Продажа домов - powiat krakowski

Prezentujemy wyjątkowy dom parterowy o powierzchni ok 160 m2 z dodatkowym pomieszczeniem na poddaszu (60 m), z garażem w bryle, wybudowany w standardzie energooszczędnym w oparciu o projekt Simon IV G2 Energo (z indywidualnymi zmianami). Dom gotowy do zamieszkania, wybudowany z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal i z myślą o niskich kosztach eksploatacji. Standard: Budynek murowany z pustaka ceramicznego Wienerberger, posadowiony na płycie fundamentowej. Wylana płyta górna oraz schody prowadzące do otwartej przestrzeni na poddaszu. Izolacja płyty fundamentowej pionowa i pozioma, dodatkowo wzmocniona nieprzepuszczalną pianą PUR. Ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną (KORAMIC), docieplony wełną mineralną 30 cm. Stolarka: Okna 3-szybowe niestandardowe z ciepłym montażem VECA, w tym przeszklenie HST 4 m oraz Smart SLIDE 2,5 m w salonie. Drzwi wejściowe dębowe z bocznym doświetleniem weneckim oraz ciepłym montażem. Drzwi wewnętrzne DRE wykonane na wymiar. Ogrzewanie i komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu, piec IMMERGAS z zasobnikiem ciepłej wody. Parter i poddasze ogrzewane niezależnie, na osobnych sterownikach temperatury. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu.Kominek z narożną szybą. Rozkład pomieszczeń: - Wiatrołap + schody 9,42 m - Hall 7,87 m - Kuchnia 11,71 m - Pokój dzienny 39,52 m - WC 1,44 m - Korytarz 4,64 m - 3 Sypialnie 13,86 m; 12,18 m; 10,32 m2 - Łazienka 6,23 m - Pomieszczenie gospodarcze 1,77 m - Kotłownia z pralnią 7,12 m - Garaż 30,92 m Wnętrza charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wykończenie z materiałów wysokiej jakości. Salon z imponującą przestrzenią wysokość do 6,3 m w najwyższym punkcie. Instalacje i technologie: - instalacja rekuperacji - instalacje pod pompę ciepła i fotowoltaikę - ładowarka do samochodu elektrycznego - stacja uzdatniania wody - światłowód Fiberlink - alarm i monitoring - rolety zewnętrzne antywłamaniowe To dom gotowy do wprowadzenia, łączący nowoczesną technologię, energooszczędność i komfort życia na najwyższym poziomie. Duża działka wielkości 12 arów daje poczucie prywatności. Jest ogrodzona, podjazd, opaska wokół budynku i taras utwardzone, przygotowane pod kostkę brukową. Dodatkowym atutem jest lokalizacja, która zapewni mieszkańcom spokój oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W odległości do 1 km szkoła podstawowa. Słowa nie oddadzą wszystkich zalet domu, dlatego zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Cena: 1 599 000 PLN. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PROWIZJI! FBI- Najlepsi Agenci! Oprócz miłej i profesjonalnej obsługi, zapewniamy bezpłatną Obsługę Kredytową! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

| Gotowy do zakupu dom 5pokoi, w stanie surowym otwartym z mediami. pow.użytkowa 113m2, MEDIA; woda, prąd, gaz, światłowód. Dom wg projektu indywidualnego z poddaszem użytkowym, bez garażu. na działce o powierzchni 4a. Do Krakowa 17km, dojazd PKP około 17 minut. Dach kryty dachówką ceramiczną płaską, ściany z cegły porotherm. Dojazd drogą asfaltową, wewnętrzna droga betonowa, przystanek MPK. Rozkład pomieszczeń: Parter (61,86m2): wiatrołap (4,63m2), hol + komunikacja (10,88m2), kuchnia (9,01m2), pokój dzienny (20,71m2), pokój (8m2), WC (3,81m2), kotłownia (5,82m2). Poddasze (51,99m2): hol (5,33m2), pokój (13,36m2), pokój (12,20m2), garderoba (5,48m2), łazienka (6,79m2), pokój (8,83m2). PARTER: 1. Wiatrołap 2. Hol 3. Łazienka 4. Pokój 5. Kuchnia 6. Salon + Jadalnia 7. Kotłownia PODDASZE 1. Hol i schody 2. Pokój 1 3. Pokój 2 4. Pokój 3 5. Pokój 4 6. Łazienka w okolicy; Biedronka - 4,5 km Żłobek - 3 km Przedszkole i Szkoła Podstawowa - 3 km Przychodnia 4 km Apteka 4 km Stacja Paliw, Restauracja Cekierówka 4,5km. Sklep spożywczy - spacerek 5 min. Centrum Kultury - 3 km Kościół - 2,5 km Komunikacja: Przystanek autobusowy MPK Stacja PKP Łuczyce ( dojazd do centrum w 15 min)- 5km Węzeł S7 - 6 km. CENA DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI. Taka okazja nie trafia się często. Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania. Zadbamy o wszystkie formalności i pomożemy przy umowie. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie ! SOBOTA ? NIEDZIELA ? również możliwa prezentacja. MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI, opiekun oferty; jadwiga malara : :LINK DO STRONY | oferty | |

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY W WILCZKOWICACH | 150 m² | GARAŻ | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA Szukasz domu, który łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojne otoczenie, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do Krakowa? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem dla osób, które chcą stworzyć komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 150 m², położony na działce o powierzchni 4,55 ara w Wilczkowicach, na terenie gminy Michałowice. Nieruchomość realizowana jest z myślą o wygodzie codziennego użytkowania, energooszczędności oraz wysokim standardzie technicznym. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. KAMERALNA INWESTYCJA - 9 DOMÓW JEDNORODZINNYCH Całe przedsięwzięcie obejmuje 9 wolnostojących domów, zróżnicowanych pod względem powierzchni od 4,55 do 14,88 arów i układu architektonicznego, dzięki czemu przyszli nabywcy mogą wybrać nieruchomość odpowiadającą ich potrzebom. W ofercie znajdują się: 6 domów o powierzchni około 150 m², 3 domy o powierzchni około 190 m², wyróżniające się dodatkową antresolą. Pozostałe domy w inwestycji również są dostępne na sprzedaż. To dobra okazja, aby porównać dostępne warianty i wybrać dom oraz działkę najlepiej dopasowane do własnych planów. LOKALIZACJA Wilczkowice, położone w gminie Michałowice, to propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie, kameralną zabudowę i bliskość terenów zielonych. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków życia poza miastem, przy jednoczesnej możliwości dojazdu do Krakowa. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające spacerom i rekreacji. Najważniejsze atuty lokalizacji: spokojna okolica o kameralnym charakterze, bliskość terenów zielonych, dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej, dogodny dojazd do Krakowa i okolicznych miejscowości. BUDYNEK Oferowany dom został wykonany w technologii tradycyjnej, z naciskiem na funkcjonalność, trwałość oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dwukondygnacyjny układ umożliwia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej strefy domowników. Konstrukcja i stolarka: dach pokryty płaską dachówką, ocieplenie budynku styropianem grafitowym, trzyszybowa stolarka okienna z ciepłym montażem, trzyszybowe okna dachowe FAKRO, szklane balustrady balkonowe, automatyczna brama garażowa marki Wiśniowski, zewnętrzne rolety okienne z automatyką. Ogrzewanie i wentylacja: ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła Panasonic, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, przygotowanie pod instalację klimatyzacji, stacja uzdatniania i zmiękczania wody. Nowoczesne instalacje: instalacja pod internet światłowodowy, instalacja alarmowa, przygotowanie pod kamery zewnętrzne, instalacja domofonowa lub wideodomofonowa, przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego w garażu, przygotowanie pod zasilanie awaryjne z agregatu, przygotowanie pod montaż fotowoltaiki, instalacja pod oświetlenie ogrodu. Zagospodarowanie posesji: ogrodzenie systemowe z czterech stron, indywidualna brama wjazdowa z automatyką, prywatna przestrzeń zewnętrzna do własnej aranżacji. Zastosowane rozwiązania podnoszą komfort codziennego użytkowania i umożliwiają korzystanie z nowoczesnych systemów zarządzania energią, wentylacją oraz bezpieczeństwem. DOM Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie rodziny i praktycznym wykorzystaniu przestrzeni. Parter pełni funkcję strefy dziennej, natomiast poddasze zapewnia prywatność i miejsce do odpoczynku. Na parterze przewidziano przestronny salon połączony z kuchnią, dodatkowe WC, spiżarnię, wiatrołap, komunikację, pomieszczenie techniczne oraz garaż. Otwarta strefa dzienna daje możliwość stworzenia nowoczesnego wnętrza, które będzie sprzyjało zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z rodziną oraz przyjaciółmi. Spiżarnia ułatwia organizację przestrzeni kuchennej, a garaż w bryle budynku zapewnia wygodne miejsce do parkowania i przechowywania niezbędnych rzeczy. Na górnej k

Sprzedamy dom o powierzchni ok 220m2 w miejscowości Głogoczów gmina Myślenice.Powierzchnia działki ok. 16ar. Dom położony na malowniczym wzgórzu. Okolica bardzo zielona o rozproszonej zabudowie jednorodzinnej, z czystym powietrzem. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa odśnieżana zimą. Do zakopianki ok. 1,5km, do granic Krakowa ok.12km, do centrum Myślenic ok. 10km. Dom wolnostojący ma konstrukcję z lat 70-tych, gruntownie wyremontowany i zmodernizowany w 2011, częściowo podpiwniczony składa się z parteru i użytkowego poddasza. Pokryty blachą, ocieplony styropianem i otynkowany, a od strony południowej ocieplony wełną mineralną i obłożony drewnem. Stolarka okienna plastikowa w kolorze orzecha. Od strony południowej znajdują się dwa tarasy- jeden z wyjściem z kuchni i wejściem do domu, drugi z wyjściem z salonu i pracowni- zadaszony. Parter domu składa się z werandy, przedpokoju, kuchni, sypialni, salonu z kominkiem i pracowni z zapleczem. Poddasze składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki z ogrzewaniem podłogowym, gabinetu z balkonem oraz pracowni o powierzchni ok. 55 m2 wraz z zapleczem. Na poddaszu można przywrócić ścianki działowe i uzyskać salon z kuchnią, 3 sypialnie, gabinet i łazienkę. Instalacja wodna i elektryczna jest przewidziana na dwa osobne mieszkanie. Wykończenie domu utrzymane w stylu podhalańskim z pięknymi motywami góralskimi i klimatem zakopiańskim. Dom ma potencjał, można zrobić w nim 2-3 niezależne mieszkania. Ogrzewanie centralne gazowe oraz kominkowe z zainstalowaną dmuchawą. W piwnicy znajduje się piec na paliwo stałe (drewno, węgiel). Na poddaszu w łazience, przedpokoju i gabinecie ogrzewanie podłogowe elektryczne niezależnie od CO gazowego. Do domu doprowadzony prąd (3 fazy), gaz, woda, kanalizacja oraz możliwość podłączenia internetu. Woda deszczowa wyprowadzona na ogród. Obok domu wiata- mieści się w niej duży dostawczak, a pod zadaszeniem drewno i mnóstwo innych rzeczy. Podjazd na posesji utwardzony, częściowo polbrukiem. Na zewnątrz, na łące miejsce na ognisko, jest też zlew z wodą. W rogu działki, pod lipami jest miejsce na postawienie domku dla gości. Kanalizacja wyprowadzona w tamtym kierunku. Posesja jest w całości ogrodzona siatką i drewnianym płotem. Na terenie nieruchomości rosną dziesiątki drzew, krzewów i kwiatów ozdobnych - lipy, brzozy, sosny, rododendrony, azalie, forsycje, hortensje, judaszowiec, kalina- to tylko część bajecznego ogrodu. Od południa rośnie rozległa borówka amerykańska i porzeczki, a od północy znajduje się poletko mięty. Na działce jest dużo ziół, a te, których nie ma znajdują się na sąsiednich, pustych działkach. Pod sosnami rosną maślaki i podgrzybki. Miejsce spokojne- można mieć sąsiada, ale można pozostać niezauważonym i cieszyć się intymnością. Stan prawny uregulowany. Więcej informacji na maila lub pod numerem telefonu 50*****18

Na sprzedaż trzy domy. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny realizowany według projektu "Dom w anyżku 4 " z małymi zmianami adaptacyjnymi. Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Zelczyna, idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających domu poza centrum miasta, ale z wygodnym dojazdem do niego. Z zewnątrz dom będzie miał zrobioną elewację. Wokół domu zostanie wykonane ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa przesuwna, automatyczna na pilota. Posesja będzie wyplantowana oraz posiana zostanie trawa. Koło domu zostanie ułożona kostka. W środku wykonane są tynki, ogrzewanie podłogowe (góra, dół). Zrobiona rekuperacja. Na dachu znajduje się dachówka ceramiczna. Ocieplone jest styropianem 20. Poddasze oraz strych zostało ocieplone pianą pur 25cm. W cenie zostaną wykonane regipsy. Wykonane instalacje: gaz, prąd, woda miejska i kanalizacja miejska. Budynek przygotowany pod instalację pompy ciepła oraz instalację klimatyzacji. Powierzchnia użytkowa (bez schodów): ok. 123 m² Powierzchnia działki: 1dom - 0,0578ha, 2dom-0,0779ha, 3dom-0,0805ha Rok budowy: 2025/2026 Planowane zakończenie budowy z możliwością już Państwa aranżacji planowane jest na 2027r. Układ pomieszczeń: - Parter: przestronny salon, płynnie połączona z salonem jadalnia, otwarta kuchnia, pokój, spiżarnia pod schodami, łazienka, kotłownia dostępna z wiatrołapu. - Poddasze: 3 komfortowe sypialnie, łazienka, pralnia oraz garderoba. - Strych, ocieplony pianą pur 25cm Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Zelczyna, koło Skawiny pod Krakowem. - Szkoła Podstawowa - ok.500m - Sklep spożywczy - ok. 400m - Wielkopowierzchniowy sklep spożywczy - ok. 1,2km - Przystanek autobusowy - ok.400m - stacja PKP - ok.450m - stacja benzynowa - ok. 1,2km -ścieżka rowerowa - ok. 500m -Dojazd do Skawiny ok. 7km -Dojazd do Krakowa ok. 20km -Dojazd do Oświęcimia ok.40km Dojazd do Wadowic ok. 26km Cena: 1 170 000,00zł (do rozsądnej negocjacji) Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu w terenie. Prywatny sprzedawca - firma, bez pośredników, wystawiam fakturę VAT.

