Vendita di appartamenti - Stare Miasto

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w perfekcyjnej lokalizacji przy ulicy Krupniczej 10. Nieruchomość stanowi idealną opcję pod wynajem krótkoterminowy. Lokal usytuowany jest na 3 piętrze bez windy / 3. Pomieszczenia: Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki: - Salon: kanapa rozkładana, stół z krzesłami, tv - Kuchnia: zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza, okap, szafa wolnostojąca - Sypialnia: łóżko z materacem, szafa - Łazienka: kabina prysznicowa z natryskiem, pralka, sanitariat Parametry nieruchomości: - budynek z 2016 roku - powierzchnia lokalu: 28,13 m2 - odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie - ogrzewanie lokalu piecem gazowym dwufunkcyjnym - ogrzewanie wody: piec gaziowy - 3 piętro bez windy - lokal przeszedł remont w postaci wymiany paneli, mebli, malowania i drobnych poprawek - wejście od ładnie zagospodarowanej oficyny do nowej kamienicy.

Kraków -Wesoła- ul. Zyb­likiewicza - 87,2 m² Przestronne mieszkanie z balkonem w świetnej lokalizacji blisko Starego Miasta! Nieruchomość: Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 87,2 m², położone na drugim piętrze kamienicy przy ul. Zyb­likiewicza w Krakowie. Lokal składa się z trzech pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, osobnego WC oraz balkonu. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, który pozwala na wygodne zagospodarowanie zarówno części dziennej, jak i prywatnej. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, natomiast trzy niezależne pokoje dają możliwość urządzenia sypialni, gabinetu lub pokoju dla dziecka. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Stan mieszkania: Lokal został odświeżony i jest gotowy do wejścia. Mieszkanie jest wyposażone we wszystkie najpotrzebniejsze sprzęty, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z podstawowym wyposażeniem. Ogrzewanie mieszkania jest gazowe. Lokalizacja: Ul. Zyb­likiewicza znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. W pobliżu znajdują się Planty, Rynek Główny, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i szybkie połączenie z innymi częściami miasta. Dzięki położeniu w centrum mieszkanie może być odpowiednią propozycją zarówno dla osób poszukujących przestronnego lokalu do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Cena: 1 745 000 zł do negocjacji Czynsz administracyjny około 550zł ( zawiera wywóz śmieci, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy oraz koszty eksploatacyjne) + media według zużycia Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział I : Kazimierz, Stare Miasto, Stare Grzegórzki ul. Starowiślna 33 Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze - więcej informacji pod numerem telefonu podanym powyżej. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie.

Wyjątkowa przestrzeń blisko Rynku | Kraków, Stare Miasto | Balkon Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Batorego w Krakowie, w sąsiedztwie Plant i Starego Miasta. Położona na ostatnim, 5. piętrze zadbanej kamienicy z windą i balkonem z 1934 roku, łączy atrakcyjną lokalizację z funkcjonalnym układem i możliwościami różnorodnego wykorzystania. Koniecznie zobacz na żywo! PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI Nieruchomość obejmuje dwa niezależne, urządzone lokale, każdy z dwoma pokojami, aneksem kuchennym i łazienką. ok. 90,6 m² powierzchni po podłodze, ok. 75 m² powierzchni użytkowej, łącznie 4 pokoje, balkon i klimatyzacja, możliwość połączenia lokali w jedną większą przestrzeń. To propozycja dla osób, które cenią bliskość centrum, charakter krakowskich kamienic i elastyczność aranżacji. Układ może sprawdzić się zarówno przy korzystaniu z dwóch niezależnych lokali, jak i po rozważeniu ich połączenia w większą całość. KAMIENICA I LOKALIZACJA Budynek z 1934 roku, zaprojektowany przez Jana Zarzyckiego, jest zadbany i wyposażony w windę do 4. piętra. Nieruchomość znajduje się na piętrze piątym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Planty, a Rynek Główny, restauracje, kawiarnie, sklepy i krakowskie uczelnie są w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji miejskiej. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ Oba lokale są obecnie wynajęte, co może być atutem dla osób zainteresowanych kontynuacją najmu. Szczegóły dotyczące umów i przychodów do wglądu. INFORMACJE FORMALNE Nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego, księga wieczysta, odrębna własność. Cena: 1 499 000 zł - do rozmowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Kraków | 50 m² | 2 pokoje | 2. piętro | Budynek z cegły | 1958 r. Mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 20 minut spacerem od Rynku Głównego! Na sprzedaż jasne, ciepłe i ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², położone na 2. piętrze solidnego bloku z cegły z 1958 roku. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w nieruchomości w atrakcyjnej, świetnie skomunikowanej części Krakowa. MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM - URZĄDŹ JE PO SWOJEMU Lokal przeznaczony jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w zaprojektowaniu wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Najważniejsze atuty mieszkania: Dwa ustawne pokoje z możliwością indywidualnej aranżacji. 2. piętro w solidnym budynku z cegły. Balkon o powierzchni 2,1 m² - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Duża, sucha piwnica o powierzchni ok. 6 m² - idealna do przechowywania. Dostęp do wspólnego strychu. Drewniany parkiet w mieszkaniu. Okna PCV. Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne, w tym instalacja trójfazowa (siła). Liczniki zlokalizowane poza mieszkaniem. Ogrzewanie miejskie MPEC, bez indywidualnego opomiarowania. Budynek z tradycyjnej cegły to dodatkowy atut dla osób ceniących solidne budownictwo i charakter starszych krakowskich nieruchomości. LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej położenie - blisko centrum, komunikacji miejskiej i terenów zielonych. Do Rynku Głównego można dojść spacerem w około 20 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: Dwa parki w promieniu ok. 200 metrów, w tym kameralny park kieszonkowy bezpośrednio za budynkiem. Szpital, przychodnia oraz placówki medyczne. Szkoły, przedszkola i żłobek. Plac targowy ze świeżymi produktami. Kawiarnie, restauracje i lokale gastronomiczne. Sklepy spożywcze, punkty usługowe i banki. Kościół i inne udogodnienia codziennego życia. ŚWIETNA KOMUNIKACJA Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż przy budynku, zapewniając wygodny dojazd do różnych części Krakowa. To lokalizacja, w której samochód nie jest koniecznością - większość codziennych spraw można załatwić pieszo. DOSKONAŁA INWESTYCJA Bliskość centrum Krakowa, rozbudowana komunikacja miejska i dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że mieszkanie posiada duży potencjał inwestycyjny. Może być idealnym wyborem: Dla pary lub singla, którzy chcą urządzić mieszkanie według własnego pomysłu. Dla rodziny szukającej mieszkania w dobrze rozwiniętej okolicy. Dla inwestora planującego remont i późniejszy wynajem. Dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości po modernizacji. Największe zalety? Lokalizacja, solidny budynek z cegły, drugie piętro, balkon, duża piwnica i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych oczekiwań. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Zobacz nieruchomość na żywo i przekonaj się, jaki potencjał kryje się w tej lokalizacji! Krakow | 50 m² | 2 rooms | 2nd floor | Brick building | 1958 An apartment with huge arrangement potential, in a great location, just a 20-minute walk from the Main Square! For sale: a bright, warm and well-arranged 2-room apartment with an area of approx. 50 m², located on the 2nd floor of a solid brick building from 1958. This is an excellent option for both those looking for an apartment for themselves and investors who want to invest in real estate in an attractive, well-connected part of Krakow. APARTMENT WITH POTENTIAL - DESIGN IT YOUR WAY The premises are intended for renovation, which gives the future owner the freedom to design the interior according to their own needs and taste. The most important advantages of the apartment: Two well-arranged rooms with the possibility of individual arrangement. 2nd floor in a solid brick building. 2.1 m² balcony - additional space for relaxation. Large, dry basement with an area of approx. 6 m² - ideal for storage. Access to shared attic. Wooden parquet in the apartment.

Apartament w kompleksie Angel Plaza Angel Plaza to kompleks apartamentowy, położony w prestiżowej lokalizacji, zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego i Zamku Królewskiego na Wawelu. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, elegancką architekturą oraz atrakcyjnymi widokami na Stare Miasto i Wisłę. Sześciopiętrowy budynek oferuje 170 komfortowych apartamentów wyposażonych w klimatyzację, balkony i tarasy. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in. reprezentacyjne lobby z recepcją, wewnętrzne patio z pięknie zaaranżowanym ogrodem, windy, podziemny parking, przestrzenie do spotkań biznesowych i konferencji oraz ekskluzywna strefa fitness z siłownią, sauną i jacuzzi. Apartament o powierzchni 48 m² znajduje się na 5. piętrze, od strony zachodniej, z widokiem na starannie zaaranżowany wewnętrzny ogród. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój z garderobą. Oferta idealna również jako inwestycja. Apartament jest obecnie wynajmowany, a obowiązująca umowa najmu została zawarta do końca bieżącego roku. Najemcy są zainteresowani przedłużeniem umowy o kolejny rok, co stanowi atrakcyjną perspektywę dla osób poszukujących nieruchomości generującej dochód z najmu. Do apartamentu przynależą miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, zlokalizowane w garażu podziemnym. Cena za oba te elementy wynosi 200 000 zł. Wynagrodzenie biura nieruchomości pobierane jest zgodnie z ustalonymi warunkami współpracy. Apartment with a patio view Angel Plaza is a modern, exclusive apartment complex located just a five-minute walk from the Main Market Square and Wawel Castle, offering panoramic views of the Old Town and the Vistula River. The six-story building features an internal patio and garden. It houses 170 luxurious, comfortable apartments and offers amenities such as air conditioning, elevators, underground parking, balconies, and terraces. The complex boasts high-standard interiors, a spacious and stylish lobby, a reception area, a meeting space, a business and conference center, and an exclusive fitness center with a gym, sauna, and Jacuzzi. This 48 m² apartment is situated on the fifth floor and faces west, overlooking the beautifully landscaped internal garden. It comprises a comfortable living room with a kitchenette, a bedroom, a bathroom, and a hallway with a walk-in closet. The apartment is currently rented, with a lease running until the end of the year. If the property should be purchased as an investment, the tenants are willing to extend the lease for another year. A parking space and a storage unit in the underground garage are included with the apartment for a price of 200,000 PLN.

