Case in vendita - powiat wielicki

Nowoczesna architektura, 163 m² powierzchni użytkowej (200 m² powierzchni netto), duże przeszklenia i wnętrza pełne naturalnego światła - w kameralnej części Golkowic, tuż przy granicy Krakowa. Dom został ukończony w 2022 roku. Ze względu na stały pobyt właściciela za granicą był użytkowany jedynie sporadycznie, dzięki czemu jest praktycznie niezamieszkały. Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Charakterystyczna bryła nowoczesnej stodoły, wysokie wnętrza i duże przeszklenia tworzą jasną, przestronną i komfortową przestrzeń do życia. WNĘTRZE Dom oferuje ok 163 m² powierzchni użytkowej (200 m² powierzchni netto) na dwóch kondygnacjach. Sercem parteru jest ponad 54-metrowa strefa dzienna z przestronnym salonem, kuchnią z wyspą oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Na parterze znajduje się również sypialnia master z garderobą i łazienką, w której przewidziano możliwość ustawienia wolnostojącej wanny. Na piętrze znajdują się dwa duże, jasne pokoje, garderoba oraz łazienka. Geometria dachu i wysokość wnętrz nadają tej części domu wyjątkowo przestronny charakter. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom wyposażony jest w: rekuperację, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, dwufunkcyjny kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe na parterze, alarm oraz system kamer ze zdalnym dostępem. Na parterze podłogi wykończono naturalną deską dębową. Budynek wykonano w tradycyjnej technologii ceramicznej. Ściany zewnętrzne posiadają 20 cm izolacji, dach ocieplono wełną mineralną, a jego pokrycie stanowi dachówka ceramiczna. Elewację wykończono deską bejcowaną i lakierowaną, która podkreśla charakter nowoczesnej bryły domu. TARAS, DZIAŁKA I OGRÓD Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras, który jest wykańczany deską egzotyczną. Dom znajduje się na działce o powierzchni 10 arów. Został usytuowany w głębi działki, dzięki czemu pozostaje duża przestrzeń na stworzenie kameralnego, prywatnego ogrodu według własnej koncepcji. Przygotowano instalację pod przyszłe oświetlenie ogrodu. Podjazd jest utwardzony kostką brukową, a na posesji wykonano przygotowanie pod wiatę na dwa samochody. Wjazd na posesję prowadzi przez automatyczną bramę. Jest również nowoczesna furtka i domofon. LOKALIZACJA Golkowice, gmina Wieliczka, tuż przy granicy Krakowa. Kameralne położenie zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie dogodny dojazd do Wieliczki, Krakowa oraz rejonu Swoszowic. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu blisko Krakowa, z dużą ilością naturalnego światła, wysokim standardem wyposażenia oraz możliwością stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni ogrodowej. CENA 1 995 000 zł Anastazja Łysenko Dymacz PRO INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI Skontaktuj się Modern barn | 163 m² of usable area | 10 ares | Golkowice Modern architecture, 163 m² of usable area (200 m² net area), large glazing and interiors full of natural light - in a cozy part of Golkowice, right on the border of Krakow. The house was completed in 2022. Due to the owner's permanent residence abroad, it has only been used sporadically, leaving it virtually uninhabited. The property is being sold furnished as seen in the photos. The characteristic shape of a modern barn, high interiors and large glazing create a bright, spacious and comfortable living space. INTERIOR The house offers 162 m² of usable area (200.11 m² net area) on two floors. The heart of the ground floor is the over 54-square-meter living area with a spacious living room, a kitchen with an island and direct access to the terrace and garden. On the ground floor there is also a master bedroom with a wardrobe and a bathroom, which can accommodate a free-standing bathtub. The first floor features two large, bright rooms, a walk-in closet, and a bathroom. The geometry of the roof and the height of the interior spaces give this part of the house a particularly spacious feel. STANDARD AND EQUIPMENT The house is equipped with: recuperation, air conditioning in every room, dual-function gas boiler, underfloor heating on the ground floor, alarm and camera system with remote access

GOTOWY DOM Z GARAŻEM | KOŹMICE WIELKIE | GM. WIELICZKA Nowoczesny bliźniak z 4 sypialniami, duże przeszklenia i widok na zieleń! Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, połączone garażami, zlokalizowane w malowniczej części Koźmic Wielkich w gminie Wieliczka. To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu pól i lasów, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Domy są już wybudowane! Sprzedawane w stanie deweloperskim, ze zgłoszeniem budynku do użytkowania. Nie musisz czekać na zakończenie budowy - możesz już planować aranżację własnych wnętrz i przeprowadzkę! PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa domu: ok. 139,71 m² Dodatkowa powierzchnia: ok. 14,87 m² Powierzchnia działek: ok. 403 m² oraz 412 m² Zabudowa: bliźniacza, połączona garażami Garaż w bryle budynku Stan: deweloperski Cztery pokoje na poddaszu Dodatkowa przestrzeń na stryszku PRZEMYŚLANY UKŁAD - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia komfort wszystkim domownikom. PARTER - STREFA DZIENNA Wiatrołap Przestronny hol Schowek pod schodami Łazienka Kuchnia otwarta na pokój dzienny Praktyczna spiżarnia przy kuchni Garaż z oknem Kotłownia połączona z garażem PODDASZE Cztery ustawne pokoje Łazienka Garderoba STRYCH - przestrzeń do dowolnej aranżacji Parter: 2,60 m Poddasze: 2,75 m Budynki wykonano w technologii murowanej z pustaka komórkowego, z dbałością o komfort użytkowania i energooszczędność. Standard wykonania obejmuje: Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm oraz tynk zewnętrzny Dach pokryty blachodachówką Okna trzyszybowe w kolorze grafitowym Automatyczną bramę garażową sterowaną pilotem Tynki gipsowo-wapienne Wylewki Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm Okna dachowe Wodne ogrzewanie podłogowe w całym budynku Ogrzewanie budynku oraz ciepłej wody zaprojektowano w oparciu o instalację gazową. Wszystkie najważniejsze instalacje są już rozprowadzone: Elektryczna Gazowa Wodna Internetowa - światłowód Alarmowa szambo dla każdego budynku Wykonano również opaskę wokół budynku oraz kamienny podjazd. LOKALIZACJA - SPOKÓJ, NATURA I DOBRA KOMUNIKACJA Koźmice Wielkie to doskonałe miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury: Przystanek busów - ok. 250 m od nieruchomości Centrum Wieliczki - ok. 7 km Szkoła - ok. 2 km W pobliżu sklepy, przedszkola oraz centrum sportu i rekreacji Dogodny dojazd do Krakowa i Wieliczki Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi gminnej, a następnie drogą wewnętrzną, w której nabywca otrzymuje udział. DLACZEGO WARTO? Dom gotowy do wykończenia - bez oczekiwania na zakończenie inwestycji. Idealne rozwiązanie dla rodziny. Garaż w bryle budynku. Duże, ustawne pomieszczenia i niewielkie skosy. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Własna działka o powierzchni ponad 400 m². Spokojne, zielone otoczenie. Dobry dojazd do Wieliczki i Krakowa. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przekonaj się na miejscu, jak wiele ma do zaoferowania ta inwestycja!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę bardzo atrakcyjnego domu wolnostojącego nieopodal Wieliczki. LOKALIZACJA Dom umiejscowiony jest w odległości 5km od Wieliczki, w miejscowości Raciborsko. Odsunięty od głównej drogi, w bardzo atrakcyjnej, zielonej lokalizacji, w sąsiedztwie kilku domów jednorodzinnych. Z jednej strony cisza, zieleń i kameralna okolica, z drugiej natomiast bardzo dobra komunikacja zarówno z Wieliczką, jak i Krakowem. - odległość od Wieliczki: 5 km - odległość od przystanku autobusowego: 350 m - zielona, kameralna okolica NIERUCHOMOŚĆ Dom ma bardzo wygodny i przemyślany układ pomieszczeń (rzuty dostępne w galerii). Wybudowany w podwyższonym standardzie, z dbałością o detale, stan deweloperski. Wykonany z bloczków betonowych (beton komórkowy), dach pokryty dachówką cementową marki Creaton, wyposażony w jakościowe, antywłamaniowe drzwi, energooszczędne okna oraz rolety zewnętrzne. - powierzchnia całkowita: 131 m2 - powierzchnia użytkowa: 121 m2 - ilość pokoi: 5 - ilość łazienek: 2 - jasna kuchnia otwarta na salon ze spiżarnią - duży taras przy salonie - utwardzone miejsce parkingowe przed domem - teren ogrodzony - ogrodzenie panelowe - rolety zewnętrzne - ogrzewanie: gazowe - ogrzewanie podłogowe w całym domu - szambo - zbiornik na wodę deszczową - powierzchnia działki: 5.5ar - dojazd: droga utwardzona, udział w drodze CENA: 949 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację domu lub uzyskać więcej informacji! Adrian Piskorz tel. Skontaktuj się Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku. Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Promocyjna cena! Do sprzedania dwa ostatnie domy w zabudowie bliźniaczej w inwestycji Zielone Zacisze w Golkowicach. GOTOWE DO ODBIORU. Inwestycja znajduje się zaledwie ok 500 m od granicy Krakowa, Na Ruczaj można dojechać samochodem w ok 16-17minut. Na Kurdwanów można dojechać samochodem w ok 10-12 minut Do Wieliczki można dojechać samochodem w ok 10 minut Do supermarketu Netto ok 2min samochodem. Do przystanku MPK ok 2min samochodem, ok 15 min spacerem. Szkoła Podstawowa w Golkowicach to 4 min autem (1,6 km), alternatywnie SP nr 43 w Swoszowicach (9 min). Przedszkola: waldorfskie Ziarenko przy ul. Zbydniowickiej (4 min, po drodze do Krakowa) oraz publiczne nr 136 we Wróblowicach (9 min). Spokojna okolica wśród zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie terenów zielonych. Dojazd do posesji droga asfaltową. Kameralne osiedle obejmujące tylko trzy budynki - 6 domów w zabudowie bliźniaczej. Do sprzedania zostały domy nr 1, 4,6. Każdy dom o powierzchni ok 101,9m2, powierzchnia całkowita ok 123m2. Dom składa się z: Parter Przedpokój, Pokój dzienny z aneksem kuchennym, Łazienka z możliwością wyodrębnienia schowka. Z pokoju dziennego wyjście do ogrodu o powierzchni od ok 130 do 141 m2.Drzwi balkonowe typu Slide. 2 piętro: Dwie ustawne sypialnie z przestrzenią na szafy, duża łazienka. Poddasze: Otwarta przestrzeń z możliwością wyodrębnienia dwóch pokoi oraz pomieszczenie gospodarcze z rekuperatorem Wszystkie kondygnacje połączone murowanymi schodami. Każdy budynek położony na działce o powierzchni ok 6ar. Możliwość dokupienia dużej działki (ok 12ar) do domu nr 6. W standardzie: -Ogrzewanie podłogowe w całym domu (także na poddaszu) -System rekuperacji wraz z rekuperatorem -Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. -Dwa miejsca postojowe dla każdego z domów ( w cenie), możliwość zadaszenia wiatą -Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę -Przygotowana instalacja pod klimatyzację -Przygotowana instalacja pod ładowarkę samochodową dla EV -Podłączenie do kanalizacji -Światłowód Fiberlink -Dodatkowa izolacja między domami. Domy gotowe do odbioru, jest pozwolenie na użytkowanie Ceny już od 829 000zł Zakup lokalu nie wymaga zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych. Dotyczy to wszystkich cudzoziemców. Lokale sprzedawane są jako samodzielne lokale mieszkalne. Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej oferty. Sprzedaż bez prowizji od strony kupującej. Polecamy: Owcarz NIeruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ BUDOWLANĄ | 64 ARY | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ZABUDOWY | DROGA DOJAZDOWA Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną - dom wolnostojący o powierzchni 219 m² z garażem w bryle budynku, usytuowany na dużej działce budowlanej o powierzchni 45 arów, z dodatkową 19 arową działką, w miejscowości Grodkowice (gm. Kłaj), zaledwie 25 km od Krakowa i 1,5 km od zjazdu z autostrady A4. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - KILKA MOŻLIWOŚCI: Podział działki na mniejsze parcele budowlane - możliwość wydzielenia 3-4 działek pod domy jednorodzinne z dostępem do mediów. Adaptacja budynku na dwa niezależne mieszkania - idealne rozwiązanie dla domów wielopokoleniowych Zabudowa inwestycyjna z funkcją mieszkaniowo-usługową - duży budynek gospodarczy z potencjałem komercyjnym lub mieszkalnym. W pełni gotowy dom - możliwość natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych. Działka wyposażona w dwa słupy energetyczne na własność - dodatkowa wartość użytkowa lub przychód pasywny. ROZKŁAD DOMU - IDEALNY DO WYDZIELENIA DWÓCH LOKALI: Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka. Piętro: salon z tarasem, sypialnia, dodatkowy pokój z aneksem kuchennym, łazienka. Poddasze: możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub biurową. DODATKOWE ATUTY INWESTYCYJNE: Duży budynek gospodarczy z możliwością adaptacji (mieszkania, biura, magazyn, usługi). Działka w pełni odwodniona, teren zadbany. Własność - czysta