Domy na prodej - Prądnik Biały

Bezpośrednio: Segment Premium przy lesie | Prądnik Biały | Idealny dla rodziny lub pod wynajem Szukasz idealnego balansu między bliskością centrum Krakowa a ciszą i naturą? Na sprzedaż bezpośrednio segment PREMIUM (125 m²) na Prądniku Białym. Położony na zamkniętym osiedlu, tuż przy lesie i ścieżkach rekreacyjnych. Posiada duży ogród, 2 miejsca parkingowe, 3 niezależne łazienki oraz wysoki standard wykonania z licznymi ulepszeniami. Idealny dla rodziny lub pod zyskowny wynajem. Sprzedaż bez pośredników! Sprzedam bezpośrednio nowoczesny, częściowo wykończony segment usytuowany w wyjątkowo cichej, zielonej okolicy w dzielnicy Prądnik Biały. Nieruchomość znajduje się na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu tuż przy lesie i rozległych terenach rekreacyjnych, łącząc oazę spokoju z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. Do segmentu przynależy duży ogród oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Segment jest sprzedawany także wraz z udziałem w: prywatnej drodze dojazdowej na bezpiecznym zamkniętym osiedlu, prywatnym placu zabaw, prywatnym terenie rekreacyjnym i infrastrukturze technicznej osiedla. Brak dodatkowych kosztów z uwagi na sprzedaż bezpośrednio od właściciela. NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY Wyjątkowa lokalizacja: Cisza, bezpośrednie sąsiedztwo lasu i ścieżek rekreacyjnych. Jednocześnie tylko 5 min samochodem (15 min pieszo) do pętli Krowodrza Górka oraz 5 min pieszo do przystanku MPK "Chabrowa" (linie: 120, 220, 240, 290, 420). Pełna infrastruktura: W okolicy szkoły podstawowe, przedszkola, obiekty sportowe oraz sklep Biedronka (dojazd rowerem/pieszo ścieżką leśną). Wysoki komfort i prywatność: Segment zajmuje wszystkie kondygnacje (brak sąsiadów nad/pod sobą). Bezpieczne osiedle z bramą na pilota/telefon. Potencjał inwestycyjny: Układ z 3 niezależnymi łazienkami oraz możliwość zaparkowania nawet do 5 samochodów (2 na podjazdach i 3 przy drodze prywatnej) czynią nieruchomość idealną pod zyskowny wynajem. Brak prowizji: Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. RZUT POMIESZCZEŃ (Łącznie: 125,78 m²) 1. PARTER (41,73 m²) : Wiatrołap: 3,83 m² Hol (możliwość włączenia do salonu): 4,49 m² Osobna kuchnia (lub opcja aranżacji na dodatkowy pokój): 9,30 m² Łazienka: 3,06 m² Salon: 21,05 m² 2. PIĘTRO (44,07 m²) : Komunikacja: 9,08 m² Pokój z wyjściem na balkon: 9,30 m² Łazienka: 4,81 m² Sypialnia: 20,88 m² 3. PODDASZE (39,98 m²) : Wysoka ściana kolankowa - minimalne, ustawne skosy! Komunikacja: 10,53 m² Pomieszczenie gospodarcze: 7,25 m² Łazienka: 4,75 m² Sypialnia: 17,45 m² SPECFIKACJA TECHNICZNA & STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM Budynek zakupiony w 2021 roku, wykonany w najwyższym standardzie: Konstrukcja: Solidne ściany zewnętrzne żelbetowe, ściany wewnętrzne z cegły poryzowanej. Izolacja: Styropian 20 cm na ścianach, wełna mineralna 25 cm na dachu (dach kryty blachą powlekaną). Okna: Energooszczędne PCV 3-szybowe. Media: Prąd, gaz, woda, kanalizacja, odpływ deszczówki, Internet światłowodowy. Ogrzewanie: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem 150l (grzejniki konwekcyjne). WYKONANE PRACE DODATKOWE W segmencie wdrożono szereg kosztownych udoskonaleń podnoszących standard energetyczny i użytkowy budynku (o wartości 135 000 zł) : Rolety: Montaż napędów elektrycznych i sterowania radiowego we wszystkich roletach (pilot/włączniki). Ściany i sufity: Potrójne, staranne gładzie polimerowe, wyrównane wnęki okienne, całość pomalowana farbą podkładową. Instalacje: Przeróbki elektryczne i wodno-kanalizacyjne w łazienkach (zgodnie z wizualizacjami). Podwójne oświetlenie schodów oraz instalacja pod oświetlenie boczne. Woda: Przyłącze pod stację uzdatniania i zamontowany filtr sznurkowy. Fundamenty: znaczące podwyższenie standardu energetycznego izolacji ścian fundamentowych, Ogrzewanie podłogowe: rozpoczęto rozbudowę instalacji grzewczej pod wielostrefowe ogrzewanie podłogowe na parterze (prace do dokończenia). Na zewnątrz: Wykonana hydroizolacja balkonu. Ogródek został starannie przygotowany do własnej aranżacji tj. położenia kostki brukowej lub nawiezienia czarnej ziemi pod trawnik oraz do instalacji domku ogrodowego, zielony podjazd został po

Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort nowoczesnego domu z codziennym spokojem i wygodą miasta. Inwestycja przy ul. Dożynkowej w Krakowie to kameralne osiedle stworzone z myślą o rodzinach oraz osobach ceniących przestrzeń, funkcjonalność i wysoką jakość życia. W ramach inwestycji powstaje kameralne osiedle 12 domów jednorodzinnych wolnostojących. Przemyślany układ i nowoczesna architektura Każdy dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort codziennego życia: 5 funkcjonalnych pokoi przestronna strefa dzienna możliwość wydzielenia komfortowego miejsca do pracy zdalnej nowoczesna bryła z płaskim dachem brak skosów na piętrze - pełne wykorzystanie przestrzeni prywatny ogródek wiata na 2 samochody Minimalistyczna architektura oraz duże przeszklenia nadają inwestycji nowoczesny i elegancki charakter, a kameralna zabudowa zapewnia poczucie prywatności i komfortu. Lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Dożynkowej w Krakowie - w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z możliwości miasta, nie rezygnując z ciszy i codziennego odpoczynku. Atutem lokalizacji jest szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe przedszkole i szkoła siłownia tereny spacerowe i rekreacyjne To miejsce stworzone dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji inwestycji. Dom E212

