie podłogowe. Kameralna inwestycja obejmująca 14 domów, sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej i dostęp do miejskiej infrastruktury tworzą atrakcyjne miejsce do życia. Zieleń zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych, a Niepołomice zapewniają dostęp do sklepów, szkół, usług i rekreacji. Planowane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie inwestycji: grudzień 2026 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Poznaj dom B3 i sprawdź, jak może wyglądać Twoja codzienność w Dębowej Residences. Agent odpowiedzialny za ofertę : Karolina Włodarczyk Skontaktuj się Pracuję do piątku w godzinach 8-17, w innych godzinach proszę o wiadomość Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()