księga wieczysta, jeden właściciel. MEDIA I INFRASTRUKTURA: prąd, woda miejska (z trójfazowym filtrem), gaz, kanalizacja miejska, światłowód - idealny pod działalność zdalną, ogrzewanie: piec gazowy + dwa piece na biomasę (nowe, serwisowane) + tradycyjny piec kaflowy, garaż oraz podjazd na kilka samochodów. LOKALIZACJA - KOMPROMIS MIĘDZY CISZĄ A DOSTĘPEM DO MIASTA: zjazd A4 - 1,5 km, Kraków - 25 km, Bochnia - 11 km, Niepołomice - 7 km, blisko: szkoła, przedszkole, restauracja z hotelem, rekreacja (konie, Dolina Raby - 5,5 km). Otoczenie - zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna okolica. STAN TECHNICZNY - BEZ NAKŁADÓW: budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 80., nowy dach ceramiczny (na domu i stodole), parkiety i schody z litego drewna (dąb, buk), nieruchomość regularnie serwisowana, gotowa do użytku. Na zdjęciu został oznaczony na żółto obszar działek budowlanych. CENA: 1 488 000 PLN (wysoki potencjał zwrotu z inwestycji) Zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska +Skontaktuj się Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Gaz: jestWoda: ciepła - termaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdl. do sklepu [m]: 1600Odl. do szkoły [m]: 2200Odl. do przedszkola [m]: 2200Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: prąd, gazOkna: drewnianeInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWABalkon: tarasTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: trapezRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 219Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: w bryleOgrodzenie działki: mieszaneGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 1980Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: terakota, parkietŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pn, PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: terakota, parkietWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, prysznic z hydromasażem, kabina prysznicowaŚciany łazienki: zwykłeWystawa okien - łazienka : Zach, PnLiczba WC: 2Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: zwykłeLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpo

Powierzchnia domu: Użytkowa: 91,02 m² Całkowita: 130,64 m² Rozkład pomieszczeń: PARTER Wiatrołap: 3,63 m² Hol: 7,27 m² Kotłownia: 3,06 m² Pokój: 7,07 m² Salon z jadalnią: 27 m² (połączenie salonu 19,24 m² i kuchni 7,88 m²) PIĘTRO Sypialnia główna 12,6m² Sypialnia 1: 11,32 m² Sypialnia 2: 8,44 m² Łazienka z WC 5,47 m² Działka: Do domu przynależy działka o powierzchni 198 m², która daje możliwość stworzenia przytulnego ogrodu. Idealna lokalizacja: Strumiany to urokliwa miejscowość położona w bliskiej odległości od Krakowa, Wieliczki i Niepołomic, zapewniająca spokój i jednocześnie doskonałe połączenie komunikacyjne. Komfort na wyciągnięcie ręki: W odległości zaledwie 200 metrów znajdują się sklep oraz przedszkole, a szkoła jest dostępna poprzez bezpłatny autobus szkolny. Budynek: Nowoczesna architektura: Dom został zaprojektowany przez renomowaną firmę Archon, według projektu "Dom pod Miłorzębem" wersja TERMO, gwarantując wysoką jakość wykonania i energooszczędność. Komfort użytkowania: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, wysokiej jakości okna 3-szybowe Oknoplast oraz dodatkowe docieplenie zapewnią przyjemne ciepło przez cały rok. Strych dodatkowo docieplony wełną 30 cm Przestronne wnętrza: Dom o powierzchni użytkowej 94,02 m² oferuje przestronny salon, funkcjonalną kuchnię oraz trzy sypialnie, zapewniając komfort dla całej rodziny. Bezpieczeństwo: Dom wyposażony jest w instalację alarmową, a dodatkowe barierki balkonowe zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowe atuty: Solidny deweloper: Dom został wybudowany przez doświadczonego dewelopera, co jest gwarancją wysokiej jakości wykonania. Energooszczędność: Dzięki zastosowanym rozwiązaniom technologicznym, dom jest bardzo energooszczędny, co przełoży się na niskie koszty utrzymania oraz tańsze oferty kredytu hipotecznego Oferty EKO Podsumowanie: Oferta dla wymagających: Jeśli szukasz nowoczesnego, komfortowego i energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam na prezentację! Michał Tomczyk zadzwoń (lub wyślij SMS) i umów się na oglądniecie nieruchomości

DOM NAD ZABAWKĄ - KOKOTÓW 143 m2 2018 rok NOWA CENA! Luxury Manor speaks English, wir sprechen Deutsch! English description below! Uwaga - to nowa oferta - wyłącznie w Luxury Manor! Jaki jest idealny dom, zapewniający Twojej rodzinie wysoki komfort życia? Z pewnością oferuje świetną lokalizację, przemyślany projekt z dającym prywatność zielonym ogrodem dla wspólnych zabaw z dziećmi, taras i duże powierzchnie mieszkalne. Wraz z wyposażeniem i umeblowaniem wysokiej klasy daje możliwość zamieszkania od razu. Ma nowoczesny i funkcjonalny projekt oraz rozkład na rozsądnej powierzchni do 150 m2. Połączony jest z Krakowem i okolicą drogami o wysokiej przepustowości z szybkim dojazdem. Gdy dodamy do tego wysoką termoizolacyjność, nowoczesne technologie jak klimatyzację i ogrzewanie podłogowe na obu poziomach i niskie koszty utrzymania mamy dom niemal idealny, a z pewnością unikalny się na rynku. Bliskość infrastruktury - komunikacja, sklepy i punkty usługowe i szkoła podstawowa oraz przedszkole w odległości 300m, sprawiają, że codzienność każdej rodziny zamyka się w promieniu do 3 minut samochodem od domu. Mamy przyjemność zaprosić Państwa do zaledwie kilkuletniego Domu nad Zabawką w Kokotowie- wymarzonego dla rodzin z dziećmi. Świetna lokalizacja, doskonała komunikacja do centrum Krakowa (nawet ok. 25 minut do Ronda Mogilskiego) i w kierunku A4 - Katowice/ Rzeszów. Bardzo wysokiej jakości wykonanie oraz wyposażenie domu czekają na nowego właściciela. Przemyślany projekt o funkcjonalnym charakterze, designerskie, przepiękne detale, duże powierzchnie mieszkalne, dają adaptowalność pod wiele gustów i potrzeb. Układ pomieszczeń i wyposażenie: Dom z wyposażeniem w zabudowie bliźniaczej (przez garaż), optymalna działka 5 a, plus udział w drodze, ekspozycja Wschód - Południe - Zachód - mnóstwo światła i zachodzące Słońce w ogrodzie. Salon + 4 sypialnie, garderoba, garaż w bryle budynku, miejsce na kolejne 3 samochody Powierzchnia podłóg ok. 143 m2 (wszystkie powierzchnie w zaokrągleniu). Budowa 2018 r. odbiory i zezwolenia budowlane. Parter: przestronny salon 30m2 z jadalnią i kominkiem, kuchnia w półaneksie z kompletną zabudową i sprzętem hall z garderobą, duża łazienka z prysznicem, pralnia, obszerny garaż 22m2. Wyjście z salonu na zadaszony taras. Piętro: duża sypialnia główna z garderobą 15 m2, duża łazienka z wanną 6,5 m2, pokój 13 m2, pokój 13 m2 - oba połączone balkonem, gabinet/ pokój 8m2. Klimatyzacja dwufunkcyjna. Ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu oraz kominkowe. Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, miejsce na dodatkowe auta, kostka brukowa, zdefiniowane sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych wysokiej jakości. Kameralne otoczenie. W pobliżu tereny rekreacyjne, pełna infrastruktura wraz ze sklepami, przedszkolem, szkołą i komunikacją, przepiękne widoki na zachodzące Słońce, cisza i spokój! Internet światłowodowy, media miejskie Dom gotowy do wejścia w krótkim czasie. Dom wykończony przez prywatnego właściciela oferuje wypełnione Słońcem nowoczesne, zaprojektowane w wysmakowany sposób wnętrza. Zachowano odpowiednią staranność wraz z użyciem wysokiej jakości materiałów. Dom położony na skraju kameralnej inwestycji w sposób zapewniający nieograniczoną przestrzeń, prywatność, a także odpowiednie oddalenie od ruchu komunikacyjnego. Jednocześnie, łatwy dojazd do miasta, niezbędna infrastruktura zapewniają komfort codziennej logistyki domowej. Zaaranżowany, zielony ogród daje przestrzeń do domowej rekreacji czy garden party! Sąsiedztwo jest na tyle oddalone, że zapewnia prywatność, a jednocześnie poczucie bezpieczeństwa i stanowi źródło towarzystwa dla dorosłych i w zabawach dzieci. Zapraszamy na prezentację przy pysznej kawie na ogrodzie pełnym Słońca i zieleni, gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzie wyczerpujący - tego trzeba doświadczyć. Kontakt: Adrian Rabski Ryszard Koprowski- English, Deutsch EN Kokotów - 25 min away from Cracow center! Note - this is a new listing - exclusively at Luxury Manor! What makes the perfect home that offers your family a high standard of living? It certainly feature

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 104 m2 razem z działką 237 m2 będący częścią estetycznego osiedla domów jednorodzinnych w miejscowości Gorzków, wybudowanego przez Salt Development. DOM -rozkład pomieszczeń: Parter: 1. Wiatrołap 2. Aneks kuchenny z oknem połączony z salonem 3. Gabinet jako aneks salonu 4. Kotłownia 5. Łazienka I Piętro: 1. Korytarz. 2. Pralnia. 3. Sypialnie x3. 4. Łazienka. Poddasze nieużytkowe (idealny schowek) BUDYNEK: Budynek wykonano w nowoczesnej technologii (tzw. ciepłe ściany i obróbka okien) pozwalającej na uzyskanie doskonałych parametrów termicznych. Użyte bloczki komórkowe Termalika 500 zapewniają nawet 80-100% lepszą izolację niż pustak ceramiczny. Ocieplenie styropianem 15 cm. Dach pokryty dachówką cementową wyprofilowano pod montaż instalacji fotowoltaicznej. Przygotowana instalacja pod ładowarkę do samochodu elektrycznego. Do ogrzewania domu i wody zamontowano pompę ciepła ze sterowaniem pogodowym oraz z aplikacji. Na całej powierzchni domu mamy ogrzewanie podłogowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda, okna trzyszybowe z czujnikami ruchu i poprowadzoną instalacją pod system alarmowy. Taras wybrukowano płytami dekoracyjnymi, a cały ogród wydzielono siatką panelową. W ogrodzie umieszczono również podziemny zbiornik na wodę deszczową. Na budynku zamontowano instalację odgromową. WYPOSAŻENIE: Salon i gabinet posiada duże okna tarasowe z wyjściem na taras i do ogrodu. Połączony jest z kuchnią, w której meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza z wysokiej jakości materiałów. Wstawiono tutaj sprzęty AGD : piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę w zabudowie, zmywarkę, wysoką i pojemną lodówkę z kostkarką lodu. Na parterze znajduje sie także idealne miejsce do pracy zdalnej: gabinet. Łazienka na parterze mieści prysznic, podwieszane WC i umywalkę z szafką. Druga łazienka znajdująca się na I piętrze ma zarówno prysznic jak i wannę, umywalkę z szafką oraz podwieszane WC. W pokojach na piętrze pozostawiono możliwość własnej aranżacji. Obok nich jest jeszcze pomieszczenie gospodarcze, w którym pod blatem stoją pralka, suszarka, obok regał. Schody wykonane na wymiar przez stolarza mają dębowe stopnie i barierki ze stalowymi elementami. Do pompy ciepła jest wykonana instalacja na klimakonwektory, które latem mogą chłodzić budynek, a zimą dodatkowo ogrzewać. Przed domem znajdują się aż trzy miejsca parkingowe na wybrukowanych miejscach postojowych. W cenie domu garaż metalowy (carport). W OKOLICY: Szkoła, przedszkole 2000 m, Sklep 1700 m, Autobus miejski 300 m, Autostrada 13,6 km, Apteka 2100 m, Kościół 2000 m, Wieliczka PKP Park & Ride 10,7 km, Stok narciarski Siepraw 6 km, Solne Miasto -10 km, Zalew w Dobczycach 6,3 km. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 9247415/2/1

Dom na sprzedaż - półbliźniak w stanie deweloperskim! Powierzchnia całkowita: 103,94 m² Działka: 1000 m² (prostokątna, płaska) Typ: dom w zabudowie bliźniaczej, rynek pierwotny Rok budowy: 2026 Układ pomieszczeń: Nieruchomość składa się z 2 pięter, na których rozmieszczono funkcjonalny układ pokoi z 2 łazienkami oraz kuchnią otwartą na resztę domu. Przemyślana aranżacja zapewnia wygodę i swobodę codziennego użytkowania. Standard i wykończenie: Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co stwarza szerokie możliwości własnej aranżacji wnętrz. Budynek wykonany z ceramiki i przykryty dachówką ceramiczną zapewnia trwałość oraz nowoczesny wygląd. Aktualnie nieruchomość jest nieumeblowana. Budynek i otoczenie: Dojazd zapewniony przez utwardzony podjazd. W budynku znajduje się domofon, który podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Prostokątna, płaska działka pozwala na zagospodarowanie wymarzonego ogrodu lub strefy rekreacyjnej. Informacje dodatkowe: Brak alarmu i monitoringu. Teren nie jest ogrodzony jako osiedle zamknięte czy strzeżone. Dostępność: Dom będzie gotowy do odbioru w sierpniu 2026 roku. To wyjątkowa propozycja dla osób chcących urządzić własny dom według indywidualnego projektu. Skontaktuj się, by poznać szczegóły lub umówić się na prezentację! House for sale - semi-detached, development state! Total area: 103.94 m² Plot: 1000 m² (rectangular, flat) Type: Semi-detached house, Primary market Year built: 2026 Layout: The property consists of 2 floors, with a functional arrangement including 2 bathrooms and an adjoining kitchen, ideal for comfortable family living. The design provides easy access between living areas and bedrooms. Standard and finish: House offered in development state, ready for your own finishing and arrangement. The building is made of ceramics and covered with a ceramic tile roof, ensuring durability and modern character. The house is currently unfurnished. Building and surroundings: The property features a hardened driveway and has an intercom system, guaranteeing daily comfort. Carefully selected rectangular and flat plot provides opportunities for arranging a garden or relaxation area. Additional information: No alarm or monitoring system. The area is not classified as a closed or secured estate. Availability: The house will be ready for occupancy from August 2026. Don't miss the opportunity to create your own dream home. Contact us for more details or to arrange a presentation! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom mieszkkalno usługowy - Dochodowa Stacja Kontroli Pojazdów z domem. Przedstawiam Państwu unikatową nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położoną na przestronnej działce o łącznej powierzchni 2045 m2. To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka gotowego, świetnie prosperującego biznesu połączonego z komfortową przestrzenią do życia lub dodatkowym źródłem dochodu z najmu. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych działek (ok. 1000m2 każda). Pierwsza jest w pełni zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym, druga stanowi zagospodarowany teren ogrodowo-rekreacyjny z potencjałem pod dalszą rozbudowę. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Gotowy model biznesowy: W pełni wyposażona stacja kontroli pojazdów z profesjonalnym zapleczem. Doskonała komunikacja: Dojazd drogą asfaltową, dwa niezależne wjazdy z bramami sterowanymi elektrycznie. Samowystarczalność energetyczna i media: Budynek przygotowany pod agregat prądotwórczy, wyposażony w solary oraz separatory olejowe. Niskie koszty utrzymania: Nowoczesne systemy ogrzewania (gaz, paliwo stałe, możliwość montażu pompy ciepła). Prywatność: Całość ogrodzona, z pięknie utrzymaną częścią ogrodową na sąsiedniej działce. OPIS CZĘŚCI USŁUGOWEJ (PARTER) Przestrzeń zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i standardach technicznych: Powierzchnia hal: Dwie połączone hale (70 m2 oraz 100 m2) z elektrycznymi bramami. Wyposażenie techniczne: Profesjonalny kanał z wentylacją mechaniczną, kurtyny ciepłego powietrza, nagrzewnice nadmuchowe oraz kaloryfery. Zaplecze administracyjne: Nowoczesne biuro, pomieszczenie socjalne, toalety (WC), kotłownia.Standard wykończenia: Stolarka aluminiowa z przyciemnianymi szybami, oświetlenie LED, wentylacja nawiewno-wywiewna. Niezależność: Osobny licznik prądu dla części usługowej. OPIS CZĘŚCI MIESZKALNEJ (PODDASZE) Prywatna strefa mieszkalna zapewnia ciszę i komfort, będąc jednocześnie „pod ręką” prowadzonego biznesu: Komfort termiczny: Budynek w całości ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie: Trzy niezależne źródła - piec gazowy De Dietrich 25kW, piec Klimosz 50kW (ekogroszek/pelet) oraz kominek z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń. Ciepła woda: Wspierana przez system 4 paneli solarnych z zasobnikiem 400l i recyrkulacją (natychmiastowa ciepła woda w kranie). PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIA Powierzchnia budynku: 463 m2. Powierzchnia działek: 2045 m2 (2 x 1022 m2) Kanalizacja: Obecnie szambo 10 m3 z separatorem olejowym; przyłącze miejskie doprowadzone do granicy działki (3m od studzienki). Bezpieczeństwo: Instalacja odgromowa, monitoring, pełne ogrodzenie. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Nieruchomość daje szerokie pole manewru: Prowadzenie własnej Stacji Kontroli Pojazdów i zamieszkanie na piętrze. Wynajem części usługowej (stabilny najemca komercyjny) oraz mieszkania. Rozbudowa: Druga działka o powierzchni 1000 m2 pozwala na postawienie dodatkowego budynku, magazynu lub parkingu dla klientów. STRATEGICZNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy głównej drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu, co gwarantuje świetną ekspozycję obiektu i stały dopływ klientów z trasy. Główna arteria: Obiekt położony jest przy drodze o dużym natężeniu ruchu, co gwarantuje doskonałą widoczność i stały napływ klientów z trasy. Błyskawiczny dojazd do A4: Dzięki bliskości węzła autostrady (Wieliczka/Kokotów), dojazd do trasy A4 zajmuje zaledwie kilka minut. Zapewnia to szybką komunikację z Krakowem oraz resztą regionu. Infrastruktura: Lokalizacja łączy spokój z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej Wieliczki (szkoły, sklepy, urzędy). Ta oferta łączy profesjonalną infrastrukturę techniczną z wysokim standardem budownictwa mieszkalnego. To miejsce, gdzie biznes spotyka się z domowym spokojem. Cena: 6 479 000 Uwaga: Podana cena dotyczy nieruchomości (budynki wraz z gruntem). Całość specjalistycznego wyposażenia technicznego stacji widocznego na zdjęciach nie jest wliczona w cenę ofertową i jest przedmiotem indywidualnych ustaleń oraz negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchom

Zostały ostatnie 4 z 6 domów ! Inwestycja zakończona, kupujesz i wprowadzasz się bez czekania. Oferujemy nowe domy wolnostojące o powierzchni około 130 m² na własnych działkach o powierzchni 7 arów w Dobranowicach (gmina Wieliczka). Kameralne osiedle tylko 6 domów, w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dojazdem do Wieliczki i Krakowa. Ogłoszenie bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji. Dlaczego Domy Dobranowice? - Dom wolnostojący, bez wspólnych ścian z sąsiadami - Własna działka około 7 arów: miejsce na ogród, taras i plac zabaw dla dzieci - 130 m² przestrzeni dla całej rodziny - Kameralne osiedle 6 domów: cisza, prywatność, spokojna okolica i ładne widoki - Inwestycja zakończona: bez czekania na budowę i bez ryzyka opóźnień Domy w liczbach: - powierzchnia: 130 m² - działka: około 7 arów - liczba pokoi: 4 lub 5 - ogrzewanie: pompa ciepła - garaż i + miejsce postojowe na podjeździe pod domem - stan: deweloperski, gotowy do wykończenia według Twojego pomysłu Lokalizacja: Dobranowice to spokojna miejscowość w gminie Wieliczka, otoczona zielenią i niską zabudową jednorodzinną. Do centrum Wieliczki 10 minut, do Krakowa 25 minut samochodem. Ceny: od 1 065 000 zł do 1 095 000 zł. Umów prezentację - zadzwoń pod numer podany w ogłoszeniu. Przyjedź i zobacz dom oraz działkę na żywo.