MINT Property ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 240 m², położony na działce o powierzchni 600 m², w spokojnej i zielonej okolicy w Krakowie na ul.Stawowej. Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i wykończona w wysokim standardzie. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dom oferuje łącznie 6 pokoi, 2 łazienki, garderobę, poddasze oraz garaż dwustanowiskowy. Parter: przestronny, ok. 40-metrowy salon z jadalnią, otwarta kuchnia o powierzchni ok. 18 m², łazienka o powierzchni ok. 9 m² z kabiną prysznicową, wiatrołap o powierzchni ok. 7 m², przedpokój oraz klatka schodowa. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i umożliwiają bezpośrednie wyjście na taras, do strefy basenowej oraz ogrodu. Salon został zaprojektowany w sposób pozwalający na zmianę jego aranżacji - istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Półpiętro: Dodatkowa, elastyczna przestrzeń Na półpiętrze znajduje się przestrzeń o powierzchni ok. 40 m², obejmująca dwa pokoje oraz łazienkę. Pomieszczenia te można wykorzystać jako dodatkową część mieszkalną, gabinet, biuro lub przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności usługowej, np. gabinetu kosmetycznego, fryzjerskiego, lekarskiego czy innej działalności wymagającej wydzielonej przestrzeni. Pierwsze piętro: pokój o powierzchni ok. 20 m², pokój o powierzchni ok. 20 m², pokój o powierzchni ok. 18 m², łazienka o powierzchni ok. 8 m² wyposażona w jacuzzi, garderoba o powierzchni ok. 7 m². Strych: Dodatkową powierzchnię stanowi strych o wielkości ok. 25 m², oferujący praktyczne miejsce do przechowywania. Komfort i bezpieczeństwo: Dom został wyposażony w szereg rozwiązań podnoszących komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców, m.in.: ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach i przedpokoju na pierwszym piętrze, instalację alarmową, rozbudowany system zabezpieczeń, monitoring z kamerami, rolety wyposażone w czujniki alarmowe, instalację przeciwprzepięciową, domofon, przygotowane instalacje pod urządzenia, kino domowe z ekranem o wymiarach 3 × 1,70 m. Ogród, taras i prywatny basen Na działce o powierzchni 615 m² znajduje się basen letni, otoczony zielenią, winoroślą i krzewami. Ogród zapewnia przyjemną, kameralną atmosferę i stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. Na terenie posesji znajduje się również niewielki sad, w którym rosną m.in. dwie czereśnie, grusza oraz śliwa. Duża liczba miejsc parkingowych oraz garaż na dwa samochody stanowią dodatkowy atut nieruchomości. Duża ilość naturalnego światła, spokojne otoczenie, prywatny basen, ogród, przestronne wnętrza oraz garaż dwustanowiskowy tworzą wyjątkowe miejsce do życia i wypoczynku. Lokalizacja: Lokalizacja: urokliwy, bardzo zielony rejon Krakowa z zabudową jednorodzinną, rezydencjonalną szybki dostęp do terenów podkrakowskich Dolinek Jurajskich i całych Jurów Krakowsko-Częstochowskiej - Prądnik Korzkiewski 10 min jazdy sam. promieniu ok 1 km: kompleks handlowy Galerii Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, LIDL, kompleks biurowy, LuxMed przy ul. Jasnogórskiej komunikacja autobusowa, bardzo szybki wyjazd na obwodnicę miasta, autostrada A4 oraz port lotniczy Balice Cena: Cena nieruchmości: 2 599 900 PLN Zapraszamy do kontaktu z MINT Property w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Dom z 2 niezależnymi mieszkaniami | ogród | garaż | Murarska Na sprzedaż wolnostojący dom przy ul. Murarskiej w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały, na Azorach. Nieruchomość obejmuje dwa wyodrębnione, niezależne mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 176,50 m², położone na parterze i pierwszym piętrze. Zewnętrzna klatka schodowa zapewnia dostęp do mieszkań bez przechodzenia przez drugie mieszkanie. To układ odpowiedni dla dwóch rodzin lub osób, które chcą połączyć własne miejsce do życia z wynajmem drugiego lokalu. Rozkład mieszkań Parter - 86,50 m²: • cztery pokoje, • kuchnia, • dwie łazienki, • taras Mieszkanie na parterze składa się z dwóch części po przeciwnych stronach klatki schodowej. Przejście pomiędzy nimi odbywa się przez klatkę. Pierwsze piętro - 90 m²: • cztery pokoje, • kuchnia, • łazienka, • przedpokój, • balkony. Ogród i dodatkowa przestrzeń Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 364 m², z zagospodarowanym ogrodem i oczkiem wodnym. Budynek jest podpiwniczony - w piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze. Do domu przylega garaż jednostanowiskowy. Informacje techniczne: • budynek wolnostojący, murowany z cegły, • parter wybudowany w latach 30. XX wieku, piętro nadbudowane w latach 70., • ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC, • ciepła woda: na parterze z bojlera elektrycznego, na piętrze z pieca gazowego, • okna PCV oraz częściowo drewniane, na podłogach parkiet, panele i płytki. Lokalizacja: W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przychodnia. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, w tym przystanek Azory. Dojazd do nieruchomości prowadzi oświetloną, asfaltową ulicą z chodnikami. Dwa niezależne mieszkania, ogród, garaż i zaplecze gospodarcze dają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Skontaktuj się

Prestiżowy, bezczynszowy apartament 122 m² w willi miejskiej - Kraków, Bronowice Wielkie (ul. Piaskowa) Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 122,32 m², wykończony w standardzie PREMIUM "dla siebie" i gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość idealnie łączy niezależność i prywatność domu jednorodzinnego z bezpieczeństwem i wygodą miejskiego mieszkania.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 1 300 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Działka położona jest w zielonej części krakowskiej Krowodrzy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, terenów zielonych, lasów oraz pól. Centrum Krakowa znajduje się w odległości 6,2 km, a przystanek komunikacji miejskiej zaledwie 250 m od nieruchomości. W pobliżu dostępne są również szkoła podstawowa oddalona o 2,9 km oraz sklep w odległości 2,1 km. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do obwodnicy Krakowa. Na działce znajduje się przyłącze prądu, natomiast woda, kanalizacja i gaz przebiegają w drodze. Projekt przewiduje komfortowy dom parterowy z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią tworzy jasne centrum życia rodzinnego, z którego można wyjść bezpośrednio na duży taras. W części prywatnej zaplanowano trzy ustawne sypialnie, łazienkę oraz dodatkową toaletę. Funkcjonalność układu uzupełniają wiatrołap, komunikacja i pomieszczenie gospodarcze, które ułatwi organizację codziennych obowiązków. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

MINT Property ma możliwość udostępniania domu wolnostojącego z basenem o powierzchni 240 m2 wybududowanego na działce 700 m2 w Dom wykończony w wysokim standardzie, nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Inspektory przez architekta, zachwycające wnętrzami i dbałością o szczegóły.

Wyjątkowa oferta - nowoczesny dom wolnostojący z ogródkiem! Gwarancja prywatności, komfortu i spokojnej atmosfery. Nowa kameralna inwestycja, zlokalizowana przy ul. Dożynkowej. Niezwykłe atuty tej oferty Ponadczasowa architektura, wysoki standard wykończenia deweloperskiego Spokojna, zielona okolica Powierzchnia domu - 118,60 m2 Przemyślany, funkcjonalny układ - 5 pokoi Przestronny salon - wysoki 3,20 metra Duże przeszklenia - okna do 3 metrów, brak skosów Prywatny ogródek - do 250 m2 Wiata na 2 samochody Szybki dostęp do komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy - 100 m, dojazd do Rynku zaledwie 20 minut W pobliżu Park Leśny Witkowice Sklepy: Lidl, Lewiatan, szkoły, przedszkole, przychodnia Doskonała propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i zieleń. Zapraszam do umówienia się na spotkanie, to doskonała okazja aby poznać wszystkie zalety tej nieruchomości! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego E2 -11

Zamieszkaj lub zainwestuj! Dom w topowej lokalizacji - Bronowice, ul. Jasnogórska, 15 min do centrum! Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 168 m², położony w prestiżowej dzielnicy Bronowice przy ul. Jasnogórskiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 9 arów. Opis nieruchomości: Technologia tradycyjna Nowe okna PCV (wymienione w 2015 r.) Panele podłogowe Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Dom ocieplony i ogrodzony Układ pomieszczeń: 1. piętro: 3 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka 2. piętro: 3 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka Dodatkowo: strych oraz piwnica Media: Ogrzewanie gazowe Ciepła woda z bojlera Brak kanalizacji (szambo) Lokalizacja: Znakomite połączenie z centrum Krakowa - przystanek autobusowy w odległości 150 m Dojazd do ścisłego centrum miasta w ok. 15 minut Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej Lokalizacja i infrastruktura Nieruchomość położona jest w znakomitej lokalizacji - Kraków, dzielnica Bronowice, przy ul. Jasnogórskiej. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, łącząca atuty spokojnej okolicy z szybkim dostępem do centrum i pełnej infrastruktury miejskiej. Sklepy i punkty usługowe: W najbliższej okolicy znajdują się: Galeria Bronowice - nowoczesne centrum handlowe (ok. 5 minut jazdy samochodem) IKEA, OBI, Castorama - duże sklepy budowlane i wyposażenia wnętrz Supermarkety: Lidl, Biedronka, Auchan Stacja paliw, apteki, piekarnie, lokale gastronomiczne, salony kosmetyczne Blisko również szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne Komunikacja publiczna: Przystanek autobusowy w odległości ok. 150 metrów od domu - linie autobusowe zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa (około 15 minut) W niedalekiej odległości znajdują się również linie tramwajowe - szybki dojazd do Starego Miasta, Krowodrzy i innych dzielnic Dojazd i drogi: Doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych: ul. Jasnogórska / DK94 - bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa oraz obwodnicą Szybki dojazd do autostrady A4 i węzła Kraków-Zachód - idealna lokalizacja dla osób często podróżujących lub prowadzących działalność gospodarczą Teren o niskim natężeniu ruchu lokalnego - komfortowy wjazd i wyjazd z posesji Lokalizacja przy ul. Jasnogórskiej w Bronowicach to znakomite połączenie wygody miejskiego życia z przestrzenią i prywatnością, jaką zapewnia dom z ogrodem. Idealne miejsce zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem lub inną formę inwestycji. Oferta na wyłączność - zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Cena: 2 500 000 zł, możliwość negocjacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Kontakt do agenta: Izabela Bułat Bracia Sadurscy Nieruchomości Skontaktuj się Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na Napisz do nas, czego szukasz - znajdziemy dla Ciebie idealną nieruchomość! : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: bojlerDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: brakKomunikacja publ.: autobusOdl. do sklepu [m]: 150Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 2Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wielorodzinnyTyp elewacji: baranekPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 168Stan budynku: do odświeżeniaOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1999Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 6Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: malowaneWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: paneleTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: malowaneLiczba przedpokoi: 1Po

Mint Property prezentuje na sprzedaż przestronne i funkcjonalny apartament 4-pokojowy o powierzchni 92 m2, w nowej kameralnej inwestycji w Bronowicach, ul. Jordanowskiej. Lokal jest dwukondygnacyjny i składa się z: PARTER: salon z aneksem kuchennym oraz spiżarnią: 30 m2 toaleta: 1,72 m2 gabinet: 6,33 m2 przedpokój : 10,94 m2 schowek/garderoba. ogródek 80m2. PIĘTRO: sypialnia I: 15,74 m2 sypialnia II: 13,20 m2 łazienka: 5,44 m2 przedpokój 6,66 m2 Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, klimatyzowane oraz wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia RTV. Dodatkowo mieszkanie posiada system alarmowy oraz nigdy nie było zamieszkane. Ogrzewanie i ciepła woda gazowe. Niski czynsz : 200 zł Lokalizacja: Osiedle jest bardzo bezpieczne, ogrodzone z całodobowym monitoringiem, otoczone zielenią. ​Osiedle zlokalizowane w pobliżu IKEA, Castoramy, Galerii Bronowice. Kilka minut zajmuje dojazd na autostradę A4 w kierunku: Wrocław, Katowice. Komunikacja miejska jest doskonale rozwinięta, z łatwym dostępem do licznych linii autobusowych, które zapewniają szybką i wygodną komunikację z resztą miasta. Cena: Cena apartamentu: 1 850 000 PLN Dwa miejsca postojowe zewnętrzne: 100 000 PLN Czynsz : 200 zł Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe. Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

DOM WOLNOSTOJĄCY | KRAKÓW - AZORY | 180 m² | DZIAŁKA 3,87 AR | 2 ODRĘBNE KSIĘGI WIECZYSTE Cena: 1990000 zł Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 180 m², położony na działce o powierzchni 3,87 ar, przy ul. Murarskiej na krakowskich Azorach, w dzielnicy Prądnik Biały. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących dużego domu w granicach Krakowa, z ogrodem, pełnym podpiwniczeniem, garażem oraz możliwością funkcjonalnego wykorzystania dwóch niezależnych kondygnacji mieszkalnych. LOKALIZACJA - KRAKÓW, AZORY, PRĄDNIK BIAŁY Nieruchomość położona jest na osiedlu Azory, stanowiącym część Dzielnicy IV Prądnik Biały. Jest to dobrze zurbanizowana część Krakowa, zapewniająca bardzo dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej oraz komunikacji miejskiej. W bezpośrednim i bliskim otoczeniu nieruchomości znajdują się sklepy, markety, restauracje, punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki. Orientacyjne odległości: pętla autobusowa Azory - około 300 m, przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) - około 700 m, Park im. Stanisława Wyspiańskiego - około 600 m, przedszkole - około 250 m, przychodnia - około 300 m, szkoła podstawowa - około 800 m. Dojazd do nieruchomości odbywa się ul. Murarską - drogą asfaltową, oświetloną, z ciągiem pieszym. Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa, a jednocześnie pozwala korzystać z zielonego, prywatnego charakteru własnej posesji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom wolnostojący, około 180 m² powierzchni mieszkalnej, pełne podpiwniczenie - około 90 m², niewliczone do powierzchni domu, działka 3,87 ar, dwie odrębne księgi wieczyste - osobna dla parteru i osobna dla piętra, garaż jednostanowiskowy, taras od strony południowej - około 19 m², 2 balkony na piętrze, ogród z urządzoną zielenią, staw ogrodowy, ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC, dostęp do pełnego uzbrojenia, dojazd drogą asfaltową. UKŁAD DOMU Budynek składa się z trzech kondygnacji. PIWNICA - około 90 m² Dom jest w całości podpiwniczony. Powierzchnia piwnic wynosi około 90 m² i nie jest wliczona do podanej powierzchni domu. Dodatkowa powierzchnia może być wykorzystana jako zaplecze gospodarcze, magazynowe, pracownia lub przestrzeń użytkowa - zależnie od potrzeb przyszłego właściciela. PARTER - około 86 m² Parter obejmuje: 4 pokoje: 14,8 m², 13,5 m², 18 m² oraz 19,8 m², kuchnię - około 6,5 m², 2 łazienki - około 1,7 m² i 2,4 m², przedpokój, korytarz. Od strony południowej znajduje się taras o powierzchni około 19 m². PIĘTRO - około 90 m² Piętro obejmuje: 4 pokoje: 11,3 m², 29,6 m², 19,1 m² oraz 20,3 m², kuchnię - około 6,6 m², łazienkę - około 5,2 m², przedpokój, korytarz, 2 balkony. Istotnym atutem nieruchomości są dwie odrębne księgi wieczyste - jedna dotycząca parteru, druga piętra, co daje możliwość niezależnego uregulowania obu poziomów. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 3,87 ar ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt. Teren jest płaski, ogrodzony i zagospodarowany. Na działce znajduje się budynek mieszkalny wraz z dobudowanym od strony południowej garażem jednostanowiskowym. Otoczenie domu stanowi ogród z urządzoną zielenią, ciągami pieszymi oraz stawem ogrodowym. To wyjątkowy atut jak na miejską lokalizację - własna zielona przestrzeń pozwala zachować prywatność i stworzyć miejsce do wypoczynku. INFORMACJE TECHNICZNE Budynek został pierwotnie wybudowany w latach 30. XX wieku, a następnie rozbudowany i nadbudowany o poziom I piętra w latach 70. XX wieku. Dom został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. fundamenty - ławy fundamentowe betonowe, ściany - murowane z cegły, stropy - żelbetowe, schody - żelbetowe, dach - płaski, stropodach, kryty papą, ogrzewanie - miejska sieć MPEC. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, MPEC oraz teletechnicznej. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Duża powierzchnia domu, 8 pokoi, dwa poziomy mieszkalne, dwie odrębne księgi wieczyste oraz około 90 m² dodatkowej powierzchni piwnicznej dają szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość może zainteresować zarów