Ostatnia linia zabudowy, dalej już tylko Park Krajobrazowy. Dom położony jest w Brzezince, w gminie Zabierzów, przy Otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. To ostatnia linia zabudowy - dalej rozciągają się tereny rolne i leśne. Lokalizacja dla osób, które cenią przestrzeń, bliskość natury i możliwość odpoczynku z dala od zwartej zabudowy, pozostając w zasięgu Krakowa. Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni całkowitej 510 m², w tym 387 m² powierzchni użytkowej, oraz działkę o powierzchni 1103 m². Przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, spiżarnia oraz gabinet usytuowany w spokojniejszej części domu. Układ uzupełnia bezpośrednie połączenie z garażem. Na piętrze zaplanowano sypialnię główną z garderobą, prywatną łazienką i tarasem, dwie dodatkowe sypialnie, kolejną łazienkę oraz pokój gościnny, który może pełnić również funkcję dodatkowego gabinetu. Prywatna strefa rekreacyjna W przyziemiu znajduje się rozbudowana przestrzeń do aktywności i rozrywki: sala kinowa z projektorem i systemem audio, siłownia z profesjonalnym sprzętem, pokój gier z barem, stół do ping-ponga, wygłuszone stanowisko dla perkusji, strefa wypoczynku, łazienka z prysznicem. To miejsce, które pozwala połączyć codzienne życie z treningiem, rozrywką i spotkaniami z bliskimi - bez konieczności opuszczania domu. Ogród i otoczenie Działka o powierzchni 1103 m² obejmuje taras, pergolę z jacuzzi, plac zabaw, domek narzędziowy i zagospodarowaną zieleń. Sąsiedztwo terenów rolnych i leśnych oraz bliskość Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie tworzą warunki do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. To lokalizacja, w której kontakt z naturą jest częścią codzienności, a nie tylko planem na weekend. Rozwiązania techniczne Dom wyposażono w: ogrzewanie podłogowe, centralną klimatyzację, rekuperację, fotowoltaikę, aluminiowe okna trzyszybowe, instalacje smart, monitoring, kominek. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Lokalizacja Brzezinka, gmina Zabierzów - połączenie bliskości terenów zielonych z dojazdem do Krakowa i głównych tras komunikacyjnych. Orientacyjne odległości: Kraków, Aleje - ok. 18 km Lotnisko Balice - ok. 14 km Autostrada A4 - ok. 13 km Olkusz - ok. 30 km Katowice - ok. 65 km Najważniejsze informacje Powierzchnia całkowita domu: 510 m² Powierzchnia użytkowa: 387 m² Powierzchnia działki: 1103 m² 3 sypialnie, gabinet i pokój gościnny 3 łazienki i toaleta gościnna Sala kinowa, siłownia i pokój gier Garaż dwustanowiskowy Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Katarzyna Burian | Podgórscy Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane ogólne Oferuję do sprzedaży nowoczesny dom jednorodzinny z garażem w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, w kameralnej zabudowie. Nieruchomość o powierzchni 138 m2 (w tym garaż 23m2) składa się z 4 pokoi, kuchni, garażu i strychu, usytuowana na ogrodzonej działce o pow. 376m2, w miejscowości Tropiszów, gmina Igołomia-Wawrzeńczyce. Drugi dom stanowi lustrzane odbicie pierwszego o tych samych parametrach powierzchniowych. Lokalizacja: cicha i spokojna zabudowa na tzw. osiedlu nauczycielskim, oddalona od głównej drogi o ok.150m, z dojazdem drogą asfaltową: - szkoła podstawowa 2km, - przychodnie zdrowia, apteki, sklepy spożywcze i przemysłowe, restauracja - w Igołomii-3km, - b.dobry dojazd do Krakowa dwupasmową ulicą Igołomską, 17km do ronda Czyżyńskiego. Charakterystyka budynku Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne i ocieplony strych: Parter: - przedpokój, - kotłownia/pralnia, - otwarta kuchnia, - salon, - WC ze schowkiem pod schodami, - garaż, Piętro: - 3 pokoje, - łazienka, - korytarz, Strych: - ocieplony o powierzchni w podłodze 30m2 (niewliczony do powierzchni budynku). Konstrukcja, wykończenie: - konstrukcja tradycyjna: fundamenty, słupy, belki, stropy i schody żelbetowe, ściany z pustaków komórkowych H+H, więźba dachowa drewniana impregnowana, pokrycie dachu z dachówki ceramicznej Koramic antracyt, obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, orynnowanie PCV Galeco, - izolacje cieplne: ściany fundamentowe - styrodur 15cm, ściany zewnętrzne - styropian 20cm z tynkiem silikonowym na siatce z włókna szklanego, strop i skosy poddasza - wełna mineralna 30cm, skosy strychu - wełna mineralna 15cm, posadzka parteru - styropian 15cm, strop w garażu - styropian 15cm, - tynki wewnętrzne gipsowe, w pomieszczeniach mokrych cementowo-wapienne, wylewki cementowe zbrojone włóknami rozproszonymi, - stolarka okienna i drzwiowa PCV z zestawami 3-szybowymi, okna połaciowe drewniane Fakro z zestawami 3-szybowymi, - drzwi wejściowe Wiśniowski Nova, - brama garażowa segmentowa z napędem Wiśniowski. 3. Instalacje sanitarne: - wodno-kanalizacyjne: woda z wodociągu z sieci miejskiej, kanalizacja z szambem żelbetowym 10m3, - centralne ogrzewanie wodne: podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, w łazience dodatkowo podejście na grzejnik drabinkowy, kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Victrix Zeus z wbudowanym zasobnikiem c.w.u., gaz z sieci miejskiej, - instalacja dymowa i powietrzna dla kominka, - instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją, 4. Instalacje elektryczne i niskoprądowe: - oświetlenia i gniazd wtykowych, - instalacja odgromowa, - instalacja RTV i internetowa (światłowód na słupie w granicy działki), - instalacja domofonowa, zasilanie elektryczne dla siłowników bramy wjazdowej, - okablowanie dla instalacji alarmowej, - instalacja dla zasilania elektrycznego rolet, - instalacja dla fotowoltaiki, - instalacja elektryczna zasilania i sterowania wentylacją mechaniczną, - okablowanie elektryczne dla klimatyzacji. 5. Zagospodarowanie działki - w całości zagospodarowana, metalowe ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa dwuskrzydłowa z furtką, - dojścia, dojazdy, miejsce parkingowe - kostka brukowa na podbudowie kamiennej, - szambo żelbetowe 10m3, - rozsączenie dla wody deszczowej z dachu, - pozostała powierzchnia zazieleniona. Stan budynków jak na zdjęciach + rzuty kondygnacji + przykładowe wizualizacje z projektu. Budowa zakończona w październiku 2025.