Etap 1 - Odbierz Klucze już w Wakacje 26 Etap 2 - Kup dom teraz, Pakiet korzyści w cenie oraz formuły Zaprojektuj Sam - obierz klucze IV kwartale 26 lub I kwartale 27! DOM S Model "Dom S" - opcja standardowa: 5 pokoi, dwa ogródki po 25m2 każdy, 2 m. postojowe / op. Garaż lub w. garażowa. Poddasze typu open space gratis 80,55m² -powierzchnia użytkowa bez poddasza. 97,22m²- powierzchnia użytkowa z poddaszem. 120m² - powierzchnia całkowita po podłodze z poddaszem. w Stan Deweloperskim od 749.208 zł Zielone Niepołomice - Etap 2 *W ofercie specjalnej w cenie: bez dopłat - możliwość skorzystania z Formuły "Zaprojektuj Sam" - Dopasuj dom do Swoich potrzeb min.: wprowadzając zmiany w rozmieszczeniu ścian działowych, instalacji wew., kocioł gazowy rekuperacja ogrzewanie podłogowe na pow. całego domu 2 miejsca postojowe ogrodzony ogródek ( W segmentach środkowych z przodu i z tyłu budynku ) poddasze wykończone w stanie deweloperskich rabat cenowy na pakiety dodatkowe m.in. garaż lub wiata garażowa na 2 samochody, klimatyzację alarm, rolety zew., fotowoltaike, smarthome, pergole, pompę ciepła Kup w "Stan Deweloperski" lub "Wykończony Pod Klucz" lub "Wykończony Pod Klucz+" Możliwy zakup przez Nabywców z poza UE. Osiedle Zielone Niepołomice Nowe, Wyjątkowe Osiedle Domów i Apartamentów już w Przedsprzedaży! Domy od 80m2 do 230m2 - każdy z własnym ogrodem oraz 2 miejscami postojowymi ( opcjonalnie garaż lub w. garażowa na 1/ 2 samochody ). Znakomita położenie w Zielonej okolicy - obok Puszcza Niepołomicka ( osiedle z trzech stron otoczone niezabudowanym terenem - Zieleń ekologiczna ). Rozbudowana Infrastruktura Miasta Niepołomice na wyciągnięcie ręki - 1000m od osiedla, Architektura - projekt indywidualny z ekologicznymi rozwiązaniami i dużą ilością przeszkleń, Technologia i Jakość Wykonania, formuła "Zaprojektuj Sam" + możliwość wyboru jednego z trzech standardów wykończenia: "stan deweloperski" lub "pod klucz" lub "gotowy do zamieszkania", to wszystko na gruncie o Powierzchni ok 93 000 m kw. znakomity dojazd - rozbudowa dróg dojazdowych do osidla - 3m ciąg pieszo-rowerowy + 5m jednia. - to czyni nasze osiedle WYJĄTKOWYM! Nie zwlekaj, Już teraz Zarezerwuj i Zaprojektuj Sam Swój wymarzony dom lub apartament na wyjątkowym osiedlu przy Puszczy Niepołomickiej! Zachęcamy do umówienia się na prezentacje, Proszę pamiętać, że to do niczego nie zobowiązuje. * oferty promocyjne, Deweloper zastrzega sobie prawo do zmiany warunków promocji oraz terminów promocji na każdym jej etapie. Promocję nie łączą się. Przedstawione informacje, wizualizacje, animacje, rzuty, plany oraz modele budynków maja charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą nieznacznie ulec zmianie na etapie realizacji. Zmianie nie ulegną istotne cechy świadczenia oraz funkcjonalność budynków. Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny. Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Okazja! Mam przyjemność prowadzić sprzedaż nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w zacisznej części Pawlikowic (gm. Wieliczka). Inwestycja zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy - z widokiem na góry, dużymi przeszkleniami, balkonami i prywatnymi ogrodami o powierzchni od 4,2 do 4,8 ara! Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną, z ustanowioną służebnością. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury: - Lewiatan - kilkaset metrów od domu - przystanek autobusowy - sto metrów - szkoła podstawowa przy głównej drodze 200 metrów - bardzo dogodny wyjazd w stronę Wieliczki i Krakowa Informacje podstawowe: Powierzchnia użytkowa (wraz z garażem i kotłownią) : 129,65 m² Powierzchnia netto (liczona po podłodze): 132,04 m² Zabudowa: bliźniacza Powierzchnia działek: od 4,2 do 4,8 ara Dom według projektu: Dom w zimokwiatach 3 (GB) Projekt zrealizowany bez zmian Dostępny projekt zagospodarowania terenu (PZT) Rozkład pomieszczeń z metrażem: Parter - 64,74 m² Wiatrołap - 4,58 m² Kuchnia - 8,68 m² Spiżarnia - 1,28 m² Salon z jadalnią - 27,73 m² WC - 1,82 m² Kotłownia - 4,92 m² Garaż - 15,73 m² Poddasze użytkowe - 64,91 m² (pow. podłogi: 67,30 m²) Pokój - 12,24 m² (po podłodze: 13,79 m²) Pokój - 11,28 m² (po podłodze: 12,86 m²) Pokój - 10,73 m² (po podłodze: 12,57 m²) Pokój - 10,26 m² (po podłodze: 10,26 m²) Łazienka - 6,78 m² (po podłodze: 6,78 m²) Korytarz - 13,62 m² (po podłodze: 11,04 m²) Standard budowy: Ściany nośne: pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25 P+W Dryfix Ściany działowe: Porotherm 11,5 Dryfix Dach: membrana Avaline Q Premium 230 Dachówka: ceramiczna Erlus Linea - czarny spiekany Rynny: system Siba Tech firmy Ruukki Dom posadowiony na fundamentach Mam przyjemność prowadzić sprzedaż nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w zacisznej części Pawlikowic (gm. Wieliczka). Inwestycja zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy - z widokiem na góry, dużymi przeszkleniami, balkonami i prywatnymi ogrodami o powierzchni od 4,2 do 4,8 ara! Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną, z ustanowioną służebnością. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury: - Lewiatan - kilkaset metrów od domu - przystanek autobusowy - sto metrów - szkoła podstawowa przy głównej drodze 200 metrów - bardzo dogodny wyjazd w stronę Wieliczki i Krakowa Informacje podstawowe: Powierzchnia użytkowa (wraz z garażem i kotłownią) : 129,65 m² Powierzchnia netto (liczona po podłodze): 132,04 m² Zabudowa: bliźniacza Powierzchnia działek: od 4,2 do 4,8 ara Dom według projektu: Dom w zimokwiatach 3 (GB) Projekt zrealizowany bez zmian Dostępny projekt zagospodarowania terenu (PZT) Rozkład pomieszczeń z metrażem: Parter - 64,74 m² Wiatrołap - 4,58 m² Kuchnia - 8,68 m² Spiżarnia - 1,28 m² Salon z jadalnią - 27,73 m² WC - 1,82 m² Kotłownia - 4,92 m² Garaż - 15,73 m² Poddasze użytkowe - 64,91 m² (pow. podłogi: 67,30 m²) Pokój - 12,24 m² (po podłodze: 13,79 m²) Pokój - 11,28 m² (po podłodze: 12,86 m²) Pokój - 10,73 m² (po podłodze: 12,57 m²) Pokój - 10,26 m² (po podłodze: 10,26 m²) Łazienka - 6,78 m² (po podłodze: 6,78 m²) Korytarz - 13,62 m² (po podłodze: 11,04 m²) Standard budowy: Ściany nośne: pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25 P+W Dryfix Ściany działowe: Porotherm 11,5 Dryfix Dach: membrana Avaline Q Premium 230 Dachówka: ceramiczna Erlus Linea - czarny spiekany Rynny: system Siba Tech firmy Ruukki Dom posadowiony na fundamentach Domy w tej ofercie cenowej w stanie surowym otwartym. To nieruchomość zaprojektowana z myślą o rodzinach i osobach, które szukają spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta, funkcjonalnego układu i przestrzeni do życia - także na zewnątrz! Cena - 590 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta na wyłączność Anastazja Skontaktuj się Domy w tej ofercie cenowej w stanie surowym otwartym na mniejszej działce. To nieruchomość zaprojektowana z myślą o rodzinach i osobach, które szukają spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta, funkcjonalnego układu i przestrzeni do życia - także na zewnątrz! Cen