Kameralna inwestycja 3 funkcjonalnych i nowoczesnych domów | Kraków | Prądnik Biały BEZ PODATKU PCC ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Nowoczesna architektura, kameralny charakter i doskonała lokalizacja Przedstawiamy wyjątkową inwestycję składającą się z trzech domów jednorodzinnych, zlokalizowaną w dzielnicy Prądnik Biały. Projekt wyróżnia się minimalistycznym designem oraz ponadczasową elegancją. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia dla rodziny, prywatności oraz szybkiego dostępu do miasta. Przemyślana przestrzeń Każdy z domów oferuje 114 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach. Funkcjonalny układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców: parter - przestronna strefa dzienna z salonem i wyjściem do ogródka, toaletą oraz wydzieloną kuchnią, I piętro - komfortowa strefa nocna z 3 sypialniami i łazienką, II piętro - dodatkowa przestrzeń do aranżacji ( przewidziana jest duża sypialnia z prywatną łazienką lub idealna przestrzeń na domowe biuro dla osób pracujących zdalnie) + wyjście na prywatny taras Każdy budynek posiada prostą, nowoczesną bryłę opartą na planie prostokąta, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo ustawne i łatwe do indywidualnej aranżacji. Na terenie inwestycji przewidziano po dwa miejsca postojowe dla każdego domu, gwarantujące wygodę codziennego użytkowania. Najważniejsze atuty lokalizacji: zaledwie około 15 minut do Starego Miasta w Krakowie, 200 m do przystanków komunikacji miejskiej, około 500 m do terenów zielonych i rekreacyjnych, rozwinięta infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe w najbliższej okolicy. Ulica Władysława Łokietka od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących nieruchomości w północnej części Krakowa. To lokalizacja, która harmonijnie łączy miejski styl życia z ciszą i komfortem codziennego życia Najważniejsze informacje ✔ Kameralna inwestycja - tylko 3 domy - dostępne są jeszcze tylko 2 domy, ✔ 114 m² powierzchni użytkowej ✔ ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu ✔ pompa ciepła i rekuperacja w cenie ✔ 3 kondygnacje, ✔ Prywatny taras na najwyższym piętrze ✔ 2 miejsca postojowe do każdego domu ✔ Nowoczesna architektura ✔ 15 minut do centrum Krakowa ✔ Spokojna i zielona okolica CENA DOM A - 1 499 000 zł DOM B - 1 599 000 zł Zdjęcia wnętrz stanowią jedynie charakter poglądowy i mogą stanowić inspirację, dom w stanie deweloperskim Jeżeli szukasz nowoczesnego domu w kameralnej inwestycji w cenie mieszkania, z dala od dużych osiedli, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miasta, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Dom w stanie deweloperskim Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością przedstawię szczegóły inwestycji i umówimy prezentację w dogodnym terminie

