Venda de casas - powiat krakowski

Zapraszam do zapoznania się z ofertą klasycznego domu osadzonego na pięknej, zielonej działce w Lusinie. Lokalizacja: - Dom jest zlokalizowany w Lusinie, gminie Mogilany. - 1 min. pieszo dzieli nas od przystanku numer 265 jadącego w kierunku Krakowa. - w odległości 1,5km znajdziemy szkołę podstawową przy ulicy Zdrojowej - do najbliższego Lidla dzieli nas 7 min samochodem Parametry nieruchomości: - dom posadowiony jest na działce o powierzchni 2027 m, część działki jest ogrodzona, a w drugiej części poza ogrodzeniem znajdziemy sporo drzew z miejscem na ognisko - powierzchnia użytkowa domu: 181,8 m2 - powierzchnia całkowita (z garażem 19,6m) to 201,40 m2 - pozwolenie na użytkowanie z 2013 roku - ogrzewanie domu: piec dwufunkcyjny DeDietrich - część parterowa: hol, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pokój - część piętra: 3 sypialniem 2 garderoby, łazienka - strych + poddasze nad garażem - na zewnątrz domu: składzik pod schodami i szopka z tyłu domu - brak kanalizacji: oczyszczalnia przydomowa z bio reaktorem - w domu woda miejska, natomiast na zewnątrz woda z studni przepływowej (generuje zerowe koszty) - instalacja fotowoltaiczna APV z mikroinwerterami 7,2 kWp o niskim napięciu generująca 6000 kWh rocznie - dodatkowo przygotowana instalacja do zasilania agregatem prądotwórczym w razie awarii sieci - dostęp do internetu światłowodowego TOYA Standard domu: - podłogi na parterze z orzecha kandadyjskiego - wysokiej jakości flizy Mirage, Villeroy & Boch i inne - w 2025 zamontowana klimatyzacja w salonie z opcją chłodzenia i dogrzewania - ogrzewanie podłogowe w części kuchennej i łazienkach - kominek - okna 3 szybowe antywłamaniowe P4 z kontraktonami - aktywna instalacja alarmowa - wyposażenie kuchni: piekarnik i okap Smeg, płyta indukcyjna Siemens, lodówka Liebherr

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, położony w malowniczej miejscowości Ściejowice, w gminie Liszki, niedaleko Krakowa. Nieruchomość wybudowana według projektu ARCHON+ Dom w wisteriach 8 wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, solidnym standardem wykonania oraz atrakcyjną lokalizacją w otoczeniu natury. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa. Dom jest gotowy do odbioru. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 124,66 m² Powierzchnia całkowita: 183,82 m² Powierzchnia działki: 3 ary Projekt: ARCHON+ Dom w wisteriach 8 Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Liczba pokoi: 5 (4 sypialnie+salon) Ogrzewanie: gazowe, podłogowe w całym domu FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. PARTER - 62,92 m² Przestronny salon z jadalnią - 26,89 m² Kuchnia - 8,81 m² Dodatkowy pokój - 9,44 m² Łazienka - 3,42 m² Spiżarnia - 0,82 m² Wiatrołap, hol i kotłownia PIĘTRO - 61,74 m² Sypialnia główna - 15,67 m² Prywatna garderoba - 3,66 m² Dwa dodatkowe pokoje - 12,27 m² i 13,12 m² Łazienka - 7,06 m² Korytarz i schody Przemyślany układ zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej. STANDARD WYKONANIA Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów: Ściany z pustaka ceramicznego 24 cm Ocieplenie styropianem 20 cm Elewacja wykończona tynkiem silikonowym Dach pokryty grafitową dachówką ceramiczną Energooszczędne, trzyszybowe okna PCV Stalowe drzwi wejściowe Żelbetowe stropy i schody Tynki gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym Instalacje przygotowane pod klimatyzację i system alarmowy LOKALIZACJA - ŚCIEJOWICE, GMINA LISZKI Ściejowice to urokliwa miejscowość położona na zachód od Krakowa, która łączy spokojny, podmiejski charakter z bliskością terenów rekreacyjnych. Zaledwie 200 metrów od nieruchomości znajdują się las i jezioro, co stwarza doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni, malowniczymi krajobrazami oraz kameralną zabudową. To świetne miejsce dla osób ceniących prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest bliskość Krakowa oraz dogodny dostęp do najważniejszych tras komunikacyjnych. CENA 970 000 zł + 10 000 zł udział w drodze Łącznie: 980 000 zł Możliwość zakupu przez obcokrajowców spoza UE. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości! Maria Ptaszkiewicz Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w stanie wykończonym pod klucz z dwoma miejscami postojowymi Na sprzedaż dom położony na pograniczu Krakowa w miejscowości Dojazdów przy ul. Jarzębinowej. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin poszukujących spokoju ale zarazem bliskości do miasta. Dom składa się z następujących powierzchni : parter : wiatrołap, hol, toaleta, salon z jadalnią, kuchnia piętro : dwie sypialnie, łazienka, pralnia strych : sypialnia, łazienka Media : prąd, woda, kanalizacja, światłowód Cena za pełen stan widoczny na wizualizacjach z widocznymi meblami i sprzętem AGD, wyposażony w pompę ciepła, instalację ogrzewania podłogowego, system rekuperacji, istnieje również możliwość budowy wiaty samochodowej. Standard budowy obejmował m.in.: - konstrukcja tradycyjna - dach kryty blachą na rąbek - okna PCV trzy-szybowe - drzwi stalowe - solidne docieplenie - instalacje doprowadzone do budynku ( woda, prąd, kanalizacja ) - instalacje rozprowadzone po budynku ( woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie, rekuperacja ) - tynki, wylewki - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła - rekuperacja - instalacja przygotowana pod fotowoltaikę - teren wokół domu uporządkowany - działka ogrodzona - podejścia i podjazdy przy domu w kostce brukowej Standard wykończenia wnętrza : - podłoga deska parkietowa - ściany w gładziach pomalowane - schody drewniane - barierki szklane - drzwi wewnętrzne - meble kuchenne wyposażone w sprzęt AGD - klimatyzacja na każdym poziomie - oświetlenie - meble w salonie : stół, krzesła, narożnik - toaleta oraz łazienki kompletnie wykończone i wyposażone Termin realizacji 03.2027r Podane ceny są cenami brutto, zawierającymi podatek VAT. Dom zewnętrzny - w cenie nabycia uwzględniony jest też udział w drodze wewnętrznej oraz dwa miejsca postojowe Zapraszam do kontaktu Skontaktuj się

