Продаж квартир - Stare Miasto

4-pokojowe mieszkanie numer 17 na 3. piętrze w Inwestycji Dajwór Dewelopera Buma Rynek Główny w Krakowie (20 minut spacerem) Plac Nowy na Kazimierzu (7 minut spacerem) Kładka Ojca Bernatka (10 minut spacerem) Cricoteka - Muzeum Sztuki Tadeusza Kantora (12 minut spacerem) Galeria Kazimierz (12 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (4 minuty spacerem) Dajwór - poznaj inwestycję Dajwór - Twoje miejsce w sercu Kazimierza Krakowski Kazimierz to jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Polsce, gdzie tradycja i nowoczesność przenikają się w unikalny sposób. To tętniące życiem miejsce pełne galerii sztuki, murali, vintage shopów, lokalnych restauracji oraz pubów. Znany z wydarzeń kulturalnych, takich jak Festiwal Kultury Żydowskiej, przyciąga ludzi z całego świata. Ta kiedyś niezależna dzielnica łączy w sobie ślady wielokulturowej przeszłości, w tym zabytki sakralne i dynamiczną sztukę uliczną, tworząc żywą, otwartą galerię, która podkreśla jej niepowtarzalny charakter. W sercu tej historycznej dzielnicy, na ulicy Dajwór, powstała wyjątkowa inwestycja, łącząca styl Kazimierza z komfortem współczesności. Ulica Dajwór, jedna z wizytówek krakowskiego Kazimierza, położona jest w bliskiej odległości od Wisły i jej malowniczych bulwarów, stanowiących doskonałe miejsce do spacerów i rekreacji. Spacer nad rzekę zajmuje zaledwie kilka minut. Stąd tylko kilka kroków do Rynku Głównego i Starego Podgórza, które pozwalają w pełni cieszyć się historycznym i kulturowym bogactwem miasta. Znakomita lokalizacja zapewnia przyszłym mieszkańcom wygodny dostęp pieszo do kultowych miejsc na mapie Krakowa. Miejsce dla najbardziej wymagających Dajwór, stanowi przykład starannie zaplanowanej architektury, która wpisuje się w unikalny charakter krakowskiego Kazimierza. Jasna elewacja z subtelnymi detalami nawiązuje do klasycznych form. Przestronne loggie i duże przeszklenia pozwolą cieszyć się zarówno doświetlonym wnętrzem, jak i panoramicznymi widokami na urokliwe otoczenie. To jeden z nielicznych nowo wznoszonych budynków, który łączy nowoczesne materiały i technologie z poszanowaniem historii i charakteru miejsca. Wysoki standard wykończenia części wspólnych Przestronne loggie i duże przeszklenia Dostęp do wszystkich kondygnacji za pomocą windy Dostępność miejsc parkingowych Starannie zaplanowana przestrzeń wokół budynku Kameralna lokalizacja Strefa wellness Wjazd do garażu od strony placu Bawół Dbałość o szczegóły przejawia się również w zaprojektowanych częściach wspólnych, jak chociażby przytulna strefa wejściowa, które nie tylko urzekają estetyką, ale także podnoszą komfort codziennego życia. Elementem, na który warto zwrócić uwagę, jest wejście do budynku poprowadzone przez pomost zawieszony nad średniowiecznym, odrestaurowanym murem obronnym dawnego Miasta Kazimierz. Kameralna funkcjonalność 1300 m² ekskluzywnej powierzchni mieszkaniowej 20 prestiżowych apartamentów 2 lokale usługowe 12 miejsc parkingowych w garażu i na terenie zewnętrznym Dajwór - lokalizacja Stare Miasto, ul. Dajwór 1,5 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 5 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (293 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (310 m, 5 minut spacerem)

Wyjątkowe mieszkanie w sercu krakowskiego Kazimierza - ul. Gazowa Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 31,1 m², położone na 2. piętrze klimatycznej kamienicy z 1908 roku, przy ul. Gazowej w Krakowie. Do mieszkania prowadzi wejście od atrakcyjnego i zadbanego dziedzińca, co zapewnia dodatkowy komfort oraz kameralny charakter nieruchomości. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki. Funkcjonalny układ pozwala na komfortowe wykorzystanie przestrzeni zarówno przez singla, jak i parę. Dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania boks piwniczny o powierzchni 3,48 m², który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Stan mieszkania: Mieszkanie zostało odświeżone i jest w dobrym stanie technicznym. Dodatkowo lokal został podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, co podnosi komfort użytkowania oraz stanowi istotny atut z punktu widzenia przyszłych kosztów eksploatacji. Obecnie w mieszkaniu prowadzona jest również renowacja łazienki, dzięki czemu po zakończeniu prac lokal będzie prezentował się jeszcze bardziej atrakcyjnie. Stan budynku: Kamienica z 1908 roku jest obecnie poddawana pracom renowacyjnym zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Odnawiane są części wspólne oraz elewacja, co w przyszłości dodatkowo poprawi estetykę oraz reprezentacyjność nieruchomości. Media i opłaty: Ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 400 zł miesięcznie. Prąd płatny według zużycia. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Gazowej, w sercu krakowskiego Kazimierza, w bliskiej odległości od Placu Wolnica. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz atrakcje turystyczne. Pomimo położenia w samym centrum miasta mieszkanie jest ciche, co stanowi duży atut zarówno dla osób poszukujących nieruchomości do własnego użytku, jak i dla inwestorów. Lokalizacja oraz funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość może być bardzo dobrą propozycją inwestycyjną pod wynajem, ale również komfortowym mieszkaniem dla osoby prywatnej. Cena: 645 000 zł - cena do negocjacji Kontakt Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział I: Kazimierz, Stare Miasto ul. Starowiślna 33 Zachęcamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Informujemy, że przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.

Na sprzedaż od zaraz jasne i bardzo przyjemne mieszkanie w dzielnicy Łagiewniki, przy ul. Słupskiej w Krakowie, położone w kameralnym, wolnostojącym budynku zamieszkiwanym przez zaledwie trzy rodziny. Świeżo odmalowane. Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych, dobrze doświetlonych pokoi, z których każdy ma własny duży balkon. W jednym znajduje się pojemna szafa zajmująca całą ścianę, w drugim mniejsza szafa. Do dyspozycji jest również duża, jasna kuchnia, łazienka z wanną i pełnym wyposażeniem oraz przedpokój. Duża liczba okien sprawia, że całe mieszkanie jest bardzo jasne i pełne naturalnego światła. Dwa przestronne balkony dodatkowo powiększają przestrzeń i są niewątpliwym atutem nieruchomości. Budynek znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, tuż przy skwerze. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnego ogródka z miejscem do wypoczynku i grillowania. Kameralny charakter budynku oraz sympatyczni sąsiedzi sprawiają, że panuje tu spokojna, niemal domowa atmosfera. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, a dojazd do centrum Krakowa jest szybki i wygodny. Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu bardzo dużego garażu wraz ze schowkiem o powierzchni 24 m² w cenie 109 000 zł. To idealna propozycja dla osób, które szukają ciszy, zieleni i kameralnego miejsca do życia, ale nie chcą rezygnować z wygód miasta.