Tetti Rossi - kameralne osiedle domów w zabudowie szeregowej. Inwestycja zlokalizowana na północy Krakowa, przy ul. Porzeczkowej, zaledwie 4 km od centrum Krakowa, co stanowi idealne połączenie spokoju i wygody miejskiego życia. Na Przeciwko znajduje się szkoła podstawowa, a w pobliżu także przedszkole oraz sklep spożywczy, co zapewnia wygodę w codziennym życiu rodzin. Bliskość przystanku autobusowego gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnic. Najważniejsze informacje: Termin realizacji - oddane do użytkowania Dwa miejsca postojowe naziemne w cenie 50 000 zł Teren ogrodzony Ogrzewanie podłogowe ( Gazowe - piec dwufunkcyjny) Przygotowane instalacje pod fotowoltaike i klimatyzację na każdej kondygnacji Możliwość zainstalowania ładowarki elektrycznej na miejscu postojowym. Kanalizacja Plac zabaw na osiedlu Prezentowany dom składa się z trzech kondygnacji Powierzchni użytkowej 81,97 m2 Powierzchni dodatkowej- poddasza: 26,03 m2 Ogród: 48 m2 Informacje dodatkowe: - Możliwość skorzystania z pomocy w uzyskaniu kredytu i aranżacji wnętrz ZAPRASZAM DO PREZENTACJI NA INWESTYCJI RÓWNIEŻ W WEEKEDY Numer mieszkania 6 Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Krakowie w dzielnicy Prądnik Biały, po remoncie generalnym przeprowadzonym w 2022 roku. Dom wybudowany w 2000 roku, trzykondygnacyjny, z użytkowym poddaszem i garażem wbudowanym w bryłę budynku. Wnętrza wykończone w wysokim standardzie, z klimatyzacją, systemem inteligentnego domu, sauną i ładowarką do samochodów elektrycznych w garażu (22 kW). LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w północnej części Krakowa, w dzielnicy Prądnik Biały. Przystanek autobusowy i tramwajowy znajduje się w odległości 100 metrów. Najbliższe przedszkole i szkoła to dystans około 400 metrów, a większe centra handlowe około pół kilometra. W pobliżu znajduje się również sklep spożywczy oraz siłownia. Dojazd do centrum Krakowa samochodem zajmuje około 15 minut. NIERUCHOMOŚĆ: powierzchnia użytkowa: blisko 210 m² działka: 287 m² parter + 2 piętra + użytkowe poddasze garaż w bryle budynku: 13,76 m², 1 stanowisko taras, 2 balkony rok budowy: 2000, remont generalny w 2022 roku dostępność: od zaraz UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: przedpokój z szafą w zabudowie (11,12 m²) i klatka schodowa (8,58 m²) salon (26,01 m²) garaż z ładowarką (13,76 m²) pomieszczenie gospodarcze (7,05 m²) i schowek (4,95 m²) łazienka z sauną i prysznicem (9,21 m²) własny ogród Piętro I: przedpokój (10,68 m²), wiatrołap (4,84 m²) i klatka schodowa (4,75 m²) kuchnia z pełnym wyposażeniem, lodówką side by side (12,42 m²) pokój (27,19 m²) WC (1,32 m²) Piętro II: przedpokój (5,91 m²) dwa pokoje (27,53 m² i 16,39 m²) łazienka z wanną wolnostojącą (4,47 m²) Poddasze: pomieszczenie użytkowe: sypialnia/gabinet (12,86 m²) STANDARD I WYKOŃCZENIE: konstrukcja murowana: pustak, cegła, beton dach kryty dachówką okna PCV oraz aluminiowe, rolety zewnętrzne podłogi: deska, parkiet, płytki ogrzewanie gazowe klimatyzacja, system inteligentnego domu, alarm, światłowód zmiękczacz wody, ładowarka do samochodów elektrycznych 22 kW pełne wyposażenie kuchni: zmywarka, kuchenka indukcyjna, piekarnik, lodówka, zamrażarka, okap, mikrofala, czajnik pralka, dwa telewizory, nagłośnienie sufitowe i podłogowe, okablowanie pod system Atmos 11 głośników, myjka Karcher Sauna, zestaw mebli ogrodowych, grill betonowy, wyposażenie siłowni, inteligentne oświetlenie Philips HUE Niskie koszty utrzymania: przy 2 dorosłych osobach + dziecko ok 1400 zł/mc CENA: 3 150 000 PLN Zapraszam na prezentację. Bartosz Okrajek Skontaktuj się A terraced house for sale in Krakow, in the Prądnik Biały district, after a general renovation carried out in 2022. Built in 2000, this three-story house features a usable attic and a garage built into the building. The interiors are finished to a high standard, with air conditioning, a smart home system, a sauna, and a 22 kW electric car charger in the garage. LOCATION: The property is located in the northern part of Krakow, in the Prądnik Biały district. Bus and tram stops are 100 meters away. The nearest kindergarten and school are approximately 400 meters away, and larger shopping centers are about half a kilometer away. A grocery store and a gym are also nearby. Krakow city center is approximately 15 minutes away by car. PROPERTY: usable area: nearly 210 m² plot: 287 m² ground floor + 2 floors + usable attic garage in the building: 13.76 m², 1 parking space terrace, 2 balconies year of construction: 2000, general renovation in 2022 availability: immediately ROOM LAYOUT: Ground floor: hall with built-in wardrobe (11.12 m²) and staircase (8.58 m²) living room (26.01 m²) garage with charger (13.76 m²) utility room (7.05 m²) and storage room (4.95 m²) bathroom with sauna and shower (9.21 m²) First floor: hall (10.68 m²), vestibule (4.84 m²) and staircase (4.75 m²) fully equipped kitchen with side-by-side refrigerator (12.42 m²) room (27.19 m²) Toilet (1.32 m²) Floor II: hall (5.91 m²) two rooms (27.53 m² and 16.39 m²) bathroom with free-standing bathtub (4.47 m²) Attic: utility room: bedroom/study (12.86 m²) STANDARD AND FINISH: masonry structure: hollow brick, brick, concrete tiled roof PVC and aluminum windows, external blinds floors: boards, parquet, tiles g

Dom- Kraków, ul. Wodzinowskiego 18 Cena: 3 099 000 zł Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 220 m², położony przy ul. Wodzinowskiego 18 w Krakowie. Jest to nieruchomość z historią i ogromnym potencjałem, która dzięki swojej funkcjonalności może pełnić rolę komfortowego domu jednorodzinnego, domu wielopokoleniowego lub nieruchomości inwestycyjnej przynoszącej stały dochód z najmu. Budynek został posadowiony na fundamentach z 1937 roku, natomiast jego nadbudowę wykonano w 1972 roku. W kolejnych latach był sukcesywnie modernizowany - w 2011 roku został odświeżony, w 2020 roku wykonano garaż oraz przestronny taras, w 2022 roku zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 4,8 kWp, a w 2024 roku wymieniono bramę wjazdową. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to jej unikalny układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek posiada osobną klatkę schodową, dzięki czemu poszczególne kondygnacje mogą funkcjonować niezależnie od siebie. W praktyce istnieje możliwość wydzielenia nawet trzech samodzielnych mieszkań, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla inwestorów oraz osób planujących zamieszkanie z rodziną wielopokoleniową. Z dokumentacji architektonicznej wynika, że obecnie budynek został podzielony na dwa samodzielne lokale mieszkalne: Lokal A o łącznej powierzchni użytkowej 91,76 m², obejmujący dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, WC, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze i garaż. Lokal B o powierzchni użytkowej 92,32 m², składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz pomieszczeń gospodarczych i strychowych. Dodatkowo układ budynku oraz niezależna komunikacja stwarzają możliwość adaptacji kolejnej części domu na trzecie mieszkanie, gabinet, biuro lub apartament pod wynajem. To rozwiązanie daje szerokie możliwości zarówno dla inwestora, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą. Na posesji znajduje się garaż na jeden samochód oraz wiata na drugi pojazd. Dodatkowym udogodnieniem jest wyprowadzona instalacja wodna na zewnątrz budynku, przy schodach, co ułatwia pielęgnację ogrodu oraz codzienne użytkowanie posesji. Dom jest również ekonomiczny w utrzymaniu. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna znacząco ogranicza koszty energii elektrycznej. Orientacyjne koszty eksploatacyjne: prąd - około 53 zł co dwa miesiące, gaz - około 5 000-7 000 zł rocznie, woda - około 150 zł miesięcznie (nieruchomość posiada również własną studnię), opłata za odpady - około 39 zł miesięcznie. Lokalizacja przy ul. Wodzinowskiego zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa, szkół, terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To spokojna i ceniona część miasta, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nieruchomość stanowi rzadko spotykane połączenie przestronnego domu, niskich kosztów utrzymania oraz dużego potencjału inwestycyjnego. Dzięki możliwości funkcjonowania nawet jako trzy niezależne lokale, może generować atrakcyjny dochód z najmu lub zapewnić komfortowe warunki do życia kilku rodzin przy zachowaniu prywatności. Cena: 3 099 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię wszystkie możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