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY NOWY, NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY 150 m² Z WIDOKIEM - MASŁOMIĄCA, GM. MICHAŁOWICE Cena: 1 349 000 zł | 5 pokoi | działka 500 m² | garaż | poddasze ok. 60 m² Komfortowy dom dla rodziny w zielonej okolicy, blisko Krakowa! Biuro ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 150 m², położony na widokowej działce o powierzchni 500 m² w spokojnej, kameralnej części Masłomiącej, w gminie Michałowice. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni, cenią przestrzeń, prywatność i komfort codziennego życia, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Krakowa. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Widokowa działka, taras oraz bliskość terenów zielonych tworzą idealne warunki do odpoczynku po pracy, rodzinnych spotkań i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom został wybudowany przez renomowaną firmę budowlaną z 30-letnim doświadczeniem, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Budynek posiada gwarancję oraz odbiór budowlany. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrz dopasowanych do własnego stylu i potrzeb. Istnieje również możliwość skorzystania z opcji wykończenia domu pod klucz przez doświadczonego wykonawcę. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - wygodna strefa dzienna Przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię. Kuchnia z możliwością indywidualnej aranżacji. Łazienka. Przedpokój. Praktyczna spiżarnia. Kotłownia. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Taras, który będzie doskonałym miejscem na poranną kawę, rodzinny obiad lub wieczorny relaks. Piętro - prywatna przestrzeń dla domowników Cztery ustawne sypialnie, idealne dla rodziny z dziećmi, z możliwością urządzenia gabinetu lub pokoju gościnnego. Duża łazienka. Osobna pralnia. Przedpokój. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze o powierzchni około 60 m², które zapewnia dużą przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego i wyposażenia domowego. STANDARD I NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Wolnostojący dom o powierzchni 150 m². Pięć pokoi i funkcjonalny układ pomieszczeń. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Widokowa działka o powierzchni 500 m². Taras z potencjałem do stworzenia przyjemnej strefy wypoczynkowej. Ogrodzona posesja z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Podjazd i opaska wokół domu wyłożone kostką brukową. Podłączone media: woda, prąd, gaz i kanalizacja gminna. Dostęp do Internetu światłowodowego firmy GIGA. Gwarancja oraz odbiór budowlany. Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz. Stan deweloperski pozwala urządzić dom zgodnie z własną wizją - od nowoczesnych, minimalistycznych wnętrz po ciepły, rodzinny styl. Możliwość zlecenia wykończenia pod klucz ułatwia organizację całego procesu i ogranicza zaangażowanie właściciela w prowadzenie prac. LOKALIZACJA - ZIELEŃ, WIDOKI I WYGODNY DOJAZD DO KRAKOWA Masłomiąca, położona w gminie Michałowice, to miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w podmiejskim otoczeniu z dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, zielenią, malowniczymi wzniesieniami i terenami sprzyjającymi spacerom. To atrakcyjne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Krakowie oraz wszystkich, którzy cenią odpoczynek od miejskiego tempa. ATRAKCJE I AKTYWNY WYPOCZYNEK W OKOLICY 1. Leśne spacery i kontakt z naturą W okolicy znajdują się tereny zielone i leśne, które zachęcają do spacerów, joggingu, wycieczek z psem czy rodzinnego wypoczynku. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieć możliwość wyjścia na świeże powietrze bez konieczności organizowania dalszego wyjazdu. 2. Malownicze trasy rowerowe i widokowe Gmina Michałowice oferuje trasy rowerowe prowadzące przez pagórkowaty krajobraz, doliny rzeczne, tereny wiejskie i okolice zabytkowych miejscowości. Warto poznać m.in. zielony Szlak Rowerowy Widokowy oraz niebieski szlak Dolina Dłubni. To propozycje dla miłośników rowerowych wy

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na malowniczym wzgórzu w Mnikowie - z panoramicznym widokiem na góry. To idealne miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i wysokiego standardu życia w otoczeniu natury. Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową architekturą, dużymi przeszkleniami, świetnym doświetleniem wnętrz oraz dużą, prywatną działką 515 m² - rzadko spotykaną przy zabudowie bliźniaczej. Oferta bezpośrednia - bez prowizji. ** PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI ** powierzchnia domu: ok. 135-160 m² powierzchnia działki: 5,15 arów (515 m²) zabudowa: bliźniacza 2 kondygnacje + duże poddasze do aranżacji 5 pokoi przestronny salon z wyjściem do ogrodu nowoczesne przeszklenia dwa miejsca postojowe przy budynku ** UKŁAD DOMU ** Powierzchnia mieszkalna domu obejmuje: PARTER: - wiatrołap - biuro / sypialnia - przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami - otwarta kuchnia ze spiżarnią - łazienka - funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze - schowek pod schodami PIĘTRO: - trzy komfortowe sypialnie - duża łazienka z miejscem na pralkę, suszarkę, wannę oraz saunę lub prysznic - dodatkowo: duże poddasze (45m2) z możliwością aranżacji (50% strych, 50% antresola z wejściem z jednej sypialni) Rzuty oraz powierzchnie pomieszczeń dostępne w załącznikach. ** TECHNOLOGIA I STANDARD PREMIUM ** Dom wykonany z dbałością o detale i jakość: - dach pokryty płaską dachówką - rolety zewnętrzne elektryczne - wentylacja mechaniczna (rekuperacja) - instalacja pod klimatyzację - instalacja alarmowa - ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe w całym domu - ściany z pustaka ceramicznego 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm - okna PCV, 3-szybowe - orientacja dachu północ-południe - idealna pod fotowoltaikę ** KLUCZOWE ATUTY ** Panoramiczny widok na góry - nieprzysłonięty, otwarty Spokojna, kameralna lokalizacja na wzgórzu - cisza, prywatność i piękne otoczenie Duża, prywatna działka 5,15 arów - rzadko spotykana przy zabudowie bliźniaczej (standard rynkowy to ok. 2 ary) Wysoka jakość wykonania i użytych materiałów Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ - przestrzeń, światło i wygoda na co dzień Możliwość zamiany w rozliczeniu na mieszkanie w Krakowie Opcja wykończenia pod klucz CENA Cena domu: 1 099 000 zł Możliwa zamiana na mieszkanie w Krakowie z dopłatą. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Oferuję do sprzedaży, komfortowy dom, w zabudowie bliźniaczej - Michałowice, gmina Michałowice | 6 pokoi | 15 minut od Krakowa. Cena: 1 099 000 zł Jeśli szukasz przestronnego, funkcjonalnego domu dla swojej rodziny, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa,to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Michałowicach, w gminie Michałowice. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia, funkcjonalną przestrzeń, zielone otoczenie oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Dom o powierzchni 140 m², wybudowany w 2008 roku, oferuje aż 6 pokoi, garaż w bryle budynku, zadaszony taras oraz pięknie zagospodarowany ogród. Dodatkowym atutem są nowa zabudowa kuchenna z AGD z 2025 roku, nowoczesna klimatyzacja oraz nowy piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 140 m² PRZESTRZENI DLA TWOJEJ RODZINY Parter: Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras - idealne miejsce na rodzinny odpoczynek. Aneks kuchenny z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD z 2025 roku. Dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienka z WC. Przedpokój. Kotłownia z dodatkową przestrzenią do przechowywania. Piętro: Cztery ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Duża łazienka z wanną i przestronną kabiną prysznicową. Przedpokój. Poddasze: Praktyczny schowek, idealny na rzeczy sezonowe i dodatkowe wyposażenie. Dodatkową wygodę zapewnia garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. OGRÓD I TARAS - TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU Dom usytuowany jest na płaskiej, nasłonecznionej działce o powierzchni 272 m². Zadbany ogród z piękną zielenią oraz zadaszony taras tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Cała posesja jest ogrodzona, a dodatkowym atutem jest ochrona całodobowa. SOLIDNE WYKONANIE I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Budynek został wybudowany w 2008 roku z dbałością o jakość materiałów i funkcjonalność. Najważniejsze atuty techniczne: Technologia tradycyjna i płyta fundamentowa. Ściany z pustaka Porotherm o grubości 25 cm. Ocieplenie elewacji styropianem o grubości 10 cm. Ocieplenie stropu warstwą 25 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna firmy Drutex. Ogrzewanie gazowe - nowy piec i zasobnik ciepłej wody. Nowoczesna, energooszczędna klimatyzacja z trzema jednostkami. Dostęp do prądu, gazu i wody oraz szambo o pojemności 8 m³. To nieruchomość, która łączy solidne wykonanie z rozwiązaniami zwiększającymi komfort codziennego życia. MICHAŁOWICE - SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD DO KRAKOWA Lokalizacja zapewnia komfort życia poza miejskim zgiełkiem, bez rezygnacji z dostępu do niezbędnych usług. W pobliżu znajdują się: Sklepy Biedronka i Market Point. Piekarnia, pizzeria i poczta. Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. Dogodna komunikacja: Około 15 minut do Krakowa. Około 6 minut do obwodnicy. Dojazd drogą gminną asfaltową. To świetna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Krakowie oraz wszystkich, którzy szukają przestrzeni, wygody i zielonego otoczenia. FINANSE: Cena sprzedaży : 1 099 000 PLN Zapewniamy: Pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (35 banków) Korzystne warunki obsługi notarialnej. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Jeśli szukasz domu, który oferuje przestrzeń dla całej rodziny, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż, ogród i szybki dojazd do Krakowa - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. KONTAKT: Robert Pałac Nieruchomości Telefon: 7 8 4 2 2 2 7 6 2 Skontaktuj się i umów na prezentację. W swojej ofercie posiadam też inne, atrakcyjne nowe domy do sprzedaży. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom o powierzchni ok.168 m2, z podwójnym garażem w bryle budynku (37,5 m2), tarasem i oddzielnym garażem drewnianym o powierzchni 15 m2 oraz drewutnią. Dom oddany do użytku w 2017 roku, budowany dla siebie, doskonale ocieplony, wyposażony w rekuperację, ogrzewanie gazowe, fotowoltaikę o mocy 2,7 kwp z inwerterem hybrydowym niskonapięciowym (możliwość prostego dołączenia magazynu energii), przyłącze kanalizacji. Budynek został starannie docieplony z zewnątrz styropianem grafitowym, poddasze pianą PUR. Podłoga 15 cm styropianu. W całym budynku ogrzewanie podłogowe. Dzięki czemu rachunki za gaz są niskie (sezon wrzesień 2025 - wrzesień 2026 - 3500 zł). Teren wokół domu utwardzony kostką brukową z dodatkowymi miejscami parkingowymi. Na tarasie (ok. 36 m2) wybudowana jest ażurowa drewniana konstrukcja zapewniająca prywatność podczas odpoczynku. Wokół domu wykonany jest drenaż i odprowadzenie wody deszczowej. Na działce znajduje się czynna studnia z kręgów. Nieruchomość obsadzona nasadzeniami drzew - w tym kilkudziesięcioletnie jodły, a także rządkiem malin jesiennych. Dom znajduje się praktycznie w centrum Bibic, w bliskiej odległości od rynku (ok. 300m) i komunikacji publicznej. Na parterze budynku znajduje się oddzielna kuchnia z pełną zabudową na wymiar w bardzo dobrym stanie i pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD, salon z kominkiem i oknem z miejscem do odpoczynku, jadalnia (lub sypialnia), łazienka z prysznicem i wc oraz pojemnymi schowkami (wysuwanymi z wnęki pod schodami), przestronny hall oraz korytarz z szafami, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (zmiękczacz wody) i schody na poddasze obłożone drewnem dębowym i podświetlane. Pod schodami praktyczny schowek i miejsce do przechowywania segregowanych śmieci. Na poddaszu znajduje się duża sypialnia z garderobą (z zabudową na wymiar), dwie mniejsze sypialnie i podwójna łazienka z wanną (w stanie do wykończenia). Drzwi do pomieszczeń wykonane na wymiar przez stolarza, fornirowane. W oknach założone są rolety elektryczne sterowane przez Internet. Nad jednym z garaży wybudowany jest funkcjonalny stryszek. Garaże są przestronne (spokojnie mieści się auto gabarytów Forda Rangera). W garażu przyłącz 3-fazowy, gotowy do podłączenia ładowarki EV. Dom wyposażony w sieć LAN, przyłącze internetowe światłowodowe, instalację RTV z anteną satelitarną i naziemną, system monitoringu wideo z rejestratorem. Instalacja przygotowana do podłączenia alarmu (są założone nawet czujki PIR). Brama wjazdowa sterowana pilotem. Do działki przynależy droga prowadząca do garażu za domem. Łączna powierzchnia działki to prawie 14 arów. Dom do wprowadzenia praktycznie od zaraz, bez obciążeń hipotecznych.