Nowoczesne mieszkanie 1 pokojowe (możliwość 2-pokoje) 34.81m² z balkonem w sercu Krakowa - inwestycja WITA Szukasz funkcjonalnego i komfortowego lokalu w centrum miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Mieszkanie znajduje się przy ul. Wita Stwosza, w prestiżowej inwestycji WITA, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, dostęp do miejskiej infrastruktury i bliskość najważniejszych atrakcji Krakowa. W okolicy znajdziesz liczne restauracje, kawiarnie, tereny zielone oraz uczelnie, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Prezentujemy nowoczesny apartament o powierzchni 34.81 m², składający się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni (wydzielona), łazienki oraz dużego balkonu o powierzchni 5.9 m². Mieszkanie jest usytuowane na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku i posiada dostęp do windy. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie, a nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak system smart home i bezdotykowe drzwi, zapewniają komfort codziennego użytkowania. - Brak konieczności płacenia podatku PCC, co pozwala zaoszczędzić znaczną sumę pieniędzy. - Lokalizacja w centrum miasta, blisko głównych punktów komunikacyjnych i usługowych. - Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz z pełnym wsparciem projektowym. Lokalizacja - ul. Wita Stwosza, Stare Miasto Inwestycja WITA to nowoczesna koncepcja urbanistyczna łącząca mieszkania, biura, gastronomię i rekreację. W zasięgu kilku minut pieszo: • Galeria Krakowska • Dworzec PKP i przystanki komunikacji miejskiej • Muzeum Armii Krajowej • Uczelnie, restauracje, parki i infrastruktura miejska Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne mieszkanie 1 pokojowe (możliwość 2-pokoje) 34.76m² z balkonem w sercu Krakowa - inwestycja WITA Szukasz funkcjonalnego i komfortowego lokalu w centrum miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Mieszkanie znajduje się przy ul. Wita Stwosza, w prestiżowej inwestycji WITA, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, dostęp do miejskiej infrastruktury i bliskość najważniejszych atrakcji Krakowa. W okolicy znajdziesz liczne restauracje, kawiarnie, tereny zielone oraz uczelnie, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Prezentujemy nowoczesny apartament o powierzchni 34.76 m², składający się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni (wydzielona), łazienki oraz dużej loggii o powierzchni 6,4 m². Mieszkanie jest usytuowane na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku i posiada dostęp do windy. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie, a nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak system smart home i bezdotykowe drzwi, zapewniają komfort codziennego użytkowania. - Brak konieczności płacenia podatku PCC, co pozwala zaoszczędzić znaczną sumę pieniędzy. - Lokalizacja w centrum miasta, blisko głównych punktów komunikacyjnych i usługowych. - Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz z pełnym wsparciem projektowym. Lokalizacja - ul. Wita Stwosza, Stare Miasto Inwestycja WITA to nowoczesna koncepcja urbanistyczna łącząca mieszkania, biura, gastronomię i rekreację. W zasięgu kilku minut pieszo: • Galeria Krakowska • Dworzec PKP i przystanki komunikacji miejskiej • Muzeum Armii Krajowej • Uczelnie, restauracje, parki i infrastruktura miejska Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 25,87 m² (dodatkowo 9 m² powierzchni użytkowej na antresoli), położone na 4. piętrze kamienicy w samym sercu Krakowa, w kamienicy nie ma windy. * Cena: 549 000 zł * Powierzchnia po podłodze: 25,87 m² + antresola ok. 9 m² * Adres: ul. Zyblikiewicza 16, Stare Miasto * Czynsz administracyjny: tylko 290 zł Układ i funkcjonalność: * Poziom pierwszy - przytulny salon z aneksem kuchennym, rozkładana kanapa, pojemna szafa, łazienka z prysznicem i pralką. Dodatkowym atutem są liczne sprytnie zaprojektowane schowki, które pozwalają maksymalnie wykorzystać każdy centymetr przestrzeni. * Antresola 9 m² - idealna jako sypialnia lub strefa pracy * Jasne wnętrze - duże okno dachowe zapewnia naturalne światło, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i przytulne. Atuty mieszkania: * Ogrzewanie elektryczne - niewielki grzejnik bez problemu ogrzewa całą przestrzeń, co czyni mieszkanie ekonomicznym w utrzymaniu. * Lokalizacja premium - kilka minut spacerem do Rynku Głównego, Plant, Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego. * Doskonała komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe w najbliższym otoczeniu. * Potencjał inwestycyjny - idealne pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb/Booking) lub długoterminowy, gwarantujący wysokie obłożenie i stopę zwrotu na poziomie 12%. To mieszkanie to połączenie krakowskiego klimatu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji. Dla osób szukających własnej bazy w centrum miasta - będzie idealnym miejscem do życia. Dla inwestorów - pewna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa, zapewniająca 12% w skali roku. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - ta oferta szybko znajdzie swojego nabywcę! Kontakt: 50*******51 ENG Exceptional Studio Apartment in the Heart of Krakow We are pleased to present a unique apartment with a floor area of 25.87 m² (plus an additional 9 m² of usable space on the mezzanine), located on the 4th floor of a historic tenement building in the very heart of Krakow. Please note: there is no elevator in the building. Price: 549,000 PLN Total floor area: 25.87 m² + approx. 9 m² mezzanine Address: ul. Zyblikiewicza 16, Old Town Administrative fee: only 290 PLN per month Layout and Functionality: - Main level - a cozy living room with a kitchenette, a fold-out sofa, a spacious wardrobe, and a bathroom with a shower and washing machine. Cleverly designed storage spaces make excellent use of every centimeter of space. - Mezzanine (9 m²) - ideal as a bedroom or home office. - Bright and warm interior - a large roof window lets in plenty of natural light, creating a welcoming and comfortable atmosphere. Apartment Highlights: - Electric heating - a small, efficient heater comfortably warms the entire space, making the apartment economical to maintain. - Prime location - just a few minutes' walk from the Main Market Square, Planty Park, Galeria Krakowska shopping mall, and the Main Railway Station. - Excellent transport connections - tram and bus stops are just around the corner. Strong investment potential - perfect for both short-term rentals (Airbnb/Booking) and long-term tenancy, ensuring high occupancy rates and a projected annual return of around 12%. This apartment perfectly combines Krakow's historic charm, smart design, and unbeatable location. For those seeking their own base in the city center, it's an ideal place to live. For investors, it's a secure capital investment in one of Krakow's most desirable areas - offering an estimated 12% yearly return. We warmly invite you to get in touch and schedule a viewing - this offer won't stay on the market for long! Mobile: +48 50*******51

Na sprzedaż wyjątkowe 1 pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w samym sercu miasta. Nowoczesne mieszkanie 1 pokojowe 28.69m2 z balkonem w sercu Krakowa - inwestycja WITA STWOSZA. Szukasz funkcjonalnego i komfortowego lokalu w centrum miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Mieszkanie znajduje się przy ul. Wita Stwosza, w prestiżowej inwestycji WITA, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, dostęp do miejskiej infrastruktury i bliskość najważniejszych atrakcji Krakowa. W okolicy znajdziesz liczne restauracje, kawiarnie, tereny zielone oraz uczelnie, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Prezentujemy nowoczesny apartament o powierzchni 28.69, składający się z: salonu z aneksem kuchennym (można wydzielić sypialnię). łazienki dużego balkonu Mieszkanie jest usytuowane na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku i posiada dostęp do windy. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie, a nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak system SmartHome zapewniają komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja w centrum miasta, blisko głównych punktów komunikacyjnych i usługowych. Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz z pełnym wsparciem projektowym. Inwestycja WITA to nowoczesna koncepcja urbanistyczna łącząca mieszkania, biura, gastronomię i rekreację. W zasięgu kilku minut pieszo: • Galeria Krakowska • Dworzec PKP i przystanki komunikacji miejskiej • Muzeum Armii Krajowej • Uczelnie, restauracje, parki i infrastruktura miejska Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferuję komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie w prestiżowej inwestycji NOVUM przy ul. Rakowickiej 20L w Krakowie. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesny styl, wysoką jakość wykończenia oraz wygodę życia blisko centrum miasta. Posiadam kilka mieszkań na sprzedaż w inwestycji NOVUM. Skontaktuj się ze mną, aby poznać dostępne opcje i wybrać lokal najlepiej dopasowany do swoich potrzeb - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nowoczesne wnętrze, gotowe do zamieszkania Mieszkanie zostało starannie wykończone i kompleksowo wyposażone. Przemyślana zabudowa meblowa na wymiar pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, a nowoczesne wyposażenie zapewnia komfort od pierwszego dnia. Najważniejsze atuty mieszkania: Wysoki standard wykończenia - estetyczne wnętrze, meble na wymiar i funkcjonalne rozwiązania. Pełne wyposażenie - m.in. dwa telewizory o przekątnej 55 i 65 cali, zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka i suszarka. Gotowość do zamieszkania - mieszkanie nie wymaga dodatkowego wykańczania ani kompletowania podstawowego wyposażenia. Klimatyzacja Daikin - zapewniająca komfort termiczny w każdym pomieszczeniu. Balkon z meblami ogrodowymi - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Przemyślana aranżacja - połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i przytulnej atmosfery. Inwestycja NOVUM - nowoczesna architektura i wygoda Budynek wyróżnia się współczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz rozwiązaniami odpowiadającymi na potrzeby osób prowadzących aktywny, miejski styl życia. Do dyspozycji mieszkańców są udogodnienia charakterystyczne dla nowoczesnego budownictwa, w tym windy, garaż podziemny oraz monitoring i ochrona osiedla. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Ul. Rakowicka 20L to adres, który łączy bliskość centrum z wygodnym dostępem do komunikacji i miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Dworzec Główny PKP i Małopolski Dworzec Autobusowy, Galeria Krakowska i liczne punkty usługowe, Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, biurowce, centra biznesowe i restauracje, przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawne poruszanie się po Krakowie. Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd na lotnisko w Balicach. W zależności od położenia mieszkania i warunków pogodowych z wyższych kondygnacji mogą być dostępne atrakcyjne widoki na panoramę miasta. Komórka lokatorska w cenie 35 000 o powierzchni aż 6m2 Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym. Otrzymujesz gotową przestrzeń, którą możesz od razu wykorzystać - dla siebie lub jako nieruchomość inwestycyjną. Zapraszam do kontaktu Chętnie przedstawię szczegóły oferty, odpowiem na pytania i zaprezentuję dostępne mieszkania w inwestycji NOVUM. Skontaktuj się ze mną i wybierz mieszkanie, które najlepiej odpowiada Twoim oczekiwaniom.

GOTOWIEC INWESTYCYJNY KRAKÓW | BLISKO CENTRUM | ROI 7,46% Kup mieszkanie, które już zarabia! Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna przy al. Juliusza Słowackiego 13A w Krakowie, przygotowana do wynajmu na pokoje i obecnie w całości wynajęta. To propozycja dla inwestora, który szuka gotowej inwestycji w dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko centrum, uczelni i infrastruktury miejskiej. PARAMETRY INWESTYCJI Cena sprzedaży: 989 000 zł Miesięczny przychód z najmu: 7 100 zł Roczny przychód z najmu: 85 200 zł Roczne koszty uwzględnione w kalkulacji: 11 400 zł ROI po odjęciu wskazanych kosztów: 7,46% UMOWY NAJMU DO 30.09.2027 R. Wszystkie pokoje są wynajęte, a obowiązujące umowy najmu zostały zawarte do 30 września 2027 r. Dzięki temu nabywca przejmuje funkcjonującą inwestycję z istniejącymi najemcami i przychodem wynikającym z zawartych umów. Nie musisz zaczynać od poszukiwania lokatorów ani organizowania mieszkania pod wynajem. To oszczędność czasu i możliwość przejęcia nieruchomości, która już funkcjonuje na rynku najmu. UKŁAD I ATUTY MIESZKANIA 4 pokoje, w tym jeden dwuosobowy - układ przystosowany do wynajmu na pokoje. Mieszkanie wyposażone i przygotowane do dalszego użytkowania. Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Krakowa. Dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych. LOKALIZACJA - AL. SŁOWACKIEGO W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki i punkty usługowe. W pobliżu można również korzystać z terenów rekreacyjnych, takich jak Park Krakowski, Plac Inwalidów i Błonia Krakowskie. Przystanki Plac Inwalidów i Grottgera znajdują się około 2-3 minuty pieszo od budynku. Orientacyjne czasy dojścia i dojazdu do uczelni: AGH - około 15 minut pieszo. Uniwersytet Jagielloński, Collegium Novum - około 15 minut pieszo. Politechnika Krakowska - około 10 minut tramwajem. Uniwersytet Ekonomiczny - około 15 minut tramwajem. Uniwersytet Rolniczy - około 15 minut tramwajem. To lokalizacja atrakcyjna dla osób studiujących i pracujących, którym zależy na sprawnym poruszaniu się po Krakowie. KUP JEDNO MIESZKANIE LUB CAŁY PAKIET! W sprzedaży mamy łącznie 4 mieszkania inwestycyjne w Krakowie: al. Juliusza Słowackiego 13A ul. Strzelców 7C ul. Wrocławska 68 ul. Młyńska 2 Istnieje możliwość zakupu pojedynczej nieruchomości lub wszystkich czterech mieszkań. Przy zakupie całego pakietu jesteśmy otwarci na negocjacje ceny - zapraszamy do kontaktu, na pewno porozmawiamy o warunkach korzystnych dla obu stron. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Mieszkanie dwupokojowe na parterze jednopiętrowej kamienicy, w ścisłym centrum Starego Miasta - ulica Garncarska. Położone od frontu, nadaje się także na lokal usługowy, gabinet lekarski lub biuro. Na tyłach kamienicy znajduje się duży, ogólnodostępny ogród, przylegający bezpośrednio do Ogrodów Mehoffera. Własność hipoteczna, wydzielona, z proporcjonalnym udziałem w gruncie. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju - załączony plan. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Okna PCV, żaluzje zewnętrzne. Posiada pełne wyposażenie i umeblowanie - pralka, lodówka, kuchenka mikrofalowa. Internet światłowodowy. Wiele linii tramwajowych i autobusowych - doskonała komunikacja z każdą częścią miasta, 5 minut piechotą do Rynku. W pobliżu AGH, UJ, Akademia Rolnicza. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Elegancki apartament 109 m² | 3 pokoje w sercu Krakowa | Odrestaurowana kamienica, winda, parkiet dębowy [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Wyjątkowy 3- pokojowy apartament z 2 łazienkami o powierzchni 109 m², położony na trzecim- ostatnim piętrze odrestaurowanej kamienicy z windą przy ul. Kochanowskiego w Krakowie. To propozycja dla osób ceniących ponadczasową elegancję, przestrzeń i prestiżową lokalizację w samym centrum miasta. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Klasyczna elegancja, naturalne materiały i komfort na co dzień. Apartament zachwyca przemyślanym układem oraz przestronnymi, jasnymi wnętrzami, w których klasyczny styl spotyka się z funkcjonalnością. Sercem mieszkania jest duży salon z aneksem kuchennym - idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi i wspólnego spędzania czasu. Strefę prywatną tworzą komfortowa, przestronna sypialnia oraz dodatkowy gabinet, który może pełnić funkcję miejsca do pracy lub zostać zaaranżowany zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dwie łazienki zapewniają wygodę zarówno domownikom, jak i gościom. Na szczególną uwagę zasługuje duża, jasna łazienka z oknem, wyposażona w wannę i prysznic. Druga łazienka posiada prysznic, co dodatkowo podnosi funkcjonalność apartamentu. W łazienkach ogrzewanie podłogowe. Wnętrze zostało pięknie odnowione w klasycznym stylu w 2019 r., z dbałością o detale i jakość wykończenia. Na podłogach położono elegancki, olejowany parkiet dębowy, który podkreśla charakter nieruchomości i nadaje jej ponadczasowego uroku. Wysokość pomieszczeń 2,65 m. Generalny remont pozwala cieszyć się odświeżonym wnętrzem bez konieczności planowania prac modernizacyjnych. Dodatkowym atutem jest sprzedaż z umeblowaniem i wyposażeniem, w tym sprzętem AGD. To wygodne rozwiązanie dla osób poszukujących gotowego apartamentu, zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. To nieruchomość dla wymagających - łącząca przestrzeń, styl i lokalizację, które trudno znaleźć w jednym miejscu. → BUDYNEK Apartament mieści się na ostatnim piętrze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy z windą. Budynek zachowuje charakter krakowskiej architektury, a jednocześnie oferuje wygodę codziennego użytkowania. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia wyjątkowy charakter mieszkania i pozwala w pełni docenić jego kameralną atmosferę. Odnowiona kamienica (remont generalny w 2008 r.) oraz starannie wykończone wnętrza tworzą spójną całość, idealną dla osób ceniących klasyczne nieruchomości w śródmiejskim wydaniu. → LOKALIZACJA Ścisłe centrum Krakowa, a jednocześnie kameralny spokój. Ulica Kochanowskiego to adres, który pozwala korzystać z uroków miejskiego życia bez rezygnacji z chwili wytchnienia. Apartament znajduje się w zacisznej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wisławy Szymborskiej. Bliskość zieleni stwarza doskonałe warunki do spacerów, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Rynek Główny znajduje się zaledwie około 10 minut spacerem od budynku. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz przystanki tramwajowe, zapewniające wygodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Okolica zyskuje na atrakcyjności również dzięki nowym, prestiżowym inwestycjom realizowanym w sąsiedztwie. To lokalizacja, która łączy historyczny charakter Krakowa z nowoczesnym stylem życia i dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealny wybór dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia w centrum Krakowa, a także dla inwestorów ceniących atrakcyjne nieruchomości w doskonałej lokalizacji. → OPŁATY Cena 2 990 000 PLN Zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May Numer oferty: 23827 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Elegant 109 m² | 3-room apartment in the heart of Krakow | Restored tenement house, elevator, oak parquet [EXCLUSIVE OFFER] A unique 3-room apart