✔ LOKALIZACJA: Dom wolnostojący, parter + poddasze jest zlokalizowany w Krakowie przy ul. Chełmońskiego w bardzo atrakcyjnej okolicy. Ulica Chełmońskiego to miejsce położone w prestiżowej dzielnicy miasta Krakowa - Bronowice, w odległości ok. 6,5 km do Rynku Głównego w Krakowie. Budowany w 2007 roku, położony jest na działce o pow. 1000 m2 (10 ar), w całości ogrodzonej. W bardzo bliskiej odległości znajdują się: sklepy, szkoły podstawowe, przedszkole, Galeria Bronowice, Castorama, IKEA, przystanek MPK (550 m), Lotnisko Balice oraz autostrada A4. Wyjątkowy dom został wykonany z najlepszych materiałów budowanych (pustak ceramiczny, konstrukcja żelbet, styropian, wełna mineralna na dachu, dachówka ceramiczna, brama wjazdowa na pilota, brama garażowa automatyczna. Tuż obok garażu jest wiata na dodatkowy samochód. Podjazd jest wybrukowany, ogród zagospodarowany licznymi nasadzeniami, drzewami. Na posesji nieduża szklarnia, altanka grillowa, pomieszczenie gospodarcze, domki na jeże, karmniki. W skład domu o powierzchni 272,76 m2 pow. całkowita ( 232,30 m2 pow. użytkowa) wchodzi: * wiatrołap * hol * pokój 1 - sypialnia * łazienka (duży prysznic, umywalka, liczne szafki) w całości przystosowana dla osoby niepełnosprawnej * pokój 2 - sypialnia * pomieszczenie gospodarcze/pralnia * łazienka (prysznic, WC, umywalka, grzejnik drabinkowy) * garderoba * otwarta kuchnia (meble w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap). * pokój 3 - salon z wyjściem na taras * palmiarnia/ogród zimowy * garaż w bryle budynku, możliwe wejście przy użyciu zamka szyfrowego * hol * łazienka (prysznic/wanna, umywalka, WC, grzejnik drabinkowy) * pokój 4 z antresolą * pokój 5 * pokój 6 - przechodni, obecnie bibioteka * pokój 7 z wyjściem na balkon * strych - na całej pow. W całym domu nie ma progów! Zainstalowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe - ręczne oraz moskitiery. Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja - miejska Ogrzewanie oraz ciepła woda: pompa ciepła (Columbus), panele fotowoltaiczne (6 kW), magazyn energii oraz gazowe. Dodatkowo doprowadzono instalację gazową i zainstalowano wysokiej klasy piec dwufunkcyjny firmy Saunier Duval (alternatywne ogrzewanie i kuchenka gazowa w przypadku braku dostaw prądu). Cena - 3 999 999 PLN. BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Ewelina Haszczyc

Szukasz pewnej inwestycji z pasywnym dochodem? Mam dla Ciebie wyjątkową propozycję! Dom położony w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały, tuż przy granicy z Krowodrzą. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla osób poszukujących stabilnych i długoterminowych zysków.

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z garażem wbudowanym w bryłę budynku położonej w Krakowie przy ulicy Szarotki. Budynek jest w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, piętrowy wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia użytkowa wynosi 139,55 m2 + strych o pow. 3,48 m2. Na poziomie parteru znajdują się następujące pomieszczenia: 1. wiatrołap o pow. 3,15 m2 2. komunikacja o pow. 8,54 m2 3. łazienka o pow. 1,48 m2 4. salon + jadalnia o pow. 26,57 m2 5. kuchnia o pow. 10,03 m2 6. garaż o pow. 20,62 m2 Łączna powierzchnia parteru: 70,39 m2 Na poziomie piętra znajdują się następujące pomieszczenia: 1. komunikacja o pow. 9,07 m2 2. pokój o pow. 16,19 m2 3. pokój o pow. 11,25 m2 4. łazienka o pow. 6,56 m2 5. pokój o pow. 13,51 m2 6. pokój o pow. 12,58 m2 Łączna powierzchnia piętra: 69,16 m2 Dodatkowo strych nieużytkowy o pow. 3,48 m2 Rozkład pomieszczeń w budynku jest przejrzysty i funkcjonalny. Standard wykończenia i wyposażenia budynku na poziomie bardzo dobrym. Teren działki ogrodzony ogrodzeniem panelowym na betonowej podmurówce. Na działce znajdują się utwardzenia z kostki brukowej oraz ciągi komunikacyjne, natomiast pozostała część zagospodarowana jest zielenią ozdobną o różnych piętrach wysokości. W okolicy dobrze rozwinięta infrastruktura społeczna oraz usługowo-handlowa. Okolica spokojna, pełna zieleni, z dobrym dostępem do komunikacji zbiorowej. Budynek znajduje się w odległości 8 km od ścisłego centrum Krakowa, a także w bliskiej odległości od granic administracyjnych miasta Krakowa. W odległości ok. 2 kilometrów znajduje się stacja kolejki aglomeracyjnej "Kraków - Bronowice" oraz pętla tramwajowa Bronowice Małe co zapewnia bardzo dogodną komunikację z centrum miasta, ponadto dobry i szybki dojazd do dróg szybkiego ruchu zapewnia sprawną komunikację z Krakowem i ościennymi gminami. Miejsce to jest idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, licznie występujące tereny zielone zapewniają możliwość aktywnego wypoczynku. W cenie sprzedaży jest również nabycie udziału w nieruchomości gruntowej niezabudowanej o charakterze rekreacyjnym z urządzoną zielenią o powierzchni 734 m2, w ramach którego korzystać będą wspólnie każdocześni jej współwłaściciele. Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowej nieruchomości prosimy o kontakt z biurem celem umówienia prezentacji.