Dom bliźniak pod Krakowem | 0% prowizji | po odbiorach | stan deweloperski premium Na sprzedaż elegancki, jasny i bardzo przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Golkowicach (gmina Wieliczka), zaledwie kilka minut od Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia: 132 m² działka: ok. 6-6,5 ara (ogrodzona, widokowa) garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce parkingowe rok budowy: 2025 stan: deweloperski zakup bez PCC 2% brak prowizji CENA: 990 000 zł - prawa strona LOKALIZACJA: ok. 12-14 km od Rynku Głównego w Krakowie ok. 7 km od centrum Wieliczki MPK: 107, 135, 214, 254 + linia G3 + busy w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi tereny spacerowe i rowerowe, łowisko, stok narciarski STANDARD I WYPOSAŻENIE: ogrzewanie podłogowe w całym domu nowoczesny piec gazowy ściany: pustak ceramiczny 25 cm ocieplenie: styropian 20 cm dach: dachówka ceramiczna + 30 cm wełny stropy żelbetowe wentylacja grawitacyjna elegancka elewacja z elementami dekoracyjnymi instalacja odgromowa dostęp do Internetu MEDIA: prąd gaz woda - studnia głębinowa (niższe koszty) szambo / zbiornik szczelny ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: przestronny salon z wyjściem na taras i ogród kuchnia z jadalnią łazienka z WC pomieszczenie techniczne wiatrołap garaż z wejściem do domu Poddasze: 4 niezależne sypialnie (z wyjściem na balkon) duża łazienka z oknem przedpokój wejście na strych Strych: do własnej aranżacji DZIAŁKA I TEREN: ogrodzenie panelowe działka wyrównana kostka brukowa (dojazd, miejsca postojowe, chodnik) brama wjazdowa rozdzielenie działek między lokalami ATUTY: kameralna inwestycja - tylko 2 domy spokojna, zielona okolica szybki dojazd do Krakowa nowoczesna bryła i funkcjonalny układ idealny dla rodziny Domy po odbiorach - gotowe do przejęcia kluczy Stan deweloperski PREMIUM - urządź je dokładnie tak, jak chcesz.

Na sprzedaż dom jednorodzinny realizowany według sprawdzonego projektu Archon - "Dom w Sasankach", położony w kameralnej, zielonej okolicy tuż przy Puszczy Niepołomickiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, które poszukują nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu. W najbliższej okolicy rozpoczęły się już prace budowlane związane z realizacją nowej drogi oraz sieci kanalizacyjnej, co znacznie podniesie komfort codziennego życia i wartość nieruchomości w przyszłości. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia całkowita: ok. 130 m² • Powierzchnia użytkowa: ok. 80 m² • Stan surowy otwarty - pełna swoboda aranżacji i wykończenia według własnych potrzeb • Atrakcyjna, zielona lokalizacja • W pobliżu szkoła, infrastruktura oraz nowe inwestycje drogowe i sieciowe Media: • Prąd • Woda • Gaz • Kanalizacja - prace w trakcie realizacji Układ pomieszczeń: Parter: • Przestronny salon z wyjściem do ogrodu • Kuchnia • Łazienka • Wiatrołap • Kotłownia Poddasze: • Trzy ustawne sypialnie • Łazienka Nieruchomość położona jest w spokojnym, kameralnym otoczeniu - wśród zieleni i terenów leśnych, z szybkim dostępem do pobliskich miejscowości. Połączenie bliskości Puszczy Niepołomickiej oraz aktualnie prowadzonych inwestycji infrastrukturalnych (nowa droga i kanalizacja) czyni tę ofertę idealnym balansem między naturą a nowoczesną wygodą. - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kinga Gałecka S K U T E C Z N O Ś Ć D O Ś W I A D C Z E N I E P R O F E S J O N A L I Z M ALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionie Z nami wykonasz najlepszy ruch.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjną nieruchomość z potężnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w sercu Wieliczki. To rzadka okazja na zakup rozległego terenu o przeznaczeniu usługowo-budowlanym zaledwie kilka minut spacerem od głównego Rynku. Szczegóły działki i możliwości inwestycyjne: Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych (nr 11147/1 o pow. 0,1564 ha oraz nr 1147/2 o pow. 0,0118 ha), co daje łącznie ponad 16,8 ara (ok. 17 arów) pięknej, widokowej przestrzeni. Działka znajduje się obecnie w terenie: MN - podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; - zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) zieleń przydomowa, c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, d) obiekty małej architektury, e) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków, z zastrzeżeniem §18 pkt 2. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, z zastrzeżeniem ust.4. 2) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 2 lit. e), z zastrzeżeniem § 22 pkt 3; 3) urządzeń sportowych i rekreacyjnych. MNO - położone na terenach osuwisk wykazanych w dokumentacji, o której mowa w §14 pkt 1, z podstawowym przeznaczeniem pod utrzymanie funkcji mieszkaniowej na warunkach określonych w ust. 2 i ust.3. 2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń: 1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) wyłącznie w terenach osuwisk nieaktywnych i pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 2; 2) zabudowy usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny lub wolnostojącej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, wyłącznie w terenach osuwisk nieaktywnych i pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 2; 3) budynków garażowych i gospodarczych, wyłącznie w terenach osuwisk nieaktywnych i pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 2; 4) obiektów małej architektury; 5) niewydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków i miejsc postojowych; 6) urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą i zagospodarowaniem terenu, z zastrzeżeniem § 22 pkt 3. Zgodnie z planem ogólnym, teren oznaczony jest symbolem SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową), co stwarza ogromne możliwości deweloperskie i komercyjne. Opis istniejącego budynku: Na działce posadowiony jest dom drewniano-murowany z podpiwniczeniem o powierzchni 130 m². Budynek daje możliwość adaptacji, rozbudowy lub może stanowić zaplecze dla nowej inwestycji. Obecny układ pomieszczeń (przyziemie): 3 niezależne pokoje 2 kuchnie Korytarz Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w znakomitym punkcie na mapie Wieliczki - zaledwie 400 metrów od Rynku. Jest to ścisłe centrum miasta, co gwarantuje doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, urzędów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu walorów widokowych działki. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.

