Venta de casas - powiat krakowski

Szukasz domu blisko Krakowa w spokojnej okolicy? Zapoznaj się z naszą nową inwestycją przy ulicy WIDOKOWEJ w Kocmyrzowie. Domy są zlokalizowane blisko centrum miejscowości, co zapewnia szybki dostęp do infrastruktury przy zachowaniu podmiejskiego spokoju. Domy są położone na płaskich działkach w kształcie prostokąta, dzięki temu uzyskujemy bardziej przestronny ogród i mamy większe możliwości wykorzystania przestrzeni do zagospodarowania. Odległości między budynkami są większe. Nowoczesnej architekturze budynków atrakcyjność zapewnia duża ilość przeszkleń, a przemyślana architektura oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Domy położone w pobliżu centrum Kocmyrzowa oferują bliskość przystanków autobusowych (10 linii autobusowych) i dobrego dostępu do PKP P&R, centr handlowych, sklepów gospodarczych, aptek, bazaru, cukierni, restauracji, itp., a także placówek kulturalnych i oświatowych. Przedszkole i przystanek MPK jest w odległości 300m od inwestycji. Inwestycja obejmuje budowę 4 budynków jednorodzinnych, wolnostojących. Powierzchnie działek od 550m2 (4a bez drogi) do 600m2 (4,5a bez drogi), Budynki są parterowe z poddaszem użytkowym. Budynek numer 1 i budynek numer 2 powierzchnia - 103m2. Na parterze znajdują się salon z kuchnią o łącznej powierzchni 32m2 i pokój 8m2 łazienka 5m2, wiatrołap 4,75m2 i spiżarnia ok 4m2. Poddasze 3 pokoje (11,5m2, 9,6m2, 10,5m2), łazienka 8m2 i pomieszczenie gospodarcze 2,5m2. Ścianka kolankowa na poddaszu jest wysoka -160cm, dzięki temu pokoje są większe i przestrzeń można lepiej i łatwiej zagospodarować. Powierzchnia całkowita budynku numer 1 i 2 - 148m2 Budynki 3 i 4 są większe - powierzchnia 114m2. Układ pomieszczeń jest taki sam jak w budynkach 1 i 2, pomieszczenia są większe. Powierzchnia całkowita budynku numer 3 i 4 - 162m2. Domy są oferowane w stanie surowym otwartym. Budynek jest wybudowany z porothermu, fundamenty i strop są żelbetonowe, dachówka jest ceramiczna firmy Roben (Bergamo). Przyłącz wody i prądu do budynków został wykonany, gaz zgodnie z umową będzie w II połowie roku- w cenie nieruchomości. Budynek nr 1 - 103m2 na działce 4,5 ara z możliwością wjazdu zarówno z drogi wewnętrznej, jak i z drogi gminnej, asfaltowej- cena 599.000zł Budynek nr 2 - 103m2 na działce 4 arowej - cena 589.000zł Budynek nr 3 - 114m2 na działce 4arowej - cena 599.000zł Budynek nr 4 -114m2 na działce 4arowej - cena 599.000zł Zapraszam na prezentację nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C., ma charakter wyłącznie informacyjny.

Nowoczesny dom na sprzedaż pogranicze Krakowa i Dojazdowa Na sprzedaż nowoczesny dom położony na pograniczu Krakowa i Dojazdowa, usytuowany w spokojnej i kameralnej okolicy. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Krakowa, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość stanowi część niewielkiego osiedla oddanego do użytkowania w 2024 roku. Dom został wykończony z wyjątkową starannością, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W cenie nieruchomości pozostają meble wykonane na wymiar, co stanowi dodatkowy atut i pozwala przyszłym właścicielom od razu cieszyć się funkcjonalnym wnętrzem. Rozkład pomieszczeń : Parter : wiatrołap,hol, łazienka, przestronny salon z aneksem kuchennym. Piętro : 2 sypialnie, łazienka, pralnia. Wyposażenie i standard : ogrzewanie podłogowe w całym domu, energooszczędna pompa ciepła, klimatyzacja na parterze i piętrze, bardzo dobra izolacja termiczna budynku zapewniająca niskie koszty eksploatacji, zabudowy meblowe wykonane na wymiar w cenie. Media : prąd, woda, kanalizacja. Dodatkowe atuty : 3 miejsca postojowe, możliwość budowy wiaty samochodowej, kameralne osiedle, spokojna okolica, szybki dojazd do Krakowa, dom gotowy do zamieszkania. To doskonała propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, wysoką jakość wykończenia oraz komfort codziennego życia w pobliżu miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nowe Domy z Prywatnymi Ogródkami oraz dwoma miejscami parkingowymi Blisko Krakowa zaledwie 10 min do Bronowic BRAK PCC SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BRAK PROWIZJI DLA POŚREDNIKA POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEG0 Pierwszy etap inwestycji obejmuje 2 domy jednorodzinne dwulokalowe (bliźniaki) oferujące łącznie 4 lokale mieszkalne o pow. użytkowej ok. 100m2 oraz poddaszami o pow. użytkowej ok 17m2. Każdy lokal wyróżnia się przemyślanym układem, zapewniającym prywatność i niezależność. Do każdego mieszkania przynależy wygodny, przydomowy ogródek, który jest idealnym miejscem do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Energooszczędne rozwiązania Pompa ciepła - nowoczesne ogrzewanie, tańsze od gazowego Ogrzewanie podłogowe na całości parteru i piętra domu Instalacja rekuperacji powietrza Zbiorniki na wodę deszczową Bliskość i Łatwy Dostęp Lokalizacja Panorama Park gwarantuje łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej Krakowa, jednocześnie zapewniając spokój i ucieczkę od miejskiego zgiełku. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, a także licznych terenów rekreacyjnych czyni to osiedle idealnym miejscem dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek. · Przystanek autobusowy - 1 min 900 metrów · Przystanek kolejki PKP - 6 min 3,4 km (wraz z parkingiem park and ride) · Najbliższy sklep spożywczy 3 min 1,4 km · Przedszkole 5 min 3km · Szkoła 4 min 2,4 km · Lidl / Biedronka 9 min 6km · Ikea / Galeria Bronowice 18 min 12km Kameralny Kompleks w Harmonii z Naturą Położony w malowniczych Balicach, w gminie Zabierzów, "Panorama Park" to wyjątkowe miejsce, gdzie nowoczesne życie łączy się z urokami natury. Znajdujące się na obrzeżach Krakowa osiedle oferuje mieszkańcom unikalne połączenie miejskiego komfortu z sielskim spokojem otaczających terenów zielonych. Funkcjonalność i Nowoczesna Architektura Mieszkania w Panorama Park charakteryzują się funkcjonalnymi układami przestrzennymi. Każdy lokal dysponuje odrębnym wejściem, trzema kondygnacjami - parterem, pierwszym piętrem oraz poddaszem do indywidualnej aranżacji. Duże przeszklenia okienne i przemyślany projekt gwarantują komfort i wygodę. Spokój i Prywatność Oferujemy kameralną atmosferę osiedla, gdzie do każdego z domów prowadzi wewnętrzna droga dojazdowa z przypisanymi miejscami postojowymi. Budynek A1 99.45 m2- Cena 995 000 Parter 49.25 m2 : · Wiatrołap 4.43 m2 · Pom. Gospodarcze 5.35 m2 · Salon z aneksem kuchennym 37.12 m2 · Łazienka 2.11 m2 · Spiżarnia 0,24 m2 · Pow. Ruchu (klatka schodowa) 1,88 m2 Piętro 50.20 m2 · Komunikacja 6,14 m2 · Pralnia / Pom. Porządkowe 1.12 m2 · Łazienka 5.22 m2 · Sypialnia 10.84 m2 · Sypialnia 9.75 m2 · Sypialnia 11.84 m2 · Gabinet 5.29m2 Poddasze pow. Użytkowa ok 17 m2 Do mieszkania przynależy duży ogród o powierzchni 99 m2 *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dom dwulokalowy w miejscowości Bibice, tylko 5km od granicy Krakowa, 11km od Barbakanu! 250m do przystanku linii 307 (kursuje co ok. 20min) Podwójne ściany nośne rozgraniczające lokale jak w Bliźniaku, dylatacja wypełniona wełną skalną (zwiększona izolacja akustyczna) Powierzchnia użytkowa 134,08 m2. Usytuowany na działce o pow. 320m2, garaż, 3 miejsca parkingowe Bezpośrednio od inwestora, 0% prowizji, prosimy pośredników o niekontaktowanie się Doskonała Lokalizacja: przystanek MPK 250m, przedszkole 300m, delikatesy 800m, plac zabaw 900m, las Michałowski 950m, Biedronka 3,7km, pętla górka narodowa P+R 6,2km W okolicy liczne tereny zielone i spacerowe oraz restauracje i punkty usługowe, Budynek indywidualnego projektu Budowane z dbałością o technologie i dobór materiałów wysokiej klasy. Planowane oddanie do użytku IV KW 2026r. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim ++ obejmującym: okna PCV, pakiet 3 szybowy, kolor grafit salon - okno przesuwne HST instalacja pod pompę ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu instalacja wentylacji mechanicznej (bez rekuperatora) instalacja klimatyzacji we wszystkich pokojach rolety zewnętrzne, elektryczne sterowane pilotem z detekcją przeszkód (piloty i aplikacja tel.) brama garażowa z napędem (piloty i aplikacja tel.) brama garażowa z napędem drzwi wejściowe (zamki antywłamaniowe) tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne, wylewki betonowe, instalacja: wod-kan, klimatyzacyjna, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, światłowód doprowadzony do budynku balustrady balkonowe ze szkła parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien, rynny PCV, wybrukowane podjazdy, parkingi oraz podejścia do budynków ogrodzenie działki panelowe, zbiornik na deszczówkę 10000l (doprowadzony prąd do systemu nawadniania) teren wyrównany oraz zasiana trawa Konstrukcja domu: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny25cm/18cm, ocieplenie styropianem 20cm + tynk zewnętrzny silikonowy, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską Orea9, ocieplenie dachu 30cm wełną mineralną. Strych do wykorzystania jako powierzchnia magazynowa Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód Cena 1 339 000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC

Do sprzedania dom wolnostojący w Poskwitowie, gm. Iwanowice o pow. użytkowej 85,24 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni około 5 arów. Dom wybudowany metodą tradycyjną, według projektu firmy Archon " Dom w Sasankach" z późniejszymi zmianami tj. podniesienie ściany kolankowej do 140 cm. Dom sprzedawany w stanie surowym otwartym obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny; ściany działowe - pustak ceramiczny; pokrycie dachu dachówką; więźba dachowa impregnowana. Media: prąd, gaz, woda, szambo.Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap (4,34 m2), pom. gospodarcze (3,42m2), kuchnia (4,96 m2), salon z jadalnią (26,48 m2), łazienka (4,84 m2); Poddasze: schody (4,68 m2), hol (3,09 m2), 3 pokoje (11,65 m2, 8,93 m2, 9,2 m2), łazienka (3,65 m2). Nieruchomość położna w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów niezabudowanych. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową. W niedalekiej odległości od działki znajduje się szkoła (800 m). Pełna infrastruktura w odległości 3km: sklepy, restauracja, fryzjer, poczta, przychodnia, weterynarz. W odległości około 2 km węzeł S7 - szybki dojazd do Krakowa. Cena: 480.000 zł.Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Tomasz TurekPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej pod Krakowem - Rączna, gmina Liszki | Wysoki standard | Bezpośrednio od inwestora | Bez Podatku PCC | Bez prowizji biura nieruchomości Na sprzedaż kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położone w miejscowości Rączna, w gminie Liszki, niedaleko Krakowa. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają komfortowego domu z ogrodem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie chcą pozostać blisko Krakowa. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz wszystkich, którzy chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem większą przestrzenią, prywatnością i wygodą codziennego życia. Osiedle ma kameralny charakter, dzięki czemu zapewnia spokojną atmosferę, większe poczucie prywatności oraz komfort mieszkania z dala od intensywnej miejskiej zabudowy. Każdy dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogródek oraz parking na 2 samochody. Najważniejsze informacje o inwestycji: lokalizacja: Rączna, gmina Liszki, okolice Krakowa szybki dojazd do Krakowa kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej nowoczesna architektura prywatny ogródek przy każdym domu parking na 2 samochody, z możliwością wykonania zadaszenia funkcjonalny układ pomieszczeń wysoki standard deweloperski sprzedaż bezpośrednio od dewelopera brak prowizji biura nieruchomości brak podatku PCC Wysoki standard wykończenia Domy oferowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim, który obejmuje rozwiązania zwiększające komfort, bezpieczeństwo oraz energooszczędność budynku. W standardzie znajdują się między innymi: rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze wyprowadzona instalacja pod klimatyzację przygotowana instalacja pod kamery i monitoring piec dwufunkcyjny parking na dwa samochody obok siebie poddasze do dodatkowego wykorzystania ogrodzenie każdego domu duże przesuwne okno w salonie z wyjściem na taras taras wyłożony kostką brukową oraz opaska wokół budynku wyprowadzenie wody na zewnątrz budynku trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobrą izolację cieplną i akustyczną Zastosowane rozwiązania sprawiają, że dom jest przygotowany do nowoczesnego i wygodnego użytkowania, a przyszły właściciel otrzymuje solidną bazę do wykończenia wnętrza według własnego gustu. Rekreacja i najbliższa okolica Lokalizacja inwestycji łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodą codziennego życia. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, Zalew Kryspinów, trasy w kierunku Tyńca i Piekar, a także atrakcyjne miejsca rekreacyjne gminy Liszki, takie jak Dolina Mnikowska czy Zimny Dół. W pobliżu dostępne są sklepy, przystanki komunikacji z dogodnym połączeniem z Krakowem, szkoły oraz przedszkola. Dzięki temu jest to miejsce odpowiednie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w mieście. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do najważniejszych udogodnień. Bezpośrednio od dewelopera Oferta pochodzi bezpośrednio od dewelopera, bez udziału biura nieruchomości. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika, a cały proces zakupu odbywa się bezpośrednio z inwestorem. Dzięki temu klient otrzymuje jasne warunki zakupu, szczegółowe informacje o standardzie wykonania oraz bezpośredni kontakt w sprawie dostępnych domów, harmonogramu realizacji i szczegółów inwestycji. Podstawowe dane: Powierzchnia domu:102,65m² Powierzchnia działki/ogródka: od 272m² do 340m² Liczba pokoi: 5 Parking: 2 miejsca postojowe Standard: podwyższony standard deweloperski Cena: od 899 000 zł Termin oddania: 2026 4 Kwartał Rok budowy 2025/2026 Rozkład pomieszczeń Parter - 51,74 m²: wiatrołap - 3,79 m² przedpokój - 6,45 m² WC - 2,23 m² gabinet / pokój - 9,52 m² salon z aneksem kuchennym - 27,21 m² Piętro - 50,91m²: korytarz - 5,18 m² sypialnia - 11,16 m² sypialnia - 14,03 m² sypialnia - 11,84 m² łazienka - 6,85 m² Dlaczego warto? To kameralne osiedle domów pod Krakowem, które łączy spokojną lokalizację, zieloną okolicę, nowoczesny standard, prywatny ogród, miejsce na dwa samochody oraz wygodny do

Mint Property ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 192,30 m² (w tym 54 m² piwnicy), usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 760 m² w prestiżowej lokalizacji - Zielonki, zaledwie 7 km od centrum Krakowa.