(english version below) Na sprzedaż 2-pok mieszkanie z komórką lokatorską zlokalizowane w centrum Krakowa/Krowodrza/Stare Miasto! LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na terenie zabytkowej, odnowionej kamienicy z 1947 roku. Do dyspozycji mieszkańców kontrola dostępu, winda, komórki lokatorskie. Świetna lokalizacja ze względu na bliskość centrum. Do Galerii Krakowskiej, Dworca Głównego czy Rynku Głównego 10-15 minut. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo - usługowa, sklepy, restauracje. W okolicy znajdują się Plac Inwalidów, Radio Kraków, Nowy Kleparz, sklepy, restauracje, siłownia, a także inne punkty usługowo handlowe. Blisko do przystanków komunikacji miejskiej, największych krakowskich uczelni oraz centrów handlowych i biznesowych. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4, lotniska w Balicach i dróg wylotowych z Krakowa. MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze kamienicy. Na powierzchnię 34,77 m2 składają się: 2 oddzielne pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka. Wyposażenie mieszkania w cenie! Dwa przestronne pokoje z meblami - rozkładane sofy, biurka, szafy i regały. Kuchnia wyposażona w pełne AGD wraz z zmywarką, lodówką, piekarnikiem. W łazience prysznic, bidet, pralka, toaleta, umywalka. Podgrzewane podłogi - przedpokój i łazienka. Wnętrze jasne i ciepłe - ekspozycja zachodnia. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. W oknach zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie. Na podłogach parkiet i płytki, instalacja alarmowa, telewizyjna i internetowa. Do mieszkania przynależy 2,5 metrowa piwnica. Pełna własność, brak obciążeń. Idealna opcja pod inwestycję w najem krótko i długoterminowy, kancelarię, biuro czy usługi. CENA: 675.000 zł Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Filip Korpacki - Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu. - For sale a 2-room apartment with a storage unit located in the center of Krakow/Krowodrze/Stare Miasto! LOCATION: The apartment is located in a historic, renovated tenement building dating back to 1947. Residents have access to access control, an elevator, and storage units. Excellent location due to its proximity to the city center. Galeria Krakowska, the Main Train Station, and the Main Market Square are 10-15 minutes away. A rich commercial and service infrastructure, shops, and restaurants are nearby. Nearby are Plac Inwalidów, Radio Kraków, Nowy Kleparz, shops, restaurants, a gym, and other commercial and service outlets. Close to public transportation, Krakow's largest universities, and shopping and business centers. Very quick access to the A4 motorway, Balice Airport, and Krakow's exit roads. FLAT: The flat is located on the ground floor of a tenement building. The 34.77 m² apartment comprises two separate rooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom. The apartment's furnishings are included in the price! Two spacious rooms are furnished with sofa beds, desks, wardrobes, and shelves. The kitchen is equipped with all appliances, including a dishwasher, refrigerator, and oven. The bathroom includes a shower, bidet, washing machine, toilet, and sink. The hallway and bathroom have heated floors. The interior is bright and warm, with a west-facing exposure. Heating and water are supplied from the municipal network. The windows feature electrically operated anti-burglary shutters. The floors are parquet and tiled, and the apartment includes an alarm system, TV, and internet. A 2.5-square-meter basement belongs to the apartment. Full ownership, no encumbrances. An ideal investment for short- and long-term rentals, law firms, offices, or services. PRICE: 675,000 PLN I highly recommend and invite you to view the property. CONTACT: Filip Korpacki phone: Skontaktuj się - We also offer a free mortgage counseling service, allowing you to obtain a mortgage on preferential terms. Please contact us. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: Unikatowa inwestycja na Kazimierzu - mieszkanie z potencjałem w kamienicy w dobrym stanie. Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie klimat krakowskiej kamienicy z ogromnym potencjałem wzrostu wartości? Ta oferta przy ul. Rzeszowskiej to prawdziwa okazja dla inwestora lub osoby marzącej o apartamencie w sercu najbardziej tętniącej życiem dzielnicy Krakowa. UKŁAD I POTENCJAŁ (MOŻLIWOŚĆ 3 NIEZALEŻNYCH LOKALI!) To nie jest zwykłe mieszkanie - to projekt z gotowym planem działania. Na powierzchnię nieruchomości składa się lokal mieszkalny 51,2 m² oraz przynależny strych do adaptacji na tym samym piętrze o powierzchni 73,19 m². Obecny układ mieszkania: Pokój dzienny (21,4 m²), Ustawna sypialnia (11,7 m²), Osobna, jasna kuchnia (9,8 m²), Łazienka, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze. Co możesz tu zrobić? Strych i mieszkanie mają niezależne wejścia na tym samym poziomie, co daje Ci trzy genialne opcje: Połączenie wszystkiego w jeden gigantyczny, luksusowy apartament (4-5 pokoi). Podział strychu na 2 oddzielne mieszkania inwestycyjne. Stworzenie 3 niezależnych lokali z osobnymi wejściami - idealny model pod najem! STAN TECHNICZNY I DOKUMENTACJA - STARTUJESZ OD ZARAZ! Największy atut? Omijasz miesiące biurokracji. Posiadamy komplet dokumentów: Zgoda Konserwatora Zabytków na montaż okien połaciowych, Prawomocne pozwolenie na budowę, Zgoda wspólnoty na remont dachu. W samym mieszkaniu wykonano już bazowe prace: wymieniono instalacje, wstawiono nowe okna, drzwi wejściowe oraz grzejniki. Możesz od razu wchodzić z ekipą remontową! LOKALIZACJA - SERCE KAZIMIERZA Kazimierz to miejsce, którego nie trzeba reklamować. Mieszkanie przy ul. Rzeszowskiej znajduje się w samym centrum wydarzeń, a jednocześnie w zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy. Lokalizacja gwarantuje świetne pozycjonowanie pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy dzięki bliskości ulicy Starowiślnej, ulicy Dietla oraz ulicy Miodowej. Komunikacja: Przystanek Miodowa zaledwie minutę pieszo od bramy - stąd dojedziesz w każdy zakątek Krakowa. Otoczenie: Najlepsze kawiarnie, restauracje i galerie sztuki masz dosłownie na wyciągnięcie ręki. DODATKOWY ATUT: Istnieje możliwość zakupu całego piętra - zapytaj o szczegóły. CENA: DO NEGOCJACJI! Zapraszam Cię na prezentację, byś mógł na własne oczy zobaczyć potencjał tej przestrzeni! Jeśli ta oferta nie jest dokładnie tym, czego szukasz - daj mi znać! Chętnie poświęcę swój czas i energię, żeby pomóc Ci znaleźć miejsce, w którym naprawdę poczujesz się jak w domu. KONTAKT: Mateusz Rogozik Biuro Nieruchomości LIVINDER Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA CENA | Ekskluzywny apartament z balkonem w sercu Krakowa | NOVUM | Rakowicka [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May przedstawia nowoczesny apartament o powierzchni 89,68 m² położony na pierwszym piętrze inwestycji NOVUM przy ul. Rakowickiej w Krakowie. Przestronny układ z salonem połączonym z kuchnią, dwiema sypialniami, dwiema łazienkami oraz balkonem stanowi komfortową propozycję dla osób poszukujących wygodnego apartamentu w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. Nowa cena ofertowa: 2 000 000 PLN Korzystna zmiana ceny ofertowej o ponad 107 000 PLN. Oferta w tej cenie obowiązuje do 5 listopada 2026 roku. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Ten elegancki apartament oferuje przestronne, jasne wnętrze z salonem otwartym na kuchnię, dwie komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki. Znajduje się tu współczesna kuchnia z indukcyjną płytą grzewczą i wygodna przestrzeń wypoczynkowa. Z salonu wyjście na przestronny balkon idealny do relaksu. Wnętrza wykończono naturalnym drewnem podłogowym podkreślając styl i prestiż apartamentu. Powierzchnia 89,68 m² z przestronnymi pokojami Dwie łazienki, jedna z prysznicem druga z wanną Salon i sypialnie wykończone naturalnym drewnem Wyjście na komfortowy balkon → BUDYNEK Apartamenty NOVUM to budynek z 2014 roku łączy nowoczesną architekturę z wygodą mieszkańców. Budynek na zamkniętym osiedlu wyposażono w kompleksowe instalacje mediów, system alarmowy, videofon oraz całodobową ochronę. Wszystko to tworzy atmosferę bezpieczeństwa i ekskluzywności. Budowa z 2014 roku z modernistyczną fasadą i windą Całodobowa ochrona i system alarmowy Pełne media: internet, telewizja kablowa, telefon Atrakcyjna strefa z przyjazną atmosferą i spokojem → LOKALIZACJA Położony w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta apartament zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, kawiarni i restauracji. Lokalizacja przy ulicy Rakowickiej umożliwia wygodne korzystanie z komunikacji miejskiej - tramwajów, autobusów oraz stacji kolejowej. To idealny wybór dla osób ceniących życie w centrum miasta i bliskość wszelkich udogodnień. → OPŁATY Cena 2 000 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (75 000 PLN) + komórka lokatorska (20 000 PLN) Apartament NOVUM łączy 89,68 m² funkcjonalnej przestrzeni, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny balkon z lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. Oferta w nowej cenie obowiązuje do 5 listopada 2026 roku. Zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Numer oferty: 9662 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NEW PRICE | Exclusive apartment with a balcony in the heart of Krakow | NOVUM | Rakowicka [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents a modern 89.68 m² apartment located on the first floor of the NOVUM development on Rakowicka Street in Krakow. The spacious layout, with a living room with a kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a balcony, is a comfortable option for those seeking a convenient apartment in the immediate vicinity of the Old Town. New offer price: PLN 2,000,000 A favorable change in the offer price by over PLN 107,000. The offer at this price is valid until November 5, 2026. → PROPERTY DESCRIPTION This elegant apartment offers a spacious, bright interior with a living room open to the kitchen, two comfortable bedrooms, and two bathrooms. There's a contemporary kitchen with an induction hob and a comfortable lounge area. The living room opens onto a spacious balcony, perfect for relaxing. The interiors are finished with natural wood flooring, emphasizing the apartment's style and prestige. Area 89.68 m² with spacious rooms Two bathrooms, one with a shower, the other with a bathtub Living room and bedrooms finished with natural wood Exit to