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY NOWY DOM JEDNORODZINNY Zdjęcia zawarte w ofercie to nie wizualizacje! lecz realne fotografie, gotowych, oddanych do użytkowania budynków. Tym razem postawilśmy na nowoczesność w standardzie premium Nasza oferta to nowoczesna stodoła z garażem, dom który zrealizowaliśmy zgodnie z projektem "New House 753 G1" pracowni Modern House wraz z późniejszymi zmianami adaptacyjnymi. Domy mają świetne proporcje bryły, a spójność i elegancję gwarantują zastosowane materiały oraz unikalna kolorystyka. Pomieszczenia w domu są bardzo dobrze doświetlone. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na zadaszony, duży nasłoneczniony taras, który staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Powierzchnia całkowita wynosi 232m2, a powierzchnia podłóg to blisko 150m2. Każdy oferowany dom ma duży, wbudowany w bryłę garaż o powierzchni 31m2 Z KARTY BUDYNKU WYRÓŻNIMY: Na parterze: - wiatrołap ( 3,2 m2 ) - hol dolny ( 4,4 m2 ) - kotłownia / pralnia ( 6,1 m2 ) - łazienka / gabinet ( 7,6 m2 ) - duży salon ( 29 m2 ) - otwarta kuchnia ( 8,7 m2 ) - spiżarnia /schowek ( 2,2 m2 ) - garaż ( 31 m2 ) - taras ( 96 m2 ) Na piętrze: - łazienka (6,71 m2 ) - hol górny ( 4,68 m2 ) - sypialnia1 ( 13,5 m2 ) - garderoba ( 5,35 m2 ) - sypialnia 2 ( 14,1 m2 ) - sypialnia 3 ( 13,1 m2 ) - duży taras ( 14,36 m2 ) - balkon ( 9,57 m2 ) Do budynku doprowadzone są wszystkie media:woda, kanalizacja miejska, prąd i gaz, wykonano również instalację kanalizacji deszczowej. WYKONANE ZOSTAŁY: 1. Instalacje wewnętrzne: + wod-kan + c.o. (ogrzewanie podłogowe) + elektryczna, TV,internet + fotowoltaika (bez osprzetu) + wentylacja mechaniczna (rekuperacja) + klimatyzacja (bez osprzetu) + alarmowa (bez osprzetu) + monitoring cctv (bez osprzętu) + el. sterowane rolety/żaluzjezewnętrzne 2. Instalacje zewnętrzne: + oświetlenie uliczne drogi wewnętrznej + oświetlenie elewacji domu + monitoring cctv (bez osprzętu) + oświetlenie ogrodu + zewnętrzny zaw. wodny do podlewania ogrodu + instalacja odprowadzenia wody deszczowej z rynien. Główne atuty nieruchomości w skrócie: + Nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący ! + duża, ogrodzona działka + wygodny, szeroki wybrukowany podjazd + doskonała lokalizacja + teren niezalewowy! + nowoczesny design w otoczeniu natury + wyjątkowa jakość wykonania i wyłącznie sprawdzone materiały Pozostałych informacji dotyczących oferowanych domów udzielę telefonicznie. Zapraszam do obejrzenia inwestycji "na miejscu" nota prawna : Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniu są uważane za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

Odbiór kluczy możliwy za miesiąc. Możliwość rezerwacji 1% ceny. Dostępny lokal płd-zachodni. Zapraszam na prezentację domu - chętnie pokażę nieruchomość i odpowiem na pytania. Gotowy dom w stanie deweloperskim o powierzchni 129 m², obejmującej 112 m² powierzchni mieszkalnej oraz garaż o powierzchni 17 m² z automatyczną bramą. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Krakowa. Rozkład pomieszczeń: Parter: jasny salon z jadalnią i miejscem na aneks kuchenny (32 m²), łazienka (2,3 m²), wiatrołap (6m² ) oraz garaż wbudowany w bryłę budynku (17 m²). Piętro: cztery pokoje o powierzchni 9,56 m², 13,99 m², 12,85 m² i 8,49 m² oraz przestronna łazienka (7,3 m²). Dodatkowa przestrzeń: strych, który może służyć jako miejsce do przechowywania. Działka i ogród: Dom znajduje się na działce o powierzchni 450 m² (1 lokal), o kaskadowym układzie z trzema poziomami. Taki układ daje możliwość wydzielenia różnych stref ogrodu, np. tarasu, rabat roślinnych czy przestrzeni do zabawy dla dzieci. Południowa ekspozycja tarasu i wnętrz zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń. Duże okna z wyjściem na taras ułatwiają połączenie salonu z przestrzenią ogrodową. Komfort i wyposażenie techniczne: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane gazowym kotłem kondensacyjnym z zasobnikiem. Dom bezczynszowy - bez stałych opłat administracyjnych typowych dla mieszkań. Komplet mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz internet światłowodowy. Zamykany teren z automatyczną bramą wjazdową. Szczegóły zakupu: Stan: deweloperski Planowany odbiór kluczy w tym roku: koniec listopada 2026 r. Podatek PCC: kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC. Prowizja: brak. Rezerwacja: możliwa po wpłacie 1% ceny. Lokalizacja: Dom położony jest w zielonej okolicy, w pobliżu terenów spacerowych, a jednocześnie zapewnia wygodny i szybki dojazd do Krakowa. W najbliższej okolicy: Przedszkole - 50 m Szkoła - 500 m Przystanek autobusowy - 500 m Sklep - 500 m Obwodnica - 1,5 km, około 5 minut samochodem Lotnisko i stacja szybkiej kolei - 2 km, około 5 minut samochodem Dolina Grzybowska - 2 km, około 5 minut samochodem Kompleks handlowy - 6 km, około 15 minut samochodem Rynek Główny w Krakowie - 11 km, około 30 minut samochodem W pobliżu kursują autobusy linii 218 i 228 w kierunku Bronowic i pętli tramwajowej oraz linii 258 w kierunku Ronda Ofiar Katynia. Jakość materiałów: Dom został zaprojektowany zgodnie z wymaganiami normy WT2021, z uwzględnieniem rozwiązań zapewniających doskonałą izolacyjność cieplną budynku: Ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 Dryfix. Ocieplenie ścian: 20 cm styropianu grafitowego Austrotherm (0,032 W/mK) Izolacja poddasza: 25 cm wełny mineralnej Isover (0,033 W/mK) Okna: antracytowe, 3-szybowe, 6-komorowe, o współczynniku około 0,74 W mK Dach: płaska dachówka ceramiczna Roben Bergamo w kolorze antracytowym. Ogrzewanie: podłogowe w całym domu, zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym z zasobnikiem - Immergas Zeus. Wizualizacje przedstawiają rzeczywisty układ pomieszczeń i okien. Widoczne aranżacje wnętrz mają charakter poglądowy. Prosimy o niekontaktowanie się biur nieruchomości w sprawie oferty.