Do sprzedania nowy, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej ok. 126 m2. Dom usytuowany na działce budowlanej o powierzchni 10.47 ar (1.047 m2), zlokalizowany w Staniątkach (gmina Niepołomice / powiat wielicki), w zielonej i cichej okolicy - przy ślepej drodze! Projekt domu - Studio 77 z Extradom. Nowy Dom, w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia. Planowany termin zakończenia stanu surowego zamkniętego - styczeń 2027. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z otwartą przestrzenią oraz z wyjściem na taras i ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią (z możliwością wydzielenia dodatkowego - 4. pokoju / sypialni), 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie (w tym 1. główna sypialnia z garderobą oraz osobną łazienką z toaletą), 2 łazienki z toaletami, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia z pralnią i suszarnią, spiżarnia, obszerny przedpokój / hol oraz wiatrołap. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dostęp do internetu. W odległości kilkuset metrów przystanki MPK i busy. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Niepołomice, Wieliczka czy Kraków. Blisko wjazd na autostradę A4 w Podłężu. Pełna infrastruktura w bliskiej odległości (m. in. markety, przedszkole, żłobek, paczkomaty, itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Brak podatku PCC 2%. Cena sprzedaży Domu w stanie surowym zamkniętym: 939.000 zł * Możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego w cenie - 1.299.000 zł. ** Wizualizacje mają charakter poglądowy. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz

Do sprzedania nowy, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej ok. 126 m2. Dom usytuowany na działce budowlanej o powierzchni 10.47 ar (1.047 m2), zlokalizowany w Staniątkach (gmina Niepołomice / powiat wielicki), w zielonej i cichej okolicy - przy ślepej drodze! Projekt domu - Studio 77 z Extradom. Nowy Dom, w stanie deweloperskim - do wykończenia. Planowany termin zakończenia stanu deweloperskiego - wrzesień 2027. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z otwartą przestrzenią oraz z wyjściem na taras i ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią (z możliwością wydzielenia dodatkowego - 4. pokoju / sypialni), 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie (w tym 1. główna sypialnia z garderobą oraz osobną łazienką z toaletą), 2 łazienki z toaletami, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia z pralnią i suszarnią, spiżarnia, obszerny przedpokój / hol oraz wiatrołap. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dostęp do internetu. W odległości kilkuset metrów przystanki MPK i busy. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Niepołomice, Wieliczka czy Kraków. Blisko wjazd na autostradę A4 w Podłężu. Pełna infrastruktura w bliskiej odległości (m. in. markety, przedszkole, żłobek, paczkomaty, itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Brak podatku PCC 2%. Dodatkowo możliwość dobudowania wiaty garażowej. Cena sprzedaży Domu w stanie deweloperskim: 1.299.000 zł * Wizualizacje mają charakter poglądowy. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz

Do sprzedania piękny, elegancki, nowoczesny, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący (z 2008 r.), o powierzchni całkowitej ok. 130 m2 (powierzchnia użytkowa to ok. 111 m2). Dom usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 10.41 ar (1041 m2), zlokalizowany przy ul. Pasternik w Wieliczce. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i przestronny salon z wyjściem na ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią, 3 przestronne i oddzielne pokoje - sypialnie, łazienka z toaletą, druga osobna toaleta, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, hol, wiatrołap oraz jednostanowiskowy garaż. Jednostanowiskowy garaż w budynku. Kilka miejsc parkingowych obok budynku na ogrodzonym terenie z bramą na pilota. Dodatkowo strych. Dom w nowoczesnym standardzie, częściowo umeblowany (jak na załączonych zdjęciach). Kuchnia i łazienka wyposażone. Dostęp do internetu. Brak gazu. Ogrzewanie elektryczne, częściowo podłogowe. Dodatkowo fotowoltaika - 12 kW. Instalacja alarmowa. Dom jest otoczony pięknym i zadbanym ogrodem z drzewami oraz oczkiem wodnym. Domek narzędziowy na terenie działki. Doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica - przy ślepej ulicy, zaledwie 2 km do centrum Wieliczki. Pełna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.). Media: prąd, woda, szambo, internet światłowodowy. Cena sprzedaży: 1.649.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom w stanie deweloperskim, położony w Gorzkowie w gminie Wieliczka. Dom ma powierzchnię użytkową 93,92 m², a jego całkowita powierzchnia wynosi niespełna 140 m². Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni około 400 m² oraz udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Budynek został wykonany według projektu biura Archon "Dom w Kronselkach" w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego. Zastosowano dachówkę ceramiczną, trzyszybowe okna, pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu. Dojazd do domu wykonano z kostki brukowej. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne odbiory. Standard mieszkania: stan deweloperski; Rozkład: czterostronny, jasny, korzystny układ, słoneczne, ustawne, widokowe; Media/instalacje: prąd, szambo, woda; Liczba kondygnacji: 2; Dach: dachówka ceramiczna; Dodatkowo: garderoba, strych, taras, pralnia; Pow. działki: 4 a; Nieruchomość zachwyca pięknym widokiem na Pogórze Wielickie oraz spokojnym otoczeniem niskiej zabudowy. Atuty nieruchomości · spokojna okolica z pięknym widokiem · nowoczesne i energooszczędne rozwiązania · dogodny dojazd do Wieliczki i Krakowa · pełna infrastruktura w pobliżu W okolicy znajdują się przystanki autobusowe: R2 w odległości 1 km oraz A2 w odległości 1,5 km. W pobliżu dostępne są również sklepy (1,5 km), szkoła (1,9 km), przedszkole (2 km) oraz kościół (2 km). Układ pomieszczeń Parter: salon z kuchnią, pokój, łazienka, kotłownia z pralnią, wiatrołap, schowek oraz hol. Poddasze: trzy pokoje, garderoba, łazienka oraz hol. Dodatkowo: strych z włazem. Media: Prąd, woda, kanalizacja (szambo 10 m³) oraz pompa ciepła. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta -; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi -; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji