Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Chełm

Nieruchomość położona w jednostce ewidencyjnej 0662011 Miasto Chełm, obręb 0009 przy ulicy Hutniczej 36, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków Miasta Chełm numerami geodezyjnymi 113/12, 113/18 i 114/5 łącznego obszaru 820 m² zabudowana murowanym budynkiem hali magazynowej o powierzchni użytkowej 360,90 m2, przy drodze krajowej nr 12, wykończona w wysokich standardach. Instalacja fotowoltaiczna Dojazd od ulicy Hutniczej. Uzbrojona we wszystkie media. Ściany ocieplone, ogrzewanie gazowe + nagrzewnice Wydzielone pomieszczenie biurowe i socjalne. Łazienka z prysznicem. 3 automatyczne bramy sterowane pilotem. Posadzka epoksydowa Cały teren działki utwardzony i ogrodzony. Zainstalowany monitoring oraz system alarmowy. Dodatkowo duża reklama świetlna - telebim zamontowany na ścianie Cena netto: 1 500 000 zł

Na sprzedaż lokal usługowy w centrum Chełma LOKALIZACJA Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy położony w sercu Chełma - dynamicznie rozwijającego się miasta w województwie lubelskim, tuż przy granicy z Ukrainą. Chełm, dzięki swojemu strategicznemu położeniu w pobliżu przejścia granicznego w Dorohusku, stanowi istotny punkt tranzytowy i logistyczny na trasie Polska-Wschód. Miasto leży przy trasie krajowej DK12 oraz na trasie międzynarodowej linii kolejowej E-30 (Berlin-Kijów), co sprzyja rozwojowi sektora handlowo-usługowego. Dodatkowym atutem jest obecność szerokiego toru kolejowego (1520 mm), umożliwiającego sprawną obsługę transportów ze Wschodu. Inwestycje infrastrukturalne, rozwijająca się Specjalna Strefa Ekonomiczna oraz bliskość Ukrainy czynią Chełm coraz bardziej atrakcyjnym miejscem dla przedsiębiorców i inwestorów. BUDYNEK Lokal znajduje się w stylowej kamienicy z 1926 roku, zlokalizowanej w ścisłym centrum Chełma. Co istotne - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co znacznie ułatwia proces ewentualnej modernizacji czy adaptacji przestrzeni. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: ◼ Rynek - Plac Łuczkowskiego ◼ Reprezentacyjny deptak - ul. Lwowska ◼ Popularna atrakcja turystyczna - Chełmskie Podziemia Kredowe ◼ Bazylika Narodzenia Najświętszej Maryi Panny Ścisłe centrum zapewnia wysoką widoczność i dostępność dla klientów. LOKAL Prezentowana nieruchomość przez wiele lat z powodzeniem funkcjonowała jako kawiarnia - co sprawia, że idealnie nadaje się pod działalność gastronomiczną, ale również każdą inną działalność usługową. Na lokal składają się: ◼ Parter o powierzchni ponad 240 m² - przestronna sala główna, idealna pod gastronomię, handel lub usługi ◼ Piwnica - 40 m² - miejsce na zaplecze magazynowe lub techniczne ◼ Biuro na I piętrze - 20 m² - doskonałe jako przestrzeń administracyjna lub prywatna strefa pracy Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny i adaptacyjny w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. FINANSE Cena: 1 950 000 PLN To wyjątkowa okazja na nabycie przestronnego lokalu użytkowego w prestiżowej lokalizacji, w jednym z najlepiej położonych miast przygranicznych Polski. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Commercial Property for Sale in the Center of Chełm, Poland LOCATION We offer for sale an attractive commercial property located in the heart of Chełm - a dynamically developing city in the Lublin Voivodeship, near the border with Ukraine. Thanks to its strategic location close to the Dorohusk border crossing, Chełm serves as a key transit and logistics hub between Poland and the East. The city lies on National Road DK12 and the international railway line E-30 (Berlin-Kyiv), which significantly boosts trade and service industries. Chełm also has access to broad-gauge railway tracks (1520 mm), enabling direct handling of freight from the East. With a growing Special Economic Zone, expanding service infrastructure, proximity to Ukraine, and ongoing investment in transport and logistics, Chełm is becoming an increasingly attractive place for entrepreneurs and investors. BUILDING The property is located in a tenement house from 1926, situated in the historic core of Chełm. Importantly, the building is not listed as a historical monument, which simplifies any future renovation or adaptation. Immediate surroundings include: ◼ The main market square - Plac Łuczkowskiego ◼ Popular pedestrian street - ul.