Ponadstandardowa przestrzeń 200,46 m², 10,22-arowa działka, 3 tarasy o łącznej powierzchni ponad 96 m², jezioro w odległości spaceru i bezkompromisowy standard inżynieryjny 15 minut od Krakowa. Prezentujemy wolnostojącą willę (Projekt E) na widokowej parceli nr 1680/242 o powierzchni 1 022 m², realizowaną w ramach IV etapu prestiżowej inwestycji Mników Zielona Dolina. To unikalna enklawa rezydencjonalna na 17-hektarowym, zadrzewionym terenie pod Krakowem, stworzona dla osób poszukujących nowoczesnej architektury, intymności oraz bliskości natury bez rezygnacji ze sprawnej komunikacji miejskiej. Kluczowe parametry oferty Powierzchnia użytkowa domu: 200,46 m² Powierzchnia działki: 10,22 ara (1 022 m²) Liczba pokoi: 5 (salon z aneksem kuchennym i oranżerią + 4 niezależne pokoje / sypialnie) Kondygnacje: 2 pełne kondygnacje bez skosów (wysokość pomieszczeń: ok. 3,00 m) Powierzchnia tarasów: 96,34 m² (taras naziemny 39,44 m² + 2 tarasy na piętrze: 23,63 m² i 33,27 m²) Garaż: dwustanowiskowy (34,97 m²) w bryle budynku, ogrzewany Termin oddania do użytkowania: I kwartał 2027 r. Stan: podwyższony standard deweloperski premium Ergonomia i układ przestrzenny (Projekt E) Wnętrze budynku charakteryzuje się klarownym podziałem na reprezentacyjną, zalaną światłem strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę nocną na piętrze. Parter - 120,89 m² komfortu dziennego Otwarta strefa dzienna z oranżerią: przestronny salon z aneksem kuchennym (47,32 m²) połączony ze strefą oranżerii (2,79 m²), doświetlony panoramicznymi przeszkleniami z bezpośrednim wyjściem na duży taras ogrodowy (39,44 m²). Gabinet / Pokój gościnny (11,76 m²) : ciche, osobne pomieszczenie idealne do pracy w trybie home office lub dla gości. Łazienka parterowa (2,71 m²) : z przewidzianym miejscem na natrysk walk-in. Strefa wejściowa i komunikacja: wiatrołap (6,73 m²), hol (7,19 m²), osobna garderoba (2,94 m²) oraz schody (4,46 m²). Garaż dwustanowiskowy (34,97 m²) : przestronny, z automatyczną bramą segmentową UniPro marki Wiśniowski oraz dodatkową przestrzenią na jednoślady i sprzęt techniczny. Piętro - 79,57 m² prywatnej strefy nocnej Prywatny apartament gospodarzy (Master Suite): Sypialnia główna: 18,97 m² Prywatna garderoba: 2,99 m² Dedykowana łazienka I: 7,53 m² Dwie ustawne sypialnie: Pokój I: 12,94 m² Pokój II: 13,87 m² Główna łazienka kąpielowa (Łazienka II: 6,45 m²) : z miejscem na dużą wannę lub prysznic. Osobna pralnia (4,75 m²) : ergonomicznie zlokalizowana na poziomie sypialni. Hol komunikacyjny (11,83 m²). Pustka w stropie nad strefą dzienną: dwukondygnacyjne otwarcie przestrzenne nad częścią parteru, potęgujące doświetlenie i ekskluzywny charakter salonu. Dwa widokowe tarasy na piętrze: Taras I o powierzchni 23,63 m². Taras II o powierzchni 33,27 m² wykończony płytami gresowymi na buzonach. Inżynieria, ekologia i standard wykonania Konstrukcję budynku oparto na tradycyjnej technologii monolityczno-ceramicznej, gwarantującej wysoką bezwładność cieplną oraz doskonałą akustykę: Energooszczędne ogrzewanie: bezemisyjna pompa ciepła z pełnym, niskotemperaturowym ogrzewaniem podłogowym na obu kondygnacjach. Rekuperacja mechaniczna: stała filtracja świeżego powietrza z odzyskiem ciepła bez konieczności wychładzania pomieszczeń. Instalacja klimatyzacji: przygotowane trasy chłodnicze w salonie oraz sypialni master. Instalacja PV: gotowy ruraż i przepusty kablowe pod montaż paneli fotowoltaicznych. Retencja wody: podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 7,5 m³ z pompą, zasilający bezkosztowo instalację nawadniania ogrodu. Stolarka aluminiowa: wielkoformatowe pakiety 3-szybowe w kolorze antracytowym. Bezpieczeństwo i trwałość: antywłamaniowe drzwi zewnętrzne Wiśniowski Nova, balustrady ze szkła hartowanego ESG/VSG, parapety wewnętrzne z konglomeratu (3 cm), dach pokryty tradycyjną blachą na rąbek stojący. Zagospodarowanie działki: ogrodzenie frontowe z elementami betonu i automatyczną bramą na pilota, furtka z wideodomofonem, zadaszona wiata śmietnikowa, wybrukowany podjazd, taras z płyt betonowych oraz drenaż opaskowy ze żwirową opaską wokół domu. Mników Zielona

MB Estates prezentuje na sprzedaż komfortowy dom szeregowy o powierzchni 120 m², wykończony pod klucz i w pełni wyposażony. Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu w spokojnej, zielonej okolicy Zabierzowa, z dogodnym dojazdem do Krakowa. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap z zabudową garderobianą, pomieszczenie techniczne i dodatkowa garderoba, przestronny salon z aneksem kuchennym i pełnym AGD, łazienka z pralką i suszarką, przedpokój z dębowymi schodami i praktyczną zabudową pod schodami. Piętro: sypialnia z meblami na wymiar i biurkiem, dwa dodatkowe pokoje, idealne dla dzieci lub jako gabinet, łazienka. Dodatkowym atutem jest przestronny strych z oknem dachowym oraz ogródek z krzewami owocowymi, nasłoneczniony od południa, z pięknymi zachodami słońca. W cenie nieruchomości zawarte są dwa prywatne miejsca postojowe oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach. Dom jest murowany, docieplony, wyposażony w ogrzewanie gazowe, kanalizację gminną oraz światłowód. Według informacji właściciela średni koszt gazu wynosi około 200 zł miesięcznie w skali roku. Lokalizacja Zabierzów to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i bliskość natury. Las Zabierzowski znajduje się około 800 m od domu. W pobliżu dostępne są również sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje i obiekty sportowe. Dogodną komunikację z Krakowem zapewniają kolej, autobusy, bliskość obwodnicy oraz autostrady A4. Dojazd pociągiem do Krakowa Głównego zajmuje około 15 minut, według informacji właściciela. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na wyposażenie. Cena 1 346 000 PLN (do negocjacji) Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji! MB ESTATES Kontakt: Skontaktuj się Natalia Lechowicz "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem MB Estates presents for sale a comfortable, turnkey, and fully equipped 120 m² terraced house. The property is located in a gated community in a quiet, green area of Zabierzów, with convenient access to Krakow. Room layout: Ground floor: vestibule with built-in wardrobe, technical room and additional wardrobe, spacious living room with kitchenette and full household appliances, bathroom with washing machine and dryer, hall with oak stairs and practical built-in storage under the stairs. Floor: bedroom with custom-made furniture and a desk, two additional rooms, ideal for children or as an office, bathroom. An additional advantage is the spacious attic with a skylight and a garden with fruit bushes, exposed to the sun from the south, offering beautiful sunsets. The price includes two private parking spaces and the furnishings shown in the photos. The house is brick, insulated, and equipped with gas heating, municipal sewage, and fiber optics. According to the owner, the average gas cost is approximately 200 PLN per month per year. Location Zabierzów is a perfect place for those who value peace, greenery, and closeness to nature. The Zabierzów Forest is approximately 800 meters from the house. Shops, schools, preschools, clinics, restaurants, and sports facilities are also nearby. Convenient connections to Krakow are provided by train, buses, and proximity to the ring road and the A4 motorway. According to the owner, the train ride to Krakow Main Station takes about 15 minutes. The house is ready to move in and does not require any additional furnishing. Price PLN 1,346,000 (negotiable) Please contact us by phone and arrange a viewing! MB Estates Contact: Skontaktuj się Natalia Lechowicz "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" house for sale, house with a gard