Black Properties ma przyjemność zaprezentować funkcjonalny dom wolnostojący znajdujący się w Chorowicach, gmina Mogilany, zaledwie 20 min od Krakowa. Tylko u Nas! LOKALIZACJA Lokalizacja łączy kameralny charakter otoczenia z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury - w pobliskich Mogilanach i Skawinie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, apteki oraz liczne punkty usługowe. Okolica oferuje wiele terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych, zapewniając idealne warunki do aktywnego wypoczynku i codziennego relaksu. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz szybki dojazd do Krakowa i głównych tras komunikacyjnych. NIERUCHOMOŚĆ Działka na której położony jest dom ma powierzchnie niemal 15 ar. Jest nieregó≥larnych kształtów, dzięki czemu dzieli ogród na kilka stref. Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 177,1 m2 wykonany został w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów. Na terenie działki mamy również dostępny dodatkowy wolnostojący budynek, mogący stanowić garaż lub też można go zaadaptować na biuro, wraz z wiatą na samochód. Na powierzchnię domu składają się: Parter: Oddzielna kuchnia i wydzieloną częścią jadalną. Tuz obok przestronny salon z którego mamy bezpośrednie wyjście na ogród. Kuchnia jest doświetlona przez dwa duże okna. Dodatkowo na parterze jest również łazienka z prysznicem. Poziom 1: Na tym poziomie znajduje się hol prowadzący do 3 sypialni ( w tym dwie maja wspólny balkon) Pokoje są jasne i ustawne. Dodatkowo na piętrze znajduje się przestronna łazienka z wanną. Poziom -1 ( przyziemie) Pod całą nieruchomością znajduje się przyziemie ( wysokość 228cm) w skład, którego wchodzą liczne pomieszczenia gospodarcze. Istnieje możliwość zaadaptowania go również na siłownie lub biuro. Dodatkowo na tym poziomie mamy łazienkę z pralnią. Dom wyposażony jest w nowy piec gazowy. Wymiana pieca nastąpiła 2 lata temu. Na działce znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków (szambo). CENA 1 319 000 PLN Kontakt do opiekuna oferty: Agnieszka Pagacz Starszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 107,69 m2 w Bukowie ul. Radziszowska Dom zlokalizowany jest w miejscowości Buków i wchodzi w skład mini inwestycji dwóch identycznych domów parterowych z poddaszem użytkowym położonych na działkach o wielkości 4,89 ar i 4,09 ar. Inwestycja idealna dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin, które marzą o niewielkim domu poza miastem w swoim sąsiedztwie. Parter to część dzienna domu składająca się z dużego salonu połączonego z kuchnią oraz toalety, pralni z kotłownią, a także spiżarki pod schodami. Poddasze to strefa dzienna z trzema wygodnymi sypialniami, dużą łazienką oraz garderobą. Budynek o formie nowoczesnej stodoły, bez zbędnych ozdobników, balkonów czy lukarn, dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, okna trzyszybowe, energooszczędne w kolorze antracytowym, ściany wykonane z bloczków z betonu komórkowego H+H, ocieplone styropianem o gr. 20 cm. Elewacje wykończone tynkiem w kolorze białym z elementami w kolorze deski elewacyjnej. Na parterze wykonane rolety zewnętrzne. Budynki są w trakcie realizacji, doprowadzone do Stanu Surowego Zamkniętego. Wykonano już wszelkie prace na zewnątrz bryły, wykonane przyłącza zewnętrzne: prąd, woda, gaz, wykonane szambo 10 m3, zbiorniki na wodę opadową. Planowane jest ogrzewanie w oparciu o kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe. Dokończenie prac w wewnątrz do uściślenia z kupującym. Bardzo fajna lokalizacja, dojazd drogą asfaltową. W pobliżu szkoła w Bukowie, niedaleko do Skawiny i Mogilan. Minuta pieszo do przystanku autobusowego z linią 245 i 275. Dwa miejsca parkingowe w cenie. Cena: Stan surowy zamknięty: 680 000 zł Przy zakupie dwóch domów cena: 1 350 000 zł. Stan deweloperski: + 200 000 zł - wykonawca może doprowadzić dom do stanu deweloperskiego. Zakup tylko za gotówkę. Prowizja dla biura 2 % netto.

ZIELONA DOLINA - PRYWATNOŚĆ, NATURA I NOWOCZESNY STANDARD Promocyjna cena do końca września | Dom wolnostojący | Gotowy do odbioru | Zamknięte osiedle | Monitoring | Pompa ciepła | Rekuperacja | Wysokość części dziennej nawet do 6 m Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący położony w kameralnej inwestycji Mników Zielona Dolina - miejscu stworzonym dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą, pozostając jednocześnie w wygodnej odległości od Krakowa. ***** O NIERUCHOMOŚCI: Oferowany dom jest już gotowy do odbioru kluczy. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1032 m², która zapewnia realne poczucie swobody, prywatności i komfortu. * To propozycja dla klientów, którzy nie chcą czekać na zakończenie budowy, a jednocześnie oczekują nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu oraz wysokiego standardu technicznego. * Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz techniczną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Jednym z największych atutów domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna, która w zależności od aranżacji może osiągać nawet około 62 m². * Przestrzeń salonu, jadalni i kuchni tworzy komfortowe centrum życia domowników - idealne zarówno do codziennego funkcjonowania, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. * Wysokość pomieszczeń w częściach dziennych wynosi około 3 m, a miejscami sięga nawet do 6 m, co nadaje wnętrzu wyjątkową skalę, przestronność i reprezentacyjny charakter. * Duże przeszklenia otwierają dom na ogród i naturalne otoczenie, zapewniając bardzo dobre doświetlenie oraz bezpośredni kontakt z zielenią. STANDARD I TECHNOLOGIE: Dom został wykonany w nowoczesnym standardzie, z zastosowaniem energooszczędnych i funkcjonalnych rozwiązań: * Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, * mechaniczna wentylacja z rekuperacją, * instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji w salonie oraz głównej sypialni, * przygotowane przepusty elektryczne umożliwiające bezproblemowy montaż instalacji fotowoltaicznej, * najwyższej jakości stolarka aluminiowa z pakietem trzyszybowym, * zbiornik na wodę deszczową o pojemności **7,5 m³** do podlewania ogrodu, * dostęp do szybkiego internetu światłowodowego na terenie całego osiedla. To rozwiązania, które realnie podnoszą komfort codziennego życia, ograniczają koszty eksploatacyjne i zwiększają funkcjonalność domu. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Dom położony jest na dużej, zagospodarowanej działce. Teren wokół nieruchomości został przygotowany z dbałością o komfort przyszłych właścicieli: * Zagospodarowany ogród, * oświetlenie zewnętrzne, * wykonane nawierzchnie z kostki, * ogrodzenie, * wyjątkowy starodrzew nadający nieruchomości naturalnego charakteru, * duża przestrzeń zapewniająca prywatność i prestiż. To dom, który od pierwszego dnia daje poczucie gotowej, przemyślanej przestrzeni - zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. INWESTYCJA: Mników Zielona Dolina to kameralna inwestycja domów jednorodzinnych zlokalizowana w zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z zachowaniem wygodnego dostępu do Krakowa. Osiedle ma zamknięty charakter, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. * Zamknięty teren inwestycji, * monitoring, * duże działki nadające osiedlu prywatny i prestiżowy charakter, * spokojne sąsiedztwo i niska zabudowa. LOKALIZACJA: Mników to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Krakowem dla osób poszukujących połączenia zielonego otoczenia, spokoju oraz wygodnego dojazdu do miasta. Okolica oferuje bezpośredni kontakt z naturą, tereny spacerowe oraz kameralny charakter zabudowy. To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz klientów, którzy chcą mieszkać poza centrum, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. INFORMACJE DODATKOWE: Ta nieruchomość będzie idealna dla: * Rodziny szukającej gotowego domu blisko Krakowa, * osób ceniących dużą działkę i prywatność, * klientów, którzy chcą zamieszkać w zielonym, bezpiecznym otoczeniu, * osób poszukujących alternatywy dla domu w Krakowie, ale bez rezyg

DOLINA VERDE - DUŻE DZIAŁKI, LAS I DOLINA MNIKOWSKA DUŻE DZIAŁKI OD 6,5 DO 15 ARÓW. Z ogrodu możesz wyjść prosto do lasu. Dolina Verde to kameralne osiedle 17 domów jednorodzinnych położone tuż przy Dolinie Mnikowskiej, w otoczeniu zieleni, z widokiem na góry. Jednocześnie masz dobry dojazd do obwodnicy Krakowa. Domy powstają w podwyższonym standardzie. W standardzie m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, trzyszybowe okna o podwyższonej izolacyjności, duże przeszklenia i okna przesuwne typu HS, automatyczna brama garażowa, dachówka ceramiczna, wysokiej jakości wykończenie elewacji. Dolina Verde to duża działka, własny ogród i natura tuż za progiem - bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Krakowa. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

DOLINA VERDE - DUŻE DZIAŁKI, LAS I DOLINA MNIKOWSKA DUŻE DZIAŁKI OD 6,5 DO 15 ARÓW. Z ogrodu możesz wyjść prosto do lasu. Dolina Verde to kameralne osiedle 17 domów jednorodzinnych położone tuż przy Dolinie Mnikowskiej, w otoczeniu zieleni, z widokiem na góry. Jednocześnie masz dobry dojazd do obwodnicy Krakowa. Domy powstają w podwyższonym standardzie. W standardzie m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, trzyszybowe okna o podwyższonej izolacyjności, duże przeszklenia i okna przesuwne typu HS, automatyczna brama garażowa, dachówka ceramiczna, wysokiej jakości wykończenie elewacji. Dolina Verde to duża działka, własny ogród i natura tuż za progiem - bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Krakowa. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Nowoczesny dom wolnostojący 127m2 - Bolechowice - 5 pokoi - Klimatyzacja - Rynek Pierwotny Na sprzedaż nowoczesny, wolno stojący dom o powierzchni 127m2, wybudowany w 2025 roku, usytuowany na działce o powierzchni 500m2 w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Krakowem - Bolechowice, ul. Spokojna. To idealna propozycja dla osób które marzą o spokojnym życiu blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Dom został wykończony w standardzie do zamieszkania, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych prac wykończeniowych. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 127m2 Powierzchnia działki: 500m2 Dom wolnostojący 5 funkcjonalnych pokoi Rynek pierwotny Rok budowy: 2025 Materiał: pustak ceramiczny Dach pokryty dachówką Okna PCV Ogrzewanie gazowe Klimatyzacja Miejsce parkingowe Strych Certyfikat energetyczny: A Media gaz prąd woda kanalizacja internet Atuty nieruchomości Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Jasne wnętrza, nowoczesna bryła, oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania na długie lata. Działka o powierzchni 500m2 daje możliwość stworzenia pięknego ogrodu, strefy relaksu lub placu zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem są miejsca postojowe przed domem. Lokalizacja - Bolechowice Bolechowice to jedna z najbardziej cenionych miejscowości położonych tuż pod Krakowem. Mieszkańcy wybierają ja ze względu na wyjątkowe połączenie ciszy, zielonego otoczenia i bardzo dobrej komunikacji z miastem. Najważniejsze zalety lokalizacji szybki dojazd do Krakowa oraz obwodnicy, spokojna kameralna zabudowa jednorodzinna, bliskość Doliny Bolechowickiej oraz Ojcowskiego Parku Narodowego, liczne tereny spacerowe i rowerowe, w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój i kontakt z naturą. Jeżeli szukają Państwo nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji, który łączy komfort codziennego życia z bliskością Krakowa i terenów rekreacyjnych, ta oferta będzie doskonałym wyborem. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Ewa Biłocha Tel: Skontaktuj się Mail: Prezentacja jest bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: panoramaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takOdl. do sklepu [m]: 500Drzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWATarasy: tarasPowierzchnia ogródka [m2]: 20Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: jednorodzinnyTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 127Stan budynku: do zamieszkaniaOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 2026Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: deska drewnianaŚciany pokoi: malowaneWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: deska drewnianaWyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, stała zabudowaTyp łazienki: z wannąLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: wanna, kabina prysznicowaŚciany łazienki: malowane, glazuraLiczba WC: 2Glazura WC: glazuraPodłoga WC: kafleŚciany WC: malowaneLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: deska drewnianaŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypad

DOM WOLNOSTOJĄCY na wzgórzu z widokiem na góry, blisko lasu. ADRES: Balice, Aleja Jurajska 22. Stan surowy zamknięty z wykonaną elewacją, Dobrze zaprojektowany, elegancji dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 177 m2 zlokalizowany na nowym osiedlu domów jednorodzinnych i w zabudowie bliźniaczej. - powierzchnia użytkowa domu: 177,45m2. - powierzchnia całkowita domu: 311,06 m2 - powierzchnia działki: 500m2 Standard budynku obejmuje: - budowę w technologii tradycyjnej murowanej, - konstrukcja nośna ścian zewnętrznych z pustaków ceramicznych, - kryty dachówką ceramiczną, kolor antracyt, - budynek dwukondygnacyjny (druga kondygnacja to poddasze użytkowe z wysokimi pomieszczeniami), niepodpiwniczony, - wykonano ściany wewnętrzne, - zamontowana brama garażowa oraz drzwi zewnętrzne, - wykonane ogrodzenie z trzech stron działki, - wykonane odwodnieniem terenu - wody opadowe (w tym zamontowany jest zbiornik na wody opadowe), - wykonane podjazdy oraz drogi dojazdowe, - wykonane wszystkie przyłącza: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód. Powierzchnia domu została zaprojektowana tak, by: - w strefie nocnej pomieścić: 4 wygodne sypialnie, dwie łazienki, garderoby, - w dolnej części dziennej: przestronny salon z aneksem kuchennym i wygospodarowaną częścią na spiżarnię, gabinet, toaletę oraz dodatkowo garaż, pralnię/kotłownię. Terminy realizacji: przekazanie domu w stanie surowym zamkniętym w grudniu 2026 roku Istnieje możliwość przekazania domu w stanie wykończonym według indywidualnych preferencji, wycena po ustaleniu oczekiwań oraz po akceptacji projektu. Odległość do pobliskiego lasu to kilka minut spaceru, a tam do Doliny Grzybowskiej, stanowiącej trakt w głąb Lasu Zabierzowskiego czy m.in. na Skałę Kmity. Zapraszam do oglądania.

Dom 216 m² | 15 arów | Koniec ulicy | Balice | Bez prowizji Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 216 m², położony w Balicach na działce o powierzchni około 15 arów. Największą przewagą tej nieruchomości jest jej położenie.

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowy, urokliwy 6-pokojowy dom z 2004 roku w stanie deweloperskim. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie miasta Krakowa, a dokładniej w miejscowości Zerwana, gmina Michałowice. ✔ LOKALIZACJA Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Michałowice. Doskonały dojazd do trasy S7 i Krakowa bez korków; blisko starej drogi krajowej nr 7. Komunikacja podmiejska, autobus, bus. Widok na las z tarasu. W pobliżu sklepy, markety, przychodnie, przedszkola, szkoły, weterynarz, Park Krajobrazowy. Znajduje się ok, 15 km od krakowskiego Rynku Głównego. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w najbliższej okolicy. ✔ LOKAL Duża płaska, widokowa działka o powierzchni 1000 m2. Dom o łącznej powierzchni całkowitej 338 m2 oraz 295 m2 powierzchni użytkowej składa się z: Układ pomieszczeń Poziom -1 (65 m²) Jedno duże pomieszczenie z przestrzenią do aranżacji według własnych upodobań Parter (141 m²) Przedsionek: 5,6 m² Spiżarnia: 1,9 m² Kuchnia: 9,18 m² Jadalnia/Komunikacja: 33,25 m² Pokój dzienny: 29,38 m² Gabinet: 14,08 m² Łazienka: 5,42 m² Kotłownia: 11,33 m² Garaż: 31,63 m² Poddasze (99,44 m²) Korytarz: 7,6 m² Pomieszczenie gospodarcze: 2,72 m² Łazienka: 7,71 m² Sypialnia: 18,21 m² Sypialnia: 20,02 m² Sypialnia: 8,41 m² Garderoba: 2,18 m² Sypialnia: 21,26 m² Garderoba: 1,29 m² - Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego z zasobnikiem + kominek. - Miedziana instalacja elektryczna. - Grube ściany, dom budowany pustakiem max ceramicznym układanym bokiem a nie po długości + ocieplony styropianem (12). - Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrza (PCV). - Dom w pełni ogrodzony (siatka). - Duża brama wjazdowa (prześwit ponad 7 m) oraz furtka a także brama garażowa automatyczna, podjazd przygotowany pod kostkę. - Przydomowa oczyszczalnia ścieków. - Konstrukcja: cegła (pustak ceramiczny Max 25), ocieplenie styropianem (10 cm), dachówka ceramiczna - Media: przyłącza wodociągowe, elektroenergetyczne, gazowe, światłowód. Główne atuty: - Przestrzeń i funkcjonalność - Malownicza okolica - Świetna lokalizacja - Gotowość do wykończenia wedle własnego uznania. ✔ KOSZT 1 290 000 PLN (do rozsądnej negocjacji!) Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wykończony z myślą o sobie, nie pod sprzedaż 168 m² | Wilków | 5 pokoi | Gotowy do zamieszkania Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez wielomiesięcznych remontów i wykańczania? Ta oferta jest dla osób, które cenią wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojną lokalizację z dobrym dojazdem do Krakowa. Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 168 m², położony na działce o powierzchni 700 m² w miejscowości Wilków (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). To nie jest dom wybudowany przez dewelopera. Powstał z myślą o własnych potrzebach właścicieli i został wykończony w 2026 roku z dużą dbałością o detale oraz przy wykorzystaniu trwałych, wysokiej jakości materiałów. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość dopracowaną pod względem funkcjonalnym i estetycznym. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter został zaprojektowany jako komfortowa strefa dzienna. Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym, w którym wyraźnie wydzielono część kuchenną, jadalnię oraz strefę wypoczynku. Nowoczesna kuchnia została wyposażona w praktyczną wyspę, która stanowi idealne miejsce zarówno do codziennego przygotowywania posiłków, jak i wspólnego spędzania czasu. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród, dzięki czemu w cieplejsze dni przestrzeń mieszkalna naturalnie łączy się z otoczeniem domu. Na parterze znajduje się również toaleta wyposażona w pralkę i suszarkę, praktyczna kotłownia oraz bezpośrednie przejście do garażu, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Na piętrze znajdują się cztery ustawne sypialnie, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Dwie z sypialni posiadają wyjście na duży balkon, który został odpowiednio zaizolowany. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic oraz dwie umywalki, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników. SOLIDNA TECHNOLOGIA WYKONANIA Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, a dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną. O komfort cieplny dba ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym. Nieruchomość została podłączona do wodociągu miejskiego, a dodatkowym udogodnieniem jest zmiękczacz wody, który wpływa na większy komfort użytkowania instalacji oraz wydłuża żywotność urządzeń AGD i armatury. Przed domem znajduje się garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe. W cenie sprzedaży zawarty jest również udział w drodze dojazdowej. Co istotne, dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się praktycznie od razu po zakupie. LOKALIZACJA Wilków to doskonała propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Krakowa. Okolica oferuje liczne tereny zielone, lasy oraz spokojne otoczenie sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i życiu rodzinnemu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację: około 30 minut do centrum Krakowa, około 8 minut do drogi ekspresowej S7 w kierunku Warszawy, około 15 minut do północnej obwodnicy Krakowa. To idealne miejsce dla osób, które każdego dnia dojeżdżają do pracy w Krakowie, a po powrocie chcą cieszyć się ciszą, przestrzenią i własnym ogrodem. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do współpracy pośredników i agentów nieruchomości. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Dawid Chosianna Agent prowadzący RE/MAX LIVING T: Skontaktuj się Międzynarodowa Agencja Nieruchomości RE/MAX LIVING ul. Królowej Jadwigi 237 Wola Justowska, 30-218 Kraków T: Skontaktuj się, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży bardzo ładny dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o pow. 751 m2, położony w miejscowości Brzyczyna, w gminie Mogilany. Budynek został wybudowany w 2011 r., jest pokryty blachodachówką. Budynek i pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie (ściany wymagają odmalowania). Ogrzewanie własne gazowe oraz kominek. Wodociąg miejski, odprowadzenie ścieków do szamba posadowionego na działce. Program użytkowy (adaptacja projektu katalogowego "MAXIMA 1") : Parter: salon z kominkiem, kuchnia otwarta na jadalnię, pokój - gabinet, łazienka, przedpokój, wiatrołap. Piętro: 3 sypialnie, garderoby, łazienka, komunikacja. Strych: obecnie nieużytkowy, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne (zainstalowano ogrzewanie). Cicha, spokojna okolica, w sąsiedztwie domy jednorodzinne. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Więcej informacji: Janusz Pańczyk (nr licencji 4312) kom. Skontaktuj się e-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż dom w Zabierzowie z DUŻYM POTENCJAŁEM w OKAZYJNEJ CENIE, ul. Śląska 36 (blisko Kraków), o powierzchni 205,52 m² z działką 600 m². Kilka minut spacerem od Domu znajduje się przepiękny Zalew w Zabierzowie. Krótki spacer w przeciwnym kierunku zaprowadzi nas do krytego basenu, siłowni, kolejki PKP, urzędu gminy itp. Parter z garażem oraz pom. gospodarczym 139,48 m2, poddasze 66,04 m2. Media: przyłącz gazu, woda, prąd, kanalizacja, studnia, internet światłowodowy 2 niezależne wejścia - od podwórka oraz od ul. Śląskiej - możliwość podziału na 2 lokale Dom z ok. 1900 r., ocieplony. Lokalizacja i odległości : wjazd na obwodnice Krakowa - 3.5 km wjazd na budowaną obwodnicę Zabierzowa - 1.5 km (plan 1. połowa 2027 r.) obwodnica (wkrótce ukończona) znacząco ograniczy ruch przy ul. Śląskiej Lotnisko Kraków - Balice - 5.7 km stacja PKP Zabierzów - 600 m pociąg PKP Zabierzów - Kraków Główny : 14 - 19 min Urząd Gminy - 600 m Ośrodek Sportowo-Rekreacyjny (Basen / Siłownia ) - 600 m Szkoła, Przedszkole, Sklepy, Restauracje w pobliżu Zalew w Zabierzowie - 500 m - zaledwie 5-7 min spacerem Forma własności: pełna własność Zapraszam do rozmowy i na prezentację

Domek znajduje się w spokojnej i zielonej części powiatu krakowskiego, w miejscowości Wola Filipowska,rzut kamieniem do lasu idealnego na niedzielne grzybobranie,spacery czy wycieczki rowerowe. W sympatycznym sąsiedztwie, na pięknie utrzymanej działce o pow.6,9 ara,ogrodzonej tradycyjnym płotem sztachetowym,znajduje się dojrzały ogród pełen ciekawych roślin,niewielkich trawników oraz placu zabaw dla dzieci. W ogrodzie jest także duży taras otoczony panelami nierdzewnymi z wypełnieniem z drewna egzotycznego.