Dobrze prosperujący bar z działkami na sprzedaż - narożnik al. Piłsudskiego / ul. Jedność, Chełm Przed Tobą rzadka okazja na rynku! Na sprzedaż od lat bardzo dobrze prosperujący bar wraz z działkami nr 254/4 i 253/5 o łącznej powierzchni ok. 300 m². Narożna lokalizacja przy jednej z głównych ulic Chełma, duży ruch i stali klienci sprawiają, że to miejsce zarabia od pierwszego dnia. Kupujesz nie tylko grunt, ale gotowy, sprawdzony biznes z wypracowaną marką i rozpoznawalnością w okolicy. Bez ryzyka startu od zera, bez szukania klientów, bez czekania na zwrot z inwestycji. Lokalizacja, która pracuje na Ciebie: Narożnik przy głównej ulicy, doskonała widoczność z obu stron Duży ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień Bezpośrednie sąsiedztwo osiedla mieszkaniowego, czyli stały napływ klientów Obok planowany parking miejski, który dodatkowo zwiększy atrakcyjność miejsca Media dostępne na działce: woda, gaz, prąd, kanalizacja Dla kogo? Dla inwestora szukającego pasywnego dochodu: przejmujesz działający bar i czerpiesz zyski Dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić własną gastronomię w sprawdzonym miejscu Dla osoby planującej inną działalność: usługi, handel, punkt usługowy w świetnej lokalizacji Dla wizjonera: możliwość budowy nowego budynku 1-2-kondygnacyjnego o powierzchni ok. 170-350 m², np. z lokalem usługowym na parterze Dlaczego warto? Działający biznes z historią i stałą klientelą Prestiżowy narożnik w mieście, takich lokalizacji praktycznie nie ma już na rynku Wiele scenariuszy wykorzystania: dziś dochód, jutro rozwój Rosnący potencjał okolicy dzięki planowanej infrastrukturze Cena: 690 000 zł Nie przegap tej okazji. Takie miejsca sprzedają się raz na wiele lat! Zadzwoń i umów się na prezentację! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Patrycja Szmagalska Licencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościami tel. Skontaktuj się e-mail: Wschód- Szmagalska Nieruchomości Szukasz swojego miejsca? Pomogę Ci przejść przez każdy etap zakupu- spokojnie, z jasnymi informacjami i wsparciem w formalnościach. Pomogę również w sprawdzeniu zdolności kredytowej i porównaniu ofert banków, aby znaleźć finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb. Planujesz sprzedaż nieruchomości? Zadzwoń i porozmawiajmy bez zobowiązań. Przygotuję indywidualną strategię sprzedaży, zadbam o atrakcyjną prezentację oferty i pomogę dotrzeć do potencjalnych kupujących. Oferta przygotowana przy wsparciu narzędzi AI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Murowany garaż na sprzedaż - ul. Wolności, Chełm Na sprzedaż murowany garaż o powierzchni ok. 18 m² przy ul. Wolności w Chełmie, w pobliżu ul. Połanieckiej i Wojsławickiej. Uregulowany stan prawny, więc zakup jest szybki i bezpieczny. Idealny dla osób mieszkających w okolicy, które szukają bezpiecznego miejsca dla samochodu, motocykla lub dodatkowej przestrzeni na rzeczy, narzędzia czy sprzęt sezonowy. Świetna opcja także pod wynajem. Atuty: Konstrukcja murowana, solidna i trwała Powierzchnia ok. 18 m² Wykostkowany podjazd, wygodny dojazd przez cały rok Uregulowany stan prawny Dogodna lokalizacja w pobliżu osiedli mieszkaniowych Zastosowanie: Garaż na samochód lub motocykl Magazyn lub schowek na rzeczy Inwestycja pod wynajem KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Patrycja Szmagalska Licencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościami tel. Skontaktuj się e-mail: Wschód- Szmagalska Nieruchomości Szukasz swojego miejsca? Pomogę Ci przejść przez każdy etap zakupu- spokojnie, z jasnymi informacjami i wsparciem w formalnościach. Pomogę również w sprawdzeniu zdolności kredytowej i porównaniu ofert banków, aby znaleźć finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb. Planujesz sprzedaż nieruchomości? Zadzwoń i porozmawiajmy bez zobowiązań. Przygotuję indywidualną strategię sprzedaży, zadbam o atrakcyjną prezentację oferty i pomogę dotrzeć do potencjalnych kupujących. Oferta przygotowana przy wsparciu narzędzi AI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Energooszczędny lokal usługowy w prestiżowej "Kamienicy Reformacka" w Chełmie Zapraszamy do nabycia doskonale zlokalizowanego lokalu usługowego w naszej nowej inwestycji. To idealna przestrzeń na gabinet, biuro, usługi medyczne lub handel, łącząca nowoczesny standard z bardzo niskimi kosztami eksploatacji. Niskie koszty utrzymania i nowoczesne technologie: Najtańsze ogrzewanie: Budynek posiada własny węzeł cieplny, co drastycznie obniża koszty. Dodatkowo na całej powierzchni lokalu zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe. Niezależność energetyczna (OZE): Inwestycja wyposażona jest w panele fotowoltaiczne do produkcji prądu oraz kolektory słoneczne do podgrzewania wody, co gwarantuje realne oszczędności na rachunkach. Klimatyzacja: Lokal jest w pełni klimatyzowany, co zapewnia komfort klientom i pracownikom przez cały rok. Bezpieczeństwo i wygoda: Świetna ekspozycja: Bezpośrednie wejście z ulicy Reformackiej to doskonała widoczność Twojego biznesu. Ochrona: Obiekt jest objęty systemem monitoringu (kamery), a duże, przeszklone witryny są dodatkowo zabezpieczone nowoczesnymi, zamykanymi roletami. Wygodne parkowanie: Istnieje możliwość zakupu dedykowanego miejsca postojowego na parkingu przy kamienicy lub w zamykanym garażu. Dowolna aranżacja: Dajemy możliwość zlecenia pełnej adaptacji wnętrza - wykończymy i przygotujemy przestrzeń dokładnie pod wymogi Twojej branży. Zainwestuj w lokal, który dzięki nowoczesnym technologiom będzie tani w utrzymaniu. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów i obejrzenia inwestycji na żywo!

Oferta sprzedaży unikalnego obiektu o szerokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanego w prestiżowym punkcie miasta - przy ul. Lwowskiej 1 w Chełmie (dawna, kultowa lokalizacja Cukierni Hetman). Parametry Łączna powierzchnia obiektu: 262,05 m2 Parter (handlowo-usługowy): 144,45 m2 - reprezentacyjna przestrzeń z dużym przepływem pieszych. Pierwsze piętro: 31,73 m2 - idealne na biuro, zaplecze socjalne lub kameralną strefę VIP. Piwnice z potencjałem: 85,87 m2 - doskonale nadające się na klimatyczną winiarnię, magazyn lub zaplecze technologiczne. Przestrzeń zewnętrzna: Prywatne patio wewnątrz budynku, idealne pod ogródek gastronomiczny lub strefę relaksu. Opcja Rozbudowy: Możliwość dokupienia dodatkowej części mieszkalnej na I kondygnacji bezpośrednio od Miasta Chełm, co otwiera drogę do stworzenia pokoi na wynajem lub powiększenia przestrzeni biurowej. Stan Techniczny: Solidny budynek z tradycyjnej cegły i opoki, zapewniający świetną izolację termiczną i niepowtarzalny klimat. Ogrzewanie: Gazowe. Instalacje: Instalacja elektryczna po poprawkach. Brak ograniczeń konserwatorskich: Budynek nie jest objęty opieką konserwatora zabytków, co znacząco ułatwia oraz przyspiesza wszelkie prace adaptacyjne i remontowe. Stan prawny: Pełna własność, nieruchomość czysta, bez jakichkolwiek zadłużeń, z uregulowaną sytuacją prawną. Potencjał Inwestycyjny ze względu na strategiczne położenie, układ pomieszczeń oraz wewnętrzne patio, nieruchomość idealnie wpisuje się w koncepcje takie jak: - Gastronomia Premium / Kawiarnia / Pijalnia Czekolady: Wykorzystanie lokalnej tradycji tego miejsca (dawny Hetman) z możliwością zaaranżowania całorocznego ogródka w wewnętrznym patio. Placówka Bankowa / Siedziba Firmy - Usługi: Duża powierzchnia parteru zapewnia idealne warunki dla kluczowych najemców sieciowych. - Mikro-apartamenty lub Biura: Wykorzystanie piętra oraz opcji dokupienia powierzchni od miasta pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. To miejsce ma ogromny potencjał, który czeka na realizację. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Agnieszka Sabarańska : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Do sprzedania lokal handlowy o powierzchni 480 m2. W skład tej powierzchni wchodzi: - sala sprzedaży - 474 m2 - zaplecze socjalne - 6 m2 Cechy nieruchomości: - powierzchnia w pełni wykończona, - dostęp do budynku 24/7, - położenie przy wjeździe do Chełma, - w sąsiedztwie kilka sklepów oraz stacja benzynowa, - darmowy parking, - bardzo dobre usytuowanie pod względem dostępu pieszego, rowerowego, samochodowego i autobusowego. Nieruchomość można kupić bez vatu, wtedy kupujący płaci dodatkowo 2% PCC lub z VAT-em - wtedy do ceny należy doliczyć 23%.

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości. Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny obiekt gastronomiczno-hotelowy o powierzchni 1.500 m2 położony na wzniesieniu, w malowniczej, spokojnej okolicy otoczonej lasem w pobliżu Chełma. Budynek wybudowany w 2012 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności. Najważniejsze atuty: - Powierzchnia użytkowa budynku: 1500 m² - Działka: 4400 m², zagospodarowana z ogrodem i nasadzeniami - Gotowy do prowadzenia działalności - wyposażenie gastronomiczne i hotelowe pozostaje - Sala restauracyjna dla 140 osób oraz sala konferencyjna dla 80 osób - 13 komfortowych pokoi dwuosobowych z łazienkami oraz apartament - Taras o powierzchni 100 m² z panoramicznym widokiem - Parking na 25 samochodów bezpośrednio przy budynku - Dostęp do wszystkich mediów: gaz, prąd, ekologiczna oczyszczalnia ścieków, wodociąg - Dojazd drogą asfaltową w bardzo dobrym stanie, blisko nowo budowanej drogi ekspresowej i węzła komunikacyjnego - Lokalizacja w pobliżu stadniny koni, lasu i terenów zielonych, zapewniająca ciszę, spokój i atrakcyjne widoki Profil idealnego inwestora: Oferta dedykowana inwestorom i przedsiębiorcom z branży hotelarsko-gastronomicznej, eventowej oraz turystycznej, którzy poszukują gotowego obiektu o wysokim standardzie z potencjałem do rozwoju poprzez modernizację lub zmianę profilu działalności. Szczegóły techniczne: - Konstrukcja: tradycyjna, murowana z bloczków betonowych i betonu komórkowego (36 cm) plus 12 cm styropianu - Stropy: prefabrykowane kanałowe - Dach: dwuspadowy, więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną - Wysokość budynku: ok. 9,6 m do kalenicy - Powierzchnia zabudowy: 526,5 m² - Powierzchnia użytkowa: 808,35 m² - Powierzchnia całkowita pomieszczeń: 1255,84 m² - Kubatura: 5730 m³ Wyposażenie i instalacje: - Ogrzewanie gazowe - Ciepła i zimna woda z własnej kotłowni - Instalacja elektryczna i oświetleniowa - Wentylacja mechaniczna i wspomagana - Odprowadzenie ścieków do ekologicznej oczyszczalni - Kompleksowe wyposażenie gastronomiczne oraz hotelowe pozostaje w cenie Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona w cichej i zielonej okolicy, z pięknym widokiem na pagórkowaty teren. W sąsiedztwie znajduje się stadnina koni oraz rozległe lasy, co sprzyja organizacji imprez rekreacyjnych, wypoczynkowych i eventów. Dogodny dojazd asfaltową drogą, w bliskiej odległości od nowej drogi ekspresowej i węzła komunikacyjnego. Informacje dodatkowe: - Księga wieczysta wolna od obciążeń - Obiekt gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności - Zagospodarowana działka z ogrodem oraz parkingiem dla gości Ofertę przygotowali i prezentują: Daniel Bondarenko - Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator oraz Piotr Ryl - Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN. Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i innych sprawdzonych specjalistów. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 81m2, położony na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy w samym centrum miasta przy ul. Mickiewicza 17. To przestrzeń z charakterem - wysokie sufity, duża ilość naturalnego światła i klimat kamienicy sprawiają, że lokal wyróżnia się na tle typowych powierzchni usługowych i biurowych. Lokal jest w stanie pozwalającym na rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzenia generalnego remontu. Lokal posiada dwa duże pomieszczenia główne, dwa mniejsze oraz pomieszczenie socjalne i łazienkę. Układ pozwala na aranżacje i dostosowanie do własnych potrzeb. Obecnie lokal może być ogrzewany kominkiem i ogrzewaniem elektrycznym. Istnieje również możliwość ponownego podłączenia do miejskiej sieci MPEC, ponieważ przyłącza są doprowadzone i rozprowadzone po lokalu. Ze względu na powierzchnię, układ oraz charakter wnętrza, lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako: - salon kosmetyczny lub studio beauty - gabinety - kancelaria - biuro lub siedziba firmy - pracownia projektowa To miejsce, po odpowiedniej aranżacji może stać się nie tylko przestrzenią do prowadzenia działalności, ale również wizytówką firmy. Jeśli szukasz przestrzeni w centrum, która ma swój klimat i daje wiele możliwości wykorzystania - zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agnieszka Derewicka Biuro Nieruchomości Adea tel.

Opis

Lokal użytkowy o powierzchni 307 mkw z możliwością podziału na 3 niezależne lokale. Bardzo dobra lokalizacja, przy głównej ulicy, obok Biedronki. Lokale na usługi nieuciążliwe (np. apteka, bank, przedszkole, siłownia). Możliwość przekształcenia na lokale mieszkalne. Media w lokalu: woda, prąd, kanalizacja, CO z sieci miejskiej. Podana cena jest ceną brutto. Wystawiam fakturę VAT.

NA SPRZEDAŻ Funkcjonalny obiekt usługowo-produkcyjny o łącznej powierzchni użytkowej 1319 m2, położony na działce o powierzchni 2995 m2 w Chełmie przy ul. Wojsławickiej. Nieruchomość znajduje się w strefie przemysłowej, z dobrym dojazdem dla pojazdów ciężarowych. W skład obiektu wchodzą: Hale produkcyjne:, Standard i udogodnienia: Dodatkowo: Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz spotkam się na prezentacji. Agnieszka Sabarańska : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu, prestiżowy gabinet, butik, biuro lub bezpieczną lokatę kapitału? Mam dla Ciebie doskonałą ofertę! Oferuję na sprzedaż nowoczesny, jasny i przestronny lokal usługowo-handlowy z bezpośrednim wejściem z poziomu ulicy. Świetna ekspozycja i prestiż: Duże, efektowne przeszklenia w kształcie łuków nadają nieruchomości elegancki, nowoczesny charakter i gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza.Bezpośrednia widoczność: Witryna wychodząca na ulicę zapewnia mnóstwo naturalnego światła oraz idealne warunki do ekspozycji reklamy i przyciągania wzroku potencjalnych klientów. Gotowy do adaptacji: Wnętrze po remoncie, wykończone w neutralnej, nowoczesnej palecie barw. Na podłogach położono wysokiej jakości, łatwe w utrzymaniu czystości duże płytki gresowe. Komfort i funkcjonalność: Jasne, przestronne sale z możliwością elastycznego podziału przestrzeni, estetyczny sufit podwieszany, solidne grzejniki żebrowe oraz systemy zabezpieczeń (solidne drzwi oraz okna z ozdobnymi kratami antywłamaniowymi). Wejście bezpośrednio z chodnika, co ułatwia dostęp klientom oraz dodatkowe wejście od zaplecza dla dostawców. Sufit: Podwieszany, modułowy, z możliwością łatwego montażu nowoczesnego oświetlenia. Okna i drzwi wyposażone w eleganckie, kute kraty ochronne. Elegancka fasada: Parter budynku wykończony estetyczną cegłą klinkierową, co podkreśla wysoką jakość inwestycji. Lokal dzięki swojej uniwersalnej strukturze doskonale sprawdzi się pod: Sklep, showroom lub butik Salon kosmetyczny, fryzjerski lub gabinet medycyny estetycznej Ciche biuro, kancelarię prawną lub biuro rachunkowe Placówkę medyczną, punkt usługowy lub oddział banku/ubezpieczeń

Na sprzedaż lokal użytkowy z dużą witryną, usytuowany na parterze - w ciągu lokali handlowo-usługowych przy ul. Szymanowskiego (osiedle SŁONECZNE). Wnętrze w doskonałym stanie technicznym, estetycznie wykończone. Składa się z sali głównej (w zabudowie regały biurowe wysokiego składowania oraz gabinetu. Lokal wyposażony w instalację internetowo-telefoniczną, własną serwerownie i klimatyzację, oraz wiele udogodnień dla przeszłych użytkowników. Oferta idealna dla "callcenter", gabinet lekarski lub rehabilitacyjny, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt sprzedaży detalicznej, biuro i wiele innych. Lokal dobrze widoczny z ulicy, położony w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego.

Oferuję na sprzedaż wielofunkcyjny budynek handlowo-usługowy o całkowitej pow. 300m² z częścią mieszkalną, usytuowany w ścisłym centrum Chełma, przy ruchliwym przejściu dla pieszych z ul. Lwowską. To idealna oferta dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości generującej dochód. Dzięki atrakcyjnej cenie poniżej 4500 zł/m² zakup tego obiektu to doskonała inwestycja z ogromnym potencjałem do prowadzenia biznesu, wynajmu oraz zamieszkania. Funkcjonalny podział przestrzeni Parter - lokal handlowo-usługowy (65 m²) Lokal z wejściem od frontu i od tyłu budynku, co zwiększa jego funkcjonalność. Idealny pod sklep, usługi, biuro lub gastronomię. Podpiwniczenie - lokal 66 m² Dostęp po schodach z frontu oraz tylne wyjście. Przestrzeń odpowiednia pod działalność usługową, magazyn lub dodatkowy lokal użytkowy. Możliwość adaptacji na różne potrzeby biznesowe. Dwa mieszkania - 76 m² i 56 m² Posiadają osobną klatkę schodową, co zapewnia komfort i prywatność. Dodatkowym atutem są balkony oraz duży taras, które podnoszą atrakcyjność nieruchomości pod wynajem. Garaż z kanałem Idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność warsztatową lub potrzebujących prywatnej przestrzeni na samochód. Atuty nieruchomości Ścisłe centrum miasta - topowa lokalizacja przy głównym przejściu dla pieszych. Niezależne wejścia do lokali - podział umożliwia jednoczesne prowadzenie działalności i wynajem mieszkań. Duża powierzchnia użytkowa - przestrzeń dostosowana do różnych form działalności gospodarczej. Balkony i taras - atut dla przyszłych najemców i właścicieli. Atrakcyjna cena - poniżej 4500 zł/m² - rzadko spotykana oferta w tej okolicy. Garaż z kanałem - dodatkowy atut dla przedsiębiorców i osób potrzebujących własnej przestrzeni serwisowej. Dla kogo to oferta Dla przedsiębiorców - lokalizacja i układ pozwalają na prowadzenie biznesu na parterze oraz wynajem pozostałych przestrzeni. Dla inwestorów - możliwość wynajmu 4 oddzielnych przestrzeni (2 lokale + 2 mieszkania) gwarantuje wysoką stopę zwrotu. Dla osób, które chcą łączyć życie i biznes - zamieszkaj na piętrze, a na parterze prowadź swój sklep, biuro lub punkt usługowy. Cena: poniżej 4500 zł/m² - wyjątkowa okazja Ogrzewanie Miejskie Nie przegap tej unikatowej oferty - budynki o tak dużym potencjale inwestycyjnym w centrum Chełma pojawiają się niezwykle rzadko. Cena do negocjacji Kontakt:Skontaktuj się Umów się na prezentację i zobacz ten wyjątkowy obiekt na własne oczy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w centrum miasta: - otoczona zabudową mieszkaniową wielorodzinną i usługową, - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych, - z miejscami parkingowymi na terenie. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki nr 26/1 o pow. 1533,0 m2 zabudowanej budynkami technicznymi: Budynek biurowo-techniczny - podpiwniczony, trzypiętrowy z poddaszem o powierzchni użytkowej 1411,9 m2 Budynek techniczny - parterowy o powierzchni użytkowej 153,6 m² W obrębie budynku głównego A (pomieszczenia w piwnicy, na parterze, I piętro, II piętro) oraz w budynku B zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej (centrala telefoniczna wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi oraz agregatorownia w budynku B), zajmujące łącznie powierzchnię 589,4 m2. Nieruchomość całkowicie ogrodzona. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan., c.o., odgromową, wentylację, telefoniczną, LAN, teletechniczną. W pobliżu punkty usługowo-handlowe, 400 m - centrum miasta, 600 m - Urząd Miasta, 1,1 km - droga krajowa nr 12, 1,5 km - stacja kolejowa Chełm.