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 300 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Celiny to spokojna miejscowość położona w gminie Iwanowice, w powiecie krakowskim. Okolicę tworzą tereny zielone, lasy i pola uprawne, a sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. Lokalizacja pozwala cieszyć się większą przestrzenią i kameralnym otoczeniem, pozostając około 36,9 km od centrum Krakowa. Najbliższy sklep znajduje się w odległości około 950 m, natomiast szkoła podstawowa oddalona jest o 4,8 km. Działka posiada dostęp do niezbędnej infrastruktury - prąd znajduje się bezpośrednio na jej terenie, a sieci wodociągowa i gazowa przebiegają w drodze. Projekt przewiduje funkcjonalny, parterowy dom dopasowany do potrzeb rodziny. Centralną częścią budynku jest przestronny salon z kuchnią o powierzchni 31,87 m², z miejscem na część wypoczynkową, rodzinny stół i bezpośrednie wyjście na taras. Strefa prywatna obejmuje trzy ustawne sypialnie o powierzchniach 12,71 m², 11,70 m² i 10,86 m². Układ uzupełniają łazienka, osobne WC, hol oraz praktyczna sień wejściowa. Wszystkie pomieszczenia rozmieszczono na jednej kondygnacji, dzięki czemu dom jest wygodny w codziennym użytkowaniu i pozbawiony niepotrzebnych ciągów komunikacyjnych. Prosta bryła, czytelny podział na strefę dzienną i prywatną oraz duże przeszklenia od strony tarasu tworzą komfortową przestrzeń do życia. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do Krakowa i podstawowej infrastruktury. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Przestronny dom o pow. użytkowej 155 m² usytuowany na działce 10,2 ar Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, niezwykle funkcjonalny dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Wilków (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie od 2007 roku, a w 2023 roku przeszedł modernizację ( został wymieniony piec gazowy oraz okna ) PODSTAWOWE INFORMACJE: • Powierzchnia użytkowa: 155,10 m² • Powierzchnia całkowita: 239,00 m² • Powierzchnia działki: 10,2 ara (1020 m²) - zagospodarowana i ogrodzona. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Fotowoltaika i Klimatyzacja: Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne na starych zasadach, a wewnątrz budynku znajdują się 3 jednostki klimatyzacji, co zapewnia darmowe chłodzenie latem i ogromną oszczędność na rachunkach przez cały rok. • Nowoczesne ogrzewanie (2023 r.) : Nowy, kocioł gazowy dwufunkcyjny marki De Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody oraz profesjonalnym zmiękczaczem wody. W całym domu zamontowane są tradycyjne kaloryfery. • Nowa stolarka okienna (2023 r.) : Wymienione na fabrycznie nowe okna plastikowe 3-szybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną. • Ekologiczna oczyszczalnia: Własna, eko-oczyszczalnia ścieków - koniec z uciążliwym i kosztownym opróżnianiem szamba. • Solidna konstrukcja: Ściany ocieplone styropianem, dach pokryty trwałą blachodachówką i solidnie docieplony wełną mineralną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Dom oferuje doskonały, bardzo komfortowy układ przestrzenny - idealny dla rodziny. Ogromną zaletą są aż 3 w pełni niezależne łazienki z WC: • PARTER (Strefa dzienna): • Przestronny salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na słoneczny taras od strony południowej. • Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, m.in. płyta gazowa, okap, zmywarka oraz meble w zabudowie. • Dwie łazienki: pierwsza wyposażona w komfortową wannę i WC, druga w wygodny prysznic i WC. • Pokój nadający się na biuro • Wiatrołap z wejściem do pomieszczenia technicznego • Zejście do piwnicy, dającą duże możliwości przechowywania bądź aranżacji na warsztat/spiżarnię. • PIĘTRO (Strefa prywatna): • Ustawne sypialnie • Trzecia łazienka wyposażona w prysznic oraz WC. • Garderoba • Wyjście na STRYCH (Dodatkowa przestrzeń) : GARAŻ I DZIAŁKA: • W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. • Działka o powierzchni 10,2 ara jest w całości ogrodzona: od frontu estetyczne ogrodzenie drewniane, z jednej strony nowoczesne panele, a z dwóch stron klasyczna siatka. • Pełne media: prąd, woda z wodociągu, gaz, internet. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Wilków, gm. Kocmyrzów-Luborzyca): Nieruchomość łączy w sobie ciszę i uroki podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury: • Przystanek autobusowy: zaledwie 100 m od domu! • Sklep spożywczy: 100 m od domu (codzienne zakupy zrobisz pieszo w minutę). • Stacja kolejowa PKP Baranówka: 2,7 km (szybki, bezkorkowy dojazd pociągiem aglomeracyjnym do centrum Krakowa). • Szkoła podstawowa: około 2,7 km. Zapraszam na prezentację na żywo! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Kontakt: MALWINA FILAS, e-mail: BIURO NIERUCHOMOŚCI BRACIA SADURSCY Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaInternet: TAKKomunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejskiOdl. do sklepu [m]: 100Klimatyzacja: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gazOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: ELEKTRYCZNABalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 155,1000Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: jestOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2007Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: deska barlinecka, parkietŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Pd, Pn, ZachTyp

NOWA INWESTYCJA - OSIEDLE ZIELONY PODLAS | RĄCZNA, GMINA LISZKI Szukasz komfortowego mieszkania z własnym ogródkiem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa? Poznaj Osiedle Zielony Podlas - kameralną inwestycję łączącą nowoczesną architekturę, funkcjonalność i bliskość natury. Oferujemy na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 61 m², z prywatnym ogródkiem, dodatkowym poddaszem oraz dwoma miejscami parkingowymi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia mieszkania: 61 m² Cena: 659 000 zł Lokalizacja: Rączna, gmina Liszki Liczba pokoi: 3 (salon + 2 pokoje) Liczba łazienek: 2 Kondygnacje: 2 Ogródek: prywatny Poddasze: dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania ok 16m2 po podłodze (można zrobić 3 pokój) Parking: 2 miejsca postojowe FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz wygodzie codziennego życia. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają: Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym Dwa ustawne pokoje, idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet Dwie łazienki, zapewniające wygodę całej rodzinie Prywatny ogródek - idealny do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z bliskimi DODATKOWY ATUT - PODDASZE! Nieruchomość posiada również poddasze, które można zagospodarować według własnych potrzeb, np. jako przestrzeń do przechowywania lub inne pomieszczenie pomocnicze, zgodnie z możliwościami technicznymi. Powierzchnia poddasza nie jest wliczona do metrażu mieszkania! OSIEDLE ZIELONY PODLAS - DLACZEGO WARTO? Nowoczesna architektura Przemyślane rozwiązania projektowe, duże przeszklenia oraz funkcjonalne wnętrza zapewniają komfort i doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Kameralne otoczenie Osiedle położone jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Własny ogródek Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu to doskonała alternatywa dla tradycyjnego mieszkania w bloku. Dwa miejsca parkingowe Wygodne parkowanie bez konieczności codziennego poszukiwania wolnego miejsca. LOKALIZACJA - BLISKO KRAKOWA, Z DALA OD ZGIEŁKU Inwestycja znajduje się w miejscowości Rączna, gmina Liszki, w atrakcyjnej lokalizacji łączącej bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Atuty lokalizacji: Dogodny dojazd do Krakowa Szybki dostęp do autostrady A4 Wygodny dojazd do lotniska Kraków-Balice Spokojne otoczenie zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych To idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób poszukujących większej niezależności oraz własnej przestrzeni. UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Cena nieruchomości: 659 000 zł Nie przegap okazji, aby zamieszkać w nowoczesnym mieszkaniu z ogródkiem, w spokojnej okolicy niedaleko Krakowa! Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji inwestycji.

Zapraszam Państwa na prezentację nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w Rudawie koło Krakowa. Jest to idealny czas na zapoznanie się z inwestycji i dokonania rezerwacji, na tym etapie budowy można wybrać sobie i dom i miejsce na osiedlu, Powierzchnia użytkowa: 104 m² Działka: 400 m², Liczba pokoi: 4 Rok budowy: 0ddanie koniec 2026 roku. Szczegóły wykończenia i użytych materiałów zainteresowanym osobom przekazujemy na prezentacji. Standard i wykończenie: Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Budynek i otoczenie: Dom wolnostojący znajduje się na 400 m2 działki, dojazd asfaltowy, Kameralne osiedle domów daje bezpieczeństwo i spokój. Ponad to budowana obwodnica Zabierzowa pozwoli na szybki dojazd do Krakowa. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i funkcjonalność. Skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Rafał Zając tel. Skontaktuj się Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do zaoferowania mam państwu bardzo ładny a zarazem nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 101 m2 a całkowitej 142 m2, z dużymi oknami w malowniczym miejscu z pięknym widokiem. Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, ponieważ właśnie taki stan umożliwi przyszłemu właścicielowi wykończenie go pod swoje indywidualne potrzeby. Budynek jest budowany w sposób tradycyjny z pustaka ceramicznego Wienenberger porotherm dryfix 25 metodą najcieplejszą stosowaną nawet w budynkach pasywnych,pokryty jest Ceramiczną angabowaną dachówką firmy Wienenberger i jest zamontowana Stolarka okienna 3-szybowa.Budynek stoi na 7 arowej działce.W okolicy same nowo wybudowane domy. Dom znajduje się w miejscowości Młynka około 15 km od granicy Krakowa. Lokalizacja domu pozwala na uniknięcie codziennych godzin spędzonych w korkach, ponieważ miejscowość Młynka znajduje się przy drodze nr 79 w kierunku na Krzeszowice i jest to droga na której nie występują korki. Sprzedawany dom będzie na podstawie faktury VAT bezpośrednio przez właściciela, czyli kupujący będzie zwolniony z konieczności odprowadzenia podatku PCC. Podana cena jest ceną brutto. Tel kontaktowy Skontaktuj się lub Skontaktuj się

Lokalizacja: Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w prestiżowej lokalizacji - zaledwie 50 metrów od jeziora! Nieruchomość oferuje zapierające dech w piersiach widoki na malownicze jezioro oraz otaczające łąki. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, budynek jest przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych. Dojazd do posesji prowadzi wygodną, asfaltową drogą, a w promieniu kilku minut piechotą znajdują się przystanek autobusowy oraz sklepy i supermarkety. Osiedle wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i kameralnym, eleganckim charakterem - idealne miejsce dla osób ceniących jakość życia, spokój i prestiżową lokalizację. Informacje podstawowe: Parter: salon z jadalnią, kuchnia, wiatrołap, wc, pomieszczenie gospodarcze, garaż Piętro: sypialnia główna, pokój 1, pokój 2, łazienka Powierzchnia użytkowa domu: 120 m2 + 30 m2 poddasze Powierzchnia poddasza: po podłodze 60 m2 z tego około 30 m2 użytkowej Powierzchnia działki: 340 m2 Stan deweloperski Cena: 1 500 000 zł Fundamenty: - płyta fundamentowa - fundamenty ocieplone: dysperbit, folia kubełkowa + gruba folia budowlana (0,6 mm) Ściany i elementy zewnętrzne: - pustak ceramiczny 24 cm - ocieplenie styropian 20 cm - tynk silikonowy - parapety zewnętrzne, stalowe w kolorze antracyt, brak parapetów przy oknach balkonowych na paterze, do wykończenia samodzielnie - część elewacji przy wejściu wykończona blachą - pozostała część elewacji wykończona tynkiem silikonowym/puc. - na elewacji boniowanie pionowe - oświetlenie zewnętrzne podtynkowe listwy LED w ścianie szczytowej po obwodzie - działka wyplantowana - ogrodzenie z paneli systemowych kolor antracyt - brama automatyczna, przesuwna w kolorze antracyt - kostka brukowa BRUK-BET model Tetra kolor antracyt - obrzeża wokół budynku Stropy i elementy konstrukcyjne: - stropy wg projektu: nad parterem i piętrem żelbetonowe - schody wewnętrzne żelbetonowe - poddasze ocieplone wełna Dach: - dach dwuspadowy blacha na rąbek Blachotrapez kolor antracyt Stolarka: - według projektu plastikowe okna nowej generacji okna 3-szybowe, 7-komorowe z ciepłąramką - drzwi Delta Universal 56SH Instalacje: - elektryczna (do kuchni i elewacji doprowadzona siła) - wodno-kanalizacyjna - antenowa-wideo domofonowa Ogrzewanie: - pompa ciepła - podłogowe wodne wszystkie pomieszczenia Tynki wewnętrzne: - Gipsowe Wylewki: - styropian podłoga Austrotherm EPS 100 (20 cm parter i 10 cm piętro) - dodatkowe zbrojenie + włókno-wylewki maszynowe Przyłącza: - woda - kanalizacja - prąd

Na sprzedaż wyjątkowy dom 157 m² na działce 1000 m² - Krzysztoforzyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 157 m², położony na działce o powierzchni 1000 m² w miejscowości Krzysztoforzyce, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem - bez bezpośredniego sąsiada z boku, co zapewnia większą prywatność i swobodę. Dom został oddany do użytkowania w 2013 roku i wybudowany według projektu LK&489, z indywidualnymi zmianami, które zwiększyły funkcjonalność budynku. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz osobnemu wejściu na piętro nieruchomość może pełnić funkcję domu dwurodzinnego. To idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń mieszkających razem lub osób poszukujących przestrzeni do połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej. Rozkład pomieszczeń Parter: garaż z kotłownią o powierzchni 24 m², przestronny salon z jadalnią, oddzielna, otwarta kuchnia, dwie sypialnie, łazienka. Piętro: cztery pokoje, kuchnia, łazienka, trzy balkony. Na parterze w salonie wydzielono dodatkowy pokój za pomocą ścianki działowej, co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne. Dodatkowe wejście, wykonane w miejscu pierwotnej bramy garażowej, prowadzi na klatkę schodową i umożliwia niezależny dostęp do piętra. Dodatkowy garaż i przestrzeń gospodarcza Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. To praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających kilka samochodów, potrzebujących miejsca na rowery, sprzęt ogrodowy lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Solidna konstrukcja i wyposażenie techniczne Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego MAX o grubości 30 cm i ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a poddasze i strych ocieplono 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Budynek wyposażono w okna PCV z pakietem dwuszybowym. Nieruchomość posiada wszystkie podstawowe media: prąd, wodę, kanalizację, gaz. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Istnieje również możliwość wykonania kominka, który może dodatkowo podkreślić przytulny charakter wnętrza. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 1000 m² ma nieregularny kształt, jest lekko pochylona, a jej orientacyjne wymiary wynoszą 27 × 26 m. Brak bezpośredniego sąsiada z boku stanowi istotny atut tej nieruchomości, szczególnie dla osób ceniących prywatność i większą niezależność. Dlaczego warto? 157 m² powierzchni domu - dużo miejsca dla całej rodziny. 1000 m² działki - przestrzeń wokół domu. Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny dzięki funkcjonalnemu układowi i dodatkowemu wejściu. Łącznie sześć pokoi - możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Dwa garaże - garaż w bryle budynku oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Trzy balkony na piętrze. Wszystkie media i ogrzewanie gazowe. Prywatność dzięki brakowi bezpośredniego sąsiada z boku. To nieruchomość z dużym potencjałem, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i możliwość dostosowania do różnych potrzeb mieszkaniowych. Sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i miejsce do życia dla dwóch pokoleń. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Kontakt: Michał Dzięcioł email: Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaInternet: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus miejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: średniLiczba balkonów: 3Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20Wymiary działki [m]: 26x 27Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 157,0100Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nieGaraż: garaż na dwa samochodyOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2013Liczba pokoi: 8Wysokość pomiesz

3-pokojowy dom numer 905/2 w Inwestycji Zielony Podlas Dewelopera Kowalik Invest Zalew Kryspinów (10 minut samochodem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Biedronka, Lewiatan, Delikatesy Centrum (5 minut samochodem) Zielony Podlas - poznaj inwestycję OSIEDLE ZIELONY PODLAS - RĄCZNA Nowoczesne domy 90 m² | Prywatne ogródki | 2 miejsca parkingowe | Blisko Krakowa TWÓJ WYMARZONY DOM W ZIELONEJ OKOLICY, Z DOGODNYM DOJAZDEM DO KRAKOWA! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Osiedla Zielony Podlas w Rącznej - kameralnej inwestycji, w której nowoczesna architektura spotyka się z funkcjonalnością i bliskością natury. Oferujemy komfortowe, dwupoziomowe lokale mieszkalne o powierzchni 90 m², z prywatnymi ogródkami, dwoma miejscami parkingowymi oraz dodatkowym poddaszem do przechowywania. To doskonała propozycja dla rodzin i osób poszukujących własnej przestrzeni w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI 90 m² powierzchni użytkowej - przemyślany układ pomieszczeń zapewniający komfort codziennego życia. Prywatny ogródek - idealny na relaks, spotkania z bliskimi i zabawę z dziećmi. 2 miejsca parkingowe przynależne do każdego lokalu. Ogrzewanie gazowe i podłogowe w całym lokalu - komfort i wygoda użytkowania. Duże przeszklenia - jasne i naturalnie doświetlone wnętrza. Dodatkowe poddasze - przestrzeń do przechowywania niewliczona do metrażu lokalu. Stan deweloperski - możliwość wykończenia i aranżacji wnętrz według własnego gustu. Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania. Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA Wiatrołap Salon z aneksem kuchennym Gabinet - idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój Łazienka Spiżarka pod schodami PIĘTRO - KOMFORTOWA STREFA PRYWATNA 3 sypialnie Łazienka PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Przestronne poddasze zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania. Powierzchnia poddasza nie jest wliczona do 90 m² powierzchni lokalu. LOKALIZACJA - RĄCZNA, BLISKO KRAKOWA Osiedle Zielony Podlas położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej komfort wypoczynku i codziennego życia. Lokalizacja łączy uroki mieszkania poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej. Atuty lokalizacji: Dogodny dojazd do Krakowa Łatwy dostęp do autostrady A4 Dogodne połączenie z lotniskiem Kraków-Balice Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych Spokojne otoczenie sprzyjające życiu rodzinnemu ZAMIESZKAJ TAK, JAK LUBISZ! Osiedle Zielony Podlas to przestrzeń stworzona z myślą o wygodzie, spokoju i codziennym komforcie. Tutaj możesz urządzić dom dokładnie tak, jak sobie wymarzysz - z własnym ogrodem, przestrzenią dla całej rodziny i naturą tuż za oknem. Skontaktuj się z nami, poznaj dostępne lokale i umów się na prezentację inwestycji! OSIEDLE ZIELONY PODLAS - TWOJE MIEJSCE BLISKO NATURY I KRAKOWA. Zielony Podlas - lokalizacja Na południowy-zachód od Krakowa, Rączna 3,5 km do granicy miasta 1 min. spacerem do przystanku autobusowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (7 m, 1 minuta spacerem)

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W KONARACH GMINA MOGILANY LOKALIZACJA Prezentujemy ładny dom, położony na kameralnym osiedlu przy ulicy Miodowej w Konarach. Konary to jedna z najbardziej urokliwych i pożądanych podkrakowskich miejscowości, z dużą ilością terenów rekreacyjnych. Osiedle znajduje się w wyjątkowo spokojnym miejscu, otoczone zielenią, z bardzo miłym i życzliwym sąsiedztwem. Doskonale skomunikowane z Krakowem; dojazd samochodem do południowych granic Krakowa zajmuje zaledwie około 15 minut. Bliskość "Zakopianki", obwodnicy A4 czy też duża ilość alternatywnych dróg gwarantuje szybki dojazd zarówno do Katowic, Rzeszowa, lotniska w Balicach, czy też m.in Skawiny Mogilan, Dobczyc, Wieliczki, Lusiny, Swoszowic. Dogodne połączenie (do pętli Borek Fałęcki w Krakowie) regularnymi liniami aglomeracyjnymi MPK (do pętli autobusowej Konary ok. 500 m, ok. 7 minut pieszo). Mieszkańcy mogą korzystać także z licznych busów kursujących w różnych kierunkach. W miejscowości oraz sąsiednich Mogilanach pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna: szkoła podstawowa, przedszkola, place zabaw, ośrodek zdrowia, apteki, liczne sklepy. DOM Dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 198,90 m2, położony na 3,61 ar działce. Wybudowany w technologii tradycyjnej; z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, pokryty dachówką ceramiczną. Składa się z trzech poziomów. Na parterze znajdują się: - duży pokój (ok. 22,50 m2) z wyjściem na balkon, - pokój (ok. 10,60 m2), - łazienka (ok. 3,50 m2), - pomieszczenie gospodarcze (ok. 5,30 m2), - wiatrołap (ok. 4 m2), - przedpokój, - garaż (ok. 15 m2). Na poziomie -1 znajdują: - aneks kuchenny połączony z jadalnią / pokojem (ok. 32 m2), - łazienka (ok. 4 m2), - pokój / pomieszczenie gospodarcze/rekreacyjne/ (ok. 9 m2), - przedpokój. Na piętrze (pow. po podłodze): - pokój (ok. 16,50 m2), z wyjściem na balkon, - pokój (ok. 15 m2), z wyjściem na balkon, - pokój (ok. 17,80 m2) z wyjściem na balkon oraz z wejściem do garderoby (ok.7,70 m2), - przedpokój. Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty. Przed domem dwa dodatkowe miejsca do parkowania. Okna PCV z ekspozycją na południe, wschód i północ. Na podłogach panele oraz gres. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Dodatkowo ogrzewanie kominkiem (typu koza). W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia. Księga wieczysta bez obciążeń. Dostępność do uzgodnienia. Wybierając ten dom inwestujesz w zdrowy mikroklimat, ciszę, spokój, mając jednocześnie tętniący życiem Kraków na wyciągnięcie ręki. Zapraszamy na prezentację. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek tel. Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: tereny rekreacyjneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: bus, autobusOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 3Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 178,9000Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: w bryleRok budowy: 2011Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: gres, paneleŚciany pokoi: tynk gipsowyWystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 3Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 3Podłoga przedpokoi: panele, gresŚciany przedpokoi: tynk gipsowy::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonan

ATRAKCYJNY DOM W MIEJSCOWOŚCI NARAMA ! Prezentujemy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Na parterze część dzienna i gospodarcza, a na poddaszu znajdują się sypialnie i łazienka. Piętro budynku wymaga wykończenia. Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej. Pokrycie dachu : dachówką ceramiczną. Teren nieruchomości ogrodzony. Piękna, urokliwa działka o powierzchni 0,5151 ha (klasa i użytek B-0,0302 ha, RIIIa-0,4849 ha) sprzedawana w całości z prezentowaną nieruchomością. W bryle budynku garaż który wymaga wykończenia. Dom składa się : Powierzchnia parteru : wiatrołap - 2,29 m2 hall - 7,98 m2 spiżarnia - 1,20 m2 kuchnia połączona z jadalnią - 17,75 m2 pokój dzienny - 27,70 m2 gabinet - 12,64 m2 garderoba - 3,67 m2 łazienka - 3,22 m2 pomieszczenie gospodarcze - 4,32 m2 Powierzchnia poddasza : hall - 9,95 m2 pokój nr 1- 9,08 m2 pokój nr 2 - 13,10 m2 pokój nr 3 - 12,40 m2 łazienka - 7,00 m2 Cena ofertowa : 930.000 zł Lokalizacja : Atutem domu jest doskonała lokalizacja : ciche i spokojne miejsce zarazem z bogatą infrastrukturą. Informacja dodatkowa : dodatkowe zdjęcia, rzuty oraz wszelka dokumentacja przekazana tylko zainteresowanym Klientom. Zapraszam na prezentację nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Polak (licencja nr: 1135)

Oferta Sprzedaży Domu w Piekarach, Kraków **Przestronny Dom w Malowniczej Okolicy** Niezwykła okazja! Oferujemy na sprzedaż dom o powierzchni **140 m²**, usytuowany na działce o powierzchni **600 m²** w Piekarach, niedaleko Krakowa. To idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć życie w zielonej okolicy z bliskością miejskich udogodnień. Szczegóły oferty: Niski parter trzy pokoje plus łazienka do aranżacji. Wysoki parter trzy pokoje osobna kuchnia i łazienka. Poddasze przygotowane do wydzielenia osobnego lokalu dwa pokoje plus aneks kuchenny z łazienką. Dom jest w trakcie wykończenia ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny. - **Lokalizacja:** Piekary, Kraków - **Powierzchnia:** 140 m² - **Działka:** 600 m² - **Stan:** Do zamieszkania - **Otoczenie:** Malownicze tereny zielone, zaledwie kilka kroków od klasztoru tynieckiego Dlaczego warto? - **Fantastyczna lokalizacja:** Szybki dojazd do Krakowa sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i na weekendowe wypady. - **Zielona przestrzeń: ** Wokół rozległe tereny rekreacyjne, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. - **Brak prowizji:** Oszczędzasz na kosztach pośrednictwa - transakcja bez dodatkowych opłat! Możliwość zamiany na inną nieruchomość. Idealne dla: - Rodzin z dziećmi, które szukają przestronnego domu w spokojnej okolicy - Miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku - Inwestorów pragnących zrealizować własne pomysły w tej unikalnej nieruchomości Zachęcam do kontaktu Zainteresowanych proszę o kontakt **Nie przegap tej wyjątkowej szansy!** Czekam na Twoje zgłoszenie! Zdjęcia przedstawiają wizualizacje wykorzystane są z aplikacji AJ

Wyjątkowy dom w wysokim standardzie | 92 ary działki otoczonej lasem | Sauna | Fotowoltaika | 25 minut pociągiem do Krakowa Na sprzedaż ekskluzywny, parterowy dom jednorodzinny, wybudowany w 2023 roku, położony w miejscowości Sadowie, gmina Kocmyrzów-Luborzyca.Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, starannie zaprojektowanymi wnętrzami, nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz wyjątkową lokalizacją. Dom usytuowany jest na przestronnej, lekko nachylonej działce o powierzchni 92,41 ara, z trzech stron otoczonej lasem.To idealna propozycja dla osób, które poszukują komfortowego domu zapewniającego prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie cenią sobie wygodny dojazd do Krakowa. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wysoki standard wykończenia - eleganckie wnętrza, wysokiej jakości materiały i dbałość o detale. Prywatna strefa sypialniana z sauną - główna sypialnia z własną łazienką wyposażoną w saunę oraz garderobą. Ogrzewanie podłogowe w całym domu - komfort cieplny we wszystkich pomieszczeniach. Nowoczesny i ekonomiczny system energetyczny - pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna oraz magazyn energii. Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Działka o powierzchni ponad 92 arów, z trzech stron otoczona lasem. Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 47,84 m². Dodatkowy wolnostojący budynek gospodarczy na działce. Zadaszony taras z widokiem na otaczającą zieleń. Pozwolenie na budowę dwóch kolejnych domów. Przystanek kolejowy Goszcza w odległości około 300 m - dojazd do Krakowa Głównego w około 25 minut. Powierzchnia i rozkład pomieszczeń: Powierzchnia całkowita: 216,32 m² Powierzchnia użytkowa: 146,89 m² Powierzchnia działki: 9241 m² Rok budowy: 2023 Dom jest parterowy, a jego funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą.Strefa dzienna: Salon z jadalnią - 24,55 m² Kuchnia - 8,58 m² Strefa prywatna: Sypialnia - 16,45 m² Prywatna łazienka z sauną - 7,10 m² Garderoba - 2,92 m² Drugi pokój - 12,98 m² Łazienka - 4,93 m² Pozostałe pomieszczenia: Wiatrołap - 4,16 m² Komunikacja - 9,19 m² Kotłownia - 5,44 m² Pomieszczenie gospodarcze - 2,75 m² Garaż dwustanowiskowy - 47,84 m² Wysoki standard wykończenia i komfort na co dzieńDom został wykończony z dużą dbałością o szczegóły, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Przemyślany projekt wnętrz łączy nowoczesną elegancję z funkcjonalnością i wygodą codziennego życia.W salonie, kuchni oraz pomieszczeniach gospodarczych zastosowano trwałe płytki podłogowe, natomiast w sypialniach naturalną deskę podłogową, nadającą wnętrzom ciepły, przytulny charakter.W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierny rozkład temperatury, wysoki komfort użytkowania oraz pełną swobodę aranżacji pomieszczeń.Na szczególną uwagę zasługuje prywatna strefa głównej sypialni, obejmująca przestronny pokój, garderobę oraz elegancką łazienkę z własną sauną. To wyjątkowe rozwiązanie pozwala stworzyć domową strefę relaksu i regeneracji, dostępną o każdej porze dnia.Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i otwierają widok na otaczającą przyrodę. Bezpośrednie wyjście na zadaszony taras tworzy naturalne połączenie części mieszkalnej z ogrodem. Nowoczesne technologie - energooszczędny domNieruchomość wyposażona została w zaawansowane rozwiązania technologiczne, które zapewniają komfort użytkowania i pozwalają znacząco ograniczyć koszty eksploatacji.System ogrzewania oparty jest na pompie ciepła współpracującej z instalacją fotowoltaiczną. Dodatkowym elementem jest magazyn energii, pozwalający efektywniej wykorzystywać wyprodukowaną energię elektryczną.W połączeniu z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku oraz rekuperacją tworzy to nowoczesny, energooszczędny system.W miesiącach letnich dom jest praktycznie samowystarczalny energetycznie, co stanowi istotną zaletę w kontekście rosnących kosztów utrzymania nieruchomości. Wyjątkowa działka - ponad 92 ary prywatnej przestrzeniDom położony jest na

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nowoczesne, bezczynszowe domy w zabudowie bliźniaczej / szeregowej zlokalizowane przy ul. Stawowej. Inwestycja idealnie łączy w sobie podmiejski spokój, bliskość natury oraz sprawny i szybki dojazd do Krakowa. Brak prowizji oraz brak podatku PCC (2%) ! Prezentowana oferta dotyczy Budynku 2 posadowionego na działce o powierzchni 0,97 ara. To najbardziej atrakcyjny cenowo wariant w całej inwestycji, stanowiący idealną propozycję dla rodzin oraz osób szukających prywatności i zieleni. Szukasz większej działki? W ramach inwestycji dostępnych jest aż 9 różnych wariantów domów z działkami o zróżnicowanej powierzchni (od 0,97 ara do ponad 3,3 ara), co pozwala na idealne dopasowanie nieruchomości do własnych potrzeb i budżetu ! Główne atuty nieruchomości: Zakup bez dodatkowych kosztów: 0% prowizji i 0% podatku PCC. Wybór działki: aż 9 różnych konfiguracji domu i ogrodu do wyboru. Elastyczność projektu: możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich i własnej aranżacji wnętrz na etapie budowy (w tym wykonania dodatkowego okna na poddaszu). Pełnowymiarowe piętro: brak skosów na pierwszym piętrze zapewnia maksymalne możliwości aranżacyjne i 100% wykorzystania przestrzeni. Ekologia i oszczędność: nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła (Blaupunkt lub Omnia M w cenie). Komfort: nowoczesne, komfortowe okno przesuwne w salonie zapewniające świetne doświetlenie. Szczegółowy rozkład pomieszczeń (Powierzchnia całkowita ok. 97,5 m²) 1. PARTER (Strefa dzienna) - ok. 39,63 m²: Wiatrołap: 3,39 m² WC: 2,05 m² Komunikacja ze schodami: ok. 6,02 m² Widna, osobna kuchnia: 8,16 m² Salon z jadalnią: 20,12 m² - przestronny, doskonale doświetlony pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na ogródek. 2. PIĘTRO (Strefa prywatna - BEZ SKOSÓW) - ok. 37,35 m²: Komunikacja: 5,16 m² Sypialnia główna: 10,85 m² z osobną, prywatną garderobą (3,09 m²) Łazienka: 5,85 m² Pokój dziecka / gabinet: 6,30 m² Sypialnia II: 6,10 m² 3. PODDASZE (Dodatkowa przestrzeń) - ok. 20,50 m²: Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (idealna na dodatkową sypialnię, pokój zabaw, domowe biuro lub strefę fitness). Standard wykończenia (Stan deweloperski): Konstrukcja: fundamenty żelbetowe (zaizolowane i ocieplone styrodurem 10 cm + folia kubełkowa); ściany nośne (19 cm) oraz działowe (12 cm) z betonu komórkowego; stropy i schody wewnętrzne żelbetowe. Izolacja i elewacja: ocieplenie budynku styropianem (20 cm) + jasny tynk akrylowy; poddasze ocieplone energooszczędną pianą PUR (16-18 cm). Dach: nowoczesna, płaska dachówka betonowa w kolorze czarnym, konstrukcja drewniana, rynny PCV. Stolarka: 3-szybowe okna PVC marki DRUTEX (wewnątrz białe), okna dachowe Fakro lub Roto, stalowe drzwi wejściowe. Instalacje i media: woda i kanalizacja miejska (brak gazu na inwestycji - pełne bezpieczeństwo), instalacja elektryczna, wod.-kan. oraz światłowód doprowadzony do działki. Ogrzewanie: podłogowe na parterze oraz piętrze. Ogrzewanie domu za pomocą pompy ciepła (montaż we własnym zakresie). Zagospodarowanie terenu: Do budynku przynależą 2 miejsca postojowe (jedno utwardzone, drugie nieutwardzone). Podjazd, chodnik oraz podest przed wejściem wykonane z kostki brukowej w kolorze czarnym; opaska od strony kuchni wysypana kamieniem. Tył ogrodu ogrodzony (przegrodzenia między segmentami z desek w kolorze szarym o wysokości ok. 150 cm); od frontu teren otwarty. Dojazd drogą wewnętrzną (udział 1/12 w cenie), która zostanie w pełni utwardzona tłuczniem / drobnym kamieniem. Lokalizacja i komunikacja: Komunikacja miejska: tylko 550 m do przystanku autobusowego (linia 267 kursująca bezpośrednio do pętli P+R Krowodrza Górka / Górka Narodowa). Infrastruktura: sklep spożywczy (550 m), szkoła podstawowa (700 m), w bliskiej okolicy cukiernia oraz piękne tereny zielone i spacerowe. Skała (Rynek): ok. 5-6 km (7-9 minut samochodem). Kraków: ok. 18-20 km (ok. 25-35 minut autem, sprawny dojazd trasą DW794 / al. 29 Listopada). Informacje finansowe i terminy: Cena Budynku nr 2 (działka 0,97 ara): 695 000 PLN. Termin realizacji: Koniec kwietnia 2027 r. dla budynków w budowie lub koniec l