Linx Investment oferuje na sprzedaż jasne, kompletnie wyposażone mieszkanie 54,70 m2 z dwoma oddzielnymi pokojami w inwestycji przy ul. Wrocławskiej 53k w Krakowie. Lokal: Mieszkanie usytuowane jest na parterze i składa się z: pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym, sypialni, dodatkowego pokoju, łazienki z wanną, pomieszczenia gospodarczego, które może również posłużyć jako garderoba, oraz przedpokoju. Największym atutem mieszkania jest ogród o powierzchni 30m2 z przepięknie urządzonym tarasem, który zapewnia całkowitą prywatność. Dodatkowe informacje: Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach i nie wymaga nakładów finansowych. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - zakup nieobligatoryjny. Możliwość zakupu mieszkania również w celach inwestycyjnych - z pewnym najemcą. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w inwestycji "5 Dzielnica" zlokalizowanej przy ul. Wrocławskiej 53, wykończonej w wysokim standardzie, wyposażonej w monitoring, cichobieżną windę oraz garaż podziemny. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek kolejowy "Kraków Łobzów" umożliwiający szybki dojazd koleją aglomeracyjną m.in. do Galerii Krakowskiej, parku biznesowego w Zabierzowie oraz lotnisku w Balicach. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfort, nowoczesność oraz bliskość centrum Krakowa. Cena: 1 050 000 PLN Parking: 80 000 PLN Zakup dla osób z poza Unii Europejskiej możliwy jedynie za zgodą Ministerstwa.

✔ LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest na ul. Wrocławskiej w Krakowie, na siódmym piętrze siedmiopiętrowego budynku z 2018 roku w bardzo dobrze skomunikowanej i bliskiej centrum okolicy. Ulica Wrocławska położona jest w dzielnicy Kraków-Krowodrza. Nowa 5 dzielnica. W niedalekiej odległości od nieruchomości m.in. Galeria Krakowska, Dworzec Główny, sklepy spożywcze, apteki, szpital, ośrodki zdrowia i wiele innych. Niedaleko od osiedla znajdują się również szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe. ✔ LOKAL ZAWIERA: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Największą zaletą mieszkania jest widok na Wawel i kościół Mariacki. (Jedyna taka oferta w tej okolicy) W skład mieszkania o powierzchni 47 m2 wchodzi: - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - Przedpokój - Łazienka z WC - Sypialnia z wyjściem na balkon Mieszkanie posiada duży taras o powierzchni 40 m2 i balkon o powierzchni ok. 4 m2. Dodatkowo do mieszkania: miejsce postojowe na osobnej księdze wieczystej. Ogrzewanie i Ciepła Woda: MPEC. Pełna własność. ✔ KOSZT: 1 139 000 PLN + miejsce postojowe w parkingu podziemnym 60 000 PLN Cena podlega negocjacji Czynsz ok. 670 zł BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania! Jeżeli okaże się, że to nie to, czego szukasz- z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum. Dołożę wszelkich starań, aby pomóc w załatwieniu formalności i zebraniu potrzebnej dokumentacji. Nasze biuro współpracuje z świetnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w zdobyciu środków na zakup nieruchomości. Korzystając z naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie łatwiejsze i przyjemniejsze. Zapraszam na prezentację mieszkania : ) Gabriel Rogała Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 62,62 m², położone na 3. piętrze inwestycji Angel City przy ul. Szlak 77 w Krakowie. Mieszkanie ma funkcjonalny, 3-pokojowy układ, dwa przestronne balkony, klimatyzację z trzema niezależnymi jednostkami, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. 1. Opis nieruchomości Mieszkanie ma komfortowy, trójstronny układ i składa się z: przestronnego i świetnie doświetlonego salonu, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni, głównej sypialni, dodatkowego pokoju, który może służyć jako pokój gościnny lub gabinet, łazienki z wanną, przedpokoju z zabudową na wymiar. Szczególnym atutem nieruchomości są dwa przestronne balkony położone po przeciwnych stronach mieszkania. Jeden z balkonów wychodzi na spokojne, wewnętrzne patio, natomiast drugi znajduje się od strony ul. Szlak. Trójstronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. W mieszkaniu zamontowano klimatyzację z trzema niezależnymi jednostkami. Do mieszkania przynależą: indywidualne miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska o powierzchni około 3 m². 2. Lokalizacja Angel City znajduje się przy ul. Szlak 77, w centralnej części Krakowa. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: Rynek Główny, Stare Miasto i Planty, Galeria Krakowska, Dworzec Główny PKP, przystanki tramwajowe i autobusowe, Politechnika Krakowska, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. 3. Budynek Angel City to nowoczesna inwestycja apartamentowa wyróżniająca się reprezentacyjnymi częściami wspólnymi oraz wysokim poziomem bezpieczeństwa. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: całodobowa ochrona, monitoring, recepcja, windy, garaż podziemny, zadbane części wspólne, słoneczne, wewnętrzne patio przeznaczone dla mieszkańców. 4. Cena Cena mieszkania: 1 499 000 zł Dodatkowo: miejsce postojowe w garażu podziemnym: 100 000 zł, komórka lokatorska: 20 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania. ENGLISH BELOW: For sale: a comfortable, fully furnished and equipped apartment with a total area of 62.62 m², located on the third floor of the Angel City development at 77 Szlak Street in Kraków. The apartment offers a functional three-room layout, two spacious balconies, air conditioning with three independent units, a parking space in the underground garage and a storage unit. 1. Property description The apartment benefits from a comfortable triple-aspect layout and comprises: a spacious, exceptionally bright living room, a separate, fully equipped kitchen, a master bedroom, an additional room suitable for use as a guest bedroom or home office, a bathroom with a bathtub, an entrance hall with custom-built storage. A particular advantage of the property is its two spacious balconies located on opposite sides of the apartment. One overlooks the quiet internal patio, while the other faces Szlak Street. The triple-aspect exposure provides the interiors with plenty of natural light. The apartment is equipped with air conditioning comprising three independent units. The following are assigned to the apartment: an individual parking space in the underground garage, a storage unit with an area of approximately 3 m². 2. Location Angel City is located at 77 Szlak Street, in central Kraków. The following destinations are within a short walking distance: the Main Market Square, the Old Town and Planty Park, Galeria Krakowska shopping centre, Kraków Główny railway station, tram and bus stops, Kraków University of Technology, numerous restaurants, cafés, shops and service outlets. 3. Building Angel City is a modern residential development distinguished by its elegant common areas and high level of security. Residents have access to: 24-hour security, CCTV monitoring, a reception desk, lifts, an underground garage, well-maintained common areas, a sunny internal patio reserved for residents. 4. Price Apartment price: PLN 1,499,000 Additionally: parking space in the underground garage: PLN 100,000, storage unit: PLN 20,000. Please contact me to arrange a private viewing of the apartment.

Lokal PUM: 36,26 m² w tym piwnica: 3,77 m² Balkon: 1,53 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 5 (winda) Klimatyzacja centralna Mieszkanie położone jest na 5 piętrze. Funkcjonalny układ pomieszczeń i dobrze doświetlone wnętrza zapewniają komfort codziennego życia. Mieszkanie w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia według własnego projektu. Możliwe wykonanie stanu deweloperskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. (Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI. W ogłoszeniu są też zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.) Budynek i rewitalizacja Kamienica, w której sprzedawane jest mieszkanie, widnieje w gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa. Powstała w latach 1912-1918, a jej autorem jest architekt Jan Zawiejski, który zaprojektował okazały Teatr Słowackiego w Krakowie. Budynek jest obecnie w dobrym stanie technicznym. Prowadzone są prace rewitalizacyjne finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Inwestycje te mają na celu podniesienie standardu części wspólnych oraz zwiększenie wartości całej nieruchomości. Prace rozpoczęto w 2025 roku. Realizowane prace: - montaż cichobieżnej windy, - podłączenie do sieci MPEC - ogrzewanie miejskie, nowe piony CO i CWU, - komplet nowych instalacji: wod-kan, elektryczna (WLZ), niskoprądowe (domofon, internet, TV), - nowa konstrukcja dachu i stropy żelbetowe na poddaszu, - renowacja elewacji frontowej i podwórkowej z wymianą stolarki - odwzorowanie historycznych elementów, - renowacja korytarzy i stref wejściowych z zabytkową stolarką. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w sercu Kazimierza, jednej z najbardziej znanych i klimatycznych dzielnic Krakowa. Dzielnica słynie z tętniącego życia towarzyskiego - liczne kawiarnie, restauracje, bary i kluby tworzą przyjazną atmosferę. Kazimierz leży blisko Starego Miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Krakowa. W zasięgu spaceru: - Bulwary Wiślane i Wawel - 10 min pieszo - Plac Wolnica, Plac Nowy, ul. Szeroka - 5-8 min - Rynek Główny - 15 min pieszo - restauracje, kawiarnie, kluby Kazimierza - w bezpośrednim sąsiedztwie Dla inwestora Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Krakowa, połączona z kompletną renowacją i funkcjonalnym metrażem, czyni ofertę atrakcyjną zarówno pod najem krótko- i długoterminowy, jak i dla osób szukających drugiego mieszkania w sercu miasta. Mamy wybranego operatora najmu krótkoterminowego (współpraca nieobligatoryjna) - możemy połączyć zakup z gotową ofertą zarządzania. Możliwy jest najem krótkoterminowy z opcją śniadań w restauracji na parterze budynku. O Koneser Group Firma założona przez zespół krakowskich architektów. Od 2009 roku specjalizujemy się w rewitalizacji zabytkowych kamienic Krakowa - zrealizowaliśmy blisko trzydzieści projektów na Starym Mieście i Kazimierzu. Cena Cena: 669 000 zł (18 450 zł/m²) Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Cennik i dokumentacja inwestycji: Prezentacja i kontakt Możliwość umówienia prezentacji inwestycji Piotr Garus, tel.: Skontaktuj się Zapraszam do oglądania!

Na sprzedaż klimatyczny i cichy apartament w stylu loftowym o powierzchni 81,35 m², zlokalizowany przy ul. Siemiradzkiego w centrum Krakowa. LOKALIZACJA Aglomeracja i serce Krakowa - okolice ul. Batorego, Teatru Bagatela oraz Placu Inwalidów. • Komunikacja: Świetny węzeł komunikacyjny na Placu Inwalidów - szybki dojazd do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz uczelni (AGH, UR, UJ). • Otoczenie: Kilka minut spacerem do Rynku Głównego, Parku Wisławy Szymborskiej, Parku Krakowskiego oraz Plant. • Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (m.in. Żabka), restauracje, punkty usługowe, centrum medyczne oraz II Liceum Ogólnokształcące. BUDYNEK Zabytkowa, reprezentacyjna kamienica z 1906 roku, zaprojektowana przez cenionego architekta Władysława Kleinbergera, z klimatyczną oficyną. Na koniec 2026 roku zaplanowano kompleksowy remont elewacji, klatek schodowych oraz wewnętrznego dziedzińca, co dodatkowo podniesie standard części wspólnych, prestiż budynku oraz potencjalną wartość nieruchomości. NIERUCHOMOŚĆ Apartament o powierzchni 81,35 m², położony na ostatnim piętrze kamienicy na poddaszu. Jest to jedyne mieszkanie znajdujące się na tej kondygnacji, co zapewnia wyjątkową prywatność i kameralny charakter. Lokal został gruntownie wyremontowany i wykończony w charakterystycznym stylu loftowym. Wyróżnia się przeszkleniami w czarnych szprosach, wysokim standardem wykończenia oraz ciekawie zaaranżowaną przestrzenią. Układ mieszkania daje również możliwość dalszej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb, zarówno osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestora. >W skład powierzchni wchodzą: • Strefa dzienna: Jasny salon połączony z otwartą, wyposażoną kuchnią, półwyspem kuchennym oraz wyznaczoną częścią jadalnianą. • Przeszklony pokój loftowy: Wydzielona, przeszklona przestrzeń, którą można wykorzystać jako gabinet, bibliotekę, pokój dla dziecka, miejsce do pracy lub dodatkową sypialnię - w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. • Sypialnia: Oddzielona od pozostałej części mieszkania, zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku. • Pokój kąpielowy: Duża łazienka z oknem, wyposażona w wannę wolnostojącą, prysznic oraz podwójną umywalkę. • Pomieszczenie gospodarcze: Osobne, praktyczne pomieszczenie zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania oraz funkcjonalne zaplecze mieszkania. FINANSE Cena sprzedaży: 1 490 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 1140 zł (wliczony fundusz remontowy) + media Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osoby poszukującej nietuzinkowego mieszkania w centrum Krakowa, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem. Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania. Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale: a charming and quiet 81.35 m² loft-style apartment, located on Siemiradzkiego Street in the heart of Kraków. LOCATION A prime central Kraków location - in the vicinity of Batorego Street, Bagatela Theatre and Plac Inwalidów. • Transport: Excellent public transport connections at Plac Inwalidów, providing quick access to the Main Railway Station, Galeria Krakowska shopping centre and major universities (AGH, UR, UJ). • Surroundings: Just a few minutes' walk from the Main Market Square, Wisława Szymborska Park, Krakowski Park and the Planty. • Local amenities: Shops (including Żabka), restaurants, services, a medical centre and II Liceum Ogólnokształcące are all located in the immediate vicini

NOWA CENA | Nowoczesne studio z balkonem w inwestycji Steam Park | Rakowicka [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje nowoczesne mieszkanie typu studio o powierzchni 32,78 m², położone w cenionej inwestycji Steam Park przy ul. Rakowickiej w Krakowie. Funkcjonalny układ, starannie wykończone wnętrze, balkon z widokiem na zielone patio oraz lokalizacja blisko centrum miasta tworzą atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. Nowa cena ofertowa: 753 500 PLN Korzystna zmiana ceny ofertowej o ponad 65 000 PLN. Oferta w tej cenie obowiązuje do 5 listopada 2026 roku. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie o powierzchni 32,78 m² usytuowane jest na pierwszym piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku z 2019 roku. Funkcjonalny układ wnętrza został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie użytkowania i efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. W skład mieszkania wchodzą: przestronny pokój z aneksem kuchennym, łazienka, balkon z widokiem na zielone patio. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale i wyposażone we wszystkie niezbędne media, w tym internet oraz wideofon. Dodatkowym atutem jest położenie na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. → BUDYNEK Steam Park to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa wyróżniająca się wysokim standardem wykonania oraz atrakcyjną architekturą. Kameralna, czteropiętrowa zabudowa została zaprojektowana wokół przestronnego, starannie zagospodarowanego zielonego patio, tworzącego przyjazną przestrzeń do wypoczynku. Budynek wyposażony jest w windę, a wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz estetyka części wspólnych podkreślają prestiżowy charakter inwestycji. → LOKALIZACJA Inwestycja Steam Park zlokalizowana jest przy ul. Rakowickiej - jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. Bliskość centrum miasta pozwala korzystać z pełnej oferty kulturalnej, gastronomicznej i usługowej, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Dworzec Główny, co gwarantuje szybkie i komfortowe połączenie z pozostałymi częściami miasta. → OPŁATY Cena 753 500 PLN Studio w Steam Park łączy funkcjonalną powierzchnię, balkon z widokiem na zielone patio oraz lokalizację blisko centrum Krakowa. Oferta w nowej cenie ważna do 5 listopada 2026 roku. Zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Numer oferty: 23516 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NEW PRICE | Modern studio with balcony in the Steam Park development | Rakowicka [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents a modern 32.78 m² studio apartment located in the highly regarded Steam Park development on Rakowicka Street in Krakow. Its functional layout, meticulously finished interior, balcony overlooking a green patio, and location close to the city center create an attractive proposition for both residential and investment purposes. New offer price: PLN 753,500 Favorable change in the offer price by over PLN 65,000. The offer at this price is valid until November 5, 2026. → PROPERTY DESCRIPTION The 32.78 m² apartment is located on the first floor of a modern, four-story building built in 2019. The functional interior layout was designed for maximum comfort and efficient use of space. The apartment includes: spacious room with kitchenette, bathroom, balcony overlooking the green patio. The interior has been finished with attention to detail and equipped with all necessary utilities, including internet and a video intercom. An additional advantage is its location in a gated, monitored community, ensuring residents' comfort and a sense of secur

3-pokojowe mieszkanie numer 5 na 1. piętrze w Inwestycji Dajwór Dewelopera Buma Rynek Główny w Krakowie (20 minut spacerem) Plac Nowy na Kazimierzu (7 minut spacerem) Kładka Ojca Bernatka (10 minut spacerem) Cricoteka - Muzeum Sztuki Tadeusza Kantora (12 minut spacerem) Galeria Kazimierz (12 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (4 minuty spacerem) Dajwór - poznaj inwestycję Dajwór - Twoje miejsce w sercu Kazimierza Krakowski Kazimierz to jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Polsce, gdzie tradycja i nowoczesność przenikają się w unikalny sposób. To tętniące życiem miejsce pełne galerii sztuki, murali, vintage shopów, lokalnych restauracji oraz pubów. Znany z wydarzeń kulturalnych, takich jak Festiwal Kultury Żydowskiej, przyciąga ludzi z całego świata. Ta kiedyś niezależna dzielnica łączy w sobie ślady wielokulturowej przeszłości, w tym zabytki sakralne i dynamiczną sztukę uliczną, tworząc żywą, otwartą galerię, która podkreśla jej niepowtarzalny charakter. W sercu tej historycznej dzielnicy, na ulicy Dajwór, powstała wyjątkowa inwestycja, łącząca styl Kazimierza z komfortem współczesności. Ulica Dajwór, jedna z wizytówek krakowskiego Kazimierza, położona jest w bliskiej odległości od Wisły i jej malowniczych bulwarów, stanowiących doskonałe miejsce do spacerów i rekreacji. Spacer nad rzekę zajmuje zaledwie kilka minut. Stąd tylko kilka kroków do Rynku Głównego i Starego Podgórza, które pozwalają w pełni cieszyć się historycznym i kulturowym bogactwem miasta. Znakomita lokalizacja zapewnia przyszłym mieszkańcom wygodny dostęp pieszo do kultowych miejsc na mapie Krakowa. Miejsce dla najbardziej wymagających Dajwór, stanowi przykład starannie zaplanowanej architektury, która wpisuje się w unikalny charakter krakowskiego Kazimierza. Jasna elewacja z subtelnymi detalami nawiązuje do klasycznych form. Przestronne loggie i duże przeszklenia pozwolą cieszyć się zarówno doświetlonym wnętrzem, jak i panoramicznymi widokami na urokliwe otoczenie. To jeden z nielicznych nowo wznoszonych budynków, który łączy nowoczesne materiały i technologie z poszanowaniem historii i charakteru miejsca. Wysoki standard wykończenia części wspólnych Przestronne loggie i duże przeszklenia Dostęp do wszystkich kondygnacji za pomocą windy Dostępność miejsc parkingowych Starannie zaplanowana przestrzeń wokół budynku Kameralna lokalizacja Strefa wellness Wjazd do garażu od strony placu Bawół Dbałość o szczegóły przejawia się również w zaprojektowanych częściach wspólnych, jak chociażby przytulna strefa wejściowa, które nie tylko urzekają estetyką, ale także podnoszą komfort codziennego życia. Elementem, na który warto zwrócić uwagę, jest wejście do budynku poprowadzone przez pomost zawieszony nad średniowiecznym, odrestaurowanym murem obronnym dawnego Miasta Kazimierz. Kameralna funkcjonalność 1300 m² ekskluzywnej powierzchni mieszkaniowej 20 prestiżowych apartamentów 2 lokale usługowe 12 miejsc parkingowych w garażu i na terenie zewnętrznym Dajwór - lokalizacja Stare Miasto, ul. Dajwór 1,5 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 5 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (293 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (310 m, 5 minut spacerem)

ŚW. SEBASTIANA | DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z TARASEM W SERCU KRAKOWA Kraków | Stare Miasto | ul. św. Sebastiana Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 58,15 m² | taras 20,24 m² | dwie sypialnie | dwie łazienki | klimatyzacja | designerskie wyposażenie Opis nieruchomości Apartament przy ul. św. Sebastiana to dwupoziomowa, starannie zaprojektowana przestrzeń położona w jednej z najbardziej cenionych części historycznego Krakowa - pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem, w sąsiedztwie Plant i Wawelu. Na dwóch kondygnacjach zaprojektowano wnętrze, które łączy funkcjonalność miejskiego apartamentu z atmosferą prywatnego domu. Jego dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 20,24 m², stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej. Projekt wnętrza opiera się na ciepłym, współczesnym minimalizmie. Naturalne drewno, złamane biele, beże i subtelne odcienie ziemi tworzą spokojną bazę dla starannie dobranych mebli, oświetlenia i detali. Całość jest konsekwentna, ponadczasowa i pozbawiona ostentacji - jakość ujawnia się tutaj przede wszystkim w materiałach, proporcjach i sposobie, w jaki zaprojektowano przestrzeń. Dolny poziom ma charakter otwarty i reprezentacyjny. Jego centrum stanowi przestronny salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Duże okna zapewniają wnętrzu naturalne światło i prowadzą bezpośrednio na ponad 20-metrowy taras - prywatną przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy kolacji w cieplejszych miesiącach. Na tej kondygnacji znajduje się również osobna sypialnia oraz łazienka. Integralnym elementem wnętrza są drewniane schody prowadzące na drugi poziom. Ich lekka, otwarta forma nie tylko łączy obie kondygnacje, ale staje się jednym z charakterystycznych elementów architektury apartamentu. Górny poziom ma bardziej prywatny i kameralny charakter. Otwarta sypialnia z wolnostojącą wanną umieszczoną pod oknem dachowym tworzy wyjątkową strefę master. Naturalne światło, skosy i drewno nadają jej atmosferę prywatnego apartamentu hotelowego. Obok znajduje się dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa, która może pełnić funkcję prywatnego lounge lub miejsca do czytania i odpoczynku, a także druga łazienka. Funkcjonalność wnętrza uzupełniają wykonane na wymiar zabudowy, dyskretnie wkomponowane szafy oraz schowki. Dzięki nim przestrzeń pozostaje uporządkowana wizualnie, oferując jednocześnie dużo miejsca do przechowywania. Standard i wyposażenie Apartament został wykończony i wyposażony z dużą dbałością o jakość materiałów oraz spójność całego projektu. Naturalne drewno, neutralna kolorystyka i miękkie tekstury zestawiono z elementami współczesnego europejskiego designu. W aranżacji wykorzystano wyposażenie marek takich jak Ferm Living, NAP, NORR11, Casa Gitane oraz GAN, tworząc wnętrze nowoczesne, eleganckie i jednocześnie bardzo naturalne. Kuchnia została wykonana w zabudowie i jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Na obu kondygnacjach zastosowano klimatyzację. Komfort górnego poziomu zwiększają automatycznie sterowane okna dachowe oraz roleta, pozwalające wygodnie regulować dopływ światła i wentylację wnętrza. Całość dopełniają liczne zabudowy stolarskie, szafy i ukryte miejsca do przechowywania, zaprojektowane tak, aby pozostawały niemal niewidoczną częścią architektury. Najważniejsze atuty dwupoziomowy apartament w ścisłym centrum Krakowa, 58,15 m² powierzchni użytkowej, 20,24 m² prywatnego tarasu, większa rzeczywista powierzchnia górnej kondygnacji dzięki przestrzeni pod skosami, przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, dwie strefy sypialniane, dwie łazienki, otwarta strefa master z wolnostojącą wanną, dodatkowa przestrzeń lounge na górnym poziomie, klimatyzacja na obu kondygnacjach, automatycznie sterowane okna dachowe i rolety, w pełni wyposażona kuchnia, zabudowy stolarskie i miejsca do przechowywania, starannie dobrane wyposażenie designerskich marek, naturalne materiały i ponadczasowa kolorystyka, reprezentacyjne części wspólne budynku, elegancki, kameralny dziedziniec, lokalizacja pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem. Układ i powierzchnia Powierzchnia użytkow

Na sprzedaż mieszkanie w Krakowie - ul.Podzamcze Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 45,13 m² (całkowita:ok 63m2), zlokalizowane w kamienicy z 1898 roku przy ul. Podzamcze w Krakowie, przy samym Wawelu. Nieruchomość znajduje się w oficynie na parterze oraz pierwszym piętrze. To propozycja idealna dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. (długi lub krótki) lub dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Na powierzchnię 45,13m² (ok 63m2 powierzchni całkowitej) składa się: Parter: (31m2) salon z aneksem kuchennym łazienka przedpokój 1 piętro (32m2) pokój łazienka Cechy nieruchomości: Kamienica z 1898 roku Mieszkanie w oficynie Mieszkanie po generalnym remoncie Piętro 0/1 i 1/1 Ogrzewanie i ciepła woda: gazowa Czynsz 400 zł Ekspozycja okien: południowy zachód PEŁNA WŁASNOŚĆ, czysta księga wieczysta Do mieszkania przynależy duża piwnica Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Podzamcze, w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych części Krakowa - bezpośrednio u podnóża Wawelu, na Starym Mieście. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Planty, Bulwary Wiślane, Rynek Główny. Rynek Główny oddalony jest o około 900 m, dzięki czemu większość najważniejszych punktów centrum dostępna jest bez konieczności korzystania z samochodu. Wybrane odległości: • Wawel - ok. 30 m • Planty - ok 100m • przystanek Filharmonia - ok. 350 m • Bulwary Wiślane - ok 40m • Rynek Główny - ok. 900 m

Prezentujemy wyjątkowy apartament zlokalizowany przy ul. Koletek, w samym sercu krakowskiego Starego Miasta. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Koletek, jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych ulic Krakowa. To lokalizacja, która łączy historyczny charakter miasta z komfortem codziennego życia. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć na Wawel, Bulwary Wiślane, Kazimierz oraz Rynek Główny. Okolica oferuje bogatą ofertę restauracji, kawiarni, galerii, terenów rekreacyjnych oraz pełną infrastrukturę miejską, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja. NIERUCHOMOŚĆ: Apartament o powierzchni 79 m² usytuowany jest na wysokim parterze od strony wewnętrznego dziedzińca w klimatycznej kamienicy z około 1880 roku. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z otwartą kuchnią, dwie komfortowe sypialnie oraz łazienkę, zapewniając wygodę zarówno przyszłym mieszkańcom, jak i gościom. Wnętrze zachwyca charakterystycznymi dla krakowskich kamienic wysokimi sufitami, które nadają przestrzeni wyjątkową elegancję i poczucie przestronności. Klimat nieruchomości podkreśla doskonale zachowany drewniany parkiet, harmonijnie łączący historyczny charakter budynku z funkcjonalnością współczesnego mieszkania. Apartament wyposażony jest w okna PCV oraz ogrzewanie gazowe, a dzięki pełnemu wyposażeniu jest gotowy do użytkowania od dnia zakupu. Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość z powodzeniem funkcjonuje w najmie krótkoterminowym, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących lokalu generującego przychód od pierwszego dnia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 79 m² powierzchni, salon z otwartą kuchnią, 2 niezależne sypialnie, wysoki parter od strony dziedzińca, kamienica z około 1880 roku, dodatkowe atuty: wysokie sufity, doskonale zachowany drewniany parkiet, ogrzewanie gazowe, okna PCV, pełne wyposażenie w cenie, funkcjonujący najem krótkoterminowy, prestiżowa lokalizacja przy ul. Koletek FINANSE: Cena: 1 490 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. KONTAKT: Martyna Wojnar Skontaktuj się Unique apartment located on Koletek Street, in the heart of Krakow's Old Town. LOCATION : The property is located on Koletek Street, one of Krakow's most prestigious and atmospheric streets. This location combines the city's historic character with the comfort of everyday life. Just a few minutes' walk takes you to Wawel Castle, the Vistula Boulevards, Kazimierz, and the Main Market Square. The area offers a wide range of restaurants, cafes, galleries, recreational areas and full urban infrastructure, making it an ideal place to live and invest. PROPERTY: The 79 m² apartment is located on the high ground floor facing the inner courtyard in an atmospheric tenement house dating back to around 1880. The functional layout includes a spacious living room with an open kitchen, two comfortable bedrooms and a bathroom, ensuring the comfort of both future residents and guests. The interior boasts high ceilings, typical of Krakow townhouses, that lend the space a unique elegance and sense of spaciousness. The property's ambiance is enhanced by the perfectly preserved wooden parquet flooring, harmoniously combining the building's historic character with the functionality of a contemporary apartment. The apartment is equipped with PVC windows and gas heating, and thanks to its full equipment, it is ready for use from the day of purchase. An additional advantage is the fact that the property is successfully operated as a short-term rental, making it an attractive proposition for investors looking for a property that generates income from day one. MOST IMPORTANT ADVANTAGES: 79 m² of space, living room with open kitchen, 2 independent bedrooms, high ground floor facing the courtyard, tenement house from around 1880, additional: high ceilings, perfectly preserved wooden parquet floor, gas heating, PVC windows, full equipment included in the price, functioning short-term rental, prestigious location at Koletek Street FINANCES: Price: PLN 1,490,000 Ple

Lokalizacja: Al. 29-go Listopada/ ok. ul. Prandoty Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania z niezależną, jasną kuchnią, które położone jest w dzielnicy Stare Miasto - rejon "Przedmieście Warszawskie". Mieszkanie ma powierzchnię 49,70 m2 a dodatkowo przynależy do niego piwnica o powierzchni 4 m2. Mieszkanie posiada komfortowy dwustronny układ (wschód - zachód) i jego niewątpliwym atutem jest możliwość korzystania z dwóch balkonów! Rozkład pomieszczeń 1. Kuchnia: ok. 7,5 m2 2. Pokój: ok. 20,5 m2 3. Pokój: ok.13,3 m2 4. Łazienka: ok. 2,7 m2 5. Hol: ok. 5,7 m2 Dodatkowo: piwnica - 4 m2, balkon wschodni - 4,5 m2, balkon zachodni - 2 m2 Wysokość w mieszkaniu: 255 cm Budynek Budynek w stanie technicznym dobrym, wybudowany w 1960/1961 roku w technologii tradycyjnej [murowanej]. Ściany zewnętrzne są po termomodernizacji. Klatka jest w dobrym stanie. W budynku funkcjonuje ogrzewanie miejskie. Dostępna jest sieć internetowa. Tuż przy budynku znajdują się miejsca postojowe. Mieszkanie Mieszkanie w stanie technicznym średnim/ do remontu. Wyposażone jest w okna nowszego typu (PCV). Mieszkanie z jego klasycznym układem obejmującym dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię i łazienkę pozwala cieszyć się proporcjonalnym rozkładem wszystkich pomieszczeń. Komunikacja i otoczenie Mieszkanie położone jest w odległości ok. 1 km od Dworca Głównego/Galerii Krakowskiej. Do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej jest 50 metrów. Z przystanku „Biskupa Prandoty” odjeżdżają liczne linie autobusowe [m. in. 105, 129, 132, 139, 159, 169, 199, 307, 317, 503 oraz nocne linie 608 i 610]. W kilka minut można dojechać do dworca/ Galerii Krakowskiej lub do Nowego Kleparza. Drobne zakupy można zrobić w lokalnej Żabce [w okolicy przystanków MPK]. Koszty utrzymania: opłata administracyjna 667 zł [w tym administracja, ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy] + prąd + gaz Cena: 710 000 złotych Kontakt: Sławek, tel. Skontaktuj się - Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)

Treść ogłoszenia: lokalizacja: ul. Bogusławskiego, Kraków, Stare Miasto powierzchnia: 71,49 m2 piętro: 2 z 3 wysokość pomieszczeń h = 3,60m dwa pokoje każdy ca 20 m2, jeden od ulicy nie przejściowy, wystawa wschodnia drugi od oficyny przejściowy, wystawa południowa, pokoje słoneczne przedpokój z pawlaczem i szafą wnękową duża kuchnia 15m2, wystawa południowa klimatyzacja w kuchni spiżarnia za kuchnią łazienka, WC oddzielne pomieszczenia Stan techniczny i instalacje: Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania / w stanie do odświeżenia/ własnego urządzenia kamienica z 1889 roku z oficyną, wewnętrzne podwórko budynek ocieplony wełną mineralną 10 cm, nowa elewacja, nowe obróbki blacharskie z 2020 roku ogrzewanie: indywidualne gazowe etażowe (piec dwufunkcyjny Termet). główny zawór gazu na w ścianie budynku od ulicy instalacja gazowa w budynku nowa, spawana przyłącze energetyczne, nowe piony na klatce schodowej, WLZ nowe, po modernizacji zasilanie sieciowe trójfazowe, dwutaryfowy licznik zdalnego odczytu licznik elektryczny i gazomierz wyniesione na klatkę schodową do wnęk serwisowych aktualny przegląd gazowy, kominiarski, elektryczny certyfikat energetyczny światłowód na klatce schodowej antena satelitarna własna, na balkonie okna: drewniane zespolone, dwuszybowe drzwi: wejściowe i wewnętrzne oryginalne, odnowione, drewno naturalne podłogi w pokojach: parkiet dębowy, duża klepka, cyklinowany i lakierowany. podłoga w kuchni, spiżarni, łazience i WC pokryta płytkami ceramicznymi na zbrojonej wylewce betonowej zabudowa kuchni fronty dębowe, drewno lite wyposażenie kuchni kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, sprzęty zabudowane balkon w kuchni od podwórza z kuchenną klatką schodową w łazience i WC sufit podwieszony, obniżony do 3,0m piwnica 14m2 Stan formalny: lokal wyodrębniony, księga wieczysta, własność wspólnota mieszkaniowa czynsz administracyjny: 380 zł/mc (fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny) lokal nie jest zadłużony, bez zobowiązań, bez lokatorów, bez osób zameldowanych Cena ofertowa na podstawie operatu szacunkowego nieruchomości. Operat sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę z uprawnieniami. Operat do wglądu.

Na sprzedaż umeblowane mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w Krakowie, w dzielnicy Stare Miasto. Mieszkanie posiada balkon oraz wyposażenie AGD MIESZKANIE: Kuchnia Sypialnia Salon Łazienka Balkon WYPOSAŻENIE: Meble Klimatyzacja Pralka Zmywarka Lodówka Piekarnik Kuchenka Telewizor INFORMACJE: Cena mieszkania: 899 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł Czynsz administracyjny: 770 zł Zapraszamy do kontaktu i na prezentację Skontaktuj się Grupa Esto Nieruchomości

KRAKÓW - STARE MIASTO / KAZIMIERZ | 71,2 m² | 4 POKOJE | BALKON Z WIDOKIEM NA WAWEL | GOTOWIEC INWESTYCYJNY Wyjątkowy apartament w zabytkowej kamienicy - prestiżowa lokalizacja, wysoki standard i gotowy produkt inwestycyjny. LOKALIZACJA Mieszkanie przy ul. Orzeszkowej, w odrestaurowanej kamienicy z 1912 roku, położonej w sercu krakowskiego Kazimierza, w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych i Wawelu. Budynek jest nieco odsunięty od ul. Dietla, co zapewnia większy komfort i spokój. Przystanek tramwajowy Orzeszkowej - niespełna 100 m Rondo Grunwaldzkie - ok. 500 m Wawel - ok. 800 m Rynek Główny - ok. 1,5 km To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności inwestycyjnej. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie o powierzchni użytkowej 71,20 m², usytuowane na pierwszym piętrze, składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, trzech sypialni, dwóch łazienek z prysznicem i WC, przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,7 m². W 2025 roku lokal przeszedł generalny remont. Wymieniono instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania oraz stolarkę okienną i drzwiową. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, z dbałością o detale i ponadczasową estetykę. Odrestaurowany dębowy parkiet, sztukateria, modne tapety i pełne wyposażenie tworzą elegancką, gotową do użytkowania przestrzeń. Dodatkowe atuty: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, w pełni wyposażony aneks kuchenny ze sprzętem AGD, ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego, sprzedaż z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. GOTOWIEC INWESTYCYJNY Dzięki trzem sypialniom, dwóm łazienkom i funkcjonalnej strefie dziennej apartament może komfortowo przyjąć do 8 osób. Lokalizacja w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Krakowa stwarza potencjał do wynajmu krótkoterminowego. Według informacji właściciela, stawki najmu wynoszą orientacyjnie 1 200-1 400 zł za dobę w wysokim sezonie oraz 600-800 zł poza nim. Apartament jest oferowany jako gotowy produkt inwestycyjny, z możliwością przejęcia obsługi najmu. Rzeczywista rentowność zależy m.in. od obłożenia, kosztów operacyjnych i zasad prowadzenia najmu. KOSZTY I CENA Czynsz administracyjny: ok. 600 zł miesięcznie. Cena: 2 150 000 zł - mieszkanie wraz z piwnicą. Zapewniamy również doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 Tel. Skontaktuj się Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne. „TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION" KRAKÓW - OLD TOWN / KAZIMIERZ | 71.2 m² | 4 ROOMS | BALCONY WITH A VIEW OF WAWEL CASTLE | TURNKEY INVESTMENT PROPERTY A unique apartment in a historic tenement building - prestigious location, high standards and a ready-to-operate investment opportunity. LOCATION The apartment is located on Orzeszkowa Street, in a beautifully restored tenement building dating back to 1912, in the heart of Kraków's Kazimierz district, close to the Vistula Boulevards and Wawel Castle. The building is set slightly back from Dietla Street, providing a quieter and more comfortable living environment. Orzeszkowa tram stop - less than 100 m Grunwaldzkie Roundabout - approx. 500 m Wawel Castle - approx. 800 m Main Market Square - approx. 1.5 km This is an excellent location both for private residential use and as an investment property. PROPERTY DESCRIPTION The apartment offers 71.20 m² of usable floor space and is situated on the first floor of the building. It comprises: a spacious living room with an open-plan kitchen and access to the balcony, three bedrooms, two bathrooms, each with a shower and toilet, an entrance hall. The property also includes a 7.7 m² basement storage room. The apartment underwent a comprehensive renovation in 2025. The electrical, plumbing, water and sewage systems, central heating installation, windows and doors were