Mam przyjemność zaprezentować komfortowy, przestronny dom wolnostojący w spokojnej, zielonej części Krakowa, przy ul. Gaik. Dom jest położony zaledwie 7 kilometrów od Rynku Głównego, łączy w sobie ciszę i prywatność z doskonałym dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość wybudowana w 2005 roku położona jest na zadbanej, 11-arowej działce. Powierzchnia nieruchomości to 343,6 m². Składa się z dwóch pełnych kondygnacji mieszkalnych, każda o powierzchni 96,7 m². Każda z kondygnacji obejmuje: - salon (na piętrze z kominkiem) - sypialnia I - sypialnia II - kuchnia, - łazienka, - osobne WC - hol. W przyziemiu znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze, pralnia oraz kotłownia. Garaż w bryle budynku pomieści dwa samochody. Dom otoczony jest zadbanym ogrodem, w którym znajdują się: - oczko wodne, - mini basen, - studnia. Posesja jest ogrodzona, co zapewnia prywatność. Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów, wyposażony w ogrzewanie gazowe oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Dach pokryty dachówką ceramiczną, teren w pełni ogrodzony. Podjazd i ścieżki utwardzone, ogród zadbany, gotowy do użytkowania. Możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, trasy wyjazdowe z Krakowa (ul. Jasnogórska, Łokietka, Trasa Wolbromska, obwodnica), a także Galeria Bronowice, IKEA i Centrum Handlowe Factory. Dom jest położony w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Wysoka jakość wykonania czynią z tej nieruchomości atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję z potencjałem podziału na dwa osobne mieszkania. Zapraszam na prezentację. W celu zapoznania się z ofertą zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu. Katarzyna Wandas Skontaktuj się Nasi specjaliści z POWER FINANCES bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy dom wolnostojący podpiwniczony z zapleczem usługowym położony w Krakowie w dzielnicy Prądnik Biały. Projekt domu został przygotowany indywidualnie, na zamówienie przez znaną krakowską pracownię architektoniczną. Dom wybudowany w stylu "nowoczesnej stodoły". Budynek mieszkalny wolnostojący (o powierzchni 176,4 m2) z zapleczem usługowym (o powierzchni 52,1 m2), usytuowany na działce o powierzchni 7,07 ara. Piwnica na poziomie -1 o powierzchni 49,6 m2. Dojazd do budynku gminną drogą asfaltową. Konstrukcja budynku: słupy żelbetowe, wypełnienie pustakiem ceramicznym. Dach ma charakter dwuspadowy. Na dachu położona blacha na rąbek z pełnym deskowaniem. W budynku zamontowano energooszczędne, aluminiowe okna dwuszybowe firmy Alupfrof. Ogrzewanie budynku gazowe - piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. Dodatkowo w salonie zamontowany kominek gazowy. Rozkład kondygnacji: Parter: W pierwszej części kondygnacji parterowej zlokalizowana część usługowa z czterema miejscami postojowymi naziemnymi przed budynkiem. Istnieje możliwość zmiany aranżacji części usługowej lub zaaranżowania na garaż w bryle budynku. Część mieszkalna: Hall, WC oraz salon z kuchnią (43 m2), 1 Piętro: Główna sypialnia (17 m2) z prywatną łazienką (5,5 m2), dwa osobne pokoje (16 m2 i 10 m2) z wyjściem na duży balkon, biblioteczka (7 m2), korytarz oraz druga łazienka (7 m2). Piwnica: kotłownia, pralnia, inne pomieszczenia gospodarcze z miejscem do przechowywania. Dom wykończony i wyposażony w zabudowę stałą, gotowy do zamieszkania. Wykończenie domu wykonane w bardzo wysokim standardzie. Wyposażenie obejmuje: wykończenie podłóg w całym domu (na parterze żywica, na 1 piętrze drewniana deska (orzech amerykański) położona na kształt klasycznej jodełki. Wykończenie łazienek - baterie firmy Grohe, w pełni wyposażona kuchnia tj: zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza, sprzęty AGD renomowanej firmy Smeg, schody i klatka schodowa wykończone są naturalnym drewnem (dąb) malowanym na kolor biały. W pokojach wykonana zabudowa meblowa z naturalnego drewna. Obok głównej sypialni znajduje się garderoba, która w całości wykonana jest z zabudowy dębowej (fornir), wszystkie półki są podświetlane ledami, zastosowano również szklane fronty wykonane na wymiar. W każdym pomieszczeniu zamontowano wewnętrzną jednostkę klimatyzacji. Dom wyposażony w instalacje: elektryczną, odgromową, wodną, kanalizacyjną (sanitarną i deszczową), wnentylację mechaniczną, klimatyzację, centralnego ogrzewania. Elewacja domu wykonana z blachy oraz tynku mineralnego. Lokalizacja ceniona ze względu na walory komunikacyjne - blisko przystanek autobusowy, niedaleko kolej podmiejska, w pobliżu przy ul. Pachońskiego zlokalizowany przystanek tramwajowy. W sąsiedztwie domu zabudowa jednorodzinna i dużo terenów zielonych (Park Rzeczny Tonie). Od strony wschodniej domu wyjście na ogród, który jest częściowo zagospodarowany. Widok z ogrodu na tereny zielone. Budynek wybudowany w 2020 roku. Zapraszamy do kontaktu i umawiania się na prezentację. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.