LOKAL USŁUGOWY W SCISŁYM CENTRUM CHEŁMA Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 51,70 m², położony na II piętrze budynku przy ul. Lubelskiej w Chełmie, w ścisłym centrum miasta, tuż przy Urzędzie Miasta. Lokal stanowi jedną, otwartą przestrzeń, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia lub siedziba firmy usługowej. Nieruchomość została niedawno odświeżona - odnowiono ściany, dzięki czemu lokal jest gotowy do użytkowania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. Dodatkowym atutem jest wyjście na balkon, zapewniające dostęp do prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Budynek przeszedł w ostatnich latach remont, w ramach którego wykonano nową elewację oraz wymieniono dach i okna, co wpływa na estetykę i komfort użytkowania nieruchomości. Najważniejsze atuty: • powierzchnia 51,70 m², • II piętro, • ścisłe centrum Chełma, • lokalizacja przy Urzędzie Miasta, • otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji, • balkon, • odświeżone wnętrze, • budynek po remoncie elewacji, dachu i wymianie okien. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zuzanna Zalichta Skontaktuj się Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż parterowy budynek usługowy o powierzchni 280 m2, położony przy ul. Poległych w Chełmie (woj. lubelskie) w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję, zarówno pod własną działalność, jak i wynajem powierzchni usługowych.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 176,99 mkw, znajdującego się na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego położonego przy Alei Żołnierzy I AWP 41/5 w Chełmie, województwo lubelskie. Lokal składa się z siedmiu pomieszczeń biurowo-usługowych, WC i korytarza. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na osiedlu XXX lecia, przy jednej z głównych ulic Alei Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego, niedaleko ulicy Lwowskiej. Odległość do centrum miasta wynosi około 1 km. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, placówki oświatowe, punkty handlowo-usługowe. Jest to miejski obręb numer 23. Przedmiotowy budynek handlowo-usługowy został wybudowany w latach 80 tych ubiegłego wieku. Posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Nieruchomość pełni funkcję użytkową. Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się przy ulicy Nowy Świat. Teren wokół budynku jest utwardzony. Konstrukcja budynku wielka płyta. Instalacje: Woda - wodociąg komunalny. Kanalizacja - sieć komunalna. Energia elektryczna - sieć miejska ogólnodostępna. Energia cieplna - sieć miejska ogólnodostępna - MPEC Stan techniczno-użytkowy lokalu Przedmiotem wyceny jest prawo własności do lokalu niemieszkalnego o powierzchni użytkowej 176,99 m2 znajdujący się na pierwszym piętrze budynku handlowo-usługowego położonego przy Alei Żołnierzy I AWP 41/5 w Chełmie, województwo lubelskie. Lokal składa się z siedmiu pomieszczeń biurowo-usługowych, WC i korytarza. Standard wykończenia i wyposażenia lokalu - dobry. Posiada okna PCV drzwi zewnętrzne aluminiowe (profil ciepły), wewnętrzne płytowe MDF (pełne i częściowo oszklone), podłogi terakota i panele, na ścianach tynk zwykły i dekoracyjny pomalowany farbą emulsyjną, na sufitach tynk wygładzony, a w łazience glazura W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 134 m², położony na parterze przy zbiegu ulic Mickiewicza i Kopernika w Chełmie. Nieruchomość składa się z 5 pomieszczeń, co umożliwia ich adaptację pod różnorodne cele biznesowe, takie jak biuro, kancelaria, gabinet specjalistyczny czy sklep. Możliwe jest wydzielenie dwóch niezależnych lokali. Atrakcyjne położenie lokalu u zbiegu ulic, do tego na parterze, zapewnia doskonałą widoczność z różnych kierunków centrum. W skład lokalu wchodzą: 3 pomieszczenia usługowe, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, korytarz i WC. Lokal ogrzewany jest z sieci miejskiej. Do lokalu przynależy piwnica o łącznej powierzchni ok. 46 m², składająca się z dwóch pomieszczeń. Piwnica jest dobrze oświetlona dzięki trzem pełnowymiarowym, nowym oknom i może być wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Wcześniej służyła jako sklep. Dostęp do piwnicy możliwy jest z głównej klatki schodowej. Powierzchnia całkowita pomieszczeń według Księgi Wieczystej to 197,37 m2. Przestrzeń uzupełniają dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 18 m². W ramach częściowego remontu przeprowadzono wymianę okien i drzwi, zainstalowano nowe panele podłogowe oraz przeprowadzono modernizację instalacji centralnego ogrzewania. Lokal jest podłączony do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, wody, kanalizacji oraz centralnego ogrzewania. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, co ułatwia proces transakcji. Lokalizacja w centrum Chełma, przy głównych ulicach, zapewnia łatwy dostęp oraz doskonałą widoczność narożnej witryny lokalu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i osobistego zapoznania się z ofertą. Joanna Ronowiecka Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()