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Modlniczce, usytuowany na działce o powierzchni 7,5 a ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Modlniczce przy ul. Krakowskiej, usytuowany na działce o powierzchni 7,5 ara. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronnymi wnętrzami oraz komfortowym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu to ok 390m2 wraz z antresolą, (367 m2 zgodnie z projektem) na która składa się: parter - komfortowa strefa dzienna na której znajduje się przestronny hol z bezpośrednim przejściem do garażu, jasny salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na taras, kuchnia, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, a także łazienka wyposażona w prysznic. piętro - przestrzeń do wypoczynku i relaksu Drugi poziom oferuje dodatkowy salon oraz pokój bilardowy z wyjściem na antresolę, tworząc wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół. Na tej kondygnacji znajdują się również trzy sypialnie. Każda z nich posiada dostęp do balkonu, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Główna sypialnia została wyposażona w prywatną łazienkę oraz garderobę, tworząc komfortową strefę dla właścicieli domu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także druga łazienka z wanną. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Działka o powierzchni ok 7,5 a daje możliwość korzystania z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Taras stanowi idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki czy letni wypoczynek. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z funkcjonalnym rozkładem, dodatkowymi pomieszczeniami rekreacyjnymi oraz komfortową przestrzenią dla każdego domownika. → BUDYNEK Zagospodarowana działka o powierzchni 7,5 ara stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości, oferując przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Zadbane otoczenie domu oraz taras tworzą przyjemne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. → LOKALIZACJA Modlniczka to atrakcyjna lokalizacja, łącząca kameralny charakter podmiejskiej okolicy z szybkim dostępem do miasta i jego pełnej infrastruktury. Dogodne położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych ułatwia codzienne dojazdy, a bliskość sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych zapewnia komfort życia na co dzień. → OPŁATY Cena 3 590 000 PLN zawiera garaż Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Numer oferty: 23933 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale a spacious and functional house located in Modlniczka, situated on a 7.5-acre plot For sale is a spacious and functional house located in Modlniczka on Krakowska Street, situated on a 7.5-are plot. The property boasts a well-thought-out layout, spacious interiors, and a comfortable division into living and private areas, making it an ideal family home. → PROPERTY DESCRIPTION The area of the house is approximately 390 m2 including the mezzanine (367 m2 according to the design) which consists of: ground floor - a comfortable living area with a spacious hall with direct access to the garage, a bright living room with a fireplace, a dining room with access to the terrace, a kitchen, an additional room that can be used as a study or guest room, and a bathroom with a shower. first floor - Space for Rest and Relaxation. The second floor offers an additional living room and a billiards room with access to the mezzanine, creating a unique space for relaxation and gatherings with family and friends. This floor also houses three bedrooms, each with access to a balcony, providing additional space

Łuczyce - przestronny dom na sprzedaż | ok. 250 m² Dlaczego warto zamieszkać w Łuczycach? Łuczyce to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, kameralne otoczenie i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz wygodnego dojazdu do Krakowa. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie: -Stacja PKP Łuczyce - ok. 1,3 km; dojazd do Krakowa Głównego w ok. 20 minut -Wjazd na drogę ekspresową S7 - ok. 2 minuty od domu -Węzeł autostrady A4 - ok. 15 minut -Sklep Lewiatan - ok. 1,4 km -Sklep Odido - ok. 1,5 km -Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II - ok. 1,2 km -Przedszkole Samorządowe "Akademia Przedszkolaka" - ok. 4,5 km -Samorządowy Żłobek "Małe Misie" - ok. 4,5 km -Biedronka w Kocmyrzowie - ok. 5 km -Delikatesy Centrum w Luborzycy - ok. 5 km Dlaczego warto wybrać ten dom? -Solidna konstrukcja z pustaka, obłożona cegłą i ocieplona 10-centymetrową warstwą styropianu -Okna PCV -Instalacja fotowoltaiczna -Dach po remoncie -Nowoczesny piec gazowy -Stacja uzdatniania wody Przestrzeń, która daje możliwości Dom o powierzchni ok. 250 m², rozplanowany na trzech kondygnacjach, oferuje aż 10 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze. Tak duża przestrzeń pozwala dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb. Dom doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej. Może być również interesującą propozycją dla osób, które chcą wydzielić niezależne strefy mieszkalne albo połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności. To nieruchomość, która daje swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia. Działka, na której można odpocząć Do domu przynależy działka o powierzchni 8,8 ara (880 m²). Ogród obsadzony licznymi krzewami ozdobnymi i różnorodną roślinnością tworzy przyjemne, zielone otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy relaks po intensywnym dniu. Kameralny charakter otoczenia i duża ilość zieleni pozwalają cieszyć się prywatnością oraz komfortem na co dzień. Planujesz zakup na kredyt? Skorzystaj z bezpłatnej analizy zdolności kredytowej z pomocą naszego zaufanego eksperta finansowego. Kiron Partner Finansowy Zapraszamy na prezentację! Poznaj możliwości tej nieruchomości i przekonaj się, czy to właśnie tutaj znajdziesz miejsce dla siebie i swojej rodziny. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.