Sprzedam gustownie wykończone, 2-pok mieszkanie (2 niezależne pokoje) w bliskim sąsiedztwie Placu Nowego. Możesz kupić działający biznes Do sprzedania mam przyjemność zaprezentować przestronne, 2-pok. mieszkanie o pow. 48,18 m2 usytuowane na 2.piętrze w w dwupiętrowej, kameralnej kamienicy (tylko 5 lokali mieszkalnych) z I połowy XIXw. Nad mieszkaniem znajduje się strych (do wspólnego korzystania dla mieszkańców), a w podziemiach piwnica - ok 10 m2. Kamienica usytuowana jest w cichej, jednokierunkowej uliczce - ul. Nowa, zaraz obok Placu Nowego - jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Krakowie. Jest obecnie w trakcje modernizacji (została już wym.instalacja elektryczna, zamontowane automatyczne oświetlenie, w kolejnym etapie ma zostać odmalowana). Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie świetnie nadaje się pod inwestycje, a zarazem położenie w spokojnej uliczce powoduje, że nie słychać w nim ruchu ulicznego dzięki czemu mieszkanie nadaje się także do zamieszkania na stałe. Na powierzchnie mieszkania - 48,18 m2 składają się 2 niezależne pokoje o pow: 16,3 i 12,5 m2; duża kuchnia z jadalnią o łącznej pow. 12 m2, łazienka z wc - ok 4 m2 i przedpokój. W większym pokoju wysokość pomieszczeń to prawie 3m, w pozostałych pomieszczeniach sufit podwieszony - wys. 2,8m. Mieszkanie w latach 2020-21r przeszło remont, w czasie którego zmieniono instalacje w kuchni, wykończono i umeblowano w meble na zamówienie wraz z AGD w zabudowie: lodówko-zamrażalka, pł.indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, okap, odświeżono podłogi, wykończono pokoje oraz odświeżono łazienkę. W kuchni na ścianie designerska cegła, dodatkowo liczne 'smaczki' typu oryginalne wieszaki na wino, wieszak na odzież wierzchnią czy lampa nadają niepowtarzalny charakter temu wnętrzu. Na podłodze w pokojach deska barlinecka w bardzo dobrym stanie. Instalacje oraz okna wym.w czasie remontu generalnego ok 12 lat temu.Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich z termostatem pokojowym. Mniejszy pokój wykończony w stylu prowansalskim, zakupiono do niego drewniane meble z drewna brzozowego; duży pokój wykończony modernistycznie, w stylu kolejowym (fototapeta, meble drewniane seria Railway- drewno mango). Mieszkanie wykończone i wyposażone jak na zdjęciach. Widok z obu pokoi jest na ul. Nową, szerokie parapety sprawiają że w ładne dni można relaksować się siedząc z kawą i książką, czując klimat Kazimierza. Wszystkie sprzęty zostają w cenie mieszkania, dzięki czemu jest ono gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu. W lokalu obecnie prowadzony jest najem krótkoterminowy (zarządzany przez firmę zew)- w okresie od listopada 2025 do października 2026 mieszkanie wygenerowało dochód 40 tys zł (już po odjęciu rachunków i kosztów obsługi najmu). Istnieje możliwość kontynuowania współpracy przy wynajmie z tą firmą i przejęcie działającego biznesu. Niski czynsz: 640 zł (z f.remontowym) Odrębna własność z KW, bez obciążeń Cena: 959 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Opis nieruchomości może zostać przygotowany przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Zdjęcia i materiały graficzne zamieszczone w ofercie mogą zawierać elementy dekoracyjne wygenerowane przy użyciu AI.: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: tak - jestGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: tak - miejskiWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 10,00Piwnica: TAKStan lokal

3-pokojowe mieszkanie numer A1 na parterze w Inwestycji Wenecja Dewelopera Buma Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, odrestaurowane elementy dekoracyjne Portiernia w holu wejściowym przygotowana dla funkcji concierge Strefa wellness Centralna klimatyzacja do indywidualnego sterowania w każdym z apartamentów Rynek Główny (10 minut spacerem) Błonia (5 minut spacerem), Park Jordana (10 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (3 minuty spacerem) Kino Kijów (6 minut spacerem) Akademia Górniczo-Hutnicza, Uniwersytet Rolniczy (10 minut spacerem) Wenecja - poznaj inwestycję Wenecja 1 - miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością W centrum Krakowa kryje się miejsce, które przez lata było świadkiem życia artystów tego miasta. Wyobraź sobie miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. To tutaj, na skrzyżowaniu ulic Wenecja i Garncarska, stoi odrestaurowana kamienica, zachwycająca swoim pięknem oraz precyzyjnym dopracowaniem każdego szczegółu. Miejsce, w którym przeszłość i sztuka łączą się harmonijnie z nowoczesnym, dyskretnym luksusem. To właśnie Wenecja 1. W 1911 roku Kazimierz Hroboni, inżynier pochodzący ze Lwowa, zaprojektował kamienicę na zamówienie Piotra Stachiewicza, znanego artysty malarza, twórcy grafik i plakatów. Powstał elegancki, czterokondygnacyjny budynek w zabudowie pierzejowej, dawniej zwany domem „Pod Lwem”, a także „Pod św. Markiem”, którego fasada wychodzi na dzisiejszy skwer im. gen. Zygmunta Zielińskiego. To tutaj, w przestrzeniach pełnych światła, swoje dzieła tworzyli nie tylko Piotr Stachiewicz, ale także inni wybitni artyści, jak malarz Antoni Procajłowicz oraz Władysław Żeleński - kompozytor, pedagog, dyrygent i dyrektor krakowskiego Konserwatorium Towarzystwa Muzycznego. Po II wojnie światowej tworzył tu również Jan Świerczyński, utalentowany malarz i rzeźbiarz, który zostawił swój artystyczny ślad, zajmując pracownię na poddaszu. Dziś prezentujemy odrestaurowane wnętrza historycznej kamienicy Wenecja 1. To miejsce, w którym przeszłość splata się z nowoczesnością, tworząc unikalną atmosferę. To idealna przestrzeń, aby odkrywać nowe możliwości w otoczeniu, które inspiruje i zachwyca. Położona w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Krakowa, kamienica Wenecja 1 oferuje nie tylko luksusowe wnętrza, ale także łatwy dostęp do kulturalnych i historycznych atrakcji miasta. Miejsce z historią Wszystkie zabytkowe elementy pochodzące z okresu budowy kamienicy zostały zachowane, zakonserwowane i odpowiednio wyeksponowane. Jednocześnie wymieniono wszystkie instalacje, stropy mieszkań i stolarkę, część z nich odrestaurowano z użyciem technik konserwacji zabytków, by zapewnić nowoczesne udogodnienia. Dzięki temu zabytkowa nieruchomość przy ul. Wenecja 1 odzyskała swój dawny blask. Komfort Wenecja 1 to wyjątkowy projekt, stworzony z myślą o osobach ceniących wysoką jakość materiałów, staranność wykończenia i niepowtarzalną estetykę. W kamienicy zostało zachowanych wiele historycznych elementów, a każdy apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort i wygodę. Apartamenty wyróżniają się odnowionymi dekoracyjnymi detalami oraz drewnianą stolarką okienną. Na przyszłych mieszkańców czeka będzie szereg udogodnień. Wysoki standard wykończenia części wspólnej, odrestaurowane elementy dekoracyjne Dostęp do wszystkich kondygnacji za pomocą windy Strefa wellness Drewniana stolarka okienna z charakterystycznymi okuciami i portalami Ponadprzeciętna wysokość apartamentów do 3,5 m Centralna klimatyzacja, do indywidualnego sterowania w każdym z apartamentów Portiernia w holu wejściowym, przygotowana dla funkcji concierge Część pomieszczeń z historycznym parkietem, przygotowanym do położenia Wenecja - lokalizacja Stare Miasto, ul. Wenecja 1 1,4 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 13 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przedszkole (95 m, 2 minuty spacerem) Piekarnia (100 m, 2 minuty spacerem) Restauracja (100 m, 2 minuty spacerem) Weterynarz (171 m, 3 minuty spacerem) Przystanek au

Wyjątkowe studio na poddaszu z widokiem na wieże Bazyliki Mariackiej [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje wyjątkowe studio na poddaszu zabytkowej kamienicy przy ul. Garncarskiej, w sercu krakowskiego Starego Miasta. Charakterystyczna architektura poddasza oraz widok na wieże Bazyliki Mariackiej nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia mieszkania wynosi 38,3 m², natomiast antresola i dodatkowa przestrzeń pod skosami, niewliczane są do oficjalnego metrażu, zapewniają łącznie około 50 m² powierzchni do dyspozycji. Mieszkanie zostało wykończone w 2023 roku. Przemyślany układ oraz liczne zabudowy na wymiar pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Jasna część dzienna z otwartą kuchnią płynnie łączy się z sypialnią na antresoli, na którą prowadzą drewniane schody. Wnętrze wyróżniają oryginalne drewniane belki konstrukcyjne, jasne ściany i drewniana podłoga, tworzące spójną, ponadczasową całość. Całość uzupełnia nowoczesna łazienka z funkcjonalną przestrzenią do przechowywania. Jednym z największych atutów mieszkania są widoki na panoramę Krakowa, w szczególności na wieże Bazyliki Mariackiej, widoczne z salonu. Można dostrzec również Zamek Królewski na Wawelu. Okna o ekspozycji wschodniej i zachodniej zapewniają naturalne światło przez cały dzień oraz dobrą wentylację. W salonie znajduje się sterowane pilotem okno dachowe oraz pełnowymiarowe okno pionowe. Komfort użytkowania przez cały rok zapewniają elektryczne ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach, również za pomocą aplikacji, a także klimatyzacja w części dziennej i sypialni na antresoli. → BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1906 roku, ujętej w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Krakowa. Budynek zachował historyczny charakter typowy dla zabudowy tej części miasta. Mieszkanie znajduje się na czwartej, ostatniej kondygnacji kamienicy. Na tym poziomie zlokalizowane są jedynie trzy lokale, co zapewnia większe poczucie prywatności. Wspólnota mieszkaniowa zatwierdziła realizację windy i zabezpieczyła środki na tę inwestycję. Zgodnie z aktualnymi założeniami rozpoczęcie prac przewidywane jest na wiosnę 2027 roku- jednak szczegółowy harmonogram realizacji pozostaje w gestii wspólnoty mieszkaniowej. → LOKALIZACJA Ulica Garncarska to doskonała lokalizacja w sercu Krakowa, łącząca bliskość historycznego centrum z dostępem do terenów zielonych. Rynek Główny znajduje się w odległości około 8 minut spacerem, a okoliczne ulice oferują bogaty wybór kawiarni, restauracji i lokalnych punktów usługowych. Bliskość instytucji kultury, Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz terenów rekreacyjnych, takich jak Błonia i Park Jordana, sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do życia, jak i pod kątem inwestycyjnym. → OPŁATY Cena 990 000 PLN Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z naszym biurem Hamilton May Numer oferty: 23754 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A unique attic studio with a view of the towers of St. Mary's Basilica [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents a unique studio apartment in the attic of a historic tenement building on Garncarska Street, in the heart of Krakow's Old Town. The distinctive architecture of the attic and views of the towers of St. Mary's Basilica give the property a unique character. → PROPERTY DESCRIPTION The apartment's floor area is 38.3 m², while the mezzanine and additional space under the sloped ceilings, not included in the official square footage, provide a total of approximately 50 m² of usable space. The apartment was completed in 2023. A well-thought-out layout and numerous custom-made built-ins allow for maximum use of the available space. The bright living ar

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy penthouse o powierzchni 131 m², położony na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku przy ul. Ślicznej 36 w Krakowie. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, eleganckiego apartamentu o wysokim standardzie, oferującego prywatność, komfort oraz niepowtarzalny widok na panoramę Krakowa, z widokiem na Wawel. Największym atutem nieruchomości jest imponujący, ponad 60-metrowy prywatny taras, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni apartamentu. To wyjątkowe miejsce do wypoczynku, organizowania spotkań czy podziwiania panoramy miasta o każdej porze dnia. PRZESTRZEŃ I STANDARD Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, a jego przestronny układ pozwala na wygodne życie zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym reprezentacyjną przestrzeń. Na powierzchnię 131 m² składają się: przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz pojemną spiżarnią, sypialnia główna z prywatną łazienką wyposażoną w prysznic, druga sypialnia z sofą, zabudową meblową, biurkiem i telewizorem, trzecia sypialnia z meblami w zabudowie oraz biurkiem, druga łazienka z wanną i prysznicem, pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę Miele, przestronny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie, ponad 60 m² prywatnego tarasu z widokiem na panoramę Krakowa i Wawel. Apartament został kompleksowo wykończony i umeblowany w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę, jakość oraz komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość wyposażona jest również w klimatyzację. LOKALIZACJA Apartament znajduje się przy ul. Ślicznej, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Park Lotników Polskich, Tauron Arena, Uniwersytet Ekonomiczny oraz Rondo Młyńskie. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura usługowo-handlowa oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Krakowa, Ronda Mogilskiego, Galerii Krakowskiej czy Parku Lotników. WYJĄTKOWA OFERTA NA KRAKOWSKIM RYNKU To propozycja dla wymagającego Klienta, który poszukuje nie tylko dużego apartamentu, ale przede wszystkim wyjątkowej jakości życia - przestrzeni, prywatności, wysokiego standardu oraz widoku, który każdego dnia pozostaje częścią tej nieruchomości. Połączenie ostatniego piętra, 131 m² powierzchni, ponad 60-metrowego tarasu oraz widoku na Wawel nadaje temu apartamentowi wyjątkowy charakter i sprawia, że jest to oferta zdecydowanie wyróżniająca się na tle standardowych nieruchomości dostępnych na rynku. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Najlepiej przekonać się o jej charakterze osobiście - szczególnie w godzinach popołudniowych, kiedy widok z tarasu prezentuje się wyjątkowo efektownie. Joanna Jarosińska tel. Skontaktuj się Posh Property We are delighted to present this exceptional 131 sqm penthouse, located on the top floor of a modern residential building completed in 2025, at Śliczna Street in Kraków. This is a truly unique opportunity for those seeking a spacious and elegant high-standard apartment offering privacy, comfort and an exceptional panoramic view of Kraków, including Wawel Castle. One of the property's greatest assets is its impressive private terrace of over 60 sqm, which serves as a natural extension of the living space. It is an ideal place to relax, entertain guests or simply enjoy the spectacular city views throughout the day. SPACE & STANDARD The apartment has been thoughtfully designed with comfort and functionality in mind. Its generous layout offers an ideal living environment for a family, while also providing the spacious and representative character expected by discerning buyers. The 130 sqm apartment comprises: a spacious living room with a modern open-plan kitchen and a generous pantry, a master bedroom with a private bathroom featuring a shower, a second bedroom with a sofa, built-in furniture, desk and TV, a third bedroom with built-in furniture and desk, a second bathroom with both a bathtub and sh

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 73,5 m², położony na pierwszym piętrze w dwupiętrowej kamienicy przy ul. Loretańskiej 6 w Krakowie, w obrębie Starego Miasta, ok. 450 m od Rynku Głównego. Lokal stanowi jedną nieruchomość i został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania: - kawalerkę o powierzchni ok. 30 m² - mieszkanie dwupokojowe o powierzchni ok. 38,5 m². Każde z mieszkań posiada osobne wejście, aneks kuchenny oraz łazienkę. Lokale są umeblowane i wyposażone w podstawowy sprzęt AGD. Kilka lat temu w lokalu przeprowadzono generalny remont. Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą (nie są to udziały w budynku). Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 25,4 m2. Nieruchomość mieści się w zabytkowej kamienicy wybudowanej w 1894 roku, z elewacją noszącą wyraźne ślady upływu czasu. Klatka schodowa czysta i zadbana. W lokalu dostępne są wszystkie media: prąd, woda, internet. Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni w budynku. Oferta na wyłączność, prowizja 0%. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Podane informacje oraz załączone rzuty lokalu mają charakter poglądowy.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela! Mieszkanie znajduje się przy ulicy Prandoty 10F w Krakowie, budynek został oddany do użytku w 2026 roku. Na powierzchnię 60,84 m2 składa się: - duży salon z aneksem kuchennym (21,16m2) oraz wyjściem na balkon (4,92m2) - sypialnia 1 (13,52m2) - sypialnia 2 (12,47m2) - łazienka (5,35m2) - korytarz Do mieszkania dodatkowo należy doliczyć miejsce parkingowe w garażu podziemnym (60.000 zł), wyposażenie ruchome (10.000 zł), łączna cena to 1.319.000 zł. Brak podatku PCC oraz brak prowizji od sprzedaży. Wszystkie meble są wykonane na wymiar przez stolarza, komplet AGD z firmy Electrolux (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, okap). Aktualnie mieszkanie jest w trakcie wykończenia, planowany termin oddania to połowa listopada. Brak obciążeń i osób zameldowanych. Zapraszam do kontaktu, jestem pod telefonem od 8 do 20.

2-POKOJOWE MIESZKANIE Z ANEKSEM KUCHENNYM - KRAKÓW, KAZIMIERZ, UL. RZESZOWSKA Jeżeli szukasz przestronnego, jasnego i w pełni wyposażonego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa, które jest gotowe do zamieszkania lub przynoszenia natychmiastowych zysków z najmu, ta oferta będzie doskonałym wyborem. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w sercu miasta, jak i dla inwestorów ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń oraz gotowy, sprawdzony produkt inwestycyjny. LOKALIZACJA: Prezentowane mieszkanie znajduje się przy ul. Rzeszowskiej w Krakowie, w kultowej dzielnicy Kazimierz. Jest to spokojna i kameralna okolica z doskonale rozwiniętą infrastrukturą, usytuowana zaledwie kilka minut spacerem od Starego Miasta, Wawelu oraz urokliwych terenów zielonych nad Wisłą. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne, klimatyczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również znakomity dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiający sprawne połączenie z każdą częścią Krakowa. Kazimierz to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic, chętnie wybierana zarówno do codziennego życia, jak i przez turystów odwiedzających miasto. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 37 m² usytuowany jest na 2. piętrze 4-piętrowej kamienicy z wyremontowaną klatką schodową. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wykończone i gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. Wnętrze charakteryzuje się jasną kolorystyką, dębową jodełką na podłogach oraz stylowymi dodatkami. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Nieruchomość obecnie z sukcesem funkcjonuje jako lokal na wynajem krótkoterminowy, co potwierdza jej wysoki potencjał inwestycyjny. W skład mieszkania wchodzą: Sypialnia z dużym łóżkiem, komodą i pojemną szafą Salon z rozkładaną sofą, telewizorem, szafą oraz miejscem do pracy/nauki (z możliwością wykorzystania jako druga sypialnia) Przedpokój z funkcjonalnym aneksem kuchennym Łazienka z prysznicem wykończona w jasnych kafelkach Dodatkowe informacje: Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w cenie nieruchomości Gwarancja natychmiastowego startu najmu (gotowy produkt pod Airbnb/Booking lub najem długoterminowy) Kuchnia wyposażona w: płytę indukcyjną, zlewozmywak, lodówkę oraz pralkę Ogrzewanie elektryczne sterowane termostatem - pełna kontrola nad komfortem i kosztami Niski czynsz administracyjny wynosi około 400 PLN miesięcznie Pełna własność z księgą wieczystą - czysta sytuacja prawna. Mieszkanie dostępne od zaraz CENA: 715 000 PLN KONTAKT: BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Sofiane Mouzaoui Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()