Dom dwulokalowy w miejscowości Bibice, tylko 5km od granicy Krakowa, 11km od Barbakanu! 250m do przystanku linii 307 (kursuje co ok. 20min) Podwójne ściany nośne rozgraniczające lokale jak w Bliźniaku, dylatacja wypełniona wełną skalną (zwiększona izolacja akustyczna) Powierzchnia użytkowa 134,08 m2. Usytuowany na działce o pow. 320m2, garaż, 3 miejsca parkingowe Bezpośrednio od inwestora, 0% prowizji, prosimy pośredników o niekontaktowanie się Doskonała Lokalizacja: przystanek MPK 250m, przedszkole 300m, delikatesy 800m, plac zabaw 900m, las Michałowski 950m, Biedronka 3,7km, pętla górka narodowa P+R 6,2km W okolicy liczne tereny zielone i spacerowe oraz restauracje i punkty usługowe, Budynek indywidualnego projektu Budowane z dbałością o technologie i dobór materiałów wysokiej klasy. Planowane oddanie do użytku IV KW 2026r. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim ++ obejmującym: okna PCV, pakiet 3 szybowy, kolor grafit salon - okno przesuwne HST instalacja pod pompę ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu instalacja wentylacji mechanicznej (bez rekuperatora) instalacja klimatyzacji we wszystkich pokojach rolety zewnętrzne, elektryczne sterowane pilotem z detekcją przeszkód (piloty i aplikacja tel.) brama garażowa z napędem (piloty i aplikacja tel.) brama garażowa z napędem drzwi wejściowe (zamki antywłamaniowe) tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne, wylewki betonowe, instalacja: wod-kan, klimatyzacyjna, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, światłowód doprowadzony do budynku balustrady balkonowe ze szkła parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien, rynny PCV, wybrukowane podjazdy, parkingi oraz podejścia do budynków ogrodzenie działki panelowe, zbiornik na deszczówkę 10000l (doprowadzony prąd do systemu nawadniania) teren wyrównany oraz zasiana trawa Konstrukcja domu: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny25cm/18cm, ocieplenie styropianem 20cm + tynk zewnętrzny silikonowy, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską Orea9, ocieplenie dachu 30cm wełną mineralną. Strych do wykorzystania jako powierzchnia magazynowa Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód Cena 1 339 000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC

Family Smart 78 m² | 4 pokoje | pom.gosp | ogród To najbardziej wyważona propozycja w inwestycji. Około 77-78 m² daje tu 3 sypialnie, salon z aneksem, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz ogród - czyli dokładnie to, czego szukają rodziny chcące mieszkać wygodniej bez kupowania zbyt dużego lokalu. Praktyczna przestrzeń do życia, bez kompromisów. Harmonia Rząska to kameralna inwestycja obejmująca 16 funkcjonalnych lokali mieszkalnych o powierzchni od 63 do 120 m², zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Projekt zakłada realizację nowoczesnych budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej, zaprojektowanych z myślą o komforcie życia. Każdy lokal posiada miejsce postojowe oraz prywatną przestrzeń do rekreacji - ogródek lub taras. To przemyślana propozycja dla osób, które szukają równowagi między spokojem a dostępnością miasta. Ul. Sucha 34 w Rząsce to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem. To nie przypadkowy adres - to świadomy wybór osób, które oczekują przestrzeni, spokoju i pełnej infrastruktury bez rezygnacji z szybkiego dostępu do miasta. Domy pod Krakowem w tej części Rząski to inwestycja w komfort życia dziś i stabilną wartość nieruchomości w przyszłości. Pełna infrastruktura, gotowa do życia Bezpośrednio przy inwestycji, na tej samej ulicy, znajdują się żłobek i przedszkole. W najbliższym otoczeniu dostępne są szkoły, przychodnie, sklepy, restauracje oraz zaplecze usługowe. To lokalizacja pod Krakowem, która nie wymaga kompromisów ani dodatkowej logistyki. Chodniki, oświetlenie uliczne, uporządkowana zabudowa oraz sąsiedztwo Business Parku tworzą bezpieczne, rozwinięte i stabilne otoczenie mieszkaniowe. Szybki dojazd do centrum Krakowa Około 14 minut spacerem dzieli inwestycję od stacji szybkiej kolei aglomeracyjnej, która zapewnia sprawny dojazd do centrum Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również wyjazd na obwodnicę Krakowa, co gwarantuje wygodną komunikację w całej aglomeracji. To domy w Rząsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale działać dynamicznie. Zieleń, przestrzeń, równowaga W otoczeniu inwestycji znajdują się tereny rekreacyjne - Błonia Zabierzowskie oraz Dolina Grzybowska. To przestrzeń do biegania, spacerów i odpoczynku, która realnie podnosi jakość życia. Rząska ul. Sucha 34 to lokalizacja pod Krakowem, w której natura i infrastruktura tworzą harmonijną całość.

*** 0% prowizji! Brak podatku PCC! *** Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 126 m2 (powierzchnia użytkowa: 96 m2) położony w Ujeździe, gm. Zabierzów. Dom położony jest w cichym, ustronnym miejscu i przynależy do niego 300-metrowy ogródek. Do każdego domu przynależą trzy naziemne miejsca parkingowe z możliwością postawienia wiaty parkingowej lub garażu. Zakończenie inwestycji zaplanowane jest na IV Q 2026/I Q 2027. Układ pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym - 37 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 4,5 m2 - WC - 1,2 m2 - wiatrołap - 5,1 m2 Piętro: - 3 sypialnie - 11,5 m2; 11 m2; 10,5 m2 - łazienka - 8,5 m2 + poddasze nieużytkowe o powierzchni 30 m2 (w najwyższym punkcie 250 cm) Dom sprzedawany jest w podwyższonym stanie deweloperskim obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, nowoczesną pompę ciepła oraz 3-szybowe okna PCV. Domy bezczynszowe! Standard wykonania: - ściany zewnętrzne i działowe z pustaka ceramicznego - ściany wewnętrzne nośne z pustaka akustycznego - dach wykończony dachówką betonową - ocieplenie ścian styropian grafitowy 15 cm - ocieplenie dachu pianą PUR w dwóch warstwach (w stropie oraz w połaci dachu) - na poddaszu podłoga OSB - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła - instalacja wodno-kanalizacyjna (woda i kanalizacja z sieci miejskiej) - instalacja elektryczna - instalacja alarmowa - stolarka okienna PCV - trzyszybowa, grafitowa, okno salonowe przesuwne w systemie HST - ogrodzenia ogródków przydomowych - z siatki panelowej - istnieje możliwość wykończenia pod klucz! Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i zielonej miejscowości Ujazd, gm. Zabierzów, zaledwie 10 minut od północnej granicy Krakowa. Malownicza okolica oraz bliskość terenów rekreacyjnych sprawiają, że to idealna przestrzeń do życia dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz! 0% prowizji! Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy! Bartosz Czerwień Skontaktuj się BRECO INVESTMENT | Ujazd | Zabierzów | Tomaszowice | Wielka Wieś

Lokalizacja: Baranówka, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski Powierzchnia działki: 9ar Powierzchnia użytkowa: 124m2 Powierzchni całkowita: 140m2 Liczba pokoi: - salon, cztery sypialnie, Cena: 599 000 zł + 50 000zł garaż wolnostojący DOM W BARANÓWCE POD KRAKOWEM - 124 m², DZIAŁKA 9 ARÓW, GARAŻ WOLNOSTOJĄCY Cena: 559 000 zł + 50 000 zł garaż | do negocjacji Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony na 9-arowej działce w miejscowości Baranówka, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, w powiecie krakowskim. Nieruchomość realizowana według projektu „Dom w szkarłatkach” firmy Archon to doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem i chcą urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem oraz potrzebami. Dom o powierzchni użytkowej 124 m² i powierzchni całkowitej 140 m² został wybudowany z wysokiej jakości materiałów o podwyższonych parametrach izolacyjnych, stwarzających możliwość wykonania energooszczędnego budynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 67,68 m² powierzchni użytkowej: * Wiatrołap - 5,01 m² * Hol - 4,64 m² * Kuchnia - 10,36 m² * Salon z jadalnią - 29,15 m² * Pokój - 11,05 m² * Pomieszczenie gospodarcze - 0,77 m² * Łazienka - 2,96 m² * Kotłownia - 3,74 m² Przemyślany układ parteru zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia. Duży salon z jadalnią stanowi idealne miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego. Poddasze - 60,13 m² powierzchni użytkowej: * Schody - 4,33 m² * Hol - 5,58 m² * Pokój - 10,29 m² * Pokój - 10,29 m² * Pralnia - 4,89 m² * Pokój - 14,22 m² * Garderoba - 4,88 m² * Łazienka - 5,65 m² Na poddaszu zaplanowano trzy pokoje, garderobę, łazienkę oraz osobną pralnię, co pozwala na funkcjonalne zorganizowanie prywatnej strefy domowników. Łącznie dom oferuje salon z jadalnią oraz cztery dodatkowe pokoje, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny. STANDARD WYKONANIA I MEDIA * Ściany z pustaka ceramicznego * Ścianki działowe z pustaka pianowego * Dach pokryty dachówką ceramiczną * Materiały o podwyższonych parametrach izolacyjnych * Dostępne media: prąd, gaz, woda i światłowód * Odprowadzanie ścieków: szambo Dom znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaplanowania kolejnych etapów wykończenia. Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż, oferowany w cenie 50 000 zł. DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 9 arów, zapewniającej przestrzeń na ogród, taras oraz strefę wypoczynkową. Dom znajduje się przy drodze zamkniętej, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi i ogranicza ruch samochodowy. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, natomiast podjazd do domu jest utwardzony. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, bliskością terenów zielonych i lasów. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Baranówka to atrakcyjna propozycja dla osób, które cenią spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Krakowa. * Połączenia autobusowe i kolejowe SKA * Bliskość trasy S7 * Dogodny dojazd do Krakowa * W pobliżu sklepy i punkty usługowe * Dostęp do żłobków, przedszkoli i szkoły podstawowej * Spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną CENA 559 000 zł - dom z działką o powierzchni 9 arów 50 000 zł - wolnostojący garaż Cena do negocjacji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! 4 Kąty Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż połowę domu wolnostojącego. Oferowaną nieruchomością jest cały parter domu, który stanowi odrębną nieruchomość z własnym przynależnym ogródkiem około 100mkw, oraz osobnym wejściem. Nieruchomość znajduje się w Modlniczce na kameralnym, zamknięym osiedlu. Stan nieruchomości oceniamy na bardzo dobry. Do sprzedaży z całym wyposażeniem i meblami. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech niezależnych poikoi, łazienka, WC, holl. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowych zewnętrznych. lokalizacja : Modlniczka, 7 minut do galerii Bronowice, blisko do Lotniska w Balicach, szybki wylot na autosradę. Cena 1199000 złotych ( do negocjacji). Oferta od biura nieruchomości, prowizja do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia na żywo.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na malowniczym wzgórzu w Mnikowie, z otwartym, panoramicznym widokiem na góry. Ogromnym atutem jest prywatna działka o powierzchni 515 m², zapewniająca znacznie więcej przestrzeni niż standardowo spotyka się przy zabudowie bliźniaczej. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: ok. 143 m² działka: 515 m² zabudowa bliźniacza 5 pokoi 2 pełne kondygnacje dodatkowo ok. 45 m² poddasza do aranżacji duży salon z wyjściem do ogrodu 3 sypialnie na piętrze dodatkowy pokój na parterze - idealny na gabinet lub sypialnię 2 łazienki spiżarnia pomieszczenie gospodarcze 2 miejsca postojowe przy budynku Przemyślany układ dla rodziny Parter został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń do codziennego życia. Znajduje się tutaj przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Otwarta kuchnia połączona jest ze spiżarnią, co zdecydowanie zwiększa funkcjonalność tej części domu. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni, a także łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz praktyczny schowek pod schodami. Na piętrze zaplanowano trzy komfortowe sypialnie oraz dużą łazienkę z przestrzenią na wannę, prysznic lub nawet saunę, a także pralkę i suszarkę. Dodatkowym atutem jest duże poddasze o powierzchni ok. 45 m², które daje szerokie możliwości aranżacji. Część może zostać wykorzystana jako strych, natomiast druga część jako antresola połączona z jedną z sypialni. Wysoki standard wykonania Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, energooszczędności i nowoczesnych rozwiązaniach. Na wyposażeniu przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperację, elektryczne rolety zewnętrzne, instalację pod klimatyzację oraz instalację alarmową. Budynek wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i ocieplono styropianem 20 cm. Zastosowano 3-szybowe okna PCV, a dach pokryto nowoczesną płaską dachówką. Orientacja dachu północ-południe daje również bardzo dobre możliwości montażu instalacji fotowoltaicznej. Widok i przestrzeń, które robią różnicę Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej położenie na wzgórzu. Z domu oraz działki rozpościera się nieprzysłonięty widok na góry i otaczającą zieleń. Duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych - można stworzyć tutaj przestronny taras, ogród, strefę wypoczynkową dla rodziny czy miejsce zabaw dla dzieci, zachowując przy tym dużą ilość prywatnej przestrzeni. Dlaczego warto? panoramiczny widok na góry położenie na kameralnym wzgórzu duża działka 515 m² nowoczesna i ponadczasowa architektura duże przeszklenia i jasne wnętrza funkcjonalny układ dla rodziny 4 sypialnie / pokoje niezależne od salonu dodatkowe 45 m² poddasza ogrzewanie podłogowe rekuperacja rolety elektryczne przygotowanie pod klimatyzację możliwość montażu fotowoltaiki 2 miejsca postojowe możliwość wykończenia domu pod klucz Serdecznie zapraszam do kontaktu Roman Sinhkh Skontaktuj się Home Estates Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom wolnostojący z widokiem na Kraków, Tatry, Babią Górę o powierzchni około 130 m², duża strefa dzienna 41,8m², przeszklona dużymi oknami (największe okno 6,1m szerokości), jasny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią, 4 przestronne pokoje na piętrze oraz gabinet lub pokój na parterze, 2 duże łazienki. Działka 728m² (7,28ar). Dom posadowiony na ciepłej płycie fundamentowej Zelków to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w pobliżu Krakowa, oddalone tylko 10 km od bram Krakowa, 8 km do Futura Park. Zelków to miejscowość z idealnym dostępem do przyrody, spacerów i pięknych widoków na Kraków, Tatry czy Babią Górę. W okolicy spacerkiem Dolina Kluczwody, Dolina Bolechowicka, Brama Bolechowicka. Przestrzeń rekreacyjna ze stadionem, placem zabaw, siłownią zewnętrzną oraz boiskiem piłkarskim. Na terenie Zelkowa funkcjonuje przedszkole oraz nowoczesna niepubliczna szkoła podstawowa, zapewniająca wysoki poziom nauczania, profilowane klasy sportowe i możliwość nauki dwujęzycznej.